AUDREY HEPBURN
La parenthèse vaudoise enchantée
ÉDUCATION
L’école Moser en quête de révolution
ÉDIFICE
La plus vieille maison de La Chaux-de-Fonds
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Serge Guertchakoff rédacteur en chef
Alors qu’on nous prédit le pire pour cet hiver et que certains élus, plutôt de gauche, réclament déjà à corps et à cris des mesures sévères pour diminuer la consommation d’énergie (gaz, mazout, électricité), il serait judicieux de garder la tête froide. Ne serait-il pas bien plus dangereux d’adopter sans réfléchir des mesures qui pourraient mettre en très mauvaise posture de nombreuses entreprises du pays? Une possibilité qui ne semble pas effrayer certains élus rêvant d’un monde en décroissance et d’une population passant son temps à pratiquer un loisir quelconque.
Cherchons plutôt les possibles côtés positifs de cette crise énergétique que certains se plaisent à nous prophétiser. En effet, le processus est connu. Nous l’avons durement expérimenté avec le confinement de mars 2020. Les sociétés et les administrations n’ont eu d’autre choix que de trouver des solutions, tel que le home office, lorsque c’est possible. Bref, le COVID a eu le mérite d’être un accélérateur de transition.
Voici que la guerre en Ukraine va désormais accélérer les projets visant à nous inciter à consommer moins et mieux. Ceux qui hésitaient encore à franchir le pas, à installer des panneaux photovoltaïques par exemple, ne doivent plus tarder. Il convient d’ailleurs d’être patient pour pouvoir enfin être correctement équipé. En effet, les sociétés spécialisées croulent sous les commandes et le matériel tarde à être livré. Bref, il n’est plus temps de tergiverser. Il faut agir au plus vite. Après il sera trop tard.
Autre aspect «positif», celui que cette nouvelle crise aura sur la valorisation des biens correctement isolés, des habitations Minergie, des maisons dotées de pompes à chaleur et/ou de panneaux photovoltaïques. Cette tendance avait déjà été initiée auprès des grands propriétaires institutionnels et des fonds de placement, elle va également impacter les habitations individuelles, appartements et villas contiguës. Courage.
la plus vieille maison de... La Chaux-de-Fonds, son histoire rencontre pionniers de la Réforme et horlogers de renom.
Edité par immobilier.ch SA. Paraît 10 fois par an.
Directeur de la publication Claude-Alain Paschoud
Réalisation du magazine immobilier.ch SA
Directeur-Rédacteur en chef Serge Guertchakoff
Coordination Maria Agramunt
Publicité Damien Grosfort, Annick Muller
Direction artistique Pierre Broquet
Maquette M &C SAATCHI
Service de publicité, rédaction, administration immobilier.ch SA, Rue de la Terrassière 58, 1207 Genève Tél. 022 307 02 28 - CCP : 17-391772-2
E-mail prod@immobilier.ch - Internet www.immobilier.ch
Impression Swissprinters AG, 4800 Zofingen © immobilier.ch SA
éducation
L'école Moser en quête de révolution.
portrait
Mario Botta, un passionné porté par la fureur de travailler.
–08
montagne
Malgré les crises, les stations investissent.
–montagne
Malgré les crises, les stations investissent. 8
–l'architecte qui s'exporte
Mario Botta, un passionné porté par la fureur de travailler. 18
–éducation
L'école Moser en quête de révolution. 22
–interview
Nouveau CEO d’Infracore, Eric Frey donne à immobilier.ch sa première interview. 24
–une célébrité, une habitation
La parenthèse vaudoise enchantée d'Audrey Hepburn. 26
–la plus vieille maison de...
La Chaux-de-Fonds, son histoire rencontre pionniers de la Réforme et horlogers de renom. 28
–dossier Pandémie, défi énergétique, manque de maind’œuvre et caprices habituels de la météo…les stations de ski romandes vivent une année charnière, particulièrement marquée par l’incertitude. De Anzère à Crans-Montana, en passant par St-Cergue, bien loin de faire preuve d’économie, ces hauts-lieux du tourisme et des maisons secondaires ont pourtant opté pour une stratégie de développement massif de leurs infrastructures. Afin de faire le point sur ces nombreux chantiers, voici un florilège des nouveautés attendues cet hiver en altitude.
–dossier réalisé par Julie Müller
n Découverte de la nouvelle station Jura sur Léman
Proches de Genève et Lausanne, les emblématiques sommets de La Dôle et Les Tuffes se sont récemment réunis pour former ensemble: Jura sur Léman, le plus grand domaine skiable transfrontalier. A cette occasion, de nombreux aménagements ont été mis en commun ou créés, et des améliorations sont encore attendues. A découvrir ou redécouvrir.
n Le télésiège flambant neuf des Jouvenceaux
Vallée de Joux
St-Cergue/La
Dôle
n Première saison hivernale pour l’Hôtel des Horlogers Cet établissement datant de 1857 aura vu les propriétaires se succéder jusqu’en 2003 lorsqu’Audemars Piguet le rachète et le renomme « Hôtel des Horlogers » en hommage au savoir-faire de la Vallée de Joux. Ne correspondant plus aux critères
Grâce à un nouvel équipement de pointe, le télésiège des Jouvenceaux permet un embarquement et un débarquement en douceur, un transport sur des sièges ergonomiques de grand confort, et ainsi d’atteindre le sommet des Tuffes en 5 minutes contre 12 minutes auparavant.
n La création du télésiège Dappes-Tuffes
Fraîchement installé, ce télésiège assurera désormais une liaison rapide et efficace entre le bas de la Dôle et le sommet du massif des Tuffes d’où il est possible de rejoindre les portes des Jouvencelles ou du Balancier.
n Renforcement du télésiège reliant Dappes-Dôle
Le télésiège Dappes-Dôle a bénéficié quant à lui d’une capacité de transport augmentée de 30%.
n Nouveaux services à la porte des Dappes Dans l’attente d’un bâtiment multi-services, prévu pour l’hiver 2023/2024, qui intégrera un restaurant, une salle hors-sac, une location de ski, une garderie, un point de vente et des sanitaires, le parking de 530 places a été entièrement repensé.
l’étranger comme transport urbain par le constructeur schwytzois Doppelmayr-Garaventa, cette remontée baptisée AURO n’existe que depuis janvier 2021 en Suisse, la première ayant été construite à Zermatt.
Le budget estimé pour cette opération oscillerait entre 17 à 17,5 millions de francs, dont 8,5 millions pour la télécabine. A savoir que les gares de départ et d’arrivée seront entièrement refaites.
Venez découvrir Anzère au fil des saisons
L’automne, ses paysages et ses traditions culinaires L’hiver, ses sentiers de randonnée et ses 58 kilomètres de piste
n La ligne du Mont-Blanc Express avance
Les Transports Martigny et Régions (TMR) et la Société nationale des chemins de fer français (SNCF) ont récemment annoncé qu’ils allaient acquérir un nouveau matériel roulant pour la ligne du Mont-Blanc Express. Les nouvelles rames, qui coûteront 76 millions de francs (dont 43,4 millions à charge de la compagnie suisse), circuleront dès la fin 2025. Le choix s’est porté sur du matériel opérable sur l’ensemble des 55 km de la ligne reliant
Veysonnaz
Nendaz
Verbier
Vallée du Trient
Martigny à St-Gervais et le contrat porte sur sept rames d’une capacité de 230 personnes.
Ce renouvellement s’inscrit dans la stratégie de mobilité du canton et s’articule autour du projet de TMR de mise en conformité de l’infrastructure de toute la ligne du MontBlanc Express qui se poursuit jusqu’en 2029.
n Projet de nouvelle télécabine aux Marécottes
Détenue à 87% par la commune de Salvan, la société TéléMarécottes doit renouveler sa télécabine d’ici 2025. Elle a ainsi décidé de faire d’une pierre deux coups en étendant sa ligne jusqu’à la future gare Transports Martigny et Régions (TMR), en amont du zoo. Elle prévoit la création d’un nouveau tronçon d’environ un kilomètre. L’actuelle station de départ deviendrait ainsi une station intermédiaire, d’où partiraient 19 cabines de huit places vers la station d’arrivée actuelle.
n La Place du Tinderey bientôt revue et corrigée
Ayant fait l’objet d’aménagements progressifs et hétéroclites au fil des années (stands de tir, tennis/ patinoire avec buvette et vestiaires, surface de parking, pistes de pétanque, locaux d’une société de canyoning), la Place du Tinderey dispose d’installations pour la plupart délabrées et disparates. Le Conseil Communal de Salvan vient de lancer un concours de projets pour la construction d’une aire de sports polyvalente et l’aménagement d’une zone de loisirs sur ce site destiné à un développement par étapes.
n Un label Parc naturel régional pour la Vallée du Trient
Le projet de création d’un parc naturel régional dans la Vallée du Trient n’est pas évident. Ce territoire étendu de l’Arpille à la Cime de l’Est couvre 222 km2 et pas moins de sept villages valaisans: Saint-Maurice, Évionnaz, Vernayaz, Martigny-Combe, Salvan, Finhaut et Trient. Tous s’activent à la réalisation des 42 travaux liés à cette candidature au label de Parc naturel régional dont l’obtention est prévue pour 2024.
