Issuu

CONCEPCIÓN

CONSTRUYE R E V I S TA D E L A C Á M A R A C H I L E N A D E L A C O N S T R U C C I Ó N CChC CONCEP CIÓ N

............................................. FINCO 2016: LAS TENDENCIAS INMOBILIARIAS DEL GRAN CONCEPCIÓN ............................................. CONSTRUCCIÓN MOSTRÓ BAJA EN ACCIDENTES LABORALES ............................................. OBRAS PÚBLICAS ASEGURA INVERSIONES PARA ESTE AÑO .............................................

AÑO 16 - Nº 97

ABRIL 2016 PUBLICACIÓN TRIMESTRAL DISTRIBUCIÓN GRATUITA

PAVIMENTOS ASFÁLTICOS MEZCLAS ASFÁLTICAS MICROAGLOMERADO FRESADO PRODUCCIÓN DE ÁRIDOS ARRIENDO DE EQUIPOS SOLUCIONES ESPECIALES CONCEPCIÓN (41) 2186830 CHILLÁN (42) 2270138 LOS ÁNGELES (43) 2369670 TEMUCO (45) 2920760 PROYECTOS ESPECIALES (41) 2186830

CONCEPCIÓN CONSTRUYE

DIRECTORIO CChC CONCEPCIÓN Presidente Francisco Espinoza Maibe Vicepresidente Manuel Durán Iligaray Vicepresidente Julio Benito Soffia Past Presidente Miguel Ángel Ruiz-Tagle Alfaro Director Zona Sur Rodrigo Galilea Vial Presidente CChC Social Carlos Balart Gutiérrez Gerente Regional y Coordinadora Zonal Gabriela Tamm Anwandter Consejeros Regionales Julio Benito Soffia Rodrigo Carrasco Abásolo Javier Cordero Diez Manuel Durán Iligaray Francisco Espinoza Maibe Javier Prüssing Blaña Miguel Ángel Ruiz-Tagle Alfaro Claudio Sepúlveda Medina David Vásquez Alarcón Consejeros Nacionales Electivos Emilio Armstrong Delpin Andrés Arriagada Laissle Carlos Balart Gutiérrez Julio Benito Soffia Rodrigo Carrasco Abásolo Mauricio Carvajal Fernández Javier Cordero Diez Manuel Durán Iligaray Francisco Espinoza Maibe Hernán Gallardo Sáez Nicolás Imschenetzky Ebensperger Alfonso Meza Ortega Jaime Peña Araya Miguel Ángel Ruiz-Tagle Alfaro Miguel Ángel Tarragó Cardonne Raúl Ravanal Parra David Vásquez Alarcón Consejeros Nacionales Institucionales Aquiles Acosta Walter Augusto Bellolio Casaccia Nicolás Imschenetzky Popov Consejeros Nacionales Honorarios Bernardo Giuliano Salvi Ricardo Hempel Holzapfel César Palacios Montti Horacio Pavez García Guillermo Porter Álvarez René Rivera Alarcón Mario Seguel Santana Comités Gremiales Arquitectura y Urbanismo Alejandro Carrasco Gamboa Industriales y Proveedores Mauricio Carvajal Fernández Infraestructura Pública y Contratistas Generales Danilo Bonometti Cárcamo Inmobiliario Felipe Schlack Muñoz

Editorial Proyecciones del sector construcción Este 2016 será un año complejo para el país y para nuestra actividad. De hecho, la economía nacional no crecería más de 2% y la inversión en construcción probablemente permanecerá estancada respecto de 2015, por la caída en la ejecución de proyectos de infraestructura productiva privada y la menor inversión pública. A lo anterior se suman las restrictivas condiciones crediticias para las empresas del sector y el impacto de corto y mediano plazo que tendrán las reformas estructurales en la dinámica de inversión. Desde el punto de vista sectorial, y dado el ciclo contractivo en que nos encontramos, como gremio seguiremos promoviendo el desarrollo de la infraestructura pública, como palanca clave para la competitividad del país y el mejoramiento de la calidad de vida de las personas. Por ello recalcamos la urgencia de aprobar el Fondo de Infraestructura propuesto por el Gobierno y que se encuentra actualmente en etapa prelegislativa. Como ya hemos dicho, nuestro país tiene un déficit de infraestructura, que según el último informe de la Cámara Chilena de la Construcción, supera los 112 mil millones de dólares. En este mismo ámbito, el 2016 debiera ser crucial para generar un nuevo consenso público-privado en torno al sistema de concesiones. Igualmente durante los próximos meses deberemos tomar conciencia en torno a la crisis del sistema de planificación territorial que nos rige. Destaco además nuestra voluntad por continuar aportando a la modernización del Estado, por ejemplo, mediante el proyecto DOM en línea, a una efectiva descentralización y a mejorar los niveles de productividad de nuestra industria, así como también las oportunidades de desarrollo de nuestros trabajadores. Como gremio nuestra preocupación está puesta en impulsar la inversión pública y privada, porque estamos convencidos que todos los sectores tienen el deber de trabajar unidos por el desarrollo del país y el bienestar de sus habitantes. Como siempre estos desafíos los abordaremos con fundamentos técnicos, pero, sobre todo, con una mirada país y un espíritu integrador, pues tal como hemos promovido públicamente en los últimos años, tenemos la convicción de que construir un mejor país es “obra de todos”. Francisco Espinoza Maibe Presidente CChC Concepción | Cámara Chilena de la Construcción

Vivienda Álvaro Pinto Kunzagk

CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

INTEGRANTES DE

LA RED SOCIAL CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

Tucapel 374, Piso 5, Concepción Fono (41) 2201003 www.cajalosandes.cl

Tucapel 374, Piso 8, Concepción Fono (41) 2258680 www.ciedess.cl

Lincoyán 470, Concepción Fono (41) 2814701 www.consalud.cl

O’Higgins 491, Piso 2, Concepción Fono (41) 2215863 - 2252953 www.linkhumano.cl

Lincoyán 444, oficina 209, Concepción Fono (41) 2185390 www.seguroslacamara.cl

Freire 1445, Concepción Fono (41) 2925003 www.megasalud.cl

Liceo Hernán Valenzuela Bucarest 2750, Hualpén. Fono (41) 2410934 Liceo Jorge Sánchez Juan de Dios Rivera 1821, Barrio Norte, Concepción Fono (41) 2238709 www.coreduc.cl Diagonal P. A. Cerda 1054 Concepción Fono (41) 2211256 www.corporacioncultural.cl

Autopista Concepción-Talcahuano 8696, piso 5, oficina 505, Hualpén Fono (41) 2621024 www.fundacioncchc.cl

O’Higgins 444, Concepción (41) 2293200 www.afphabitat.cl

CONCEPCIÓN CONSTRUYE

Autopista 8720, Hualpén Fono (41) 2727303 www.mutual.cl

Cochrane 635, Torre A, Oficina 1101, Concepción Fono (41) 2906040 www.ccc.cl

Orella 115, Talcahuano Fono: (41) 2685506 www.proandes.cl

San Martín 880, Piso 2, Oficina 201 – 202, Concepción Fono (41) 2243381 www.serviciomedico.cl

Sumario

Portada

19 y 26

Variada oferta en Finco 2016

Reportaje Construcción redujo índice de accidentabilidad

Entrevista

Seremi de OO.PP. y los proyectos para la región

Reportaje

Prioridades para la gestión gremial

20 CChC Social

Plataforma de proyectos sociales 2016

Socios al Día Premios a la trayectoria e impulso gremial

Créditos

32 38 44 46

Columna de Opinión

Sociales

Notas Constructivas Nuevos Socios

Estadísticas

Comité Editorial: Bernardo Giuliano Salvi, Hernán Gallardo Sáez, Carlos Balart Gutiérrez, Héctor Díaz Cortés, Alejandro Carrasco Gamboa, Mauricio Carvajal Fernández, Danilo Bonometti Cárcamo, Felipe Schlack Muñoz, Raúl Ravanal Parra, David Vásquez Alarcón, Domingo Donetch Sánchez y Gabriela Tamm Anwandter Representante Legal: Francisco Espinoza Maibe Edición: Carolina Arriagada Spano Producción General: Paulina Merino Bravo Fotografía: Claudio Cánovas Segovia Impresión: Impresora Icaro Ltda. Concepción Construye es una publicación trimestral de la CChC Concepción | Edificio Bio Bio Centro, Autopista Concepción Talcahuano Nº 8696, piso 5, Hualpén | Fono (41) 25887400 www.cchc.cl | e-mail: concepcion@cchc.cl Prohibida la reproducción total o parcial de Concepción Construye sin citar la fuente. Las opiniones emitidas son de exclusiva responsabilidad de su autor y no reflejan necesariamente la opinión de la Cámara Chilena de la Construcción.

CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

Portada

El tradicional recorrido de las autoridades por los stands, en el día inaugural de la muestra.

Oferta en el Gran Concepción:

Finco es motor para dinamizar mercado inmobiliario La principal feria inmobiliaria del sur del país estuvo abierta durante 4 días, en los que se exhibieron 5.600 viviendas, con una inversión asociada de US$ 502 millones. En el acto inaugural, el presidente local de la CChC destacó al sector como soporte del crecimiento del país.

n total de 35 expositores que ex-

cia de la Ministra de Vivienda y Urbanismo,

miento su ministerio y la CChC son socios

hibieron más de 120 proyectos

Paulina Saball, quien destacó los atributos

estratégicos. “Aunque a veces tengamos di-

habitacionales –un 37% más que

de esta feria para las familias que buscan

ferencias, nos mueve un propósito común

una solución habitacional.

que es lograr el crecimiento del país”.

la versión anterior- participaron en la decimocuarta Feria Inmobiliaria, Finco 2016,

Recalcó que el Gobierno invertirá 5 bi-

El presidente local del gremio construc-

que la CChC Concepción organizó entre el

llones de pesos en infraestructura, de los

tor, Francisco Espinoza, destacó al sector

14 y 17 de abril, en SurActivo.

cuales un 5% corresponden a viviendas. Asi-

como soporte del progreso del país y lla-

mismo, expresó que en esta senda de creci-

mó a impulsar una mayor inversión pública

El inicio de la Finco contó con la presen-

CONCEPCIÓN CONSTRUYE

ficó como la crisis del sistema de planificación territorial que rige al país. ”Su evidente obsolescencia no sólo genera vecinos molestos, sino que también causa incerteza jurídica, limita la oferta de viviendas y podría terminar por contradecir todos los intentos por lograr ciudades más integradas”, dijo. En este contexto, destacó que el gremio constructor espera ser un aporte en su perfeccionamiento, de manera que sea un sistema oportuno, producto de un proceso participativo, y eficiente en el objetivo de contribuir al progreso de las comunas y ciudades del país. Por su parte, el intendente (s) de la región del Biobío, Enrique Inostroza, hizo hincapié en que el mejor impulso para el crecimiento de la reLa Ministra de Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball, al dar el vamos a la Finco 2016.

gión y del país se realiza a través de una alianza entre el sector público y el privado. “Con este tipo de colaboración se superan todo tipo de

en un año, calificado por diversos expertos, como complejo económicamente. En este sentido, expresó que la muestra buscó impulsar el repunte de la actividad, que durante el periodo enero-febrero de este año registró una contracción de un 8% en las ventas. Además, sostuvo que en medio de este escenario, instituciones como la CChC de-

problemas y dificultades”, expresó.

Finco buscó impulsar el repunte de la actividad, que mostró una contracción en meses previos.

déficit de infraestructura que, según el gre-

CChC Concepción. Agregó que esperan que

mio, supera los US$ 112 millones.

este año sea crucial para generar un con-

concesiones”, destacó el presidente de la

abordar los desafíos que la historia le ha impuesto a través de los años. OPORTUNIDAD DE NEGOCIOS La Finco se ha convertido en una tradiEn esta versión se presentó una oferta de

Espinoza mencionó que el país mantiene un

acabar con esta precariedad es el uso de las

construcción ha tenido la capacidad para

ción del mercado inmobiliario en la zona.

ben aportar a la discusión pública. Por ello,

“Creemos que el mejor mecanismo para

Asimismo, reconoció que el sector de la

senso en torno a ese sistema de financiamiento público privado. Espinoza recalcó, igualmente, lo que cali-

5.600 viviendas, de ellas un 70% correspondieron a departamentos y el resto a casas. Del total de la oferta exhibida, un 60% no estaba afecta a IVA. Se exhibieron 120 proyectos habitacionales del Gran Concepción, cuyos valores de venta fluctuaron entre las UF 900 y UF 20.000. La mayor cantidad de unidades correspondían a las comunas de Concepción, con un 46%, San Pedro de la Paz y Talcahuano, ambas con un 21% y Coronel, con un 11%. En tanto, un 6% eran viviendas ubicadas en Chiguayante y un 5% del total se emplazaban en Hualpén. Además, en la muestra se expusieron cerca de 1.300 viviendas que contaban con el subsidio de Reactivación Económica e Integración Social, DS 116; unidades que alcanzaban valores de venta entre las UF 900 y UF 2.000.

Asistentes a la Finco pudieron conocer toda la oferta inmobiliaria del Gran Concepción.

Una de las novedades que presentó la

CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

Portada

necesaria a la hora de realizar negocios, posicionar marcas, nuevos lanzamientos y mejores ofertas. “Si bien el objetivo final es la concreción de negocios, Finco es la oportunidad de generar una base de datos que permite a las empresas trabajar a lo menos hasta 2 meses posterior al término del evento”, dice Schimdlin. Según el ejecutivo de acuerdo a los estudios realizados post Finco, los 4 días de feria

En la Finco se concentra la mejor fuente de información para quienes buscan una vivienda.

representan en promedio un mes completo Finco 2016 fue incorporar en esta versión no sólo a viviendas y departamentos, sino también, a proyectos de oficinas; un mercado que se ha consolidado en términos de construcción en el Gran Concepción. Así también, como en cada versión de la muestra, este año expusieron instituciones financieras como bancos y un stand del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), el cual tuvo como temática central difundir el desarrollo de la construcción sustentable.

de trabajo de las fuerzas de venta.

“Frente al déficit de infraestructura, el mejor mecanismo es el uso de las concesiones”, expresó el Presidente de la CChC Concepción.

