WeidZ in Zegveld
DE ONTMOETING
Martien Vergeer en Evelien de Bruijn NIEUWBOUW
Aan de Bosrand in Ede ONTWIKKELING
COLUMN
De week van Arie Hubregtse
Voorwoord
Wij houden van Oranje
Ein-de-lijk.. het was zover! We hebben het gevierd! Bolton 50 jaar! En hoe! De mensen die ons volgen via de socials is het absoluut niet ontgaan; Het was een feest om nooit meer te vergeten. Een hele dag met elkaar op Fort Eiland IJmuiden lekker sportief en avontuurlijk gedaan, cultuur kunnen snuiven en vooral vreselijk gelachen. Vervolgens naar top hotel Landgoed Duin en Kruidberg te Bloemendaal waar we van een heerlijk sterrendiner hebben genoten. Want niemand van ons had minder verdiend. En daarna lekker feesten met een band die snapt hoe je met een groep mensen van verschillend pluimage en uit verschillende generaties een top fuif kunt maken. Met de meest fantastische verzoeknummers werd ons duidelijk dat we behoorlijk wat artiesten, met en zonder talent, binnen de gelederen hebben. Iedereen die wilde kreeg volledig podium. Op deze manier leerden we ook nieuwe collega’s kennen die de afgelopen periode bij ons zijn komen werken. Sommigen van hen vonden het een buitengewone aangelegenheid om zich voor te stellen. Lekker høken op het podium op het nummer Oerend Hard van Normaal. Nou dan kennen ze je, en ze vergeten je ook nooit meer. We waren allemaal één. En daar zijn we nou juist zo enorm trots en zuinig op. Dat is de cultuur die we binnen en buiten Bolton graag uitdragen. Het ‘Oranjegevoel’. Dat bekende gevoel van saamhorigheid en gelijkheid. Dat was voor ons misschien wel het mooiste van het hele feest. En dat afsluiten met een optreden van Tino Martin was voor iedereen natuurlijk de kers op de taart.
Intrinsieke motivatie op duurzaamheid
De wereldtop is weer bij elkaar geweest om de wereld milieuvriendelijker te maken. De signalen zijn duidelijk. Het gaat hard de verkeerde kant op. We zullen met elkaar de schouders eronder moeten zetten. Met onze Groene Menukaart voor de Bolton fractie van een druppel op de gloeiende plaat is. Innoveren vanuit een verdienmodel zal niet voldoende zijn. Dit zal ook vanuit de intrinsieke motivatie moeten. Omdat het een must is om de volgende generaties een toekomst te bieden. Bolton wil vanuit die motivatie haar bijdrage leveren. Daar gaan we de komende periode hard mee aan de slag. Dat gaat niet in beweging komen doordat wij dat als directie roeptoeteren. Dat moeten we met de hele organisatie doen. Een mooi voorbeeld daarvan is de mobiele zeecontainer met daarop gemonteerde pv-panelen die we hebben laten verschepen naar Burkina Faso.
daar veel meer impact heeft als een euro hier. Als ondernemer zijn we al veel verder dan de regelgeving. Ook die voorsprong moeten we uit nutten om de CO2 reductie, natuurinclusiviteit en klimaatadaptie te versnellen. Buiten de kaders!
Groet, Peter Bol en Arjan Ton
EEN WOORD VAN
Daar is die dan, de tweede versie van het nieuwe Bolton Bulletin. Na de vele positieve reacties vanuit collega’s, co-makers, leveranciers, onderaannemers en relaties, zijn wij als redactie team weer vol positieve zin aan de slag gegaan voor de najaarseditie. En wij denken dat het ons weer gelukt is om een leuk en goed inhoudelijk Bolton Bulletin in een prachtig jasje samen te stellen. In deze editie komen ook weer de verschillende projecten aan bod en gaan dit keer niet Frank & Rogier op stap, maar hebben de dames, Lisette en Suzanne een speciale ontmoeting. De mooie en diverse projecten worden ook weer tegen het licht gehouden door onze collega’s. Maar het hoogtepunt van afgelopen halfjaar was toch wel het 50 jarige jubileum feest, na een jaar uitstel mochten we dan eindelijk onze dansschoenen uit het vet halen. Uiteraard blikken we hier ook nog even op terug om na te genieten van dit bijzondere en leuke weekend! Veel leesplezier, Het redactie team, namens
Frank de Haan
Zo mooi is WeidZ
Zegveld - WeidZ
De oplevering van een, in vele opzichten, bijzonder project is genaderd. Op de plek waar voorheen werd getennist door leden van TV Miland is nu een nieuwbouw buurt gerealiseerd met 38 woningen waarbij het openbaar gebied zettingsarm is gerealiseerd door het aanwezige veen te vervangen door zand en klei.
Realisatie van het nieuwe tenniscomplex startte begin 2020 met aansluitend de grondverbetering op de oude tennislocatie. Begin dit jaar is gestart met de bouw van de woningen, waarvan er, langs de rand, 12 met een eigen eiland zijn gerealiseerd. De overige woningen bestaan uit 5 seniorenwoningen, 7 starterswoningen en 14 rij-en hoekwoningen. Tussen het nieuwe tenniscomplex en de woningbouwlocatie is een wandelpad aangelegd door agrarisch land waarmee een nieuwe recreatiemogelijk is gerealiseerd voor de Zegvelders. rondleiden.
