Stel je eens voor… samen ontbijten in de zonnige woonkamer, kinderen die lopend naar school gaan, aan het einde van de dag nog even naar buiten en eten op het dakterras. Dat is wonen in De Rijnlanders. Hier geniet je van het leven met elkaar in een van de vier exclusieve stadswoningen aan de Rijnlandstraat. Stijlvol, modern en met een karakteristieke architectuur van gele of roodbruine bakstenen. Ruimtelijk, zowel binnen als buiten, met de levendigheid van de Damlaan, de Sluisjes en de Vliet om de hoek.
Ruimtelijk, zowel binnen als buiten, met de levendigheid van de Damlaan
Leven op hoogte
De stadswoningen van De Rijnlanders zijn uniek in hun ontwerp. Je komt binnen op straatniveau en leeft een verdieping hoger, waar de royale woonkamer met open keuken het hart van het huis vormt. Hier is ruimte om te koken, spelen, huiswerk te maken en te ontspannen. Via de openslaande deuren stap je het zonnige terras op het zuidwesten op. Ideaal voor borrels, barbecues en lange zomerdagen. Op de tweede en derde verdieping kom je tot rust in de fijne slaapkamers en luxe badkamer. Allemaal ontworpen met oog voor woonplezier, comfort en duurzaamheid.
Wonen op een plek waar je alles hebt
Altijd iets te doen
In Leidschendam
Gezellig koffiedrinken of een uitgebreid diner aan de sluisjes. Fietsen langs de Vliet, varen en zwemmen bij de Vlietlanden of op avontuur op het klimeiland. Met elkaar naar kinderboerderij Essesteijn of een van de speeltuinen in de buurt. Een avond naar de film, een concert of een voorstelling in het Veur Theater.
Vanuit De Rijnlanders is er altijd iets te doen. Je zit midden in Leidschendam, staat binnen een paar minuten tussen de winkels en speciaalzaken en fietst zo naar de Mall of the Netherlands voor een dagje shoppen, de Albert Heijn XL en de Jumbo.
Ontspannen wonen
In de buurt van groen en water
Wist je dat Leidschendam in de ecologische verbindingszone aan de rand van het Groene Hart ligt? Bij dit gebied tref je onder andere de Vlietlanden, Vogelplas Starrevaart en het Leidschendammerhout. Natuurgebieden waar je in De Rijnlanders straks vlakbij woont! Hardlopen, wandelen, fietsen en suppen; met de Vliet om de hoek nodigt jouw nieuwe woonomgeving uit om heerlijk buiten te bewegen. Ook voor fitness, voetbal, hockey, tennis, dans en andere sportverenigingen kun je in de buurt terecht.
Leidschendam
Een plek die met je meegroeit
In de Rijnlandstraat in Leidschendam ervaar je de rust van een fijne woonwijk én de levendigheid van de stad binnen handbereik. Je wandelt of fiets zo naar het gezellige historische centrum, recreatiegebied Vlietland en winkelcentrum Mall of the Netherlands.
Hier woon je in een veilige, kindvriendelijke omgeving met scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en openbaar vervoer dichtbij. Een fijne plek om te landen, te leven en vooruit te kijken.
Scheveningen
Leidschendam
Naaldwijk Hoek van Holland
Rotterdam
Rijswijk
Berkel en Rodenrijs
Nootdorp
Zoetemeer
Gouda
Horeca aan de sluisjes
5 min
Mall o.t. Netherlands
5 min
Den Haag Centraal
21 min
Landgoed De Horsten
14 min
De perfecte plek
Om er op uit te gaan
Hoe je ook reist, Leidschendam is uitstekend bereikbaar. De A12 en A4 liggen om de hoek en brengen je met de auto of motor snel richting Leiden, Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Ook met de fiets en het openbaar vervoer kom je moeiteloos vooruit. De vele fietsroutes in de buurt voeren jou straks misschien wel langs de Vliet naar je werk. Ook stap je gemakkelijk in de RandstadRail richting Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam, pak je tram 19 richting Delft of bus 45 en 46 naar Den Haag, Wassenaar en Leiden. Zelfs over het water ben je mobiel. Leg je boot aan in de Plaspoelhaven en je vaart over de Vliet naar Delft, Leiden en de Kaag.
