Meten is weten
Loek: “Door onvoorziene omstandigheden had dit project vier uitvoerders maar door er open over te communiceren, ondervond Philadelphia er geen hinder van. Tegelijk met de financiële optimalisatie behaalden we enorme praktische verbeteringen doordat onze werkvoorbereider, nu planvoorbereider, Ruben Verkerk de plattegronden bestudeerde. Hij ontdekte dat de breedte van de gangen op de nieuwe situatietekening te krap waren. Het bewijs kwam toen we dit op locatie met de breedste bedden testten.”
Synergie
Digna: “De samenwerking met de gemeente, de onderaannemers en in het bijzonder met Installatiebedrijf Lok en Bolton was uitstekend! Niets was voor hen te veel. Aan alle kanten was er flexibiliteit en de bereidheid om zich te verdiepen in onze organisatie. Hun bedrijfscultuur past helemaal bij die van ons! Loek: “Iedereen ging voor de beste oplossing voor de bewoners en verzorgers, niet voor het bedrijf. Met elkaar hielden we het einddoel - een goed en veilig thuis voor de bewoners en een fijne werkplek voor de medewerkers voor ogen. De sleutel zit ‘m erin dat je het werk leuk vindt en het je interesseert.”
Sterk in creatieve oplossingen
Duurzaam en circulair hergebruik van bestaand pand
Familiebedrijf
Grondige voorbereiding
Realistische planning
Bolton gaat logistieke uitdagingen niet uit de weg
Goede samenwerking met opdrachtgever
Zegveldse Uitweg
JE Woerden
– 69 26 00
Wonen waar je met liefde en zorg wordt omringd
Inleven in de doelgroep
Hagoort - Zaal
Projectmanager huisvesting stichting Philadelphia
In Nieuw Buitenzorg, dat deel uit maakt van Philadelphia Zorg, wonen 50 mensen met een ernstige meervoudige beperking. Voor de aanpassing en uitbreiding van deze locatie in Leiderdorp kocht Philadelphia de grond er rondom op. Bureau Bos maakte er een ontwerp voor, waarna Philadelphia een aantal bouwbedrijven uitnodigde voor een planpresentatie. “Met Bolton hadden we al een prettige kennismaking toen zij onze huurlocatie in Woerden bouwden,” verzekert
Digna Hagoort-Zaal, projectmanager huisvesting bij Philadelphia. “Bij het plan dat Bolton (in juli 2018) indiende voor Nieuw Buitenzorg, kregen we meteen het juiste gevoel. Binnen onze stichting waren we unaniem in ons oordeel om hen de opdracht te gunnen.” Door deze renovatie heeft Bolton in het bestaande pand voor 32 cliënten een fijne woonplek gerealiseerd en door nieuwbouw een uitbreiding voor 18 bewoners.
“Op basis van de aanwezige stukken werd door Bolton Renovatie een begroting gemaakt”,
vertelt Loek Sistermans van Bolton Renovatie.
“De uitkomst van deze begroting strookte echter niet met het budget van Philadelphia. We zijn toen gaan plussen en minnen, iedere regel van de begroting werd uitvoerig doorgenomen.” Om een goed beeld te krijgen van de behoeften van de bewoners en hun verzorgers, leidde Digna Loek rond door Nieuw Buitenzorg. Loek: “Dat was confronterend maar leverde ook heldere inzichten op. Bijvoorbeeld dat voor de uitvoering van de slaapkamerwanden gasbetonwanden prima volstaan in plaats van metalstudwanden.” Digna: ”Vanwege de intensieve zorg verschilt het gebruik van de ruimten in Nieuw Buitenzorg met andere Philadelphialocaties. De geluidsvoorschriften
in het Programma van Eisen moet je hier dus anders interpreteren.” Loek: “De optimalisatie van de begroting was behoorlijk spannend; je wilt het gewoon goed doen.” ”Ook wij waren zenuwachtig, want we wilden echt met Bolton door”, vult Digna aan. Nadat alles nog eens was doorgerekend kwam de bouwkostendeskundige met een verschil van slechts 5K. In december 2018 vond uiteindelijk de ondertekening van de bouwteamovereenkomst plaats. Daarna werd de school gesloopt die op de aangekochte grond stond. De eerste fase van de bouw de uitbreiding van het woongebouw en de nieuwbouw van de dagbesteding - ging in april 2020 van start!
