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是首置家居買家或投資者的完美開始。頂層採光 1 睡房 unit，位於 Hurstville CBD 中心位置。步行僅片刻即至 Westfield 購物中心，所有主要巴士和火車站。超便利生活方式位置，有所有便利設施。有整潔裝飾，低管理費保安公寓，充滿活力的氛圍。 •北向 1 睡房，帶入墻櫃 •地板 •現代美膳廚房 •整潔大理石浴室，帶洗衣房 •註冊車位管理費: 每季度為$478.95 (約) 市政費: 每季度為$257.00(約) 水費: 每季度為$150.22 (約)

參觀：週六 1:15-1:45pm

1 明亮 & 寬敞公寓，數分鐘即至 Roselands 購物中心。 •2 寬敞睡房

•翻新美膳廚房 •整潔家庭浴室

•客廳-餐廳，帶地板 •陽台正對公園

•鋪磚車位和獨有洗衣房

•該頂層公寓代表了巨大價值，

設備齊全價格合理

是投資之選，或自住

詳電：Christine He 0409 226 126/Joyce Lu 0412 925 698

歡迎出價 Hurstville

Riverwood

A302/1b Pearl St 參觀：週六 2-2:30pm

218/1 Vermont Cres 參觀：週六 11-11:40am

北向明亮家居詳電：Joyce Lu 0412 925 698

該設備齊全的現代公寓位於園畔位置。提供十足便利的易打理生活方式。僅漫步即至 Riverwood 火車站、當地商店，數分鐘即至 Hurstville 市中心。 •粉刷一新，有新木質地板 •明亮開放式佈局，有客廳-餐廳，帶獨立花崗岩檯面和早餐檯面 •落地玻璃門，直通室外 •鋪磚露天陽台，有充足北向採光 •石質裝飾廚房，帶不鏽鋼燃氣廚具 •3 睡房帶入墻櫃，主睡房帶優質衛浴套房 •時尚設備現代浴室，帶優質設備 •書房區，隱蔽內部洗衣房，安全可視對講入口 •電梯入口直通 2 安全車位空間，上鎖儲物籠 •步行即至 Riverwood Public School, village 商店，巴士交通總面積: 147 平方米 (Unitmjj 115m2 +車庫 32m2) 水費: 每季度約為$145 市政費: 每季度約為$314

銷售精英 Christine He 0409 226 126

歡迎詢價 2

該近新公寓位於 Hurstville 最理想位置。步行即至家庭可能需要的一切。是入住超搶手 “ Highpoint” 建築的優質機會。有落地窗戶，提供充足自然採光。優質空間，質量和式樣，包括客廳-餐廳，直通超大陽台，可覽區域美景。獨具特色的屋頂花園有公共 BBS 區，可覽市區靚麗美景。房產亮點： *超現代廚房，帶燃氣灶 *寬敞睡房，主睡房帶衛浴套房 *現代浴室 *電梯入口，直通安全泊車空間&寬敞儲物籠

寬敞 2 睡房現代公寓

* 步行數分鐘即至 Westfield’ s Shopping Centre，電影院，Hurstville Station &巴士轉車處

詳電：Christine He 0409 226 126/Keanu Tsang 0447 226 118

銷售精英 Gordon Chen 0403 124 852

銷售精英 Joyce Lu 0412 925 698 384C21-1358A

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南區

華聲地產 Chinese Property Sydney

2021 年 6 月 18 日

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9502 4500 Hurstville 20 Low Street

5 睡房 | 5 浴室 | 1 車位

Birrong 4 Cooper Road

出

售功成 0 0 0,0

訂落功

1,81

以$

5 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

成

奢華家居

完美家居或投資機會

是購置該全新雙層家居的稀缺機會，有優質建造，無敵質量，挑高天花板，寬敞內部空間。該奢華全新家居有靚麗外觀和入口，關注式樣和優雅感。 -5 睡房，2 主睡房帶衛浴套房，陽台和步入式衣帽間 -5 奢華浴室-主浴室帶寬敞獨立浴盆 -開放式客廳和用餐區，直通鋪磚休閒區，提供易打理後院 -時尚現代廚房，帶燃氣灶，寬敞 carrara 大理石島式檯面，有優質廚具，包括洗碗機，充足檯面和櫥櫃空間 -獨立洗衣房，帶充足檯面空間和儲物空間 -空調，警報安全系統，帶可視對講系統 -遙控上鎖車庫，帶內部入口和臨街車位

該獨立住宅提供十足便利的生活方式。代表了翻新或建造您的理想家居的優質機會。地盤 544 平方米。 *4 寬敞睡房，均帶入墻櫃 *寬敞開放式生活&用餐區，有充足自然採光 *鋪磚 *翻新浴室，帶室外額外浴室 *寬敞後院，私密性高，有額外祖母屋 *寬敞側部車道，帶充足臨街車位 *毗鄰當地學校，漫步即至公共交通是屋主自住者和投資者購置優質房產的絕佳機會。兼具未來增長潛力。

現場拍賣：6 月 12 日週六 2:00pm 參觀：週六 2-2:30pm 詳電：Simon Yang 0482 059 526

出售指導價：$95 萬-$103 萬參觀：週六 9:45-10:15am 詳電： Simon Yang 0482 059 526

simonyang@oneagency.com.au

出售指導價：聯繫代理參觀：週六 11-11:30am 詳電：Simon Yang 0482 059 526 simonyang@oneagency.com.au

Wentworth Point 309/7 Half Street

寧靜生活方式盡覽水景出售：參觀：週六 12-12:30pm 詳電：Simon Yang 0482 059 526

Lucia Jung 0419 229 225

奢華河畔公寓!!即可搬入使用奢華河畔公寓

Romeo Safetly 0409 883 003

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Fiona Vandarakis 0430 084 800

售

Simon Yang 0482 059 526

Maria George 0450 830 046

Tony Loupos 0418 608 844

Rhodes 809/7 Gauthorpe Street

SP1344-1358A

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2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位 Rhodes 最佳奢華公寓生活，將位置，便利性和無敵水景結合起來。是在優質"Monaco"住宅區內購置靚麗 2 睡房公寓令人興奮的機會。可覽海港和開闊水畔 180 度靚麗美景，有時尚環境。有： *2 寬敞睡房，均帶入墻櫃，可覽靚麗水景 *時尚設備廚房，帶石質檯面，優質廚具，帶燃氣灶 *寬敞開放式生活和用餐區 *採光私密陽台，是休閒完美之選，可覽風景如畫的水景 *現代浴室，帶淋浴便利設施 *空調，木質地板，安全可視對講系統和優質設備 *內部洗衣房 *安全車位 * 漫步即至橋，連接 Wentworth Point 和 Rhodes，火車站，電影院，餐廳和優質購物區

1 睡房 | 1 浴室 | 1 車位該近新公寓位於 Wentworth Point 中心位置，近橋樑。在 Sirius Waterside Complex 內。靠近水邊和 Bennelong Bridge，近 Wentworth Shopping mall。僅片刻即至 Rhodes Shopping centre，火車站，咖啡廳和餐廳。僅漫步即至輪渡碼頭。 -現代廚房，帶燃氣灶和不鏽鋼廚具 -寬敞睡房，帶入墻櫃 -設備齊全的生活&用餐區現已出租，剩餘 1 年租約。

4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

Rockdale

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奢華便利住宅，有度假式便利設施。在 st George 區最佳且最安全住宅區內。該全磚優質庭院公寓有寬敞露臺，採光充足，絕佳空間，一定會令您印象深刻。 *總面積為 189 平方米 *2 寬敞睡房，主睡房帶衛浴套房和步入式衣帽間 *開放式客廳和用餐區 *現代燃氣廚房，帶優質廚具 *內部洗衣房 *分體空調 *獨立儲物籠 *適合兒童的屋頂花園，網球場 *室內泳池，spa，桑拿和健身房 * 直接電梯入口，直通 Rockdale plaza shopping centre *片刻即至 Brighton le sands，餐廳和沙灘 *開車短時間即至機場現已出租給長期安全租戶，願意續租。是年輕家庭和投資者理想之選。

詳電：Raj Surampalli 0456 990 555 raj@prdbn.com.au

4133-1358A

聯聯通通信信貸貸

APEX APEX Finance Finance & & Mortgage Mortgage

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•根據您的情況耐心並精心挑選適合您的貸款方案

•有多種貸款產品包括各種固定和浮動利率適合各類自住和投資人士 •可享受固定和浮動利率的各種折扣，以及不同銀行的各種促銷 •可上門提供貸款申請咨詢服務，不收取咨詢服務費

•長期和終生的專業咨詢以及貸款產品更換等售後服務

專業、務實、真誠、守信

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9502 4500 熱線：(02) 9745 6946

Kingsgrove | Beverly Hills | Bexley | Bexley North

189 平方米 Terrace Apartment 帶度假式便利設施

服務宗旨： SP1344-1358A

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

$789,000

505/5 Rockdale Plaza Drive 參觀:週六12-12:30pm

手機：0430 588 578

simonyang@oneagency.com.au

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

APEX-1306T

Sonya 趙 0430 588 578 PO BOX 618

76501-835A Burwood NSW 1805

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2021 年 6 月 18 日

華聲地產 Chinese Property Sydney

☎ 9579

南區

6888

169 Forest Road Hurstville

Penshurst

7 月 3 日週六 1pm 現場拍賣 Hurstville

請出價

發現 Millett Residences 的魅力，是時尚新高檔公寓，在悉尼最充滿活力的 Hurstville 區內。位於優越轉角位置，上乘質量，蔥鬱住宅區公寓，均有北朝向。

推出該絕佳屋況 2 睡房‘ 前部’ Villa，在僅 6 套整潔住宅區內。 *獨立客廳/用餐區

將生活方式和便利性結合起來，便捷至交通，商場，學校，

*開放式廚房

餐廳，水上活動中心，公園和無數的其它休閒活動。毗鄰

*2 浴室&雙車位寬敞車庫

機場和悉尼市中心。Millett Residences 提供近乎無限的

步行即至(或附近巴士)可直達 Penshurst 商店和火車站。是大屋換小屋者或首置家居買家的理想置業之選。

生活方式選擇。

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C23599-1358A

www.prdbn.com.au 4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

Penshurst

29 Laycock Road 參觀:週六1-1:30pm

現場拍賣 Chippendale 4

該迷人家居在 Penshurst 最具標誌性的街道上搶手藍籌位置。精心打理，以其挑高位置和街道旁邊的迷人棕櫚樹而知名。 Laycock Road 形成了受歡迎 McRae's Estate 的一個重要部分，提供超特色機會，在藍籌位置。現有 D.A 批文，獲批可建造新住宅，第 2 套住宅有改動，可建造 2 新上鎖車庫和新的前部柵欄。諸如此類的機會實數稀缺，是明智建造者/投資者或家庭的頂級選擇。特色： * D.A 獲批地塊 *3 地塊 *設備齊全的寬敞 3-4 睡房家居 *採光且功能齊全的內部空間，有挑高天花板 * 17.81m 臨街面，地塊尺寸約 815sqm，後部入口直通 Pacific Lane *2 單車位上鎖車庫&寬敞儲物空間/工作間，在住宅下方 *步行僅片刻即至 Penshurst 商店、學校、公園和火車站

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40 Cleveland Street 參觀:週六1-1:45pm

D.A 獲批開發地塊獲批開發地塊-再分成 3 地塊有後部通道入口!!藍籌位置部通道入口藍籌位置-特色全磚家居特色全磚家居!!

