Woningconcepten - Nederland - 2026 - De Bolton Woning

Woningconcepten en hun prestaties

Maart

2026

Vergelijkingstabel

Toelichting op de herkomst van deze data vind je op pagina 12.

Eengezinswoningen

Eengezinswoningen

Meergezinswoningen

Optopconcepten

Bouwen met woningconcepten, tenzij…

De uitdagingen voor de bouw zijn nog steeds groot. We bouwen minder huizen dan we willen. Dat heeft heel veel redenen variërend van bezwaarprocedures tot gebrek aan locaties en variërend van netcongestie tot stikstofproblemen. De uitdagingen worden alleen maar groter. Een belangrijke uitdaging is de vergrijzing van de bevolking. Dat betekent iets voor de beschikbaarheid van personeel in de bouw en de vraag naar het soort woningen. Industrieel bouwen is een deel van de oplossing voor toenemende personeelstekorten, de aankomende eisen vanuit Europa en het verkorten van de ontwikkel- en bouwtijd. Uit Europa komen er een aantal dingen op ons af die gaan leiden tot serieuze extra eisen voor de woningen op het gebied van CO2-uitstoot en energiegebruik vanuit de EPBD IV: de WLC en ZEB.

Aan één ding ligt het zeker niet en dat is aan de beschikbaarheid van woningconcepten. In principe zouden er 50.000 woningen van de lopende band kunnen rollen en in no-time bewoonbaar kunnen zijn. Sneller, een scherpe prijs/ kwaliteit, met minder risico op vertraging en met minder milieu-impact dan conventioneel. Bovendien kan industrieel ontwikkelen en bouwen een uitkomst bieden door de productiewijze van het woningconcept, bijvoorbeeld in gebieden waar stikstof een probleem is. Bovendien zijn er woningconcepten die een lage energievraag hebben waardoor deze toepasbaar zijn in gebieden waar netcongestie het probleem is. En dan is er nog de businesscase. Industrieel gebouwde woningen hebben een hogere restwaarde dan conventioneel gebouwde woningen en veel van de industrieel gebouwde woningen kunnen verplaatst worden. Waardoor de businesscase bij flexwonen beter is rond te rekenen. Een absolute voorwaarde is wel: bouw nooit volgens tijdelijk bouwbesluit, dat is weggegooid geld.

Tijd om op te schalen, maar het gaat niet vanzelf

We zouden dit jaar op kunnen schalen naar 50.000 industrieel gebouwde woningen. Dat is de helft van het aantal woningen dat we per jaar willen toevoegen aan onze woningvoorraad. Die capaciteit is er bij de producenten. Ook de variatie in aanbod is groot genoeg. Kijk maar in deze brochure.

Landelijk wordt er hard gewerkt om de opschaling mogelijk te maken. Daarvoor is het hard nodig om de randvoorwaarden voor industrieel bouwen te verbeteren. Daarom werken we landelijk aan:

• Ruimtelijke kwaliteit. Het ondersteunen van gemeenten bij het actualiseren van het ruimtelijk kwaliteitsbeleid, zodat woningconcepten passen in de lokale context. Maar het Rijk daagt ook ontwerpers en bouwers uit om tot betere ruimtelijke kwaliteit te komen.

• Goed opdrachtgeverschap. We helpen corporaties, gemeenten en ontwikkelaars bij het goed uitvragen van woningconcepten. De Woonstandaard 4.0 is gepubliceerd, met ook aandacht voor zorggeschikte wonen, De Conceptenboulevard.nl is recent doorontwikkeld en er wordt een Componentenboulevard.nl opgezet. En de Twee-fasen-Modelovereenkomst 3.0 is gepubliceerd. Spreken van dezelfde taal en gebruiken van geharmoniseerd instrumentarium is daarvoor cruciaal. Zie bijvoorbeeld het boekje ‘spreken van dezelfde taal’ en ‘ruimtelijke kwaliteit bij fabrieksmatige woningbouw’ beter bekend als ‘het blauwe boekje’.

• Financiering. Het wegnemen van financiële hindernissen in samenwerking met de markt en creëren van meer voorspelbaarheid en continuïteit in kwantiteit en kwaliteit.

• Doorontwikkeling van bouwstromen. Ondersteunen van bouwstromen door gemeenten actief aan te sluiten en experts vroegtijdig mee te laten draaien in het ontwikkelproces. Ook wordt de koppeling gemaakt met de woondeals en wordt industrieel en conceptueel ontwikkelen en bouwen geagendeerd aan de versnellingstafels.

• Typegoedkeuring en een digitale fast lane. Het stimuleren van Erkende KwaliteitsVerklaring (EKV) voor (delen van) woningconcepten en het ontwikkelen en implementeren van een digitaal proces van vergunningsverlening met voorrang voor woningconcepten. Voor woningconcepten is typegoedkeuring mogelijk op basis van: BRL 7703 of BRL 0903.

• Het digitaliseren van het planproces (de planketen) om de doorlooptijd te verkorten van 8 naar 2 jaar. Datagedreven gebiedsontwikkeling voor een efficiënter planproces en koppeling met EU-ontwikkelingen (WLC, ZEB) zijn hier een relevant onderdeel van.

Voer het gesprek zo vroeg mogelijk Wacht niet op het Rijk, je kunt ook nu woningconcepten de basis maken van elke gebiedsontwikkeling. Dat vraagt wel de goede spelregels en om echte samenwerking in het projectteam. Maak ambities zo vroeg mogelijk duidelijk en ga het gesprek aan over wat er mogelijk is en wat andere partijen van jou nodig hebben, maar geef ook aan wat je zelf nodig hebt. Per stakeholder zijn er in elk geval een aantal relevante aandachtspunten:

• Gemeente: maak industrieel bouwen niet onmogelijk. De sleutel voor opschaling en betaalbaarheid is schaal. Maatwerk is dus duur. In veel stedenbouwkundige plannen passen de maten van woningconcepten niet, vaak zijn de bouwblokken niet ideaal en ook het beeldkwaliteitplan sluit niet goed aan. Deze brochure vormt een mooie basis voor een beeldkwaliteitplan, gebruik hem waar je kunt.

• Ontwikkelaar: leg je kaarten op tafel. Veel ontwikkelaars weten dat woningconcepten zo’n 70% van het aandeel van een gebiedsontwikkeling kan zijn. Leg zo vroeg mogelijk je visie en de mogelijkheden op tafel en geef aan wat je nodig hebt als basis voor een goede gezamenlijk visie met alle partijen bijvoorbeeld conform Het Verhaal van de Plek

• Woningcorporatie: koop woningconcepten in op basis van gewenste prestaties, geen maatwerk programma van eisen. Zie een woning inkopen als een auto kopen: je kiest een merk, een type en je hebt een beperkt aantal opties. Zorg dat je inkoopbeleid en beheer daarop ingericht is. We helpen je graag.

• Conceptontwikkelaar: maak duidelijk wat je kunt. Er is nog veel onbekendheid en onwetendheid, samen laten we zien dan conceptueel ontwikkelen en bouwen de toekomst is. Zorg dat je in de volgende brochure komt en op de Conceptenboulevard.nl. Dat wordt ook de basis voor de digitaliseringsslag die we komende jaren willen slaan.

Wil je maximaal inzetten op de potentie van woningconcepten Zorg dan dat woningconcepten de basis worden van elke gebiedsontwikkeling. Conceptueel ontwikkelen en bouwen is namelijk geschikt voor sociaal en midden en zelfs voor de vrije sector. Het is niet moeilijk om dan de 50% te halen. Absolute voorwaarde is wel dat je het zo vroeg mogelijk onderdeel maakt van de plannen: in de planregels, beeldkwaliteitplan, visie, anterieure overeenkomst, stedenbouwkundig plan, samenwerkingsovereenkomst, nota van uitgangspunten, enz. Dat betekent ook dat je een team nodig hebt dat weet wat er nodig is.

We helpen je graag om zo snel mogelijk de juiste stappen te zetten. Neem contact op met een van de partijen die aan deze brochure hebben gewerkt of stuur een mail aan Expertteam woningbouw (RVO) zodra je er klaar voor bent. Dan helpen we je aan de juiste expert op het juiste moment: woningbouw@rvo.nl

City Deal Circulair en Conceptueel Bouwen www.citydealccb.nl

De conceptenbrochure is een spin-off van de City Deal Circulair en Conceptueel bouwen. De City Deals vallen onder Agenda Stad, een programma waarmee het ministerie van Binnenlandse Zaken de brug slaat tussen gemeenten en Rijk. Daarnaast is het programma opschaling conceptuele bouw en industriële productie opgesteld met onder andere de 130 partners van de City Deal en naar de Tweede Kamer gestuurd. De City Deal Circulair en Conceptueel bouwen is in 2023 afgerond met oa een actieprogramma om biobased industrieel bouwen op te schalen: de Nationale Aanpak Biobased Bouwen en de start van een verkenning voor een volgende City Deal: Toekomstbestendige Gebiedsontwikkeling. Dit was de aanleiding tot een samenwerking van drie programma’s van drie verschillende ministeries: Het Innovatie en Opschallingsprogramma van het ministerie van Binnenlandse Zaken, het Dutch Metropolitan Innovation institute van I&W en Agenda Stad zelf. Deze samenwerking is gebundeld in de SamenwerkingsAgenda Toekomstbestendige Gebiedsontwikkeling waarbinnen 25 gemeenten elk een eigen actieplan maken om tot toekomstbestendige gebiedsontwikkeling te komen waarbinnen digitalisering, de Europese Greendeal en industrieel bouwen de basis vormen.

Building Balance www.buildingbalance.eu

Bouwmaterialen van eigen bodem. Building Balance is een non-profit organisatie die zich actief inzet om het aandeel biogrondstoffen in de gebouwde omgeving snel op te schalen. Samen met de ministeries van Economische Zaken, Infrastructuur en Waterstaat, Ministerie van Landbouw, Visserij, Voedselzekerheid en Natuur en Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening voeren we de Nationale Aanpak Biobased Bouwen (NABB) uit. We richten ons, daar waar mogelijk en economisch haalbaar, op het toepassen van teelten en reststromen van Nederlandse bodem. Daarnaast dragen we actief bij aan het creëren van de juiste marktcondities waarmee we de kans op versnelling en opschaling vergroten. Een daarvan is deze brochure. Biobased industrieel bouwen is volgens ons de beste manier om snel en met minimale milieu-impact te bouwen en bovendien de meest effectieve manier om de toepassing van biobased materialen in de bouw te versnellen.

Netwerk Conceptueel Bouwen www.conceptueelbouwen.nl

Netwerk Conceptueel Bouwen (NCB) streeft ernaar om de toepassing van woningconcepten in de woningbouwmarkt te stimuleren. Omdat we ervan overtuigd zijn dat we daardoor sneller, slimmer en schoner kunnen ontwikkelen en bouwen voor een scherpe prijs-kwaliteit verhouding. En daarvoor hebben de partners in de ontwikkel- en bouwketen elkaar hard nodig. Het netwerk fungeert als kennisnetwerk, inspireert, activeert en verbindt alle bij de volkshuisvesting en woningbouw betrokken partijen. Vraag en aanbod op het gebied van woningconcepten worden samengebracht. Met tools als De Woonstandaard, waarin de prestatie-eisen voor verschillende ProductMarktcombinaties (PMC’s) zijn vastgelegd, en Conceptenboulevard.nl, waar het brede aanbod van woningconcepten en hun integrale prestaties inzichtelijk en vergelijkbaar zijn, de Twee-fasen Modelovereenkomst, en de ontwikkeling van de Componentenboulevard.nl dragen wij bij aan de cultuur- en organisatieverandering die daarvoor nodig zijn. Deze brochure sluit daarop aan.

Cirkelstad www.cirkelstad.nl

Het grootste netwerk van Nederland met private en publieke partijen die ambitie hebben op het gebied van circulair bouwen. Cirkelstad helpt haar partners (leden) verder in concrete projecten door opdrachtgevers, opdrachtnemers en benodigde ketenpartners bij elkaar te brengen en op inhoud te verbinden. Zo heeft Cirkelstad ook Het Nieuwe Normaal bedacht en doorontwikkeld met eenduidige KPI’s die objectief te verifiëren zijn. Cirkelstad werkt in meer dan 20 Cirkelsteden, in 5 thema communities en met verschillende nationale programma’s samen met onze partners intensief aan de versnelling van de circulaire bouw en infra in Nederland.

Toelichting data brochure

Voor deze brochure is door Alba Concepts voor verschillende woningconcepten de milieu-, CO2- en circulariteitsimpact is doorgerekend. De berekeningen zijn uitgevoerd op basis van de uitgangspunten zoals vastgelegd in het Infoblad ‘Gebouwonderdelen MPG-berekening’. Daarnaast zijn enkele uitgangspunten verder gespecificeerd om extra duidelijkheid te bieden en de consistentie tussen de verschillende berekeningen te waarborgen.

Voor de conceptenbrochure zijn de volgende indicatoren van Het Nieuwe Normaal v1.2 inzichtelijk gemaakt:

• Milieuprestatiegebouw (MPG) (€ / m2 BVO / jaar) op basis van A1 data (EN 15804:A1) en A2 data (EN 15804:A2);

• Materiaalgebonden CO2-uitstoot (kg CO2-eq / m2 BVO) op basis van A1 data (EN 15804:A1) en A2 data (EN 15804:A2);

• Materiaalgebonden CO2-opslag (kg CO2-eq opslag / m2 BVO);

• Herkomst materialen (opgesplitst in % massa biobased, hergebruikt en gerecycled);

• Losmaakbaarheid (%).

