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澳華論壇舉辦「移民：事實與虛構」論壇
聚焦移民、住房與社會凝聚力 探討華裔澳洲人在公共議題中的角色
【本報訊】8月18日，澳華論 壇 （ C h i n e s e - A u st ra l i a n F o r u m ） 與悉尼科技大學澳中關係研究院 （ U TS : A C R I ） 聯 合 在 悉 尼 科 技 大 學 （UTS）Ultimo校區舉辦「移民：事實 與虛構」（Immigration: The Facts, The Fictions）論壇，吸引約100名嘉賓、社 區人士，以及關注澳洲移民政策及多元 文化議題的人士出席。 論壇主要聚焦澳洲目前的移民政 策、人口增長、住房壓力、社會凝聚 力，以及華裔澳洲人在移民公共討論中 的角色與代表性，並通過專業分析、數 據及不同觀點，探討澳洲移民政策及相 關社會議題。
（從左起）澳洲移民政策專家、前 澳洲移民部副部長Abul Rizvi博士、澳 華論壇會長Vanessa Chan、悉尼科技大 學澳中關係研究院副院長、媒體與傳播 學教授Wanning Yang Sun教授，以及Per Capita智庫研究員Osmond Hsu。 回顧歷史 重新思考移民議題 澳華論壇會長Vanessa Chan在活 動上介紹澳華論壇的歷史及宗旨。她表 示，澳華論壇成立已有40多年，一直致 力推動華裔澳洲人積極參與澳洲政治及 公共事務，同時促進多元文化社會的發 展。 Vanessa Chan指出，現時澳洲社 會對移民問題的討論，令她聯想到1980 年代的「Blaney Debates」。當年社會
上曾出現「移民導致澳洲亞洲化」的說 法，移民及人口政策亦成為重要的政治 及社會爭議。澳華論壇正是在這一歷史 背景下，於1980年代中期成立。 她認為，雖然今天的移民討論在 內容、語言及政治環境方面與40年前有 所不同，但部分政治及社會言論仍與當 年的爭議存在值得關注的相似之處。因 此，在討論移民問題時，有必要回顧相 關歷史，並更加重視事實、數據及實際 經驗。
聚焦移民、住房與社會凝聚力 論壇提出多個核心問題，包括澳洲 目前的移民人口規模、移民與住房壓力 之間的關係，以及有關移民的政治言論 有多少能夠得到數據及實際經驗支持。 與此同時，論壇亦探討移民與社會 凝聚力之間的關係，以及華裔澳洲人在 目前移民討論中如何被描述、理解及代 表。主辦方希望通過不同角度的討論， 進一步思考如何區分有數據支持的「事 實」（facts），與可能被誇大、誤解， 或受到政治及媒體敘事影響的「虛構」 （fictions）。 本次論壇邀請三位具有不同專業背 景的嘉賓，就澳洲移民及多元文化議題 分享觀察。 第一位講者為澳洲移民政策專家、 前澳洲移民部副部長Abul Rizvi博士。 Rizvi博士長期參與澳洲移民政策的制定 及實施，對澳洲移民制度、人口變化及 移民政策具有豐富經驗。
第二位講者為悉尼科技大學澳中 關係研究院副院長、媒體與傳播學教授 Wanning Yang Sun教授。她長期研究媒 體、社會及與中國相關的議題，並關注 媒體如何影響社會對不同族群及公共議 題的理解。 第三位講者為Per Capita智庫研究 員Osmond Hsu。他長期從事公共政策 研究及相關工作，亦曾擔任澳洲政府多 元文化政策方面的顧問，對澳洲公共政 策及多元文化議題具有深入瞭解。 三位講者分別從移民政策、人口增 長、住房、媒體、社會凝聚力、多元文 化及公共政策等不同角度，分析澳洲目 前的移民情況，並探討移民政策與社會 發展之間的關係。
移民與住房問題 需要從多重因素分析 移民與住房問題之間的關係，是論 壇其中一個重要討論方向。 近年來澳洲面對房價及租金上升、 住房供應不足等問題，移民人口增長經 常成為公共討論中的其中一項因素。論 壇則從人口增長、住房需求、供應不足 及政府政策等不同層面，探討各項因素 之間的關係。 與會者亦指出，住房問題涉及多重 因素，不能單純歸因於移民人口增長。移 民政策本身亦涉及人口、經濟、就業、住 房、公共服務及社會發展等多個層面，因 此需要從較全面的角度進行討論。
空腹而來，滿載而歸！Cabramatta 月亮節
【本報訊】美食愛好者、家庭遊客 和文化探索者誠邀參加悉尼最具活力的 慶祝活動之一——Cabramatta月亮節 將於2026年9月20日（星期日）盛大回 歸。 今年的活動將帶來精彩紛呈的 一天，融合美食、文化與娛樂，將 Cabramatta打造為悉尼首屈一指的東 南亞文化、美食及生活方式目的地。 Fairfield市市長Frank Carbone表示， 作為Fairfield市最受期待的年度活動之 一，今年的活動已經備受期待。 「 C a b ra m atta 月 亮 節 是 我 們 市 最受歡迎的慶祝活動之一，也是展示
Cabramatta獨特文化、美食和社區精神 的重要活動。」Carbone市長表示。 「今年我們在活動安排中加入了 一些令人興奮的新體驗，對於首次參加 的遊客以及再次參與節慶活動的遊客來 說，現在正是體驗Cabramatta一切精彩 之處的好時機。 「無論您是為了美食、煙花，還是 想與家人和朋友共度美好的一天，我們 都誠邀大家空腹而來，滿載而歸。」 慶祝活動將於上午11時拉開帷幕， 現場將設有美食和市集攤位、遊樂設 施、免費兒童活動、舞獅表演以及持續 至夜間的現場娛樂節目，適合各個年齡
活動詳情： Cabramatta月亮節：9月20日（星期日）｜上午11時至晚上8時 地點：Cabramatta Town Centre 免費入場 更多資訊：www.discoverfairfield.com.au/cabramoonfestival 獲取最新資訊：@FairfieldCity @discoverfairfield
關注華裔澳洲人的公共參與 對華裔澳洲社區而言，華裔澳洲人 在移民政策及人口議題中的角色亦是本 次論壇的重要討論內容。 澳洲華裔社區具有悠久的移民歷 史，也是澳洲多元文化社會的重要組成 部分。華裔澳洲人在移民政策討論中如 何被描述，以及他們如何參與公共政策 及社會議題討論，均值得關注。 論壇希望借著此次交流，讓華裔澳 洲人不只是成為移民政策討論的對象， 也能夠更加積極參與澳洲公共政策及社 會議題的討論。
以事實與數據理解移民議題 整體而言，本次論壇希望以事實、 數據及實際經驗為基礎，理性看待移民 為澳洲社會帶來的機遇與挑戰。 移民對澳洲社會的影響並非單一或 簡單的問題，而是涉及人口增長、經濟 發展、住房供應、公共服務、文化多樣 性及社會凝聚力等不同層面。 論壇亦回顧澳洲過去圍繞移民及「亞 洲化」問題所出現的社會及政治爭論，並指 出部分移民相關討論與過去存在某些相似之 處。在不同政治立場及媒體敘事並存的情 況下，如何區分事實、數據、觀點及政治言 論，成為移民公共討論中的重要課題。 澳華論壇表示，希望通過本次論 壇，鼓勵華裔澳洲人更加積極參與澳洲 公共事務，並與不同族群及社區進行理 性交流，共同推動一個更加包容、多元 及具凝聚力的澳洲社會。
9 月盛大回歸
層和不同興趣的遊客。深受歡迎的活動 也將再次回歸，包括兒童筷子挑戰賽、 越南河粉和月餅吃食比賽，以及由月神 和弓箭手領隊的熱門燈籠巡遊。 美食愛好者不容錯過「湯底大 戰」（Battle of the Broths）。知名家 庭廚師Duncan Lu將讓兩款經典越南湯 品——越南河粉（phở）和順化牛肉粉 （bún bò huế）接受挑 戰。遊客可以品嘗兩款 湯品並進行投票，共同 決定最終最受歡迎的美 食。這是一場充滿趣味 與互動性的美食對決。
今年的另一大亮點是首次推出的 「炭火美食專區」（Charcoal Food Precinct），這是一個以東南亞街頭美 食文化的視覺、風味和活力為靈感打造 的沉浸式餐飲體驗區。該專區旨在營造 獨特的氛圍，讓遊客可以在這裏相聚、 用餐，並在一整天的活動中充分感受節 慶氛圍。
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澳洲華人公益金（ ACCF ） 公佈2026年度撥款計劃及系列社區慈善盛事 【本報訊】澳洲華人公益金 （ACCF）於14日舉行媒體發布會， 公布基金會未來一系列重要活動及社 區慈善工作，包括2026年度基金及 社區項目撥款申請, 年度慈善籌款晚 宴, 社區論壇晚宴、2027年農曆新年 慶祝活動、年度贊助商支持，以及 支援救世軍（The Salvation Army） Red Shield Appeal。 澳洲華人公益金主席 鄧小穎太 平紳士Annie Tang JP 歡迎各位嘉 賓、媒體朋友、會員、贊助商及社區 代表出席今天的媒體發布會。能夠再 次獲選擔任ACCF主席她深感榮幸， 並期待繼續與管理委員會各位成員攜 手合作，共同推動澳洲華人公益金的 慈善使命，服務澳洲社區，支援有需 要人士及弱勢社群。 她指出，今天的媒體發布會不 僅是介紹ACCF即將推出的2026年度 社區項目撥款計劃及年度慈善籌款晚 宴，亦是讓社區進一步了解ACCF未 來一年各項活動及繼續積極舉辦多元 化的社區活動，凝聚社區力量，並透 過與不同慈善及非牟利機構合作，為 社會上有需要人士提供實際支援，為 社區帶來更深遠而持續的正面影響。 2026年度澳洲華人公益金 社區項目撥款申請 社區項目撥款主席廖雅淡太平 绅士 宣布澳洲華人公益金2026年度 社區項目撥款計劃現已正式推出。 本年度撥款計劃旨在資助澳洲註 冊非牟利機構推行各項社區項目，為 有需要人士及弱勢社群提供支援，並 為澳洲社區帶來積極而持續的影響。 申請開始日期：2026年8月17日 （星期一） 申請截止日期：2026年9月18日