Supermarkt 4 min
Station Leidschendam
6 min
Leiden Centraal
36 min
Scheveningen strand
23 min
Damlaan
Voorburgseweg
OudeTrambaan
Rijnlandstraat Leidsekade
Architect aan het woord
Jan van Vliet van Architectenbureau Van Vliet
Een fantastische plek om te wonen
In gesprek met architect Jan van Vliet, van Architectenburo Van Vliet in Leidschendam, horen we meer over het ontwerp van dit unieke project. Gelegen aan de Rijnlandstraat met een opvallend karakter, veel woonruimte en een fantastisch dakterras.
Hollandse waterstad
In de herontwikkeling van het Damcentrum kregen de architecten het thema Hollandse waterstad mee als rode draad voor de ontwerpen. Ook hier, aan de Rijnlandstraat, moesten moderne panden worden ontworpen met een link naar de historische architectuur eromheen.
“We hebben De Rijnlanders dan ook in die gedachte ontworpen”, vertelt Jan. “Hier zie je een zandgele stadsvilla met drie huizen in een statig groter blok en daarnaast een hoekpand in een rode baksteen die de entree markeert naar het Damsteegje en tegelijkertijd een oriëntatiepunt vormt voor de toegang naar de garage.”
Impressie doorsnede bouwnummer 53
Riant wonen
De Rijnlanders biedt met circa 157 m² tot circa 193 m² veel woonruimte. “Hier woon je op de eerste verdieping, wat goed past bij stedelijk wonen”, vertelt Jan. “In het verleden zag je dit vaker, want wonen op de eerste verdieping geeft een veilig gevoel. Je bent opgetild van de straat en ervaart meer privacy doordat mensen niet direct langs de ramen in je woonkamer lopen.”
Ook het riante terras van circa 38 m² tot 50 m² op het zuidwesten is bij deze woningen uniek. Grenzend aan de woonkamer, waarvandaan je via de openslaande deuren zo naar buiten stapt voor verfrissende en ontspannen momenten in de buitenlucht.
“Hier vind je rust in een stedelijke omgeving. Een fantastische plek om te wonen in het Damcentrum, met de sluisjes, horeca, cultuur en andere voorzieningen zoals de Mall of the Netherlands vlakbij. Ook geografisch is Leidschendam een hele fijne plek om te wonen. Het is geen grote stad, maar je hebt alle voorzieningen in de buurt en omliggende grotere steden als Den Haag en Leiden zoek je gemakkelijk op”, zegt Jan.
In De Rijnlanders
Maak je jouw woondromen waar
Stap binnen vanaf de Rijnlandstraat en loop via de hal op de begane grond de houten trap op naar boven. Na de woonkamer met open keuken en het dakterras op de eerste verdieping, tref je op de tweede en derde verdieping in totaal vier of vijf slaapkamers die je naar eigen wens kunt inrichten. Een leuke speelkamer voor de kinderen, een thuiskantoor of hobbyruimte, een logeerkamer, hier kan het allemaal. Zo heb je in De Rijnlanders alle ruimte om jouw woondromen waar te maken. Comfortabel en ontworpen om aan de laatste duurzaamheidseisen te voldoen.
Impressie terras bouwnummer 53
Voorgevel impressie De Rijnlanders
Situatietekening
Begane grond
Legenda P B
Parkeerplaats
Berging
Kelder
Rijnlandstraat
STADSWONING Bouwnummer
Een schitterend hoekhuis in dezelfde zandgeel gekleurde bakstenen als de naastgelegen twee stadswoningen. Wanneer je binnenstapt op de begane grond, kom je in een hal met een toilet en ruimte voor een extra berging. Hiervandaan loop je een houten trap op naar de ruime woonkamer met open keuken van circa 46 m². Een fijne plek om dagelijks te ontspannen, lekker te koken en te tafelen of via de openslaande deuren het terras op te stappen. Je eigen groene oase midden in de stad.