Edwin de Kruijf
Team Ontwikkeling compleet
We zijn op volle sterkte! Ashley de Rover en Steven Bakker zijn begonnen bij team Ontwikkeling en maken met hun kennis en competenties het team compleet en allround.
Ashley is sinds oktober junior ontwikkelaar/verkoopmanager. Met een 9 op haar scriptie Vastgoed en Makelaardij is ze ‘klaar’ voor het echte werk. Bij Bolton gaat Ashley team Ontwikkeling ondersteunen in tenders en brengt ze haar creativiteit in. Ook gaat zij aan de slag als junior verkoopmanager. Wij hebben Ashley leren kennen als een energieke en authentieke vrouw.
Steven begon in november als junior ontwikkelaar. Steven heeft ruim 5 jaar bij
veel ervaring opgedaan met residuele grondwaardebepalingen en advisering bij (zorg)vastgoedontwikkelingen.
Bij Bolton gaat Steven team Ontwikkeling ondersteunen in acquisitie en haalbaarheid van projecten en gaat hij aan de slag met De Meijert locatie te Mijdrecht. Op termijn gaat Steven ook zelfstandig op pad. Wij hebben Steven leren kennen als een toegankelijke en stressbestendige collega die makkelijk communiceert.
Laat 2022 maar komen!
Peter Kranenborg
Ashley de Rover & Steven Bakker >
Aarlanderveen - Ooievaarserf
Het ooievaarserf in Aarlanderveen krijgt vorm. Het plan bestaat uit 13 woningen met het karakter van een boerenerf. De ontwerpen zijn voorgelegd aan welstand en het bestemmingsplan wordt op korte termijn aangeboden aan de Gemeente Alphen om in procedure gebracht te worden. De uitwerking van het plan vindt plaats in nauwe samenwerking met een koperscollectief bestaande uit inwoners van Aarlanderveen die zich graag vestigen in deze nieuwbouwontwikkeling.
Architect: Ben Kraan Architecten
Opdrachtgever: Monohout Onroerend Goed BV
Projectteam: Ontwikkelmanager: Edwin de Kruijf
Verkoopmanager: Lisette Gouderjaan | Planvoorbereider: Ruben Verkerk
Calculator: Dennis Knuivers
Barendrecht - Het Hof
Op een locatie vlakbij het centrum van Barendrecht gaan wij 8 woningen waarvan 6 twee-onder-een-kap- en 2 vrijstaande woningen bouwen. Momenteel doorlopen we het vergunningstraject en in afwachting daarvan kunnen wij hopelijk begin volgend jaar in de verkoop gaan. Een bijzonder mooi, duurzaam (alle woningen zijn standaard voorzien van een uitbouw
Architect: H.W. van der Laan b.v.
Opdrachtgever: Bolton Ontwikkeling BV
Projectteam: Ontwikkelmanager: Ben Bouwman
Verkoopmanager: Lisette Gouderjaan
Planvoorbereider: Ruben Verkerk | Calculator: Dennis Knuivers
Numansdorp - De Dreef
In de vorige uitgave van het Bolton bulletin namen wij u al uitgebreid mee naar De Torensteepolder. De uitbreidingswijk van Numansdorp waar wij samen met en in opdracht van Midstate aan het ontwikkelen en bouwen zijn. Inmiddels is De Meent II met 103 woningen volledig uitverkocht en is de bouw gestart en zijn wij bezig met de voorbereiding van het volgende deelgebied De Dreef. Dit deelgebied bestaat uit 7 vrije kavels, 3 vrijstaande woningen, 30 twee-onder-eenkapwoningen, 17 rijwoningen en 14 beneden-bovenwoningen, allemaal uitgevoerd in het Bolton Woning concept. Het ontwerp is gemaakt door Venster Architecten en heeft weer een compleet nieuwe indentiteit in De Torensteepolder. Begin 2022 verwachten wij in verkoop te gaan.
Architect: Venster Architekten | Opdrachtgever: Midstate vof
Projectteam: Ontwikkelmanager: Ben Bouwman
Verkoopmanager: Lisette Gouderjaan
Mijdrecht - De Meijert
Onze ontwikkeling met appartementen en een gezondheidscentrum in Mijdrecht zijn, samen met de plannen die Gemeente De Ronde Venen heeft op naastgelegen tennislocatie, gepresenteerd aan de buurt. Onze ontwikkeling wordt gerealiseerd naast, en verbonden met, een bestaand park. Dit najaar vindt, samen met een klankbordgroep, nadere planuitwerking plaats met als doel in 3 sessies het programma en volumes te kunnen vaststellen waarna we kunnen aanvangen met de ontwerpuitwerking.
Opdrachtgever: Bolton Ontwikkeling BV
Projectteam: Ontwikkelmanager: Edwin de Kruijf - Steven Bakker
DE ONTMOETING
Hij uitvoerder,
zij
presentatrice maar
beide een passie voor koeien
Tussen de groene weilanden van De Meije in Zegveld vindt een ontmoeting plaats tussen Martien Vergeer, uitvoerder bij Bolton Bouw en Evelien de Bruijn. Evelien is presentatrice bij SBS6 en sidekick van Ekdom in de morgen bij Radio 10. Evelien presenteerde voor Bolton de online start bouwevenementen. Zo leerden Martien en Evelien elkaar kennen. Met elkaar gaan zij in gesprek over Bolton en over hun verrassende overeenkomsten.
