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INFORME CURBA Nº 162 INFORME CAMBIOS URBANOS (CURBA) Nº 162 Modificación a los Instrumentos de Planificación Territorial de Nivel Nacional, Regional, Intercomunal y Comunal.
1 al 31 de diciembre, 2017
INE entrega datos de Censo 2017 y población superaría los 17,5 millones
Haga click en los títulos subrayados para leer las noticias completas El Instituto Nacional de Estadísticas (INE) estima que la población nacional corresponde a 17,5 millones de habitantes, destacando la Región Metropolitana con más población (7.036.792 hab.), seguida del Biobío con 2.018.803 hab., y la Región de Valparaíso con 1.790.219 hab. Fuente: Diario Pulso, 22 de diciembre de 2017.
REGIÓN METROPOLITANA
Comuna
Quinta Normal
Materia
Fuente
Municipalidad de Quinta Normal promulga modificación al Plan Regulador Comunal Se promulga modificación al Plan Regulador comunal de Quinta Normal vigente de DS N°70 de 20/05/1987, publicado en D.O. el 04/06/1987, y sus Diario Oficial modificaciones posteriores, en su capítulo IV, zonificaciones, usos de suelo, condiciones de subdivisión predial y edificación, del artículo 24, las condiciones de edificación de las zonas RM1 y RM2.
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Fecha
02-12-17
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Las Condes
Villa San Luis: Ingresan nuevo anteproyecto que suma paño de tienda Budnik a la iniciativa El desarrollo, que contempla edificios para vivienda, oficinas y comercio, se Diario Pulso construirá en el predio que no fue declarado Monumento Histórico. Este mes la inmobiliaria ser reunirá con el Consejo de Monumentos Nacionales para acordar formas de trabajo.
04-12-17
Quilicura
Municipalidad de Quilicura promulga modificación al Plan Regulador Comunal Se promulga modificación al Plan Regulador comunal de Quilicura vigente de DS N°37 de 15/03/1985, publicado en D.O. el 08/05/1985, y sus Diario Oficial modificaciones posteriores, en sus capítulos V y VI, zonificaciones, usos de suelo, condiciones de subdivisión predial y edificación, de los artículos 20 y 22, las condiciones de edificación de las zonas H1, H2 y I3.
05-12-17
La Cisterna
Aprueba postergación de permisos de edificación Apruébase la Postergación de Permisos de Edificación con destino residencial, acogidos a la Ley 19.537 de Copropiedad Inmobiliaria, que Diario Oficial consideren dotación de estacionamientos mínima inferior a dos por cada vivienda, con excepción de las viviendas sociales, por un periodo de tres meses, en todo el territorio de la comuna de La Cisterna.
06-12-17
L as Condes
Contraloría declara que ciertas normas del plano regulador sin ilegales Algunas de las disposiciones en discordia son la norma de “predio existente residual de densificación” – zona tipo “isla” que se ubica en sectores de densidad y edificación media –, que permite construir bajo ciertas condiciones cuando no se debería permitir.
El Mercurio
11-12-17
Providencia
Providencia entrega propuesta para destrabar apertura de Torre Costanera Municipio planteó al MOP un listado de siete medidas adicionales de mitigación para estudios de impacto vial. Conocedores de tratativas explican que el plazo tope para definir modificaciones es marzo de 2018.
La Tercera
11-12-17
Providencia, Ñuñoa, La Reina, Las Condes, Vitacura, Lo Barnechea
Arriendo de departamentos renta más de 5% en sector oriente de Santiago Oferta de áreas verdes, buena conectividad, comercio desarrollado y colegios de calidad son el atractivo de estos barrios de cara a inversionistas e inquilinos.
El Mercurio
11-12-17
Modificación Decreto Alcaldicio Sección 1° N° 1.132, de 2015 Modifícase el decreto alcaldicio Sección 1ª N° 1.132, de 24 de abril de 2015, en el sentido de derogar los cuadros correspondientes a la nómina de vías Diario Oficial y/o tramos de vías clasificadas como colectoras de servicio y locales, contenidos en el numeral primero de dicho decreto, referentes a “Vialidad Comunal”.