（星期五） 申請結果公布日期：2026年10 月2日（星期五） ACCF誠意邀請所有符合資格的 澳洲註冊非牟利機構踴躍申請，並 盡早提交所需申請文件。有關申請 詳情、請瀏覽: https://accfnsw.org/ community-project-grant 成功獲批撥款的機構，其代表 將獲邀出席ACCF第36屆年度慈善籌 款晚宴，並參與支票捐贈儀式。 2026年度慈善籌款晚宴 週年晚會主席廖雅淡太平绅士 欣然宣布年度慈善籌款晚宴將於2026 年10月31日假 The Eight Restaurant （Market City) 隆重舉行。 除了向不同社區及慈善機構 頒發年度撥款外，ACCF今年指 定的受惠機構為 Chain Reaction Foundation。本年度籌得的善款將 用於支持該基金會推出的一項全新計 劃，旨在確保弱勢青少年在完成青少 年發展項目後，仍能持續獲得所需的 支持及協助，幫助他們更有信心地邁 向下一階段的人生。 ACCF亦很高興邀請 Chain Reaction Foundation代表 Dr Rumbi Mabambe 出席並發表致辭，向社區 各界介紹該基金會的工作，以及本年 度受惠項目的理念及社會影響。 如欲了解年度慈善籌款晚宴的 更多詳情，請聯絡晚會主席廖雅淡太 平绅士 Eugenia Lieu：電郵：eugenia. lieu@accfnsw.org 2026年度贊助商支持 主席 鄧小穎太平紳士 特別 感謝一直支持基金會的鑽石贊助 商 Trilogy Funds 及 Bridgestone
Projects，感謝兩家公司一直以來對 ACCF的信任、支持及慷慨貢獻。 今 年 ， ACC F 亦 非 常 榮 幸 歡 迎 新的鑽石贊助商 Community Bank Darling Square 正式加入ACCF大家 庭。亦很高興邀請 Community Bank Darling Square代表 Mr Raymond Seeto 出席今天的媒體發布會並致 辭，與各位分享該銀行加入ACCF成 為鑽石贊助商的理念，以及對社區及 慈善工作的支持。 ACCF非常珍惜每一位贊助商的 支持，並期待在各界合作夥伴的共同 努力下，繼續推動更多具意義及影響 力的慈善及社區項目。 新南威爾士州議會社區論壇晚宴 是次活動旨在為社區領袖、名 譽會長. 贊助人及不同界別代表提供 交流及分享的平台，進一步凝聚社區 力量，探討社區發展及慈善工作的未 來方向。有關活動日期、流程及其他 詳情，將由活動主席 Benjamin OAM 稍後公布。 2027年農曆新年慶祝活動 展望2027年，ACCF亦將舉辦 2027年農曆新年慶祝活動與社區各 界一同迎接新春，延續ACCF凝聚社 區及推動文化交流的傳統, 分享新春 喜悅。 有關活動的日期、地點及內 容等詳細資料，將由晚會主席主席 Ruby Teng 稍後公布。 救世軍 Red Shield Appeal ACCF亦透過支票捐贈儀式支持 救世軍（The Salvation Army）Red Shield Appeal，協助有需要人士及弱 勢家庭。ACCF很高興邀請 Red Cross 代表 Vicki Newham 出席支票捐贈儀 式, 為有需要人士送上關懷及援助。
華人服務社華康組慶祝成立30周年午宴 州長錄視頻祝賀 多元文化廳長蒞臨致辭
【本報訊】8月14日上午，華人服 務社華康高齡活動組假座順德味道海鮮 餐館隆重舉行成立30周年慶祝午宴，柯 民思（Chris Minns）州長特別錄製了 視頻送上祝賀，且由新州多元文化廳長 Stephen Kamper議員代表致辭。 出席的嘉賓還包括：聯邦議員孫先 志（Zhi Soon）及新州多元文化影子廳 長Mark Coure議員；華人服務社董事局 成員包括主席李超浩、創社主席暨義務 執行董事潘南弘、常務副主席彭廣明、 副主席黃漢昌、副主席兼財政章釧，以 及董事局成員﹕楊毅鳴、朱劉玉英、劉 京曦、賴健平、姚永濂、李潤輝和鄒山 等。喬治河市議員劉娜心女士當日因公 務無法出席活動，早前已親自到訪活動 組送上祝賀，提前與組員一同慶祝成立 30周年。 黃漢昌副主席致辭表示：“三十年 前，華康高齡活動組最初只是一個小型 社區團體，每週五為當地華人居民提供 一個聚會、社交和參與活動的場所。隨 著參與人數的增加，小組其後增設周四
活動日。 多年來，華康高齡活動組已發展成 為一個充滿活力的社群，每周有近200 名成員參與。這體現了CASS成立高齡活 動組的初衷：支持多元文化背景的長者 保持社交聯繫，積極樂享晚年，並在社 區中建立強烈的歸屬感。” 黃漢昌指出，活動組多年來的發 展和成就，有賴一眾義工盡心盡力的支 持，他們的無私奉獻和付出，是華康高 齡活動組持續發展的重要基石。 他還特別感謝了兩位小組負責人， 朱劉玉英女士和黃健瑜女士。其中，朱 女士自2007年加入以來，一直擔任活動 組負責人，並自2012年起擔任組長，至 今已奉獻了令人敬佩的14年。黃漢昌副 主席謹代表董事局，向所有義工和支持 者多年來的付出致以衷心感謝。 隨後，廳長Stephen Kamper、聯 邦議員孫先志與影子廳長Mark Coure等 嘉賓先後致辭，恭喜華康高齡活動組成 立30週年，並肯定活動組多年來凝聚社 區及服務長者所作出的貢獻。
活動期間，嘉賓、董事局成員及活 動組成員一同留下多張珍貴合影。慶祝 午宴的重頭戲之一，是一眾嘉賓與董事 局成員一同上台切下30周年紀念蛋糕， 並與全場齊唱生日歌，現場洋溢着歡聲 笑語。而幸運抽獎和文藝表演的環節， 一次又一次把全場的歡樂氣氛推向了 高潮。而李超浩主席與活動組成員一同 合唱經典 歌曲《朋 友》，更 獲得了全 場經久不 息的熱烈 掌聲。 最 後，組長 朱劉玉英 和黃健瑜 也代表華 康高齡活 動組，感 謝嘉賓們
及華人服務社董事局成員，在百忙之中 撥冗蒞臨，與組員們一同慶祝成立30周 年這個別具意義的重要里程碑。 她們表示，在慶祝過去30年發展成 果的同時，亦滿懷信心展望未來，期望 華康高齡活動組的服務精神薪火相傳， 組務蒸蒸日上，繼續凝聚社區、服務長 者，攜手邁向更加精彩的未來！
商业航天企业蓝箭航天 「朱雀三号」遥二运载火箭 19 日在甘肃成功发射并回收，成 为中国首款实现陆地回收的运 载火箭，重复使用火箭技术取 得又一重大突破。
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國際足總公佈2027年女足世界盃賽程 國際足總20日公佈2027年 女足世界盃賽程，確定了全部 64場比賽在巴西8座承辦城市舉 行的具體時間和地點。 根據賽程，東道主巴西隊 將作為A組的種子隊於2027年6 月24日在裡約熱內盧馬拉卡納 體育場參加揭幕戰，之後將於6 月29日和7月4日分別在聖保羅 伊塔蓋拉球場和巴西利亞國家 體育場進行另外兩場小組賽。 馬拉卡納體育場除了舉辦揭幕 戰外還將是決賽場地。 國際足總主席因凡蒂諾 表示：“我們迫不及待地想見 證女子足球歷史的新篇章。明 年，當世界上最好的球員、教 練、球迷齊聚巴西時，我們將 見證這一歷史時刻。”
2027年女足世界盃將有32 支球隊參賽，目前已有包括中 國隊在內的18支隊伍鎖定參賽 席位。國際足總女足首席官員 薩萊伊•巴雷曼說：「在製定 比賽日程時，我們仔細權衡了 所有32支球隊的體育公平性， 考慮到了旅行距離、比賽之間 的恢復時間和整體比賽體驗。 與此同時，我們也希望確保巴 西各地的球迷都能感受到這份 女子足球盛宴的工作」。 前巴西女足國家隊隊長 阿莉妮•佩萊格里諾表示： 「曾經在聖保羅街頭踢足球的 我，做夢也想不到會有今天這 樣的一天，在巴西舉辦女足世 界盃是一件無比自豪的事情。 明年，來自巴西乃至世界各地 的人們將齊聚一 堂，在這個以獨 特的國家慶祝足 球的喜樂將令人 難忘的女性。 2027年女 足世界盃小組賽 抽籤儀式將於今 年12月在巴西舉 行。
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美股儲存晶片股走強 沃爾瑪大跌 市值蒸發超5600億元 當地時間8月20日，美股三 大股指全線下跌，道瓊斯工業指 數跌超1%。大型科技股普遍走 弱，亞馬遜跌超2%，蘋果、特斯 拉、谷歌-C均跌超1%。 與此同時，儲存晶片股多數 上漲，SK海力士ADR漲超4%， 美光科技漲近4%，希捷科技、閃 迪漲逾2%，西部數據漲超1%。 零售巨頭沃爾瑪因最新財報 表現不及市場預期，股價大跌超 9%，創2022年5月中旬以來最大單 日跌幅，單日總市值蒸發約843億 美元，折合人民幣約5672億元。 業內人士表示，美聯儲官員 釋放偏鷹信號、美債遭遇拋售導 致收益率走高，以及美伊緊張局 勢加劇通脹擔憂等因素，共同壓 制市場風險偏好。 美股三大股指全線下跌 截至收盤，道瓊斯工業指數 下跌1.32%，跌超700點；納斯達 克指數下跌1%；標普500指數下 跌0.87%。 大型科技股集體走弱，萬得美 國科技七巨頭指數下跌1.04%。個 股方面，亞馬遜跌超2%，蘋果、 特斯拉、谷歌-C均跌超1%。 半導體板塊表現相對堅挺，費 城半導體指數上漲0.53%。個股方 面，邁威爾科技漲超5%，美光科 技漲近4%，台積電漲近1%。 儲存晶片股多數走強，SK海
力士ADR漲超4%，希捷科技、閃 迪漲逾2%，西部數據漲超1%。 光通信板塊多數上漲，應用 光電漲超5%，Lumentum漲超 6%，康寧小幅下跌。 沃爾瑪股價大跌 市值蒸發超5600億元 沃爾瑪股價大跌超9%，創 2022年5月中旬以來最大單日跌 幅。截至收盤，其總市值跌破 8300億美元，降至約8264億美 元，單日市值蒸發約843億美元， 折合人民幣約5672億元。 沃爾瑪最新財報顯示，2026 年第二季度美國同店銷售增速創 六年來新低，同時全年盈利指引 低於市場預期。業績表現不及預 期，拖累股價大幅走低。 疫苗概念股則普遍下跌。 Moderna跌超23%，該股此前一 日因個性化癌症疫苗III期試驗傳 出重大利好消息，大漲超176%。 諾瓦瓦克斯醫藥跌超4%，吉利德 科學跌超2%。 美債收益率走高 債市方面，美國長期國債價 格下跌。截至北京時間8月21日5時 35分，30年期美債收益率上漲5.76 個基點，至5.249%，回吐美國財政 部宣布擴大國債回購規模以來的漲 幅；美國基準10年期國債收益率上 漲6.14個基點，至4.704%。 據新華社報道，美國財政部
