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助您輕鬆規劃退休
隨着年紀漸長，人
們的工作和生活 方式都會有所改變。有 人會減少工作時數，有 人則會將重心更多放 在家庭、健康或社區參 與上。到了這個人生階 段，不少人都會開始思 考，日後以至退休後， 應如何管理自己的財 務。
對不少在澳洲生活的 人來說，這個過程可能 會令人感到困惑。
退休金（Superannuation，簡稱「super」）並 非人人都熟悉。相關規 則並不容易理解，尤其
當英語並非您的母語， 或您是在較後的人生 階段才移居澳洲。有些 人不太清楚退休金如 何運作、自己享有哪些 權益，亦不知道可到哪 裏獲取清晰的資訊。
正因如此，很多人都會 依靠家人、朋友、僱主 或社區團體提供協助。
雖然這些支援固然重 要，但亦可能令部分人 士錯過清晰、獨立而值 得信賴的資訊。
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本內容與澳洲政府合作製作。 【免責聲明】
本文提供的任何建議 均屬一般性質，並未考 慮您的個人目標、財務 狀況或需要。在根據本 文資訊作出任何決定 或行動前，請先考慮該 等資訊是否適合您的 個人情況。
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【本報訊】隨著生活成本持續上漲，越 來越多澳大利亞人被迫推遲退休時間，最長 可延後四年。
根據退休金管理機構 Colonial First State 最新發佈的退休報告，澳大利亞人理想 中的退休年齡是62歲，但現實財務壓力意味 著他們預計要工作到66歲才能退休。
超過一半受訪者擔心自己沒有足夠資金 維持舒適的退休生活；50%的人擔憂突如其 來的醫療或養老護理開支；另有37%的人擔 心自己的退休金（Superannuation）最終 會被耗盡。
與此同時，澳大利亞人認為實現舒適 退休所需的退休金金額大幅提高。受訪者表 示，他們需要比過去多18.3萬澳元的退休儲 蓄，使所需退休金首次突破100萬澳元大關。
Colonial First State退休與增長業務執 行總監瑪麗莎•鮑伊（Marissa Powe）向 NewsWire表示，多年來持續的生活成本壓 力使許多員工對退休感到擔憂。
她說：「澳大利亞人意識到生活成本仍 在不斷上漲，同時養老護理和醫療費用也越 來越高。」「他們明白自己的退休儲蓄和養 老金未來必須比以往發揮更大的作用。」。
此前，Australian Bureau of Statistics 公佈資料顯示，澳大利亞年度總體通脹率已 從3月份的4.6%降至4月份的4.2%。
這部分得益于政府臨時將燃油消費稅減 半並返還商品及服務稅（GST），從而緩解 了一部分通脹壓力。
然而，澳大利亞儲備銀行重點關注的核心 通脹指標——「截尾均值通脹率」（Trimmed Mean Inflation）——截至4月的12個月內仍升 至3.4%，顯示潛在價格壓力依然存在。
Colonial First State首席執行官凱莉• 鮑爾（Kelly Power）表示： 「退休規劃非常複雜，但如果獲得正確 的支持，未來道路將清晰得多。」
「因此，提高獲取財務建議的便利性至 關重要。」「我們堅信，降低理財建議成本 等門檻，將幫助更多澳大利亞人獲得所需支 持，從而更有信心規劃退休生活。」
澳大利亞人退休到底需要多少錢？
專家對此存在不同看法，因為每個人的 退休開支、資產狀況以及領取養老金資格都 不相同。
根據 Association of Superannuation Funds of Australia (ASFA) 的估算： 舒適退休（Comfortable Retirement）
