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拍賣：2021 年 11 月 20 日週六 10:15AM 拍賣指導價：$2,500,000 參觀：週六 10-10:30am 詳電：Simon Yang 0482 059 526

一價同購兩大屋

該靚麗別墅位於度假式"Ingenia Holidays Sydeney Hills"的後 部。精心打理，有 1 睡房寬敞生活區，翻新廚房和浴室，挑高天花 板和小型庭院。 是度假式家居或換小屋的優質機會。近 Northern Beaches,蓝 山, Hawkesbury River 和國家公園。 出售：$110,000 參觀： 週六 1-1:30pm 詳電： Simon Yang 0482 059 526 simonyang@oneagency.com.au

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該全翻新北向寬敞 2 睡房公寓位於 Campsie 中心位置。步行僅 3 分鐘 即至商店，餐廳，咖啡廳，學校和火車站。提供現代生活式樣和舒適性。 *2 寬敞採光睡房，主睡房帶入墻櫃*寬敞開放式客廳和餐廳，直通陽台 *全新廚房，帶石質檯面&2 全新內置冰箱 *全新浴室，帶內部洗衣房， 全新獨立衛生間 *採光陽台，可覽遠方美景 *鋪磚車位，安全建築，帶 可視對講系統 *空調 *粉刷一新，全新木質地板，全新百葉窗&全新 LED 燈具 *管理費為$715.30/季, 水費為$151.89/季. 市政費為$314/季

請詳電﹕Michael Luo 0490 034 987

請詳電﹕ David 何 0425 261 926

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0409 465 442

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31635-1380A

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Elders Real Estate Hornsby

誠

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Elders Hornsby 地產公司誠聘數名 積極主動的銷售員﹕ 1 擁有房地產幀數和可駕駛車輛 2 具有獨立處理問題的能力 3 能夠和團隊合作 4 良好的溝通技巧 5 我們將提供權全面的支持和培訓 6 豐厚的傭金系統 詳電﹕Min Zhou 0414 698 129 或發送簡歷至 min.zhou@eldershornsby.com n1223-pin-1314A

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CROYDON 魅力家居

23 Lion Street

2

1

在便利位置

该砖屋富有魅力，在宁静超便利位置。是进

参观

入受欢迎 Croydon 市场绝佳之选。理想位 置，漫步即至 Croydon 和 Ashfield 火车站， 商场， 学校和受欢迎餐厅。 有 2 睡房，带入墙柜和经典原装壁炉，翻新 浴室和现代厨房，带燃气灶。宽敞客厅和独

周六 1-1:30pm 周三 6-6:30pm

现场拍卖 11 月 27 日周六 10:30am 详电 Raimond Campione 0400 146 436 raimond@eldersinnerwest.com.au

立餐厅，4 天窗，确保充足自然采光和宽敞 后部庭院，带露台，是休闲优质之选。还有 定制建造的室外壁炉。 周围是葱郁花园， 包括灌溉和灯具。 Enfield | Ashfield | Haberfield | Annandale | Commercial

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9736 3877

rh.com.au/concord

31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

Strathfield

3

1

2

绿树静街， 绿树静街 ，美地雅居 现场拍卖：2021 年 12 月 4 日星期六 10:00am 查询：Paul Milkovic 0402 420 666

15

9736 3877

rh.com.au/concord

34 Eve Street 参观：周六 9:15-10am 周二 4-4:30pm

內西區

2021 年 11 月 19 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

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31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

现场拍卖 Ashfield

该优越位置整洁 3 睡房小屋是理想房 产，适合首置家居买家或投资者。是约 90 年来首次出售。在宁静绿茵街道上， 有易打理花园，车道直通车棚和车库， 在约 310 平米地块上。步行即至大多便 利设施。 -价格合理，是进入名望 Strathfield 市场 绝佳之选 -3 睡房，均带橱柜 -独立餐厅和待客区，有空调 -私密后部庭院和铺砖后部露台 -70's 厨房和浴室 -步行即至当地学校，交通，公园，商店， 和餐厅 -具有潜力，可用于第 2 层扩建，STCA

拍卖

12 Hanks Street 参观： 周六 10-10:45am

4

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2

該雙臨街面聯邦家居位於超搶手的 Ashfield 區 域內，是稀缺優質機會。將寬敞空間，寬敞地塊 尺寸和無限潛力結合起來。在寬敞 581.7sqm (約)地塊上。是多年來首次出售。等待創意性重 設計以實現其潛力。十足堅固舒適，在高端位 置。毗鄰 Sydney 的一些最佳學校，包括 Trinity Grammar。步行即至 Yeo Park，以及 Ashfield 的 購物，用餐和交通區。 -寬敞內部空間，有寬敞開放式生活和用餐區 -挑高裝飾性天花板和眾多保留的時代細節 -4 寬敞睡房，2 浴室和內部洗衣房 -設備齊全的廚房和寬敞封閉式日光室，位於 後部 -寬敞後部花園， 有採光平整草坪和上鎖庫房 -空調和臨街車位， 可停放至少 3 輛車 -具有潛力， 可提升，重設計或全面改造(STCA) -在優質街道上，周圍是優質特色家居

拍卖： 2021 年 11 月 27 日星期六 11:30am 查询： Ross Musso 0413 093 139 / Daniel Maiese 0419 256 571

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31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

Strathfield

64 Redmyre Road 参观：周六 12-12:45pm 星期三 5-5:45pm

6

佳位特大地盘 如画典雅大屋

4

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现场拍卖 Rhodes

该壮丽家居是独具特色的 Redmyre Road 优质 之选。在优质 1,359 平方米地盘上，有葱郁地 块，靓丽泳池畔休闲区，和绝佳安全性。有奢华 内部空间，带深色地板和整洁枝形吊灯。有优 质改造的布局，6 睡房，包括 3 x 睡房套房和花 园休息室。多个生活空间可为家庭提供多个位 置用于放松和聚会，有奢华休闲区，带环绕声 音，影院屏幕，靓丽大理石厨房厨房，直通室 外。富有特色，尺寸宽大。名望家居，便捷至当 地精英学校，公园，Strathfield Plaza 和交通线 路。 -正规客厅，包括座位，可放置钢琴&书房 -奢华休闲区，带泳池&可览花园美景 -靓丽恒温泳池，上方是 Jacaranda 的叶子 -奢华大理石厨房， Miele 感应技术 -遥控壁炉&家庭影院屏幕 -楼上家庭厅，还有集成声音 -3 睡房，带卫浴套房入口，所有浴室经过翻新 - CCTV， 警报+可视对讲系统，自动门 -宽敞车库和车棚，功能齐全的花园工作室 -2 分钟即至 Meriden School, 5 分钟即至 Trinity Grammar school

现场拍卖：2021 年 12 月 11 日星期六 6:15am 查询：Angela Qi 0425 111 688/Ross Musso 0413 093 139/Daniel Maiese 0419 256 571

即将拍卖

402/80 Rider Boulevard 参观： 周六 10:30-11am 或预约

2

2

1

该现代公寓将采光内部空间与挑高绿 茵美景以及超便利位置结合起来。周围 是 Rhode 所有最佳生活方式便利设施。 有时尚且超实用的设计，包括开放式客 厅/用餐空间，2 睡房和宽敞阳台，是露 天休闲完美之选。在超抢手的"Amarco" by MIRVAC 住宅区内，为夫妇，首置家居 买家或寻求高增长理想区域明智投资 者打造绝佳机会。仅数步即至日常设 施，Rhodes 火车站，水畔公园，购物区和 当地餐厅。 -直通宽敞阳台， 可览绿茵美景 -石质厨房， 带不锈钢燃气厨具和洗碗机 -2 睡房带入墙柜，主睡房带阳台入口和 卫浴套房 -安全车位位于地下，可视对讲入口，空 调

拍卖： 即将拍卖 查询： Paul Aladjadjian 0423 200 800/Paul Milkovic 0402 420 666

7911-1380A

rh.com.au

7911-1379A

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9736 3877

rh.com.au/concord

31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

72-74 Consett Street 预约参观

Concord West

精品楼花供选 2

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2

精选上佳位置， 精选上佳位置 ， 精美现代家居 精品联排别墅+雅柏文采用专业设计，十足舒适，有时尚设备。将于 2023 年完工。这 是渴望在超名望区域保有未来远景的家居买家和投资者的优质楼花机会。实现您搬 入全新家居的理想，十足便利，在名望生活方式位置。近 Sydney Olympic Park，有优 质学校，零售选择，交通和便利设施，仅 20 分钟即至悉尼市中心。 DA + CC 批文，建造工程将于 2022 年初开始。 从各种布局中选择以匹配您的生活方式： 16 套联排别墅：8 套(2 睡房 2 浴室 2 车位) ；8 套(2 睡房 2 浴室 1 车位) 4 套雅柏文：2 套(2 睡房 2 浴室 1 车位)；2 套(1 睡房 1 浴室 1 车位)