Evelien, wat heb jij met koeien?
“Voor presentatieklussen kwam ik bij boeren op het erf en merkte ik dat ik een bepaalde klik had met koeien. Het zijn bijzondere, unieke, mega logge dieren. Maar ze blijven wilde dieren, ze worden niet tam of volgzaam, ze hebben echt een eigen willetje.”
Martien, zie jij overeenkomsten tussen een boerderij runnen en een bouwplaats organiseren?
niet aan mijn werk en op de bouwplaats denk ik niet aan de boerderij. beide werkplekken vullen elkaar mooi aan. Ik kwam via school, op de bouw terecht en altijd op de boerderij gewerkt. Het één heeft niet geleden onder het andere.”
Herken jij die aanvullende werelden Evelien?
“Bij ons is er geen verschil en geen hiërarchie” zegt Martien. “Iedereen is even benaderbaar. Kritiek mag want alleen aan ja-knikkers heb je niets, maar het moet wel opbouwende kritiek zijn.”
“Ik vind het wel lastig om thuis te ontspannen. Bezig zijn met dieren geeft wel ontspanning. Dus dat is een mooie overeenkomst tussen ons. Door dieren vergeet je de tijd en verdwijnt de stress.” “Maar” vult Martien aan, “als koeien in de nacht moet kalveren letten ze daarbij niet op de klok.”
Evelien, je eerste presentatieklus voor Bolton was bij Martien op de bouwplaats. Wat dacht je toen je aan kwam lopen?
“Ik dacht…..wat een rotweer” zegt Evelien lachend. “Het waaide heel hard, het was code rood en wij stonden op een bouwplaats vlak achter de duinen in Den Haag. Maar ik dacht ook: wat een leuke sfeer hier. Mensen die echt iets kunnen en met hun handen werken, vind ik mooi volk. Ik heb heel leuk werk en heel eervol maar ik ben alleen maar lucht aan het verplaatsen. Het is geen ambacht.”
“Maar” zegt Martien, “je maakte er gelijk wel een feestje van en zocht gelijk contact met mensen. Je bent een vakvrouw en je blijft jezelf.”
“Het was een chaotische situatie op de bouwplaats en niet te regisseren. Live uitzendingen zorgen altijd voor onverwachte situaties” weet Evelien. “En als ik later groot ben wil ik in Hellasduin wonen” zegt Evelien met een lach. “Zo’n prachtige locatie.”
Is je mening over Bolton in de tijd nog veranderd Evelien?
“Wat mij opvalt is dat Bolton bijna een amerikaanse indruk geeft, van onder tot boven is men trots op het bedrijf. Veel bedrijfsculturen zijn heel anders; alleen presteren en verdienen. Bij Bolton ben je als werknemer trots op het bedrijf en dat is heel opvallend
de familie zijn.”
En ondertussen groeit de Boltonfamilie “Samenwerken met jonge mensen vind ik heel belangrijk” zegt Martien. “Zij zijn de toekomst van je bedrijf. Ik leer daar ook weer veel van. Vooral op digitaal gebied. Er gaat zoveel communicatie via email en documenten via docstream. De snelheid van beslissingen nemen is ook veranderd. We moeten problemen oplossen op het moment dat er een situatie ontstaat. Dat was vroeger anders.”
Zijn er ook ontwikkelingen in presentatiewerk?
“Er is een andere stijl van presenteren” meent
Wij presenteren bij SBS6 nog in de studio en vanaf de autocue. Dat is een andere stijl een andere tak van sport en heel erg in het moment. Wat dat betreft lijkt het meer op radio.” Ondanks de verschillende achtergronden en beroepen is het een leuk setje zo samen, dol op koeien, positief, niet bang om te leren en allebei ook nog eens een kei in hun vak!
Evelien:
Vrijetijdbesteding:
Sporten, lezen, lekker uit eten, vakantie, honden uitlaten
Favoriete eten Indisch
Laatst gelezen boek:
Waar de rivierkreeften zingen
De kinderen van Ruinerwold Als ik groot
Vrijetijdbesteding:
Fietsen, varen, groententuin, schaatsen
Favoriete eten Stevige bourgondische kost
Laatst gelezen boek:
Peter R de Vries ontvoering Heineken
De Beentjes van Sint Hildegard
door als bouwvakker en boer
DE WEEK VAN Arie Hubregtse
Voor velen een bekend gezicht en voor een aantal die deze column 'De week van' lezen een nieuw gezicht. Even voorstellen? Mijn naam is Arie Hubregtse en inmiddels twee jaar werkzaam in de rol van bedrijfsleider Bouw binnen het mooie familiebedrijf Bolton.
Binnen deze rol ben ik verantwoordelijk voor alles wat er binnen team Bouw gebeurd en mag ik mij bezighouden met de diverse teams van Nieuwbouw, Renovatie & Transformatie, Bouwservice, timmerwerkplaats en de materieeldienst. Een uitdagende maar ook zeer leuke job waarbij ik samen met de directie, andere twee MT-leden en de verschillende teams dagelijks bezig ben met het op een hoger level brengen van de organisatie en uiteindelijk het realiseren van mooie projecten. Door medewerkers te positioneren op de juiste plek, in hun kracht te zetten en te laten groeien binnen hun rol zien wij een sterk en dynamisch team ontstaan die met elkaar zorgdraagt voor een toekomstbestendig Bolton. Om u een doorkijk te geven waar ik mij in een week zoal mee bezig houdt aan de zijlijn een greep uit mijn dagelijkse bezigheden.
