澳洲日報 Chinese Herald 售價﹕$3.00 ( 含 GST )
Tel: (02) 9281 2988
info@1688.com.au
83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
19 & 20 September 2026 Saturday, Sunday 農曆丙午年 八月初九、初十
總號﹕68552
2
澳洲新聞
Australian News
澳洲日報 Chinese Herald
九月招牌菜
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
北京烤鸭
今年九月于 Norths Cammeray 供应
半只北京烤鸭，配热薄饼、 蒸米饭、亚洲时蔬、 甜海鲜酱及传统配菜。
仅需
$20
使用积分支付
会员 $50 | 非会员 $68
3
廣 告
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
澳洲日報 Chinese Herald
Advertisement
中秋美食 全面呈現 10
$ 新鮮食品
特價
2
$
節省 $4.50
90 /公斤
$22.22 /公斤
Luv-A-Duck 油封鴨肶���克 -肉品區販售
5
90
3
20
$
/公斤
$
/罐
節省 80¢
$1.19 /���毫升
Ayam 椰漿 ���毫升
即刻查看我們的中秋美食系列。指定分店有售。 詳情請瀏覽：woolworths.com.au/moonfestival
優惠至����年�月��日。售完即止。商品及優惠視供應情況而定。只限指定 Woolworths 門店。不在 Woolworths Metro，Woolworths 的 Everyday Market 或 MILKRUN 出售。詳情請瀏覽：woolworths.com.au/moonfestival
新鮮食品
特價
澳洲 Kanzi® 蘋果
Australian 澳洲臍橙 Navel Oranges
網上｜店內｜應用程式
/盒
新鮮食品
特價
4
悉尼巴士種族歧視事件 新州新聞
New South Wales News
澳洲日報 Chinese Herald
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
Sunday Cabramatta 11AM-8PM
20.09.26
Town Centre
現場娛樂 • 廚藝爭霸 • 遊樂設施 • 美食及市集攤位 炭火美食製作 • 文化展示 • 煙花表演 • 舞獅表演
www.discoverfairfield.com.au/cabramoonfestival 26 YEARS PRINCIPAL SPONSOR
PRINCIPAL AMUSEMENT RIDES SPONSOR
MAIN STAGE SPONSOR
@FairfieldCity
@discoverfairfield
5
新州新聞
New South Wales News
澳洲日報 Chinese Herald
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
6
維州新聞
Victoria News
澳洲日報 Chinese Herald
您是否超速駕駛？ 這將招致巨額罰款。
超速駕駛屬違法行為，您可能會面臨嚴重的法律處罰或被吊銷駕駛執照。 到處都有交通警察和超速攝像頭，為何您還要以身試法呢？ 警察可以隨時隨地出現。
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
墨爾本Kensington「霸王餐二人組」 欠帳還搶手機
7
維州新聞
澳洲日報 Chinese Herald
Victoria News
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
提高运用数学和 科技的信心
增添信心，为下一步做好准备。提高数学和科技 能力能帮助您实现您的职业目标。
tafensw.edu.au
131 601 RTO 90003 | CRICOS 00591E | HEP PRV12049
8
澳洲財經
Australian Finance News
澳洲日報 Chinese Herald
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
9
華 人
Community News
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
澳洲日報 Chinese Herald
情聚中秋 共叙鄉情
—— 澳洲中國東北總商會2026中秋家宴成功舉辦
【本報訊】9月12日晚，澳洲中 國東北總商會2026中秋家宴在悉尼舉 行。中國駐悉尼總領館王愚大使銜總領 事、張紅參贊、蔣芳領事、聯邦國會 議員Mr Sam Lin；NSW 影子財長Scott Farlow，前移民部長Philip Ruddock、 Parramatta副市長陳瀟、喬治河市議員 劉娜心、Canada Bay市議員Cr Sylvia Alafaci、 福建總商會會長林文燈，ABSC 主席Dr Frank Alafaci、以及溫州工商總 會會長朱峰、內蒙古總商會會長冀飛彪 等社團翹楚，澳中政界、商界、僑界及 社區嘉賓，與商會會員、合作夥伴和各 界友人歡聚一堂，共慶中秋佳節，共敘 鄉情友情。在濃厚的節日氛圍中展現澳 洲東北華人社區的凝聚力，也搭建起不 同商協會、社區及多元文化背景人士交 流互動的平臺。 當晚活動在中澳兩國國歌聲中正式 拉開帷幕。 澳洲中國東北總商會主席薑建新首 先致辭。他回顧了 商 會 走 過 的 1 1 年 曆 程，對新一屆領導班子給予了充分肯 定。他介紹了商會多年來在服務會員、 凝聚社區、推動交流等方面開展的一系 列工作，感謝社會各界長期以來給予商
會的關心與支持，並向現場嘉賓和會員 送上中秋祝福。 中國駐悉尼總領事王愚隨後致辭， 對澳洲中國東北總商會長期以來在凝聚 華人社區、促進交流等方面發揮的積極 作用給予肯定，並向現場嘉賓及廣大華 人華僑致以中秋佳節的美好祝願。 聯邦議員Sam Lim、The Hon. Scott Farlow MLC、前聯邦移民部長Philip Ruddock等嘉賓也先後致辭，與現場賓 客分享節日的喜悅，並送上中秋祝福。 澳洲中國東北總商會張亞鳴會長在 致辭中，強調」Cross-Cultural Business Circle——多元文化商業圈」理念，希 望將東北總商會打造成為連接不同文化 背景和商業夥伴的交流合作平臺。過去 一段時間，商會與不同機構合作舉辦聯 邦財政預算案分析、投資理念和實踐分 享、Service NSW商務服務講座等活動， 積極聯絡多元文化商務機構和商會，同 時訪問中國東北，與遼寧省、瀋陽市有 關部門及工商界交流，並拜訪北京澳大 利亞駐華使館商務和經濟部門，進一步 為會員搭建澳中商務交流橋樑。 當晚，商會還舉行了新榮譽會員、 新理事、戰略合作夥伴及新名譽會長授
證儀式。榮譽會員Sonia Song、Lucy Wang、新任理事會員蘭雨獲頒相關證 書，ABSC獲頒戰略合作夥伴證書，楊松 獲頒新名譽會長證書，授證儀式後，商 會名譽會長及嘉賓登臺合影留念。 適逢商會部分成員近期迎來生日， 活動特別設置集體慶生環節。張亞鳴會 長、薑建新主席與本季度生日的商會會 員及友人共同登臺，在生日歌和祝福聲 中分享喜悅，也讓「家宴」更添一份溫 暖的團聚氛圍。 隨著晚宴開始，活動逐漸從莊重的 嘉賓致辭和授證儀式轉入輕鬆熱烈的節 日交流。現場穿插多輪抽獎，獎品包括 奔富紅酒、Cook紅酒、古井 貢酒、電子產品、電影票、 羊絨大衣和披肩、茶餅、紅 參經典禮盒、燙傷膏等。活 動還設置「慧眼辨醇香」 「東北話大考驗」等互動遊 戲，嘉賓和會員踴躍參與， 現場氣氛不斷升溫。 今年是中澳乒乓外交 55周年，活動現場邀請兩 位中澳乒乓外交的元老Mr Paul Pinkewich、Mr Noelle
Shorte蒞臨，並向名譽會長賈雙進、曾 君、陶春華、於春梅、楊松，贈送親筆 簽名的乒乓球拍。 作為當晚活動的一大特色，「我的 家鄉」系列主題環節圍繞遼寧、吉林、 黑龍江三省展開，通過主題視頻、現場 互動及文藝表演等形式，展現東北三省 的地域文化和濃厚鄉情，喚起在場東北 鄉親對家鄉的共同記憶。 晚宴尾聲，商會代表合唱澳洲中國 東北總商會會歌，商會成員及當晚演出 人員共同登臺合唱。在歌聲與祝福中， 澳洲中國東北總商會2026中秋家宴圓滿 落下帷幕。
超越節慶的大愛： 2026喬治河中秋晚會展現多元社區韌性跨族裔同台傳遞時代強音
【本報訊】在當前全球與本地社 會面臨複雜挑戰、極右翼「一元文化」 （Monoculture）思潮屢屢挑釁澳洲多元 文化基石的背景下，一場本土社區節慶 如何超越傳統的歡聚，轉化為築牢社會 韌性、推動反種族歧視與傳遞人道主義 大愛的時代強音？ 2026年9月11日週五晚，悉尼好事圍 大劇場（Hurstville Marana Hall）內燈火輝 煌、座無虛席。由喬治河聯合會（GRA） 主辦的「2026喬治河聯合會中秋晚會」在 此隆重舉行。全場900多個席位早在數天 前便被預訂一空。這場以「Many Cultures, One Community」（多元文化，同一個社 區）為主題的免費公益盛會，展現了悉尼 南區繁榮包容的社區新生態。 一、制度保障與「雙家園」戰略： 從州政府撥款到地方反種族歧視法制化 本次晚會獲得了新南威爾士州政府多 元文化部（Multicultural NSW）的專案撥 款資助。新州多元文化諮詢委員會主席陳 建青（Simon Chan）先生親臨現場發表演 講。陳建青主席在致辭中深度闡述了州政 府撥款支持基層節慶的戰略意義： 「新州多元文化部非常榮幸能夠通 過文化專項撥款資助今晚的盛會。我們深 信，一個強大而有韌性的社會，必定建立 在緊密的社區連接、深厚的文化傳承與共 同的歡慶之上。然而，多元文化的真諦更 在於困難與危機時刻的肩並肩與手拉手。
今晚看到華裔、尼泊爾裔以及更廣泛的本 地社區居民歡聚在同一個屋簷下，互相扶 持，正是向全社會展現了新南威爾士州包 容、堅韌的真正精神。」 新州多元文化部悉尼南區代表、救 世軍多元文化大使、喬治河獨立市議員 王斌（Councillor Ben Wang）在開幕 演講中，響亮地提出了「雙家園」的定 位：「Multicultural NSW（新州多元文 化部）是全新州所有多元文化社區的大 家庭，而 Georges River Association（喬 治河聯合會）則是喬治河本地多元文化 社區的溫馨家園。作為代表悉尼南區的 新州多元文化部一員，我非常榮幸能與 MNSW 及聯合會緊密攜手，服務並凝聚 我們本地的大家庭。」 值得關注的是，日前喬治河市議會 剛剛跨黨派全票通過了由王斌議員發起 的NM044-26 號動議——《促進社會凝聚 力、多元文化包容與反種族歧視倡議》。 該動議首次將新州《2000年多元文化新州 法案》嵌入市議會最頂層的《社會公正憲 章》，使喬治河議會成為全新州首家將州 多元文化法案制度化綁定的地方政府。 王斌議員在現場表示，面對近期某 些政客高調叫囂「一元文化」、甩鍋移 民的逆流，這場爆滿的中秋盛會與全票 通過的反歧視動議，就是全社區用文化 自信與制度建構給出的最強有力回擊： 「反種族歧視不能停留在形式主義上， 我們必須把公共安全和 文化尊嚴切實交到每一 位居民手裏！」 二、跨越國界與族 裔的大愛：尼泊爾與中 國西藏洪災的人道主義 祝禱 晚會最深刻的社會 觀察點，在於其超越了單 一節慶的歡娛，展現出深
