Bolton - Ontwikkeling & Bouw - Bulletin Nr. 61 - Issuu

Voorwoord

"De omgeving van de mens is de medemens"

Deze acht woorden van Jules Deelder geven heel mooi weer wat voor ons de basis is in projectontwikkeling en wat we bij onze Bolton projecten als “leitmotiv” gebruiken.

In dit nummer en in de komende periode zullen jullie het team ontwikkeling op verschillende manieren beter leren kennen: wie we zijn en wat ons bezighoudt. Onlangs hebben we onszelf opnieuw de vraag gesteld wat ons kenmerkt, waar onze kracht ligt en hoe we dit duidelijk willen uitdragen. Ons doel is om een herkenbare Bolton-signatuur in de vastgoedbranche neer te zetten. We willen met onze hele organisatie impact maken en bijdragen aan een gezonde toekomst van de volgende generaties. Ondertussen werken we aan een verdere uitbreiding van onze ontwikkelportefeuille. Deze groeiambitie komt voort uit de forse toename van onze bouwomzet, voor een belangrijk deel dankzij eigen ontwikkelprojecten. Om deze omzet op de lange termijn stabiel te houden en ons streefpercentage van 30-50% omzet uit eigen ontwikkelprojecten te behalen is uitbreiding van onze ontwikkelportefeuille essentieel. Met ons inmiddels uitgebreide team, een gestroomlijnd proces van ontwikkeling naar realisatie én de kwaliteit van onze ambitieuze en gemotiveerde medewerkers, kijken we met vertrouwen naar de toekomst.

Om deze groei te verwezenlijken zullen we werken aan een heldere positionering. Het Bolton Bulletin is een prachtig eerste middel om ons oprechte verhaal met jullie te delen. In deze editie vinden jullie terug de referentieprojecten waaraan we momenteel werken en we willen jullie een goed beeld geven van wat we kunnen, wat we doen en waarom.

Een belangrijk aspect van ons werk ligt ook in het creëren van maatschappelijke meerwaarde. Naast de groeiende woningvraag en de bekende uitdagingen die hiermee gepaard gaan, willen we ons onderscheiden met onze maatschappelijke doelstellingen. In elk project zoeken we naar manieren om sociale interactie te bevorderen door ontmoetingsplekken te ontwerpen die mensen samenbrengen. Een mooi voorbeeld is ons project PORTA in Woerden, waarin we samenwerken met de Stichting Thuishuis, die eenzaamheid onder ouderen tegengaat. Dit project werd bekroond, mede door deze sociale insteek. Onderdeel van de maatschappelijke impact die we als organisatie willen maken is ook de impact op het milieu, op het klimaat en de aardbol. Al onze nieuwe projecten worden getoetst op de CO2 voetafdruk en ook als organisatie willen we deze stapsgewijs naar nul reduceren.

Onze projecten en leads krijgen we via uiteenlopende acquisitiemethoden zoals tenders, samenwerkingen, risico-aankopen en contracten onder voorwaarden. We werken regelmatig samen met andere ontwikkelaars en bedienen diverse opdrachtgevers. Dit varieert van binnenstedelijke projecten tot grootschalige gebiedsontwikkelingen.

Deze manier van werken geeft ons veel energie en voldoening. Onze samenwerking is gebaseerd op vertrouwen en openheid. Wij houden niet ‘de kaarten tegen de borst’, maar kiezen voor transparantie in alles wat we doen. Ego's en verborgen agenda's hebben bij ons geen plaats; we gaan de discussie aan op inhoud en streven ernaar om samen met onze opdrachtgevers aansprekende, hoogwaardige en duurzame leefomgevingen te creëren. Wij

een mooi nieuw jaar toe, samen met vrienden en familie. We hopen in het nieuwe jaar samen te samenwerkingen te bespreken.

Een hartelijke groet, Peter Bol en Arjan Ton

In ons Bolton café is er altijd ruimte voor ontmoeting; ook rond de pooltafel.

EEN WOORD VAN

Deze editie staat in het teken van ontwikkelingen. Daarom duiken we in de wereld van Bolton Ontwikkeling. Wat vinden zij belangrijk in de samenwerking met andere partijen, hoe maken zij impact in de omgeving waar een project tot stand komt en uit wie bestaat het team Ontwikkeling eigenlijk?

We stellen ze aan u voor. Naast blije kopers hebben we voor deze editie zelfs een blije makelaar gevonden en horen we wat Arie Hubregtse, directeur Bouw, eigenlijk vindt van al die ontwikkelingen.

We nemen jullie mee in de betekenis van de letters CSRD en wat dit voor ons gaat betekenen. Bollie en Tonnie ontwikkelen misschien wel een beetje té enthousiast duurzaam door en wist je dat we naast gebouwen ook lespakketten ontwikkelen?

inspiratie en positieve impact. Op naar nog een jaar vol ontwikkelingen!

Namens het redactieteam,

De Porta van Woer den

Porta Woer-

PORTA - Woerden

Op bouwveld B3 binnen de gebiedsontwikkeling Snellerpoort te Woerden, ontwikkelen wij PORTA: een levendige, inclusieve woonbuurt waar verbinding en zorgen voor elkaar centraal staat. Starters, gezinnen en senioren vinden hun thuis in 82 eengezinswoningen en appartementen. Een thuis voor alle leeftijden en achtergronden die samen een gemeenschap vormen.

PORTA heeft een duidelijke visie en daar nemen we de toekomstige kopers graag in mee. We vinden het belangrijk om te weten hoe potentiële kopers tegenover het concept staan en wat hun verwachtingen zijn van bijvoorbeeld de gezamenlijke binnentuin en woonkamer. Daarom hebben we een informatieavond georganiseerd om al voor de start verkoop in contact te komen met onze kopers. Meer dan 400 geïnteresseerden waren aanwezig bij deze avond, een overweldigende opkomst. In Q1 van 2025 gaan de woningen in verkoop, zodat we begin 2026 kunnen starten met de bouw van dit geweldige project!

studentenwoning en een ‘studentenhuis voor ouderen’. De laatstgenoemde krijgt invulling door Stichting Thuishuis Woerden. Een Thuishuis biedt zelfstandige huurwoningen voor vitale ouderen met een gedeelde woonkamer en keuken. Deze woonvorm nodigt uit om mee te (blijven) doen vanuit zelf- en samenredzaamheid, bijdrage leveren met vrijwilligerswerk. In ruil daarvoor betalen zij minder huur voor een studentenkamer.

Desiree van der Zalm

Numansdorp - Bouwveld D

In opdracht en samenwerking met Midstate zijn er al 500 woningen gerealiseerd in De Torensteepolder. Bouwveld D is het laatste bouwveld in De Torensteepolder en bestaat uit 250 woningen. Er komen 75 sociale huurappartementen voor Hoeksche Waard Wonen, 95 betaalbare woningen en 80 twee-onder-een-kap en vrijstaande woningen. In oktober is er met een participatieavond opgehaald wat de inwoners van Numansdorp vinden van de stedenbouwkundige plannen. Deze suggesties worden momenteel verwerkt en in het voorjaar van 2025 zal de planologische procedure worden gestart. Het streven is om eind 2025 in verkoop te gaan en in 2026 te starten met de bouw.