•优雅&功能设计， 有优质装饰

•时尚厨房及浴室， 带优质设备 •木质地板， 空调， NBN 连接

•漫步 320 米即至 Concord West 火车站及周围商店

• 150 米即至 St Ambrose Primary 小学, 610 米至 Strathfield North Public 小学

•近 Concord 高尔夫俱乐部和奥林匹克公园的便利设施 •开车仅 5 分钟即至 Rhodes Waterside 购物中心

查询：Angela Qi 0425 111 688/Michael Carbone 0416 280 610/Paul Pettenon 0411 180 290

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16

內西區

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2021 年 11 月 19 日

BURWOOD 迷人&完美 Art Deco 砖屋

25a Selborne Street

2

1

2

在名望位置

该完美双临街面砖结构住宅在优越位置，有名望北朝向。提供绝佳家庭生活方式和优越 宁静位置。在 Burwood 市中心的边界，100 米即至 Westfield 购物中心的入口。漫步即至 受欢迎餐厅， 火车站和优质学校。 有 2 双人睡房，正规客厅或潜力第 3 睡房，独立餐厅和后部客厅，直通铺砖露台。平整后 部宽敞草坪周围是葱郁花园，侧车道带充足临街车位和车库。

BELFIELD

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4 Robinson Street

适合家庭生活的绿茵街道 该设备齐全的新近翻新家居关注室外休闲。提供令人放松的生活方式，在 Strathfield South 边缘，适合家庭生活的优质绿茵街道上。近商店，交通，学校和多个公园。有充足自 然采光，靓丽家居，提供 5 宽敞睡房，带入墙柜，主睡房带步入式衣帽间和卫浴套房，时尚 主浴室和楼上多媒体室。有多个生活空间，包括正规客厅和正规餐厅以及独立休闲用餐 区和家庭厅/电视房，直通铺砖露天休闲区和入地泳池。美膳石质装饰厨房，带餐具室，指 定的办公室或第 6 睡房，内部入口直通双车位车库， 空调和充足储物空间。

Enfield | Ashfield | Haberfield | Annandale | Commercial

周六 2-2:30pm 周二 6-6:30pm 拍卖 12 月 4 日周六 1:45pm 详电 Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 sebastian@eldersinnerwest.com.au 参观

5

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参观 请查看广告或预约 拍卖 11 月 27 日周六 3pm 详电 Tony Licastro 0416 237 349 tony@eldersinnerwest.com.au eldersinnerwest.com.au 11507-A-1380A

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EARLWOOD

20 Fricourt Avenue

內西區

2021 年 11 月 19 日

6

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奢华双层砖屋 优越位置 该设备齐全的双层砖屋有宽敞双层布局，提供成长型家庭需要的所有空间和灵活性。在 Earlwood 最 抢手区域之一，近多所优质学校，步行即至 Earlwood shopping, 咖啡厅， 和环 CBD 巴士。 挑高位置，视野开阔，可览市区天际线和 Harbour Bridge 美景。有 5 宽敞睡房位于上层，卫浴套房和 全铺砖主浴室位于入口层，第 6 睡房或家庭办公室，正规客厅和餐厅，以及独立家庭和休闲用餐区， 和宽敞木质厨房。 其它亮点包括铺砖露台，宽敞阳台，在 680 平方米地块上。有侧车道，提供充足安全车位，可停放多辆 车/船，双车位车棚和双车位车库，具有潜力，可改造成独立祖母屋(STCA)。

ASHFIELD

8 Wood Street

参观 周六 2:30-3:30am 拍卖 12 月 11 日周六 4:45pm 详电 Amy Wang 0407 060 019 Alfio Musumeci 0408 000 500

3

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提供机会， 适合专用，屋主自住者或投资者 该单层砖屋位于优越便利位置。是专用，屋主自住者或投资者理想之选。150 米即至 Ashfield train station， 步行数分钟即至巴士，便捷至商场。 现由长期 Doctors Surgery 使用。也适合其它专业服务(STCA)。设备齐全的房产，有 3 套 房，等待室， 接待室，浴室，厨房和储藏室，无障碍坡道和临街车位， 可停放 2 辆车。

Enfield | Ashfield | Haberfield | Annandale | Commercial

参观 周六 11-11:30am 拍卖 12 月 11 日周六 10:30am 详电 Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 sebastian@eldersinnerwest.com.au Raimond Campione 0400 146 436 raimond@eldersinnerwest.com.au eldersinnerwest.com.au 11507-B-1380A

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西區

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2021 年 11 月 19 日

AUBURN

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11 月 20 日週六 11am 現場拍賣 AUBURN

2A Carnegie Street

11 月 20 日週六 1pm 現場拍賣

11 Berith Street

•4/5 寬敞睡房

• 衛 浴 套 房 ，步 入 式 衣 帽

am 觀： -11 參 30 : 10 六

•3 復古浴室

•整潔浴室

週

•時尚主廚房，燃氣灶，石

最後機會 本週六拍賣

•用餐區

最後機會 本週六拍賣

質檯面

•遊戲房或第 5 睡房

•優質木質和玻璃樓梯 •鋪磚和蔥鬱庭院

優雅& 優雅 &獨具特色 獨具特色-全新雙層家居 GRANVILLE

•翻新廚房-燃氣灶

觀： 1 參 :3012 六

間， 陽台

週

•全磚 4 睡房，書房

pm

•上鎖車庫

•獨立客廳 •木質地板

•華麗天花板 •近便利設施

迷人家居

•空調

11 月 20 日週六 2pm 現場拍賣 AUBURN

27A Chiswick Road

11 月 27 日週六 2pm 現場拍賣

16 Dartbrook Road

•近新

•4 雙人睡房

pm

觀： 2 參 301: 六

•時尚主廚房

週

•寬敞用餐區

最後機會 本週六拍賣 優質家居 BERALA

pm

觀： 2 參 301: 六

週

•寬敞家庭廳

•獨立正規客廳

•內部洗衣房，帶淋浴&

衛生間

•雙車位車庫

8 套 2 睡房 Unit 樓宇

•私密庭院

12 月 11 日週六 11:30am 現場拍賣 GRANVILLE

36 Fifth Avenue

•優質投資之選 •地塊上有 8 套 2 睡房 Strata 公寓 •一併出售 •後部通道入口&8 車位 •8 陽台+8 內部洗衣房 •劃分為 R4 高密度住宅區， 有 18 米限高 •地盤面積為 830 平方米 •現已出租 •400 米即至火車站和商店 •巨大未來潛力

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5/52 The Trongate

•優越位置

m 0a

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•步行即至火車站和商店

觀： :3 參 11 11 六

•可翻新

週

•3 睡房

觀： :3 參 12 12 六

週

•翻新廚房 •原裝浴室 •日光室

•車道直通車庫 •採光後院

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• 時尚的展示 • 2 間臥室 • 1 間浴室 • 現代廚房 • 獨立客廳 • 內部洗衣 • 大陽臺 • 上鎖車庫 • 保安大樓 • 一樓後方 • 總面積 109 平方米

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西區

2021 年 11 月 19 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

www.ozhome.com.au

19

李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

Auburn

急 售 $608,000 Auburn 11月27日週六1pm現場拍賣 Auburn 21 Belgium St 參觀： 週六 12:30-1pm

5099/57 Queen St

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

建成 9 年的東向完美裝飾最佳奢華磚屋+2 睡房祖母屋。優質瓷磚地板。有 4 寬敞睡房，主睡房帶衛浴套房。寬敞生活和用餐區，有優質鋪磚地板。寬 敞現代廚房，帶燃氣灶和抽油煙機。3 現代浴室和 3 衛生間，遙控雙車位上 鎖車庫和車位。步行僅 15 分鐘即至 Berala 小學, Woolworths 和火車站。地 盤尺寸為 15.06 米 X50 米，總面積約為 753 平米。現有 2 租戶，每週租金收 入為$1,060。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

798 平米地盤住宅，有寬敞整潔地塊。再分成獨立原裝家居， 姻親房和工作室。現有 2 獨立租戶。租金總收入為每週$870， 前部和第 2 家居有 3 寬敞睡房和客廳，廚房和浴室。車道直通 車位。步行僅 5 分鐘即至 Auburn West Primary School 和 Botanical garden。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn 12月4日12pm現場拍賣 Granville 12月18日週六2:30pm現場拍賣 Auburn 50 Sixth St 參觀： 週六 2-2:30pm

