immobilier.ch Le Magazine - Le bois n'est pas inépuisable by CAPASCHOUD

FÉVRIER 2022 MAGAZINE

HISTOIRE

Douze carrières d’architectes vaudois décryptées

EXOMUSÉE

Le Locle, capitale de l’art urbain

CHAUFFAGE

Saxon inspire d’autres communes

BEX RÉSIDENCE DE L’AVANÇON

Appartements du studio au 4.5 pièces. Quartier paisible situé près de la rivière de l’Avançon et à quelques minutes des commodités. 14 appartements dès CHF 150’000.-

GRIMENTZ

LE HAMEAU DE LA COURONNE

Du studio au 5 pièces.

Une résidence d’exception aux prestations haut de gamme, au coeur du village authentique. 84 appartements avec service dès CHF 220’000.-

BRAMOIS

LES RIVES DE BRAMOIS

Appartements du 3.5 au 4.5 pièces. Nouvelle construction aux portes de la ville de Sion, misant sur le développement durable et la nature. 10 lots restants dès CHF 591’000.-

UVRIER

RÉSIDENCE DU PONT

Appartements neufs du 2.5 au 4.5 pièces. Au plus proche des commodités du village. Grande terrasse pour l’attique. 51 appartements dès CHF 285’000.-

GRIMENTZ

GUERNERÉS EXCLUSIVE LODGE

Du 2.5 pièces au chalet privatif. Un projet de chalets et appartements de prestige, face au front de neige de Grimentz. Prestations hôtelières. 76 logements répartis dans 16 chalets et la résidence. Prix sur demande.

SIERRE

LES VENDANGES

Villas jumelles de 5.5 pièces

Au cœur des vignobles ensoleillés de la ville de Sierre, nouvelle promotion de 3 villas. Finitions au gré du preneur dès CHF 805’000.-

Votre garantie de loyer, simplement

Rapide, économique et flexible

édito

serge guertchakoff

rédacteur en chef

Chères lectrices, chers lecteurs,

Nous saurons d’ici fin février si les Prillérans (les habitants de Prilly) persévèrent. Vont-ils confirmer leur acceptation de la plus haute tour de Malley lors de l’actuelle mise à l’enquête ? Il y a de fortes chances puisque les opposants - lors du référendum ayant abouti à une votation en novembre 2016ont accepté leur défaite et ont même contribué activement à la concrétisation d’une tour moins haute.

D’autres villes romandes vont prochainement devoir se déterminer sur des projets de tours, à commencer par Gland, puisqu’une votation aura finalement lieu très prochainement sur le projet de tour Swissquote (60 mètres de haut).

Les spécialistes s’accordent à dire qu’une tour doit permettre de densifier intelligemment notre territoire, réputé très restreint. Un peu sur le même modèle, Genève a développé voici une quinzaine d’années le concept des « hôtels industriels », lesquels permettent d’héberger sur au minimum trois niveaux davantage d’entreprises que précédemment.

Le promoteur de Tilia a multiplié les gestes pour convaincre un maximum de parties prenantes. Heureusement, le résultat final ne ressemble pas à un triste compromis. L’exemple de Tilia va sans aucun doute inspirer d’autres promoteurs. Que ce soit en intégrant davantage le bois au-lieu de miser entièrement sur le béton. Ou encore en optant pour la plus grande mixité possible entre le type d’activités. Que Tilia serve d’exemple de ce dont notre intelligence collective peut être capable.

–20 Rampe hélicoïdale en bois EXPLORiT Yverdonles-Bains

Edité par immobilier.ch SA. Paraît 10 fois par an.

Directeur de la publication Claude-Alain Paschoud

Réalisation du magazine immobilier.ch SA

Directeur-Rédacteur en chef Serge Guertchakoff

Coordination Maria Agramunt

Publicité Damien Grosfort, Annick Muller

Maquette M &C SAATCHI

Service de publicité, rédaction, administration immobilier.ch SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge

Tél. 022 307 02 28 - CCP : 17-391772-2

E-mail prod@immobilier.ch - Internet www.immobilier.ch

Impression Swissprinters AG, 4800 Zofingen

© Musée

historique Vevey

Ornée de souvenirs précieux et de mobilier d'époque, la Suite Sissi, qui peut accueillir deux personnes, vous transportera aux temps glorieux de l'Impératrice.

sissi, l’impératrice de la solitude et du voyage

–genève La rédaction d’immobilier.ch vous propose de découvrir ou redécouvrir la diversité de l’architecture suisse à travers des personnages illustres. Une fois par mois, nous vous emmenons à travers des bâtisses et des édifices connus ou moins connus de Suisse. Dans ce numéro, place aux rives du Léman avec Sissi l’Impératrice et l’Hôtel Beau-Rivage.

« En vain, sous le ciel bleu, je languis en prison. Les barreaux rudes et froids insultent ma nostalgie. Je suis comme un oiseau de tempête. » Ces vers empreints de spleen baudelairien ne sont pas l’œuvre d’un poète neurasthénique mais d’une tête couronnée : Élisabeth de Wittelsbach, impératrice d’Autriche et reine de Hongrie, dite Sissi (1837-1898). Tenus secrets et déposés aux Archives fédérales suisses, le public n’en a eu connaissance qu’en 1951, soit 53 ans après son décès. Que pouvait-il bien se passer à la cour de Vienne pour que la jeune femme se livre à une écriture si sombre ?

Grâce au travail des historiens, on sait aujourd’hui que la vraie Sissi était bien plus intéressante et complexe que le portrait mièvre laissé par Romy Schneider dans les films d’Ernst Marischka. « Sissi était timide et mélancolique, note Giorgia Marras, qui lui a consacré en 2019 un ouvrage intitulé Sissi: une femme au-delà du conte de fées (Ed. Steinkis). Sa vie durant, elle a dû composer avec une grande

La salle de bain en marbre équipée est une invitation au bien-être.

fragilité psychologique. » Sujette à la dépression, elle avait aussi un rapport obsessionnel avec son corps, qu'elle soumettait à rude épreuve en le sculptant sans répit dans ses salles de gymnastiques privées. Pour conserver à tout prix un poids qu'elle avait fixé une fois pour toutes à 50 kilos, elle allait jusqu’à se peser trois fois par jour. « Le tour de la taille, des cuisses, des mollets, était aussi mesuré avec précision, écrit l’autrice Erika Bestenreiner dans Sissi, ses frères et sœurs, valse tragique en Bavière (Ed. Pygmalion). Les femmes de chambre passaient une heure à lacer son corset, malgré la minceur de sa taille, qui ne devait pas mesurer plus de cinquante centimètres ! Il arrivait aussi que ses robes soient cousues directement sur elle pour être parfaitement ajustées à son corps. Sous sa tenue de cheval, elle ne portait pas de lingerie mais une tunique en cuir de cerf extrêmement mince. Elle devait être humide pour lui aller comme une seconde peau. »

Ouverte sur l'extérieur, la superbe terrasse aménagée et privative domine les rives du Léman.

EN CAGE À VIENNE

De façon quelque peu paradoxale, Sissi - dont le corps était en permanence en cage - n’a cessé de fuir tout ce qui pouvait entraver sa liberté. Cavalière émérite, aventureuse éprise des grands espaces, elle détestait le mariage et ses contraintes. « Je me suis réveillée dans une prison, les mains chargées de chaînes », écrit-elle quelques jours seulement après ses noces. Le confort de son palais ? Elle n’en avait cure. « Sissi voulait être libre, s’affranchir de l’étiquette, poursuit Giorgia Marras. Très vite, elle a refusé de se plier aux obligations de la cour de Vienne. » Commence alors une vie de continuels voyages. Où se réfugiait-elle lorsqu’elle étouffait sous le poids des contraintes liées à son rang ? « Dès 1880, Elisabeth a passé de longs mois à Madère (Portugal), puis sur l'île grecque de Corfou où elle s’était fait construire un palais.» Cette quête incessante d’un asile de paix l’a également conduite en Suisse. Sissi faisait-elle références aux eaux cristallines du Léman lorsqu’elle écrit : « Et chaque vague clapotant me murmurait doucement : laisse ton corps trouver le calme, le repos bienfaisant dans le sein de ces eaux. Car de ces flots d’azur, de topaze et de jade, ton âme enfin s’envolera plus haut » ? La question reste ouverte. Une chose est sûre : l’Impératrice, qui n’aimait rien tant que cingler les flots sur son yacht (elle s’était fait tatouer une ancre sur son épaule), ressentait les bienfaits psychologiques de l’eau.

UN POÈME PRÉMONITOIRE

Hélas, sa poésie n’était pas qu’un exutoire. Elle était aussi prémonitoire. Poignardée en plein cœur par un anarchiste italien au moment où elle allait monter en bateau, c’est sur les rives du Léman qu’elle a rejoint le ciel. A quoi ressemblait sa dernière demeure ? L’Hôtel Beau-Rivage de Genève conserve un document d’archive unique au monde : le registre des Étrangers, sur lequel le concierge avait inscrit de sa plus belle écriture les noms de l’Impératrice et de sa suite. On y apprend que Sissi séjournait dans les chambres 34 et 36. Depuis la terrasse située à l’angle sud-ouest du bâtiment, elle voyait la chaîne des Alpes, le Mont Blanc et, bien entendu, le lac.

Un mot sur cet hôtel qui n’a cessé de se réinventer au fil du temps. Construit en 1865, Beau-Rivage fut le premier établissement suisse à s’équiper d’un ascenseur, alors hydraulique. Plus tard, il fut aussi le premier à installer un éclairage au gaz lorsque l’électricité n’était pas encore arrivée jusqu’à Genève. Pour sa septième métamorphose, il s’est élevé et a embellit son architecture en la coiffant d’un toit aux lignes élégantes. Sa façade a également été rénovée.

Depuis la terrasse située à l’angle sud-ouest du bâtiment, elle voyait la chaîne des Alpes, le Mont Blanc et, bien entendu, le lac.

A noter que ce bâtiment d’exception est classé au registre des monuments et sites de Genève et entre dans le plan de la rade imposé par les autorités.

Chaque année, un certain nombre de chambres sont rénovées. Style et ambiance reflètent les époques où l’on fait toujours ce qu’il y a de mieux. Ici, une lampe Art déco enveloppe de son halo un cheval de bronze. Là, une petite commode aux pieds galbés porte une statuette asiatique. Ailleurs, des guéridons se disputent des serre-livres baroques où se lovent quelques ouvrages à la reliure dorée.