Stedenbouw: Bureau I-MAGO |

Opdrachtgever: Midstate vof |

Rotterdam – Up South

Deze binnenstedelijke ontwikkeling nabij Ahoy draagt inmiddels de naam ‘Up South’ met verwijzing naar de locatie binnen Rotterdam. Inmiddels is het bestemmingsplan onherroepelijk geworden en dit najaar verwachten we de afgifte van de omgevingsvergunning. Het project is in samenwerking met Dunavast tot stand gekomen. Onze collega’s van Bolton Bouw zijn inmiddels volop aan het verkennen hoe het gebouw met 127 appartementen, commerciële ruimten en gebouwde parkeervoorziening gerealiseerd kan worden vanaf de zeer beperkte bouwplaats. Het doel is in het voorjaar van 2025 te kunnen starten met de werkzaamheden beginnend met de sloop van de bestaande autogarage.

Architect: Klunder Architecten | Opdrachtgever: Motorblok Development (Bolton Ontwikkeling en Dunavast) Ontwikkelmanagers: Edwin de Kruijf | Planvoorbereider: Pieter Hulst |

Papendrecht – De Egelantier

Nabij het centrum van Papendrecht ontwikkelen we samen met New Cheese Development uit Amsterdam een gebouw met 34 appartementen. Het doel is dit project in modulaire units in hout te realiseren boven een gebouwde parkeervoorziening op maaiveld. De locatie aan de P.C. Hooftlaan is op dit moment nog in gebruik als parkeerterrein voor de naastgelegen Elim kerk. Met De Egelantier wordt invulling gegeven aan de ambitie binnen Bolton om ook houtbouw toe te passen in projecten met gestapelde bouw. Eind dit jaar willen we het voorlopig ontwerp afronden en medio 2025 de vergunningsaanvraag indienen.

Architect: Paul de Ruiter Architects | Opdrachtgever: Bolton Ontwikkeling | Ontwikkelmanager: Edwin de Kruijf Planvoorbereider: Jan Vissers | Calculator: Dennis Knuivers

Woerden – Molenkwartier

De herontwikkeling van Watermolenlaan 4 en Houttuinlaan 5 op NieuwMiddelland te Woerden, betreft de transformatie van twee kantoorgebouwen naar woningbouw. Het integrale plan maakt ruimte voor 137 woningen met een mix van sociale huur, middenhuur en koopwoningen in verschillende prijsklassen. In juni 2024 is het beeldkwaliteitsplan en stedenbouwkundigplan vastgesteld door de gemeenteraad van Woerden. Hierna zijn wij voortvarend Ontwerp. In de eerste helft van 2025 zullen de koopwoningen in verkoop gaan. Voor de (sociale) huurwoningen zijn wij in gesprek met een zorgpartij.

Architect: Klunder Architecten | Landschap: Haver Droeze | Opdrachtgever: Bolton Ontwikkeling | Ontwikkelmanager: Desiree van der Zalm Verkoopmanager: Lisette Gouderjaan | Planvoorbereider: Jan Vissers

Mijdrecht - De Meijert

Project de Meijert krijgt steeds meer vorm. Voor het betrekken van een zorgpartij hebben we de hulp ingeschakeld van Annelies Lammers van KKWIEK en dit najaar konden we Wonen bij de Familie als beoogde zorgpartij presenteren aan Gemeente De Ronde Venen. Wonen bij de Familie levert zorg aan ouderen met dementie binnen het betaalbare segment en biedt plaats voor 42 bewoners. Verder bestaat de ontwikkeling uit een gezondheidscentrum en circa 27 aanleunappartementen. H.W. van der Laan is op dit moment druk met alle programma onderdelen in het plan ingepast te krijgen. Volgend jaar wordt het bestemmingsplan vastgesteld en zal de omgevingsvergunning worden aangevraagd.

Architect: H.W. van der Laan | Adviseur Wonen & Zorg: Annelies Lammers | Opdrachtgever: Bolton Ontwikkeling

Ontwikkelmanager: Edwin de Kruijf | Planvoorbereider: Jan Vissers | Calculator: Dennis Knuivers

Woerden - Leidsestraatweg

Samen met Dunavast heeft Bolton de locatie Leidsestraatweg 132 en 134 verworven. Deze voormalige autogarage locatie wordt momenteel gebruikt door de stichting Roemeniemarkt. Dunavast en Bolton zijn al enige tijd bezig om op deze locatie een nieuwbouwplan te ontwikkelen met een zorggebouw bestaande uit maximaal veertig zorgkamers en tien koopappartementen. Samen met Arcom Projectpartners als Architecten bureau, BoschSlabbers als landschapper en de gemeente Woerden zijn de stedenbouwkundige uitgangspunten bepaald. In het voorjaar van 2025 zal de procedure voor de wijziging van het omgevinsplan worden gestart en in 2027 verwachten wij de start van de bouw.

Architect: Arcom Projectpartners | Landschap: BoschSlabbers | Opdrachtgever: Blokhuis Development | Ontwikkelmanager: Ben Bouwman Planvoorbereider: Jan Vissers

DE ONTMOETING

Lotte Ruyten & Arjan de Groot

Stichting Thuishuis Woerden is een stichting die ervoor zorgt dat ouderen niet in eenzaamheid leven maar met elkaar een thuis vormen of genieten van activiteiten in eigen buurt of wijk. Zij zijn aangesloten bij de Landelijke organisatie Thuis in Welzijn, welke in allerlei gemeenten Thuishuizen ontwikkelt. Het concept Thuishuisproject is bedacht door Jan Ruyten. Wanneer er een Thuishuisconcept in een gemeente wordt gerealiseerd wordt er ook direct een Stichting Thuishuis organiseert en coördineert alles rondom het Thuishuis. In Woerden is er al een Thuishuis maar dankzij Bolton en de samenwerking met de stichting komt er nu een tweede Thuishuis in het project PORTA, waar een nieuwe plek wordt geboden aan 5 ouderen.

Lotte Ruyten is coördinator bij Thuishuis Woerden. Wat 10 jaar geleden als een interim baan begon, groeide uit tot een passie. “Het is echt maatschappelijk ondernemen en dat vind ik een prachtige uitdaging” vertelt Lotte. “Eenzaamheid is een groot verborgen leed in onze samenleving en het is mooi om hierop te anticiperen. Ik hou van actie en problemen actief te benaderen. Ik ga uit van het principe ‘je bent oud, maar je kunt nog van alles’! Hoe mooi is het als mensen zelfstandig kunnen wonen met hulp van elkaar.”