Les développements du domaine de Bruson
Mis en service en 1990, le télésiège de la Pasay fait partie du plan d’investissement prévu pour le secteur de Bruson cette année. Le télésiège à pinces fixes de la Pasay sera ainsi remplacé par un télésiège 6 places à pinces débrayables et le temps de parcours passera à moins de 5 minutes. Le restaurant du même nom sera également intégralement transformé et permettra ainsi d’augmenter sensiblement la qualité de l’offre sur ce secteur. En parallèle, un nouveau télésiège devrait voir le jour à Bruson en 2024 afin de relier le fond de la piste de la Pissevache au col du Chargerat.
n Le restaurant de la Pasay rénové et agrandi
Le remplacement du télésiège n’est pas le seul projet à Bruson cet été, la Buvette de la Pasay sera elle aussi entièrement rénovée et agrandie pour devenir un vrai restaurant d’altitude traditionnel et local avec vue panoramique. Ce lieu proposera 80 places assises à l’intérieur et 68 places en terrasse.
n Le Phénix Hôtel en pleine transformation
Parmi les hôtels les mieux placés de la station, le Phénix Hôtel est actuellement en travaux et devrait prochainement prendre la marque le Shed Hotel Verbier.
n Mise en conformité de la télécabine le Châble-Verbier Après 20 ans d’exploitation et près de 60'000 heures de fonctionnement, la télécabine qui relie Le Châble à Verbier doit subir un important lifting afin d’affronter au mieux les années futures. Près de deux mois de travaux intensifs seront nécessaires pour mener à bien ces transformations avant l’hiver.
n Fin des travaux de réfection de l’enneigement mécanique C’est en 1994 que le premier réseau d’enneigement mécanique de Verbier a été construit entre le Lac des Vaux et les Ruinettes. Un axe qui constitue aujourd’hui la colonne vertébrale du domaine skiable et qui doit de ce fait être équipé avec la technologie d’enneigement artificiel la plus récente. D’importants travaux ont déjà été réalisés l’an dernier et cet été, la nouvelle salle des machines du Lac des Vaux a été raccordée au réseau. Enfin, un projet d’extension du réseau en direction du col de Chassoure est en cours de demande d’autorisation auprès de l’État.
n Une plateforme panoramique au Mont-Fort Nendaz Veysonnaz Remontées Mécaniques en collaboration avec Téléverbier va débuter cet automne la construction d’une passerelle panoramique au sommet du Mont-Fort à 3330 mètres d’altitude. Cette réalisation devrait être inaugurée en début d’hiver, ceci afin d’exploiter pleinement le panorama exceptionnel de ce lieu et de compléter les offres développées récemment sur ce site (via cordata, via ferrata, tyrolienne).
n Réaffectation de l’ancienne gare du Plan du Fou
Lors de la construction de la télécabine Prarion, la gare du téléphérique du Plan du Fou avait été démantelée. Il est prévu de réaffecter le bâtiment tout en profitant de valoriser le point de vue exceptionnel depuis la toiture plate. Les travaux ont débuté cet été et seront achevés pour le début de la saison d’hiver 2022-2023.
n Le Mad Mount Hotel débarque à Nendaz
Au cœur de la station valaisanne, un hôtel lifestyle de catégorie 3*SUP verra le jour à proximité du départ des remontées mécaniques de Haute-Nendaz. Le Mad Mount Hotel et sa vingtaine de chambres sera inauguré le 15 décembre prochain grâce à une construction peu ordinaire. Les délais très courts de livraison de l’objet ont représenté un défi mais la durée du chantier sera respectée grâce à une structure principale en béton à laquelle ont été ajoutés des modules de bois.
n La route de Pra totalement réaménagée
Projet phare de la commune de Veysonnaz, le chantier de la route de Pra a commencé en avril. Devisé à quelque 4 millions de francs, il entend sortir les voitures de cette rue bordée par plusieurs commerces et services pour la rendre aux piétons. Ces travaux de réaménagement du centre de la station comprennent à la fois la mise à niveau des infrastructures de base comme la route, les canalisations ou l’éclairage public, et l’ajout d’infrastructures, à l’image d’une esplanade, d’assises ou d’une patinoire temporaire pour la saison d’hiver. La route de Pra sera ainsi fermée jusqu'au 20 décembre 2022.
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sur la façade. Repensé, l’hôtel reprend le concept éprouvé des auberges de jeunesse avec des chambres privées de 2 à 6 lits ou de dortoirs partagés. Au sein de cette bâtisse historique, on retrouve ainsi 114 lits pour 21 chambres, la brasserie du Cervin à l’ambiance Gatsby, le tout donnant sur la Couronne Impériale. En-dessous, se cachent des bains tout neufs qui se démarquent par leurs aspects contemporains donnant sur les montagnes et les villages d’Anniviers. A savoir que les bains de St-Luc sont ouverts tant aux résidents qu’au public.
n Nouveau sentier éclairé des Mélèzes à Zinal
Cet hiver, le village de Zinal met en lumière un sentier de 600 mètres dans la forêt des mélèzes. Connus pour avoir traversé le temps et côtoyé les générations, ces arbres géants sont la mémoire du Val d’Anniviers. Selon les villageois, il suffirait de s'approcher discrètement des pieds des mélèzes pour entendre les rumeurs de la vallée. Le chemin de «La Né dè Läjès», sera donc éclairé durant la saison froide par des lanternes tout le long de cette balade d’une trentaine de minutes aller-retour. Les nuits des Mélèzes seront également ponctuées d’événements tels que la crèche de Noël, des soirées de contes à la pleine lune, d’écoutes musicales et de vin chaud.
n Immersion ludique dans une désalpe
Partant de Chemeuille (accessible par télésiège), un nouveau sentier didactique consacré à la désalpe accompagne les promeneurs tout au long d’un périple de 4,2 km (2 heures). Guidé par l’histoire de deux jeunes évolénards, Marie et Pierre, ce parcours illustré par Derib est l’occasion de découvrir un patrimoine bâti riche grâce aux différents mayens que sont le «Chalet Vieux», le «Barati» et le «Flanmayens» mais aussi d’en savoir plus sur la race d’Hérens, l’agriculture de montagne, la vie d’alpage et les différentes étapes de fabrication du fromage. Tout cela avant de se retrouver devant la chapelle St-Laurent, au coeur du hameau de Lannaz à l’architecture typique et préservée.
n Sentier didactique autour du patrimoine bâti
Bien qu’Evolène soit l’une des plus grandes communes de Suisse, avec pas moins de 21'000 hectares, cette région de montagne a su préserver sa culture, ses traditions et ses bâtiments uniques adaptés au paysages (granges-écuries, raccards ou encore greniers). Afin de faire connaître les spécificités de son milieu bâti, la station a pensé une balade d’1h30 autour de celui-ci, témoignant d’une vie de communauté paysanne, avant même que le tourisme et l’hydroélectricité n’apportent au territoire les développements que l’on observe aujourd’hui.
n Un atelier de tissage valorisé et réhabilité
Situé au centre du village d’Evolène, l’atelier de tissage artisanal de Marie Métrailler se veut unique en Suisse romande. Afin de mettre en valeur les traditions liées au travail du fil dans les régions de montagne, il a ainsi été rénové et remis en service après plus de trente ans d’inactivité. Ouvert en 1938 par une tisserande autodidacte, cet atelier propose à présent des activités de démonstration, des stages d’initiation au tissage ou des visites guidées aux curieux intéressés par ce patrimoine matériel et immatériel du Val d’Hérens.
Val d’Anniviers
Evolène
Hérémence Zermatt
n L’inauguration des Grands Bains approche
Dixence Resort est un complexe hôtelier avec bains thermaux et résidences de taille. Si une partie de ce projet réparti sur 2,5 hectares et à hauteur de quelque 140 millions de francs d’investissement est actuellement terminée, le secteur thermal devrait quant à lui ouvrir ses portes au public fin 2022. Situés à 1750 mètres d’altitude et à deux pas du domaine skiable Thyon-4 Vallées, les bains comprendront une piscine intérieure et extérieure avec différentes attractions dont les eaux thermales proviendront du site de Combioulaz.
n Le chalet Silvana Mountain entièrement reconstruit
Sur Furi, le Silvana Mountain Hotel n’a pas fait les choses à moitié. Situé en bordure de piste, celui-ci sera entièrement reconstruit pour l’hiver 2022/2023. Prévu pour six personnes dans un chic alpin sortant de l’ordinaire, il sera également assorti du nouveau Silvana Mountain Spa avec piscine à sensations, ainsi que du restaurant Gitz Gädi et du chalet de ski. Il s’agit du seul restaurant sur Furi qui sera ouvert le soir à partir de l’hiver 2022/2023. En outre, l’hôtel Silvana a refait les toitures de tous les bâtiments et les a équipées d’installations photovoltaïques.
n Une vieille dame de fer fait ses adieux
Après 58 ans de bons et loyaux services, la «vieille dame» va être remplacée. Cet été, le téléphérique de Zermatt à Furi a été démonté et va être remplacé par un téléphérique plus moderne. Aussi, le bâtiment de la station en aval Schluhmatte sera reconstruit et complété par des bureaux destinés à l’administration des Zermatt Bergbahnen. Cette reconstruction permettra notamment un meilleur flux de visiteurs et de bagages, une phase importante pour le «Matterhorn Alpine Crossing».
n Matterhorn Alpine Crossing se concrétise peu à peu
Le projet pionnier Matterhorn Alpine Crossing, qui assure tout au long de l’année une connexion ininterrompue entre Zermatt et Cervina, verra la dernière pièce du puzzle, le Matterhorn Glacier Ride ll, ouvrir dès le printemps 2023, devenant ainsi la plus haute traversée continue des Alpes par télécabine. Les stations en aval et en amont devront être pratiquement terminées à l’automne 2022 lors d’une prochaine phase qui comprendra l’habillement des stations ainsi que l’implémentation d’installations photovoltaïques.
