INFORME CURBA Nº 182 INFORME CAMBIOS URBANOS (CURBA) Nº 182 Modificación a los Instrumentos de Planificación Territorial de Nivel Nacional, Regional, Intercomunal y Comunal.
1 al 31 de agosto, 2019
Promulga aprobación de la modificación N°18 del Plan Regulador Comunal de Ñuñoa Promúlguese la aprobación de la Modificación Nº18 del Plan Regulador Comunal de Ñuñoa, “Determina alturas máximas en zonas con altura libre según rasante, declara Inmuebles de Conservación Histórica y otras disposiciones”, correspondiente a los principales ejes estructurantes de la comuna, los Inmuebles y Zonas de Conservación Histórica, así como las Zonas Típicas, reconociendo el recién declarado Barrio Suárez Mujica y contempla un macro polígono denominado “A” y 3 de menor tamaño, llamados “B”, “C” y “D”. Fuente: Diario Oficial, 30 de agoto de 2019. Imagen: Ilustre Municipalidad de Ñuñoa, 09 septiembre 2019.
REGIÓN METROPOLITANA
Comuna
Materia
Fuente
Fecha
Vitacura
Promulga modificación N°35 al Plan Regulador Comunal de Vitacura Promúlgase la Modificación Nº 35 al Plan Regulador Comunal de Vitacura “Normalización de la Edificación Comunal”, que comprende la modificación de los Diario Oficial artículos 8, 14, 15, 17, 20, 25, 36 y 41 de la Ordenanza Local y el plano de Edificación (lámina 1) del PRC-Vitacura.
06-08-19
Cerrillos
Posterga, pro plazo que indica, permisos de edificación que señala Postérganse en la Zona "C" del Plan Regulador Comunal de Santiago de 1990, Diario Oficial Barrio Buzeta, vigente para la comuna de Cerrillos, por el plazo de tres meses, los Permisos de Edificación de proyectos con sistema de agrupación continua con
14-08-19
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edificación aislada por sobre la altura máxima de continuidad que, su Ocupación del Suelo sea superior al 60%, su altura de continuidad sea superior a 12 metros, sus rasantes sean superiores a 60º, su estacionamiento para vivienda en Edificios Colectivos y/o acogidos a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, sea inferior a 2 por cada vivienda. Prorroga, por término que indica, postergación de permisos de edificación dispuesta por decreto N°1.329 extenso, de fecha 23 de mayo de 2019, de la Ilustre Municipalidad de San Joaquín Prorrógase por el plazo de dos meses la postergación de permisos de edificación Diario Oficial dispuesta por decreto exento Nº 1.329, sección 1ª, de fecha 23 de mayo de 2019, publicado en el Diario Oficial con fecha 28 de mayo de 2019, correspondiente a los polígonos descritos en el decreto exento señalado en el Considerando 1.precedente.
28-08-19
Todas
Restricciones a planos reguladores ha disminuido a la mitad departamentos construibles En 14 comunas analizadas, con las regulaciones vigentes se pueden levantar 412 mil departamentos, mientras que antes se podían edificar un total de 828 mil unidades.
30-08-19
Ñuñoa
Promulga aprobación de la modificación N°18 del Plan Regulador Comunal de Ñuñoa Promúlguese la aprobación de la Modificación Nº18 del Plan Regulador Comunal de Ñuñoa, “Determina alturas máximas en zonas con altura libre según rasante, declara Inmuebles de Conservación Histórica y otras disposiciones”, Diario Oficial correspondiente a los principales ejes estructurantes de la comuna, los Inmuebles y Zonas de Conservación Histórica, así como las Zonas Típicas, reconociendo el recién declarado Barrio Suárez Mujica y contempla un macro polígono denominado “A” y 3 de menor tamaño, llamados “B”, “C” y “D”.
San Joaquín
Diario Financiero
30-08-19
OTRAS REGIONES
Región
País
Comuna
Materia
Fuente
Fecha
Todas
Disparidad en el pago de contribuciones tensiona el sistema de impuesto territorial A juicio de Luis Eduardo Bresciani, director de la Escuela de Arquitectura de la UC, la situación es preocupante: “El sistema de impuesto territorial es uno de los instrumentos más importantes para financiar a los municipios y el desarrollo de las ciudades”.