8月19日發表聲明稱，計劃將10年 至30年期國債回購規模擴大至少 一倍，以進一步為長期國債市場 提供流動性支持。 與此同時，美國財政部19日 公布的數據顯示，美國聯邦政府 債務總額已突破40萬億美元。美 國國債規模再創新高，引發市場 對美國財政可持續性以及政府應 對措施的廣泛關注。 美聯儲降息預期再受關注 宏觀經濟數據方面，美國 勞工部公布的數據顯示，截至 上周，美國初請失業金人數減少 6000人至20.6萬人，低於經濟學 家預期的21萬人。前一周續請失 業金人數升至179.9萬人，高於市 場預期的179萬人。 黃金、白銀價格走高 貴金屬價格多數上漲。截至 北京時間8月21日6時01分，倫敦 現貨黃金上漲0.03%，報4519.705 美元/盎司；COMEX黃金期貨上漲 0.66%，報4575.1美元/盎司；倫敦 現貨白銀上漲0.06%，COMEX白 銀期貨上漲3.5%。 國際油價全線上漲 國際原油期貨價格全線上 漲。截至北京時間8月21日6時 01分，布倫特原油期貨主力合約 上漲1.75%，報93.22美元/桶； NYMEX WTI原油期貨主力合約 上漲2.16%，報86.21美元/桶。
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AI律師打敗人類大律師 14
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多位澳洲最高法院，新州高等法院權威律師，國際公證律師及出庭律師主理，包括前 紐省法院仲裁庭審判官 Dominic Oliveri 大律師及著名華裔律師陳文清（Wendy Chen） 。奧利華律師行在過去 27 年間為我們華人成功辦理大量大案，要案及疑難案 件訴訟，有口皆碑，大量成功案例備查，律師親自辦理所有案件。中西人律師多年合 作經驗，成功率極高。特別擅長：新州高等法院的各類訴訟（包括商業及合同糾紛，違 約索賠，遺囑糾紛及任何不公平的交易和分配訴訟） 。法庭訴訟由陳文清律師主理案 件材料準備由 Dominic Oliveri 律師最終文件審核並出庭。
專業承辦：所有訴訟案件請致電陳文清律師 ： 0416 086 788 訴訟：刑事訴訟、離婚、家庭財產及小孩撫養權糾紛、各級法院商業訴訟等； 移民：移民仲裁庭及聯邦法院上訴、各類移民申請等； 其他：房地產/生意轉讓、國際公證、遺囑撰寫及遺產繼承等。 奧利華律師行同時也是新南威爾士州的註冊法律援助(Legal Aid)律師事務所
詳情請來電諮詢：0421 279 298/ 0431 443 986
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尊敬的居民： 2026年9月10日（星期四），澳大利 亚将迎来 「R U OK? Day」。 今年的主题是 「Ask R U OK? Any Day」，提醒我们，真正的关心不应只发 生在一年中的某一天。每一天，我们都 可以主动关心身边的人，展开一次真诚 的交流，给予支持，让他们知道自己并 不孤单。 在 Canterbury-Bankstown，我们很 自豪能够拥有一个如此多元、友善且充 满韧性的社区。 作为市长，我呼吁全市每一个人—— 无论是本地企业、学校、体育俱乐部、 宗教场所、社区团体，还是每一个家 庭——都积极响应 R U OK? Day 的倡 议，共同营造一种氛围，让真诚的交流 Contact me at:
P 9707 9522
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和彼此关怀成为日常。 你可以举办一次晨茶活动、穿上黄色 服饰、装饰店面、在社交媒体上分享相 关信息，或者只是简单地问候一位你关 心的人。无论采取什么方式，重要的是 让这份关心真正传递出去，让身边的人 知道他们受到重视，也知道在需要的时 候，始终有人愿意倾听并提供支持。 如需了解更多信息，可访问 ruok.org. au，获取免费的活动资源、沟通技巧以 及参与活动的相关建议。 谨致问候， Canterbury-Bankstown市长 Bilal El-Hayek E Mayor@cbcity.nsw.gov.au
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•合同糾紛案例：澳洲公司與日本三菱公司的商業糾紛，案件極其複雜，經過長達 51 天的新州最高法院聽證會， 我們為澳洲公司贏得了 500 萬澳元的賠償； •違約索賠：夫妻 20 年前分居，分居之時為了孩子的將來共同購買了物業並協議兩人各佔一半房產並共同償還 貸款。由於物業產權證上沒有妻子的名字，丈夫 20 年後否認兩人之間有過協議並將物業佔為己有。由於案件時間 跨度較長且妻子缺乏有效的銀行轉賬記錄，取證非常困難。但是經過我們長期的調查及走訪妻子的家人及朋友， 蒐集到了大量對妻子有利的證據。最終我們代表妻子方在新州高院贏得官司幫她奪回相應的房產份額； •遺囑糾紛：兄弟兩在母親過世後因為母親生前所居住的一幢物業而鬧上新州高院。物業在母親和哥哥的名下， 且房貸以及各種市政雜費一直由哥哥在償還和支付。而另一方弟弟在母親過世前一直和母親居住在該物業裡。在 母親病重時弟弟安排律師起草了一分遺囑讓母親在醫院簽署。除了弟弟外，包括哥哥在內的其他子女對該遺囑 一無所知。遺囑上母親同意把她所有財產轉給弟弟。因此弟弟聲稱物業歸其所有，並向新州高院申請房產過戶。 在我們調查取證之後，成功在高院聽證會上說服法官宣判遺囑中的關於房產部分無效，並幫助哥哥要回了屬於他 的物業。 258ILCLAW
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個人買家的產權選擇：共同共有或按份共有
在澳洲購買房產時，許多人會花 時間比較價格與地點，卻往往忽略了一 項關鍵的法律選擇 -產權的持有方式。 當買方為個人（非公司或法人）且有 兩名或以上的買家共同購房時，必須 在合約中決定以「共同共有」（Joint Tenancy）或「按份共有」（Tenants in Common）的形式登記。這項選擇看 似簡單，實則影響深遠，關係到日後的 遺產繼承、家庭安排與稅務負擔。 共同共有是指所有業主在法律上 共同擁有整體房產，彼此之間沒有明確 的份額劃分。當其中一人過世時，其權 益並不進入遺產，而是自動轉移給生存 者，這種機制稱為「生存者權」（Right of Survivorship）。因此，若夫妻以共 同共有方式持有房產，一方去世後，另 一方便自動成為唯一業主，無須辦理遺 產認證（probate）。這對配偶或長期 伴侶而言，是一種簡便的保障。然而， 這種自動繼承機制也可能帶來不便。例
如，如果夫妻雙方各有前段婚姻的子 女，或希望透過遺囑照顧特定親屬時， 共同共有的自動繼承機制就可能與當事 人的原意相違。 共同共有的基礎是「四個一致」 的法律要求。 在 Wright v Gibbons 一 案中，高等法院就明確了這一點。簡單 來說，它要求共有人權益完全相同，像 一個不可分割的整體。這也解釋了為什 麼當其中一人過世時，他的權益不會成 為遺產，而是直接由其他共有人自動繼 承。可是，共同共有並非不可改變。在 Corin v Patton (1990)一案中，法院指 出，若其中一方試圖轉讓自己在房產中 的權益，即使轉讓未完成，只要有明確 行為表明意圖分割，共同共有就可被視 為已「切割」，轉變為按份共有。 相較之下，按份共有指每位共有 人擁有明確比例的房產權益，可以是平 分，也可以依出資比例不等。每位共有 人的份額獨立存在，能在生前出售或在
遺囑中指定繼承人。當其中一方過世， 其份額將進入遺產，依遺囑或繼承法分 配，而不會自動轉給其他共有人。在 Re Barford (1888) 一案中，法院強調按份 共有人的權益是各自分離的，任何一方 無權獨佔整體資產。 在實務選擇上，夫妻或伴侶通常選 擇共同共有，以確保財產能在其中一方 過世時順利轉移。然而，若雙方希望保 留遺囑分配的靈活性，或希望保障不同 家庭成員，按份共有則更為適宜。至於 商業夥伴或投資者，往往依出資比例選 擇按份共有，以便清楚界定權益。 在實際操作上，買方應於合約的 「Purchaser options」欄明確選擇產權 形式。若未勾選，根據新南威爾士州標 準合約第 20.15 條，將自動視為共同共 有。若選擇按份共有，應於合約中清楚 寫明比例，例如「A 佔四分之三，B 佔 四分之一」，以免日後爭議。 總的來說，共同共有著重於便利與
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創刊
週年誌慶 A N N I V E R S A R Y
40 年了，多少歷史在指尖流過 ——《澳洲日報》創刊40周年感言
今年是《澳洲日報》創刊40周年。
站在2026年這個節點往回看，40年並不算短。對一個媒體來說，是一整段 職業生涯；對我們和許多老讀者來說，更像是一場從青年到白頭的漫長同行。
有人統計過：從1990年代互聯網爆發，到今天AI開啟新週期，這40年人 類創造的技術與財富，幾乎抵得上此前幾百年的總和。而我們這代人，恰好是 這段歷史的記錄者、旁觀者，也是參與者。單是這一點，已經足夠幸運。 先有移民，才有華文報
《澳洲日報》的前身，是1986年三位越南華裔難民創辦的《華聲週報》。 1992年，新移民黃豐裕接手，增資擴版，正式更名為《澳洲日報》。 我們之所以能活下來，根本原因是“人來了”。
20世紀70年代以後，隨著澳大利亞移民政策不斷調整，多元文化社會逐 步形成。來自亞洲不同國家和地區的華人陸續來到澳洲，在這裏生活、求學、 就業、經商並紮根發展。進入20世紀80年代後，隨著經貿往來 日益密切以及技術、商業、家庭團聚等移民管道不斷拓 展，澳洲華人社群持續壯大。 有了人，才有社區；有了社區， 才有我們。
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中遠海運(澳洲)有限公司 COSCO SHIPPING（OCEANIA）PTY LTD 各業務板塊經營主體
海陸空全程物流服務 歐陽超 金領供應鏈發展澳洲公司 常務副總經理 Mobile：+61 424 174 066 Emai： l Chao.Ouyang@coscoshipping.com.au
地址：Suite1 Level 1, COSCO House, 101 Sussex Street, Sydney NSW 2000 Australia 電話：+61-2-9373 9588 傳真：+61- 2- 9373 9438
幹散貨運輸 呂新運 中遠海運散運 澳洲公司 Mobile：+61 477 308 729 Emai： l lvxinyun@coschart.com.au