•67歲單身、有自住房人士：需要約63 萬澳元退休金
•夫妻：需要約73萬澳元退休金
此前夫妻所需金額約為69萬澳元。
基本退休（Modest Retirement） • 單身人士：需要11萬澳元 • 夫妻：需要12萬澳元
而此前這兩個群體的標準均約為10萬澳 元。不過，上述計算有一個重要前提——退 休後擁有自己的住房。
另一種測算：實際所需金額可能更低 消費者組織 Super Consumers Australia則指出，調查顯示，大多數退休人 士實際支出低於專家所建議的水準。
該機構認為：
•普通單身退休人士需要約32.2萬澳元 退休金，以支持每年4.4萬澳元支出； •夫妻則需要合計43.2萬澳元退休金， 以支持每年6.4萬澳元支出。
女性退休焦慮更嚴重
報告還發現，女性承受著更大的退休壓 力。
調查顯示：
•62%的女性擔心退休後資金不足； •男性這一比例為48%。
此外：
•41%的女性擔心退休金被耗盡； • 男性比例為34%。
女性也更擔憂未來醫療和養老護理成本。
雖然過去三年女性對退休準備程度有所提 升，但與男性之間的差距幾乎沒有縮小，調查 顯示，感覺自己已做好退休準備的女性比例由 29%提高至43%，而男性則由44%增至59%。
儘管退休信心有所改善，但在生活成本 持續高企、醫療和養老支出不斷增加的背景 下，許多澳大利亞人仍擔心自己難以負擔理 想中的退休生活，因此不得不繼續留在 職場更長時間。
市長致辭
本地企業是我們社區的 重要支柱。它們創造就業機 會，為社區注入活力，並幫 助 Canada Bay 市成為一個 充滿生機、宜居宜業且吸引 訪客的美好地方。因此，本 月我們鼓勵居民支持本地商 家，探索各個商業中心所提 供的豐富服務與體驗。
如欲了解市議會為支持本地企業所推出的各 項舉措和服務，請瀏覽：bit.ly/businessccb。
近日，我很高興出席由Drummoyne Business Chamber主導推出的「Hello Drummoyne」啟動 儀式。這項計劃旨在推廣當地獨特的美食、文化 及生活方式，同時鼓勵居民和遊客走出家門，探 索並支持本地商家。類似活動對於促進本地經濟 發展及加強社區聯繫發揮著重要作用。
支持本地企業，也意味著投資它們賴以發 展的經營環境。我很高興宣布，市議會將向 Majors Bay Village 商業中心投入數百萬澳元， 用於升級 Concord 的 Majors Bay Road 沿線戶外 用餐設施。這些改善工程將為餐飲商業區注入新 的活力，打造更具吸引力和舒適度的街景環境， 並長期支持本地小型企業的發展。
市長 Michael Megna 與 Drummoyne Business Chamber 成員出席「 Hello Drummoyne」啟動儀式。
Majors Bay Road 餐飲商業區升級工程
市議會正計劃升級 Concord 的 Majors Bay Road 沿線戶外用 餐設施。新設施將為用餐顧客、 購物人士及商戶創造更美觀、更 實用的環境，並配備商戶招牌、 照明及供暖設備，以支持全年戶 外用餐需求。
新設施將與現有騎樓雨棚相 互銜接，為人行道提供連續遮蔭 空間，有助於提升人流量，並進 一步鞏固 Majors Bay Road 作為 熱門社區商業中心的地位。
Utz Reserve 升級工程竣工
Canada Bay市已完成位於 Drummoyne 的 Utz Reserve 升 級工程，使這座景色宜人的社區 口袋公園變得更加方便使用，並 進一步提升整體環境品質。
Utz Reserve 距離 Drummoyne Wharf 僅數分鐘 步行路程，擁有開闊無遮擋的 Sydney Harbour 景觀，是當地 居民喜愛的靜謐休閒場所。
本次升級工程包括新建無障 礙行人坡道、公園長椅、觀景平 台及階梯式砂岩座位區，讓訪客 能夠更方便地欣賞海港美景。