厚的人道主義關懷。針對近期尼泊爾與中 國西藏地區發生的嚴重閃溪洪災，喬治河 本地（Georges River Council LGA）許多家 庭一直在牽掛遠方災區的親人。晚會特別 設立了極其莊嚴的悼念與祈福環節。 好事圍尼泊爾社區領袖Mr Kamal Sigdel登臺發表了深情的致辭，全場觀眾 屏息聆聽：「今天，我們懷著沉痛的心情 聚集於此，為受到特大洪災襲擊的尼泊爾 和中國西藏人民祈福。願逝者安息，願失 去家園和親人的人們重獲力量與支持。願 每一個生命都被妥善保護，每一個家庭重 獲平靜，願尼泊爾早日重建家園！」 在跨文化團結的感人瞬間，Kamal Sigdel先生領誦了古老的梵文祈福平安 祝詞：「Om Sarve Bhavantu Sukhinah, Sarve Santu Niramayah」（願世間萬物皆 得安樂，願所有人免受疾苦）。緊接著， 在晚會第四幕，喬治河康樂舞蹈團帶來了 藏族鍋莊舞《馬爾康是鍋莊的故鄉》，演 員們以悠揚歡快的傳統舞姿作為活生生的 藝術祈禱，完美詮釋了「一處有難，全社 區同舟共濟」的澳洲多元精神。 三、傳統民俗的當代活化：巨型月 餅共用與現場墨寶送「福」 開幕式的視覺高潮隨著巨型中秋 月餅的推入而到來。這塊象徵社區大團 圓與繁榮的超級傳統月餅由銀牌贊助商 「順德味道」特別定制並捐贈。 在全場閃光燈下，陳建青主席、王 斌議員、Councillor Leon Pun、Kamal Sigdel先生、GRA祁軍會長，以及金牌贊 助商 AC Stone Group 代表和全國歌唱冠 軍李譯（Daniel Li）等政商領袖共同握刀 完成了切月餅儀式，並向全場來賓免費 分發傳統月餅。 在大廳迎賓區，知名書法家吳卓賢 （Mr Wu Zhuoxian）先生攜夫人現場鋪設案 頭，為居民進行書法演示。吳先生提筆運 腕，親手書寫並免費贈送帶著濃濃墨香的
「福」字卡片，許多本地澳洲居民也紛紛駐 足圍觀、排隊搶領並合影留念，讓中華傳統 書畫轉化為了跨文化溝通的生動載體。 四、企業社團聯動：青年代文化傳 承與商業向善生態 一場盛會的成功落地，離不開本地 企業與藝術團隊的深度共建： •商業向善回饋社區：金牌贊助商 AC Stone Group 作為 Padstow 環保無矽 礦物板材的行業巨頭，秉持「可持續之 美」的理念為公益護航；銀牌贊助商包 括順德味道、寰宇置業 Infinity、邦瑞建 築 PABA RE、睡眠中心 Sleepmart、澳洲 五號碼頭海產公司（捐贈800澳元鮑魚禮 盒用於抽獎）、福州城、Master Granny Flats 及康源醫療中心等，形成了本地商 業與社區公益的良性互動。 •青年代自信綻放：南悉尼青年交響 樂團呈獻了《哈巴涅拉舞曲》與《月滿琴 聲》；21歲的華裔青年歌手李譯（UTS學 生、2026年第五屆全球「粵歌會」全澳總 冠軍）帶來了震撼的獨唱，展現了新一代 華裔跨越文化的蓬勃活力。 •政要支持：代表Councillor Thomas Gao 與 Councillor Elaina Anzellotti,喬治 河市議員議員Councillor Leon Pun指出： 「在好事圍，來自不同背景的人們既為 自己的文化根基感到自豪，也同樣為共 同建設的社區感到自豪，多元就是我們 最大的優勢。」 喬治河聯合會（GRA）會長祁軍先生 總結道，自2019年創辦至今，晚會最大 的收穫是讓每一個移民明白：「在異國他 鄉，『團圓』不只是回首故鄉，更是把我 們身邊站著的每一個不同族裔的鄰居，慢 慢變成我們自己選擇的家人。」 這場彙聚了21個演藝團隊、融合了 民俗、慈善、政治動議與藝術高光的公 益晚會，再次證明了多元文化在澳大利 亞南區的生生不息與強大韌性。
10
中國新聞
China News
澳洲日報 Chinese Herald
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
11
中國新聞
China News
澳洲日報 Chinese Herald
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
12
香港新聞
Hong Kong News
澳洲日報 Chinese Herald
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
地產大亨勾結台中商銀內鬼洗錢1億 13
台灣新聞
澳洲日報 Chinese Herald
Taiwan News
手 法 曝 光
台中商銀爆發內部人員涉 嫌勾結詐騙集團洗錢案。萬里 開發公司董事長洪岳鵬涉嫌勾 結台中商銀多家分行4名經理、 2名襄理，利用銀行內部人員的 主管職務協助開設人頭帳戶， 並將每日轉帳額度提高至2000 萬元新台幣，涉案洗錢金額高 達36億元新台幣。 台中地方法院16日表示， 考量本案部分重要證人已經完 成交互詰問，裁定洪岳鵬以500 萬元新台幣交保，並接受電子 腳環科技監控，同時須將個人
護照交由法院保 管。 台中檢方起 訴指出，46歲的 洪岳鵬從事土地 開發，長期經營多 家公司，並與台中 商銀維持高額授信 及存款交易往來，因此與多名 銀行經理及職員熟識。檢方指 控，洪岳鵬因參與詐騙、賭博 集團，為方便洗錢而積極滲透 銀行體系，拉攏4名經理及2名 襄理協助開設帳戶。 檢方表示，6名分行主管 自2024年9月、10月起，在洪岳 鵬以友人名下佳德實業、潮流 企業社等12家公司有開戶需求 為由提出申請後，涉嫌濫用職 權，協助這些沒有實際經營的 商號開設帳戶，並將每日轉帳 額度提高至2000萬元新台幣。
檢方指控，在相關帳戶觸 發疑似洗錢警示通報後，涉案 人員仍涉嫌延遲通報，使詐騙 集團得以透過相關帳戶洗錢約 36億元新台幣。檢方已依銀行 法等相關規定起訴洪岳鵬等7 人。 台中地方法院表示，洪岳 鵬羈押期限屆滿，合議庭訊問 後認為其涉案嫌疑仍然重大。 不過，考量洪岳鵬已被羈押相 當一段時間，且此前沒有因案 件遭通緝的紀錄，其資產也已 遭扣押，同時本人願意交付護 照，因此法院認為其逃亡風險 已經降低。 法院指出，本案部分重要 證人已經在審理過程中完成交 互詰問，相關爭議問題也已向 台中商銀函詢並獲得回覆，目 前相關證據已有相當程度的保 全。
此外，洪岳鵬與台中商 銀在本案中的立場相互對立， 因此法院認為其串供、湮滅證 據的可能性及實際影響已經降 低。 綜合案件審理進度、證據 調查及保全情況等因素，法院 16日裁定洪岳鵬以500萬元新台 幣交保，並限制住居、出境及 出海8個月。 法院同時要求洪岳鵬接受 電子腳環科技監控8個月，每週 一、三、五上午9時至12時，須 在住所門牌前使用指定手機拍 攝本人面部照片，並同步傳送 至科技設備監控中心，定期向 法院報到。 此外，洪岳鵬不得自行或 透過第三人與本案任何被告、 證人進行聯繫、接觸、探詢或 討論案情，並須將個人護照交 由法院保管。
為應對持續低迷的生育 率，台灣推動「台灣人口對策 新戰略家庭支持篇」，希望從 婚姻、生育、育兒及友善職場 等方面提供支持。台灣勞動 主管部門預計宣布修正相關規 定，將現行8天婚假延長至14 天，讓新人有更充裕時間籌辦 婚禮及處理成家事宜。 為打造友善育兒職場， 台灣勞動主管部門今年起推動 以「日」為單位的彈性育嬰留 停。賴清德今年5月也曾表示， 面對少子女化挑戰，台灣方面 推出18項相關措施，並透過
「台灣人口對策新戰略家庭支 持篇」，從婚育、育兒到友善 職場等方面提供協助。 其中一項措施是增加婚 假、產假以及陪產檢與陪產假 天數。台灣勞動主管部門預計 召開記者會，宣布修正相關規 定，計劃將勞工婚假比照軍公 教人員，由現行8天延長至14 天，讓年輕世代有更充裕時間 籌備婚禮及處理成家事宜。 近期也有民眾在「公共政 策網路參與平台」發起提案， 建議儘速實施「勞工婚假14 日」制度。提案內容指出，將
婚假延長至14日，不僅能讓 勞工有更充裕的時間完成結 婚、搬遷、宴客及新婚生活 安排，也可減少因時間不足 而需要另外請事假、特休， 或影響工作的情況。 提案認為，若相關規定 延後實施，可能導致僅相差 數日或數月辦理結婚登記的勞 工適用不同制度、享有不同權 益。 除延長婚假外，也規劃將 現行8週產假延長至12週，並將 配偶的陪產檢及陪產假由7天增 加至14天；同時擬將育兒留職
停薪適用的子女年齡由3歲放寬 至6歲，並增加相關津貼。 不過，由於相關措施涉及 修正台灣有關勞動及就業保險 規定，各方對申請天數及子女 適用年齡仍有不同意見，相關 修訂進度有所延後。
台婚假擬增至14天 多項措施應對低生育率
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
14
國際新聞
International News
澳洲日報 Chinese Herald
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
15
國際財經
International Finance News
澳洲日報 Chinese Herald
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
16
生 活
Lifestyle
澳洲日報 Chinese Herald
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
17
生 活
Lifestyle
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
澳洲日報 Chinese Herald
奧利華律師行
火化只需
多位澳洲最高法院，新州高等法院權威律師，國際公證律師及出庭律師主理，包括前 紐省法院仲裁庭審判官 Dominic Oliveri 大律師及著名華裔律師陳文清（Wendy Chen） 。奧利華律師行在過去 27 年間為我們華人成功辦理大量大案，要案及疑難案 件訴訟，有口皆碑，大量成功案例備查，律師親自辦理所有案件。中西人律師多年合 作經驗，成功率極高。特別擅長：新州高等法院的各類訴訟（包括商業及合同糾紛，違 約索賠，遺囑糾紛及任何不公平的交易和分配訴訟） 。法庭訴訟由陳文清律師主理案 件材料準備由 Dominic Oliveri 律師最終文件審核並出庭。
符合華人的綠色殯葬概念 擁有20年行業經驗的專業團隊 以實際為本的喪禮服務 中西合璧喪禮儀式 掌握多種方言以便更親切、更有效溝通 搭建兩代橋樑，緩和代溝 與時俱進，傳承傳統文化
詳情請來電諮詢：0421 279 298/ 0431 443 986
澳幣
* 致電了解更多選配服務
/Honouring life, Brid ging Genera tions /
專業承辦：所有訴訟案件請致電陳文清律師 ： 0416 086 788 訴訟：刑事訴訟、離婚、家庭財產及小孩撫養權糾紛、各級法院商業訴訟等； 移民：移民仲裁庭及聯邦法院上訴、各類移民申請等； 其他：房地產/生意轉讓、國際公證、遺囑撰寫及遺產繼承等。 奧利華律師行同時也是新南威爾士州的註冊法律援助(Legal Aid)律師事務所
$2 3 0 0
Lily & Vanessa &
殯葬服務，全年無休 (營 業 時 間 外 ， 可 電 話 /微 信 查 詢 )
電 話 ：13 0 0 0 8 8 6 8 8 微信：
ABC SEAMLESS
實惠價格解決任何屋頂排水槽問題 新州高院成功案例回顧：
•合同糾紛案例：澳洲公司與日本三菱公司的商業糾紛，案件極其複雜，經過長達 51 天的新州最高法院聽證會， 我們為澳洲公司贏得了 500 萬澳元的賠償； •違約索賠：夫妻 20 年前分居，分居之時為了孩子的將來共同購買了物業並協議兩人各佔一半房產並共同償還 貸款。由於物業產權證上沒有妻子的名字，丈夫 20 年後否認兩人之間有過協議並將物業佔為己有。由於案件時間 跨度較長且妻子缺乏有效的銀行轉賬記錄，取證非常困難。但是經過我們長期的調查及走訪妻子的家人及朋友， 蒐集到了大量對妻子有利的證據。最終我們代表妻子方在新州高院贏得官司幫她奪回相應的房產份額； •遺囑糾紛：兄弟兩在母親過世後因為母親生前所居住的一幢物業而鬧上新州高院。物業在母親和哥哥的名下， 且房貸以及各種市政雜費一直由哥哥在償還和支付。而另一方弟弟在母親過世前一直和母親居住在該物業裡。在 母親病重時弟弟安排律師起草了一分遺囑讓母親在醫院簽署。除了弟弟外，包括哥哥在內的其他子女對該遺囑 一無所知。遺囑上母親同意把她所有財產轉給弟弟。因此弟弟聲稱物業歸其所有，並向新州高院申請房產過戶。 在我們調查取證之後，成功在高院聽證會上說服法官宣判遺囑中的關於房產部分無效，並幫助哥哥要回了屬於他 的物業。 258ILCLAW