Agrega que quienes optaron por invertir en Finco, tuvieron la opción de cotizar alternativas de viviendas sin IVA, lo que se traduce en una excelente oportunidad de inversión. Menciona que a esto se suma, que pudieron encontrar instituciones que aún estaban financiando el 90% del crédito hipotecario. Por ello “adquirir una vivienda en la feria fue una real oportunidad económica”.

La feria integró además a stands de oficinas de arquitectura, paisajismo, decoración de interiores y corredores de propiedades. El presidente de la comisión Finco, Roberto Schmidlin, destaca que para los expositores, esta muestra representa una inversión importante en términos de presupuesto de marketing, pero

TENDENCIAS INMOBILIARIAS Para el cada vez más exigente comprador inmobiliario, las alternativas mostradas en Finco fueron diversas. • Proyectos: departamentos (4.000), casas (1.600) y oficinas. El 60% en etapa de construcción, el 24% en verde y 16% con entrega inmediata. • Carácter de las construcciones: en barrios, con entornos amigables, zonas de servicios al alcance y óptima conectividad. • Diseños: incluyen quincho, piscina, gimnasio y centros de eventos. • Ahorro energético: termopanel, radiadores eléctricos y aislación termoacústica. • Innovación: domótica.

CONCEPCIÓN CONSTRUYE

Los proyectos exhibidos se caracterizaron por un mayor número de departamentos.

CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

Portada

El encuentro realizado en SurActivo es parte de un ciclo de conferencias que realizará la CChC.

mercado inmobiliario local experimentó un cambio en 2016, donde la oferta inmobiliaria estuvo concentrada mayormente en departamentos, por sobre las viviendas. Agregó que se prevé una contracción de un 20% en la venta de inmuebles para este año, sin embargo, acotó que esto se produce luego de una etapa con una fuerte alza. “La base de comparación es exigente porque el año pasado fue un periodo bueno en ventas, debido al fenó-

En el marco de la Finco 2016:

Desayuno de la Construcción analizó coyuntura inmobiliaria Pese al débil crecimiento económico del país y el menor dinamismo del rubro; expertos coincidieron en que existen oportunidades para el sector privado.

l escenario económico nacional, los riesgos del sector inmobiliario y sus oportunidades; fueron los temas cen-

trales del “Desayuno de la Construcción”, organizado por la CChC Concepción, en el marco de la Finco 2016. En el encuentro, efectuado en SurActivo, participaron más de 120 empresarios y profesionales ligados a la industria de la

meno de adelantamiento de compra de viviendas por el efecto del IVA”. En este sentido, destacó que “hoy existe un lento proceso de retorno al equilibrio, un ajuste del mercado inmobiliario, donde se vuelve al promedio. No hay una crisis”, recalcó. Poblete expresó que en este actual escenario surgen oportunidades como el nacimiento de un nuevo nicho que tiene relación con el mercado de arrendamiento. Así como también conocer la vialidad urbana, iniciar proyectos en periodos lentos de contracción que permitan recuperar el ciclo

En el escenario actual surgen oportunidades como un nuevo nicho de mercado relacionado con las rentas.

construcción.

económico y realizar un análisis o inteligencia de mercado; son variables a considerar en el actual periodo. INFRAESTRUCTURA REGIONAL El seremi de Vivienda y Urbanismo, Jaime Arévalo, quien también expuso en la jornada, dio a conocer los desafíos de su cartera para este año. Destacó el Programa de Reactivación Económica DS 116, el Plan de

En la ocasión, el economista de la Uni-

Parques Urbanos y el inédito programa de

versidad del Desarrollo, Carlos Smith, ex-

desaceleración de China, primer socio co-

Habitabilidad Rural. Iniciativas, en las cua-

plicó que debido a la desaceleración del

mercial de nuestro país.

les, señaló, pueden participar los privados.

país, el sector construcción es uno de los

Sin embargo, el experto dio luces en me-

Asimismo, el seremi de Obras Públicas,

rubros que experimentará lo que llamó

dio de un escenario adverso. “Los riesgos

René Carvajal, detalló los principales pro-

un “soft loading”.

pueden disminuirse si se recobra la confian-

yectos de su cartera, entre los que mencio-

za en la política y la empresa”.

nó la Costanera a Chiguayante, el Puente

Lo anterior, influenciado por factores internos como el efecto de las reformas y las

Por su parte, el encargado de Estudios del

condiciones crediticias; a lo que se suma la

gremio local, Diego Poblete, destacó que el

CONCEPCIÓN CONSTRUYE

Bicentenario y la ruta concesionada Concepción-Cabrero, entre otros.

CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

Reportaje

Las empresas del sector mantienen en sus obras medidas para prevenir accidentes laborales.

Accidentabilidad descendió en 2015

Seguridad es protagonista en empresas constructoras La reducción en la tasa de accidentes –una de las más bajas en el periodo de un año en la sede local- se explica por el trabajo conjunto entre la Mutual de Seguridad y la CChC, así como también, por la valoración del tema por parte de las empresas del rubro.

n importante descenso de la

“Existe un mayor empoderamiento al in-

accidentabilidad laboral en el

terior de las compañías del sector en este

sector construcción se regis-

tema. Se ha entendido que la seguridad es

En este sentido, el objetivo es lograr

tró durante 2015, en lo que

fundamental para la sustentabilidad del ne-

que la construcción no esté estigmatizada

gocio”, destaca.

como una actividad peligrosa.

corresponde a empresas socias de la CChC

dad, entendiendo la importancia de contar con empresas seguras.

Concepción. Para ese año, la meta era lograr

El dirigente además menciona el potente

Por ello, agrega que los esfuerzos de

un 2,75%, sin embargo, al cierre de este pe-

trabajo que ha realizado el gremio junto a

esta comisión apuntan a que el concep-

riodo la cifra fue de un 2,44%.

la Mutual de Seguridad, enfocándose en po-

to de seguridad sea conocido en toda la

Según el presidente local de la comi-

sicionar el tema entre las empresas socias

empresa. “Si no está interiorizado desde

sión de Seguridad y Salud Ocupacional

con índices complicados en términos de

la gerencia general hasta el último traba-

(CSSO) de la entidad gremial, Augusto

accidentabilidad.

jador, la seguridad en algún punto va a

Bellolio, la reducción de los números se

Sin embargo, para Bellolio, las cifras que

flaquear. Es fundamental que la alta ge-

explica por la fuerte concientización que

muestran la tendencia a la baja durante

rencia y los líderes estén empoderados en

tienen las empresas sobre la importancia

2015, reflejan que el sector ha ido incre-

el tema y eso sea permeado a todos los

de la seguridad en sus obras.

mentando su nivel de prevención y seguri-

trabajadores”, subraya.

CONCEPCIÓN CONSTRUYE

El gerente clientes Concepción Arauco de la Mutual de Seguridad, José Moyna, opina que la seguridad es clave para las empresas.

TRABAJO COORDINADO Bellolio comenta que las actividades que realiza la comisión apuntan a ese objetivo, pues están dirigidas tanto a las empresas en general, como a los socios y trabajadores. Cuadro de Honor en Prevención de Riesgos Laborales que premia a las constructoras y proveedoras que han cumplido exigentes metas de accidentabilidad y siniestralidad; distinción a expertos en prevención de riesgo que han llevado a cabo una buena gestión y diversas charlas y se-

El director de la Cartera de Industrias de la Mutual, Manuel Gutiérrez, destaca el trabajo coordinado con la CChC.

Las cifras que muestran la tendencia a la baja durante 2015 reflejan que el sector ha ido incrementando su nivel de prevención y seguridad.

minarios sobre el tema. la Gerencia Concepción Arauco de la Mu-

normativas de seguridad que es necesario

tual de Seguridad, Manuel Gutiérrez, explica

conocer al comenzar una faena; una guía de

que el trabajo realizado entre esa entidad y

trabajo que incluye la ley 17.774 y el Decre-

la comisión SSO aportaron en el descenso

to Supremo (DS) 594. Se llevaron a cabo seminarios con temas

Comenta que la cifra no fue tan sorpresi-

específicos y técnicos enfocados a los ad-

va, pues va en la línea con el fuerte trabajo

ministradores de obra, capataces y expertos

en materia de prevención que realizaron

en prevención de riesgo.

ambas instituciones en empresas del rubro.

Por su parte, el gerente clientes Con-

“Se llevó a cabo un programa ordenado y

cepción Arauco de la Mutual de Seguridad,

con actividades específicas para compañías

José Moyna, destaca las campañas “Mano a

que presentaban accidentabilidad superior

Mano” y “Ojo con tus ojos”, que promue-

a las demás y eso impactó en los datos”.

ven entre los trabajadores el cuidado de

Además del programa que la Mutual junto a la CChC aplican a nivel de todo el

esas zonas del cuerpo ante la eventualidad de un accidente.

país, en la sede local se realizaron iniciativas propias que dieron buenos resultados. En-

INTEGRAR A LA EMPRESA Augusto Sepúlveda es ingeniero en ejecución en madera, pero lleva más de 20 años dedicado al ámbito de la seguridad laboral, con diversas especializaciones y post títulos en el tema. El año pasado fue distinguido por la CChC Concepción con el premio al “Mejor Experto en Prevención de Riesgos”, que entrega la comisión SSO. Actualmente

El director de la Cartera de Industrias de

de accidentes en el sector.

El presidente de la comisión SSO, Augusto Bellolio, apunta a posicionar la seguridad en el rubro.

PROGRAMAS “ESTRELLA”

tre éstas se elaboró el “Manual de Inicio de

El ejecutivo explica que “este trabajo y

Obra en la Construcción”, que resume las

la disposición de las empresas, que se han

realiza docencia y trabaja en la constructora Miramar. A su juicio, la prevención no debe ser un aspecto aislado en la gestión de una empresa. “Todos deben integrarse al sistema preventivo, pues, en definitiva, cada trabajador es responsable de lo que ocurre en la compañía. Creo que el enfoque de la prevención debe ser sistémico”. Agrega que quien esté a cargo de la unidad de prevención de riesgos debe ser un facilitador, estar muy actualizado y ser persuasivo. Pero además, explica que la clave es poder “construir puentes” al interior de la empresa y buscar aliados que le permitan llevar adelante una buena gestión.

CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

Reportaje

Todos los trabajadores de las empresas deben incorporar la seguridad en sus faenas.

gerencia a trabajadores, de manera que es-

convencido que invertir en seguridad no es un lujo, se ha traducido en la disminución de la accidentabilidad que hemos visto durante 2015”. Añade que uno de los “planes estrella” de MÁS ALLÁ DE LAS NORMAS La experta en prevención de riesgos de constructora Aitue y también distinguida como una de las mejores por el gremio, Ema Chavarría, afirma que

Los esfuerzos de la comisión SSO del gremio apuntan a que el concepto de seguridad esté interiorizado en toda la empresa.

Destaca que en su compañía lo que les ha dado buenos resultados es realizar, por una parte, una gestión más allá de los cumplimientos legales básicos y, además, integrar a todos los trabajadores en el proceso de construcción de una obra. “En la empresa nos caracterizamos por ser muy participativos en el ámbito de la prevención y creo que eso ha generado que logremos buenos resultados. El tema no sólo está ligado a la prevencionista. Todos hacen prevención, desde el capataz, el jefe de obra, el jefe de bodega y los trabajadores e incluso incorporamos al contratista”, afirma.

CONCEPCIÓN CONSTRUYE

preventiva. Al cabo de un año, se realiza una auditoría con la cual la empresa queda certificada. Otro de los programas exitosos que implementa la Mutual en conjunto con la CChC es el Constru-Yo Chile; programa para el mundo de la construcción. Su principal característica es la prevención y autocuidado en trabajadores. No obstante, señala Moyna, se han incorporado elementos que han dado resultados positivos como es la responsabili-

no existe una receta única para realizar prevención en las empresas.

tén todos enfocados en adoptar una cultura

dad del administrador de obra, el capataz y la Mutual es el Programa Empresa Certifica-

del jefe de faena, entre otros. “Es decir, cómo

da, más conocido como PEC. Afirma que es

desde esos cargos lideran los temas de segu-

un modelo de gestión con más de 20 años

ridad y salud ocupacional”.

de implementación, no sólo para el sector construcción, pero que sí involucra un módulo especial para ese rubro.

VALOR AGREGADO El directivo explica que toda la gestión

Contempla auditorías internas y otras

en seguridad mejora la competitividad de la

actividades relacionadas con la OHSAS

empresa. “Una organización certificada en

18001, sistema internacional de salud y se-

prevención de riesgos, por ejemplo, tendrá

guridad ocupacional.

un valor agregado tanto desde el punto de

“Esta es la columna vertebral y así identificamos la matriz de riesgos de cada em-

vista comercial como legal, porque se supone que cumple con este tema”, añade.

presa para el desarrollo de programas, cam-

Moyna precisa que anteriormente la se-

pañas y actividades según sus necesidades”,

guridad era considerada como un ítem para

explica Moyna.

cumplir la normativa legal, sin embargo,

El plan, entre otras iniciativas, también

hoy es visto como una herramienta clave

promete una capacitación interna a los

para velar por los trabajadores y competir

distintos estamentos de la empresa desde

con otras empresas.

CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

Entrevista

El seremi de Obras Públicas admitió retrasos en la ruta 160.

Seremi de Obras Públicas de la región del Biobío, René Carvajal:

“El ajuste fiscal no tocará a los proyectos de la región” El jefe local del MOP aseguró la concreción para este año de obras como el Puente Bicentenario y la total puesta en servicio de la ruta 160 y el camino a Cabrero. Además confirmó la intención de instalar una oficina de concesiones regional.

aciendo énfasis en que el “apre-

-Para su cartera ¿en qué se verá refle-

los trabajadores de terreno, ni fiscalizadores.

tón financiero” que anunció el

jado el ajuste económico planteado por

-¿O sea que ningún proyecto se toca?