現場拍賣：2021年6月19日週六1:30pm 詳電：Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

現場拍賣 8

奢華 3 層 VICTORIAN TERRACE

特色之選，引人注目！該奢華 3 層 Victorian Terrace 位於優越市區位置，有 8 睡房和 7 浴室。是優質家居或投資機會。具有潛力，可額外增值。在超搶手的 Chippendale 區內。僅數步即至 Victoria Park。步行即至 Central Station, UTS, Sydney University, Broadway Shopping Centre 和 Glebe 充滿活力的咖啡廳和餐廳。令人興奮，有巨大潛力。 *8 睡房-其中 7 睡房帶套間浴室 *超大翻新廚房 *7 翻新浴室 *分體空調 * R1 general residential zoning

現場拍賣：2021年7月10日週六2pm 詳電：Kristian Contos 0456 707 090 kristian@prdbn.com.au

4133-1358A

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南區

華聲地產 Chinese Property Sydney

2021 年 6 月 18 日

www.ozhome.com.au KINGSGROVE/BEXLEY NORTH 電話：9502 2111 REAL O A TESTATE LEY

O AT L E Y

富有潛力

2 Tara Place, Lugarno

現場拍賣

堅固平整地塊，精心打理，有空間，可增加獨有個性化裝飾。堅固 2 層磚屋，在 Lugarno 的私密寧靜區域內。盡享易打理生活方式，十足舒適私密。有 5 睡房，提供選擇，可用作 6 睡房，寬敞生活區，寬敞餐廳，功能齊全，可用於大家庭的雙居。在適合兒童的寧靜迴旋靜街上，便利位置，近 Lugarno village 和 Evatt Park 中心。 •5-6 睡房，主睡房帶套間浴室 •-翻新木質廚房，帶早餐吧檯&洗碗機 •嶄新主浴室，帶獨立淋浴& spa 浴盆 •書房區和充足儲物空間 •多個正規和休閒生活空間，2 陽台 •遊戲房直通鋪磚室外 BBQ/休閒空間 •寬敞鹽水泳池，易打理後院 •雙車位上鎖車庫，帶入口 •全磚家居，有混凝土板，前部朝北向 •迴旋靜街便利位置 •近學校，公園，商店，咖啡廳&巴士站

Panania

3.5

參觀: 週六 10:00-10:30am

Dean Sperotto 0477 222 111 Hayley Green 0416 287 140

寬敞現代家居精緻裝飾開放式客廳，遊戲房，獨立冬景花園，露台奢華廚房，燃氣廚具空調，主睡房帶衛浴套房 5 睡房，3.5 浴室，雙車位車庫開車 3 分鐘即至 Panania 火車站

2.5

議價出售

Revesby

現代雙層家居-步行 5 分鐘即至火車站魅力舒適家居時尚現代雙層家居，在高檔位置絕佳自然採光&僅 1 公用墻寬敞開放式客廳，餐廳和燃氣廚房 4 睡房，3 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房空調，可視對講系統&警報後部庭院，帶鋪磚 BBQ 區和庫房步行 5 分鐘即至 Panania 商店和火車站

拍賣：2021 年 6 月 23 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club 2B Brett Street Revesby NSW 2212 指導價：$850,000 參觀：星期六 10:45-11:15am 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

舒適原裝家居，十足整潔，設備齊全地皮約 543.8 平方米，有 13.805 米寬臨街面可建祖母屋(STCA) 雙人睡房，帶入墻櫃寬敞廚房，帶燃氣廚具寬敞花園，後部東北朝向步行 11 分鐘即至火車站和商店

6月23日星期三拍賣

Padstow

3/12 Turvey Street

上佳位置，美地美居明亮舒適小屋易打理家庭生活方式具有潛力，可全面開發, STCA 多個生活空間，日光室全獨立花園工作室現代燃氣廚房，空調 10 分鐘/步行 800m 即至火車站，商店

拍賣：2021 年 6 月 23 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club •設備齊全的內部空間，私密性高 2B Brett Street Revesby NSW 2212 •休閒空間指導價：$795,000 參觀：星期六 1-1:30pm •時尚燃氣廚房，安全花園查詢：Lush Pillay 0407 121 573 •空調，主睡房帶衛浴套房 Sarah Sevdalis 0452 212 362 •4 睡房，2.5 浴室，2 車位，雙層 LJ Hooker Padstow •開車 3 分鐘即至 Padstow 火車站 padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

1.5

Chipping Norton

巨大潛力

Padstow 9771 1177 - Open 7 Days

MKIPPLFS DPN BV QBETUPX

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Riverwood

理想首置家居/投資之選

拍賣：2021 年 6 月 23 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club 2B Brett Street Revesby NSW 2212 參觀：星期六 11:30-12noon 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

3 房產，一併出售別墅/聯排別墅地塊(STCA) x2 臨街面，約為 57mx 48m 稀缺轉角地塊，曝光率高回報約為每年$49,920.00 數分鐘即至 Liverpool Westfield & George’s Cove/Marina

拍賣：2021 年 6 月 23 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club 2B Brett Street Revesby NSW 2212 參觀：預約查詢：Lush Pillay 0407 121 573 Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

Padstow 9771 1177 - Open 7 Days

Like us on facebook 'BDFCPPL DPN MKIPPLFSQBETUPX Mon to Fri 8am-7pm, Sat 8am-5pm, Sun 10am-4pm Follow us on Instagram MKIPPLFS DPN BV QBETUPX Mon totoFri Sat8:30am-3pm, 8am-5pm, Sun Sun 10am-4pm Mon Fri8am-7pm, 8am-6pm, Sat 10am-3pm *OTUBHSBN MKIPPLFS QBETUPX

6月23日星期三拍賣

採光，可覽私密綠茵美景超現代設備，設備齊全開放式客廳，直通陽台雙人主睡房，步入式衣帽間和衛浴套房奢華燃氣廚房，早餐吧檯空調，主睡房帶衛浴套房在安全建築內開車 2 分鐘/850m 即至火車站/商店

拍賣：2021 年 6 月 23 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club 2B Brett Street Revesby NSW 2212 指導價：$515,000 參觀：星期六 2:45-3:15pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

6月23日星期三拍賣

Picnic Point

85 Victor Avenue

稀缺開發機會| 劃分為 R3 佔地 2,175.2sqm 雙層家居地塊-在 Picnic Point 公立小學學區內

拍賣：2021 年 6 月 23 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club 2B Brett Street Revesby NSW 2212 指導價：$920,000 參觀：星期六 12:15-12:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

Padstow 9771 1177 - Open 7 Days

N1434-1358A

312/7 Washington Avenue

221-223 New Bridge Road & 48 Nuwarra Road

時尚實用，4 房鎮屋

Grace Liwanag 0456 707 010 Email: grace@prdbh.com.au

6月23日星期三拍賣

24 Spring Street

•優質裝飾，易於打理

參觀: 週六 11-11:30am

6月23日星期三拍賣

81 Doyle Road

6月23日星期三拍賣

10/25-27 Phillip Street Roselands

www.prdbh.com.au

1/34 Eddie Avenue

拍賣：2021 年 6 月 23 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club 2B Brett Street Revesby NSW 2212 指導價：$950,000 參觀：星期六 9:15-9:45am 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

Padstow

N322-1358A

Panania

電話：9579 6355

明亮寬敞超便利翻新公寓

6月23日星期三拍賣

BEVERLY HILLS

該公寓提供現代時尚易打理生活。有挑高天花板，明亮通風客廳，帶窗戶，有充足採光和空間。迷人住宅，有完美屋況，是首置家居買家，年輕家庭，明智投資者或打算換小屋的人士理想之選。十足便利生活方式，僅步行即至公共交通，商店，咖啡廳，公園和學校。特色包括： *寬敞開放式客廳-餐廳，直通陽台 *現代翻新廚房，帶充足儲物空間 *2 寬敞睡房，均帶入墻櫃 *現代浴室，浴盆和淋浴 *寬敞內部洗衣房 *註冊車棚 *優質市場入門或投資之選 *其它特色包括：空調，挑高天花板，粉刷一新

7 月 10 日週六 1:45pm

PRD.com.au/oatley

1/31-33 Picnic Point Road

電話：9529 4666

3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

6月23日星期三拍賣

RAMSGATE BEACH

•寧靜舒適家庭生活 •正規和休閒區 •燃氣廚房，雙人睡房 •潛力雙層家居地塊– (STCA) • 地盤約 619.7 平方米, 15.08 米寬臨街面 •3 睡房，1 浴室，2 車位，青少年休息室 •開車 6 分鐘即至火車站和商店

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拍賣：2021 年 6 月 23 日星期三 6:00pm 於 Revesby Workers Club 2B Brett Street Revesby NSW 2212 指導價：$1.1M 參觀：星期六 10-10:30am 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

Mon to Fri 8am-7pm, Sat 8am-5pm, Sun Padstow 10am-4pm9771 1177 - Open'BDFCPPL DPN MKIPPLFSQBETUPX Like us on facebook 7 Days

N735-1358A

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Chambers Fleming Padstow 出售

40/417-423 Hume Highway, Yagoona

完美頂層公寓

是購置優質投資之選或首置家居的完美機會。合理價格，是購置優質近新公寓的絕佳機會。近所有便利設施。特色: *2 寬敞睡房,帶入墻櫃*主睡房帶奢華私密衛浴套房 *開放式設計，木質地板*分體系統空調，十足舒適 *時尚燃氣廚房，帶凱撒石檯面 *寬敞陽台，現代主浴室*鋪磚安全車位，帶儲物空間 *有電梯，十足便利 *步行即至所有便利設施

出售

出售：請查詢查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Bill Kordos 0412 444 500

完美首置家居或投資之選步行 350 米即至 Padstow 火車站，在獨立產權雙臨街面地塊上。有後部通道入口。前部是生意，後部可用於聚會！精心打理的翻新 2 睡房家居，有令人羨慕的佈局，有寬敞睡房，均帶入墻櫃，主睡房帶天窗，正規和休閒採光生活區帶空調，浴室通體鋪設有時尚瓷磚，翻新且功能齊全的廚房，可覽室外鋪磚休閒區。可搬入，具有潛力，可個性化裝飾。是休閒愛好者理想之選，有寬敞鋪磚蔥鬱庭院。

精緻 Duplex 搶手位置

參觀：星期六 11-11:30am 出售：查詢：Jessica Ke 0466 886 888

獨立近新家居該靚麗獨立聯排別墅提供奢華易打理生活。近新家居，有優質規劃的開放式佈局，通風良好，採光充足。有現代內部設計，寬敞開放式空間，在小型住宅區內，僅 6 套家居。特色如下： *4 寬敞睡房均帶入墻櫃*超大主臥套房，帶步入式衣帽間，陽台&衛浴套房*額外睡房/辦公室位於樓下,帶入口, 直通浴室*超現代廚房，帶石質檯面&早餐吧檯*寬敞客廳&用餐區，木質地板*優雅主浴室和第 3 浴室位於樓下 *鋪磚室外區&易打理庭院

參觀：星期六 10:30-11am 出售：請查詢查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Bill Kordos 0412 444 500