營業時間：週一至週五 9:00am 至 5:30pm 週六、日及公共假期預約 電話(02) 9282 9377 傳真(02) 9282 9771 地址:Suite 449, Level 5, 311-315 Castlereagh St, Sydney NSW 2000 網址:www.ilclaw.com.au 郵件地址:info@ilclaw.com.au
屋頂排水槽，擋葉板 金屬屋頂，屋頂修復
8折 優惠
經驗 超過 25 年 價格優惠
電話：02 9748 3022 網站：www.abcseamless.com.au 郵件：abc@abcseamless.com.au
免費估價
698ABCSeamless
18
廣 告
商業法
Advertisement
物業法
•生意合夥 •生意買賣 •特許經營 •商業租賃 •公司清盤 •僱傭法
•新州，昆州，維州， 南澳，西澳，塔州物 業買賣 •樓花買賣及轉讓 •建築合同 •環境與規劃 •項目與發展
Andrew Wong
林肯法律事務所 家庭法
•孩子撫養權 •物業分配 •財產協議 •配偶贍養費 / 生活費 •重獲孩子探視權
Sharon Mo
黃大律師畢業於著名英國倫敦林肯法 律學院，該學院為全球歷史最悠久的 四大法律學院之一。作為本所首席律 師，黃大律師擁有逾28年的執業經 驗，成功經手無數商業房產買賣及各 類商業案件，專業實力深厚，經驗豐 富。
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
澳洲日報 Chinese Herald
毛律師自2013年起為新州最高法院 註冊律師，擁有十年以上豐富的物業 法、家庭法及訴訟經驗，曾處理多宗 位於新州、維州、昆州、南澳、西澳 及塔州的房產買賣與過戶交易案件。 毛律師精通英語、粵語及普通話，致 力協助來自不同背景的客戶。
訴訟
遺產法
•消費糾紛 •建築合同糾紛 •誹謗 •仲裁 •追債 •合同糾紛 •最高法院訴訟 •聯邦法院訴訟
•遺囑/平安紙 •遺產規劃 •授權書 •監護授權 •遺囑承辦
Amanda Huang
其他法律
•移民法 •刑事訴訟 •退休金 •人身傷害 •物業管理法 •消費法 •銀行法 •破產法
Erica Chou
黃小姐為註冊產權轉讓師，擁有十年 以上豐富的房產過戶經驗，帶領律師 助理團隊協助律師處理新州、維州、 昆州、南澳、西澳及塔州的房產過戶 案件。黃小姐精通普通話、粵語及英 語。
周律師畢業於雪梨大學及台灣大學， 精通英語及普通話。曾任職於澳洲及 跨國律師事務所，擁有商業法、家庭 法、遺產規劃及物業法經驗。周律師 與本所專業團隊緊密合作，致力為客 戶爭取最佳法律結果。
林肯法律事務所擁有資深律師及產權轉讓師團隊，致力為客戶在各類法律領域爭取卓越成果。
Shop 7, 108 Queens Road Hurstville NSW 2220
Shop 5, 210 Pacific Highway Crows Nest NSW 2065
Shop 262, 2 Potter Street Waterloo NSW 2017
0481 838 883 國際遺囑：跨境家庭資產傳承的新解方 lawyers@lincolnlegal.com.au
林肯法律事務所
www.lincolnlegal.com.au
lincoln-1561c
委任海外遺囑執行人前的實際考量
訂立遺囑時，其中一項重要決定， 是由誰擔任遺囑執行人（Executor）。 遺囑執行人在立遺囑人去世後，負責按 照遺囑處理遺產，包括申請遺囑認證 （Probate）、收集及管理資產、清償 債務，以及向受益人分配遺產。因此， 除了彼此之間的信任，執行人能否順利 及有效地處理遺產，也是遺產規劃中值 得考慮的因素。 不少人在訂立遺囑時，會考慮委 任居住海外的成年子女、兄弟姊妹或其 他親友擔任遺囑執行人。就法律規定而 言，新州並沒有明文禁止居住在新南威 爾士州以外的人士擔任遺囑執行人。不 過，如果遺產主要位於新州，而執行人 長期居住在其他州份或海外，日後申請 法院授權（Grant）及管理遺產時，可 能涉及額外的程序及實際考量。 新州最高法院在Re Estate de Wild (decd) [2019] NSWSC 1128中曾討論非 新州居民管理遺產的問題。法院指出， 對於遺囑中由立遺囑人選定的遺囑執行 人，法院一般會尊重立遺囑人的選擇。
不過，法院仍須考慮遺產能否得到妥善 管理，以及執行人能否有效履行職責並 接受法院監督。至於沒有遺囑執行人而 需要委任遺產管理人（Administrator） 的情況，法院對委任非新州居民一般會 採取較審慎的做法。 在實務上，如果有權取得遺囑認 證或遺產管理授權的人士身處新州以 外，常見做法是按照《Probate and Administration Act 1898 (NSW)》第72 條，透過授權書（Power of Attorney） 委任一名身處新州的人士代其處理遺 產。法院可向該受權人作出遺產管理授 權，使其代表海外人士在新州辦理遺產 事宜，並可視乎個別情況對有關授權設 定適當條件。 這類安排通常亦涉及額外的行政 工作及成本，例如準備及安排簽署授權 書、在需要時辦理登記，以及準備相應 的法院文件。如果當事人身處海外，文 件簽署及身份核實亦可能涉及海外見 證、公證、翻譯或跨境寄送等安排。 另一項需要考慮的，是日後管理
遺產時可能涉及的稅務問題。澳洲稅法 一般將尚未完成管理的遺產視為信託處 理，而遺囑執行人的稅務居民身份可能 影響遺產本身的稅務居民身份。如果委 任非澳洲稅務居民擔任遺囑執行人，遺 產可能因此被視為非澳洲稅務居民，並 產生不同的稅務後果。具體影響視乎個 別情況而定，可能涉及所得稅、資本增 值稅、房地產出售時的海外居民資本 增值稅預扣安排，以及其他相關稅務問 題。因此，在委任海外遺囑執行人前， 宜另行向合資格的會計師或稅務顧問確 認相關稅務影響。 對於在澳洲沒有合適親屬的人士， 委任海外家人擔任遺囑執行人仍然可以 是一項可行的安排。視乎個別情況， 也可以考慮委任一名本地人士共同擔 任遺囑執行人、指定本地替補遺囑執 行人（substitute executor），或在適 當情況下委任專業受託機構，例如新 州受託及監護署（NSW Trustee and Guardian），擔任遺囑執行人或處理遺 產管理事宜。不同安排各有其程序、成
本及實際影響，應按照家庭情況、資產 所在地及遺產規劃需要作個別考慮。 林肯法律事務所（Lincoln Legal） 在遺囑、遺產規劃及遺產管理方面具備 豐富經驗，能根據您的家庭情況及資產 安排，就遺囑執行人的委任及相關法律 程序提供專業建議。如相關安排涉及澳 洲或海外稅務問題，應另行向合資格的 會計師或稅務顧問取得專業意見。
林肯法律事務所（Lincoln Legal） 的遺產法團隊在遺產規劃、遺產管理及 相關爭議方面具備豐富經驗。我們致力 守護您與家人的長遠利益。歡迎與我們 聯繫，獲取專屬法律諮詢。 🔗🔗🔗 https://lincolnlegal.com.au/contact/
本文僅供一般資訊參考之用，非屬 亦不得作為法律、稅務、會計或財務意 見。每宗案件因事實及情況不同，結果 各異，請務必就具體事宜尋求專業建 議。
0481 838 883 lawyers@lincolnlegal.com.au www.lincolnlegal.com.au
Lincoln-ED-20260919
19
百家爭鳴
Comments & Opinions
澳洲日報 Chinese Herald
澳 洲 股 市 的 1 1 個 板 塊 （2） 資源板塊
上週我們談到澳洲最穩健的 投資—-“錢袋子”，也就是金融 板塊，本週我走入澳洲股市的另 一個核心支柱⸺大宗商品“資源 板塊”(Materials - XMJ)。 如果說金融板塊代表了澳洲 的“內資底座”，那麼材料板塊 就徹底決定了澳洲的“國際身 價”。它在 S&P/ASX 200 指數中佔 據了約 22% 至 25% 的絕對權重。 整個板塊極度依賴全球工業大宗 商品（如鐵礦石、銅、黃金、鋰 等）的週期波動。由於其暴利期 賺錢速度猶如開掛，分紅出手甚 至比銀行還要闊綽。而國際行情 走跌時又一瀉千里。因此被稱為 「狂野板塊」名付其實。 但是，請讀者們永遠要記住 投資的第一法則 ⸺ 天下沒有白 吃的午餐，高投資回報率，永遠 代表的是巨大的風險！但目前長 遠來看，我還是看好「資源板 塊」的未來。為什麼？因為在未 來AI 加持下，產品開發將變得極 其便宜，加上機器人時代下的勞 力將會愈來愈不值錢（馬思克說 的），但是，地球的資源卻極其 有限，用了一塊，就是少了一 塊，它永遠不會增加，資源股最 後變成真正的寶。 本週我來介紹澳洲股市資源 類股的前十大股市巨頭股； 第一自然是BHP ‒BHP Group （必和必拓） 它是多元化採礦巨頭，澳洲 股市“巨無霸”，全球市值最大 的資源材料公司之一，鐵礦石業 務統治全球，同時握有銅、冶 金、煤等綠色轉型核心金屬定價 權。 最新行情（2026年9月11日上 週五收盤）： $61.18 澳元，較9月 4日回落，總市值約3,088億澳元， 遠期股息率約4.8%（100%Fully Franked）。 第二是RIO‒Rio Tinto（力 拓） 全球礦業雙雄之一，ASX藍籌 股核心，鐵礦成本極低，正加速 向銅等新能源金屬轉型。最新行 情（2026年9月11日上週五收盤） ：RIO收在 $171.20 澳元，日內隨 大盤回檔約3.1%。 第三 FMG‒Fortescue Ltd（福 特斯克）高純度鐵礦標的，正透 過FFI押注綠色氫能，股價對鐵礦 價格高度敏感。正在轉型核心金 屬定價權。最新行情 （2026年9月11日上週五收 盤）$16.85 澳元，即期年化股息 率仍維持約6%高點。 排名第四是NEM‒ Newmont Corporation（紐蒙特黃金） 全球最大黃金開採商，收購 Newcrest後於ASX掛牌，材料板塊 避險壓艙石。最新行情（2026年9
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
月11日上週五收盤）： $166.40 澳 元，金價高點震盪下股價穩居歷 史區間上沿。 第五｜NST ‒ Northern Star Resources（北極星資源） 澳洲本土純金礦巨頭，持有 西澳Super Pit權益。總市值約 323 億澳元。 第六｜EVN‒Evolution Mining（進化礦業） 澳洲本土第二大金礦商，金+ 銅協同開採吃雙重紅利。最新行 情（2026年9月11日上週五收盤） ：$14.72 澳元，過去12個月仍累 計大漲。 第七｜JHX ‒James Hardie Industries（詹姆斯哈迪） 材料板塊稀少的非礦業藍 籌，全球纖維水泥建材龍頭，利 潤主要錨定美國地產。 2026年9月 11日上週五收盤）：於 $40.15 澳 元。 第八｜S32‒South32 Limited （南32） 自BHP分拆的基礎金屬組 合，主打鋁、錳、氧化鋁、鎳， 具備抗週期屬性。最新行情 （2026年9月11日上週五收盤）： 於 $5.06 澳元，總市值約 226 億澳 元。 第九｜PLS ‒Pilbara Minerals （皮爾巴拉礦業） 全球最大純硬岩鋰精礦生產 商，掌控Pilgangoora計畫。最新 行情（2026年9月11日上週五收 盤）收在 $4.89 澳元，市值回落至 約158億澳元區間。 第十｜LYC‒Lynas Rare Earths（萊納斯稀土） 中國以外最大獨立稀土生產 商，供應電動車與風電釹釹。最 新行情（2026年9月11日上週五收 盤）：於 $14.88 澳元，總市值約 150 億88 澳元，總市值約 150 億 澳元。 你是不是覺得；對你而言， 上面數字並沒有什麼意義。可 是，我如果給你過去五年，這十 支股票的最高和最低價，那包你 驚得掉了下巴！ 1 BHP 必和必拓(BHP Group) $68.77 (2026創歷史新高)約$35.50 (2021年底鐵礦暴跌潮) 市值 王，受強勁分紅及高通膨資產定 價驅動。 2 RIO 力拓 (Rio Tinto) $182.70 (2026年高點) $87.00 左右 (2021年下半年)鐵礦石巨頭， 近年伴隨高股息逐步穩健爬升。 3 FMG 福特斯克(Fortescue)$29.50 左右 $13.90 左右 (2021底及2022年中) 股價純 粹跟隨鐵礦石價格波動，波動率 遠超BHP和力拓。