A noter que l’atrium a quant à lui conservé son cachet d’antan ainsi que son envolée vers le ciel et la lumière. Détail amusant : joufflus, dodus ou élancés, les chérubins et les angelots ont élu domicile dans la Maison. Dissimulés sous des plafonds, statufiés dans la pierre ou le bronze, ils ont même choisi la cheminée du bar pour s’assoupir… ces êtres célestes seraient au nombre de 160. En comptant Sissi, leur nombre s’élève à 161.

–amanda castillo Photos © Beau-Rivage

Genève +41 22 827 19 19

Vaud +41 21 925 72 95

Valais +41 27 485 42 09 www.aznar.ch

Nous trouvons les meilleures solutions de financement immobilier pour vous permettre de réaliser votre rêve

le groupe orllati va construire le decampus l’école lémania

–construction L’école privée, installée depuis plus d’un siècle à Lausanne, a vendu son siège historique au centre-ville pour construire un campus en banlieue.

Vendre une propriété au centre-ville, là où les terrains ont pris une forte valeur au cours des années, pour construire un nouveau bâtiment en banlieue à moindres coûts, c’est le pari pris par l’Ecole Lémania en accord avec le groupe Orllati. Le Centre patronal a réalisé la même opération à Paudex il y a une vingtaine d’années. L’Etablissement cantonal d’assurance contre l’incendie (ECA) à Pully est en passe de faire de même au Mont-sur-Lausanne.

© Olivier Grivat

L’Ecole Lémania située au chemin de Préville, au centre de Lausanne, non loin de la gare CFF.

Sous le nom de Campus Groupe Lémania 2026, l’accord conclu en fin d’année avec le groupe Orllati permettra à l’école privée de pouvoir continuer à utiliser le bâtiment principal et y exercer ses activités jusqu’à l’emménagement sur le nouveau campus, dans cinq ans environ. Les deux partenaires ont des visions communes, précise la porte-parole de l’école privée : la société familiale Orllati Real Estate SA est en pleine croissance et intègre le développement durable dans ses projets. Créée en 1908, dans un modeste appartement lausannois, l’Ecole Lémania s’est installée en 1913 dans son emblématique bâtiment principal au chemin de Préville, au centre de Lausanne, non loin de la gare CFF. En automne 1974, un second bâtiment a été ajouté pour faire face au développement de l’école. Cette institution travaille depuis plusieurs mois sur une solution de regroupement de ses activités dans un campus unique à créer dans l’Ouest lausannois. Elle prépare ses élèves dès l’âge de 11 ans à des diplômes en français ou en anglais reconnus par les universités ou le monde du travail en s’appuyant sur la pédagogie et la vision entrepreneuriale de son fondateur. Son réseau d’écoles en Suisse accueille chaque année près de 5000 élèves représentant une centaine de nationalités différentes. L’internat (en option) est proposé dès l’âge de 14 ans.

COSTUME TROP PETIT

La direction de l’école combine méthodes et pédagogies traditionnelles et modernes, notamment grâce à l’élan du Dr David Claivaz, son CEO, précise l’école privée. Le monde change, mais c’est l’état d’esprit entrepreneurial qui prime dans la pédagogie et les formations proposées, assure

Lémania. Sa vision et ses connaissances très innovatrices quant à l’évolution de l’enseignement permettent à l’école privée d’appliquer des méthodes à la pointe de l’enseignement : « Aujourd’hui, le costume de l’Ecole Lémania est à nouveau devenu trop petit et n’est plus adapté aux technologies nouvelles. Des infrastructures modernes s’avèrent nécessaires et souhaitables. Plusieurs variantes étant encore à l’étude, nous n’avons pas la possibilité d’en dire plus aujourd’hui », poursuit la communicante de l’école privée. Le futur campus a fait l’objet de diverses informations ciblées, aux actionnaires tout d’abord, mais également aux collaborateurs du groupe, aux élèves et parents d’élèves, ainsi qu’aux principaux partenaires.

L’accord de vente permet à l’École Lémania de pouvoir continuer à utiliser le bâtiment principal et y exercer ses activités jusqu’à l’emménagement sur le nouveau campus, a indiqué le Groupe Lémania. Ce grand campus doit «répondre aux exigences de l’enseignement en pleines mutations, pratiquer des pédagogies nouvelles, favoriser la croissance et l’innovation, se développer et se diversifier». De son côté, Avni Orllati reste fidèle à sa politique de discrétion et ne donne pas de détails supplémentaires, ni sur le coût de l’opération, ni sur la commune concernée de la banlieue lausannoise. Y aurait-il un lien avec le Starling Hotel à Saint-Sulpice, proche de l’EPFL, que le groupe Orllati vient de racheter avec un terrain attenant, au banquier genevois René de Picciotto ? Un campus d’une école privée proche du campus de Dorigny – avec l’Unil et l’EPFL - aurait du sens. L’avenir le dira.

–olivier grivat

douze carrières d’architectes vaudois décryptées

–histoire Le Cercle vaudois de généalogie a publié un passionnant ouvrage retraçant les trajectoires de douze architectes actifs entre le XIXe et le XXe siècles.

Issue d’un séminaire de master donné à l’Université de Lausanne, la « Revue vaudoise de généalogie et d’histoire des familles » a consacré son deuxième numéro thématique aux trajectoires d’architectes vaudois*. « Il s’agit d’une démarche s’inscrivant dans l’étude de l’individu et de son réseau social », justifie Loïc Rochat, rédacteur en charge de la Revue. « Le généalogiste s’intéresse également à l’individu et à ses ramifications sociales, professionnelles ou encore associatives. Il observe l’homme au centre de sa toile et en reconstitue l’interaction, les succès et les échecs. » David Lüthi, professeur en Section d’histoire de l’art de l’Université de Lausanne, était l’organisateur de ce séminaire de master : « Restituer le réseau social et la clientèle de ces architectes était un de nos objectifs. »

UN ARCHITECTE POLYMORPHE

Cette publication débute par Charles-François Bonjour, « cet architecte qui a marqué durablement le paysage urbain lausannois et vaudois avec bon nombre d’édifices emblématiques ». Ce fils de conseiller d’Etat va réussir à se forger une belle réputation avec l’école primaire de la

Barre à Lausanne en 1897, ainsi que grâce aux contacts de son mentor le député Charles Borgeaud et de l’architecte Francis Isoz, objet d’un chapitre de cet ouvrage. Il parvient à décrocher de nombreux chantiers de collèges et temples de campagne. Il va s’associer avec Adrien Van Dorsser qui va se charger de mener à bien le chantier de l’Hôtel Royal. Suivront à Lausanne le Savoy (1910-1911), le Modern-Jura Simplon (1911), le Mirabeau (1911) et le Balmoral (1911). En dehors de la capital vaudoise, l’historien Guillaume Curchod a recensé deux hôtels de station d’hiver : le Grand Hôtel des Rasses (1913) et le Winter-Palace de Gstaad (1913). « Si son engagement politique semble globalement assez limité, il a tout de même dû favoriser la nomination de Bonjour comme inspecteur fédéral, aidée bien sûr par les postes fédéraux occupés par ses frères Louis (juge fédéral) et Félix (conseiller national) », comme le synthétise l’auteur de cette étude.

LE MONOPOLE DE BEX

Autre lieu : Bex. Dans un chapitre consacré à la dynastie des Borel, Elsa Grange Dévaud revient sur une famille n’ayant fait l’objet d’aucune étude approfondie. « Dès le XVIIe siècle au moins, la famille Borel est présente dans le domaine de la construction et c’est un siècle plus tard, avec Jacques Borel, que les activités se diversifient. En effet, à la fois maçon, architecte et entrepreneur, Jacques supervise plusieurs chantiers d’envergure comme celui de l’hôtel du

Peyrou à Neuchâtel (1764-1772). » L’auteur relève qu’Edouard Borel a notamment pour frère Marc, pharmacien et propriétaire de plusieurs commerces de la ville de Bex. Ce dernier sera également syndic de 1895 à 1905, mais aussi président du Comité d’administration de la Compagnie des Mines et Salines de Bex, de quoi faire bénéficier son frère d’un certain réseau social. Pas étonnant que dans la seule commune de Bex, cette dynastie ait soumis pas moins de 358 projets à l’enquête publique entre 1898 et 1970 !

ARCHITECTE ET ARCHÉOLOGUE CANTONAL

Fils d’un simple agriculteur, Louis Frédéric Bosset deviendra architecte, archéologue cantonal et syndic de Payerne. Comme le relève l’historienne Sophie Toscan, le futur architecte effectue le choix d’aller étudier tout d’abord au Technicum de Bienne, avant de poursuivre sa formation dans des ateliers de Zurich et Winterthour. « L’ensemble de son œuvre bâtie sera fortement marqué par l’Art nouveau germanique – le Jugendstil – en lien avec cette phase de sa formation. »

Dès lors qu’une de ses principales activités sera la restauration des monuments historiques, il n’est pas surprenant que Louis Bosset entame dès les années 1910 une carrière d’archéologue. Il va jouer à ce titre un rôle important dans la découverte du passé romain et médiéval de sa région. Dès 1916, il entreprend des fouilles sur le site antique d’Avenches, qu’il va mener ponctuellement jusqu’en 1947. (…) En 1939, la découverte du buste en or de l’empereur Marc Aurèle attirera l’attention du public sur ces travaux de grande ampleur. »

TRAJECTOIRES DE DEUX FAMILLES ASSOCIÉES

Auteurs du Kursaal de Montreux (1881), entre autres, les familles Burnat & Nicati, qui ont constitué l’une des principales dynasties d’architectes sur la Riviera lémanique aux XIXe et XXe siècles, notamment dans la construction hôtelière, comme le rappelle l’étude de Justine Chapalay. Ernest Burnat et Charles Nicati s’illustrent avec l’Hôtel des Crêtes à Clarens (1864), l’Hôtel du Lac à Vevey (1866-1868), l’Hôtel des Salines de Bex (1869-1872, démoli en 1983), l’Hôtel du Châtelard à Clarens (1872-1876, démoli) ou encore l’Hôtel National à Montreux (1873-1874). « On retrouve naturellement leur signature dans de nombreuses maisons privées et des édifices industriels, notamment pour Henri Nestlé. Le Kursaal de Montreux, de style néomauresque, est l’un de leurs titres de gloire. »

« Burnat semble tourner un regard attentif vers le passé, comme en témoigne son appartenance à la Société d’histoire de la Suisse romande et à la Société suisse des traditions populaires – il mettra en scène la Fête des vignerons de 1889. » Justine Chapalay relève par ailleurs qu’il est aussi à l’origine de la création, en 1888, de l’Association pour la restauration du château de Chillon.

