華聲地產 Chinese Property Sydney
Chinese Herald Pty Ltd
CENTURY 21
83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
West Pacific ®
新鸿基地产
北區二十多年房產銷售團隊，精英，誠信，專業服務 C21K-yan-1346A
實力派·具誠信·信譽高 富經驗·可信賴·專業精神 悉尼知名北區 首席金牌物業代理
Anna Chow JP(太平紳士) 銷售總監 0416 238 288 anna.chow@assetrealty.com.au www.assetrealty.com.au
No. 1 Chinese Property Magazine in NSW. Publishing since 1986
E: pw@ausdaily.com.au
MAC LEE REALTY
ASSET realty
ST IVES CHASE 46 Timbarra Rd
獲利家庭機會 該獨具特色的迴旋靜街位置很少提供如此優質的置業機會，將寬敞地塊，完美 內部空間和巨大未來潛力結合起來。步行即至 St Ives 中心位置。經典雙層磚結 構住宅，有堅固舒適屋況，是 55 年來首次出售。可為新購置者提供眾多選擇，可 直接搬入並使用，可翻新以適合您的需要或全面重建或開發地塊 (STCA) 並投 資以其藍籌位置。
第 1393 期 www.ozhome.com.au
www.macleerealty.com.au SP575-yan-1386A
Jenny Zhang 張小姐 0419 685 657
T： (02) 9281 2988
11
March 2022
經驗豐富，誠信可靠 Northern Beaches 資深物業代理 Peter Li 0402 917 490
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3 睡房 | 2 浴室 | 3 車位 | 1 泳池
現場拍賣： 4 月 2 日 11:00am 參觀： 週六&週三 10:30 - 11:00am 詳電： Phil Brooks 0488 224 009 phil@brooksproperty.com.au
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2A
北區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2022 年 3 月 11 日
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该精致工艺公寓位于悉尼海港边界上。 可从挑高位置尽览宁静水景。 在知名的‘ Bridgehill Residences’ 内。 特色设计， 有明亮开放式布局， 直通玻璃冬景花园。
1 睡房 | 1 浴室 3 月 26 日周六拍卖 参观 周三 10.30am-11.00am 周六 10.30am-11.00am
SP1377-1393A
9410 2277
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www.bhgre.com.au/office/crowsnest/
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“Forum West” West”
“Karingal Karingal” ”
St.Leonards
Middle Cove
1903/3 Herbert Street 參觀 ：星期三/星期六 1:30-2:00pm
7 Chowne Place 參觀 ：星期三/星期六 12:00-12:30pm
寬敞 2 睡房公寓， 帶 2 浴室和超大車位 盡覽悉尼海港和 區域開闊美景 現代建築，近交通和所有當地便利設施 查詢：Lloyd Allen 0407 202 751 Email：lloyd@bhgrelanecove.com.au
雅緻家居，帶 4 睡房， 2 浴室和雙車位車棚 寬敞北向內部生活區 和北向後部花園 地盤面積 910.5 平方米， 需要做一些翻新 2
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SP558-1393A
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查詢：Lloyd Allen 0407 202 751 Email：lloyd@bhgrelanecove.com.au
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2022 年 3 月 11 日
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Greenwich | 39 Kingslangley Road
北區
3A
5 睡房 | 5.5 浴室 | 3 車位
現代建築傑作 該精緻家居用 5 年時間建成，在名望位置。 每個細節代表了完美之選， 盡享寧靜 Greenwich 生活方式。 •一整年的建築設計
•由屢獲殊榮的建築師傾情打造
•North Greenwich 最佳街道優越位置 1005 平方米地塊上 •可覽市區和水面全景
•開放式廚房和餐廳，帶餐具室/第 2 廚房， 洗衣房和儲物區 •室內配有全玻璃電梯，另設充滿現代感的手扶樓梯 •所有睡房帶入墻櫃和衛浴套房
•主睡房， 可覽 180 度市區美景， 帶寬敞步入式衣帽間
•北向迷人露臺和蔥鬱後部庭院
•鹽水泳池， 帶 sheet fall 和 RGB 燈具
•獨立額外 Japanese 榻榻米客臥和冥想室
•寬敞內部休閒庭院， 用餐區配有頂棚
出售 競價出售 參觀：請預約 Darren Curtis 0406 761 840
•鵝卵石屋頂，配置太陽能電池板，為泳池加熱•VRV 空調系統， 每個區域有獨立溫控 •所有“ 濕區” 帶有地板供暖
•前部花園混凝土樓梯， 帶 LED 燈具
•隔熱的雙層磚墻，帶混凝土屋頂
•雙層玻璃商用級外部窗戶， 帶 Low-E 玻璃
•雙上鎖車庫，帶獨立洗車區，可用作第 3 泊車空間， 後部通道入口
sp1068-1393A
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4A
北區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2022 年 3 月 11 日
2/7 Moree Street, Gordon
3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位
寬敞 386 平方米全磚聯排別墅- 私密東北轉角-適合養寵物 超寬敞的優質建造全磚聯排別墅，富有魅力， 小型高檔住宅區和超便利位置 寬敞 3 睡房，2 浴室+化妝間&書房區 開放式燃氣灶檯面廚房；採光&明亮客廳&餐廳 帶灣窗&開闊綠茵美景 易打理東北向草坪區&寬敞私密庭院露天休閒區 超大自動雙車位上鎖車庫，帶內部入口 充足儲物區 理想換大屋/換小屋或投資之選，在 Gordon 中心 位置 步行 350 米即至火車站，商店，咖啡廳 Ravenswood。屬於 Killara High 校區
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40 Holford Crescent, Gordon
5 睡房 | 3 浴室 | 2 車位
尺寸將令人驚歎 空間-式樣-採光
即將拍賣 參觀﹕ 週六 11:30am-12:00pm 代理﹕ Kate Wexler 0413 733 664 katew@mcygroup.com.au Tim Chau 0420 773 822 timc@mcygroup.com.au
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•之前從未出售。由同一家庭精心打理超過 30 年 •法式建築設計，北向及採光寬敞家庭生活和休閒區，有 私密寧靜的易打理花園區 •靈活佈局，適合不同需要。潛力獨立 2 睡房和客廳，帶獨 立入口 •入口大廳，優雅正規客廳，開放式壁爐，獨立餐廳和靚 麗北向溫室 •拋光優質塔斯馬尼亞橡木地板，高天花板，有 Juliette 陽 台，落地窗及法式門 •5 睡房，3 浴室，美膳 Miele 廚房，帶休閒用餐區 •獨立家庭廳帶內置櫥櫃，2 寬敞陽台，可覽私密綠茵美 景，易打理花園和砂岩景觀 •流暢室內/外空間，直通私密北向休閒區和花園。雙上鎖 車庫帶內部入口 •近公園，Bi Centennial Oval, Aquatic Centre，火車站，商 店 ， Macquarie, PLC, Ravenswood， 在 Killara High School 校區內，和小學 •中心位置：開車 30 分鐘即至 Northern Beaches, Hawkesbury River, Parramatta, Seven Hills 和悉尼市中心
2/33 Lorne Avenue, Killara 寬敞北向全磚翻新公寓--東端--步行 3 分鐘即至火車站 •類似 House 的 225 平方米公寓，有私密獨立花園入口，位於小型地塊後部，有 6 套家居 •3 睡房，2 套奢華浴室 •開放式精緻廚房，帶優質廚具 •採光&明亮優雅生活&用餐區，3 面有寬敞觀景窗&挑高天花板 •2 露天休閒陽台，可覽精心打理的寬敞花園 •2 車位車庫，充足儲物區 •步行 5 分鐘即至火車站和運動場 •在 Killara High School 校區內
即將拍賣 參觀﹕ 週六/週三 10:45-11:15am 代理﹕ Kate Wexler 0413 733 664 katew@mcygroup.com.au
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3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位 即將拍賣 參觀﹕ 週六/週三 10:00-10:30am 代理﹕ Kate Wexler 0413 733 664 katew@mcygroup.com.au
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2022 年 3 月 11 日
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Eastwood 4/5 Ball Ave
出售 Eastwood 511/ 7 Rutledge St 1
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上
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新
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現代化摩登生活
向北中層單位，寧靜舒適，陽光普照，400 米步行至火車站，商店， 餐廳，超市和圖書館。 •10 戶小型保安樓宇 •向北陽台 •雙轉結構 •易打理，美觀地板 •全新廚房 •室內新衣間 •有窗新穎浴室 •上鎖車房
Eastwood 中心地點 ，交通四通八達 ，生活應有盡有 ，環境綠意匆匆 ！350 米步 行到 Eastwood 車站 ,近中取靜 。餐館 ,圖書館 ,商店 , 銀行 ,超市觸手可及 。 163 米步行到著名 Eastwood 小學。 保安大樓,東北向超大客廳,連接陽台, 2 間寬敞臥室, 主 人套房,摩登煤氣廚房, 新穎浴室,獨立洗衣房,保安車位 和儲物地方。樓頂設有花園和燒烤地方。
黃方文慧 0411 122 288
參觀：週六 10:30-11am 或預約
何先生 0408 976 816
黃方文慧 0411 122 288
參觀：請預約
電話﹕ 02 9415 2890 地址﹕Shop 10A, 445 Victoria Ave Chatswood NSW 2067 網址﹕ www.loyalproperty.com.au
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參觀：週六 11:00-11:45am
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Dodds Island
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247 Buffalo Rd 出售：聯繫中介 •CDC 已批建 Duplex，879 平方米寬敞平整地盤，可建 豪華雙連屋 • 絕 佳 位 置 ，450 米 即 至 Top Ryde 購物中心, 600 米 即至 Ryde Civil Centre，500 米即至 Ryde 小學 • 開 車 短 時 間 即 至 Macquarie Centre, Eastwood 和 Chatswood •公交直達 Ryde Secondary College
詳電:Michael 鍾先生 0403 656 600 預約參觀
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全新裝修，步行火車站
Tweed Heads 出售：聯繫中介
•44 萬平方米大型島嶼 出售 •10 分鐘至太平洋，15 分鐘至黃金海岸國際機 場 •30 分鐘至黃金海岸市 中心 • RU1 Zoning, 具 有 多 種開發用途
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Turramurra
預約參觀
11 & 11A Womerah St 出售：聯繫中介
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•這是 14 英畝永久產權島 嶼，屬於 RU2 Zoning
成功
售出
•10 分鐘即至太平洋，30
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• 步 行 即 可 至 Chinderah
高爾夫球場 1.9 公里
•近 Byron Bay 和 Ballina，
位 於 NSW North Coast ， 詳電:Michael 鍾先生 0403 656 600
11 公里即至黃金海岸 N443-1393A
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北區
2022 年 3 月 11 日
