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尼泊爾-西藏洪災已致35名澳人失聯 悉尼多戶家庭絕望等待親人消息
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數十萬退休者面臨隱性增稅 澳洲日報 Chinese Herald
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中國國家畫院國際藝術對話展 在悉尼隆重開幕
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香港澳洲商會新州分會第 27 屆商業成就獎晚宴圓滿舉行 【 本 報 訊 】 香 港 澳 洲 商 會 （HKABA）新州分會於2026年8月21日 （星期五）在悉尼隆重舉行第27屆商 業成就獎頒獎典禮暨晚宴，吸引近300 名來自澳洲、中國內地及香港的政商界 領袖、政府代表、企業家及專業人士出 席，場面熱烈隆重，共同見證並表彰在 促進澳洲與香港及中國內地商貿合作方 面取得卓越成就的企業及專業人士。 當晚出席的主要嘉賓包括中國駐 悉尼總領事王愚閣下、新州議員李逸 仙（Jason Yat-sen Li MP）、香港駐悉 尼經濟貿易辦事處處長莊國民（Ricky Chong）、香港貿易發展局（HKTDC） 澳洲及新西蘭代表石碧新（Bonnie Shek）、香港投資推廣署（InvestHK） 澳洲及新西蘭總監劉志斌（Max Lau）、澳洲前移民部長盧鐸閣下 （Hon. Philip Ruddock），以及HKABA 新州分會會長張翔（John Zhang）、商 業成就獎籌委會主席高女士（Yammie Gao）。國泰航空（Cathay Pacific）等 全澳贊助商及支持機構代表，以及來自 商界、僑界和社會各界的嘉賓亦齊聚一 堂，共同慶賀。 會長致辭： 傳承27年平臺 推動澳港經貿深化 HKABA新州分會會長張翔先生在致 辭時表示，HKABA商業成就獎自27年前 創立以來，不僅旨在表彰企業的商業成 就，更致力於構建業界交流與經驗分享 的平臺，讓成功企業的故事啟發更多同 業，同時鼓勵新一代商業及專業人才投
近300名政商界領袖共襄盛會
身澳港經貿合作。 張翔指出，過去27年間，澳洲與香 港的貿易及經濟合作持續深化，合作範 疇亦不斷拓展。香港已逐步發展為科技 與創新中心，並成為中國企業拓展澳洲 及全球市場的重要門戶；同時，澳洲企 業對香港的產品出口及投資亦錄得穩健 增長。 他續稱，本屆參選企業及專業人士 來自不同產業，背景更趨多元，不少企 業積極運用新科技，或以創新思維重塑 傳統商業模式。評審團最終選出的得獎 者，正是商業社群未來發展方向上的優 秀代表。 張翔亦寄語得獎者、入圍企業、政 商界領袖及年輕一代，希望大家積極分 享成功經驗與對澳港未來發展的願景， 從彼此的故事中汲取養分，攜手推動兩 地更深層次的經濟合作。 他特別鼓勵年輕企業家及專業人 士，以本屆得獎者及入圍者為榜樣，延 續HKABA過去27年所建立的傳承，成為 未來推動澳洲與香港商貿合作的新一代 中堅力量。 獨立評審團選出五項大獎得主 本屆商業成就獎設有五個獎項類 別，包括商業卓越獎、最佳創新獎、最 快增長獎、進出口卓越獎及青年專業人 士成就獎。 得獎者由香港貿易發展局澳洲及新 西蘭代表石碧新女士擔任主席的獨立評 審團選出，其他評審委員包括香港駐悉 尼經濟貿易辦事處副處長Timothy Chau
先生、香港投資推廣署澳洲及新西蘭總 監Max Lau先生、HKABA新州分會首屆 商業成就獎籌辦委員會主席Ed Louey先 生，以及HKABA全澳贊助商國泰航空代 表Kelly Macintosh女士。 2026年第27屆HKABA新州分會 商業成就獎得獎名單如下： • 商業卓越獎： FPA Group Ltd • 最佳創新獎： Better Earth Solutions Pty Ltd • 最快增長獎： Pure Marble Australia Pty Ltd • 進出口卓越獎： Verduno Australia Pty Ltd • 青年專業人士成就獎： Andy (Jiaxi) Li 此外，評審團亦向表現優異的參賽 者Sin Ki Luk頒發「評審團嘉許獎」，以 表揚其傑出表現。
鳴謝贊助商鼎力支持 本屆晚宴得以順利舉行，大會謹此 衷心感謝以下贊助商的慷慨支持與貢獻： •頂級贊助商：香港駐悉尼經濟貿 易辦事處（HKETO） •金級贊助商：香港貿易發展局 （HKTDC） •銀級贊助商：Kong's Australia、 香港投資推廣署（InvestHK）、Think and Grow、好上好燒臘（Chatswood BBQ Kitchen） 展望未來 攜手共創澳港經貿新機遇 HKABA新州分會各界一直以來的支 持表示由衷感謝，並強調澳洲與香港商業 社群的持續發展，以及兩地經貿合作的不 斷深化。展望未來，HKABA期望繼續凝 聚商界力量，進一步加強澳洲與香港之間 的經貿交流與合作，充分發揮雙方優勢， 拓展更多合作領域，攜手開創新的發展機 遇，推動澳港經貿關係持續向前邁進。
康恩關懷中心 20 周年舉辦 「 優質生活博覽會 」 吸引大批市民參與 共探人生四季
【本報訊】由康恩關懷中心 （CanCare Centre）主辦、2CR澳 洲中文廣播電臺協辦，並由澳華 養老（Australian Nursing Home Foundation，ANHF）擔任樂齡科技展 商協調夥伴的「優質生活博覽會 LIFE EXPO 2026」，於8月21日至22日在悉尼 市政廳Lower Town Hall舉行。 適逢康恩關懷中心成立20周年， 本屆博覽會以「人生如四季，生命各有 風景」為主題，設 置 3 2 個 不 同 類 型 的 展位，並舉辦健康醫療講座、養老資訊 分享、舞臺表演及生活體驗活動，從健 康、照護、科技、財務及生死教育等多 個角度，協助華人社區認識人生不同階 段的需要與選擇。 博覽會首日上午已吸引大批市民到 場，活動尚未開始，市政廳外便出現排隊 等候入場的人龍。開放入場後，各展區及 諮詢攤位人流不斷，現場氣氛熱烈。 開幕典禮邀請多位政界及社區嘉賓 出席，包括代表新州州長Chris Minns 出席的Strathfield選區州議員李逸仙 （Jason Yat-sen Li）、Reid選區聯邦議 員陳莎莉（Sally Sitou）、Drummoyne 選區州議員Stephanie Di Pasqua，以 及悉尼市議員郭耀文（Robert Kok）和 Zann Maxwell等。Chris Minns亦通過預 錄影片送上祝賀，肯定康恩20年來對癌 症患者及其家人的支持。 康恩關懷中心會長梁福如醫生（Dr Frederick Leung）致歡迎辭時表示，康恩 成立以來一直以非牟利形式服務華人社 區。癌症帶來的不只是身體疾病，患者在