工程預計於今年稍後時間動 工。
Timbrell Park 綜合設施升級項目
作為運動場升級工程的一 部分，我們已在 Five Dock 的 Timbrell Park 鋪設六公頃草坪 （超過1,000卷草皮）。
該項目還包括安裝全新的灌 溉系統、排水系統及照 明設施，以確保運動場 全年保持良好的使用狀 態。
內容還包括新建共享步道、增加 停車位、嬰兒車無障礙坡道及無 障礙停車位。
本項目由新州政府與 Canada Bay市共同資助。
Five Dock 的 Timbrell Park 草坪鋪 設工程已完成。
經過社區諮詢後， 戶外健身區設計方案亦 已最終確定。該健身設 施預計於7月完工，將 配備臥推訓練器、引體 向上桿、手臂旋轉訓練 輪等多項健身設備。
作為工程的一部分，市議會 還升級了重要基礎設施，包括重 建現有擋土牆以及雨水排放溝渠 和集水井系統。
戶外用餐設施升級效果圖。 Utz Reserve，Drummoyne。
欲了解更多項目資訊，請瀏覽：bit.ly/utzreserveupgrade。
議會會議
目前，整個區域的 升級工程正在進行中，
欲了解更多資訊，請瀏覽：bit.ly/timbrellprecinct。
Concord Library 升級工程
Concord Library 是市議會 最受歡迎的公共設施之一，深受 各年齡層居民喜愛。因此，在過 去一個月裡，我們對圖書館進行 了多項改善工程，以進一步提升 訪客體驗。
我們已更換館內地毯，並全 面翻新公共洗手間。同時，無障
礙洗手間新增自動門系統，方便 使用者進出。
此外，我們還增設了親 子護理室，為參加每週 Baby Rhymetime 、 Toddlertime 及 Preschool Storytime 等兒童閱 讀活動的家庭提供更完善的服 務。
下一次市議會會議將於6月16日（星期二）舉行。市議會會議及公眾論壇均會於市議會官方網站進行現場直播，會議議程亦會同步公布。 更多資訊請瀏覽：bit.ly/councilmeetingccb。
香港澳洲商會（HKABA）新州分會第27屆商業成就獎現已開放提名
表彰企業創新與卓越成就
【本报讯】5月29日，香港澳洲商 会（HKABA）新州分会在悉尼举行媒 体发布会，宣布第27届商业成就奖现 已开放提名。本届奖项旨在表彰在商业 创新、国际贸易、企业成长及专业发展 领域表现卓越的企业与个人，进一步促 进澳大利亚与香港之间的经贸合作与交 流。
据主办方介绍，本届颁奖典礼将 于2026年8月21日在悉尼The Fullerton Hotel Sydney举行。奖项设置涵盖五大 类别：「商业卓越奖」、「最佳创新 奖」、「最快增长奖」、「进出口卓越 奖」以及「青年专业人士成就奖」。欢 迎企业及年轻专业人士踊跃申请。 提名 表格可于商会网站下载，电邮递交至 nsw@hkaba.com.au，截止日期为2026 年6月30日。
香港驻悉尼经济贸易办事处处长庄 国民（Ricky Chong）表示，商业成就 奖多年来已成为表彰为香港与新州贸易 投资及经济合作作出贡献的企业和个人 的重要平台，充分体现两地长期紧密关 系。他指出，香港在「一国两制」下保 持开放国际化环境，拥有法治、资金与 资讯自由流通、简单具竞争力的税制及 成熟的专业服务，持续连接澳大利亚企 业、中国内地及亚洲市场。新州作为澳 大利亚重要商业创新中心，与香港在科 创、初创、绿色金融及专业服务等领域 合作潜力巨大。他强调，商业成就奖是 加强澳港商业联系、促进合作的重要平 台，作为赞助方之一，香港驻悉尼经贸 办欢迎各界踊跃提名，分享卓越成就。
香港贸易发展局澳纽负责人石嘉慧 （Bonnie Shek）表示，越来越多新州 企业正积极探索香港及大湾区的商机， 同时也有香港企业考虑在澳、特别是新 州设立业务。她举例说，本月早些时候 共有30家澳洲医疗及生物科技企业参加 在香港举行的亚洲医疗健康高峰论坛，