In deze stadwoning woon je op de hoek. Deze ligging zorgt niet alleen voor extra lichtinval, maar ook extra zicht de Rijnlandstraat in.
Loop je verder naar boven, dan tref je op de tweede verdieping twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Op de derde verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een technische ruimte gelegen. De schuine kanten van het dak geven de slaapkamers een extra knusse sfeer. Indien gewenst kun je in de hal van deze verdieping ook nog een extra toilet laten realiseren.
KENMERKEN
✓ Woonoppervlak van circa 157 m2
✓ Terras van circa 38 m² op het zuidwesten
✓ 4 slaapkamers
✓ 1 badkamer
✓ Toilet op begane grond en 2e verdieping
✓ Volledig vloerverwarming
✓ 1 parkeerplaats en separate berging
Keuken
Woonkamer/
46,1 m²
Eerste verdieping
Terras 37,7 m²
Slaapkamer 2
Slaapkamer 1
Badkamer 1
Slaapkamer 4
(Slaap)kamer 3
Tech. Ruimte
Tweede verdieping
Derde verdieping
Bouwnummer 54 55 &
STADSWONING
Twee prachtige stadswoningen, opgetrokken uit zandgele bakstenen en voorzien van een sfeervolle kap met dakramen. Hier is het fijn thuiskomen! Je komt binnen in een ruime hal met een stijlvolle, dichte houten trap naar boven, een toilet en ruimte voor een garderobe.
Op de eerste verdieping stap je een riante woonkamer met open keuken van circa 46 m² binnen. Hier heb je veel daglicht dankzij de raampartijen aan de straatzijde en de mooie openslaande deuren naar jouw terras. De perfecte plek voor een gezinsontbijt op een ontspannen zondagochtend, spelletjesmiddagen en de lekkerste diners met vrienden en familie.
Op het terras zit je heerlijk in de zon. Hier is ruimte voor een buitentafel waar je met je hele gezin, vrienden en familie kunt tafelen, een lekkere loungeset voor ontspannen momenten buiten en kleurrijke planten die de sfeer zowel buiten als binnen extra vrolijk maken.
Op de tweede verdieping liggen twee fijne slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Loop je verder door naar boven, dan heb je nog eens twee slaapkamers, waarvan er een met circa 21 m² extra ruim is. De grote dakramen en schuine wanden zorgen voor licht en sfeer in deze kamers. Voor nog meer comfort heb je de mogelijkheid om ook op deze verdieping een toilet te laten realiseren.
KENMERKEN
✓ Woonoppervlak van circa 161 m2
✓ Terras van circa 40 m² op het zuidwesten
✓ 4 slaapkamers
✓ 1 badkamer
✓ Toilet op begane grond en 2e verdieping
✓ Volledig vloerverwarming
✓ 1 garagebox
Terras
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer 1
Derde verdieping
Slaapkamer
Bouwnummer 56
STADSWONING
Stijlvol rood metselwerk, prachtige grote raampartijen met raamverdeling, een zee van woonruimte en een heerlijk terras. Met circa 193 m² woonoppervlak vind je in deze stadswoning een riant thuis voor gezinnen. Via de toegangspoort in de voorgevel rij je de gezamenlijke parkeergarage binnen, zodat jouw auto altijd veilig en dichtbij staat. Ook beschik je hier over een fijne berging van circa 5 m² om seizoensgebonden spullen netjes op te bergen.
Terug op straatniveau loop je via de voordeur de hal binnen met een toilet en een houten trap naar boven. Zo kom je in een prachtig lichte woonkamer met een open keuken van circa 56 m². Hier heb je de ruimte voor dat kookeiland waar je al langer van droomde, een grote tafel voor uitgebreide diners en een heerlijke zithoek voor ontspannen avonden met een boek op de bank. Stap via de openslaande deuren naar buiten het terras van circa 50 m² op. Dé plek om te genieten van zonnige momenten, verjaardagen te vieren of samen met je gezin helemaal tot rust te komen.