Daarbij gelden de volgende aanvullingen:

• Alle hierboven genoemde indicatoren van Het Nieuwe Normaal worden zowel inclusief als exclusief installaties (E- en W-installaties) weergegeven.

• De MPG wordt zowel inclusief als exclusief fundering inzichtelijk gemaakt.

• Voor alle woningconcepten wordt ook inzichtelijk gemaakt hoe deze presteren op de eisen voor MIA, conform Handreiking Circulaire Gebouwen Milieulijst 2026:

• % volume biobased;

• % volume demontabel;

• % losmaakbaarheid op basis van EN 15804:A2.

Aanvullend: de berekeningen in deze brochure zijn uitgevoerd op gebouwniveau. Op Conceptenboulevard.nl worden gegevens per wooneenheid en per woningconcept geregistreerd.

Let op: Conceptenboulevard.nl toont momenteel uitsluitend resultaten op basis van de A1-set. In deze brochure worden A1- en A2-resultaten weergegeven.

Alle uitgangspunten zijn opgenomen in de memo: uitgangspunten berekening woningconcepten. De belangrijkste uitgangspunten zijn:

• De gehanteerde peildatum van de Nationale Milieudatabase (NMD) is 15-08-2025.

• Het gehanteerd NMD rekeninstrument is BCI gebouw.

• De bruto vloeroppervlakte (BVO) van de woningconcepten is bepaald op basis van de NEN2580 Oppervlaktemeting, waarbij enkel het ‘BVO van een gebouw’ is meegenomen. Het BVO van de ‘niet overdekte gebouwgebonden buitenruimten van een gebouw’ en ‘BVO van niet-overdekte gebouwgebonden buitenruimten van een gebouw’ zijn niet meegerekend.

• De gebouwlevensduur is forfaitair vastgesteld op 75 jaar conform de Bepalingsmethode ‘Milieuprestatie Bouwwerken’ versie 1.1

• Alleen werkelijk gerealiseerde of nog te realiseren projecten (DO-fase of verder) zijn doorgerekend.

• Bij de bepaling van de milieuprestatie zijn alleen de constructieonderdelen en installaties meegenomen waaraan overige technische voorschriften van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) zijn verbonden.

• In het geval van eengezinswoningen is het uitgangspunt om een tussenwoning door te rekenen.

• Het uitgangspunt bij funderingspalen is een draagkrachtige laag op 10 meter.

• De overige relevante uitgangspunten per gebouwonderdeel zijn terug te vinden in de memo.

Tot slot, de resultaten met bijbehorende berekeningen van de woningconcepten zijn een momentopname. De in deze brochure opgenomen concepten worden allemaal geoptimaliseerd door de verschillende conceptaanbieders, waardoor dit in de nabije toekomst al kan leiden tot verbeterde resultaten.

Optopconcepten

Het optoppen van bestaande gebouwen is in essentie zeer efficiënt. Niet alleen omdat er geen kavel nodig is, maar ook omdat er minder bouwmaterialen hoeven worden gebruikt. Bestaande gebouwen leveren als het ware al functionaliteiten door beschikbare draagkracht (constructie), comfort (basisinstallaties) en ontsluiting. Optopconcepten zijn zodoende niet te vergelijken met nieuwe appartementgebouwen. Op dit moment zijn er voor optopconcepten geen algemeen geaccepteerde uitgangspunten voor Het Nieuwe Normaal indicatoren. Hiervoor zijn in de memo daarom ook aanvullende uitgangspunten opgenomen.

Twee belangrijk uitgangspunten worden hier extra uitgelicht:

• De renovatie van het bijbehorende gebouw wordt niet meegenomen in de berekening. De renovatie-ingrepen per project kunnen namelijk aanzienlijk verschillen en hierdoor wordt een zo eerlijk mogelijke vergelijking gemaakt tussen de verschillende optopconcepten.

• Omdat optopconcepten op basis van het Bbl onder renovatie vallen, zijn er geen wettelijke eisen gesteld aan de energieprestatie. Daarom is ervoor gekozen om zonnepanelen en energieverbruik buiten beschouwing te laten.

Concepten

Onderverdeeld in drie hoofdstukken

Eengezinswoningen

Meergezinswoningen

Optopconcepten

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Met ons woningconcept Doordacht bouwen we aan betaalbare, duurzame woningen die generaties lang meegaan. Onze modulaire aanpak combineert efficiëntie en kwaliteit met innovatieve technieken en bewuste materiaalkeuzes. We verbeteren continu. Zowel in het concept, als het bouwproces. Innovaties zoals onze prefabriceerde trap- en techniekmodule, slanke opbouw, en optimale materiaalbenutting verlagen onze CO2uitstoot. Ook blijven we met partners werken aan de inzet van nieuwe materialen en technieken – terwijl we kritisch en praktisch blijven in onze aanpak. Om met ons concept Doordacht te bouwen aan het betere. Sneller, slimmer en aantoonbaar duurzamer.

www.aalbertsbouw.nl/aalberts-doordacht

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 3

2D of 3D bouw 2D en 3D

Minimale projectgrootte 24

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Doordacht Circulair

Concept Doordacht Laag

PMC PMC 3

Woningtype Grondgebonden

BVO 154,2 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Gesloten geveldelen Prefab beton (Rc=5,8)

Kozijnen Hout

Dak Prefab HSB kap (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden Prefab Beton

Binnenwanden (niet-dragend) Metal stud

Begane grondvloer

Beton ribbenvloer (Rc=4,1)

Verdiepingsvloer Beton kanaalplaatvloer

Isolatie dak / gevel Glaswol / EPS

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl.

Milieu-impact (MPG)

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

Materiaalgebonden

MIA 2026

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties) Losmaakbaarheid op

van A2-set

Ontdek Flow – dé toekomstbestendige woonoplossing.

BAM realiseert duurzame, betaalbare woningen door heel Nederland. Flow gebruikt biobased materialen en modulair ontwerp voor maximale flexibiliteit en een korte ontwikkeltijd. CO₂-opslag en een 50% kleinere CO₂voetafdruk maken het concept Paris Proof. Industrialisering verkort de bouwtijd tot vier keer en houdt kosten beheersbaar. Voor opdrachtgever en bewoner. Hoge losmaakbaarheid en kwaliteit zorgen voor een hoge restwaarde. Zo creëren we woningen die klaar zijn voor de toekomst. Doorlopende optimalisaties zorgen dat dit slechts een momentopname is. Benieuwd naar de laatste ontwikkelingen?

www.bamflow.nl

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 3 2D of 3D bouw 2D en 3D

Minimale projectgrootte 20

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam 46 Flow woningen Veenendaal

Concept Flow

PMC PMC 5

Woningtype Grondgebonden

BVO 158,0 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Gesloten geveldelen HSB (RC=4,74)

Kozijnen Hout

Dak HSB (RC=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden HSB

Binnenwanden (niet-dragend) HSB

Begane grondvloer Betonnen Ribbenvloer (RC=5,0)

Verdiepingsvloer HSB

Isolatie dak / gevel Cellulose

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

% Volume biobased (excl. fundering & installaties) % Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Barli Base, het woningconcept dat zich overal thuis voelt. Met modulaire houtbouw is heel veel mogelijk, dat bewijst ons woningconcept Barli Base. Het is duurzaam, betaalbaar, comfortabel en uiterst kneedbaar. Van indeling en afmetingen tot en met materiaalkeuze en afwerking: kneedbaarheid en keuzevrijheid zijn een vast vertrekpunt.

Zo ontwerpen en bouwen wij woningen die perfect passen bij elk project. Afgestemd op het budget en de woonwensen van bewoners, maar ook op esthetische wensen en duurzaamheidsambities.

In nieuwbouwproject AIR realiseren we 45 woningen (in 3 verschillende woningtypen van ca. 85 tot 130 m2), met onder meer een projectspecifieke variant van onze gezinswoning, de Barli Base FAMILY. Dit woningtype is opgenomen in deze brochure.

www.barli.com

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden en gestapeld

Maximaal aantal lagen 6

2D of 3D bouw 3D

Minimale projectgrootte 20

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam AIR Bosrijk Eindhoven Concept Family

PMC PMC 4

Woningtype Grondgebonden

BVO 148,0 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen HSB (Rc=5,0)

Kozijnen Hout

Dak HSB (Rc=8,0)

Woningscheidend / dragende wanden HSB

Binnenwanden (niet-dragend) HSB

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Begane grondvloer Prefab beton incl. EPS (Rc=4,7)

Verdiepingsvloer HSB

Isolatie dak / gevel Minerale wol

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

MIA 2026 % Volume biobased (excl. fundering & installaties)

Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

De BM Starter is een compacte, veelzijdige woning voor sociale huur en betaalbare koop. Het ontwerp is geschikt voor elke woonwijk en is al gerealiseerd in diverse stijlen zoals jaren 30, modern en klassiek. Dankzij slimme installaties blijft het bruikbare oppervlak optimaal. De woning biedt functionele ruimtes, waaronder ruime slaapkamers met een houten kapconstructie. Ontwikkeld in samenwerking met woningcorporaties, kreeg de BM Starter positieve feedback van opdrachtgevers en bewoners. Met een flexibel gevelontwerp, beukmaat en installatieconcept blijft de BM Starter zich ontwikkelen, afgestemd op klantwensen. Klaar voor de toekomst!

www.bmvanhouwelingen.nl

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 3

2D of 3D bouw 2D en 3D

Minimale projectgrootte 10

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Koning Julianastraat Krimpen aan de Lek (modern), Waluwe II Zaltbommel (klassiek)

Concept BM Starter

PMC PMC 2

Woningtype Grondgebonden

BVO 114,3 m²

Type bouw Traditioneel

Materialisaties

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Gesloten geveldelen Kalkzandsteen (Rc=4,7)

Kozijnen Hout

Dak Knikkap (Rc = 6,3)

Woningscheidend / dragende wanden Kalkzandsteen

Binnenwanden (niet-dragend) Cellenbeton

Begane grondvloer Ribcassette vloer (Rc=3,7)

Verdiepingsvloer Breedplaat vloer

Isolatie dak / gevel Dak: glaswol, gevel: steenwol

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

Milieu-impact

Bij Bolton geven we dagelijks vorm aan toekomstbestendige leefomgevingen. We realiseren onderscheidende woonomgevingen in stedelijke inbreidingsprojecten en groene uitbreidingswijken. Ook in hout, met een woonconcept dat flexibiliteit, kwaliteit en duurzaamheid samenbrengt: de Boltonwoning in hout.

Dit concept is gebaseerd op dezelfde slimme systematiek als de traditionele Boltonwoning, maar uitgevoerd in een duurzaam houten casco. Het biedt maximale grip op kosten, planning en bouwproces, gecombineerd met de warme, natuurlijke uitstraling van hout en een minimale ecologische voetafdruk. De kracht zit in de basis: vier zorgvuldig ontwikkelde woningkernen, elk afgestemd op een specifieke doelgroep. Deze kernen vormen het fundament en bieden maximale ontwerpvrijheid aan de buitenzijde, waardoor elk project een eigen, herkenbare uitstraling krijgt.

www.deboltonwoning.nl

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 3

2D of 3D bouw 2D

Minimale projectgrootte 10

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Noordwijkerhout, Koninginneweg, 45 woningen

Concept Boltonwoning in hout PMC PMC 5

Woningtype Grondgebonden

BVO 158,1 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Gesloten geveldelen CLT met metselwerk (Rc=4,7)

Kozijnen Hout

Dak HSB (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden CLT

Binnenwanden (niet-dragend) Metal stud

Begane grondvloer Beton kanaalplaat (Rc=3,7)

Verdiepingsvloer CLT

Isolatie dak / gevel PIR

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

excl.

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

Milieu-impact

Materiaalgebonden

Bij Bolton brengen we traditionele woningbouw naar een hoger niveau. Dagelijks realiseren we onderscheidende woonomgevingen in binnenstedelijke projecten en uitbreidingswijken, waar variatie en identiteit centraal staan en geen gevel hetzelfde is. Van sociale huur- en seniorenwoningen voor woningcorporaties tot hoogwaardige, vrijstaande koopwoningen: met één doordacht woonconcept maken wij een breed scala aan woonopgaven mogelijk.

