澳洲日報 Publishing since 1986
售價﹕$3.00 ( 含 GST )
Tel: (02) 9281 2988
info@1688.com.au
17 & 18 January 2026 Saturday, Sunday
Chinese Herald
農曆乙巳年 冬月廿九、三十
83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
總號﹕68517
澳大利亞前總理提前卸任駐美大使
突發：
澳洲日報 Chinese Herald
2
澳洲新聞
Australian News
Saturday, Sunday 17 & 18 January 2026 www.1688.com.au
3
澳洲日報 Chinese Herald
澳洲新聞
Australian News
Saturday, Sunday 17 & 18 January 2026 www.1688.com.au
提高运用数学和 科技的信心
增添信心，为下一步做好准备。提高数学和科技 能力能帮助您实现您的职业目标。
tafensw.edu.au
131 601 RTO 90003 | CRICOS 00591E | HEP PRV12049
澳聯邦啟動12億澳元關鍵礦產儲備
澳洲日報 Chinese Herald 在全球關鍵 礦產供應鏈高度集 中於中國的背景 下，阿爾巴尼斯 政府正式公布12 億澳元關鍵礦產 戰略儲備的優先 採 購 清 單 —— 銻 （antimony）、 鎵（gallium）和 稀土元素，並同步 啟動與盟友的供應 鏈合作布局。
【本報訊】12日，資源部長瑪德琳• 金（Madeleine King）表示，該儲備將為 本地產礦與冶煉項目提供關鍵支撐，創造 就業並確保澳洲站在構建穩定可靠供應鏈 的核心位置。她強調，從國防應用到清潔 製造，關鍵礦產關乎經濟與國家安全，建 立戰略儲備是澳洲引領全球礦產布局的重 要一步。初期聚焦銻、鎵與稀土，可為本 土項目增加確定性、吸引更多投資，並幫 助行業應對未來市場波動。 銻用途廣泛，可硬化子彈、製造導彈 制導系統與夜視儀；鎵是先進雷達等軍事 裝備的核心材料；二者同時也是可再生能 源與消費電子不可或缺的原料。稀土元素 則是製造高性能永磁體的必需品。 按照計畫，政府將直接從本國礦山採
澳洲前15高薪職位新鮮出爐 AI崗位成香餑餑
【本報訊】AI技術正以前所未有的廣 度重塑產業格局，澳大利亞勞動力市場隨 之步入自互聯網興起以來最深刻的轉型期。 LinkedIn近期發布的《2026年就業趨勢展 望》（2026 Jobs on the Rise list）報告揭 示，一場被專家形容為「規模堪比甚至超越 互聯網誕生」的勞動力結構變革正在發生， 其核心體現於新興職位崛起、技能價值重構 與雇傭邏輯演變。 報告指出，AI工程師已成為澳大利亞 增長最快的職業。該職位從專業性領域迅速 主流化，直接驅動企業數位化轉型，並產生 顯著人才溢價：其資深崗位年薪平均高出傳 統技術角色約4萬澳元。研究基於2023年1 月至2025年7月間的職業變動數據分析，列 出增長最快的15個職業，平均年薪均達六位 數。其中，跨領域的AI素養已超越諸多專業 技能，成為雇主最廣泛需求的核心能力。 澳大利亞智能地圖公司Nearmap的AI 與電腦視覺副總裁邁克爾•貝韋利（Michael Bewley）指出：「這是一個根本性轉捩點， 其變革規模至少與個人電腦和互聯網的普及 相當。發展之速超出許多人預期。」這一判 斷獲得薪資數據支撐：據人力資源機構海思 克分析，具備AI能力的軟體工程師年薪在13 萬至18萬澳元之間，展現出強勁的市場競爭 力。Hays'APAC總經理肖恩•利特爾（Shane Little）進一步強調：「深厚的AI專業知識在 薪酬談判中帶來顯著優勢。」 招聘市場的偏好已發生明確轉向。報告 顯示，全球80%的招聘決策者更青睞精通AI工 具的候選人。利特爾表示，求職者常被要求展 示運用近兩年內新興AI工具的能力。與此同 時，前瞻性企業並未局限於技術能力，更重視 那些具備創造性思維、團隊協作、高效溝通及 批判性提問等「人類技能」的人才，以充分釋 放AI潛力。這股浪潮亦激發顯著創業活力。 2024年7月至2025年間，LinkedIn平臺上 「創始人」頭銜用戶數量增長58%；超30% 的專業人士認為AI提高了創業可能性。同 期，中小企業人員增長率達到大型企業的九 倍，凸顯新經濟生態的活躍度。 伴隨此變革，傳統學歷的權威性正逐漸 淡化。僅38%的澳大利亞專業人士仍視學歷為 職業成功的必要條件，折射出以技能與持續學 習為核心的新型能力評價體系正在形成。 綜上，AI正在引發澳大利亞勞動力市 場的系統性重塑。這場變革涵蓋職位結構、 技能定價、招聘標準、創業生態與教育觀念 等多重維度，預示著一個以人機協作為特 徵、注重適應性與創新力的未來工作圖景。
4
澳洲新聞
Australian News
Saturday, Sunday 17 & 18 January 2026 www.1688.com.au
旨在降低對華依賴
購這些礦物並出售給友好國家。這正是財 長吉姆•查默斯（Jim Chalmers）1月中 旬赴華盛頓的核心任務——他將與G7財長 及印度、墨西哥、韓國等同僚舉行「強化 關鍵礦產供應鏈的戰略討論」。 查默斯指出，「全球不確定性」是本 輪談判的關鍵因素。「面對日益增長的不 確定性及持續的地緣政治緊張，這是與夥 伴國磋商的關鍵時刻，」他表示，合作能 讓經濟與供應鏈更強韌，也讓澳洲人在全 球變局中獲益。 這一峰會召開的時機耐人尋味——西 方正力圖打破中國在全球關鍵礦產的主導地 位。國際能源署資料顯示，2024年中國佔據 全球關鍵礦產採礦的59%、精煉的91%、永
磁體生產的94%。去年10月，中國對多種事 關國防與高科技製造的稀土實施嚴格出口管 制，令美國高度緊張。同月底，阿爾巴尼斯 與川普簽署里程碑協議，動用貸款、股權投 資與承購協定「解鎖」兩國間130億澳元專 案管線。11月，在中美元首會晤後，中方宣 布相關限制暫停一年。 查默斯強調，世界需要關鍵礦產，澳 洲儲量豐富，這是巨大機遇。「更強的多 樣化供應鏈讓所有人受益，尤其是澳洲， 這就是我們工作的核心。」他指出，不論 是資源、可再生能源、技能還是穩定性， 澳洲都握有全球急需的要素，而且「我們 的親密夥伴對此十分清楚」。 分析認為，這一戰略儲備與外交攻勢，
是澳洲在減少對華供應鏈依賴、鞏固與盟友 互供關係上的實質動作。銻與鎵在軍工與綠 色科技領域的作用難以替代，稀土則是電動 車、風電、精密制導系統的核心材料。儲備 不僅能緩衝國際市場波動，還能在外交層面 為澳洲贏得更多議價與合作空間。 在地緣競爭加劇、關鍵物資安全成為 國家戰略核心的當下，澳洲的12億押注不 只是經濟決策，更是一次面向未來的供應 鏈安全卡位戰。
【本報訊】澳大利亞統計局（ABS） 最新公布的數據顯示，澳大利亞家庭商品 與服務消費支出均強勁增長，家庭支出規 模持續超出市場預期。在 1 月 12 日（週 一）發布的 2025 年 11 月月度家庭支出指 標報告中，ABS指出，經季節性調整後， 澳大利亞家庭支出環比增長 1.0%，在 11 月達到 793.5 億澳元的歷史新高。 數據顯示，家庭支出同比增長 6.3%， 去年同期支出規模為 746 億澳元，這也是 自 2023 年 9 月以來的最大同比增幅。 此次支出增長呈現全面開花的態勢， 九大消費類別中有八類實現增長，漲幅均超 出市場預期。其中，非必需消費支出環比增 長 1.2%，同比增幅達 6.1%，創下 2023 年年 中以來的最高水準；而必需消費支出在過去 三個月里則穩定在 0.8% 左右的環比增幅。 黑色星期五促銷活動拉動商品消費持 續增長，與此同時，11 月舉辦的大型音樂 演唱會（如Oasis綠洲樂隊、Metallica金 屬樂隊的演出）以及體育賽事（如灰燼杯 板球賽、墨爾本杯賽馬節），也大幅提振 了娛樂消費支出。 環比漲幅最大的三個消費類別分別 是：傢俱及家用設備（2.2%）、服裝鞋履 （2.0%）以及娛樂文化（1.7%）。 從同比數據來看，雜項商品及服務消 費漲幅最高，達到 10.6%；娛樂文化消費 緊隨其後，同比增長 8.6%。服務消費支 出較 2024 年 11 月增長 7.8%，商品消費 支出同比增長 4.9%。 分州來看，澳大利亞全部八個州和領 地的家庭支出均實現增長，其中塔斯馬尼 亞州（環比增長 2.1%）和西澳大利亞州
（環比增長 1.7%）領跑全國。 塔斯馬尼亞州支出增長的主要驅動力 來自酒店、咖啡館及餐廳（5.1%）、交通 出行（3.7%）以及服裝鞋履（2.9%）； 西澳大利亞州的增長則主要由娛樂文化 （3.3%）、服裝鞋履（3.2%）以及傢俱 及家用設備（2.8%）消費拉動。 ABS商業統計主管Tom Lay表示： 「11 月澳大利亞家庭支出保持強勁勢 頭，延續了 10 月商品和服務消費雙雙走 強的趨勢。」「服務消費支出環比增長 1.2%，主要得益於演唱會、體育賽事等 大型活動的帶動，這些活動直接推動了餐 飲、交通以及娛樂文化類消費的增長。」 「商品消費支出環比增長 0.9%，動 力來自黑色星期五促銷。消費者紛紛抓住 促銷優惠，服裝鞋履、傢俱以及電子產品 品類的銷售額實現顯著增長。」 各大銀行的經濟學家指出，家庭支出 的強勁勢頭可能會持續，並將對澳大利亞 儲備銀行（RBA）2 月的貨幣政策決策產 生重要影響。 澳大利亞聯邦銀行（Commonwealth Bank of Australia）的經濟學家在週一評 論稱：「這份數據表明，家庭消費意願比 我們此前預期的更為強勁。除非 12 月支出 出現斷崖式下跌，否則四季度家庭消費支 出將實現強勁增長。」 「支出高增將加劇RBA對經濟增長超 出合理區間的擔憂，在一定程度上也支撐 了我們關於 2 月加息的預期。」 無獨有偶，澳大利亞國民銀行 （National Australia Bank, NAB）高級 副經濟學家Jessie Cameron也表示，消費 需求的持續增長勢頭或將影響RBA2 月的 決策。「黑色星期五相關的季節性消費模 式存在一定不確定性，下月消費可能出現 回落。但消費需求的持續強勁，會讓RBA 難以確信，週期性經濟形勢能夠在預測期 內對通脹形成足夠的下行壓力。」 西太平洋銀行（Westpac）經濟學家
1%；四季度以來，家庭支出月均環比增幅 達 1.2%，遠超三季度 0.3% 的月均水準。 Sharma評論道：「儘管部分增長可能 源於物價上漲，但實際家庭消費支出在四季 度仍有望交出亮眼成績單。不過 2026 年的 前景則存在更多不確定性。居民實際可支配 收入雖在回升，但隨著就業增長放緩、政策 支持力度減弱，今年的收入增速可能會有所 下降。但另一方面，財富效應的積極影響可 能會逐漸顯現，尤其是在那些過去兩年房價 上漲 25% 至 30% 的中小型首府城市。」 澳新銀行（ANZ）的經濟學家補充稱， 消費支出強勁與房地產市場降溫的分化態 勢，令RBA的政策立場面臨更複雜的局面。 「近期房地產市場出現降溫跡象，這 或許會讓RBA貨幣政策委員會認為當前政 策已略偏緊縮；但消費支出的強勁表現， 則反映出 2025 年私人部門經濟活動確實 出現回暖。」「今年關於加息風險的討論 不斷發酵，未來消費者信心數據的變化， 將有助於判斷這種回暖勢頭在 2026 年是 會進一步加速，還是趨於緩和。」 ANZ強調，西澳大利亞州的經濟表現 持續領跑全國，昆士蘭州同樣勢頭強勁，而 維多利亞州則相對滯後。這些區域差異，對 於RBA判斷消費需求是否足以在全國範圍內 維持通脹壓力，具有重要參考意義。 11 月家庭支出的強勁增長，與居高不下 的通脹水準相呼應。ABS上周公布的數據顯 示，截至 2025 年 11 月的一年間，消費者價格 指數（CPI）同比上漲 3.4%，高於RBA設定 的 2%-3% 的目標區間，這意味著強勁的消費 需求可能會繼續對物價構成上行壓力。 儘管 11 月通脹水準略有回落，但澳 大利亞各大銀行上周均表示，短期內降息 的可能性微乎其微，且對未來政策走向存 在分歧，一部分認為RBA將維持利率不 變，另一部分則預測會加息。事實上，在 RBA副行長Andrew Hauser上周警告稱 「短期內降息的可能性極低」 後， 市場對於降息的期待已基本破滅。
不過，執行董事Matthew Leonard 坦言，要讓這一構想實現商業化，可能需 要大量政府資金的支持。 「要實現規模化生產，將需要龐大 的資金投入，」他說，「私人企業會參與 嗎？也許吧。但我們目前並不具備這樣的 條件。當初在ASX募資時，資金主要用於 購買和銷售海藻。「這是一個研發專案， 我們也無法預估需要多少年才能實現商業 化。因此，我們需要政府的支持，不論是 印尼、新加坡還是澳洲。」 近期黃金價格屢創新高，本周更是達 到每盎司4572美元。在全球地緣政治緊張 和美國財政政策風險加劇的背景下，投資 者紛紛湧入這一避險資產。
海洋中的採礦和工業廢料。Leonard稱： 「海藻就像海洋里的天然海綿。」 不過，與這種將海藻變成黃金的激進 設想相比，BPH的主營業務要傳統得多。 這家總部位於印尼的公司主要從事海 藻的採集和出口業務，客戶集中在印尼和 中國。公司在印尼南蘇拉威西省的望加錫 市設有倉庫。 去年12月，公司報告稱截至12月14日 的月度收入為17.1萬澳元，前一個月為55.1 萬澳元。Leonard表示，公司要實現盈虧平 衡，月收入需達到70萬至80萬澳元。 BPH將12月收入下滑歸因於南蘇拉威 西地區的季節性降雨，以及供應鏈和農場 收購價的影響。
Sharma指出，這是自 2022 年 10 月 澳洲家庭支出793.5億創歷史新高 加大2月加息壓力 Neha 以來，家庭支出連續兩個月環比增幅超過