Stichting Thuis in Welzijn had al eens eerder contact met Bolton gezocht om te zien of samenwerking tot de mogelijkheden behoorde. “Wat toen niet tot samenwerking leidde, is nu wel gelukt” legt Arjan de Groot (directeur Ontwikkeling) uit. “Bij de uitvraag van de gemeente Woerden voor de velden

Snellerpoort hebben wij het project het thema VERBINDING gegeven. We vroegen ons af wat wij als ontwikkelaar kunnen doen om verbinding te laten ontstaan tussen de toekomstige bewoners van het project. We dachten toen aan Stichting Thuishuis en het balletje is gaan rollen. Een mooie verbinding met de studentenwoningen die we realiseren in het project geeft nog eens een extra lading aan het thema. De gemeente heeft deze suggestie omarmd. We voegden hiermee iets extra toe aan de uitvraag van de gemeente. De studenten krijgen voor hun maatschappelijke inzet een reductie op de huur. Hiervoor stelt de stichting een programma van eisen op hoe de studenten met de bewoners in verbinding worden gebracht.”

“Als ontwikkelaar willen we stenen en mensen bij elkaar brengen. Wij vinden het sociale aspect bij het ontwikkelen van projecten heel belangrijk. Hiermee creëren wij voorwaarden om prettiger samen te leven. De samenwerking met Stichting Thuishuis draagt hieraan bij. Door deze woonvorm ontstaat er spontaan contact tussen bewoners van een project. Op deze manier maak je impact bij de ontwikkeling en realisatie van een project. PORTA is een mooi voorbeeld van hoe wij het graag zien bij Bolton.”

Het Thuishuisconcept spreekt Arjan erg aan. “Ik heb het gevoel dat ik weer terug ben in mijn studentenhuis. De sfeer en manier van omgang met elkaar vind ik enorm leuk.” Daarom is Arjan vrijwilligerswerk gaan doen bij stichting Thuishuis Woerden in de vorm van het onderhouden van de tuin. Het werk wat te zwaar is voor de bewoners kan ik van ze overnemen maar ik heb er vooral heel veel lol van en het voelt zeker niet als werk.

“In Woerden hebben we een wachtlijst voor Het Thuishuis” vertelt Lotte. “Daarom zij we blij om in project PORTA weer 5 toekomstige bewoners blij te maken. Om in aanmerking te komen voor een plek in het Thuishuis de bewoners moeten aan 3 voorwaarden voldoen:

1. De bewoner moet alleenstaand zijn

2. De bewoner moet aan het groepsproces deelnemen met behoud van zelfstandigheid

3. De bewoner is 55+ jaar

De geïnteresseerden komen bij een informatiebijeenkomst bij elkaar en dan zie je vaak de groep al ontstaan, vertelt Lotte enthousiast. Er ontstaat chemie en dat is heel leuk om te zien. Maar er kunnen uiteraard ook strubbelingen ontstaan tussen bewoners. Als coördinator ben je dan de aangewezen persoon om dit met elkaar op te lossen. Dat lukt vrijwel altijd.

“Het wonen in een Thuishuis zorgt voor veiligheid en bescherming” volgens Lotte. “Er zijn zelfs voorbeelden van bewoners die door deze woonvorm volledig van hun medicijnen afkomen. Hoe mooi is dat”. Stichting Thuishuis Woerden heeft verschillende activiteiten binnen Woerden. Zo is er een Thuishuis-bus die gezelligheid brengt in de buurt, valt ‘Automaatje’ ook onder de stichting, worden er leuke spelletjesmiddagen georganiseerd en is er zelfs een heus winterfeest in de december. Alle activiteiten zijn gericht op het verminderen van eenzaamheid en worden mogelijk gemaakt door vrijwilligers die ons helpen bij deze activiteiten.

“We zijn afhankelijk van donaties en giften. Dat maakt de jaarplanning van activiteiten weleens onzeker en het kost heel veel tijd. Het zou heel mooi zijn als bedrijven een donatie geven voor dit mooie werk. Dat kan ook per activiteit of project een bijdrage zijn” legt Lotte uit.

“Iedereen is enthousiast en dat geeft mij een enorme motivatie. We hebben meerdere parttime professionele medewerkers in dienst om een grote groep vrijwilligers te ondersteunen. We kunnen altijd nog vrijwilligers gebruiken. Dan kan ook éénmalig zijn zoals bij het helpen van het winterfeest. Eén middag van jouw tijd geeft de bezoeker een de middag van zijn of haar leven.”

Wat maakt jouw werk leuk?

Lotte Ruyten: mijn drijfveer is niet het geld maar actie ondernemen voor een groep die moeilijk tot daadkracht komt.

maatschappelijk ondernemen vind ik een prachtige uitdaging. Met elkaar kom je tot resultaten en dat vind ik enorm leuk. Vanuit intrinsieke motivatie werken we met elkaar naar een doel.

Arjan de Groot: de combinatie geld verdienen en om daar iets moois mee creëren vind ik prachtig. Het bij elkaar brengen van mensen om samen verbindende projecten te realiseren vind ik een enorme uitdaging en geeft mij veel energie.

Opgeven als vrijwiliger of donatie schenken?

Check de website: www.thuishuiswoerden.nl

Princessehof

Princesse-

Opdrachtgever: BouwBusiness Projecten B.V.

Architect: Schippers Architecten

Constructeur: Bouwadvies Van der Breggen B.V.

Bouwadviseur: Bouwspil

Projectteam: Uitvoerder:

Wim Hoogervorst - Rene Nederend

Inkoper: Paul van Breukelen

Kopersbegeleiders:

Bastiaan Brak - Karin Vos

Projectleiders:

Valon Belaj - Bert Voskuilen

Werkvoorbereiders:

Ostayo van der HaarMarcel van Vliet

Puttershoek - Princessehof

Op de voormalige locatie van het bouwbedrijf van de vader van onze opdrachtgever zijn wij bezig met de bouw van een mooi project. Hier worden 13 appartementen en 22 woningen gebouwd.

De 13 appartementen zijn in de eerste fase gebouwd. Hier zijn we volop in de afbouw bezig en in de gevel worden de nodige zaken nog afgerond. Veel prefab elementen en details in het metselwerk maken van de gevel een waar kunstwerk.

De 22 woningen worden gebouw in de 2e fase. Hier zijn we op dit moment nog met de ruwbouw bezig. We hebben alle grondwerkzaamheden voor het stormseizoen afgerond en de Nuts-aansluitingen zijn reeds aangesloten op de prefab-meterkasten. De kanaalplaat- en breedplaatvloeren en de kalkzandsteenwanden zijn zo goed als gereed. Binnenkort worden de kappen geplaatst en starten we met de gevelwerkzaamheden.

Dit is de laatste klus van “Onze Wim” en daar mag je zeker trots op zijn!