寧靜河流美景，無限潛力

優雅家居全新奢華雙層家居，趕快來參觀吧，一定會印象深刻。漫步即至 Revesby 中心位置。有咖啡廳，餐廳， Woolworths &Coles 超市，直達市區的火車。有寬敞生活區，可用於休閒和放鬆，直通靚麗鋪磚露天區，可覽平整採光後院，是與家人和朋友們盡享 Sunday 下午 BBQ 完美之選。特色如下： *4 寬敞睡房均帶入墻櫃 *主臥套房，帶奢華衛浴套房& 寬敞入墻櫃 *樓上有木質地板 *充足儲物空間，衣物櫃，書房區&遊戲房區均位於樓上

參觀：星期六 11:15-11:45am 出售：請查詢查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Bill Kordos 0412 444 500

現場拍賣：7 月 3 日星期六 10am 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Jonathan Watson 0487 323 903

參觀：星期六 11:45-12:15pm 現場拍賣：6 月 26 日星期六 2pm 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Dean Owsnett 0406 666 019

1 Hydrae Street, Revesby

潛力家居

該設備齊全的 3 睡房家居在便利位置。是超名望位置的優質房地產。該家居有 3 寬敞睡房，寬敞生活區帶獨立餐廳，整潔廚房和翻新浴室，帶浴盆。您一定會喜愛其便利位置，僅 800 米即至 Revesby 的所有，包括商店，Woolworths,餐廳,咖啡廳和火車站。不到 25 分鐘即至火車，可直達市區。特色包括： *3 睡房家居，在轉角地塊位置 *設備齊全的採光內部空間 *獨立客廳和用餐區 *外部遊戲房，是家庭辦公室或第 4 睡房完美之選 *翻新廚房，帶充足檯面空間

115A Beaconsfield Street, Revesby 拍賣

5 Moro Avenue, Padstow

優雅設計頂級位置僅漫步即至 Padstow shopping village 和直達火車站。優質全新雙層家居，有優質設備，2 層設計。北朝向，絕佳自然採光，實數壯麗家居。特色包括： *時尚現代特色，帶流線型設計*開放式客廳，包括樓下區，有內置書房*4 睡房，均帶入墻櫃*令人印象深刻的主睡房，帶寬敞步入式衣帽間和衛浴套房 *酒店式浴室，帶優質設備 *寬敞廚房，帶 900mm 燃氣灶和早餐吧檯

14 Bastille Close, Padstow Heights 拍賣

該磚屋在 Padstow Heights 受歡迎的藍籌迴旋靜街高端位置。可覽灌木和河流美景。可從家居的大多區域覽寧靜且風景如畫的美景。毗鄰 Georges River National Park。精心打理的家居，有無限潛力，僅漫步即至商店，咖啡廳，巴士，開車片刻即至多所學校。 *3 睡房，其中 2 睡房帶入墻櫃 *獨立客廳和餐廳，可覽區域美景，閣樓儲物區 *翻新廚房，帶不鏽鋼廚具，燃氣灶

6/57 Queen Street, Revesby 拍賣

出售

參觀：星期六 10-10:30am

參觀：星期六 10:45-11:15am 現場拍賣：6 月 26 日星期六 1pm 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Dean Owsnett 0406 666 019

優質 DA 獲批地塊

拍賣

優質房地產

參觀：星期六 11:30-12pm 現場拍賣：7 月 10 日星期六 1pm 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Jonathan Watson 0487 323 903

參觀：星期六 1-1:30pm 現場拍賣：7 月 10 日星期六 10:45am 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Todd Owsnett 0404 429 103

17 Starr Avenue, Padstow

是購置該靚麗地塊千載難逢的機會，地塊共 1,300 平米，有優質 DA 設計。一定會令所有建造者印象深刻。優質投資之選，具有潛力，可獲取豐厚租金回報或建造，與您的家人共享，或出售。特色包括： *地塊超 1,300 平米 *DA，可建 5 睡房雙層家居，帶泳池和 2 睡房祖母屋 *雙層家居，兩側均有雙車位車庫 *DUPLEX 1 佔地 635 平米;*DUPLEX 2 佔地 670 平米 *在受歡迎的 Padstow,正對公園 *靚麗設計，預計在區域創下新記錄

參觀：星期六 1-1:30pm 現場拍賣：7 月 10 日星期六 2:45pm 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Bill Kordos 0412 444 500

9 Vaughan Avenue, Revesby

地塊&位置

僅 550 米即至 Revesby 火車站和商店。稀缺之選，有巨大潛力，在 721 平米地塊上，有 26.5 米臨街面. 特色包括: *3 寬敞睡房-2 睡房帶入墻櫃 *2 靚麗生活區 *整潔廚房，帶早餐吧檯和用餐區 *翻新浴室，帶浴盆 *吊扇和天窗 *獨立青少年休息室 *室外鋪磚露臺和前部門廊區 *4 車位，帶入口，直通車棚 *蔥鬱花園

拍賣 4 Fifth Avenue, Condell Park 出售

在獨具特色的 Fifth Avenue 盡頭，周圍是新建造的奢華家居。優質之選，有 770 平米地塊。主宅有 4 寬敞睡房，有特色“horseshoe”佈局，周圍是中央客廳/餐廳，位於家居中心位置。全翻新內部空間，包括廚房和浴室，均直通日光室，可覽寬敞平整蔥鬱庭院，是兒童完美之選，有獨立上鎖車庫。主宅有庭院，有獨有獨立入口，是投資者理想之選。建成 5 年的 2 睡房祖母屋，現有優質租戶。實數優質房地產。

DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER

www.professionalspadstow.com.au

146 Arab Road, Padstow 拍賣

拍賣

9 Kiama Street, Padstow 拍賣

靚麗建築設計，盡享優質室內/外生活方式，有最佳質量。便利位置，便捷至 Clarke Reserve,多所學校和公共交通。 -超大閣樓儲藏室，帶窗戶和 TV 連接 -太陽能板，有電網返利 -開放式生活區，直通室外，可用於休閒 -優質凱撒石島式廚房，帶燃氣灶 -內部入口直通單車位上鎖車庫，額外車位 -無鑰匙入口，空調，安全警報系統 -設備齊全的浴室，帶高端設備寬敞主臥套房和浴室，通體鋪設有瓷磚 -近受歡迎咖啡廳，商店和巴士，可直達 Hurstville/Parramatta

拍賣出售

參觀：星期六 9:30-10am

9771 4555

南區

2021 年 6 月 18 日

華聲地產 Chinese Property Sydney

參觀：星期六 10-10:30am 現場拍賣：6 月 26 日星期六 10:45am 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Todd Owsnett 0404 429 103

40 Carmarthen Street, Menai

精選位置，精美大屋該現代家居有寬敞空間，令人印象深刻。有功能齊全的設計和搶手市內/外佈局，在適合家庭生活的區域內完美位置。背對主街道，私密性高。雙層佈局。 *4 寬敞睡房，均帶入墻櫃 *超大主臥套房，帶步入式衣帽間，優雅衛浴套房帶 spa *主睡房，足夠寬敞，可用作父母休息區 *第 5 睡房或辦公室位於樓下，帶入口，直通獨有浴室 *寬敞廚房，帶備餐間，充足檯面空間，櫥櫃&洗碗機 *寬敞正規待客區，有空調，十足舒適 *現代主浴室，額外寬敞櫃子&櫥櫃空間

參觀：星期六 2:30-3pm 出售：請查詢查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Bill Kordos 0412 444 500 N468-1358A

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特別推荐

華聲地產 Chinese Property Sydney

2021 年 6 月 18 日

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ATTA 安泰会计师事务所是专业为海外投资者提供澳洲税务申报的注册会计师事务所。

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地址：Suite 40, Level 2, 89-97 Jones Street Ultimo NSW 电话：02-8005 4147 邮箱：info@attagroup.com.au 网站：www.attagroup.com.au 219ATTA-1353A

Chambers Fleming Padstow

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房主你好，正如你看到最近通過新聞，網絡等各個渠道,Padstow/ Padstow Heights ,Revesby , Revesby Heights ,Panania , PICNIC Point 區的物業價值，已經歷了穩步增長。為了更好的幫助 Padstow 區域的本地居民。在最近兩個月，我們在 Padstow 的各個街道做房產估價服務，通過我們上門的免費服務，可以讓本地居民對於自己的房產價值得到更直觀的信息和資料，這個房產估價服務是免費的，大約 15 分鐘左右。你會得到: • •

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2021 年 6 月 18 日

華聲地產 Chinese Property Sydney

內西區

市上

新

LEICHHARDT

190 Marion Street

便利地帶，優雅環境精緻家居，两層四房

方便位置，鄰近公共交通，優雅購物區，美食餐飲店，學校，公園等。優雅品味，精裝美居，魅力撲面而來。工料精良，巧妙佈局，室內外環境巧相呼應，如行雲流水，一氣呵成。2 層 4 睡房，2 浴室。光猛通爽生活區，冷暖空調，現代美膳廚房，中央島式櫥臺天然氣炊具。美麗整潔後花園，平整草坪。明麗北向娛樂庭院，上鎖雙車庫，儲物區，後街通達。優點尚多，難以盡錄，恭候閤家光臨體察之，再作定奪。

現場拍賣：2021 年 7 月 3 日星期六 11:30am 參觀：星期六 11-11:30am 星期三 6:30-7pm 查詢：Lambros Markessinis 0407 788 777 lambros@timerealty.com.au

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N1610-B-1358A

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內西區

華聲地產 Chinese Property Sydney

2021 年 6 月 18 日

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rh.com.au Ashfield

13/94 Bland Street

現場拍賣 Summer Hill

參觀：週六/三 12-12:30pm 或預約

市上新

寬敞 3 層聯排別墅現場拍賣：2021 年 7 月 3 日週六 10am

Lakemba

4/5 Fairmount Street

117 Carlton Crescent

該物業位於 Haberfield 邊界的易打理高檔住宅區內理想位置，是打造雙磚寧靜寬敞聯排別墅的稀缺機會。特色： 4 雙人睡房，均帶寬敞窗戶，3 睡房帶空調美膳廚房帶不鏽鋼廚具，洗碗機和充足儲物空間寬敞開放式客廳和餐廳，直通鋪磚前部門廊/陽台現代浴室,帶淋浴和浴盆以及獨立內部洗衣房上鎖車庫帶內部入口，額外化妝間和私密庭院漫步即至環市區巴士，Haberfield 公立学校，公園綠地和火車站

508/38 Milton Street

首置家居或投資佳選

Croydon Park

移民，買房，貸款一條龍貼心專業服務

0405 219 998

詳情請電 0405 219 998

拍賣

135 Burwood Road 參觀：週六 12-12:30pm 4

H108-1358A

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Jana El-Helou 0405 504 957

財富地產 9799 8288

該優質 2 睡房公寓位於 Ashfield 新地標建築“Serenity”內，由知名建築師 Dickson Rothschild 設計。可覽美景。特色： 2 寬敞睡房，均帶入墻櫃，毗鄰陽台，主睡房帶衛浴套房時尚廚房，帶水景石質檯面，SMEG 廚具和早餐檯面寬敞客廳和餐廳，直通採光冬景花園陽台精緻浴室和獨立內部洗衣房以及分體空調雙層玻璃窗戶，可覽區域美景，安全地下車位和儲物籠漫步即至 Ashfield 商場,火車站，當地學校，公園綠地和 Liverpool 路餐館