De Boltonwoning vormt de basis. Dit concept biedt maximale grip op kosten, planning en kwaliteit, zonder concessies te doen aan architectonische vrijheid. De kracht zit in de slimme basis: vier zorgvuldig ontwikkelde woningkernen, elk afgestemd op een specifieke doelgroep. Deze kernen vormen het fundament en bieden maximale ontwerpvrijheid aan de buitenzijde, waardoor elk project een eigen, herkenbare uitstraling krijgt.

www.deboltonwoning.nl

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 3

2D of 3D bouw 2D

Minimale projectgrootte 10

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Waddinxveen, Park Triangel, 61 woningen 25 appartementen

Concept Boltonwoning

PMC PMC 5

Woningtype Grondgebonden

BVO 200,4 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Gesloten geveldelen Metselwerk en beton (Rc=4,7)

Kozijnen Hout

Dak HSB (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden Beton

Binnenwanden (niet-dragend) Gipsblokken

Begane grondvloer

Beton ribcassette (Rc=3,7)

Verdiepingsvloer Beton leiding- en kanaalplaat

Isolatie dak / gevel PIR

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

Milieu-impact

Milieu-impact

Sheltr is het unieke biobased bouw- en energieconcept van Bouw•Novum, ontwikkeld vanuit het principe dat gezond en comfortabel wonen voor iedereen haalbaar moet zijn, en geen issue mag zijn. Sheltr combineert natuurlijke materialen met natuurlijke ventilatie en ventilatieve koeling voor een stabiel en gezond binnenklimaat, zonder complexe installaties. De woning fungeert als een toekomstbestendige schuilplaats waarin de bewoner écht centraal staat. Dankzij een flexibele, lichte en circulaire bouwmethodiek is Sheltr eenvoudig aanpasbaar aan verschillende woningtypen, doelgroepen en verschijningsvormen. Het resultaat: een schaalbaar en ecologisch concept dat leefkwaliteit, energiezuinigheid en betaalbaarheid samenbrengt. Ontwikkeld vanuit een holistische visie: met aandacht voor comfort, energie en milieu – maar vooral voor de gezondheid en welzijn van de bewoners.

www.sheltr.nl

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 3 2D of 3D bouw 2D

Minimale projectgrootte 30 (of geclusterd 2x15)

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam 30 woningen Het Poldergrid

Concept Sheltr

PMC PMC 4

Woningtype Grondgebonden

BVO 153,1 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Gesloten geveldelen Hout (Rc=4,7)

Kozijnen Hout

Dak HSB (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden CLT

Binnenwanden (niet-dragend) HSB / CLT

Begane grondvloer Duplicor (Rc=7,3)

Verdiepingsvloer CLT

Isolatie dak / gevel Houtvezel

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik

Losmaakbaarheid

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

% Volume biobased (excl. fundering & installaties) % Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Met het unieke woningconcept Aer bouwt Dura Vermeer een compacte grondgebonden woning in houtskeletbouw met een multifunctionele 3D-module als kern en een flexibele plattegrond. Aer is biobased, industrieel en circulair en is de meest flexibele bouwoplossing voor de toekomst. En dat allemaal met maximale CO2-reductie: aantoonbaar duurzaam dus en klaar om de gestelde Parijs klimaatdoelen van 2030 nu al te behalen.

www.duravermeer.nl/woningbouw/expertises/aer

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 3

2D of 3D bouw 2D en 3D

Minimale projectgrootte 6

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Aer mockup/modelwoning Apeldoorn

Concept Aer woning PMC PMC 4

Woningtype Grondgebonden

BVO 169,0 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen HSB (Rc=6,0)

Kozijnen Hout

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Dak HSB (Rc=6,66)

Woningscheidend / dragende wanden HSB

Binnenwanden (niet-dragend) HSB

Begane grondvloer Duplicor / Ribbenvloer (Rc=4,0)

Verdiepingsvloer HSB

Isolatie dak / gevel Cellulose

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

%

biobased (excl. fundering & installaties) % Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Blokje Om is het innovatieve woningconcept dat een duurzame, efficiënte en bewoner-vriendelijke oplossing biedt voor de vernieuwbouw van sociale huurwoningen. We bouwen de nieuwe woning terug op de bestaande fundering. Dit kan al in 20 werkdagen. Snel en met minimale overlast voor de bewoners. We maken gebruik van een houtskeletbouw constructie en een gebruiksvriendelijke efficiënte installatie. Een beproefd concept met inmiddels meer dan 500 gerealiseerde woningen.

www.duravermeer.nl/woningbouw/expertises/blokje-om

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 3 2D of 3D bouw 2D

Minimale projectgrootte 20

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Blokje Om 40 woningen Oldenzaal

Concept Blokje Om PMC PMC 4

Woningtype Grondgebonden

BVO 159,7 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen HSB (Rc=5,9)

Kozijnen PVC

Dak HSB Rc=6,6)

Woningscheidend / dragende wanden HSB

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Binnenwanden (niet-dragend) BIA systeemwanden (fermacell)

Begane grondvloer Schuimbeton (Rc=4,0)

Verdiepingsvloer HSB

Isolatie dak / gevel Glaswol

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Losmaakbaarheid

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

totaal (per woning) € 8.036

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties) Losmaakbaarheid op basis van A2-set

/ jaar

Het Premodu-woningconcept van Emergo biedt unieke woningen voor diverse doelgroepen en huishoudens. De woningen hebben een grotendeels houten constructie, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat en een zeer gunstige milieufootprint. De woningen zijn opgebouwd uit prefab modules en elementen die slim worden gekoppeld. Hierdoor zijn de woningen volledig losmaakbaar. Doordat het grootste deel van de bouw in de fabriek plaatsvindt, kunnen de woningen op locatie in zeer korte tijd worden gerealiseerd.

Het concept biedt bovendien veel ontwerpvrijheid in gevel en dak, zodat voor elk project een passend en fraai ontwerp mogelijk is. Er zijn verschillende dakvormen toepasbaar, van een zadeldak met dwarskap tot een lessenaarsdak, en er kan worden gekozen uit diverse gevelafwerkingen. Daarnaast is Premodu uitstekend te combineren met extra biobased materialen, zoals stro of houtwol isolatie, sedum en houten kozijnen, voor een nog kleinere milieu-impact.

www.premodu.nl

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden & appartementen

Maximaal aantal lagen 7

2D of 3D bouw 2D & 3D

Minimale projectgrootte 8

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam BuitenGewoon wonen, Doetinchem!

Concept ROX tussenwoning

PMC PMC 4

Woningtype Grondgebonden

BVO 147,0 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Gesloten geveldelen Hout (Rc=4,7)

Kozijnen Hardhout

Dak Prefab HSB-dakelement (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden HSB-frame

Binnenwanden (niet-dragend) HSB-frame

Begane grondvloer Geisolerde prefab betonvloer (Rc=3,7)

Verdiepingsvloer CLT

Isolatie dak / gevel Houtvezel / Glaswol

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

hergebruik (excl. fundering & installaties)

NU is het innovatieve woningbouwconcept van Fraanje, speciaal ontwikkeld voor woningcorporaties die snel, betaalbaar en duurzaam willen bouwen. Met meer dan 75 gerealiseerde woningen en zeer tevreden bewoners is NU een bewezen en betrouwbaar concept. Dankzij slimme prefab modulariteit is elke woning flexibel en toekomstbestendig. Bouw vandaag voor morgen – met NU: Bewezen kwaliteit, klaar voor de toekomst.

www.fraanje.com/expertises/duurzaambouwen/nyeuus

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 2 + kap

2D of 3D bouw 2D

Minimale projectgrootte 1

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam 10 NUwoningen Biezenweie Serooskerke

Concept NU Woning

PMC PMC 16 LLB

Woningtype Grondgebonden

BVO 137,0 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen HSB (Rc=4,7)

Kozijnen Kunststof

Dak HSB (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden HSB

Binnenwanden (niet-dragend) HSB

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

Begane grondvloer Beton kanaalplaat (Rc=3,7)

Verdiepingsvloer HSB

Isolatie dak / gevel Glaswol

FTW staat voor bouwen aan de toekomst van morgen, met visie, snelheid en duurzaamheid

De woningnood vraagt om slimme, snelle en duurzame oplossingen. FTW speelt hierop in met de Flexibele

Toekomst Woning: innovatieve woonconcepten voor vandaag én morgen. We werken met drie bouwmethoden: 3D houtskeletbouw uit de fabriek, 2D prefab montage op locatie en het optoppen van bestaande gebouwen. FTW realiseert duurzame, biobased en conventionele PMC-modellen met maatwerk binnen het concept.

Een mooi voorbeeld is Burgh-Haamstede, waar we in opdracht van Zeeuwland 21 levensloopbestendige, energiezuinige nieuwbouwwoningen bouwden. Zo dragen we bij aan wooncomfort, duurzaamheid en betere doorstroming op de lokale woningmarkt.

www.flexibeletoekomstwoning.nl

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 2 + kap

2D of 3D bouw 2D en 3D

Minimale projectgrootte 1

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam 21 woningen Burgh Haamstede

Concept FTW

PMC PMC 16

Woningtype Grondgebonden

BVO 138,0 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen HSB (Rc=4,7)

Kozijnen Hout

Dak HSB (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden HSB

Binnenwanden (niet-dragend) HSB

Begane grondvloer

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Beton Ribcassettevloer (zowel Rc 3,7 als 6.5, beide toepasbaar)

Verdiepingsvloer HSB

Isolatie dak / gevel Glaswol

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set MKI totaal (per woning)

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

MIA 2026

% Volume biobased (excl. fundering & installaties) % Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

geWOONhout | TBI levert circulaire, modulaire houtbouwwoningen die duurzaam zijn door het gebruik van natuurlijke materialen en een hoge mate van losmaakbaarheid. Deze permanente woningen, volledig van hout, worden geproduceerd in de energieneutrale fabriek. Voor ProWonen zijn 12 sociale huurwoningen gerealiseerd, uitgerust met lucht-water warmtepomp en gebalanceerde ventilatie met WTW. Dit woningtype, bestaande uit 9 modules wordt in twee werkdagen geproduceerd en binnen één dag wind- en waterdicht gemonteerd. De woningtypes variëren van studio’s tot ruime gezinswoningen en voldoen aan de MIA/ Vamilsubsidievoorwaarden en zo staan ze garant voor toekomstbestendige kwaliteit. www.gewoonhout.nl

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden & appartementen

Maximaal aantal lagen 6

2D of 3D bouw 3D

Minimale projectgrootte 20

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Nieuwbouw Union-locatie Zelhem

Concept geWOONhout

PMC PMC 4

Woningtype Grondgebonden

BVO 161,9 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen LVL (Rc=4,7)

Kozijnen Hout

Dak LVL (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden LVL

Binnenwanden (niet-dragend) LVL

Begane grondvloer LVL (Rc=5,7)

Verdiepingsvloer LVL

Isolatie dak / gevel Minerale wol

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

Milieu-impact

%

biobased (excl. fundering & installaties) % Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Met de gezonde en duurzame houtskeletbouwwoningen van Heijmans bouwen wij circulair en energieneutraal. De Heijmans Horizon woningen worden 100% CO₂-neutraal geproduceerd dankzij ons geïndustrialiseerde proces, waarmee we kwalitatieve en betaalbare woningen leveren met flexibiliteit in woningtypen.

De lichte houten constructie en het lage grondstoffengebruik verminderen de CO₂-voetafdruk aanzienlijk. PV-panelen voorzien volledig in het gebouwgebonden energieverbruik. De 4-in-1 klimaatinstallatie biedt luchtverwarming, koeling, ventilatie en warm tapwater met een laag energieverbruik. De damp-open constructie en biobased materialen zorgen voor een gezond binnenklimaat. Met 2D en 3D modulaire bouw en remontabele prefabelementen bouwen we toekomstbestendig.

www.heijmans.nl/nl/horizon

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 3 2D of 3D bouw 2D & 3D

Minimale projectgrootte 20

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Gildebuurt Eindhoven

Concept Heijmans Horizon type M PMC PMC 4

Woningtype Grondgebonden

BVO 148,0 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Gesloten geveldelen HSB (Rc=5,52)

Kozijnen Hout

Dak HSB (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden HSB / LVL

Binnenwanden (niet-dragend) HSB

Begane grondvloer Geïsoleerde kanaalplaat (Rc=3,7)

Verdiepingsvloer LVL

Isolatie dak / gevel Cellulose

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

Milieu-impact

Materiaalgebonden

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

Volume hergebruik (excl. fundering & installaties) Losmaakbaarheid

De Hodes BioPluswoning is een duurzame, energieneutrale gezinswoning van 98 m² met een herkenbaar zadeldak, opgebouwd uit drie modulaire HSB delen (3D). De woning is biobased, flexibel inzetbaar en ontworpen met oog voor comfort, circulariteit en toekomstbestendigheid. Dankzij slimme indeling, hoogwaardige materialen en een demontabele constructie is de woning verplaatsbaar, onderhoudsarm en geschikt voor langdurig gebruik. Uitvoerbaar met drie verschillende interieurstijlen. Het ontwerp is volledig afgestemd op het leven van vandaag én morgen: een thuis met een hart voor de aarde én haar bewoners. www.hodes-huisvesting.nl/portal-over-het-bedrijf/hodes-bioplus

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 3

2D of 3D bouw 3D

Minimale projectgrootte 8

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Modelwoning PW02

Concept BioPluswoning

PMC PMC 4

Woningtype Grondgebonden

BVO 138,0 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Steenstrips (Rc=4,70)

Kozijnen Hout

Dak HSB (Rc=6,30)

Woningscheidend / dragende wanden HSB

Binnenwanden (niet-dragend) HSB

Begane grondvloer

Verdiepingsvloer

Betonvloer (Rc=4,70)

Betonvloer + HSB

Isolatie dak / gevel Houtvezel

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

Milieu-impact

Materiaalgebonden

Met Da Vinci Green kunnen we elke duurzame ambitie waarmaken. Met onze slimme bouwstenen en de unieke Groen Bouwen App geven we direct inzicht in CO₂-impact, milieukosten én bouwkosten, zodat duurzaam bouwen niet alleen haalbaar maar ook betaalbaar wordt.

Project Mainelaan bestaat uit 18 sociale huurwoningen, volledig gebouwd met CLT, groene daken met waterbuffering, een groene gezamenlijke binnentuin en zoveel mogelijk circulaire en biobased materialen. Ondanks de uitdagingen van compacte woningen met platte daken, hebben slimme ontwerpkeuzes geleid tot het verkrijgen van MIAsubsidie voor Trudo.