27-12-17
Las Condes
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Región
Materia
Fuente
Fecha
País
Más de 500 mil hogares viven en hacinamiento en 75 comunas del país De acuerdo a cifras oficiales, la comuna de Lo Espejo es la que presenta el mayor porcentaje de hacinamiento, con un 25,1% de sus inmuebles. Es seguida por La Pintana (24,3%), Calama (21,9%) y Alto Hospicio (21,8%). En tanto, el mayor número de inmuebles bajo esta situación se encuentran en Puente Alto, con 23.096.
La Tercera
14-12-17
País
INE entrega datos de Censo 2017 y población superaría los 17,5 millones El Instituto Nacional de Estadísticas (INE) estima que la población nacional corresponde a 17,5 millones de Diario Pulso habitantes, destacando la Región Metropolitana con más población (7.036.792 hab.), seguida del Biobío con 2.018.803 hab., y la Región de Valparaíso con 1.790.219 hab.
22-12-17
II Región de Antofagasta
Antofagasta
SERVIU tiene 3.194 soluciones habitacionales en construcción El Ministerio de Vivienda y Urbanismo entregará más de 1.900 viviendas sociales terminadas en la Región de El Mercurio de Antofagasta entre 2014 y marzo del próximo año. A ello se Antofagasta suman 25 proyectos que actualmente están en etapa de construcción y que aportarán 3.194 nuevas soluciones habitacionales para la región.
04-12-17
Vallenar
Rectificación Municipalidad de Vallenar En la edición del Diario Oficial Nº 41.932, de 14 de diciembre de 2017, Sección IV, CVE 1318221, se publicó "ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNA DE VALLENAR DIFUSIÓN DEL INICIO DEL PROCESO DE Diario Oficial EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA", con el siguiente error: donde dice "Toda la documentación estará disponible desde el 11.12.2017 al 15.01.2018, ambas fechas ..." debe decir "Toda la documentación estará disponible desde el 14.12.2017 al 02.02.2018, ambas fechas ...",
16-12-17
La Serena
Las grandes ciudades de la región suman 154 proyectos residenciales La cifra de iniciativas inmobiliarias estableció un baja Diario El Día respecto del año anterior, que en la misma fecha mostraba de La Serena 162 proyectos. Según la CChC, a agosto de este año en La Serena, Coquimbo y Ovalle se habían contabilizado más de 16 mil unidades de casas y departamentos.
01-12-17
III Región de Atacama
IV Región de Coquimbo
Comuna
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IV Región de Coquimbo
IV Región de Coquimbo
V Región de Valparaíso
VI Región de O’Higgins
VII Región del Maule
VII Región del Maule
La Serena
Ejecución del Eje Cisternas potenciará el desarrollo inmobiliario La nueva vía estructurante, que es una alternativa de conectividad de la conurbación, entrega también aumento Diario El Día de la plusvalía de las viviendas y terrenos adyacentes. Junto de La Serena al futuro Plan Regulador de la comuna puerto, generará áreas atractivas para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, tanto de edificios en altura como viviendas.
05-12-17
La Serena
Evaluarán factibilidad de habilitar locomoción desde La Serena hasta Guanaqueros y Tongoy A partir de las quejas de diversos usuarios que no encontraron locomoción para trasladarse desde el Terminal Diario El Día de Buses de La Serena hasta los balnearios de Guanaqueros de La Serena y Tongoy durante el fin de semana largo, el seremi de transporte se comprometió a evaluar la factibilidad de habilitar dicho servicio en 2018.