Rosa Diurno

232 Liverpool Rd. Ashfield NSW 2131 Email:info@rhashfield.com.au

187 LIVERPOOL RD, ASHFIELD

參觀：週六 11-11:30am 或預約

Jackie Wang 0433 677 450

9799 2999

該連體雙層別墅是獲取額外收入的優質機會。步行即至 Summer Hill 和 Ashfield 的所有便利設施。特色：第一層： 2 寬敞睡房，均帶入墻櫃寬敞開放式客廳，帶獨立用餐區時尚不鏽鋼燃氣廚房，帶凱撒石檯面現代浴室，獨立洗衣房私密易打理後院，側車道直通雙上鎖車庫頂層： 2 採光睡房，有挑高現代天花板和陽光房入口原裝寬敞現代廚房翻新浴室，帶洗衣房便利設施

$880,000

全新現代舒適公寓 Tony 0418 967 900

免費房屋估價

該價格超值的 Unit 位於高檔地塊後部，漫步即至 Lakemba 火車站。提供一個價格合理的首置家居或易於打理投資機會。特色： 2 睡房，主睡房帶入墻櫃寬敞現代用餐廚房舒適客廳毗鄰陽台現代浴室，帶獨立衛生間和內部洗衣房便捷寬敞上鎖車庫漫步即至 Haldon 街購物區，學校和公園

參觀：週六 11-11:30am 或預約

連體雙層別墅

$408,000 Ashfield

參觀：週六 12-12:30pm 或預約

請出價

傳統 4 房 3 衛雙層獨立洋房，地塊面積 1025 平方米，可蓋 5 棟連體別墅，有 3 個帶鎖車庫加姻親房，有室外加棚娛樂區，室外大廚房，寬廣花園種滿果樹和奇異花草。

請電：李先生 0405 219 998 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

44671-1357A

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ASHFIELD

502/17-20 The Esplanade

46 Clarence Street

BELFIELD

內西區

2021 年 6 月 18 日

華聲地產 Chinese Property Sydney

新近建造有现代装饰 2 层空间

采光，舒适生活，便利位置该现代公寓位于 Ashfield 最便利位置。在 Crown Citiview，提供优质生活和价值。漫步即至火车站，购物中心和餐厅。有采光朝向，住宿空间包括 2 宽敞睡房，主睡房带卫浴套房和空调。燃气厨房带石质台面，宽敞主浴室和内部洗衣房。生活-用餐区有自动百叶窗和空调，直通宽敞阳台，可览宁静美景。建造包括入口，直通公共屋顶，可览开阔美景，有 BBQ 便利设施，设备齐全的健身房，桑拿和安全车位。适合入住或投资。优质机会，在超便利位置。

参观

周六 1-1:30pm

现场拍卖 6 月 26 日周六 2pm 详电 Raimond Campione 0400 146 436 raimond@eldersinnerwest.com.au

该完美家居朝北向，是寻求质量和易打理生活方式的额家庭理想选择。数分钟即至商店，餐厅，环火车巴士，受欢迎的 Rudd Park 和优质学校。有 4 宽敞睡房，带入墙柜，主睡房带卫浴套房和步入式衣帽间，私密阳台和独立书房区。开放式客厅-餐厅，确保有充足空间，适合成长型家庭。有空调和充足储物空间。时尚厨房带石质台面，燃气灶，主浴室和第 3 卫生间。其它亮点包括可视对讲系统，铺砖 BBQ 休闲区，储物库房和内部入口，直通双车位自动车库，有自动安全门。优质生活方式之选，适合家庭。

Enfield | Ashfield | Haberfield | Annandale | Commercial

参观

周六 3-3:30pm 周四 12-12:30pm

现场拍卖 6 月 26 日周六 1pm 详电 Raby Tam 0410 936 682 raby@eldersinnerwest.com.au Vicki Peters 0423 833 472 vicki@eldersinnerwest.com.au

eldersinnerwest.com.au 11507-1358A

Strathfield 9745 2733

Strathfield

Lawrence Chong Richardson & Wrench Strathfield 莊先生 Suite1，Ground Floor 30-34 Churchill Ave Strathfield NSW 2135 0412 268 074

現場拍賣 Strathfield

現場拍賣

17/2-8 Beresford Rd 參觀:星期六/三 12-12:45pm 或預約

18/29 Albert Rd 參觀:星期六/三 10:30-11am 或預約

優雅環境﹐ 優雅環境 ﹐精工翻新

2.5

時尚格調﹐ 時尚格調 ﹐精品公寓

綠茵街區，優雅環境。全磚住宅樓宇，精緻公寓，精工改造翻新。美麗花園環繞，舒適怡人。 -採光東北朝向，終日享有絕佳自然採光 -所有客廳，餐廳和睡房，私隱位置，可覽綠茵美景 -獨立全新廚房，帶優質石質檯面&不鏽鋼廚具 -全新翻新，包括全鋪磚現代浴室，優雅木地板，入墻衣櫃，捲動百葉窗，粉刷一新，全新燈具及優質配件 -全天候採光陽台，東北朝向，是放鬆完美之選，私密性高 -寬敞上鎖車庫，帶額外儲物空間優越位置，舉步可至 Strathfield 中心購物區，咖啡室及餐廳，區內最佳學校，各類公共交通工具，火車站和所有其它便利設施。

保安住宅區，雙磚公寓樓。迷人花園環繞。寬大公寓，現代設計，2 層佈局，東北朝向，光猛通爽。寬敞空間，擁有 142m2 完美現代生活空間。 -寬敞客廳和餐廳，帶私密陽台 -全新優質木地板，新地毯，優雅設計，打造出溫馨氛圍 -優雅開放式廚房，全配套天然花崗岩檯面，防濺板和地檯 -不鏽鋼廚房廚具和早餐檯面 -主睡房帶步入式更衣室，衛浴套房和私密陽台 -2 全鋪磚浴室(包括衛浴套房)和第 3 衛生間 -2 私密陽台，東北朝向，可覽開闊美景 -分體式空調，按摩浴缸 -高檔住宅區，有入地泳池和特大上鎖車庫，帶額外儲物空間理想位置，僅片刻即至 Strathfield 市中心，咖啡廳&餐廳，區域最佳學校， taxi &巴士中心，火車站和所有其它便利設施。

現場拍賣：2021 年 6 月 26 日星期六 11am

現場拍賣：2021 年 7 月 10 日星期六 12noon

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23299-1358A

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西區

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2021 年 6 月 18 日

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9736 3877

rh.com.au/concord

31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

Concord West

11 Concord Avenue (CNR of Burke Street and Concord Avenue) 参观：星期六 1-1:40pm 星期三 5-5:30pm

现场拍卖 4

4.5

上佳位置，优雅环境上佳位置，工料精良，工料精良，豪华大屋

该优质家居位于理想位置，朝北向。采用最佳装饰，尽享易打理奢华生活方式。2 层设计睡房，无公用墙，均带充足橱柜空间和整洁套间浴室。每个空间均有大理石表面，高端厨房带餐具室，便捷至采光露天区。优质家居，漫步即至 Concord West 火车站和优质学校。乘车仅数分钟即至 Sydney Olympic Park 和 Rhodes Waterside。

•4 睡房和书房以及 4 浴室和独立卫生间 •匠心独运，巧妙布局。工料精良，精工建造 •双层砖结构，有混凝土板

•令人羡慕的 Miele 厨房带餐具室

•大理石地板瓷砖&浴室，优质设备

•现代枝形吊灯，有楼梯

•宽敞走廊，将宽敞客厅&餐厅隔开

•宽敞露天区，带烧烤厨房，平整草坪

•4 奢华睡房和楼上书房区

•冷暖空调， CCTV，上锁车库，遥控闸门，额外车位

•漫步至优雅购物区，美食餐饮店，美丽公园，公共交通，学校等

现场拍卖：2021 年 7 月 3 日星期六 9:00am 查询：Angela Qi 0425 111 688

7911-1357A

rh.com.au OzHome-Wechat-1358A

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$709,000 Parramatta

316/36 John Street 參觀：週六 10:30-11:15am 2

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49/21 Sorrell Street 預約參觀 3

近新高檔公寓，兩房兩

衛帶車位帶儲物間，超

臺加車位加儲物

大陽臺，城市景觀；城

間，全新裝修，現代

市中心，火車站，購物店，餐廳，學校，一應俱

廚房電器。近火車

全。主臥套間和衣帽間，次臥嵌入式衣帽

站，購物區。雙向景

櫃；電梯，中央空調，木

觀，方正格局，明亮

地板，現代廚房，乾衣

舒適。

機。請電：Christina Wang 0401 099 088

Carlingford

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$690K-$720K Riverstone

23/118 Adderston Road 參觀：週日 1-2pm 2

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111 平米寬大學區

中學；2 房 2 衛加車

緻裝修；俯瞰花園；

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2021 年 6 月 18 日

華聲地產 Chinese Property Sydney 李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

Hillsdale

$828,000 Botany

703/15 Flack Ave

預約參觀

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$828,000 Auburn

6506/42-44 Pemberton St 預約參觀 2 2.5

$599,000 Auburn

Shop 4/1-5 Harrow Rd 預約參觀

急售 $629,000

5019/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm 3 2 2

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東北向近新 2 寬敞睡房+書房奢華公寓，位於第 7 層上，主臥套房。寬敞生活和用餐區，帶瓷磚地板。現代燃氣灶廚房。採光陽台，內部洗衣房，2 鋪磚地下車位和儲物區。近商店和所有便利設施。現已出租，每週為$650。

東向近新 2 寬敞睡房+書房奢華公寓,位於第 5 層上，主臥內部面積為 94 平米，和 2 泊車空間。底層房產，包括套房。寬敞生活和用餐區，帶瓷磚地板。現代燃氣灶廚房。冷藏室。瓷磚地板。適合辦公室或零售活動。步行僅 3 採光陽台，內部洗衣房，2 鋪磚地下車位和儲物區。近商分鐘即至火車站。每週可獲市場租金為$800 店和所有便利設施。現已出租，每週為$620。

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翻新近新現代公寓，位於第 2 層上。有 3 寬敞睡房，均帶入墻櫃，主臥套房。寬敞生活和用餐區。拋光木質地板。現代花崗岩燃氣灶廚房。採光陽台，內部洗衣房，分體空調。安全可視對講系統和 2 地下車位。在 Woolworths Super Market 的上方。步行僅 3 分鐘即至火車站。每週可獲市場租金為$650。

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Auburn

$780,000 Bankstown

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$550,000 Lidcombe

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Regents Park

3A/10 Kitchener Ave 參觀：週六 1-1:30pm

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1402/93-105 Auburn Rd 參觀：週六 11-11:30am

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帶衛浴套房，寬敞生活和用餐區，有瓷磚地板。花崗岩檯面，

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帶燃氣灶，內部洗衣房，採光陽台，可覽市區美景，註冊 2 車位，鋪磚地下車位和儲物空間。