Marcel van Vliet

Nieuwegein - Buizerdlaan

Buizerdhof is een project gelegen aan de westkant van Nieuwegein nabij afslag van rijksweg A2 en bestaat uit twee haakvormige woonblokken met 45 woningen totaal. Deze woningen worden uitgevoerd met een zogenaamde PCM-vloer. Een vloer met een thermische batterij. De verkoop is goed verlopen en staat op moment van schrijven bijna 100%. Onze koperbegeleidster Petra en de showroomsdig het bouwteam de werktekeningen en bouwkundige modellen kunnen optuigen en de nodige uitdagingen in het ontwerp gaan uitwerken. Start van de bouw zal eind kwartaal Q1/ begin Q2 2025 zijn.

Opdrachtgever: BPD ontwikkeling | Architect ontwerp: Slangen Hochstenbach Architecten | Architect bouwkundig uitwerking: Venster Architecten | Constructeur: Van Rossum Raadgevende ingenieurs | Projectleider: Bert van Voskuilen Koperbegeleider: Petra van de Linden | Inkoper: Paul van Breukelen | Werkvoorbereider: Arnold Domburg

Bilthoven - Werkschuit

Dit project, in opdracht van woningbouwvereniging is inmiddels opgeleverd. De samenwerking met de NUTS verliep goed waardoor de huisaansluitingen op tijd gereed waren. Het terrein is volledig afgewerkt opgeleverd met parkeerplaatsen, trottoirs, schuttingen, verlichting en beplanting. Door onze goede samenwerking met alle partijen is het gelukt om de aannemer van de gemeente gelijktijdig te laten starten met de aanleg van trottoirs en parkeerplaatsen van het openbaar gebied, zodat alles op tijd klaar was voor de oplevering. Inmiddels hebben de huurders de sleutel ontvangen.

Uitvoerder: Andre Baars | Werkvoorbereider: Frank de Haan | Inkoper: Paul van

Ophemert - Slingerbos

Het project Slingerbos is een gevarieerd project dat bestaat uit 4 van de 5 verschillende type Bolton Woningen. Totaal bestaat het project uit 65 woningen: 15 huurwoningen en 50 koopwoningen. Naast de variatie in type woningen zit er ook variatie in de gevels en daken. Zo zijn er namelijk woningen met houten gevelbekleding, rieten kappen en een primeur: een hellend groen dak! We hebben door externe factoren de overstap moeten maken van bodemwarmtepompen naar luchtwarmtepompen. Dankzij het dynamische team van Bouw & Ontwikkeling zijn de bijkomende uitdagingen met beide handen vastgepakt, waardoor het project nog steeds op schema ligt.

Architect: Venster Architekten BV.

Opdrachtgever: Woonstichting De Kernen - Bolton Ontwikkeling

Contructeur: Van Rossum Raadgevende Ingenieurs | Projectleider: Martijn Janmaat

Uitvoerder: Hendrik van Eck - André Baars) | Werkvoorbereiders: Joost Roseboom - Jelle Onderwater

Kopersbegeleider: Bastiaan Brak | Inkoper: Paul van Breukelen

Leerdam - Lentebloem

In de historische "Glasstad" Leerdam realiseren we 44 stijlvolle woningen, bestaande uit 33 hoek- en rijwoningen, 8 twee-onder-een-kapwoningen en 3 vrijstaande woningen. De architectuur heeft een stedelijke uitstraling, met opvallende gevelaccenten en een klassieke Delftse stoep bij de entree. In juli van dit jaar zijn we begonnen met het boren van de warmtebronnen en het heiwerk. Momenteel zijn we bezig met de afbouw van de eerste rijwoningen en Team Lentebloem werkt hard om in maart 2025 de sleutels aan de eerste bewoners te kunnen overhandigen.

We verwachten de laatste woning in mei 2025 op te leveren.

Architect: Venster Architekten | Opdrachtgever: Bemog Projekt Ontwikkeling West | Constructeur: Van Rossum Raadgevende Ingenieurs | Projectleider: Valon Belaj | Uitvoerder: Nizam Senyurt | Werkvoorbereider: Frank de Haan | Kopersbegeleider: Petra van der Linden | Inkoper: Paul van Breukelen

Gouda - Klein Gouda

Op 6 mei zijn we gestart met het werk 45 woningen klein Gouda. Inmiddels zijn

op stoom. Met het demonteren komen de fraaie gevels met diverse verschillende rollagen, hanenkammen en hardstenen elementen met het wapen van Gouda erop tevoorschijn. De eerste 2 blokken zullen na de kerstvakantie hun interne voorschouw ondergaan. Ook zal er gestart worden met de aanleg van het binnen terrein. En gaan we langzaam richting de oplevering van de eerste woningen.

Architect: Van Egmond / Venster architecten | Opdrachtgever: BPD | Constructeur: Van Rossum raadgevendende Ingenieurs | Projectleider: Martijn Janmaat | Werkvoorbereider: Arnold Domburg Inkoper: Paul van Breukelen | Kopersbegeleider: Bastiaan Brak | Uitvoerder: Wim de Koning Leerling uitvoerder: Daan de Vor | Voorman: Jordy de Koning

Nieuwkoop - De Drie Linden

In Nieuwkoop realiseren wij 65 appartementen, verdeeld over 3 woongebouwen. In juli zijn we gestart met het aanbrengen van de bodembronnen. Na de bouwvak zijn we gestart met de grondwerkzaamheden en heiwerkzaamheden. Al dansend op de slappe veenlagen van Nieuwkoop werden de 215 stuks palen de grond in geslagen. Dit onder daverend applaus van de kopers en een zee van confetti tijdens de start bouw festiviteit in september. Inmiddels zijn de funderingen gestort, de begane grondvloeren gelegd, staan er kalkzandsteenwanden en HSB elementen, liggen er reeds diverse prefab balkons en verdiepingsvloeren en wordt op 2 bouwblokken de 2e verdiepingsvloer stort gereed gemaakt. Na kerst zal ook het metselwerk starten en maken we er weer een schitterend project van.

Architect: Klunder Architecten | Constructeur: IMd Raadgevend Ingenieurs B.V. | Opdrachgever Blok A: Woningstichting Nieuwkoop

Opdrachtgever Blok B: Newomij Vastgoed B.V. | Opdrachtgever Blok C: Bolton Ontwikkeling B.V. | Projectleider: Martijn Janmaat

Uitvoerder: Eric Roverts | Werkvoorbereider: Ton Böhmer | Kopersbegeleider: Karin Vos | Inkoper: Paul van Breukelen

NIEUWBOUW

Rijswijk - Hofstede

De zestien appartementen in het Landhuis rijzen de grond uit op het project Buitenplaats Hofstede. Het is gelegen in de landgoederenzone van Rijswijk. Een rijk cultuurhistorisch gebied dat bekendstaat om de zeven landgoederen. Op dit prachtige landgoed maken we 10 twee-onder-één-kap Bosvilla’s, 5 Bos Herenhuizen, 2 vrijstaande Parkvilla’s met rieten kap, 4 boerderijwoningen, 2 van Vredenburch villa’s, 14 appartementen en 2 Penthouses op de bovenste verdieping. Inmiddels zijn we bij het Landhuis op de 5e verdieping, en zijn de Boerderijwoningen, Bosvilla’s, Parkvilla’s en de van Vredenburchvilla’s onder de kap, en zijn we gestart met de afbouw. In het nieuwe jaar starten we met de gevelbetimmeringen.