Verdeeld over de tweede en derde verdieping beschik je over een fijne badkamer, twee toiletruimtes en in totaal vijf slaapkamers, variërend van circa 10 m² tot 23 m². Zo is er voor iedereen een fijne plek in huis, misschien wel gecombineerd met een thuiskantoor, een logeerkamer of een speelkamer voor de kinderen.
KENMERKEN
✓ Woonoppervlak van circa 193 m2
✓ Terras van circa 50 m² op het zuidwesten
✓ 5 slaapkamers
✓ 1 badkamer
✓ Toilet op begane grond, 2e en 3e verdieping
✓ Volledig vloerverwarming
✓ 1 parkeerplaats en een separate berging
Eerste verdieping
Woonkamer/ Keuken
Terras
m²
Slaapkamer 5 23,4 m²
Slaapkamer 3 10,1 m²
2 13,9 m²
Badkamer 1 8,4 m²
Hal ca. 5 m²
Tech. Ruimte ca. 9 m² Hal ca. 5 m²
Slaapkamer 4 17,9 m²
1 17,0 m²
Tweede verdieping
Derde verdieping
Slaapkamer
Slaapkamer
Dagelijks comfort, helemaal jouw stijl
Ook het sanitair en tegelwerk stem je eenvoudig af op jouw smaak en wensen. Er is een hoogwaardige selectie gemaakt met een toilet, fontein en wastafel van Villeroy & Boch, gecombineerd met chromen kranen van Grohe die direct kunnen worden geïnstalleerd. Verder personaliseren kan via je online account. Hier ontdek je alternatieven, zie je eventuele meerprijzen en stel je stap voor stap het sanitair samen dat past bij jouw manier van wonen en ontspannen. Tegelleverancier Zwarthoed-Kirry geeft je de mogelijkheid jouw sanitair compleet te maken met stijlvol tegelwerk. Fris en tijdloos wit of een cementlook in warme, natuurlijke tinten; in deze showroom kies jij de perfecte kleur en het formaat van jouw tegels.
Tijd voor jouw droomkeuken!
In De Rijnlanders heb je de kans om de keuken van je dromen te realiseren. Een schitterend kookeiland, een keukenwand met de nieuwste oven, misschien wel met stoomfunctie, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken is niet inbegrepen in de VON prijs. Samen met onze keukenpartner Bruynzeel Keukens of een andere keukenleverancier van jouw voorkeur kies je zelf de apparatuur en inrichting die het beste bij je past. Teken samen alles in en verheug je vast op de gerechten die je hier straks gaat klaarmaken.
koopproces
in 10 stappen
1 STAP
De reis begint...
De brochure en projectwebsite voorzien in uitgebreide informatie.
2 STAP
Vanaf start verkoop kunt u (online) inschrijven voor één of meer bouwnummers die je voorkeur genieten. Ook vindt er een start verkoop event plaats waar we graag met je kennismaken.
3 STAP
Selectie en optiegesprek (online) inschrijven
Na inschrijving kunt u geselecteerd worden als kandidaat voor een bouwnummer. Als u een bouwnummer krijgt toegewezen, wordt u door de makelaar uitgenodigd voor een optiegesprek. Diegenen die helaas geen bouwnummer toegewezen hebben gekregen, worden per e-mail geïnformeerd en automatisch op de reservelijst geplaatst.
4 STAP
Optieperiode
Na het optiegesprek met de makelaar heeft u officieel een optie op de woning tot aan het moment van de tekenafspraak. In de optieperiode kunt u uw financiële mogelijkheden in orde maken en uw persoonlijke woonwensen in kaart brengen.