ARCHITECTE ET PROMOTEUR À YVERDON

Citons encore le chapitre consacré à Horace Decoppet, connu pour avoir réalisé entre 1931 et 1935 six bâtiments d’architecture moderne, « cubique », à Yverdon. Un de ses oncles, Camille, sera conseiller d’Etat, conseiller national, puis même conseiller fédéral dès 1912. L’historienne Gaëlle Nydegger constate que l’on a « affaire à une famille dont tous les membres ou presque ont fait des études supérieures et évoluent dans le domaine bancaire, de l’ingénierie, du commerce, du droit ainsi que dans celui de la politique et de la musique. »

Un de ses beaux-frères, Edouard Thorens, deviendra chef de fabrication des machines à écrire Hermès chez Paillard & Cie, une des entreprises majeures d’Yverdon dans la première

Ernst Burnat, portrait par Charles Giron, 1876.

Musée historique

« Le

généalogiste observe l’homme au centre de sa toile

et en reconstitue l’interaction, les succès et les échecs. »

Loïc Rochat, rédacteur en charge de la Revue

moitié du XXe siècle. « Une nouvelle population ouvrière et rurale s’établit, pour laquelle il faut construire de nouveaux logements. » « Fondée en 1909, l’usine Leclanché est l’autre industrie importante d’Yverdon pour laquelle travaille Decoppet dès 1950. Il en double la surface en réalisant de nouveaux bâtiments en béton armé. Par la suite, il réalise les locaux provisoires puis définitifs d’une nouvelle entreprise qui s’établit dans la ville en 1967, Arkina SA. » Très richement illustré, cet ouvrage peut être commandé via le Cercle vaudois de généalogie (www.ancetres.ch). Excellente lecture !

–serge guertchakoff

*Charles-François Bonjour (1870-1961); Jules Edouard Borel (1842-1929) et son fils Charles Borel (1875-1967); Louis Bosset (1880-1950);Charles(1833-1884),Paul(1867-1908)etPierreNicati (1892-1975), Ernest Burnat (1833-1922) et son fils Adolphe (18721946); Horace Decoppet (1894-1975); Louis Dumas (1890-1973); Gustave (1845-1913), Jean (1881-1968) et Alfred Falconnier (19061995);JohnGros(1867-1920);FrançoisIsoz(1856-1910);lafamille Verrey (Jules-Louis, Henri, puis Jules-Henri); Louis Villard (1856-1937);AliceBiro(1923-2018).

Prisons de district de Lausanne, par Charles-François Bonjour et Oscar Oulevey, 1900-1902.

L’Hôtel du Lac à Vevey (1866-1868), d’Ernest Burnat et Charles Nicati.

Villa du banquier Trolliet, à Moudon, dessinée par Louis Bosset.

Sophie Toscan

Justine

Chapalay

le bois n’estinépuipassable

–construction Les constructions en bois n’ont jamais eu autant la cote. Léger, local et solide, le bois regorge d’avantages. Mais attention, cette ressource n’est pas inépuisable. Un équilibre raisonné est à trouver entre bois, béton et matériaux recyclés. Entretien avec le CEO de JPF Groupe qui cultive une approche globale de la construction.

L’arbre de vie en bois de 35 mètres de haut co-réalisé pour l’Expo universelle de Milan en 2015 a mis en valeur le savoir-faire de la filiale JPF Ducret. Un symbole fort pour tout le groupe JPF qui développe onze secteurs complémentaires dans la construction, œuvrant aussi bien sur les ponts et les châteaux que dans des gravières et zones d’assainissement. Une filière se démarque cependant, celle du bois, qui enregistre une croissance remarquable. « En cinq ans, le secteur bois représente non plus 10 % mais 20 % de notre chiffre d’affaires global, avec 180 personnes travaillant dans l’entreprise JPF Ducret » souligne Jacques Pasquier, directeur général du groupe familial de 1000 collaborateurs au total, présents principalement sur les sites de Bulle, Yverdon, Orges et Aigle.

Le projet de développement du quartier d’innovation blueFACTORY, avec ces façades en bois brûlé, garde la cheminée historique et prévoit du bois de la région.

EXPANSION

Pour répondre à la demande accrue, deux ateliers supplémentaires sont en construction sur le site-mère du Pâquier (FR), ainsi qu’un dépôt logistique à Châtel-SaintDenis. Par ailleurs, JPF a pris une participation dans l’entreprise de charpente jurassienne Batipro à SaintUrsanne. La construction d’une salle de sport triple au Centre fédéral à Macolin, ainsi que la patinoire de Porrentruy découlent de cette association.

« Cela permet de rationaliser les déplacements. Nous nous rapprochons de la Riviera où nous avons plusieurs projets (lire encadré), ainsi que de l’Arc jurassien. L’idée est de pouvoir travailler dans un rayon de moins de 100 km de nos chantiers » note le Gruyérien qui représente la 3è génération de cette entreprise bientôt centenaire.

BOIS SUISSE

La Suisse romande semble donc rattraper son retard par rapport à la Suisse alémanique en matière de constructions en bois, y compris pour des tours et structures complexes. La mise à jour des normes de protection incendie en 2015 a contribué à ce nouvel intérêt. « Le bois est rentré dans les mœurs. Les collectivités publiques veulent toutes du bois. Il ne remplacera cependant jamais le béton qui est toujours nécessaire pour les fondations ou les terrassements. Par ailleurs, le bois n’est pas inépuisable. Actuellement, deux

tiers de notre bois viennent de forêts suisses (réd. épicéa, mélèze, hêtre) mais que se passera-t-il quand il n’y en aura plus ? Le même problème existe à l’étranger » avertit Jacques Pasquier.

Bien sûr, le bois à l’énorme avantage qu’une grande partie du travail d’assemblage peut se faire en atelier pour intervenir le moins de temps possible sur le chantier. « On construit même des cages d’ascenseur en bois désormais. Cela permet de ne pas attendre que le béton sèche sur place. On crée également des dalles en CLT (cross laminate timber) des bois laminés collés croisés, une technologie extrêmement solide » observe l’entrepreneur.

RECYCLER ET RÉNOVER

Ne miser que sur le bois ne serait cependant pas une démarche durable. JPF Groupe continue de développer les autres secteurs de la construction. « La démolition par exemple est en pleine mutation. On construit de moins en moins sur un site vierge. Nous recyclons les matériaux dans une optique d’économie circulaire. Le béton de la démolition est concassé et réutilisé à 100 %. Nous avons intégré l’entreprise Michel d’Aigle il y a quelques années afin de bénéficier de son savoir-faire » explique le CEO. Même réflexion avec l’acquisition de Renoantic qui rénove des bâtiments anciens en bois. L’hôtel de ville de Fribourg, la

Rampe hélicoïdale

des réalisations durables et complexes

–bluefactory (fribourg)

La métamorphose du site de l’ancienne brasserie Cardinal vient de commencer. L’appel d’offre avait été remporté en juillet 2019 par JPF Entreprise Générale et Ferrari Architectes à Lausanne. La future construction s’intégrera dans la continuité de l’actuel bâtiment A. La cheminée historique en briques restera le symbole identitaire du site dédié à l’innovation. Quelque 2000 m3 de bois fribourgeois seront utilisés pour les façades en bois brûlés et la structure avec des portées de 12 mètres sans piliers porteurs ; l’alliance de techniques ancestrales et du développement de matériaux. Le budget de la construction du bâtiment s’élève à 23 millions de francs. Restaurant, salles de réunion, coworking, espaces de prototypage, bureaux et laboratoires occuperont ce bâtiment qui pourra accueillir plus de 400 personnes.

–tour malley-phare (lausanne)

La tour futuriste de 14 étages avec une structure en bois indigène mesurera 60 mètres. Même la cage d’ascenseur sera en bois. Ce choix de matériaux permet de réduire le temps de construction de plusieurs semaines et d’alléger l’édifice. Cette extension du centre commercial Malley Lumières accueillera 200 habitants, des espaces modulaires et du coworking, ainsi qu’un « rooftop » avec bar. La réalisation du

La tour Malley-Phare est une structure futuriste de 14 étages en bois.

cathédrale, la Tour Rouge, le château de Moudon, ou encore la Tour de Sauvabelin, ont bénéficié de la résine époxy créée par Renoantic.

Une expertise globale qui a amené le groupe fribourgeois à créer JPF immobilier, une entité commercialisant des ouvrages clé en main, y compris pour des privés. « En six ans, nous avons vendu 120 objets alors que ce n’est pas la vocation première du groupe, relève Léandre Pasquier, responsable des projets immobiliers. Ce secteur fonctionne comme un tampon pour JPF qui peut ventiler des équipes l’hiver sur ces chantiers à taille humaine. »

–tiphaine bühler

projet est assurée par l’entité Perspectives Construction, en consortium avec JPF Entreprise Générale et la structure en bois suisse sera réalisée par JPF Ducret. L’inauguration est prévue en automne 2023.

–la maison de l’environnement (lausanne)

La construction en bois vaudois et terre crue est unique en Suisse. Plus de 160 collaborateurs de la direction de l’environnement de l’Etat de Vaud ont emménagé en 2021. Les murs en blocs de pisé permettent de réguler l’humidité et d’emmagasiner la chaleur. Un projet remporté par JPF Entreprise Totale et Ferrari Architectes, avec notamment la collaboration de la start-up genevoise Terrabloc.

–explorit (yverdon)

Ce vaste atrium avec une structure en bois local et formant une arborescence dévoile des arrondis complexes en bois, possibles grâce au taillage 3D. L’endroit abrite un centre de loisirs, de découverte et de business au cœur d’Y-Parc.

–parc du simplon (renens)

La transformation de la zone d’entrepôts de Renens en quartier d’avant-garde avec des bureaux, logements et commerces ne fait que commencer. Le futur centre d’exploitation des CFF y verra le jour fin 2023. JPF Groupe s’occupe des travaux de démolition et d’assainissement, du terrassement et de la direction des travaux en tant qu’entreprise générale.

–ligne montreux – zweisimmen

Spécialiste des travaux ferroviaires, JPF vient de terminer la sécurisation de la ligne entre Montbovon et Château d’Oex. Des travaux essentiellement de nuit pour renouveler les ouvrages vers le pont des Pâles.

–bâtiments clé en main

Des projets très diversifiés voient le jour sous l’impulsion de JPF : le centre d’hébergement modulaire pour 370 migrants au Petit Saconnex ou encore la maison des Compagnies à Meyrin, soit quatre étages démontables dédiés aux arts de la scène.