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télésiège débrayable 4 places construit en 1995 ne répondait plus aux besoins actuels ainsi qu’aux exigences de la clientèle. Celui-ci désengorgera le secteur névralgique de la station vaudoise.
n La cure de jouvence du Villars Palace Après avoir été racheté par Jérôme de Meyer et Marco Dunand en 2019, l’emblématique «Paquebot des Alpes» a entamé à cette date deux années de travaux majeurs. Entièrement réhabilitée, l’élégante bâtisse du 19e siècle ainsi que ses 125 chambres et suites ont été rénovées avant d’ouvrir cet été au public. Le palace vient ainsi compléter le complexe déjà opérationnel du Villars Alpine Resort, qui comprend le Villars Lodge (anciennement Bellevue) et le Victoria Hotel & Residence (anciennement Eurotel).
afin de pérenniser son activité hivernale, Téléovronnaz construit le nouveau télésiège de Petit Pré qui remplacera deux anciens téléskis. Il sera mis en service cet hiver 2022/2023. Dans le prolongement de ces améliorations, la station finance des interventions de l’ordre de 6,5 millions de francs au total, comme par exemple un nouvel accès à la piste de Châtillon par le Col de la Forcle, la création d’une piste noire allant du Col à Ovronnaz (760 m de dénivellation) en passant par Châtillon et la Petite Creuse et la suppression de l’ancien téléski de Châtillon et de ses croisements avec les pistes de ski. Le but étant de desservir le domaine skiable avec un nombre limité de remontées.
Nichée entre 1’423 et 2’462 mètres d’altitude, Anzère fait partie des stations romandes qui n’ont jamais cessé de se repenser. Construit de toutes pièces sous l’impulsion de l’instructeur de ski Pierre Gutknecht, ce haut-lieu du tourisme valaisan n’était pourtant au départ qu’une succession de pâturages peuplé de cinq mazots. Après un premier projet avorté début 1960, c’est grâce à l’intervention de la holding Pro-Anzère, patronnée par l’architecte genevois Jean Hentsch, que la station d’Anzère naît véritablement en 1965.
Remarquablement situé, plein sud, au cœur d’une des régions les plus ensoleillée du pays, ce premier exemple helvétique de village de vacances créé de A à Z connait alors une croissance rapide. En seulement quatre années d’édification, Anzère village se voit occupé par 300 appartements et 150 chalets, soit près de 3'000 lits à disposition des touristes.
DES ALPAGES CONSTAMMENT À LA PAGE
Si aujourd’hui Anzère conserve encore quelques traces de son passé rural (des habitations alpestres faites de pierre ou de bois bruni par le soleil en étant la preuve), elle a su au fil du temps se mettre constamment au goût du jour. Elle crée d’abord l’une des premières écoles de parapente du pays
puis s’est attelée à développer toutes sortes d’infrastructures. Le domaine skiable étendu sur seize hectares comprend à présent 58 kilomètres de pistes de ski tous niveaux, 3,5 kilomètres dédiés au ski de fond, un télémark, une piste de luge, un snowpark et entre autres un boardercross. En 2011, c’est ensuite le Anzère Spa & Wellness qui vient compléter l’offre de la station.
Mais freinée dans son élan et voyant sa courbe de fréquentation fléchir, la jeune station prend à nouveau les devants en 2015 avec le lancement d’«Anzère 2025». Des ateliers participatifs sont mis en place par les communes d’Ayent et d’Arbaz afin de définir les nouveaux contours stratégiques d’Anzère, et ce, avec l’aide des citoyens. S’ensuit une nouvelle série d’investissements. Parmi les plus récents: la construction l’an dernier d’un nouveau télésiège reliant Les Luys au Pas de Maimbré, second sommet du domaine skiable. Inauguré en mars, il figure dans un programme d’investissement à plus de 8 millions de francs démarré à l’été 2020.
Autre axe sur lequel Anzère a souhaité mettre l’accent dans son accroissement, celui de l’écologie. Pour son dixième anniversaire, la centrale de chauffage à distance d’Anzère, une des centrales à pellets parmi les plus puissantes d’Europe, s’est offerte une extension pour la modique somme de quatre millions de francs. Une nouvelle chaudière d’un mégawatt qui sera construite et raccordée à 120 logements. Au terme des travaux, la moitié du village sera ainsi chauffée à l’énergie verte. Une avancée avant-gardiste et salutaire pour cette saison hivernale qui s’annonce plus complexe que jamais, notamment sur le plan énergétique.
–Julie Müller
–portrait Chaque mois, immobilier.ch vous propose le portrait d’architectes qui font rayonner la Suisse à l’étranger. Retour sur le parcours du Tessinois Mario Botta, un passionné porté par la fureur de travailler.
Les bains thermaux de Baden (AG) baptisés «Fortyseven» pour la température de l’eau à 47°C.
En matière d’architecture, seuls quelques noms helvétiques ont su faire la différence et résonner au-delà de nos frontières, traversant les continents et les décennies. Parmi eux, celui de Mario Botta continue de faire parler de lui, un demi-siècle plus tard, en multipliant les projets aux quatre coins du monde. La faute à une insatiable envie de dessiner qui habite l’architecte tessinois depuis ses débuts.
Une envie qui l’aura amené dès son plus jeune âge à faire de sa passion, son métier. A seulement 17 ans, il conçoit sa toute première œuvre: une maison familiale au sein de son village natal, à Mendrisio. Une réussite qui confirme alors son choix de suivre des études spécialisées. Après un cursus au lycée artistique de Milan, Mario Botta explore les contours du domaine à l’Institut universitaire d’architecture de Venise, notamment aux côtés du Neuchâtelois Charles-Edouard Jeanneret-Gris (dit Le Corbusier) avec qui il collaborera plusieurs années. Puis, sitôt son diplôme en poche, le jeune architecte crée son studio indépendant à Lugano, en 1970, et par la même occasion impose peu à peu sa signature. Un style architectural qui réinvente les formes les plus simples comme le cercle, le carré, le cylindre…et en décline de multiples combinaisons à l’aide de matériaux sobres comme la brique ou la pierre. Véritable touche-à-tout, Mario Botta s’attèlera dès lors tout au long de sa longue carrière à diversifier ses projets et à les mener de front, quitte à jongler parfois entre une banque, un théâtre et un musée. Ce qui fera sa particularité, contrairement à nombre de ses confrères, réside dans le fait que le Luganais consacrera tout un pan de son œuvre à l’architecture du sacré. On lui confiera ainsi plus de 26 réalisations de chapelles, cathédrales, églises ou synagogues (de Turin à Evry, en passant par Tel-Aviv). Face à tant de diversité au niveau de ses ouvrages, Mario Botta essuie toutefois quelques ratés dans ses essais. D’une
La «Fiore
part avec le casino de Campione, petite enclave italienne au bord du lac de Lugano, dont la faillite aura entraîné dans sa chute la commune de 2000 habitants. Ce «monstre architectural», gigantesque construction en marbre jaune de treize étages qu’il signe, se devise en 2007 à 90 millions d’euros, mais en coûtera finalement le double, ce qui entamera lentement le déclin de l’établissement. Autre déception: le concept architectural de revalorisation du site de Bonfol (JU), une ancienne décharge industrielle qui, faute de financement, aura fini par passer à la trappe au printemps dernier.
Malgré tout, en tant que fer de lance de l’architecture suisse, Mario Botta attise le respect et cherche à transmettre. Une vision d’abord, celle d’une esthétique sobre et fortement géométrique, mais aussi un savoirfaire, à travers l’Académie d’architecture de Mendrisio qu’il fonde en 1996. En pratique, il aura également permis, grâce à la tour panoramique de Moron (Jura bernois), qui tombe actuellement en ruine, à quelque 600 apprentis de s’exercer sur un monument grandeur nature. Souvent imité en Suisse, Mario Botta finit par exporter son travail à l’étranger, et particulièrement en Asie où l’architecte devient une star. Fréquemment appelé, il travaillera entre autres sur la basilique Notre-Dame-duRosaire en Corée du Sud, sa plus grande église, pour une bibliothèque en Inde et pour le musée du campus de
l’Université de Pékin. Dernièrement, ce sont deux nouveaux défis qui lui ont permis de se reconcentrer sur nos contrées. Les nouveaux bains de Baden (AG) dans un premier temps mais aussi le nouvel observatoire d’Uecht, au sud de Bern, intitulé «Space Eye», qui devrait ouvrir à l’été 2023. Une grande première pour l’architecte qui n’avait auparavant jamais assuré de mandat pour l’astronomie.