5 STAP
Ondertekenen koop- en aannemingsovereenkomst
De volgende afspraak bij de makelaar betreft de tekenafspraak. Hierbij wordt de toewijzing definitief vastgelegd door middel van het ondertekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst.
8 STAP
Keuze meer-/minderwerk
Zodra het merendeel van de bouwnummers is verkocht, wordt u uitgenodigd in de showroom van onze huisleveranciers en worden de mogelijkheden qua meer- en minderwerk doorgepraat.
6 STAP
Goed nieuws brief
Als aan alle opschortende voorwaarden is voldaan, krijgt u de zogenaamde “goed nieuws” brief. Het officiële startsein dat de bouw zal gaan starten. U wordt dan door de projectnotaris uitgenodigd om de leveringsakte en indien van toepassing de hypotheekakte te laten passeren. De start van de bouw is een feestelijk moment dat wij vieren met de kopers.
9 STAP
Informatie over voortgang
Middels digitale nieuwsbrieven wordt u op de hoogte gehouden van de voortgang van het (bouw)proces en de kijk- en inmeetmomenten. Stap voor stap komt de oplevering van uw nieuwe woning dichterbij!
7 STAP Voorschouw en oplevering
Begeleiding door koperbegeleider
Na het tekenen van het koop- en aannemingsovereenkomst wordt u verder begeleid door de kopersbegeleider. Hij/zij is uw aanspreekpunt gedurende het verdere bouwproces tot en met de oplevering met sleuteloverdracht.
10 STAP
U koopt uw woning onder Woningbouwgarantie. De aannemer realiseert graag een woonomgeving waar u met plezier woont. Enkele weken voor de oplevering vindt de voorschouw plaats. Dit is een informeel moment waar u de gelegenheid krijgt de woning te inspecteren op onvolkomenheden. Deze proberen wij voor u op te lossen vóór oplevering. Hierna vindt de formele oplevering plaats en doen we samen met u een inspectieronde.
Verkoopinformatie
De verkoopinformatie en bijbehorende website www.derijnlanders.nl hebben als doel geïnteresseerden een goede indruk te geven van het project en de woningen. Naar aanleiding hiervan kun je je inschrijven voor een woning in het project De Rijnlanders in Leidschendam.
Na inschrijving kun je tijdens de toewijzingsprocedure als kandidaat voor een bouwnummer geselecteerd worden. Je ontvangt hiervan bericht. Via de website zijn alle (contract-)stukken beschikbaar met gedetailleerde informatie zoals contracttekeningen, technische omschrijving, een (concept) koopovereenkomst voor de verwerving van de grond en een (concept) sloop-/ aannemingsovereenkomst of een (concept) aannemingsovereenkomst voor de bouw van de woning, (concept) leveringsakte en (concept) akte van mandeligheid (parkeren). Deze stukken vormen de basis van de uiteindelijke koop- en sloop-/aannemingsovereenkomst. De (digitale) verkoopdocumenten en impressies maken daar nadrukkelijk geen onderdeel van uit.
Gezamenlijke daktuin
Bij de koop van de woning word je ook mede-eigenaar van de gezamenlijke daktuin (mandelig gebied). Op de perceeltekening staan de exacte grenzen van de gezamenlijke daktuin. Mandeligheid is een bijzondere vorm van medeeigendom. Dit mede-eigendom is gekoppeld aan de woning. De bewoners van het appartementengebouw en van de woningen in het project hebben allemaal toegang tot de gezamenlijke daktuin. Iedereen die een aandeel in het mandelige terrein heeft is, samen met de andere eigenaren, verantwoordelijk voor het beheer van het mandelige terrein. Onder beheer wordt onder meer verstaan: het onderhouden, het schoonhouden en het (indien nodig) vernieuwen van de gezamenlijke daktuin.