船舶代理服務 喬木 中遠海運澳洲船務公司 副總經理 Mobile：+61 488 028 288 Emai： l qiaom@vstarcosco.com.au
P.O BOX Q1193 QVB Post Office, Sydney NSW 1230 Australia 網址：www.coscocs.com.au
211AN007 26
業務聯繫人： 集裝箱海運 Steven Zou 中遠海運集運 澳洲公司副總經理 Mobile：+61 481 436 957 Emai： l steven.zou@coscoshipping.com.au
大洋洲集裝箱服務有限公司 OCEANIA CONTAINER SERVICES PTY LTD 海空貨運有限公司 OCEAN & AIR CARGO SERVICES PTY LIMITED 中遠海運澳洲船務有限公司 COSCO SHIPPING OCEANIA SHIPS SERVICE PTY LTD 中遠海運集運（澳洲）有限公司 COSCO SHIPPING LINES (OCEANIA) PTY LTD 中遠海運集運（新西蘭）有限公司 COSCO SHIPPING LINES (NEW ZEALAND) LIMITED 中遠海運散運（澳洲）有限公司 COSCO SHIPPING BULK (AUSTRALIA) PTY LTD 金領供應鏈發展(澳洲)有限公司 GOLDLEAD SUPPLY CHAIN DEVELOPMENT (OCEANIA) PTY LTD
︵ ︶
澳洲日報 Chinese Herald
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週年報慶
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Anniversary
澳大利亚中醫藥學會
CHINESE MEDICINE & ACUPUNCTURE SOCIETY OF AUSTRALIA LTD
恭賀 澳洲日報 創刊
40 週年誌慶
第十五屆全國理事會
終身荣誉會員：劉太書、陳通誠 終身榮譽會長：鄭建華 榮誉會長：韋國慶﹑王文成﹑王樹﹑伊萬諾夫﹑劉太書﹑劉成林﹑劉健平﹑關濱﹑李茂﹑李景標﹑吳錦鋒﹑陳永發﹑陳通誠﹑ 陳曙儀﹑鄭建華﹑黃煥松﹑蕭佳彬﹑曾世宗﹑伍昱﹑周康﹑張舒翼﹑王秋冬﹑伊麗亞﹑顧雄文、孫躍華
會長：顧雄文 CEO：韋國慶 秘書長：王秋冬 副會長：伊麗亞、王秋冬、孫飛柳、李康校、孫躍華、方山、劉建鋒 常務委員會：韋國慶、顧雄文、伊麗亞、王秋冬、孫飛柳、李康校、孫躍華、張舒翼（顧問） 分會長：王秋冬（紐省） 、李康校（維省） 、伊麗亞（西澳） 、孫飛柳（昆士蘭） 、孫躍華（塔省） 、顧雄文（南澳）
理事會各職能部門
總會秘書部 秘書長：王秋冬 副秘書長：鄭芳、章高賓 秘書部助理：黃向欣、謝震宇
會刊編輯部 部長：王樹
會員投訴與服務部 部長：王文成 副部長：張文炳（特聘）
公關外聯宣傳部 部長：鄭建華 副部長：劉建鋒、方山
法務部 部長：曾世宗 法律顧問：唐林（特聘）
通訊宣傳部 部長：吴锦锋
英文會員發展管理部 部長：羅栩威
財務部 成員（排名不分先後） ：伊麗亞、王秋冬、 孫飛柳、李康校、孫躍華 財務总監督: 刘建平、韋國慶、顧雄文
學術部 部長：王秋冬 學術顧問：王樹、陳曙儀 副部長：章高賓、趙昊龍
紀檢部 部長：陳曙儀 副部長：劉太書、伊萬諾夫
本會獲得澳大利亞所有大型保險公司認可，包括Medibank、 HCF、Bupa 等。 澳大利亞中醫網 www.cmasa.org.au
恭賀 澳大利亚国际卓商俱乐部
AUSTRALIAN INTERNATIONAL ELITE CLUB
創刊
40
服務社區 僑界之友
恭賀《澳洲日報》
創刊
211NY036(26)
40 週年誌慶
服務社區 僑界之友
澳洲福建會館 洪永裕會長 OAM 暨 全體理監事
www.aieclub.com.au
電話：9211 3319 電傳：9211 3225 Email: info@fjhk.org.au
同敬賀
211NY023(26) 211NY023(25)
211AN017(26)
澳洲日報 Chinese Herald
4
週年報慶 Anniversary
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澳大利亞總理 Anthony Albanese 賀詞 《澳洲日報》創刊 40 周年
值此重要里程碑之際，我謹向《澳洲日報》全體同仁以及遍佈全澳的 讀者致以最熱烈的問候。 華裔澳大利亞人在這片大陸擁有悠久而非凡的歷史，為現代澳大利亞 的發展篇章作出了卓越貢獻。過去四十年來，《澳洲日報》也一直是這段 歷史的一部分。 貴報自豪地傳承了澳大利亞中文報刊自19世紀延續至今的傳統，讓 華裔澳大利亞人及時獲取資訊、積極參與社會，並與自身文化傳承保持聯 繫。在這一過程中，貴報豐富了華人社區；而這個社區所展現的抱負、活 力與辛勤付出，也為我們的國家帶來了難以估量的貢獻。
我謹感謝所有曾經以及現在為成就今天《澳洲日報》作出貢獻的人。 祝願貴報在未來40年再創輝煌。
Anthony Albanese MP 澳大利亞總理 2026年8月
Angus Taylor 議員 澳大利亞反對黨領袖 Hume 選區聯邦議員 賀詞 致《澳洲日報》創刊 40 周年
謹祝賀《澳洲日報》迎來創刊40周年。
自1986年創刊以來，《澳洲日報》始終以值得信賴的新聞和資訊服 務澳洲華人社區，並為社區發聲；多年來，其重要性與日俱增。 澳洲華人通過經營小型企業、投身專業領域、參與社區組織以及建設 家庭，為澳大利亞作出了巨大貢獻。這些貢獻增強了我們的地方社區和國 家經濟實力。聯盟黨始終支持這種勤奮進取的精神，支持那些創造機會、 助力社區蓬勃發展的家庭和小型企業。 長期以來，《澳洲日報》一直為這些貢獻發聲。此次重要里程碑，既 見證了報社同仁的辛勤付出，也體現了廣大讀者和支持者的長期信賴。 我謹代表聯盟黨，向《澳洲日報》以及一路以來所有支持報社的人士 致以誠摯祝賀，並祝願《澳洲日報》未來繼續取得成功。
Angus Taylor 澳大利亞反對黨領袖 2026年8月
澳洲日報 Chinese Herald
Tony Burke 議員
澳大利亞內政部長，移民與公民事務部長 網路安全部長，藝術部長，眾議院領袖 《澳洲日報》創刊 40 周年
謹向《澳洲日報》創刊40周年致 以誠摯祝賀。四十年來，《澳洲日報》 始終致力於連接華人社區，記錄社區發 展，見證並慶祝華裔澳大利亞人的成 就。
澳大利亞的故事也是一個關於移 民的故事——由樂觀、堅韌與希望共同 書寫。幾代華裔澳大利亞人都是這一故 事的重要組成部分。他們積極參與澳大 利亞的經濟與社會建設，為國家經濟發 展作出重要貢獻，同時不斷推動社區發 展，豐富澳大利亞多元而充滿活力的社會。 今天，華裔澳大利亞人對現代澳大利亞的貢獻，廣泛體現 在企業、議會、學校以及各個社區之中。 四十年來，《澳洲日報》始終致力於為華人社區發聲，講 述社區故事，記錄時代變遷，並與社區共同見證和慶祝一個個重 要成就。
作為澳大利亞移民部長，我謹向《澳洲日報》這一重要里程 碑表示衷心祝賀，並祝願《澳洲日報》在未來四十年繼續蓬勃發 展，取得更加輝煌的成就。
Tony Burke 托尼•伯克
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週年報慶
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Anne Aly 博士議員
小企業部長國際發展部長，多元文化事務部長 多元文化事務部長 《澳洲日報》創刊 40 周年
四十年來，《澳洲日報》一直是 澳洲華人社區不可或缺的聲音、溝通 文化的橋樑，也是值得信賴的資訊來 源。從1986年開創性的紙質報刊，到 今天充滿活力的數字平臺，貴報在記 錄我們共同的歷史、維繫社區聯繫， 以及幫助人們應對不斷變化的世界所 帶來的機遇與挑戰方面，始終發揮著 重要作用。
這一重要里程碑，體現了貴報 創辦人、記者、編輯和製作團隊的遠 見、奉獻與堅持。正是他們的不懈努力，使《澳洲日報》成為澳 大利亞多元文化媒體版圖中備受尊重的重要機構。
在慶祝創刊40周年之際，我們充分肯定貴報在傳播資訊、 促進理解以及確保多元聲音得到傾聽方面所作出的持久貢獻。 願貴報在未來歲月中繼續創新、不斷發展，以卓越的新聞 工作啟迪一代又一代人。 再次祝賀《澳洲日報》迎來這一具有歷史意義、成就斐然 的重要里程碑。
Anne Aly 博士議員 2026年8月
Andrew Charlton 博士議員
內閣秘書，科學、技術與數字經濟助理部長 Parramatta 聯邦議員 祝賀《澳洲日報》創刊40周年
我非常高興地祝賀《澳洲日報》 為澳大利亞華人社區服務40周年。 自1986年創刊以來，《澳洲日 報》在向全澳華人社區傳遞資訊、擴大 華人聲音方面發揮了重要作用。四十年 來，貴報與澳大利亞一同發展。隨著澳 大利亞華人社區不斷壯大並日益紮根本 地，人們始終需要值得信賴的中文媒 體，及時瞭解身邊正在發生的事情。
《澳洲日報》從紙質出版邁向數 位化傳播，也展現了社區機構如何順應 時代不斷轉型。我謹向貴報致以祝賀，感謝你們始終以嶄新而富 有創意的方式服務讀者。 謹向 Wendy Huang、《澳洲日報》團隊，以及過去四十年 來所有為報紙作出貢獻的人士表示祝賀。感謝你們在向澳大利亞 華人社區傳遞資訊、增進聯繫方面發揮的重要作用，並祝願貴報 未來再創佳績。 謹致誠摯問候！
Andrew Charlton 博士議員 內閣秘書 科學、技術與數字經濟助理部長 Parramatta 聯邦議員 2026年8月
Dave Sharma 參議員 新南威爾士州自由黨參議員 致《澳洲日報》創刊40周年
謹向《澳洲日報》創刊40周年致以最熱烈的祝賀。
願貴報繼續蓬勃發展，始終成為澳洲華人社區值得信賴的 聲音，並繼續發揮橋樑作用，連接澳大利亞與更廣泛的中文社 群。 四十年來，《澳洲日報》在向全澳華人社區傳遞資訊、加 強聯繫並代表社區發聲方面，一直發揮著重要作用。