除了貴金屬之外，BPH Global還在 金價瘋漲 澳洲公司出奇招 欲從海洋中提取貴金屬 研究「生物修復」技術——利用海藻清除 【本報訊】隨著黃金價格飆升，澳 洲一家海藻公司提出了一個大膽的新計 畫——要從海洋中提取這種珍貴的金屬。 在最新發布的市場公告中，ASX上市 公司BPH Global表示，將啟動一項研發計 畫，從海藻中提取黃金和白銀。公司稱， 這些「高價值商品」是開發「可擴展的生 物基回收工藝」的理想目標。 海藻能夠吸收礦物質，公司計畫在馬 來西亞的柔佛海峽及內陸水域採集樣本， 這些地點靠近採礦及工業區。樣本將被送 往新加坡的實驗室進行檢測。 公司表示，之後將與多所大學及科研 機構合作，評估並優化從海藻生物質中提 取金銀的潛在方法。
澳洲日報 Chinese Herald
5
Saturday, Sunday 17 & 18 January 2026 www.1688.com.au
華 人
Community News
諾貝爾獎與中醫古法：健康的雙重智慧 悉尼中醫學院
【本报讯】本院2026年入学招生已 经开始，开学日期：2026年2月9日。开 放日：2026年1月24日11时至2时。有 兴趣者可亲临学校参观咨询。电话：02 92121968。 2025年诺贝尔生理学或医学奖授 予美国科学家玛丽•布伦科（Mary E. Brunkow）、弗雷德•拉姆斯德尔（Fred Ramsdell）以及日本科学家坂口志文 （Shimon Sakaguchi），以表彰他们在外 周免疫耐受机制方面的开创性发现。 这一发现不仅深化了我们对免疫 调控的理解，还为治疗自身免疫疾病、 癌症及器官移植排斥提供了新思路。目 前，基于Treg细胞的疗法正在临床试验 中，未来有望显著改善人类健康。
该奖揭示了一个关键秘密：调节性T 细胞（Treg）是免疫系统的“刹车”，它
们通过FOXP3基因维持免疫平衡，防止身 体误伤自己。这一发现不仅让我们更懂免 疫系统，也提醒我们：健康不是一味“增 强免疫”，而是保持动态平衡。 有趣的是，中医几千年的智慧，早 已在实践这一理念。刮痧、拔火罐、针 刺、拍打、小针刀, 甚至辟谷，这些看似 古老的方法，背后都有调节机体、恢复 平衡的逻辑。 •刮痧、拔火罐：通过皮肤刺激， 促进血液和淋巴循环，帮助代谢废物， 缓解炎症。 •针刺：不仅疏通经络，还通过神 经-免疫网络影响细胞因子分泌，现代研 究证实针刺能调节免疫反应。 •拍打：轻度刺激皮肤，激活修复 机制，改善微循环。 •辟谷（短期禁食）：现代科学发 现，间歇性禁食能促进自噬，改善免疫 功能，与中医“清理内环境”的理念不 谋而合。 •小针刀: 中医小针刀是一种结合针 刺与微创手术的治疗技术，通过刀针切割 松解病变组织，改善局部血液循环，解除 粘连，缓解疼痛，促进功能恢复。 中医传统方法，如刮痧、拔火罐、 针刺、拍打、小针刀, 甚至辟谷，都在不
同层面影响 机体的免疫 与代谢。刮 痧和拔罐通 过刺激皮肤 与毛细血 管，促进微 循环和淋巴 流动，可能增强免疫细胞的活性并调节 炎症反应。针刺不仅作用于经络，还通 过神经-免疫网络影响细胞因子分泌，现 代研究已证实针刺可调节免疫平衡，降 低过度炎症。拍打刺激皮肤，类似“轻 度应激”，可诱发机体修复机制，改善 血液循环。辟谷或短期饥饿则通过代谢 重置，促进自噬和免疫调节，现代科学 也发现间歇性禁食能改善免疫功能。 这些方法的共同点在于，通过轻微创 伤，温和刺激或代谢调节，促使机体自我 修复与免疫平衡，而非单纯“杀敌”。这 与Treg细胞维持免疫耐受的作用高度契合， 提示未来中西医结合的方向：在尊重传统 经验的基础上，借助现代免疫学验证其机 制，开发更安全、精准的干预策略。健康 不仅是“防病”，更是维持动态平衡，这 正是古老智慧与现代科学的交汇点。 然而医学的问题，是最终用尽可能
的方法将病人治好的问题，有疗效才是 硬道理，悉尼中医学院附属门诊部每天 的病人都是满满的，华人西人各半，由 毕业班的学生和各科专家共同施以针灸 和中药治疗，要预约看到学院门诊常常 需要几周的时间。 悉尼中医学院的课程是澳洲高教部 门和国家中医管理局认证为正规高校四 年本科学士学位课程，毕业后可以取得3 个行医执照：中医师，针灸师和中药药 剂师。是海外华人谋生的通行证。一个 家庭或家族，有一个人懂得医疗保健是 合理的。悉尼中医学院的学士学位毕业 证书和行医资格也获得了中国教育部和 国家中医管理局的认可。 全球新冠疫情，为中医的发展开辟了 一个新机遇，为有志于医但又无法就读西 医课程的学子提供了施展抱负的机会。 本院2026年入学招生已经开始， 开学日期：2026年2月9日。 开放日：2026年1月24日11时至2时。 有兴趣者可亲临学校参观咨询。 地址：25-29 Dixon St, Haymarket 2000, 悉尼唐人街德信街25-29号5楼。 电话：02 92121968。 Email: administration@sitcm.edu.au 网址：www.sitcm.edu.au
馬到成功，共建繁榮：好事圍夜市開啟2026社區新氣象
【本报讯】2026年1月11日（周日） 傍晚，好事围广场（Hurstville Plaza） 灯光璀璨、人潮涌动。由乔治河联合会 （Georges River Association，GRA）主 办、AC Stone Group 冠名赞助的2026年度 首场好事围夜市热闹开市，以熟悉的烟火 气与久违的欢聚感，为新一年注入满满活 力。对许多居民而言，这不仅是一场“吃 喝逛”的夜市，更是一种清晰的信号：好 事围的社区凝聚力与商业信心正在回暖， 城市夜间活力正在被重新点亮。 一场夜市，连接的是社区与未来 夜市之所以珍贵，不只因为美食、 摊位与热闹，更因为它把不同背景、不同 年龄的居民带到同一个空间里：亲子家庭 在摊位间漫步，年轻人在舞台前停留，熟 悉的邻里互相打招呼，周边商户也迎来更 多客流。这样的“公共相遇”，让城市有 了温度，让社区重新建立起信任与连结， 也让更多人愿意在晚上走出来、留在本地 消费，形成持续的正循环。 当晚，现场也有庄重的时刻。GRA 会长祁军（Jun Qi）带领大家向2025 年Bondi事件的受害者致以哀悼。在细 雨中，观众安静肃立，聆听南区歌星李 怿的《奇异恩典》（Amazing Grace）
与倪雪萍老师带领的幸福合唱团的澳 洲经典《华尔兹玛蒂尔达》（Waltzing Matilda）的歌声。正是在这样的时刻， 人们更能感受到社区的力量：我们可以 一起纪念、一起面对，也可以一起向 前、一起把生活重新过得更好。 餐饮实力升级： 从夜市烟火到城市美食名片 本次夜市不仅汇聚多元街头美食， 更展现了好事围不断升级的餐饮实力。 作为夜市长期核心合作伙伴，顺德味道 店主罗发祥先生在现场分享喜讯：顺德 味道再度获得《悉尼先驱晨报》（The Sydney Morning Herald）美食指南“厨 师帽（Chef's Hat）”荣誉，实现连续两 年获奖。 这一份来自权威美食指南的肯定， 不仅是对餐厅团队专业与坚持的认可， 也折射出夜市与本地商业之间相互成就 的关系：当社区活动把人气带回街区， 优质商户就有更大的舞台展示实力；而 优秀商户的成长，又进一步提升好事围 的城市口碑与吸引力，让“在好事围吃 饭”逐渐成为许多人跨区而来的理由。 议员寄语： 马到成功，是对居民与商户的共同祝愿
独立市议员王斌（Ben Wang）出席 当晚活动，在致辞中高度肯定GRA、祁军 会长与志愿者团队的无私奉献。他表示， 夜市不仅是活动本身，更是好事围“夜间 经济”与“社区复苏”的重要平台——它 用最接地气的方式，把人气带回街区，把 信心带回商户，把归属感带回社区。 面向即将到来的农历马年，王议员 送上真挚祝福：“马，象征着蓬勃的生命 力、奔腾不息的能量与勇往直前的精神。 这正是我们乔治河社区不断进取的真实写 照。在马年来临之际，我祝愿好事围的街 坊邻里和商家朋友们：马到成功、心想事 成，共同见证我们社区的繁荣与腾飞！” 这段寄语不仅是节庆祝福，更是一 种共同愿景：让居民敢消费、愿意走出 来；让商户看得到人流、留得住客人；让 街区在夜间也安全、有序、充满活力。 共建繁荣： 让“烟火气”成为长期竞争力 好事围的繁荣，离不开每一个参与 者：主办方的组织力、志愿者的付出、摊 主的用心、周边商户的联动，更离不开居 民愿意到场支持。夜市带来的价值也正在 外溢：它为本地小生意创造试水机会，为 新品牌提供进入社区的窗口，也为城市形
象与口碑建立持续的传播场景。 当夜市从“偶尔热闹”变成“可持 续的街区活力”，城市就会拥有一种长期 竞争力——不仅能吸引外来客流，也能让 本地居民更愿意在家门口消费、社交与参 与公共生活。这正是“共建繁荣”的意 义：繁荣不是某一个人的成功，而是社区 一起把好事围经营得更好。 下一站更精彩： 2月21日农历新年庆典全城倒数 王议员也提醒大家，精彩还在后 头。好事围即将迎来政府主办、面向大 悉尼的重要农历新年盛会之一： •活动名称：2026年乔治河农历新 年庆典——马年 •日期：2026年2月21日（星期六） •时间：上午11:00至晚上9:00 （官方仪式11:30开始） •地点：Forest Road, Hurstville 及 好事围广场（Hurstville Plaza） 从夜市开年，到农历新年庆典接 棒，好事围正在用一场又一场高质量的社 区活动，把人气、文化与商业重新聚拢。 新一年，让我们继续携手——马到成功， 共建繁荣，一起见证好事围在2026年开 启更有活力、更有温度的新气象。
6
社
團
簡
訊
澳洲日報 Chinese Herald
銀球飛舞賽場 少年競技逐夢
——ACDMAC Open 2025 乒乓球聯賽——
【本报讯】ACDMAC Open 2025乒乓球联赛于2025年9月4日正 式拉开帷幕，历时数月，吸引了多支 实力强劲的乒乓球团体积极参与。 各参赛队伍在比赛中本着“友 谊第一，比赛第二”的体育精神，展 开了多轮紧张而激烈的角逐。 总决赛于2025年12月18日隆重 举行，为本届联赛划上了圆满的句 号。
Saturday, Sunday 17 & 18 January 2026 www.1688.com.au
華 人
Community News
在整个赛季中，球员们展现 了高超的竞技水平、顽强的拼搏精神 以及良好的团队协作能力，比赛过程 精彩纷呈，扣人心弦，赢得了现场观 众的一致好评。经过多轮比拼，最终 成绩如下： 冠军：Bankstown乒乓球队 亚军：ACDMAC 青少年一队 季军：The Dragonflies (Lansvale) 季军：The Wisdom 本届联赛不仅为乒 乓球爱好者提供了一个切 磋球技、交流经验的平 台，也进一步促进了各球 队之间的友谊与合作， 推动了社区体育运动的发 展。 衷心祝贺所有参赛队 伍在本次赛事中的出色表 现，并期待在未来的比赛 中再创佳绩、再续精彩。
Sydney Institute of Traditional Chinese Medicine 2026年招生开放日：11月29日11-2时，开学日期2026年2月9日 2026年招生，欢迎有兴趣者前来参观咨询。 电话：92121968
悉尼中医学院的课程是澳洲高教部门和澳洲中医管理局认证为正规高校四年 本科学士学位课程，毕业后可以取得3个行医执照：中医师，针灸师和中药药剂师。 毕业证书和行医资格也获得了中国教育部和中国国家中医管理局的认可 • •
▲
ACDMAC Open 2025 乒乓球联赛颁奖
澳洲公民学费政府贷款 海外学生，四年签证
Level 5, 25-29 Dixon Street, Sydney NSW 2000 | PO BOX K623, Haymarket NSW 2000 P (02) 92121968 | administration@sitcm.edu.au | www.sitcm.edu.au
低年级理论课以网上教学为主，高年级临床实践课在学校门诊部跟师实践中医针灸 我们的服务包括： •物业法 / 产权转让：协助您了解购买房产或完成商业物业交易 的法律权利和程序。 •商业法：买卖业务、特许经营、商业租赁协议的转让和续约。 •酒类许可证：申请、续期、转让或终止酒类许可证。 •遗嘱和遗产法：制定个人或夫妻遗嘱、遗嘱认证申请、遗产管 理申请、授权书和持久授权书文件、家庭信托。 •房屋贷款法：现有物业的再融资、与银行结清现有抵押贷款。 •移民法：签证申请、签证拒签复议、移民拒签上诉。 买卖房子律师费$990 起（不包含政府相关费用或杂费） 配偶签证律师费$1000 起（不包含政府相关费用或杂费）
律师事务所
为您提供专业、全面的法律服务
Wechat 联系我们： •地址：EPPING Office by Appointment Only •邮政信箱：PO BOX GLADESVILLE NSW 1675 •电话：02-7234-7805 •Mobile: 04-6789-6388 •邮箱：info@actvitus.com.au www.actvitus.com.au •网站：www.actvitus.com.au
實惠價格解決任何屋頂排水槽問題 屋頂排水槽，擋葉板 金屬屋頂，屋頂修復
8折 優惠
經驗 超過 25 年 價格優惠
電話：02 9748 3022 網站：www.abcseamless.com.au 郵件：abc@abcseamless.com.au
免費估價
698ABCSeamless
低價，高效，服務優良，超過 30 年成功經驗， 有口皆碑，專業辦理各類法律事務
家庭法律 離婚分居 財產協議 子女監護 遺產遺囑
商業合同 商業租約 生意買賣 物業買賣 借貸協議
國際公證 商業訴訟 民事訴訟 刑事訴訟 委託聲明
房地產買賣從$1100起、離婚從$1200起
公司地址：Suite 13, Level 2, 2 Cross Street, Hurstville NSW 2220 (Westfield停車場 對面，鄰近Club Central) (電梯按2字) 我們精通國、粵、印尼、意大利等語言 電話：(02)9586 0766 Email:enquiry@dilizio.com.au www.dilizio.com.au
產品特點：
ABC SEAMLESS
DI LIZIO & ASSOCIATES SOLICITORS
LIN752-1544c
ACTVITUS