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轉角位置，建成僅 5 年的新北

向和南向奢華雙層家居。有 4

檯面，採光陽台，寬敞生活和

生活和用餐區有瓷磚地板。花崗岩廚房帶燃氣灶。2 奢華浴

用餐區。內部洗衣房，上鎖車

室和 3 衛生間。內部入口直通

庫車位。步行僅 5 分鐘即至

雙車位上鎖車庫。寬敞涼棚，

商店和候車站。總面積約為

有燒烤區。地盤面積約 278 平

105.4 平米。可獲市場租金

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建成 1 年的新東向 3 寬敞睡房

燃氣廚房帶花崗岩檯面，採光

部洗衣房，上鎖車庫車位。步

$650,000

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首置業免印花稅奢華聯排別墅,帶開放式廚房&寬敞客廳，3 寬敞睡房，主睡房帶衛浴套房和入口，直通庭院。現代花崗岩檯面燃氣灶廚房，帶不鏽鋼廚具，生活區有全鋪磚地板，木質地板睡房。安全入口直通住宅區，24 平米上鎖車庫。步行 10 分鐘即至火車站。現租金為每週 $565。內部面積為 128 平米（共 178 平米）。管理費為：$290，市政費為：$254，水費為：$143。

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建成 2 年的 2 寬敞睡房奢華

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•5 睡房（主睡房帶位於套房） •新廚房-燃氣灶，石質檯面 •3 新浴室 •用餐區 •私密室外露臺 •時尚後院 •洗衣房帶額外衛生間 •2 陽臺 •雙上鎖車庫 •近植物園和 Everley 公園 •近 Berala 火車站

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AUBURN

$218,000 GRANVILLE 11/52 The Trongate

344/95 Station Road

•頂層位置

•獨立浴室

觀： :30 參 10 10 六

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•睡房&生活區 •鋪磚地板

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寬敞頂層家居

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•近新-朝前部 •2 睡房帶入墻櫃 •現代浴室 • 開放式廚房，帶燃氣灶&石質檯面 •寬敞 L 型餐廳& 客廳 •寬敞陽台 •安全車位和儲物空間 •步行即至火車站，學校&商店

ROSEHILL 7/102 Alfred St

m 觀： 3p 參 302: 六

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•3 寬敞睡房，均帶入墻櫃 •寬敞睡房帶木地板

•主睡房帶步入式衣帽間&

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112 South Parade, Auburn

•靠近火車站&商店 •2 睡房 •開放式客廳，餐廳& 廚房 •帶燃氣灶 •鋪磚浴室 •洗衣房 •安全車位 •陽台 •理想投資或入住之選

•前部轉角位置

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•優越位置 •步行即至火車站，商店&學校 •3 睡房，2 浴室 •近新廚房 •翻新浴室 •寬敞客廳&餐廳 •陽台 •內部洗衣房 •上鎖車庫 • 寬敞面積 131 平方米

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$749,000 AUBURN •寬敞客廳和餐廳，瓷磚地

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参观: 周六 10:30-11am 5 3 2 现场拍卖：7 月 10 日周六 3:30pm 查询：Andrew 0421 697 651/Rema 0425 391 040

参观: 周六 2:30-3pm 3 1 3 现场拍卖：7 月 17 日周六 4pm 查询：Andrew 0421 697 651/Rema 0425 391 040

参观: 周六 2:30-3pm 现场拍卖：6 月 27 日周六 11:30am 查询：Dominika 0488 776 672

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参观: 周六 12:30-1pm 3 1 2 现场拍卖：7 月 3 日周六 4:30pm 查询：Andrew 0421 697 651/Rema 0425 391 040

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悉尼 Rouse Hill 地区超常规发展面貌日新月异 Rosella Place 楼盘备受投资者青睐买家如潮适合家庭的精品小区吸引买家纷至沓来 2021 年 6 月 15 日悉尼---随着地产市场的持续升温，以及投资买家贷款利率的走低，地产投资者对正处于高速发展中的位于悉尼西北等 Rouse Hill 地区表现出日益浓厚的兴趣。资深开发商 CDMA Australia 也证实了这一点，其开发的 Rosella Place 经典楼盘最近获得众多投资者的垂青，屡创销售佳绩。不少经济学家都预计到 2022 年年末，物业的均价将上涨 20%，这意味着现在是购买公寓和楼花千载难逢的好时机，因为投资回报继续看好，公寓的价格也比独立别墅更具可负担性。在经历了去年疫情爆发的高峰和封城后，很多家庭都选择了居住在面积更宽敞，有大储存空间和带车位的公寓里，如果小区内有充足的开放空间和赏心悦目的绿化公园的话，那就更是理想的不二选择。让我们来看看居住在 Rouse Hill 的豪华公寓里的生活有多暇意和方便吧：这里有琳琅满目的本地零售商店以及各种配套设施，包括扩建中的 Rouse Hill 镇中心，Tallawong 地铁站以及全新的 Tallawong 镇中心。随着大型基建项目的陆续上马，Rouse Hill 地区正处于前所未有的高速发展中，悉尼传统的商业枢纽得到了进一步的扩展，并且这种势头将在未来持续很长时间。已经落实的大型基建项目包括价值 3 亿澳元的一家全新医院，作为西北地区第一所大学的 Norwest 大学，价值 2.91 亿澳元配备先进设施的 Tallawong 镇中心，以及价值 2.5 亿澳元的 Rouse Hill 镇中心扩建项目。随着涌入这个地区居住人口的增多和未来数年内基建项目的陆续投入使用，买家有足够的理由对这个地区的投资回报充满信心。

期所代表的价值洼地，使得 Rosella Place 楼盘获得了越来越多投资者的垂青。

根据悉尼先驱晨报 2019 年 2 月 1 日的文章报导，悉尼的西北地区是整个澳洲人口增长最快的地区，未来 10 年内人口将达 25 万。

CDMA Australia 的销售和市场经理 Kevin Chen 先生充满信心地表示，Rouse Hill 地区的未来不可限量，Rosella Place 楼盘是市场上不多见的绝佳投资机会。

位于 Rouse Hill 黄金地段的 Rosella Place 楼盘有一种澳洲本地的鸟类原产于 Rouse Hill 地区，体型娇小，色彩鲜艳夺目，非常惹人喜爱；Rosella Place 楼盘的命名灵感即来自于此，在这个祥和安全的小区内，共有 352 套精品公寓分布在 5 幢中等高度的大楼内，距离最近开始投入运营的 Tallawong 地铁站仅 100 米的步行距离。从 Tallawong 火车站可以轻松抵达其它一些重要的交通枢纽，例如 Chatswood，Castle Hill，Norwest，Macquarie Park，Epping 以及悉尼市中心商业区，高峰时段每 4 分钟就有一班地铁，为出行的人们提供了极大的便利。浓浓的社区氛围，适合家庭的友好环境，以及整个地区正处于高速增长和转型的初始華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

他说，“最近投资买家纷纷涌入，我们应接不暇，这明显证明了投资客已经回到了市场，他们对 Rouse Hill 地区目前和未来的增长充满信心，对开发商 CDMA 也寄予了厚望。” “ 未来几年内，Rouse Hill 将是悉尼整个西北地区快速发展的中心区域，数千居民将陆续乔迁新居到这里居住，本地的各种配套基建也完全能支持人口的增长。” Rosella Place 楼盘的每一套精品公寓均为匠心打造的呕心沥血之作，最低价格从 52 万澳元起，2 房公寓 63.5 万澳元起，3 房则从 85 万澳元起。所有公寓都至少带一个车位。如欲登记参观 Rosella Place 楼盘，敬请访问官网 rosellaplace.com.au 或致电 CDMA 的销售经理 Kevin Chen 先生，号码是 1300 828 803. CMA-ed-1358A

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市場快訊

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過去15年澳人付的印花稅漲了多少？最慘的不是悉尼竟是這裡！在過去的 15 年裡，布裡斯班的購房者面臨著所有城市中最大的印花稅漲幅。

要而搬家，因為他們需要在房產中待上很長一段時間才能『收回』印花稅的成本。”

但是，Domain 的研究發現，在房價昂貴的悉尼，普通房屋的印花稅賬單最高，新州政府正在推進取消印花稅的計劃，改成徵收基礎廣泛的土地稅。

新州政府希望讓買家在預付印花稅或每年支付土地稅之間做出選擇。一旦房產被納入土地稅體系，所有未來的業主都必須支付土地稅而不是印花稅。

經濟學家們一致認為，龐大的前期印花稅賬單阻礙了房主為新工作搬家，或者在孩子長大離家後縮小住房規模。稅收改革的任務構成了一個政治挑戰。

上週五，新州政府發佈了一份進展報告，發現公眾支持改革，尤其是首置業者，儘管一些退休人員質疑改革的好處。它發現改革有助於讓住房所有率提高 6%，房價則可能下降 3%至 4%，而首置業者則可以更快攢夠首付並買下自己的房子。

以悉尼為例，Domain 高級研究分析員鮑威爾（Nicola Powell）發現，在土地稅制度下，週一，新州政府宣佈，首置業者將獲得許多房屋必須持有至少 15 年，業主才能收回 2.5 萬澳元的補助，以幫助他們進入市場，取前期投入的印花稅成本。代現有的印花稅優惠，這使得買房更加實鮑威爾博士在提交給政府的一份主張惠。徵收土地稅的文件中寫道： “目前的房產交在 ACT，從印花稅到土地稅的轉變已經易成本可能會阻礙人們根據自己的生活需

澳洲房貸一族看過來房貸利率要有大變動貸款機正在提高 4 年和 5 年的抵押貸款固定利率，因為儲行（RBA）贊助的廉價資金即將結束，這些資金是為了在新冠大流行之後潤滑經濟。 RBA 的定期融資機制將在本月底到期，根據該機制，貸款人能夠以極低的利率獲得資金。 RateCity 的研究主任廷達爾（Sally Tindall）說，當 RBA 的廉價資金結束時，她預計會看到更多的固定利率上漲，特別是三年及以上期限的利率。這讓那些仍在堅守浮動利率的人陷入了困境——他們是現在就固定利率，以防固定利率進一步上升，還是堅持使用浮動利率，之後再轉成固定利率呢？在過去一個月裡，RateCity 網站上列出的 17 家貸款機構提高了 4 年期固定利率，18 家提高了 5 年期利率，沒有任何貸款機構降低 4 年期和 5 年期利率。 RateCity 的數據顯示，13 家貸款機構提高了 3 年期利率，7 家貸款機構降低了 3 年期利率。在同一時期，更多的貸款機構降低了 1 年期和 2 年期利率，也許這表明他們認為官方利率至少在這段時間內不會上漲。

更大。 Canstar 的數據顯示，那些現在堅持使用浮動利率的人，如果利率上升 2%，最終將為一筆 30 年起的 80 萬澳元房貸每月多付 900 多澳元。 Canstar 網站上列出的平均浮動利率為 3.22%，而 3 年期固定利率為 2.24%，5 年期固定利率為 2.75%。米肯貝克說，浮動利率的借款人現在可以固定 2 年或 3 年的期限，但等到固定期限結束時，可能剛好碰上利率上漲。借款人也可以採取更長期的觀點，現在就鎖定 5 年的固定利率，但平均而言，要比選擇 3 年固定利率的人支付更多的利息。然而，當官方現金利率開始上升時，他們可能還可以鎖定兩年或更長時間的相對划算的利率。固定利率的利與弊過去那些急於固定利率的人往往會在官方利率和浮動利率下降時追悔莫及。然而，米肯貝克說，隨著現金利率處於 0.1%的歷史低位，現在因固定利率而陷入被動的可能性比以往低得多。

