INFORME CAMBIOS URBANOS M O D I F I C A C I Ó N P L A N I F I C A C I Ó N T E R R I T O R I AL D E N I V E L N A C I O N A L , R E G I O N A L , I N T E R C O M U N A L Y C O M U N AL
CURBA 194
AGosto 2020
Destacado del mes I ni ci o pro ce so de Ev al u a ci ó n A mbi en t al E s tr at égi ca, Pl an Se c ci o nal Z o na R e mod el a ci ó n “ C er ro Co l o r ado ” - Se ct o r Pa rq u e Ar a uc a no El i ns tr u me n to a s er ev al uado a mbi e n tal me n te corr es po nde al Pl a n Sec ci o nal R em odel a ci ón Cer ro Co l o ra do , q u e r eco no ce l a ne ce si da d de u na re no v aci ó n ur ba na y rev i tal i za ci ó n del te ji do ur ba no y s u e nto r no na t ural e n u na zo n a a cot a da de l a ci u dad de Sa n ti a g o - co m u na L as Co nd es de 2, 99 he ctá rea s a pro xi m ada me n te .
Fecha: Diario Oficial, 28 de agosto de 2020. Imagen: Emol.cl, 09 de abril de 2020.
Resumen cambios del mes Cantidad de cambios
30 25 20 15 10 5 0 Legal / Reglamentario
Inicio EAE
Postergaciones Formulación / PPEE Actualización IPT
Mes
Modificación parcial IPT
Enmienda
Declatarorias Patrimonio
Acumulado 12 meses
Para ver descripción de cada uno de los tipos de cambios, revisar sección “Glosario CURBA”. 1
Otros
Publicaciones Diario Oficial R e gi ó n V al pa raí so
I ni ci o EA E
L I TU EC H E
Inicio proceso de Evaluación Ambiental Estratégica, Modificación Plan Regulador Comunal de Litueche [ D E S C AR G AR ]
El instrumento a ser evaluado ambientalmente corresponde a la modificación del Plan Regulador de Litueche, que tiene por objetivo otorgar normativa técnica urbana adecuada para dar cabida a proyectos de viviendas sociales que se emplazarán al interior del límite urbano de la comuna, es decir, en espacios céntricos dotados de bienes, servicios, equipamientos e infraestructura Fecha: 10.08.2020
R e gi ó n A ta ca ma
D e cl ar at ori a s Pa tri mo ni o
H UAS C O
Ministerio de Medio Ambiente declara Santuario de la Naturaleza “Humedal costero Carrizal Bajo” [ D E S C AR G AR ]
Declárese el Santuario de la Naturaleza humedal costero Carrizal Bajo, ubicado en la comuna de Huasco, Región de Atacama, con una superficie aproximada de 46,8 hectáreas. Fecha: 26.08.2020
R e gi ó n M et ro po l i ta n a
I ni ci o EA E
L AS C ON D ES
Inicio proceso de Evaluación Ambiental Estratégica, Plan Seccional Zona Remodelación “Cerro Colorado” - Sector Parque Araucano [ D E S C AR G AR ]
El instrumento a ser evaluado ambientalmente corresponde al Plan Seccional Remodelación Cerro Colorado, que reconoce la necesidad de una renovación urbana y revitalización del tejido urbano y su entorno natural en una zona acotada de la ciudad de 2,99 hectáreas aproximadamente. Fecha: 26.08.2020
R e gi ó n Lo s L ag o s
D e cl ar at ori a s d e Pa tri m o ni o
AN CU D D A LCA H U E IS LA D E CH I L O É
Ministerio de Medio Ambiente declara Santuario de la Naturaleza humedales de la Cuenca de Chepu [ D E S C AR G AR ]
Declárese el Santuario de la Naturaleza humedales de la Cuenca de Chepu, ubicado en las comunas de Ancud, Dalcahue e Isla de Chiloé, Región de Los Lagos, con una superficie aproximada de 2.902,95 hectáreas. Fecha: 26.08.2020
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R e gi ó n V al pa raí so
P o s te rga ci ó n per mi sos d e e di fi c aci ó n
P AP U DO
Prorroga de postergación de permisos de edificación por modificación del Plan Regulador Comunal de Papudo [ D E S C AR G AR ]
En conformidad con el estado de excepción derivado de la pandemia por COVID-19, extiéndase el plazo de postergación de aprobación de permisos para edificios mayores a 4 pisos por el plazo de 4 meses a contar del 20 de agosto de 2020. Fecha: 27.08.2020