Project Mainelaan is bekroond met de Brabantse Stijlprijs 2025 en bewijst dat duurzaam bouwen schaalbaar en betaalbaar is.

www.hurks.nl/concepten/da-vinci-green

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 3

2D of 3D bouw 2D

Minimale projectgrootte 10

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Mainelaan

Concept Da Vinci Green

PMC PMC 3

Woningtype Grondgebonden

BVO 95,6 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen HSB (Rc=6,8)

Kozijnen Hout

© Fotografie: Igor Vermeer Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Nieuwe Normaal 1.1 op

Milieu-impact

Materiaalgebonden

Dak HSB (Rc=7,82)

Woningscheidend / dragende wanden

CLT

Binnenwanden (niet-dragend) Volpaneel

Begane grondvloer Ribbenvloer (Rc=5,0)

Verdiepingsvloer CLT

Isolatie dak / gevel PIR / Houtvezel

& installaties)

Losmaakbaarheid

Wij streven naar het ontwikkelen en bouwen van klimaatpositieve leefomgevingen. In samenwerking met corporaties, projectontwikkelaars, gemeenten en beleggers, en met Da Vinci Green.

Met Da Vinci Green kunnen we iedere duurzame ambitie waarmaken. Met onze slimme bouwstenen en de unieke Groen Bouwen App geven we direct inzicht in CO₂-impact, milieukosten én bouwkosten. Door de flexibiliteit bestaat er een breed scala aan mogelijkheden en verschijningvormen. Samen kunnen we weloverwogen keuzes maken voor een duurzame en betaalbare woning voor iedereen! Hurks is met Da Vinci Green de winnaar van WoonST 2.0 een bouwstroom, waar we voor de 11 corporaties uit de metropool Regio Eindhoven 750 betaalbare en duurzame woningen zullen bouwen.

www.hurks.nl/concepten/woonst

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 3

2D of 3D bouw 2D

Minimale projectgrootte 10

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Dijksestraat Helmond

Concept Da Vinci Green

PMC PMC 3

Woningtype Grondgebonden

BVO 129,5 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen HSB (Rc=4,9)

Kozijnen Hout

Dak HSB (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden CLT

Binnenwanden (niet-dragend) Volpaneel

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

totaal (per woning)

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Losmaakbaarheid

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

totaal (per woning)

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Begane grondvloer Ribbenvloer (Rc=3,7)

Verdiepingsvloer CLT

Isolatie dak / gevel Glaswol / Houtvezel

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 3 (min. 2)

2D of 3D bouw 2D

Minimale projectgrootte 20

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Waterrijk, Oosthuizen Rij- en hoekwoning (type A)

Concept KBK MATCH

PMC PMC 4

Woningtype Grondgebonden

BVO 145,8 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Gesloten geveldelen Prefab beton (Rc=5,4)

Kozijnen Hout

Dak Prefab HSB dakelement (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden Prefab beton

KBK MATCH zet de nieuwe standaard in wonen: razendsnelle, industriële prefab-bouw, een digitaal ontwerpproces met directe prijszekerheid en een breed modulair aanbod voor elke wijk en doelgroep. Onze energiezuinige, hoogwaardige woningen worden in recordtempo gerealiseerd – met minimaal milieueffect, ruime keuze in architectuur en een full-service, ontzorgende benadering van initiatief tot oplevering. Onze woningen zijn niet te onderscheiden van traditioneel gebouwde huizen en blinken uit in betaalbaarheid, comfort en duurzaamheid. Dankzij transparante processen, vaste partners en integrale service kiest u eenvoudig voor toekomstbestendig woongenot, perfect afgestemd op wensen van bewoners en gemeenten. www.kbkbouwgroep.nl/bouwen/industrieel-bouwen MIA 2026

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

totaal (per woning)

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Binnenwanden (niet-dragend) Biobased binnenwanden met vlaskern

Begane grondvloer

Verdiepingsvloer

Integraalvloer (Rc=4,0)

Integraalvloer

Isolatie dak / gevel Minerale wol / EPS

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 3 (min. 2) 2D of 3D bouw 2D

Minimale projectgrootte 20

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Van der Looskwartier, Oudekerk a/d Amstel Mansardewoning (type L)

Concept KBK MATCH

PMC PMC 4

Woningtype Grondgebonden

BVO 116,4 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Gesloten geveldelen Prefab beton (Rc=5,4)

Kozijnen Hout

Dak Prefab HSB dakelement (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden Prefab beton

KBK MATCH zet de nieuwe standaard in wonen: razendsnelle, industriële prefab-bouw, een digitaal ontwerpproces met directe prijszekerheid en een breed modulair aanbod voor elke wijk en doelgroep. Onze energiezuinige, hoogwaardige woningen worden in recordtempo gerealiseerd – met minimaal milieueffect, ruime keuze in architectuur en een full-service, ontzorgende benadering van initiatief tot oplevering. Onze woningen zijn niet te onderscheiden van traditioneel gebouwde huizen en blinken uit in betaalbaarheid, comfort en duurzaamheid. Dankzij transparante processen, vaste partners en integrale service kiest u eenvoudig voor toekomstbestendig woongenot, perfect afgestemd op wensen van bewoners en gemeenten. www.kbkbouwgroep.nl/bouwen/industrieel-bouwen MIA 2026

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

(MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden CO₂-uitstoot

Materiaalgebonden CO₂-uitstoot excl. fundering

Materiaalgebonden CO₂-uitstoot excl. installaties

Materiaalgebonden CO₂-opslag

Materiaalgebruik (% in kg)

Losmaakbaarheid

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

totaal (per woning) €

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Binnenwanden (niet-dragend) Biobased binnenwanden met vlaskern

Begane grondvloer

Verdiepingsvloer

Integraalvloer (Rc=4,0)

Integraalvloer

Isolatie dak / gevel Minerale wol / EPS

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties) Losmaakbaarheid op basis van A2-set

KBK MATCH zet de nieuwe standaard in wonen: razendsnelle, industriële prefab-bouw, een digitaal ontwerpproces met directe prijszekerheid en een breed modulair aanbod voor elke wijk en doelgroep. Onze energiezuinige, hoogwaardige woningen worden in recordtempo gerealiseerd – met minimaal milieueffect, ruime keuze in architectuur en een full-service, ontzorgende benadering van initiatief tot oplevering. Onze woningen zijn niet te onderscheiden van traditioneel gebouwde huizen en blinken uit in betaalbaarheid, comfort en duurzaamheid. Dankzij transparante processen, vaste partners en integrale service kiest u eenvoudig voor toekomstbestendig woongenot, perfect afgestemd op wensen van bewoners en gemeenten.

www.kbkbouwgroep.nl/bouwen/industrieel-bouwen

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 3 (min. 2)

2D of 3D bouw 2D

Minimale projectgrootte 20

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Waterrijk, Oosthuijzen Seniorenwoning (type O)

Concept KBK MATCH

PMC PMC 18

Woningtype Grondgebonden

BVO 133,3 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Gesloten geveldelen Prefab beton (Rc=5,4)

Kozijnen Hout

Dak Prefab HSB dakelement (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden Prefab beton

Binnenwanden (niet-dragend) Biobased binnenwanden met vlaskern

Begane grondvloer

Verdiepingsvloer

Integraalvloer (Rc=4,0)

Integraalvloer

Isolatie dak / gevel Minerale wol / EPS

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

totaal (per woning) € 6.229

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties) Losmaakbaarheid op basis van A2-set

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 3

2D of 3D bouw 2D

Minimale projectgrootte 10

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam MorgenWonen Meppel

Concept MorgenWonen

PMC

PMC 5

Woningtype Grondgebonden

BVO 165,2 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Beton (RC=5,81)

Kozijnen Kunststof

Dak HSB (RC=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden Beton

MorgenWonen is het woninglabel van VolkerWessels. Een label dat staat voor een breed scala aan duurzame kwaliteitswoningen. Voor wonen met zekerheid, wooncomfort in een aangename omgeving. Woningen die meer energie opwekken dan verbruiken. Duurzaam gebouwd met de hoogste kwaliteit. In onze fabrieken prefabriceren we deze woningen. Zodat we ze morgen met zekerheid kunnen bouwen. We doen dit sinds 2014. En we blijven innoveren. MorgenWonen is hiermee dé standaard van industriële bouw. We bieden snelheid, betaalbaarheid en kwaliteit. Met MorgenWonen bouwt VolkerWessels aan de huizen van morgen, die volgende generaties hun thuis noemen. MorgenWonen. De toekomst van thuis. www.morgenwonen.nl MIA 2026

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden CO₂-opslag

Materiaalgebruik (% in kg)

Losmaakbaarheid

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

totaal (per woning) € 11.706

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Binnenwanden (niet-dragend) Reinaerdt binnenwanden

Begane grondvloer

Beton Ribbenvloer (RC=5,0)

Verdiepingsvloer Holle betonvloer

Isolatie dak / gevel Minerale wol / EPS

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties) Losmaakbaarheid

Plegt-Vos wil van waarde zijn voor de wereld om ons heen. Echt iets voor mensen betekenen. Onze belangrijkste drive: een bijdrage leveren aan onze omgeving en het woon-, werk- & leefplezier van onze klanten en medewerkers. Daarvoor zetten we al onze kennis van ons vak én van mensen in. We maken het verschil met slimme oplossingen die duurzaam zijn en volop kansen bieden. Voor nu en in de toekomst. Met onze Slimme Huizenfabriek realiseren we o.a. houten grondgebonden woningen met verschillende energiepakketten, van BENG tot en met Nul-op-de-meter. Dankzij onze circulaire opbouw en materiaalgebruik zijn de woningen geschikt voor MIA.

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 2 lagen + kap 2D of 3D bouw 2D & 3D

Minimale projectgrootte 6

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam 't Kempke Haaksbergen

Concept Compact Wonen in Hout PMC PMC 4

Woningtype Grondgebonden

BVO 153,0 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen HSB (Rc=4,7)

Kozijnen Hout

Dak HSB (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden CLT

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

www.plegt-vos.nl MIA 2026

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Losmaakbaarheid

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

totaal (per woning) €

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Binnenwanden (niet-dragend) HSB

Begane grondvloer Ribbenvloer (Rc=3,7)

Verdiepingsvloer CLT

Isolatie dak / gevel Glaswol

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Losmaakbaarheid

De Gloriuswoning in CLT – Duurzaam en toekomstbestendig

De Gloriuswoning in CLT is gebouwd met biobased, circulaire en energiezuinige materialen. Het massieve hout creëert een gezond binnenklimaat, uitstekende isolatie en een lage CO₂-footprint. Onderhoudsvriendelijke materialen houden de Total Cost of Ownership laag. Het volledig uitgewerkte en gestandaardiseerde ontwerp garandeert vaste prijzen, strakke planningen en oplevering vanaf 3 maanden. De vaste kern en flexibele schil maken gebouwtypologieën mogelijk. Samenwerking met ketenpartners levert marktinnovaties op en minimaliseert productierisico’s. Dankzij onze woningconfigurator heeft de opdrachtgever volledige transparantie over de impact van keuzes op aspecten zoals CO2-uitstoot en kosten. De Gloriuswoning biedt een snelle, betaalbare, duurzame en kwalitatieve woning die generaties meegaat.

De Gloriuswoning maakt plannen haalbaar

www.vd-heijden.nl/degloriuswoning

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grongebonden

Maximaal aantal lagen 3

2D of 3D bouw 2D

Minimale projectgrootte 6

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Den Hoek, Helvoirt

Concept De Gloriuswoning, CLT casco

PMC PMC 3

Woningtype Grondgebonden

BVO 134,5 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Gesloten geveldelen HSB (Rc=4,76)

Kozijnen Hout

Dak HSB (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden CLT

Binnenwanden (niet-dragend) Faay

Begane grondvloer Beton (Rc=4,24)

Verdiepingsvloer CLT

Isolatie dak / gevel Vlas/minerale wol

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Losmaakbaarheid

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

totaal (per woning) €

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

excl. installaties

% Volume biobased (excl. fundering & installaties) % Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

De Gloriuswoning in Hybride – Betaalbaar en efficiënt

Zowel de hybride variant van De Gloriuswoning als de CLT uitvoeringen zijn uitgevoerd inclusief keuken en badkamer. Geschikt voor permanente bestemmingen, combineert dit concept CO₂-arme betonnen casco’s met HSB-gevelsluitende elementen. Een slimme mix van betaalbaarheid en duurzaamheid. De volledig uitgeengineerde en gestandaardiseerde middenkern zorgt voor een efficiënt techniekontwerp, korte doorlooptijden en voorspelbare kosten. Zo bieden wij snelle bouw, gegarandeerde prijs- en planningszekerheid én een lage Total Cost of Ownership dankzij onderhoudsvriendelijke materialen. De vaste kern en flexibele schil maken gebouwtypologieën mogelijk. Door te produceren met ketenpartners benutten we marktinnovaties en beperken we productierisico’s. Ons bewezen installatieconcept en woningconfigurator maken een passende aanbieding binnen vijf werkdagen mogelijk.