À Saxon (VS), ce réseau monotube 100 % renouvelable à très basse température sans sondes géothermiques permet de réinjecter la chaleur et le froid des commerces (dont Migros) afin de mutualiser les rejets thermiques, bénéficiant ainsi à 72 logements neufs et à 9 commerces.

saxon inspire d’autres communes

–chauffage En Suisse, 40 % des foyers sont encore chauffés au mazout. Or le prix du mazout a augmenté de 11,2 % en octobre 2021. Et celui du gaz a grimpé de 6,7 % entre septembre et octobre 2021. Comment réduire cette facture ?

Devons-nous attendre l’interdiction généralisée des énergies fossiles dans nos systèmes de chauffage pour réagir alors que des solutions pionnières existent depuis longtemps ? Les résultats probants d’un quartier de Saxon (VS) sont en train de donner des idées à d’autres communes.

FINI LE CHACUN POUR SOI

La nouveauté consiste à abandonner le principe du chacun pour soi, à savoir celui du choix individuel des systèmes de chauffage, au profit de la notion de mutualisation.

« Imaginez que vous êtes une commune qui veut construire un nouveau quartier. Soit vous laissez chaque consommateur choisir dans son coin le mazout ou le gaz, p. ex., et c’est de la pollution et du gaspillage, soit vous créez d’emblée en amont un réseau collectif communal de mutualisation avec pompes à chaleur qui intègre les surplus de rejets thermiques, et vous proposez à chaque consommateur de se brancher sur ce réseau commun, explique Romain Chauvet, ingénieur de projet chez STEEN Sustainable Energy à Lausanne. Si un projet de nouveau quartier se construit, il est possible de raccorder les immeubles existants à proximité si les propriétaires

anergie ont un bilan carbone inférieur à 5 kg de CO2 par m2 de surface de référence énergétique. »

souhaitent ou ont besoin de changer les installations de chauffage qui étaient à ce jour individuelles.

Avec ce nouveau concept, à la différence des sondes géothermiques, il n’y a pas d’intervention sous le radier à réaliser avant le gros œuvre, ni de délai de planning supplémentaire, l’impact sur le chantier étant faible puisque les travaux se font en parallèle des travaux de gros œuvre et de terrassement », ajoute Adrien Galland, responsable marketing et communication chez STEEN Sustainable Energy.

Autres avantages : la durée de vie d’un monotube en fonte (Von Roll) est de 140 ans, alors que celle d’une sonde géothermique n’est que de 50 ans. En cas de défaillance du monotube, il est facile d’accéder au lieu du dommage en rouvrant simplement la parafouille (la tranchée remblayée entre le mur du sous-sol et le talus du terrassement). Dans le cas d’un champ de sondes géothermiques, si une sonde ne fonctionne plus, elle doit généralement être condamnée.

L’avantage est aussi pour les locataires : si l’on avait opté pour les énergies fossiles, outre des investissements conséquents à l’avenir, ils auraient vu leurs charges de chauffage augmenter d’année en année. Actuellement fixée à CHF 96.- la tonne, la taxe sur le CO2 aurait pu s’accroître jusqu’à CHF 210.- la tonne si la loi sur le CO2 avait été adoptée. Les Suisses ne sont pas à l’abri d’une

Romain Chauvet, ingénieur de projet chez STEEN Sustainable Energy :

Nos réseaux à boucle

Comparatif entre un champ de sondes géothermiques et un réseau anergie de STEEN Sustainable Energy pour un projet de 5 immeubles (besoin de chaleur : 487’000 kWh / an)

Autres éléments

Coût de construction

Coûts annuels d’exploitation

Impact chantier

Part d’autoconsommation

Modularité

Remplacement

Durée de vie

22 sondes géothermiques

CHF 1’000’000.-

CHF 30’000.-

Important – intervention d'une durée de 1 à 2 mois avant les travaux de gros œuvre

30'000 kWh

Réseau anergie de STEEN Sustainable Energy

CHF 770’000.-

CHF 24’000.-

Faible – monotube dans la parafouille, travaux en parallèle

55'000 kWh – grâce à la régulation du module MCR (mesure, contrôle et régulation) et à l’optimisation des panneaux photovoltaïques

Nouveaux projets = nouveaux champs de sondes Extension possible au quartier – vannes de raccordement préinstallées

Intervention impossible

Pompe à chaleur = 15 ans

Sondes géothermiques = 50 ans (normes SIA)

montée des prix des énergies fossiles ces prochaines années. Dans un horizon à 10 ans, les locataires ont donc tout intérêt à opter pour des logements qui sont raccordés à un réseau collectif communal de mutualisation. Quant aux collectivités qui n’auraient pas les moyens de financer un réseau communal, la solution du contracting est une offre globale de services énergétiques qui permet d’acheter une prestation et d’en confier les aspects techniques et financiers à un spécialiste de l’énergie, ce qui permet de lisser les coûts et de calculer avec précision le rendement à long terme.

« Jusqu’à présent, on connaissait les systèmes bitubes de chauffage à distance (CAD) centralisés traditionnels à bois, gaz et géothermie, dont l’unique fonction est de transporter la chaleur à haute température à partir d’un point central en la distribuant vers le consommateur final », poursuit Romain Chauvet.

Mais avec nos systèmes décentralisés monotubes sans sondes géothermiques, comme le montre l’exemple du quartier de Gottefrey à Saxon (voir encadré : 72 logements neufs à Saxon et infographies), on valorise les ressources locales et les rejets thermiques. Le réseau a dès lors une fonction de stockage en plus de sa fonction de transport de l’énergie.

Ainsi, pour 1 kWh d’électricité acheté, votre pompe à chaleur restitue 4 kWh de chaleur (son coefficient de performance est de 4). Vous aurez donc récupéré 3 kWh d’énergie renouvelable gratuite. Plus ce coefficient est élevé, plus la consommation d’énergie électrique est faible, ce qui réduit d’autant votre facture. Et l’énergie non consommée en direct est stockée dans le réseau pour répondre aux futurs pics de demande.

«Nos réseaux à boucle anergie ont un bilan carbone inférieur à 5 kg de CO2 par m2 de surface de référence énergétique, soit la limite qui aurait été édictée par la loi sur le CO2 en 2038».

Simple et parafouille accessible

Pompe à chaleur = 15 ans

Monotube = 140 ans (Von Roll)

Pour prendre un point de comparaison, la moyenne actuelle du parc genevois, selon l’Office cantonal de l’énergie, se situe à 27 kg.

En 2010, en Suisse, seuls 4 % des bâtiments résidentiels étaient raccordés à un chauffage à distance. L’Association suisse du chauffage à distance estime que 38 % des besoins thermiques pourraient être couverts par de tels réseaux. Avec les avantages de cette solution et l’élimination de différentes contraintes, même de petites communes avec une densité d’habitants plus faible qu’à Saxon peuvent désormais installer un réseau renouvelable et contribuer à la transition énergétique.

« Dès lors, pour ces communes, nos réseaux monotube anergie simplement enfouis dans la parafouille des bâtiments méritent pour le moins une étude de faisabilité », relève Romain Chauvet.

Grâce à la distribution par le biais d’un réseau à très basse température (de 0 à 15 degrés), ce système couvre de longues distances tout en limitant les pertes thermiques. 100 % renouvelable, cette solution à basse pression est dotée d’un système de stockage dynamique de l’énergie qui intègre les pics de besoins à certains moments clés de la journée. Elle permet un raccordement collectif de bâtiments résidentiels, de supermarchés, de commerces ou d’usines avoisinantes à un quartier. Des habitations peuvent être raccordées jusqu’à 300 mètres du réseau si leur consommation énergétique est suffisante.

UNE SOLUTION QUI FAIT DES ÉMULES

En Valais, Saxon et Anniviers font figure de communes pionnières dans la planification de systèmes anergie monotubes décentralisés à très basse température sans

Des panneaux photovoltaïques permettent de minimiser la part d'autoconsommation du réseau.

sondes géothermiques. À Estavayer-le-Lac (FR), un réseau anergie est en cours de construction pour un quartier de 14 bâtiments, et de nombreuses communes romandes envisagent de créer des réseaux de mutualisation similaires.

–pierre-andré rion

Photos © STEEN Sustainable Energy SA

projet

–saxon (Valais)

–un immeuble

–72 logements & 9 commerces

composition

–boucle anergie de 260 m

72 logements neufs à saxon

–500 panneaux photovoltaïques en toiture –4 pompes à chaleur eau / eau

implémentation du réseau

–lors de la construction, dans la parafouille des bâtiments (faible impact sur le chantier)

valorisation

–chaleur et froid des commerces (Migros) récupérés et réinjectés dans le réseau afin de mutualiser les rejets thermiques

résultats écologiques

–aucune pollution sonore, visuelle et de l’air (0 microparticule)

–bilan CO2 : 2.40 Kg / m2 / surface de réf. énergétique

–limite de la loi sur le CO2 (refusée) : 5 kg en 2038

suite

–création possible d’un réseau communal (techniquement prévue)

pompes à chaleur

éviter les déconvenues

Au vu de l’engouement que rencontrent aujourd’hui les pompes à chaleur, pour éviter toute déconvenue, les propriétaires ont tout intérêt à ne choisir que parmi les marques de pompes à chaleur certifiées selon le label de qualité du GSP (www.fws.ch/fr/lecertificat-de-qualite-pac/).

Les propriétaires insatisfaits des performances de leurs pompes à chaleur, des coûts d’exploitation ou des niveaux sonores, et qui ne sont pas pris en charge par leur installateur, fournisseur ou entreprise électrique, peuvent contacter le service de médiation du GSP pour les pompes à chaleur (www.fws.ch/fr/ombudsmanet-centre-de-conseil).

Quant aux sondes géothermiques, les meilleurs fournisseurs proposent des garanties de durée de vie jusqu’à 100 ans. Les réseaux monotubes en boucle fermée, réunissant consommateurs et producteurs en série sur une même conduite, ne sont adaptés que s’il existe une alternance de besoins en chaud et en froid. Sinon, la température baisse inexorablement le long de la boucle. Les profils des consommateurs et producteurs, petits ou gros, doivent se compenser pour éviter que le dernier consommateur de la boucle ne reçoive moins d’énergie que les autres.

Si les besoins simultanés en chaud et froid sont mal répartis dans l’espace, un investissement dans un ou plusieurs tubes supplémentaires peut se justifier. Dans les réseaux bitubes, la mutualisation est moins exigeante, car elle ne dépend que du moment où le rejet de chaleur est disponible et du moment où il est consommé, mais pas de la situation géographique de deux clients dans le réseau. Tous les consommateurs reçoivent de l’eau à la même température et la remettent dans le 2e tube à une température donnée. Ainsi, tous les clients bénéficient toute l’année des mêmes conditions. P.-A. R.

le locle, capitale de l’art urbain

–exomusée

Petite ville frontière d’une dizaine de milliers d’habitants, Le Locle a parfois mal à son image : loin de tout, trafic frontalier étouffant… Ville inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO pour son urbanisme horloger, Le Locle ne manque pourtant pas d’attrait. La ville se forge par exemple une réputation méritée de capitale de l’art urbain en Suisse.