11-12-17
Viña del Mar
Elaboran Plan Maestro para revitalizar barrio industrial El Salto en Viña del Mar A partir de la iniciativa de empresarios de la zona, el 2010 se creó la Corporación para el Adelanto del Barrio Industrial El Salto y se elaboró un Plan Maestro que propuso cambios El Mercurio que permitan instalar en una década hasta mil 350 empresas de todo tipo, con unos 16 mil empleados. Con ello, se materializa la instalación en marzo de 2018 de un centro de innovación para atraer empresas al sector.
05-12-17
Rengo
Aprueba enmienda N°6 antejardines al Plan Regulador Comunal de Rengo Apruébese la enmienda Nº 6 Antejardines al Plan Regulador Diario Oficial Comunal de Rengo, en lo que respecta a las localidades urbanas de Rengo, Rosario y Esmeralda.
07-12-17
Cauquenes
Aprueba enmienda N°1 al Plan Regulador Comunal de Cauquenes Apruébase la Enmienda 01 del Plan Regulador Comunal de Cauquenes, que contempla para la Zona ZM3 una Altura Máxima de Edificación de 18 m. Modifíquese la tabla de Normas Urbanísticas de la Zona Diario Oficial ZM3, incluidas en el literal a) Área Urbana del artículo 23 de la Ordenanza Local del Plan Regulador, de acuerdo con las nuevas exigencias que se establecen en la siguiente Tabla, manteniéndose inalterables todo lo no mencionado en esta modificación.
05-12-17
Curepto
Aprueba planes seccionales de Curepto y Gualleco Apruébese Plan Seccional de las Localidades de Curepto y Gualleco, y sus componentes, a saber: Memoria Explicativa, Diario Oficial Definición de Sectores y Normativa Local, y Planos de Zonas de Conservación Histórica, Fichas Nos 1 al 10 y Planos por sector para cada Zona de Conservación Histórica.
20-12-17
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VIII Región del Biobío
VIII Región del Biobío
VIII Región del Biobío
VIII Región del Biobío
XIV Región de Los Ríos
XIV Región de Los Ríos
XIV Región de Los Ríos
X Región de Los Lagos
Concepción
Anuncian el corredor para transporte público más grande del país Ayer fue presentado en la Región del Biobío el proyecto de mejoramiento de la Ruta 160, que se convertirá en un El Mercurio corredor de transporte público que unirá las comunas de San Pedro de la Paz y Coronel. Con una extensión total de 24 kilómetros.
07-12-17
Nacimiento
Estudio actualización PLADECO Comuna Nacimiento El día 14 de diciembre de 2017 se inició el proceso de licitación de los estudios técnicos conducentes al Plan de Desarrollo Comunal de la comuna de Nacimiento.
14-12-17
Concepción
Biobío recaudará $ 40 mil MM por Ley de Espacio Públicos La cifra representa la mitad del Fondo Nacional de Desarrollo Regional (FNDR) de este año. El balance 2017 es El Mercurio positivo y las proyecciones del 2018 son de crecer un 0.3% sin considerar el proyecto Mapa.
16-12-17
Concepción
Superficie autorizada para edificación en la Región del Biobío registró 2.004.522 m2 en 2016 Esta cifra se explica por la disminución de la superficie Bionoticias.cl aprobada del destino Habitacional, según informó el INE. La región contribuyó con el 11,4% de la superficie autorizada del país en el año 2016.
18-12-17
Río Bueno
Declara monumento nacional en la categoría de monumento histórico al "Puente Carlos Ibáñez del Campo", ubicado en la comuna de Río Bueno, provincia del Ranco, Región de Los Ríos Diario Oficial El área protegida tiene una superficie de 6.656 m2, como se grafica en el polígono con las letras A - B - C - D - E - F - A, del plano adjunto Nº 014-2017, de 13/09/2017, visado por el Consejo de Monumentos Nacionales.