不過，他說，固定利率貸款的功能通常澳盛銀行（ANZ）經濟學家上周表示，比浮動利率貸款要少，大多數固定利率貸 ANZ 可能在 2023 年開始提高官方利率，甚款都沒有抵消賬戶，但有些設有提取溢繳至可能更早。款的功能。 Canstar 的金融服務集團執行官米肯貝向抵消賬戶存錢可以減少貸款，因此克（Steve Mickenbecker）說，可以想像，經過減少利息。而提取溢繳款可以取出從前額幾次加息後，到 2024 年底，平均浮動利率可外償還的月供。能比現在高 2%——固定利率的漲幅甚至會

進行了一段時間，但其他州迄今為止還不願意承受這一收入打擊，儘管新冠大流行提供了進行大範圍經濟改革的機會。隨著房價的上漲，普通住宅的印花稅也隨之飆升。鮑威爾博士發現，在布裡斯班，截至 2020 年的十年半時間裡，普通房屋的印花稅增加了 270%，達到 13,467 澳元。墨爾本在同一時間段內上漲了 200%，達到 51,232 澳元，而霍巴特躍升了 181%，達到 20,971 澳元，悉尼提升了 169%，達到 51,637 澳元。鮑威爾博士說，悉尼的房價中位數是州府中最高的，不斷上漲的印花稅““給進入新州房地產市場的現實增加了相當大的壓力” 。根據擬議的變化，如果買家在中期內持有房產，選擇繳納土地稅，並在十年或更長時間後搬走，處境可能會更好。以內西區為例，購房者平均支付 76,649

澳元的印花稅。但是，研究發現，如果他們在十年中選擇支付土地稅，只需要花費 41,635 澳元。在 Mosman，平均印花稅為 226,455 澳元，即使持有 20 年，土地稅的總額也只有 177,828 澳元。安永大洋洲（EY Oceania）的首席經濟學家馬斯特斯（Jo Masters）說，印花稅是效率最低的稅種之一，而土地稅是效率最高的稅種之一。

澳洲經濟面臨房地產三重夾擊房價瘋漲還有意想不到的後果澳大利亞的經濟正處於“三重危機”中，人意外的是，還會降低生產力。這促使人們呼籲成立一個皇家委員會來研專家發現了一個“反向”反饋循環—— 究未來的住房問題。昂貴的住房正驅使年輕的專業人士離開市為什麼？因為房地產市場漲勢太猛了！中心，到遠郊或鄉鎮地區買房。南澳大學房地產和住房經濟學教授利什曼(Chris Leishman)表示， “疫情爆發時，經濟學家警告稱，房價將下跌 20%至 25%。現在我們看到的是房價上漲 20%至 25%。” “專家如此迅速地改變他們的預測，這一事實表明(房地產市場)是多麼不穩定。” 週二發佈的一份新報告發現，銀行和政府對瘋狂的房地產市場負有推波助瀾的責任。利什曼教授是該報告的主要研究人員之一。這份題為《住房：馴服經濟中的大象》的報告採訪了一個由 87 位專家組成的小組，歷時一年。報告發現，35 歲以下的房主數量自 1995 年以來減少了一半，多數房產集中在 65 歲以上的人手中。利什曼教授表示，他“看到有證據表明 (35 歲以下)人們正放棄” 買房。

利什曼教授解釋說， “隨著房地產市場變得越來越昂貴，更有生產力的員工只能離開。” 這份報告的作者呼籲成立一個皇家委員會來調查住房問題，並增加澳儲行限制房價的職責。利什曼說， “我們認為澳儲行的職權範圍應該更廣，應該包括房地產市場。” 他尤其關注目前處於歷史低位的利率。他說， “利率不需要變化太大就會對房地產體系造成很大傷害。” 該報告希望在市場重新評估的同時，住房刺激計劃能從住房轉向社會租房領域。該報告的主要作者麥克倫南（Duncan Maclennan）教授表示，當局需要採取一些措施。

他說： “最近房價的暴漲帶來了一種新的、令人不安的動態。大城市又恢復房價瘋根據這項研究，現在 35 歲以下的澳大利漲的模式，現在正蔓延到鄉鎮地區。這在一亞人都買不起房子。定程度上是由於大流行引發的在家工作革澳大利亞是負債最多的發達國家之一，命，但也因為許多年輕的澳大利亞人再也負超過了美國、英國和加拿大。擔不起大城市的生活。” 隨著房地產市場繼續飆升，貧富差距正在擴大。

在購買房產時，這份報告希望引起人們對“房間裡的大象”的注意。

隨著經濟從 COVID-19 中復蘇，澳大利亞獨立屋平均上市只要 32 天就能售出。

報告寫道， “住房體系的大象不僅是政策制定者現在沒有控制的一頭野獸，它還在整個經濟中橫行霸道。”

房地產行業正從三方面加劇問題—— 造成不穩定的經濟、經濟不平等，或許最令

澳洲年輕澳人買房夢大縮水！現在最流行這種戶型！約第（Jonty Dalton）和露西（Lucy Smith）即將實現他們的澳洲夢，只不過他們的夢想縮水了。

漲。

萬澳元，包括太陽能電池板。

露西說： “我們可能要等到四五十歲才能擁有一套房子，如果真能買得起的話。”

相比之下，根據 CoreLogic 5 月份的數據，霍巴特的住宅價值中位數為 574,543 澳元。

與其等待房價下降或政府宣佈新的支持措施，這對霍巴特夫婦找到了一個不同的解決方案：買一棟微型房子。

他們並不孤單。澳廣（ABC）最近的全國調查發現，65%的澳洲人普遍認為，對於大多數年輕人來說，買房已經不再是一個真正約第說： “它完全滿足我們的一切需求，的選擇。但價格比市面上最便宜的普通房子還要便由於房屋所有權對許多澳大利亞年輕宜得多。” 人來說仍然遙不可及，許多專家呼籲進行政

雖然這種方式並不適合所有人，但 25 歲的約第和露西感到自己必須找到另一條買房的途徑，因為年輕人已經被擠出了市場 ——尤其是在霍巴特，當地房價已經大幅上

但他們的方案並不適合所有人——首先得有朋友願意讓他們使用自己的土地，而且租金成本比購買自己的地皮便宜得多。

她呼籲政府審視高房價的驅動因素，她將其描述為“一個非常簡單的經濟學原理” 。她說： “我們有很多人要求在供應有限的地區購買房產，所以我們可以在其中一些地區增加密度。或者我們可以改善更偏遠地區的便利性，使人們可以更方便地出行，更好地前往學校、醫院和零售店……或者我們可以鼓勵鄉鎮化。”

而且，他們還是需要準備一筆首付款，塔州青年網絡（Youth Network of Tas不過微型房子需要的首付比一般房子少得 mania）首席執行官亨特（Tania Hunt）說，年多。策改革以改善這種狀況。輕人需要成為政府住房政策的中心，並希望獨立經濟學家赫特利（Nicki Hutley）最近在該州連任的自由黨政府能夠實現一一些人被禁錮在傳統的獨立屋市場之外，只能求助於非常規的選擇，如微型房屋。說，各州和領地的長期規劃是解決住房負擔些承諾，包括建設更多的社會住房。能力的關鍵。露西和約第的微型房子售價大約是 12 news-1358A

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6/151-153 Adderton Road, CARLINGFORD •優質 777 平方米空間，在私密迴旋靜街上 •步行數分鐘即至 Epping 火車站 •由知名‘Huxley Homes’ 建造 •知名 Epping 小學學區，近 Epping Boys, Cheltenham Girls 和 Carlingford High

出售聯絡代理參觀週六 12-12:30pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781

548 Blaxland Road, EASTWOOD

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2C Rokeva Street, EASTWOOD •全新設計雙層家居

•4 睡房+書房，主睡房帶衛浴套房+陽台 •採光後部庭院&易打理花園

•學區- Denistone East 小學和 Epping Boys 中學

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•4 寬敞睡房和客人/姻親住宿空間

現場拍賣 6 月 19 日週六 10am(除非先期售出) 參觀週六 9:30-10am

•私密庭院,帶露天休閒空間&泳池

•便捷至商店，Epping 火車站和著名學校

•劃分為 Epping Boys 中學和 Cheltenham Girls 中學學區

25 Knox Avenue, EPPING •優質 777 平方米空間，在私密迴旋靜街上 •步行數分鐘即至 Epping 火車站 •由知名‘Huxley Homes’ 建造 •知名 Epping 小學學區，近 Epping Boys, Cheltenham Girls 和 Carlingford High

Tian Hong 0451 977 781

46 Lakeside Road, EASTWOOD •藍籌位置，有 796 平方米，位於街道高端 •稀缺雙街道臨街面，分別為 56m 和 30m •翻新東北向雙層磚屋 • 近 Eastwood 小學, Marsden High 和 Marist College

D02/23 Ray Road,EPPING •高檔聯排別墅，在獨具特色的“Woodlands”內 •自然採光 3 層，有內部雙車位車庫 •東朝向，有寬敞 254 平米佈局

•步行數分鐘即至 Epping 火車站，巴士和商店

27/2-4 Nile Close,MARSFIELD

現場拍賣聯絡中介參觀週六或預約 Catherine Li 0403 017 928

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•3 睡房，主睡房帶寬敞衛浴套房；寬敞客廳/餐廳 •寬敞私密後院，有整潔易打理花園

•漫步即至 Epping 商店，火車站及受歡迎便利設施

123 Balaclava Road,MARSFIELD •高地勢，18.29 米寬前庭， 993 平方米矩形地塊 •靈活佈局和整潔平整地盤無地下市政設施 •名望學區，市區巴士和 Metro 火車站 •即可可搬入，重建或獲取豐厚租金投資潛力

1.5

出售聯絡中介參觀週六 1-1:30pm Tian Hong 0451 977 781

13/40-42 Stanley Road,EPPING •寬敞別墅，超 246 平米

拍賣 7 月 8 日週四 6:30pm 於 Epping Club 參觀週六 1-1:30pm Catherine Li Kevin Wong 0403 017 928 0423 823 477

748A Pennant Hills Road, CARLINGFORD •3 睡房磚屋，1005 平方米地盤，寬闊前庭為 35.6 米 •主浴室和額外衛生間。新太陽能板 •寬敞平整後院，和圓形車道以及充足車位 •Carlingford High 和 Carlingford West 小學學區，近 James Ruse High School

3 出售聯絡中介參觀週六 2-2:30pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781

拍賣 6 月 24 日週四 6:30pm 於 Epping Club 參觀週六 11-11:30am Luna Li 0431 089 869

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•雙層式樣聯排別墅，有東北朝向 •步行即至 Macquarie 大學和購物中心, Metro 火車站和市區巴士 •頂級 Eastwood Heights 小學學區 •Carlingford High, Epping Boys 和 Cheltenham Girls 中學

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Elders Real Estate Hornsby www.eldershornsby.com.au info@eldershornsby.com

Shop 502, 90 George St, Hornsby NSW 2077

上

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Jenny 黃 0426 286 388

敬請出價 Schofield

17/6-8 Culworth Ave 參觀:週六9:30-10am 2

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604/20 Kendall St 參觀：週六10-10:30am

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Daniel（Zhen Ning）李 0410 510 358

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302/567-573 Pacific Hwy 參觀：週六11:30-12pm

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Tel （02）9987 0198 Fax（02）9987 0194

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2021 年 6 月 18 日

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18/81-83 Kissing Point Rd 參觀：週六12:15-12:45pm