Aannemer
Het project zal worden gerealiseerd door Van Rhijn Bouw BV. Van Rhijn Bouw BV is onderdeel van de Van Rhijn Groep, actief op het gebied van nieuwbouw, projectontwikkeling, onderhoud, renovatie en verbouw. Met meer dan 50 jaar ervaring in het vak hebben zij tal van aansprekende projecten gerealiseerd. Met de derde generatie aan het roer van het familiebedrijf, kunnen ze wel zeggen dat bouwen in het bloed zit. Duurzaamheid in het team, relaties en materialen
staan hoog in het vaandel. Investeren in de toekomst dus. Op het gebied van kwaliteitsbewaking blijven zij constant scherp en innoveren volop. Door volledig digitaal te werken en te plannen wordt de communicatie tussen betrokken partijen geoptimaliseerd. Samenwerking en de juiste kennis van zaken spelen binnen de totstandkoming van de projecten een cruciale rol. De ervaring, no-nonsense mentaliteit en gezonde financiële basis maken Van Rhijn Bouw BV tot een solide partner. Met deze functies tillen zij hun slogan “Succes door samenwerking” naar een hoger niveau.
Van Rhijn Bouw steekt veel energie in de begeleiding van haar kopers en streeft ernaar dat je, met vooraf goed doordachte standaard kopersopties, straks de woning krijgt die je voor ogen had. Om jou als koper extra zekerheid te bieden is Van Rhijn Bouw BV ook aangesloten bij Woningborg en draagt graag een steentje bij aan jouw woontoekomst!
Voor wie een huis koopt in het project De Rijnlanders betekent dit maar één ding: je toekomstige woning is in goede handen.
Koperswensen
Het kopen van een woning is een spannende en bijzondere gebeurtenis waarbij veel komt kijken. Je gaat aan de slag met allerlei zaken waar je waarschijnlijk niet dagelijks mee te maken hebt. Zoals het afsluiten van een hypotheek en de juiste verzekeringen. Maar ook met de verschillende indelingsmogelijkheden en het uitkiezen van een mooie badkamer en keuken.
Je kunt de woning naar jouw wensen inrichten binnen de technische en organisatorische mogelijkheden. De kopers begeleider vanuit Van Rhijn Bouw staat voor je klaar om de woning te personaliseren. Nadat de koopovereenkomst en de sloop- en aannemingsovereenkomst zijn ondertekend, word je uitgenodigd voor een persoonlijke kennismaking met de kopersbegeleider. Tijdens het kennismakingsgesprek krijg je uitleg over het kopersportaal en de beslismomenten die van belang zijn. De kopersbegeleider beantwoordt gedurende het hele bouwproces al jouw vragen.
De eventueel getekende opties behoren niet tot de standaard uitvoering. Je kunt de meer- en minderwerkkosten hiervan terugvinden in de keuzelijst. In de koperskeuzelijst staan diverse mogelijkheden voor het wijzigen van sanitair, keuken en overige mogelijke aanpassingen in de woning. Wij raden aan om deze stukken goed door te nemen en na te denken over de lijst met mogelijkheden. Het is niet mogelijk om af te wijken van deze koperskeuzelijst, omdat de woning voor een groot deel prefab (in de fabriek) wordt gebouwd. Het uitvoeren van werkzaamheden door andere partijen dan Van Rhijn Bouw BV is tijdens de bouw niet toegestaan.
Betalingen
De termijnen en de wijze van betaling worden vermeld in de koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst. De termijnen aangegeven in de aannemingsovereenkomst zijn geheel volgens de Woningborg-richtlijn.
Koopovereenkomst
De grond van bouwkavels is in eigendom van Damlaan Ontwikkeling B.V.
Om die reden sluit je een koopovereenkomst voor de grond met Damlaan Ontwikkeling B.V.
Sloop-/aannemingsovereenkomst
Voor de bouw van de woning sluit je een aannemingsovereenkomst met Van Rhijn Bouw B.V.
Verzekering
Alle woningen zijn tijdens de bouw verzekerd. Vanaf de dag waarop jouw woning wordt opgeleverd, dien je voor een opstalverzekering te zorgen. Een aantal maanden voor de oplevering wordt de VvE fase 2 opgericht. De VvE regelt een collectieve opstalverzekering.