Gobierno en marzo no influirá en

el Gobierno?

la cartera de proyectos que el Ministerio de

En el caso del MOP tendremos un ajuste

Obras Públicas tiene planificada para la re-

que estará orientado a no afectar las inver-

gión y que contempla un presupuesto de

siones, sino más bien, a disminuir los gastos

-La CChC Concepción ha priorizado cer-

U$ 119 mil millones; el seremi del Biobío,

relacionados con los bienes de consumo,

ca de 20 proyectos denominados como

René Carvajal, se refirió a las obras priorita-

con horas extraordinarias y viáticos, entre

claves para el despegue de la región entre

rias para este 2016.

otros. Esto es para los directivos y no para

los que se incluyen la Ruta Interportuaria,

CONCEPCIÓN CONSTRUYE

-No. Estos no se verán afectados. Las obras en ejecución, de vialidad o portuarias no se tocan.

-¿Puede haber un retraso en esa

la Costanera a Chiguayante y el mejora-

etapa?

miento de la Ruta Nahuelbuta ¿le parece

Esperamos que no y para eso estamos

una priorización muy ambiciosa? -Es un conjunto de proyectos importantes. Hay algunos que no pertenecen a nuestra cartera, pero los que tienen que ver con obras concesionadas los estamos evaluando y algunos están pronto a concretarse, como los que menciona. El embalse Punilla, está licitado; el mejoramiento de la ruta Nahuelbuta va a ser licitado próximamente y el proyecto de estacionamientos subterráneos del Centro Cívico de Concepción también está priorizado. Por lo tanto, nos parece una cartera bastante aterrizada

“El Puente Bicentenario es un proyecto que nos quedó como una herencia que nos avergüenza. Pero tenemos el firme compromiso de llevarlo adelante”.

trabajando intersectorialmente. RUTAS CONCESIONADAS -La Presidenta Bachelet anunció entre sus primeras 100 medidas la descongestión del Gran Concepción. En este sentido ¿qué ocurre con proyectos como la Costanera Concepción Chiguayante? Es un proyecto muy esperado. Hoy tiene un avance de un 18% y va a dar una buena respuesta de conectividad a ambas comunas. -Y la Ruta 160 ¿cuándo se pone en marcha totalmente?

y que compartimos.

-Hay dos obras importantes que están

-¿Qué otros son fundamentales

siendo construidas por la vía de concesio-

para uds.?

Varios de esos proyectos están en proceso de ejecución o de estudio. Es fundamental el Puente Bicentenario, que es un proyecto que nos quedó como una herencia. Una herencia que nos avergüenza, pero tenemos el firme compromiso de llevarlo adelante. La empresa Besalco, a cargo de las obras, tiene un plazo de 810 días para concluir el proyecto, que comenzó a regir el 8 de marzo. Se priorizará en primer lugar lo que tiene que ver con el puente mecano, luego el nudo de conexión desde San Pedro de la Paz y finalmente el puente de acceso a Aurora de Chile.

OBRAS PARA DESCONGESTIONAR El seremi afirma que se realiza un trabajo intersectorial para descongestionar al Gran Concepción –una de las metas impuestas por el Gobierno-, no sólo de automóviles, sino también, con el objeto de sacar del centro de las ciudades la carga pesada. Explica que la idea es agilizar algunos proyectos, en especial los que tienen que ver con optimizar la conectividad entre las provincias de Concepción y Arauco. -Acelerar el proyecto de Biotrén y concretar su extensión a Lota. -Llevar adelante el proyecto Vía Costamar, que ejecuta el Serviu y apunta a descongestionar la Ruta 160. - Desarrollar la Ruta a Pie de Monte, hoy en fase de estudio de ingeniería, la cual busca ser una alternativa para el transporte pesado. Se conectaría con el Puente Industrial.

CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

Entrevista

-Estas dos son obras concesionadas. ¿Qué ocurre con el anuncio de instalar en la región una oficina de concesiones? El coordinador nacional de concesiones y el ministro Undurraga manifestaron que este semestre se implementaría una oficina de coordinación de concesiones a nivel regional y, realmente, esperamos que esto se concrete. Es nuestra aspiración y le hemos planteado a la autoridad agilizar esta iniciativa. -La idea es coordinar este tipo de obras en forma más expedita… Hoy todo lo que tiene que ver con concesiones debemos consultarlo con Santiago y ellos nos informan y el proyecto se resuelve allá. Lo que esperamos es que esta oficina nos ayude como una dirección local a cautelar y fiscalizar estos proyectos. Además de tener El mejoramiento de la ruta a Cabrero es un proyecto primordial para el MOP.

una opinión más próxima a la realidad local. POLÉMICA A PIE DE MONTE -Un grupo de 40 juntas de vecinos de San Pedro de la Paz señaló que el pro-

EL FUTURO DEL PUENTE MECANO -¿Cuál será el destino del puente mecano que está sobre el río Biobío? En primer lugar hay que dejar claro que el puente pertenece al Ministerio de Defensa y, en particular, al Ejército. El MOP está solicitando que se pueda quedar en la región, pues sería de gran

Una de las propuestas de la seremi de OO.PP. es que el puente mecano que se ubica sobre el río Bío Bío pueda prestar utilidad en la región.

en el sector de Santa Juana- Laja o Santa Juana-Hualqui. También puede ser subdividido en varios puentes y prestar servicio en caso de emergencia donde la conectividad se pueda ver afectada, como es el caso de los volcanes ubicados en la provincia de Ñuble y que son una amenaza latente para los puentes de esa zona.

CONCEPCIÓN CONSTRUYE

externalidades negativas que beneficios. ¿Eso fue analizado por el grupo de trabajo interministerial encargado del tema? Las externalidades que plantean están todas consideradas en los estudios, sin embargo, creemos que hay una sobredimensión de éstas. El proyecto está pensado para que provoque el menor impacto posible, por ejemplo en el caso de los humedales. Está desarrollado de acuerdo al Plano Regulador de la comuna y al Plan Re-

utilidad para nosotros. Podría servir para implementar una nueva conectividad

yecto de la vía a Pie de Monte trae más

gulador Metropolitano. Cuando se señala que nes y que son la Ruta 160, la cual cuenta

afectará a los huerteros de esa zona, la realidad

con un 98% de avance. Si bien ha tenido

es que se plantea expropiar sólo a 20 propieta-

atrasos, tiene un alto porcentaje de puesta

rios, a los que se les afectará no más del 20%

en servicio en doble calzada y está progra-

de sus terrenos. Entonces, vemos que hay un

mado para que a fines de este semestre esté

cierto desconocimiento. Por el contrario, ellos

en servicio plenamente. La otra es la ruta a

plantean construir una ruta que una Concepción

Cabrero, que también esperamos poner en

y esa comuna, por una vía hacia el mar; lo que

servicio a fines de este semestre. Aquí ade-

consideramos como perjudicial, pues es levantar

más está considerada la Rotonda Bonilla,

un gran murallón, lo que dañaría el carácter resi-

que es la más importante por su magnitud

dencial que tiene San Pedro de la Paz. Entonces,

y su inversión de $17 mil millones.

creo que existe un análisis equivocado.

Columna

que ya contaban con recepción definitiva al 1 de enero de 2016 también estarán exentas de IVA. 2. La promesa de venta deja de ser hecho gravado con IVA. En consecuencia los pagos efectuados con ocasión de la promesa dejan de estar gravados con IVA y tal tributo se devengará al momento de otorgarse la compraventa. La ley regula también la situación transitoria de las promesas que fueron gravadas con IVA durante el 2015. 3. Las empresas tendrán derecho al crédito especial en caso que la venta se haga directamente a un beneficiario de subsidio, por la vía de una deducción del PPM. Se amplía el beneficio a los contratos generales de construcción cuando se señale expresamente que dichas viviendas accederán al subsidio habitacional. El crédito especial se Bruno Caprile Biermann Abogado asesor CChC Concepción

amplía a viviendas de hasta UF 2.200, con tope de UF 225. 4. Los contratos de leasing inmobiliario de viviendas con subsidio quedarán exentos de IVA, al igual que la venta. La ley 20.780 había incurrido en un absurdo al disponer que, respecto a los contratos anteriores al 1 de enero de 2016, las cuotas de leasing quedarían afectas a IVA y que la exención afectaría sólo

Simplificación a la Reforma Tributaria:

IVA en materia inmobiliaria

al precio de venta, equivalente al precio de la opción de compra. La simplificación prescribe que las cuotas de leasing de tales contratos quedarán también exentas. Además, se precisa que cuando las cuotas queden afectas a IVA (contratos celebrados después del 1 de enero de 2016), se deducirá de la base imponible tanto el costo proporcional del terreno como el importe de los intereses. 5. Se elimina la presunción de habitualidad en la venta de edificios por pisos o departamentos, siempre que la enajenación se produzca dentro de los 4 años siguientes a la adquisición o construcción.

l 8 de febrero se publicó la ley 20.899, conocida como simplificación de la reforma tributaria. La nueva normativa merece un juicio favorable, ya que despeja interrogantes, resuelve incon-

gruencias y defectos absurdos de la reforma tributaria (ley 20.780) lo que no obsta a la crítica acerca de la ligereza con que se legisla, desoyendo las voces que advertían las mismas falencias cuando se discutía la reforma primitiva. La simplificación aborda múltiples materias. Entre los ajustes a la

La nueva normativa despeja interrogantes, resuelve incongruencias y defectos absurdos de la reforma tributaria.

ley del IVA en materia inmobiliaria. Las principales adecuaciones son: 1. Se amplía el plazo de exención del IVA para la venta de inmuebles que tuvieran permiso de edificación vigente al 1 de enero de 2016. Antes de la simplificación para gozar de exención era necesario vender el 2016. Ahora basta ingresar la solicitud de recepción

6. Se declaran exentas de IVA tanto las ventas forzadas (remate) así como la enajenación posterior de inmuebles adjudicados o recibidos en pago de deudas y siempre que exista una obligación legal de vender dichos inmuebles dentro de un plazo determinado.

definitiva a la DOM antes del 1 de enero de 2017, aunque el otor-

7. Se mantiene la norma que permite la deducción del costo del

gamiento efectivo del certificado sea posterior. La venta quedará

terreno para efectos de calcular el IVA. Se deduce el valor de adqui-

exenta cualquiera sea el año en que se otorgue: 2017 o posterior.

sición reajustado con IPC, con tope el doble del avalúo fiscal, salvo

De esta forma, se evitan las dificultades que pudieran originarse por

que entre la adquisición y la venta hubieren transcurrido más de 3

el colapso de las DOM ante solicitudes de recepción masivas a fines

años, en cuyo caso el tope no aplica.

de 2016 y, de paso, se fomenta la actividad inmobiliaria, dado que

8. Se prorroga hasta el 30 de junio de 2016 el plazo para informar

los proyectos se acelerarán a fin de quedar cubiertos por la exen-

al SII las tasaciones de bienes raíces a su valor de mercado vigente

ción. La interpretación administrativa consigna que las viviendas

al 29 de septiembre de 2014.

CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

Reportaje

CChC Concepción:

Los ejes de la estructura gremial La institución tiene 18 sedes en el país. Para la óptima coordinación, cuenta hoy con 4 directores zonales, cuya función es aglutinar las inquietudes de las regiones para presentarlas a la Mesa Directiva Nacional. En esta línea, todos los dirigentes coinciden que la clave es coordinar esfuerzos que apunten a dinamizar la industria.

a institucionalidad del gremio local

comités gremiales; preocupados de las te-

nal y de Socios. Así como también los

está conformada por la Mesa Directi-

máticas puntuales del sector, además del

grupos de trabajo, que fortalecen la labor

va Regional (MDR), que encabeza un

comité CChC Social.

gremial y que se concentran en temas

presidente y dos vicepresidentes, además

Dependiendo de esta MDR están las

acordes a la realidad de la industria, tales

del past presidente, presidente de la CChC

comisiones asesoras de Educación y Ca-

como Innovación, Medio Ambiente, Efi-

Social y un gerente regional. Cuenta con 5

pacitación, Seguridad y Salud Ocupacio-

ciencia Energética y Finco.

ESTRUCTURA GREMIAL CChC CONCEPCION

Asamblea de Socios CChC Concepción

Consejo Regional

Director zona sur Rodrigo Galilea

Presidente: Francisco Espinoza

Vicepresidente: Manuel Durán

Vicepresidente: Julio Benito

Consejero Comité Contratistas

Alfonso Meza

Past Presidente: Miguel Ángel Ruiz-Tagle

Vicepresidente zonal Comité Infraestructura

Danilo Bonometti

Comité CChC Social: Carlos Balart

Comités y grupos de trabajo

Comisiones Asesoras

Grupos de Trabajo

Comité de Arquitectura y Urbanismo: Alejandro Carrasco

Comisión Educación y Capacitación: Javier Prüssing

Innovación: Claudio Sepúlveda

Comité de Industriales y Proveedores: Mauricio Carvajal

Comisión Seguridad y Salud Ocupacional: Augusto Bellolio

Eficiencia Energética: Tomás Vera

Comité de Infraestructura Pública y Contratistas Generales: Danilo Bonometti

Comisión Socios: Bernardo Giuliano

Medio Ambiente: Pablo Zenteno

Comité Inmobiliario: Felipe Schlack Comité de Vivienda: Álvaro Pinto Comité CChC Social: Carlos Balart

Mesa Directiva

CONCEPCIÓN CONSTRUYE

Finco: Roberto Schmidlin

Revista Concepción Construye: Bernardo Giuliano

Vicepresidente zonal Comité Inmobiliario

Marcos Stuven

Gerente Regional: Gabriela Tamm

Francisco Espinoza, presidente de la CChC Concepción:

Potenciar las buenas prácticas y la sostenibilidad “Una de nuestras metas es ser un apoyo real para las empresas socias, para que éstas puedan perdurar en el tiempo”, dice el presidente de la CChC Concepción, Francisco Espinoza, respecto de las prioridades de su gestión durante el año 2016. La idea es parte de los lineamientos estratégicos del gremio para este año, que

de Socios Zonal Sur, que el año pasado con-

en el país, se logra trabajando con ética y

dará especial énfasis al concepto de sos-

tó con una masiva asistencia.

haciendo bien las cosas”, afirma.

tenibilidad empresarial.