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摩登 1 房雅柏文，位於 St leonards 中心位置，短程步行至火車站，商店，學校，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，寬大睡房，入墻櫃，摩登浴室，內部洗衣房。

位於 Parramatta 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，雲石檯面，寬大睡房，入墻櫃，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位。

舒適 2 房家居，全磚結構，極近火車站，商店，公園。寬敞明亮開放式客飯廳，拋光木地板，北向寬大有蓋陽台。主臥帶步入式衣帽間，主人套房，內部洗衣房， 2 保安泊車位。

中心位置，近商店，學校，公共交通，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，2 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，2 陽台，內部洗衣房，保安泊車位+上鎖儲物間。

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中心位置，近公共交通，商店，學校，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，4 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，摩登浴室，上鎖雙車庫。聯繫人：Kelvin 高 0403 303 419

營咖啡，簡餐。有穩定的客源，買家接手後可做外賣生

Hornsby

$729,000 Hornsby

17/16-18 Bellbrook Ave 參觀:週六12:30-1pm

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敬請出價 Hornsby

65/208 Pacific Hwy 參觀:週六11-11:30am

上

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摩登 2 房雅柏文

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敬請出價 Hornsby

40/208 Pacific Hwy 參觀:週六11:35-12:05pm

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中心位置

摩登 2 房雅柏文

敬請出價 Hornsby

41/1 Citrus Ave 參觀:週六3:40-4:10pm

上

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敬請出價 Hornsby

281-283 Peat Ferry Rd 預約參觀

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中心位置，極近火車站，購物中心，開放式客飯摩登兩房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，極在 Hornsby North 校區內。近火車站，商店，學名師設計，中心位置，短程步行至火車站，購物廳，摩登煤氣煮食廚房，2 大睡房均帶入墻櫃，近火車站，購物中心，學校，開放式客飯廳，摩校，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不鏽鋼中心，學校，公園，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，雲石檯面。3 大睡房均帶入墻櫃，主人主人套房，摩登浴室，內部洗衣房，上鎖車庫，登煤氣煮食廚房，2 大睡房均帶入墻櫃，主人套廚具，雲石檯面，寬大睡房，入墻櫃，獨立書房，套房，摩登 3 浴室，內部洗衣房，私人保安停車房，內部洗衣房，上鎖車庫，大廈設有游泳池，摩登浴室，大廈設有游泳池，健身房等設施。內部洗衣房，保安泊車位。場。健身房等設施。

聯繫人：Fiona 0421 426 070

Hornsby

$880K-$885K Hornsby 3

敬請出價 Hornsby

6/10-12 William St 預約參觀

21/15-21 Webb St 預約參觀

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$675,000 Waitara

26/4-10 Pound Rd 預約參觀

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聯繫人：Tony 0423 388 838

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上

全新精品聯排別墅，僅有 5 間，極為便利的位置，有戶型可選，可瀏覽本區綠茵美景，步行至 Coles 超市及火車站，巴士四通八達，高檔廚房頂級 Smeg 歐式廚具，煤氣美膳廚房大理石檯面，高檔木地板，名牌浴室潔具，內通上鎖雙車房，位於前十的名小學校網內，短步至男女中學，海外買家亦可購買，抓緊機會選戶型。

敬請出價 Wahroonga

25/35 Balmoral St 預約參觀

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聯繫人：Tony 0423 388 838

敬請出價 Waitara

8/5-9 Waitara Ave 參觀:週六2:50-3:20pm

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上北岸 3 房樓花

中心位置，短程步行至火車站，商店，學校，公園，開放式客飯廳直通寬大有蓋陽台，全屋木地板，2 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，摩登煤氣煮食廚房，內部洗衣房，上鎖車庫。

聯繫人：Kelvin 高 0403 303 419

$1,300,000

19 Old Berowra Rd 預約參觀

全新豪華 3 房 Townhouse

摩登 1 房雅柏文

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敬請出價

17/1689 Pacific Hwy 預約參觀

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全磚 2 房家居

摩登 2 房雅柏文

摩登 1 房雅柏文

超大 1 房雅柏文

摩登 2 房雅柏文

雙磚鎮屋，熱門地段，數分鐘走到火車站，購物中心，學校，公園等設施，中央冷暖空調，主任套間，靚麗大客廳通後花園，時尚設計，煤氣美膳廚房，新潮浴室，內通車庫。優雅小區，步行至多間公園。年青家庭最佳選擇，現有租客。

中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園，開放式客飯廳，2 大睡房均帶入墻櫃，全屋木地板，內部洗衣房，上鎖車庫。聯繫人：Glen 0414 565 640

Hornsby 中心位置，極近火車站，購物中心，學校，開放式客飯廳直通寬大陽台，2 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位。

中心位置, 短程步行至火車站，購物中心，學校。開放式客飯廳，拋光木地板，寬大睡房，入牆櫃，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位，上鎖儲物間。聯繫人：Fiona 0421 426 070

Waitara 中心位置。短程步行至火車站，商店，學校，明亮開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，寬敞睡房帶入墻櫃，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位， Waitara 小學校區。

摩登 2 房雅柏文，步行可至火車站，商店，學校。開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，2 睡房均帶入牆櫃，主人套房，內部洗衣房，保安車位。

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聯繫人：Tony 0423 388 838

Asquith

$569,000 Asquith

17/135 Tersey St 參觀:週六2-2:30pm

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上

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$579,000 Asquith

29/422-426 Peats Ferry Rd 參觀:週六1：15-1:45pm

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近新 1 房雅柏文

上

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近新 1 房雅柏文

房，保安泊車位。聯繫人：Fiona 0421 426 070

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摩登 1 房雅柏文

衣房，保安泊車位。聯繫人：Fiona 0421 426 070

$390,000 Gordon

52/32 Castlereagh St 預約參觀

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1 房 52 萬起 2 房 65 萬起 3 房 75 萬起

2 房家居

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West Ryde 中心位置，短程步行至火車站，商店，學校，開放式客飯廳，2 大睡聯繫人：Fiona 程 0421 426 070

敬請出價 Merrylands

$459K-$489K

7/134-136 Woddville Rd 預約參觀

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房，入墻櫃，保養良好浴室，上鎖車庫。

現在致電：（02）9987 0198

預約參觀

市

5 層樓高時尚公寓，開放式 U 型廚房及煤氣煮食，精緻衛浴，保安車位。走路 300 米到 Asquith 火車站，Coles 超市，學校，開車 2 分鐘到 Hornsby 購物中心，火車站。

敬請出價 Lane Cove

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1,2&3 居室精選雅柏文

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2/11 Riverview St 參觀：週六9:45-10:15am

中心位置，短程步行至火車站，商店，學摩登 1 房雅柏文，位於 Asquith 中心位置，短程校，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，步行至火車站，商店，學校，開放式客飯廳，摩 2 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，內部洗登煤氣煮食廚房，不鏽鋼廚具，寬大睡房，入墻櫃，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位。

10/803 King George Rd 預約參觀

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敬請出價 South Hurstville 敬請出價 Liverpool

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熱銷中 West Ryde

433-437 Pacific Hwy 預約參觀

37/422-426 Peats Ferry Rd 預約參觀

摩登 2 房雅柏文

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205/628 Canterbury Rd 參觀:週六11-11:30am

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敬請出價 Asquith

34/422 Peats Ferry Rd 參觀:週六1:15-1:45pm

中心位置，短程步行至火車站，商店，學摩登 1 房雅柏文，位於 Asquith 中心位置，短程校，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，步行至火車站，商店，學校，公園，開放式客飯寬大睡房，入墻櫃，摩登浴室，內部洗衣廳。摩登煤氣煮食廚房，寬大睡房，入墻櫃，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位+儲物間。

Belmore

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全新豪宅

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摩登 2 房雅柏文 120 120平方米平方米

中心位置，短程步行至火車站，商店，學校，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，2 睡房均帶入墻櫃，主人套房，獨立書房，內部洗衣房，保安泊車位。

位於 SouthHurstville 中心位置，步行至火車站、商店、學校，寬敞明亮客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，4 大睡房，入牆櫃，主人套房，內部洗衣房，保安車位。

地大 1865 平方米，高端大氣，建築師奢華設計，俯視山谷美景，短步至 Gordon East 名校，近火車站，購物中心和高爾夫球場，夢想家居，尚未上市。

3-4 房，3-4 浴，雙車庫。黃金地段，靜街高位, 有雪梨塔天際美景，開車十多分鐘至市中心。即將竣工，大理石廚房，高檔歐式廚具，內通巨型車庫，短步至購物中心和一切便利設施。有多間可選，心動不如行動！

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中心位置，短程步行至火車站，商店，學校，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，雲石檯面，寬大睡房，入墻櫃，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位。聯繫人：Steven 0451 889 660

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Merrylands 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園，開放式客飯廳直通寬大陽台，瓷磚地面，摩登煤氣煮食廚房，不鏽鋼廚具，2 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，保安泊車位+上鎖儲物間。

Minto

$829,000 Hornsby Heights

34 Elizabeth Mcrae Ave 預約參觀

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敬請出價 Hornsby

19 Mckay Rd 預約參觀

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敬請出價 Haymarket

237/398 Pitt St

23/5-15 Belair Close 預約參觀

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$818,000 Hornsby

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已售 0 摩登 2 房雅柏文 ,00 8 1 $8

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32/21 Water St

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已售 0 摩登 2 房雅柏文 ,00 5 7 $6

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$850K-$870K

30/9-19 Amor St

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已售 0 摩登 3 房雅柏文 ,00 0 5 $8

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摩登 1 房雅柏文

近新 4 房家居，位於靜街，步行可至商店，學校，公共交通，開放式客飯廳，瓷磚地面，摩登煤氣煮食廚房，4 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，摩登浴室，內部洗衣房，上鎖車庫。

靜街，可俯瞰山谷美景，佔地 1489 平方米。適合大家庭和精明的投資者，兩層都有獨立的出入口，獨立的摩登廚房，超大有景陽台，易打理的有蓋入地游泳池。

中心位置，短程步行至火車站，學校，商店，開放式客飯廳，直通寬大陽台，寬大睡房，入墻櫃，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位+儲物間。

悉尼市中心位置，短程步行至世界廣場購物中心， QVB，火車站，唐人街和達令港等。明亮開放式客飯廳，2 睡房均帶入墻櫃，摩登浴室，獨立廁所，封閉式陽台，內部洗衣房，上鎖車庫，24 小時保安樓宇，內部設有游泳池，健身房等設施。

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寬敞明亮客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，2 大睡房放式客飯廳，直通寬大陽台，摩登煤氣煮食廚均帶入墻櫃，主人套房，保養良好浴室，內部洗房，3 睡房均帶入墻櫃，主人套房，獨立書房，摩登浴室，內部洗衣房， 2 保安泊車位。衣房，上鎖車庫。

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北區

華聲地產 Chinese Property Sydney

2021 年 6 月 18 日

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我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條我們未曾賣過房子的街. Isabella Yan

Hugh O’Neill

Dick Crampton

Daryl Katz

Cindy Fu

Tony Walker

002/11 Victoria St. Roseville 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

8/27 Hampden Rd, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

50 William St. Roseville 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 1

9/19 Barton Rd. Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

現場拍賣：7 月 3 日週六 10:30am 參觀：週六/三 10-10:30am Cindy Fu 0428 111 818 Daryl Katz 0413 489 081