4 WDS 伍德賽德能源(Woodside)約 $39.50 (2022年烏俄危機油氣高峰) $17.20 左右 雖為油氣巨頭，但兼 併BHP油氣資產後成為全澳第四 大資源股。 5 MIN 礦業資源(Mineral Resources) $96.0 0 左右 (2023年鋰礦週期最頂點) $34.00 左右 「鐵礦+鋰礦+礦業服 務」三棲，股價隨鋰價暴漲暴 跌。 6 PLS 皮爾巴拉礦業(Pilbara Minerals) $6.81 (2026年創歷史新高) $0.80 左 右 (2021年初投產初期) 純鋰礦 標的，五年內完成從「小型礦 股」到「市值巨頭」的飛躍。 7 NST 北方之星資源(Northern Star) $17.50 左右 (2025/2026年黃金大牛市) $6.20 左右 (2022年升息潮金價低谷) 全 澳最大純金礦商，在近兩年全球 避險和降息黃金潮中大放異彩。
8 EVN 進化礦業(Evolution Mining) $6.50 左右 $1.90 左右 黃金加銅礦 雙驅動，走勢與 NST 類似，但受 銅價部分波動幹擾。 9 IGO IGO有限公司(IGO Limited) $18.70 左右 (2022年底綠色金屬牛市) $4.50左右深度綁定“鎳+鋰”，受 近兩年鎳和鋰供應過剩影響股價 回落極大。 10 S32 南32(South32)$5.40左右 $2.30左右主營鋁、錳、鋅等工業 賤金屬，走勢高度契合全球製造 業PMI週期。 五年中，大部分股票最高和 最低都相差一倍以上，有些甚至 差到好幾倍，所以投資源股，時 機成為最重要的決勝點！ 所以，投資這個板塊，一定 要切記「逆向思維」⸺千萬不要 在商品價格最高、公司分紅最耀 眼時（如現在的金礦或當年的鋰 礦）盲目追高；反而要在某一種 資源跌入歷史谷底、全網哀嚎時 （如當前的鐵礦純度尋找FMG） 去大膽尋找分紅現金流的長期確 定性。
20
廣 告
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
澳洲日報 Chinese Herald
Advertisement
创优国际公证律师行致力于您的成功
www.genesisedge.com.au
专业领域 财产法
悉尼家庭法专家
• 房屋买卖 • 商业租赁
• 离婚分居
遗产法
• 抚养权/赡养费
• 财产分割 • 家庭暴力
• 撰写遗嘱 • 遗嘱执行
• 婚前/婚中/婚后财产协议
商业与公司法 国际公证服务
• 家庭法诉讼
• 声明书
澳大利亚联邦巡回和家庭法院认证仲裁员 国家认证调解员和联邦政府注册家庭纠纷调解员 国际公证师 法学院讲师
家庭法
• 法院同意令/强制执行令/ 财产冻结令等
专业调解仲裁服务
• 委托书
Ellen Pei 裴律师
• 有资格颁发法庭认可的 S60I证书
P. 1300 559 888 | 02 7233 0988 E. info@genesisedge.com.au
二十分钟免费咨询 请拨打 1300 559 888
Civic Tower, Level 11 66-68 Goulburn St, Sydney NSW 2000
趙 建鈞會計師事務所
迪利士國際公證律師行 DI LIZIO & ASSOCIATES SOLICITORS
精通各類公司、商店、醫生、建築、專業人士、會計稅務
設 計最佳實體
處理 稅 務 難 題
麥考理大學會計學碩士
Intax Professionals Pty Ltd
JEFF ZHAO
·成 立 全 新 公 司 、 避 稅 設 計、承包全年簿記 （成立有限公司 特價）
·自管退休基金會計、審計 ·生意買賣評估
·房產公司信託賬戶審計
地址：Suite 106 Level 1, 180 Burwood Rd, Burwood NSW 2134 電話： (02)9797 1070 手機：0421 131 229 www.intaxpc.com.au info@intaxpc.com.au
SD90071
买卖房子律师费$990 起（不包含政府相关费用或杂费） 配偶签证律师费$1000 起（不包含政府相关费用或杂费）
ACTVITUS
律师事务所
为您提供专业、全面的法律服务
我们致力于为客户提供高效、优质的法律服务，确 保您的权益得到最大程度的保障。无论您是需要商 业法律咨询、移民服务，还是物业交易支持，我们 都将竭诚为您服务。
联系我们： •地址：EPPING Office by Appointment Only •邮政信箱：PO BOX GLADESVILLE NSW 1675 •电话：02-7234-7805 •Mobile: 04-6789-6388 •邮箱：info@actvitus.com.au www.actvitus.com.au •网站：www.actvitus.com.au Wechat
商業合同 商業租約 生意買賣 物業買賣 借貸協議
國際公證 商業訴訟 民事訴訟 刑事訴訟 委託聲明
房地產買賣從$1320起、離婚從$1320起
公司地址：Suite 13, Level 2, 2 Cross Street, Hurstville NSW 2220 (Westfield停車場 對面，鄰近Club Central) (電梯按2字) 我們精通國、粵、印尼、意大利等語言 電話：(02)9586 0766 Email:enquiry@dilizio.com.au www.dilizio.com.au
產品特點：
我们的服务包括： •物业法 / 产权转让：协助您了解购买房产或完成商业物业交易 的法律权利和程序。 •商业法：买卖业务、特许经营、商业租赁协议的转让和续约。 •酒类许可证：申请、续期、转让或终止酒类许可证。 •遗嘱和遗产法：制定个人或夫妻遗嘱、遗嘱认证申请、遗产管 理申请、授权书和持久授权书文件、家庭信托。 •房屋贷款法：现有物业的再融资、与银行结清现有抵押贷款。 •移民法：签证申请、签证拒签复议、移民拒签上诉。
家庭法律 離婚分居 財產協議 子女監護 遺產遺囑
LIN752-1596c
* 澳洲註冊會計師CPA 、IPA * 註冊稅務代理 * 自管退休基金審計師 二十多年會計經驗
·個人、生意、商店、信托 基金、GST、退稅
低價，高效，服務優良，超過 30 年成功經驗， 有口皆碑，專業辦理各類法律事務
ABN:75 101 726 792
捷達信貸
◆ 自住房浮動利率本息同還最低 6.14% ◆ 投資房浮動利率本息同還最低 6.34% ◆ 2 年固定利率本息同還最低 5.89% ◆ 購買或轉貸最高現金回饋 $3,000.00 ◆ 可以做純海外貸款
PENNY ZHONG 資深持牌 貸款專家
注：Terms and Conditions Apply （購買該產品才能享其優惠）
24 小時直撥電話 (02) 9585 8468 (02) 9715 1430 手提：0413 609 501 傳真：( 02 ) 9715 1446 Email: info@plc503.com.au 地址：Suite 503 Level 5/11-15 Deane St, Burwood, NSW 2134 憑借多年的貸款經驗和務實、真誠的服務精神，為您精心設計貸款投資計劃， 提供多種銀行和基金產品，最高可達1.4%p.a.終生優惠。 房屋貸款；房屋轉貸；商業貸款；空地；建筑貸款；
ACL:392002
申請費
估價費
律師費
LIN614A-1513C
21
廣 告
Advertisement
澳洲日報 Chinese Herald
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
22
分類廣告
生意 出讓
生意 出讓
聘 請
Business For Sale
Business For Sale
職位空缺 工廠普工 / 製作工
全新熱門加盟機會
Prestons 捲簾門製造公司 誠聘鋁材工廠普工／製作工。 要求積極主動，精力充沛， 注重細節，能獨立或團隊工作， 可立即上崗。 電話 Phil： 0418 453 796 / 9608 9888 電郵： margaret@krgsdoors.com.au
—— Just Cuts 現已進駐 St Ives Shopping Village 和 Chatswood Westfield！ 憑藉擁有 30+ 年成功經驗的成 熟低成本商業模式，
輕鬆展開事業新篇章。
無需經驗，持續支援，黃金地段。 立即查詢：
franchising.justcuts.com SD90042-30082025-3
SD00010-07022026-1
店舖轉讓
黃金地段 John St Cabramatta。 一間店舖經營兩個生意， 中式裝修。外賣店、咖啡店。 聯絡人：Jo 0415 797 999
聘 請
生意穩定，個人原因轉讓。
可做移民，新手可做教配方。 電：0474178546 ying
SD90045-04102025-3
Employment
負責戒指、項鍊等珠寶改尺寸 與維修，懂手錶維修優先。 每週約 2–3 天， 工作地點：悉尼西區購物中心。 電話：0433 301 273（Raymond）
SD90041-30082025-3
悉尼東區
高營收烤雞連鎖出售
SD90033-02082025-3
悉尼南部大型商場
咖啡連鎖店販售
SD90033-02082025-3
全新 I Love Dumplings
餃子連鎖招商
全職銷售行政人員 Richardson & Wrench Maroubra 現招聘全職銷售行政人員 （工作地點：Maroubra）。 要求具備優秀的行政處理能力 及高度的細節關注度。 請將履歷發送至
sherly@rwmaroubra.com.au 電：02 8347 5088
1ST 888
希望讓自己的汽車更有個性 嗎？這個引人注目的車牌正 在出售！ * 歡迎來出價 * 電：0404 401 401
SD90072-04042026-1
客服 / 行政人員
高壓清洗，瓦片噴漆， 修漏水，安裝水糟，
免費估價
鐵皮瓦， 安裝裝飾板 ( 清水糟 ) 。
電：0452 337 912 黃
電：0410 770 553
Lic: 344733C
Lic: 362404C
工作地點：Wetherill Park
無需經驗，提供培訓 聯絡：Michael 0421 649 880 SD90073-180426-3
242
北雪梨診所 誠聘醫務秘書
242
Wanda 萬達 地毯地板 瓷磚1990
誠徵英文、粵語及普通話流利、 具醫務客服經驗者加入。
榮獲澳洲地板協會形象大使稱呼﹒生產批售“萬得福”硬木地 板﹐直接批售各國硬木地板﹐直接批售各國硬木地板﹐三合板﹐ 竹地板﹐強化極塑膠板﹐各類家用﹐商用羊毛﹐尼龍地毯﹐ 掛毯﹐瓷磚衛浴 . 類多價優﹒