Aujourd’hui à l’aube de ses 80 ans, le Tessinois ne semble toujours pas prêt à s’arrêter en si bon chemin. Lui qui navigue à travers le monde de projet en projet, un crayon (rouge) constamment ancré dans la main, déjoue le temps à coups de créations. Les années glissent sur cet homme pressé qui semble vouloir jouer les éternels concepteurs. L’architecture «est une médecine extraordinaire», aime-t-il répéter à qui veut l’entendre. Sa créativité infinie, source d’énergie, le pousse à ne pas freiner le rythme, «pour pouvoir espérer admirer ses perpétuels projets se concrétiser». En attendant de découvrir ses futures et non ultimes réalisations, l’ensemble de son œuvre est exposé au musée d’art contemporain de Rome jusqu’au 22 septembre.
–Julie Müller
• Vidange hydraulique
• Nettoyage haute-pression
• Canalisation - collecteurs
• Colonnes de chute
• Pompage de fosses
• Caméra vidéo
• Maçonnerie
• Stations de pompage
–éducation Implantée à Nyon depuis 1986, l’école quittera ses locaux du centreville pour la verdure de Signy-Park, à la jonction autoroutière nyonnaise. Elle pourra ainsi accueillir les enfants dès la première primaire.
Il se murmurait qu’une grande école internationale, avec internat, s’implanterait-là, à Signy Park, à la jonction autoroutière nord de Nyon. C’est finalement l’Ecole Moser, fondée à Genève en 1961 et présente à Nyon depuis 1986, qui s’y installera pour la rentrée des classes 2024. Aubin Chaland, responsable du développement chez Nemaco, entreprise propriétaire des 75’000 m2 de parcelles constructibles à cheval sur les communes de Signy et Grens, explique ce choix: «Nous sommes conscients que certaines grandes écoles internationales se fixent des objectifs de rentabilité, impliquant un nombre minimum d’élèves, trop ambitieux. Avec l’Ecole Moser, implantée depuis des décennies et au bénéfice d’une très bonne réputation, nous sommes en pleine confiance.»
C’est qu’un précédent fait désormais cas d’école: ouverte à
L’Ecole Moser propose à ses élèves la maturité fédérale ainsi que le Bac international. Mais pas encore de maturité cantonale vaudoise. «Nous sommes en négociations avec le Canton. Pour nous, c’est assurément une anomalie» assure Alain Moser. Conséquence de cette décision toute politique visant à préserver les écoles publiques, une inégalité de traitement, selon Baptiste Muller: «Les élèves des écoles privées doivent passer leur examen dans des lieux centralisés, en dehors de nos structures et sans bénéficier des notes de l’année. Ce ne sont pas des bonnes conditions.»
Etoy (VD) en 2013, la GEMS World Academy, qui ambitionnait d’accueillir 900 élèves et qui n’en avait réellement que 340 en 2019, devait fermer ses portes cette même année 2019. Pas question, donc, de prendre un tel risque. «Le marché est à l’équilibre et cela ne laisse pas beaucoup de possibilités pour un nouvel établissement de s’établir» détaille Baptiste Müller, secrétaire général de l’Association vaudoise des écoles privées (AVDEP). Qui ajoute: «GEMS, qui ne faisait pas partie de notre association, avait des ambitions élevées, comme les infrastructures le montraient. La situation géographique n’était cependant pas idéale. Cela n’explique pas leur mésaventure, mais ça y a certainement contribué.»
«L’Ecole Moser intégrera un bâtiment de 7’500 m2 dans un parc végétalisé. Leur activité animera tout le quartier» rajoute Aubin Chaland. Car, de fait, c’est bien la situation de la parcelle de Signy Park qui a décidé l’Ecole Moser à quitter ses locaux du centre-ville de Nyon. «Nous sommes clairement à l’étroit ici dans le centre commercial de La Combe, explique Alain Moser, directeur de l’école. D’abord parce que nos effectifs augmentent, mais surtout parce que nous sommes au centre-ville de Nyon et qu’il nous y manque des infrastructures pour développer le sport, les arts, la science. A Signy Park, nous aurons des champs et de la forêt à proximité et pourrons y établir un campus à la hauteur de notre projet pédagogique. Nous serons en nature et proposerons une offre totale.»
Totale? Oui car, jusque-là, l’Ecole Moser enclassait des enfants de la 5P (7 ans) à la maturité fédérale et au Bac
Après avoir passé des années au centre-ville de Nyon, l’Ecole Moser s’offre un nouveau complexe près des champs.
Propriétaire des parcelles du Signy Park, qu’elle développe, Nemaco construira pour l’Ecole Moser son troisième bâtiment (7500 m2), après celui conçu pour l’entreprise de biotech Cytiva (8000 m2) et un bâtiment à construire prochainement de 2700 m2 , qui fera office de «porte d’entrée» du site. Il restera alors à Nemaco la possibilité de construire 30’000 m2 de surface de plancher supplémentaire, le tout pour 2030, à un rythme prévu «d’un bâtiment par année», selon le responsable du développement Aubin Chaland.
international. En août 2024, à l’heure de la rentrée des classes à Signy Park, l’école accueillera des élèves dès la 1P (dès 4 ans). Ainsi, des 400 élèves actuels, l’école passera à terme à environ 600. Globalement donc, hormis l’épisode GEMS, les écoles privées se portent bien, comme le confirme Baptiste Müller: «Les informations qui nous proviennent de nos membres sont globalement positives». D’autant que la crise sanitaire conséquente au Covid-19 a rehaussé la réputation des instituts privés: «La pandémie a montré qu’un lien fort existait entre les directions d’écoles privées et les parents d’élèves.» Alain Moser ne dit pas autre chose: «Je peux affirmer que chez nous la pandémie a été bien gérée. Aujourd’hui, les demandes de parents pour inscrire leur enfant n’ont jamais été aussi importantes.»
–Rodolphe Haener
–interview Après un exercice non impacté par le Covid, le nouveau CEO d’Infracore, Eric Frey, donne à immobilier.ch sa première interview.
Cette société spécialisée dans l’infrastructure hospitalière avait été fondée en 2006 sous l’impulsion d’Antoine Hubert, administrateur délégué du groupe Aevis Victoria, coté à la Bourse suisse. Avec un portefeuille de 40 immeubles répartis un peu partout en Suisse (sur 17 sites), cela représente un total des actifs de 1,3 milliard de francs. Parmi les avantages de ces actifs, la longueur moyenne de leurs baux (environ 22.38 ans) et un taux de vacances particulièrement bas (1.3%). Pas étonnant que la société américaine Medical Properties Trust a progressivement décidé d’augmenter sa part pour finalement en détenir aujourd’hui 70%. A ce jour, elle détient les murs de 450 établissements. La société mène une politique de dividende assez ambitieuse, ce dont ses actionnaires ne se plaignent pas.
Pouvez-vous nous décrire le business modèle d’Infracore? Infracore est une société immobilière spécialisée dans les immeubles médicaux, les hôpitaux et l’infrastructure. Nous rachetons, transformons ou construisons des immeubles qui sont ensuite loués et exploités par des entités actives dans l’écosystème de la santé. La société a été créée en 2006 par Swiss Medical Network qui représente encore la grande majorité des revenus locatifs mais évolue depuis 2019 comme société indépendante. L’objectif est de permettre à tous les acteurs, publics ou privés, du secteur de la santé, de poursuivre une stratégie « asset light » et concentrer leurs investissements sur leur exploitation et leur cœur de métier. Cela permet également à certains acteurs de réaliser des réserves latentes et dégager des moyens pour le développement et l’exploitation. De plus, l’expérience accumulée avec plus
Eric Frey, nouveau CEO d'Infracore.
La Privatklinik Bethanien à Zurich.
de 20 transformations d’hôpitaux permet également d’épauler l’exploitant dans la conceptualisation de ses projets et l’amélioration de l’efficience.
Etes-vous satisfait de l’exercice en cours qui s’est bouclé avec des revenus en hausse à 65.3 millions de francs?
Oui, l’exercice 2021 a vu une situation post-Covid normalisée et les projets de construction se poursuivent comme prévu. De nombreuses opportunités se présentent avec la normalisation des taux d’intérêt et la reprise du cours normal des affaires dans le monde de la santé.
Le portefeuille d’actifs a relativement peu évolué ces deux dernières années, est-ce exact?
Il est évident que tous les acteurs de la santé ont mis entre parenthèses leurs projets durant les deux années « Covid ». De plus, les projets hospitaliers sont généralement des projets à long terme qui se mettent en place sur plusieurs années.
Dévoilé cet hiver, le Genolier Innovation Hub sera livré à l’automne 2023. Il a été indiqué que cela représentait un investissement d’environ 100 millions de francs. Quels revenus locatifs sont attendus pour Infracore?