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grongebonden

Maximaal aantal lagen 3

2D of 3D bouw 2D

Minimale projectgrootte 6

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Den hoek, Helvoirt

Concept De Gloriuswoning, hybride casco

PMC PMC 3

Woningtype Grondgebonden

BVO 134,5 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen HSB (Rc=4,7)

Kozijnen Hout

Dak Hsb (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden Beton

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

De Gloriuswoning maakt plannen haalbaar www.vd-heijden.nl/degloriuswoning MIA 2026

Het Nieuwe Normaal 1.1 op

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

totaal (per woning)

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Binnenwanden (niet-dragend) Gasbeton

Begane grondvloer Beton (Rc=3,7)

Verdiepingsvloer Beton

Isolatie dak / gevel Vlas/minerale wol

% Volume biobased (excl. fundering & installaties) % Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Wat we bij Roosdom Tijhuis het liefste doen, is woningen en woonomgevingen realiseren waarin de bewoners prettig, gezond, veilig en daardoor gelukkiger wonen.  Met ons beproefde woningbouwconcept Identis, ontwikkelt en bouwt Roosdom Tijhuis als familiebedrijf voor eigen rekening en risico woningbouwprojecten vanuit een compacte en beheersbare organisatie.

Wij zijn van nature nieuwsgierig en spelen met ons team in op alle ontwikkelingen in de markt. Daarbij maken wij weloverwogen, strategische keuzes. Wij kijken vooruit, maar blijven trouw aan onze Twentse nuchterheid. Deze kennis en innovaties zijn geborgd in ons Identis concept. Voor ons is innovatie echt waardevol als deze integraal bijdraagt in de balans van wooncomfort, duurzaamheid en betaalbaarheid.

www.identis.nl

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden & appartementen

Maximaal aantal lagen 12

2D of 3D bouw 2D & 3D

Minimale projectgrootte 20

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Oeverloper Meppel

Concept Identis

PMC

PMC 4

Woningtype Grondgebonden

BVO 154,7 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Geopolymeerbeton (Rc=4,7)

Kozijnen Hout

Dak HSB (Rc=6,6)

Woningscheidend / dragende wanden

Geopolymeerbeton

Binnenwanden (niet-dragend) Cellenbeton

Begane grondvloer

Verdiepingsvloer

Beton ribbenvloer (Rc=3,7)

Beton kanaalplaatvloer

Isolatie dak / gevel Glaswol / PIR

Het

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

totaal (per woning)

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Comfort, energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid staan bij ons centraal. Wij bouwen dampopen, met hout en natuurlijke isolatiematerialen, zoals houtvezel en cellulose. Zo creëren we een gezonde leefomgeving met een perfecte balans tussen alle factoren die het woon- en leefklimaat beïnvloeden. Met onze geïndustrialiseerde 2D-elementen realiseren we een woning, een straatje erbij of complete woonwijken. Van conceptontwerp tot een af-fabriek product: met onze geïntegreerde aanpak zorgen wij voor een naadloze gedigitaliseerde overgang van definitieve schets tot realisatie. Geproduceerd in een smart factory met hightech oplossingen voor Industrie 4.0. Onze woningen voldoen aan de woonstandaard PMC 1 t/m 5 (grondgebonden).

Symbioliving is het innovatieve woonconcept van Van der Hulst Bouwbedrijf.

www.symbioliving.nl

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 3

2D of 3D bouw 2D & 3D

Minimale projectgrootte 3

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam De Kabel

Concept Symbioliving

PMC PMC 5

Woningtype Grondgebonden

BVO 152,0 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen HSB (Rc=5,2)

Kozijnen Aluminium

Dak HSB (Rc=7,0)

Woningscheidend / dragende wanden HSB

Binnenwanden (niet-dragend) HSB

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set MKI

Milieu-impact

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Begane grondvloer Kanaalplaat (Rc=5,0)

Verdiepingsvloer HSB

Isolatie dak / gevel Cellulose

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set MKI totaal (per woning) € 12.549

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

excl. installaties

MIA 2026

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Er komen steeds meer kleine huishoudens. Tala Nerf is ontworpen voor die doelgroep (PMC 2-3). Een compacte en slim in te delen woning. In een rug-aan-rug-opstelling bespaart Nerf 30% grondoppervlak. Handig, want de woningnood is hoog en de beschikbare grond om te bouwen beperkt. Een betaalbare oplossing die goed inpasbaar is in bestaande wijken en bewoners een sfeervol thuis biedt.

Natuurlijk bouw je met Tala

Wij ontwerpen en bouwen duurzame woningen en appartementen van hout en andere biobased materialen. Met onze veelzijdige modulaire woning concepten weet je veel dingen zeker. Ze zijn van hoge kwaliteit, snel te realiseren en overstijgen alle duurzame normen met gemak.

www.tala.nl

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 3

2D of 3D bouw 3D

Minimale projectgrootte 10

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam 21 biobased NOM woningen Terborg

Concept Tala Nerf

PMC PMC 2

Woningtype Grondgebonden

BVO 66,2 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen

CLT (RC=5,2)

Kozijnen Hout

Dak CLT (RC=7,3)

Woningscheidend / dragende wanden

CLT

Binnenwanden (niet-dragend) CLT

Begane grondvloer

Verdiepingsvloer

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

CLT (RC=4,9)

CLT

Isolatie dak / gevel Houtvezel

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

excl. fundering

Materiaalgebonden CO₂-uitstoot excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

totaal (per woning)

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

op basis van A2-set

Noest is de nieuwe standaard voor eengezinswoningen. Een modulaire woning met een gebruiksoppervlak van 78 m2 tot 140 m2 (PMC 3,4,5). Dit concept heeft maixmale ontwerpvrijheid en is een echte alleskunner op stedenbouwkundig gebied. Geen enkele woning hoeft er hetzelfde uit te zien door de verschillende gevel- en dakvariaties. Of je nu kiest voor twee of drie slaapkamers of ga voor levensloopbestendig. Noest is een aanwinst in iedere wijk.

Natuurlijk bouw je met Tala Wij ontwerpen en bouwen duurzame woningen en appartementen van hout en andere biobased materialen. Met onze veelzijdige modulaire woning concepten weet je veel dingen zeker. Ze zijn van hoge kwaliteit, snel te realiseren en overstijgen alle duurzame normen met gemak.

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 3

2D of 3D bouw 3D

Minimale projectgrootte 10

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam 21 NOM woningen Terborg

Concept Tala Noest

PMC PMC 3

Woningtype Grondgebonden

BVO 98,2 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen

CLT (Rc=5,2)

Kozijnen Hout

Dak CLT (Rc=7,3)

Woningscheidend / dragende wanden CLT

Binnenwanden (niet-dragend) CLT

Begane grondvloer CLT (Rc=5,1)

Verdiepingsvloer CLT

Isolatie dak / gevel Houtvezel

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

totaal (per woning)

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

% Volume biobased (excl. fundering & installaties) % Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Een goed fundament is de basis. Oprichter Arend Jan ter Steege legde ‘m al in 1911. En kijk waar we nu staan met Ter Steege Bouw Vastgoed. De vierde generatie aan het roer, uitgegroeid tot specialist in gebiedsontwikkeling, nieuwbouw en renovatie.

Hoe dat is gelukt? Door altijd ver vooruit te kijken, zonder de geschiedenis uit het oog te verliezen. Maar ook door mensen centraal te zetten en afspraken na te komen. We doen wat we zeggen en we zeggen wat we doen. Van gebiedsontwikkeling tot nieuwbouw en renovatie… op ons kun je bouwen. Onze collega’s zijn stuk voor stuk gedreven om het beste resultaat te behalen.

Dit doen wij vanuit Rijssen, Hardenberg, Apeldoorn, Tiel, Delft en Heerhugowaard. Met ons team én met onze opdrachtgevers. Omdat we weten dat we samen meer bereiken. Dus zeg het maar: welke stappen kunnen wij voor jou en met jou zetten?

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 3

2D of 3D bouw 2D

Minimale projectgrootte 10

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Doorn Rozenvelden Goor fase 1

Concept Leef!WEL

PMC PMC 4

Woningtype Grondgebonden

BVO 145,8 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Gesloten geveldelen Kalkzandsteen (Rc=5,25)

Kozijnen Kunststof

Dak HSB (Rc=6,6)

Woningscheidend / dragende wanden Beton

Binnenwanden (niet-dragend) Cellenbeton

www.tsbouwvastgoed.nl/woonconcepten MIA 2026

Begane grondvloer

Verdiepingsvloer

Beton (Rc=5,0)

Beton

Isolatie dak / gevel Minerale wol

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

totaal (per woning)

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Bij Trebbe beloven we met BasisWonen betaalbare eengezinswoningen te realiseren die écht het verschil maken. Woningen die niet alleen voldoen aan alle hedendaagse eisen van comfort en duurzaamheid, maar ook bijdragen aan levendige wijken met karakter. Geen standaardoplossingen, maar doordachte woningen met ruimte voor architectonische vrijheid. Wij garanderen vaste bouwkosten, voorspelbare processen en complete ontzorging – zo heb jij geen zorgen over verrassend meerwerk of complicaties tijdens de bouw. Met BasisWonen kies je voor toekomstbestendige woningen die generaties lang hun waarde houden.

Wil je zelf aan de knoppen draaien? Gebruik de woningconfigurator Trebbe Bewust & Flexibel. Stel je industriële conceptwoning of -appartement samen – van fundering tot dak. Bij elke keuze zie je direct de impact op kosten, MPG en PPI. Neem weloverwogen beslissingen die passen bij jouw wensen en duurzaamheidsambitie.

www.trebbe.nl/onze-expertises/conceptueel-bouwen/basiswonen

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 4

2D of 3D bouw 2D & 3D

Minimale projectgrootte 20

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam 10 woningen Hengelo

Concept BasisWonen

PMC PMC 4

Woningtype Grondgebonden

BVO 135,4 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Gesloten geveldelen HSB incl. glaswol (Rc=5,0)

Kozijnen Hout

Dak HSB prefab dakelement (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden Prefab beton

Binnenwanden (niet-dragend) Gasbeton / HSB

Begane grondvloer

Verdiepingsvloer

Ribcassettevloer (Rc=3,7)

Kanaal- en leidingplaatvloer

Isolatie dak / gevel Glaswol

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

totaal (per woning)

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

% Volume biobased (excl. fundering & installaties) % Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

TUUZ – Zorgeloos Bouwen, Duurzaam Wonen

TUUZ ontwikkelt biobased en circulaire woningconcepten. Of u nu een woningcorporatie bent die zoekt naar schaalbare, circulaire nieuwbouw, een recreatiepark-eigenaar die rendement én duurzaamheid wil combineren, of een particulier die toekomstbestendig wil wonen — met TUUZ realiseert u het.

Onze woningen zijn ontworpen met bewuste, biobased materiaalkeuzes, aandacht voor losmaakbaarheid en toekomstig hergebruik en inzicht in milieuprestaties. Door prefab te combineren met bewezen technieken en vaste samenwerkingspartners realiseren we woningen die voorspelbaar, efficiënt en toekomstbestendig zijn. Uniek aan de woningen is dat ze modulair worden gebouwd en daardoor eenvoudig aan te passen zijn aan veranderende woonbehoeften.

TUUZ vervult de regierol in het volledige proces van initiatief tot realisatie én hergebruikscenario. We begeleiden opdrachtgevers bij het maken van keuzes en het vertalen van ambities naar concrete woningen. Elke woning is uniek in uitstraling, gebaseerd op een doordacht concept dat kwaliteit en snelheid mogelijk maakt.

www.tuuz.nl

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 3

2D of 3D bouw 3D

Minimale projectgrootte 1

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Bloemenkampsweg Concept TUUZ

PMC PMC 5

Woningtype Grondgebonden

BVO 180,5 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen HSB (Rc=4,7)

Kozijnen Finti

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

totaal (per woning) € 12.020

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Dak Hout (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden HSB

Binnenwanden (niet-dragend) HSB

Begane grondvloer Kanaalplaatvloer (Rc=3,7)

Verdiepingsvloer HSB

Isolatie dak / gevel Houtvezel

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

VDM Woningen staat klaar voor de generaties van nu en later om een gezonde woon- en leefomgeving te creëren. Met de duurzame prefab houtsysteembouwmethode worden de woningen op een slimme en verantwoorde manier gerealiseerd. Of het nu gaat om starters (StartWijs), gezinnen (GroeiWijs) of bewoners die zich voorbereiden op later (LevensWijs): ieder woonconcept biedt slimme indelingen, flexibele functiemogelijkheden en de vrijheid om elke gewenste architectonische stijl te kiezen. Zo ontstaat voor elk straatbeeld, van kleinschalige inbreiding tot grootschalige nieuwbouw, een passende en moderne woonoplossing.

Het woonconcept VDM Mondo biedt een perfecte balans tussen modern design en warme uitstraling. Of je nu kiest voor een verlengde woonkamer of een levensloopbestendige indeling: VDM Mondo biedt ruimte, stijl en gemak voor elke generatie.

www.vdm.nl/woonconcepten

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 4

2D of 3D bouw 2D & 3D

Minimale projectgrootte 4

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Ratelwacht, Drachten Concept Mondo

PMC PMC 3

Woningtype Grondgebonden

BVO 180,5 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen HSB (Rc=4,7)

Kozijnen Hout

Dak HSB (Rc=7,0)

Woningscheidend / dragende wanden HSB

Binnenwanden (niet-dragend) HSB

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Begane grondvloer Balk en broodjesvloer (Rc=3,7)

Verdiepingsvloer HSB

Isolatie dak / gevel Minerale wol

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Losmaakbaarheid

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set MKI totaal (per woning) € 8.152

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

op basis

Conceptueel bouwen met visie en precisie

WoonSlim maakt betaalbaar en toekomstbestendig wonen sneller realiseerbaar. Met een flexibel concept op basis van een prefab casco ontwikkelen we grondgebonden woningen en appartementen die passen in elke stedenbouwkundige context. We denken actief mee in programmering, woningmix en fasering en sluiten aan bij de ambities van corporaties en ontwikkelaars. Het concept is geschikt voor sociale huur, middenhuur en koop en combineert snelheid, kwaliteit en voorspelbaarheid met duurzame prestaties.