我们致力于为客户提供高效、优质的法律服务，确 保您的权益得到最大程度的保障。无论您是需要商 业法律咨询、移民服务，还是物业交易支持，我们 都将竭诚为您服务。
迪利士國際公證律師行
ABN:75 101 726 792
捷達信貸
◆ 自住房浮動利率本息同還最低 6.14% ◆ 投資房浮動利率本息同還最低 6.34% ◆ 2 年固定利率本息同還最低 5.89% ◆ 購買或轉貸最高現金回饋 $3,000.00 ◆ 可以做純海外貸款
PENNY ZHONG 資深持牌 貸款專家
注：Terms and Conditions Apply （購買該產品才能享其優惠）
24 小時直撥電話 (02) 9585 8468 (02) 9715 1430 手提：0413 609 501 傳真：( 02 ) 9715 1446 Email: info@plc503.com.au 地址：Suite 503 Level 5/11-15 Deane St, Burwood, NSW 2134 憑借多年的貸款經驗和務實、真誠的服務精神，為您精心設計貸款投資計劃， 提供多種銀行和基金產品，最高可達1.4%p.a.終生優惠。 房屋貸款；房屋轉貸；商業貸款；空地；建筑貸款；
ACL:392002
申請費
估價費
律師費
LIN614A-1513C
澳洲日報 Chinese Herald
7
中國新聞 China News
Saturday, Sunday 17 & 18 January 2026 www.1688.com.au
澳洲日報 Chinese Herald
8
香港新聞
Hong Kong News
Saturday, Sunday 17 & 18 January 2026 www.1688.com.au
澳洲日報 Chinese Herald
9
台灣新聞 Taiwan News
Saturday, Sunday 17 & 18 January 2026 www.1688.com.au
澳洲日報 Chinese Herald
10
國際新聞
International News
Saturday, Sunday 17 & 18 January 2026 www.1688.com.au
11
澳洲日報 Chinese Herald
商業法
•生意合夥 •生意買賣 •特許經營 •商業租賃 •公司清盤 •僱傭法
Andrew Wong
物業法
•新州，昆州，維州， 南澳，西澳，塔州物 業買賣 •樓花買賣及轉讓 •建築合同 •環境與規劃 •項目與發展
黃大律師畢業於著名英國倫敦林肯法 律學院，該學院為全球歷史最悠久的 四大法律學院之一。作為本所首席律 師，黃大律師擁有逾28年的執業經 驗，成功經手無數商業房產買賣及各 類商業案件，專業實力深厚，經驗豐 富。
Saturday, Sunday 17 & 18 January 2026 www.1688.com.au
廣 告
林肯法律事務所 家庭法
Advertisement
•孩子撫養權 •物業分配 •財產協議 •配偶贍養費 / 生活費 •重獲孩子探視權
Sharon Mo
毛律師自2013年起為新州最高法院 註冊律師，擁有十年以上豐富的物業 法、家庭法及訴訟經驗，曾處理多宗 位於新州、維州、昆州、南澳、西澳 及塔州的房產買賣與過戶交易案件。 毛律師精通英語、粵語及普通話，致 力協助來自不同背景的客戶。
訴訟
遺產法
•消費糾紛 •建築合同糾紛 •誹謗 •仲裁 •追債 •合同糾紛 •最高法院訴訟 •聯邦法院訴訟
•遺囑/平安紙 •遺產規劃 •授權書 •監護授權 •遺囑承辦
Amanda Huang
黃小姐為註冊產權轉讓師，擁有十年 以上豐富的房產過戶經驗，帶領律師 助理團隊協助律師處理新州、維州、 昆州、南澳、西澳及塔州的房產過戶 案件。黃小姐精通普通話、粵語及英 語。
其他法律
•移民法 •刑事訴訟 •退休金 •人身傷害 •物業管理法 •消費法 •銀行法 •破產法
Erica Chou
周律師畢業於雪梨大學及台灣大學， 精通英語及普通話。曾任職於澳洲及 跨國律師事務所，擁有商業法、家庭 法、遺產規劃及物業法經驗。周律師 與本所專業團隊緊密合作，致力為客 戶爭取最佳法律結果。
林肯法律事務所擁有資深律師及產權轉讓師團隊，致力為客戶在各類法律領域爭取卓越成果。
Shop 7, 108 Queens Road Hurstville NSW 2220
Shop 5, 210 Pacific Highway Crows Nest NSW 2065
Shop 262, 2 Potter Street Waterloo NSW 2017
0481 838 883 lawyers@lincolnlegal.com.au
林肯法律事務所
www.lincolnlegal.com.au
lincoln-1561c
0481 838 883 lawyers@lincolnlegal.com.au www.lincolnlegal.com.au
澳洲日報 Chinese Herald
這完全是一個人生的機緣巧 合。 那年（1976 ）我在賓州大學 讀研究所，錢用光了，去找外國學 生辦公室，看看有沒有工作可以給 我做？ 領導說，多著呢，我們正在 尋找一個輔導員，協助委內瑞拉這 群交換學生呢！ 就這樣，我接下一 這個工作了。 那時候，是委內瑞拉最輝煌的 時候，總統是卡洛斯·安德列斯· 佩 雷 斯（Carlos Andrés Pérez） 這 是 他 第 二 次 執 政（1974 年 至1979 年）。 佩雷斯在任內推動了許多社 會和經濟改革，特別是在石油產業 的國有化方面。 他的政策引發了不 少爭議，並在後期造成了經濟挑戰 和社會的動盪的來源。 它的影響 生生不息，甚至直到今天委內瑞拉 總 統 尼 古 拉 斯· 馬 杜 羅（Nicolás Maduro）總統被捉到美國去受審 都和他有關。 先說佩雷斯由於國家有錢，派 送了成千上萬的學生到美國學習， 我們學校分配到二十幾個學生。 總 之國家有錢，到美國讀書的學生， 學費完全由政府負責，每個學生每 個月還有200 美元的零用金，寒暑
12
百家爭鳴
TODAY'S 今 日 話 題 Comments& Opinions TOPIC
Friday, Saturday 16, 17 Janwww.1688.com.au 2026 10 Saturday, Sunday 17 & 18 January 2026
委內瑞拉兄弟們，您們可好？（上） 假由政府包機送他們返回卡拉卡斯 渡假。 這些學生都是高中剛剛畢業 生，沒有經過甄選，也沒有考試就 來了，因此良莠不齊，我的工作是 負責輔導他們的學習，主要是微稹 分（理工學生），和會計入門（商 科學生）。 說真的，這些學生功課雖然良 莠不齊，但是玩起來可是個個都是 「精英」，南美洲的小孩從小開始 一聽到音樂就跳舞，包括現任總統 馬杜羅和前任烏戈·查維斯（Hugo Chávez）在競選時為了表示親民， 經常演講像開演唱會一樣，在臺上 手舞足蹈，不時還唱上兩句，我因 為長期和他們混在一起，也多少受 感染上這個「惡習」，我跳倫巴舞 和說幾句破西班牙語， 這也是那時 候學來的（學西班牙語要比學英語 容易多啦！ 因為西班牙發音比較固 定，看到什麼字就發什麼音，而且 文法也比較簡單）。 更重要的是我 從他們那裡瞭解了不少委內瑞拉的 人、事、物！ 有一位學生叫培度， 後來甚至成為我的終身朋友！ 現在我就來簡單的說說委內瑞 拉的前生今世。 委內瑞拉土地916,445 平方公 里（世界第32 位），人口3600 萬， 算是一個中等國家。 委內瑞拉雖然 是南美洲國家，但是，它卻處於北
半球。 （赤道以北），全境屬熱帶 氣候，北臨加勒比海與大西洋，東 有圭亞那，南為巴西，西邊則與哥 倫比亞接壤，在委內瑞拉外海則有 阿魯巴、安地列斯（皆為荷蘭的海 外自治領土）與千里達及托貝哥等 島嶼邦國。 委內瑞拉和哥倫比亞本來是同 一個國家。 這一地區歷史上都是 西 班 牙 的 殖 民 地， 在1819 年， 西 蒙·玻利瓦爾省建立了“大哥倫比 亞”，這個聯邦包含了當今的委內 瑞拉、哥倫比亞、厄瓜多爾和巴拿 馬。 但是隨著內部矛盾和地區差異 的增加，這個聯邦在1830 年解體， 委內瑞拉和哥倫比亞各自成為獨立 的國家。 委內瑞拉全名委內瑞拉 玻 利 瓦 爾 省 共 和 國（ 西 班 牙 語：República Bolivariana de Venezuela）， 通 稱 委 內 瑞 拉（ 西 班 牙 語：Venezuela），「 委 內 瑞 拉」這個名字的來源與其早期的探 索者有關。 在16 世 紀， 西 班 牙 探 險 家 阿 美 利 哥· 維 斯 普 奇（Amerigo Vespucci） 和 他 的 同 伴 們 在1499 年首次抵達了這片土地。 由於他 們看到當地土著把房子建造在水 上，（ 類 似 東 南 亞 的 吊 腳 樓 ）， 這讓維斯普奇聯想到義大利的 威 尼 斯， 因 此 將 這 個 地 方 命 名 為
「Venezuela」， 意 為「 小 威 尼 斯」（Venezuela 是西班牙語的音 譯）。 早期歐洲人移民來委內拉以 種 咖 啡 豆 為 主， 這 些 白 人 被 稱 為 Blancos，約占20%- 25% 的人口。 但是，因為早期移民來的西班牙和 葡萄牙人大部分是男人，所以祗有 找當地的原住民女人結婚，生岀來 的 混 血 人 種Mestizos： 約 占67% 70% 的人口。 由於種咖啡豆人力 缺乏，所以和美國白人一樣，他們 也到非洲捉黑人、他們叫Negros， 約占10%- 15% 的人口，本地原住 民叫Indígenas 被殺的差不多了目 前約祗是占1%- 2% 的人口。 這個比例和我的學生們的比例 差不多，而且階級分明，他們彼此 私下不往來，像培度是白人就不跟 他們往來，嫌他們沒有水準，培度 甚至批評這些Mestizos 跳起舞來像 是 在 捉 狂（ 西 班 牙 語 女 的 叫 loca ，男人叫 loco）那像是跳舞！ 這個種族差異也為後日的委內 瑞拉的社會分歧埋下了禍根！ 真正改變委內瑞拉命運的是 1914 年，那一年委內瑞拉在馬拉 開泊湖區發現了第一口商業石油 井，人家的石油是靠打頭機會一桶 一桶的打上來的，而馬拉開泊湖第 一次挖到石油昰「井噴」出來的， 而且第一天就噴岀來了二萬多桶。
委內瑞拉為何會走到這個地歩（中） 上 篇 我 們 談 到，1914 年， 委 內瑞拉在馬拉開泊湖區探堪時發現 了第一口商業石油井，而且經過全 面探堪後發現; 我的媽呀！ 全國總 儲藏量竟然高達3000 億桶，占全 球 總 儲 量 的17% 至18%。 它 也 確 定了委內瑞拉擁有是全球已探明石 油儲量最大國家，領先於沙烏地阿 拉伯和加拿大等國。 但是由於其 主要儲量來自重質油，雖然儲量巨 大，但提煉成本也相對較高，儘管 如此，全球石油巨頭們仍然趨之若 鶩，蜂擁而至。 這時委內瑞拉的 國家主權根本沒有人看在眼裡，這 引起了人民的不滿，也給了野心政 客們一個炒作的機會。 前 面 說 過 了， 委 內 瑞 拉 人 口 中 白 種 人 占 人 口 的25%， 混 血 人 種Mestizos 約 占67%- 70%。 黑 人 Negros，約占10%- 15% 的人口， 原 住 民 叫Indígenas 約 祗 是 占1%2% 的 人 口。 （ 其 實 委 內 瑞 拉 的 華人也不少，大概有 40 萬人，占 3600 萬總人口的1.1%， 他們大部 分 是 廣 東 開 平 人， 是 早 年 委 國 還
在種咖啡豆他們就移民去！ ）但 是，國家杈利卻牢牢掌握在白人手 裡，他們勾結西方石油巨頭：埃克 森 美 孚 （ExxonMobil）， 荷 蘭 皇 家 殼 牌 （Royal Dutch Shell）， BP（英國石油公司），美國雪佛 龍 （Chevron）.....。 這 些 巨 頭 聯 合白人，壟斷了石油生產的大部份 利益，所以，約占67%- 70% 的混 血 人 種Mestizos 聯 合 黑 人Negros 在選舉中大敗白人奪得政權。 1973 年10 月，當時以沙烏地 阿拉伯為首的阿拉伯石油輸出國組 織成員國宣佈，對贖罪日戰爭期間 支持以色列的國家實施石油禁運。 最初的目標國家是加拿大、日本、 荷蘭、英國和美國，隨後禁運擴大 到葡萄牙、羅得西亞和南非。 禁 運持續了將近一年，到1974 年3 月 正式結束。 禁運期間，全球石油 價 格 飈 漲 了 近300%， 從 每 桶3 美 元升至近12 美元，這就是歷史上 著名的「第一次石油危機」。 第一次石油危機全球石油價格 上漲了三倍。 委內瑞拉是世界石 油儲量最大國家，自然也是最大受 益國，所以才會有當時總統佩雷斯 想將石油收歸國有的想法。 同時 也因為石油危機，委內瑞拉一夜之 間成為暴發戶，（其GDP 甚至一度 超過希臘、葡萄牙、西班牙）這也
才會有上篇我所說的佩雷斯送大批 委內瑞拉年青人們去美國讀書的一 幕。 那為什麼委內瑞拉從佩雷斯的 黃金時代變遷到如今的破敗？ 其 實它經歷了一系列複雜的政治、經 濟和社會變遷。 第一時期：佩雷斯的黃金時代 （1974-1979） 委內瑞拉的石油收入急劇 上 升， 政 府 通 過 國 有 化 石 油 公 司 （PDVSA）獲得大量資金，這使得 國家能夠進行大規模的社會福利計 畫。 佩雷斯政府也因此推動教育、 醫療和基礎設施的發展，提升了生 活水準。 但是，從此，委內瑞拉 開始過起了天上掉餡餅的日子，什 麼 事 都 是 免 費 的， 人 民 也 不 必 工 作，每天在街上唱歌、跳舞！ 第二時期：也因為經濟高度依 賴石油出口，所以，隨著全球油價 的波動，經濟變得非常脆弱。 加 上1980 年代和1990 年代，美國為 了打擊俄羅斯，壓低全世界油價， 而委內瑞拉政府又未能有效應對經 濟危機，導致通脹和失業加劇，從 此，委國走向民生凋零。 第三，查韋斯時代：1992 年， 陸軍中校烏戈·查韋斯發起政變， 雖然未成功，但也引發了人民對現