En réalité, l’investissement d’Infracore se monte à quelques 65 millions de CHF, le solde étant investi par les utilisateurs du Hub. Les revenus locatifs représenteront quelques 5 millions à moyen terme.
Quel est le montant dont dispose Infracore actuellement pour effectuer des acquisitions?
Soutenue par ses deux actionnaires, Medical Properties Trust (70%) et Aevis Victoria (30%), Infracore bénéficie d’un accès indirect aux marchés des capitaux et peut envisager tout projet ou acquisition importante, même pour une somme totale supérieure au milliard de francs. –Serge Guertchakoff
–Tolochenaz Une fois par mois, nous vous emmenons à travers des bâtisses et des édifices connus ou moins connus de Suisse. Dans ce numéro, place à Tolochenaz, avec Audrey Hepburn et La Paisible. Cette villa fut la dernière demeure de l’actrice iconique qui y vécut de 1963 jusqu’à sa mort en janvier 1993.
Tous ceux qui l’ont connue racontent la même chose. «C’était quelqu’un de normal, pas une star, une madame Tout-le-Monde». Comme l’héroïne de son livre préféré, Heidi, Audrey Hepburn privilégiait la vie loin de la civilisation, en pleine nature. Pourtant, la première partie de son existence est loin de ressembler à un long fleuve tranquille. Née Audrey Ruston le 4 mai 1929 à Ixelles (Belgique) d’une mère hollandaise et d’un père angloirlandais, l’inoubliable interprète de Holly Golightly a passé son enfance entre la Belgique, l’Angleterre et les Pays-Bas, suivant les mutations de son père. Cette vie nomade prend fin en 1935, lorsque son père, devenu sympathisant nazi, quitte le domicile sans laisser d’adresse. «Elle reste avec sa mère en Angleterre jusqu’en 1939, date à laquelle celle-ci, redoutant les bombardements, décide de partir pour les Pays-Bas, détaille Ambre Calvez dans Audrey Hepburn, femme engagée. Elle pense alors que la situation sur place est plus sûre. À tort.» En 1940, les troupes nazies envahissent les Pays-Bas. Audrey devient Edda van Heemstra. «Être anglaise au sein de l’occupation allemande aurait pu lui valoir au mieux l’emprisonnement, au pire, la déportation.»
Elle n’a que onze ans lorsqu’elle commence à dissimuler, dans ses chaussettes, des messages pour la Résistance. Pour subvenir aux besoins de sa famille, elle donne des cours de danse illégaux. «Gravement touchée par la malnutrition, malade, elle est forcée d’arrêter la pratique de sa passion, car devenue trop faible.» À la fin de la guerre, en 1945, Audrey Hepburn décide de devenir une danseuse étoile. Trois ans plus tard, son rêve se brise à cause de sa taille –elle est jugée trop grande (1,70 m) - et des souffrances physiques qu’elle éprouve encore. «Loin de se laisser abattre, c’est à ce moment-là qu’elle décide de commencer une carrière dans le cinéma», poursuit Ambre Calvez. Bonne pioche puisque dès son premier film, Vacances romaines, elle recueille un oscar à Hollywood, à seulement 24 ans. «Déterminée et généreuse, malgré une apparente fragilité, elle entame une carrière fulgurante où elle côtoie les plus grands: Gregory Peck, Humphrey Bogart, Henry Fonda, Fred Astaire, Gary Cooper, Cary Grant, Sean Connery, Mel Ferrer, enfin, qu’elle épouse, formant avec lui un couple rayonnant», détaille Bertrand Meyer-Stabley dans une biographie qu’il a consacré à la star. En 1961, elle est sublime dans Breakfast at Tiffany’s. Trois ans plus tard, elle crève l’écran dans My Fair Lady. De façon intéressante, alors que le Hollywood de l’après-guerre vénère les blondes sulfureuses aux corps de naïades, Audrey Hepburn impose à son insu un nouveau canon de beauté. Des années de froid et de privation lui ont laissé pour toujours cette silhouette qui semble prête à se briser. Son allure d’oiseau fragile et éthéré, ses grands yeux de biche prise dans les phares d’une voiture, émeuvent le public. Aujourd’hui encore, elle continue d’inspirer les éditoriaux mode et de nombreuses femmes copient son style, ses franges, ses foulards, et ses tailleurs confectionnés par son ami, Hubert de Givenchy.
À la fin des années 60, Audrey Hepburn décide de mettre fin
à sa carrière pour se consacrer à des actions humanitaires. C’est aussi à la même période qu’elle s’installe en Suisse, dans la petite municipalité de Tolochenaz. «Elle avait acheté la Maison avec Mel, mais y vivra surtout sans lui, écrit Pierre Charpilloz dans Audrey Hepburn, Une star pour tous. Au-delà de quelques interludes, elle y passera le reste de sa vie. Depuis son enfance, elle n’avait fait que voyager et déménager. Enfin, à trente-cinq ans, elle pouvait poser ses affaires.»
Dans le village, tous la connaissaient comme une simple voisine. «Quand elle (était) là, elle march(ait) seule dans les rues, sans garde du corps, rapporte encore Pierre Charpilloz. Lorsque Sean (ndlr: son fils) était inscrit dans la petite école communale, elle allait le chercher tous les jours à bicyclette. (…) Audrey n’aurait jamais voulu une villa à Beverly Hills, comme d’autres stars de sa génération. Elle aimait cette vie de village. Et elle aimait surtout ce grand jardin, son arbre centenaire, son verger et ses soixante rosiers que lui avait offerts Hubert de Givenchy pour son soixantième anniversaire.»
À quoi ressemble La Paisible? De la rue, on ne voit rien. Un ancien et épais mur en pierre entoure la propriété. Une
«Morgiens et Tolochinois ne se comportaient pas avec elle comme avec une star», nous dit son biographe Pierre Charpilloz.
plaque sur le mur extérieur rappelle cependant la présence de la star: «Ici vécut de 1963 à 1993 Audrey Hepburn». L’intérieur de la villa a été immortalisé par le photographe Henry Clarke en 1971, pour le magazine Vogue. Grâce à ces clichés rares, on découvre la décoration rétro aux couleurs pop acidulées qu’affectionnait tant Audrey Hepburn. Dans la bibliothèque, le canapé magenta rappelle la toile colorée de l’artiste mexicain Rufino Tamayo. Dans le salon, on aperçoit des toiles de l’artiste Camille Bombois. La chambre à coucher où trône un lit à baldaquin aux imprimés de fleur de lavande mais aussi, de part et d’autre du lit, deux tables de chevet en osier blanc, dégage un charme suranné. Dans le jardin de La Paisible, les branches du grand chêne n’ont toujours pas été coupées. Les fils de la star, Sean et Luca, ont fini par vendre la maison. C’est une famille de Parisiens qui a acheté la demeure qu’on ne peut malheureusement pas visiter. Mais un souffle semble venir du Léman, nous dit Pierre Charpilloz, et remonter à travers champs dans les hauteurs de Tolochenaz. L’âme d’Audrey est toujours là.
–édifice Une bâtisse montagnarde de La Chaux-de-Fonds, construite en 1536, détient le titre du plus vieil édifice du canton. Son histoire rencontre pionniers de la Réforme et horlogers de renom.
Elle trône au cœur de La Chaux-de-Fonds depuis plus de cinq siècles, à proximité du Bois du Petit Château. Pour Charles Thomann, auteur de «L’histoire de La Chaux-deFonds inscrite dans ses rues» (éd. du Griffon, 1965), il faut remonter au XVIe siècle pour comprendre l’histoire de cette ferme de la rue du Nord, considérée comme l’un des plus anciens édifices du canton.
Construite en 1536, la ferme «Mon repos» a longtemps hébergé des religieux, et notamment des adeptes de la Réforme. Sous l’influence de Guillaume Farel, réformateur
et collaborateur de Jean Calvin, le curé Jacques Droz a notamment introduit progressivement le protestantisme dans la région. Au XVIIIe siècle, un incendie dévaste le bâtiment. Il sera ensuite reconstruit par la famille Courvoisier-Jonaïs, originaire de Monts-sur-Le Locle, qui y vécut sur douze générations.
La ferme fut aussi le foyer de plusieurs horlogers de renom comme Pierre Jaquet-Droz (1721-1790), fondateur d’une entreprise internationale active dans la production de pièces horlogères de précision. L’un des projets qu’il supervisa – un célèbre ensemble d’automates réalisés entre 1768 et 1774 représentant «L’Écrivain, la Musicienne et le Dessinateur» –fut exposé dans toute l’Europe et se trouve depuis 1909 au Musée d’art et d’histoire de Neuchâtel (MAHN). La marque de haute horlogerie Jaquet Droz, issue de la même lignée, fait aujourd’hui partie du groupe Swatch.
L’oculus typique des fermes neuchâteloises orné d’un décor peint.
Au cœur du site culturel
Unesco de La Chaux-de-Fonds, la ferme de la rue du Nord 110 est reconnue pour sa valeur nationale.