治療及康復期間還可能面對情緒、社交和 心理壓力，家人及照顧者同樣承受沉重負 擔。康恩多年來通過病友支援小組、醫院 探訪、電話支援、健康教育及社區活動， 為患者和家屬提供持續陪伴，尤其重視華 人社區的語言與文化需要。 梁福如表示，LIFE EXPO是將關懷 進一步帶入社區的平臺，希望提高公眾 對健康、癌症支援及人生規劃的認識， 並連接社區、醫療專業人士、政府、患 者、家屬、義工及不同服務機構。他特 別感謝2CR澳洲中文廣播電臺、澳華養 老及康恩義工團隊的支持，強調義工長 年累月的付出，是康恩能夠持續服務社 區的重要力量。 李逸仙在致辭中表示，癌症診斷不 僅帶來醫療挑戰，也會影響整個家庭。 對於以英語為第二語言的患者和長者， 面對醫療及照護系統時更容易感到不 安，因此康恩以熟悉的語言和文化背景 提供支援，具有重要意義。他形容義工 是支撐關愛社區的「軟基建」。 他還以自己86歲母親參加澳華養老活 動的經歷為例，指出熟悉的語言、飲食、 社交活動和文化環境，有助長者建立安全 感及歸屬感。LIFE EXPO把社區、科技、 照護、企業和政府資源集中起來，讓長者 更容易瞭解相關服務，在年長過程中繼續 保持獨立、尊嚴與舒適的生活。 陳莎莉則談及人生晚年規劃。她表 示，人們通常會為升學、置業及成家作 準備，卻較少提前思考人生最後階段希 望如何生活，以及如何與家人展開相關 對話。政府和醫院能夠提供制度及醫療
服務，但義工帶來的陪伴、關愛與同理 心難以被取代。對不少華人家庭而言， 談論疾病、晚年及生命終點並不容易， 而康恩提供了一個可以安心進行這些重 要對話的環境。 Stephanie Di Pasqua表示，多元文化 社區十分重視堅強、家庭及勤奮，但有時 也因此不容易談論情緒和生活困境。康恩 創造了一個讓人們能夠安心交流感受、疾 病和人生不同階段需要的環境。她表示， 活動首日場外大排長龍，反映社區對相關 資訊及服務的實際需求。 郭耀文指出，華人社區長期以來一 直是悉尼歷史和城市發展的重要組成部 分。LIFE EXPO彙集30多個健康、養老、 樂齡科技及社區服務機構，並以長者和 照顧者熟悉的語言提供資訊。他也感謝 康恩超過200名義工多年來對患者、家庭 及社區的貢獻。 Zann Maxwell表示，康恩的許多工 作並不發生在聚光燈下，而是體現於醫 院探訪、支援小組、電話慰問及日常關 懷之中，但正是這些細微行動改變了患 者和家庭的生活。他認為，人口老齡化 不僅帶來挑戰，也推動科技、服務和生 活方式創新，協助人們活得更長久、更 自主、更有尊嚴。 本屆博覽會以「春、夏、秋、冬」比 喻人生旅程。「春天」代表新生與探索， 涵蓋運動、園藝、科技及防騙；「夏天」 象徵奮鬥與挑戰，聚焦健康管理、中西 醫、身體檢查及生活規劃；「秋天」代表 成熟與收穫，提供癌症及照顧者支援、財 務規劃和生死教育資訊；「冬天」則以靜
思與圓滿為主題，涵蓋老人護理、安老院 舍、紓緩治療及晚年安排。 兩日活動還安排醫學健康、養老政 策、腦健康、退休財務規劃、防火安全 等講座，以及歌唱、長者表演和互動體 驗。部分重要講座分別提供粵語及普通 話場次，方便不同語言背景的華人長者 掌握實用資訊。 康恩關懷中心表示，舉辦LIFE EXPO 是希望將「以愛同行」的使命，由癌症支 援延伸至整個生命歷程。通過熟悉的語 言、文化背景及可信賴的專業資訊，協助 華人社區更主動地關注健康、規劃生活、 瞭解可獲得的支援，並以更開放、從容的 態度面對衰老、疾病及人生終點。
新州州长 Chris Minns 祝贺影片
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澳洲聯邦議員 Andrew Charlton 出席華商交流之夜： AI 將為西悉尼小企業帶來新機遇
【本報訊】8月26日晚，華商交流 之夜（Chinese Business Networking Evening）在悉尼Carlingford舉行。活動 彙聚西悉尼地區的企業主及各行業專業 人士，圍繞西悉尼商業發展、科技創新 和人工智慧應用等議題展開交流。 本次活動由澳洲聯邦內閣秘書、 科學、技術與數字經濟助理部長兼 Parramatta聯邦議員Andrew Charlton主 持。Andrew Charlton表示，澳洲華裔企業 家和專業人士長期以來為Parramatta及西 悉尼地區的經濟發展作出了重要貢獻。他 還結合自身在商業和經濟領域的經歷，分 享了對當地企業未來發展的看法。 活動期間，Andrew Charlton與 Parramatta市副市長Charles Chen、 市議員Michael Ng、西悉尼創業中心 經理Shuoyan Zhu以及澳新銀行經理 Vincent Wu共同參加商業論壇，圍繞
西悉尼商業環境、小企業發展及科技 創新等話題展開討論。 隨後，來自Western Sydney Tech Innovators的Lailei Huang進行了人工智 慧技術演示。現場還設置了自由交流和 觀眾問答環節，為企業主、專業人士及 科技行業代表提供溝通合作的平臺。 Andrew Charlton在活動中表示， 人工智慧可能帶來與互聯網同等深遠的 變革，為不同規模的企業創造新的發展 機遇。他認為，小企業將成為這場變革 的重要參與者，借助人工智慧技術，小 企業可以接觸更多客戶、拓展國際市 場，並獲得過去主要由大型企業掌握的 競爭能力。他指出，西悉尼人口增長迅 速，並與國際市場保持著密切聯繫。對 於計畫創業或擴大經營規模的人士而 言，如今正是在Parramatta創辦和發展 企業的良好時機。
喜馬拉雅瑜伽大師 Akshar 首訪澳洲 悉尼分享身心靈平衡智慧
【本報訊】享譽國際的喜馬拉雅 瑜伽及冥想大師 Himalayan Siddhaa Akshar（Grand Master Akshar）首度 到訪澳洲，在悉尼 Pullman Hyde Park Hotel 舉辦交流活動，與當地瑜伽愛好 者及關注身心健康的人士分享瑜伽、冥 想與全人健康之道。活動吸引約50人參 與，現場互動熱烈，更有一群支持者專 程從香港隨行，為澳洲首站增添意義。 在約兩小時的分享中，Akshar 大 師以自身在喜馬拉雅山接受傳統瑜伽與 靈性訓練的經歷出發，探討現代人如何 在科技主導的社會中，重新連接身體、 思想與內在世界。他指出，人類在人工 智慧、通訊、資訊科技等領域已取得巨 大成就，但核心問題在於：既然能不斷 發展外在科技，為何不能同樣發展「身 體、心靈與精神的科技」？他強調，未 來進步不應只集中於物質層面，更應同 步提升內在意識，讓科技與人的整體發 展達成平衡。 Akshar 大師觀察到，現代人高度 重視身體健康——講究飲食、飲水、 運動與環境，卻往往忽略對心靈與思 想狀態的關注。他認為，面對瑜伽與 冥想，關鍵不在「相信與否」，而在 親身實踐與體驗。透過規律練習，人 們能逐步覺察呼吸、情緒與思維變 化，從而建立更深刻的自我認識。 他分享喜馬拉雅修習時老師的教 誨：每一天都是人生的重要章節，應有 智慧地規劃當下，為「下一章」做好準 備。而「下一章」並非遙遠未來，而是
每個人每天都在親手創造的自己。保持 良好習慣、照顧身心健康、培養正向思 維，正是為未來鋪路的最佳方式。 Akshar 大師也談及年輕世代， 尤其是 Z 世代。他指出，當今年輕 人的語言、價值觀與生活模式正快速 轉變，若上一代仍以舊有框架理解世 界，代際距離將日益擴大。他鼓勵不 同世代間多溝通、多理解，以建立更 健康的家庭與社會關係。 問答環節中，參加者就瑜伽、冥 想、日常健康與身心平衡踴躍提問， Akshar 大師逐一真誠回應，整場活動 在輕鬆而熱烈的氣氛中圓滿結束。 Himalayan Siddhaa Akshar 來 自印度喜馬拉雅地區，自幼接受傳統 瑜伽與靈性訓練，精通哈達瑜伽、阿 斯湯伽瑜伽、昆達裏尼瑜伽等多種法 門。他創立 Akshar Yoga，在印度及 全球設有中心，推廣瑜伽、冥想與整 全健康，曾受邀於聯合國、世界和平 峰會及國際瑜伽日等場合演講，獲 TED、Forbes、Vogue 等國際媒體報 導。此外，Akshar Yoga 共擁有42項瑜 伽相關吉尼斯世界紀錄，其中一次數 千人同步燭光冥想活動，更彰顯瑜伽 在全球的深遠影響力。 此次為 Akshar 大師首次訪澳，透 過悉尼交流活動，將喜馬拉雅瑜伽傳 統與現代生活理念帶入當地社區。這 次活動也為參加者提供難得機會，近 距離接觸國際級大師，探索更平衡、 更有意識的生活方式。