Franchement, cela vaut le détour. Depuis la gare haut perchée, vous plongez dans la ville. Un petit détour par l’Hôtel de Ville s’impose. Son architecte veveysan, Charles Gunthert, est mort de la grippe espagnole en 1918, année où ce bâtiment remarquable fut remis aux autorités locloises. Joliment trapu, construit en pierre calcaire entre 1913 et 1917, reposant sur 1244 pilotis (Le Locle « flotte » sur un marais invisible), il donne à voir, sur sa façade est, une fresque réalisée en 1922 par Ernest Biéler sur la symbolique

La dentelle murale de la Polonaise NeSpoon.

du Temps. C’est une bonne entrée en matière, un petit revers historique avant de pénétrer dans le monde contemporain de l’art urbain, dont Le Locle est en passe de devenir la capitale helvétique, et vous trouverez à l’intérieur les informations pour vous lancer à la découverte des œuvres dispersées dans la ville.

CIBLE À 50

Tout a commencé sur l’initiative de l’association Luxor Factory qui s’est branchée en 2018 sur l’art urbain. Deux curateurs sont à la barre, François Balmer, graphiste, concepteur-rédacteur et artiste, ainsi que son épouse, la journaliste Sylvie Balmer. L’association a convaincu de la force de son concept et trouvé les appuis nécessaires, à commencer par la ville. Aux 26 œuvres actuellement visibles dans les rues du Locle, s’en ajouteront bientôt une vingtaine pour atteindre le nombre cible de 50 d’ici à 2024. Les curateurs de l’exomusée mobilisent des artistes cotés pour orner les façades locloises et constituer au fil des années un véritable musée à ciel ouvert. Plusieurs figures de la scène street art internationale ont pris possession des surfaces verticales mises à leur disposition. Ils viennent de France, de Pologne, de Grande-Bretagne, de Croatie, de Suisse aussi : « Leur présence ici tient à la qualité de notre concept, estime François Balmer. Pour les street artistes, Le Locle est devenu une bonne adresse qui se passe de bouche à oreille. »

Il est 23h58 à la Doomsday Watch de Lunar, deux minutes avant la fin du monde…

Le moulage en résine de James Colomina affronte la pollution urbaine.

La grande gentiane, peinte au pinceau et au rouleau, de la Tessinoise Mona Caron.

BALISES THÉMATIQUES

Le concept, justement, parlons-en. Les artistes n’ont pas carte blanche, ils sont tenus de respecter quelques balises thématiques, « ce qu’ils apprécient », assure le curateur. Liées au tissu régional, mais aussi universelles, ces thématiques sont l’horlogerie, qui ouvre sur la vaste notion du temps ; les « radiumineuses », ces petites mains oubliées et radioactives de l’horlogerie suisse, entre 1918 et 1963, ont par exemple inspiré un bel hommage mural au Britannique SHOK-1 ; l’histoire économique, qui permet entre autres d’admirer les murs en dentelle (longtemps spécificité de l’artisanat local) de la Polonaise NeSpoon ; faune et flore de la région, thème

Ardif en train de créer sa formidable corneille.

Origin, œuvre du Suisse Onur.

Les Monkeybirds en pleine réalisation de leur œuvre

Les Gardiens du Temps.

Bustard, Suisse installé à Amsterdam, s’occupe d’un mur loclois.

Radium, œuvre du Britannique SHOK-1, pionnier de l’art des rayons X en aérosol.

qui donne à voir, notamment, la formidable corneille du Parisien Ardif ou encore la grande gentiane de la Tessinoise Mona Caron. L’environnement en général, et en particulier les nuisances dues au trafic, dont Le Locle aura encore à souffrir jusqu’à la réalisation du contournement autoroutier en 2029, ont inspiré le Toulousain James Colomina, qui avait créé le buzz à Paris en déposant la sculpture d’un migrant sur la place du Trocadéro et sous l’Arc de Triomphe. Les thèmes « frontière » et « architecture » vont venir enrichir la gamme.

PROPRIÉTAIRES PARTENAIRES

L’association dispose d’un budget annuel de 200'000 francs, de quoi payer les artistes, qui logent dans une résidence, et faire face à de multiples frais tels que les assurances (ces artistes pratiquent un métier dangereux) ou encore la location de matériel comme des nacelles. Jusqu’en 2024, elle peut compter entre autres sur le soutien du canton de Neuchâtel et de la Confédération. La question des murs n’est pas toujours simple. Un tiers des façades livrées aux artistes appartiennent au domaine public, notamment des écoles, et deux tiers à des privés. « Afin de garantir une durabilité maximale des fresques, les façades sont nettoyées avant l’intervention des artistes, et même restaurées au besoin » précise François Balmer. Une dizaine d’artistes sont attendus en 2022, dont les Hollandais Telmo & Miel. Tous viendront enrichir « le concentré de stars du street art que le public peut découvrir dans l’espace urbain loclois. »

–jean-bernard vuillème

la plus vieille maison de neuchâtel

–un abri pour la seigneurie et la poésie médiévale

Bâti dès le 11e siècle, le Château de Neuchâtel a hébergé d’illustres et nobles éminences au cours de son histoire, qui lui ont permis de conserver et de valoriser l’héritage de ce monument historique.

L'aile romane du Château, la plus ancienne, a été restaurée en deux temps.

Aujourd’hui encore, il est difficile d’ignorer le Château qui surplombe la ville quand on se promène à Neuchâtel. Il s’agit du plus vieux bâtiment de la cité. Les recherches archéologiques ont montré qu’une vaste forteresse occupant toute la colline était en 1011 la propriété du roi de Bourgogne, Rodolphe III. Il l’aurait sans doute fait construire lui-même quelques années auparavant.

Ce qui prouve que le bâtiment était occupé par la noblesse repose sur la taille des constructions, notamment de l’aula (la grande salle) située dans la partie orientale de l’espace fortifié et qui est à l’origine du château proprement-dit.

« Une construction de quelque 200 m2 en pierre, alors que la quasi-totalité de l’architecture vernaculaire de l’époque était en bois, laisse peu de place au doute », éclaire Christian de Reynier, archéologue du bâti à l'Office du patrimoine et de l'archéologie du canton.

Après le roi de Bourgogne et une ultime mention du site en 1056, on ignore le devenir de la forteresse pendant près de cent ans. Puis, une nouvelle aile est construite contre l’ancienne aula au milieu du 12e siècle, de style roman, et abrite les nouveaux seigneurs de la région. L’occupation par la noblesse est cette fois attestée par la qualité des décors, de la maçonnerie ou encore des cheminées, dont des vestiges, presque uniques en Suisse, ont été retrouvés. À la fin du même siècle, cette aile romane abrite le comtepoète Rodolphe de Fenis, aussi appelé Rodolphe de Neuchâtel. Un personnage important dans le monde de la poésie médiévale, puisqu’il est l’un des trois poètes de cette époque à avoir transmis et adapté des œuvres francoprovençales en allemand. « La datation a permis de faire le lien entre le personnage et son lieu de vie, précise Christian de Reynier. Une chose exceptionnelle pour l’époque. »

UN BEL EFFORT DE CONSERVATION

Le Château connaît pendant les siècles qui suivent de nombreuses étapes d’agrandissement et de changements de styles. Hormis la résidence comtale, peu de constructions du Moyen Âge subsistent à Neuchâtel puisque des incendies ont dévasté des quartiers entiers de la ville, au 15e puis au 18e siècle. « Seules des investigations archéologiques ont pu révéler des traces médiévales derrière des façades de style Renaissance ou classiques » évoque le conservateur cantonal Jacques Bujard. C’est en particulier le cas de la maison située rue du Château 9, toujours habitée. Avec le temps, une vision utilitariste de la ville a gagné du terrain. Des tours ou des portes ont été démolies lorsqu’elles gênaient le passage ou se révélaient trop dégradées. Lorsque le

Château a dû être adapté pour recevoir la nouvelle administration républicaine depuis 1848, il a fallu se battre pour conserver ses parties les plus anciennes et sauvegarder cet héritage. « Il ne suffit pas à un monument d’être beau et ancien pour être reconnu comme tel, rappelle Christian de Reynier. Il faut aussi pouvoir montrer que ses parties historiques revêtent une importance d’identité nationale, ou du moins régionale, notamment en ayant hébergé des personnages importants. » L’aile romane du Château a ainsi bénéficié de premiers travaux de restauration et de mise en valeur en 1866, ainsi que d’une seconde série de rénovations en 2009.

–stéphanie de roguin

Au 11e siècle, la première partie du Château de Neuchâtel abritait la seigneurie de la région.

lecture

la sélection de michel bloch

–architectures multiples

Les secrets d’architecture décrits et analysés dans ce très beau texte plein de poésie que nous livre Michel Serres, composent un ouvrage aujourd’hui disponible pour notre plus grand plaisir et ceci enfin dans une édition courante.

Le membre de l’académie française nous conduit là où les humains se « posent », comme l’écrit le célèbre auteur, né en France au bord de la Garonne qui conduit avec talent sa lectrice ou son lecteur, lui offrant l’opportunité de découvrir d’un œil émerveillé les demeures les plus diverses, qu’elles se situent dans une métropole, dans des villes anciennes ou modernes ou encore à la campagne et qu’il s’agisse de cabanes, de palais ou même d’hôtels. Les analogies avec les demeures élaborées par les animaux, sont également riches d’enseignement. Un voyage original dans le monde de l’architecture et une esquisse du monde de demain.

Habiter

Par Michel Serres

Editions Le Pommier

–décoration épurée et désencombrement

Plus qu’une mode, c’est une tendance qui reflète une véritable philosophie de vie. Elle séduit de plus en plus fréquemment celles et ceux qui sont à la recherche d’une existence plus légère. Cette approche se traduit dans leur relation au matériel. La décoration épurée, résultat du désencombrement matériel, leur offre une plus grande sérénité et la conviction de disposer d’une énergie plus grande pour ce qui compte vraiment. L’auteure de cet ouvrage montre comment effectivement procéder et ceci depuis la cave au grenier pour réellement mettre en valeur les possessions auxquelles nous

tenons effectivement, insistant même sur les enjeux financiers qu’il y a à éviter le suréquipement. Que vous soyez adepte du luxe, de la simplicité et plus généralement quel que soit votre style, plutôt porté(e) sur les objets et mobiliers anciens ou au contraire modernes, il faut seulement réfléchir au style d’encombrement qui nous convient le mieux. Dis-moi quelle est ta décoration et je te dirai qui tu es !