香港澳洲商会新州分会会长兼大 会主席张翔（John Zhang）在致辞中指 出，商业成就奖不仅是对企业成就的肯 定，更是推动商业创新与行业发展的重 要平台。自2000年创办以来，该奖项已 成为新州商界极具声望的年度盛事。他 强调，HKABA新州分会将持续发挥桥梁 作用，促进澳大利亚与香港商业社群的 紧密联系与合作。他诚邀更多企业和专 业人士参与本届评选，共同展现澳港商 业合作的丰硕成果与蓬勃活力。
【本报讯】悉尼中医学院2026年 中期招生已经开始， 开放日5月23日上 午11时至下午2时，有兴趣者可亲自到 学校咨询，开学日期2026年8月3日。 电话 02 92121968。
中西医结合已被中国政府确立为 未来医学发展的重要方向，并正式写 入《「十五五」规划》。事实上，中西 医结合的理念早在中国提出并实施已有 七十余年，期间虽取得显著成果，也经 历过争议与波折。例如，有人质疑其会 导致「中医西化」，认为中西医是两套 不同体系，难以兼容；也有人批评中医 院「挂中医之牌、行西医之实」。然 而，国家最新的政策导向已明确肯定： 中西医结合是促进人类健康的全新医学 模式，既不同于单纯的中医，也超越了
其中一半来自新州；活动后，已有香 港企业确认将在澳洲开展临床试验，亦 有数家新州医疗企业计划进驻香港深圳 创新及科技园，成果令人鼓舞。展望未 来，她表示，香港贸发局期待更多来自 澳大利亚尤其是新州的食品、葡萄酒、 时装设计师、初创企业及买家赴港参加 贸易展览，探索商机。她建议有意赴港 的企业，可参加由香港澳洲商会会长张 翔带领的代表团，出席11月17日至18日 举行的Hong Kong Forum。
随后，主办方及赞助商代表相继发 言。多位代表在致辞中指出，商业成就
奖既是对卓越企业与个人的嘉奖，也是 凝聚商界共识、深化澳港合作的关键桥 梁。他们一致表示，将继续与商会紧密 合作，携手将这一盛事推向更高水平。
主办方感谢各机构对本届商 业成就奖的大力支持，其中包括冠 名赞助商香港驻悉尼经济贸易办事 处（HKETO），金级赞助商香港贸 易发展局（HKTDC），银级赞助商 Kong's Australia、Think and Grow和 Chatswood BBQ Kitchen，以及官方航 空合作伙伴国泰航空。（Diana，实习生 Sophie Xu）
中西醫結合
单一的西医。大量临床实 践已证明两者是可以互补 并融合的，未来更有望形 成优于现行体系的新医 学，为世界医学发展提供 中国方案，并彰显文化自 信的现实价值。
中医自《黄帝内经》 以来，历经两千五百余年 的不断实践，其基本理 论体系始终保持稳定与延 续。这一稳定性并非停 滞，而是中华民族在与疾 病漫长斗争中形成的成熟 医学智慧的结晶。数千年来，中医系统 不断被丰富、补充和发展，至今仍然以 其独特的理论与实践价值，服务中国人 民健康，并逐渐惠及全球，成为世界范 围内具有影响力的传统医学体系。
众所周知，古代埃及、巴比伦（今 伊朗和伊拉克地区）、印度与中国是世 界四大文明古国，它们在五千年历史长 河中都曾形成辉煌的医学文化。然而， 除中国传统医学外，其余文明的古代医 学大多已被现代医学体系所取代，仅存 零散的草药、放血、传统养生术等片段 式实践，难以构成独立完整的医学体 系，更缺乏国家级的系统传承机构，如 中医大学、中医院等。与之相比，中华 医学体系得以完整传承并持续创新，堪 称独一无二。
以温病学为例，早在公元1778年 前后，中国已经建立起较为完备的温病 理论体系，并有效治疗瘟疫疾病。清代 医家吴鞠通撰写《温病条辨》，并创制 安宫牛黄丸，这一方药在北京同仁堂持 续生产至今。特别是在近年的新冠疫情 中，安宫牛黄丸在许多重症病房中发挥 了重要作用，挽救了大量危重患者，其 疗效具有不可替代性。