19 New St 預約參觀

1

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1.5

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北朝向高端位置 4 寬敞睡房現代家居。寬敞生活和用餐區，帶瓷磚地 板，寬敞現代廚房，現代浴室和第 2 衛生間，位於洗衣房中。寬敞陽台， 可盡享茶和咖啡時光或燒烤區， 有易打理花園， 車道直通車棚， 可用作 2 車位。地塊尺寸為 13.23 米臨街面 X30.45 米，共約 402.9 平米。現已 出租， 為每週$440。 步行僅 12 分鐘即至商店和火車站。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

新

上

市

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$628,000 Auburn 2

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新

上

29/40-46 Station Rd

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市

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

上

市

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現代 3 寬敞睡房，位於第 3 層公寓。主睡房帶衛浴套房，寬敞 客廳&用餐區，木質地板，現代廚房帶燃氣灶，內部洗衣房。2 寬敞採光陽台，地下 2 車位。總尺寸約為 160 平米。步行僅 3 分鐘即至商店和火車站。現租金為每週$515。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$618,000

16/113-117 Arthur St 參觀：週六 3-3:30pm

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$828,000 Bankstown

6506/42-44 Pemberton St 參觀：週六 11-11:15am

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$585,000

30/2 Amy St 參觀：週六 3-3:30pm

在第 1 層上。主臥調房，寬 建成 6 年的 2 寬敞睡房分層別墅/聯排別墅。主睡房衛浴套房，寬敞 北向和南向 2 寬敞睡房奢華公寓， 生活和用餐區，帶走地板，奢華廚房帶燃氣灶，現代 2 浴室和 2 衛 敞生活和用餐區， 帶木質地板。現代燃氣灶廚房。採光陽台，內 生間。私密庭院。地下車位。步行僅 12 分鐘即至 Epping West Pri- 部洗衣房，鋪磚地下車位。步行僅 8 分鐘即至 Flemington 市 mary 小學和 Carlingford Court 購物中心。總面積約為 150 平米。 場，商店和火車站。 可獲市場租金為每週$450。

$479,000 Botany

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$828,000 Strathfield

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

1/60 Northumberland Road

全翻新 4 寬敞睡房+書房貼磚木構屋。寬敞平整後部庭院。所有睡 房帶入墻櫃。拋光木質地板。寬敞客廳和獨立用餐區，現代廚房， 帶燃氣灶和抽油煙機。2 現代浴室。車道直通上鎖車庫車位。步行 僅 15 分 鐘 即 至 Granville Primary School，Woolworths Shopping Centre 和火車站。可獲市場租金為每週$600。

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4/163 Carlingford Rd 參觀：週六 10-10:30am

新

$499,000 Auburn

2.5

近新南北向 4 睡房分層聯排別墅，底層和第一層為全磚，第 2 層 有混凝土板。主睡房衛浴套房，寬敞生活和用餐區，帶瓷磚地 板，現代廚房帶燃氣灶，內部入口直通雙車位上鎖車庫，私密庭 院。步行僅 12 分鐘即至 Lidcombe 商店和火車站。總面積為 208 平米。可獲市場租金為每週$600。

$628,000 Epping

東向和南向寬敞奢華公寓，在第 2 層上。3 寬敞睡房，主睡房帶衛 浴套房。寬敞生活和用餐區。2 浴室和 2 衛生間，現代燃氣灶廚房。 採光陽台，安全鋪磚雙車位上鎖車庫車位。步行僅 5 分鐘即至火車 站和購物中心。總面積約為 148 平米。現已出租，為每週$500。

10/18-20 Station Rd 參觀： 週六 3-3:30pm 1 1 2

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

北向 3 睡房和書房奢華公寓，主睡房帶衛浴套房和入墻櫃，寬 敞客廳和餐廳，帶木質地板。採光陽台，可覽市區美景，2 浴室 和 2 衛生間，現代燃氣灶廚房，安全鋪磚車位。步行 3 分鐘即 至火車站和 Auburn 購物中心。可獲市場租金為每週$600。

Auburn

市

$875,000 Regents Park

29/18 Cockghorpe Rd 參觀：週六 12:30-1pm

東向全翻新 3 寬敞睡房現代家居。所有睡房帶入墻櫃和拋光木 質地板。寬敞客廳和獨立用餐區，寬敞現代廚房帶燃氣灶和鋼 結構抽油煙機，現代浴室，寬敞陽台，帶迷人花園，車道直通車 位，車棚和上鎖車庫車位。具有潛力，可建造祖母屋（S.T.C.A）。 地塊尺寸為 12.19 米 X60 米，共約 732 平方米。

131/2 Macquarie Rd

上

已

翻新奢華現代公寓，位於第 10 層上，有 3 寬敞睡房，均帶入墻櫃，主臥 套房。寬敞生活和用餐區。拋光木質地板。現代花崗岩燃氣灶廚房。採 光陽台，內部洗衣房，分體空調。安全可視對講系統。地下車位。內部為 124 平米。在 Big W 和 Woolworths Supermarket 上方。步行僅 3 分即 至火車站。 可獲市場租金為每週$600。

Auburn

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金 定 收

日 1 月

3

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$959,000

1 Bennalong St 參觀： 週六 1-1:30pm 1 1 2

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已售

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$1.65M Granville

134 Chisholm Rd 參觀： 週六 1:30-2pm

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$550,000

192-194 Stacey St South

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首置業免印花稅 翻新 2 寬敞睡房帶入墻櫃，現代 Unit，在第 2 層上。現代燃氣 廚房帶花崗岩檯面，2 採光陽台，寬敞生活和用餐區。現代浴 室 。上 鎖 車 庫 車 位 。步 行 僅 5 分 鐘 即 至 Auburn Shopping Centre 和火車站。可獲市場租金為每週$400。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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Auburn

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84 Glassop Street 預約參觀

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2021 年 11 月 19 日

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市

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-3 寬敞睡房帶入墻櫃 -客廳-餐廳，帶木質地板 -空調 -功能齊全的翻新廚房 -整

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-4 寬敞睡房，帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房和寬敞步入式衣帽間。-開放式生活和用餐區，直通室外休閒區 -中央廚房，可覽後院美景，有石質檯面，早餐吧檯，優質廚具和充足儲物空間 -樓上主睡房，帶寬敞步入式衣帽 間，寬敞衛浴套房和陽台 -寬敞鋪磚露天休閒區，帶內置揚聲器，可覽易打理後院 -雙車位上鎖自動車庫門，帶 內部入口和遙控前門 -空調 -房產周圍有 CCTV 安全系統 -太陽能系統

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6621-1380A

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AUBURN

4 Cornwall Rd

6 睡房 | 4 浴室 | 2 車位

西區

2021 年 11 月 19 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

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GRANVILLE

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該超寬敞磚結構住宅是需要空間和休閒生活的家庭理想之選。有充足空間。一定會令您滿意。特色包括： + 優質設計的佈局，有充足生活空間 + 現代廚房，帶燃氣灶和早餐吧檯 + 6 睡房帶入墻櫃，主休息室帶衛浴套房 + 獨立正規客廳和餐廳 出售 $1,749,000 + 開放式客廳和遊戲房 + 3 現代浴室和內部洗衣房 + 寬敞室外休閒區 + 雙車位上鎖車庫和書房 參觀 週六預約 + 獨立青少年休息室，是大家庭或客人完美之選 + 漫步即至 Berala 商店，學校和火車站 Themy Panagiotidis 0404 244 558 + 在寧靜街道高端，地塊約為 604 平方米，有 12.19 米寬臨街面 辦公室 9749 9999 | lsre.com.au/auburn 在挑高優越位置，可覽藍山區域美景。現代 2 層住宅，一定會令所有家人印象深刻。

該原裝全磚家居位於完美位置。漫步即至 Granville 的所有名勝古跡。代表了進入市場的優質機會。 富有特色和魅力，提供優質機會，可翻新並增值。特色包括： + 2 寬敞睡房和日光室 + 挑高華麗天花板，帶木質地板 + 寬敞客廳，獨立餐廳和客廳 + 整潔原裝屋況廚房，帶燃氣灶 + 翻新語速 + 工作室/工作間，帶分體系統空調+獨立衛生間 + 易打理後院 + 側車道，提供臨街泊車空間 + 空調 + 地塊尺寸約為 367 平方米，有 11.8 米臨街面 + 漫步 15 分鐘即至 Granville 商店和火車站

辦公室 9749 9999 | lsre.com.au/auburn

AUBURN

AUBURN

2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

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2 睡房 | 1 浴室 | 2 車位

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絕佳位置-寬敞公寓 共 127 平方米

該 unit 是首置家居買家和投資者的優質機會。在設備齊全的小型住宅區內頂層上。有稀缺雙車 位上鎖車庫，無公用墻。特色包括： + 2 睡房帶入墻櫃 + 翻新廚房，帶燃氣灶和用餐區 出售 $459,000 + 採光客廳，直通私密北向陽台 + 翻新浴室和內部洗衣房 + 雙車位上鎖車庫 參觀 請預約 + 總面積為 92.3 平方米 + 管理費約為每季度$650 + 漫步即至商店，學校和火車站，近 Lidcombe Marketplace 購物中心, Costco, Parramatta Rd Themy Panagiotidis 0404 244 558 和 M4 高速公路