從1986年創辦紙質報刊，到如今發展成為值得信賴的多平 臺媒體機構，貴報幫助一代又一代澳大利亞人及時瞭解本地新 聞、社區生活，以及澳洲本地和海外的重要活動，並始終與社區 保持緊密聯繫。 值此重要里程碑之際，我謹向貴報的編輯、記者、全體員 工、撰稿人和廣大讀者致以最美好的祝願，並祝願貴報在未來歲 月中不斷取得新的成功。
Dave Sharma參議員 新南威爾士州自由黨參議員 2026年8月
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澳洲日報 Chinese Herald
週年報慶
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Anniversary
新南威爾士州州長 Chris Minns MP 賀詞 《澳洲日報》創刊 40 周年
謹向《澳洲日報》的讀者、編輯和全體員工致以最熱烈的祝賀，慶祝 貴報創刊40周年。
自1986年出版第一期以來，《澳洲日報》一直服務於悉尼不斷壯大 的華人社區。 幾十年來，貴報與華人社區共同成長，幫助中文讀者保持聯繫、及時 獲取資訊。 這份貢獻體現了多元文化媒體在幫助所有澳大利亞人充分參與公共生 活方面所發揮的重要作用。 此次周年慶典也讓我們有機會回顧過去40年來，《澳洲日報》在社 區中佔據的重要位置。 我謹代表新州政府和全州人民致以誠摯祝賀， 並祝願貴報未來繼續取得成功。
Chris Minns MP 澳大利亞聯邦新南威爾士州州長
JESS WILSON MP 維多利亞州反對黨領袖 賀詞
我非常高興地祝賀《澳洲日報》 迎來創刊40周年。
四十年來，《澳洲日報》不僅 是新聞資訊的來源，更是故事的講述 者、社區的連接者，也是澳洲華人社 區的重要聲音。自1986年創刊以來， 《澳洲日報》記錄了幾代澳洲華人的 眾多故事、成就與願景，幫助社區始 終保持聯繫並積極參與社會生活。
維多利亞州因多元文化而更加強 大。澳洲華人社區通過商業、教育、 文化、創新和社區服務，為本州作出了卓越貢獻。《澳洲日報》 這樣的機構在弘揚這些貢獻、加強社區聯繫，以及推動多元文化 社會蓬勃發展方面發揮著重要作用。
我謹代表維多利亞州自由黨，祝賀《澳洲日報》全體同仁 迎來這一非凡里程碑，並向出版人、編輯、記者、全體員工及支 持者表示感謝。正是大家的奉獻，使這一成就成為可能。 祝願《澳洲日報》在未來歲月中繼續服務社區、傳遞資 訊、連接全澳各地社區，並不斷取得成功。 謹致誠摯問候
Jess Wilson MP 維多利亞州反對黨領袖 維多利亞州自由黨領袖 Kew選區議員
Kellie Sloane
新州反對黨領袖，新州自由黨領袖
Mark Coure
影子多元文化事務部長
《澳洲日報》創刊40周年我們謹 代表新州反對黨，向《澳洲日報》連續 出版40周年致以誠摯祝賀。
《澳洲日報》創刊於1986年，多 年來在澳洲華人社區以及更廣泛的多元 文化媒體領域發揮著極其重要的作用。 過去四十年間，貴報已成為眾多讀者信 賴且貼近社區的新聞來源。 《澳洲日報》始終堅持創新、與 時俱進，在保持社交媒體廣泛影響力的 同時，推出了1688.com.au新聞網站。
更為重要的是，《澳洲日報》確保讀者能夠以自己的語言 及時獲取相關且值得信賴的新聞，同時積極呈現那些可能未被外 界聽見的故事和觀點。 我們謹向董事總經理Wendy Huang、執行董事兼主編Kevin Ge，以及所有為《澳洲日報》卓越工作作出貢獻的員工和志願 者表示祝賀。
新州自由黨和國家黨將一如既往地支持多元文化媒體機構的 工作。我們期待在未來許多年裏繼續與《澳洲日報》並肩合作。 再次向《澳洲日報》致以最美好的 祝願，並祝貴報未來不斷取得成功。
2026年8月5日
澳洲日報 Chinese Herald
Sally Sitou MP 澳大利亞聯邦眾議員 Reid 選區議員
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週年報慶
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Anniversary
Banks選區聯邦議員 謹祝賀《澳洲日報》迎來創刊40 周年。 四十年來，《澳洲日報》所做的 遠不止報導新聞。 貴報幫助澳洲華人 及時獲取資訊、保持聯繫，並確保社 區的聲音得到傾聽。
祝賀《澳洲日報》創刊 40 周年
值此《澳洲日報》（Chinese Herald）創刊四十周年之際， 我謹向貴報全體工作人員、歷屆同仁以及廣大讀者致以最熱烈的 祝賀和最誠摯的問候！
自1986年創刊以來，貴報始終紮根華人社區，從傳統紙媒發 展為覆蓋網站、社交平臺的多管道中文媒體。在澳大利亞多元文 化社會中，貴報堅持記錄移民奮鬥歷程，傳遞華人真實聲音，既 提供實用資訊，也為促進族裔理解與社區融合發揮了積極作用。 作為Reid選區聯邦議員，我深知中文媒體對於溝通資訊、 凝聚民意、鼓勵公民參與具有不可替代的意義。感謝四十年來每 一位撰稿人、合作夥伴和讀者，正是你們的共同努力，使這份報 紙成為連接華社與主流社會的重要橋樑。 願《澳洲日報》繼續堅守公信，服務社群，在 新時代再創佳績。祝賀四十周年，期待下一個十年。 陳莎莉議員 Sally Sitou MP 澳大利亞聯邦眾議員 Reid 選區議員 2026年8月
Jerome Laxale MP Bennelong 選區聯邦議員 Wendy及團隊各位同仁：
我謹代表我們的社區，向《澳洲 日報》全體同仁致以衷心祝賀，慶祝貴 報創刊40周年這一意義重大的時刻。 四十年來，貴報通過有力而豐富 的報導，始終是澳洲華人社區不可或缺 的重要支柱。 貴報持續為公眾傳遞資訊、記錄 社區發展並促進文化交流，不僅大大加 強了本地社區之間的聯繫，也豐富了澳 大利亞多元文化社會的內涵。
我也謹向貴報的編輯、記者、全體員工、合作夥伴和忠實 讀者致以深切謝意。正是大家多年來的奉獻與支持，推動貴報不 斷取得成功。 再次熱烈祝賀貴報迎來這一非凡的里程碑。祝願貴報在未 來繼續團結社區、傳遞資訊、啟迪人心，並在一代又一代人的共 同支持下不斷取得新的成功。 謹致誠摯問候
Jerome Laxale MP Bennelong選區聯邦議員
作為Banks選區聯邦議員，我每天 都能在選區內外看到中文媒體的重要 作用：幫助人們瞭解身邊正在發生的 事情，並感受到自己屬於這個社區。
這一里程碑屬於一代又一代記 者、全體員工、讀者和支持者。正是大家的共同努力，讓《澳洲 日報》在數十年的變化中不斷發展、延續至今。
感謝貴報講述我們社區的故事。我向全體團隊致以熱烈祝 賀，並祝願《澳洲日報》在未來歲月中不斷取得成功。 謹致誠摯問候 Zhi Soon MP Banks選區聯邦議員 2026年7月20日
州議員 李逸仙
致《澳洲日報》創刊 40 周年 在此澳洲日報創刊 40 年之際，我向貴報致以真摯的祝賀。
四十年來，澳洲日報紮根華人社區，以客觀及時的報導服 務澳洲華人讀者，成為澳洲華人獲得本地諮詢的重要平臺。更可 貴的是，澳洲日報不僅記錄時代變遷，更傳播中華文化，為澳洲 多元文化社會做出了卓越的貢獻。 在澳大利亞這樣的多元文化社會，一個有擔當，有溫度的 媒體其價值不止於傳遞資訊更在於凝聚人心。 我想感謝澳洲日報四十年如一日的堅守，也期待未來可以 繼續攜手，建設一個更加包容，有活力的多元文化社區。
州議員李逸仙 2026 年7月 28日
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澳洲日報 Chinese Herald
週年報慶 Anniversary
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中華人民共和國駐悉尼總領事 王愚 賀詞 祝賀《澳洲日報》創刊40周年
欣聞《澳洲日報》創刊40周年，我謹代表中國駐悉尼總領館致以誠摯祝賀！
四十載筆耕不輟，《澳洲日報》已從傳統報刊不斷拓展為集新聞網站、新媒體平臺於一體的
重要華文媒體。貴報始終紮根華社，面向澳洲，記錄華人奮鬥足跡，展現華人多元發展的生動 面貌，為促進中澳民間交往、服務多元文化社會和諧發展做出了積極貢獻。
希望《澳洲日報》以創刊40周年為新起點，繼續發揮橋樑紐帶作用，推出更多優秀內容，為
中澳關係健康穩定發展貢獻新的力量。
祝《澳洲日報》事業興旺、蒸蒸日上！
王 愚
中華人民共和國駐悉尼總領事
Hong Kong Economic & Trade Office, Sydney
香港特別行政區政府 駐悉尼經濟貿易辦事處
祝賀 澳洲日報 創刊四十週年誌慶
一紙風行
地址：Level 1 & 2, Hong Kong House, 80 Druitt Street, Sydney, NSW 2000 電話：(02) 9283 3222 網址：https://www.hketosydney.gov.hk/ Facebook: https://www.facebook.com/HK.AU.NZ/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/hketosydney/ Instagram: https://www.instagram.com/hketo_sydney/ 免費查詢電話： 1800 554 450 ( 澳洲 ) 0800 030 631 ( 新西蘭 ) 電郵：enquiry@hketosydney.gov.hk
恭賀 《澳洲日報》 創刊40週年 666HK(26)
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澳洲日報 Chinese Herald
恭賀
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Anniversary
創刊
40
傳媒先鋒 報道迅捷
BETTER GRADES, BETTER SCORES, BETTER SCHOOLS
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Mac.Lee Realty 全體同仁 地址：Shop 17/3-9 Spring St Chatswood NSW 2067
電話：02 9884 8844
AP® Admissions Counselling !