Le désencombrement matériel, c’est parti !

Par Valérie de Roguin Jouvence Editions

–le luxe des champs

« Ce sont les yeux de celui qui regarde un tableau qui font vivre l’œuvre ». Les 15 domaines du viticulteur Jean-Claude Mas, promoteur du luxe rural, constituent une formidable ode à la nature, montrant comment l’on peut transformer une terre en terroir, valorisant les caractéristiques architecturales de ces différentes propriétés et stimulant ainsi chez nous de fantastiques émotions. Un ouvrage dont l’on appréciera bien entendu le texte passionnant et varié, mais aussi les photos superbes, un livre qui nous promène à travers des paysages à fort caractère, des propriétés enchanteresses, nous ouvrant ainsi les portes d’un certain art de vivre. Une lecture qui nous amène à une vision différente de la beauté. Un univers magique, des lieux ayant une identité forte.

Le luxe Rural en Languedoc

Par Laure Gasparotto et Aurelio Rodriguez

Editions Glénat

COUR SAINT-PIERRE 7

Beaux bureaux

SÉNEBIER 20

Bureaux au 1er et 2ème étages

Dès CHF 585.–/m²

HELVÉTIQUE 36

Plusieurs bureaux disponibles

PLANÈTE CHARMILLES

Plusieurs arcades disponibles Prix sur demande

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA

Locations commerciales

T +41 (0)22 539 12 68 | locom@spg.ch

Affiliée au groupe SPG-Rytz Genève - Nyon - Lausanne

GENÈVE 129

PONT-DE-VILLE 26

Bureaux en rez-de-chaussée

COLLONGE-BELLERIVE A VENDRE

2 appartements de 6 pièces en duplex, à quelques pas du lac

Surfaces utiles de 167 à 211 m²

Terrasse couverte et vaste jardin à l’abri des regards

Sous-sol aménagé avec patio lumineux

Orientation Sud, excellente luminosité

Dès CHF 2’300’000.–

Hakima Akasriou promotion.ge@naef.ch –

8

appartements

Exclusif | Vandoeuvres

haut de gamme

Dès CHF 1’875’000.-

Dans la prestigieuse commune de Vandoeuvres, au bout d’un chemin sans issue, ces 8 appartements de standing réalisés par le bureau d’architectes 3BM3 offriront, pour certains, une vue lac, et disposeront de surfaces PPE allant de 119 m2 à 189 m2 + loggias/terrasses et jardins. Places de parking intérieures.

Chantier ouvert.

Maison familiale de 7 pièces

3niveaux+sous-solaménagé/170m2 de surfaceutile/Salonaveccheminée/ Véranda/Cuisineaménagée/4chambres/ 1salledebains/2sallesdedouche/2 terrasses / 2 jardins avec potager et jacuzzi.

ventes@comptoir-immo.ch 022 319 88 03

En plein centre de la cité Sarde Cocon à Cologny

5piècesde240m2 au3ème etdernierétaged'un immeublerénovéen2006/Halld'entrée/Vaste salon-salleàmangeraveccheminée/Cuisine équipéeethabitable/Spacieusesuiteparentale avecsalledebainsensuite/Deuxièmechambre/ Salle de douche / Cave et box de 21 m2 en sus.

Charmante maison de village

Maisonde5/6piècessur3niveaux/170m2 desurfaceutile/Rénovéeavecgoût/ Beaucoupdecachet/Salon-salleàmanger aveccheminéeetaccèsterrasseetjardin/ Cuisineaménagée/3chambres/Bureau/1 salle de bains / 1 salle de douche / Garage.

ventes@comptoir-immo.ch 022 319 88 03

Spacieusesurface/Rénovéeen2014/Grand halld’entrée/Vastesalon-salleàmanger/ Cuisineaménagée/Suiteparentaleavec cheminéeetsalledebains/3chambres/Salle dedouche/Salledebains/Jardinde450m2 / Terrain d’agrément de 883 m2 / 2 boxes.

ventes@comptoir-immo.ch 022 319 88 03

Magnifique appartement de 8 piècesEn campagne, idéal famille

Au3ème étage/Totalementrénové/3balcons/ Halld’entrée,rangements/Spacieuxsalon/ Salleàmanger/Cuisineéquipéeetcoinrepas/ 5chambresdontunesuiteparentaleavecsalle debains/1sallededouche/Buanderie/1cave et 2 garages en sus.

Attique avec toit-terrasse

Toit-terrasse/Vueexceptionnelleà360°/3 terrasses/Salon-salleàmanger-cuisinetraversants/ parquetenchênemassif/Cheminée/Buanderie/2 chambres/2sallesdedouche/Cave/2parkingsà louer/Accèsauxextérieursdepuistouteslespièces/ Surface pondérée : 182.8 m2

ventes@comptoir-immo.ch 022 319 88 03

Charmantduplexrénovéen2005/Halld’entrée confortable/Salonprolongéparbalcon/ Cuisineaménagée,équipéeavecagréablecoinrepas/Toilettesinvités/Cagibi/3chambres/1 salledebains/1sallededouche/Grenierdans les combles / Parking extérieur / Cave.

ventes@comptoir-immo.ch 022 319 88 03

Généreux Townhouse Au coeur de Verbier

Maisonde5/6pièces/3niveaux+soussolaménagé/240m2 desurfaceutile/ Salon-salleàmanger/Cuisineaménagée/ 2terrasses/Jardin/Suiteparentaleavec salledebains+dressing/2chambres/1 salle de bains / 2 parkings en sous-sol.

ventes@comptoir-immo.ch 022 319 88 03

5piècesde110m2 au1erétage/3 chambres/2sallesd’eau/Salon–salleà mangeretcuisinedonnantsurterrasse exposéesud-ouest/Studiocomplet indépendant/Localàski/Cave/Placede parking / À 5 min. des pistes de ski.

ventes@comptoir-immo.ch 022 319 88 03

CHF 1'890'000.-

CHF 2'740’000.-

CHF 3'940’000.-

CHF 1'920'000.-

CHF 3'475'000.-

CHF 1'300'000.-

CHF

VEYRIER

AU CŒUR DE CHAMPEL

Réf. 35265

Réf. 34993

Réf. 30772

Réf. 35247

Réf. 35174

Réf. 35196

Réf. 34780

Réf. 34937

Réf. 33674

022 349 12 49 stoffelimmo.ch

François-Perréard 4 1225 Chêne-Bourg

CHÊNE-BOUGERIES

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE

CONTEMPORAINE AVEC PISCINE INTÉRIEURE

93 m² habitables + balcon-loggia de 9 m² S/E

de Grange-Falquet

habitables, 344 m² utiles, 6 pièces dressing, 2 salles d'eau m², 1 couvert à voiture

3 chambres, 1 salle de bains, wc séparés

Importants travaux de rénovation à prévoir

Cave + box double Fr. 795'000.-

Fr. 3'100'000.-

APPARTEMENT DE 5 PIÈCES AVEC VUE LAC habitables, beaux espaces salles de bains parking double en sous-sol 30 m2), piscine extérieure

Fr. 3'900'000.COLOGNY

MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN ATTIQUE

6 pièces, 222 m² habitables, ascenseur privatif

022 349 12 49

stoffelimmo.ch Rue François-Perréard 4 1225 Chêne-Bourg

APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN

95 m² habitables traversant, 4 pièces

Séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres

Terrasse + jardin de 225 m²

Cave + place de parking extérieure couverte Fr. 970'000.-

SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ

www.stoffelimmo.ch - +41 22 349 12 49

3 chambres, dressing, 2 salles de bains + wc

Terrasse de 86 m² + balcon de 16 m², Sud

NOUVEAU SITE WEB ! ACHAT - VENTE - ESTIMATION - CONSEILS

Cave de 16 m2 + 2 places de parking sous-sol Fr. 2'480'000.-

Vue dégagée, poutres apparentes

Appartement de charme, 157 m² hab. 2 chambres, 2 salles d'eau

Cave + possibilité location parking Fr. 2'550'000.-

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON

122 m² habitables + balcon de 9 m²

2 chambres (3 à l'origine), 2 salles d'eau + wc

Travaux de rénovation à prévoir

Cave + box sous-sol

Fr. 1'920'000.-

DERNIÈRE VILLA DISPONIBLE

188 m² habitables, 299 m² utiles

Vaste séjour avec cuisine équipée ouverte 4 chambres, 3 salles d'eau, pièce polyvalente Parcelle de 617 m², garage 2 places Fr. 3'490'000.-

Versoix

MAISON DE MAÎTRE AU BORD DU LAC | CHF 12’000’000.-

Au cœur de la commune de Versoix, cette maison de maître et ses dépendances, construites au début du XIXème siècle, occupent une parcelle bordant le lac Léman, bénéficiant d’un port privé et d’un couvert à bateaux.

Alliant caractère et élégance, cette demeure dispose de près de 500 m2 habitables répartis sur 3 niveaux dont les atouts du passé sont en attente d’une rénovation qui saura lui faire conjuguer confort et esthétisme au quotidien.

En tant qu’Apleona Suisse, nous sommes en mesure de vous offrir le meilleur du Facility et du Real Estate Management. Grâce à notre expérience et notre savoir-faire, nous faisons partie des meilleurs prestataires de services multiples du marché immobilier suisse. Nous opérons au plus haut niveau de qualité, de manière responsable et en accord avec les exigences individuelles de notre clientèle.

Sabrina Hauser COO Real Estate Management

Michael Rohner CEO

Markus Faber COO Facility Management

Thomas Scheiber COO Facility Management

VENTE S

ROLLE SOUS BELLEFONTAINE

Les Résidences du Village DENGES

LE 23 BELLEVUE Pully

CLARENS MONTREUX GAMBETTA

Les Deux Temples

Vevey

GRAND VIGNE

A Etoy, au cœur du vignoble

Le Groupe Bernard Nicod

Genthod

réf. 21-502-16

Charmante maison familiale dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités. Sur 4 niveaux, plus de 200 m2 4 chambres, belle cuisine. Studio avec accès indépendant. Terrasse, piscine, jacuzzi.

CHF 2’250’000.- y c. garage et pl. parc ext.

Peter Oscarsson - 022 990 90 91 / 078 891 20 31

Echallens

réf. 21-221-05

Triplex entre ville et campagne ! Appartement de 5 ½ pièces, superbe séjour, 4 chambres. Finitions très actuelles. Deux grands balcons.