該寬敞公寓位於第 2 層上。近 Auburn 的所有一切。亮點包括： + 2 寬敞睡房，均帶入墻櫃 + 寬敞開放式客廳-餐廳 + 現代廚房，帶燃氣灶和早餐吧檯 + 顯得浴室，帶獨立浴盆，內部洗衣房 + 寬敞陽台和上鎖車庫以及儲藏室 + 總尺寸約為 127 平方米 在受歡迎住宅區內，您可將車輛出售。漫步即至一切，包括 Auburn Central 購物中心，當地 學校，咖啡廳，餐廳，商店和火車站。 每季度費用約：管理費$554；市政費$254；水費$185

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参观: 预约 4 2 2 价格：联络代理 查询：Andrew 0421 697 651 / Rema 0425 391 040

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西區

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2021 年 11 月 19 日

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2021 年 11 月 19 日

澳 洲 日 報 Chinese Herald

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悉墨 CBD 出租公寓房源銳減，全澳空置率降至十年最低點 CoreLogic 的 新 數 據 顯 示，自 2 月 份 以 來，整個墨爾本內城的可出租公寓數量暴跌 了 76%，而在悉尼內城則下降了 56%，這是因 為尋求可負擔住房選擇的租戶的需求在上 升。 在過去的九個月裡，墨爾本內城的出租 房存量從二月份的 7890 套下降到十月底的

1920 套。自去年 11 月達到頂峰以來，出租單 元房的庫存一直呈下降趨勢，現在比大流行 前的水平低 53%。

CoreLogic 研究總監勞力斯（Tim Lawless）表示，租金承受力問題以及返回州府城 市的租戶日益增長的需求也是一個原因。

同樣，在同一時期，悉尼市內的出租房 源從 4521 套下滑至 1970 套。自 6 月的掛牌高 峰以來，庫存水平已經比 2020 年 3 月的水平 下降了 57%。

他說： “對內城單元房租賃興趣增加的 一個原因可能是價格差異，通過新冠疫情， 以原始澳元計算，租下一套內城公寓變得更 加實惠，而且相對於租獨立屋來說也更划 算。”

儲備銀行加息恐重創外郊區

房貸月供 加 $300 過 半 業 主 就 將 承 受 不 住 新的研究顯示，數以千計利用創紀錄的 低利率置業的澳洲家庭將難以承受哪怕是 很小的房貸月供增長。該研究警告說，澳洲 外郊居民在解封後仍在掙扎。 超過一半的人表示，如果每月的還款額 增加 300 澳元，他們就會考慮再融資，這相 當於 57.2 萬澳元的房貸利率增加 1%後新增 的還款額。 由研究公司 McCrindle 代表澳洲金融 經 紀 人 協 會（Finance Brokers Association of Australia）進行的這項調查表明，鑒於購房者 債臺高築，任何提高利率以平抑通貨膨脹的 舉措都必須是小規模的。 所有主要銀行都已開始提高其固定貸 款利率，因為人們越來越擔心通貨膨脹抬 頭，全球借貸成本上升。 今年早些時候，每家主要銀行的兩年期 固定抵押貸款利率都低於 2%，而五年期貸 款可以鎖定在 2.25%以下。現在固定利率已 經增加了 0.75%。 儘管儲行（RBA）曾表示預計在 2024 年 之前不會加息，但金融市場賭它將不得不在 明年年中之前採取行動。 RBA 和監管機構都意識到了利率上升 帶來的風險。澳洲審慎監管局（APRA）現在 要求貸款機構測試借款人應對房貸利率上 升 3%的能力。 調查發現，在 1000 多名受訪者中，有 57%的人說他們“根本”無法承受每月 300 澳 元的月供增長。 在那些每週總收入在 2000 至 3000 澳元 之間的人中，46%的受訪者說他們將難以承 受這樣的增長。 單 親 家 庭（80%）、每 週 收 入 在 700 至 1200 澳元之間的人（76%）和偏遠地區的人 （71%）也表示無法承受每月 300 澳元的增 長。 澳洲金融經紀人協會（Finance Brokers Association of Australia）總 經 理 懷 特（Peter White）說，澳洲人可能已經變得自滿，畢竟 官方利率已經 11 年沒有提高過了。

自疫情爆發以來，州府獨立屋租金飆升 了 10.1%，而單元房租金則比疫情之前的水 平低 0.3%。

SQM 研究部總經理克裡斯托弗（Louis Christopher） 說： “我確實預計隨著越來越多 他說： “一旦國際邊界更全面地開放，對 的人搬回內城，空置率將進一步收緊。我認 內城單元房的需求很可能會更大幅度上升， 特別是隨著留學生和國際遊客人數開始增 為內城的租賃市場即將出現轉機。” 加。” 勞利斯說，對房東來說，好消息是，現在 澳洲每個內城單元住宅區的租金都在上漲 。 根據 SQM Research 的數據，不斷增長的 他說 ： “自去年 4 月以來 ， 在記錄了較弱的行 公寓租賃需求推動了整個 CBD 的空置率降 低。10 月份，悉尼 CBD 的空置率下降了 70 個 情後，單元房租賃部門顯然已經走強了。自 8 基點至 7.5%，墨爾本的空置率下降了 40 個基 月以來，各州府城市的獨立屋租金和單元房 點至 8%，而布裡斯班的空置率下降了 20 個 租金的變化差異很小。”

基點至 8.4%。 他說： “許多澳洲人顯然走在懸崖邊上， 正夢遊般地走進一場災難，生活在利率會永 遠保持低位的虛假希望中。” “這項調查是一記警鐘，表明即使是利 率的小幅上升——隨著通貨膨脹的上升，明 年看來會更有可能發生這種情況——對我 們的國家也可能是災難性的。” 代 表 悉 尼 Liverpool、墨 爾 本 Whittlesea 和布裡斯班 Logan 等州府外郊地區的國家 增 長 區 聯 盟（National Growth Areas Alliance）的單獨研究表明，房價飆升是一個日 益嚴重的問題。 在去年 6 月，28%的外郊房主擔心大流 行對房價的影響。現在這一比例已經攀升至 40%。在租房者中，這一比例從 31%攀升至 58%。

空置出租公寓份額的大幅下降將全澳 空置率拖到了 10 年來的最低點，即 1.6%。

周租金 12 12,,500 澳元！ 澳洲大富翁將千萬豪宅掛牌出租 Chemist Warehouse 首席執行官、大富翁 塞繆爾·甘斯( Samuel Gance)將他在墨爾本 Toorak 的一套五居室豪宅掛牌出租，周租金 高達 12,500 澳元……而這還不是最貴的一部 分。 真正感興趣的人還需要支付 75,000 澳元 的押金，才能將位於 Struan St 2 號的這套豪 宅稱為“家” 。

為什麼押金這麼高？這棟 1940 年代的大 房子，家具一應俱全，正如你所期望的價值 超過 1000 萬澳元的房子一樣，它的配套家具 每五個人中就有一個人在經濟上掙扎， 可不是來自宜家。 其中新州和維州的比例最高（均為 26%） ，低 除了豪華的家具，固定裝置和配套，這 收入者（28%）和女性（25%）的占比也不小。 套房產還有一個相當大的室外游泳池、華麗 該 聯 盟 首 席 執 行 官 克 拉 克（Bronwen 且修剪整齊的花園、網球場、帶華麗吊燈的 Clark）說，聯邦政府需要設立一個負責增長 螺旋樓梯、帶有檯球桌的家庭健身房以及可 區域的部長，以便規劃確保在首都城市更好 停六輛車的停車場。 地分配基礎設施、就業和住房。 Chemist Warehouse 的 這 位 大 boss 在

她說，外郊在新冠防疫限制下首當其 衝，特別是在就業方面，這也導致了他們的 財務問題。她說： “我們外郊是必要工作者的 家園，卻面臨最嚴格的封鎖。這些是見證我 們度過大流行的社區，但到目前為止，政府 都未能理解他們的需求。現在，政府必須將 高新冠感染率、高爆發風險因素和快速增長 的外郊存在社會基礎設施的滯後問題聯繫 起來。”

“即使是墨爾本內城的單元房租金，現 在也比截至 10 月的三個月期間高出 2.4%，在 過去一年裡增長了 1.1%。”