出售參觀：週六/三 10-10:30am Daryl Katz 0413 489 081 Cindy Fu 0428 111 818

現場拍賣：6 月 26 日週六 9:30am 參觀：週六/三 11:30-12pm Hugh O'Neill 0425 264377 Isabella Yan 0422 431 859

出售：$820,000-$880,000 參觀：週六 11:00-11:30am Daryl Katz 0413 489 081 Cindy Fu 0428 111 818

SOLD 6/11 Victoria St. Roseville 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

4 Tulip St. Chatswood 睡房 5 | 衛浴 4 | 車位 2

10G Fry St. Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

2 Clarke St. Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

出售參觀：請預約

出售參觀：週六 11:00-11:30am

出售參觀：週六/三 1:00-1:30pm Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O'Neill 0425 264377

已售

Cindy Fu Daryl Katz

0428 111 818 0413 489 081

Isabella Yan Hugh O'Neill

0422 431 859 0425 264377

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Isabella Yan Tony Walker

0422 431 859 0402 767 666

SOLD

36 Ryrie Rd. North Ryde 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 1

64 Johnson St. Chatswood 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 1

1A Range St. Chatswood 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 4

37 Atchison St. Crows Nest 睡房 2 | 衛浴 1

已售

Isabella Yan Tony Walker

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Tony Walker Isabella Yan

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2021 年 6 月 18 日

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Gordon/Pymble

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該令人印象深刻的壯麗全磚瑰麗豪宅，佔地 943M2，地中海特色式樣和頂級質量。奢華內部空間，寬敞圓形樓梯，採光空間，尺寸寬大，打造出優質家居，家庭生活，放鬆或休閒為一體。周圍私密平整蔥鬱熱帶花園，可覽風景區開闊綠茵美景。 -壯麗入口，高天花板-中層和寬敞圓形樓梯，室內面積 632M2 -5 睡房，包括書房/家庭辦公室/第 5 睡房。4 浴室 -主臥套房帶衣帽間。大理石主浴室，帶 spa&無玻璃浴房 -寬敞客廳，帶 Jotul 壁爐和寬敞用餐區, 直通寬敞後部露臺 -美膳煤氣廚房，帶花崗岩檯面和 Tasmanian 橡木櫥櫃門，與家庭廳相連 -寬敞遊戲房,奢華酒吧,包括桌球室,遊戲房和家庭影院 -寬敞洗衣房，聯通獨立熨衣房 -寬敞露天休閒露臺，可覽風景區的迷人寬敞熱帶美景 -平整後院，帶蔥鬱草坪和自動清洗泳池，Spa，可盡覽綠茵美景 -有蓋露天活動區，帶大儲藏室/酒窖，鋪磚 BBQ 以及帶浴室的池邊休閒小室 -遥控雙車庫，內部入口。智能遙控分體空調&新羊毛地毯 -漫步即至商店，咖啡廳，Ryde East Public 小學，直達市區和當地巴士和售價： $2.95M - $3M 麥覺理大學，開車 5 分鐘即至 Macquarie Park 和 North Ryde 火車站。開車 10 分鐘即至 Macquarie 商場和 Top Ryde。開車 15 分鐘即至 Chatswood。參觀：週六 2:00-2:30pm 稀缺之選-值得一看！

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極具建築設計感之宅邸——1000㎡安寧私密大地。由屢獲殊榮的 Philip Cox & Associates 匠心打造之宅邸，建於 1973 年代，綠蔭環繞，盡享靜謐的時尚生活。採光充足，室內無縫連接帶棚戶外娛樂區和泳池。設計有高天花，砂石特色牆體，搭配大量窗戶，欣賞樹林美景。擁有約 1000㎡大地，位於 East Killara 備受歡迎地帶，數分鐘可至商店，巴士站，公園和 Killara 高中。經典明麗客廳設燃木壁爐，接鄰獨立飯廳，搭配砂石特色牆，高天花，穿過玻璃滑門至戶外•客飯廳毗鄰帶棚戶外區，鹽水泳池，平坦草地•開放式廚房配置 Corian 島台，玻璃防濺板， Smeg 廚具和食品間•4 間寬敞臥室，主臥設浴室套間和衣帽間（3 間臥室通向北向露臺和草地）， 2.5 間浴室•遊戲室/健身房/興趣室可放置檯球桌，酒窖，另有洗衣房和相鄰的化妝間&屋下儲物區•家庭辦公室/興趣室設戶外通道和 2 個內部入口，天窗，百葉窗•自動雙上鎖車庫帶內部通道和雨水收集箱• 步行可至商店，運動場，Killara 高中，巴士站（前往 Killara 及 Linfdfield 火車站和 Lindfield East 小學）

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最近在著名北岸名校最多之 Pymble/St Ives 區，推出剛建成 4 個聯排別墅，全部南北通透戶型之 3 睡房+書房的頂級至尊豪華別墅，面對高爾夫球場。短程步行 St Ives Vil208/71 Ridge St lage，Masada，Brigidine， St Ives North 小學等。門前巴士至 City 及 Gordon/Pymble 火優質設計的全磚安全 unit，寬敞 2 睡房 2 浴室，帶優質設備。寬敞客廳&餐廳，直通東向陽車站。數分鐘開車至 PLC， 10 多分鐘至 Chatswood 等。 *樓頂高，雙磚結構 *2 間出售，台。開放式燃氣廚房。步行數分鐘即至商店，火車站，咖啡廳，購物中心，學校。內部面積：各有 3 睡房+書房，全部主人大套間， 3.5 浴室*向北大陽台及平臺，均可欣賞美景 *高 92 平方米，保安車位，儲藏室租金：每月為$2433.35 級開放式廚房，客飯廳及用餐區*各雙車位，警報系統，對講機及 CCTV，儲藏室。

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180°無垠天際線&峽谷美景，一覽水景。步行至 Killara High,商店&巴士站，獨特建築設計，擁有獨立青少年寓所/姻親房。地大 948 平方米，總面積約 493 平方米。數分鐘步行可至 Killara High,商店，公園和巴士站（前往 East Linfield Public 小學和火車站）。 4/5 間寬敞臥室，書房， 5 間浴室（3 間浴室套間）。奢華客廳通向大露臺以觀景，獨立宴會客廳，家庭影院，配置 4 個天花內置音箱，優質進餐廚房接鄰娛樂區，娛樂室/家庭辦公室/ 第 5 間臥室設浴室套間，位於樓下，可作為獨立青少年寓所/休閒區。易打理平坦花園，特色水景，太陽能&燃氣恒溫泳池。內部通達雙上鎖車庫，變頻空調，對講系統，警報系統&CCTV。自動燃氣升壓太陽能熱水系統。獨居風格！租住或投資佳選！

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Mirvac 建造 Torrens Title 寬敞住宅。 3 睡房， 2.5 浴室。開放式客廳&餐廳。寬敞休閒區，直通私密平整花園。首置家居/換小屋/投資之選，在受歡迎位置。社區便利設施包括泳池， spa & BBQ 區。近學校，商店，巴士， M7 參觀：週六/三 2:30-3pm

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Ayres Rd Ives $3.5M $1.55M+ 2St 層高已裝修物業，位於平地上， 4 睡房，書房， 3 浴室，主人大套間，衣帽間，正統客廳，獨 Darling Harbour 2 間 2 睡房樓花 26/F，著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文，將于明年 6 月完成。另加立飯廳，全新凱撒石檯面廚房，向北家庭室，上層另一家庭室，及戶外娛樂圈。中央空調，

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車位及儲物間，分別面向東面及北面。

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該寬敞家居在數年前由建築師 David White 經過優質翻新和擴建。在迴旋靜街上。有寬敞地塊，包括時尚生活和休閒區，可覽壯麗美景。精巧構思的佈局，有多個生活區，確保功能性。步行數分鐘即至巴士站和 Beaumont Road Public。Killara High 學區。便捷至 Macquarie University 和名望私立學校。 •私密&寬敞 5 睡房，第 5 睡房或書房， 4.5 浴室 (2 衛浴套房)•私密主休息室，帶定制步入式衣帽間和優雅衛浴套房•寬敞正規客廳。挑高天花板，定制櫥櫃，環繞聲音，空調和警報 •寬敞開放式客廳，餐廳，周圍是可伸縮的玻璃墻，直通北向弧形露台。是露天休閒理想之選，可覽迷人雨林美景•開放式主廚房，帶整潔石質檯面，不鏽鋼廚具•寧靜西北向後院，帶草坪，全鋪磚瀑布泳池，燃氣供暖和 spa•底層家庭廳或遊戲房，寬敞酒窖•雙車位車棚。令人驚歎-值得一看。

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北區

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電話﹕ 02 9415 2890 地址﹕Shop 10A, 445 Victoria Ave Chatswood NSW 2067 網址﹕ www.loyalproperty.com.au

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現代 2 睡房公寓詳電:Leon 張 0413 772 978

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1 睡房公寓中心位置詳電:Michael 鍾先生 0403 656 600

該近新公寓位於 Macquarie Park Village 的‘BRISBANE’ Building 內。步行片刻即至火車站，購物中心和 Macquarie University。時尚美膳廚房，帶不鏽鋼廚具，石質檯面和燃氣灶，Smeg 廚具，包括：洗碗機，烤箱，微波爐和爐灶，Fisher & Paykel 冰箱。寬敞特色開放式佈局，木質地板。寬敞 1 睡房，帶入墻櫃和寬敞書房區，內部洗衣房，帶烘乾機。室外恆溫泳池；室內健身房，總面積: 83m2, 公寓面積 72m2, 儲物籠 11m2

Macquarie Park

113/1 Katherine St 出售：聯繫中介

預約參觀

•寬敞開放式客飯廳 •寬闊採光睡房，帶入墻

•Chatswood 中心位置第 13 層 •美膳廚房帶花崗岩檯面和不鏽鋼廚具 •內部洗衣房&獨立上鎖車庫，位於保安車位內 • 便利設施：泳池，spa，桑拿，健身房和遊戲房 • 步行數分鐘即至 Chatswood RSL club, Chatswood 火車站，學校和商店

G06/7 Mooltan Ave 出售：聯繫中介

參觀:週六 12:30-1pm

北向 1 睡房公寓帶庭院詳電:Michael 鍾先生 0403 656 600

George Li 0402 218 800

該近新 1 睡房公寓位於 Macquarie Park Village 的‘Perth’建築內。•片刻即至 Macquarie Shopping Centre，大學和火車站•時尚美膳廚房，帶不鏽鋼廚具，石質檯面和燃氣灶 •Smeg 廚具，包括：洗碗機，烤箱，微波爐和爐灶，Fisher & Paykel 冰箱•寬敞特色開放式佈局，木質地板•寬敞 1 睡房，帶入墻櫃•採光客廳&餐廳，直通北向庭院•1 保安地下車位•便利設施：室外恆溫泳池；室內健身房•總面積：90m2 = 公寓面積 73m2 + 車位 & 儲物籠 17m2 N443-1358A

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指導價：$500,000 - $550,000

迴旋靜街-漫步即至 Macquarie Shopping

參觀：週六 10:30-11:00am

Centre，巴士，火車，Macquarie 大學&公園

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寬敞睡房帶入墻櫃，浴盆位於浴室中，內部洗衣房便利設施，寬敞 L 型客廳，帶獨立用餐區，寬敞廚房，帶現代廚具及帶有頂車位

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