INFORME CAMBIOS URBANOS M O D I F I C A C I Ó N P L A N I F I C A C I Ó N T E R R I T O R I AL D E N I V E L N A C I O N A L , R E G I O N A L , I N T E R C O M U N A L Y C O M U N AL
CURBA 195
SePtiembre 2020
Destacado del mes M i ni s te ri o d el I nt eri o r y Se g u ri d ad P úbl i c a a pr u eba r eg l a me n to q u e fi j a l os e st á ndar es m í ni mo s p ara el e st abl eci mi e n to de l a s Áre as M et ropol i ta n as y es ta bl e ce no rm as par a s u c o ns ti t uci ó n De c o nfo rmi dad a l o e sta bl e ci do e n el Capí t ul o VIII del Tí t ul o S eg u nd o de l a l ey N º 19 .1 7 5, Org á ni ca Co n sti t uci o nal so b re Go bi er no y Admi ni s tr aci ó n R e g i o nal , c uy o te x to f ue ref u n di do , co o rdi na do , si st ema ti za do y ac tu al i zad o po r el de c reto co n f uerz a de l e y N º 1- 1 9 .1 7 5, d e 2 00 5, de l e nt o nce s M i ni st eri o del In teri o r, e n a del a n te de no mi nad a i ndi s ti nt am e n te "l ey N º 1 9. 1 75 ". Fecha: Diario Oficial, 30 de septiembre de 2020. Imagen: microjuris.com, 16 de febrero de 2018.
Resumen cambios del mes Cantidad de cambios
30 25 20 15 10 5 0 Legal / Reglamentario
Inicio EAE
Postergaciones Formulación / PPEE Actualización IPT
Mes
Modificación parcial IPT
Enmienda
Declatarorias Patrimonio
Acumulado 12 meses
Para ver descripción de cada uno de los tipos de cambios, revisar sección “Glosario CURBA”. 1
Otros
Publicaciones Diario Oficial R e gi ó n M et ro po l i ta n a
P o s te rga ci ó n per mi sos d e e di fi c aci ó n
L A CIS T ER NA
Prórroga de postergación de permisos de edificación por modificación del Plan Regulador Comunal de La Cisterna [ D E S C AR G AR ]
Apruébese la extensión del plazo de postergación de aprobación de permisos para edificios mayores a 5 pisos por el plazo de 7 meses a contar del 26 de agosto de 2020. Fecha: 02.09.2020
R e gi ó n L. B . O’ H i g g i ns
E n mi e nd a
P IC HI LE M U
Municipalidad de Pichilemu aprueba modificaciones vía enmienda a la ordenanza local del Plan Regulador Comunal de Pichilemu [ D E S C AR G AR ]
Apruébese la Enmienda al PRC de Pichilemu que altera las condiciones de edificación en el polígono definido por los puntos AB-C-D, según Plano, la cual consiste en relocalizar Equipamiento de Seguridad y Científico y aumentar el Coeficiente de Constructibilidad a 0,52, Ocupación de Suelo a 52% y Altura Máxima de la edificación a 10,8 metros. Fecha: 04.09.2020
R e gi ó n M et ro po l i ta n a
M o di fi ca ci ó n pa rci al I PT
H UE CH UR A BA
Municipalidad de Huechuraba aprueba modificación de uso de suelo y normativa en el sector Punta Mocha y loteo industrial El Parronal [ D E S C AR G AR ]
Mediante decreto Nº 01/1976, de fecha 24.08.2020, se promulga la aprobación de la Modificación Nº 8 al PRC de Huechuraba que incluye a los sectores Punta Mocha y El Parronal. Fecha: 09.09.2020
R e gi ó n V al pa raí so
P o s te rga ci ó n per mi sos d e e di fi c aci ó n
L IM A CH E
Municipalidad de Limache suspende plazo de postergación de permisos de edificación por contexto pandemia [ D E S C AR G AR ]
Suspéndase el plazo de postergación, que se encuentra corriendo, en mérito a lo dispuesto en la resolución Ex. Nº 1.078, de fecha 3 de junio de 2020, de la Seremi Minvu, que prorrogó por nueve meses la postergación de los permisos indicados en el decreto alcaldicio Nº 893, de fecha 12 de marzo de 2020, atendido lo resuelto en la circular Ord. Nº 296, DDU 437, de fecha 20 de julio de 2020, de la Jefa de División de Desarrollo Urbano Minvu, en relación a la pandemia producida por el Covid-19. Fecha: 11.09.2020
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R e gi ó n L. B . O ’H i g g i n s
P o s te rga ci ó n per mi sos d e e di fi c aci ó n
R A NCA G UA