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北岸龍頭風水地，East Killara 首屈一指 上北岸的 East Killara 是一個受歡迎的富人區，位置適中，因它位於東邊，可避過繁忙的太平洋公路，約 5 分鐘開車至卓士 活、15 多分鐘至 City, 除此之外，East Killara 位於風水龍地，從地圖上可清析看到它的形狀是一個龍頭，所以吸引很多做生 意的華人在此區定居。無可否認，區內的 Killara High 高中也是令房價不斷上升的原因之一，Killara High 被譽為成績最好 的其中一間非精英中學，多年來在高考都有非常優異的成績，過去有不少名人及專業人士也曾入讀此名校。除了 Killara High 外，附近小學、私校和精英中學如 East Lindfield Public、Ravenswood、Sydney Grammar、Pymble Ladies' College、North Sydney Boys、North Sydney Girls High、Knox Grammar、Barker College 等也距離 East Killara 不遠。在 19 世紀建立的 East Killara，當時以紳士城區的概念設計，是一個純住宅區，只有數間小商店，但五臟俱全，直到現在，East Killara 仍然保留了原本的特色， 沒有大型商場， 寧靜的環境也是吸引買家的原因。
物業 大 新 .7M 全 4 超值 賣價$ 拍
全新全磚奢華家居 有蔥鬱平整草坪
剛建成採光明亮全新雙層磚結構住宅位於 East Killara 最名望且獨具特色的街道之一。體現 備齊全的奢華裝飾。十足便利，從您的前門僅漫步即至 Killara High School，商店，和巴士，可 火車站。 現代家居， 可盡享令人羨慕的生活方式。 十足舒適便利。 房產亮點： -優質雙高度天花板， 位於門廳/正規客廳， 帶燃氣 Jetmaster 壁爐 -5 寬敞睡房， 全部帶衛浴套房和入墻櫃， 2 睡房更帶步入式衣帽間 -寬敞開放式家庭廳和餐廳， 直通鋪磚休閒露臺， 帶雙疊門， 將室內和室外生活結合起來 -寬敞鋪磚休閒露臺有室外廚房， 帶燃氣 BBQ， 迷你冰箱， 天窗， 可覽區域開闊美景， 入口直通 -寬敞廚房帶島式檯面， 55mm 厚 CaesarStone 檯面， Miele 廚具， 2 水槽， 玻璃防濺板， 充足儲物 -樓上額外客廳， 可覽奢華門廳 -寬敞洗衣房， 帶衣櫥和入口， 直通室外區 -雙車位上鎖車庫， 帶內部入口。 自動門 -分體空調， 頂級安全系統， 帶 CCTV 攝像頭 -平整後院， 帶蔥鬱草坪， 可覽美景 -漫步即至商店， Killara High School 和巴士站， 可直達 Killara/Lindfield 火車站和 Lindfield Eas -毗鄰名望私立學校， 諸如 Ravenswood, Pymble Ladies' College, Sydney Grammar Prep Sch
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北區
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氣 勢 如 雄，富 人 區 首 選 現適逢 Assett Realty 在 East Killara 推出兩間物業擁有美景的位於 81 Koola Avenue, East Killara 和 3 Fairbairn Ave, East Killara、6 Churchill Road, East Killara 及 3 Stella Close, East Killara。以上物業各有優勢及特點，價格$2.6M 起，算是近期在 East Killara 的最佳選擇！請 閣下把握這黃金機會， 機會難逢， 不可錯失。 詳情請與首席金牌物業代理 Anna Chow 周小姐聯系，0416 238 288/9498 3399，她也是該區 最著名房地產業專家
R&W Gordon/Pymble 網址： www.randw.com.au/gordon
81 Koola Avenue, East Killara
。體現了現代優雅感。有設 士，可直達 Killara/Lindfield
5 5 2 現場拍賣：4 月 9 日週六下午 4 時 參觀：週六/週三 11-11:30am 或預約 詳電：Anna Chow 0416 238 288
直通平整後院 足儲物區和步入式餐具室
Anna Chow J.P L.R.E.A Sales Director 總監 0416 238 288 anna.chow@assetrealty.com.au
d East 小學 School 等
全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399
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北區
2022 年 3 月 11 日
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全 北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 No.1 Saleslady
恭 賀 Anna Chow 再 次 榮 獲 Agent of The Year 2022 恭賀 ANNA CHOW J.P.,LREA 是唯一物業代理連續 8 年再獲領
2022
Agent of the Year （East Killara）
連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
首席金牌物業代理總監 Anna ChowJ.P.（周太平紳士）0416 238 288
多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系統，Anna 不 僅 是 正 北 區 Artarmon, Roseville, Lindfield, Chatswood, Hornsby 等 的 金 牌 銷 售 代 理 ，更 包 括 Mosman 海岸水景物業，更是經常售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部分屋主之指定物業代理， 她更是連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞 50 名最成功 的女物業代理，實至名歸。如閣下慾找一位實力派， 信譽好， 與專業精神之可依賴而又經驗豐富的物業 代理， 請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow(周小姐)聯繫， 可致電 0416 238 288
新近翻新的寬敞現代家居 盡覽山谷美景東北向後院-步行即至學校，巴士和商店 該完美裝飾的新近翻新單層家居周圍是蔥鬱花園。有平整後院，在 East Killara 寧靜區域內。有採光東北朝 向，可覽山谷美景。精緻家居，是年輕夫婦或家庭完美之選。提供舒適便利且令人羨慕的優質家庭生活方 式。該家居的佈局分隔成 2 區，所有睡房位於一個區域，生活區位於另一個區域。有東北向寬敞鋪磚露臺， 可覽平整草坪和山谷美景。是放鬆和休閒完美之選。有白墻，木質地板，奢華地毯和寬敞窗戶，提亮空間。 為住宅增加時尚優雅感。漫步即至 Killara High，商店，市區巴士和巴士，可直達 Killara/Lindfield Station 和 Lindfield East Public School。房產亮點： 4 寬敞睡房，帶新新地毯和 2 浴室，寬敞明亮客廳， 帶大理石壁爐 餐廳，帶入口，直通寬敞鋪磚露臺，明亮舒適家庭客廳/電視房 寬敞廚房，帶花崗岩檯面和防濺板，有早餐吧檯，不鏽鋼 Smeg 燃氣灶和烤箱，Miele 洗碗機和充足儲物區， 帶步入式餐具室 鋪磚露臺，可覽綠茵美景，充足儲物區，有住宅下儲物區和壁櫥 近新木質地板，粉刷一新的墻壁，可視對講系統和 Daikin 分體空調 東北向後院，帶平整草坪。有空間，可建泳池(STCA)， 雙車位上鎖車庫， 警報系統 漫步即至 Killara High School, Koola Park，市區巴士，商店，巴士站可直達 Killara/Lindfield Station/Lindfield East Public School 毗鄰優質私立學校，諸如 Ravenswood, Pymble Ladies' College, Sydney Grammar Prep School 等
6 Churchill Road, East Killara 5
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現場拍賣：4 月 9 日週六下午 3 時 參觀：週六/週三 11:45-12:15pm 詳電：Anna Chow 0416 238 288 Anna Chow J.P L.R.E.A Sales Director 總監 0416 238 288 anna.chow@assetrealty.com.au
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恭 賀 Anna Chow 再 次 榮 獲 Agent of The Year 2022 2022
恭賀 ANNA CHOW J.P.,LREA 是唯一物業代理連續 8 年再獲領
Agent of the Year （East Killara）
連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系統，Anna 不 僅 是 正 北 區 Artarmon, Roseville, Lindfield, Chatswood, Hornsby 等 的 金 牌 銷 售 代 理 ，更 包 括 Mosman 海岸水景物業，更是經常售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部分屋主之指定物業代理， 她更是連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞 50 名最成功 首席金牌物業代理總監 的女物業代理，實至名歸。如閣下慾找一位實力派， 信譽好， 與專業精神之可依賴而又經驗豐富的物業 J.P.（周太平紳士）0416 238 288 Anna Chow 代理， 請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow(周小姐)聯繫， 可致電 0416 238 288
迷人私密隱蔽大物業 採光西北向後院 盡覽國家公園 美景-步行即至學校，商店和巴士 該優雅迷人家居位於 East Killara 田園區域內迴旋靜街，50 年來首次出售。當您抵達時，您會看到蔥鬱花 園，住宅的前部 Tuscan 式庭院，直通明亮寬敞現代田園式家居。有靈活佈局，無限潛力。有多個寬敞生活 區，主睡房位於住宅的獨立區域，樓下青少年休息室/姻親房，可改造成獨立住宿空間，提供獨立入口。完美 位置，毗鄰 Garigal National Park。步行即至 Killara High School, 巴士服務， 公園和 East Killara 商店。 房產亮點： 採光內部空間，有寬敞窗戶，有田園百葉窗，和天窗 6 寬敞睡房，3 睡房帶衛浴套房，2 睡房帶步入式衣帽間，寬敞溫馨迷人正規客廳，帶壁爐，毗鄰辦公室/圖書 室，帶內置落地書架 正規餐廳，直通鋪磚休閒露臺，迷人廚房，帶電爐灶，洗碗機，Miele 烤箱，充足儲物區，寬敞窗戶和雙扇法 式門，直通露臺 具有潛力，可將寬敞樓下區改造成獨立住宿空間，帶獨立入口 寬敞鋪磚木質休閒露臺，可覽開闊灌木美景，有溫馨採光西北朝向， 鋪磚露天用餐區， 靠近寬敞寧靜泳池 有私密隱蔽平整草坪區，與房產邊界上的 National Park 共用 雙車位車棚 步行即至 East Killara 商店, Killara High School，和巴士站，可直達 Lindfield East Public School, Killara 火車 站, St Ives, 和市中心 毗鄰上北區優質私立學校，包括 Knox Grammar, Barker, Abbotsleigh, Ravenswood, PLC, Masada 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
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2022 年 3 月 11 日
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全 北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
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業 績 驕 人，再 創 新 績！ 恭賀 ANNA CHOW J.P.,LREA 是唯一物業代理連續 8 年再獲領
Agent of the Year 2022（East Killara）
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2022
此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發澳大利亞不同房地產公司之 Top 5%最 優秀全年銷量冠軍。ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 8 年在 East Killara 區獲 得 Agent of the Year 之最高業績獎項。更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售 出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，閣下如要出售物業， 當然要委託最高殊榮的 Agent of the Year 替你以最高價售出你的物業。
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北區
2022 年 3 月 11 日
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市場快訊
2022 年 3 月 11 日
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澳洲新房源數量創 8 年來新高 年來新高， ，但買家需求已經下降 在利率上調之前，澳洲的新房源達到了 自 2014 年以來的最高水平，房屋賣家們經 歷了最繁忙的 1 月和 2 月，快要挑花了眼。根 據 PropTrack 最 新 的 房 源 報 告，分 類 網 站 realestate.com.au 新 增 房 源 2 月 份 增 長 了 27.3%。 PropTrack 經 濟 學 家 Angus Moore 表 示，今年年初的幾個月，房屋出售情況保持 在非常強勁的狀態。不過他也注意到，情況 正在發生改變。從 2021 年至今，買家需求已 經有所緩解。利率可能上調也對買家買房造 成了影響。
