VANTAGENS EM VENDER A SUA CASA CONNOSCO 1
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QUEM SOMOS
O crescimento sustentado da Tipy Family transparece a dedicação e o empenho de uma empresa que, nas últimas duas décadas, foi consolidando a sua especialização no mercado imobiliário. Pioneira em diversos sentidos, a Tipy Family é fundadora da marca CENTURY21 em Portugal inaugurando a primeira agência em 2005. A CENTURY21 é a maior e mais reconhecida marca imobiliária em todo o mundo em sistema de franchising. Atualmente, a agência já ocupa uma posição cimeira no ranking da marca, numa análise às transações imobiliárias a nível nacional. Procurando alcançar novos objetivos e munir os seus consultores com as melhores ferramentas de trabalho, a Tipy Family é atualmente a agência Nº 1 em faturação na Península Ibérica. Para continuar a atingir estes resultados de excelência, o grupo conta já com mais de 250 Consultores Imobiliários e STAFF, gerando cerca de 1.500 compradores qualificados por mês, apenas gerados através do online, sendo uma grande mais valia para os proprietários que nos confiam as suas propriedades. A estratégia e visão da empresa de crescimento foi criar o TipyFamilyGroup, fundado em 2019, transmitindo a sua experiência e conhecimento a novas agências. O grupo expandiu-se, passando a destacar-se também no mercado imobiliário de Setúbal, com a abertura da C21 Tipy Family Sado e no competitivo mercado de Lisboa, ao abrir a C21 Tipy Family Projectus. Em 2021 o grupo Tipy Family abriu a sua 4ª agência na zona nobre de Almada: a C21 Tipy Family MC. Queremos continuar a crescer para outros mercados e consolidar a nossa posição de liderança, prestando um serviço mais próximo noutras zonas do país.
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PRÉMIOS E RECONHECIMENTOS RECEBIDOS EM 2021, RELATIVOS À ATIVIDADE DE 2020
AGÊNCIA AGÊNCIA Nº1 FATURAÇÃO IBÉRICA PELO 2º ANO CONSECUTIVO AGÊNCIA CENTURION OFFICE PELO 3º ANO CONSECUTIVO AGÊNCIA Nº1 INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO (FATURAÇÃO) AGÊNCIA Nº1 REFERÊNCIAS E PARTILHAS
CONSULTORES IMOBILIÁRIOS & EQUIPAS CONSULTORES PREMIADOS GALARDÃO CENTURION CONSULTORES PREMIADOS GALARDÃO DIAMANTE CONSULTORES PREMIADOS GALARDÃO ESMERALDA CONSULTORES PREMIADOS GALARDÃO RUBY CONSULTOR PREMIADO MAIS PARTILHAS NA REDE
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AGÊNCIA #1 MAIOR EUROPA No grupo Tipy Family temos a agência com o maior número de consultores. Na CENTURY 21 Tipy Family, com mais de 250 Consultores Imobiliários diariamente na rua, temos uma força de vendas única nas zonas de Lisboa e Vale do Tejo. Sabia que, atendendo à média de colaboradores de uma agência imobiliária normal, precisaria de contratar mais de 30 agências para conseguir o mesmo número de profissionais a trabalhar para si? No grupo Tipy Family geramos cerca de 1.500 compradores qualificados por mês, que entram na nossa rede e estão disponíveis para todos os nossos clientes.
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COM #2 MONTRAS LOCALIZAÇÃO PREMIUM
As nossas agências têm localizações privilegiadas nas suas zonas de implementação. No Seixal, estamos numa zona nobre e de muita passagem. Junto ao quartel dos bombeiros, estamos numa avenida frequentada por quem vai para a estação fluvial da Transtejo e para o centro de estágio do Benfica. A agência de Setúbal está situada junto ao Hospital e numa avenida com grande afluência de pessoas, quer a pé quer de carro. Em Lisboa, estamos na zona de Sete Rios, perto do Hospital da Cruz Vermelha e do Jardim Zoológico, sempre com muitas pessoas a passar junto à nossa loja. Em Almada, a agência mais recente do nosso grupo situa-se numa zona de muita passagem, envolta em superfícies comerciais e perto do Tribunal de Almada.
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TIPY FAMILY #3 GRUPO FLUENTE EM VÁRIOS IDIOMAS Juntos, os nossos Consultores Imobiliários e STAFF falam português, espanhol, francês, inglês, alemão, holandês, russo, ucraniano, moldavo, romeno, mandarim, entre outros. Muitos de nós falam o português como segundo idioma. Quando se trata de vender um imóvel, a capacidade de comunicar é vital. Levamos o seu imóvel além fronteiras!
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DE 21 ANOS #4 MAIS DE EXPERIÊNCIA NO MERCADO IMOBILIÁRIO
Muitas imobiliárias são empresas emergentes com menos experiência e sem compromisso para com o mercado. É fundamental deixar o seu imóvel nas mãos de uma equipa experiente. A nossa equipa tem 21 anos de experiência neste mercado. As probabilidades de fazer um negócio arriscado ou de ver o seu património ameaçado são praticamente nulas se trabalhar connosco.