Para Espinoza otra de las actividades diri-

Respecto de las prioridades en temas

Espinoza añade que “sabemos que este

gidas a mejorar la gestión de los asociados

como infraestructura, ciudad y desarrollo;

año se proyecta con una menor actividad

es el Círculo Empresarial, impulsado para

Espinoza explica que se pretende continuar

en la construcción, por lo que nuestra tarea

que los socios compartan experiencias y

con el seguimiento a proyectos claves para la

estará enfocada en apoyar a los socios y a

logren apoyarse mutuamente.

región, potenciar reuniones con organismos

sus empresas en su pilar económico, social y su relación con el entorno”.

El presidente local de la CChC enfatiza

públicos como el Serviu y MOP, y encuen-

que, en su último año de gestión, además

tros con otros gremios productivos para llevar adelante la agenda de obras regionales.

Así como también, agrega que en esta lí-

realizará esfuerzos por difundir fuertemen-

nea el objetivo será potenciar la asociativi-

te entre los socios las buenas prácticas en

Asimismo, agrega que uno de los plan-

dad del sector, como una herramienta clave

términos empresariales. “Creo que estamos

teamientos será apoyar el tema de las con-

para lograr un mejor desempeño comercial.

al debe en ese aspecto. Hay que profundi-

cesiones. “Si queremos crecer y cambiarle

Para esto, se pretende replicar el Encuentro

zar, pues si queremos un clima de confianza

la cara a nuestra región, se necesitan espacios para los privados, pues está claro que el Estado no cuenta con los recursos para realizar todas las obras necesarias”. Durante este año, el gremio continuará con el sello social que ha tenido desde sus inicios. El dirigente explica que se ejecutarán programas en beneficio directo de los trabajadores, tales como capacitaciones con el fin de mejorar este capital humano y otros proyectos que aporten a su calidad de vida y la de sus familias. Espinoza afirma que el sello de su gestión fue “humanizar la CChC” y convertirla en una entidad cercana a los socios. En este sentido, destaca que las acciones para cumplir con este desafío lograron motivar la participación e incrementar el número de

En medio de un año no tan auspicioso para el sector construcción, una de las tareas es potenciar el desempeño de las empresas socias.

asociados durante estos últimos años.

CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

Reportaje

Rodrigo Galilea, director zona sur:

Aportar al repunte de la actividad

A juicio del empresario, hasta hace algún tiempo, la CChC le ha dado mayor importancia a los cargos de directores zonales. La Mesa Directiva Nacional se ha involucrado directamente en la relación con estos representantes, entregándoles un presupuesto para actividades de la zona y un respaldo para llevar a cabo su labor. Galilea menciona que las funciones principales de estos directivos es transmitir a la Mesa Directiva Nacional y al Directorio del gremio las propuestas e inquietudes de las sedes; estar en contacto con las preocupaciones de carácter nacional y presentarlas en las regiones, así como también promover iniciativas de carácter zonal, coordinar a las sedes y realizar actividades en la zona respectiva. El dirigente del gremio destaca que según estimaciones de la entidad el 2016 la actividad tendrá un crecimiento nulo. “Esto plantea el desafío de intentar coordinar esfuerzos para que la industria de la construcción logre repuntar en un corto o mediano plazo, para que

Marcos Stuven, vicepresidente zona sur del comité Inmobiliario

“Debemos buscar la integración gremial”

los impulsos provenientes del sector público sean lo más productivos y eficientes posibles”.

Para el profesional, su labor se basa en llevar la voz y el sentir de

Así como también aportar acciones para que el ánimo de los que

los inmobiliarios de la zona sur a la instancia nacional respectiva del

están en la industria, tales como empresas, proveedores, contratis-

gremio, tanto en temas normativos como comerciales y de negocios.

tas, profesionales y trabajadores en general, puedan recuperarse en el transcurso del año.

Stuven recalca que una de las ventajas de esta nueva orgánica gremial es la integración que se produce de los requerimientos que tienen las empresas y los socios como de sus soluciones. “Cuando se generan soluciones parciales no se logra un enriquecimiento de la relación del rubro con proveedores. Si por el contrario, somos capaces de extender estas respuestas a las distintas problemáticas, se genera la anhelada integración, que no sólo va en beneficio del rubro, sino del país. Es un espacio de integración que antes era más bien escaso”. El dirigente explica que el foco de este año estará centrado en preocupaciones respecto de normativas o nuevas leyes que afectan el quehacer inmobiliario. Entre ellas, los cambios a la reforma tributaria, en especial, el efecto que tendrá la aplicación del IVA; la modificación asociada al endeudamiento máximo, que restringe el crédito y que como consecuencia comprime la demanda y la futura reforma laboral. En su opinión, lo anterior sumado a las restricciones económicas como el menor precio del cobre y la baja tasa de crecimiento del país, hacen prever una menor actividad inmobiliaria; por lo que la preocupación será también contar con apoyo de orden comercial para el sector, independiente de los esfuerzos que realice cada inversionista en particular.

CONCEPCIÓN CONSTRUYE

Danilo Bonometti, vicepresidente zona sur comité de Infraestructura Pública

“Empujar para que las obras se ejecuten”

“Este año estará marcado por la contingencia”, expresa Danilo Bonometti, al ser consultado por las tareas que el comité de Infraestructura Pública, zona sur, deberá enfrentar en el nuevo periodo gremial. Cree que las futuras licitaciones y contratos experimentarán una ralentización de acuerdo a la situación que el país está viviendo. Afirma que como la economía nacional está más lenta, es posible que se tengan menos contratos y este tema debe canalizarse en el gremio con el fin de “empujar para que las obras se materialicen”. Esto acompañado de un seguimiento a los proyectos regionales para que los socios puedan informarse y estar al día respecto de las iniciativas que son de su interés. Bonometti agrega que el área de concesiones también es parte de la preocupación de la CChC, debido a las inversiones que se proyectan por esta vía. Asimismo, destaca que es prioridad reac-

Alfonso Meza, consejero del comité de Contratistas Generales, zona sur:

Problemas transversales en regiones

tivar la mesa de trabajo con el gobierno regional para abordar el financiamiento y problemáticas que mantiene el Fondo Nacional de Desarrollo Regional (FNDR).

Buscar temas e inquietudes comunes y plantearlas a las instancias nacionales es el objetivo del consejero del comité de Contratistas

En otro aspecto, añade que para este año un tema transversal a toda

Generales, zona sur; cargo que ocupa el empresario penquista Alfonso

la estructura gremial es el ámbito de la seguridad laboral. “Tenemos un

Meza. El dirigente agrega que la realidad de las distintas sedes de esta

desafío importante, que es cumplir con la política del gremio y lograr

zona y de sus asociados son bastante similares y por ello es una ven-

no tener accidentes con resultado fatal en las empresas del sector”.

taja la estructura que el gremio mantiene en la actualidad. “Algunas problemáticas o temas de Santiago que tienen que ver con el comité, generalmente, no se replican en la zona sur. Tenemos demandas propias, pero transversales en las sedes de esta área y por ello es primordial representar a regiones”, añade Meza. Entre ellas, velar por la buena relación entre mandante y contratista. Además una de las tareas que se ha impuesto esta instancia para 2016, pero que viene abordando desde hace algunos años como es contribuir a la gestión del FNDR. Según Meza las dificultades expresadas por los socios y comunes a las empresas del rubro tienen relación con la demora en los pagos, procedimientos burocráticos en la adjudicación de un contrato como en la ejecución del mismo y la poca claridad en el seguimiento de los fondos; por nombrar algunos. El dirigente explica que para abordar estas tareas realizan videoconferencias entre los representantes de las distintas sedes de la zona sur y reuniones a nivel central. Se suma su participación en reuniones anuales del comité y un trabajo coordinado con la instancia local del comité de Infraestructura Pública y de Contratistas Generales.

CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

CChC Social

Entre los proyectos sociales, la CChC propicia la capacitación de trabajadores del rubro.

Proyectos sociales 2016:

Apoyo a la sostenibilidad empresarial y mejores oportunidades para trabajadores El gremio coloca a disposición de las empresas socias iniciativas en los ámbitos de salud, educación, capacitación, cultura, deporte y desarrollo social. El objetivo es beneficiar a más de 260 mil trabajadores del rubro y sus familias.

a CChC es la institución que más

A nivel local se implementarán 20 pro-

“Sumarse a estas iniciativas significa trans-

invierte en el ámbito social, des-

yectos sociales con los cuales se espera

formarse en actores relevantes en el camino

pués del Estado. Para este año,

beneficiar a más de 10 mil personas.

de otorgar mejores oportunidades a quienes

destinará más de US$ 18 millones en

El presidente de la CChC Social de la

iniciativas sociales que van en directo

zona, Carlos Balart, expresa que estos

Para este año, el gremio implementa-

apoyo a los trabajadores de la construc-

proyectos serán un apoyo para que los

rá acciones de alto impacto social y que

ción y sus familias.

son la piedra angular del negocio”, destaca.

empresarios puedan entregar a sus tra-

cuentan con un importante cofinancia-

Esta inversión permitirá otorgar a nivel

bajadores mejores niveles de bienestar

miento de la CChC. Entre ellos destacan la

nacional 267 mil cupos en programas de

e implementar una manera concreta de

Atención en Faena, que consiste en llevar a

salud, educación, capacitación, cultura, de-

acciones de RSE al interior de sus orga-

la obra servicios médicos, dentales, legales

porte y desarrollo social.

nizaciones.

y una charla de salud.

CONCEPCIÓN CONSTRUYE

IMPACTO DE LOS PROYECTOS SOCIALES El gerente de administración y finanzas de constructora Aitue, Germán Barriga destaca que la empresa viene implementando hace más de 8 años estas iniciativas. Resume que estas acciones benefician a los trabajadores en su calidad de vida, fidelización con la empresa y productividad de ella. Afirma que durante 2015 fueron mil los trabajadores incluidos en programas como atención en faena, becas escolares, operativos oftalmoEl gestor de proyectos sociales zona sur, Diego Quintana, comenta la plataforma de iniciativas.

En el ámbito de la vivienda, se continúa con el programa “A pasos de tu casa propia”, iniciado en 2014 y que tiene como fin prestar una asesoría completa para que el trabajador pueda postular a un inmueble. Así como también ofrece Becas Educacionales para hijos de trabajadores y de educación superior para quienes laboran hace más de 3 años en el rubro. El beneficio es el pago del 70% del valor total de la carrera.

El presidente local de la CChC Social, Carlos Balart, señala que las iniciativas son un real apoyo para los trabajadores.

lógicos y Construye Tranquilo; entre otros. Expresa que “buscamos mejorar la calidad de vida de los trabajadores, porque nuestro desarrollo se

En Concepción se espera implementar 20 proyectos sociales con los cuales se beneficará a más de 10 mil trabajadores y sus familias.

basa en ellos. Llamo a las gerencias a sumarse a estas iniciativas como parte de su gestión empresarial”.

septiembre. Se agregan los eventos Música Maestro y Velada para Dos, impulsados por Construye Cultura. El gestor de proyectos sociales de la zona sur, Diego Quintana, explica que este año

MEJORES TRABAJADORES Con el objetivo de mejorar la calidad de la mano de obra del sector, la Escuela Tec-

para trabajadores. Ambos tienen un porcen-

el gremio apunta a contribuir con el con-

taje de financiamiento de la CChC y el resto

cepto sostenibilidad empresarial y, en esta

lo cubre la empresa interesada.

línea expresa que “a través de esta amplia

nológica de la Construcción (ETC) ejecuta

Otros proyectos son: Fútbol Maestro,

plataforma de acciones queremos ser un

el Programa de Formación en Obra, el que

beneficio gratuito para las compañías y las

pilar para colaborar con las empresas de tal

certifica a trabajadores en distintos oficios,

Olimpiadas de la Construcción, que este

manera que puedan hacer su gestión soste-

luego de haber cursado una capacitación.

año se realizarán entre el 27 y el 30 de

nible en el tiempo”.

Con ello se espera tener capital humano más calificado y con una mayor fidelización para las empresas. Por su parte, la OTIC de la CChC desarrolla desde 2009 el programa Cimientos, el cual es financiado entre el gremio y Sence. La modalidad contempla capacitar a internos de diversos penales y luego colocarlos laboralmente en constructoras socias. En el área de salud, la Corporación de Salud Laboral mantendrá su exitoso proyecto Construye Tranquilo, programa de hospitalización único en el rubro. Además se ejecutarán operativos oftalmológicos y dentales

Los operativos oftalmológicos de la Corporación de Salud Laboral son una de las iniciativas para este año.

CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

Columna

terremotos, por desafortunadas y apresuradas decisiones o por la priorización del suelo para el desarrollo inmobiliario, traduciéndose en severos daños al paisaje e identidad urbana. Sin embargo, la esperanza surge por parte de una sociedad empoderada exigente y en constante búsqueda, que hoy se muestra interesada en velar por la protección del patrimonio y que se relaciona con el significado otorgado por las personas y comunidades a espacios relevantes en su historia personal y colectiva. Tarea compleja, que debe luchar contra el tiempo y la falsa contradicción entre conservación y desarrollo, ya que ambas son posibles y necesarias. La conservación del patrimonio debe considerar la participación activa de tres estamentos: el Gobierno, el sector privado y la ciudadanía. Carola Illanes Olave, arquitecto Especialista en Restauración y Conservación Arquitectónica de la Universidad de Chile Miembro del comité de Arquitectura y Urbanismo CChC Concepción

Como ejemplo del compromiso que como CChC Concepción hemos adquirido en el tema fue apoyar y financiar la puesta en valor de Patrimonio Arquitectónico en el Proyecto de Iluminación y Protección de las Ruinas del Antiguo Teatro del Liceo Enrique Molina; visibilizándola e impidiendo el deterioro mayor del edificio. Además esta asociación gremial ha manifestado el constante interés en colaborar y contribuir con propuestas que mejoren los mecanismos existentes que regulan y legislan la conservación de nuestro patrimonio. Es así como equipos técnicos internos han elaborado

Acercándonos al Patrimonio

documentos de análisis y propuestas. Algunos de ellos son: Patrimonio amenazado, la realidad del patrimonio nacional y las propuestas de la CChC para su conservación (2010) y Principios y propuestas CChC para la conservación y reconstrucción del patrimonio en Chile (2011).

l medio de expresión de la arquitectura son las obras construidas y proyectadas y su lienzo es la ciudad, que no sólo recibe la creación del arquitecto, sino a un conjunto de fenómenos

vivos en constante cambio y sujetos a variables como la sociedad, el clima, el territorio, la población y el transporte, entre muchos otros. De ahí la importancia en cómo la configuramos para sentirla amigable, representativa y cercana, donde cada individuo encuentre su

El gran desafío es lograr el equilibrio entre proteger y mantener una ciudad viva respetando su pasado, valorando lo existente e innovando para los nuevos tiempos.

lugar, se sienta identificado y construya su proyecto de felicidad. En cuanto a la importancia del arraigo e identificación del hombre con su ciudad, la arquitectura se presenta como una de las

En ellos encontramos ideas para una reformulación del marco

formas más explícitas para reflejar la historia y los cambios que

regulatorio (modificaciones a la ley de monumentos nacionales),

ésta sufre. Los edificios y el espacio urbano son esos documentos

competencias de los organismos involucrados en el tema, incor-

históricos. Es aquí donde la conservación y restauración se nos

poración de las comunidades locales en procesos de decisión y rol

presenta como una oportunidad para proteger edificios y zonas

del Estado; por destacar algunas.

urbanas relevantes para el individuo que las habita.