Office cantonal du patrimoine et de l’archéologie. Année de la prise de vue, 2006
Plus d’un siècle après, en 1913, la ferme devint le lieu de travail d’Henri Hausler, graveur indépendant. «Dès 1941 et jusque dans les années 1970, elle est ensuite habitée par un architecte du nom de Bourquin et son épouse Henriette Grandjean, une des céramistes emblématiques du style sapin» explique Nathalie Tissot, présidente de l’Association pour la sauvegarde du patrimoine des montagnes neuchâteloises (ASPAM). Le style sapin, typique de La Chauxde-Fonds, découle de l’Art Nouveau. Il est caractérisé par des motifs floraux et principalement par des sapins inspirés par la faune et la flore jurassiennes et neuchâteloises. Les musées d’Orsay à Paris ou celui des Beaux-Arts de La Chaux-de-Fonds comptent dans leur collection certaines œuvres en style sapin de l’artiste Henriette Grandjean.
INSCRIPTION AU PATRIMOINE
«L’immeuble fut plusieurs fois remanié, précise Antoine Monnier, responsable des archives de La Chaux-de-Fonds. Il a néanmoins conservé son architecture typique des fermes des montagnes de la région.» Sur la façade latérale, audessus d’une porte donnant accès à la partie reconstruite de la ferme, est inscrite la date 1648. La façade méridionale est quant à elle dotée d’un oculus serti d’un décor peint qui domine une porte arquée.
L’édifice a survécu pendant des siècles, mais ce n’est pas le cas de la maison voisine, la ferme du Petit Château qui se trouvait à l’est. Selon l’historien Charles Thomann, elle datait du XVIIe siècle mais a été démolie en 1890 pour laisser place à un grand immeuble locatif. La ferme, située au numéro 110 de la rue du Nord, a également risqué d’être démolie.
La commune – deuxième ville de la région – voulait construire une route, mais l’ASPAM a réussi à sauver le bâtiment. La valeur historique et architecturale de l’ancienne bâtisse a été reconnue en 1994, la commune a donc renoncé au projet routier en faveur d’un aménagement piéton et d’un petit parc.
La commune de La Chaux-de-Fonds est inscrite au patrimoine de l’Unesco depuis 2007 au même titre que sa voisine Le Locle. «La ferme se trouve dans le site culturel Unesco consacré à l’urbanisme horloger et est inscrite à l’inventaire fédéral des sites construits d’importance nationale à protéger en Suisse (ISOS), précise Nicole Froidevaux, historienne dans la section conservation du patrimoine de l’Office du patrimoine et de l’archéologie neuchâtelois (OPAN). Elle a été mise sous protection et figure également en première catégorie du recensement architectural.»
–Leandra Patané
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• Les premières pierres datent de 1850, dernières rénovations 2020
UNIQUE ATTIQUE ET BALCON | vue panoramique lac
• Plein cœur du village, proche bus, épicerie
• 135m2 habitables, appartement occupant tout le dernier étage
• Cachet, poutres apparentes, ascenseur privé, balcon de 14m2
• 3 chambres, 2 salles d’eau, 1 box garage + 1 place extérieure
• Actuellement loué et vendu avec reprise de bail
CHF 1’950’000.CHF 2’950’000.-
BELLE VILLA VAUDOISE AVEC PISCINE | situation très calme
• 10 min à pied de la gare de Coppet et des écoles
• Parcelle arborée de 1’160m2, piscine de 5m x 8m, cuisine d’été
• 5 chambres, 3 salles d’eau, sous-sol entièrement aménagé
• Grand garage double avec mezzanine et 2 places intérieures
• Chauffage par géothermie, charges réduites
• Proche du centre, gare, école et commerces
2 MAGNIFIQUES VILLAS INDIVIDUELLES | sur plan Gilly
CHF 1’690’000.-
VILLA INDIVIDUELLE A RENOVER | vue lac et montagnes
• Parcelle de 1’600m2, beau jardin arboré, piscine à rénover
• 170m2 habitables, 5 chambres, 2 salles d’eau, salle de jeux
• Jolie pergola, garage avec porte électrique
• Construction 1970, quelques rénovations effectuées
CHARMANTE MAISON VILLAGEOISE | dans un écrin de verdure
• Au calme absolu, proche commerces, école, gare
• Parcelle de 1’300 m2, jardin bucolique en terrasses
• 5 chambres, 3 salles d’eau, appartement indépendant avec kitchenette
• Garage indépendant
• Construction 1972, régulièrement entretenue, à rénover
• Quartier familial à 2 pas des Rojalets et de la gare
• Belle luminosité, grande pièce de vie
CHF 2’650’000.CHF 2’890’000.-
• 3 chambres, 2 salles d’eau, combles aménagés, salle de jeux
• Garage fermé 2 places, piscine en option
• Label « Minergie », concept énergétique avancé en option
LE 23 BELLEVUE Pully
Les Deux Temples
Vevey
Trélex
réf. 7769
«La Ferme à Tonton», plusieurs logements sur plans. Réhabilitation d’une ancienne grange au centre du village, cette réalisation a gardé le caractère de cette ancienne bâtisse, alliant le moderne et le bois.
Dès CHF 510’000.- + 2 pl. parc par lot en sus
Peter Oscarsson – 022 990 90 73 / 078 891 20 31
Saint-Prex
réf. 22-312-29
Magnifique maison contemporaine de 5 ½ pièces, avec piscine et jacuzzi. Dans les quartiers les plus prisés de la commune, à deux pas des rives du lac et à quelques minutes du centre du village et des commodités.
Prix sur demande
Lila Scalfaro – 021 804 79 79 / 076 421 21 84
Gland
réf. 22-501-17
Pour investissement. Appartement 4 ½ pièces avec 106 m2 pondérés, au 1er étage, 2 balcons. Spacieux espace de vie, belle luminosité. En bon état d’entretien. Situation au calme, à proximité des commodités et des écoles.
CHF 830’000.- + 2 places de parc ext. en sus
Peter Oscarsson – 022 990 90 73 / 078 891 20 31
Montherod
réf. 22-311-52
Superbe et lumineux appartement de 4 ½ pièces de 104 m2 pondérés, au premier étage, grand balcon et belle échappée sur la plaine et les montagnes, quartier résidentiel et familial avec un espace de jeux pour les enfants.
CHF 890'000.- y c. 2 places de parc
Lila Scalfaro – 021 804 79 79 / 076 421 21 84
Vevey
réf. 22-911-09
Duplex en attique de 4 ½ pièces, 122 m2, hyper centré, sans nuisance sonore, à une minute à pied de la gare. Construction de 2013. Terrasse de 37 m2 orientée plein sud, sans vis-à-vis.
CHF 1’680'000.- + 1 garage box en sus
Laurent Dutoit – 021 925 70 76 / 079 206 70 70
Montreux
réf. 22-401-13
Au bord du lac ! Sur le Quai des Fleurs, très bel attique de 4 ½ pièces, regroupant 141 m2 avec deux balcons. Environnement calme. Piscine et espace bien-être à disposition. Centre-ville à 10 min. à pied.
CHF 2’950'000.- y c. 1 place de parc int.
Lucrèce Constantin – 079 799 58 90 / 021 965 44 48
Corseaux/Vevey
réf. 22-402-05
Superbe vue lac ! Villa de charme, 5 ½ pièces, 192 m2 hab., 3 chambres à coucher (possibilité d’en créer une 4è), 2 SDB, grand sous-sol. Belle parcelle de plus de 1'000 m2. Environnement calme et résidentiel.
CHF 2’450'000.-
Lucrèce Constantin – 079 799 58 90 / 021 965 44 48
Chessel
réf. 22-711-05
Attique de 3 ½ pièces, 82 m2 pondérés, dans une petite résidence. Proche de la nature et du golf. À 15 minutes de Montreux.
CHF 430'000.- + 1 place de parc ext. en sus Philippe Jordan – 024 468 55 55 / 079 433 22 38
Arzier-le-Muids
Dans une résidence de haut standing, appartement récent de 4.5 pièces avec vue sur le lac.
Crassier
Au deuxième étage, appartement rénové de 3.5 pièces avec balcon exposé Sud-Ouest et vue sur le jura.
m² 2 2
Gland
À proximité de toutes les commodités, appartement de 4.5 pièces à rénover. Places de parc en sus.
Etoy
Grand appartement de 5.5 pièces avec cheminée et mezzanine. Quartier calme, vue lac. 1 place de parc et 1 box.
La Tour-de-Peilz
Agréable villa mitoyenne de 6.5 pièces avec balcons, terrasse et jardin. Calme et verdure.
La Conversion
Vaste appartement contemporain de 4.5 pièces, dernier étage, vue panoramique sur le lac, jardin, 3 pl. de parc int.
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PPE « RYTHMES » 28 8 LOGEMENTS MINERGIE DU STUDIO AU 2,5 PIÈCES
Peut-être êtes-vous à la recherche d’un appartement de rendement? Les studios et les 2.5 pièces sont idéalement placés pour un investissement judicieux. Cheseaux est une des communes recherchées tant par sa quiétude que pour son accès rapide aux axes autoroutiers et à Lausanne par le LEB. Des budgets pour personnaliser vos finitions intérieures. Parking souterrain et potagers.