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A #5 ACESSO FERRAMENTAS
TECNOLÓGICAS 360º Trabalhamos com ferramentas tecnológicas sem paralelo no setor imobiliário. Uma delas é a nossa APP C21 (para Android e IOS, que lhe permite encontrar os nossos imóveis de forma fácil e eficaz, bem como contactar diretamente o seu Consultor Imobiliário e avançar com o negócio em qualquer lugar e a qualquer hora. A mais, o 21 Online é a nossa potente intranet, ativa 24 horas por dia a cruzar a informação nacional e internacional da nossa rede entre angariações e potenciais compradores. Faça o download e experimente!
gratuito
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da
nossa
App
NOS #6 PRESENÇA MAIORES E MAIS
IMPORTANTES PORTAIS IMOBILIÁRIOS NACIONAIS E INTERNACIONAIS O site de uma pequena imobiliária é apenas um domínio na internet que, por vezes, nem aparece nas pesquisas online. Na CENTURY 21 fazemos investimento diário em SEO, o que nos confere uma posição privilegiada e série nos motores de pesquisa. A estratégia das pequenas imobiliárias passa por partilhar os imóveis em todos os portais, criando uma oferta artificial de imóveis repetidos. Quando a oferta é muita, os preços baixam. Lei económica irrefutável. Na CENTURY 21 partilhamos o seu imóvel apenas nos principais e conceituados portais nacionais e internacionais, bem como os nossos próprios portais (www.century21.pt e www.century21global.com), valorizando e credibilizando o seu imóvel enquanto o apresentamos a compradores qualificados.
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MAIOR REDE #7 AIMOBILIÁRIA DO MUNDO
Cada vez mais o mercado é global e com maior investimento estrangeiro, por isso o reconhecimento de marca é tão importante. A rede CENTURY 21 está presente em 88 países, nos 5 continentes, com + de 10.000 agências e + de 130.000 consultores imobiliários. Anualmente a CENTURY 21 investe milhões de euros em marketing e publicidade nos quatro cantos do globo. Pense um pouco por este prisma: se quisesse comercializar um produto à escala global, escolheria um pequeno supermercado, ou uma cadeia de hipermercados internacional?
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DE QUOTA #8 121% DE MERCADO
ALAVANCADA PELA PARTILHA Quando combinamos a quota de mercado que já temos nas nossas zonas de posicionamento com a partilha que fazemos com outras agências do mercado, aumentamos (muito) as nossas oportunidades de venda, disponibilizando o seu imóvel a um leque maior de potenciais compradores qualificados.
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#9 PROMOÇÃO 360º NA ZONA DO IMÓVEL
Quando um novo imóvel entra na nossa carteira, uma das prioridades é explorar a vizinhança e os mercados que identificamos como alvo. Flyers, cartas e brochuras do imóvel são dos primeiros materiais gerados para que o Consultor Imobiliário aproveite o pico do interesse no imóvel. As zonas similares (mercados tipo) são igualmente explorados pela nossa equipa, envolvendo na zona de posicionamento os nossos Consultores Imobiliários que trabalham esses mercados. Para nós, nada substitui o contacto pessoal e uma atitude pró-ativa.
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#10 POSICIONAMENTO PRIVILEGIADO NAS REDES SOCIAIS
Temos um posicionamento privilegiado nas redes sociais Facebook e Instagram. Acreditamos que as redes sociais devem ser usadas com critério e de forma estratégica. Para tirar o melhir proveito das mesmas, criamos campanhas pagas para encontrar potenciais compradores e gerar tráfego para o nosso site. Se somarmos os investimentos de todos os nossos Consultores Imobiliários, conseguimos facilmente ser dos grupos imobiliários que mais investe em redes sociais. 14
#11 ESTAMOS COMPROMETIDOS 121% CONSIGO
Sabia que os mercados imobiliários mais profissionais, transparentes e eficazes do mundo, só trabalham em exclusivo? Contrariamente ao regime aberto - que significa “zero compromisso” e “não sou responsável se não se vender”-, o regime exclusivo é um compromisso mútuo. No grupo Tipy Family só trabalhamos em regime de exclusividade. Assumimos o compromisso de investir, trabalhar e defender os nossos clientes, vendendo o imóvel pelo seu preço justo. A mais, sabia que está provado que o valor do seu imóvel é alavancando em regime de exclusividade?
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#12 CONNOSCO A SUA CASA ESTÁ 121% SEGURA
Sabia que, ao não trabalhar em exclusivo, qualquer pessoa (com qualquer intenção) pode entrar na sua casa? No grupo Tipy Family todos os compradores que visitam o seu imóvel são identificados e assinam uma “Ficha de Visita” que os compromete. Quem não assina, não visita. Com esta medida, poupamos eventuais dissabores aos nossos clientes durante estes anos de presença no mercado. Além disso, e mesmo no pior cenário, o nosso sistema permite acionar facilmente o seguro de responsabilidade civil no valor de €150.000 que dispomos exclusivamente para os nossos clientes.