Prórroga de postergación de permisos de edificación por modificación del Plan Regulador Comunal de Rancagua [ D E S C AR G AR ]
Apruébese tercera prórroga de tres meses a contar desde la fecha de la publicación en el Diario Oficial de la presente resolución, para la postergación de los permisos de construcción, subdivisión, loteo o urbanización predial, en la comuna de Rancagua, conforme a los Planos de Postergación mencionados en el N° 12. Fecha: 14.09.2020
R e gi ó n Lo s L ag o s
O t ro s
C AS TR O
Municipalidad de Castro aprueba y autoriza la ejecución de los estudios pertinentes para la enmienda del Plan Regulador Comunal [ D E S C AR G AR ]
Apruébese y autorícese la ejecución de los estudios pertinentes para la Enmienda del Plan Regulador Comunal de la comuna de Castro en las zonas: ZH-1 sector poniente de Ten Ten, ZEQ sector Ten Ten, y ZI sectores de Ten Ten y Llau Llao, en lo referido a localización del equipamiento vecinal en los barrios o sectores, y disposiciones varias relativas a las condiciones de edificación y urbanización dentro de los márgenes que establezca la Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Fecha: 17.09.2020
R e gi ó n Lo s L ag o s
P o s te rga ci ó n per mi sos d e e di fi c aci ó n
C AS TR O
Autorización de postergación de permisos de edificación por modificación del Plan Regulador Comunal de Castro [ D E S C AR G AR ]
Autorícese, la postergación hasta por el plazo de tres meses de permisos de subdivisión, loteo o urbanización predial y de construcciones, de acuerdo al artículo 117 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en las zonas: ZH-1 sector poniente de Ten Ten, ZEQ sector Ten Ten, y ZI sectores de Ten Ten y Llau Llao, por el inicio de los estudios para la Enmienda del Plan Regulador Comunal de la comuna de Castro. Fecha: 17.09.2020
R e gi ó n M et ro po l i ta n a
O t ro s
L A CIS T ER NA
Municipalidad de La Cisterna suspende plazo de postergación de permisos de edificación por contexto pandemia [ D E S C AR G AR ]
Suspéndase por un plazo de 7 meses la postergación de los permisos de edificación en los términos establecidos en el Art. 117 de la LGUC, dispuesta originalmente por el decreto Nº 4.588, de la Ilustre Municipalidad de La Cisterna. Fecha: 21.09.2020
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R e gi ó n A n to fag as ta
M o di fi ca ci ó n pa rci al I PT
T O C O PI LLA
Municipalidad de Tocopilla aprueba modificación del Plan Regulador Comunal de Tocopilla Zona Urbana Industrial No Consolidada [ D E S C AR G AR ]
Apruébese la modificación al PRC de Tocopilla en el área comprendida en el polígono definido por los vértices M1, M2, M3, M4, M5, M6, M7, M8, M9, M9, M10, M11, M12, M13, M14, M15, M16, M17, M18, M19, M20, M21, y M22 graficado en el Plano código PRCT-MOD2015 en el sentido de modificar las zonas y sus normas urbanísticas y los trazados de las circulaciones Fecha: 22.09.2020
R e gi ó n V al pa raí so
O t ro s
P AP U DO
Municipalidad de Papudo suspende plazo de postergación de permisos de edificación por contexto pandemia [ D E S C AR G AR ]
Suspéndase por un plazo de 4 (cuatro) meses, la postergación selectiva de los permisos de construcciones en los términos del artículo 117 de la LGUC, para las edificaciones de más de 4 pisos de altura, en la totalidad del área urbana de Papudo. Fecha: 24.09.2020
R e gi ó n Bi o bí o
M o di fi ca ci ó n pa rci al I PT
LEBU
Municipalidad de Lebu aprueba modificación Plan Regulador Comunal de Lebu [ D E S C AR G AR ]
Apruébase y promúlgase la presente Modificación del Plan Regulador Comunal de Lebu, de conformidad a lo indicado en los siguientes documentos que lo conforman: Memoria Explicativa, y el Plano MPRCLB-01 confeccionado a escala 1:10.000 por la Municipalidad de Lebu.