“隨著我們進入秋季銷售季，房屋銷售在未 來幾個月可能還會保持強勁勢頭，2021 年最後 幾個月與 2022 年初進入市場的新房源創下了 紀錄，讓買家有了更多選擇，降低了市場上的競 爭。利率很可能於今年年底或明年初上漲，屆時 買家的買房需求可能開始減弱。雖然銷售預計 會保持強勁，但我們不會看到 2021 年底的火熱 景象。 “ 今年 2 月，realestate.com.au 總房源也增長了 11.3%。幾乎所有首府城市新房源都出現了雙位 數的增長。堪培拉新房源增長了 44%；墨爾本新 房源增長了 38.7%；悉尼增長了 37.3%；達爾文
悉尼 1/4 郊區房產中價破$200 萬 入門級好房也得這個數了 悉尼四分之一以上的郊區房價中位數 已突破 200 萬澳元大關，Eastwood、Matraville 和 Caringbah South 等是最新加入該具樂部 的地區。
它 們 緊 隨 Byron Bay、West Pennant Hills、Cromer 和 Mona Vale 等地之後，這些 地方的典型房價在去年早些時候突破了 200 萬澳元的門檻。 “這是相當鮮明的，”Domain 研究和經 濟學主任鮑威爾博士（Nicola Powell）說，該 具樂部不斷壯大，並指出，200 萬澳元的中 位價標簽曾經局限於優質郊區，但如今已經 擴散開來。 十 年 前，只 有 Mosman 等 富 人 區 —— 2011 年的中價為 222.5 萬澳元——躋身于這 個具樂部，而 Bronte、Woollahra 和 Rose Bay 還沒有達到 200 萬澳元的標準。但現在，這 些郊區的中價從 Woollahra 的 425 萬澳元到 Bronte 的 545 萬澳元不等。 到上季度，26%的悉尼郊區典型房價超 過 200 萬澳元，主要集中在北岸、北灘、市區 和東郊以及內西區。一個郊區需要在一年內 至少有 50 次銷售才能記錄到中位價。 大約六成郊區的典型房價超過 100 萬 澳元——大悉尼的中價在 2015 年首次達到 這一里程碑。 鮑威爾博士說： “我們認定一個郊區成 為富人區的價格門檻絕對發生了改變，因為 悉尼的中位價已經提高到 160 萬澳元。” 房價迅速上漲意味著有 200 萬澳元預 算 的 購 房 者 只 能 越 來 越 多 地 關 注 North Ryde 和 Ryde 等郊區的入門級住宅，這些郊 區在上季度也超過了這個價位。 McGrath Ryde 的 銷 售 代 理 道 林（Michael Dowling）說，想買獨立屋的人得去找 占地 500 平米、通常沒翻新過的老房子。地 皮奇形怪狀、位於主幹道邊上的獨立屋也能 賣到 200 萬，地皮較大、有開發潛力的入門 級獨立屋現在要價 240 萬至 250 萬澳元。 道林說，買家通常是想從排屋或公寓升 級的年輕家庭，而首置業者通常只能買單元 房。雖然很多是本地人，但也有更多來自內 西區和北岸的高價買家，他們想獲得更好的
澳洲女性有房率仍不及男性 房價暴漲加劇女性經濟弱勢 澳洲男性和女性之間的有房率差距正 在縮小，但最近的住房熱潮導致通過該行業 創造財富的差異急劇擴大。 CoreLogic 公司的年度女性與房產報告 顯示，男性更有可能擁有投資性房產和獨立 屋，而這類房產的資本收益往往超過女性偏 愛的單元房，而女性之所以更多地選擇單元 房可能是因為它們的價格更實惠、更易買 入。 在個人獨自擁有的住宅存量中，女性所 有的比例剛剛超過四分之一（26.6%） ，而男性 則擁有三分之一（29.9%） ，這比去年的調查結 果略有改善。該報告表明，在有房率的性別 差異中，約有 70%是由持有投資性房地產造 成的。
Domain 的數據顯示，在悉尼蓬勃發展 的房地產市場的推動下，去年幾十個郊區的 房價中位數達到甚至超過了 200 萬澳元。 該 市 西 北 區 的 Cherrybrook 和 Glenhaven，南區的 Blakehurst 和 Woolooware，以 及內西區的 Croydon 和 Five Dock 等在 2021 年的中價增加了數十萬澳元，成為了上季度 的增長群體之一。
增 長 了 27.2%；霍 巴 特 增 長 了 20.6%；布裡斯班增長了 17.4%；阿 德萊德增長了 16.7%。只有珀斯新 房源的增長緩慢，一個月內只增長 了 7.8%。另外，澳洲鄉鎮地區 2 月 份新房源增長了 26.5%。
性價比。 這兩個郊區去年房價都漲了 50 多萬澳 元，North Ryde 的中價為 220 萬澳元，Ryde 為 209.5 萬澳元。 附 近 的 North Epping 中 價 為 199 萬 澳 元，正 在 向 200 萬 澳 元 大 關 逼 近，Central Coast 的 MacMasters Beach（198.75 萬澳元） 、 市南區的 Oatley（198.2 萬澳元）和內西區的 Forest Lodge（197.65 萬澳元）等郊區也是如 此。 在 Sutherland Shire，Woolooware 以 200 萬澳元的中價勉強躋身該具樂部，而鄰近的 Caringbah South 的典型房價已攀升至 205 萬 澳元。 Gibson Partners 房地產公司的總經理蘭 普雷特（Ivan Lampret）表示，郊區的入門級 房屋，如擁有開發潛力的大地皮獨立屋售價 高達 200 萬澳元以上。預算在 200 萬澳元的 人依然可以買到地皮比較小的獨立屋，但這 樣的房產供不應求。 他說：100 萬到 200 萬澳元範圍的獨立 屋嚴重短缺，所以價格還在上漲。 “ 房價飛漲讓一些購房者，尤其是首置業 者對這兩個郊區典型獨立屋當前的要價感 到震驚——2019 年時，它們的中價還不到 150 萬澳元。 與此同時，鄰近的 Burraneer 的銷售價 格中位數去年提升了近 90 萬澳元，使這個 半島郊區的中價超過了 300 萬澳元。 內 西 區 的 Birchgrove、北 灘 的 North Balgowlah 和 Avalon Beach 以 及 北 岸 的 Camerray 和 Chatswood 也是上季度獨立屋 中價超過 300 萬澳元的郊區。同時，Clovelly、 North Bondi 和 Woollahra 也加入了 400 萬澳 元具樂部的行列。 鮑威爾博士說，隨著新上市房源增加和 需求放緩，房市開始降溫，總存量的增加給 了買家更多選擇。但她仍預計未來幾個月內 會有更多的郊區進入更高的價格區間，因為 房價仍在逐年上升。
28.5%，相比之下，女性擁有單元房的比例更 高（35.2%） 。 CoreLogic 的研究主管歐文（Eliza Owen）說，最新數據顯示，男性在利用強勁的市 場行情方面處於更有利的地位。 “這意味著，與單元房所有者相比，獨立 屋所有者隨著時間推移積累了更多的價值 收益。在過去十年裡，澳洲獨立屋中價的名 義收益總額約為 34 萬澳元，而單元房中價的 收益為 19.7 萬澳元。”歐文說。
在截至 1 月的一年中，全澳房價飆升了 22.4%，推動住宅市場的價值從略高於 7 萬億 澳元上升到 9.7 萬億澳元。但並非所有房產類 型的漲幅都一致，而且獨立屋和單元房之間 的長期增長趨勢的分化也越來越大，十年的 年化增長率分別為 6.2%和 4.1%。男性顯示出 對獨立屋的偏愛，擁有所有獨立屋存量的
澳洲樓花市場又開始烏雲籠罩， 這次可不是劣質公寓的問題 過去兩年的大流行無疑充滿挑戰，但 澳 大 利 亞 樓 花 市 場 又 開 始 烏 雲 籠 罩。繼 2018 年悉尼 Opal Towers 出現開裂之後，值 得慶倖的是，這次的原因並不又是劣質公 寓樓。 但上個月全國建築公司 Probuild 令人 震驚的倒閉給該行業蒙上了一層陰影，他 們將其歸咎于建築成本的井噴。 樓花公寓、獨立屋以及土地買家需要 非常關注他們的開發商是否有能力結算的 問題。
利潤繁榮”的建築行業帶來了挑戰。 很多人都關注 Cbus Property 在布裡斯 班皇后街 443 號的公寓項目，這是一個宏大 的河畔項目，目前已逾期兩年。 但在 Probuild 的其他公寓項目工地，工 具已經都不見蹤影了。在需要不斷向樓花 買 家 更 新 建 設 時 間 表 的 公 寓 開 發 商 中， Cbus 排在首位。Cbus 規模夠大足以承受衝 擊，儘管現在下結論會發生什麼還為時過 早，但買家可以預見，建築工程將會嚴重延 期，預計完工時間將被推遲。
在 南 非 母 公 司 Wilson Bayly Holm項目將需要任命新的建築商，而他們 es-Ovcon (WBHO) 任 命 了 管 理 人 員 後， 的建築投標需考慮近幾個月出現的更昂貴 Probuild 的倒閉肯定會對其所在地的公寓 的建築供應材料和服務。 項目交付造成打擊。這是澳大利亞最大的 這給許多中小型開發商帶來了一個巨 建築公司之一，最近年度的財務申報收入 大的問題，即他們是否能夠承受完成項目 為 13 億澳元。 所需的更高成本。 但 WBHO 表 示，Covid-19 大 流 行 帶 一些開發商將放棄項目交付，使其成 來了具有挑戰性的交易條件，導致一些項 為爛尾樓或接近完工的狀態。其他開發商 目虧損。 將成功避免銀行將其置於外部管理，但一 澳大利亞城市發展研究所所長希弗曼 些可能會尋求在法院行使日落條款，以免 (Maxwell Shifman) 最 近 指 出，HomeBuilder 除它們繼續進行結算的義務，因為結算出 補貼之後在帶來的成本激增，給可能是“無 現拖延和成本超支。 在此背景下，樓花銷售步伐肯定會放 緩。當然，這是一個在預期價格上漲的基礎 上蓬勃發展的行業。所以，目前所有的頭條 新聞都預測住宅價格將從今年開始下跌， 並在未來兩年繼續下跌，這將進一步抑制 樓花銷售。 開發商通過房屋預售來籌備施工資 金，因此現在上市的新項目將會減少。這或 許是一件好事，可以確保週期避免供應過 剩的問題。 news-1385A
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2022 年 3 月 11 日
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北區
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出售 參觀：週六 12-12:30pm
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北區
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2022 年 3 月 11 日
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新上市
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拍賣：3 月 31 日週四 6:30pm 於 Epping Club
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Tian Hong 0451 977 781
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Daniel Niu 0404 268 333
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拍賣：3 月 31 日週四 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 3-3:30pm 或預約
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拍賣：3 月 31 日週四 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 12-12:30pm 或預約
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Tian Hong 0451 977 781
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1 Scott Baxter 0432 127 860
拍賣：3 月 17 日週四 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 12-12:30pm 或預約
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Catherine Li 0403 017 928
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2022 年 3 月 11 日
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現場拍賣：2022 年 3 月 26 日星期六 12:00noon 地產中介申明：此處我們獲得的所有信息均自我們認為可靠的來源，但我們無法為之精確度提供保障。在此建議有意願的買家們親自進行調查。
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華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
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3 Windermere $1,345,000
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EAST HILLS
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参观：周六 12:15-12:45pm 7 现场拍卖：2022 年 3 月 26 日周六 3:30pm 查询：Theo 0403 197 137 / Domi 0488 776 672
墙柜，主睡房带步入式衣 帽间， 卫浴套房&阳台 楼下： 开放式客厅&餐厅， 现 代 厨 房 ，岛 式 台 面 ，燃 气灶， 洗衣房带浴室 铺 砖 露 天 区 ，带 筒 灯 ，双 车位车库
参观：周六 11:30-12pm 4 出售 查询：Theo 0403 197 137 / Domi 0488 776 672
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参观：周六 3:45-4:15pm 3 现场拍卖：2022 年 4 月 2 日周六 1:45pm 查询：Theo 0403 197 137 / Domi 0488 776 672
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参观：周六 10:30-11am 出售：$770,000 查询：Domi 0488 776 672
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至 Revesby 火车站和巴 士站。 4 睡房， 日光室， 旧 式厨房将适合现代翻 新 ，车 棚 ，工 作 间/办 公 室。可翻新或建造新家
巨大未来潜力