CHF 1’380’000.- + garage et 1 pl. parc ext. en sus Sadri Bani - 076 293 23 33

Yvonand

réf. 21-611-21

Maison mitoyenne de 3 pièces, à quelques minutes du lac. Surface habitable de 98 m2. Répartie sur 3 étages et offrant de grands espaces lumineux. Terrasse, bûcher, local vélo.

CHF 525’000.- + 2 pl. parc ext. en sus Tania Leite - 024 424 24 25

Mont-sur-Lausanne réf. 21-222-07

Superbe 4 ½ pièces en rez-de-jardin. Plus de 110 m2, aux finitions de qualité. Jardin privatif. Idéalement situé, toutes commodités et école à la porte.

CHF 1’380’000.- + 2 places de garage en sus Sadri Bani - 076 293 23 33

Vuibroye réf. 21-222-06

La sérénité à l’état pur ! Ferme de 330 m2 totalement rénovée, avec 4 chambres et un studio. Coup de cœur garanti !

CHF 2’590’000.Sadri Bani - 076 293 23 33

Saint-Gingolph réf. 22-911-01

Grand appartement de 4 ½ pièces, 102 m2, proche du centre, côté Suisse, superbe vue lac. Traversant, grande cuisine, grands balcons.

CHF 565’000. + 1 pl. parc ext. en sus Laurent Dutoit – 021 925 70 76 / 079 206 70 70

vous offre le plus vaste choix

Jongny

réf. 21-912-14

Superbe chalet de 7 ½ pièces, 168 m2, datant de 1974, quartier résidentiel, rénové en 2008, parc. 1'463 m2. Vue lac et montagnes.

CHF 1’395’000.- y c. garage box + 2 parc ext.

Laurent Dutoit – 021 925 70 76 / 079 206 70 70

Bex

réf. 20-711-11

Duplex de 5 ½ pièces d’environ 172 m2 Beaucoup de cachet, cheminée, jardin d’environ 100 m2 avec cabanon aménagé. Situation très centrale au cœur du village.

CHF 730’000.- + y c. place de parc ext.

Philippe Jordan - 024 468 55 55 / 079 433 22 38

St-Légier/ La Chiésaz

réf. 21-402-16

Villa individuelle à rénover, très belle parcelle plate de plus de 1’100 m2. Très calme. À 5 minutes à pied du centre du village.

CHF 1’490’000.-

Lucrèce Constantin – 079 799 58 90 / 021 965 44 48

Le Bouveret réf. 22-711-01

Splendide appartement de 4 ½ pièces d’environ 115 m2 avec terrasse de 68 m2 offrant une vue panoramique sur le Léman. Petite copropriété construite en 2012, bénéficiant d’une très agréable situation.

CHF 850’000.- + pl. parc int. et ext. en sus Philippe Jordan – 024 468 55 55 / 079 433 22 38

Montreux réf. 21-402-18

Belle villa de 6 pièces, 290 m2 + piscine. Esprit contemporain. Très belle parcelle de plus de 2'000 m2 À proximité des transports publics.

CHF 4’950’000.Lucrèce Constantin – 079 799 58 90 / 021 965 44 48

Leysin réf. 21-713-06 A

Appartement de 3 ½ pièces d’environ 61 m2 hab. À vendre sur plan. Petite résidence de 4 lots exposée plein sud, avec vue panoramique sur les montagnes. Finitions à choix. Livraison : hiver 2022/2023.

CHF 440’000.- + pl. parc ext. et/ou gge en sus Philippe Jordan - 024 468 55 55 / 079 433 22 38

Begnins

Attique récent avec vue imprenable sur le lac et les Alpes

CHF 2’395’000.– 141 m² 3 3

T +41 (0)22 363 60 91 | vente@rytz.com

Eysins

En rez-de-jardin, 3.5 pièces loué jusqu’au 30.04.2023

CHF 920’000.– 86 m² 2 2

T +41 (0)22 363 60 91 | vente@rytz.com

Eysins

Villa individuelle ou possibilité de construire

CHF 2’200’000.– 200 m² 4 2

T +41 (0)22 363 60 91 | vente@rytz.com

Lausanne – Mon-Repos

Appartement rénové de 3.5 pièces en centre-ville

CHF 1’000’000.– 71 m² 2 1

T +41 (0)21 619 92 31 | vente@rytz.com

Sullens

Maison villageoise de 5.5 pièces, jardin, garage

CHF 1’550’000.– 170 m² 4 3

T +41 (0)21 619 92 31 | vente@rytz.com

Yens

Jolie villa individuelle de 6.5 pièces, belle vue sur le lac

CHF 2’250’000.– 165 m² 4 2

T +41 (0)21 619 92 31 | vente@rytz.com

Nyon - Magnifique duplex dans un immeuble de standing

CHF 5’056.– + charges 222 m² 5 3

T +41 (0)58 810 37 46 | location@rytz.com

Nyon - Beau logement rénové à deux pas du centre-ville

CHF 2’950.– + charges 105 m² 2 2

T +41 (0)58 810 37 46 | location@rytz.com

Lausanne - Joli studio, proche de toutes commodités

CHF 800.– + charges 26 m² 1 1

T +41 (0)21 619 92 32 | location@rytz.com

Préverenges - Appartement situé dans un quartier tranquille

CHF 1’400.– + charges 50.90 m² 1 1

T +41 (0)21 619 92 32 | location@rytz.com

Genolier - Propriété avec jardin et piscine chauffée

CHF 8’700.– + charges 200 m² 5 5

T +41 (0)58 810 37 46 | location@rytz.com

Coppet - Joli 2.5 pièces situé sur un site proche du lac CHF 2’380.– + charges 55 m² 1 1

T +41 (0)58 810 37 46 | location@rytz.com

Vevey - Appartement de 3.5 pièces, à deux pas du lac CHF 1’300.– + charges 82 m² 2 1

T +41 (0)21 619 92 32 | location@rytz.com

Chavornay - Spacieux appartement de 3.5 pièces

CHF 1’499.– + charges 83 m² 2 1

T +41 (0)21 619 92 32 | location@rytz.com

EXCLUSIVITÉ

CHERNEX/MONTREUX RÉF. 3259 CHF 850'000.-

Appartement de 4 p., env. 105 m2 hab. + balcon 8 m2

Appartement de 6 p. (5 chambres), 130 m2 + véranda 12 m2 + jardin privatif 50 m2 EXCLUSIVITÉ

LA TOUR-DE-PEILZ RÉF. 3235 CHF 995'000.-

BRENT/MONTREUX RÉF. 3258 CHF 1’590'000.Villa jumelée de 5,5 p., env. 154 m2, parcelle 411 m2 (hors parking et annexes).

CHERNEX/MONTREUX RÉF. 3253 CHF 890'000.-

Appartement de 3,5 p., env. 89 m2 + balcons d’env. 33 m2

RÉF. 3260 CHF 1’395'000.-

Propriété de 5,5 p., env. 150 m2 hab., parcelle 1'471 m2

EXCLUSIVITÉ

CORSEAUX RÉF. 3257 CHF 2’850'000.6,5 p. au dernier étage., env. 243 m2 hab. + combles 82 m2 + balcons 33 m2

JONGNY

LEYSIN

Location +41 24 19 -

Vente +41 24 27 - vente@lpmimmo.ch

www.lpmimmo.ch

Réf. 1334

2.5 pièces avec jardin privatif, proche des téléphériques !

pièces avec jardin privatif, proche des téléphériques !

CHF 290’000.-

LEYSIN

Réf. 1207

Magnifique appartement 4.5 pièces de 109.4 m2, dans un bâtiment style chalet. Grand jardin et une place dans garage fermé.

4.5 pièces de 109.4 m2, dans un bâtiment style chalet : Grand Jardin et place dans garage fermé.

CHF 580’000.-

AIGLE CHF 4’200’000.-

FÉCHY

Villa individuelle

9 pièces

CHF 2’150’000.-

Très belle situation dans un quartier résidentiel sur la commune de Féchy. Grande villa jumelle familiale de 5.5 pièces, séparée par les garages, avec piscine et jacuzzi.

Mme Monique BOVEY - 021 633 51 67

MONTREUX CHF 1’280’000.Une vue sur le Lac Léman et les Alpes à couper le souffle dans un quartier résidentiel, ce magnifique appartement de 5.5 pièces est orienté Sud. Places de parc et garage en sus. M. Ardit DINAJ 021 966 00 68

FÉCHY CHF 2’150’000.-

M. Ivan BALMER 021 822 25 21

Très belle situation dans un quartier résidentiel sur la commune de Féchy. Grande villa jumelle familiale de 5.5 pièces, séparée par les garages, avec piscine et jacuzzi.

MONTREUX CHF 1’325’000.-

CLARENS CHF 1’240’000.-

RENENS

LEYSIN

Réf. 1295

Réf. 1357

Appartement 3.5 pièces, 78.6 m2, garage box, balcon sud, jolie balcon-terrasse, dans un lieu calme et proche du village.

Joli studio entièrement rénové au rez-dechaussée. Jardin privatif. Idéalement situé. Au calme.

CHF 400’000.-

CHF 225’000.-

LEYSIN

Réf. 1364

Réf. 1234

Joli chalet, 3 chambres, grand séjour, grand terrain dans un coin calme du bas du village, possibilité d’extension.

CHF 950’000.-

Appartement de 3.5 pièces rénové, 77.5 m2, au centre de Leysin, avec place couverte et vue splendide ! 395’000.-

LEYSIN

Réf. 1313

Appartement 3.5 pièces, 73.9 m2, avec garage box, terrasse, jolie vue et sauna, proche des pistes de skis !

Appartement 3.5 pièces, garage box, terrasse, jolie vue et sauna, proche des pistes de skis !

CHF 480’000.-

LEYSIN

Réf. 1361

Grand chalet en madriers 10 pièces, rénové, 280 m2 habitables bruts, avec un appartement 2.5 pièces séparé.

Grand chalet en madriers 10 pièces, rénové, 280 m2 habitables bruts, avec un appartement 2.5 séparé.

Renens Montreux Rolle

LUTRY CHF 2’590’000.-

BLONAY

MONTREUX

Villa mitoyenne

MONTREUX

7 pièces

CHF 1’860’000.Idéalement situé dans une belle résidence de standing implantée dans un agréable quartier calme et verdoyant, ce superbe duplex de 5.5 pièces offre un cadre idyllique avec une magnifique vue sur le lac.

CHF 1’280’000.-

M. Sébastien HAYEZ - 021 633 51 65

M. Sébastien HAYEZ 021 633 51 47

CHF 1’280’000.Une vue sur le Lac Léman et les Alpes à couper le souffle dans un quartier résidentiel, ce magnifique appartement de 5.5 pièces est orienté Sud. Places de parc et garage en sus.