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新州精武體育會 在第18屆世界精武武術文化大會勇創佳績
【本報訊】18屆世界精武武術文化 大會於8月7日至10日在德國隆重舉行。 由領隊董蓓師傅、教練李碧清師傅帶領 的澳大利亞新州精武體育會代表隊一行 12人，在本次世界精武武術文化大會中 全力以赴、頑強拼搏，與來自世界各地 20多個國家的數百名精武武術運動員同 場競技。經過幾天緊張而激烈的角逐， 代表隊共獲得金牌1枚、銀牌3枚、銅牌 7枚，取得優異成績，充分展現了中華 武術的精湛技藝，以及武術運動員勇於 拼搏、團結進取的精神。 金牌1枚 Maddison Saysanavongpheth — 翻子拳（Fanzi Quan） 銀牌3枚 BinXiong Qian — 武當劍（Wudang Sword） ZiChin Zhou — 迷蹤拳（Mi Zong Quan） Jaydon Tse — 張家槍（Zhang Jia Qiang） 銅牌7枚 Thuc Khanh Lu — 太極劍（Tai Chi Sword） Thuc Khanh Lu — 迷蹤拳（Mi Zong Quan） Thuc Khanh Lu — 閃光劍（Shan Guang Jian） Kent Zhou — 八卦掌（Ba Gua Zhang） Boun Lee — 南拳（Nan Quan） Maddison Saysanavongpheth — 迷蹤拳（Mi Zong Quan）
ZiChin Zhou — 閃光劍（Shan Guang Jian） 本次大會取得的優異成績，是所 有運動員長期刻苦訓練、認真備戰和 努力拼搏的成果。每一枚獎牌背後， 都凝聚著運動員的汗水、教練的辛勤 指導，以及家長和支持者的鼓勵與付 出。這不僅是一次重要的國際競技交 流，也是弘揚中華武術文化、傳承精 武精神的重要平台。新州精武體育會 為每一位參賽運動員感到驕傲，並向 所有獲獎運動員表示熱烈祝賀。 同時，衷心感謝Corporate Alliance 公司及各界熱心人士對精武團隊的贊助 與支持。正是大家共同的努力與支持， 讓代表隊能夠在國際舞台上展現澳大利 亞新州精武武術的風采。 精武精神，薪火相傳；團結進 取，再創佳績！ 澳大利亞新州精武體育會將繼續 推廣武術與太極拳，培養新一代武術 人才，傳承中華優秀傳統文化，服務 社會，並積極促進澳大利亞與世界各 地的武術文化交流。 恭喜所有參賽運動員！
華人服務社立足社區屢獲殊榮 CAMPSIE 頤養院再獲五星評級
【本報訊】近日，華人服務社位 於 Campsie的高齡頤養院再次獲得政 府相關部門的五星級（5-Star）整體評 級，這是繼2024年之後再次取得最高 的評級，也是對該院多年來一直不懈 的努力與付出的認可。 這次Campsie頤養院獲得五星評 級也是行業中的一種榮譽，該社高齡 服務總經理Kit Chung女士表示，評級 的標準除了頤養院的質量指標和合規 紀錄之外，更爲重視的還包括：院友 體驗（ Residents' Experience ），因 為這是直接反映院友對日常生活及服 務的實際感受，這也是院友及家屬最 為關心的一部分。 Kit Chung指出，這次 Campsie RACF 的 Residents’ Experience 獲得五 星「Excellent」評級。根據獨立的院友 體驗調查數據顯示，有幾項結果尤其突 出：包括100% 院友表示在院舍內「一 直感到安全」（Always feel safe）、 100% 院友表示在日常活動安排上「一 直有選擇及話語權」（Always have a say in their daily activities）、93% 院 友認為院舍「一直運作良好」（Always well run）以及93% 院友表示會「一直 願意推薦」本院舍給其他人（Always recommend the home to someone）。 Kit Chung强調，「其實頤養院 五星評級的背後，更重要的還是院友 的親身感受」。澳洲作爲一個重視人 性、尊重個性的國家，「以人爲本」 是優先的考量。所以，一間頤養院獲 得五星評級本身當然值得高興，但對
院友及家屬而言，更看重的是院友在 院裏的生活是否感到安全、受到尊 重、對自己的生活方式有選擇權。 據 悉 ， 作 爲 華 人 服 務 社 C A SS 頤 養院投入服務以來，經過十多年的運 營，憑藉持續提供優質的高齡照顧服 務，已經在社區中獲得了很好的口 碑，而CASS更先後多次獲得新州政府 的嘉獎，包括2021年和2024年的州長 多元文化社區獎、非牟利機構卓越獎 及2026年的多元文化健康獎等。
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分居後防止子女被帶離澳洲
——認識家事法離境監控名單 (Family Law Watchlist)
父母分居後，子女出國旅遊、探親 或與其中一方父母前往海外，是不少家 庭都會遇到的安排。在大多數情況下， 父母可以透過溝通，就旅行時間、目的 地及其他安排達成共識。然而，如果雙 方對子女出境存在爭議，或者一方擔心 子女離開澳洲後可能不會按原定安排返 回，便可能需要考慮家事法下有關海外 旅行及離境限制的規定。其中一項重要 機制，是由澳洲聯邦警察（AFP）管理 的家事法離境監控名單（Family Law Watchlist）。 家事法離境監控名單主要用於協助 執行法院對子女離境所作出的限制，適 用於澳洲的國際機場及海港。子女被列 入名單後，如有人試圖帶其離開澳洲， 澳洲聯邦警察會收到警示，並按照相關 法院命令及法律規定處理。這項機制本 身並不決定子女與哪一方父母生活或其 他撫養安排，而是針對子女離境而設的 預防措施。 一般而言，需要有相關法院程序或 法院命令作為法律依據。例如，法院已 作出命令限制或禁止子女離開澳洲，或
者一方已向法院提出相關申請。在符合 規定的情況下，可以向澳洲聯邦警察提 交指定表格及法院文件，申請將子女列 入名單。 法院是否限制子女出境，須根據每 宗案件的具體情況判斷。相關因素可能 包括旅行的目的、時間和目的地、是否 已有明確的回程安排、父母及子女與澳 洲和目的地國家的聯繫，以及是否存在 具體情況顯示子女可能不會返回澳洲。 過往是否遵守法院命令、是否曾提出長 期移居海外，以及是否已有相關安排， 也可能與法院的考慮有關。一方具有外 國國籍、在海外有親屬或經常出國，本 身並不必然表示子女不會返回澳洲。 目的地國家亦可能是相關考慮。 如果子女出境後沒有返回澳洲，日後能 否透過國際法律程序尋求子女返還，可 能涉及《國際兒童誘拐民事方面海牙公 約》（Hague Convention）。公約是否 適用，以及可以採取哪些法律程序，須 視乎目的地國家及個案情況而定。 子女被列入家事法離境監控名單， 並不一定代表在任何情況下均不得出國，