14-12-17
Río Bueno
Declara monumento nacional en la categoría de monumento histórico al "Puente Contra N°1", ubicado en la comuna de Río Bueno, provincia del Ranco, Región de Los Ríos Diario Oficial El área protegida tiene una superficie de 6.210 m², como se grafica en el polígono con las letras A-B-C-D-E-F-G-H-A, del plano adjunto Nº 013-2017, de 13/09/2017, visado por el Consejo de Monumentos Nacionales.
14-12-17
Río Bueno
Estudio actualización PLADECO Comuna Río Bueno El día 22 de diciembre de 2017 se inició el proceso de licitación de los estudios técnicos conducentes al Plan de Desarrollo Comunal de la comuna de Río Bueno.
Mercado Público
22-12-17
Chonchi
Estudio actualización Plan Regulador Comuna de Chonchi El día 5 de diciembre de 2017 se inició el proceso de licitación de los estudios técnicos conducentes al Plan Regulador Comunal y su plano de detalle.
Mercado Público
05-12-17
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Mercado Público
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X Región de Los Lagos
Número
Puerto Varas
MINVU informó a Municipio de Puerto Varas que no habrá aplazamiento de congelamiento de los permisos de edificación Desde la Seremi de Vivienda y Urbanismo, según el oficio número 1525 con fecha 11 de agosto de 2017, se informó al municipio que no habrá aplazamiento del permiso de congelamiento de edificaciones en Puerto Varas y recomienda dar máxima prioridad al desarrollo de la actualización del Pla Regulador Comunal.
El Heraldo Austral
08-12-17
Tipo
Materia
Fecha
General
De la arquitectura, condiciones de seguridad contra incendios Instruir respecto de la aplicación de la normativa de seguridad contra incendios, especialmente respecto de la protección pasiva, establecida en los artículos 4.3.1. y siguientes, de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), para el caso de un edificio destinado a terminal o recinto aeroportuario.
06-12-17
General
Planificación urbana, Plan Regulador Comunal; Evaluación Ambiental Estratégica Sobre procedencia se superponer procesos de Evaluación Ambiental Estratégica y los normados en los artículos 43° LGUC y 2.1.11. OGUC, sobre Planes Reguladores Comunales.
06-12-17
388
General
Permisos, probaciones y recepciones; edificación Impartir instrucciones, en relación a la pertinencia del permiso de Director de Obras Municipales, a “lagunas cristalinas” o grandes “lagunas-piscinas” emplazadas en proyectos inmobiliarios acogidos a copropiedad inmobiliaria.
06-12-17
389
General
Permisos, aprobaciones y recepciones; subdivisiones Consultas respecto del Avalúo Fiscal que se debe considerar para el cálculo de los derechos de subdivisión y loteo.
06-12-17
390
General
Deja sin efecto o modifica parcialmente circulares. Deja sin efecto las siguientes Circulares: DDU 369, DDU 95, DDU 374
06-12-17
General
Normas urbanísticas, sistema de agrupamientos, edificación continua Deja sin efecto la Circular DDU 360, e imparte instrucciones sobre la aplicación de los artículos 1.1.2. y 2.6.1. de la OGUC para la edificación continua, en relación a sus características a partir del plano de fachada.
06-12-17
General
Planes Reguladores Comunales; Modificaciones; Enmiendas Complementa Circular DDU-Específica N° 02/2010 de fecha 17.02.2010, sobre enmienda a los Planes Reguladores Comunales.
06-12-17
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Nota: Las Circulares de la División de Desarrollo Urbano se pueden descargar en www.MINVU.cl, en la sección "Normas Legales", y luego "Circulares de División de Desarrollo Urbano"
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No se registran Modificaciones a la O.G.U.C. que informar durante este período.
NOTA: El informe CURBA en PDF puede no incluir noticias incorporadas al portal digital en forma retroactiva. La información contenida en este informe es de carácter referencial.
Editor responsable Informe CURBA: Mauricio Morales S., Analista Territorial, Gerencia de Estudios. Correo: mmorales@cchc.cl Fono: (56-2) - 23763319. Gerente de Estudios CChC: Javier Hurtado C.
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