Een mooie start van een nieuwe week met nieuwe kansen. Altijd weer een verrassing wat de week gaat brengen. Veel afwisseling dat is zeker.
Bolton is één van de partners van de Technohub in Woerden. Vandaag directeur TechnoHub over de technische opleidingsmogelijkheden.
Als bedrijfsbegeleider in gesprek met één van onze jonge talenten Luuk de Vor over zijn vorderingen voor wat betreft zijn opleiding aan de Hogeschool Avans.
Projectbezoek bij een project van ons team van bouwservice. Uitbouw woning aan de Barwoutswaarder in Woerden.
Vandaag in gesprek met Dennis Bogaard over onze mooie projecten De Meent fase I en II te Numansdorp, De Vorstin te Rotterdam en De Pionier te Zegveld.
Bouwen aan de bosrand
Opdrachtgever: Bolton Ontwikkeling
Architect: Kuiper Compagnons
Constructeur: IBT Veenendaal
Projectteam: Projectleider: Erik Hendriks
Werkvoorbereider: Arnold DomburgFrank de Haan
Uitvoerder: Eric Roverts
Ass. Uitvoerder: Wouter van Tuil
Kopersbegeleider: Ruud Sleeuwenhoek
Inkoper: Paul van Breukelen
Ede - Aan de Bosrand
In de vorige editie van de Bolton Bulletin was te lezen dat de voorbereiding in volle gang was. Nu een paar maanden later zijn wij volop bezig met de uitvoering. De woningen zijn verdeeld over twee velden waarbij de eerste 10 woningen inmiddels onder de kap is en het metselwerk ook is aangevangen.
Bij de andere 11 woningen is de ruwbouw nog bezig welke eind november klaar zal zijn. Hier zullen de kappen binnenkort ook gelegd worden waarna de metselaar zal starten. De ruwe afbouw is gestart en binnen afzienbare tijd zullen de dekvloeren worden gesmeerd. De contouren zijn nu goed zichtbaar waarmee nog eens duidelijk bevestigd wordt dat het hier gaat om echt grote woningen met de diversiteit aan gekozen ruwbouwopties, zoals uitbouwen en/of kelders. De ruwbouw heeft helaas wat vertraging opgelopen maar ons streven is om de woningen in het 2e kwartaal van 2022 op te leveren.
Erik Hendriks
Driebruggen - Voor de Brug fase 2
Als vervolg op de eerder gebouwde 19 woningen fase I voor de Brug, bouwt Bolton Bouw voor Janssen de Jong Projectontwikkeling 32 woningen fase II voor de Brug in Driebruggen.
Het project bestaat uit 8 twee-onder-een-kapwoningen, 6 rijwoningen, 6 comfortwoningen en 12 beneden-bovenwoningen. Van deze 32 woningen zijn er 15 huurwoningen en 17 koopwoningen. De huurwoningen zijn bestemd voor Woningbouwvereniging Reeuwijk en bestaan uit 3 comfortwoningen en 12 beneden-bovenwoningen.
Het ontwerp van de woningen alsmede de uitwerking van technische tekeningen is uitgevoerd door Venster Architekten uit Gouda. Het casco van de woningen is opgebouwd middels kalkzandsteenelementen met een ribcassettevloer voor de begane grond, leidingplaatvloeren voor de verdiepingen en een systeemdakkap. De verdiepingsvloeren van de benedenbovenwoningen zijn uitgevoerd in breedplaatvloeren. Qua installatie zijn de woningen voorzien van een WTW-unit en een lucht-warmtepomp.
In mei van dit jaar zijn de eerste palen voor de woningen geslagen.Ten tijde van dit schrijven worden de daken voorzien van dakpannen en pv-panelen en is de afbouw van de woningen in volle gang. De volgende stap is het laten zakken van de steigers.
De foto’s zijn gemaakt door oud-collega en oprichter van het Bolton Bulletin Arjen Toet.
Architect: Venster Architecten
Opdrachtgever: Janssen de Jong Projectonwikkeling
Projectteam:
Werkvoorbereider: Joost Roseboom | Uitvoerder: Andre Baars
Kopersbegeleider: Ruud Sleeuwenhoek | Inkoper: Paul van Breukelen
Zegveld - De Pionier
Het project De Pionier te Zegveld kan eindelijk beginnen! Na enige stagnatie in 2019 wordt het mooie initiatief van Zegveld Zorgt & GroenWest weer opgepakt. Op de oude locatie van basisschool ‘De Pionier’ komen 24 nieuwe appartementen voor ‘Zegvelders’. Net voor het einde van het jaar wordt het bouwterrein gereed gemaakt, zodat na de kerstvakantie gestart kan worden met heien. Het werk wordt opgebouwd uit verschillende bouwkundige elementen, zoals de in het werk gestorte begane grondvloer & wanden, prefab betonnen balkons en galerijen en HSB gevelonderdelen. Er wordt rekening gehouden met vleermuizen, padden en wat ik zelf ook erg leuk vindt is het sedum dak op de bergingen. De oplevering zal zijn in het 4e kwartaal van 2022.