實際限制取決於法院命令的內容。有些命 令可能完全禁止子女離開澳洲，直至指定 日期或法院另有命令；有些則可能附帶條 件，在符合指定要求的情況下容許子女出 境。因此，是否可以出境，應以相關法院 命令的具體內容為準。 子女被列入名單後，限制維持多久 以及如何解除，同樣取決於相關法院命 令及列入名單的法律依據。如果法院命 令訂有明確期限，限制可以按照命令在 指定時間終止。如果命令規定限制持續 至法院另有命令，通常需要取得進一步 的法院命令才能解除。即使父母其後就 海外旅行達成協議，也不應假設原有的 離境限制會自動失效。 家事法離境監控名單主要是一項 預防離境的措施。如果子女已經離開澳 洲，便可能需要考慮其他法律程序。視 乎子女所在國家及案件情況，可能涉及 《海牙公約》下的兒童返還程序，或者 其他澳洲及海外司法管轄區的法律程 序。由於子女離境後所涉及的法律問題 可能更加複雜，如果存在具體的離境風 險，相關法律措施通常需要在子女離開
澳洲之前考慮。 家事法離境監控名單是澳洲家事法 中處理子女離境限制的一項特定機制， 是否需要將子女列入名單，以及子女是 否可以出境，均須根據現有法院命令、 正在進行的法院程序及個案事實判斷。 父母在安排子女海外旅行前，亦應確認 是否存在相關法院命令或離境限制，以 確保旅行安排符合現有法律要求。
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Occupying a 2,822m2 north-facing waterfront allotment with uninterrupted Main River views, this is one 坐擁2,822平方米朝北臨水地塊，盡覽主河（Main River）一覽無遺的壯麗景觀，此物業堪稱澳 of Australia’s most significant residential offerings. A masterpiece of architectural design and craftsmanship, this洲最具代表性的頂級住宅之一。 tri-level estate is privately positioned behind secure gates and a grand circular driveway, the residence Occupying a 2,822m2 north-facing waterfrontfoyer, allotment with uninterrupted Mainfinishes River views, this is onecrystal 這座三層豪宅是建築設計與精湛工藝的傑作，隱密坐落於安全門禁之後，經由氣派的環形車道 showcases landscaped gardens, a magnificent sweeping staircase, designer and statement of Australia’s mostlift significant offerings. A masterpiece architectural design andvehicles. craftsmanship, 進入。住宅擁有精心打造的景觀花園、宏偉門廳、氣勢非凡的弧形樓梯、設計師級飾面及璀璨 lighting. A private services residential all levels, while the basement garageofaccommodates ten plus Designed this水晶燈飾。 tri-level is privately positioned behind secure gates and a grand circular residence with elegant estate symmetry and timeless appeal, the home features whole-house waterdriveway, filtration, the advanced showcases gardens, glazing. a magnificent foyer, sweeping finishesGaggenau and statement crystal security andlandscaped privacy-enhancing The gourmet kitchen isstaircase, appointeddesigner with premium appliances 私人電梯貫通所有樓層，地下車庫可容納10輛以上車輛。整體設計講求優雅對稱與歷久彌新的 lighting. A private lift services while the basement garageexpansive accommodates tenintegrated plus vehicles. Designed and extensive pantry storage. all Thelevels, resort-inspired setting features terraces, alfresco 美感，並配備全屋淨水系統、先進保安系統及提升私隱度的安全玻璃。 with elegant symmetry and timeless appeal, the home features whole-house water filtration, entertaining, a swimming pool and beautifully landscaped grounds. The property offers 35*madvanced of bridge-free 美食廚房配備高端Gaggenau 電器及充足的儲物與備膳空間。度假式戶外環境設有寬敞露台、 security and privacy-enhancing glazing. The gourmet kitchen is appointed with premium Gaggenau appliances waterfrontage, deep-water mooring, private pontoon and direct access to the Broadwater. and一體化戶外娛樂空間、泳池及精心設計的景觀庭園。 extensive pantry storage. The resort-inspired setting features expansive terraces, integrated alfresco 物業更擁有約35米無橋樑阻隔的臨水岸線、深水泊位、私人浮橋，並可直接通往Broadwater。 entertaining, a swimming pool and beautifully landscaped grounds. The property offers 35*m of bridge-free waterfrontage, deep-water mooring, private pontoon and direct access to the Broadwater.