Het WoonSlim-aanbod omvat compactwoningen, eengezinswoningen, twee-onder-één-kapwoningen en levensloopwoningen, evenals 2-, 3- en 4-kamerappartementen met ontsluiting via corridor, portiek of galerij. Alle woningen voldoen aan de geldende PMC’s; WoonKeur is meegenomen. Van ontwerp en vergunning tot technische uitwerking en realisatie bieden wij één efficiënt proces met vaste kwaliteit, prijs en planning.

WoonSlim.nl

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 3

2D of 3D bouw 2D

Minimale projectgrootte 8

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Nollepolder

Concept Woonslim

PMC PMC 4

Woningtype Grondgebonden

BVO 148,4 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Gesloten geveldelen Beton (Rc=4,7)

Kozijnen Hout

Dak HSB (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden Beton

Binnenwanden (niet-dragend) Gipsblokken

Begane grondvloer Ribcassette vloer (Rc=3,7)

Verdiepingsvloer Beton

Isolatie dak / gevel Minerale wol

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

totaal (per woning)

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

% Volume biobased (excl. fundering & installaties) % Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Optio® is het woningconcept waarmee we snelheid en kwaliteit samenbrengen. Door te werken met gestandaardiseerde modellen en vaste processen, creëren we een solide basis voor efficiënte woningontwikkeling en -bouw. Dit stelt ons in staat om sneller te schakelen, zonder concessies te doen aan woonkwaliteit, duurzaamheid of klantgerichtheid.

Ons woningconcept is flexibel waar het moet en gestandaardiseerd waar het kan. Dankzij jarenlange vakkennis en een doordacht systeem kunnen we woningen realiseren die voldoen aan de eisen van vandaag én morgen. We bouwen duurzaam, kostenbewust en met oog voor de leefomgeving. Zo maken we wonen niet alleen bereikbaar, maar ook toekomstbestendig.

www.whoon.nl/zakelijk/optio

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 3

2D of 3D bouw 2D

Minimale projectgrootte 15

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Made Oost II, fase 1a, 56 woningen

Concept OPTIO RTa

PMC PMC 5

Woningtype Grondgebonden

BVO 155,0 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Gesloten geveldelen Kalkzandsteen (Rc=4,9)

Kozijnen Houten

Dak HSB (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden Kalkzandsteen

Binnenwanden (niet-dragend) Cellenbeton

Begane grondvloer Ribbenvloer (Rc=3,7)

Verdiepingsvloer Kanaalplaatvloer

Isolatie dak / gevel Minerale wol

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set MKI totaal (per woning) € 7.234

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

excl. installaties

% Volume biobased (excl. fundering & installaties) % Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

/ jaar

Optio® is het woningconcept waarmee we snelheid en kwaliteit samenbrengen. Door te werken met gestandaardiseerde modellen en vaste processen, creëren we een solide basis voor efficiënte woningontwikkeling en -bouw. Dit stelt ons in staat om sneller te schakelen, zonder concessies te doen aan woonkwaliteit, duurzaamheid of klantgerichtheid.

Optio® biedt ruime keuzemogelijkheden in woningtypen, plattegronden, dakvormen en architectuur. Van vrijstaande woningen tot patiowoningen: elke woning is aanpasbaar aan de wensen van bewoners en opdrachtgevers. Ook verliezen we het eindresultaat nooit uit het oog; onze woningen hebben een fraaie uitstraling en passen naadloos in de omgeving.

www.whoon.nl/zakelijk/optio

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 3

2D of 3D bouw 2D

Minimale projectgrootte 15

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Uden, De Ruiter, 29 woningen

Concept OPTIO TKn

PMC PMC 5

Woningtype Grondgebonden

BVO 213,4 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Gesloten geveldelen Kalkzandsteen (Rc=4,9)

Kozijnen Houten

Dak HSB (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden Kalkzandsteen

Binnenwanden (niet-dragend) Cellenbeton

Begane grondvloer Ribbenvloer (Rc=3,7)

Verdiepingsvloer Kanaalplaatvloer

Isolatie dak / gevel Minerale wol

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

MKI totaal (per woning)

Milieu-impact (MPG) excl.

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden CO₂-uitstoot excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

totaal (per woning) €

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Optio® is het woningconcept waarmee we snelheid en kwaliteit samenbrengen. Door te werken met gestandaardiseerde modellen en vaste processen, creëren we een solide basis voor efficiënte woningontwikkeling en -bouw. Dit stelt ons in staat om sneller te schakelen, zonder concessies te doen aan woonkwaliteit, duurzaamheid of klantgerichtheid.

Optio® is meer dan een concept – het is een manier van samenwerken. In nauwe afstemming met vaste partners en betrokken partijen optimaliseren we continu het proces. Zo bouwen we sneller, slimmer en met impact. Want wie zijn vak verstaat, maakt niet alleen snelheid, maar ook het verschil.

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden

Maximaal aantal lagen 3

2D of 3D bouw 2D

Minimale projectgrootte 15

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Best, Steegsche Velden, 28 woningen

Concept OPTIO XSb

PMC PMC 3

Woningtype Grondgebonden

BVO 120,6 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Gesloten geveldelen Kalkzandsteen (Rc=4,9)

Kozijnen Houten

Dak HSB (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden Kalkzandsteen

Binnenwanden (niet-dragend) Cellenbeton

www.whoon.nl/zakelijk/optio MIA 2026

Begane grondvloer Ribbenvloer (Rc=3,7)

Verdiepingsvloer Kanaalplaatvloer

Isolatie dak / gevel Minerale wol

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden CO₂-uitstoot excl. fundering

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

totaal (per woning)

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Losmaakbaarheid op basis van A2-set

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Meergezinswoningen

Voor de 15 appartementen in Nijverdal paste Bouw•Novum het unieke biobased Sheltr-concept toe: gezonde, comfortabele en energiezuinige woningen waarin de bewoner centraal staat. De appartementen zijn opgebouwd uit natuurlijke materialen en voorzien van natuurlijke ventilatie en ventilatieve koeling, waardoor een aantoonbaar stabiel en fris binnenklimaat ontstaat zonder complexe installaties. De flexibele, lichte bouwmethode ondersteund efficiëntie, en draagt bij aan een snelle realisatie, met minimale bouwimpact voor de omgeving. Het resultaat is een toekomstbestendig woongebouw dat ecologie, betaalbaarheid en leefkwaliteit combineert – en daarmee perfect aansluit bij de wensen van corporatie en bewoners in Nijverdal. Uniek is hoe drie appartementen in één handomdraai transformeren tot een eengezinswoning, vanuit een holistische visie die meebeweegt met demografie en waarbij gezondheid, welzijn van de bewoners én toekomstbestendigheid centraal staan.

www.sheltr.nl

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Appartementen

Maximaal aantal lagen 5

2D of 3D bouw 2D

Minimale projectgrootte 15

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam 15 appartementen Nijveldserf, Nijverdal

Concept Sheltr

PMC PMC 6

Woningtype Meergezins

BVO 840,0 m²

Aantal woningen 15

Type bouw Permanent

Materialisaties

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Gesloten geveldelen Hout (Rc=4,7)

Kozijnen Hout

Dak CLT (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden CLT

Binnenwanden (niet-dragend) CLT

Begane grondvloer Duplicor (Rc=7,3)

Verdiepingsvloer CLT

Isolatie dak / gevel Houtvezel

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

totaal (per woning)

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

excl. installaties

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

MIA 2026

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Losmaakbaarheid op basis van A2-set

Op het Circusterrein in Hilversum realiseert Daiwa House Modular Europe 379 circulaire sociale huurwoningen voor starters, spoedzoekers en medewerkers in cruciale beroepen. Hoewel de woningen 15 jaar blijven staan, bieden ze de kwaliteit van permanente nieuwbouw in een parkachtige omgeving.

De modules worden in de fabriek geproduceerd, wat zorgt voor een korte bouwtijd en minimale overlast. Het project is volledig remontabel: na de gebruiksduur kunnen er acht blokken van worden gemaakt, die elders permanent kunnen worden ingezet. Het ontwerp kent een slimme tweedeling. Een robuuste stedelijke zijde en een parkzijde met een open en groen karakter met speelse hardhouten balkons. Centraal staat de sociale interactie; collectieve tuinen, een community ruimte en eigen terrassen stimuleren ontmoeting. Zo ontstaat een dynamische, groene woonplek die klaar is voor de toekomst.

www.daiwahousemodular.eu

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Appartementen

Maximaal aantal lagen 7

2D of 3D bouw 3D

Minimale projectgrootte 20

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Circusterrein Hilversum

Concept Daiwa House Modular Europe

PMC PMC 11 t/m 13

Woningtype Meergezins

BVO 11.714,0 m²

Aantal woningen 379

Type bouw Tijdelijk

Materialisaties

Gesloten geveldelen HSB=(Rc 5,5)

Kozijnen Kunststof

Dak HSB=(Rc 8,0)

Woningscheidend / dragende wanden HSB

Binnenwanden (niet-dragend) HSB

Begane grondvloer

Verdiepingsvloer

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Beton=(Rc 4,4)

Beton

Isolatie dak / gevel Steenwol

Gevelimpressies: Studio Selva

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

totaal (per woning)

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

excl. installaties

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set MKI totaal (per

MIA 2026

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Losmaakbaarheid op basis van A2-set

De Groot Vroomshoop biedt innovatieve, industriële en circulaire oplossingen voor elk huisvestingsvraagstuk. Samen met opdrachtgevers en architecten bouwen we aan duurzame huisvesting – voor generaties. Op Kennispark Enschede bouwen we in opdracht van Bundle Wooncommunities aan een wooncomplex met 183 woningen. Acht bouwlagen volledig in hout. Het gebouw biedt meer dan alleen woonruimte: er komen onder meer een gemeenschappelijke woonkamer, werkplekken, wasruimte, fietsenstalling, commerciële ruimtes en een toekomstige horecagelegenheid. Dankzij ons modulaire bouwsysteem combineren we snelheid, kwaliteit en circulariteit. Een duurzaam woonconcept dat klaar is voor de toekomst. www.bouwenvoorgeneraties.nl

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Appartementen

Maximaal aantal lagen 12 2D of 3D bouw 3D

Minimale projectgrootte 8

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Bundle@Kennispark Enschede

Concept Houtbouwmodulebouw PMC PMC 6

Woningtype Meergezins

BVO 10.497,0 m²

Aantal woningen 183

Type bouw Permanent

Materialisaties

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Gesloten geveldelen Hout / Rockpanel (Rc=4,7)

Kozijnen Hout

Dak CLT (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden CLT

Binnenwanden (niet-dragend) Metalstud wanden

Begane grondvloer Geïsoleerde kanaalplaatvloer (Rc=3,7)

Verdiepingsvloer CLT

Isolatie dak / gevel EPS / Mineralewol

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set MKI totaal (per woning) € 1.825

Milieu-impact (MPG)

€ / m² BVO / jaar

Milieu-impact (MPG) excl. fundering 0,380 € / m² BVO / jaar

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

excl. fundering

Materiaalgebonden CO₂-uitstoot excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Materiaalgebonden

MIA 2026

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Losmaakbaarheid op basis van A2-set

De Groot Vroomshoop biedt innovatieve, industriële en circulaire oplossingen voor elk huisvestingsvraagstuk. Samen met opdrachtgevers en architecten bouwen we aan duurzame huisvesting – voor generaties. In Arnhem bouwden we in opdracht van Volkshuisvesting Arnhem en Vivare 148 duurzame appartementen. Grotendeels geprefabriceerd in hout, waardoor de bouw efficiënt verliep met minimale overlast op locatie. Dankzij het modulaire systeem zijn de woningen eenvoudig aan te passen aan veranderende woonwensen, wat resulteert in een toekomstbestendige en comfortabele woonomgeving met aandacht voor mens, milieu en kwaliteit. www.bouwenvoorgeneraties.nl

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Appartementen

Maximaal aantal lagen 12

2D of 3D bouw 3D

Minimale projectgrootte 8

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam MerWIJde in Arnhem

Concept Houtmodulebouw

PMC PMC 6 t/m 20

Woningtype Meergezins

BVO 2.226,8 m²

Aantal woningen 148

Type bouw Tijdelijk

Materialisaties

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Gesloten geveldelen Hout (Rc=4,7)

Kozijnen Kunststof

Dak CLT (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden CLT

Binnenwanden (niet-dragend) HSB

Begane grondvloer CLT (Rc=3,7)

Verdiepingsvloer CLT

Isolatie dak / gevel EPS / Houtvezel

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set MKI totaal (per woning) € 2.248

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

excl. fundering

Materiaalgebonden CO₂-uitstoot excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

totaal (per

MIA 2026

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Losmaakbaarheid op basis van A2-set

Beter benutten van bestaande bouw. elk®MEERwonen is de meest efficiënte en vriendelijke manier om extra woonruimte te creëren in bestaande wijken. Naadloos aansluitend op de vraag naar meer én passende woonruimte. Voor elke doelgroep.