Architect: ZVA Architecten | Opdrachtgever: Nu Projectontwikkeling

Constructeur: De Vries Konstruktieburo bv | Projectleider: Erik van der Meulen | Uitvoerder: Piet Leyte | Ass. Uitvoerder: Luuk de Vor

Werkvoorbereiders: Wessel Baars - Andre van Wijhe - Ed Slats

Kopersbegeleidster: Marjolein Overes | Inkoper: Paul van Breukelen

Heerjansdam - Thuis in Heerjansdam

Inmiddels schieten de woningen op in Heerjansdam de lucht in. Het project heeft 18 typische Bolton-woningen, bestaand uit 10 starterswoningen, 4 rijwoningen en 4 twee-onder-een-kappers.

Waar wij net na de bouwvak begonnen zijn met de begane grondvloeren, werken

kijken we uit naar de oplevering.Ook hier zien wij weer een goede samenwerking tussen Bolton Ontwikkeling en Bolton Bouw.

Al met al een mooi project midden in het dorp Heerjansdam.

Architect: AA Architecten | Constructeur: Van Rossum | Opdrachtgever: Bolton Ontwikkeling

Projectleider: Erik Hendriks | Uitvoerder: Arjan Demoed | Werkvoorbereider: Frank de Haan Kopersbegeleider: Marjolein Overes | Inkoper: Paul van Breukelen

DE BLIJE MAKELAAR

Drieman Garantiemakelaars

Dit keer brengen we een bezoek aan Sander Heikens van Drieman Garantiemakelaars in Alphen aan den Rijn. Drieman Garantiemakelaars is een ervaren en erkend NVM Nieuwbouwspecialist in het Groene Hart, met meer dan 25 jaar expertise in nieuwbouwprojecten. Vanuit vestigingen in onder andere Alphen aan den Rijn, Woerden, Nieuwkoop en Leiderdorp adviseren en begeleiden zij partijen bij zowel kleinschalige als grootschalige nieuwbouwprojecten in het gehele Groene Hart.

Met zijn achtergrond als projectontwikkelaar is Sander bekend met de nieuwbouwmarkt en de verschillende stappen in het proces. Bijna tien jaar geleden besloot hij zijn ware passie te volgen: “het op een goede manier in verkoop brengen van marktconforme nieuwbouwprojecten, waarbij de behoefte van en het contact met de klant centraal staan.” In zijn rol als nieuwbouwadviseur combineert hij zijn ervaring in de verkoop, advies en ontwikkeling van nieuwbouwprojecten met zijn drive om klanten optimaal te begeleiden naar de aankoop van een passende (nieuwbouw)woning.

Sander legt uit dat hoe eerder hij en zijn collega’s betrokken zijn bij de ontwikkeling van een locatie, hoe groter hun bijdrage aan het succes van het project kan zijn. Vroege betrokkenheid biedt de mogelijkheid om essentiële keuzes te maken die de haalbaarheid, verkoop- en prijspotentie van een project verhogen.

De toegevoegde waarde van Sander en zijn collega’s ligt in hun kennis van de woningmarkt en de woonwensen

van de consument. Dankzij hun nauwe contact met de woonconsument hebben zij inzicht in de actuele behoeften van lokale woningzoekers en de bredere vraag naar woninguitbreiding. Met deze kennis kan Sander bijdragen aan het optimaliseren van ontwikkelplannen en biedt hij gefundeerd advies over doelgroepbepaling, woningtypologie, ontwerpkeuzes en prijsvorming. Dit advies is altijd gebaseerd op een gedegen data-analyse uit diverse databases en eigen onderzoek, waardoor Bolton projecten kan realiseren die weloverwogen en lokaal goed aansluiten op de vraag vanuit de consument.

Daarnaast ondersteunt Sander bij het inzetten van een bereiken en te enthousiasmeren. Dit vertaalt zich in een

verkoopcampagnes. Sander fungeert als sparringpartner en adviseur bij het creëren van diverse verkoopmaterialen, waaronder interactieve en gebruiksvriendelijke

advertenties.

De jarenlange, succesvolle samenwerking met Bolton en het prettige contact maken Sander met recht een enthousiaste en blije makelaar!

Blije makelaar

Van Droom naar Werke lijkheid

Droom Werke-

Woerden - Familie van Rijs

De bouw van ons huis in Woerden

Na vijf jaar wachten op een bouwvergunning, konden we in maart 2023 eindelijk beginnen aan de bouw van ons huis. Met Bolton aan onze zijde startte het project. Al snel werd duidelijk dat we een intensief, maar bijzonder jaar tegemoet zouden gaan.

Het begon met het klaarmaken van het terrein, wat destijds een verwilderd stuk land was. Samen met familie hebben we de boel opgeruimd. De stenen van het vervallen huisje dat er stond, hebben we bewaard om deze later te gebruiken – een mooi stukje geschiedenis in ons nieuwe huis.

Onze zoon Wesley zorgde voor het storten van de keldervloer. Met de grote betonpomp legde hij letterlijk de basis voor ons nieuwe thuis, een bijzonder moment.

Toch kende het bouwproces ook zijn uitdagingen: door het regenachtige voorjaar was het lastig de kelder en de rest van de woning droog te houden. Ook werden de systeemdaken geplaatst op een dag dat het steeds een beetje harder ging waaien, we hielden ons hart vast! Gelukkig is dit goed afgelopen.

Natuurlijk gaat er bij elk bouwproject wel eens wat mis: miscommunicatie, vertragingen, verdwenen materialen. We hebben het allemaal meegemaakt. Toch kijken we er met een voldaan gevoel op terug. Het was een jaar vol teamwork, en dankzij de inzet van een sterk team van Bolton en haar onderaannemers is onze droomwoning werkelijkheid geworden. We zijn dankbaar voor het harde werk van iedereen die hieraan heeft bijgedragen – een prachti g huis dat klaar is voor de toekomst.

Met vriendelijke groet,

Familie

Van Rijs

Vinkeveen - Recreatiewoning Vinkeveen

We zijn benaderd door de eigenaar van een recreatiewoning in Vinkeveen om de gevelbekleding te vervangen. De woning ligt op een mooi locatie aan de Vinkeveens plassen en is te bereiken via een voetpad van 250 lang. Gelukkig had de opdrachtgever een boot die we konden gebruiken om alle gereedschappen en materialen naar de woning te brengen. Tijdens de werkzaamheden was het erg warm, maar de mannen konden in de pauze afkoelen door te gaan zwemmen. We hebben op alle gevels kunststof gevelbekleding aangebracht en de buitengevels geïsoleerd. Binnen is er een apart toilet gemaakt en is de badkamer vernieuwd.