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2026年 8月29日
特別推薦
3A
5 5+ 5+ 間浴室 ｜ 1 間書房1｜ 1 個泳池 10+ 車位 間臥室 ｜ 5+3 10+ 1 ｜ 2,822
5+ 1 5+32
1
6 6 14 5 1 5 2,822 2 10+33 4
• Approx. 35m國際級標誌性臨水豪宅 of bridge-free water frontage with private pontoon Sale出售 5+3 • Private lift to all 3 levels + self-contained guest accommodation Contact agent 5+ • Private lift to•2,822 all 3 levels + self-contained guest accommodation Contact agent 平方米朝北地塊，享無遮擋河景及保護區景觀 聯繫代理 • Cinema, library, grand piano lounge & multiple living areas • Cinema, library, grand piano lounge & multiple living areas • Approx. 35m of bridge-free water frontage with private pontoon Sale •私人電梯及獨立自成一體的客人住宿空間 • Master retreat with dual ensuites, dressing rooms & private lounge View • Private lift security, todual all 3 ensuites, levels self-contained guest&accommodation Contact agent • Master•retreat with dressing rooms private lounge View •豪華影音室、圖書室及鋼琴休憩廳 Advanced gated+entry and whole-home water filtration 參觀 agent for inspection times Contact • Gourmet Cinema, library, grand piano & multiple livingfiltration areas • Advanced security, gated entry andlounge whole-home Contact agent for inspection times • kitchen with Gaggenau appliances &water butler’s pantry •娛樂亭及美食廚房 請聯繫代理預約 • Master retreat with dual ensuites, dressing rooms & private lounge View • Gourmet kitchen with Gaggenau & butler’s pantry • Designer finishes, statementappliances lighting & exceptional craftsmanship •奢華主人套房，配備雙套房浴室及更衣室 • Advanced security, gated entry and whole-home water filtration Contact agent for inspection times • Resort-style ent. pavilion, BBQ, & kitchen & indoor-outdoor living • Designer finishes, statement lighting exceptional craftsmanship •先進保安系統及門禁出入 • Architectural Gourmet kitchen Gaggenau appliances & butler’s pantry • pool,with landscaped, multiple entertaining terraces • Resort-style ent. pavilion, BBQ, kitchen & indoor-outdoor living •深水碼頭泊位及度假式泳池 • Showroom-style Designer finishes,basement statementfor lighting & exceptional craftsmanship • 10+ vehicles, buggies & storage • Architectural pool,35 landscaped, multiple entertaining terraces •約 米無橋臨水岸線及私人浮橋 • Resort-style ent. pavilion, BBQ, kitchen & indoor-outdoor living • Showroom-style basement for 10+ vehicles, buggies & storage •展廳級地下車庫，可容納 10 輛以上車輛 • Architectural pool, landscaped, multiple entertaining terraces • Approx. 35m of bridge-free water frontage with private pontoon
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Sale
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Matt Gates Matt 1439 2 10+ 3444Gates 4 1 5 2,822 6 0404
04040461 444555 439000 +61 matt.gates@raywhite.com matt.gates@raywhite.com Matt Gates 0404 444 439 matt.gates@raywhite.com
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4A
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2026年 8月29日
ART I ST ’S I M P RESSION
Chatswood 臻尚府邸 全新 1 至 4 房臻品住宅及頂層豪宅
Archer & Albert 項目，坐落於 Chatswood 核心地段，
匠心呈獻一系列臻品住宅，由屢獲殊榮的Woods Bagot建築事務所精心設計。 周邊薈萃精緻餐飲、精品零售、格調咖啡館與城市綠地， 便捷交通網絡四通八達，成就從容無界的都會生活。
萬般繁華舉步即達，每一戶居所皆經匠心規劃，於細節之中提升日常生活的品質與格調。 預約專屬展廳鑑賞，恭迎蒞臨。
A R C H E R A N DA L B E R T. C O M . AU | 1 8 0 0 0 8 4 9 2 8 SD200418-1612c
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2026年 8月29日
全新上市
5A
6A
全新上市
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2026年 8月29日
rh.com.au/ashfield
出售 Croydon Park
Ashfield
現場拍賣
9/7 Cecil Street 參觀：週六11:00 – 11:30am或按廣告時間
1/200 Croydon Avenue 參觀：週六1:00 – 1:30pm或按廣告時間
陽光公寓近車站，首購或投資優選
3 房鎮屋，毗鄰公園