211AN032(26)
恭賀
SAT®
創刊
40
澳洲華裔相濟會 Australian Chinese & Descendants Mutual Association Ltd.
6-8 PHELPS STREET, CANLEY VALE NSW 2166
恭賀澳洲日報
華人服務社
創刊四十週年誌慶
族社區的華人日間家庭托兒服務、多元文化的托兒中
一紙風行
華人服務社提供全面的社區服務，照顧及服務的對 象從兒童到高齡者，包括：目前全悉尼唯一服務民 心，以及專為照顧東亞裔長者，特別是華裔、韓裔、
越南裔和印尼裔長者的登門護老、社康護老，以及 多種不同形式的社區及家居護老服務、高齡護理院 舍服務，專為小孩而設的中文學校、藝術學校，及 專為新移民服務的定居服務等。
211AN017(24) 211AN038(26)
下 頤 養 院﹕NO. 2 FIRST AVENUE CANLEY VALE NSW 2166 TEL﹕9754 1343 , FAX: 9755 9559 屬 托兒中心﹕6-8 PHELPS STREET CANLEY VALE NSW 2166 TEL:9725 7690 機 中文學校﹕6-8 PHELPS STREET CANLEY VALE NSW 2166 TEL:9727 2829 構 社區服務﹕6-8 PHELPS STREET CANLEY VALE NSW 2166 TEL:9727 2829
211AN084(26)
查詢請電﹕(02) 9789 4587 傳真﹕(02) 9718 6357 總部地址﹕44-50 Sixth Avenue, Campsie, NSW 2194 網 址﹕www.cass.org.au
澳洲華裔相濟會 敬賀
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Ben Wang 王斌 議員
香港國際音樂藝術學院
《澳洲日報》創刊 40 週年
四十載墨重筆健 弦歌出海音傳萬里
恭賀
賀《澳洲日報》創刊 40 週年報慶
主席 / 古箏演奏家 鄒倫倫 院士 敬賀 2027新春盛典官方預告
Georges River Council 好事圍獨立市議員
「璀璨星章」國際音樂節悉尼歌劇院新春盛典將於 2027年2月13日（大年初八）19:30 於 Utzon Room 隆重登場！ 鄒倫倫博士將領銜中西大師， 攜手青年鋼琴家劉沐雨及香港、澳洲青少年演奏家新星， 尊設施坦威鋼琴和鳴，向致敬澳洲。敬邀各界共襄盛舉！
Ben Wang 王斌
太平紳士 救世軍多元文化大使 新州政府多元文化部南區代表
IAMA Warmly Congratulates the Chinese Herald on its 40th Anniversary. Compliments from Guzheng Virtuoso & PolyU Fellow Dr. Lunlun ZouTo celebrate cultural harmony, the 2027 Masters & Laureates International Music Festival will debut at the Utzon Room, Sydney Opera House, on February 13, 2027 (19:30). Featuring master artists and youth prodigies on a Steinway grand piano, this evening marks a monumental musical tribute to Australia.
電話（微信同號）： 0499366888
211Zou(26)
Website: guzhengmaster.com Email: guzhengmaster@gmail.com 666BenWang(26)
恭賀澳洲日報 創刊40週年 四秩耕耘 惠澤社群
慧賢會 恭賀
澳洲日報 創刊
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Level 4, 741 George Street, Sydney NSW 2000 T : (02) 9212 7789 M : 0491 051 706 E : info@canrevive.com
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8 Park Road Hurstville NSW 2220 M : 0418 842 518
週年
會長蕭嘉敏暨全體同仁 敬賀
)
Level 1, 65 Archer Street Chatswood NSW 2067 M: 0428 183 882
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2026
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Ingham Building 1 Campbell St, Liverpool NSW 2170 M : 0492 830 277
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週年報慶
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Anniversary
40 年了，多少歷史在指尖流過
這40年，世界翻了一次身
媒體變了，但我們沒變
我們跑新聞的這40年，世界幾乎沒有安靜過： •蘇聯解體、冷戰結束，兩極變單極； •中國入世、經濟起飛，改寫全球供應鏈； •歐盟成立、歐元上路，區域一體化走到巔峰； •9•11之後反恐戰爭開啟，邊境與安檢從此進入日常； •2008年金融海嘯，讓“自由市場不會錯”的神話破防； •《巴黎協定》簽署，氣候從環保議題升級為國家戰略； •新冠疫情三年，封城、鎖國、遠程辦公徹底重塑生活； •俄烏衝突打碎歐洲冷和平，能源與糧食危機延燒至今； •2022年底ChatGPT橫空出世，AI把“第四次工業革命”直接拍在每個人面前。
40年前，我們是一張油墨未幹的紙。 今天，我們是網站、是公眾號、是短視頻、是社群 裏的即時推送。 形式一直在變，但《澳洲日報》的內核沒變： •幫助新移民跨越語言、法律、文化的門檻，真正 在這片土地紮根； •在中澳之間做一根民間紐帶，在噪音裏儘量保持 理性，在偏見裏多留一點理解。
而澳洲，也早已不是從前的樣子。
40歲，對一個人是中年，對一份華文報紙，其實才 剛剛站穩。 感謝40年來支持我們的街坊、投廣告的商家、願意 接受我們採訪的政要，也感謝所有曾為這份報紙前熬過 夜、改過稿、打過字的同事——他們中，很多人已經退 休，也有人已經離開了我們，但報紙上的每一個字，都 曾留過他們的指紋。 下一站是AI、是演算法、是更不確定的世界。 但只要你還需要一份“講人話、有立場、不瞎吵” 的華文媒體，《澳洲日報》就會繼續在這裏。 祝我們40歲生日快樂。 也祝所有在異鄉紮根的你，安穩、清醒、有光。
在本地，這40年同樣是一場靜悄悄的革命： •1986年《澳大利亞法案》生效，英國法律權徹底退出； •1992年“馬博案”推翻“無主地”謬論，原住民土地權寫入法律； •1996年亞瑟港慘案後，推動全澳槍支管理改革，對社會安全產生了深遠影響； •2000年悉尼奧運會，向世界展現了澳大利亞開放、多元與充滿活力的國家形象； •2008年陸克文為“被偷走的一代”說出口的“Sorry”，開啟了種族和解的新 章節； •2017年同性婚姻郵政公投通過，61.6%的贊成票，寫下一個更包容的澳洲； •2019年“黑色夏季”山火燒掉1800萬公頃土地，把氣候危機燒成全民共識； •2020年新冠“封國”近兩年，墨爾本經歷全球最長封城，移民、留學、用工邏 輯全部重組。
我們不做“情緒的頭條”，只做“時間的注腳”。 致謝，也是重新出發
——《澳洲日報》創始人黃豐裕
熱烈祝賀 《澳洲日報》創刊 40 週年
熱烈祝賀 《澳洲日報》創刊 40 週年
文 化 先 鋒
傳媒翹楚 再創輝煌
澳洲臺灣同鄉會 雪梨台灣學校
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星雲大師╱Venerable Master Hsing Yun
傳燈六十‧百年仰望特展 佛光山開幕
如何學道 文╱星雲大師 現今社會上學佛的風氣非常普遍 ，這是很好的現象。因為一個人心 中有佛，他眼睛看到的都是佛的世 界；心中有佛，耳朵聽到的都是佛 的聲音；心中有佛，手上做的都是 佛的事情；心中有佛，口裡說的話 ，都是佛的語言。學佛者在心中要 直下承擔「我是佛」，自己是佛， 是佛，就不會吸菸喝酒；是佛，就 不會打罵人；是佛，就不會沾染任 何的惡習。如何修學佛道？ 第一、欲求佛道須先正心：《大 學》說：「欲脩其身者，先正其心 。」儒家認為修身是齊家、治國、 平天下的根本，而修身則要透過內 心的修養，心若不正，一切都是空 談。《正法念處經》亦說：「不念 善事，不正心意，彼行放逸。放逸 所誑，身壞命終，墮於惡道，生地 獄中。」心不正，眼、耳、鼻、舌 、身所見所聞都不正，放逸恣行， 恐怕連人身都難保有，遑論成佛道 。因此，欲求佛道須先正心。 第二、欲入佛道須能放下：俗話 說「失之東隅，收之桑榆。」又說 ：「塞翁失馬，焉知非福。」要先 有捨，才會有得。想要進入佛道， 要先把貪欲、瞋恨、愚痴放下，要 把世間的人我得失先放下，把蠻橫 執著放下，把這些世間種種陋習放 下，佛道就能提起。 第三、欲行佛道須運悲智：要行 佛道，要先有慈悲心。有慈悲才會 心存眾生，才有實踐的動力。但《 大寶積經》說：「一切如來身業， 智為前導，隨智而轉。一切如來語 業智為前導，隨智而轉。一切如來 意業智為前導，隨智而轉。」如果 光有慈悲而沒有般若智慧，所行只 是世間善法，且容易流於濫慈悲。 所以有心行佛道，必須悲智雙運， 才是最理想的修習。 第四、欲證佛道須悟無我：「無 我」不是說沒有我，只是不執著這 個我。常人有根深柢固的自我愛， 太看重自我，一切以自我為中心， 於是造作種種業行。佛教菩薩要無 緣大慈，同體大悲，就是勸誡我們 不把心量局限在個人，那就是無我 的意義。有了無我的體認與實踐， 才能擴大生命，進一步證悟佛道。 每位學佛修道者都想要有所成就 ，但如果方法錯誤，居心偏差，就 像煮沙欲成飯，那是不可能的。因 此，有心學道者，皆應體悟： 第一、欲求佛道須先正心； 第二、欲入佛道須能放下； 第三、欲行佛道須運悲智； 第四、欲證佛道須悟無我。