Diede den

Den Haag - Uitbouw Schelpenhof

Voor Stichting Philadelphia hebben wij op de begane grond een uitbreiding mogen realiseren aan de bestaande woonkamer.

Door deze uitbreiding hebben de bewoners veel meer ruimte om met elkaar te eten en gezellige avonden samen te zijn.De aanbouw is aan de binnenzijde voorzien van kleuren welke in het bestaande deel ook zijn gebruikt.

De bestaande PVC vloer is in dezelfde kleur ook doorgelegd om zo één geheel te creëren.

Projectleider: Pieter Aanen | Voorman: | Timmerman: Jan van Zuilen

Woerden - Verbouwing Oostdam

Bij een woning aan de Oostdam in Woerden hebben we de achtergevel aangepast. Eerst is er een betonnen bak in de achtertuin gemaakt op het niveau van het souterrain. In de bak is over de hele breedte een trap gemetseld welke bekleed is met keramische tegels.

In de achtergevel is een stalen portaal aangebracht met nieuwe kozijnen. In de bovenlichten is glas-in-lood tussen het dubbel glas geplaatst. In de deuren en zijlichten is dubbel glas met verwarming toegepast zodat binnen geen koude val van de ruiten te voelen is. Op begane grondniveau is een balkon met trap naar de tuin gemonteerd.

Projectleider: Diede den Braber | Voorman: Maikel Rietveld |

Woerden - Appartementen Rijnstraat

In de Rijnstraat in Woerden hebben wij een bestaand pand (voorheen Wibra winkel) voorzien van een extra verdieping. Op de begane grond is ruimte voor een winkel en aan de achterzijde is een ingang gecreëerd welke toegang biedt aan 10 studio’s.

De studio’s zijn voorzien van elk een aparte badkamer, keuken en woon/ slaapkamer. Elke studio heeft eigen zonnepanelen, WTW installatie en per verdieping is een luchtwarmtepomp geïnstalleerd. De buitenwanden en schuine daken van de dakopbouw zijn voorzien van duurzame houtvezelisolatie.

Architect: Bloemen architecten | Projectleider: Pieter Aanen | Voorman/ uitvoerder: Richard Brand

Woerden - toren en zuid-dak Kasteel

In en op het kasteel in Woerden zijn we bezig met een verbouwing van de toren en hebben we de pannen van het zuid-dak gerealiseerd. GPI, de opdrachtgever voor de verbouwing vande toren, heeft een nieuwe indeling voor de ronde toren bedacht. We maken nieuwe trappen, isoleren de kap, zwevende vloeren, toiletgroepen en stalen puien die aansluiten op de gebogen spanten. Na de verbouwing is het monument meer in evenwicht met de inrichting. Daarnaast hebben we voor de stichting goten vervangen, zinken muur afdekker, pannen vervangen en met een isolerende folie het dak fase 1 gerealiseerd.

Projectleider: Jan van Schaik | Voorman: Maikel Rietveld

Timmerman: Zico Ximenus - Luca van Hanswijk - Johan van der

Woerden - Dakopbouw Inarimeer 49

Voor een particuliere opdrachtgever mogen wij een dakopbouw realiseren aan de achterzijde van de woning.

Om de mensen zo min mogelijk overlast te geven in de woning hebben we besloten om over het bestaande dak toegang tot de aanbouw te betreden.

De uitbreiding wordt gebouwd om een slaapkamer met walk-in closet en een extra badkamer op de bovenste verdieping te maken.

Projectleider: Pieter Aanen | Voorman: | Timmerman: Jan van Zuilen

TECHNOHUB

Hoe krijg je kinderen geïnteresseerd voor een functie in de bouw? Vooral door te doen. Handen uit de mouwen en aan de slag! Dat is ook de juiste mentaliteit voor werken in de bouw. Om deze interesse op een goede manier bij kinderen te wekken, is een lespakket ontwikkeld waarbij de doelgroep kennis krijgt over allerlei rollen binnen de bouw, wat er moet gebeuren om een woning te bouwen en leren kinderen dat bouwen teamwork is.

Het pakket bestaat uit 2 huizen die gebouwd moeten worden met houten blokken, aan de hand van tekeningen. De kinderen leren in allerlei verschillende rollen met elkaar samen te werken. Ze worden in die verschillen functies meegenomen door een leuke video die gemaakt is met collega's van Bolton.

Het idee van dit lespakket is afkomstig van Vink Bouw en verder uitgewerkt door onze collega Peter Rietveld en ons team van de werkplaats. Het is echt vakwerk geworden!

Wil je diverse rollen zien bij Bolton? Kijk dan deze leuke video >

DE BOLTON WONING

Wat maakt de Bolton Woning tot een uniek concept:

- direct inzicht in alle opties

- direct inzicht in prijs

- korte doorlooptijden in de bouwvoorbereiding

- slimme kern

- groene opties

- geschikt voor alle doelgroepen en prijsklassen

- korte bouwtijd door nauwe samenwerking met co-makers

Alles over ons concept kunt u lezen in een prachtig vormgegeven boek. Een echt kerstkado voor uzelf!

Scan de QR code en vraag ons boek aan.

Thema: Black & White

RENOVATIE

Voorschoten - Huize Bijdorp

In Bolton Bulletin 60 is kort de geschiedenis van Buitenplaats Huize Bijdorp verteld en konden we vertellen dat de bouwteamovereenkomst is getekend. Inmiddels is er heel veel werk verricht en geven we graag een update!

Omdat het gebouw nog in gebruik is als klooster door de Congregatie van de Heilige Catharina van Siëna en als zorglocatie door Marente, wordt de renovatie van het hoofdgebouw in fases opgedeeld. De eerste fase zal plaatsvinden op de begane grond aan de Noordzijde van het gebouw. Dit gebouwdeel is nu nog in gebruik als keuken, restaurant, kantoorruimte en andere algemene voorzieningen. Door dit deel als eerste te transformeren naar zorgstudio’s ontstaat er ruimte om mensen te verhuizen en de huidige, verouderde zorgstudio’s vrij te maken voor renovatie, fase 2.

Samen met de ontwikkelaar Citybeats, architect en adviseurs is het plan uitgewerkt voor fase 1 en is de bouwvergunning ingediend. In nauw overleg met de erfgoedcommissie is afgestemd hoe in de nieuwe situatie de monumentale elementen van het gebouw hersteld worden en het beste tot hun recht komen. Doordat de ruimten in deze fase een nieuwe bestemming krijgen vergt de nieuwe indeling en uitstraling van de nieuwe entree voor Marente veel zorg. Door een prettige samenwerking is dit goed gelukt en kunnen we begin 2025 starten met de realisatie.