R e gi ó n M et ro po l i ta n a
O t ro s
H UE CH UR A BA
Municipalidad de Huechuraba revoca decreto alcaldicio N°1.989 de fecha 30.11.2007 [ D E S C AR G AR ]
Mediante decreto Nº 1/2128, de fecha 07.09.2020, se revoca el decreto que aprueba el Acuerdo del Concejo Municipal, sobre el Plano Seccional Centro Cívico del PRC de Huechuraba. Fecha: 29.09.2020
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T od as l as reg i o nes
L eg al / R egl a me n ta ri o
NA CI ON A L
Ministerio del Interior y Seguridad Pública aprueba reglamento que fija los estándares mínimos para el establecimiento de las Áreas Metropolitanas y establece normas para su constitución [ D E S C AR G AR ]
El presente reglamento establece los estándares mínimos para el establecimiento de las áreas metropolitanas, de conformidad a lo establecido en el Capítulo VIII del Título Segundo de la ley Nº 19.175, Orgánica Constitucional sobre Gobierno y Administración Regional, cuyo texto fue refundido, coordinado, sistematizado y actualizado por el decreto con fuerza de ley Nº 1-19.175, de 2005, del entonces Ministerio del Interior, en adelante denominada indistintamente "ley Nº 19.175". Fecha: 30.09.2020
Las publicaciones del Diario Oficial se pueden descargar en www.diariooficial.interior.gob.cl, en la sección de Edición Electrónica. 5
Circulares DDU
N O S E R EG IS TR A N CIR C U LA R ES D DU Q UE INF OR M AR DUR A NT E E ST E P ER ร O D O
Las circulares de la Divisiรณn de Desarrollo Urbano se pueden descargar en www.minvu.cl, en la secciรณn Normas Legales, y luego Circulares de Divisiรณn de Desarrollo Urbano. 6
Glosario CURBA C UR BA
Informe mensual que da cuenta de los cambios urbanos normativos a escala local, regional y nacional.
L eg al / R eg l a me n ta ri o
Modificaciones realizadas a la Ley General de Urbanismo y Construcciones (L.G.U.C) o a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (O.G.U.C.).
F or m ul a ci ó n / A ct ual i za ci ó n IP T
Entrada en vigencia de un Instrumento de Planificación Urbana (IPT), ya sea mediante la aprobación de un nuevo Plan Regulador (formulación) o por la modificación total de uno existente (actualización).
M o di fi ca ci ó n pa rci al I PT
Corresponde a las modificaciones realizadas a un Plan Regulador respecto de un territorio acotado o de una normativa urbana específica.
E n mi e nd a
Modificación no sustancial de un Instrumento de Planificación Territorial, que permiten realizar cambios de uso de suelo para la localización de equipamiento vecinal, precisar trazados viales, además de modificar en un porcentaje dado algunas normativas edificatorias específicas.
I ni ci o EA E
Da cuenta de aquellos territorios cuyos instrumentos de planificación territorial (IPT) dan inicio al proceso de Evaluación Ambiental Estratégica (EAE), en el marco de una formulación o modificación.
P os te rg a ci o ne s PP E E
Afectación temporal que les permite a las direcciones de obra municipal (DOM) limitar los permisos de edificación en un territorio cuyas normas urbanísticas serán afectadas por una inminente modificación de Plan Regulador.
D e cl ar at o ri a s p at ri m o ni o
Protección patrimonial de carácter nacional, que busca preservar el patrimonio cultural y natural, decretados tanto por el Concejo de Monumentos Nacionales como por el Ministerio de Medio Ambiente.
NOTA: La información contenida en este informe es de carácter referencial. Editor responsable: Mauricio Morales Soto, Analista Territorial - mmorales@cchc.cl / 562 23763316 Gerencia de Estudios Cámara Chilena de la Construcción Más información: www.cchc.cl/centro-de-informacion/estudios/estudios-curba 7
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