El Mercurio
04-08-19
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País
País
País
Región de Atacama
Región de Valparaíso
Todas
Nueva Ley de Patrimonio Cultural introducirá un plan de gestión que definirá iniciativas para “zonas típicas” En relación a esto, el jefe de la División de Política de Patrimonio Cultural aseguró que “el alcance que se está proponiendo para una zona como La Serena, una zona céntrica que concentra los servicios, equipamiento y espacios públicos; es poder tener la posibilidad de tener instrumentos de gestión, que es el Plan de Gestión Patrimonial”.
Semanario Tiempo
23-08-19
Todas
En 15 años áreas urbanas crecen el equivalente al Gran Santiago Entre 2002 y 2017 las áreas urbanas del país crecieron un tamaño equivalente al Gran Santiago, esto según lo informó el Subdepartamento de Geografía del Instituto Nacional de Estadísticas (INE) junto con la Comisión de Estudios Habitacionales y Urbanos del Minvu. Según la investigación, el año 2017 la superficie de los asentamientos humanos llegó a 289.781 hectáreas con un crecimiento bruto de 82.083 hectáreas, respecto de 2002, en que sumaban 207.698 hectáreas.
Diario La Hora
28-08-19
Todas
Indicador ubica a Chile entre los países donde es más caro adquirir una vivienda El indicador internacional – que permite estimar la cantidad de años que necesita un hogar de ingreso promedio para financiar totalmente una vivienda de precio promedio – fue aplicado por primera vez en el país, y el resultado no fue alentador. Con un índice de 7,6 Chile quedó ubicado entre los países en donde es más caro pagar una vivienda y, por lo tanto, donde se debe destinar más tiempo a hacerlo.
El Mercurio
29-08-19
Chañaral Caldera Copiapó Huasco Freirina
Promulga “Actualización del Plan Regulador Intercomunal Costero de Atacama (APRICOST)” de las comunas de Chañaral, Caldera, Copiapó, Huasco y Freirina Llévese a efecto la Actualización del Plan Regulador Intercomunal Costero de Atacama, que incluye plano PRICOST_ATAC-1 (láminas 01 a 05), Ordenanza Local y Memoria Explicativa, de las comunas de Chañaral, Caldera, Copiapó, Huasco y Freirina, desarrollado por la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de Atacama.
Diario Oficial
27-08-19
Valparaíso
Aprueban solicitud para realizar un estudio para metro La CChC y IEUT, publicaron hace unos meses la novena versión del Índice de Calidad de Vida Urbana (ICVU). En el estudio, resaltan Concón y Viña del Mar, con séptimo y duodécimo lugar, respectivamente de las comunas mejor evaluadas para vivir en Chile.
La Tercera
16-08-19
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Región de Valparaíso
Región de Valparaíso
Región del Maule
Región de Ñuble
Región del Biobío
Valparaíso
25 viviendas con riesgo de derrumbe serán demolidas en Valparaíso En los próximos días se iniciará la demolición de 25 viviendas que presentan riesgo de derrumbe en Valparaíso. Los trabajos serán realizados por la municipalidad local, con el apoyo del Ministerio de Vivienda. Para ello se destinará un monto de $1.000 millones.
El Mercurio
22-08-19
Zapallar
Inicia proceso de invalidación de las resoluciones N°69, de 2017, y N°93, de 2018 Iniciar el proceso de invalidación, conforme lo establece el artículo 53 de la ley Nº 19.880, de la resolución Nº 69/2017, de fecha 22.08.2017, en donde se resuelve aprobar el Proyecto de Urbanización, y de la resolución Nº 93/2018, de fecha 19.11.2018, que Certifica la Recepción Definitiva Total de las Obras de Urbanización, ambas de Director de Obras Municipales de Zapallar, con ubicación en Ruta E-30-F Sur, Nº 7995 de fundo Aguas Claras, en la localidad de Cachagua.
El Mercurio
22-08-19
Curicó
Inicia procedimiento de invalidación de permiso de edificación que indica Iníciese Procedimiento de Invalidación, de Permiso de Edificación Nº 457 del 06.07.2017, a nombre de la Sra. Susana Bernardita Chamorro Mejías, Cédula de Identidad Nº 10.498.357-K, correspondiente a la construcción de obra nueva de una superficie total de 141,92 m2, otorgado por el Director de Obras de la Ilustre Municipalidad de Curicó, con arreglo a lo dispuesto en el artículo 53 de la ley Nº 19.880, que Establece Bases de los Procedimientos Administrativos que rigen los actos de los Órganos de la Administración del Estado.