Por ello, el llamado a los organismos competentes es a optimi-

El gran desafío es poder lograr el equilibrio entre proteger y lograr

zar la institucionalidad y aumentar los incentivos para hacer de

mantener una ciudad viva respetando los elementos del pasado, valo-

ésta un área atractiva a la inversión. A los profesionales, a acercar

rando lo existente e innovando para adaptarse a los nuevos tiempos.

el conocimiento a la ciudadanía y al sector privado a desarrollar

Lamentablemente, nuestra realidad es preocupante. Concep-

proyectos que permitan contribuir a dar solución a problemas ha-

ción ha sufrido la pérdida de arquitectura testimonial sea por los

CONCEPCIÓN CONSTRUYE

bituales presentes en los centros urbanos.

Publireportaje

La tienda de San Pedro de la Paz dispone de artículos de primer nivel entre los que destacan apanelables como hornos, además cocinas encimeras a inducción, campanas, cafeteras y lavavajillas, entre otros.

Space Tower con cajones presenta ventajas comparativas frente a la clásica con repisas donde nada se encuentra y todo se vence. ¿Cuál es el sello de Hbt? Creemos que son dos los factores más determinantes: la innovación y el conoci-

Innovación y conocimiento técnico:

El sello de hbt presente en el Biobío

miento técnico. La innovación, a través de una cuidadosa selección de proveedores de reconocimiento mundial, como la marca austríaca Blum, de la que somos representantes exclusivos en Chile, como por ejemplo, con cajones y puertas con tecnología de cierre suave llamada Blumotion. Estamos en permanente búsqueda de solucio-

Hace 3 años abrieron en San Pedro de la Paz un showroom para asesorar a la zona sur del país en la optimización de espacios de cocinas y closet. Luego de posicionarse en proyectos habitacionales sobre 5 mil UF buscan hacerlo en el segmento medio.

nes, ideas y propuestas innovadoras. Por otro lado, el conocimiento técnico está en que somos ex fabricantes y nuestro equipo está compuesto por profesionales capacitados que se involucran en la etapa temprana del desarrollo de proyectos individuales o

on 40 años de trayectoria, hbt es

como base Concepción, para atender desde

reconocido como un proveedor

Talca hasta Punta Arenas.

integral de la industria del mueble

y está presente en todo el ciclo producti-

¿Qué encuentra el público en el showroom de San Pedro de la Paz?

inmobiliarios. ¿Cómo ha sido la participación en proyectos inmobiliarios? En los últimos 5 años hemos entrado

vo, desde el diseño de las soluciones a nivel

En hbt entendemos las necesidades de

fuerte en proyectos sobre 5.000 UF llegan-

de proyecto hasta su ejecución. Para ello,

las personas, independiente a su poder

do a estar en casi el 70% de ellos con pro-

cuenta con la representación exclusiva de

adquisitivo, por eso están a la vista todas

ductos para cocinas y closet. Ahora el de-

marcas de fama mundial. Ragnar Branth, su

nuestras soluciones. Actualmente trabaja-

safío es el segmento medio con soluciones

gerente general, afirma que “al ser expertos

mos con éxito el concepto planifikitchen,

más económicas pero con la misma garan-

en lo que hacemos, recomendamos muy

basado en la planificación y distribución

tía y servicio de siempre, como los proyec-

bien qué solución se debe aplicar”.

de los espacios para hacerlos eficientes.

tos de Pocuro, en Maipú, Santiago.

Nuestros productos aumentan un 30% los

Seguiremos trabajando para que los es-

espacios de almacenaje, optimizan los re-

tándares que hemos alcanzado puedan ser

Si bien nuestra casa matriz está ubicada

corridos en la cocina y logran una mejor ca-

superados sólo por nosotros, y para que

en Santiago, quisimos acercarnos de ma-

lidad del movimiento de puertas y cajones

nuestros productos cumplan con los de-

nera presencial y eficiente a los mueblistas

en general. Para mejoras que no requieran

seos de nuestros usuarios. Este es nuestro

y especialistas del sur, por eso tomamos

una inversión tan alta, una despensa tipo

compromiso”, concluye Ragnar Branth.

¿Qué determinó la estrategia de expansión?

CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

Socios al Día CChC Social

Carrasco realizó el diseño de iluminación para el Teatro del Liceo Enrique Molina, en Concepción.

Alejandro Carrasco, premio Vadim Demianenko 2015:

“El desafío de los arquitectos es vincularse con constructoras e inmobiliarias” El profesional, que recibió el reconocimiento por su contribución a la actividad gremial, asumió como presidente del comité de Arquitectura y Urbanismo, desde donde espera posicionar temas como el patrimonio y la vocación pública de los empresarios.

“

No me interesa materializar un pro-

quien se haya destacado por su impulso

yecto individual en el gremio, para

a la actividad gremial.

Carrasco está convencido que la CChC es una plataforma importante para lograr ini-

una buena gestión se necesita con-

Oriundo de Valparaíso, Carrasco realizó

ciativas que mejoren la ciudad y que además

senso y, sobre todo, el apoyo transversal

el proyecto de iluminación del antiguo

puedan ser de interés de quienes participan en

de los socios”, dice el arquitecto Alejan-

teatro del Liceo Enrique Molina de la ciu-

el gremio. “El gran desafío de los arquitectos es

dro Carrasco Gamboa (50 años) como un

dad; que la CChC ejecutó en convenio con

seguir pensando la ciudad y además relacio-

apronte de lo que será su presidencia en

la municipalidad penquista.

narnos con las constructoras e inmobiliarias”.

el comité de Arquitectura y Urbanismo de la CChC Concepción.

El arquitecto estudió en la Universidad del

Afirma que una de sus tareas será rei-

Bio-Bio y en 1995 se incorporó a la Dirección

vindicar la vocación pública de los empre-

El profesional asumió en diciembre

de Obras de la Municipalidad de Concepción,

sarios. “Hay que eliminar el estigma de

del año pasado y un mes después fue

donde trabajó por 10 años. Desde 2006 man-

que los privados siempre están haciendo

distinguido con el premio Vadim De-

tiene una oficina de arquitectura privada y es

cosas sólo para ellos y que no se están

mianenko, que la entidad entrega a

revisor independiente de primera categoría.

preocupando de lo público”.

CONCEPCIÓN CONSTRUYE

Otro énfasis será alinear su gestión con la misión de la CChC, pero aportando acciones concretas. Explica que su idea es llevar a la práctica estos fundamentos desde la mirada del comité. “Somos el único comité de Arquitectura en el país y por lo tanto creo que debemos ser un aporte a la visión que tiene el gremio. Concretar iniciativas que incluyan los valores de la entidad”, destaca.

“Hay que acabar con el estigma de que los privados siempre están haciendo cosas sólo para ellos y que no se están preocupando de lo público”.

RESCATE AL PATRIMONIO

CARRASCO Y SUS DEFINICIONES • Énfasis público del comité: “Para conocer los distintos proyectos que se tienen en carpeta para la ciudad, es vital vincularnos con actores públicos, como el MOP, Minvu y Serviu, entre otros. Y la única forma de lograr eso es apostar por una alianza público privada”. • Concepto de vivienda social:

El arquitecto cuenta con un post tí-

“La vivienda social ha tenido una

tulo en Conservación y Restauración Ar-

incluido como ciudad piloto en este plan

evolución desde el cambio en el

quitectónica en la Universidad de Chile

de las DOM en línea.

diseño hasta introducirle nuevos

y por ello su interés es incorporar en la

“La gracia de esta mejora es que se aca-

aspectos, como el tema energético

agenda gremial el tema del patrimonio.

ban los diversos criterios, al ser un proyecto

y, en especial, de entorno. La tarea

“No se le ha tomado el peso que tiene”,

con un software que no permite especula-

pendiente es lograr la integración

dice enfático.

ciones. Las DOM no se han modernizado y

social”.

Así como también espera continuar

la gran queja es la demora en la tramita-

• Ciudad ideal: “¡No existe! Es la

con iniciativas que contribuyan a la mo-

ción de los proyectos. Por eso este plan es

que uno se construye, apreciando lo

dernización de las Direcciones de Obras

un tremendo aporte de la CChC”, afirma.

que tiene a su alrededor”.

Municipales (DOM); que el comité ha

En otro aspecto, Carrasco admite que es

impulsado para estas reparticiones y que

primordial que el comité conozca los planes

hoy son parte de un megaproyecto a nivel

de desarrollo para la ciudad y los proyectos

esto es fundamental saber qué se está ha-

nacional de la CChC. Carrasco agrega que

que se pretenden para ella. “Debemos tener

ciendo, cuáles son los temas importantes y

su desafío es lograr que Concepción sea

una opinión en la agenda pública, pero para

en cuáles la CChC puede aportar”.

El presidente local del comité de Arquitectura y Urbanismo es coautor del proyecto de remodelación de la Plaza de Penco, actualmente en ejecución.

CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

Socios al Día

Palacios encabeza la comisión de la Corporación Bienestar y Salud y es Consejero Nacional Institucional.

César Palacios, Premio Carlos Valck 2015:

“Soy un hincha del espíritu CChC” Con más de cuatro décadas ligado al gremio, el consejero nacional institucional cuenta sus inicios en la CChC, las tareas que debió enfrentar como presidente de la directiva local y qué faceta de la actividad gremial lo tiene entusiasmado hoy.

fines de la década del ´60 el

Por ello, en el Encuentro de la Construc-

socios que hay hoy en día. Y nos dimos

constructor civil de la Univer-

ción, realizado en diciembre del año pasa-

cuenta que en esta entidad teníamos in-

sidad de Chile, César Palacios

do, fue distinguido con el premio Carlos

formación y nos sentíamos protegidos”.

Montti (78 años) tuvo su primer acerca-

Valck 2015, a la trayectoria gremial.

Así, la CChC fue un apoyo en su labor

miento a la CChC. El colegio profesional

Palacios recuerda que “cuando ingresé

profesional para él y para los asociados

del cual formaba parte lo nominó como

a la CChC comencé a contactarme con

que recién se integraban a este grupo,

su representante en el gremio construc-

una serie de personas que ubicaba por mi

preocupados principalmente por contra-

tor. Desde ese momento y hasta la fecha

quehacer ligado al mundo de la construc-

tos de vivienda e infraestructura pública.

se ha mantenido ligado a esta entidad y

ción. Éramos un grupo de profesionales

Transcurrido el tiempo se convirtió en

participando en diferentes instancias.

pequeño comparado con la cantidad de

consejero regional y luego en este mismo

CONCEPCIÓN CONSTRUYE

cargo a nivel nacional. Posteriormente,

ciados. Sin embargo, Palacios afirma que

ocupó una de las vicepresidencias en la

quiere ir más allá de sólo otorgar benefi-

sede local y en 1988 fue elegido presi-

cios. “Lo positivo es que logramos captar el

dente de la CChC Concepción.

“Espíritu Cámara”. Mi idea siempre fue que

PROYECTO VISIONARIO

Así como también, en 2001 fue desig-

este grupo debía conectarse con esos valo-

El proyecto que impulsó César

nado como presidente del CAR; consejo

res y convertirse en un eje para acoger y ser

Palacios, durante su presidencia

asesor que reunía a las entidades sociales

útil a los asociados”, destaca.

en la Corporación Ferbio, fue

de la CChC.

Expresa que “desde que se estableció el

una iniciativa que a futuro da-

Según Palacios, uno de los aconteci-

Espíritu Cámara, me hice hincha; porque

ría frutos en un sector que se

mientos que recuerda se produjo tras fina-

creo que aquí hay una fuerza de vida que

convirtió en un pujante polo de

lizar su presidencia local en la CChC. En la

mueve a este grupo de gente y que podría

desarrollo. Se trata de la conur-

ocasión, y debido a su gestión exitosa en

hacerse extensivo al resto de la sociedad. Si

bación Concepción-Talcahuano,

el gremio, le solicitaron presidir la Corpo-

por ejemplo, tuviéramos un espíritu Chile,

donde hoy se ubica el centro de

ración Ferbio. “La verdad es que me tocó

creo todo sería bien distinto en el país”.

eventos SurActivo.

salvar a Ferbio. Cuando me hice cargo te-

Asimismo, el dirigente gremial integra el

Fue Palacios quien llamó al

nía fecha de cierre, ya que presentaba di-

Grupo Alerce, el cual –menciona- ha sido una

concurso de arquitectura para

ficultades financieras. Pero pudimos man-

oportunidad para reencontrarse con socios

elegir el nombre de ese lugar y

tenerla con acuerdos y trabajo”, enfatiza.

que conoció en sus inicios en la CChC.

para que la obra de construcción

Recuerda que en esa época, impulsó un

resaltara materias primas de la

proyecto de desarrollo en el lugar donde

región como acero, hormigón

se emplazaba esta feria del Biobío, en la

y madera; que hoy lucen en el

autopista Concepción Talcahuano; actualmente un polo estratégico de la región. Con acento en actividades de entretenimiento y servicios, la idea incluía levantar un centro de convenciones y un hotel; los que actualmente se ubican en el sector. CONTRIBUIR A LA EDUCACIÓN Otra de las áreas donde César Palacios realizó una contribución importante es el ámbito de la educación. Integró la Corporación Educacional del gremio (Coreduc)

“Al ingresar al gremio éramos un grupo de profesionales que nos dimos cuenta que en esta entidad nos sentíamos protegidos”.

edificio. “Queríamos transformar el lugar en un ícono para la región. Proyectábamos una gran plaza, con una cúpula, un parque con árboles nativos y sectores de gastronomía de la zona de alto nivel. Eso nos quedó pendiente, pero aún se puede hacer”, afirma Palacios.

por 13 años y logró incorporar al Liceo Jorge Sánchez Ugarte a la enseñanza técnico profesional. “Tuve que interiorizarme en esos temas, porque yo venía del rubro de la construcción y no conocía en profundidad el ámbito educativo”, afirma. En la actualidad, aún es miembro del consejo asesor de ese plantel de educación. Hoy en día, Palacios suma además una nueva faceta gremial. Desde hace dos años preside la comisión Beneficios y Amigos CChC, encargada de aglutinar las necesidades y requerimientos de quienes pertenecen al gremio en cuanto a temas de salud, previsión y esparcimiento, entre otros. Dicha instancia asesora está vinculada a la Corporación Bienestar y Salud; entidad encargada de entregar servicios a los aso-

César Palacios (segundo de izquierda a derecha), en 1990, durante una reunión de consejeros con el ex ministro de Vivienda y Urbanismo, Alberto Etchegaray.

CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

Sociales Ministra de la Vivienda inauguró exitosa la Finco 2016 Con la presencia de la Ministra de Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball, se llevó a cabo la ceremonia de inauguración de la decimocuarta versión de la Finco, muestra que anualmente organiza la CChC Concepción. La exposición se efectuó, entre el jueves 14 y el domingo 17 de abril, en el centro de eventos SurActivo, en la comuna de Hualpén. En la muestra se exhibieron 120 proyectos habitacionales de 35 empresas inmobiliarias tanto locales como nacionales. Durante el acto inaugural, las diversas autoridades presentes destacaron el impulso que significa esta plataforma de la oferta inmobiliaria, no sólo para el sector constructivo, sino también, para el desarrollo económico de la región. Como es tradicional, se realizó el corte de cinta, encabezado por la secretaria de Estado junto al presidente local del gremio constructor y al intendente de la región del Biobío (s). Posteriormente, las autoridades efectuaron un recorrido por los diferentes stands participantes en la feria.

1 - La ministra de Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball, en el tradicional corte de cinta al inaugurar Finco 2016. 2 - Víctor Lobos y Sergio Giacaman. 3 - Nicolás Donoso e Isabel Margarita Martínez. 4 - Sebastián Lobos, Jorge Coloma y Nicolás Brumm. 5 - Antonio Aninat, Alejandra Rojas y John Scott. 6 - Seremi de Vivienda y Urbanismo, Jaime Arévalo; la ministra de Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball; el presidente de la CChC Concepción, Francisco Espinoza y el intendente (s) de la región del Biobío, Enrique Inostroza. 7 - José Alfredo Jara, director de la CChC; Emilio Amstrong, consejero regional; el alcalde de San Pedro de la Paz, Audito Retamal y la directora de Serviu región del Biobío, María Luz Gajardo. 8 - Una masiva asistencia tuvo la ceremonia inaugural de Finco 2016. 9 - Nicolás Imschenetzky. 10 - Raúl Jara, Paola Elissalde y Alex Soto. 11 - Álvaro Ugarte, Rodrigo Morín y Javier Ugarte. 12 - Manuel Enríquez, Cristian Verdugo y Edmundo Villouta. 13 - Joaquín del Campo, Loreto Sáenz y Francisco Aros.

CONCEPCIÓN CONSTRUYE

13 CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

Sociales Director Nacional de Aeropuertos expuso proyecto de ampliación de Carriel Sur Dar a conocer el proyecto de nueva concesión del aeropuerto Carriel Sur de Concepción fue el objetivo de la visita que realizó el viernes 26 de febrero, a las oficinas corporativas de la CChC Concepción, el director nacional de Aeropuertos, Boris Olguín. En la oportunidad, el personero informó sobre la relicitación que tendrá el terminal aéreo; puesto que la actual concesión finaliza el próximo 23 de agosto. Explicó que se presentaron 13 empresas interesadas en el proyecto que contempla la ampliación y remodelación del aeropuerto, el cual incluye el cambio de ubicación de la torre de control, entre las obras más significativas. Destacó que la apertura de las propuestas técnicas se realizará en Santiago, sin embargo, las de carácter económico se efectuarán en la ciudad penquista.

3 1

1- Robinson Andrade, Guillermo Bückle y Nolberto Muñoz. 2- Claudio Arce. 3-El director nacional de Aeropuertos, Boris Olguín. 4- Miguel Ángel Ruiz-Tagle y Francisca de la Cuadra. 5- Mair Hasson, Jorge Cubillos y Jaime Contreras. 6- Sebastián Busch, Javier Cordero y Felipe Sepúlveda. 7- Blas Araneda, Hortensia Lavado, Boris Olguín, Gabriela Tamm y Francisco Espinoza.

CONCEPCIÓN CONSTRUYE

Jornada zona sur analizó prioridades gremiales Con la asistencia de representantes de las distintas cámaras regionales de la zona sur, se efectuó en Concepción, el 4 y 5 de abril, la Jornada de Planificación Estratégica 2016, con el objetivo de dar a conocer los principales lineamientos que la entidad gremial se ha propuesto para este año. En el encuentro participaron los presidentes y gerentes de las cámaras de Talca, Chillán, Concepción, Los Ángeles y Temuco. Durante los dos días se llevaron a cabo reuniones de trabajo en las que además participaron la gerente de Regiones, Carmen Paz Cruz; el coordinador de Regiones, Alexis Hardessen y el subgerente de Comunicaciones, Cristian Adasme. La gerente de regiones expuso sobre los ejes del gremio para este año en los ámbitos de Ciudad y Territorio; Infraestructura, Productividad y Mercado Laboral; Rol del Estado y Sostenibilidad Empresarial, así como también se delinearon las propuestas a largo plazo para la institución gremial y como potenciar nuevo modelos de financiamiento público privado para proyectos de infraestructura nacional.

1-Representantes de las sedes de la zona sur asistieron a la reunión. 2-Marcelo Melo y María Paz Vidal. 3-Alexis Hardessen, Carmen Paz Cruz y Pablo Espinoza. 4- Ariel Larenas. 5-Rodrigo Galilea y Carlos del Solar. 6-Cristián Adasme y Francisco Espinoza. 7- Javier Olhagaray y Sofía Jaramillo.

CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

Sociales Seremi del MOP asiste a comité de Infraestructura Pública Con el fin de dar a conocer el avance de los principales proyectos de su cartera, el seremi de Obras Públicas de la región del Biobío, René Carvajal, asistió a la reunión del comité de Infraestructura Pública y Contratistas Generales de la CChC Concepción, efectuada el jueves 17 de marzo, en el restaurant “Hacienda Patagonia”. En la oportunidad, además el presidente de esa instancia gremial, Danilo Bonometti, expuso sobre el “Manual de Inicio de Obra en la Construcción”, realizado por la Mutual de Seguridad. En tanto, Carvajal presentó la actualización de proyectos del ministerio de Obras Públicas y anunció la instauración del Consejo de Participación Ciudadana, que se implementa por primera vez en la región. Durante el almuerzo, los socios pudieron dialogar sobre estos temas con la autoridad gubernamental.

5 4

1- Los socios dialogaron con el seremi sobre aspectos de interés de ambas entidades. 2- Héctor Díaz y Víctor Viveros. 3- El seremi de Obras Públicas, René Carvajal y Danilo Bonometti. 4- Alejandro Lavín, Jaime Leal y Jaime Montecinos. 5- Alejandro Cisterna y Walter Castaldini. 6- Paul Jara, Oscar Flores y Fernando Mena. 7- José Luna y Jorge Martínez.

CONCEPCIÓN CONSTRUYE

Sociales CChC Concepción inició actividades gremiales con una jornada de camaradería La CChC Concepción decidió dar inicio a sus actividades gremiales 2016 con un asado de camaradería, efectuado el viernes 18 de marzo, en el restaurant “La Granja”, ubicado en el kilómetro 2 del camino a la desembocadura del río Bío Bío, en Hualpén. A la actividad asistieron socios que participan en los distintos comités gremiales y comisiones de esta entidad, además de representantes de las distintas empresas asociadas al gremio. Así como también personal administrativo de la CChC Concepción. La idea de la jornada fue brindar un momento de esparcimiento y en especial fomentar una instancia de integración entre quienes se reúnen en torno a la actividad gremial. En la ocasión, el presidente local de la entidad, Francisco Espinoza, llamó a los socios a participar con entusiasmo en el trabajo para el presente año.

1 3

1- En la reunión de camaradería los socios pudieron conocer y compartir con sus pares. 2- Omar Barriga, Javier Cordero y Gustavo Bayola. 3- Javier Larraín y Diego Poblete. 4- Jaime Peña, Gabriela Tamm y Conrado Garay. 5- Rodrigo López y Claudia Ocampo. 6- Jorge Cubillos, Francisco Espinoza y Héctor Rodríguez. 7- Mario Seguel. 8- Lilian Roa y Teresa Cáceres.

CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

Notas Constructivas

CChC premió a Sede Concepción

En el marco de la decimocuarta Jornada de Planificación e Integración de la CChC, realizada entre el 5 y el 7 de enero en Santiago, se llevó a cabo la entrega de distinciones a la labor de las distintas sedes por su trabajo local durante el año 2015. En este marco, la sede de Concepción, liderada por la gerente regional, Gabriela Tamm, recibió el “Premio Gestión de Calidad”, que reconoció el desempeño del equipo de profesionales de la CChC en las auditorías de gestión y su aporte a la mejora continua del Sistema de Gestión de Calidad. En la ceremonia fueron distinguidos además los equipos de las sedes de Antofagasta, Copiapó, Talca, Temuco y Punta Arenas. La Jornada de Planificación e Integración reúne a los gerentes y encargados de áreas de las 18 sedes de la CChC a nivel nacional y busca alinear el trabajo de la entidad en

El equipo de profesionales de Concepción fue reconocido por su aporte al sistema de gestión de calidad de la institución.

Directivos participan en jornada de planificación estratégica

los ámbitos de estudios, gremial, comunicaciones, eventos y área social.

El martes 19 de enero se realizó una jornada que reunió a los miembros de la mesa directiva de la CChC Concepción, a los presidentes de los comités gremiales y al equipo de profesionales de la sede; con el propósito de establecer los lineamientos estratégicos de la colectividad para el año 2016. En el encuentro, se dieron a conocer los ejes programáticos que marcarán la gestión de los próximos 12 meses. Estos tienen relación con las áreas: ciudad y territorio, infraestructura productiva, productividad y mercado laboral, rol del estado y sostenibilidad empresarial. La jornada, que culminó con un almuerzo de camaradería en el Club de Campo La Posada, fue muy valorada por el presidente del gremio local, Francisco Espinoza, quien instó a los miembros a seguir comprometidos con el trabajo gremial.

Directivos trabajaron en la generación de la planificación estratégica 2016 de la sede Concepción.

CONCEPCIÓN CONSTRUYE

Socios conocieron Plan Regional de Ordenamiento Territorial

El jefe del Proyecto Plan Regional de Reordenamiento Territorial (PROT), Ricardo Utz expuso el miércoles 16 de marzo, a los socios de la CChC Concepción, los alcances de esta iniciativa; continuidad de la Estrategia Regional de Desarrollo 2015 – 2030, y que permitirá definir a nivel territorial los espacios para proyectos e inversiones públicas y privadas adecuadas con la normativa ambiental. De acuerdo al profesional, el PROT es “llevar a la gráfica los ejes que tiene la Estrategia Regional de Desarrollo”, acotó. Para el presidente de la CChC Concepción, Francisco Espinoza, el nuevo instrumento será de gran utilidad para la planificación territorial de la región. “Nos va a dar una señal de qué es lo que se puede hacer y en qué lugar del territorio”.

Profesionales del PROT presentaron los detalles del estudio y recogieron las inquietudes del gremio.

El estudio contó con una inversión de 118 millones de pesos y se encuentra en etapa de difusión. Se estima su aprobación durante el segundo semestre de 2016.

CChC presenta Proyectos Sociales 2016

Con el objetivo de dar a conocer la oferta de proyectos sociales que la CChC Concepción pondrá este año a disposición de las empresas socias del gremio, se llevó a cabo un desayuno con representantes de las distintas entidades que componen la CChC Social, el jueves 17 de marzo, en el auditorio de la sede gremial. En la ocasión, se dieron a conocer las cerca de 20 iniciativas que se esperan ejecutar, entre ellas el programa de Atención en Faena, operativos oftalmológicos y dentales, el Programa de Formación en Obra de la Escuela Tecnológica de la Construcción y el evento “Música Maestro”; como los de mayor impacto social. Estas iniciativas cuentan con un importante financiamiento del gremio y están dirigidas a trabajadores de empresas socias y sus familias, con la finalidad de mejorar su calidad de vida.

Los proyectos sociales son iniciativas en beneficio de los trabajadores de empresas socias de la CChC y sus familias.

CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

Notas Constructivas

Gonzalo Bustos explicó alcances de Reformas

Con el propósito de analizar en profundidad los alcances de la ley que simplifica el sistema de tributación chileno, más conocida como “Reforma a la Reforma Tributaria”, y las repercusiones que esta normativa tendrá en el sector construcción, el abogado Jefe de la Gerencia de Estudios de la CChC, Gonzalo Bustos, sostuvo el martes 22 de marzo, un encuentro con los socios de la CChC Concepción. En la oportunidad el jurista explicó las principales modificaciones del texto aprobado por el Congreso, como son la ampliación del plazo de exención para la venta de inmuebles con permiso de edificación hasta 2017, el crédito especial del IVA en ventas de viviendas con subsidios y el tratamiento que tendrán las promesas de venta de inmuebles y los contratos de leasing. Además, en la jornada Bustos se refirió al actual estado de tramitación de la Reforma Laboral.

El abogado de la CChC se refirió en detalle a las nuevas indicaciones de la Reforma Tributaria.