同一时期的1779年，美国首任总 统华盛顿因受寒发热，医生束手无策， 最终采用放血疗法，前后放血约2500毫 升，导致其不幸去世，终年68岁。这样 的历史对比显示：早在两百多年前，中 医在治疗疾病方面已具备明显优势。
当然，现代西医在过去两百年中 迅速发展，取得巨大进步，在许多领域 实现了领先。但其同样无法完全替代中 医，由此形成了当今中西医各有所长、 并行发展的格局。中国政府正是基于深 刻的洞察与战略眼光，提出以中西医结 合构建面向未来的新医学体系，有望引 领世界医疗模式的创新。
唐太宗曾因痛惜魏征逝去而感叹： 「兼听则明，偏听则暗。」这一哲理同 样适用于医学发展。中医与西医都是人 类探索生命与健康过程中形成的宝贵智 慧。以兼容并蓄的态度促进二者融合， 经过充分的理论探索与临床实践，必将 孕育出疗效更高、体系更完善的新医学 形式。
有疗效才是硬道理，悉尼中医学院 附属门诊部长期以来每日门诊量饱满， 华人与西人患者数量几乎各半。毕业班 学生与临床带教老师共同为患者提供针 灸与中药治疗，门诊挂号往往需要提前 数周预约。
悉尼中医学院的课程体系由澳大利 亚高等教育部门认证，为正规四年制本 科学士学位。毕业生可获得三项执照： 中医师，针灸师，中药药剂师。这不仅 成为海外华人的职业通行证，也为个人 和家庭带来真正的医疗保健能力。学院 的学历与行医资格同样获得中国教育部 与国家中医药管理局认可，保障了毕业 生的国际职业发展空间。
悉尼中医学院2026年中期招生已经开始， 开放日：5月23日上午11时至下午2时，有兴趣者可亲自到学校咨询
开学日期：2026年6月15日
电话：02 92121968
地址：5楼，25-29 Dixon St, Haymarket NSW 2000
Website: www.sitcm.edu.au Email: administration@sitcm.edu.au
商業法
•生意合夥
•生意買賣
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•商業租賃
•公司清盤
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物業法
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南澳，西澳，塔州物
業買賣
•樓花買賣及轉讓
•建築合同
•環境與規劃
•項目與發展
林肯法律事務所
家庭法
•孩子撫養權
•物業分配
•財產協議
•配偶贍養費 / 生活費
•重獲孩子探視權
Andrew Wong
黃大律師畢業於著名英國倫敦林肯法 律學院，該學院為全球歷史最悠久的 四大法律學院之一。作為本所首席律 師，黃大律師擁有逾28年的執業經 驗，成功經手無數商業房產買賣及各 類商業案件，專業實力深厚，經驗豐 富。
Sharon Mo
毛律師自2013年起為新州最高法院 註冊律師，擁有十年以上豐富的物業 法、家庭法及訴訟經驗，曾處理多宗 位於新州、維州、昆州、南澳、西澳 及塔州的房產買賣與過戶交易案件。 毛律師精通英語、粵語及普通話，致 力協助來自不同背景的客戶。
訴訟
•消費糾紛
•建築合同糾紛
•誹謗
•仲裁 •追債
•合同糾紛
•最高法院訴訟
•聯邦法院訴訟
Amanda Huang
黃小姐為註冊產權轉讓師，擁有十年 以上豐富的房產過戶經驗，帶領律師 助理團隊協助律師處理新州、維州、 昆州、南澳、西澳及塔州的房產過戶 案件。黃小姐精通普通話、粵語及英 語。
遺產法
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•授權書
•監護授權
•遺囑承辦
Erica Chou
其他法律