職責包括 : 接待處工作、預約安 排、處理付款帳單及醫療保險索 賠、接聽電話查詢及一般行政支 援。診所位於 North Sydney， 交通便利。
地址﹕ 345 Princes Hwy St Peters 電話﹕ 02 9517 2413 0404 502 788 www.wandafloorcovering.com www.wonderfulfloor.com.au 242
專業 服務
廿年經驗 高雅窗簾 七折優惠
Professional Services
卷簾﹐垂直簾﹐木百葉簾﹐七折優惠﹐各式布藝簾﹐羅馬簾﹐
重新貸款｜低息房貸
Shutter ﹐大特價﹐戶外遮陽簾﹐防蚊紗窗﹐保安門﹐優質價廉﹐
近 12 個月房貸無拖欠？ 便可申請更低利率房貸。 手續簡化｜無需額外文件 十幾年正規公司 0414 989 876
電﹕ 0411 223 811 or 0431 808 343 242
$40.00* $88.00
每 週
( Telemarketer )
基本素質 1. 具有勤奮樂觀的品質﹔ 2. 具備良好的商務溝通及談 判能力﹔ 3. 順暢的中英文交流﹒
展廳﹕ 162 Stoney Creek Rd Bexley ﹒
分類廣告大特價
電話銷售人員 崗位職責 1. 通過電話拜訪﹐開發新客戶﹔ 2. 與業務拓展經理配合﹔ 3. 填寫客戶資料﹐完成每日彙報
免費上門估價﹐超過 16 年及承接開發商經驗﹐工廠直銷﹐
SD90061-310126-3
SD04950-29112025-3
SD90033-02082025-3
Commodity For Sale
新屋花園整建，
SD90075-23052026-3
澳洲日報
送 1688living.com.au 生活板塊 華聲地產
*連續刊登 26 週
澳洲新聞網 1688.com.au
請立刻致電: （02） 9281 2988 姓名：
(英文)
地址： 郵編： 聯繫電話：
時薪 + 傭金 請發你的簡歷到 syd@1688.com.au
物品 出售
屋頂維修
擋土牆，種樹鋪草，
SD90052-18102025-3
招聘兼職珠寶師
荷葉花園 水泥車道，圍牆，
有意者請致電 0416099557
Yarrawonga中式外賣店出售 Murray River 旅遊區生意紅火， 年收入 84 萬，利潤 25 萬， 東主退休轉售 35 萬， 歡迎致電：0413888856 或 電郵：galaleisure@hotmail.com 盧先生查詢
Employment
初期為臨時工，表現理想可轉 為兼職。時薪依政府條例而定。
SD90056-151125-3
藍山壽司店轉讓
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
澳洲日報 Chinese Herald
Classified
刊登日期： 付 款: 1688
招聘網站編輯
o 信用卡$_____ o 銀行轉帳$____ o 支票$______
1688 澳洲新聞網是 1688 傳媒旗下綜 合性網站﹐每天傳播澳洲本地﹑中 國﹑國際﹑房產﹑娛樂﹑體育﹑旅 遊﹑沒事﹑財經等全方位新聞﹑立 體式新聞素材。 現面向社會招聘網站編輯﹗﹗﹗只要 你有足夠的新聞敏感度﹑只要你對新 聞懷有一顆八卦的心﹑只要你有較好 的文筆﹐歡迎你加入我們的團隊。 需要你做﹕ 1. 廣泛瀏覽國內外新聞﹐找到合適 的新聞素材 2. 更新網站內容﹐確保網頁上新聞 最新﹑最真﹑最全 3. 外出採訪﹑出席活動 Email 簡歷至：syd@1688.com.au 1688
信用卡：o o
MASTERCARD VISA
持卡人姓名:______________________ 簽名:___________________________
卡號: 到期日: Paid Date:
刊登方式： (1)請電(02)9281 2988 分類廣告部查詢 (2)填上面表格及信用卡號碼傳真到(02)9281 8328 (3)親臨本報社刊登或將以上表格連同支票寄到以下地址 （支票抬頭請寫 Chinese Newspaper Group） L2﹐83-85 Foveaux St Surry Hills NSW 2010 (4)Email: info@1688.com.au
註：一格-大字 4 個-小字 36 個 英文字母、數目字、電話號碼 (2 個相等於 1 個中文字) 本公司保留刪除多出字數的權利
23
分類廣告
建築 裝修
搬 運 Removal
Architecture & Interior
友善搬運 1 到 11 噸密斗車 , 升降機 , 毛 毯 , 搬家辦公室 , 工廠卸貨櫃 , 鋼琴 , 長短途 . 另割草 , 鋸 樹 , 清潔扔家具垃圾等 . 自搬 $45/H. 電﹕ 0430 457 992 242
中國人搬 價平﹗升降機﹐各式卡車﹐麵 包車﹐倉儲﹗長途﹐提貨﹐
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
澳洲日報 Chinese Herald
Classified
居家 服務
Household Services
唐氏裝修 承接室內 , 住屋 , 店鋪 , 工廠 等裝修 , 加造改造 ,Gyprock,
居家 服務
Household Services
專業防盜門窗﹐鋁合金﹐樓梯﹐欄杆﹐
SMASH REPAIR 唯 一 獲 此 榮譽的華人修車廠﹐
程﹒價廉保修﹒
Lic: 281913C
電﹕ 0433 918 122
（02）9791 5885
Lic: 024014 ﹒車身﹑機械維 修一站式服務﹒
0402 392 968
地址﹕ 21-23 Newton St Sth,
2906-242
卸貨﹐鋼琴﹒收家具﹒保險﹒ 電﹕ 02-9897-5857 0415-896666 242
3-16 噸升降密斗車 , 拉簾 , 吊車 , 麵包車 , 倉儲﹗長途 , 鋼琴 , 清垃圾﹒有保險﹒ 電﹕ 02-9897-5857 0415-896666
242
偉健裝修
A1匯豐鐵藝工程
振興園藝
承接工商住宅 , 浴室 , 瓷磚 , 油漆 , 間格 , 天花 , 門 , 窗 , 工精價廉﹒ LIC: 140271 ﹒ (02) 9896 3688 0414 309 686
設計製作保安門窗﹐欄杆扶
園藝噴水設計﹐鋪磚﹐有色 水泥﹐車道﹐木工﹐浴室翻 新﹐免費報價 . LIC.204117C. 電﹕ 0403 135 867 0403 696 247
242
香港裝修
安達搬運
手﹐車道大門﹐樓梯﹒按鐵 鋁銅 , 不鏽鋼焊接切割工程 . Lic 161289C
承接室內外裝修 , 浴室翻新 , 瓷磚 , 門隔 , 木工 , 擋土牆 ,
3-16 噸新車 , 大型升降機 , 全毛毯作業 , 搬家 , 搬鋼琴 , 碼頭提貨 , 卸貨櫃 , 家具安 裝 , 專長大家庭 , 車容量 60 立方 , 提供打包 , 提供紙箱 , 提供倉儲﹒另有三開門 , 專 業搬工廠 , 商業搬運 , 搬大 型設備 , 搬寫字樓 , 長短途 , 收家具﹐清垃圾 , 有保險﹒ 電﹕ 02-9897-5857 0415-896666
電﹕ 0403 577 113 Andy
高壓清洗房頂瓦片 , 噴漆 , 修漏水 , 裝水槽 , 室內外油漆 ,
大小密鬥升降機 , 專業搬鋼
專業經驗 , 裝修浴室 , 間隔 , 浴室廁所 , 門高 , 油漆 , 加建 保證質量﹒ 電﹕ 0432 827 299 242
242
242
屋頂漏水
扔垃圾割草
專業修各種瓦頂﹐鐵皮頂 , 天窗等漏水 . 100% 修復承諾 . 別人修不好的請找我﹗ 0421 459 995
扔家具垃圾﹐割草﹐修樹枝﹐
242
242
琴 , 搬家送貨 , 工廠 , 寫字樓 ,
Lic ﹕ 277841C
詹氏油漆
電﹕ 0412 614 126
專業師傅﹐承接宅內外﹑店 鋪﹑工廠等工程﹒信譽好﹐ 價廉保修 . Lic: 175658c 電﹕ 0433 918 122 02 8542 8403
02 9750 0697 242
裝卸貨櫃 , 毛毯作業 , 清垃 佳 , 7 天 , 學生優惠 , 退房及 家庭清潔﹒有保險﹒ （02）97894617
搬 運
3-16 噸各式卡車 , 升降機 , 密 鬥 , 吊車 , 麵包車﹒全毛毯作 業﹗專業工具配備 , 擅長大家 庭搬家 , 鋼琴 , 拆裝家具﹒ 商業搬運 , 提貨 , 卸貨櫃 , 清 垃圾 , 清潔﹒長途﹒保險﹒ 倉儲服務﹒ 電﹕ 02-9897-5857 0415-896666 242
電﹕ 0430 457 992
專業 服務 Professional Services
顧問結構工程師
西區搬運
殺蟲專家
電腦專家
5-14 噸卡車﹐升降機﹐ 搬家運貨﹐ 持牌有保險﹒ www.80removals.com.au ﹐ 電話﹑微信﹕ 0435 199 119
專業多見經驗持牌技師﹐噴 殺蟑螂﹐螞蟻等蟲害﹐無味 , 高效專治白蟻﹒ Lic : 6880 電﹕ 0422 830 682 242
SD90070-28022026-1
上門維修各類電腦故障﹐網絡 網頁管理﹐軟件程序教學﹐中 文 輸 入 ﹐ 寬 頻 ADSL/CABLE 多機 / 無線共享上網 電﹕ 0404 816 653 242
1A 搬運
湯姆電工
收購汽車
1-11 噸密斗車 , 升降機 , 搬家 , 搬鋼琴 , 卸貨櫃 , 清潔扔家 具垃圾 , 除草 , 鋸樹 , 長短途 . 電﹕ 0430 457 992
工商住宅﹑電力工程﹑警報﹑ 電話﹑電爐﹑熱水器﹑空調﹐ 材料全﹐ Lic:101772C. 0414 746 363 （02）8756 5638 242
高價收購新舊汽車 , 撞車 , 報廢車 , 過期車 , 免費上門 報 價 拖 車 , 中 英 文（02） 8810 0862 / 0452 411 438
242
英語不通 , 屢考不過 , 學者輕 鬆駕駛 , 家人不擔心 , 一次 通過率高 , $55/H, 租車 $130. 0411 878 663 東南 0410 446 246 北﹐西 0416 126 456 西北
房屋 / 地 出租 / 售
Rental / Sale 全新装修 2 房 2 卫公寓， 近火车站、Shopping Centre， 交通便利。不包家具，$890/ 周。 Ella 0433 446 580 SD05053-080826-1
CONSULTING STRUCTURAL ENGINEER
242
242
補鐘 , 高齡 , 膽小 , 信心不足 ,
Rockdale 整租
結構設計、房屋翻新、技術諮詢、 市政審批證明。僅提供英語服務。 諮詢請聯絡： nelco60@gmail.com
242
大福搬運
鋸樹﹐搬家清潔﹒
專業鋪各種大小瓷磚及大理 石﹐浴室翻新一條龍全包﹐ 質量保證﹐保用五年﹒ Lic: 242703C 電話﹕ 0414 633 267
Removal
0430 616 887
242
瓷磚浴室
圾 , 長短途 , 負責友善 , 服務
242
25 年經驗 , 路考專家 , 初學 ,
Old Guildford
242
平安搬運 平安是福
0416 148 829
工廠直銷﹐鋁片﹑木百葉﹑ 垂直﹑荷蘭﹑羅馬﹑陽光卷﹑ 帆布遮陽蓮蓬﹐鋁合金保安﹑ 防蚊紗窗門﹐安裝各款布窗 簾軌道﹐免費報價 . Unit13, 2Railway Parade, Lidcombe （02）9649 9557 0410 655 077
地址﹕ 3/153 Orchardleigh St
242
房頂維修
電﹕（02）9648 4438
精英駕駛 取牌救星
房屋裝修
lic: 216338c
www.nhkautonotive.com.au
20年經驗 豪華窗簾
手機﹕ 0421 606 379
242
油漆 , 涼棚 , Decking.