一，塞繆爾與他的兄弟傑克(Jack)以及商業夥 伴馬裡奧·維羅基(Mario Verrocchi)共同創建 了 Chemist Warehouse。 根據《澳洲金融評論報》的富豪榜單，傑 克·甘斯(Jack Gance)被評為澳洲最富有的 60 人之一，淨資產為 18.2 億澳元。 該出租房產由 Kay & Burton 負責管理， 儘管經紀人麥克馬林(Darren McMullin)拒絕 對房產所有者的身份進行置評，但他表示， 這棟高檔豪宅確實獨一無二，非常少見。 “我在 Kay & Burton 工作的 16 年裡，在 租賃市場上只出現為數不多的這類生活方 式房產，”麥克馬林說。 他補充稱，儘管 Struan St 2 號的這套出 租豪宅要到 2022 年 2 月才能入住，但已經收 到許多感興趣者的諮詢。

1990 年以 358 萬澳元的價格買下了這處豪 宅，持有時間已經超過 30 年。

上個月，塞繆爾買下了墨爾本有史以來 第二昂貴的住宅，也同樣是位於 Toorak。 據報道，塞繆爾花了 4300 萬澳元買下了 位於 Lansell Road 47 號、3330 平方米的這棟 豪宅，擁有 5 間臥室、一個大游泳池，修剪整 齊的庭院和一個網球場。 甘斯家族是澳大利亞最富有的家族之

悉墨房屋大量上市，清盤率接連下降！買家機會到了？ 經紀人表示，澳大利亞房地產市場的高 潮可能正在慢慢轉向，原因包括更多房屋上 市，更嚴格的借貸壓力測試開始實施，央行 暗示加息時間比預期提前，以及封鎖的結束 意味著潛在買家正準備出國度假，而不是購 買房產。

這一點在悉尼表現得最為明顯。Domain 的數據顯示，悉尼的清盤率連續第三周 降至 80%以下，而在過去四周，新掛牌房屋 數量激增 32.4%。 僅在過去一周，悉尼的房源就增加了 2%，這是全年每週新增房源數量的最高水 平，買家終於等來了久違的“選擇” 。 Domain 研究與經濟主管鮑威爾(Nicola Powell)表示， “新掛牌上市的速度(快於被購 買的速度)，這可能是許多買家期待已久的 結果。” “只要我們看到上市房源強勁，我們就 會看到市場向買家傾斜，這對買家來說是個 好兆頭，尤其是那些錯過機會的人。” “我們還沒走到那一步，但我們看到的

是情況正在緩和。它最終將向買方市場傾 斜。我們知道，70%的清盤率表明，房價還將 上漲。60%是房價通脹的基準。”

但清盤率下降並不是一個全國性的趨 勢，堪培拉的清盤率從 10 月份的 86.9%升至 88.3%。

過去三周，悉尼拍賣會上被拍賣成交的 房 屋 數 量 減 少，令 10 月 份 的 月 清 盤 率 從 78.1%降至 77.3%，結束了連續兩個月改善的 局面。

鮑威爾博士表示，除非首都領地新增掛 牌房源數量增加，否則對市場上少數現有住 房的激烈競爭將持續下去， “堪培拉的供應 繼續下降，這是多年來的低點。”

BresicWhitney 的銷售主管兼首席拍賣 師麥格林（Thomas McGlynn）稱，10 月份，悉 尼超過 40%的房屋在拍賣日前售出，這是另 一個跡象，表明隨著買家數量減少，市場可 能正在降溫。

布裡斯班的清盤率最低，為 69%，但仍 較 9 月份的 61.3%有所改善。

他表示， “這可能表明買家與房產互動 的意願開始有所放緩。對於任何有意向的買 家來說，這確實是推動並購買的好時機。他 們處在一個更加公平的環境中。”

墨爾本 10 月份的清盤率達到 2021 年的 最高水平，75.3%的房產在拍賣會上售出， 28.7%的房產在預售前售出。 儘管截至 11 月 6 日的一周，新上市房源 數量下降，但與前一周相比，這是今年新上 市數量第五高的一周。 news-1380A

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2021 年 11 月 19 日

www.ozhome.com.au

Grandworth Newbury 37 豪華格調 明亮寬敞

Grandworth Newbury 37 with Optional Admiral Facade on display at HomeWorld Box Hill

5-6

3-4

2-3

2

37sq/342.35sqm

帶上您對奢華家庭生活的願景，提供多個機會，特色式樣，可定 制。可讓壯麗開放式廚房擁有更多採光，窗戶下方有水槽，寬敞 露天休閒空間毗鄰家庭廳。有寬敞上層生活區，可覽陽台，實數 休閒愛好者絕佳之選。 ■ 6睡房，可用於多代生活 ■ 超大主睡房，帶奢華衛浴套房&步入式衣帽間 ■ 寬敞上層生活區，可用於家庭休閒 ■ 寬敞採光開放式廚房，帶步入式餐具室 ■ 樓下客臥，帶步入式衣帽間和衛浴套房 ■ 寬敞遊戲房或休閒空間位於樓下 ■ 獨立書房，帶櫥櫃

請參觀我們的樣板間 HomeWorld Box Hill 10 Gizi St Box Hill NSW 2765 7天開放 10.00am – 5.00pm

1300 255 999 sales@allcastlehomes.com.au Photographs in this advertisement may depict items such as furniture, floor coverings, light fittings, landscaping, retaining walls, feature walls, fencing, window furnishings, decorator items, water features, pergolas not supplied by Allcastle Homes. Refer to your tender for details on your inclusions and specifications. Allcastle Homes Pty Ltd | BL39371C N2006-1379A

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北區

2021 年 11 月 19 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

15A

Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121

14 Macquarie Drive,CHERRYBROOK 4

2.5

2

1

•精心打理的家居， 在 744 平方米地塊上 •寬敞獨立正規客廳/餐廳， 書房 •片刻即至商場， 巴士&地鐵

•Cherrybrook Primary 和 Cherrybrook Tech 拍賣：11 月 30 日週二 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 10-10:30am 或預約

拍 賣

Catherine Li 0403 017 928

拍 賣

拍 賣

18 Haywood Street,EPPING •優質家居，在優越位置，有 5 奢華睡房 •雙街道入口；燃氣廚房&步入式備餐室 •多個休閒&住宿選擇 • Epping West 小 學, Carlingford High 和 Cheltenham Girls 中學

5

3.5

2+2

拍賣：12 月 8 日週二 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 11-11:30am 或預約

•定制奢華家居，有 3 層空間

•蔥鬱花園，背對 Brush Farm Park

•片刻即至 Eastwood 商店，火車站，學校

2

2

326/7 Alma Road,MACQUARIE PARK

2

•現代超大 1 睡房+書房公寓 •步行數分鐘即至 MQ Shopping Centre 和大學 •度假式便利設施，帶奢華泳池&健身房 • Kent Road 小 學, Epping Boys 及 Ryde Secondary 中學

拍賣：聯絡中介 參觀：週六參見廣告 Kevin Wong 0423 823 477

•現代裝飾和設備-可直接搬入 •度假式公共泳池，帶整潔花園

•步行即至 Parramatta 市中心火車，巴士和 Westfield

2+2

拍賣：12 月 8 日週二 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 12-12:30pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781

1

1

1

拍賣：聯絡中介 參觀：週六參見廣告 Tian Hong 0451 977 781

Scott Baxter 0432 127 860

6

5.5

2

1

167 Pennant Hills Road,CARLINGFORD

出售：聯絡中介 參觀：週六參見廣告

•意大利式樣雙層寬敞磚屋

Tian Hong 0451 977 781

•Carlingford West 小學學區， 近 Kings'及 Tara

•1328 平方米地塊，巨大開發潛力

•近 Parramatta, Epping 及 Macquarie Park 巴士

6

3.5

5

拍賣：聯絡中介 參觀：週六 10-10:30am 或預約 Tian Hong 0451 977 781

出 售 2

1

1

出售：$520,000-$570,000 參觀：週六參見廣告 Kevin Wong 0423 823 477

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12A/2 Wentworth Drive,LIBERTY GROVE •高檔 2 睡房聯排別墅式公寓

•自然採光東朝向，有 113 平方米佈局

•公園，泳池，健身房，網球場和籃球場

•步行數分鐘即至市區火車& Rhodes 購物中心

2

2

1

出售：$730,000-$760,000 參觀：週六參見廣告 Kevin Wong 0423 823 477

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47549-B-1380A

•東北向雙朝向，可覽區域開闊美景

2.5

拍 賣

出 售 109/18 Sorrell Street,PARRAMATTA

•正規客廳，餐廳&多個生活區

•近 Eastwood 小學，火車， 巴士站及商店

出 售 •樓下祖母屋，可用作住宿或第 6 睡房

•約 797 平方米地塊，有採光後院

5

拍 賣

5/163 Carlingford Road,EPPING

3 Brush Road,EASTWOOD

295 Rowe Street,EASTWOOD •靈活住宿空間+遊戲房

Tian Hong 0451 977 781

拍 賣 •寧靜雙層式別墅，帶 1 公用墻 •自然採光東北朝向，2 層空間 •寬大 188 平方米面積，有蔥鬱後部庭院 • Epping West 小 學, Carlingford High 及 Cheltenham Girls 中學