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参观：周六 10:30-11am 4 现场拍卖：2022 年 3 月 26 日周六 2pm 查询：Trang 0431 175 065/Rema 0425 391 040
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优质别墅 小型住宅区 参观：周六 10:30-11am 出售：$790,000-$840,000 查询：Rema 0425 391 040
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REVESBY
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砖休闲区，可览花园，车
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参观：周六 10:30-11am 3 出售：价格联络代理 查询：Tony 0414 782 481/Rema 0425 391 040
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1
参观：周六 12:15-12:45pm 2 现场拍卖：2022 年 3 月 26 日周六 5pm 查询：Theo 0403 197 137 / Domi 0488 776 672
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参观：周六 10:30-11am 4+1 3+1 出售：价格联络代理 查询：Andrew 0421 697 651 / Rema 0425 391 040
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出售：价格联络代理 查询：Trang 0431 175 065/Rema 0425 391 040
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参观：周六 1-1:30pm 3 现场拍卖：2022 年 3 月 12 日周六 1:30pm 查询：Theo 0403 197 137 / Domi 0488 776 672
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AUBURN 39 Pine Rd
3 睡房 | 1 浴室 | 1 車位
優質磚屋 富有潛力 該設備齊全的磚屋位於受歡迎街道上。近當地學校，Auburn Lidcombe Tennis Club 和數英畝的公園綠地。 有 3 睡房，獨立客廳或潛力第 4 睡房，家庭廳/餐廳，翻新廚 房帶燃氣灶，整潔浴室和內部洗衣房，帶獨立衛生間，儲物 區和車道，直通臨街車位。 地塊面積約為 505 平方米，有 12.5 米寬臨街面，具有潛力， 可加建祖母屋，機會不容錯過。
拍賣 3 月 19 日週六 12:30pm 參觀 週六 12-12:30pm Themy Panagiotidis 0404 244 558 Costi D'Bais 0409 213 115 辦公室 9749 9999 lsre.com.au/auburn
AUBURN 31 Gordon Rd 小屋魅力 有都市氛圍 該單層半獨立式家居將小屋魅力和生活方式結合起來。 代表了投資的完美入門級機會。特色包括： +2 寬敞睡房 +現代燃氣廚房，帶不鏽鋼檯面 +獨立客廳 +家庭廳，可覽休閒露臺 +翻新浴室，帶相鄰的內部洗衣房 +百葉窗，有絕佳自然通風和拋光木質地板 +採光易打理地塊，約 223 平方米，有 6.1 米寬臨街面 + 側入口，可停放摩托車，有 6m x 4.7m 庫房/工作間 +便捷至 2 個火車站，當地學校，步行即至數英畝公園綠地
2 睡房 | 2 浴室 出售 $749,000 參觀 週六 Themy Panagiotidis 0404 244 558 辦公室 9749 9999 lsre.com.au/auburn
Auburn | Lidcombe | 9749 9999 lsre.com.au N2019-1393A
Strathfield South
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1/21 Anselm Street
Belfield
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18 Saxon St
Punchbowl
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3 Wilga Street
便利地带好环境，花园公寓2睡房
蓝筹地带好位置，花园大屋3睡房
静中带旺好环境，豪华4房连体屋
该现代易打理公寓有优质设备和装饰。代表了绝佳生活方式机会，数分钟 即至便利设施。在住宅区内私密位置，近餐厅，商店，学校，Strathfield Park 和高尔夫俱乐部。 -开放式生活/用餐区，通过滑动门，直通室外 -宽敞露台，是放松和招待 客人们理想之选 -燃气厨房带石质台面，洗碗机和充足橱柜 -超大睡房 带入墙柜和卫浴套房 -时尚全铺砖精致浴室，带独立浴盆 -功能齐全的 书房区，可改造成家庭办公室 -空调，欧式洗衣房&安全可视对讲系统 -安全自动地下车位和储物笼 -诱人前景，适合首置家居买家或明智投资 者 -连接 Cooks River walkways, Chullora Marketplace 和公共交通 总面积: 103m2
该采光双层砖屋是寻求雅致特色家居的买家完美选择。有优雅装饰， 经典魅力和潜力，可进一步增值。宁静位置，仅数米即至充满活力的 当地商店，交通，公园绿地和学校。现有宽敞内部空间，有抛光木质 地板和挑高天花板，宽敞厨房，带燃气灶，毗邻餐厅，采光客厅，带 燃气供暖排放口，私密采光后部庭院，3 睡房，翻新浴室，私密侧部 车道，带临街车位，上锁车库，带充足储物空间。地盘面积约为 525 平方米。 总结： 可直接搬入，让该雅致家居成为您的。片刻即至当地学校，受欢迎咖 啡厅，宽敞公园绿地和巴士。
该优质双层家居是家庭不容错过的机会。提供日常舒适性和灵活性。 有宽敞双层布局。在私密宁静位置，仅片刻即至当地商店，优质学 校，步行即至火车站。 -明亮内部空间，有中性色调，可直接使用 -宽敞开放式空间，有独 立生活&用餐空间 -易打理后院，有超大休闲区 -宽敞厨房带燃气 灶和潜力，可提升 -4 睡房带入墙柜和宽敞储物空间 -生活空间有 瓷砖地板，铺设有地毯的睡房 -内部洗衣房，上锁车库带额外车位 -可直接使用，具有潜力，可进一步增值 -漫步即至 Punchbowl 火车站，购物中心和餐厅
现场拍卖：2022年4月2日星期六10:30am 参观：星期六 10-10:30am 星期三 5-5:30pm 查询：Paul Errichiello 0404 478 788
现场拍卖：2022年4月2日星期六11:15am 参观：星期六 11-11:30am 星期三 4-4:30pm 查询：Paul Errichiello 0404 478 788
现场拍卖：2022年3月26日星期六1:30pm 参观：星期六 1-1:30pm 星期三 5:45-6:15pm 查询：Paul Errichiello 0404 478 788
9642 5444 1 Burwood Road Belfield
mintproperty agents.com.au N1171-1393A
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西區
2022 年 3 月 11 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
13
李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A
Michael You 0425 696 646 物業管理主任
吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE
9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144
Merrylands
$968,000 Auburn
224 Woodville Rd 參觀： 週六 11:30-12pm 1.5 2 4
$448,000 Silverwater
6/48 Harrow Rd 參觀： 週六 1-1:30pm
新
上
市
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$595,000 Epping
6/46-48 Carnarvon St 參觀： 週六 1:30-2pm
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新
上
市
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急 售 $805,000
4/163 Carlingford Rd 參觀：週六 10-10:30am
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第 2 層 2 睡房公寓
底層現代公寓
東向全裝修 3 間大臥室全磚現代家居。拋光木地板，寬敞客廳，獨 立用餐區與家庭房，大型現代廚房與燃氣烹飪，現代浴室，寬大陽 臺和美麗花園，轉角 Bertha St 可通往後院停車位，前院有車道至 停車位和車庫。有潛力建一幢祖母屋(S.T.C.A),土地規模約為 613 平方米。目前租金為每週$500/周
新木質地板，主睡房帶衛浴套房浴盆，現代燃氣廚房和現 代浴室。共 117 平米（內部為 95 平米），上鎖車庫，步行 5 分鐘即至 CBD。靠近學校。可獲租金為每週$480，管理費 為$805/季度；市政費為$293/季度；水費為$157/季度。
保安 2 寬敞睡房，帶入墻櫃，拋光木地板，寬敞客廳和用 餐區，可覽迷人花園，現代浴室和現代廚房。採光陽台，內 部洗衣房。安全車位。便捷至所有便利設施。可獲市場租 金為每週$480。
建成 6 年的 2 寬敞睡房分層別墅/聯排別墅。主睡房衛浴套房，寬 敞生活和用餐區，帶走地板，奢華廚房帶燃氣灶，現代 2 浴室和 2 衛生間。私密庭院。地下車位。步行僅 12 分鐘即至 Epping West Primary 小學和 Carlingford Court 購物中心。總面積約為 150 平 米。可獲市場租金為每週$450。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Edmund Li 0414 833 129
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
$448,000 Granville
3/86 Station Rd 參觀： 週六 11-11:30am
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8/22 Louis St
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$409,000 Auburn
參觀： 週六 1:30-2pm 1 2 2
$485,000 Auburn
7/43/45 Station Rd 參觀： 週六 2-2:30pm
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$479,000
1/60 Northumberland Rd 參觀：週六 12:30-1pm
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2 居室頂層公寓 寬敞客廳, 木地板，陽臺。現代廚房，1 車位，總建築面積 2 臥室頂層單元，寬敞的休息室，2 個陽臺，現代廚房，獨立的
東側翻新 2 間大臥室，嵌入式衣櫃，二樓，現代燃氣廚房，雲 石廚房檯面，陽光充足的陽臺，寬敞的客廳和用餐區木地板。 步行至 Woolworths 超市。管理費$803/季；市政費$291/季； 2 現代浴室。上鎖車庫。步行 5 分鐘即可到達 Auburn 購物中 水費$157/季 心和車站。目前租金每週$315。
86 平方米。位置便利，短途步行可達 Auburn 車站。物業 飯廳。2 個上鎖車庫。總建築面積 108 平方米。位置便利，可 管理費$841 /季度，市政費$272/季度，水費$153/季度。
詳電：Edmund Li 0414 833 129
詳電：Edmund Li 0414 833 129
Auburn
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$925,000 Auburn
$459,000 Mortlake
向北朝向翻新現代公寓，第 4 層樓，有 2 間大臥室，均帶有嵌入式主臥 套間。寬敞客廳和用餐區。瓷磚地板。現代燃氣烹飪廚房。陽臺陽光充 足，可俯瞰奧林匹克體育場和城市景觀，內部洗衣房。安全對講機和預 留停車位。位於 Big W 和 Woolworths 超市上方。步行 3 分鐘到車站。潛 在市場租金$480/週。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
3 層豪華公寓,南北朝向。所有 3 間大臥室配有步入式衣櫥。寬敞 的組合起居和用餐區。整個木材地板，現代雲石檯面和燃氣烹飪 廚房。面向北/東的陽光大陽臺，內部洗衣房和保安措施，2 個停車 位，內部 133 平方米，總面積約 161 平方米。位於 Auburn 購物中 心上方，步行至車站僅 3 分鐘
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
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$565,000 Auburn
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詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$628,000 Auburn
5066/57 Queen St 參觀：週六 10:30-11am
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131/2 Macquarie Rd
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$628,000
預約參觀
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東向和南向寬敞奢華公寓，在第 2 層上。3 寬敞睡房，主睡房帶衛 浴套房。寬敞生活和用餐區。2 浴室和 2 衛生間，現代燃氣灶廚房。 採光陽台，安全鋪磚雙車位上鎖車庫車位。步行僅 5 分鐘即至火車 站和購物中心。總面積約為 148 平米。現已出租，為每週$500。