DÈS CHF 390’000.- Livraison deuxième semestre 2023
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PPE « LE CHATELET » 7 2 LOGEMENTS MINERGIE, DERNIERS 3,5 PIÈCES
De superbes logements orientés Sud et Sud-ouest, lumineux et dans un cadre de vie proche de toutes les commodités. Des budgets pour personnaliser votre intérieur: cuisine, sanitaires, carrelage et parquet. Parking sous-terrain, places vélos et potagers. Un vaste réseau de transports publics pour vous déplacer en toute simplicité.
DÈS CHF 825’000.- Ouverture du chantier Septembre 2022
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Dans un cadre résidentiel et proche de toutes les commodités, découvrez ce nouveau projet composé de 18 appartements lumineux et disposant de terrasses, jardins et/ou balcons, ainsi que d’un parking souterrain. En centre ville, les appartements profiteront d’une cour verdoyante avec un majestueux saule existant. Personnalisez vos finitions: cuisine, sanitaire, carrelage/ parquet.
( VD ) - Chemin de Cocagne
PPE « COCAGNE » 20 4 LOGEMENTS MINERGIE, DERNIERS 3,5 PIÈCES
Découvrez ce nouveau projet composé de 20 appartements spacieux et lumineux entourés de verdure. Proche du village de Bussigny et de toutes les commodités, un édifice à la fois traditionnel et contemporain. De beaux budgets pour personnaliser vos finitions: cuisines, sanitaires, carrelage et parquet. Parking souterrain et extérieur. Transports publics à 50m.
DÈS CHF 860’000.- Chantier ouvert
LA CHAUX (COSSONAY) CHF 1’595’000.-
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Grand 2.5 pièces de 67 m2, au dernier étage d’un bâtiment style chalet. Une place de parc extérieure incluse. CHF 350’000.-
Proche du centre-ville et des infrastructures
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NYON
Magnifique duplex d’env. 160 m2. Ce lumineux 4,5 pièces avec mezzanine d’env. 60 m2, offre les prestations suivantes: séjour avec accès au balcon d’env. 12 m2, une cuisine équipée et ouverte, 2 grandes chambres à coucher, suite parentale avec salle de douche-WC, une salle de bains-WC, un WC visiteurs.
Splendide promotion de 2 villas individuelles d'env. 244 m2 habitables, avec un accès direct au lac Léman. Ce prestigieux projet est situé sur une très belle parcelle, au cœur de Bursinel, à environ 10 minutes de Nyon. Livraison prévue: janvier 2023.
Magnifique appartement de 4,5 pièces. Ce bien est situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété. Il comprend un hall d’entrée, un cuisine équipée et agencée ouverte sur le grand séjour, trois chambres à coucher, une salle de bains/WC, une salle de douche/ WC et WC visiteurs.
Idéalement située au centre du village, cette charmante villa jumelle est parfaite pour une famille. A moins de 5 minutes des entrées d'autoroute de Rolle et de Gland (Genève à 25 minutes et Lausanne 30 minutes). Disponibilité: de suite.
Loft atypique. Situé à proximité du centre-ville de Nyon, ce bien allie charme, calme et confort. Dans un cadre prestigieux et sécurisé, ancienne bâtisse entièrement transformée en deux superbes lofts aussi singuliers que rares.
Disponibilité: de suite.
Disponibilité: 1er juillet 2019.
Loyer : CHF 7’680.+ charges individuelles
duplex d’env. 160 m2. Ce lumineux 4,5 mezzanine d’env. 60 m2, offre les pressuivantes: séjour avec accès au balcon d’env. cuisine équipée et ouverte, 2 grandes coucher, suite parentale avec salle de une salle de bains-WC, un WC visiteurs.
Loyer: CHF 2’940.- + charges et places de parc en sus
Disponibilité: 1er juillet 2019.
2’940.- + charges et places de parc
BEGNINS
Loyer : CHF 3'750.+ charges individuelles
Disponibilité: 1er avril 2019.
Loyer : CHF 2’480.- + charges et garage en sus
Magnifique appartement de 4,5 pièces. Ce bien est situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété. Il comprend un hall d’entrée, un cuisine équipée et agencée ouverte sur le grand séjour, trois chambres à coucher, une salle de bains/WC, une salle de douche/ WC et WC visiteurs.
Disponibilité: 1er avril 2019.
Villa individuelle avec jardin et vue lac. Rez inf. : hall avec armoires, 1 ch., pièce polyvalente, cuisinette équipée, salle d’eau avec douche, baignoire-jacuzzi, WC et double-lavabo, carnotzet, cave à vin. Rez sup. : vaste hall avec dressing, grand salon avec poêle, SàM, cuisine équipée, 2 ch. (une avec véranda), sdd-WClavabo. Disponibilité : à convenir.
Loyer: CHF 3’500.- + charges individuelles
Loyer : CHF 4'850.+ charges
Loft atypique. Situé à proximité du centre-ville Nyon, ce bien allie charme, calme et confort. cadre prestigieux et sécurisé, ancienne bâtisse tièrement transformée en deux superbes lofts singuliers que rares.
Disponibilité: de suite.
Loyer : CHF 2’480.- + charges et garage en sus
Magnifique appartement sur 3 niveaux, contemporain et lumineux, dans quartier calme et verdoyant.
Charmant 3 pièces avec jardin à Mies. Ce bien est situé dans une maison villageoise, au cœur du village. L’appartement se trouve à proximité des transports publics, commerces, écoles et à environ 10 minutes en voiture de la sortie d’autoroute de Coppet. Une place de parc ext. vient compléter ce bien.
Hall avec rangements. Au rez: suite parentale avec salle d’eau et accès au jardin, 1 ch. avec salle d’eau. 1er étage : grand séjour et salle à manger, spacieuse cuisine équipée, 1 ch. avec salle d’eau. Disponibilité: 1er octobre 2022.
Disponibilité: 1er mai 2019.
Loyer : CHF 3'430.+ charges + 1 place de parc intérieure (CHF 180.-)
Loyer: CHF 2’190.- + charges individuelles
3 pièces avec jardin à Mies. Ce bien est une maison villageoise, au cœur du village. L’appartement se trouve à proximité des transports commerces, écoles et à environ 10 minutes de la sortie d’autoroute de Coppet. Une parc ext. vient compléter ce bien.
Disponibilité: 1er mai 2019.
Charmant 2 pièces avec balcon. Ce bien est situé dans un cadre verdoyant et calme. Hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre à coucher et une salle de bain/WC. Un garage-box vient compléter ce bien. Disponibilité: de suite.
Le cocon parfait !
Superbe villa mitoyenne «Minergie». Répartie sur 3 niveaux et un sous-sol, cette spacieuse villa mitoyenne de 6,5 pièces jouit d’un joli jardin verdoyant ainsi que d’un box double avec accès privatif depuis la maison.
Loyer : CHF 1'380.+ garage-box en sus
Disponibilité: de suite.
Loyer: CHF 3’980.- + charges individuelles
NYON
2’190.- + charges individuelles
AU CENTRE DE NYON
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Loyer: CHF 3’500.- + charges individuelles
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Au coeur du village au calme et proche des commodités : charmant 3.5 pièces au 1er étage, rénové en été 2022. 2 chambres, un salon avec cheminée, une cuisine agencée et coin à manger, un hall d’entrée et une salle de bains/WC. Libre dès le 15.09.2022.
Loyer : CHF 1'610.- (y c. parking int.) + charges
Au cœur du centre-ville. Ce magnifique 4 pièces a bénéficié de travaux de rénovation et offre beaucoup de rangements. Il se déclinent comme suit: hall d’entrée avec rangements, cuisine entièrement équipée et agencée, vaste séjour avec accès au balcon, salle de bains/WC, salle de douche, WC visiteurs, trois chambres à coucher dont 2 avec rangements. Deux caves. Disponibilité: de suite.
Loyer: dès CHF 2’490.- + charges
Superbe villa mitoyenne «Minergie». Répartie sur 3 niveaux et un sous-sol, cette spacieuse villa mitoyenne de 6,5 pièces jouit d’un joli jardin verdoyant ainsi que d’un box double avec accès privatif depuis la maison.
Disponibilité: de suite.
NYON
Loyer: CHF 3’980.- + charges individuelles
Duplex de 5.5 pièces lumineux et moderne. Plus de 200 m2 de surface habitable et 3 belles terrasses. Au 2e: hall d’entrée, cuisine semi-ouverte avec salle à manger. 2 chambres, dressing et salle de bain, bureau ou chambre parentale avec salle d’eau. Au 3e: salon/séjour avec un poêle, 1 chambre avec salle d’eau. Cave et 2 places de parc int.. CHF 2'620’000.-
Appartement de 3.5 pièces d’une surface d’env. 96 m². 2 chambres, dressing, 2 salles de bains, cuisine ouverte agencée, séjour avec accès à une loggia, une cave et une place intérieure pour une voiture. L’appartement est lumineux. Il se situe à 2 minutes à pied de toutes les commodités.