該一房公寓位於寧靜綠蔭街道，距Ashfield購物區與火車站僅800米，私密舒適，生活便利。
該寬敞鎮屋坐落於Croydon公園對面，糅合舒適與便利，適合家庭或大屋換小屋者居住。
出售：聯繫代理
現場拍賣：9月12日 週六 10:00am
•雙人睡房採光好，鋪地毯 •開放式客飯廳寬敞明亮 •廚房配電磁爐，儲物充足
•浴室帶淋浴及浴缸 •後部保安車位，出入方便 •近商場、火車站及各類便利設施
•3睡房，主人房配衣帽間、衛浴套間及私人陽臺 •現代廚房，不銹鋼燃氣煮食，儲物充足 •開放式客飯廳，連通朝北私密庭院
•現代浴室配淋浴 + 浴缸，內設洗衣房及額外廁所 •管道空調、安全報警系統，上鎖雙車庫帶內部入口 •步行至 Campsie 和 Croydon Park 商場及便利設施
現場拍賣 Ashfield
Lewisham
6/4 Hunter Street 參觀：週六10:00 – 10:30am或預約
31 Arthur Street 參觀：請預約 Tony 0418 967 900
2房公寓近公園泳池，帶車位
5套一房公寓，整棟出售
出售
該中層公寓近車站，是小戶型買家的舒適便利之選。
位置優越，步行至Ashfield購物中心及車站。難得機遇：整棟2層樓，含5套一房公寓及數個車位。
現場拍賣：9月19日週六10:00am
出售：聯繫代理
•2明亮睡房，朝東向 •全套浴室，獨立淋浴+浴缸，內設私人洗衣房 •開放式客飯廳，連接東北向陽臺 •保安對講大樓，配專屬車棚車位 •時尚翻新廚房，配電磁爐及充足儲物 •步行至Lewisham車站、Petersham公園、泳池、 學校、商超與咖啡館
•5 套一房公寓，即時租金收益，增長可期 •每套配廚房、浴室及內部洗衣設施 •長期投資良機，增值空間大
•車庫 + 數車位，Amy St後車道可進出 •雙面臨街，占地約500平方米 •步行至Ashfield車站、購物中心及熱門餐飲街區
出售 Ashfield
Ashfield
出售
24/29 Elizabeth Street 參觀：週六12:00-12:30pm或按廣告時間
G03/2-6 Thomas Street 參觀：週六2:00–2:30pm或按廣告時間
2 房公寓，近車站商場
稀缺公寓，底層帶院
2房公寓，大樓後部安靜位置，首套房或便利地段小戶型理想之選。
底層寬敞公寓，帶私家庭院，近公共交通商圈學校，位置便利。
出售：聯繫代理
出售：$595000
•2 大睡房，全屋鋪地板 •功能廚房，電爐 + 充足儲物 •開放式客飯廳，連通東北向私密陽臺
•原始浴室配獨立淋浴 + 浴缸，內設洗衣房 •上鎖車庫，另有居民停車位 •步行可達Ashfield站、購物中心、Aquatic Centre及熱 門咖啡館
H108-1612c
Jimmy Phu 0419 223 338
Jason Khoury 0410 590 170
Email: info@ashfield.rh.com.au
• 大浴室配淋浴、內洗衣房、分體空調 • 地下車位含儲物籠，屋頂 360 度全景露臺 • 步行可達 Ashfield 站、商場、熱門咖啡館、Aquatic Centre
David Porcellato 0402 227 403
232 Liverpool Rd. Ashfield NSW 2131
9799 2999
Tony Andreacchio 0418 967 900
免费房屋估价
• 睡房寬敞明亮，配磨砂入牆櫃 • 開放式客飯廳連通朝北私家庭院 • 現代廚房，燃氣 + 洗碗機 + 儲物
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2026年 8月29日
469 King Georges Road, Beverly Hills
175m2
Beverly Hills 餐飲黃金地段｜裝潢考究，接手即營
出租：請聯絡代理
該餐館坐落于Beverly Hills繁華的餐飲核心地帶，周邊美食雲集，人氣旺盛，商業氛圍濃厚。 主要亮點：
•主座位區約81平方米，可靈活佈置餐桌與吧台 •頂層設有多功能廳，並自帶陽臺，可用作私人包廂、 活動空間等 •現有吧台/接待台，前區配置完整，節省裝修成本
後廚與配套：
Gavin Sharp
•廚房配備步入式冷藏室，滿足食材批量儲存需求 •男女廁所獨立分隔 •後部設有可容納8輛車的泊車空間 •數個獨立儲藏室，便於存放酒水、餐具等
02 9570 5255 0411 725 812
Professionals Beverly Hills
現有高端裝潢品質出眾，可靈活適配數種餐館風格，亦可按您的品牌定位重新詮釋，打造獨具一格的餐飲空間。 機遇難得，不容錯失。
186-188 Harris Street, Pyrmont, NSW 2009 220m2 Land area
7A
商業地產
526 King Georges Rd, Beverly Hills NSW 2209 02 9570 5255
SD204253-1611C
全面持牌，設備齊全｜全新 5+5 年續租選擇
物業持有完整營業牌照，設施完善，即買即營，並附 帶全新5+5年續約選擇權。地理位置優越，毗鄰悉尼 CBD，步行即可到達即將啟用的 Pyrmont West 地鐵站 及全新的悉尼魚市場。
永久產權混合用途物業，可選擇購買該物業（包括餐廳 及樓上兩套公寓）。 集商業經營、住宅租金收益及未來 重建開發潛力（STCA，須經市議會批准）於一體，是難 得的多元收益投資機會。 •餐廳面積：182 平方米室內 + 20平方米室外餐區 •2021年翻新，投入$30萬 +，BCA審批已完成 •酒牌齊全，適用餐館 / 咖啡館 / 酒吧 •商用廚房：雙冷庫、隔油池、新排風 •雙店面寬玻璃，後車道裝卸貨 •無障礙，配雙WC •可 24 小時營業及外賣 •家族經營中餐10餘年，回頭客穩定
出租
價格請聯絡諮詢 Mario G Tosatto 0411 195 166 info@188harris.com.au www.188harris.com.au
SD204252-1608c
8A
全新上市
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2026年 8月29日
永久產權獲獎物業｜地標位置 罕見放售
拍 賣
276-280 Forest Road, Hurstville •占地面積： 297.2 平方米*，建築面積：917.1 平方米* •與知名大型零售商 Lowes 簽有長期租約，收益穩固 •未來可用作自營，空間靈活 •Hurstville 永久產權地標建築 •坐落於 Hurstville 站與 Westfield Hurstville 之間，人流密集 •世代難遇的稀缺投資機會 （* 約 S.T.C.A. 需經批准）
拍賣： 8月20日 星期四 12pm
地點： Suite 181, Level 8, 10 Park Road Hurstville
代理：
James McKenny 0423 048 814 William Gunning 0413 610 194 X732-1607c
Lilli PilliPort 2 Wareemba Hacking 36Place Sandbar Place 水景露臺大宅，高側休閒區
•位於高側，盡覽 Port Hacking River 對岸壯麗水景 •雙樓層佈局，設多間生活與休閒區 •美食廚房與主客廳直通寬敞休閒露臺 •4 睡房均帶入牆櫃，另設家庭辦公室/第5睡房 •主套房帶私人衛浴及超大步入式衣帽間 •低層靈活空間，可作青少年 / 客人休憩區，適合雙家庭生活 •雙鎖車庫帶儲藏室，高天花板設計，另有額外車輛通道 •泳池已獲DA批准，四周環繞蔥郁花園，可賞 Port Hacking River 與公園景色
0411 525 606
mattcallaghanproperty.com.au
優惠價：$3.2 - $3.5m 代理：Matthew Callaghan 0411 525 606 | Brendan Way 0426 953 801
SP565-1602c