近新奢華現代公寓，位於第 7 層上。3 寬敞睡房帶入墻櫃，主臥套
視對講系統和鋪磚車位。可獲市場租金為每週$580。
北向 3 睡房和書房奢華公寓，主睡房帶衛浴套房和入墻櫃，寬 敞客廳和餐廳，帶木質地板。採光陽台，可覽市區美景，2 浴室 和 2 衛生間，現代燃氣灶廚房，安全鋪磚車位。步行 3 分鐘即 至火車站和 Auburn 購物中心。可獲市場租金為每週$600。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
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$605,000 Berala
16/113-117 Arthur St 參觀：週六 3:30-4pm
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$628,000 Auburn
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詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Strathfield
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29/40-46 Station Rd 參觀：週六 1-1:30pm
現代 3 寬敞睡房，位於第 3 層公寓。主睡房帶衛浴套房，寬敞 客廳&用餐區，木質地板，現代廚房帶燃氣灶，內部洗衣房。2 寬敞採光陽台，地下 2 車位。總尺寸約為 160 平米。步行僅 3 分鐘即至商店和火車站。現租金為每週$515。
$628,000
東北向近新 2 寬敞睡房奢華公寓，位於第 4 層上，主臥套房。 寬敞客廳和用餐區。現代燃氣灶廚房。採光 2 陽台，內部洗衣 房，2 鋪磚地下車位和儲物區。步行 3 分鐘即至水畔。現已出 租，為每週$530。
完全翻新的南北朝向現代 2 個大臥室單元，一樓，內置嵌入式 木地板。現代廚房，雲石檯面和現代浴室，陽光陽臺，寬敞的組 合起居和用餐區。內部洗衣房，預留停車位。步行 10 分鐘即可 到達 Auburn 購物中心和車站。目前租金為每週$380/週
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$559,000 Auburn
1308/57 Queen St 參觀： 週六 10:30-11am 2 2 3
405/2 Northcote St 參觀： 週六 2:30-3pm
30/2 Amy St 參觀：週六 3-3:30pm
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
4323/57 Queen St 參觀： 週六 10:30-11am 2 1 2
3/97 Northumberland Rd 參觀：週六 12-12:30pm 1 1 2
Regents Park
全翻新第一層 2 寬敞睡房，帶入墻櫃現代 Unit。木質地板。現 代燃氣廚房帶花崗岩檯面，採光陽台，寬敞生活和用餐區。內 部洗衣房，上鎖車庫車位。步行僅 5 分鐘即至商店和候車站。 總面積約為 105.4 平米。可獲市場租金為每週$400。
房。寬敞生活和用餐區，帶木質地板。現代燃氣灶廚房。採光陽 台，可覽 Olympic Stadium 美景，內部洗衣房，分體空調。安全可
$425,000 Harris Park
7/6 Wrights Ave 參觀： 週六 4-4:30pm 1 1 2
$425,000 Bankstown
6/16 Wigram St 參觀： 週六 11-11:30am 1 1 2
$550,000
192-194 Stacey St South
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首置業免印花稅 北向和南向 2 寬敞睡房奢華公寓，在第 1 層上。主臥調房，寬 敞生活和用餐區，帶木質地板。現代燃氣灶廚房。採光陽台，內 部洗衣房，鋪磚地下車位。步行僅 8 分鐘即至 Flemington 市 場，商店和火車站。
二樓翻新 2 間大臥室現代單元。木地板。現代化廚房，雲石廚 房檯面，陽光充足大陽臺，內部洗衣房，寬敞大型組合起居和 用餐區，現代浴室。有停車位。步行 5 分鐘即可到達 Berala 購 物中心和車站。潛在市場租金每週$320。
二樓翻新 2 間大臥室現代單元。瓷磚地板。現代廚房，帶用餐 區，陽光大陽臺，寬敞大型組合起居和用餐區。現代浴室。有 停車位，步行至 Harris Park Shops 及車站僅需 4 分鐘。目前 租金為每週$340。
全新 2 房加書房公寓。主人套房，組合式寬敞客餐廳，花崗岩檯 面，不鏽鋼廚具，煤氣煑食，內部洗衣房，光猛陽台，註冊車位，地 下停車及儲物。絕佳位置，步行 7 分鐘即可至 Bankstown 購物中 心及車站。首置者可享$10,000 及無印花稅福利。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
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內西區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2022 年 3 月 11 日
www.ozhome.com.au
9736 3877
rh.com.au/concordstrathfield
31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137
Homebush West
4/43 Henley Road 参观： 周六 9-9:30am 或预约
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精选便利地带 明丽 2 房公寓
现场拍卖
步行即至 Flemington 火車站和 商店。該現代頂層公寓僅 1 公 用墻。 內部有寬敞生活區和明亮北向 餐廳以及陽台。有迷人寬敞現 代廚房，新近翻新的浴室，內部 提供其魅力， 有獨有洗衣房。 -寬敞客廳和用餐區， 現代廚房 -翻新浴室， 空調 -2 睡房， 其中一個帶入墻櫃 -洗衣房， 北向陽台， 頂層 -上鎖車庫
现场拍卖：2022 年 3 月 19 日星期六 9am 查询：Paul Pettenon 0411 180 290/Annabel Woo 0424 772 733/Luka Hrzina 0424 567 702 7911-1393A
rh.com.au 9736 3877
rh.com.au/concordstrathfield
31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137
8 Alma Street
ASHFIELD
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Concord West
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名望位置 约 580 平方米采光地块 该独立砖屋有巨大潜力，可增值并翻新。在宽敞 宁静绿茵街道上完美位置，步行即至巴士，火车
现场拍卖 3 月 19 日周六 12:00pm
局，有 4 双人睡房，独立餐厅和额外 2 休闲生活 空间，位于后部。靓丽后部宽敞草坪区提供充足
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周六 3-3:30pm
参观
站，Ashfield 的商场和受欢迎餐厅。扩建的布
72a Mackenzie Street 参观： 周六 10:30-11:15am 周四 5:45-6:30pm
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现场拍卖
此尺寸的住宅使得其出类拔萃。在宁静 街道位置，步行即至火车站，商店，学 校，和公园。我们的双层家居有顶级精 致装饰，4 宽敞睡房和宽敞书房以及独 立后部工作室。 -4 宽敞睡房，均带入墙柜，卫浴套房靠
详电 Raimondo Campione 0400 146 436 raimond@eldersinnerwest.com.au
近主睡房&第 2 睡房 -共有 4 浴室， 楼下化妆间， 内部洗衣房 -宽敞现代内部空间，底层有地板瓷砖，
静中带旺， 静中带旺， 位置无可挑剔 时尚风格， 时尚风格 ， 宽大 4 房孖屋
空间，可用于玩耍和休闲。宽敞车道直通车库和 充足临街车位。
第 2 层有硬木地板 -分区空调， NBN -单车位自动车库，带优质车道入口，提 供额外车位
现场拍卖：2022 年 3 月 19 日星期六 5pm 查询：Angela Qi 0425 111 688/Paul Milkovic 0402 420 666 7911-1393A
Enfield | Ashfield | Haberfield | Annandale | Commercial
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rh.com.au
11507-B-1392A
Robert Sharp Real Estate
拍
賣
DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER
27 Junction Road, Beverly Hills
私 人 出 售 Wilton Green
$82 萬+
294 平方米土地別墅， 建築面積 180 平方米 前庭 12.12 米， 深 25 米。 4 房， 2.5 衛， 2 車庫
令人印象深刻的藍籌住宅位置令人印象深刻的藍籌住宅位置607 平方米 平方米--臨近靜謐公園
巨大的 651.3m² 面積和 19.86 米的正面- 雙拼房屋建造理想 場所(stca) -藍籌位置-絕好的機會等著您…此物業機會難得！ 房前面積寬大，地處藍籌地段，靠近公共交通，商店，學校和 公園。這個理想的複式建築(STCA)坐落在一個巨大的 651.3m² 的街區，擁有 19.86m 寬前庭，是投資者和開發商的優質之 選。這個原始的 2 間臥室家庭住宅提供了終極的生活方式，一 個大型的低維護的休閒後院，後面一間祖母屋，一條寬闊的 車道通向巨大的 4 車庫，功能令人印象深刻。特色： 寬敞的臥室，正式休息室，獨立的起居區域，寬大廚房 整潔的衛生間，內部洗衣房，分體式系統空調，大型休閒後 院，後部獨立祖母屋/工作室區域，非常適合大家庭 寬闊的車道通向巨大的 4 車庫/工作室 651M²住宅，19.86 米前庭，理想的雙拼家住用地(stca)
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約在 2022 年底成交土地。 建築可以幾個戶型選擇， 未來潛力無限！
Menangle Park $105 萬+ Norwest
$168 萬+
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參觀：週六 11 - 11:30am 拍賣：4 月 2 日週六 12PM 查詢：Gavin Sharp 0411 725 812 Tim Teng 0410 659 689 網站：www.robertsharp.com.au
7720-1393A
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450 平米帶奶奶房土地別墅，建築面積 200 平米，靠 近未來最大的悉尼西南機場，交通方便，收租回報 極高！相當於十年前的西北地區！ 4 房，3 衛， 2 車庫！戶型多個可選。
超大 203 平米 Townhouse 位於著名的西北商業圈， 緊臨三個火車站的高檔社區，高級白領們鍾愛的家 園。 優點太多歡迎諮詢！
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CROYDON PARK
45 Violet Street
奢华家居 该令人印象深刻的 2 层近新住宅将奢华感与日常舒适生活结合起来。采用完美设计，可为一或 两大家庭提供最高标准生活。挑高位置，仅数步即至巴士，优质学校，公园，便捷至 Burwood。有 6 双人睡房，3 睡房带卫浴套房和步入式衣帽间。有充足生活区，包括正规客厅，开放式家庭厅 和餐厅，休闲用餐区和电视房。有优质花园，美膳休闲厨房采用石质，宽敞岛式台面和餐具室。 额外书房带内置工作台，有盖露台和吧台区。内部入口直通车库，安全自动门和平整后部草坪 区。
CROYDON PARK
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参观
Enfield | Ashfield | Haberfield | Annandale | Commercial
5
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周六 1-1:30pm 周四 6-6:30pm 4 月 2 日周六 3pm
拍卖 详电 Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 sebastian@eldersinnerwest.com.au Raby Tam 0410 936 682 raby@eldersinnerwest.com.au
1 Leopold Street
优质家居 宽敞街道上 “Woongarra”是一处联邦式住宅，有巨大潜力，是街道上最佳家居之一。在优越 Croydon Park/ Ashbury 位置。宽敞绿茵街道上优越位置，提供令人兴奋的机会，可增值并投资利用其挑高位 置。漫步即至优质学校和环 CBD 交通。在约 625m2 地块上，有宽敞街道临街面。有 4 宽敞睡房， 弧形前部阳台，一端部分封闭，宽敞中央走廊，宽敞厨房，宽敞正规客厅，独立餐厅和额外家庭 厅/电视房。其它特色包括精心打理的挑高华丽天花板，抛光木质地板和木质细木工制品。可充 分利用后部通道入口， 直通双车位自动车库，宽敞后部草坪， 有充足自然采光。
內西區
2022 年 3 月 11 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
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参观
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周六 3-3:30pm
拍卖 3 月 26 日周六 4:15pm 详电 Tony Licastro 0416 237 349 tony@eldersinnerwest.com.au eldersinnerwest.com.au 11507-B-1393A