Architect: ARC2 Architecten / H.W. van der Laan
Opdrachtgever: GroenWest
Projectteam: Projectleider: Dennis Bogaard
Werkvoorbereider: Laura van Rijnsoever
Rotterdam - Charlois
Inmiddels zijn we al geruime tijd aan het bouwen in Rotterdam. Op dit moment is het metselwerk bijna gereed en worden de laatste lagen gemetseld. Ook de dakdekkers zijn op volle toeren aan de gang en voorzien de woningen van de dakpannen. De eerste 9 woningen zijn inmiddels ook voorzien van alle binnenwanden. De afbouw gaat in rap tempo door. De planning is om voor de kerst de steigers te laten zakken zodat de prachtige woningen tevoorschijn komen!
Architect: KuipersCompagnons / H.W. van der Laan
Opdrachtgever: Bolton Ontwikkeling
Projectteam:
Werkvoorbereider: Rick Millenaar | Uitvoerder: Arjan Demoed
Kopersbegeleider: Ruud Sleeuwenhoek | Inkoper: Jan Vissers
Mijdrecht - Spoorpark
Begin 2020 is Bolton Bouw door BPD Ontwikkeling BV gevraagd deel te nemen aan de verdere uitwerking van 39 woningen Spoorpark te Mijdrecht. De onderlinge afspraken zijn vastgelegd in een samenwerkingsovereenkomst (SOK). In onze opdracht zijn – op basis van het ontwerp van de projectarchitect – zowel het technisch ontwerp als de verkoopstukken nader uitgewerkt. In dit plan met veel diversiteit worden straks 6 vrijstaande woningen, 13 rijwoningen, 8 2^1-kapwoningen en 12 appartementen gerealiseerd. Na een intensief traject van planuitwerking, vergunningaanvraag, calculatie, optimaliseren en verkoopvoorbereiding is de verkoop eind september voorspoedig gestart. Begin 2e kwartaal van 2022 verwachten we te starten met de bouw.
Architect: Het OntwerpTeam / Venster Architecten
Opdrachtgever: BPD Ontwikkeling
Projectteam: Projectleider: Martijn Janmaat
Kopersbegeleider: Bastiaan Brak | Inkoper: Jan Vissers
Delft - Nieuw Delftse Poort
Voor het CPO project in Delft zijn we gestart met de werkvoorbereiding. Inmiddels zijn de eerst vloer- en prefab tekeningen binnen voor de 1ste controle ronde op vorm. Verder volgt nu de afstemming met de E- en W-installateur met betrekking tot de uitwerking van de bedrijfsruimtes en de koperswensen. De planning is om in week 48 te starten met het grondwerk zodat we in de laatste weken van het jaar kunnen heien.
Architect: Studio Huijgens | Opdrachtgever: CPO Nieuw Delftse Poort
Projectteam:
Werkvoorbereider: Jarno van Melzen
Kopersbegeleider: Tessa Munnik | Paul van Breukelen
Ter Aar - 16 Comfortwoningen
Ook in Ter Aar gaan wij 16 comfortwoningen bouwen voor Woondiensten Aarwoude. De ondertussen bekende comfortwoning is levensbestendig en een onderdeel van de Boltonwoning. Door het toepassen van een aantal energiezuinige maatregelen, worden deze woningen nul-op-de-meter en hierdoor zijn de woningen klaar voor de toekomst. Op dit moment zijn wij bezig met de voorbereidingen en begin volgend jaar wordt gestart met de realisatie van de comfortwoningen.
Architect: Venster Architecten
Opdrachtgever: Woondiensten Aarwoude
Projectteam: Planvoorbereider Rogier Ploeger
Projectleider: Martijn Janmaat | Werkvoorbereider: Jorn Bouwman
Inkoper: Paul van Breukelen
Den Haag - Hellasduin
We zijn op het werk Hellasduin nu volop in de afbouw bezig. De stucadoor is inmiddels gestart op de 4e verdieping, en we verwachten dat we net voor de kerst op de 2e bouwlaag bezig zijn. De tegelzetter is gestart op de BG en aansluitend de 1e verdieping. De tegelzetter zal achter de stukadoor mee gaan zakken van de 4e naar beneden. Na de kerst vakantie zal de schilder starten met zijn werkzaamheden zowel in gebouw X als Y. Beide torens zullen voor de kerst nog steigervrij zijn. Dit betekend dat gevels dus ook zo goed als gereed zullen zijn. Ook zal de kraansparing in de garage nog voor die tijd zijn dicht gestort en beplakt met dakbedekking. Vanaf dat moment is het gehele gebouw wind en water dicht.