任政府不滿的情緒。 1998 年，查 韋斯以反貪腐和社會正義為口號， 當選總統，並開始實施社會主義改 革。 查韋斯雖然推動社會福利政 策， 但 不 幸 全 球 油 價 的 變 化 使 得 經濟依賴更加明顯，導致國家財政 狀況惡化。 人民也開始對查韋斯 不滿，而查韋斯為了保住政權開始 對反對派的打壓，最後導致社會分 裂。 第 四， 查 韋 斯 於2013 年 去 世，他的外交部長馬杜羅繼任，馬 杜羅本來是一名公車司機，自然沒 有能力改善經濟。 加上國際油價 下跌、美國對委內瑞拉實施石油禁 運，最後演變成委內瑞拉今天的經 濟急劇萎縮，通脹率飆升，大規模 的食物短缺、醫療危機和移民潮使 得國家陷入深度困境。 第五，總結; 委內瑞拉從黃金 時代的繁榮到如今的破敗，最主要 原因是過度依賴石油，而且國內政 爭不斷，國際全面抵制，委內瑞拉 祗能依靠中國。 這過程中，政策 失誤、政治不穩定及國際環境的變 化等多重因素交織下，相互作用， 最後使得委內瑞拉經歷了劇烈的經 濟 和 社 會 變 遷， 最 後 總 統 被 特 朗 普捉走了，國家面對的是茫然的未 來！
澳洲日報 Chinese Herald
美國人把委內瑞拉總統尼古 拉斯·馬杜羅捉走後，本來大家認 為將會引發一場嚴重的國際危機， 因為它涉及主權侵犯、人道主義關 切，並導致委內瑞拉國內政局劇烈 動盪。 同時，它也有可能在全球 政治與經濟上產生重大影響，例如 聯合國譴責、石油市場震盪、區域 盟友反彈、以及對委內瑞拉政權的 進一步瓦解或內部抵抗加劇......。 可是，事實上，這些事情都沒有發 生，聯合國祗有中國代表團「再次 強調，任何未經安理會授權的武力 使用都是對國際法的嚴重踐踏，並 敦促相關方停止侵略行動，立即釋 放被拘押的委內瑞拉領導人。」最 重要的是，國際油價也沒有大漲。 區域盟友們反彈了嗎？ 當美國說： 「下一個目標是哥倫比亞或古巴 時。」嚇得這二國領導人連屁都不 敢放一個，可見強杈即公理這句格 言從來沒有失效過。 倒是，美國人把委內瑞拉總統 尼古拉斯·馬杜羅捉走後，反應出 了幾個國際狀況的現實值得我們好 好細思; 本周我們就來談談這個問 題。 第一，在國際現實下，特朗普 真的想做什麼就做什麼嗎？ 不幸 的，事實就是如此，至少在馬杜羅 被捉這個事件上，全世界的反應是 蒼白的。 任何一個國家若沒有很強的武 力做後盾，一切都是一個屁！ 既 使像中國這樣的強國，有世界最先 進的火炮，加上三艘航母，理論上 來 說， 派 二 艘 去 加 勒 比 海 護 航 中 國的油輪應該沒有問題吧？ 呵！ 呵！ 美國在委內瑞拉外海扣留了 二 艘 中 國 油 輪， 現 在 還 是 停 在 那 裡，動也不敢動一下。 第二，中國媒體上說：「對於 委內瑞拉總統馬杜羅被抓的事件上 中國 “反應十分強烈”，但是也僅 能是口頭上的「反應十分強烈」， 實際行動一個也沒有。 別忘了， 俄羅斯、伊朗、委內瑞拉和巴基斯 坦現在可是中國的“鈹杆”。 中國人最激烈的反應其實也 僅僅是外交部發言人迅速發表聲 明，「對美國的行動表示震驚和強 烈 譴 責， 指 出 這 一 行 為 嚴 重 違 反 國際法，侵害了委內瑞拉的主權， 威脅到了地區的和平與安全。」在 中央外事工作會議上，習近平批評 「美國的單邊行為和霸權主義，強 調任何國家都無權在國際舞臺上擔 任“世界員警”。 他呼籲各國遵 守《 聯 合 國 憲 章 》， 尊 重 國 家 主 權。” 中 共 的 譴 責 有 用 嗎？ 在 筆 者 寫 本 文 前 幾 小 時， 特 朗 普 剛 剛 宣 佈美國退出62 個國際組織！ 為什 麼？ 川普沒有明講，但意思很明
13
百家爭鳴
TODAY'S Opinions TOPIC 今 日 話 題 Comments&
Friday, Saturday 16, 17 Janwww.1688.com.au 2026 11 Saturday, Sunday 17 & 18 January 2026
委內瑞拉、美國與世界未來（下）
白，你們大家想要聯合起來對付美 國？ 我要讓你們連「門」都沒有。 第三，有評論家說特朗普此舉 將破壞委內瑞拉的國內政治平衡。 果真如此？ 委 國 總 統 被 捉， 副 總 統 德 爾 西·羅德里格斯立刻宣誓就職，並 且組織臨時政府； 國防部長洛佩斯 同時宣佈，加強軍事戒備，國家武 裝部隊已啟動全面戰備狀態。 第四，代理總統羅德里格斯一 邊敦促美方釋放馬杜羅，誓言委內 瑞拉不會再成為“殖民地”； 一邊 “喊話”特朗普，邀請美國在國際 法框架內共同制定合作議程，並提 出在不干涉彼此內政的基礎上與美 建立平衡關係。 羅德里格斯敦促美方釋放馬 杜羅是真心的嗎？ 這事讓我想起 了中國明朝正統十四年八月十五日 （西元1449 年9 月1 日），瓦剌入 侵， 明 英 宗 朱 祁 鎮 御 駕 親 征， 在 北直隸宣府鎮土木堡（今河北省張 家口市）遭遇瓦剌軍襲擊，明英宗 被俘，朱祁鈺在京城即位，是為景 泰帝。 後來瓦剌把朱祁鎮給放回 來，造成了明朝同時有兩個皇帝的 尷尬，後來，英宗回京後被軟禁， 直到景泰帝時期結束後，英宗發動 “奪門之變”，重新登基，是為明 代宗。 委內瑞拉現在如果重新選 舉，羅德里格斯當選總統，馬杜羅 被釋放還能夠當總統嗎？ 羅德里 格 斯 真 的 希 望 馬 杜 羅 被 釋 放 嗎？ 這是政治現實！ 第五，在川普政府眼中，羅德 里格斯雖是堅定的查韋斯主義者、 馬杜羅核心圈成員，但也是一個親 市場的技術官僚。 她在馬杜羅政 府擔任最高經濟主管以及石油部 長，被美方看重的經濟管理經驗。 在國際觀查家看來，羅德里格 斯是以務實、靈活姿態化解美國重 壓下（川普警告說，你羅德里格斯 不聽話我不排除再來一次，把你也 捉起來，甚至派兵夕登陸委國）並 不等同於服軟，這是以國家安定和 經濟運轉為優先目標的現實選擇。 第六，最後，我們來做一個總 結; 川普這樣大動干戈，其目的是 什麼？ 目標達到了嗎？ 外行人看 熱鬧，內行人看門道，老黃在此做 一個總結： 1. 美 國 將 接 管 委 內 瑞 拉 的 石 油已經成為定局，這也是美國想要 的； 美國能源部長克裡斯·賴特星 期三表示，華盛頓將無限期地掌控 委內瑞拉石油的銷售。 法新社報 導，在邁阿密一個由高盛銀行組織 的能源議題的活動上，賴特具體地 說，美國要賣委內瑞拉產的石油， 先賣庫存石油，未來會無限期地把 委內瑞拉的石油賣給市場。 賴特 激動地說，“資源非常豐富，預計 “如果條件允許，短期和中期內每 天可以多生產幾十萬桶”。 可是 委內瑞拉的石油供應中國是有簽約 的，中國貸款120 億給委內瑞拉是
石油供應的預付款，接下來中國怎 麼辦？ 這點賴特沒說！ 2. 美 國 維 持 石 油 美 元 霸 權 又 穩了！」 1971 年：美國總統尼克 森 宣 佈 美 元 與 黃 金 脫 鉤， 佈 雷 頓 森 林 體 系 瓦 解， 美 元 信 譽 受 到 動 搖。 為 了 阻 止 美 元 的 崩 盤， 尼 克 森派了季辛吉連夜前往沙特（沙烏 地阿拉伯）與沙特達成協議，世界 所有石油買賣必須以美元計價，並 將盈餘投資美債，此舉迫使全球各 國為購買石油必須先換美元，這奠 定了石油美元（Petrodollar）體系 的基礎，也鞏固了美元的國際貨幣 地 位。 （ 交 換 條 件 是： 美 國 將 阻 止以色列攻打沙特，並保沙特皇室 阿勒沙特 （Al Saud）百年基業不 被推翻）。 50 年以來，很多人企 圖打破石油美元（Petrodollar）計 價方式，但最後都功敗垂成，甚至 惹 來 殺 身 之 禍，1990 年 代， 卡 紮 菲反對美元與石油掛鉤，主張用黃 金結算石油交易，建立一個以黃金 為 基 礎 的 非 洲 金 幣（African Gold Dinar）系統，這觸及了以美元為 核心的石油美元機制，最後卡紮菲 被推翻並且被處死。 2000 年薩達 姆侯賽因試圖打破石油美元體系， 主張伊拉克石油出口改用歐元計 價，取代美元，此舉被視為挑戰美 國 金 融 霸 權， 最 終 引 發 了2003 年 美國入侵伊拉克，推翻其政權，並 且把侯賽因送上了絞刑台。 接著
委內瑞拉馬杜羅推行用人民幣做為 該國和中囯石油交易的貨幣，其結 果和下場再度給了全世界另一個警 惕。 3. 其實，川普這次行動，還存 在著對中國「殺雞儆猴」的目的。 北京是全球最大的石油進口國，中 國70% 的石油需求依賴進口。 而 委內瑞拉80% 的石油產量以極低價 格出口到中國。 美國的介入和石油 產量的轉向，短期內將影響中國的 能源安全。 儘管中國有能力從其他 管道進口，但成本將更高。 此外， 美國對盧克石油和俄羅斯石油公司 的 制 裁， 使 中 國 從 俄 羅 斯 進 口 石 油的風險增加，中國也可能面臨制 裁。 中國在這一系列事件中明顯被 削弱，其內部脆弱性暴露無遺。 4. 對地緣政治的影響：川普毫 不避諱的再度宣揚美國將再走門羅 主義路線，媒體們甚至給它新取一 個名稱為「唐羅主義」（DonroeDoktrin）， 這 一 仗 讓 川 普 証 明 它 所言不虛。 從此，中、南美洲各國 可能要禁若寒蟬了，從此，相信再 也沒有人敢參加「一帶一路」了。 接下來，美國如果對巴西的黃豆若 採取、禁運或封鎖，中國還敢不向 美國買黃豆？ 川普捉了委內瑞拉總統尼古 拉斯·馬杜羅後，會有什麼後繼發 展？ 我將依照局勢的發展再向讀者 們報告！
14
澳洲日報 Chinese Herald
Friday, Saturday 16, 17 Janwww.1688.com.au 2026 8 Saturday, Sunday 17 & 18 January 2026
百家爭鳴
Opinions TOPIC TODAY'S 今 日 話 題 Comments&
2026 展望（一）
經濟仍將充滿動盪 倍。
的 運 出， 美 元 就 像 洪 水 猛 獸 一 般，直奔世界各地！ 那這些錢流 向那裡呢？ 1. 美國政府債券，這使得美 國政府赤字有人買單。 美國政府 的財政赤字像脫韁野馬，狂奔向 前。 2024 財 政 年 度（2023 年10 月至2024 年9 月）美國的赤字約 為1.83 萬億美元，國債利息、社 會 保 障、 國 防 支 出 增 加..... 支 出 首破1 萬億美元，而且赤字仍在 高 位， 前 半 年（2024 年10 月 至 2025 年3 月 ） 已 超1.3 兆 美 元， 預計全年赤字仍接近1.8 兆。 2. 美國華爾街股市，自2008 年 金 融 海 嘯 降 至 底 部 以 來， 美 國股市（以標普500 指數、道鐘 斯工業指數和納斯達克指數為代 表）已實現了驚人的大幅上漲， 標普500 指數從低點（約2009 年 3 月）到2023 年/2024 年約上漲 了400% 以上，納斯達克指數（科 技股為主）漲幅更大，從危機低 點 到2025 年， 漲 幅 甚 至 超 過10
嚴 格 說 句 我 心 裡 的 話; 「 從 2008 年 “ 全 球 金 融 海 嘯 ” 至 今， 全 球 經 濟 從 來 就 沒 有 好 過！」這是我的結論。 表面上看，紐約、悉尼、東 京、臺北、...... 股市一片大好， 房地產也表現不差，但是，這最 多僅僅是一種金融作下的浮漲， 跟實體經濟的好壞並沒有太大關 係。 任何實質經濟發展都必須 有其寄託因素，例如，新科技發 明，人口增加，新領土開發，甚 至戰爭後的重建,...... 但是，現在 放諸全世界都沒有這個要件。 唯 一還可以吹吹牛的就是 AI ， 所 以，大家拿這個來做箭靶，而且 是射了箭再畫箭靶！ 2008 年， 為 了 應 付 “ 全 球 金 融 海 嘯 ”， 美 聯 儲 大 幅 度 的 調 降 利 息， 並 實 施QEI，QEII， QEIII.... 結果是，印鈔愈印愈多， 貨車從印幣廠的闡門一輛、一輛
3. 匯差套利，開始時，美聯 儲降息幾乎至零利率，而當時中 國銀行存款利息尚有 4% 左右， 所以，以金融機構為主的熱錢湧 向中國，人們向美國銀行借錢到 中國炒股，（這樣就可以平白的 賺4% 的利差）2008 開始上証指 數甚至大漲至6124 點。 2017 年 美 聯 儲 開 始 調 高 利 息，2019 調 到2.5%，2024 最 高 峯 時 甚 至 到 5.5% ，而這時，日本仍然是零利 率，投機客再度奔向日本銀行借 日元，轉換成美元，投資美國， 這樣不但可以賺利差、還可以賺 華爾街的股價差，如果日元升值 甚至可以賺匯差、真是三頭賺。 4. 現 在， 歩 入2026 年， 看 來這場盛宴大概已經要結束了， 2025 年12 月10 日美聯儲會議上 宣 佈 降 息1 碼（0.25%）， 這 是 美聯儲今年第三次降息，預計明 年聯邦基金利率目標區間會下調 至3.50%-3.75%。 川 普 已 經 說
了，未來美聯儲主席必須是一個 大 鴿 派。 但 是，2026 美 國 經 濟 的 發 展 速 度 還 得 看AI 的 發 展 速 度。 5. 相 反 的， 上 週 五（12 月 19 日 ） 日 本 央 行 宣 佈 升 息 至 0.75%，這不僅將意味著日本利 率將沖向30 年新高，更可能直接 觸動美日利差收窄的敏感神經， 導致長期以來支撐美債市場的套 利交易面臨瓦解風險，這讓華爾 街 的 大 佬 們 感 到 相 當 不 安。 所 以，下周全球金融市場的波動值 得大家關注。 結論，很多金融機構經濟學 家 都 說： 目 前AI 的 股 價 有 太 多 泡 沫， 如 果 今 年Ai 的 發 展 不 如 預期，那華爾街有可能再重演一 次 .com 泡沫化破裂的悲劇！ 還 有， 美 國 的 負 債 也 是2026 年 的 一顆不定時炸彈，出來混，就算 你是大哥也是要還錢的！ 而若連 大哥錢都還不起，其後果可想而 知。
★ 荣获TEQSA授予IMC管理和商务领域一级学科 AQF5级-9级（本科至硕士）的自主 认证权；
★ 澳大利亚第一个且是唯一一所被新南威尔士州法律职业准入委员会（NSW LPAB）
澳大利亚国立管理与商业学院（AUSTRALIAN NATIONAL INSTITUTE OF MANAGEMENT AND COMMERCE），原名 Top Education Institute，自2001年创立进入澳大利亚国际教育 行业并于2009年成为高等教育学院以来，IMC秉承创新精神， 不断推出首创前沿课程，包括数据分析、金融科技、智能会计 等，在业内始终保持领先地位。目前设有商学院、法学院和IT 学院三大学院，在澳大利亚悉尼、珀斯和霍巴特均有校区。