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內西區
ASHFIELD
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2022 年 3 月 11 日
18 Church Street
迷人家居 在便利位置 特色住宅，周围是葱郁花园。该迷人坚固家居在 宁静超抢手完美位置。 便捷至 Ashfield 购物中心， 巴 士 ，火 车 ，Hammond Park，在 受 欢 迎 的 Haberfield Public School 学区内。有迷人走廊， 带挑高天花板， 舒适布局， 有 3 睡房和棋盘格铺砖 日光室，直通主睡房和客厅。东北向客厅有湾窗 和带细节的木质制品，独立餐厅带壁炉，通燃气。 复古黄色和黑色铺砖浴室以及第 2 淋浴和卫生 间，内部洗衣房。其它亮点包括游戏房，直通宽敞 480.6 平方米地块，侧车道直通车库，带额外车 位，空调和潜力，可翻新以对该迷人家居增加独 有风格。
CROYDON
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周六 12-12:30pm
现场拍卖 4 月 2 日周六 1pm
Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 simon@eldersinnerwest.com.au
在迴旋靜街採光挑高位置。採用傳統單層佈局，
房和翻新浴室，正规客厅，独立餐厅和后部日光 室，可览近平整宽敞后院，朝北向。有迷人挑高华
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参观
周六 11-11:30am
现场拍卖 4 月 2 日周六 11:15am 详电 Sebastian Bonaccorso 0418 474 183
有 3 睡房，窗戶，挑高天花板和艺术装饰魅力。有
sebastian@eldersnnerwest.com.au Tony Licastro 0416 237 349 tony@eldersinnerwest.com.au
寬敞客廳和獨立餐廳，可覽平整草坪區。側車道 直通車棚和車庫。可為年輕家庭提供潛力，可進 一步擴建或翻新(STCA)。
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1
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BURWOOD
31 Weldon Street
4
2
3
壮丽房产 尺寸宽大 参观
周六 11-11:30am 周二 5.00-5.30pm
现场拍卖 3 月 26 日周六 12： 00pm
商店， 餐厅， 火车站， 在优质学区内。 化提升进一步增值。 有 3 双人睡房， 设备齐全的厨
來潛力。寧靜位置，在 Burwood 和 Croydon 购物
和 Croydon Public School。
力，空间和位置。在约 588 平方米地块上，有宽敞
迷人装饰，可直接搬入。有巨大潜力，可通过个性
該設備齊全的雙層磚屋提供充足原裝特色和未
区, 火车站之間。漫步即至 Burwood Girls High
详电
迷人魅力家居 精心打理 宁静区域
临街面。在回旋静街上，漫步即至 Strand village
10 Bridges Avenue
CROYDON
經典魅力&特色家居 寧靜便利位置 参观
16 Australia Street
该抢手家居由一家庭居住近 100 年。有无敌潜
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该房产是优质空白画布，适合打算利用其潜力的 明智买家。在约 630 平方米地块上，有宽敞临街
Frank Como 0418 245 463 frank@eldersinnerwest.com.au Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 sebastian@eldersnnerwest.com.au
现场拍卖 3 月 26 日周六 12： 45pm 详电
宽敞入口走廊直通正规客厅和独立用餐区。有 4 双人睡房，书房区，2 浴室和设备齐全的厨房。宽 敞侧车道提供充足车位，双车位车库和宽敞后
Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 sebastian@eldersnnerwest.com.au Tony Licastro 0416 237 349 tony@eldersinnerwest.com.au
院，有近平整草坪区。可搬入并使用，同时可考虑
丽天花板，走廊拱门和浓色窗户，侧车道入口直
未来规划， 打造优质室外休闲区， 带泳池(STCA)，
通车库和充足临街车位。
可进一步增加未来空间。
Enfield | Ashfield | Haberfield | Annandale | Commercial
周六 1-1:30pm
面。背对名望 Appian Way，步行即至 Burwood 的 商店， 火车站和精英学校。
详电
参观
eldersinnerwest.com.au 11507-A-1393A
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南區
2022 年 3 月 11 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
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BAYVIEW
拍卖 6
6 Hampden Street BEVERLY HILLS
Ultimo
1 1 1
782/99 Jones Street
採光雙層公寓 中心位置
02 9529 3822
參觀﹕3 月 12 日週六 9.30-10.00am 3 月 16 日週三 5.30-6.00pm 3 月 19 日週六 2.30-3.00pm 出售﹕ 詳電﹕Ali Oksuz 0419 469 459 Jazmine Lanuto 0414860557 N179-1393A
343 Bay Street, Brighton Le Sands 26 Clareville Avenue, Dolls Point
century21.com.au/bayview
新上市|拍賣
Panania
4 Leeton Crescent
寬敞雙拼家居
3
2.5
Padstow
1
現代雙層家居 雙人睡房帶入墻櫃 現已出租，為$630/週 時尚廚房，燃氣廚具 採光廚房，空調 3 睡房，2.5 浴室，1 車位，迴旋靜街 步行 10 分鐘即至火車站和商店
17 Barkl Avenue
2
拍賣：3 月 30 日星期三 6pm 開始登記 於 Revesby Workers Club (2B Brett St, Revesby) 價格指南：$1,020,000 參觀：週六 9:30-10am 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177
原裝單層家居 十足整潔，具有潛力，可進一步現 代化提升 平整 701 平方米地盤 15.24 米寬前庭 可開發，用作雙層家居 STCA 獨立 1 睡房祖母屋 側入口&平整蔥鬱草坪 4 睡房，2 浴室，1 車棚，空調 步行 8 分鐘即至火車站和商場
123 Faraday Road
5
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Padstow
1
拍賣：3 月 30 日星期三 6pm 開始登記 於 Revesby Workers Club (2B Brett St, Revesby) 價格指南：$1,400,000 參觀：週六 2:15-2:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177
•原裝單層家居 •可建 Duplex/祖母屋 STCA •約 543.8 平方米，有 17.06 米寬 前庭 •獨立客廳和用餐區 •現已出租，為每週$530 •空調，拋光地板，花園 •可重分區為 R4 (STCA) •步行 3 分鐘即至火車站和商店
Padstow
29 Napoli Street
4
1
Padstow
1
優質開發機會-佔地約 600 平米 20 米寬前庭
優越位置
雙層獨立家居
原裝單層家居
原裝單層家居
樓下 1 睡房帶浴室 採光花園，整潔燃氣廚房 空調，儲物空間，拋光地板 雙車位車庫，臨街車位 5 睡房，3 浴室和挑高天花板 1.1km 即至火車站和商場
拍賣：3 月 30 日星期三 6pm 開始登記 於 Revesby Workers Club (2B Brett St, Revesby) 價格指南：$1,180,000 參觀：週六 11:45-12:15pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177
巨大潛力， 可開發 STCA 開放式空間，雙人睡房 600 平方米地盤，20 米寬前庭 空間可建雙層家居，STCA 整潔電廚房，空調 4 睡房，2 浴室， 雙車位車庫 6 分鐘即至火車站和商店
拍賣：3 月 16 日星期三 6pm 開始登記 於 Revesby Workers Club (2B Brett St, Revesby) 價格指南：$1,300,000 參觀：週六 11:45-12:15pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177
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Like us on facebook 'BDFCPPL DPN MKIPPLFSQBETUPX Mon to Fri 8am-7pm, Sat 8am-5pm, Sun 10am-4pm Follow us on Instagram MKIPPLFS DPN BV QBETUPX Mon totoFri Sat8:30am-3pm, 8am-5pm, Sun Sun 10am-4pm Mon Fri8am-7pm, 8am-6pm, Sat 10am-3pm *OTUBHSBN MKIPPLFS QBETUPX
Padstow 9771 1177 - Open 7 Days
MKIPPLFS DPN BV QBETUPX
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新上市|拍賣
1
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Padstow
5 Halcyon Avenue
600 平方米地盤，20 米寬前庭 空間可建雙層家居，STCA 整潔電廚房，空調 4 睡房，2 浴室，雙車位車庫 6 分鐘即至火車站和商店
2
優質提升的家居
現場拍賣：4 月 2 日星期六 12:00noon
價格指南：$1,250,000
正規/休閒區域
價格指南：$1,600,000
參觀：星期六 3:45-4:15pm
雙人睡房，主睡房帶衛浴套房
參觀：週六 11-11:30am
查詢：Lush Pillay 0407 121 573
蔥鬱花園，寬敞露臺，泳池
查詢：Lush Pillay 0407 121 573
Sarah Sevdalis 0452 212 362
今天可地塊儲備，可重開發
Sarah Sevdalis 0452 212 362
LJ Hooker Padstow
拋光地板，空調，挑高天花板
LJ Hooker Padstow
padstow.ljhooker.com.au
4 睡房，2.5 浴室，上鎖車庫，迴旋靜街
padstow.ljhooker.com.au
9771 1177
開車 3 分鐘即至火車站和商店
9771 1177
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2
2
數分鐘即至火車站+獨立姻親房
開放式空間，雙人睡房
2.5
現場拍賣：3 月 19 日星期六 1:30pm
68 Faraday Road
巨大潛力，可開發 STCA
4
優質家居，重定義令人放鬆的奢華生活方式
拍賣：3 月 16 日星期三 6pm 開始登記 於 Revesby Workers Club (2B Brett St, Revesby) 價格指南：$1,280,000 參觀：週六 12:45-1:15pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177
Padstow 9771 1177 - Open 7 Days Padstow 9771 1177 - Open 7 Days
Ray White Kingsgrove l Beverly Hills 9554 4955 9580 1111
最後機會|拍賣
現代寬敞雙層家居-數分鐘即至火車站 獨立客廳和用餐區
25 Stephanie Street
Arthur Manos 0412 506 499
週三 6:15pm - 6:45pm
特寬前庭，大地大屋
最後機會|拍賣
2
周六 10:00am - 10:45am
拍 賣
佔地約 701 平方米，15.24M 寬前庭+獨立姻親房
新上市|拍賣
Padstow
4
参观
raywhitestgeorge.com
新上市|拍賣
迴旋靜街位置
3 月 26 日周六 10:30am
sp01218-1393A
寬敞採光的第 7 層雙層公寓，是中心位置的現代寓所。有寬敞佈局和易打 理內部空間，提供絕佳空間感。有現場便利設施，包括泳池和桑拿。該家 居是魅力投資之選。在標誌性的傳統建築內。步行即至 Wentworth Park, UTS 和唐人街。還近購物中心，街道市場和公共交通。 •開放式客廳/用餐區，帶木質地板•燃氣廚房，帶不鏽鋼廚具，洗碗機 •鋪設有地毯的睡房，有帶鏡子的入墻櫃•寬敞浴室，帶獨立淋浴和浴盆 •歐式洗衣房，帶獨有水槽和櫥櫃•室內泳池，spa，桑拿，燒烤區，門 房•空調，櫥櫃，儲物區•安全車位，可視對講入口，安全住宅區 •是投資者或首置家居買家理想之選 •步行即至咖啡廳，餐廳和公共交通
4
George Boghos 0411 448 788
拍卖
该特色多住宅 R4 区房产位于 Beverly Hills 中心理 想位置。占地 557 平方米，有后部通道入口，可为 家庭和房产投资者提供优质机会。优越位置，近火 车站，商店，学校和公园。开车仅短时间即至 M5 和 M8。 地块包括以下住宅： 1. House-双砖结构 2 睡房翻新家居，分体系统 空调外部独立家庭办公室或潜力姻亲住宿空间。 指定的临街车位空间 x 2， 收入约为每周$580.00 2. "主"建祖母屋-砖结构 2 睡房，建成 6 年，有所 有现代设备，分体系统空调。指定的临街车位。收 入约为每周$450.00 3. "主"建祖母屋-砖结构 1 睡房，建成 6 年，有所 有现代设备，分体系统空调。指定的临街车位。收 入约为每周$350.00 可获租金收入为每周$1380.00 亮点 *优质地块，有 R4 区 *后部通道入口，占地 557 平方米 *数分钟即至所有便利设施 *优质投资和回报 *巨大资本增长，有丰厚租金回报 *可入住一套并将其它 2 套出租， 或出租所有 3 套！