Une vue sur le Lac Léman et les Alpes à couper le souffle dans un quartier résidentiel, ce magnifique appartement de 5.5 pièces est orienté Sud. Places de parc et garage en sus.

M. Ardit DINAJ 021 966 00 68

CHF 1’950’000.-

Appartement 3.5 pièces

Totalement refait à neuf en 2016 avec des matériaux nobles, cet appartement de 3.5 pièces au cachet indéniable se situe dans un écrin de verdure au sein d’une charmante copropriété.

M. Adrien COMMENT - 021 633 51 66

M. Ivan BALMER 021 822 25 21

Située au cœur d’un joli quartier privilégié, très jolie maison de ville rénovée de style 1930, cette habitation est constituée de 7 pièces et d’un studio indépendant.

BLONAY CHF 1’860’000.-

Mme Monique BOVEY 021 633 51 43

Publiaz immobilier SA

E : courtage@publiaz.ch www.publiaz.ch

COPPET

MÉZIÈRES

Mme Monique BOVEY 021 633 51 43

MÉZIÈRES

CHF 1’290’000.Au cœur du bourg et à proximité de toutes les commodités, magnifique maison villageoise avec beaucoup de cachet composée de 5 pièces réparties sur 4 niveaux, entièrement rénovée.

Appartement 5.5 pièces

CHF 2’450’000.-

Idéalement situé au centre de la localité, ce très beau bâtiment à usage mixte, en excellent état général, datant du début du XX siècle, comprend des locaux commerciaux, bureaux et logements.

M. Adrien COMMENT - 021 633 51 66

CHF 1’440’000.-

CHF 1’290’000.-

ROLLE CHF 1’240’000.-

RENENS

BLONAY

Appartement 4.5 pièces

CHF 1’950’000.Située au cœur d’un joli quartier privilégié, très jolie maison de ville rénovée de style 1930, cette habitation est constituée de 7 pièces et d’un studio indépendant.

CHF 1’860’000.-

BLONAY CHF 1’860’000.-

M. Ivan BALMER - 021 822 25 20

Mme Monique BOVEY

51 43

Idéalement situé dans une belle résidence de standing implantée dans un agréable quartier calme et verdoyant, ce superbe duplex de 5.5 pièces offre un cadre idyllique avec une magnifique vue sur le lac. M. Sébastien HAYEZ

021 633 51 47

GILLY CHF 1’790’000.-

CHESIÈRES

M. Adrien COMMENT 021 633 51 49

ESPACE IMMOBILIER

Avenue du 14 avril 1B

Case Postale 221 1020 RENENS 021 633 51 44

PUBLIAZ MONTREUX

Avenue Claude Nobs 14 Case Postale 1513 1820 MONTREUX 021 966 00 66

Appartement 5.5 pièces

CHF 660’000.-

Situé à moins de 5 minutes de route du centre de Villars-sur-Ollon, ce ravissant appartement traversant en duplex offre de beaux espaces lumineux avec une magnifique vue panoramique sur les montagnes.

GLAND CHF 690’000.Très joli appartement de 3 pièces, d’une surface approximative de 69 , en duplex, avec terrasse et petit jardin, actuellement loué. Deux places de parc intérieures comprises.

M. Ivan BALMER - 021 822 25 20

M. Adrien COMMENT 021 633 51 49

021 633 51 49

PUBLIAZ ROLLE Grand-Rue

PUBLIAZ ROLLE Grand-Rue 35 1180 Rolle 021 822 25 22 PUBLIAZ MONTREUX Avenue Claude Nobs 14 Case Postale 1513 1820 MONTREUX 021 966 00 66 ESPACE IMMOBILIER Avenue du 14 avril 1B Case Postale 221

PUBLIAZ ROLLE Grand-Rue 35 1180 Rolle 021 822 25 22

YVERDON-LES-BAINS 8692

LES BIOUX

JOLIE PETITE MAISON À RÉNOVER Garage. Parcelle 482 m2. Poss. d’agrandir. CHF 730’000.BUSSY (FR) 8691

400 M2 DE LOCAL COMMERCIAL Bureau ou restaurant ? À vous de choisir. Prix sur demande

LE SENTIER-VALLÉE DE JOUX 0881 LIGNEROLLE A1850

DUPLEX 4,5 PIÈCES avec balcon et 2 places de parc CHF 675’000.-

DERNIER ÉTAGE ! BORD DU LAC Appartement 3 pièces à rénover, 52 m2. CHF 280’000.CHAVORNAY RÉGION ORBE-LA

PARFAITE POUR VOTRE FAMILLE Villa provençale, 6,5 p., 800 m2, piscine. CHF 1’090’000.-

PARCELLE EN ZONE VILLAGE, 700 M2 Pour construction attenante à bâtiment existant. CHF 390’000.-

Heureux avec l’immobilier

Trouvez votre agent/-e immobilier RE/MAX dans l’une de nos 80 agences en Suisse. www.remax.ch

Agences immobilières RE/MAX Romandie

RE/MAX Immobilier Epalinges

Place Croix-Blanche 3, 1066 Epalinges +41 21 784 11 11 info-epalinges@remax.ch

RE/MAX Immobilier Fribourg

Rue de Lausanne 45, 1700 Fribourg

+41 26 322 11 77 info-poya@remax.ch

RE/MAX Immobilier Bulle

Rue du Château d’En Bas 31, 1630 Bulle

+41 26 916 15 30 bulle@remax.ch

RE/MAX Immobilier Lausanne

Avenue Louis-Ruchonnet 57, 1003 Lausanne

+41 21 311 03 81 info-poya@remax.ch

RE/MAX Immobilier Nendaz

Route des Ecluses 19, 1997 Haute-Nendaz

+41 27 323 10 03 info-avenir@remax.ch

RE/MAX Immobilier Genève

Ouverture prochaine info-geneve@remax.ch

RE/MAX Epalinges

Place Croix-Blanche 3 - 1066 Epalinges Tél. 021 784 11 11 www.remax.ch

Dominique Herman, Directrice d’agence

Mirjam Martinez, Directrice d’agence

Gérald Moget, Courtier

Alessandro Merola, Courtier

Maxime Lapointe, Courtier

Raphaël Köhli, Courtier

RE/MAX Nendaz

Route des Ecluses 19 - 1997 Haute-Nendaz

Tél. 027 323 10 03 www.remax.ch/nendaz

DAVE – LE PROCESSUS D’OFFRE NUMÉRIQUE PROFESSIONNEL

innovant – sûr - équitable

L'achat et la vente d’un bien immobilier n’a jamais été aussi transparent et équitable ! DAVE, une plateforme qui reflète de façon optimale la situation actuelle du marché pour le meilleur prix avec une procédure simple, rapide et sûre.

Nous nous tenons à disposition pour tous renseignements

info-avenir@remax.ch +41 27 323 10 03

Appartement duplex 7½ pièces

- Ski in – Ski out

- Immeuble moderne

- 4 salles d’eau

- Parc intérieur

- Infrastructure hôtelière

CHF 990’000.- 110750006-813

frank.imoberdorf@remax.ch +41 79 408 73 89

Appartement 2½ pièces

- Centré

- Places de stationnement

- Grand balcon

- Demande une éventuelle modernisation/ transformation.

CHF 255’000.- 119101006-748

frank.imoberdorf@remax.ch +41 79 408 73 89

REGION VALAIS

Tout simplement plus facile : nous nous chargeons des préparatifs complexes ainsi que du processus de vente et nous allons volontiers au-delà du simple nécessaire. Parce qu'au final, cela en vaudra la peine pour vous. Découvrez d'autres raisons pour lesquelles c'est plus simple avec REMAX et participez au concours.

www.remax.ch/concours

info-avenir@remax.ch +41 27 323 10 03

Appartement 3½ pièces

- Ski in, ski out

- Rénové

- Non meublé

- Parking intérieur inclus

- Balcon sud

CHF 550’000.- 110750006-775 frank.imoberdorf@remax.ch +41 79 408 73 89

Appartement 3½ pièces

- Meublé / habitable de suite

- Facile d’accès / centré

- Place de parc intérieure

- Orientation sud

- Vue dégagée

CHF 395’000.- 119101006-829

frank.imoberdorf@remax.ch +41 79 408 73 89

SONCHAUX (VEYTAUX)

Terrain à construire R1 ou R2 de 1384 m2

Un nid d’aigle au-dessus du lac Léman, à cheval sur les communes de Villeneuve et VeytauxClimat agréable. Départ de parapentes, accès voiture par Caux ou Villeneuve, en hiver sous réserve.

CHF 277’000.- 110750006-835 frank.imoberdorf@remax.ch +41 79 408 73 89

Appartement 2½ pièces

- À côte des remontées mécaniques

- Orienté sud

- Ensoleillé

- Parking intérieur

- Vue sur les pistes

CHF 340’000.- 110750006-805 frank.imoberdorf@remax.ch +41 79 408 73 89

Appartement 4½ pièces

Proche des commerces, proche des écoles, vue sur les montagnes, balcon, une cave, 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bain et une place de parc intérieure à

CHF 30'000.- en sus du prix de vente.

CHF 520’000.- 111071002-1 allan.raboud@remax.ch +41 79 927 82 22

QUELS QUE SOIENT VOS PROJETS, VOTRE ÂGE OU VOS ENVIES, CETTE PROMOTION EST ADAPTÉE À VOS BESOINS. DU 1.5 PIÈCES AU 5.5 PIÈCES, REZ, ÉTAGES OU ATTIQUES, TROUVEZ-Y VOTRE BONHEUR ET LE CONFORT DONT VOUS RÊVEZ!

A QUELQUES PAS DU MARCHÉ, DES TRANSPORTS PUBLICS, DE LA GARE, DES ÉCOLES, OU ENCORE DU FUNICULAIRE VOUS RELIANT À CRANSMONTANA, CETTE NOUVELLE CONSTRUCTION SE DÉMARQUE PAR SA SITUATION STRATÉGIQUE AU COEUR D’UNE VILLE ACCUEILLANTE ET DYNAMIQUE.

VOLUMES GÉNÉREUX, FINITIONS DE QUALITÉ, DES ESPACES PENSÉS POUR VOUS ET AVEC VOUS!

NOËS CHALAIS MOLLENS

4.5 pièces

144m2 /Actuellementloué/Halld'entrée/ SDDavectoilettes/3chambres/SDB/ Cuisineouvertesursalleàmanger/Séjour avecaccèsbalcon/Spacieuxbalconorienté pleinSudavecvuedégagée/Garage-box/ Place de parc / Galetas / Cave.