【人間社記者李生鳳高雄報導】60 年前，佛光山開山祖師星雲大師在麻 竹園一片荒山前，篤定地說：「我， 非來此開山不可！」念念於心，都是 「為了佛教」。60年後，「慶祝佛光 山『傳燈六十 百年仰望』紀念特展 （1967~2026）」，8月2日在全球有 27個分館、位於佛光山總本山的佛光 緣美術館總館開幕，350人出席，繼 續追隨星雲大師的足跡。 佛光緣美術館總部特別製作主題 網頁，恭請佛光山住持心保和尚錄製 影片及作序。心保和尚表示，「傳燈 六十 百年仰望」，更是責任以及承 擔。
大師弘法利生 精神長存 開幕典禮，由佛光山大慈育幼院舞 蹈表演「六時吉祥慶歡喜」，及佛光 緣美術館第二分會〈星雲詩〉、〈師 父頌〉和〈佛光山之歌〉，法師們獻 上〈弘法者之歌〉。 佛光山常務副住持慧傳法師代表主 辦單位致詞，指出佛光山開山60周年 、星雲大師百歲誕辰，以「傳燈六十 百年仰望」為主題的重大活動與建設 自去年起開展，相關紀念特展已在五 大洲展開，佛光緣美術館全球27個分 館也共襄盛舉。中華郵政為大師發行 紀念郵票，可見其所受到的崇敬。大 師天生就有著人間佛教的性格，希望 每個人都能幸福安樂，為了佛教，也 為了眾生。 國際佛光會世界總會副總會長劉招
幸福手作
拇指琴 快樂頌 文／小珠子 前些日外子神采飛揚的從木工班攜 回一作品──拇指琴，急切的開啟職 人魂般的解說製作過程，更讓左右拇 指忙碌地示範彈撥叮叮咚咚，望著如 小娃兒開心般的大人，原來，不論年 齡，你我在專注的當下，都是最純粹 的小孩。
⬆展場還原佛光山開山祖師星雲大師寫一筆字。 圖／人間社記者梁清秩 明表示，大師以眾生為懷、慈悲為念 。大師雖已圓寂，但留下的文字般若 智慧，可以成為指引人生的那一道光 ，是照亮的明燈，佛光人有責任讓這 盞明燈永續傳承。 高雄師範大學榮譽教授洪根深回憶 ，曾經捐贈一幅畫作，畫的是大師身 邊圍繞著弟子，還有一棵大樹，靈感 為佛陀開悟就在菩提樹下，也象徵著 「大樹」地區，所表達的就是大師在 大樹開山弘法。大師不只百年仰望， 更是千年、萬年的精神長存。 策展人暨佛光緣美術館總館長如常 法師表示，「傳燈六十 百年仰望」 在總本山展出別具意義，親臨現場都 是信眾和藝術家代表，希望大家能深 刻明白大師人間佛教的精神。
接著，他用調音槌敲著金屬彈片調 音、測試，再調音、測試，認真的身 影交錯在晨起與課後。學習一項新的 功課，對中高齡雖是視力與體力的挑 戰，但思路清晰謹慎、邏輯周延縝密 ，卻是與學習相遇的最美時刻。 我接手拇指琴，雖陌生但歡喜，在 外子的熱情教學下，渲染了雀躍，不 知不覺空間流洩著小蜜蜂的曲調，似 音樂盒也像空靈鼓。具象的琴帶來新 鮮，環繞的琴音像極了時光隧道，隨 著雙手拇指輕撥的音律，我走入樂音 斷續的童年，也跨過走了音的四季， 學習果真是喜悅的來源。
⬆「慶祝佛光山『傳燈六十 百年仰望』紀念特展」2 日開幕，佛光山常務副住持慧傳法師（右9）、佛光緣 美術館總館長如常法師（右8）、國際佛光會世界總會 副總會長劉招明（右10）偕高雄市立美術館館長顏名 宏（右7）等貴賓一同剪綵。 圖／人間社記者梁清秩
高雄市立美術館館長顏名宏表示， 高美館和佛光緣美術館都秉持結緣的 精神，所有市民、對藝術心靈有追求 的人都能前來，未來也會帶給大眾更 多服務和推廣。 藝術家林振龍分享，今生有緣能與 星雲大師相遇，並曾在佛光緣美術館 辦展，深感榮幸。
大師人形立牌 打卡熱點 開幕後由佛光緣美術館總部副執 行長有祥法師導覽，展覽分為五個主 題──「前言」、「星雲大師十大時 期」、「佛光山開山四大宗旨」、「 佛光山全球分布圖」、「平安幸福照 五洲」。展出大師受戒證書、念珠等 珍貴文物，以及中華郵政「傳燈六十
朗朗晴空
辦法總比困難多 文／慧昭法師 圖／Pexels
手機開麥拉
處事之道
拍天景色彩 搭配地景
理直也可以氣和
文與圖／張雲凱
文／心文
圖／李蕭錕
這天的黃昏沒有絢爛的火紅晚霞， 而是藍色薄淡多姿的雲彩，看著眼前 這年代久遠、支離破碎的天線剪影， 頗有景物依舊人事已非之感，於是選 擇它為單純的主體。 將天線放置在三分構圖位置，薄薄 地留住底部的建築，仔細移動手機， 同步選擇片幅，去除旁邊會影響到這 單純景物的畫面。天空雖然像個配角 ，但卻相當稱職。 以手機拍攝黃昏常會不容易掌握天 空的雲彩，尤其是天色很暗的時候，
拍出來往往過亮，可啟動曝光補償降 低亮度，使雲彩的亮度與顏色回復到 當場看見的樣子。
午餐時間，A向B訴說自己遭遇房 屋買賣糾紛的前因後果，A強調自己 並非不明事理、喜歡找人麻煩之人， 而是因為賣方打從一開始就不誠實， 刻意隱瞞真相，甚至東窗事發後還堅 持不肯承認錯誤，才演變成如今只能 尋求法律途徑解決問題的尷尬場面。 B聽完整件事情的來龍去脈後表示 ，相信A的為人，也認同其作法，但 還是勸A能夠以「理直氣和」的態度 來面對事情，讓爭議得以圓滿結束。 B那句「理直氣和」，雖然乍聽之
百年仰望」郵票。展場有4個大師人 形立牌提供合影，當中還有30歲青年 時期的大師，還有還原大師寫一筆字 的場景。 與會有佛光山榮譽功德主陳和順和 戚品淑伉儷、榮譽功德主蔡國華和陳 素雲伉儷、榮譽功德主陳秋琴、星雲 大師數位人文研究發展中心主任曾淑 賢、功德主張歐淑滿、合邦國際儲運 公司董事長張淑娟、福容開發公司董 事長吳寶明、功德主郭美珠和林秝蒂 。以及堂主依照法師、佛光山人間佛 教研究院院長妙凡法師和副院長妙廣 法師、佛陀紀念館副館長依潤法師、 佛光山文化院執行長永餘法師，藝術 家吳榮賜、林俊賢和黃大安，麗源建 設公司董事長吳寶結等。
佛光山開山祖師星雲大師於《佛光 菜根譚》說：「能夠克服困難，便能 獲得良機；能夠解決困難，便能化解 危機；能夠面對困難，便能尋求轉機 ；能夠不怕困難，便能把握時機。」 大師教導我們在面對困難時，應抱 持積極態度，將困難視為良機、轉機 、時機。而克服困難的能力來自於心 力、願力，以及面對困難時的積極態 度。 困難是人生進步的踏腳石，是內在 信心、志節的試金石。 有力量者，沒有所謂困難，大師說 ：「辦法總比困難多」不正是此義！
下覺得不大習慣，然思考後，發現其 實挺有道理的，讓一旁的我，也間接 地上了寶貴的一課。 他人的錯誤，有時是無心之過，有 時是惡意為之，不論何者，若能以寬 厚的胸襟、寬廣的角度來看待，心境 才能開闊舒暢，感到平靜安逸。反之 ，若是量小氣窄、睚眥必報，無疑是 在損耗自己的心力，如同懲罰自己。 即便自己沒有犯下任何錯誤，也無 須趾高氣揚地指責別人、咄咄逼人； 即便自己的想法是正確的，也不必得 理不饒人、不留半點情面。別人要怎 麼說怎麼做，並非我們可以掌控的， 但用「理直氣和」的心態來提醒自己 去應對事情，是可以做得到的，如果 能試著調整心態，說不定也就沒有什 麼是過不去、解決不了、無法放下的 了。
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还包括Coles），结果嘛，WOW 不敢赚太多了，加上五年以来， 虽然說通胀使得营业额持续上 升，但居高不下的劳动力成本、 门店执行成本、供应链通胀又无 法完全转嫁给消费者，导致其整 体净利润率一度下滑至0.9%左右 的极低水平，這其中当然也包括 公司管理不善，加上内部人事倾 軋，逼得董事会不得不讓前任 CEO Brad Banducci于2024年宣 布离职，由Amanda Bardwell接 任后，Bardwell手段高明，从此 WOW 股票进入 暴发期，2026 年，該公司股价迎来了其零售史 上最大涨幅。上周五ＷＯＷ开盤 价$39.50澳 元。最高触及 $40.00 澳元， 后来虽然以 $39.50 澳元 收 盤，但和去年 最 低 点 （$24.30）相 比，一共上涨 了 $15.70 澳 元，涨幅高达 64.61%。
这意味着什么？如果您是在 最低点时买入该公司股票，至今 的资本增值（不计股息红利）已 经接近三分之二。对該公司的未 来，华尔街及澳洲本土 21 位主流 分析师给出的最新共识评级为 继 续“持有（Hold）”，它合理的 目标价应该落在 $37.58 澳元，这 意味着当前股价偏高，跌落 $37.58 以下你就可以进場。 其他股票我不敢說但是 Coles和 Woolworth肯定不会崩 盤的，因为終究我们每天都要吃 飯、洗衣、洗澡….. 这里面的东 西，那样不需要向這二大公司购 买？
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SD204252-1608c
4A
全新上市
www.ozhome.com.au
2026年 8月22日
rh.com.au/ashfield
現場拍賣 Ashfield
Croydon Park
出售
1/200 Croydon Avenue 參觀：週六1:00 – 1:30pm或按廣告時間
24/29 Elizabeth Street 參觀：週六12:00-12:30pm或按廣告時間
3 房鎮屋，毗鄰公園
2 房公寓，近車站商場
該寬敞鎮屋坐落於Croydon公園對面，糅合舒適與便利，適合家庭或大屋換小屋者居住。
2房公寓，大樓後部安靜位置，首套房或便利地段小戶型理想之選。
現場拍賣：9月12日 週六 10:00am
出售：聯繫代理