入学时间 IMC学院入学时间灵活，每年3月、7月和 11月均可办理入学。具体日期请参见学校 官网。 学期
第一学期
2024
3月
3月
第二学期
7月
第三学期
11月
法学院 课程等级
CRICOS代码
全日制
本科课程 法学学士
087704D
课程等级
4 学年
CRICOS代码
全日制
硕士课程
悉尼校区
数据分析研究生证书
111337G
0.7学年
数据分析研究生文凭
111336H
1 学年
数据分析硕士
111335J
2 学年
珀斯校区
商学院（本科课程） 课程等级
7月 11月
商学院（硕士课程）
IT学院
校区
入学时间 2023
教学资源、 教学质量、 职业发展和 创新能力优异的 五星级院校
认证可以提供法学学士学位的高等教育学院，其毕业生可在参加律师执业培训（ Practical Legal Training，PLT）后申请成为专业律师； ★ 注重培养毕业生的理论实践相结合的能力和职场适应能力, 通过推出“职”通车项 目，促进学生职业发展。据最新统计数据显示，92.4%参加过 IMC“职”通车项目 的毕业生在毕业后3个月内实现就业； ★ 设有3大校区，分别位于悉尼、 霍巴特和珀斯，各校区均交通便利，设施齐全； ★ 自2018年起，推出首创前沿课程，包括数据分析、金融科技、智能会计等。
霍巴特校区
CRICOS代码
全日制
商业文凭
068626D
1 学年
应用金融和会计文凭
089806D
1 学年
商业副学士
068627C
2 学年
应用金融和会计副学士
089807C
2 学年
国际商务学士
068628B
3 学年
应用金融和会计学位
089808B
3 学年
课程等级 CRICOS代码 硕士预科课程 099028C 会计学研究生证书 074225D 商业研究生证书 0100485 商务管理研究生证书 080011A 0100488 金融科技管理研究生证书* 会计学研究生文凭 074226C 工商管理研究生文凭 096895F 国际商务研究生文凭 080016G 市场营销研究生文凭 0100486 金融科技管理研究生文凭* 0100489 专业会计硕士 074227B 国际商务硕士 080013K 专业会计事务硕士 074228A 市场营销硕士(12 门课) 0100487 工商管理硕士 096894G 工商管理硕士（数字商务应用） 103497B 工商管理硕士（商业分析） 103496C 工商管理硕士（专业会计） 103495D 工商管理硕士（金融科技管理） 103494E 智能会计硕士 0102137 应用金融科技和区块链硕士 0102140 数据分析硕士 111335J 大数据审计硕士 0102138 税务硕士（数据分析和人工智能） 0102139
www.imc.edu.au
info@imc.edu.au | +612 9209 4888 Australian National Institute of Management and Commerce (IMC) CRICOS Code: 02491D | TEQSA PRV12059 | Add :Suite 1, Biomedical Building, 1 Central Ave, Eveleigh NSW 2015 Tel : + 61 2 9209 4888 | Fax: + 61 2 9209 4887 | E-mail : info@imc.edu.au | Web: www.imc.edu.au Top Education Group Ltd ACN 098 139 176 trading as Australian National Institute of Management and Commerce (IMC)
全日制 0.5学年 0.5学年 0.5学年 0.5学年 0.5学年 1 学年 1 学年 1 学年 1 学年 1 学年 1.5学年 1.5学年 2 学年 2 学年 2 学年 2 学年 2 学年 2 学年 2 学年 2 学年 2 学年 2 学年 2 学年 2 学年
澳洲日報 Chinese Herald
15
廣 告
Advertisement
Saturday, Sunday 17 & 18 January 2026 www.1688.com.au
16
澳洲日報 Chinese Herald
生意 出讓
生意 出讓
Business For Sale
Business For Sale
店舖轉讓
全新熱門加盟機會
黃金地段 John St Cabramatta。 一間店舖經營兩個生意， 中式裝修。外賣店、咖啡店。 聯絡人：Jo 0415 797 999
SD90056-151125-3
藍山壽司店轉讓 生意穩定，個人原因轉讓。
可做移民，新手可做教配方。 電：0474178546 ying
—— Just Cuts 現已進駐 St Ives Shopping Village 和 Chatswood Westfield！ 憑藉擁有 30+ 年成功經驗的成 熟低成本商業模式，
輕鬆展開事業新篇章。
無需經驗，持續支援，黃金地段。 立即查詢：
franchising.justcuts.com SD90042-30082025-3
SD90045-04102025-3
Yarrawonga中式外賣店出售 Murray River 旅遊區生意紅火， 年收入 84 萬，利潤 25 萬， 東主退休轉售 35 萬， 歡迎致電：0413888856 或 電郵：galaleisure@hotmail.com 盧先生查詢
聘 請 Employment
全職銷售行政人員
SD90033-02082025-3
全新 I Love Dumplings
餃子連鎖招商
Richardson & Wrench Maroubra 現招聘全職銷售行政人員 （工作地點：Maroubra）。 要求具備優秀的行政處理能力 及高度的細節關注度。 請將履歷發送至
sherly@rwmaroubra.com.au 電：02 8347 5088
已通過審核， 包含多項核心模組： Module 1、2、2a、5 涵蓋 12 類服務，包括： SIL、SDA、治療支持、 心理諮詢、高強度個人護理、 行為支持計劃與執行等。 聯絡：0400 115 505 電郵：enhancingabilityforyou@ gmail.com
裝修公司急招做飯阿姨 為 5-15 人做兩餐， 需採購食材和清潔廚房衛生 電：0468 082 222 郵： lijiawenacchen@gmail.com
—— 每週利潤 $3K
近火車站 , 人流旺 , 新住宅區環繞。 營運簡單 , 適合自營 , 擴展潛力大。 5+5 年租約 , 轉讓費 $135K, 加庫存。 聯絡 Sothea：0450 124 889 SD90031-26072025-3
盈利咖啡館出售 —— Little Duck，悉尼市中心
SD90033-26072025-3
Employment
戶外遮陽簾﹐遮陽篷﹐圍欄﹐車房車道門﹐防蚊防盜門窗﹒ 玻璃門窗﹐鋁合金﹐ PVC 和實木 Shutter
誠聘中文牙醫
Lic：269559C ﹒
Bupa Dental Hurstville 誠聘中文牙醫， 需 AHPRA 註冊，會粵語與普通話， 溝通良好、經驗佳。 電郵 CV：hurstville@bupadental.net.au 電話：02 9570 1919
西區：2/47 Parramatta Rd, Granville NSW 2142 北區：2/28 Barcoo St, Chatswood NSW 2067 ﹒ 電：（02）8021 2996 ﹔ 0420 370 668（國粵英）
SD90057-22112025-1
242
北雪梨診所 誠聘醫務秘書
Wanda 萬達 地毯地板 瓷磚1990
誠徵英文、粵語及普通話流利、 具醫務客服經驗者加入。
榮獲澳洲地板協會形象大使稱呼﹒生產批售“萬得福”硬木地 板﹐直接批售各國硬木地板﹐直接批售各國硬木地板﹐三合板﹐ 竹地板﹐強化極塑膠板﹐各類家用﹐商用羊毛﹐尼龍地毯﹐ 掛毯﹐瓷磚衛浴 . 類多價優﹒
職責包括 : 接待處工作、預約安 排、處理付款帳單及醫療保險索 賠、接聽電話查詢及一般行政支 援。診所位於 North Sydney， 交通便利。
地址﹕ 345 Princes Hwy St Peters 電話﹕ 02 9517 2413 0404 502 788 www.wandafloorcovering.com www.wonderfulfloor.com.au
廿年經驗 高雅窗簾 七折優惠
Professional Services
卷簾﹐垂直簾﹐木百葉簾﹐七折優惠﹐各式布藝簾﹐羅馬簾﹐
免費上門估價﹐超過 16 年及承接開發商經驗﹐工廠直銷﹐
保養、年檢、冷氣、 機械及電路維修。 電話 02-72592274
展廳﹕ 162 Stoney Creek Rd Bexley ﹒ 電﹕ 0411 223 811 or 0431 808 343 242
SD90028-260325-3
分類廣告大特價
$40.00* $60.00
每 週
( Telemarketer )
基本素質 1. 具有勤奮樂觀的品質﹔ 2. 具備良好的商務溝通及談 判能力﹔ 3. 順暢的中英文交流﹒
Shutter ﹐大特價﹐戶外遮陽簾﹐防蚊紗窗﹐保安門﹐優質價廉﹐
Riverstone修轎車
電話銷售人員 崗位職責 1. 通過電話拜訪﹐開發新客戶﹔ 2. 與業務拓展經理配合﹔ 3. 填寫客戶資料﹐完成每日彙報
242
專業 服務
SD90060-13122025-1
澳洲日報
送 1688living.com.au 生活板塊 華聲地產
*連續刊登 26 週
澳洲新聞網 1688.com.au
請立刻致電: （02） 9281 2988 姓名：
(英文)
地址： 郵編： 聯繫電話：
時薪 + 傭金 請發你的簡歷到 syd@1688.com.au
SD90032-26072025-3
Werrington外賣店
30 年經驗﹐質量第一﹐工廠直銷﹐各式窗簾﹐布簾和軌道﹒
SD04950-29112025-3
SD90033-02082025-3
全新獲批 NDIS 公司出售
聘 請
SD90052-18102025-3
高營收烤雞連鎖出售
咖啡連鎖店販售
時尚窗簾 鋁合金產品
有意者請致電 0416099557
悉尼東區
悉尼南部大型商場
Classifieds
初期為臨時工，表現理想可轉 為兼職。時薪依政府條例而定。
SD90041-30082025-3
SD90033-02082025-3
Saturday, Sunday 17 & 18 January 2026 www.1688.com.au
分類廣告
刊登日期： 付 款: 1688
招聘網站編輯
o 信用卡$_____ o 銀行轉帳$____ o 支票$______
1688 澳洲新聞網是 1688 傳媒旗下綜 合性網站﹐每天傳播澳洲本地﹑中 國﹑國際﹑房產﹑娛樂﹑體育﹑旅 遊﹑沒事﹑財經等全方位新聞﹑立 體式新聞素材。 現面向社會招聘網站編輯﹗﹗﹗只要 你有足夠的新聞敏感度﹑只要你對新 聞懷有一顆八卦的心﹑只要你有較好 的文筆﹐歡迎你加入我們的團隊。 需要你做﹕ 1. 廣泛瀏覽國內外新聞﹐找到合適 的新聞素材 2. 更新網站內容﹐確保網頁上新聞 最新﹑最真﹑最全 3. 外出採訪﹑出席活動 Email 簡歷至：syd@1688.com.au 1688
信用卡：o o
MASTERCARD VISA
持卡人姓名:______________________ 簽名:___________________________
卡號: 到期日: Paid Date:
刊登方式： (1)請電(02)9281 2988 分類廣告部查詢 (2)填上面表格及信用卡號碼傳真到(02)9281 8328 (3)親臨本報社刊登或將以上表格連同支票寄到以下地址 （支票抬頭請寫 Chinese Newspaper Group） L2﹐83-85 Foveaux St Surry Hills NSW 2010 (4)Email: info@1688.com.au
註：一格-大字 4 個-小字 36 個 英文字母、數目字、電話號碼 (2 個相等於 1 個中文字) 本公司保留刪除多出字數的權利
17
澳洲日報 Chinese Herald
建築 裝修
搬 運 Removal
友善搬運 1 到 11 噸密斗車 , 升降機 , 毛 毯 , 搬家辦公室 , 工廠卸貨櫃 , 鋼琴 , 長短途 . 另割草 , 鋸 樹 , 清潔扔家具垃圾等 . 自搬 $45/H. 電﹕ 0430 457 992 242
中國人搬
包車﹐倉儲﹗長途﹐提貨﹐
電﹕ 02-9897-5857 0415-896666 242
3-16 噸升降密斗車 , 拉簾 , 吊車 , 麵包車 , 倉儲﹗長途 , 鋼琴 , 清垃圾﹒有保險﹒ 電﹕ 02-9897-5857 0415-896666
唐氏裝修
振興園藝
20年經驗 豪華窗簾
新香港 汽車修理廠
承接室內 , 住屋 , 店鋪 , 工廠 等裝修 , 加造改造 ,Gyprock, 油漆廚浴 , 涼棚 , 圍欄等工
電﹕ 0433 918 122 02 8542 8403
園藝噴水設計﹐鋪磚﹐有色 水泥﹐車道﹐木工﹐浴室翻 新﹐免費報價 . LIC.204117C. 電﹕ 0403 135 867 0403 696 247 242
全福鐵器 專業防盜門窗﹐鋁合金﹐樓 梯﹐欄杆﹐扶手﹐車道電動 門﹐雨棚。Lic: 281913C （02）9791 5885 0402 392 968
A1匯豐鐵藝工程
承接工商住宅 , 浴室 , 瓷磚 , 油漆 , 間格 , 天花 , 門 , 窗 , 工精價廉﹒ LIC: 140271 ﹒ (02) 9896 3688 0414 309 686
設計製作保安門窗﹐欄杆扶
242
手﹐車道大門﹐樓梯﹒按鐵 鋁銅 , 不鏽鋼焊接切割工程 .
