P.6 08 08 13
MAAK KENNIS met de nieuwe BDW-huiscartoonist WAUTER MANNAERT, onderaan de opiniepagina’s OP P.11
+ STRIPREPORTAGE PETANQUE AFGIFTEKANTOOR BRUSSEL X P303153
VLINDERS TELLEN
Nulluptat. Et augait lum iliscil iquat, vel dit vero conullum qui blamet dolute feumquat prat.
Wonen > Aandeel eengezinswoningen fors gedaald
Lofts niet meer in trek BRUSSEL – In de periode 2009-2011 werden gemiddeld iets minder bouwvergunningen voor woningen uitgereikt dan in de periode 2003-2008. Maar het aantal vergunningen blijft met 4.150 per jaar hoog. Dat is dubbel zo hoog als in de jaren 1980 en 1990. Opvallend: het tijdperk van de loft is voorbij.
W
aar de lofts in het begin van de eeuw nog een ware hype waren, is de belangstelling van promotoren weggedeemsterd. Dat blijkt uit cijfers van het aantal bouwaanvragen tussen 2009 en 2011 van de gewestelijke administratie Stedenbouw. Lofts blijven, volgens de toelichting bij de cijfers, “beperkt tot een paar projecten langs het kanaal in Laken en in mindere
mate in Molenbeek en Anderlecht.” Blijft de productie van woningen hoog in heel het Gewest, in de kanaalzone ter hoogte van Thurn & Taxis, blijkt ze bijzonder hoog. Dat is te danken – of te wijten, zoals u wil – aan twee grote projecten: Thurn & Taxis en de Up-site die een nieuwe landmark moet worden. De Brusselse bevolking bestaat voor nagenoeg de helft uit eenpersoonshuishoudens. Dat vertaalt zich in de
productie van woningen door bouwpromotoren en niet door privépersonen. Appartementen van één tot drie slaapkamers zijn goed voor 92 procent van de vergunningen. Appartementen met twee slaapkamers zijn goed voor 49 procent van de bouwaanvragen. Die met één slaapkamer zijn met duizend aanvragen per jaar in opmars. De verklaring van Stedenbouw: “Het succes van relatief kleine woningen is gegroeid uit de stijging van de aankoop- en huurprijzen, en van de verwarming- en onderhoudskosten. Maar ook uit het groeiend aantal kleine huishoudens, zoals koppels zonder kinderen, eenoudergezinnen en alleenstaanden in de stad.” Vreemd is dat het aantal studio’s
met vier procent even laag ligt als de aanvragen voor appartementen met vier of meer kamers. De vergunningen voor die ruime appartementen werden uitgereikt voor wijken die ver van het centrum liggen, in wijken waar ook ruimte is voor eengezinswoningen. Dat de bouw van eengezinswoningen tot bijna nihil gezakt is, noemde vastgoedspecialist Philippe Janssens eind vorig jaar in deze krant nog dramatisch. “Het aantal bouwvergunningen voor huizen volstaat niet om de afbraak (of verbouwing tot flats, DV) te compenseren. En dat is een slechte zaak. Ten eerste voor jonge tweeverdieners met kinderen, want die willen een huis en geen appartement. Ten tweede voor
MOLENBEEK – De gemeentelijke cel Biodiversiteit van Sint-JansMolenbeek steunde het Vlindertelweekend van Natuurpunt. Met vlinderdeskundige Joeri Cortens was het op zondag humor, leertijd én actie geblazen in Scheutbos. Ideaal voor wie zelf geen tuin heeft. In Vlaanderen was de actie met 7.300 waarnemers een enorm succes, in Brussel werden er heel wat minder waarnemingen opgetekend. (lees meer op p.2-3) JMB FOTO: © MARC GYSENS
de openbare ruimte die al die appartementen niet aankan.” Alhoewel het gros van bouwaanvragen van de privépromotoren komt, neemt de overheid de jongste jaren meer en meer het initiatief, zo blijkt nog. De 1.000 woningen van de stad, waarmee heel Neder-OverHeembeek volgebouwd werd, vormen maar één voorbeeld. Het is afwachten wat de woonpolitiek van de volgende Brusselse regering brengt, die dankzij de zesde staatshervorming ook fiscale instrumenten zoals hypothecaire aftrek in handen krijgt. Danny Vileyn
N° 1388 VAN 8 TOT 15 AUGUSTUS 2013 ¦ WEEK 32: WEEKBLAD, EEN UITGAVE VAN VZW BRUSSEL DEZE WEEK, FLAGEYPLEIN 18, 1050 ELSENE, REDACTIE: 02-226.45.40, ABONNEMENTEN: 02-226.45.45, E-MAIL: INFO@BDW.BE, WWW.BDW.BE