Ontwikkelaar: Citybeats | Opdrachtgever: De Vrije Blick

Architect: Van Egmond architecten | Commercieel manager: Loek

Sistermans | Projectleider: Jef Groen | Inkoper: Paul van Breukelen

Huize Bijdorp

Huize Bijdorp

Dordrecht - Stichting Philadelphia Zorg

In het voorjaar 2024 hebben wij de aanbesteding gewonnen voor de transformatie van een monumentale school aan de Bosboom Toussaintstraat 62 in Dordrecht. In opdracht van Stichting Philadelphia Zorg gaan wij het niet monumentale deel van de school slopen, het monument transformeren naar 8 zorgstudio’s en op de locatie van de gesloopte vleugel een nieuwe aanbouw realiseren waarin 30 zorgstudio’s, 4 woonkamers en algemene ruimten worden gemaakt. De nieuwe locatie wordt aangesloten op de stadsverwarming en voorzien van alle moderne woonvoorziening wordt gerealiseerd.

Opdrachtgever: Stichting Philadelphia Zorg | Architect: Stijl Architecten Commercieel manager: Loek Sistermans | Projectleider: Jef Groen

Schiedam - Terras aan de Schie

Terras aan de Schie wordt uitgepakt waarmee het eindbeeld goed zichtbaar is geworden. Inmiddels is de torenkraan afgevoerd en het grootste deel van het steiger gedemonteerd. Hierdoor komen de aluminium kaders en het ontwerp zoals dit bedoeld is mooi in beeld als je aan komt rijden over de A20. Op de begane grond heeft de supermarkt zijn deuren inmiddels weer geopend en wandelt het winkelend publiek door de nieuwe ruimte. Begin 2025 zal dit project afgerond zijn en zullen wij zeker trots het eindresultaat delen.

Opdrachtgever: Particulier | Architect: Van Wilsum Van Loon

Projectleider: Valon Belaj | Werkvoorbereiding: Joost Roseboom en Jorn Bouwman | Uitvoerder: Martien Vergeer, Rogier GerritseWouter van Tuijl | Commercieel manager: Loek Sistermans

KAM

2e editie Bolton Veiligheidsdagen

Op maandag 14 en dinsdag 15 oktober vond de tweede editie van de Bolton Veiligheidsdagen plaats, met als thema “Veiligheid en verantwoordelijkheid”, van ontwerp tot oplevering. Bijna alle medewerkers van Bolton hebben deelgenomen aan op maat gemaakte trainingen, verzorgd door Aboma. Deze trainingen zijn ontworpen om de veiligheid gedurende het hele bouwproces te waarborgen en het veiligheidsbewustzijn binnen Bolton te verhogen.

De Bolton Veiligheidsdagen zijn een belangrijke stap in het vergroten van het veiligheidsbewustzijn van alle medewerkers. Deze training draagt bij aan de

naar trede 3. Door deze inspanningen wordt een cultuur van veiligheid en verantwoordelijkheid binnen het bedrijf bevorderd.

Samen bouwen wij aan een veilige bouwomgeving, waarbij elke stap in het proces bijdraagt aan een veiliger en verantwoordelijker werkomgeving voor iedereen.

Rogier

Ploeger

KAM-coördinator

KAM

Bolton & CSRD

De bouwsector speelt een belangrijke rol in de transitie naar een duurzamere toekomst. Als ontwikkelend bouwer moeten wij aan steeds meer regels voldoen, waaronder de Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD).

Wat is de CSRD?

De CSRD is een nieuwe Europese wetgeving die bedrijven verplicht om gedetailleerd te rapporteren over hun impact op milieu, maatschappij en bestuur (oftewel, de ESG-doelen: Environmental, Social, Governance). Deze richtlijn komt voort uit de Green Deal van de Europese Unie en moet helpen de klimaatdoelen te behalen.

De CSRD stelt strenge eisen aan de manier waarop bedrijven moeten rapporteren. Het gaat

Hierbij moeten bedrijven niet alleen hun eigen duurzaamheidsprestaties in kaart brengen, maar ook die van hun toeleveringsketen. Dit betekent dus dat je ook indirecte emissies en de maatschappelijke impact van leveranciers mee moet nemen in de rapportage. De rapportage moet bovendien door een accountant worden goedgekeurd.

Wat betekent de CSRD voor Bolton?

Onder de CSRD is ook Bolton verplicht om transparanter te zijn over onze duurzaamheidsprestaties. Wij moeten onder andere rapporteren over ons energieverbruik en CO2-uitstoot, het gebruik van (duurzame) bouwmaterialen en over de arbeidsomstandigheden van werknemers en onderaannemers. Dit betekent concreet dat wij niet alleen over onze directe impact moeten rapporteren, maar ook over onze indirecte impact. We moeten daarvoor het hele ontwikkel- en bouwproces onder de loep nemen en consequent data gaan vastleggen.

Uiteindelijk moeten wij in 2026 rapporteren over het jaar 2025, maar doorlopen van alle stappen, het onderzoeken en opzetten van het vastleggen van data kost veel tijd. Daarom zijn wij begin dit jaar al begonnen om aan deze regelgeving te voldoen.

Om er achter te komen welke duurzaamheidsonderwerpen en criteria op Bolton van toepassing zijn, is onze directie onderworpen aan circa 1.000 vragen over 98 duurzaamheidsonderwerpen (Dubbele materialiteitsanalyse [DMA]). De resultaten bepalen welke data we moeten verzamelen en waar we ons de komende jaren op gaan focussen. Dit doen we samen met onze onderaannemers en opdrachtgevers.

Uit de DMA is gebleken dat wij negen relevante

Over de komende drie jaar moeten we circa 981 datapunten verzamelen, waarvan er minimaal 413 moeten worden opgenomen in onze rapportage in 2026.

Na de DMA bepalen we welke thema’s prioriteit krijgen. We onderzoeken welke data al beschikbaar is en waar extra dataverzameling nodig is. Vervolgens stellen we een strategie op per thema. Wat willen we bereiken? Hoe bereiken we dat? Welke middelen, technologieën en mensen zijn nodig om bijvoorbeeld in 2050 CO2neutraal te zijn? We stellen tussentijdse doelen vast en monitoren de voortgang.

Zodra de benodigde data is verzameld, stellen we het rapport op. Het rapport wordt gecontroleerd door een accountant en ingediend als onderdeel van de jaarstukken bij de Kamer van Koophandel.

Column Managementteam

Rik Hartog Manager duurzaamheid & innovatie.

SAMEN STERK

Ontwikkelen wij om te bouwen of bouwen wij om te ontwikkelen? Het is maar net aan wie je deze vraag stelt maar eigenlijk is deze vraag helemaal niet zo relevant gezien de opgaaf waar wij als Bouwend Nederland voor staan. De vraag moet volgens mij eerder zijn hoe kunnen ontwikkelaars en bouwers zo goed mogelijk samenwerken om te komen tot, in de breedste zin van het woord, optimaal resultaat/ project.