Auburn ﹒
242
電話﹕（02）9632 7883
242
大金搬運 長途搬運
NRMA PARTNER
扶手﹐車道電動門﹐雨棚。
02 8542 8403
Driving & Auto Services
新香港 汽車修理廠
全福鐵器
油漆廚浴 , 涼棚 , 圍欄等工
汽車 駕駛
242
招 租
有單人房出租， Koolewong 在 離火車站二十分鐘， 女性租金約 $350 ， 有意者請電 0416595267 SD90053-01112025-3
分類廣告大特價
$88.00 $40.00*
每週
送 1688living.com.au生活板塊
*連續刊登 26 週
請立刻致電: （02）9281 2988
24
雪梨人間福報
Sydney Merit Times
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
澳洲日報 Chinese Herald
The Merit Times Australia
拔除心田裡的雜草，讓功德 的禾苗生長茁壯。
南天寺 Nan Tien Temple (IBAA)
Buddhist Centre 180 Berkeley Road Berkeley NSW 2506 Tel:61(2)4272 0600 Fax:61(2)4272 0601 E-mail:nantien@fgs.org.au www.nantien.org.au
星雲大師╱Venerable Master Hsing Yun
佛光親屬傳燈接心 人間佛教大家庭
化妝之術 文╱星雲大師 一束花，加一點絲帶彩紙，表現 送花者的情意；餐廳內，加一點鮮 花音樂，增進用餐者的適意；甚至 現在社會上的商品，都講究包裝， 替產品化妝一下，關於人的顏面頭 飾、一身上下，就更要靠化妝來美 容了；甚至言語舉措，都要靠涵養 來修正、美容。化妝的種類有哪些 ？以下有四種： 第一、外相上的化妝：一般人最 先重視外表的化妝，靠著化妝為外 相上的缺點補強，以便在與人往來 時，建立美好的形象。你看，一般 婦女早上起來，沒有薄施脂粉，便 覺得無法出門；演藝人員沒有裝扮 造型，也覺得上不了舞台，乃至上 班、赴宴、約會……無論什麼場合 ，沒有化點妝，便覺得自己不禮貌 。這外相上的化妝，可說是現代社 交最基本的條件。 第二、風儀上的化妝：除了從美 化面容、眼睛、眉毛這些外相的化 妝外，還要有風儀上的化妝，這就 要靠美化語言、美化心地了。有的 人眼耳口鼻生得端正美麗，但沒有 美的語言、美的心腸，就無法長久 欣賞。但有的人，她不一定靠名貴 的化妝品，卻能以樸素莊嚴吸引人 ，靠的就是自己的風度內涵、動作 威儀，流露出一舉手、一投足的美 感，甚至她以禮貌尊敬的風儀，贏 得他人的好感。 第三、心靈上的化妝：有一句話 說：「金錢可以買到化妝品，卻買 不到氣質。」是的，一個人的化妝 層次提高以後，她不一定靠外表的 化妝，也不一定靠風姿化妝，她靠 的是「心靈」的化妝。所謂心靈的 化妝，是不假造作，是從內心自然 流出的氣質。跟她交往，會讓你感 覺到她為人的慈悲仁愛、樂於服務 ，或是她處世的智慧靈巧、公正和 平；你也可以感受她性情的柔和尊 重、親切和藹，具有寬容的心胸， 這些都是自然而然心地上的化妝。 第四、生命上的化妝：一個人能 使自己的生命，融入到大眾裡去為 群眾服務，無我無他，投入到無限 的時空裡犧牲奉獻，無有分別，乃 至具有「先天下之憂而憂，後天下 之樂而樂」的胸懷，這樣的人，可 說是以無上的生命價值來化妝了。 有句諺語說：「三分人，七分妝 」，點出化妝的重要。其實，除了 外表的化妝來美化外，還有內心道 德、慈悲莊嚴、服務結緣、無我奉 獻，都是吾人可以妝點生命的內容 ，你要選哪一種呢？化妝有四種： 第一、外相上的化妝； 第二、風儀上的化妝； 第三、心靈上的化妝； 第四、生命上的化妝。
【記者王淑芬高雄報導】「佛光山 2026年第15屆佛光親屬會」9月1日在 佛光山隆重舉行，法師偕來自全球14 個國家及地區的佛光親屬，在巡山禮 聖後齊聚如來殿大會堂，參與「傳燈 接心」，透過真誠對話讓親情與法情 交會。佛光山住持心保和尚以「『出 家』的前途」為題開示，勉勵大眾以 身、口、意實踐「三好」，從修行中 找到生命的出路，走向解脫與成佛。 高雄近日連日降雨，仍澆不熄佛光 親屬的熱情，來自馬來西亞、印度、 加拿大等14個國家及地區的佛門親家 ，在出家子弟陪同下返回佛光山。佛 光山住持心保和尚、常務副住持慧傳 法師及長老法師等，與逾1800人共聚 一堂，了解出家子弟在佛光山的修行 、弘法及生活情形，增進彼此了解與 情感。
佛法難聞 珍惜勿錯過 心保和尚開示表示，「出家本身就 是前途」，出家修行的目的就是開悟 、成佛。他引用佛陀教示指出，最快 、最好的方式就是讓自己成佛；人往 往輕忽因果而迷糊行事，遇到困境又 抱怨命運，若將人生時間軸拉長，就 能看見其中的因果脈絡。 他勉勵大眾「隨緣消舊業、莫再造 新殃」，透過修行、慈悲與智慧面對 煩惱，自然能逐步得到解脫。他說， 許多人因貪欲自斷前途，也有人因瞋 怒而生起煩惱心，因此應在人間生活 、在人間修行、在人間弘法，透過覺 醒與修行找到生命的出路，讓生活更 加自在、心無罣礙。
⬆「2026佛光親屬會」有佛光親屬逾1800人與會，參與溫馨的傳燈接心，讓親情、法情在真誠對話中交會。 圖／人間社記者莊美昭 心保和尚也分享佛光山開山祖師星 雲大師當年面對大片竹林，發願建設 佛光山，逐步將荒山轉變為人間佛國 、極樂世界。他勉勵大眾建立道德觀 ，從身、口、意實踐「三好」，讓家 庭、社會更加和順、和諧，進而促進 世界和平。 心保和尚表示，出家修行需要善知 識接引與相應，勉勵大眾珍惜「佛法 難聞、人生難得」的因緣，對佛法建 立堅定信心，不要與佛陀擦肩而過， 願佛法在人間、佛光普照家家戶戶。
佛光大家庭 眾人感動 「傳燈接心」活動也播放《為人間 ．遇見星雲大師》影片，以佛光淨土 文教基金會執行長慧知法師的出家故 事為主軸，回顧他從投入佛光山海內
外寺院新建、修建工程，到不顧家人 反對出家的歷程。 影片呈現慧知法師父親曾佳謀因「 曾氏族譜」面臨子嗣後繼無人的心結 ，以及慧知法師多年來忙於寺院工程 之餘，始終對父母懷抱愧疚，卻難以 跨出化解父子心結的一步。他曾多次 寫下「親屬會」邀請函，反覆刪改無 法寄出。 直到2024年，曾佳謀「已讀」慧知 法師寄出的簡訊，終於願意與妻子陳 秀連一同上山。影片中，陳秀連說出 「我們家的春天來了！」現場隨即響 起熱烈掌聲。 睽違20多年，曾佳謀夫妻再次踏上 佛光山，了解慧知法師參與重大工程 監造及弘法工作的成果，並對他說「 你繼續做吧！」讓慧知法師紅了眼眶
生活快門
蔬活日常
童趣．同趣
惜福菜煎餅
文與圖／蔡田
文／陳媺貞
佛寺裡，佇立著一尊尊小沙彌雕像 ，圓潤的身形、稚氣的神情，讓人看 了滿心歡喜。其中這一組「對弈」， 最吸引我的目光。 三個小沙彌圍著，有人托腮沉思， 有人低頭落子，有人若有所悟，表情 各異，姿態不同，卻同樣專注投入。
那分純粹與專心，沒有輸贏的壓力， 滿滿都是童真的樂趣與溫馨。我彷彿 也成了棋局裡的一員，靜靜陪他們進 入戰局。這一刻，我的心被悄悄安放 ，與童趣相遇，也與自己重新相逢。
朗朗晴空
取名為「惜福菜煎餅」。這道料理不 僅美味，也充分利用食材。我也樂於 分享給親朋好友，希望大家都能善用 十字花科外葉，享受營養、減少浪費 ，吃得健康又安心。 我將田園採回的十字花科蔬菜，如 高麗菜、花椰菜、大頭菜、白蘿蔔、 紅蘿蔔、大芥菜等，挑選較嫩的外葉 留下惜用。先汆燙後切細，放入鋼盆 中，加入麵粉、地瓜粉、少許鹽、半 碗二級砂糖，再打入兩、三顆雞蛋， 攪拌均勻成麵糊。平底鍋倒入半碗油 ，以小火慢煎，待底部定型後翻面， 煎至兩面金黃微焦、菜香四溢，即成 一道外酥內軟、香甜可口的「惜福菜 煎餅」。
遇見荷
知足第一富
心荷
文／慧昭法師 圖／Pexels
圖／資料照片
有人說：「對抗壓力的唯一良藥是 知足！」說得還蠻有道理的。怎麼說 ？人之所以會有壓力，有很大因素來 自於不知足，如對於名聞利養、五欲 等的無限追求。 因為不知足，才會造成壓力，甚至 產生許多無明煩惱。《佛遺教經》： 「知足之法，即是富樂安隱之處。」 夢窗國師也說：「知足第一富」。 的確，真正的富有，是擁有一顆富
網路資訊豐富，許多人樂於分享料 理與營養知識，讓我知道許多過去被 當作堆肥的十字花科外葉，其實都可 以食用。這些外葉富含的營養素，甚 至比結球或花朵高出數倍。我就地取 材做成蔬菜煎餅，不僅可佐菜，也適 合當點心，讓餐桌又添一道美味。 將這些原本要丟棄的菜葉，仔細清 洗、處理後，加入澱粉等材料煎製，
，也讓現場許多佛光親屬深受感動。 佛光山文化院院長依空法師也分享 表示，「出家不會和父母斷絕關係」 ，許多佛光親家則感動表示，加入佛 光大家庭後，「我們賺到了一個大家 庭」。 慧傳法師表示，星雲大師早在1993 年創辦「佛光親屬會」，每兩年邀請 法師的親屬家人回到佛光山，讓家屬 了解子弟在山上的修行與生活，藉此 增進彼此交流。 佛光山以午宴及酥酡美饌款待親屬 ，並安排佛光山職事二胡班、台北金 佛隊、印度拉達克傳統舞蹈、馬來西 亞佛光親屬團舞蹈、佛光親屬歡喜口 琴隊及叢林學院人間音緣等演出，在 交流、音樂與歡笑中，讓親情與法情 更加緊密。
文／歐銀釧 圖／吳景騰
裕的心。也就是要能知足，能夠知足 ，才是真的富有；能夠知足，才能常 樂；能夠知足，生活才會自在。願與 大眾共勉！
滿池青翠 包裹粉紅羞澀 鼎脈蜻蜓飛來 透明翅膀，剪碎光影 輕停，佇足 有如溫柔的落款 瞬間 認出彼此的呼吸
在含苞的尖角 不期而遇 是時光 向歲月借來的永恆 尚未開啟的盛夏 與風對坐 細語綿綿 心底，開出一朵荷
25
健康醫療
Health & Medical
澳洲日報 Chinese Herald
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
26
繽 紛
Emotion
澳洲日報 Chinese Herald
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
27
影視娛樂
Entertainment
澳洲日報 Chinese Herald
Saturday, Sunday 19 & 20 September 2026 www.1688.com.au
2A
特別推薦
2026年 9月19日
ALE 出S售
Anchorage Terrace, S568A5685 E 5L Anchorage Terrace, Sanctuary Cove, Sanctuary Cove GoldAchorage Coast QLD 5685 Terrace, Sanctuarty Cove
Ray White Sanctuary Cove 07 5577 9999
Ray White Sanctuary Cove 07 5577 9999
標誌性濱水豪宅，坐落於獲 FIRB 批准的頂級度假社區 Iconic Waterfront Estate in FIRB Approved Resort!