Met onze circulaire, prefab woonoplossing kunnen we lage flats optoppen. We transformeren onherbergzame plinten in aantrekkelijke woonruimte. En we verdichten met kleinschalige appartementen op onbenutte plekken in de wijk. Is meer chirurgisch ingrijpen nodig, dan vervangen we een hoekwoning voor 2 of 3 appartementen in slechts 25 dagen! Zo halen we meer uit de wijk.

www.elk.nl/vestigingen/utrecht-meerwonen

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Appartementen

Maximaal aantal lagen 4

2D of 3D bouw 2D & 3D

Minimale projectgrootte 3

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Genestetlaan 16 Roosendaal

Concept elk® MEERwonen

PMC PMC 6 & 7

Woningtype Meergezins

BVO 193,3 m²

Aantal woningen 3

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen HSB (Rc=4,7)

Kozijnen Hout

Dak HSB (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden HSB

Binnenwanden (niet-dragend) HSB

Begane grondvloer HSB (Rc=3,7)

Verdiepingsvloer HSB

Isolatie dak / gevel Cellulose

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

totaal (per woning)

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

totaal (per woning)

Materiaalgebonden

excl. fundering

MIA 2026

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Losmaakbaarheid op basis van A2-set

Finch Buildings ontwikkelt hoogwaardige houten 3D-modules voor gestapelde bouwprojecten. Sinds onze oprichting in 2014 realiseerden we in Nederland al meer dan 1400 houten 3D-modules. Daarmee boden we ruim 1000 bewoners een prettig thuis en bespaarden we 34.000 ton CO₂.

Met ons flexibele modulaire systeem en onze rol als verbindende partner ondersteunen we woningcorporaties, ontwikkelaars, gemeenten, architecten en bouwers om sneller, beter en duurzamer te realiseren - juist in tijden van woning- en klimaatcrisis.

De Santmark is een drielaags hybride woongebouw met 37 levensloopbestendige seniorenwoningen, opgebouwd uit 74 massief houten modules. De modules van Finch Buildings voldoen ruim aan het Bouwbesluit. Voor De Santmark zijn aanvullende maatregelen toegepast volgens de principes van passief bouwen, wat resulteert in een laag energieverbruik en zeer hoog wooncomfort.

www.finchbuildings.com

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Appartementen

Maximaal aantal lagen 14

2D of 3D bouw 3D

Minimale projectgrootte 10

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam De Santmark

Concept Finch Buildings

PMC PMC 7

Woningtype Meergezins

BVO 3.133,0 m²

Aantal woningen 37

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen HSB (Rc=5,6)

Kozijnen Hout

Dak HSB (Rc=8,1)

Woningscheidend / dragende wanden HSB

Binnenwanden (niet-dragend) HSB

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set MKI totaal (per woning)

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

excl. installaties

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set MKI totaal (per woning)

Begane grondvloer Kanaalplaatvloer (Rc=5,1)

Verdiepingsvloer CLT en HSB

Isolatie dak / gevel EPS

Materiaalgebonden

excl.

MIA 2026

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties) Losmaakbaarheid op basis van A2-set

geWOONhout | TBI levert circulaire, modulaire houtbouwappartementen die duurzaam zijn door het gebruik van natuurlijke materialen en een hoge mate van losmaakbaarheid. Deze permanente woningen, volledig van hout, worden geproduceerd in onze energieneutrale fabriek. Voor De Alliantie Ontwikkeling zijn 93 appartementen en 10 grondgebonden huurwoningen gerealiseerd. Het project omvat diverse PMC’s, wat zorgt voor een brede variatie aan woningtypes. In dit project worden 53 sociale huurappartementen, 40 middeldure huurappartementen en 10 grondgebonden middeldure huurwoningen gerealiseerd. Onze woningen voldoen aan de MIA/Vamil-subsidievoorwaarden (waarvoor de MPG anders wordt berekend) en staan garant voor toekomstbestendige kwaliteit.

www.gewoonhout.nl

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Appartementen

Maximaal aantal lagen 6

2D of 3D bouw 3D

Minimale projectgrootte 20

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Xylino Almere

Concept geWOONhout

PMC PMC 7 & 8

Woningtype Meergezins

BVO 6.535,1 m²

Aantal woningen 93

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen LVL (Rc=4,7)

Kozijnen Hout

Dak LVL (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden LVL

Binnenwanden (niet-dragend) LVL

Begane grondvloer LVL (Rc=5,7)

Verdiepingsvloer LVL

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

totaal (per woning)

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

excl. installaties

Isolatie dak / gevel Minerale wol

excl. fundering

excl. installaties

MIA 2026

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Losmaakbaarheid op basis van A2-set

De 18 woningen aan de Glipperweg bewijzen dat een repeteerbare module perfect kan worden toegepast in een maatwerk project. De architect had in deze alle ruimte om houten gevelbekleding, baksteen accenten en doordachte proporties toe te passen waardoor het complex volledig opgaat in het straatbeeld. Geen generieke blokken maar een object dat authentiek en plaats-specifiek aanvoelt.

De prefab woningen worden volledig afgebouwd en afgewerkt in de fabriek van HDO. Van productie tot oplevering duurt daardoor slechts vier maanden. Het resultaat: snelle, duurzame verdichting met maximale toepassing van biobased materialen zonder concessies aan kwaliteit en karakter.

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Appartementen

Maximaal aantal lagen 7

2D of 3D bouw 3D

Minimale projectgrootte 15

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Heemstede, Glipperweg

Concept HDO 1 t/m 4

PMC PMC 11 & 12

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

totaal (per woning) € 1.757

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

excl. installaties

www.hdo-groep.nl Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

Woningtype Meergezins

BVO 740,0 m²

Aantal woningen 18

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen HSB (Rc=4,7)

Kozijnen Hout

Dak HSB (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden HSB

Binnenwanden (niet-dragend) HSB

Begane grondvloer HSB (Rc=3,7)

Verdiepingsvloer HSB

Isolatie dak / gevel PIR / Cellulose

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Materiaalgebonden

MIA 2026

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Losmaakbaarheid op basis van A2-set

Het concept is gericht op het verhogen van de inzet van meer biobased bouwmaterailen. Wij kiezen voor CLT dragende wanden en vloeren in dit modulaire woonconcept van Ursem. De CLT houten woonmodules worden volledig fabrieksmatig opgebouwd. Ze zijn kant en klaar en voorzien van een volledig houten draagstructuur. De binnenwanden en gevels zijn houtskeletbouw en voorzien van biobased isolatie. Het concept voldoet aan het Houtbouwconvenant. De woningen voldoen aan het BBL tot en met een hoogte van 7 bouwlagen. Een hybride variant met geactiveerde betonvloer behoord tot de mogelijkheden. Meerdere modules kunnen worden gekoppeld om diverse PMC’s mogelijk te maken.

www.ursem.nl

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Appartementen

Maximaal aantal lagen 7

2D of 3D bouw 2D & 3D

Minimale projectgrootte 50

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam De Nieuwe Kern

Amsterdam

Concept Ursem CLT

PMC PMC 7

Woningtype Meergezins

BVO 927,0 m²

Aantal woningen 12

Type bouw Permanent

Materialisaties

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Gesloten geveldelen Hout (Rc=4,7)

Kozijnen Kunststof

Dak HSB (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden CLT

Binnenwanden (niet-dragend) HSB

Begane grondvloer CLT (Rc=3,7)

Verdiepingsvloer CLT

Isolatie dak / gevel Houtvezel

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

totaal (per woning) € 3.324

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

excl. installaties

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set MKI totaal (per woning)

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

MIA 2026

excl. fundering

excl. installaties

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Losmaakbaarheid op basis van A2-set

Wij bouwen huizen in onze eigen fabriek in Breda, snel, duurzaam en slim ontworpen. Geen vaste maten, stramienmaat maximaal 6,15 m lengte module maximaal 16 m, maar ontwerpvrijheid voor wie iets écht eigens zoekt.

Onze woningen zijn 3D-modulair, betaalbaar en toekomstbestendig. Ze slaan CO2 op in plaats van uit te stoten en worden gebouwd met natuurlijke materialen. Daarnaast zijn de woningen ontworpen om over 50 of 100 jaar los te maken en niet om af te breken. Klaar voor een tweede leven, zonder verspilling en te veel uitstoot. Wij geloven dat bouwen beter kan en anders moet.

www.homesfactory.nl

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Appartementen

Maximaal aantal lagen 8-10

2D of 3D bouw 3D

Minimale projectgrootte 10

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Brasa Village

Concept HF Hybride

PMC PMC 11, 12, 12+ & 13

Woningtype Meergezins

BVO 1.348,0 m²

Aantal woningen 28

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen HSB (Rc=5,4)

Kozijnen Hout

Dak HSB (Rc=7,0)

Woningscheidend / dragende wanden HSB

Binnenwanden (niet-dragend) HSB

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Begane grondvloer Beton (Rc=5,0)

Verdiepingsvloer Beton

Isolatie dak / gevel Cellulose

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

totaal (per woning)

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik

excl. installaties

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

MIA 2026

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Losmaakbaarheid op basis van A2-set

Gestapeld concept - Tala Woud

Appartementen tot en met vijf woonlagen van CLT. Sterk, mooi, met veel variatie. Ons gestapeld concept is modulair en flexibel in het aantal woonlagen en type woningen. Er is maximale ontwerpvrijheid voor archtitecten om de Tala Woud op iedere locatie in te passen. Woningen voor iedere doelgroep, starters, gezinnen, ouderen of zorg. Ons gestapeld concept is volledig circulair, losmaakbaar en heeft een hoge restwaarde.

Natuurlijk bouw je met Tala Wij ontwerpen en bouwen duurzame woningen en appartementen van hout en andere biobased materialen. Met onze veelzijdige modulaire woning concepten weet je veel dingen zeker.

www.tala.nl

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Appartementen

Maximaal aantal lagen 5 2D of 3D bouw 3D

Minimale projectgrootte 10

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam 12 biobased appartementen

Concept Tala Woud

PMC PMC 6

Woningtype Meergezins

BVO 574,7 m²

Aantal woningen 12

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

CLT (Rc=5,3)

Kozijnen Hout

Dak CLT (Rc=10,0)

Woningscheidend / dragende wanden

Binnenwanden (niet-dragend)

Begane grondvloer CLT (Rc=4,4)

Verdiepingsvloer

CLT

Isolatie dak / gevel Houtvezel

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

totaal (per woning)

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

2026

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

A2-set

Verplaatsbare appartementen van kruislaaghout. Deze biobased PMC13’s voldoen aan de eisen voor sociale huur. Te koop voor woningcorporaties en te huur voor gemeentes, die Oekraïners en statushouders opvangen. Gemeentes huren ze voor slechts 3-5 jaar, zolang de oorlog duurt. Dit is uniek in Nederland. Te plaatsen op grond die slechts 3-5 jaar beschikbaar is. Daarna zoekt TheNewMakers op eigen risico een nieuwe bestemming. Alternatief voor dure noodopvang, in schepen en hotels. En over 3-5 jaar zijn de appartementen sociaal te verhuren, op dezelfde of een andere plek. Oekraïne-opvang is zo een kans om de woningnood te verlichten. In dit project, op twee aspecten na bouwbesluit nieuwbouw. In andere projecten 100% bouwbesluit nieuwbouw. Beschikbaar van PMC 11 tot en met 14.

www.thenewmakers.com

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Grondgebonden & appartementen

Maximaal aantal lagen 4

2D of 3D bouw 3D

Minimale projectgrootte 10

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Verplaatsbare woningen Decima 3 Haarlem Blok E

Concept HoutenThuis

PMC PMC 13

Woningtype Meergezins

BVO 221,6 m²

Aantal woningen 3

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen

CLT (Rc=5,0)

Kozijnen Hout

Dak CLT (Rc=6,5)

Woningscheidend / dragende wanden CLT

Binnenwanden (niet-dragend) CLT

Begane grondvloer

Verdiepingsvloer

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

(MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebruik

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

totaal (per woning) €

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

CLT (Rc=4,8)

CLT

Isolatie dak / gevel Houtvezel

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Losmaakbaarheid op basis van A2-set

Met HoogWonen realiseren wij optimaal rendement uit kostbare bouwgrond, zonder concessies aan woonkwaliteit. Door slimme standaardisatie en prefab bouwmethoden bouwen we snel, efficiënt en met minimale milieubelasting. We bouwen steeds meer in biobased en secundaire materialen, passen (sloop)houten kozijnen en gevelbekleding toe, en gaven een kunstwerk een tweede leven in de gevel van een appartementencomplex in Dronten.

Wil je zelf aan de knoppen draaien? Gebruik de woningconfigurator Trebbe Bewust & Flexibel. Stel je industriële conceptwoning of -appartement samen – van fundering tot dak. Bij elke keuze zie je direct de impact op kosten, MPG en PPI. Neem weloverwogen beslissingen die passen bij jouw wensen en duurzaamheidsambitie.

www.trebbe.nl/onze-expertises/conceptueel-bouwen/hoogwonen

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Appartementen

Maximaal aantal lagen 26 2D of 3D bouw 2D & 3D

Minimale projectgrootte 20

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Gildenhof Zwolle

Concept HoogWonen

PMC PMC 6 & 7

Woningtype Meergezins

BVO 7.460,6 m²

Aantal woningen 86

Type bouw Permanent

Materialisaties

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Gesloten geveldelen Betonnen sandwichgevel (Rc=4,7)

Kozijnen Aluminium en kunststof

Dak Prefab betonnenvloer (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden Prefab beton

Binnenwanden (niet-dragend) Kalkzandsteen / gasbeton

Begane grondvloer Geïsoleerde kanaalplaatvloer (Rc=3,7)

Verdiepingsvloer Prefab betonnenvloer

Isolatie dak / gevel PIR

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

totaal (per woning) € 4.512

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering 0,665 € / m² BVO / jaar

Milieu-impact (MPG) excl. installaties 0,594

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

excl. fundering

Materiaalgebonden CO₂-uitstoot excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

(MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

MIA 2026

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Met HoogWonen realiseren wij optimaal rendement uit kostbare bouwgrond, zonder concessies aan woonkwaliteit. Door slimme standaardisatie en prefab bouwmethoden bouwen we snel, efficiënt en met minimale milieubelasting. We bouwen steeds meer in biobased en secundaire materialen, passen (sloop)houten kozijnen en gevelbekleding toe, en gaven een kunstwerk een tweede leven in de gevel van een appartementencomplex in Dronten.