Architect: Abels & Partners | Opdrachtgever: CPO Hellasduin
Projectteam:
Werkvoorbereider: Arnold Domburg - Jarno van Melzen
Geeke van en Berg | Uitvoerder: Martien Vergeer
Ass. Uitvoerder: Rogier Gerritse
Numansdorp - De Meent II
Midstate heeft een mooie grondpositie in Numansdorp. Bolton Ontwikkeling heeft na de eerste fase een vervolg ontwikkeld. Het plan bestaat uit 103 woningen in diverse typen en doelgroepen. 26 woningen zijn huur en blijven in eigen beheer. De verkoop ging snel. Ondertussen zijn alle woningen verkocht. Het plan bestaat verder uit 12 BEBO woningen, 17 seniorenwoningen, 30 rijwoningen koop, 16 woningen 2^1 kap en 2 vrijstaand. De woningen worden voorzien van warmtepomp op eigen bodembron. Die worden op dit moment aangebracht. Alleen de BEBO woningen krijgen geen bron deze zijn all-electric. In december starten wij met de heiwerkzaamheden
Architect: AA Architecten | Opdrachtgever: Bolton Ontwikkeling
Projectteam: Projectleider: Dennis Bogaard
Werkvoorbereider: Rick Millenaar - Cas van Mil
Inkoper: Paul van Breukelen | Kopersbegeleider: Petra van der Linden
Uitvoerder: Erik van der Meulen
50 jaar Bolton
BOUWSERVICE
Utrecht - Punte Juwelier
Na een spannende periode als ondernemer tijdens de Coronalockdown en met als dieptepunt een zware plofkraak aan onze winkel in de Choorstraat te Utrecht mee te maken, zijn wij blij onze geheel vernieuwde juwelierszaak te mogen heropenen. Op 5 maart jl. werd met een explosief de gehele voorkant van de winkel vernietigd en was er buiten de meegenomen buit veel schade aan het interieur toegebracht.
We hebben de samenwerking met Bleeker Concepts interieurarchitecten kunnen versnellen en een prachtig nieuw ontwerp tot uitvoering gebracht. In een bouwteam hebben we professionele snel schakelende partijen geselecteerd waarvan Bolton de bouwkundige zaken voor zijn rekening heeft genomen. De overtuigende pitch van de aannemer in combinatie met juiste naam en reputatie heeft ons over de streep getrokken om voor Bolton te kiezen. De uitdaging voor het bouwteam was het vele werk op verschillende vakgebieden uitvoeren in zo kort mogelijk tijdsbestek. Dit in onze niet al te ruime winkel en de omstandigheden die het werken in de binnenstad van Utrecht met winkelend publiek met zich meebrengt. In samenwerking met de interieurarchitect, installateurs en interieurbouwer heeft Bolton binnen de gestelde tijd een prachtige nieuwe werkomgeving voor ons gemaakt waar wij met trots onze klanten de komende jaren weer kunnen ontvangen. Bijzonder trots zijn wij ook dat burgemeester Sharon Dijksma van Utrecht de hernieuwde winkel heeft heropend!
Eigenaar Punte & opdrachtgever
Ruud Reijers
Projectteam: Projectleider Rob Kanne Voorman: Ricardo Peters
Goud in het stads hart
Goud het stadshart
Woerden - Westdam
Het pand aan de Westdam 3 in Woerden is een pareltje in de vastgoedportefeuille van Midland B.V. en een echte eyecatcher in het centrum van Woerden. Het is een sfeervol historisch pand waar vroeger het Stadhuis en het postkantoor waren gevestigd.
Na een grote verbouwing in 2019, uitgevoerd door Bolton Bouw, betrok NU Art & Design het pand aan de Westdam 3D. NU Art & Design is een galerie waar kunst & design samenvloeien en waar exclusiviteit is geboden (www.nu-art-design.com). Bij vertrek van één van de huurders, bood dit mogelijkheden voor NU Art & Design om uit te breiden. In nauwe samenwerking tussen NU Art & Design en Bolton Bouw, vond een grote verbouwing plaats. Hierbij is Westdam 3D intern gekoppeld aan Westdam 3E d.m.v. een glazen kubus, waarbij de historische elementen in de entree van Westdam 3E t/m L hun waarde hebben behouden.
PrProjectteam: Projectleider Pieter Aanen Uitvoerder: Gerard de Rijk
BOUWSERVICE
Ede - Woonhuis
De woning in Ede begint zijn vorm te krijgen. De dakplaten zijn aangebracht en het metselwerk van de zijgevels is klaar. We zijn nu de houten kaders en stelkozijnen aan het aanbrengen. Op de achterdakvlakken komen pvpanelen op een in-dak systeem. De kaders, het dak en de afwerking van de dakkapellen worden uitgevoerd met aluminium felsbanen. Tussen de 2 blokken komt een aluminium lichtstraat.
Projectteam: Projectleider: Diede den Braber
Uitvoerder: Richard Brand
Timmerman: Jeroen van Leeuwen
Woerden - Barwoutswaarder
Het werk aan de Barwoutswaarder te Woerden is inmiddels afgerond. De bestaande woning is, nadat de nieuwe aanbouw wind en waterdicht was ook van onder tot boven verbouwd. Het bestaande dakkapel op de woning is verlengd om een extra kamer te realiseren. Hier zijn de gebruikte materialen van de aanbouw doorgezet in de bestaande woning waardoor alles één geheel is geworden. Alle wanden in de bestaande woning zijn opnieuw gestucadoord en geschilderd in moderne kleuren. Ook alle vloerafwerkingen zijn door ons verzorgd.