Scott Baxter 0432 127 860

14A

北區

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2021 年 11 月 19 日

www.ozhome.com.au

Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121

下週四拍賣 1/12 Forest Grove,EPPING •東北向 3 睡房公寓，帶弧形陽台

•採光，有寬敞開放式空間

•便捷至 Epping 火車站, 巴士及商店

• Epping 小 學 ；Epping Boys, Cheltenham Girls, Carlingford High 中學

下週四拍賣 3

1

1

拍賣：11 月 25 日週四 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 11-11:30am 或預約 Scott Baxter 0432 127 860

Catherine Li 0403 017 928

下週四拍賣 17/151-153 Ray Road,EPPING •寬敞客廳/餐廳和 3 寬敞睡房

•私密後部庭院，是休閒理想之選

•近火車，巴士，YMCA &當地公園

•Epping West 小學, Carlingford High 及 Cheltenham Girls 中學

•東北朝向，有採光側部&後院

•雙層式家居，有私密綠茵環境

•步行即至 Macquarie Centre, 大學, Metro，巴士 •高排名 Epping Boys 及 Cheltenham Girls 中學

3

2

2

拍賣：11 月 25 日週四 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 3-3:30pm 或預約

•理想北向長方形平整 575 平方米

•可搬入，翻新，建造理想家居(STCA) •Epping Boys, Cheltenham Girls 中學和 Eastwood Heights 小學

•開放式客廳-餐廳， 帶書房區

•Epping Heights 小學, Epping Boys 和 Cheltenham Girls 中學

2

1

1

拍賣：11 月 25 日週四 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 11-11:30am 或預約 Kevin Wong 0423 823 477

42/4-6 Boundary Road,CARLINGFORD •聯排別墅式 2 睡房+書房頂層家居

•寬敞 195 平方米佈局， 是 3 睡房的尺寸 •寬大北向露天陽台

2

2

1

1

拍賣：11 月 25 日週四 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 2-2:30pm 或預約 Kevin Wong 0423 823 477

拍 賣 3

2.5

2

拍賣：11 月 30 日週二 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 9-9:30am 或預約

10/31 Meadow Crescent,MEADOWBANK •採光全磚公寓， 有北朝向 •時尚翻新， 在中層位置

•私密採光陽台， 可用於放鬆&使用 •近火車站， 輪渡， 巴士站和學校

Tian Hong 0451 977 781

2

1

1

拍賣：11 月 30 日週四 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六參加廣告 Catherine Li 0403 017 928

Scott Baxter 0432 127 860

拍 賣 3

2

2

拍賣：11 月 30 日週二 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 12-12:30pm 或預約 Scott Baxter 0432 127 860

Catherine Li 0403 017 928

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1 Chesterfield Road,EPPING •稀缺之選， 藍籌位置

•Binet Home 建造， 在北向 904 平方米地塊上 •重設計的內部空間

• Epping West, Epping Boys, Cheltenham Girls, Carlingford High

5

3.5

3

拍賣：12 月 8 日週四 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 12-12:30pm 或預約 Kevin Wong 0423 823 477

Catherine Li 0403 017 928

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47549-A-1380A

•寬敞鋪磚室外休閒區

•步行數分鐘即至 Epping 火車站， 巴士， 商店

•寬敞樓上父母休息室， 帶步入式衣帽間

Tian Hong 0451 977 781

拍 賣 14 Yangalla Street,MARSFIELD

•寧靜&便利北向公寓

2

下週四拍賣

拍 賣 24/2-4 Nile Close,MARSFIELD

80/42-50 Cliff Road,EPPING

2021 年 11 月 19 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

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北區

13A

我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街. Isabella Yan

Hugh O’Neill

Dick Crampton

Daryl Katz

Cindy Fu

Tony Walker

308 High St. Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

26-28 Saywell St. Chatswood 睡房 6 | 衛浴 2 | 車位 4

4 Stewart St. Artarmon 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 1

32/6 Francis Rd. Artarmon 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

現場拍賣：12 月 4 日週六 1:00pm 參觀：週六/三 12:00pm-12:30pm Hugh O'Neill 0425 264 377 Isabella Yan 0422 431 859

現場拍賣：12 月 4 日週六 9:15am 參觀：週六/三 11:00am-11:30am Hugh O'Neill 0425 264 377 Isabella Yan 0422 431 859

現場拍賣：12 月 4 日週六 10:30am 參觀：週六/三 10:00am-10:30am Hugh O'Neill 0425 264 377 Cindy Fu 0428 111 818

現場拍賣：11 月 27 日週六 9:30am 參觀：週六/三 12:00pm-12:30pm Daryl Katz 0413 489 081 Cindy Fu 0428 111 818

62/1 Jersey Rd. Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

45 Lewis St. Dee Why 睡房 5 | 衛浴 4 | 車位 2

9/96 Albert Ave. Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

2 Waratah St. Roseville 睡房 5 | 衛浴 6 | 車位 2

現場拍賣：11 月 20 日週六 9:30am 參觀：週六 9:15am-9:30am

出售 參觀：週六 10am-10:30am

Daryl Katz Cindy Fu

Isabella Yan Tony Walker

出售 參觀：週六 1:00-1:30pm Daryl Katz 0413 489 081 Tony Walker 0402 767 666

出售 參觀：請預約 Isabella Yan Tony Walker

0413 489 081 0428 111 818

0422 431 859 0402 767 666

SOLD

0422 431 859 0402 767 666

SOLD

SOLD

SOLD

38 Macquarie St. Chatswood 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 2

4 Lone Pine Ave. Chatswood 睡房 5 | 衛浴 2 | 車位 4

23 Ross St. Waverton 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

14 Macmahon St. Willoughby 睡房 5 | 衛浴 3 | 車位 2

已售

已售

已售

已售

Tony Walker 0402 767 666 Cindy Fu 0428 111 818

Isabella Yan Tony Walker

Tony Walker Isabella Yan

0402 767 666 0422 431 859

Isabella Yan Hugh O'Neill

0422 431 859 0425 264 377

SOLD

SOLD

0422 431 859 0402 767 666

SOLD

SOLD

135 Tennyson Rd. Tennyson Point 睡房 5 | 衛浴 4 | 車位 2

16/892 Pacific Hwy. Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1

94 Greville St. Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

20/7 Jersey Rd. Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

已售

已售

已售

已售

Cindy Fu 0428 111 818 Hugh O'Neill 0425 264 377

Isabella Yan Tony Walker

Tony Walker Cindy Fu

0402 767 666 0428 111 818

8448 1200 | shead.com.au 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

0422 431 859 0402 767 666

Daryl Katz Cindy Fu

0413 489 081 0428 111 818

Pshead-1380A

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12A

北區

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2021 年 11 月 19 日

Elders Real Estate Hornsby www.eldershornsby.com.au info@eldershornsby.com

免費上門物業估價 不成功不收費 本公司現有資深貸款顧問為您免費提供 專業貸款諮詢業務，地區不限，上門服務

Shop 502, 90 George St, Hornsby NSW 2077

新

上

市

2

2

1

新

市

上

Jenny 黃 0426 286 388

敬請出價 Gordon

20/497-507 Pacific Hwy 參觀:週六10:50-11:20am 2

2

地產銷售經理

2

Kathy 朱 0401 074 609

地產銷售經理

上

2

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持牌地產經理

新

市

物业经理

1

Daniel（Zhen Ning）李 0410 510 358

Steven (Huang-Yen) Lin 0404 780 343

敬請出價 Killara

3/21 Sorrell St 參觀:週六10:45-11:15am

Tel （02）9987 0198 Fax（02）9987 0194

地產銷售經理

上

2.5

4

市

Kevin Lu 0416 564 880

Fiona 程 0421 426 070

敬請出價 Parramatta

32/93 Thomas St 參觀:週六11:30-12pm

地產銷售經理

敬請出價 Parramatta

57 Lacerta Rd 參觀:週六9:30-10am

新

Min 周 0414 698 129

物業經理

Austral

Steel 華 0433 009 523

持牌地產經理

Glen Ives 0414 565 640

太平紳士 JP 持牌拍賣師 持牌地產經理

持牌拍賣師 持牌地產經理

地產銷售經理

資深銷售經理 Tony Chen 0423 388 838

www.ozhome.com.au

Brenda Zhang 0456 757 888

敬請出價 Gordon

408/30 Henry St 參觀:週六4:15-4:45pm

1

新

上

Kelvin 高 0403 303 419

2

2

市

敬請出價

15/12-14 Cecil St 預約參觀

1

新

上

2

2

市

1

近新 4 房家居

近新摩登 2 房雅柏文

近新 2 房雅柏文

北向摩登 2 房雅柏文

近新 2 房雅柏文

眾望所歸

中心位置，近商店，學校，公共交通，離西悉尼 新機場 15 分鐘車程，開放式客飯廳，瓷磚地 面，4 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，2 摩登浴 室，第 3 廁所，帶內部通道的遙控帶鎖車庫，平 整易打理的前後花園。