•移民法
•刑事訴訟
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•物業管理法
•消費法
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周律師畢業於雪梨大學及台灣大學， 精通英語及普通話。曾任職於澳洲及 跨國律師事務所，擁有商業法、家庭 法、遺產規劃及物業法經驗。周律師 與本所專業團隊緊密合作，致力為客 戶爭取最佳法律結果。
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林肯法律事務所 國際遺囑：跨境家庭資產傳承的新解方
與「租約」有何不同?「使用許可協議」的實務運用
在商業與不動產實務中，當一方 希望使用某一空間時，並非所有情況都 會選擇簽訂正式租約。尤其在過渡安 排、短期使用或需要保留高度控制權的 情況下，「使用許可協議」（Licence Agreement）往往成為更具彈性與策略 性的法律工具。
使用許可協議的核心在於「授權 使用」，而不是轉讓占有。物業持有人 （許可人）同意另一方（被許可人）在 特定條件下使用某一空間，但該安排並 不創設對土地的法定權益。被許可人取 得的只是「使用權」，而非對物業的專 屬占有權。許可人通常保留對該空間的 管理與進入權，被許可人不得排除許可 人或其他人進入該處所。
相對而言，租約的核心特徵在於 「專屬占有權」。一旦承租人取得專屬 占有權，在租期內原則上可以排除包括 業主在內的其他人干涉。這種權利在法 律上屬於對土地的利益，並可能受到零 售租賃法或商業租賃法規的規範。法院 在判斷雙方關係時，不會僅依據文件標
題，而是會審視協議的實質內容與雙方 的實際運作方式。如果協議雖名為使用 許可，但實質上賦予專屬占有權，法院 仍可能認定其為租約，從而產生不同的 法律後果。
在實務操作中，使用許可協議被 廣泛運用於各類商業空間安排之中。例 如，在多方共用同一場所的情況下，例 如醫療中心內不同醫師使用診間，或多 家公司共同使用共享辦公室，使用許可 能讓場地持有人保有整體管理與調配 權，而無需為每一使用人設立獨立租賃 關係。在加盟體系下，總公司往往以自 身名義與業主簽訂租約，再以使用許可 的形式讓加盟商使用店面，藉此確保租 約控制權仍掌握在總部手中，同時維持 品牌與營運管理的一致性。在業務轉讓 或企業併購過程中，原業主亦可能在交 接期間短暫保留部分空間作為營運或交 接用途，此時使用許可協議可作為過渡 安排，避免形成正式租賃關係並保留後 續談判彈性。
使用許可協議的優點在於彈性與控
制權。由於不創設土地權益，終止安排 通常可依契約條款較為靈活處理。許可 人可保留對空間的管理與進入權，降低 長期法律風險。在某些情況下，使用許 可安排可能不適用零售租賃法，從而減 少合規負擔與法定限制。對於短期、試 驗性或過渡性的商業活動而言，這種結 構在風險管理上具有明顯優勢。
然而，使用許可協議亦存在潛在風 險。如果協議實質上賦予專屬占有權， 或雙方實際運作方式與文件內容不符， 法院可能認定雙方關係屬於租賃。一旦 被認定為租約，許可人可能須遵守租賃 法規下的通知期限、續租權利或賠償規 定。另一方面，對被許可人而言，由於 其權利保障通常低於租戶，若缺乏長期 穩定性，可能在尚未回收投資時即面臨 終止風險。
因此，在草擬使用許可協議時， 文件內容必須清楚反映雙方真實意圖。 協議應明確載明未授予專屬占有權，並 保留許可人進入與管理的權利。使用範 圍、期限、費用安排、保險責任、維修
義務及違約處理條款亦應詳盡規範。同 時，雙方在實際操作中亦須依協議內容 行事，避免因實務運作偏離文件條款而 產生法律風險。
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