主要亮點： • 3睡房，主人房配衣帽間、衛浴套間及私人陽臺 • 現代廚房，不銹鋼燃氣煮食，儲物充足 • 開放式客飯廳，連通朝北私密庭院 • 現代浴室配淋浴 + 浴缸，內設洗衣房及額外廁所 • 管道空調、安全報警系統，上鎖雙車庫帶內部入口 • 步行至 Campsie 和 Croydon Park 商場及便利設施
永久產權獲獎物業｜地標位置 罕見放售
拍 賣
276-280 Forest Road, Hurstville •占地面積： 297.2 平方米*，建築面積：917.1 平方米* •與知名大型零售商 Lowes 簽有長期租約，收益穩固 •未來可用作自營，空間靈活 •Hurstville 永久產權地標建築 •坐落於 Hurstville 站與 Westfield Hurstville 之間，人流密集 •世代難遇的稀缺投資機會 （* 約 S.T.C.A. 需經批准）
拍賣： 8月20日 星期四 12pm
地點： Suite 181, Level 8, 10 Park Road Hurstville
代理：
James McKenny 0423 048 814 William Gunning 0413 610 194 X732-1607c
H108-1611c
Jimmy Phu 0419 223 338
Jason Khoury 0410 590 170
Email: info@ashfield.rh.com.au
David Porcellato 0402 227 403
232 Liverpool Rd. Ashfield NSW 2131
9799 2999
Tony Andreacchio 0418 967 900
免费房屋估价
主要亮點： • 2 大睡房，全屋鋪地板 • 功能廚房，電爐 + 充足儲物 • 開放式客飯廳，連通東北向私密陽臺 • 原始浴室配獨立淋浴 + 浴缸，內設洗衣房 • 上鎖車庫，另有居民停車位 • 步行可達Ashfield站、購物中心、Aquatic Centre及熱門咖啡館
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2026年 8月22日
全新上市
5A
Belle Property - Illawarra 46 Harbour St, WOLLONGONG, NSW, 2500
42A Headland Parade, Barrack Point, NSW 2528 Barrack Point一线海滨的非凡位置，为这座顶级现代住宅提供了绝佳舞台。凭借恢弘的 建筑设计、奢华考究的用材，以及朝北眺望Warilla Beach、Windang Island及更远海岸线
5卧室 4浴室 6车位 面积：458.4平方米
的壮丽景观，住宅树立了当地高端生活的新标准。即使尚未步入室内，也能感受到其与众不同。 多处起居空间、健身房与桑拿房、贯通三层的私人电梯，以及令人惊艳的泳池娱乐区，共同构成 完整而奢华的家庭生活体验。走出家门，海滨公园与沿海步道近在咫尺，购物中心、学校及交通 设施也仅需数分钟即可抵达。
看房日期 8月22日 周六 下午 1:00-1:30
· 顶级规格打造的一线海滨住宅，奢华同时兼顾低维护生活 · 定制木饰面外墙、洞石铺装及大面积全高玻璃 · 前部正式客厅与餐厅连接阳光充足的露台 · 后方宽敞开放式家庭起居区，配备长条壁炉 · American walnut木地板、悬浮式楼梯及恒温酒窖 · 大面积折叠推拉门连接带顶户外娱乐区，配定制内置烧烤设施 · 恒温泳池、Spa及休闲平台，被热带花园环绕 · Smeg厨房电器、嵌入式冰箱及冷冻柜、备餐储藏室及弧形中岛 · 主卧套房设独立更衣区、观景阳台及双人卫浴 · 所有卧室均配衣柜，另设第二间套房卫浴、家庭浴室及客用卫生间 · 下层设超大私人健身房、淋浴间及桑拿房 · 配备mud room、洗衣房、中央空调、太阳能系统及户外淋浴 · 地下车库可停放6辆汽车，并设车辆转盘及电梯直达住宅各层 · 位于Barrack Point最受追捧的街道之一，机会极为难得 · Warilla Beach近在门前，步行可达Shellharbour North Beach · 前往Stockland购物中心及Warilla Grove十分方便，驾车约5分钟即可抵达Shell Cove Marina
联系人： Darren Kay 0411 187 768 Nicole Kay 0411 669 920
6A
全新上市
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2026年 8月22日
Niquita & Co. Office 15/80 John St, PYRMONT, NSW, 2009
KINGSGROVE/BEXLEY NORTH 電話: 9502 2111 RAMSGATE BEACH 電話: 9529 4666 BEVERLY HILLS 電話: 9579 6355 3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
出 售
藍山植物灣全景2房公寓即享高端配套
2
1003/600 Railway Parade, Hurstville
出售
功 成
後巷Empress Lane設有專人引導泊車。走進這幢 Empress Tower，大堂氣派，配有泳池和健身房。位 於South Hurstville和Allawah交界的安靜位置，雙層 磚結構，堅固耐用，自建成以來由同一家庭持有。 •2 號樓 10 層，盡覽藍山、植物灣全景 •客廳與 2 睡房均帶陽臺，採光通透 •2 睡房配入牆櫃，主人房獨衛 •底層健身房、恒溫泳池、桑拿、spa •近商店、餐飲、火車巴士 •燃氣可燒烤，有物業經理、對講、無障礙 •專屬車位 + 訪客車位充足 •投資自住皆宜 在這裡，生活便利，景觀開闊。
2
43 Cormorant Avenue, Sussex Inlet, NSW 2540 1
尽享水岸生活，这套经过精心翻新的住宅拥有全新建成的私人码头， 可直接用于游艇、垂钓、皮划艇等水上活动，也可静静欣赏宁静的水景。 住宅整体明亮舒适，目前已可直接入住。外部亦进行了部分更新，包括新 围栏等，在提升整体观感的同时，更突显其难得的临水优势。
開放時間： 參見廣告或預約
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代理： Lisa Sherry 0403 558 001
www.prdrb.com.au
全新私人码头，刚刚完工 维护良好，可直接入住 宁静水岸生活，可直接通往水域 适合游艇、垂钓、桨板及户外娱乐 约650平方米优质临水地块 宽敞单层砖瓦住宅 5间宽敞卧室，均配有入墙衣柜 主卧配独立卫浴 宽敞开放式客厅、餐厅及厨房区域 多个房间均可欣赏水景 驾车约2分钟可达Sussex Inlet town centre 距Sussex Inlet Public School约800米 驾车约5分钟可达Swan Lake 驾车约5分钟可达当地冲浪海滩
5卧室 2浴室 2车位 面积：650平方米 看房日期 8月20日 周四 下午 12:00-12:30
联系人： Nikita Bhatt 0449 996 471 connect@niquita.com.au
N1434-1605c
83-85 Foveaux Street,
地 ⾦
提供2個專屬安全停⾞位
⿈
約342平⽅⽶整層辦公空間
段
整
層
出
租
Surry Hills
適合專業服務及創意產業 Joel Phillips 0403 375 668
Fergus Bowen 0416 538 727
豪華府邸 2026年 8月22日黃金海岸
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3
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453m
2
Hope Island Resort尊貴安全社區 奢華水岸五星級家庭豪宅
售價：請咨詢
參觀：請預約 掃碼 了解詳情
想像一下，每天在粼粼水景中悠然甦醒，踏上私人觀景露臺，迎著徐徐水岸 微風，盡享愜意悠閒的濱水生活。這座非凡的臨水豪宅坐落於 Hope Island 最炙手可熱的地段之一，以低維護設計結合度假式生活美學，打造奢華舒適 的五星級居住體驗。 住宅室內面積廣達 357㎡，另設約 40㎡ 戶外娛樂露臺，空間寬敞大器，精心 規劃，完美兼顧日常起居、親友歡聚與休閒娛樂需求。
Hope Island 為 FIRB（澳洲外國投資審查委員會）核准的安全封閉式社區， 海外買家可享有較一般澳洲住宅更寬鬆的購置條件，例如毋須持有澳洲臨時 或永久居留身分即可合法購置，是國際買家投資置業澳洲的理想之選。
37A
Alex Phillis 0411 600 300
alex@preqld.com.au
Yiwen Hou 0425 790 423
hou@preqld.com.au
2026年7月17日 星期五
8A
精選豪宅
2026年 8月22日
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2026年 8月22日
精選豪宅
9A
10A
精選豪宅
2026年 8月22日
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2026年 8月22日
精選豪宅
11A
22
83-85 Foveaux Street, Surry Hills NSW 2010
第1611期 www.ozhome.com.au
T: (02) 9281 2988
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1688 澳洲
August 2026
小红书号：1688au
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