沿綠蔭街漫步至 Lilli Pilli 商店與咖啡館，從 Wally's Wharf 船坡道探入 Hacking River，靜觀日 落為水面和天空染上斑斕色彩。該家居坐落在迴旋靜街，享有開闊河景，上下2層，設數個生 活休閒區及寬闊露臺，是家庭歡聚的理想之選。
5A 6 5 3B 4 5C
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10 Glenhaven Road, Glenhaven
5
房主誠售！ 550㎡ 悉尼西北府邸，半鄉村半都市，價格可談
悉尼西北稀缺地段，半鄉村寧靜與都市便利兼得。占地700平方米，室內550平方米，5房3衛2盥洗， 多廳多區，適多代同堂。全磚堅固，主人房帶大教堂天花與定制細木工。 •數間超大睡房，含底層套房或大家庭套房 •家庭辦公室 / 影音室 / 可選第六睡房 •家庭浴室、盥洗室、充足儲物空間 •全屋CAT5數據佈線
•多區管道空調，配雙超大冷凝器 •內外保安攝像頭系統 •太陽能發電及家庭保安系統 •內部升降電梯
Ressler Property - Caringbah 379 Port Hacking Road, CARINGBAH, NSW, 2229
8 Molong Road, Gymea Bay, NSW 2227 前瞻性的设计、壮丽景观与高度私密性，在这套全新翻修的家庭住宅中融 为一体。住宅分布于三层空间，以现代简约设计最大限度引入周边自然景观，
4卧室 4浴室 4车位 面积：708平方米
打造兼具可持续理念、舒适生活与娱乐功能的现代住宅。
·
4间卧室，另设带定制柜体的家庭办公室
·
时尚厨房，配备高端电器
·
开放式客餐厅，设燃气壁炉
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大型娱乐室，配内置吧台及娱乐空间
·
独立康体空间及桑拿房
·
度假式全天候 cabana，配户外厨房并毗邻泳池
联系人： Justin Ressler 0407 774 344 Jack Waide 0424 712 420
9A
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參觀請預約
Magdalene Mitsis 0410480713
David Borg 0405800011 SD204215-1606c
Ray White - Double Bay 357 New South Head Road, DOUBLE BAY, NSW, 2028
1-9/9 Salisbury Road, Kensington, NSW 2033 坐落于689.2平方米土地之上，临街宽度约15.24米，这处 Kensington稀缺住宅由整栋9套两卧公寓组成，每套均设有私人阳台， 并配备共7个停车位。住宅位于Low Medium Residential（LMR） 规划区域，兼具稳定投资价值与未来重新开发潜力（STCA）。 地处Kensington备受青睐的成熟区域，距离UNSW、Light Rail、Centennial Park、周边咖啡馆及Sydney CBD均十分便利， 生活配套与交通条件优越。
仅接受预约看房。 位于安静的 cul-de-sac
3
代理：
盡享西南山景，下層設休閒吧台與戶外區。超大車庫可容6車，另有多車位。品質稀缺，即享從容。
·
全新上市
2026年 8月29日
· 整栋共9套两卧公寓 · 所有公寓均设私人阳台 · 共配备7个停车位 · 适合作为投资住宅，并具未来重新开发潜力（STCA） · 位于Low Medium Residential（LMR）规划区域 · Kensington优越地段，邻近UNSW、Light Rail、 Centennial Park及各类生活设施 · 目前年租金收益约363,220澳元，并具进一步提升空间
18卧室 9浴室 7车位 看房日期 8月29日 周六 下午 3:15-4:00 9月3日 周四 下午 3:15-4:00 9月5日 周六 上午 10:45-11:15 9月10日 周四 下午 10:45-11:15 9月12日 周六 上午 10:45-11:15 拍卖日期 9月17日 周四 下午 6:00 联系人： Melanie Lahoud 0400 554 544 Breanna Skewes 0400 487 040
10A
全新上市
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2026年 8月29日
Belle Property - Illawarra 46 Harbour St, WOLLONGONG, NSW, 2500
42A Headland Parade, Barrack Point, NSW 2528 Barrack Point一线海滨的非凡位置，为这座顶级现代住宅提供了绝佳舞台。凭借恢弘的 建筑设计、奢华考究的用材，以及朝北眺望Warilla Beach、Windang Island及更远海岸线
5卧室 4浴室 6车位 面积：458.4平方米
的壮丽景观，住宅树立了当地高端生活的新标准。即使尚未步入室内，也能感受到其与众不同。 多处起居空间、健身房与桑拿房、贯通三层的私人电梯，以及令人惊艳的泳池娱乐区，共同构成 完整而奢华的家庭生活体验。走出家门，海滨公园与沿海步道近在咫尺，购物中心、学校及交通 设施也仅需数分钟即可抵达。
看房日期 8月22日 周六 下午 1:00-1:30
· 顶级规格打造的一线海滨住宅，奢华同时兼顾低维护生活 · 定制木饰面外墙、洞石铺装及大面积全高玻璃 · 前部正式客厅与餐厅连接阳光充足的露台 · 后方宽敞开放式家庭起居区，配备长条壁炉 · American walnut木地板、悬浮式楼梯及恒温酒窖 · 大面积折叠推拉门连接带顶户外娱乐区，配定制内置烧烤设施 · 恒温泳池、Spa及休闲平台，被热带花园环绕 · Smeg厨房电器、嵌入式冰箱及冷冻柜、备餐储藏室及弧形中岛 · 主卧套房设独立更衣区、观景阳台及双人卫浴 · 所有卧室均配衣柜，另设第二间套房卫浴、家庭浴室及客用卫生间 · 下层设超大私人健身房、淋浴间及桑拿房 · 配备mud room、洗衣房、中央空调、太阳能系统及户外淋浴 · 地下车库可停放6辆汽车，并设车辆转盘及电梯直达住宅各层 · 位于Barrack Point最受追捧的街道之一，机会极为难得 · Warilla Beach近在门前，步行可达Shellharbour North Beach · 前往Stockland购物中心及Warilla Grove十分方便，驾车约5分钟即可抵达Shell Cove Marina
联系人： Darren Kay 0411 187 768 Nicole Kay 0411 669 920
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2026年 8月29日 Ray White Eastern Beaches 198 Coogee Bay Road, COOGEE, NSW, 2034
18/155 Macquarie Street, Sydney, NSW 2000 位于 Renzo Piano 设计的地标建筑 Macquarie Apartments 内，这 套三卧住宅近期由 Brad Swartz Architects 全新改造。住宅位于9楼，面 积约214平方米，可无遮挡俯瞰 Royal Botanic Gardens、Opera House 及 Sydney Harbour，并远眺 North Head。室内采用定制厨房、 橡木木作及内置卡座，兼顾设计感与实用性。客厅与 wintergarden 之间设 有可完全收起的玻璃墙，自动玻璃百叶可将其转变为开放式观景空间。住宅设 有3间宽敞卧室及书房，其中主卧套房享海港景观并配更衣区和 Carrara 大理 石套间。Macquarie Apartments 曾获2004年 AIA Wilkinson Award，每层仅2套住宅，并提供24小时礼宾、恒温泳池、健身房、蒸汽房及 水疗设施。住宅另配双车位，总产权面积约244平方米，距离 Hyde Park 仅 数步之遥，距 Martin Place station 约200米。 · 世界知名建筑，每层仅2套住宅 · 3间宽敞卧室及独立书房 · 主卧套房享海港景观及更衣区 · 大型客厅配定制木作及内置卡座 · wintergarden 拥有无遮挡全景视野 · 定制厨房配欧洲品牌电器及早餐吧台 · 2间 Carrara 大理石浴室及客用盥洗室 · 独立洗衣房、中央空调及大量定制收纳 · 双车位并可电梯直达 · 恒温泳池、健身房、蒸汽房及水疗设施 · 距 Martin Place station 约200米 · 步行可达餐厅、购物及夜生活区域