CChC se reúne con representantes del GORE

Revisar los avances del plan piloto, impulsado por la CChC y que busca reactivar la economía regional y promover la inversión pública a través del mejoramiento de los proyectos que se presentan al Fondo Nacional de Desarrollo Regional (FNDR), fue el motivo de la reunión sostenida el miércoles 23 de marzo en la intendencia de la región del Biobío, por la gerente de la Corporación de Desarrollo Regional, Roberta Lama, representantes del Gobierno Regional local y la directiva de la CChC Concepción, liderada por Francisco Espinoza. En el encuentro, al que además asistieron el past presidente nacional del comité de Infraestructura de la CChC, Carlos Zeppelin y el gerente de infraestructura del gremio, Carlos Piaggio, se definió la conformación de una mesa de trabajo con el objetivo de optimizar proyectos, sus tiempos de evaluación y afianzar la relación entre la unidad técnica y el contratista.

La CChC y el Gobierno Regional conformaron una mesa de trabajo para mejorar la inversión regional.

CONCEPCIÓN CONSTRUYE

Minvu presenta Plan de Maestro de Aurora de Chile

El miércoles 23 de marzo profesionales de la seremi de Vivienda y Urbanismo de la región del Biobío se reunieron con la directiva de la CChC Concepción y miembros del comité de Arquitectura y Urbanismo, para presentar el Plan Maestro de Aurora de Chile, propuesta gubernamental que busca entregar una solución habitacional integral a los habitantes de ese sector y concretar la construcción de los enlaces del Puente Bicentenario. El presidente de la CChC Concepción, Francisco Espinoza, señaló que la institución está abierta para cooperar en estos temas de planificación urbana. “Estamos seguros que en la medida que se pueda dialogar sobre este plan, con la participación y comentarios de los actores relevantes, nos acercaremos y contribuiremos a generar una mejor propuesta para la ciudad”.

Durante la reunión de socialización los socios del gremio efectuaron diversas observaciones sobre este instrumento

CChC expone observaciones al PRMC

La directiva de la CChC Concepción se reunió con la asesora urbanista del municipio penquista, Karin Rudiger, con el propósito de presentar las observaciones recogidas por el gremio respecto del proyecto de modificación al Plan Regulador Metropolitano de Concepción (PRMC). En la reunión, a la que además asistieron el director de Obras de esa corporación edilicia, Juan Andreoli y el arquitecto Ricardo Utz, se revisaron los alcances identificados por la CChC, que buscan principalmente ampliar algunas zonas urbanas de la ciudad. Cabe recordar que la empresa Habiterra Consultores Limitada está liderando el proyecto de actualización del PRMC, vigente desde 2003; que requiere ser ajustado en áreas tales

CChC pretende ampliar algunas zonas urbanas de Concepción.

como vialidad estructurante, zonificación y normas urbanísticas. La actividad se desarrolló el miércoles 30 de marzo en las dependencias de la Municipalidad de Concepción.

CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

Notas Constructivas

CChC recibió a gerente de Corporación Desarrolla Biobío

Dar a conocer el estado de avance del trabajo de Corporación Regional de Desarrollo Emprendimiento e Innovación para la Competitividad de la Región del Biobío, fue el objetivo del encuentro sostenido el martes 29 de marzo, entre la gerente de este organismo, Roberta Lama y el presidente de la CChC Concepción, Francisco Espinoza. En la reunión, Lama explicó que la Corporación es una institución de derecho privado, con fines públicos que permite aportar al mejoramiento de la competitividad de la región. La CChC Concepción se encuentra efectuando una iniciativa de articulación público-privada con este organismo que busca reactivar la economía regional y promover la inversión pública, a través del mejoramiento de los proyectos que presentan los municipios al Fondo Nacional de Desarrollo Regional (FNDR).

La CChC y la Corporación están trabajando actualmente en una iniciativa que busca reactivar la economía regional.

CDT presentó Manual de Reacondicionamiento Térmico

La Corporación de Desarrollo Tecnológico (CDT) de la CChC presentó, el jueves 21 de abril, en SurActivo, el Manual de Reacondicionamiento Térmico, una guía para el dueño de casa. El documento es el producto final del proyecto de Nodo de Reacondicionamiento Térmico para Viviendas que ejecutó esta entidad con el financiamiento de Corfo. Dicha iniciativa contempló la capacitación de 29 pymes del sector construcción de la región en el tema de eficiencia energética. El manual incluye conceptos básicos, pautas para llevar a cabo un reacondicionamiento térmico, empresas involucradas en el tema y los costos de ejecución. En la ceremonia expusieron la seremi de Energía del Biobío, Carola Venegas; el director del Citec UBB, Ariel Bo-

La seremi de Energía de la región del Biobío, Carola Venegas en la ceremonia de presentación del manual.

CONCEPCIÓN CONSTRUYE

badilla y la subgerente de la CDT, zona sur, Verena Rudloff.

Publireportaje

La entidad entrega beneficios exclusivos para socios, como el Seguro Catastrófico de Salud, chequeos preventivos de salud y actividades gratuitas para sus afiliados.

Destacan convenios en salud y tiempo libre

Corporación Bienestar y Salud lanza plan de beneficios 2016

urante el 2015, la Corporación

de lectores, ni los tendrán a través de la

Cupos y descuentos exclusivos para

Bienestar y Salud trabajó fuer-

tarjeta del banco. Son beneficios pensados

socios en Centros Vacacionales de Caja Los Andes.

temente en detectar las princi-

en nosotros y en nuestras necesidades, con

pales necesidades de sus socios, con el fin

una importante inversión en cada uno de

de generar nuevos y mejores beneficios en

ellos”, comenta.

las áreas de salud, previsión, tiempo libre, recreación, cultura y educación, sumado a las solicitudes realizadas desde las mismas sedes regionales. Fue así como esta nueva entidad CChC asumió el compromiso de entregar beneficios

50% de financiamiento en alojamiento para socios de regiones que viajen a

LOS NUEVOS BENEFICIOS Para Concepción, el Programa de Beneficios

Santiago por temas de salud en apart hoteles en convenio.

2016 de la Corporación Bienestar y Salud incluye una serie de alternativas para el socio y

Actividades culturales gratuitas y exclu-

toda la familia, entre las que destacan:

sivas para socios y un acompañante.

exclusivos, siguiendo la línea de lo que fue en

Seguro Catastrófico de Salud exclusi-

su momento el ex Club de Beneficios, pero

vo para socios y su familia con una cuota

Planes de Isapre Consalud especiales,

con una gestión fortalecida y más recursos

mensual que va desde los UF 0,1 (70% de

entre muchos otros beneficios.

para invertir en sus socios y su familia.

la prima es financiada por la Corporación). Para ser parte de la Corporación y po-

A pesar de los excelentes beneficios que entrega, aún quedan socios del gremio que

Chequeos preventivos de salud VIP.

der acceder a estos beneficios, debe enviarse un correo electrónico a:

no se han inscrito en la Corporación, por lo que su presidente, Raimundo Alempar-

Plan dental en Megasalud con aporte

bienestarsocios@cchc.cl, donde se en-

te Pérez, hace una invitación a aprovechar

de la Corporación.

tregará toda la información y asesoría necesaria.

esta gran oportunidad para “acceder a beneficios reales, exclusivos y personali-

Campaña gratuita de Vacunación Anti

zados, que no los encontrarán en un club

Influenza.

Más detalles en la página web www.bienestarsocios.cl

CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

NuevosSocios Socios Nuevos

Oscar Lobo y Cía. Ltda.

Oscar Lobo y Cía. Ltda. Oscar Lobo, gerente general Dirección: Lonquimay N° 1137, Cumbres de Andalue, San Pedro de la Paz Fono: (41) 2460065 www.ecolobo.cl En 2011 el constructor civil de la Universidad del Bío Bío y magister en Diseño y Construcción Sustentable de la Universidad del Desarrollo, Oscar Lobo Quilodrán, inició el proyecto Ecolobo, el cual apunta a contribuir con el desarrollo integral de las obras, en cualquiera de sus etapas, desde la coordinación, licitación, estudios y ejecución de los proyectos, además de inspección técnica de obras. El sello de Ecolobo se ha concretado en aproximadamente 12 mil metros cuadrados construidos en edificación educacional, como también en inspección y gestión de proyectos clínicos. La principal motivación para incorporarse al gremio es contar con una visión del rubro y lograr la participación de manera de generar herramientas valiosas para la toma de decisiones estratégicas, orientadas al crecimiento de la empresa y sus proyectos.

Vinilit S.A

Vinilit S.A Lilian Roa, ejecutiva de ventas Dirección: Paicaví 2119, Concepción Fono: (41) 2730015 www.vinilit.cl Vinilit S.A. es el principal fabricante de sistemas de tuberías plásticas en Chile, con productos orientados a la construcción, urbanización, sanitarias, riego, minería e industria. Perteneciente a Aliaxis Group, prestigioso grupo belga y líder mundial en sistemas plásticos de conducción de fluidos, lo cual le permite incorporar en sus procesos innovaciones tecnológicas exitosas de otros países. Abastece a empresas constructoras, instaladores sanitarios y urbanizadores, así como también a los principales distribuidores de materiales de construcción, ferreterías y especialistas en el rubro. Entre sus principales clientes está el mundo de la minería, proyectistas y empresas del ámbito agrícola. El objetivo de estar presente en la CChC es ser una pieza clave en la industria de la construcción, convirtiéndose en un apoyo fundamental para sus clientes.

Constructora Peña y Lillo

Constructora Peña y Lillo Gonzalo Peña y Lillo, gerente general Dirección: Avenida Cataluña 1172, oficina 606, Concepción Fono: (41) 2796878 www.ilasmagdalenas.com Fundada en el año 2013 por el arquitecto de la Pontificia Universidad Católica, Gonzalo Peña y Lillo Herrera, la constructora mantiene como nombre de fantasía: constructora e inmobiliaria Las Magdalenas. A la fecha ha incorporado a su experiencia el desarrollo inmobiliario de edificios públicos, comerciales y residenciales; además de proyectos particulares. Entre los proyectos realizados recientemente se encuentran el Edificio Las Magdalenas, en su primera etapa, y Edificio Javiera, con un concepto home & office, ubicado en el Valle Escondido de Paicaví, en Concepción. Así como también, el Edificio El Venado de Fraga y Rukalafquen, emplazados en San Pedro de la Paz. El sello de la empresa se basa en tener profesionales de excelencia, enfocarse en el cliente e incorporar en sus construcciones materiales como la madera y la piedra, que entregan un estilo acogedor y acorde a la ciudad. Ingresar al gremio les permite mantenerse al día y conocer el quehacer del mundo de la construcción.

CONCEPCIÓN CONSTRUYE

SALÓN AUDITORIO COMODIDAD A SU SERVICIO

•Auditorio CChC Concepción •Salón adaptable a todo tipo de eventos •Capacidad 100 personas •Climatización •Proyector multimedia •Telón •Podio Consulta de valores y reservas al fono (41) 25887400 o al mail concepcion@cchc.cl Edificio Bio Bio Centro Autopista Concepción Talcahuano 8696, piso 5, Hualpén CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

45 45

Estadísticas

EDIFICACIÓN APROBADA EDIFICACIÓN APROBADA EDIFICACIÓN APROBADA REGIÓN DEL BIOBÍO REGIÓN DEL BIOBÍO REGIÓN DEL BIOBÍO Edificación Aprobada Serie Acumulada Total, Edificación Aprobada Total, Serie Acumulada

Edificación Aprobada Total, Serie Acumulada (Total Anual, en m²) (Total Anual, en m²) (Total Anual, en m²)

(Va (Va

INE Fuente: BIOBÍO Fuente: INE BIOBÍO Fuente: INE BIOBÍO

Edificación Aprobada Total, Serie Mensual

Edificación Aprobada Total, Serie Mensual (Hasta febrero de 2016, en m²) Edificación Aprobada Total, Serie Mensual (Hasta enero de 2016, en m²) (Hasta enero de 2016, en m²)

(Va (Va

Fuente: INE BIOBÍO Fuente: INE BIOBÍO

Más detalles en Boletín Estadístico Regional www.cchc.cl Sección “Estudios”

CONCEPCIÓN CONSTRUYE

Fuente: INE BIOBÍO

EMPLEO SECTOR CONSTRUCCIÓN REGIÓN DEL BIOBÍO

Situación Empleo Sector Construcción Región del Biobío (Miles de ocupados y tasa de cesantía % / hasta trimestre móvil noviembre 2015-enero de 2016)

Situación Empleo Sector Construcción Región del Biobío

(Miles de ocupados y tasa de cesantía % / hasta trimestre móvil noviembre 2015-enero de 2016) (Va

Fuente: INE BIOBÍO

Situación Empleo Sector Construcción Nacional Situación Empleo Sector Construcción Nacional (Miles de ocupados y tasa de cesantía % / hasta trimestre móvil noviembre 2015-enero de 2016)

(Miles de ocupados y tasa de cesantía % / hasta trimestre móvil noviembre 2015-enero de 2016)

(Va

Más detalles en Boletín Estadístico Regional www.cchc.cl Sección “Estudios”

Fuente: INE BIOBÍO Fuente: INE BIOBÍO

CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

Estadísticas

OFERTA Y VENTA DE VIVIENDAS NUEVAS OFERTA Y VENTA DE VIVIENDAS NUEVAS GRAN CONCEPCIÓN OFERTA Y VENTA DE VIVIENDAS NUEVAS

GRAN CONCEPCIÓN GRAN CONCEPCIÓN

Venta Acumulada de Casas y Departamentos

Venta Acumulada de Casas y Departamentos (Hasta cuarto trimestre de 2015) Venta Acumulada de Casas y Departamentos (Hasta cuarto trimestre de 2015) (Hasta cuarto trimestre de 2015)

(Va (Va

Fuente: CChC Concepción

Fuente: CChC Concepción Fuente: CChC Concepción

Oferta Promedio de Casas y Departamentos Oferta Promedio de Casas y Departamentos Oferta Promedio de Casas y Departamentos

(Hasta cuarto trimestre de 2015) (Hasta cuarto trimestre de 2015) (Hasta cuarto trimestre de 2015)