瓷磚 , 門隔 , 木工 , 擋土牆 ,
電﹕ 0403 577 113 Andy
手機﹕ 0421 606 379 地址﹕ 3/153 Orchardleigh St Old Guildford
房頂維修
修漏水 , 裝水槽 , 室內外油漆 ,
平安搬運 平安是福 大小密鬥升降機 , 專業搬鋼 琴 , 搬家送貨 , 工廠 , 寫字樓 ,
佳 , 7 天 , 學生優惠 , 退房及 家庭清潔﹒有保險﹒ （02）97894617
3-16 噸各式卡車 , 升降機 , 密 鬥 , 吊車 , 麵包車﹒全毛毯作 業﹗專業工具配備 , 擅長大家 庭搬家 , 鋼琴 , 拆裝家具﹒
上門維修各類電腦故障﹐
242
商業搬運 , 提貨 , 卸貨櫃 , 清 垃圾 , 清潔﹒長途﹒保險﹒ 倉儲服務﹒ 電﹕ 02-9897-5857 0415-896666 242
dy（招經驗板金﹐油漆工）,
軟件程序教學﹐
Level 2/53 Parramatta Rd, Fivedock.
寬頻 ADSL/CABLE
電﹕ 02 9799 3888
多機 / 無線共享上網
0416 059 812
電﹕ 0404 816 653
專業鋪各種大小瓷磚及大理 石﹐浴室翻新一條龍全包﹐ 質量保證﹐保用五年﹒ Lic: 242703C 電話﹕ 0414 633 267 242
242
房屋 / 地
殺蟲專家
5-14 噸卡車﹐升降機﹐ 搬家運貨﹐ 持牌有保險﹒ www.80removals.com.au ﹐ 電話﹑微信﹕ 0435 199 119
專業多見經驗持牌技師﹐噴 殺蟑螂﹐螞蟻等蟲害﹐無味 , 高效專治白蟻﹒ Lic : 6880 電﹕ 0422 830 682 242
25 年經驗 , 路考專家 , 初學 , 補鐘 , 高齡 , 膽小 , 信心不足 , 英語不通 , 屢考不過 , 學者輕 鬆駕駛 , 家人不擔心 , 一次 通過率高 , $55/H, 租車 $130.
出租 / 售
Rental / Sale
0416 126 456 西北
有單人房出租， 在 Koolewong 離火車站二十分鐘， 女性租金約 $350 ， 有意者請電 0416595267 SD90053-01112025-3
1A 搬運
湯姆電工
招 租
1-11 噸密斗車 , 升降機 , 搬家 , 搬鋼琴 , 卸貨櫃 , 清潔扔家 具垃圾 , 除草 , 鋸樹 , 長短途 . 電﹕ 0430 457 992
工商住宅﹑電力工程﹑警報﹑ 電話﹑電爐﹑熱水器﹑空調﹐ 材料全﹐ Lic:101772C. 0414 746 363 （02）8756 5638 242
Riverwood，近火車站， $400 一週，家具全。 聯絡人：David 0430188408
242
精英駕駛 取牌救星
0411 878 663 東南
招 租
西區搬運
242
242
242
瓷磚浴室
經驗車身機械技師﹐頂級
學生優惠 , 快修 ,Taxi, 有 Stand
網絡網頁管理﹐
中文輸入﹐
專業修各種瓦頂﹐鐵皮頂 , 天窗等漏水 . 100% 修復承諾 . 別人修不好的請找我﹗ 0421 459 995
242
242
索賠﹐墊底可議﹐簽 Pinkslip,
高價收購新舊汽車 , 撞車 , 報廢車 , 過期車 , 免費上門 報 價 拖 車 , 中 英 文（02） 8810 0862 / 0452 411 438
搬 運
電﹕（02）9648 4438
PPG 油漆﹐正規烘房﹐保險
專業師傅﹐承接宅內外﹑店 鋪﹑工廠等工程﹒信譽好﹐ 價廉保修 . Lic: 175658c 電﹕ 0433 918 122 02 8542 8403
242
大福搬運
Professional Services
電﹕ 0412 614 126
Removal
0430 616 887
專業 服務
收購汽車
圾 , 長短途 , 負責友善 , 服務
Auburn ﹒
No.1 修車廠 車身 機械
詹氏油漆
裝卸貨櫃 , 毛毯作業 , 清垃
地址﹕ 21-23 Newton St Sth,
0416 148 829
Lic ﹕ 277841C
242
修一站式服務﹒
電﹕ 0430 457 992
242
02 9750 0697
Lic: 024014 ﹒車身﹑機械維
鋸樹﹐搬家清潔﹒
專業經驗 , 裝修浴室 , 間隔 , 浴室廁所 , 門高 , 油漆 , 加建 保證質量﹒ 電﹕ 0432 827 299
242
榮譽的華人修車廠﹐
www.nhkautonotive.com.au
扔家具垃圾﹐割草﹐修樹枝﹐
電腦專家
屋頂漏水
高壓清洗房頂瓦片 , 噴漆 ,
扔垃圾割草
房屋裝修
242
SMASH REPAIR 唯 一 獲 此
242
242
lic: 216338c
NRMA PARTNER
242
Lic 161289C 電話﹕（02）9632 7883
承接室內外裝修 , 浴室翻新 ,
工廠直銷﹐鋁片﹑木百葉﹑ 垂直﹑荷蘭﹑羅馬﹑陽光卷﹑ 帆布遮陽蓮蓬﹐鋁合金保安﹑ 防蚊紗窗門﹐安裝各款布窗 簾軌道﹐免費報價 . Unit13, 2Railway Parade, Lidcombe （02）9649 9557 0410 655 077
242
偉健裝修
油漆 , 涼棚 , Decking.
3-16 噸新車 , 大型升降機 , 全毛毯作業 , 搬家 , 搬鋼琴 , 碼頭提貨 , 卸貨櫃 , 家具安 裝 , 專長大家庭 , 車容量 60 立方 , 提供打包 , 提供紙箱 , 提供倉儲﹒另有三開門 , 專 業搬工廠 , 商業搬運 , 搬大 型設備 , 搬寫字樓 , 長短途 , 收家具﹐清垃圾 , 有保險﹒ 電﹕ 02-9897-5857 0415-896666
汽車 駕駛
Driving & Auto Services
242
大金搬運 長途搬運
居家 服務
Household Services
香港裝修
安達搬運
居家 服務
Household Services
2906-242
卸貨﹐鋼琴﹒收家具﹒保險﹒
Classifieds
Architecture & Interior
程﹒價廉保修﹒
價平﹗升降機﹐各式卡車﹐麵
Saturday, Sunday 17 & 18 January 2026 www.1688.com.au
分類廣告
SD90030-05072025-1
0410 446 246 北﹐西 242
分類廣告大特價
$60.00 $40.00*
每週
送 1688living.com.au生活板塊
*連續刊登 26 週
請立刻致電: （02）9281 2988
澳洲日報 Chinese Herald
18 雪梨人間福報
Saturday, Sunday 17 & 18 January 2026 www.1688.com.au
Sydney Merit Times
The Merit Times Australia
禪門所謂「參」，就是逆向 思考；不但是逆向思考，而 且是全面的思考。
南天寺 Nan Tien Temple (IBAA)
Buddhist Centre 180 Berkeley Road Berkeley NSW 2506 Tel:61(2)4272 0600 Fax:61(2)4272 0601 E-mail:nantien@fgs.org.au www.nantien.org.au
星雲大師╱Venerable Master Hsing Yun
永續經營 文╱星雲大師 現代人的生活，凡事都講「永續 經營」。經營人生、經營家庭、經 營事業、經營公司、房地產……有 形的物質生活，無形的精神生活， 一切都要經營。經營也不一定都是 為自己求名求利，尤其想要永續經 營，有以下四點意見： 第一、經營情義，不經營利害： 有人問什麼是情義？這是一種往復 循環，互相交流的感情，一切眾生 莫不具備。很多人慨嘆今日社會的 爾虞我詐以及鬥亂紛爭的病態，其 實，如果我們能從消極的等待，轉 變為積極的實踐，從被動的接納、 企求，到主動的付出、給予，從布 施小恩小惠，擴大到為對方著想； 從身邊的親朋好友，推及世間的一 切眾生，經營情義，而不經營利害 ，那麼，何處不能情義盎然？因此 ，對於世間有情有義的事，多用一 點心，把它經營好，不計較利害， 不計較是非，整個世界便會充滿情 義。 第二、經營分享，不經營個人： 經營必須靠集體創作，因為無論什 麼事，都是要靠大家一起來才能完 成，不要把功勞、成就、利益都歸 於自己，太過個人主義，就不能得 人心。因此，不經營個人而經營分 享，你把經驗傳承，把功德分享給 大家，會獲得大眾的認同、獲得共 同的利益，那麼團隊所成就的，也 是個人的成就。 第三、經營善友，不經營錢財： 錢財太多，不一定能救你、能幫助 你，甚至有時候錢財多了反而害人 ，因此我們不見得一定經營錢財， 但是要經營朋友。尤其結交慈悲、 善良的朋友，是人生最大的財富、 最大的支柱。善友不怕多，甚至多 多益善，到了要緊的時候，個個都 會擁護你、幫助你，為你分憂解愁 ，給予精神鼓勵，你就有勇氣承擔 一切。 第四、經營福慧，不經營五欲： 經營財色名食睡五欲，會使人貪得 無厭，令人神迷心亂，失去理智定 力，人生最好是經營福慧。有福， 生活會很好，日子會平安；有慧， 煩惱會減少，思想會明理。佛門講 「皈依佛，兩足尊」，兩足也就是 福德智慧兩全。有云：「修福不修 慧，大象披瓔珞；修慧不修福，羅 漢應供薄。」有福沒有慧，虛浮不 聰明，有慧沒有福，吃飯都艱難。 因此要經營福慧，自然福德因緣具 足。 農田需要不斷的灌溉，稻穀才會 成熟；生活需要不斷吸收智慧，生 命才能擴展。經營有形的外在，容 易失去；經營無形的恩德，偷盜不 去，也流傳萬古。要永續經營，有 以上四點參考： 第一、經營情義，不經營利害； 第二、經營分享，不經營個人； 第三、經營善友，不經營錢財； 第四、經營福慧，不經營五欲。
上 各位護法、朋友們，大家吉祥！ 「萬象更新開泰運，百業同心展 宏圖」，時序來到丙午馬年，今年 適逢佛光山邁入開山60周年，同時 也是佛光山開山祖師星雲大師百歲 誕辰紀念，心保及佛光山全球僧眾 ，謹以大師的新春祝福語「和諧共 生，馬到成功」，祝願大家「與人 為善，你好我好大家好，共生共榮 ，共赴美好未來」。 回顧過去一年，2月12日元宵節 ，是我們敬愛的大師圓寂2周年紀 念日，佛光山總本山舉行「星雲大 師圓寂紀念日讚頌會」，全球逾 1800名佛光人齊聚宗祖殿緬懷大師 ；佛光祖庭宜興大覺寺及海內外各 單位，亦以追思音樂會獻上《人間 音緣》向大師致敬。 隨後，在大師出家紀念日暨信徒 香會中，第11屆宗務委員宣誓就任 ，誓願傳承宗風、道基發展，不負 常住所託。宗委會決議，全球佛光 弟子於每年農曆正月十五日大師圓 寂紀念日舉辦讚頌法會，並以象徵 大師故鄉的「揚州大糰子」供眾。 每年農曆二月一日信徒香會暨大師 出家紀念日，則以感念師恩的「鹹 菜便當」供眾，緬懷大師並誓願弘 揚人間佛教。 延續大師推動宗教交流、弘揚佛 陀教法的宏願，中華人間佛教聯合 總會於6月組成「中華佛教韓國訪 問交流團」赴韓交流；10月，再受 邀前往梵蒂岡出席《我們的時代》 宣言60周年盛會，會中並以大師的 新春墨寶致贈教宗良十四世（Pope Leo XIV），傳遞對世界和平的共 願。同月，在國際佛光會世界會員 代表大會上，心保以「和諧與和平 」為題發表演說，呼應大師倡導的 「五和」理念，勉勵佛光人以自心 和悅出發，推及家庭和順、人我和 敬，進而共同成就社會和諧、世界 和平。 面對時代的快速轉折與AI人工智 慧的興起，佛光山僧信二眾依循文 化、教育、慈善與共修四大宗旨， 在弘法與利生中創新精進，以慈悲 智慧照亮世間，為當下帶來方向，
為未來開啟希望。
文化藝術 推動佛法弘傳 首先在文化藝術方面，去年年初， 由中華藝術宮（上海美術館）與佛光 緣美術館總部合辦的「星光雲水── 星雲大師的筆墨情懷主題書法展」在 上海中華藝術宮展出，並有美學講座 、音樂會等，共顯筆墨情懷；另與揚 州中國大運河博物館合作「行舟運河 ──中國大運河博物館沉浸式舟楫文 化展」，共同緬懷大師為兩岸交流的 奉獻；徒眾作品展亦邁入第九年，今 年以「來自三好的感動」為題，僧信 二眾同心，佛光人共襄盛舉，佳作巡 迴展出。 5月，歷經兩年編纂，佛光山宗務 委員會正式出版《星雲大師人間佛教 傳燈錄》，引領大眾深入理解星雲大 師的人間佛教思想內涵；6月，上海 大覺文化授權三聯書局出版的《中國 佛教文學史》簡體字版正式面世，對 兩岸學術研究具有開創影響。 在佛法弘傳方面，語文翻譯始終扮 演著跨文化的重要橋梁。順應數位化 趨勢，佛光山人間佛教研究院與國際 佛光會共同開發佛教專用即時語意摘 要翻譯系統，為全球首創；國際翻譯 中心目前已有21種語文、近800本翻 譯書籍流通。泰國佛光山泰華寺成立 的「泰華佛典翻譯中心」持續推動星 雲大師著作及佛典泰譯工作，獲泰國 政府肯定，對促進南北傳佛教交流融 和有指標性意義；《佛光大辭典》的 英譯工程，目前更新已達1萬5000條 ，這些成果，皆為人間佛教的國際弘 揚奠定堅實語言基礎。 在人文媒體方面，秉持媒體淨化人 心理念，人間衛視歷時兩年拍攝製作 的星雲大師紀錄片《為人間》將於今 年完成，為當代留下珍貴的紀實影像 。《人間福報》除了持續在媒體數位 化精進，更推出「AI人間雲」智慧平 台，結合大師理念，為現代人提供佛 法指引；並以大師所著《玉琳國師》 的精神，製作網路微短劇《世世動了 心》，預計今年推出。為紀念大師創 辦《人間福報》25周年，4月1日在台 北中山堂舉辦「永恆的星」文化音樂 會，同時為緬泰地震災民祈福。目前 ，《人間福報》在台灣、印尼、美國 、加拿大、巴西、澳洲等六個國家地 區發行，每周逾百萬人閱讀。 佛陀紀念館以文化藝術為媒介，舉 辦各類展演，5月，與國立台南藝術 大學簽署合作交流；7月，舉辦「佛 光藏珍──走讀金陵刻經處」特展， 紀念星雲大師與金陵刻經處30年的深 厚因緣，首次公開大師〈真誠的告白 ──我最後的囑咐〉雕版及多部珍貴 刻經；8月，南京市話劇團原創話劇 《刻經》造成熱烈迴響，同月舉行「 藏海無涯：佛教的圖像、音聲與文字