Wil je zelf aan de knoppen draaien? Gebruik de woningconfigurator Trebbe Bewust & Flexibel. Stel je industriële conceptwoning of -appartement samen – van fundering tot dak. Bij elke keuze zie je direct de impact op kosten, MPG en PPI. Neem weloverwogen beslissingen die passen bij jouw wensen en duurzaamheidsambitie.

www.trebbe.nl/onze-expertises/conceptueel-bouwen/hoogwonen

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Appartementen

Maximaal aantal lagen 26

2D of 3D bouw 2D & 3D

Minimale projectgrootte 20

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Zuiderweide Dronten

Concept HoogWonen

PMC PMC 7 & 8

Woningtype Meergezins

BVO 1.840,0 m²

Aantal woningen 14

Type bouw Permanent

Materialisaties

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Gesloten geveldelen Baksteen (Rc=4,7)

Kozijnen Houten

Dak Breedplaatvloer (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden Beton / Kalkzandsteen

Binnenwanden (niet-dragend) Kalkzandsteen / Gasbeton

Begane grondvloer Geïsoleerde kanaalplaatvloer (Rc=3,7)

Verdiepingsvloer Breedplaatvloeren

Isolatie dak / gevel EPS / Glaswol

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

totaal (per woning)

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

excl. installaties

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

(MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

excl. fundering

excl. installaties

MIA 2026

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Snel betaalbare en kwalitatieve woningen realiseren: duurzaam, circulair en waar mogelijk biobased. Dat is waar Nederland nu om vraagt, en dat is precies wat wij doen. Met oog voor de gebruiker en met goed doordachte ruimteconcepten realiseren we mooie woongebouwen met een diversiteit aan plattegronden. Zo creëren we een prettig thuis voor diverse doelgroepen: van studenten tot starters en van gezinnen tot senioren. Tijdelijk of (semi-) permanent? Dat is en blijft beide mogelijk. Je gebruikt flexgoed namelijk zo lang als het nodig of wenselijk is.

www.vdldemeeuw.com/nl

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Appartementen

Maximaal aantal lagen 5

2D of 3D bouw 3D

Minimale projectgrootte 50

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Oirschot, De Punt

Concept Biobased Wonen

PMC PMC 6, 7 & 11

Woningtype Meergezins

BVO 5.306,5 m²

Aantal woningen 77

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen HSB (Rc=4,8)

Kozijnen Kunststof

Dak CLT (Rc=6,4)

Woningscheidend / dragende wanden HSB

Binnenwanden (niet-dragend) HSB

Begane grondvloer HSB (Rc=5,6)

Verdiepingsvloer HSB

Isolatie dak / gevel Houtvezel

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

totaal (per woning)

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

excl. installaties

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

(MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

MIA 2026

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

Losmaakbaarheid op

A2-set

Beter bouwen in ieders belang MeerHout is het houtbouwconcept van Waal voor toekomstbestendige appartementen en eengezinswoningen. Met hout (CLT en glulam) als hoofddraagconstructie combineren we snelheid, circulariteit en ontwerpvrijheid in een duurzaam en betaalbaar bouwsysteem. MeerHout-woningen slaan langdurig CO₂ op en zijn ontworpen voor hergebruik aan het einde van hun levensduur. Zo bouwen we niet alleen circulair, maar ook regeneratief, met positieve impact op natuur, leefomgeving en toekomstige generaties, passend bij de ambities van corporaties en ontwikkelaars.

MeerHout kent twee uitwerkingen. In de 3D-stroom vormt een volledig geprefabriceerde houten Kernmodule het technische hart van de woning, met badkamer, toilet, keuken en alle installaties geïntegreerd. Deze modules worden compleet gemonteerd, gestapeld en gekoppeld, wat snelheid en prijszekerheid oplevert. Wanneer meer ontwerpvrijheid nodig is, werken we met een 2D-concept: een gestandaardiseerde werkwijze met vaste detaillering en een door ons uitgewerkte gebouwopzet. Zo bieden we altijd een passende oplossing met voorspelbare kwaliteit, kosten en planning.

Meer-Hout.nl

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Appartementen

Maximaal aantal lagen 22

2D of 3D bouw 2D & 3D

Minimale projectgrootte 24

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Valckensteyn Rotterdam

Concept MeerHout

PMC PMC 8

Woningtype Meergezins

BVO 7.970,0 m²

Aantal woningen 82

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen HSB (Rc=4,5)

Kozijnen hout

Dak CLT (Rc=6,0)

Woningscheidend / dragende wanden CLT

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set MKI totaal (per woning) € 3.864

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

€ / m² BVO / jaar

€ / m² BVO / jaar

excl. fundering

Materiaalgebonden CO₂-uitstoot excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (% in kg)

Losmaakbaarheid

Quick Carbon Indicator MAT + ENE Niet beschikbaar

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set

Materiaalgebonden

Binnenwanden (niet-dragend) Metal stud wanden

Begane grondvloer Beton (Rc=3,5)

Verdiepingsvloer CLT

Isolatie dak / gevel Minerale wol

MIA 2026

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties) Losmaakbaarheid op basis van A2-set

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Optopconcepten

Blokje Op is het woonconcept van Dura Vermeer voor het optoppen van bestaande gebouwen. Met optoppen worden nieuwe woonlagen toegevoegd aan bewoonde gebouwen. Hiermee worden de stedelijke gebieden verdicht en wordt de woningvoorraad op een duurzame, snelle en effectieve manier vergroot. Op basis van praktijkervaring en verdere doorontwikkeling is het concept verfijnd tot Blokje Op 2.0: een verbeterde en nog duurzamere versie, waarin optimalisaties zijn doorgevoerd op het gebied van maakbaarheid, comfort en milieuprestaties.

Het woonconcept richt zich op toekomstbestendig wonen: betaalbare, comfortabele en energiezuinige woningen die zich harmonieus voegen naar hun omgeving. Met oog voor huidige bewoners en gebruiksgemak worden leefomgevingen gecreëerd die werken – vandaag, morgen en ver daarna.

www.duravermeer.nl/blokjeop

Algemene informatie

Mogelijke woningtypes Optop

Maximaal aantal lagen 2

2D of 3D bouw 2D & 3D

Minimale projectgrootte 30

Aantal woningen 44

Projectspecifieke informatie

Algemeen

Projectnaam Klapwiek

Concept Blokje Op PMC PMC 6 & 7

Woningtype Optop

BVO 3.220,0 m²

Type bouw Permanent

Materialisaties

Gesloten geveldelen HSB (Rc=4,7)

Kozijnen Hout

Dak HSB (Rc=6,3)

Woningscheidend / dragende wanden HSB en CLT

Binnenwanden (niet-dragend) HSB

Begane grondvloer n.v.t.

Verdiepingsvloer CLT

Isolatie dak / gevel Minerale wol

Scan de QR-code en bekijk de woningconcepten uit de brochure online

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A1-set

Milieu-impact

Materiaalgebonden

Materiaalgebruik (%

Het Nieuwe Normaal 1.1 op basis van A2-set MKI totaal (per woning) € 6.095

Milieu-impact (MPG)

Milieu-impact (MPG) excl. fundering

Milieu-impact (MPG) excl. installaties

Materiaalgebonden

Materiaalgebonden

% Volume biobased (excl. fundering & installaties)

% Volume hergebruik (excl. fundering & installaties)

jaar

Eengezinswoningen

Waarden wijken af van Materiaalgebonden

Eengezinswoningen vervolg

Waarden wijken af van Materiaalgebonden

Eengezinswoningen vervolg

* Waarden wijken af van Materiaalgebonden CO2-uitstoot (A1 tm A5), omdat hier biogene CO2 is opgenomen

Eengezinswoningen vervolg

Meergezinswoningen

Waarden wijken af van Materiaalgebonden

Meergezinswoningen vervolg

Waarden wijken af van Materiaalgebonden

Optopconcepten

/ jaar 0,044

CO -uitstoot A t/m D CO2-eq / m² BVO 386

CO -uitstoot: Productiefase A1-A3

-uitstoot: Gebruiksfase B1-B5

CO -uitstoot: Sloop- en verwerkingsfase C1-C4

CO -uitstoot: Milieulasten en baten buiten scope D

/ m² BVO 136

MPG: Bouwfase A4-A5 € / m² BVO / jaar 0,073

MPG: Gebruiksfase B1-B5 € / m² BVO / jaar 0,465

MPG: Sloop- en verwerkingsfase C1-C4 € / m² BVO / jaar 0,462

MPG: Milieulasten en baten buiten scope D € / m² BVO / jaar -0,246

CO -uitstoot A t/m D CO2-eq / m² BVO 410

CO -uitstoot: Productiefase A1-A3* CO2-eq / m² BVO 46

CO -uitstoot: Bouwfase A4-A5* CO2-eq / m² BVO 29

CO -uitstoot: Gebruiksfase B1-B5* CO2-eq / m² BVO 146

CO -uitstoot: Sloop en verweringsfase C1-C4* CO2-eq / m² BVO 283

CO -uitstoot: Milieulasten en baten buiten scope D* CO2-eq / m² BVO -94

* Waarden wijken af van Materiaalgebonden CO2-uitstoot (A1 tm A5), omdat hier biogene CO2 is opgenomen

Industrieel bouwen is logisch

Willen we per jaar 100.000 nieuwe woonruimtes creëren en de nieuwe woningen betaalbaar, met minimale milieuimpact en met hoge kwaliteit neerzetten dan is maximaal inzetten op industrieel bouwen cruciaal. Wil je optimaal gebruik maken van de mogelijkheden van industrieel bouwen, maak conceptueel ontwikkelen en bouwen integraal onderdeel van het gebiedsontwikkelingsproces: instrumentarium en samenwerking.

Industrieel bouwen is nu vaak lastig of zelfs onmogelijk doordat te laat wordt nagedacht over industrieel bouwen en het gesprek met stedenbouwers, welstand, conceptenbouwers en corporaties veel te laat gevoerd wordt. Zorg dus voor het goede gesprek, de goede samenwerkingen en gebiedsontwikkelingsinstrumentarium dat het faciliteert en bij voorkeur stimuleert.

Industrieel bouwen is voor veel mensen wel nieuw, ook al is de markt klaar voor opschaling. Vlieg dus zo snel mogelijk een expert in via: woningbouw@rvo.nl

Disclaimer

De informatie in deze brochure is gebaseerd op beschikbare gegevens van de fabrikanten en de doorrekeningen van projecten door Alba Concepts. De brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door de samenstellers van deze brochure echter geen verantwoordelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden, of gevolgen die voortvloeien uit het gebruik van deze informatie.

Daarnaast zijn de verzamelde gegevens mogelijk onderhevig aan veranderingen. Om die reden kunnen wij niet garanderen dat de informatie up-to-date is op het moment van lezing van deze brochure. Wij raden u aan om contact op te nemen met de conceptaanbieder zelf voor de meest recente gegevens. De website van iedere conceptaanbieder is vermeld. Voor het actuele overzicht van woningconcepten en hun integrale prestaties verwijzen we graag naar de Conceptenboulevard.nl.

Colofon

Redactie

Gertjan de Werk

Cirkelstad/Building Balance

Jip van Grinsven Alba Concepts

Olga Görts-van de Pas Netwerk Conceptueel Bouwen

Financieel mede mogelijk gemaakt door

Provincie Zuid-Holland

Provincie Gelderland

Ministerie van Binnenlandse Zaken

Building Balance

Vormgeving

Ellis Hollering Quo Design

Industrieel, tenzij...

We zouden volgend jaar zo’n 50.000 woningen uit de fabriek neer kunnen zetten. Conceptueel ontwikkelen is daarvoor de basis. Er zijn veel redenen om daarnaar te streven zoals kwaliteit, milieu-impact, arbeidstekort, snelheid en stikstofuitstoot. De markt is er klaar voor, maar woningfabrieken zitten nog lang niet op hun maximale capaciteit.

De tijd is aangebroken om woningbouwconcepten uit de fabriek als basis te nemen voor elke (gebieds) ontwikkeling. Dan kunnen we echt gaan opschalen en de bouw betaalbaar houden. Deze brochure laat zien dat voor elk segment genoeg aanbod is. Alle berekeningen zijn gebaseerd op gerealiseerde projecten. De getallen zijn dus niet theoretisch, maar echt haalbaar in de praktijk.

De opschaling gaat niet vanzelf, daar moet elke partij zijn best voor doen. Deze brochure biedt de basis voor een goede samenwerking, een goed proces en de verschillende stappen die je daarvoor moet doorlopen, ook voor het beeldkwaliteitsplan en de prestaties waar je om moet vragen zodat je maximaal profiteert van de voordelen van conceptueel bouwen.

Deze brochure is een gezamenlijke productie van