Wij komen uit een tijd dat de wereld van ontwikkelen en bouwen redelijk ver uit elkaar lagen, waar een wij/zij cultuur heerste en wij met z’n allen kansen hebben laten liggen of niet het gewenste resultaat hebben behaald. De laatste jaren zien wij de samenwerking tussen de partijen steeds concreter worden waardoor er mooie projecten zijn ontstaan. De werelden van wij/zij kruipen steeds dichter tegen elkaar aan waardoor projecten haalbaar worden en de juiste stappen kunnen zetten in het ontwikkel/uitwerking/realisatieproces. Deze ontwikkeling is binnen Bolton al een aantal jaar gemeengoed en ontstaat ook steeds meer met externe ontwikkelaars die het belang van optimaal samenwerken en het gebruik maken van elkaars kwaliteiten inzien.

Laten wij met z’n allen de ingeslagen weg verder bewandelen en er zorg voor dragen dat ontwikkelen en bouwen, los van ieder zijn uitdagingen, in 2025 nog meer één wereld wordt en wij aankomende jaren optimaal kunnen benutten om het woningtekort gezamenlijk aan te pakken.

Samen staan wij tenslotte Sterk.

Geef de pen door

Van mezelf wordt ik liever niet zo in de picture gezet maar dankzij Hendrik zal ik er dan toch maar aan moeten geloven.

gezellige dorpje Zegveld. Inmiddels werk ik 2 jaar bij Bolton als werkvoorbereider en zit ik in mijn 3e studiejaar van de deeltijdopleiding bouwkunde aan de HAN (Hogeschool Arnhem en Nijmegen).

Naast mijn werk en de studie doe ik samen met mijn maten ook nog weleens een beun klussie. Dit kan timmerwerk zijn maar ook een tuintje of gewoon iets voor ons zelf. Buiten alle bouw gerelateerde zaken ben ik ook geregeld te vinden op de voetbalclub Siveo ’60. En dit is niet perse omdat ik zo veel van voetbal hou maar heeft meer met de gezelligheid te maken ;)

De pen geef ik door aan: Gertjan Faber

Jelle Onderwater

Werkvoorbereidersuitje

Onze werkvoorbereiders zijn een leuke club collega’s die zeer zorgvuldig hun werk doen. Om af en toe eens stoom af te blazen, organiseren ze met elkaar een

Geboorte

Marjolein en Simon Overes een zoon: Sepp, 31-07-24

Wim en Marije de Koning een dochter: Lieke, 19-09-2024

De jubilarissen

El Hassan Almadani 35 jaar 16 oktober

Arie Hubregtse 5 jaar 1 november

Peter Rietveld 45 jaar 3 december

Nieuwe medewerkers

Mark van Zuilen per 20 augustus per 20 augustus

Piet Leyte per 26 augustus per 1 september

Job van der Knaap per 2 september

René Nederend

Ron van Schajik per 1 oktober

Bert Voskuilen per 1 oktober

Mariëlla van der Burg per 15 oktober

Herman Middelkoop per 11 november

Sharon Burger per 11 november

Thea Eisses per 2 december

Tobias Evers per 2 december

Opleidingen

Lead auditor training ISO 9001: Rogier Ploeger

BHV nieuw: Thijs Meijers, Daan de Vor en Job van der Knaap

VCA VOL: Job van der Knaap

VCA BASIS: Thijs Meijers en Jordi de Koning

PUR: Arie Groenevelt, Job van der Knaap, Piet Luijendijk, Daan de Vor, Mark van Zuilen, Ron van Schajik, René Nederend

Ibis Calculeren voor Bouw: Jef Groen

Afstudeerders

Stijn Pels per 2 september

Vera van den Heuvel per 2 september

Stagiair

Jordi van Sluis per 11 november

Hoe is het nu met ...

At is de grondlegger van de ontwikkelingstak van Bolton. En waar je zou denken dat At gezien zijn pensioengerechtigde leeftijd zich alleen maar bezig houdt met al zijn hobby’s, die heeft het mis, At is nooit gestopt met werken. De Torensteepolder in Numansdorp is een ambitieuze grote ontwikkeling waar hij zich nog dagelijks voor inzet op zijn kantoor aan de Westdam. Verder heeft hij een strakke weekplanning waarin er vaste momenten zijn gereserveerd voor schaatsen/vissen en kantoortijd. Daarnaast zijn er nog een aantal hobby’s waar eigenlijk te weinig tijd voor is zoals, skeeleren, modelbouwen, de metaaldetector, schilderen, kaarten en het natuurgebied in Zegveld.

Kortom deze druk bezette “pensionado” heeft tijd te kort voor alles waar hij zo van geniet.

AtTon

Even voorstellen

Ontwikkelen; Het veranderen van menselijke activiteiten, gebruiken of nederzettingen door de tijd heen, meestal in de zin van verbetering of uitbreiding.

Onze collega Maikel Rietveld deed mee aan het televisieprogramma De Beste Klusser van Nederland! Tijdens de uitzendingen heeft hij 3 opdrachten moeten maken, een pizzaoven,dracht een Tiny House. Mede om zijn uitmuntende voorbereiding en materiaal- en zaagstaat ging deze wervelwind (zoals de jury hem noemde) er met de titel Beste Klusser van Nederland vandoor. Van harte Maikel, wij zijn trots op jou!

De Bolton Award

De Bolton Award is al een paar edities van ons lijfblad binnen kantoor gebleven. Maar deze keer gaat onze waarderingsprijs op reis. Met onze elektrische Boltonauto is het redactieteam naar Heerjansdam getogen om daar onze uitvoerder ARJAN DEMOED te verrassen. Arjan heeft het afgelopen jaar als uitvoerder verschillende projecten tegelijkertijd tot een mooi resultaat weten te brengen. Ondertussen werkt hij ook nog aan het algemeen belang van Bolton om de rol van uitvoerder nieuwe invulling te geven en te moderniseren; passend bij Bolton.

Bij de nominatie zijn de volgende lovende woorden over Arjan geschreven: “hij zoekt de samenwerkt, is altijd vrolijk en oplossingsgericht en heeft de afgelopen periode diverse collega’s ondersteund en uit de brand geholpen.” Hoe mooi is het om deze collega in het zonnetje te zetten. Gefeliciteerd Arjan!

Scan de code om naar de website van Bolton te gaan en kijk wat er allemaal wordt ontwikkelt.

Vormgeving: Graphic Design

Drukwerk: Platform P, duurzaam gedrukt middels Condat Silk Mc : Manou Ton, Frank van den Burg

Interview: Lisette Gouderjaan, Suzanne van Dam

Redactieteam: Frank de Haan, Lisette Gouderjaan, Rik Hartog en Suzanne van Dam

Mailadres: redactie@bolton.nl

Bolton Groep Zegveldse Uitweg 1, 3443 JE Woerden

info@boltonbouw.nl

www.boltongroep.nl

www.deboltonwoning.nl

0348-692600