中心位置。近火車站，商店，學校，寬敞明亮 開放式客飯廳直通水景陽台，2 大睡房均帶 入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，2 保安泊車 位+上鎖儲物間。 聯繫人：Min 周 0414 698 129

西北朝向，步行可至火車站，購物中心，學校， 寬敞明亮開放式客飯廳，直通有蓋陽台，摩登 煤氣煮食廚房，不鏽鋼廚具，雲石檯面，2 大睡 房均帶入墻櫃，主人套房帶私人陽台，獨立書 房， 內部洗衣房， 保安泊車位+儲物室。

中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，寬 敞明亮開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不鏽鋼 廚具，2 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，木地板，內 部洗衣房，保安泊車位+儲物室。Lindfield 公立學校 和 Killara 高中學區。

中心位置，短程步行至火車站，商店，學校， 公園，開放式客飯廳直通有蓋陽台，2 大睡 房均帶入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，保 安泊車位。 聯繫人：Kelvin 高 0403 303 419

北岸高尚住宅，名校對面，地皇位置。僅四 年新，摩登廚房，大陽台有綠茵美景，最佳 東北靚麗朝向，通風對流浴室，Killara 高中 校網， 可遇難求。

聯繫人：Min 周 0414 698 129

Schofields

敬請出價 Blue Bay

17 Moon Cre 參觀:週六9:45-10:15am

新

上

3

5

市

137 Ocean Pde 參觀:週六4-4:30pm

2

新

藍籌地段，五房美居

上

市

聯繫人：Min 周 0414 698 129

敬請出價 Narara 2

3

22 Willari Ave 參觀:週六2:45-3:15pm

2

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上

發展商機會來了

聯繫人：Kelvin 高 0403 303 419

敬請出價 Epping

敬請出價 Turramurra

市

1

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5/6-8 Edensor St 參觀：週六12:30-1pm

33/1 Lamond Dr 參觀：週六12-12:30pm

1

新

可愛家居

市

上

2

2

聯繫人：Tony 陳 0423 388 838

敬請出價 Gordon

1

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上

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市

3

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漂亮的 3 房公寓

摩登 2 房雅柏文

敬請出價

預約參觀

2

全新豪宅

兩年新別墅，五房均有入墻櫃，三個浴室， 水畔物業， 藍灣絕佳位置，位於轉角，對 中央空調，戶外有蓋娛樂區，遙控雙車庫， 街心公園，發展潛力巨大，現有 2 套出租 受追捧的社區，近學校，公園等設施，價格 flats， 良機勿失， 請速行動 合理， 心動不如行動。

中央海岸熱門地段，十分鐘步行至火車站， 中心位置，短程步行至火車站、學校、商店、寬 短步至學校，街角兒童玩樂公園，迴旋靜 敞起居室和用餐區通向大陽臺，高天花，煤氣 街，四房可愛家居，木地板，戶外有蓋涼棚， 煑食廚房，2 大睡房，入牆櫃，主人套房，內部 洗衣房， 保安泊車位。 入門價格， 投資自住皆宜。

這間漂亮的 3 房公寓，位於 Epping 中心位 地大 1865 平方米，高端大氣，建築師奢華設 置，短程步行至火車站、商店、學校、開放式 計，俯視山谷美景，短步至 Gordon East 名校， 客飯廳直通有蓋陽臺，3 大睡房，入牆櫃，主 近火車站，購物中心和高爾夫球場，夢想家居， 尚未上市。 人套房， 內部洗衣房， 上鎖車庫。

聯繫人：Tony 陳 0423 388 838

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聯繫人：Kelvin 高 0403 303 419

Asquith

聯繫人：Tony 陳 0423 388 838

敬請出價 Asquith

敬請出價 Asquith

37/309-311 Peats Ferry Rd 參觀:週六12:45-1:15pm 62/309-311 Peats Ferry Rd 參觀：週六2:20-2:50pm

新

上

1

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市

1

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上

市

2

3

聯繫人：Kelvin 高 0403 303 419

敬請出價 Asquith

37/422-426 Peats Ferry Rd 參觀：週六1:20-1:50pm

1

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上

市

2

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$579,000 Asquith

29/422-426 Peats Ferry Rd 預約參觀

1

1

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聯繫人：Tony 0423 388 838

敬請出價 Asquith

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寬大 1 房雅柏文

摩登 3 房雅柏文

北向 2 房雅柏文

中心位置，短程步行至火車站、商店、學校、開 放式客飯廳直通寬大陽臺，摩登煤氣煑食廚 房，寬大睡房，入牆櫃，摩登浴室，內部洗衣 房， 保安泊車位。

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中心位置，短程步行至火車站，商店，在 Hornsby North 公立學校校區，毗鄰 Asquith 男校高中部。 開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，2 大睡房均帶 入墻櫃， 主人套房， 內部洗衣房， 保安泊車位。

摩登 1 房雅柏文，位於 Asquith 中心位置，短程 中心位置， 短程步行至火車站，商店，學 5 層樓高時尚公寓，開放式 U 型廚房及煤氣煮食，精緻衛浴， 步行至火車站，商店，學校，公園，開放式客飯 校， 開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房， 保安車位。走路 300 米到 Asquith 火車站，Coles 超市，學校， 開車 2 分鐘到 Hornsby 購物中心，火車站。 廳。摩登煤氣煮食廚房，寬大睡房，入墻櫃，摩 1 大睡房均帶入墻櫃， 主人套房，內部洗 1 房 52 萬起 2 房 65 萬起 3 房 75 萬起 登浴室， 內部洗衣房， 保安泊車位+儲物間。

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聯繫人：Tony 陳 0423 388 838

聯繫人：Fiona 0421 426 070

敬請出價 Wahroonga

Wahroonga

19/2-6 Bundarra Ave South 參觀:週六11:15-11:45am

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敬請出價 Hornsby

17/1689 Pacific Hwy 預約參觀 2

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433-437 Pacific Hwy 預約參觀

34/422 Peats Ferry Rd 預約參觀

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25/208 Pacific Hwy 參觀:週六12-12:30pm

1

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摩登 1 房雅柏文

衣房， 保安泊車位。 聯繫人：Fiona 程 0421 426 070

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市

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現在致電： （02）9987 0198

$675,000 Hornsby

26/4-10 Pound Rd 參觀:週六1-1:30pm

26/14 Pound Rd 參觀:週六1:30-2pm

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1,2&3 居室精選雅柏文

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2 層高已裝修物業，位於平地上，4 睡房，書房，3 浴室，主人大套

雅生活區，直通私密露天位置，蔥鬱花園，平整大草坪，網球場和 IG 泳池。有令人印象深刻的

間，衣帽間，正統客廳，獨立飯廳，全新凱撒石檯面廚房，向北家

臨街轉角地塊，每邊均 46㎡前寬，帶 3 獨立車道包括主入口處有環形車道。6 間超大睡房，書

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此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發全澳不同房地產公司之 Top 5%最優秀 全年銷量冠軍。ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 7 年在 East Killara 區獲得 Agent of the Year 之最高業績獎項。更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出 已成為大部份屋主之指定物業代理，閣下如要出售物業，當 全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna Chow （周太平紳士） 地價及舊屋翻新之記錄， 0416 238 288/9498 3399 然要委託最高殊榮的 Agent of the Year 替你以最高價售出你的物業。 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon J.P.