弘法」學術研討會，進一步展現文化 弘法的宏願。11月，與北京國家博物 館合作，於佛陀紀念館展出「華彩萬 象──石窟藝術沉浸體驗」，同月展 演故宮博物院音樂劇《甪端》，讓民 眾一睹中國五大石窟藝術及認識中華 文化之美。12月迎來「東方微笑 跨 越千年──麥積山石窟藝術特展」， 與華彩萬象展覽同為佛陀紀念館寫下 中國石窟藝術圓滿的新篇章。 此外，澳洲佛光山南天寺在4月舉 辦首屆「Enlighten佛教電影節」；為 響應音樂弘法及推廣蔬食減碳，國際 佛光會中華佛光青年總團舉辦首屆三 好音樂節暨佛光好事集，接引不同族 群參與，為弘揚佛法智慧創造新的因 緣。
深耕教育 培育多元人才 在僧伽教育方面，佛光山第17所佛 學院──印尼佛教學院在1月開院啟 教，3月揭牌並舉辦「探討佛教未來 人才培養」論壇；11月，印尼國立佛 教大學與佛光山叢林學院簽署合作備 忘錄，為印尼佛教復興開創新頁。佛 光山叢林學院持續推動「易地教學」 ，派遣學子赴澳洲、韓國、日本、馬 來西亞、新加坡、大陸宜興以及台灣 等地參學，培養具國際視野的弘法人 才。 在人間佛教思想深化方面，全年有 多項重要交流成果：新加坡佛光山、 馬來亞大學人間佛教研究中心及菲律 賓佛光山光明大學於光明大學聯合舉 辦「人間佛教研究系列第3屆國際學 者研討會」，匯聚全球12個國家地區 學者參與；7月，北京大學、香港中 文大學及佛光山人間佛教研究院合辦 「佛教解經學與人間佛教教義體系學 術研討會」；8月，日本法水寺成立 人間佛教研究中心，並舉辦首屆國際 青年佛教學者論壇；10月，新加坡佛 光山與馬來亞大學共同主辦青年論壇 ，展現新世代對宗教、人文與科技的 熱忱與關懷。11月，星雲大師數位人 文研究發展中心與佛光大學合辦「智 慧×人文 2025數位人文與AI跨域探 索論壇」，探討生成式AI對台灣高等 教育帶來的挑戰和契機。 令人欣喜的是，佛光山文教基金會 承辦的「好苗子人才扶植計畫」去年 15位畢業生，近七成考取國立大學， 其中兩位憑藉希望入學與特殊選才進 入臺灣大學資訊工程系、機械工程系 ，開創歷屆先例。「三好校園計畫」 在海外也表現優異，佛光山菲律賓教 區推動成效卓著，獲Sagay市教育局 表揚；「紐西蘭佛光山三好四給人間 佛教文化節」已邁入第11年，與警署 部攜手成就34場教學，逾4500名學生 參與；非洲第一所「三好校園」在南 非約翰尼斯堡Naturena小學成立，活 動獲千餘名師生回響。
為樹立良善榜樣，公益信託星雲 大師教育基金持續支持各類文教活 動，去年，全台共287所學校獲選 「第14屆三好校園實踐學校」，其 中15校獲頒「三好燈塔學校」殊榮 ；「第13屆星雲教育獎」贈獎予20 位典範教師，肯定其卓越貢獻；「 全球華文文學星雲獎」邁入第15年 ，共有28位文壇菁英獲獎；6月， 與社團法人中華文化推廣協會合辦 「第4屆真善美傳播研習營」，期 能引領未來傳播人才，為社會注入 更多的正向力量。 社會教育方面，佛光山教團系統 大學自成立以來，深耕社會，連結 國際，11月舉辦的「佛光山第7屆 大學校長論壇」，匯聚16個國家地 區、52所大學的專家學者，共簽訂 57組雙邊合作意向書，推動佛教高 等教育永續發展。總校長楊朝祥、 副總校長林聰明，及佛光大學趙涵 㨗、南華大學高俊雄、西來大學謝 明華，南天大學Denise Kirkpatrick 、接任校長Alistair Noble，光明大 學陳邁傑等五校校長共同出席，展 現「五校一體」的凝聚力。
澳洲日報 Chinese Herald
19
影視娛樂 Entertainment
Saturday, Sunday 17 & 18 January 2026 www.1688.com.au
「球沒碰到就輸」
2A
特別推薦
www.ozhome.com.au
2026年 1月17日
該豪華公寓坐落於充滿活力的 Barangaroo中心，巧妙糅合都市便 利與海濱度假的悠然氛圍，室內由知 名設計師精心打造，是一處難得一見 的奢華生活居所。坐擁無遮擋的海港 全景，日出日落盡收眼底。更令人稱 羨的是，步行即至各類精品零售店 鋪、餐飲店以及休閒娛樂場所，為追 求非凡生活品質的您提供獨一無二的 都市濱海生活方式。
出售參考價： $6,500,000
0410 444 044 adrian@ayre.com.au
參觀： 按廣告時間或 預約參觀
0487 277 641 noah@ayre.com.au
請識別二維碼 線上參觀該物業
0425 259 914 yingying@ayre.com.au WeChat: ying_xu1015
AYRE-1578c
Kingsford | Kensington 8397 7878 出售 參觀 代理 網站
按廣告或預約 Andrew Yong 0400 659 087 www.raineandhorne.com.au/kingsford
40 Hinkler Street, Maroubra 靜街轉角地塊珍藏級挑高家居 該家居上下2層，坐落於靜謐 街道，占地約442平方米。屋 內擁有罕見的2.9米挑高天花 板（現已不再獲批），配水晶 吊燈，空間開闊。 設計兼顧多代居住，包含數個 起居區、私人書房及優質室外 休閒區，佈局靈活，適應不同 家庭需求。
6
5
3
特徵包括： •6 睡房均配入牆櫃，主人房帶衛浴套間 •5 浴室，全屋空調，高天花 •雙廚房配優質電器，數個起居區與獨立書房 •前後易打理花園，私人後院帶休閒區 •3 車位，優質飾面，採光與儲物俱佳 •靜街環境，近頂尖學校、巴士站與Heffron公園，片刻達Maroubra 海灘 該家居佈局靈活，兼具長期吸引力，適合自住或投資。
N1958-1580c
www.ozhome.com.au
2026年 1月17日
23 Faulds Road, Guildford West & 23A Faulds Road, Guildford West
9
7
5
28/137-139 Auburn Road, Auburn
2
這是一處卓越的多功能房產，擁有9間 臥室、7間浴室和5個車位，非常適合 大家庭、多代同堂或投資者。住宅坐落 在寬敞的地段上，室內生活空間開闊明 亮，配備現代化廚房和高品質裝修。
參考價：聯繫代理 3
2
1
亮點： •底層公寓，管理良好的大樓 •約700米至Auburn火車站 •開放式客飯廳，連接休閒陽臺 •現代廚房，配備石質檯面與燃氣煮食 •2睡房含衣櫃，主人房帶獨立衛浴 •配備逆循環空調、內部洗衣房 •上鎖車庫，總面積116平方米 •目前租金為每週600澳元
出售：聯繫代理
44 Albert Street, Guildford
4
亮點介紹 •3寬敞睡房，均帶入牆櫃 •豪華主人房帶套間及私人陽臺 •獨立休憩區與家庭飯廳，舒適愜意 •美食廚房，配花崗岩檯面及高品質燃 氣煮食 •全屋管道空調，樓上木地板，樓下瓷磚 •帶鎖車庫，私密露臺與精緻後院 •理想家居，亦適合投資與升級置換
主要特點 •占地333平方米，磚結構，優質耐用易 打理 •4睡房均帶入牆櫃，底層睡房適老適客 •頂層3睡房，佈局合理 •2浴室+底層獨立衛生間 •雙客廳+獨立飯廳，動線流暢 •後院寬敞，可增建泳池，潛力大 •帶儲物單鎖車庫，內飾整潔，即住無憂
38 Graham Street, Auburn
堅實磚構雙屋，333平方米，坐落Guildford /Merrylands市中心。內設數個起居區與 靈動佈局，外擁巨大後院，為您的家庭生 活提供堅實的基石與從容成長的空間。
4
3
4
拍賣參考：1M
理想選擇：首購、投資或家庭升級。該物 業將於12月13日拍賣，請速預約看房， 切勿錯失良機。
現場拍賣：12月13日12:00PM
210 Guildford Road, Guildford Guildford 核心區稀有高曝光投資，佔地 1,500 平方米拐落地塊，沿Guildford Road 臨 街寬約 61 米。以升級 Supreme Petroleum 加油站為核心，三處出入口及小吃亭、維修 車間和汽車銷售場帶來穩定多元化收入。
中心區雙磚家居，700平米大地塊， 具雙屋潛力
該雙磚家居外觀時尚現代，以優質工藝和 實用錯層設計，營造出一處兼具舒適、空 間感與永恆魅力的居所，非常適合看重風 格與結構的家庭。
投資亮點 •黃金轉角位置，主幹道優質曝光 •三大穩健租戶：加油站、汽車維修車間 及汽車銷售場 •距Parramatta 中心商務區僅5.4 公里， 悉尼發展最快的商業樞紐之一 •Guildford 預計至2046 年人口增長 33%，提升客戶及收入潛力 •全新5 年租約（2030 年1 月起） •額外10 年續約選擇至2040 年，確保長 期收益 •年租金固定成長4% •強勁淨收益：$473,218
核心亮點 •堅固雙磚結構，現代抹灰外牆 •錯層佈局，動靜分區明確 •4 大睡房，客飯廳相連 •大廚房，滿足家庭日常使用 •2 車庫 + 2 車棚，停車儲物充裕 •占地700平方米，轉角地塊，可建泳池 或祖母屋（STCA） •狀態良好，即買即住 •近學校、商店與交通，生活便利 •具雙屋開發潛力（STCA），資本增長 前景佳
參觀：預約
參考價：$2.3M - $2.4M
這是一處位於熱門地段、兼具空間與潛力 參觀：預約 的優質家居，機會難得，誠邀把握。
10/6-14 Park Road, Auburn
3
2
1
出售
10 Farmingdale Drive, Blacktown
5
Sezer Yunus 0431 264 472
Emir Ergun 0424 860 004
亮點 •客廳寬敞，佈局舒適 •餐廳緊鄰廚房，配備燃氣煮食 •3睡房均帶入牆櫃，儲物充足 •主人房帶浴室，配備豪華浴缸 •設有觀景陽臺，環境宜人 •配備車庫，停車便捷 •近商圈、餐館、公園與車站，生活 便利
核心亮點 •4 睡房均帶入牆櫃，主人房帶衛浴及衣 帽間 •獨立書房，可改第五睡房 •雙生活區：正式客廳+飯廳，及樓上休 閒區 •現代廚房配燃氣煮食，全屋木地板與瓷磚 •分體空調，帶頂陽臺俯瞰易打理後院 •雙鎖車庫帶內通道，後院側門可停車船 •佈局合理，即住無憂，理想家庭選擇
坐擁黃金地段，盡享便利生活。該寬敞 美宅毗鄰St Michael's Primary、Nagle Girls、商超Woolworths與M4，完美糅合 舒適與便利。
參觀：預約
Ahmad Faizi 0401 018 878
2
黃金地段豪宅，舉步至名校與商圈
參考價：聯繫代理
Bella Pehlivan 0481 581 271
2
Auburn市中心臻選3房公寓
該 三 房 兩 衛 公 寓 位 於 Au b u r n 市 中 心，擁有現代化的設計與遍佈各處的 精良裝修，品質出眾。
參觀：預約
1
寬敞4房雙屋，後院可開發泳池
該雙屋位於備受歡迎的地段，為您提供 精緻生活方式。 機會難得，歡迎致電Ahmad Faizi預約 看房！ 參觀：預約
參考價：聯繫代理
2
臻藏雙屋，咫尺繁華
該雙屋是現代生活的縮影，坐落于山頂黃 金地段。日常所需皆在步程之內，都市繁 華片刻即達，盡顯精緻、便捷與聲望。
參觀：預約
1
該116平方米雅居位於寧靜便利綜合樓 的底層，靜享中心區一切便利。它不僅 連接著Auburn火車站、咖啡香與煙火 氣，更容納了開放式客廳、主人套房與 現代廚房，為您實現理想中的易打理高 品質生活。
參觀：預約
9 Frances Street, Merrylands
2
安靜綜合樓內，近火車站溫馨2房公寓
地理位置優越，鄰近學校、商店、公 共交通及各類生活設施，是 Guildford West 區難得的優質房源。
參觀：預約
3A
特別推薦
Hassan Elkawam 0420 724 538
Shahe Terzian 0451 717 557
Tabish Noor 0468 751 732
Tim Kim 0450 788 219
Mutasim Waleed 0490 423 437
此宅完美融合風格、功能與黃金地段，誠 邀您前來體驗。 歡迎致電0401 018 878聯繫Ahmad Faizi 預約看房。
參考價：聯繫代理
Shafiqa Karimi 0470 453 401
Ahmed Alkharrari 0410 701 705
Esat Seyho 0411 936 679
Faeeza Frozan 0470 505 187
Faycal Alameddine 0431 106 115
Eren Arslan 0436 674 428
Mohamed Hamid 0402 473 008
Principal
電話: 02 9649 7676 | Shop 6, 15a Mary St, Auburn, NSW 2144
SP605-1580c
4A
全新上市
www.ozhome.com.au