AU CENTRE DE GENOLIER
Dans un nouvel Immeuble de trois logements. Livraison prévue printemps 2024. Au 1er étage, appartement traversant, trois chambres dont une avec salle de bain attenante et une salle de douche. Balcon, une grande cave et une place de parc couverte (en sus CHF 35'000.-). Accès à un jardin et une terrasse. CHF 1'260'000.-
Ce charmant appartement de 6 pièces en triplex dispose d’une surface d’env. 181 m². 1 chambre parentale, 2 chambres standards, salles de bains, séjour/salle à manger avec cheminée, grande cuisine conviviale, combles aménagés, et 2 balcons. 1 garage en accès direct, 1 cave et 1 place de parc extérieure.
Le bien idéal pour famille !
Au cœur du centre-ville. Ce magnifique a bénéficié de travaux de rénovation et offre coup de rangements. Il se déclinent comme d’entrée avec rangements, cuisine entièrement pée et agencée, vaste séjour avec accès au salle de bains/WC, salle de douche, WC visiteurs, chambres à coucher dont 2 avec rangements. caves. Disponibilité: de suite.
Loyer: dès CHF 2’490.- + charges
Appartement de 4,5 pièces, à 5 min. à pied de toutes les commodités. Traversant, bonne luminosité. 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine ouverte, une salle à manger séjour ouvert sur un balcon. Surface utile de 98 m2 avec un balcon de 8 m2 et une vue sur un jardin commun. Une cave et un box intérieur.
CHF 1'095'000.-
Grand appartement de 4,5 pièces proche du centre. Rez supérieur disposant d’une surface d’env. 94 m² plus 9 m² de balcon. 3 chambres, 1 salle de bains, toilettes séparées, séjour avec balcon et cuisine fermée avec espace repas. 1 cave et une place de parc intérieure complètent ce bien.
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Lumineux appartement 4.5 pièces avec grand jardin privatif
Spacieux appartement de 133 m2 habitables, situé au rez-de-chaussée d’une petite PPE de 8 appartements construit en 2014, au centre d’Oronla-Ville. Le bien est complété par un grand jardin privatif de 263 m2
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Mirjam Martinez - 079 367 45 63
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Charmante propriété du Moulin de la Foule
Elle est constituée de deux parcelles distinctes, situées de part et d’autre du chemin de la Foule bordée par un petit canal, avec 2 appartements 4.5 pièces et menuiserie loués actuellement et beaucoup d’espace qui n’attend qu’à être exploité. Un véritable bijoux.
CHF 1’190’000.Mirjam Martinez - 079 367 45 63
VAUDERENS / FR
Luxueux attique de 6.5 pièces dans PPE de standing
Ce superbe attique de 6.5 pièces d’une surface pondérée de 253 m² est situé au dernier étage d’une petite PPE de 3 appartements. Il compte 3 places de parc couvertes en sus, une cave, une buanderie privative et est desservi par un ascenseur privatif. Elle profite d’un emplacement privilégié. Les balcons-terrasses courant le long des appartements offrent un dégagement unique sur les Alpes pour chacun des occupants, sans aucun vis-à-vis ni nuisances.
CHF 1’750’000.-
Dominique Herman - 079 433 27 18
Magnifique chalet de 2 appartements indépendants
A l’écart de la route et pourtant à deux pas des remontées mécaniques, ce chalet composé de 2 appartements de 3.5 pièces associe harmonieusement le charme et l’authenticité des chalets alpins et s’intègre parfaitement à son environnement exceptionnel.
CHF 885’000.- (garage en sus) Mirjam Martinez - 079 367 45 63
Volumineux 3.5 pièces en attique avec vue dégagée
Volumineux appartement de 92 m2 récemment rénové avec cachet, au généreux balcon et hauts plafonds, idéalement situé au dernier étage d’un plaisant petit immeuble dans quartier calme et bien desservi aux airs de vacances. Parking intérieur en sus.
CHF 450’000.Alessandro Merola - 078 891 89 55
MONTS-DECORSIER / VD
Villas mitoyennes avec vue magnifique sur le lac et les montagnes
Le cadre magnifique qu’offrent les Monts-de-Corsier méritait un projet digne de ce paysage époustouflant. Implanté sur 2’090 m², le nouveau projet prévoit la construction de 4 villas mitoyennes en PPE de bon standing. Finitions à choix.
Dès CHF 1’370’000.Mirjam Martinez - 079 367 45 63
VILLA INDIVIDUELLE DE 6.5 PIÈCES
150 m2 / Objet à rénover / Possibilité d’agrandissement / Sur 3 étages / Cuisine / Salle à manger / Séjour / 5 chambres à coucher dont deux avec galetas / 2 SDB / 2 garages / Jardin / Proche des commodités.
Réf. 36167
UVRIER (VS)
APPARTEMENT DU 2.5 AU 4.5 PIÈCES
Plus que 3 appartements / Neufs / Au plus proche des commodités / Bon ensoleillement / Installation pour colonne de lavage / Grande terrasse pour le 4.5 pièces en attique / Place de parc dans un garage intérieur en sus.
Réf. 34819
AMINONA (VS)
STUDIO MEUBLÉ DE 25 M2
Orienté ouest / Hall d’entrée / SDB avec toilettes / Cuisine / Séjour-coin nuit / Charges annuelles : CHF 2’550.- / Piscine couverte commune / Crans-Montana à moins de 10 min. / Ensoleillement optimal / Vue dégagée sur les Alpes valaisannes.
Réf. 32380
MAISON DE 6.5 PIÈCES
Spacieuse / 200 m2 / Avec piscine / Proche des commodités / Calme / Tranquillité / 4 chambres à coucher et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative / Mezzanine pour y aménager un bureau / Rangement extérieur / Couvert à voitures.
Réf. 36105
4.5 PIÈCES
Appartement meublé de 80 m2 / Pied des pistes / En face des Dents-du-Midi / Matériaux de qualité / Hall d’entrée / 3 chambres à coucher / SDB avec WC / WC séparé / Séjour / Cuisine / Balcon / En sus : 2 places de parc int. au prix de CHF 30’000.-.
Réf. 35582
CHALET DE 4.5 PIÈCES
Charmante promotion alpine / 144 m2 / Cuisine ouverte / Séjour avec cheminée et accès balcon / 3 chambres / 1 SDB / 1 SDD / Local de service de 68 m2 à aménager / Résidence principale / Cadre traditionnel et montagnard avec vue magnifique.
Réf. 33406
APPARTEMENT NEUF DE 4.5 PIÈCES
Dans une villa de deux appartements / de 130 m2 et 190 m2 / Situation très calme et ensoleillée / Quartier de villas / Au plus proche des commodités / Grande terrasse et jardin privatif / Places de parc couvertes et extérieures.
Réf. 34859
CHALAIS / BRIEY (VS)
CHALET COUP DE COEUR
Entrée par le garage / SDB avec toilettes et douche / Chambre avec espace sauna / Cuisine avec salle à manger / Grande terrasse / Salon avec balcon et cheminée à pellets / Chambre parentale / SDB / Chambre à coucher / Conçu avec goût et style / Calme.
Réf. 35276
2 X 2 STUDIOS
4 studios de chacun 45 m2 dont 2 studios forment un seul lot PPE / Idéal pour investisseur / État locatif annuel : CHF 21’600.- / Rendement brut : 5.1% / Possibilité d’en acheter que deux.
Réf. 35976
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Résidence «Les Molaires», villa jumelle 4,5 pièces, avec vue sur le lac. Zone résidentielle, entourée de verdure. CHF 825’000.-
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Magnifique attique de 4,5 pièces avec chambre parentale. Superbe vue sur les Dents du Midi. Places de parc en sus. CHF 685’000.-
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Appartement de 4,5 pièces avec terrasse de 53 m2, dans quartier calme et belle vue sur la plaine! Places de parc en sus. CHF 550’000.-
À quelques minutes de Monthey, villa individuelle de 5,5 pièces sur plan, avec superbe vue sur la plaine et le lac ! CHF 798’500.-
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«Résidence Les Ormonts» côté cour. Appartement de 2,5 pièces avec balcon. Finitions au choix. CHF 380’000.-
Charmant appartement de 4,5 pièces dans authentique chalet à 2 pas des remontées mécaniques des Portes du Soleil. CHF 395’000.-
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Faubourg-Ouest dernier appart. 4 p. avec finitions à choix
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Route de la Gruyère 10 spacieux appartement de 3.5 p.
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Croix-Blanche 9 appartement de 4.5 p.
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Spacieuse et lumineuse villa individuelle
Magnifique villa individuelle type "maison d'architecte" env. 190 m² hab., terrain 953 m², quartier résidentiel calme, vue Préalpes, exposition SO. Grand séjour/s. à manger avec poêle, cuisine ouverte, 2 terrasses, jacuzzi, suite parentale dressing + salle de bains, grande chambre, salle de bains commune, local technique/buanderie, mezzanine aménagée, possibilité de prolongement, places extérieures, terrain végétalisé.
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Villas 5 ½ pièces de 152 m² habitables avec jardin privatif, terrain de 395 m², au sein d'un quartier calme et convivial, à proximité immédiate des transports en commun. Choix des matériaux au gré des preneurs.
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