Occupying a 2,822m2 north-facing waterfront allotment with uninterrupted Main River views, this is one of 這座非凡府邸坐擁約 2,822平方米朝北濱水地塊，盡享無遮擋的主河道（Main River）壯麗景觀， Occupying a 2,822m2 north-facing waterfront allotment with uninterrupted Main River views, this is one this Australia’s most significant residential offerings. A masterpiece of architectural design and craftsmanship, 堪稱澳大利亞最具代表性的頂級住宅之一。 of Australia’s mostissignificant residentialbehind offerings. A masterpiece architectural design and tri-level estate privately positioned secure gates and a of grand circular driveway, thecraftsmanship, residence 作為建築設計與精湛工藝的傑作，這座三層豪宅隱於安全門禁之後，經由氣派的環形車道抵達。宅 landscaped gardens, a magnificent sweeping staircase, and statement thisshowcases tri-level estate is privately positioned behindfoyer, secure gates and a granddesigner circular finishes driveway, the residencecrystal 邸擁有精心設計的園林景觀、宏偉挑高門廳、優雅旋轉樓梯、高端設計師裝潢以及璀璨奪目的水晶 lighting. landscaped A private liftgardens, services aallmagnificent levels, whilefoyer, the basement accommodates ten plus vehicles. Designed showcases sweepinggarage staircase, designer finishes and statement crystal with elegant symmetry and all timeless thebasement home features whole-house waterten filtration, advanced security 燈飾，處處彰顯非凡格調。 lighting. A private lift services levels,appeal, while the garage accommodates plus vehicles. Designed and privacy-enhancing glazing. The gourmet kitchen is appointed with premium Gaggenau appliances and with elegant symmetry and timeless appeal, 10輛以上汽車。整棟住宅以優雅對稱的建築美學與經久不衰 the home features whole-house water filtration, advanced 私人電梯貫通三層，地下車庫可容納 extensive pantry storage. The resort-inspired settingkitchen features integrated alfrescoappliances security and privacy-enhancing glazing. The gourmet is expansive appointedterraces, with premium Gaggenau 的設計風格打造，並配備全屋淨水過濾系統、先進安防系統以及增強隱私性的玻璃設計。 a swimming pool beautifully landscaped grounds. The property offers 35*m of alfresco bridge-free andentertaining, extensive pantry storage. Theand resort-inspired setting features expansive terraces, integrated 奢華美食廚房配備頂級 Gaggenau（嘉格納）電器及充足的儲物空間和管家式備餐間。度假村式戶 waterfrontage, deep-water private landscaped pontoon andgrounds. direct access to the Broadwater. entertaining, a swimming poolmooring, and beautifully The property offers 35*m of bridge-free
外空間設有寬闊露臺、一體化戶外娛樂區、建築設計感泳池以及精心打造的景觀花園。 waterfrontage, deep-water mooring, private pontoon and direct access to the Broadwater.
物業擁有約 35米無橋樑阻礙的水岸線，配備深水停泊區及私人浮橋，可直接駛入 Broadwater（黃 金海岸寬水域），為遊艇及濱水生活提供得天獨厚的條件。
2026年 9月19日
特別推薦
3A
56 6 1 4 14 115+3 2210+ 3 3 5 2,822 出售 Gates 5+ 1 5+3 2 Matt 10+Matt 1 4 1 5 2,822 6 3 Gates
5 間臥室 1 間書房 ｜11 個泳池 間浴室 ｜10+ 車位 5+ ｜ 5+3 5+3 1 ｜ 10+2,822
5+
• Approx. 35m bridge-free water privateestates pontoon Sale •黃金海岸最具代表性的頂級濱水豪宅之一 • One ofofthe Gold Coast’s mostfrontage significantwith waterfront Sale Located gated +community with Foreign Review Contact agent 0404+61 444 0461 439 • Private•lift to allin3 alevels self-contained guestInvestment accommodation 0404 444555 439000 Contact agent聯繫代理 •位於封閉式門禁社區，並獲澳大利亞外國投資審查委員會 (FIRB) approval matt.gates@raywhite.com • Cinema, library, grand lounge & multiple areas pontoon • Board Approx. 35m ofpiano bridge-free water frontageliving with private matt.gates@raywhite.com Sale Matt Gates （FIRB）批准 Approx. 35m of water frontage with&private pontoon View Private lift todual allbridge-free 3 ensuites, levels + self-contained guest accommodation Contact agent 0404 444 439 • Master••retreat with dressing rooms private lounge View •約35米無橋樑阻礙的臨水岸線，配備私人浮橋 參觀 •• Private lift to all 3 levels + self-contained guest accommodation Contact agent for inspection times Cinema, library, grand piano & multiple livingfiltration areas matt.gates@raywhite.com • Advanced security, gated entry andlounge whole-home water Contact agent請聯繫代理預約 for inspection times •私人電梯貫通三層，並設獨立完整的賓客住宿空間 •• Cinema, library, grand piano lounge & multiple living areas retreat dual ensuites, dressing rooms &pantry private lounge View • GourmetMaster kitchen withwith Gaggenau appliances & butler’s •私人影院、圖書館、三角鋼琴休閒廳及多個寬敞起居空間 •• Master retreat with dual ensuites, dressing rooms & private lounge Advanced security, gated entry and whole-home water filtration Contact agent for inspection times • Designer finishes, statement lighting & exceptional craftsmanship •奢華主人套房，配備雙獨立衛浴、雙更衣室及私人休息廳 •• Gourmet kitchen with Gaggenau appliances & butler’s pantry Gourmet kitchen with Gaggenau appliances & butler’s pantry • Resort-style ent. pavilion, BBQ,BBQ, kitchen & indoor-outdoor living •頂級美食廚房，配備 Gaggenau •• Resort-style ent. pavilion, kitchen &exceptional indoor-outdoor living Designer finishes, statement lighting &嘉格納電器及管家式備餐間 craftsmanship • Architectural pool, landscaped, multiple entertaining terraces •• Architectural pool,pavilion, landscaped, terracesliving •度假村式娛樂亭、燒烤區、戶外廚房及無縫銜接的室內外生 Resort-style ent. BBQ,multiple kitchenentertaining & indoor-outdoor • Showroom-style basement for 10+ vehicles, buggies storage • Showroom-style basement for 10+ vehicles, & &storage 活空間 • Architectural pool, landscaped, multiple buggies entertaining terraces raywhitesanctuarycove.com • Showroom-style basement for 10+ vehicles, buggies & storage •建築設計感泳池、精緻園林及多個戶外娛樂露臺 •展廳級地下車庫，可容納10輛以上汽車、高爾夫球車，並提 供充足儲物空間
raywhitesanctuarycove.com
raywhitesanctuarycove.com SD200680-1613c
4A
全新上市
2026年 9月19日
ARTI ST’S I MPRES S ION
Chatswood 臻尚府邸 全 新 1 至 4 房臻品住宅及頂層豪宅 坐落於 Chatswood 核心地段，
Archer & Albert 匠心呈獻尊貴住宅系列，將卓越設計與精湛工藝融為一體。
居所之內，精心打造的餐飲體驗、康養空間及景致優美的園林，為日常生活注入非凡品質。 項目周邊匯聚優質餐飲、精品零售、綠意空間及便捷交通網絡， 實現生活與城市配套的無縫連接，盡享無可挑剔的品質生活。 展示中心現已開放
立即預約私人專屬鑑賞
A R C H E R A N DA L B E R T. C O M . AU | 1 8 0 0 0 8 4 9 2 8
2026年 9月19日
5A
全新上市
建房選購之家 The Home of
HomeShopping
HomeWorld祝大家中秋節快樂！
在您做出人生中最大的購買決策時，您希望看到自己都有哪些選擇，比較現有 選項，並確信自己做出了正確的選擇。這就是HomeWorld的全部意義所在。
HomeWorld展示來自知名建築公司的數百套樣板房，讓您有機會在5個地點流 覽多種多樣的住宅設計、戶型、風格和裝修配置。 漫步于樣板房中。比較建築商。發現最新趨勢。為您建房之旅的每個階段收集 想法和靈感。 慶祝40周年
Box Hill, Leppington, Oran Park, Thornton and Warnervale.
無論您是購買首套房，計畫推倒重建，為不斷壯大的家庭升級住房， 還是僅僅是夢想未來的生活，HomeWorld 都會讓您更容易找到適合自己的家。 因為在買房時，沒有什麼比親身體驗更重要了。