Wijzigingen
Bouwen is nog steeds een ambachtelijke zaak. Detailwijzigingen in ontwerp, constructie en afwerking zijn voorbehouden aan Van Rhijn Bouw. Ook ten aanzien van wijzigingen die voortkomen uit wet- en regelgeving van de overheid en/of nutsbedrijven moeten wij een voorbehoud maken. De beelden en eventuele foto’s in de verkoopbrochure en op de website geven slechts een impressie weer, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Maatvoering
De op de tekeningen in de verkoopbrochure aangegeven maten zijn ‘circa’ maten in millimeters. Bij de maat tussen wanden is geen rekening gehouden met wandafwerking.
De kopers contracttekeningen zijn leidend.
Situatietekening
In de situatieschets tref je in de kavels de bouwnummers aan. Tijdens de bouw worden de bouwnummers door alle betrokkenen gehanteerd in officiële stukken en correspondentie als referentie aan de betreffende kavel. Deze nummers hebben echter niets van doen met jouw toekomstige adres. In de loop van het bouwproces wordt door de gemeente het huisnummerbesluit definitief vastgesteld. De situatietekening is bedoeld om een indruk te geven van de ligging van de bouwkavels. De situatietekening vormt geen onderdeel van de contractstukken.
De inrichting van de openbare ruimte en de gezamenlijke dak, wegen, groenvoorzieningen en parkeerplaatsen is slechts een impressie. Je dient er rekening mee te houden dat deze nog kunnen wijzigen. Daarnaast kun je ter plaatse van de bouwlocatie de bestaande situatie waarnemen. Voor eventuele (toekomstige) wijzigingen van de inrichting van de openbare ruimte kunnen SDJ Vastgoedontwikkeling BV, Damlaan Ontwikkeling BV en/of Van Rhijn Bouw BV geen verantwoordelijkheid nemen en/of aansprakelijkheid aanvaarden.
Bouwbesluit
De woningen voldoen aan het Bouwbesluit zoals geldend ten tijde van het indienen van de aanvraag van de omgevingsvergunning. In het Bouwbesluit worden andere namen van ruimten in de woning toegepast dan in gewone spreektaal. Begrippen zoals hal, woonkamer, keuken, slaapkamer en dergelijke worden niet gebruikt. In het Bouwbesluit wordt gesproken over verblijfsgebied, verblijfsruimten, verkeersruimten en andere ruimten. In onderstaand lijstje staat een aantal voorbeelden van naamgeving die op jouw woning van toepassing kan zijn.
Benaming Bouwbesluit Benaming in de verkoopdocumenten
De appartementen/ bedrijfsruimtes worden verkocht en gebouwd met het garantiecertificaat van Woningborg N.V.. Van Rhijn Bouw is aangesloten bij Woningborg. Een dergelijk certificaat kan alleen worden verstrekt aan ondernemingen die zijn ingeschreven bij Woningborg. Zij voldoen aan de stringente technische eisen, die worden gesteld, alsmede wordt getoetst of de omvang van het plan de financiële en technische capaciteiten van de ondernemers niet te boven gaat.
Meer informatie over de Woningborg garantie kun je vinden op www. woningborg.nl. Hier is tevens het door Woningborg uitgegeven boekje Garantieen waarborgregeling en overeenkomsten van 2026 opgenomen. In dit boekje tref je informatie aan over o.a. de garantieregeling, de garantienormen en het reglement van inschrijving. .
Informatie & verkoop:
nieuwbouw@reichmanenrommelaar.nl
070 354 66 00
nieuwbouw@wvk.nl
070 386 12 10
Realisatie: Architect:
Deze brochure is met zorg samengesteld en is bedoeld een zo goed mogelijk beeld te geven van het project. De lezer kan echter geen rechten ontlenen aan de gebruikte teksten, getallen, maatvoeringen en afbeeldingen. De definitieve koperscontracttekeningen zijn leidend.