3卧室 2浴室 2车位 面积：244平方米 看房日期 8月29日 周六 下午 12:15-12:45 9月2日 周三 上午 11:00-11:30 9月3日 周四 下午 5:30-6:00 9月5日 周六 上午 10:00-10:30 9月9日 周三 上午 11:00-11:30 拍卖日期 9月26日 周六 上午 10:30 联系人： Angus Gorrie 0418 282 853 Samuel O'Reilly 0401 461 146
Ray White United Group Glenwood, St Marys, St Clair, Rooty Hill, Toongabbie, Marsden Park, Arndell Park, MOUNT DRUITT, NSW, 2770
全新上市
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Belle Property - Lane Cove 2A Phoenix Street, LANE COVE, NSW, 2066
88 Hawthorne Avenue, Chatswood, NSW 2067 坐落于约809平方米的转角地块，这套住宅拥有宽敞空间、灵活布局和 良好的室内外衔接，距离 Chatswood 核心区域仅数分钟车程。住宅采用错 层设计，将生活区与卧室区合理分隔，设有多个起居空间、5间卧室及独立书 房，非常适合大家庭或成长型家庭。住宅拥有优越的西北朝向，自然采光充 足，室内起居空间可直接连接宽阔平整的草坪和私密成熟花园。住宅隐藏于绿 意之中，并设有电动大门，在兼顾隐私与安静环境的同时，也保持了出色的生 活便利性。 · 约809平方米转角地块，配宽阔平整草坪 · 5间宽敞卧室及独立书房 · 多个起居空间，适合家庭分区使用 · 中岛厨房配 Smeg、Miele 电器、燃气灶及大型 butler’s pantry · 主卧阳台可欣赏 Lane Cove National Park 及河景 · 2间家庭浴室均带浴缸，另设客用盥洗室 · 高挑天花板及两套 Daikin 分区中央冷暖空调 · 燃气壁炉、即热式燃气热水及储水式热水系统 · 私密成熟花园及适合儿童活动的安全草坪 · 16块太阳能板、2套 Tesla Powerwall 及 Tesla 充电器 · 电动入口门、单车棚及额外院内停车位 · 门前即有前往 Chatswood CBD、学校及交通枢纽的巴士 · 距 Chatswood Station、Metro、Westfield 及主要餐饮区约 2.5公里
5卧室 2浴室 3车位 看房日期 8月29日 周六 下午 1:30-2:00 9月2日 周三 下午 1:30-2:00 9月5日 周六 下午 1:30-2:00 9月9日 周三 下午 1:30-2:00 9月12日 周六 下午 1:30-2:00 拍卖日期 9月19日 周六 下午 12:45 联系人： Patrick Lang 0423 891 807 William Mathie 0421 960 273
ReVest Property Group Level 9.06, 111 Phillip Street | Parramatta | NSW, 2150, PARRAMATTA, NSW, 2150
1-9/32 King Street, St Marys, NSW 2760 18卧室 9浴室 9车位 看房日期 1-9/32 King Street, St Marys, NSW 2760
该项目提供难得投资机会，整栋9套两居室住宅整体出售，不接受单独出 售。住宅位于St Marys便利区域，拥有稳定的长期租户基础，租户均希望继 续居住，为投资者提供了可靠的持续收益和适合长期持有的投资条件。 每套住宅均采用实用户型设计，包含2间卧室、1间浴室及1个独立车 库，能够满足广泛租赁市场需求。凭借St Marys区域持续发展以及不断提升 的生活便利性，该资产具备良好的租赁吸引力和长期增值潜力。 项目距离St Marys Train Station约1公里（未来Sydney Metro Western Sydney Airport连接线站点），临近本地商店、咖啡馆、St Marys Town Centre及Queen Street购物区，同时可便捷前往学校、 公园、Nepean Hospital、Western Sydney University以及Great Western Highway和M4 Motorway等主要交通设施。 主要特点： · 整栋9套住宅整体出售 · 每套均为两居室，配备1间浴室及1个独立车库 · 已有长期租户入住，租赁稳定 · 位于备受欢迎的St Marys区域 · 靠近未来Western Sydney International Airport · 适合寻求大型住宅投资组合的投资者
8月26日 周三 18卧室 9浴室 9车位 下午 5:00-5:20
看房日期 8月26日 周三 8月29日 周六 下午 5:00-5:20 上午 10:00-10:30 看房日期 8月29日 周六 上午 10:00-10:30
联系人： Peter Diamantidis 0404 051 702 Vlad Jankovic 0481 789 772 联系人：
Peter Diamantidis 0404 051 702 Vlad Jankovic 0481 789 772
21 George Street, Liverpool, NSW 2170 ReVest Property Group推出21 George Street, Liverpool住 宅投资机会，该项目将通过意向表达（Expressions of Interest）方式出 售，截止时间为9月30日（星期三）下午4点。项目位于Liverpool CBD核 心位置，距离Westfield Shopping Centre入口仅约100米，是西南悉尼 增长走廊内难得的整栋住宅投资机会。 该住宅包含11套独立产权（strata titled）两居室公寓，每套均配备1 间浴室及洗衣设施，目前全部出租，提供稳定的年总租金收入约280,540澳 元。同时，凭借Liverpool持续增长的人口规模和城市发展潜力，该资产具 备租金提升空间以及长期资本增值潜力。
22卧室 11浴室 10车位 面积：1,199平方米 看房日期 8月28日 周五 下午 3:00-4:00
住宅占地约1,199平方米，拥有George Street约26米宽临街面，并 配备10个独立车库及额外地面停车位。建筑采用双砖结构，土地规划为R4高 密度住宅用途，未来具备开发潜力，FSR（建筑面积比）为2.32:1，最大可 开发总建筑面积约2,781.68平方米，或可建设约31套公寓（STCA，以规 划批准为准）。 项目地理位置优越，距离Westfield Liverpool不到100米，距离 Liverpool Station约900米，Liverpool Hospital约550米，步行即可 到达Western Sydney University及TAFE NSW Liverpool。所在 Liverpool LGA预计未来20年人口将从约23.4万人增长至超过32万人， 为该资产提供持续发展的市场基础。
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