4
最後機會|拍賣
Padstow 2/105-107
Faraday Road
3
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1
完美獨立聯排別墅-樓下 1 睡房 2 層聯排別墅，地塊上有 6 套家居 獨立，優質裝飾 開放式休閒空間，燃氣廚房 雙人睡房帶入墻櫃 樓下 1 睡房帶衛浴套房 空調，鋪磚地板，挑高天花板 3 睡房，2.5 浴室，寬敞車庫 1km 即至火車站和商店
拍賣：3 月 16 日星期三 6pm 開始登記 於 Revesby Workers Club (2B Brett St, Revesby) 價格指南：$840,000 參觀：週六 12:15-12:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177
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Mon to Fri 8am-7pm, Sat 8am-5pm, Sun Padstow 10am-4pm9771 1177 - Open'BDFCPPL DPN MKIPPLFSQBETUPX Like us on facebook 7 Days
N735-1393A
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南區
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華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2022 年 3 月 11 日
9502 4500
326 Kingsgrove Rd Kingsgrove
simonyang@oneagency.com.au
Elaine Liu 0405 787 633 elaineliu@oneagency.com.au
Parramatta 163/109-113 George St
落訂
成功
大都市生活 河水景觀 詳電：Simon Yang 0482 059 526
2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位
令人驚歎的 2 臥室公寓擁有寬敞的現代設 計，陽光充足，距離 Parramatta 河近在咫 尺，幾步之遙即可到達火車站，River Cat 渡輪，公交換乘樞紐，輕軌(在建)，Westfield 購物城，公園，著名的學校，時尚的餐 廳 和 咖 啡 館 ，充 滿 活 力 的 城 市 夜 生 活 ， CommBank 體 育 場 ，即 將 完 工 的 Parramatta 水上休閒中心和附近的澳大利亞最 大的城市更新項目之一 Parramatta 廣場。 機會絕不可錯過! •開放式起居/用餐區，有高架開闊視野的 大陽臺 •畫廊風格廚房，石質檯面，不銹鋼器具與 燃氣烹飪 •主臥室套房和帶嵌入式衣櫃的兩個臥室 •歐式內部洗 衣房，獨立內部 存儲間 •分體系統空 調 ，安 保 停 車 位，相鄰內置儲 存空間
simonyang@oneagency.com.au
出售：$650,000 - $695,000 參觀： 預約 詳電：Simon Yang 0482 059 526
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該超大全磚 2 睡房底層公寓位於 Beverly Hills 中心超搶手位置。有 寬敞客廳和靚麗庭院可供使用。 步行即至 Beverly Hills 火車站。 -2 寬敞睡房，帶入墻櫃 -開放式客廳和用餐區，直通室外 鋪磚休閒露台，可覽易打理庭院 -時尚現代廚房，帶不鏽鋼廚具 -浴室通體鋪設有瓷磚，帶浴盆 -內部洗衣房和車庫 水費：$154/季 管 理 費 ： $588/季 市 政 費 ： $364/季
simonyang@oneagency.com.au
Schofields 10 Jayden Crescent
Rosebery 301/99-101 Dalmeny Ave
出 售 0 成功 0,00 0 $8
奢華花園庭院公寓 詳電： Simon Yang 0482 059 526 simonyang@oneagency.com.au
Dural 22/269 New Line Rd
休閒美居 出售：$220,000 參觀： 預約 詳電： Simon Yang 0482 059 526
Gymea 102/16 Warburton St
帶書房豪華兩室公寓 出售：$930,000 - $985,000 參觀： 預約 詳電： Simon Yang 0482 059 526
4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位
Schofields 25 Sciberras Avenue
一 - Jayden Crescent，在 Schofields 中心位置。十足寧靜，超便利，漫步僅 2 分鐘即至 Alex Avenue 的所有便利設 施。近新擬建的公園綠地區域。 新近粉刷一新，有絕佳佈局，將式樣和 功能結合起來，有充足開放式生活空 間，室外休閒區，和靚麗寬敞後院。可
出 售 00 成功 65,0 ,1 $1
為您提供舒適生活方式。 毗 鄰 Schofields 火 車 站, Woolworths & Tallawong 車站, The Ponds 中學 l
功能齊全 便利生活方式
有超大空間，奢華裝飾和公寓，有空 間，適合家庭，關注室內外生活。在 Rosebery 中心獨具特色的‘Vogue’ 住宅區內。有 •外部私密百葉窗，奢華石質島式 檯面， 帶 Smeg 廚具 •採光特色曲線陽台，可覽靚麗花 園美景 •現代地板， 寬敞客廳和餐廳， 空調 •所有睡房帶櫥櫃，優質精緻浴室， 隱蔽洗衣房， 可視對講系統 •明亮通風開放式空間，視野開闊， 有風景如畫的背景 •建築管理者， 門房， 單個泊車空間 •漫步即至公 共 交 通 ， Green Square 火 車 站, Moore Park 和市中心
3 睡房 | 1 浴室 | 0 車位 該精心打理且設備齊全的 2 睡房 別 墅 位 於 搶 手 Ingenia Holiday Sydney Hills。 是度假式家居的優質機會或可用 作 換 小 屋 之 選 。近 Northern Beaches, 藍 山, Hawkesbury River 和國家公園。 *2 睡房， 主睡房帶入墻櫃 *寬敞客廳和用餐區 *現代廚房，帶電爐灶，有木質檯 面 *實用浴室 *後部木質露 台 *僅漫步即至 巴士交通
2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位 對於那些尋求寧靜、隱私和最方便的 人來說，這個時尚朝北公寓是理想選 擇，綜合設施維護良好，陽光充足，結 合寬敞和開放的平面佈局，最大化自 由流動的內部與考慮周到的平面圖。 它位於優越的位置，接近所有設施，離 Gymea 購物村只有幾步之遙，配有多 家一流的餐廳，咖啡館，零售和娛樂設 施。特色： 開放式起居和用餐區配有空調，可通 向休閒平臺。 現代化廚房，運勢檯面，不銹鋼器具和 燃氣烹飪。 兩間大臥室都內置衣櫃，主臥室帶套 間。 地板到天花板 瓷 磚 浴 室 ，內 部洗衣房 朝北超大陽光 陽臺
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該迷人家居位於最寧靜搶手街道之
出 售 00 成功 05,0 ,3 $1
2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位
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Beverly Hills 1/38-40 Hampden St
優越位置優越位置 -步行即至火車站
Lucia Jung 0419 229 225
出售：$1,280,000 參觀：請預約 詳電：Simon Yang 0482 059 526
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在獨具特色的'VOGUE'公寓內，在 Sydney's Inner City 熱點。十足寬敞，有奢華 裝飾，適合各種各樣的生活方式。 •外部私密百葉窗，奢華石質島式檯面， 帶 Smeg 廚具 •採光特色曲線陽台，可覽靚麗花園美景 •第 2 陽台，可覽區域美景 •現代地板，寬敞客廳和餐廳，空調 •所有睡房帶櫥櫃，優質精緻浴室，隱蔽 洗衣房，可視對講系統 •明亮通風開放式客廳，視野開闊，有風 景如畫的背景 •建築管理者，門房，2 安全泊車空間，帶 上鎖儲物籠 • 步 行 即 至 Green Square 火 車 站, Moore Park 高 爾 夫 球 場, UNSW 大學 和悉尼的最佳 咖啡廳和餐廳
Romeo Safetly 0409 883 003
出 售 00 功 0 , 成 50 ,2 $1
3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位
Angelina Wen 0451 380 086
Simon Yang 0482 059 526
Maria George 0450 830 046
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Rosebery B402/99-101 Dalmeny Ave
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和 Riverbank 公 立 學 校 以 及 St John Paul II Catholic College。
價格指南：$1,250,000 - $1,350,000 參觀：預約 Angelina Wen 0451 380 086 詳電： angelinawen@oneagency.com.au
時尚便利 靚麗公園綠地美景 Angelina Wen 0451 380 086 詳電： angelinawen@oneagency.com.au
4 睡房 | 2 浴室 | 1 車位 該迷人住宅位於 Schofields 中心最佳街道之一寧靜 位置。可覽天然池子，盡覽寧靜灌木美景。可呼吸新鮮 空氣，享受風景如畫的寧靜環境。由 Wisdom Homes 精巧設計，採用絕佳佈局。將式樣和功能結合起來，有 充足開放式生活空間，室外休閒區，可從第 2 層睡房 盡 覽 靚 麗 公 園 美 景 。提 供 舒 適 生 活 方 式 。在 The Ponds High School, Riverbank Public School 和 多 所學校學區內。毗鄰 Schofields Train Station, Woolworths 和 Tallawong Metro 火車站。有： -4 寬敞睡房，均帶入墻櫃，主睡房帶私密衛浴套房 -2 獨立生活區 -現代廚房帶石質檯面，窗口濺板，頂級不鏽鋼燃氣 灶，洗碗機，和餐具室 -易打理寬敞後院，提供了房產氛圍 -自動上鎖車庫，帶頂級鋁門 -樓上和樓下有多區空調 -盡覽住宅前部私密迷人公園美景 - 開 車 4 分 鐘 即 至 Schofields Train Station, Woolworth, 和 Tallawong Metro 火車站 -開車 6 分鐘即至著名 的 Rouse Hill 購 物 中 心 -步行 2 分鐘即至 Alex Ave 的幼托和醫療 中心 -開車 5 分鐘即至 Riverbank 小 學 和 The Ponds High School SP1344-1393A
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南區
2022 年 3 月 11 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
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10 Ormonde Parade Hurstville, NSW, 2220 REAL O A TESTATE LEY
電話：02 9570 3084
PRDnationwide Hurstville
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雙居家庭生活
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參觀: 週六 11-11:30am 或預約 Mele Gong 0411 506 608 Tony Li 0408 228 689 SP198-1393A
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Arncliffe
BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS
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寬敞家居 十足便利
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該靚麗雙層磚屋將優雅特色與絕佳空間結合起來。
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全新雙層家居 優越位置
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週六 11.30-12.00pm 4 月 2 日週六
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Bexley/Beverly Hills 9597 1690 N665-1393A
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該全磚雙層家居位於迴旋靜街上，正對 Marsh St Reserve。東北朝向，步行即至 Wolli Creek 火車站， 國際機場和充滿活力的 Wolli creek 餐廳以及購物區。獨立產權 3 睡房 2 層家居，充分利用空間，私密 性和室外休閒區，適合成長型家庭。特色： *步行即至 Wolli creek 火車站和國際機場 *獨立產權全磚家居，有東北朝向 *近公園，自行車道，可直達市區 *3 寬敞睡房，主睡房帶衛浴套房 *2 睡房，均有私密陽台 *現代開放式燃氣廚房，帶優質廚具 *室外鋪磚露臺，可用於休閒，帶側入口 *上鎖車庫和泊車空間，位於前部 *空調 *近私立和公立學校 *現已出租給優質租戶，並且願意續租