Projectteam: Projectleider: Pieter Aanen
Uitvoerder: Stan Markman
Timmerman: Jan van Zuilen
Woerden - Erker
Bij een woning in woerden hebben we de bestaande erker vervangen voor een grotere erker/uitbouw. De bestaande erker is gesloopt. De bestaande sparing in de buitengevel is verbreed en er is een staalconstructie aangebracht. Aansluitend hebben we een nieuwe erker/uitbouw geplaatst. De kozijnen van de erker/uitbouw hebben dezelfde details als de overige kozijnen van de woning en is in onze eigen werkplaats gemaakt. met dekvloer en vloerverwarming.
Projectteam: Projectleider: Diede den Braber
Uitvoerder: Ricardo Peters
TEAM CIRCULAIR
Team circulair heeft zich in de afgelopen maanden bezig gehouden met het verduurzamen van het opleverkado voor onze kopers. Dit bestaat uit een emmer met schoonmaakartikelen en kon zeker een vergroening gebruiken. Daarnaast planten wij bomen bij nieuwe projecten en doen wij onderzoek naar duurzame opties op de bouwplaats, zoals het maken van keerwandblokken van restbeton of het plaatsen van zonnepanelen en/of windwokkels. Bolton Groep heeft GROEN hoog in het vaandel. In 2022 willen we opnieuw een container met zonnepanelen naar Burkina Faso sturen om te investeren in projecten van Stichting Faso die met lokale ondernemers en organisaties samenwerkt. Daarnaast doen we onderzoek naar mogelijkheden om CO2 uitstoot te compenseren. Daarover de volgende keer meer.
CEL CIRCULAIR
TEAM
“Milieuvriendelijk, klimaatadaptief en natuurinclusief bouwen” een steeds belangrijker wordend begrip in de bouwsector en wij als Bolton willen graag een bijdrage leveren aan deze duurzame toekomst. Maar op welke onderdelen kunnen wij als Bolton een bijdrage leveren? Die vraag kwam halverwege 2020 naar voren toe en om deze vraag goed te beantwoorden is binnen Bolton de “Cel Circulair” opgericht, welke bestaat uit Ben Bouwman, Joost Roseboom, Peter Kranenborg en Rogier Ploeger. De Boltonwoning is als onderlegger gebruikt, om samen met onze Co-makers te kijken waar qua milieuvriendelijk, klimaatadaptief en natuurinclusief stappen te maken zijn. Vele interessante overleggen volgende en uiteindelijk ontstond er een mooie lijst met milieuvriendelijk, klimaatadaptief en natuurinclusief materialen, welke toepasbaar zijn in de Boltonwoning. Al deze milieuvriendelijk, klimaatadaptief en natuurinclusief materialen, ook wel de ingrediënten genoemd, zijn in de “Groene menukaart” opgenomen en zijn zowel per onderdeel als per pakket toepasbaar in het Boltonwoning concept. In de woonmodule zijn de pakketten opgenomen en via de QR-code kunt u de “Groene menukaart downloaden.
Met het oog op de toekomst zijn wij op dit moment samen met een aantal Co-makers druk bezig met het toevoegen van nieuwe onderdelen aan de “Groene menukaart”. Wij hopen begin 2022 onze “Groene menukaart 2.0” aan u te mogen presenteren.
Team 9+ was benieuwd hoe de collega’s de Bolton organisatie ervaren. Wat vinden collega’s leuk, ervaren zij werkdruk, hoe vinden zij de werkomgeving? Daarom is er een enquête gestuurd waarop veel respons kwam. Er is ook gevraagd naar een rapportcijfer. De directie kan tevreden zijn want
aandacht worden gewaardeerd. Er zijn natuurlijk ook aandachtspunten. Team 9+ gaat met deze punten aan de slag.
ga naar de groene menukaart
RENOVATIE
Schiedam - Terras aan de Schie
Inmiddels ruim een jaar geleden zijn wij als bouwkundig aannemer benaderd om als bouwteampartner aan te sluiten bij de ontwikkeling van het plan Terras aan de Schie in Schiedam.
Aan de zijkant van stationsplein in Schiedam staat een karakteristiek kantoorpand van 11 verdiepingen. De laatste jaren is dit pand gebruikt voor het huisvesten van studenten. Het pand is verouderd en verdient een opknapbeurt. Op initiatief van de eigenaar, U Vastgoed, is architectenbureau Van Wilsum Van Loon aan de gang gegaan en heeft in nauwe samenwerking met adviseur Wolf + Dikken en constructeur Van Rossum het uitdagende plan ontworpen om 3 relatief zware verdiepingen van beton te vervangen door 8 lichtere van staal en hout. Hierdoor ontstaat een eigentijds gebouw waar 130 appartementen in kunnen worden gevestigd en ruimte voor horeca en commercie op de begane grond, 1e verdieping en in de opbouw op de 15e verdieping.
In bouwteam, bestaande uit de opdrachtgever en eerder genoemde partijen, is het ontwerp verder uitgewerkt met als eindresultaat halverwege dit jaar een DO ten behoeve van de vergunningsaanvraag. Inmiddels is de RO procedure afgerond.
Nadat het plan positief is ontvangen door de gemeente, hebben wij als Bolton de opdracht gekregen om het plan uit te werken tot een Technische Ontwerp.