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#13 APOSTAMOS NOS MERCADOS
INTERNACIONAIS A CENTURY 21 é líder no mercado francês. A marca detém mais de 1000 balcões em França. Os clientes franceses confiam na CENTURY 21, mas não são os únicos. Também os russos, os angolanos, os brasileiros, os escandinavos e os chineses preferem a CENTURY 21 na hora de escolher o seu mediador imobiliário. O grupo Tipy Family está sempre presente nas mais prestigiadas feiras internacionais do imobiliário. Levamos o seu imóvel além fronteiras!
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JURÍDICO #14 APOIO NUMA ESCALA GLOBAL
Todos os bons negócios são feitos com um bom suporte legal. No grupo Tipy Family só trabalhamos com os melhores profissionais, dando-lhe a tranquilidade e certeza de que o seu negócio será orientado pelos melhores profissionais. Seja um processo simples onde o importante para o comprador é o custo baixo, ou um processo delicado que necessita dos escritórios de advogados mais prestigiados do mundo, terá do seu lado uma equipa de parceiros jurídicos 121% disponíveis.
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EM #15 APOIO ARQUITETURA, OBRAS E MELHORIA COMERCIAL E ENERGÉTICA O seu imóvel pode valer mais do que pensa! No grupo Tipy Family oferecemos-lhe o serviço de arquitetura e planeamento do território, capaz de avaliar todo o potencial do seu imóvel e potenciar (ainda mais) o valor do mesmo! Já pensou na possibilidade de conseguir construir mais um piso, ampliar uma divisão ou lotear um terreno? Sempre que um comprador estiver interessado, providenciamos a orçamentação de obras e decoração, não deixando escapar a oportunidade. Os nossos parceiros podem ainda ajudar na obtenção de plantas, legalização de obras ou melhoria de eficiência energética.
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ANÁLISE #16 UMA COMPARATIVA DE MERCADO RIGOROSA
É recorrente um proprietário definir o preço do seu imóvel com base no que pensam os restantes proprietários da zona. Mas será que esse é o valor real e justo do seu imóvel? Os consultores do grupo Tipy Family oferecem uma Análise Comparativa de Mercado rigorosa do seu imóvel, mostrando a visão que os compradores têm do mesmo.
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NOSSO #17 OPOSICIONAMENTO NO MUNDO OFFLINE
Com uma equipa de mais de 250 Consultores Imobiliários e STAFF a promover o seu imóvel, divulgamo-lo junto de muitos potenciais compradores de uma forma mais eficaz. Se, em média, cada Consultor Imobiliário distribuir 1000 flyers por mês, temos na rua cerca de 2.000.000 flyers entregues em mão todos os anos. Estes números só são possíveis com uma equipa grande, focada, coordenada e coerente!
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#18 PRESENÇA EM FEIRAS
E SALÕES IMOBILIÁRIOS INTERNACIONAIS Estamos presentes no “Salão do Imobiliário e do Turismo Português de Paris” desde o primeiro dia. Num só ano, visitámos Paris e Médio Oriente. A juntar a estas participações do grupo Tipy Family em feiras e salões, temos os eventos da nossa rede com viagens a Barcelona, Sevilha, Nova Iorque, Miami e Orlando. Conhecemos os compradores estrangeiros e investimos com seriedade nestes eventos e no mercado internacional.
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#19 DEFESA DO PREÇO
PRETENDIDO Sabia que corre riscos ao expor o seu imóvel por várias vias? A multi-exposição e a falta de informação coerente pode trazer várias desvantagens ao seu imóvel. Fale com os nossos Consultores Imobiliários para saber mais sobre estes riscos.
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#20 ENVIO REGULAR
DE RELATÓRIOS E FEEDBACK Trabalhar com um Consultor Imobiliário do grupo Tipy Family é trabalhar com comrpomisso. Os nossos consultores vão combinar consigo uma rotina de relatórios e feedback ajustados às suas necessidades. Este feedback regular é um compromisso que as nossas agências honram com todos os clientes. Por isso, tanto o Consultor Imobiliário como a Administração da agência lhe pode facultar informação atualizada sobre o seu imóvel.
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DEDICADOS #21 121% POR SUA CASA Os consultores imobiliários do grupo Tipy Family são empresários que arriscam e investem nas angariações que fazem.
Quando um dos nossos consultores lhe entrega este documento, significa isso que está pronto a lutar pelos seus interesses e a assumir a responsabilidade de vender o seu imóvel. Reflita no conteúdo desta brochura e escolha o melhor para si. Se tiver alguma dúvida ou questão não hesite em contactar-nos. Coloque-nos à prova. O nosso objetivo final é vender o seu imóvel dentro do prazo desejado por si, com a maior tranquilidade, mas, acima de tudo, vender ao melhor preço!
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Cada agência é jurídica e financeiramente independente | Tipy Family - Soc. de Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 2482
Ficou com alguma dúvida? Contacte-nos! Alameda dos Bombeiros Voluntários 4A 2840-395 SEIXAL +351 212 219 070 tipyfamily@century21.pt
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