詳電：Raj Surampalli 0456 990 555 Frank Mazzotta 0400 804 041
raj@prdbn.com.au frank@prdbn.com.au
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4133-1393A
6
南區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2022 年 3 月 11 日
REAL O A TESTATE LEY 3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
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KINGSGROVE/BEXLEY NORTH
電話：9502 2111
RAMSGATE BEACH
電話：9529 4666
BEVERLY HILLS
電話：9579 6355
經典維多利亞式建築的魅力
6
18 Cobden Street, Enfield
4 月 9 日週六 3:30pm 參觀: 週六 3:00-3:45pm 或預約 Kristian Contos 0456 707 090 Adrian Gough 0477 404 080 N1434-1393A
KINGSGROVE/BEXLEY NORTH 電話：9502 2111 RAMSGATE BEACH
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3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
BELMORE 最佳之選
面積 664M2
7
現場拍賣
經典維多利亞式建築雙層 6 睡房家居，位於 Enfield 中心位置。提供充足原裝時代特色。迷人奢華家居，經過現代提升，可 為成長型家庭提供充足空間。在優質內西區位置，充足潛力， 可進一步增值。為您提供購置優質房地產超稀缺的無敵機會。 •4 寬敞睡房位於第一層上，3 睡房帶入墻櫃 •挑高裝飾性天花板 •3 浴室位於第一層上+內部洗衣房 •靚麗現代美膳廚房，帶燃氣灶 •翻新祖母屋帶 2 寬敞睡房， 1 浴室， 以及新廚房和地板 •玻璃滑動門直通寬敞鋪磚木質露臺，直通泳池和燒烤後院休閒區 •寬敞車道直通堅固雙車位上鎖車庫 •地塊面積約為 664 平米，有寬敞 15.24 米臨街面， 近 Strathfield 和 Burwood 市中心 •僅漫步即至當地學校，Enfield Aquatic Centre， 受歡迎的購物中心， 近充滿活力的咖啡廳和餐廳 www.prdbh.com.au
REAL O A TESTATE LEY
3
KINGSGROVE/BEXLEY NORTH 電話：9502 2111 REAL O A TESTATE LEY
RAMSGATE BEACH
電話：9529 4666
BEVERLY HILLS
電話：9579 6355
3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
3
2
3
獨有私密家居 獨立 3 睡房家居
3
24 Chelmsford Avenue Belmore
現場拍賣
50a Grove Avenue, Narwee
該優質家居位於寬敞 569 平米地塊撒花姑娘， 有 15.2 米臨街面。無與倫比的位置，近零售， F&B outlets 和公共交通（巴士和火車），是家庭 的理想家居-您自己或租戶的。堅固磚結構家居 配有： •3 寬敞睡房帶入墻櫃，2 現代浴室 •帶空調的正規客廳和用餐區 •迷人開放式廚房，直通後部花園 具有潛力（STCA），可為該屋主自住或投資機會 進一步增加魅力。萬勿錯過！
4 月 9 日週六 1:45pm
該完美隱蔽傑作背對主街道。是成長型家庭，換小屋者， 退休人士，首置家居買家和投資者完美之選。有明亮寬 敞內部空間，帶中心庭院，採用特色易打理 U 型佈局。在 寧靜理想搶手位置。僅片刻即至巴士站，Narwee train station，商店， 咖啡廳， 學校， 和公園。特色： •3 睡房， 主睡房帶衛浴套房和入墻櫃•寬敞生活區 •開放式餐廳和廚房區，帶燃氣灶廚具，洗碗機和充足 儲物空間 •寬敞主浴室，帶獨立浴盆和淋浴 •內部洗衣房 •寬敞單車位上鎖車庫 •易打理私密綠茵 U 型花園， 直通住宅的前部和後部
參觀: 請查看廣告或預約 Adrian Gough 0477 404 080 Kristian Contos 0456 707 090
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N1434-1393A
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2
1
拍賣 請查看廣告 參觀: 請查看廣告或預約 Grace Liwanag 0456 707 010 Email: grace@prdbh.com.au
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華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
幸運號碼
88
2022 年 3 月 11 日
南區
5
88 Minnamorra Avenue, Earlwood 6 睡房 | 5 浴室 | 4 車位 43 年來首次出售 是購置該寬敞 6 睡房，5 浴室，雙層磚，677m2 (約)平整地塊房產 的優質機會。可覽 Girrahween Reserve。十足私密，有優質公園 綠地，可覽區域和市區美景，有無限提升或重開發潛力。該北 向家居不容錯過。其它特色包括： •獨立正規客廳和餐廳 •寬敞主廚房，帶休閒用餐區，可覽 公園綠地美景•寬敞家庭廳，可覽公園綠地美景•客用衛生 間•寬敞洗衣房，帶額外客用衛生間，浴室帶管道•主睡房帶 步入式衣帽間，套間浴室和陽台入口•客臥，帶步入式衣帽間 和套間浴室•額外 2 睡房，帶設備，可用作入墻櫃•主浴室， 帶 spa 浴盆和獨立淋浴•第 2 家庭廳位於上層，帶陽台入口• 寬敞 45m2 (約)露臺位於上層，可覽 Girrahween Reserve•獨立 2 睡房住宅，直通後部庭院，有廚房和浴室(可通過主宅或從側 部住宅入口進入) •雙車位上鎖車庫和車位，可停放額外 2 輛車 •地下儲物區(約 100m2)，兼具潛力，可提升 •房產上層需要新屋頂和天花板修復
拍賣： 3 月 26 日週六 3:30pm 參觀： 請參考廣告或預約 Open as Advertised or by Appointment www.rwaw.com.au Mark Dawes 0410 346 994 mdawes@rwaw.com.au Proudly Richardson&Wrench Alexandria/Waterloo | 8399 8222
N2037-1393A
147-151 President Ave, Miranda NSW 2228
3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位
歡迎來到 Miranda 最新開發項目 COLLINE
拍賣：3 月 25 日週五 6pm 參觀：3 月 12 日週六 2-2:30pm 詳電：Joshua Singer 0457 056 811 Izabela Varnavelias 0416 102 930 www.singerresidential.com.au
該全新高檔開發項目僅 13 套個人住房，提供現代奢華生活。每套家居有現代式樣設計，有開放式生活區，直通私密露台庭院和迷 人後部花園。充分利用採光北朝向。十足便利，有內部入口的雙車位相鄰安全車庫和儲藏室。增加安全性的包括可視對講系統和 電梯入口，直通地下層。周圍是蔥鬱地塊。COLLINE 可為住戶提供公共空間， 住宅區有 BBQ 便利設施可供使用。關鍵特色： •挑高天花板 •北朝向 •分區空調 •2 寬敞生活區 •石質檯面 •入墻櫃，主睡房帶衛浴套房 •精緻廚房，帶現代廚具 •開放式佈局， 直通私密露天露台 •精緻設備 •挑高天花板，迷人自然採光 COLLINE 的中心位置和當地便利設施使得該區域深受歡迎。近 Westfield Miranda, 火車站，和 Camellia Gardens。開車 10 分鐘 以內即至 Cronulla Beaches 和受歡迎的濱海區。可從每個方向直達公園， 划船， 和水道設施。 是充滿活力的社區，適合年輕家庭。有多個幼托中心，幼兒園， 公立和私立學校， 以及超知名的醫療設施。值得一看！
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SP4219-1393A
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4
特別推薦
2022 年 3 月 11 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
6
Dural 2 Dural Downs Way 宅邸占地 5 英亩，专属私家入户车道与邻居完全独立， 全屋管道空调并配有无边泳池和网球场。15 分钟可达
参观： 参观 ：
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4.5
4
周三 1:30-2:30pm 周六 1.30-2.30pm
Castle Towers 商圈，近精英学校。可欣赏到周围森林
Greg Howard
田园风光的同时又不错失任何悉尼生活中心的便利，堪
greg@blackdiamondz.com.au
称两全其美。
li@blackdiamondz.com.au
Xiaoli Tan 谭小丽
0409 621 018 0426 630 714
N1661-1392A
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POINT PIPER
2022 年 3 月 11 日
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17/2a Wentworth Street
該靚麗公寓位於悉尼最理想街道之一。可覽悉尼海港滿佈船隻的海面，悉尼標誌性的海港 大橋以及悉尼歌劇院的壯麗美景。No. 17 位於 21 套家居的建築內。可從每個空間盡覽標誌 性美景。明亮通風佈局，在獨具特色的建築內，佔據半個頂層。內部有優雅生活空間，帶挑高 天花板和高端位置，有寧靜私密的室內和室外空間，位於陽台上，直通主睡房。距離公共屋 頂露台僅少數樓梯，可覽靚麗美景，正對 NYE fireworks。提供完美 Point Piper 完美生活方 式。有比大多更高的位置。漫步即至海港沙灘-以及 Double Bay 和 Rose Bay village centres， 和市區巴士/輪渡服務。沿著山脈即是 Cranbrook School， 靠近學校。 -寬敞觀景窗，可覽海港美景 -可放鬆&有寬敞陽台，採光充足 -電梯入口直通主大廳或直通平整入口安全車位 -睡房帶入墻櫃 -可從多個角度盡覽水景 -空調，遙控風扇燈 -新近翻新建築，在最佳街道之一 -是換小屋者/投資者優質之選 -充足自然採光，寬敞窗戶和安全系統
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1
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1
拍賣：
3 月 28 日週一下午 2 時
參觀：
週六/週二 9:45am - 10:15am
Spencer Sun 0425 339 696
sydneysothebysrealty.com Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
SP280-1393A
管理費：$1,869/季； 市政費 $394/季 總管理面積為 106 平方米(約) 總內部生活空間 89 平方米(約)
2
特別推薦
2
特別推薦
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2022 年 3 月 11 日
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Australia’s Property People
新幼托投資 獲獎經營者 South Hurstville NSW 12 Resthaven Road + 10 年租約，租期至 2033 年， 可選擇續租至 2063 年 +全新 52 個位置幼兒園，預計將於 2023 年 2 月開業 +3%年度租金增長 +高檔多中心運營者，為專業的當地人口服務 +教育發達地區，開車 5 分鐘即至 17 所小學 +交通方便的悉尼南部區域，距離市中心 18km* +一旦完工，就有巨大折舊優勢 +淨收入：$250,000/年* + GST (2023 年 2 月完工)
私人投標出售 投標截止期 2022 年 3 月 31 日週四
Michael Vanstone 0403 580 528
*藝術效果圖
DA 獲批幼托地塊 正對小學 Pymble NSW 1 Shaddock Avenue +DA 獲批幼托地塊-62 個位置 +有名望的教育區域-開車 5 分鐘即至 10 所小學 +高曝光 1,558 平方米 * Ryde Road 地塊 +戰略位置，正對 Gordon West 公立小學 +交通發達的上北岸地區，7km*即至 Chatswood, 17km*即至悉尼市中心 +吸引人的操作統計-是開發商或投資者理想之選
投資組合拍賣 2022 年 3 月 29 日週二 10:30am 於 悉尼歌劇院
Michael Vanstone 0403 580 528
*藝術效果圖
burgessrawson.com.au
*大約 Burgess-1393A
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11
第 1393 期 www.ozhome.com.au No. 1 Chinese Property Magazine in NSW. Publishing since 1986
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83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
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Suite 83 / 359 Pitt Street, Sydney www.kentng.com.au
March 2022
經驗豐富，誠信可靠 Northern Beaches 資深物業代理 Peter Li 0402 917 490
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