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1688 澳洲
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等等，那虧掉的錢誰賠？需要特 別區分兩種情況：
1. 正常市場波動（本次房價下跌 屬於此類） 因加息、稅改等宏觀因素導致的 房價下跌，是正常的市場行為。買家需 自行承擔資產縮水的風險，沒有任何政 府基金或保險公司會為此「兜底」。 2. 因 仲 介 違 規 造 成 的 資 金 損 失 （可獲賠償） 只有一種情況可以申請賠償：因 持牌房產仲介或過戶師挪用、濫用信託 帳戶資金而遭受的直接經濟損失。 針對這種情況，新州設有專門的 房地產服務賠償基金（Property Services Compensation Fund）。 •誰出資：由房地產行業自身出 資，並非由納稅人負擔。 •誰管理：由新州公平貿易局 （NSW Fair Trading）負責管理。 •賠多少：單次索賠最高可獲賠 50萬澳元。 總結來說：因市場下跌造成的房 價損失，由業主自己承擔。上述賠償基 金僅用於賠付仲介違法挪用錢款的情 形，與房價漲跌無關。