(Va (Va

Más detalles en Boletín Estadístico Regional www.cchc.cl Sección “Estudios”

CONCEPCIÓN CONSTRUYE

Fuente: CChC Concepción Fuente: CChC Concepción Fuente: CChC Concepción

INVERSIÓN PÚBLICA EN CONSTRUCCIÓN INVERSIÓN PÚBLICA EN CONSTRUCCIÓN INVERSIÓN PÚBLICA EN CONSTRUCCIÓN REGIÓN DEL BIOBÍO REGIÓN DEL BIOBÍO REGIÓN DEL BIOBÍO

Programa Habitacional Regular de Vivienda Programa Habitacional Regular de Vivienda Programa Habitacional Regular de Vivienda

(Inicial 2016) (Inicial 2016) (Inicial 2016)

EJECUCIÓN FÍSICA PROGRAMA VIVIENDA 2016 (Nº Subsidios) EJECUCIÓN FÍSICA PROGRAMA VIVIENDA 2016 (Nº Subsidios)

INVERSIÓN PÚBLICA EN CONSTRUCCIÓN Cierre 2013 Cierre 2014 Cierre 2015 2015 V/S 2016 Inicial 2016 (Va Cierre 2013 Cierre 2014 Cierre 2015 2015 V/S 2016 Inicial 2016 REGIÓN DEL BIOBÍO (Va

PROGRAMA PROGRAMA

VIVIENDAS ASISTENCIALES

4.596 4.135 4.111 3.075 -25% VIVIENDAS ASISTENCIALES 4.596 4.135 4.111 3.075 -25% DS 49 Colectivo 3.207 2.641 3.326 2.533 -24% DS 49 Colectivo 3.207 2.641 3.326 2.533 -24% Programa Habitacional Regular de Vivienda DS 49 Individual 1.389 1.494 785 542 -31% DS 49 Individual 1.389 1.494 785 542 -31% (Inicial 2016) SUBSIDIOS VIVIENDAS CON CRÉDITO 5.320 4.741 4.665 2.700 -42% SUBSIDIOS VIVIENDAS CON CRÉDITO 5.320 4.741 4.665 2.700 -42% DS 1 0 1.766 1.630 1.376 1.000 -27% DS 1 0 1.766 EJECUCIÓN FÍSICA PROGRAMA VIVIENDA 2016 (Nº Subsidios) 1.630 1.376 1.000 -27% DS 1 I 1.887 1.986 1.732 1.000 -42% DS 1 I 1.887 1.986 1.732 1.000 -42% PROGRAMA DS 1 II 1.667 1.125 1.557 700 -55% Cierre 2013 Cierre 2014 Cierre 2015 2015 V/S 2016 Inicial 2016 DS 1 II 1.667 1.125 1.557 700 -55% (Va HABILITACIÓN RURAL 0 0 189 1.124 495% HABILITACIÓN RURAL 0 0 189 1.124 495% VIVIENDAS ASISTENCIALES 4.596 4.135 4.111 3.075 -25% 495% Rural 0 0 189 1.124 Rural 0 0 189 1.124 495% DS 49 Colectivo 3.207 2.641 3.326 2.533 0 -24% -100% OTROS PROGRAMA DE VIVIENDAS 83 76 195 OTROS PROGRAMA DE VIVIENDAS 83 76 195 0 DS 49 Individual 1.389 1.494 785 542 0 -31% -100% Leasing 83 76 195 -100% Leasing SUBSIDIOS VIVIENDAS CON CRÉDITO 835.320 76 195 4.741 4.665 2.700 0 -42% -100% REPARACIONES Y MEJORAMIENTOS 16.087 18.223 16.656 17.287 4% REPARACIONES Y MEJORAMIENTOS 16.087 18.223 16.656 17.287 DS 1 0 1.766 1.630 1.376 1.000 -27% 4% PPPF Regular 10.142 16.643 14.133 15.663 DS 1 I 1.887 1.986 1.732 1.000 -42% PPPF Regular 10.142 16.643 14.133 15.663 PPPF Térmicos 3.172 DS 1 II 1.667 1.125 1.557 700 -55% 11% PPPF Térmicos 3.172 PPPF Rural HABILITACIÓN RURAL 0 0 189 1.124 495% 11% PPPF Rural Rural 0 0 189 1.124 495% PPPF Colectores PPPF Colectores OTROS PROGRAMA DE VIVIENDAS 83 76 195 0 1.624 -100% -36% PPPF Condominios 2.773 1.580 2.523 PPPF Condominios 2.77383 1.580 2.523 1.624 -36% Leasing 76 195 0 1.814 -100% 263% ARRIENDO 0 1.621 500 ARRIENDO 016.087 1.621 500 1.814 REPARACIONES Y MEJORAMIENTOS 18.223 16.656 17.287 4% 263% Subsidio de Arriendo 0 1.621 500 1.814 263% Subsidio de Arriendo 010.142 1.621 500 1.814 263% PPPF Regular 16.643 14.133 15.663 INTEGRACIÓN SOCIAL (DS 116) 0 0 8.348 0 -100% PPPF Térmicos INTEGRACIÓN SOCIAL (DS 116) 03.172 0 8.348 0 -100% 11% DS 116 8.348 0 -100% DS 116 PPPF Rural 8.348 0 -100% TOTAL PROGRAMA REGULAR 26.086 28.796 34.664 26.000 -25% PPPF Colectores TOTAL PROGRAMA REGULAR 26.086 28.796 34.664 26.000 -25% PPPF Condominios 2.773 1.580 2.523 1.624 -36% Fuente: MINVU Fuente: MINVU

ARRIENDO 0 1.621 500 1.814 263% Subsidio de Arriendo 0 1.621 500 1.814 263% Presupuesto Anual FNDR y Gasto Devengado Acumulado INTEGRACIÓN SOCIAL (DS 116) 0 0 8.348 0 -100% Presupuesto Anual FNDR y Gasto Devengado Acumulado (Hasta enero de 2016) DS 116 8.348 0 -100% (Hasta enero de 2016) (Hasta enero28.796 de 2016) 34.664 TOTAL PROGRAMA REGULAR 26.086 26.000 -25%

Fuente: MINVU

Presupuesto Anual FNDR y Gasto Devengado Acumulado

REGION REGION TARAPACA TARAPACA ANTOFAGASTA ANTOFAGASTA ATACAMA ATACAMA REGION COQUIMBO COQUIMBO TARAPACA VALPARAISO VALPARAISO ANTOFAGASTA O'HIGGINS O'HIGGINS ATACAMA MAULE MAULE COQUIMBO BIOBÍO VALPARAISO BIOBÍO ARAUCANIA O'HIGGINS ARAUCANIA MAULE LOS LAGOS LOS LAGOS AYSEN BIOBÍO AYSEN ARAUCANIA MAGALLANES MAGALLANES LOS LAGOS METROPOLITANA METROPOLITANA AYSEN LOS RIOS LOS RIOS MAGALLANES ARICA - PARINACOTA METROPOLITANA ARICA - PARINACOTA SUBTOTAL LOS RIOS SUBTOTAL ARICA - PARINACOTA FONDEMA - MAGALLANES FONDEMA - MAGALLANES SUBTOTAL TOTAL TOTAL

FONDEMA - MAGALLANES TOTAL

GASTO DEVENGADO PRESUPUESTO % EJECUCION PRESUPUESTO GASTO DEVENGADO % EJECUCION VIGENTE 2016 ACUMULADO PRESUPUESTARIA VIGENTE 2016 ACUMULADO PRESUPUESTARIA Presupuesto Anual FNDR y Gasto Devengado Acumulado (Va 38.617.552 9.875.482 25,60% (Va 38.617.552 9.875.482 25,60% (Hasta enero de 2016) 73.673.505 22.710.210 30,80% 73.673.505 22.710.210 30,80% 48.163.581 6.125.841 12,70% PRESUPUESTO GASTO DEVENGADO % EJECUCION 48.163.581 6.125.841 12,70% VIGENTE 2016 ACUMULADO PRESUPUESTARIA 54.516.367 13.262.639 24,30% 54.516.367 13.262.639 24,30% (Va 38.617.552 9.875.482 25,60% 63.730.385 14.420.622 22,60% 63.730.385 14.420.622 22,60% 73.673.505 22.710.210 30,80% 50.506.556 10.823.787 21,40% 50.506.556 10.823.787 21,40% 48.163.581 6.125.841 12,70% 61.361.859 14.185.423 23,10% 54.516.367 13.262.639 24,30% 61.361.859 14.185.423 23,10% 97.990.207 33.358.478 34,00% 63.730.385 14.420.622 22,60% 97.990.207 33.358.478 34,00% 93.504.747 21.153.541 22,60% 50.506.556 10.823.787 21,40% 93.504.747 21.153.541 22,60% 61.361.859 14.185.423 23,10% 73.666.722 22.590.385 30,70% 73.666.722 22.590.385 30,70% 97.990.207 33.358.478 34,00% 34.475.028 6.867.396 19,90% 34.475.028 6.867.396 19,90% 93.504.747 21.153.541 22,60% 36.178.496 8.308.695 23,00% 36.178.496 8.308.695 23,00% 73.666.722 22.590.385 30,70% 112.926.724 31.596.233 28,00% 112.926.724 31.596.233 28,00% 34.475.028 6.867.396 19,90% 40.738.557 6.532.117 16,00% 40.738.557 6.532.117 16,00% 36.178.496 8.308.695 23,00% 28.088.275 7.707.387 27,40% 112.926.724 31.596.233 28,00% 28.088.275 7.707.387 27,40% 908.138.561 229.518.236 25,30% 40.738.557 6.532.117 16,00% 908.138.561 229.518.236 25,30% 28.088.275 7.707.387 27,40% 13.985.105 1.781.756 12,70% 13.985.105 1.781.756 12,70% 908.138.561 229.518.236 25,30% 922.123.666 231.299.992 25,10% 922.123.666 231.299.992 25,10% 13.985.105

1.781.756

922.123.666

231.299.992

Fuente: MINVU

12,70% Fuente: SUBDERE

25,10%

Fuente: SUBDERE Fuente: SUBDERE Fuente: SUBDERE

Presupuesto Anual MOP y Gasto Devengado Acumulado

Presupuesto Anual MOP y Gasto Devengado Acumulado Presupuesto Anual MOP y Gasto Devengado Acumulado (Hasta febrero de 2016) Presupuesto Anual MOP y Gasto Devengado Acumulado (Hasta febrero de 2016) (Hasta febrero de 2016) (Hasta febrero de 2016)

Servicios ServiciosServicios Nacional NacionalNacional

Presupuesto 2016 Presupuesto 2016 Presupuesto 2016 Inicial Decretado InicialInicial Decretado Decretado M$ M$ M$ M$ M$

Total Total (Va Total (Va (Va M$ M$ M$

1.535.458.815 1.535.458.815 1.348.363.950 1.535.458.815 1.348.363.950 1.348.363.950

155.582.899 155.582.899 155.582.899

Región del Biobío Región del Biobío 119.636.659 119.636.659 110.749.931 110.749.931 Región del Biobío 119.636.659 110.749.931

20.823.592 20.823.592 20.823.592

Gasto hasta febrero de 2016 Gasto hasta febrero de 2016

Gasto hasta febrero de 2016 Avance Variación Avance Variación Avance Variación % Pres. Decretado Respecto 2015 % Pres. Decretado Respecto 2015 % Pres. Decretado Respecto 2015

11,5% 11,5% 11,5% 18,8% 18,8% 18,8%

12% 12% 12% 31% 31% 31%

Fuente: MOP Más detalles en Boletín Estadístico Regional www.cchc.cl Sección “Estudios”

Fuente: MOP Fuente: MOP

Fuente: MOP

CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

Estadísticas

OTROS INDICADORES SECTOR CONSTRUCCIÓN REGIÓN DEL BIOBÍO OTROS INDICADORES SECTOR CONSTRUCCIÓN OTROS INDICADORES SECTOR CONSTRUCCIÓN

REGIÓN DEL BIOBÍO

REGIÓN DEL BIOBÍO Índice de Costos de Edificación (Hasta febrero de 2016) Índice de Costos de Edificación

Índice de Costos de Edificación (Hasta febrero de 2016) (Hasta febrero de 2016)

(Va (Va

Fuente: CChC Fuente: CChC Fuente: CChC

Accidentabilidad Mensual del Trabajo Empresas Socias CChC Concepción (Sólo Adherentes Mutual CChC) Accidentabilidad Mensual del Trabajo Empresas Socias CChC Concepción (Sólo Adherentes Mutual CChC) Accidentabilidad Mensual del Trabajo Empresas Socias CChC Concepción (Sólo Adherentes Mutual CChC) (Hasta febrero de 2016, en %) (Hasta febrero de 2016, en %) (Hasta febrero de 2016, en %)

(Va (Va

Más detalles en Boletín Estadístico Regional www.cchc.cl Sección “Estudios”

CONCEPCIÓN CONSTRUYE

Fuente: Mutual CChC Fuente: Mutual CChC

Fuente: Mutual CChC

www.quilin.cl

Mezclas Asfálticas Colocación de Pavimentos Asfálticos Fresado Tratamientos Superficiales Palomares, Concepción Región del Biobío

Peñalolén, Santiago Región Metropolitana

Noviciado, Lampa Región Metropolitana

Av. General Bonilla 2598 Fono (56-41) 232 6950

Av. Departamental 8250 Fono (56-2) 28108600

concepcion@quilin.cl

ventas@quilin.cl pavimentos@quilin.cl

Camino Chorrillos Lote A10B Fono (56-2) 25730572 ventas@quilin.cl pavimentos@quilin.cl

CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

Obra MOP: Remodelación Estadio Ester Roa Rebolledo, Concepción. (Diciembre 2014). Empresa Constructora Claro Vicuña Valenzuela s.a.

Obra MOP: Remodelación Estadio Ester Roa Rebolledo, Concepción. (Abril 2015).

Remodelación Estadio Ester Roa Con nuestros clientes, en los grandes desafíos, para la región y el país. Tendrá éxito construyendo con PERI… en sus obras… de principio a fin. CONCEPCIÓN CONSTRUYE

Encofrados Andamios Ingeniería peri.chile@peri.cl peri.sur@peri.cl www.peri.cl