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私密奢華物業-1315 平方米轉角地 塊，有 66.85 米寬敞臨街面-步行即 Gordon/Pymble 至學校&巴士至火車站、購物中心及 City

58-60 Athena Ave St Ives 該雙層壯麗大師設計住宅提供在 St Ives 優質綠茵區域內購置地標性房產的稀缺 機會。優質家居，在令人印象深刻的 1315 平方米平整地塊上，有寬敞雙層佈局和 空間， 適合所有類型的奢華休閒生活。 有令人印象深刻的入口，有招牌和寬敞車道，帶電動門。獨具特色的家居，包括多 個正規和休閒區，包括設備齊全的巴士以及明亮生活區，直通室外區，可覽綠茵美 景。獨具特色位置的家居，在優越轉角位置，正對 Garigal National Park。漫步即至 巴士和學校，諸如 St Ives Park Primary, Sydney Grammar, Brigidine College 。 近 St. Ives village, PLC 等。 -6 超大睡房， 位於家居的 2 獨立區域， 有 4 浴室(2 衛浴套房) 和 2 化妝間 -優雅主休息室， 帶定制入墻櫃和奢華衛浴套房 -正規客廳， 餐廳/遊戲房或寬敞休息室，有小型吧檯 -美膳花崗岩廚房， 設備齊全， 帶優質廚具和島式檯面 -明亮家庭廳， 直通超私密度假式泳池， 室外休閒區， 帶遮蔽的 BBQ 露臺/小屋 -4 車位自動車庫， 帶儲藏室， 安全性高， 分體空調 -蔥鬱花園， 帶採光易打理平整草坪

參觀： 週六/三 11:00-11:30am

參觀：週六/三 2-2:30pm

盡覽市區天際線及山 谷 180 度靚麗全景和 Gordon/Pymble 水景，可欣賞除夕煙 花-步行即至 KILLARA HIGH，商店 &巴士 特色建築設計傑作，帶獨立青少年/ 姻親住宿空間

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該靚麗主建家居採用功能齊全的設計，在 948 平方米地塊 上。提供奢華生活，可覽市區天際線，山谷以及水面 180 度 美景。採光充足，是優質世界頂級休閒家居，帶優質設備。 總建築面積為 493 平方米。步行數分鐘即至 Killara High， 商店，公園和巴士，可直達 East Lindfield 小學和火車站。 4/5 寬敞睡房，書房，5 浴室(3 衛浴套房) 魅力客廳，直通寬敞露台，可覽美景 獨立餐廳，家庭影院，4 區有內置天花板揚聲器 靚麗精緻美膳優質廚房，直通休閒區 採光家庭廳，直通休閒區 遊戲房或家庭辦公室或第 5 睡房，帶衛浴套房，位於底層 上-可用作獨立青少年/父母休息室 易打理平整花園，水景，太陽能和燃氣供暖泳池 內通雙車位上鎖車庫，分體空調，可視對講系統，警報和 CCTV 自動燃氣推進太陽能供暖系統 獨具一格！可搬入或投資！

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庫 客廳， 開放式設計， 餐廳， 陽光房 美膳廚房， 獨立家庭廳 2 寬敞陽台和露天休閒區 步 行 即 至 公 園 ，火 車 站 ，商 店 和 學 校 。 Killara High 校區

拍賣 參觀： 週六/三 11:00-11:45am

5 睡房 | 3 浴室 | 2 車位 p584d-C-1380A

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氣勢如雄，富人區首選 現適逢 R&W Gordon 在 East Killara 推出數間物業擁有美景的位於 3 Fairbairn Avenue，2 Adair Place 和 14 Parnell Street 以及 2 Deakin Place。以上物業各 有優勢及特點，價格$3M 起，算是近期在 East Killara 的最佳選擇！請閣下把握這黃 金機會，機會難逢， 不可錯失。 詳 情 請 與 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow 周 小 姐 聯 系，0416 238 288/9498 3399，她也是該區最著名房地產業專家

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高端迷人家居 盡覽北向靚麗美 景-可直接搬入並使用 十足私密&寧靜-四季採光

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14 Parnell Street East Killara 該時尚迷人家居經過全面翻新。在街道高端。可覽 National Park Valley 壯麗 美景。有建築式樣，帶挑高拱形天花板和充足玻璃以及天窗。有多個陽台/露 臺，充分利用休閒區，可覽山谷靚麗美景。毗鄰商店，Killara High，網球場，公 園和巴士， 可直達 Killara/Lindfield 火車站, Lindfield East 小學 * 4/5 睡房， 家庭辦公室/書房或第 5 睡房， 帶獨立入口， 2.5 浴室 *主臥套房， 帶步入式衣帽間和浴室， 帶恆溫地板 *寬敞北向客廳， 直通陽台， 可覽私密靚麗山谷美景 *開放式廚房， 帶凱撒石檯面， 防濺板和優質不鏽鋼設備， 諸如 Miele 廚具 *家庭廳/餐廳， 直通陽台和露臺， 帶室外天窗， 是露天休閒和 BBQ 區理想之選 *平整草坪區， 可覽迷人綠茵美景 *雙車位車棚， 帶儲物空間。住宅下儲物空間/酒窖 *分體空調， 可視對講系統， 電動安全門&警報 拍賣： 12 月 1 日於 Northbridge Golf Club 4/5 睡房 | 2.5 浴室 | 2 車位 參觀： 週六/三 1:15-1:45pm 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

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北岸龍頭風水地， East Killara 首屈一指 上北岸的 East Killara 是一個受歡迎的富人區，位置適中，因它位於東邊，可避過繁忙的太平洋公路，約 5 分鐘開車 至卓士活、15 多分鐘至 City, 除此之外，East Killara 位於風水龍地，從地圖上可清析看到它的形狀是一個龍頭， 所以吸引很多做生意的華人在此區定居。無可否認，區內的 Killara High 高中也是令房價不斷上升的原因之一， Killara High 被譽為成績最好的其中一間非精英中學，多年來在高考都有非常優異的成績，過去有不少名人及專 業人士也曾入讀此名校。除了 Killara High 外，附近小學、私校和精英中學如 East Lindfield Public、Ravenswood、 Sydney Grammar、Pymble Ladies' College、North Sydney Boys、North Sydney Girls High、Knox Grammar、Barker College 等也距離 East Killara 不遠。在 19 世紀建立的 East Killara，當時以紳士城區的概念設計，是 一個純住宅區，只有數間小商店，但五臟俱全，直到現在，East Killara 仍然保留了原本的特色，沒有大型商場，寧靜 的環境也是吸引買家的原因。

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翻新迷人家居 有寬敞臨街面 獨立 姻親空間/青少年獨立住宿空間 Gordon/Pymble 步行即至 KILLARA HIGH，商店，公 園，火車站，市區巴士，及巴士至火車站&學校

3 Fairbairn Ave, East Killara 優質翻新的雙層家居， 有平整入口和 24.4 米寬前庭。在寧靜&綠茵街道上， 有寬敞閣樓空間， 可 進一步擴建，有易打理蔥鬱後院。毗鄰迷人公園，步行 3 分鐘即至 Killara High, Killara shopping village, Koola Park &巴士， 可直達市區， 火車站和學校。 5 雙人睡房， 包括家庭辦公室/客臥， 以及 2 睡房獨立住宿空間， 帶獨立入口。4.5 時尚浴室 樓上 4 睡房， 帶客廳/父母休息室。主睡房帶衛浴套房&步入式衣帽間 挑高天花板， 寬敞閣樓空間， 可用於儲物/擴建。新木質地板， 分體空調 寬敞客廳， 帶燃氣壁爐， 日光室帶落地玻璃窗 開放式 Caesarstone 燃氣廚房， 歐式廚具和休閒餐廳 家庭影院/家庭廳， 直通採光後院， 有迷人蔥鬱花園 北向入地泳池和室外休閒區， 可覽迷人美景。易打理蔥鬱後院 3 車位上鎖車庫，帶儲物空間，家庭辦公室/客臥，帶浴室，獨立入口。寬敞鋪磚車道，可停放 6 輛 車， 臨街車位 漫步即至 Killara High，公園，商店，市區巴士，及巴士站可直達 Killara/Lindfield 火車站, Lindfield East 公立小學和私校

7 睡房 | 4.5 浴室 | 3 車位 拍賣： 12 月 11 日週六下午 1pm 參觀： 週六/三 12:30-1:00pm 或預約 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

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2021 年 11 月 19 日

20 Chatswood Avenue, Chatswood

該獨立家居在 Chatswood 最著名的豪宅街、綠茵環繞。

睡房 5 | 衛浴 2 | 車位 2

稀缺機會建造夢想家園(STCA)。佔地約 702 平方米平

拍賣

11 月 27 日週六 1:00pm

參觀

週六/三 1:00-1:30pm

北區

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整地塊， 在非保護區內， 藍籌地段， 方便至上北及下北岸 多所名校。漫步即至 Chatswood Chase 和 Westfield，以及 Interchange 的所 有主要交通線路。 •現有佈局是 5 睡房， 2 浴室家居

•特色設備包括挑高天花板和掛鏡線

•多個機會， 適合建造者， 翻新者或開發商 Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666 shead.com.au

•便捷至 Beauchamp Park， 兒童遊樂場和大量戶外活動區域 •毗鄰 Chatswood 中小學， Willoughby Girls 校網

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