2026年 1月17日
685 Musgrave Road Robertson
7
8
12
無與倫 比 的 法 式奢華莊園 Robertson頂級府邸 1,892平方米豪宅坐落於1.01公頃土地｜一生僅此一遇的傳世級奢華
這座氣勢恢宏的法式風格豪宅坐落於備受推崇的 Robertson 社區，占地 約 1.01 公頃，建築面積高達 1,892 平方米，完美融合恢弘豪華、極致私 密性與度假式奢華生活。作為一處彰顯歐洲宮廷氣度與卓越工藝的地標 性府邸，其生活品質在當今市場中幾乎無法複製。 核心亮點： • 約 1,892 平方米 標誌性住宅，坐擁 1.01 公頃稀缺土地 • 奢華正式與休閒起居空間、氣派宴會級餐廳、雙書房及私人影院 • 七間豪華臥室，配備專業級主廚廚房 • 度假式配套設施：夜間照明網球場、室內恒溫泳池、 水療區及配備更衣室的全套健身房 • 罕見 10 米加固鋼筋混凝土結構，堅固耐久 • 精心打理的歐式花園景觀，街景氣勢非凡 • 尊貴 Robertson 地段，毗鄰優質學校、主要購物中心及格里菲斯大學
價 格：意向徵集截止日期 2026年1月28日（週三） 如提前售出，恕不另行通知 看 房：請預約
Peter Huang Harvey Huang 0418 888 889 0401 026 693 harvey.huang@yong.com.au
www.ozhome.com.au
2026年 1月17日
2026開年搶房大戰打響！
市場快訊
5A
Domain的高級經濟學家喬爾·鮑曼表示：過去半年，悉尼和墨爾本的拍賣成交率長期維持在70%左右，顯示市場活躍度顯 著。他指出：首置買家及投資者強勁的需求是當前市場的主要推手，尤其是那些價格相對實惠的入門級物業尤其搶手。
悉尼墨爾本拍賣量飆升25% 成交率穩居70%
Bowman表示：我们看到投资贷款显 著增长，预示2026年的拍卖市场仍将热闹 非凡。不过，他也提醒：利率走势仍可能 对市场情绪构成压力。我们已经从最近一 个月的市场表现中看到，澳央行的任何风 向变动都可能迅速影响买家信心。 这一乐观预期，正值McGrath房产集 团即将在1月31日举办的 “超级星期六” 大型拍卖盛典，该活动被视为全澳最大的 现场拍卖日。 去年，McGrath West共推出149套 房源，而今年有望突破200套。 McGrath West负责人Kon Stathopoulos透露：拍卖量的上升反映了 过去一个季度成交率高企的延续。我们目 前已预约165场拍卖，最终数字很可能落 在175至200之间。他说：市场并没有降 温，拍卖成交率维持在75%-80%。即便 当日未拍出的房产，也往往在数日内甚至 当天就完成交易。 他还提到：即使是非拍卖形式的 “私售” 销售，平均销售周期也缩短
了，显示消费者信心依旧。即便利率波动 明显，但卖家和买家的心态却更为稳定。 据他介绍：去年11月是他们团队的 “近乎创纪录” 的一个月，共举行161场 拍卖，成交率达74%，总成交额达2.07 亿澳元，平均每场有近3位注册竞标者， 35%的房产在正式拍卖前就已售出。 不过他也指出：购房者的 “疲惫 感” 已经开始出现，但这并未扭转市场 整体走势。2026年仍会是一个健康而平衡 的市场年。 Stathopoulos还强调：悉尼西部等热 门区域的供应紧张与首置业者的活跃，将 继续支撑拍卖市场的表现。 在墨尔本方面，Ray White的数据显 示：2025年该市全年拍卖量为全国最高， 甚至超过悉尼。集团维州和塔州的首席拍 卖师Luke Banitsiotis表示：去年年中的降 息曾明显提振市场信心，而供应不足也为 今年初打下了良好的基础。 每年年初都会有大量新买家入市， 尤其在供应偏低的情况下，竞争格外激
悉尼皮珀角（Point Piper）一处标 价逾5000万澳元的百年豪宅近期引发行 业关注：当潜在买家欲落座欣赏海港景 观时，竟发现所有座椅均背对景观。这 种看似违背常理的家具摆放方式，如今 正成为澳大利亚高端房产市场的普遍现 象，甚至出现在《日落豪宅》（Selling Sunset）、《街区》（The Block）等全 球热播房产真人秀中。 房产设计专家达伦•帕尔默（Darren Palmer）向本报解释，这种"反向摆椅"实为 专业摄影策略。作为《街区》节目评委， 帕尔默曾指出参赛者将沙发背对戴尔斯福 德（Daylesford）山景的问题："实际居住 时椅子当然应面向景观，但拍摄房产广告 时若展示椅背，会破坏画面美感"。 该观点获得多位设计师附议，瓦尔 特室内设计（Vault Interiors）总监贾斯 汀•威尔逊（Justine Wilson）强调： "家具正面朝向镜头能使照片更具空间 感，引导买家想象置身其中。" 现象溯源显示，从悉尼海港大桥景 观公寓到墨尔本布莱顿海滩（Brighton
Beach）豪宅，诸多高端房源照片均呈 现座椅背对地标景观的布局。 卡萨帕尔马设计公司（Casa Palma Property Styling）总监玛丽•扎赫迪 （Mary Zahedi）揭示了行业逻辑："景 观才是房产广告的主角，椅背会阻断视 觉延伸。"她同时透露，"景观"已成为澳 大利亚房产平台第三大搜索关键词，设 计师常通过蓝绿色调软装强化海滨房产 的视觉关联。 尽管存在争议，反向摆椅策略已 被验证不影响实际销售。前文提及的皮 珀角安妮女王风格豪宅最终以5150万澳 元成交，创下2024年悉尼豪宅交易纪 录。房产造型师凯拉•拉尔科姆（Kyara Larcombe）透露行业惯例："拍摄结束 后，经纪人会在开放看房时将椅子转向 景观方向。"可可共和设计公司（Coco Republic）资深造型师雪莱•沃灵顿 （Shelley Warrington）则通过艺术品 与镜面反射增强景观互动性，其在科吉 （Coogee）海滨项目的蓝绿色调方案广 受推崇。
烈。
Banitsiotis指出，利率的稳定 对于保持市场信心至关重要。 Ray White数据显示：集团2025年在 全澳共进行8052场拍卖，平均成交率为 76.8%，较前一年增长6.09个百分点。 其中，悉尼成交率最高，为
豪宅攝影潛規則： 反向擺椅引熱議，設計專家解密景觀悖論
83.3%，年增幅达4.17个百 分点。 Bowman认为：拍卖成交率的上升 往往是房价增长的先兆。 当成交率在70%-80%之间时，房价 通常会有强劲涨幅。而在60%左右时，房 价增长就较为温和。
健康鴻溝曝光！ 澳大利亞最健康與最不健康城區出爐 住在哪裡壽命最長？
最新研究揭露了全澳各地存在的“健康 鸿沟”，住在不同地区，预期寿命存在明显 差异。iSelect的研究分析了SA4地区，通过 住房条件、气候与环境、人口健康以及医疗 可及性这4大方面的21项指标，来评估全澳 最健康的居住地区。 研究结果显示，珀斯是最健康的地区， 而维州偏远地区垫底。 研究指出，最健康的地区往往位于内 城和沿海地区，优良的健康结果、更便捷的 医疗服务获取途径，以及较舒适的生活条件 共同促成了这一优势。这些地区及其社区通 常享有更高的预期寿命、更低的慢性病发病 率，以及更好的医疗服务可及性，从而帮助 居民降低整体健康风险。 良好的住房条件与舒适的气候也被视为 加分项。排名靠前的几个城区来自珀斯，其 中Inner Perth的整体健康得分位居榜首，只 有9.2%的住房存在结构性问题，仅2.1%的
住房存在拥挤问题。 South West与North West Perth则因气 候温和、极端高温或严寒天气较少以及住房 质量优良而受到肯定。 布里斯班也表现出色，Inner City与 South Brisbane得分较高，这些地区的预期 寿命达84岁，过早死亡率较低还有良好的环 境条件。 悉尼的Eastern Suburbs被评为新州最 健康的地区，医疗可及性良好——每1000人 有8名医生，居民预期寿命达84.9岁。 墨尔本的Inner与Inner South也因医疗 水平卓越、气候条件良好（尽管部分时间较 寒冷）而排名靠前。 阿德莱德的Central and Hills地区以及首 领地也跻身前10，这些地区的拥挤程度低， 健康状况良好，且医疗资源较为充足。 而最不健康地区主要集中在偏远地区， 这些地方有多个风险因素相重叠。 研究发现，这些地区通常人 口老龄化严重、慢性病患病率较 高、住房质量较差且气候条件更为 极端，这些因素可能导致慢性疾病 和可预防疾病高发，以及预期寿命 较低。 维州的Latrobe–Gippsland被 评为全澳最不健康地区，整体“不 健康”得分为62.02分（满分100 分）。该地区整体人口健康状况不 佳，住房条件较差。研究指出，当 地居民的慢性病发病率极高，预期 寿命仅80.6岁，过早死亡和可避免 死亡的比例也居高不下。 寒冷潮湿的气候——每年平 均有117个寒冷白天及94个寒冷夜 晚——进一步加重了呼吸系统及心 血管系统的负担。 iSelect的Andres Gutierrez表 示：“你居住的地方会对健康和福 祉产生重大影响。” “我们的研究显示，偏远地 区的居民通常面临多重挑战，从医 疗资源和病床有限，到更高的慢性 病发病率以及极端气候条件。” “这些因素让人们更难维 持健康状态并有效管理已有的疾 病。”
我们的重要目标——如何让优质建筑变得 触手可及？” 然而，吉菲尔丹也指出市场顾虑：微 型公寓未来转售价的不确定性及潜在买家稀 缺性，导致贷款审批更严格。“澳大利亚人 申请小型公寓贷款本就困难，微型公寓则难 上加难。”比价网站Canstar数据洞察总监莎 莉•廷德尔（Sally Tindall）解释，贷款机构 通常根据房产面积等因素个案评估，“部分 银行可能拒绝，部分可能批准，核心在于判 断购买行为的合理性”。 澳大利亚联邦银行（CBA）作为最大 零售贷款机构则持支持态度，称小型公寓 “常为首次购房者提供更实际且可负担的 入市途径”。该行发言人说明：“涉及贷
款机构按揭保险或低首付溢价时，适用30 平方米的最低面积限制。但无需此类保险 或溢价的客户，满足标准贷款准则与建筑 规范的小型房产仍可能获批。” 麦克唐纳凭借早年在珀斯购入房产积 累的资产净值，结合银行贷款及工资收入， 八年内在悉尼实现了微型公寓投资。她自行 设计并翻新公寓，坦言“绝大部分资金都再 投资于房产”，未来更计划通过其棕榈苑工 作室（Palm Court Studios）项目协助他人 实现类似目标。房产中介安杰洛•伯拉斯 （Angelo Bouras）认为，微型公寓为自住者 开辟了“意想不到的市场入口”，“他们欣 喜地发现，同等价位下优质微型公寓的品质 往往优于价值相近的一居室”。
都市蝸居新時尚 微型公寓解住房困局
曾在悉尼北部海滩区大家庭住宅中 长大的卡桑德拉•麦克唐纳（Cassandra Macdonald），如今却选择栖身于市中心一 处仅28平方米的微型公寓，并表示绝不后悔 此次生活方式的转变。这位高中木工教师的 决定，既源于财务考量，也深受其早年驾驶 露营车在偏远地区工作经历的启发。 “那段经历让我深刻认识到，生活所 需物品其实可以如此之少，”现年34岁的 麦克唐纳说道。部分专家指出，选择更小 的居住空间或许是缓解住房危机的良方， 尤其能为试图跻身高竞争性房产市场的年 轻人提供新路径。“人们的期望和生活方 式正在改变，”前大型银行高管、现抵押 贷款经纪公司Finspo首席执行官安格斯• 吉菲尔丹（Angus Gilfillan）表示，“小型 公寓将在市场中扮演更重要的角色。” 麦克唐纳格外珍视其位于波茨角 （Potts Point）公寓的步行便利性，微型 公寓生活反而促进了社区互动。“有趣的 是，它几乎迫使你融入社会，”她描述 道，“你可能出门买杯咖啡，找个地方坐 下，最终便会与人交谈。”成本意识也是
吸引麦克唐纳的关键因素。她曾仔细 计算购买一居室或更偏远房产的开 支，最终认为微型公寓更符合其需求 与价值预期。 这位教师已连续购入三套微型公 寓：翻新首套后购入第二套，经改造 后售出，近期又购入了第三套波茨角 单元房，计划与伴侣同住并将其改造成 一居室。“我们都确信改造后将有更多储物 空间存放物品，”麦克唐纳表示。其理念获 得建筑师亚当•哈多（Adam Haddow）的 共鸣。哈多将200平方米的公寓置换为自己 设计的、位于30平方米地块上的67平方米两 居室房屋。他认为小空间让人更审慎对待消 费：“走在街上看到心仪夹克时，你会真正 思考‘是否真的需要它’。” 哈多指出，人们曾“被洗脑认为越大 越好”，但微型住宅正赢得越来越多支持 者。“你会去公园，会去图书馆，会加入 本地健身房。由此，你结识更多人，社区 联结更紧密。”他强调微型公寓的核心价 值在于降低居住成本：“通过更智能、高 效和小型化的设计提升可负担性，这正是
17
January 2026
第1580期 www.ozhome.com.au The First and Only Chinese Property Publication in Sydney Publishing since 1986
83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
小红书号：1688au
澳大利亚 生活 | 新鲜事 | 购物 | 折扣
T: (02) 9281 2988
扫描二维码 在小红书找到我
澳洲 日報
E: pw2@ausdaily.com.au
澳洲日報小編 分享澳洲生活 關注大事小事
微信扫码