Las publicaciones del Diario Oficial se pueden descargar en www.diariooficial.interior.gob.cl, en la sección de Edición Electrónica. 3
Circulares DDU 439 G e ne ral
Ley 20.958; establece un Sistemas de Aportes al Espacio Público. Aplicación de la Ley; Planes de Inversiones en Movilidad y Espacio Público; Responsabilidad de las Municipalidades [DESCARGAR]
Aplicación Título V de la LGUC, introducido por la Ley 20.598, la que establece un sistema de aportes al espacio público. Plan de Inversiones en Infraestructura de Movilidad y Espacio Público (PIMEP). Fecha: 06.08.2020
440
De la Planificación Urbana, Plan Regulador Comunal (PRC); Normas urbanísticas
G e ne ral
[DESCARGAR]
Modifica Circular DDU 398, según indica. Reemplaza numeral 3 del “Manual para la confección de las ordenanzas locales de los Planes Reguladores Comunales (PRC)” Fecha: 07.08.2020
441
Planificación Urbana; Plan Regulador Comunal; Anteproyectos, permisos de edificación, modificación de proyectos, plazos, postergaciones de permisos
G e ne ral
[DESCARGAR]
Complementa Circular Ord. N° 296, de 20.07.2020. DDU 437, que instruye sobre artículo 117° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones bajo la actual emergencia sanitaria. Fecha: 26.08.2020
Las circulares de la División de Desarrollo urbano se pueden descargar en www.minvu.cl, en la sección Normas Legales, y luego Circulares de División de Desarrollo Urbano. 4
Glosario CURBA C UR BA
Informe mensual que da cuenta de los cambios urbanos normativos a escala local, regional y nacional.
L eg al / R eg l a me n ta ri o
Modificaciones realizadas a la Ley General de Urbanismo y Construcciones (L.G.U.C) o a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (O.G.U.C.).
F or m ul a ci ó n / A ct ual i za ci ó n IP T
Entrada en vigencia de un Instrumento de Planificación Urbana (IPT), ya sea mediante la aprobación de un nuevo Plan Regulador (formulación) o por la modificación total de uno existente (actualización).
M o di fi ca ci ó n pa rci al I PT
Corresponde a las modificaciones realizadas a un Plan Regulador respecto de un territorio acotado o de una normativa urbana específica.
E n mi e nd a
Modificación no sustancial de un Instrumento de Planificación Territorial, que permiten realizar cambios de uso de suelo para la localización de equipamiento vecinal, precisar trazados viales, además de modificar en un porcentaje dado algunas normativas edificatorias específicas.
I ni ci o EA E
Da cuenta de aquellos territorios cuyos instrumentos de planificación territorial (IPT) dan inicio al proceso de Evaluación Ambiental Estratégica (EAE), en el marco de una formulación o modificación.
P os te rg a ci o ne s PP E E
Afectación temporal que les permite a las direcciones de obra municipal (DOM) limitar los permisos de edificación en un territorio cuyas normas urbanísticas serán afectadas por una inminente modificación de Plan Regulador.
D e cl ar at o ri a s p at ri m o ni o
Protección patrimonial de carácter nacional, que busca preservar el patrimonio cultural y natural, decretados tanto por el Concejo de Monumentos Nacionales como por el Ministerio de Medio Ambiente.
NOTA: La información contenida en este informe es de carácter referencial. Editor responsable: Mauricio Morales Soto, Analista Territorial - mmorales@cchc.cl / 562 23763316 Gerencia de Estudios Cámara Chilena de la Construcción Más información: www.cchc.cl/centro-de-informacion/estudios/estudios-curba 5
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