Diario Oficial
22-08-19
Quirihue
Aprueba enmienda al Plan Regulador Comunal de Quirihue Apruébese la enmienda al Plan Regulador Comunal de Quirihue, aprobado mediante D.A. Nº 616, de fecha 22/08/2005, y publicado en el Diario Oficial con fecha 30/06/2007, con el objeto de redefinir la localización del equipamiento vecinal, en sector Espacio Público El Llano, inserto en una Zona ZE1 (Zona de Equipamiento Educacional).
Diario Oficial
27-08-19
Concepción
Aprueban solicitud para realizar un estudio para metro La Cámara de Diputados aprobó la solicitud del diputado Leonidas Romero (RN), en donde le pide al Presidente Sebastián Piñera que realice los estudios para que la Región del Biobío pueda contar con un metro en la capital regional.
Diario El Sur
08-08-19
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Región del Biobío
Región del Biobío
Región de Los Lagos
Región de Los Lagos
Curanilahue
Extracto de inicio de procedimiento de Evaluación Ambiental Estratégica relativa a la actualización del Plan Regulador Comunal de Curanilahue Los objetivos ambientales del Plan Regulador corresponden a: a. Contribuir a la conservación del patrimonio natural , asociado a los cursos de agua, cuencas y microcuencas del área urbana de Curanilahue. b. Resguardar el valor ambiental de los ríos Curanilahue, Ranas, Negro, Estero Plegarias y las quebradas principales dentro del área urbana, mediante el establecimiento de usos compatibles en sus riberas y afluentes. c. Mejorar el estándar de área verde que existe en Curanilahue a través de la generación de una red de parques urbanos y periurbanos con buena accesibilidad.
Diario Oficial
09-08-19
Concepción
Municipio de Concepción busca poner límites a la altura de los edificios En los últimos 10 años, en Concepción se han desarrollado cerca de 60 proyectos inmobiliarios. Tras esta vigente desde 2004 y con el fin de regular el desarrollo urbano de Concepción, el municipio busca modificar el Plan Regulador Comunal. Para ello, elaboró un plan de organización del área céntrica de la ciudad y las alturas de los edificios que allí se construyan.
La Tercera
24-08-19
Chaitén
Puerto Montt
La nueva Villa Santa Lucia estará 15 metros más arriba que la original Bernardita Paul, encargada nacional de reconstrucción, cuenta que la nueva villa se moverá Las Últimas Noticias a un “terreno de 20 hectáreas, a sólo 400 metros de distancia del poblado original, emplazado en la cota 15. Es un a zona segura, donde se construirá un nuevo conjunto habitacional para 40 familias”.
14-08-19
Presentan propuesta metodológica del Plan de Gestión Patrimonial Municipio de Puerto Montt recibirá colaboración técnica del Centro Nacional de Conservación y Restauración del Ministerio de Culturas, para definir objetivos y metas ene l sector nombrado como Zona Típica y Pintoresca.
23-08-19
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El Llanquihue
Región de Los Lagos
Osorno
Inicio proceso de Evaluación Ambiental Estratégica. Modificación Plan Regulador Comunal de Osorno, predio Baquedano, Sector Ovejería La Modificación Plan Regulador Comunal de Osorno, Predio Baquedano, Sector Ovejería, tiene por objeto aprovechar el potencial de un territorio, que hoy presenta una importante oportunidad desde el punto de vista urbanístico. También, permite recuperar un territorio en el sector sur de la ciudad con uso de suelo obsoleto, modificando las normas urbanísticas, pero además nos da la posibilidad de planificar un barrio con características de gestión integrada, criterios de sustentabilidad y urbanismo sostenible.
Diario Oficial
27-08-19
No se registran Circulares DDU que informar durante este período. Nota: Las Circulares de la División de Desarrollo Urbano se pueden descargar en www.minvu.cl, en la sección "Normas Legales", y luego "Circulares de División de Desarrollo Urbano"
No se registran Modificaciones a la O.G.U.C. que informar durante este período.
NOTA: El informe CURBA en PDF puede no incluir noticias incorporadas al portal digital en forma retroactiva. La información contenida en este informe es de carácter referencial. Editor responsable Informe CURBA: Mauricio Morales Soto, Analista Territorial. Correo: mmorales@cchc.cl Fono: (56-2) 23763319. Gerente de Estudios CChC: Javier Hurtado C.
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