QR CODE
HomeWorld——建房選購之家
homeworld.com.au/cn/
homeworldaustralia
@homeworldaus
43 The Crescent, Dee Why 5
3
2
5 房雙磚潛力大宅，上下獨立雙層，位於高側
高踞街景之上，開闊景觀盡收眼底，距Dee Why中心約800米。5房全雙磚家居，雙層 獨立配置，均設有起居區、廚房與浴室。上層翻新，4房含主人套房，配現代廚房與 寬景陽臺；下層另設睡房、廚房及起居空間，適數代同堂、賓客或出租。位於高側採 光充足，露臺花園私密宜人，雙鎖車庫及儲物齊全，潛力非凡，敬請垂詢。 •5 房 3 衛，雙廚房，雙獨立起居區 •Dee Why 高側開闊視野，盡覽地區與海岸線風光 •適合大家庭或數代同堂的雙家庭佈局 •寬敞陽臺、有蓋露天區及園景花園 •雙鎖車庫 + 額外車道泊車位 •多儲物區，含獨立儲藏室 •距 Dee Why 市中心約 800 米，近海灘、咖啡館與交通 •翻新改造空間大，增值潛力可觀（STCA） 現場拍賣 9月19日3:00pm
開放時間 9月5日週六10:00-10:30am
聯繫代理 Aaron Raco 0404 227 902
SD204254-1613c
6A
全新上市
2026年 9月19日
永久產權獲獎物業｜地標位置 罕見放售
拍 賣
276-280 Forest Road, Hurstville •占地面積： 297.2 平方米*，建築面積：917.1 平方米* •與知名大型零售商 Lowes 簽有長期租約，收益穩固 •未來可用作自營，空間靈活 •Hurstville 永久產權地標建築 •坐落於 Hurstville 站與 Westfield Hurstville 之間，人流密集 •世代難遇的稀缺投資機會 （* 約 S.T.C.A. 需經批准）
代理：
James McKenny 0423 048 814 William Gunning 0413 610 194 X732-1613c
83-85 Foveaux Street,
地 ⾦
提供2個專屬安全停⾞位
⿈
約342平⽅⽶整層辦公空間
段
整
層
出
租
Surry Hills
適合專業服務及創意產業 Joel Phillips 0403 375 668
Fergus Bowen 0416 538 727
2026年 9月19日
469 King Georges Road, Beverly Hills
175m2
Beverly Hills 餐飲黃金地段｜裝潢考究，接手即營
出租：請聯絡代理
該餐館坐落于Beverly Hills繁華的餐飲核心地帶，周邊美食雲集，人氣旺盛，商業氛圍濃厚。 主要亮點：
•主座位區約81平方米，可靈活佈置餐桌與吧台 •頂層設有多功能廳，並自帶陽臺，可用作私人包廂、 活動空間等 •現有吧台/接待台，前區配置完整，節省裝修成本
後廚與配套：
Gavin Sharp
•廚房配備步入式冷藏室，滿足食材批量儲存需求 •男女廁所獨立分隔 •後部設有可容納8輛車的泊車空間 •數個獨立儲藏室，便於存放酒水、餐具等
02 9570 5255 0411 725 812
Professionals Beverly Hills
現有高端裝潢品質出眾，可靈活適配數種餐館風格，亦可按您的品牌定位重新詮釋，打造獨具一格的餐飲空間。 機遇難得，不容錯失。
186-188 Harris Street, Pyrmont, NSW 2009 220m2 Land area
7A
商業地產
526 King Georges Rd, Beverly Hills NSW 2209 02 9570 5255
SD204253-1611C
全面持牌，設備齊全｜全新 5+5 年續租選擇
物業持有完整營業牌照，設施完善，即買即營，並附 帶全新5+5年續約選擇權。地理位置優越，毗鄰悉尼 CBD，步行即可到達即將啟用的 Pyrmont West 地鐵站 及全新的悉尼魚市場。
永久產權混合用途物業，可選擇購買該物業（包括餐廳 及樓上兩套公寓）。 集商業經營、住宅租金收益及未來 重建開發潛力（STCA，須經市議會批准）於一體，是難 得的多元收益投資機會。 •餐廳面積：182 平方米室內 + 20平方米室外餐區 •2021年翻新，投入$30萬 +，BCA審批已完成 •酒牌齊全，適用餐館 / 咖啡館 / 酒吧 •商用廚房：雙冷庫、隔油池、新排風 •雙店面寬玻璃，後車道裝卸貨 •無障礙，配雙WC •可 24 小時營業及外賣 •家族經營中餐10餘年，回頭客穩定
出租
價格請聯絡諮詢 Mario G Tosatto 0411 195 166 info@188harris.com.au www.188harris.com.au
SD204252-1608c
8A
全新上市
2026年 9月19日
Ashbury
4 Lasswade Street 參觀：週六2:00–2:15pm或預約
出售 Russell Lea
出售：聯繫代理
特徵： •4 睡房全木地板 •現代廚房，石質檯面 + 高品質電 器，儲物充足 •開放式客飯廳 + 獨立家庭房 •大型易打理後院，宜休閒 •雙車庫帶工作間+額外車棚，具建 祖母屋潛力（STCA） •內洗衣房 + 分體空調 + 屋下多功能 空間（儲物/改造） •近Ashbury Public School、巴士、 Canterbury站，周邊商超齊全
現場拍賣
344 Lyons Road 參觀：週六12:00 – 12:30pm或按廣告時間
該家居位於綠樹成蔭的社區核心，將 經典韻味與現代功能完美糅合，為尋 求寬敞住宅或土地者覓得難得機遇。
經典魅力大宅，寬庭大地
rh.com.au/ashfield
420平方米家居，上下二層，位於 Inner West稀缺地段，翻修或改造良 機（STCA）。
特徵： •5/6睡房，其中2房位於底層，主人 房帶陽光房 •正式客飯廳 + 2 喧鬧室，頂層度假 區享城市景觀 •復古廚房易打理，內設洗衣房 •2浴室，樓上主浴配獨立淋浴及浴缸 •陽光後院帶泳池，花園環繞 •雙車位車棚，車道進出便利 •近Five Dock公園、The Bay Run、 優質學校、咖啡館及生活配套
稀缺位置翻修良機
現場拍賣：9月26日週六10:00am
出售 Ashfield
Ashfield
24/29 Elizabeth Street 參觀：週六11:00-11:30am或按廣告時間
2房公寓，大樓後部安靜位置，首 套房或便利地段小戶型理想之選。
2 房公寓，近車站商場
G03/2-6 Thomas Street 參觀：週六1:00–1:30pm或按廣告時間
稀缺公寓，底層帶院
H108-1615c
Jimmy Phu 0419 223 338
Jason Khoury 0410 590 170
Email: info@ashfield.rh.com.au
232 Liverpool Rd. Ashfield NSW 2131
特徵： • 睡房寬敞明亮，配磨砂入牆櫃 • 開放式客飯廳連通朝北私家庭院 • 現代廚房，燃氣 + 洗碗機 + 儲物 • 大浴室配淋浴、內洗衣房、分體 空調 • 地下車位含儲物籠，屋頂 360 度全景露臺 • 步行可達 Ashfield 站、商場、熱 門咖啡館、Aquatic Centre
David Porcellato 0402 227 403
出售：$595000
9799 2999
免费房屋估价
底層寬敞公寓，帶私家庭院，近公 共交通商圈學校，位置便利。
Tony Andreacchio 0418 967 900
出售：聯繫代理
特徵： •2 大睡房，全屋鋪地板 •功能廚房，電爐 + 充足儲物 •開放式客飯廳，連通東北向私密 陽臺 •原始浴室配獨立淋浴 + 浴缸，內 設洗衣房 •上鎖車庫，另有居民停車位 •步行可達Ashfield站、購物中心、 Aquatic Centre及熱門咖啡館
出售
McGrath Hunter Valley - Cessnock 80 Vincent Street, CESSNOCK, NSW, 2325
144 Threlkeld Drive, Cattai 抜ㅪ㻗䀁模⒤䥇ℤ㨔ㅇ⦰⨓㖨兩 欺⧢⧳֑⻉䲄 ⺉䴽梷ώ咭䏹㤲咷⃑涛➄快䟢㿾婐∖Ϗ㾂䲄 戩挖択֑⧉㈥抑⺁戩挖拝㉃⹈֑⦞✫㇃棗 䟳⦰㤲岅囨拣Ⓗ⹄樜勏⇛榈䥇ㅩ⌊㻞⦷Ϗ −⹈㖨㧌⯝⃭⺀㠡怺⼈䴽梷֑㡳劾⊱䥇♫㔂搐 ⯊ 0LHOH 䟸⤫֑ㄹ⃑♈⚍䟫毓◽⪢咭䏹䦻抡Ϗ ℓ枽庁ⅽ⸚㖿⧳㩂֑搐㧌⚏㕛梫⚍䒆㧫⮄䍌֠ ☪ⓜ庁㸨㇒嬦梷ώラ㻷䡚䀷击䥇Ⱊ㔂䀷 ֑ㄹ⚲㷦怒技棗ㅇ⦰㤲唵Ϗ 㓺⯙搐⯊㾶㼣ώ㻷䡚㼣ώ㫊⒉怞ⅎ⺻刔䛆⧽֑ ↨⚍ラ㕮囫䎧䍌䥇墧埖槵⚳Ϗㅇ⦰⑈⚩㧌㴇㱇㫔 㩚ώ䔪⧽ώ⯪⩎㮝⼎ώ⧳㻷⚍⹏⡇䌏䅌侾冢֑ ⚲䆤恶⇔梵⧽⚍洯㧲丌⯝䲐䟢㿾㡼㇒Ϗ−⹈㖨 㧌兩 伶 &DWWDL &UHHN 㻷⽻冂֑ㄹ庁䲄ⅽ䂺⒠⧢ 哼⨤֑↑抜撏ℛ哼兩 伶☶⚲択 +DZNHVEXU\ 5LYHU֑ⓕ哼ώ⩅杖丌㻷㿾╫㚓≞⊂⓬Ϗ ㅇ⦰悠䱾 3LWW 7RZQώ:LQGVRU ❏ 5RXVH +LOO ⨊⃐ 抟֑⧫Ⅾ⚚⹄樜ώ䲄⺉⃑⯪樥䲲⧢⧳䥇⛏㢹֑™ ⚲⊂㘺抡㙨✫扼䟢㿾搐ⰚϏ
ࣔ܋٣۴Ꟃ ၂। ᆶ। ӟ֧ 䪯ӌۯꟂ Ԏᷝ • • • • • • • • • •
☣⧳兩 欺֑庁⯪梫⚦⚍⧉㈥抑⺁戩挖 梷☪ώ 梷䀷֑⚩庁䟫☮䟢梷 劾㡳♫㔂֑搐⯊ 0LHOH 䟸⤫ ℓ枽庁ⅽ⸚㖿⧳㩂֑搐䒆㧫⮄䍌⚍⃰⯱䴽廆 㾶㼣ώ㻷䡚㼣ώ刔䛆⧽⚍㕮囫䎧䍌 戩∐⯪⩎㮝⼎֑⚩庁⍫䔬䴽梷⚍埯嚟⦰ 兩 伶 &DWWDL &UHHN 㻷⽻冂⚍䲄ⅽ哼⨤ 搐⯊⧳㻷䅓 ㅇ⦰⑈庁⹏⡇䌏䅌侾冢 ⯪樥䲲䔪⧽ώ㴇㱇㫔㩚⚍侁㊆㔖拣䥇㤲岅ㅰ椥
Francesco Terranova IUDQFHVFR#FXWFOLIIH FRP DX Natalie McGuire nataliem@cutcliffe.com.au
23 Angophora Drive, Pokolbin, NSW 2320 坐落于猎人谷知名的The Vintage高端社区，这套四卧住宅由获奖 建筑商Yarrum Designer Homes定制打造，兼顾品质、空间与实用 性。住宅拥有宽敞的开放式布局、高挑天花板和充足自然采光，并坐拥 高尔夫球场第3球道景观。占地约874平方米，室内外娱乐空间齐全，为 家庭生活及居家办公提供舒适环境。 · · · · · · · ·
Yarrum Designer Homes定制打造的四卧住宅 位于The Vintage高端社区，俯瞰高尔夫球场第3球道 开放式客厅、餐厅及厨房，配有石材壁炉 设计师厨房配备宽敞Butler’s Pantry 豪华主卧设独立卫浴及步入式衣帽间 客卧配独立卫浴，另有两间家庭卧室 独立书房及休闲活动室，空间灵活 带顶棚户外娱乐区，配内置烧烤设施及吊扇
· ·
配备中央空调、太阳能系统及百叶窗 超大双车库，并设高尔夫球车储藏空间
·
占地约874平方米
4卧室 3浴室 2车位 面积：874平方米 指导价格： $2,050,000 至 $2,100,000
联系人： Katrina Radnidge 0477 077 372 Benjamin Moore 0494 798 709
2026年 9月19日
全新上市
9A
10A
全新上市
2026年 9月19日
功 成
出 售
黃金海岸 2026年 9月19日黃金海岸
411A
請於9月30日前出價
北向水岸豪宅｜商業級建築與工程規格｜澳洲規模最大私人碼頭之一
參觀時間：請預約
Sanctuary Cove 皇冠上的璀璨明珠。1037 Edgecliff Place 坐落於一幅約 1,370平方米的寬闊水岸土地之 上，是一座氣勢恢宏的三層水岸豪宅，並擁有澳洲最大的私人碼頭之一. 碼頭長達 43米，可直通海洋，全程 無橋樑阻隔，為遊艇及船艇愛好者提供難得的便利水岸生活。 住宅位處北向臨水尖角地段，確保全天候充沛的日照與光線，讓整座豪宅沐浴於明亮自然的環境之中。建築 採用商業級施工標準與工程技術，在結構、品質與耐久性方面均展現非凡水準。
對於收藏級車迷而言，這裡更是一處夢幻之所。車庫/地下室可容納多達 20輛汽車，無論珍藏超跑、經典車 款或收藏級車輛，都能得到理想的展示與收藏空間。 1037 Edgecliff Place寬敞的生活空間尤其適合多代同堂家庭. 更難得的是，儘管擁有如此龐大的建築規模， 住宅在日常維護方面依然相對輕鬆，將豪宅的恢宏尺度、頂級水岸生活與低維護需求巧妙融為一體。 Sanctuary Cove 為FIRB（外國投資審查委員會）核准之封閉式安全社區，海外買家無需持有澳洲臨時或永久居留身份，即可
請掃碼
直接購買物業，享有難得的投資與置業機會。
2026年9月18日 星期五
12A
黃金海岸
黃金海岸
2026年 9月19日
3
黃金海岸頂級奢華房地產 獨家濱水及高爾夫球場景觀豪宅 尊踞澳洲兩大頂級封閉式安全社區內
享受安全無虞的生活方式，坐擁錦標賽級高爾夫球場、 遊艇碼頭及秀麗水道。
歡迎國際買家, 符合資格的海外購房者可
在獲得外國投資審查委員會（FIRB）批准 後購買這些物業，無需持有澳洲簽證。 亦誠邀買家代理推薦符合資格的客戶， 並提供具吸引力的推薦佣金。
請聯絡 Alex Phillis 獲取更多詳情
2026年9月18日 星期五
黃金海岸 2026年 9月19日 黃金海岸
黃金海岸頂級奢華房地產
13A 2
SANCTUARY COVE & HOPE ISLAND RESORT
2026年9月18日 星期五
83-85 Foveaux Street, Surry Hills NSW 2010
19
T: (02) 9281 2988
第1615期
The First and Only Chinese Property Publication in Sydney Publishing since 1986
E: pw2@ausdaily.com.au
1688 澳洲
September 2026
小红书号：1688au
澳大利亚 生活 | 新鲜事 | 购物 | 折扣
扫描二维码 在小红书找到我
澳洲 日報
澳洲日報小編 分享澳洲生活 關注大事小事
微信扫码