稀有工業及商業用地
公开拍卖出售
For Sale by Public Auction Friday 1 May at 12.30pm onsite
5月1日 週五 12:30PM 現場拍賣
多元收入
核心商圈多租户物业
1-7 Springvale Road, Springvale
1-7 Springvale Road, Springvale
• Total rental: $170,526.91
● 总租金收入：$170,526.91
• Land area: 1,044 sqm*
● 土地面积：1,044平方米*
● 30米* 高曝光临街面宽
High exposure 30m* frontage
● 优越零售地段，毗邻 Coles、Spotlight、Supercheap Auto、 Dulux、Oporto 等知名品牌
• Massive value-add and development potential (STPA)
• Adjoining Coles Supermarket, Spotlight, Supercheap Auto, Dulux, Oporto - plus more
● 四个产权，五个租约 — 难得投资机会
Joseph Walton 0417 309 347
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Tony Nguyen 0468 891 511
• Four titles, five tenancies - one opportunity! *approx
Tony Nguyen 0468 891 511
> 三塊土地 – 合併總面積 3.41 ha*
> 兩個重要街道出入口
> 州級重要工業區
> 來自 8 個商業租戶的穩定租金收入
> 可分售或整體出售
*約
截止日期：5月13日 (周三) 2pm
話题转回到伊朗，霍梅尼死 后赛义德·阿里·哈梅内伊（Ali Khamenei）继承最高领导人職 位，哈梅内伊一生追求中東的霸 主地位，发誓要把以色列趕入 地中海！如何实踐？以色列有核 武，我也要有核武。
经过1979年伊斯兰革命和 之后的两伊战争，伊朗领导层在 1989年左右开始秘密寻求发展核 武器能力，并寻求外国的技术转 让。2002年被国际曝光： 国际社 会于2002年通过反抗组织披露了 伊朗未申报的纳坦兹（Natanz） 核浓缩设施，从而揭开了伊朗秘 密核活动的盖子。2003年， 美 国情报评估显示，伊朗在國际压 力下，叫停了具体的核武建造计 划，但其相关研究和浓缩活动并 未完全停止。伊核问题在2006年 初再度成为国际关注的核心问 题，并因浓缩铀活动受到多國多
俄烏堅持戰、美以伊快速戰、與鄭習會（中）
二. 伊朗讓川普处於进退維谷
轮国际制裁。2015年伊朗与国际 社会达成《联合全面行动计划》 （JCPOA），暂时限制了其核计 划。但是，2018年以后，因美国 退出协议并恢复制裁，伊朗逐步 重新启动高水平的铀浓缩活动。
截至2025年，国际原子能机构 （IAEA）表示伊朗已累计足够进 行高浓缩铀研发的材料，距离武 器级水平仅一步之遥。 但2026年 3月，国际原子能机构（IAEA）仍 指出没有实锤证据表明伊朗有系 统性地制造核武器计划。
2026年2月（今年）他被美 国、以色列、联手的斬首行动中 哈梅内伊被炸死，其子穆杰塔巴· 哈梅内伊被选为新任最高领袖。 但他至今未露面，一說，他已经 受伤。
既然国际原子能机构（IAEA） 指出没有实锤证据表明伊朗有系 统性地制造核武器计划。那你 美國和以色列干嘛发动這場战 争？這是川普和以色列总理 本 雅明·内塔尼亚胡（Benjamin Netanyahu）受全球譴责的地 方。
战事最近发展，川普表示，
美方可能在本週末與伊朗進行新 一輪談判。
根据川普的說法，伊朗已初 步同意「不發展核武」並可能「交 出濃縮鈾庫存」以換取停火。但 以色列對於伊朗的濃縮鈾活動仍 持極度謹慎態度，这被視為協議 達成的最大變數之一。
看來這次川普受以色列总 理 内塔尼亚胡的蛊惑是吃到大便 了，
第一，内塔尼亚胡告訴川普 单靠导弹和飞机轟炸就可以赢取 這場戰爭，但是，结果显然不是 這样的，伊朗不但沒有屈服，而 且还对美国在中東13 個軍事基地 发动攻击，受损情况美国一直没 有对公佈，祗知道不轻！这简直 是丢盡美国人的臉，最后川普大 爷祗有用“我们又赢麻了！”自 我解嘲。
第二，2025 年底至 2026 年 初伊朗國内曾長时间爆发反政府 示威游行，這给川普政府行動前 認为祗要透过轟炸，伊朗内部就 会揭竿而起 ，但是， 川普所期盼 的「政權更替」並没有发生，看 来是也不会发生了。
第三，川普在其第二任期 內多次強調自己是「和平的守護 者」，並宣稱自己具備阻止大規 模戰爭的獨特能力。他曾公開表 示自己「阻止了八場戰爭」，並 且說他应该得到諾贝尔和平奖！ 但是，在美伊衝突期間反覆 強調唯有透過美國的軍事威懾（如 封鎖荷姆茲海峽）與他的外交談 判，才能真正「終結」任何衝突， 並取得永久的和平。這显然和今 天的美國困境有很大的差距！ 第四、最令川普尴尬的是伊 朗宣布封锁的是 霍尔木兹海峡 （Strait of Hormuz）。這对全球 的经济產生了巨大影响，可是， 美国竟然拿他没办法，因为显然 这不经过地面作战，美国是不可 能赢得这场战争的！但是，地面 战斗美国可能赢吗？在对伊朗 还保有多少作战实力没摸清楚之 前這对美軍而言是有很大的風險 的！而对伊朗而言 ，如果真的干 上一仗，说不定会重蹈覆当年伊 拉克沙漠風暴的覆辙，所以对双 方而言现在是最佳談判的时机， 剩下的也祗是双方如何找台阶下 罢了！
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