Terras aan Schie
Terras aan de Schie
TransformatieRijnsaterwoude gemeentehuis
Zoals in het vorige Bolton Bulletin reeds vermeld wordt er in Rijnsaterwoude door Bolton Renovatie hard gewerkt aan de transformatie van het voormalig gemeentehuis tot 15 appartementen en een intergraal kindcentrum. Nadat de sloop grotendeels gereed was, zijn we in april begonnen met de nieuwe inrichting. Staalconstructies zijn geplaatst, vloeren zijn gestort, kozijnen zijn vervangen, wanden zijn geplaatst en de afbouwwerkzaamheden zijn in volle gang. Inherend aan verbouwingswerkzaamheden zijn ook onverwachte zaken die aan het licht komen, zo ook in dit project. Dit varieert van planningsbeperkingen door nestelende duiven die maar niet willen vertrekken, rondvliegende vleermuizen in de spouw tot een onverwachte noodzaak tot vervangen van dakfolies, kilgoten, panlatten en dakpannen op een moment dat binnen al de gietvloeren worden aangebracht. Al met al een uitdagende klus.
Architect: Van Wilsum Van Loon
Opdrachtgever: UVastgoed
Projectteam: Teamleider: Loek Sistermans
Inmiddels nadert het intergraal kindcentrum zijn eindfase, vordert de afbouw van de huurwoningen en komen ook de koopwoningen in de afbouwfase terecht. We hebben nog wel enkele hectische weken te gaan, maar dan staat er straks een uniek project met huisvestiging voor jong tot oud. Eén gebouw met daarin zowel een kinderdagverblijf, een school, huurwoningen en koopwoningen.
Architect: Architectuurstudio Kristel
Opdrachtgever: Gemeente Kaag & Brassem
Projectteam: Werkvoorbereider: Jorn Bouwman
Projectleider: Martijn Janmaat
Inkoper: Paul van Breukelen
Geef de pen door
Mijn naam is Luuk de Jong op de werkvloer ook wel “de man met de eeuwige glimlach” genoemd. Tja, die heb ik nou eenmaal altijd haha! Ik zal iets meer over mezelf vertellen nu ik de pen gekregen heb. Ik ben 25 jaar geleden geboren in het mooie Reeuwijk waar ik als klein kind al mee mocht met mijn vader om te helpen timmeren, meer als krullenjongen natuurlijk maar hier begon wel mijn voorliefde voor dit vak. Ik ben via het SPB terecht gekomen bij Bolton als leerling timmerman, Jilles de Roos was toen mijn grote leermeester. Dankzij Jilles was mijn tekenwerk toch altijd net op tijd en ging de laatste toets ook bijna vanzelf. Ook wil ik hem in dit stukje nog even extra bedanken voor de leuke tijd waar ik veel van heb geleerd. (Ouwe liefde roest niet)
Na het behalen van mijn diploma’s niveau 2 en niveau 3 ben ik in vaste dienst getreden. Binnen Bolton Bouw heb ik al op vele mooie grote projecten mogen werken, van Barneveld naar Numansdorp …
In Numansdorp loop ik nu al eventjes. Na het project De Bloesem ben ik doorgestroomd naar De Meent fase 1 en vervolgens ook door naar De Meent fase 2. Hier hebben we een leuk hardwerkend team waar de sfeer erg goed is. Vandaar ook altijd die glimlach! Zelf sta ik altijd positief in het leven, je zult me dus zelden chagrijnig zien. Mijn ambitie bij Bolton is om te blijven ontwikkelen en daarbij lijkt me een doorstroom naar de functie uitvoeder een heel mooi doel.
Buiten mijn werk ben ik al 8 jaar gelukkig met m’n Brabantse vriendin Sharona, ik ging op ‘Tour de sjans’ zei ik nog heel stoer voordat ik met m’n maten naar Renesse vertrok op m’n 16e. De Tour stopte toch al bij de eerste halte haha. Na al deze jaren latten vonden we het ook wel tijd worden om samen te gaan wonen. Inmiddels wonen we 2 maanden samen in Gouda, na anderhalf jaar verbouwen. Erg blij met ons eigen plekje!
In mijn vrije tijd doe ik trouwens ook nog wat aan sport, voetballen! Maar meer voor de 3e helft hoor, dat is het mooiste wat er is! Zelf heb ik trouwens ook al jaren een seizoenkaart voor de mooiste club van Nederland: Feyenoord!!!! Ik ben dus ook vaak te vinden bij een wedstrijd in de kuip of als ze ergens uit spelen. Naast voetballen doe ik regelmatig aan kickboks/MMA, hier heb ik een hele hoop partijen in het kickboksen gevochten. De partijen vond ik altijd erg leuk, ik vocht destijds op een hoog niveau maar toch kwam ik erachter dat ik meer een gezelligheidsmens ben. De strakke trainingsschema’s, rijst en kip heb ik toen toch aan de kant geschoven voor een ijskoud biertje met een bitterbal. Eerlijk gezegd geen spijt van haha! Nou ga ik er een eind aan breien, leuk dat ik een keer de pen kreeg.
De pen geef ik door aan: Eric van der Wind Succes Eric!
Opleidingen
Vastgoed Beheer
Nicole van Eijk
Timemanagement
Laura van Rijnsoever
E-rijbewijs behaald
In dienst
Piet van Schie
28-06-2021 - Timmerman 1
Laura van Rijnsoever 24-08-2021 - Werkvoorbereider
Cas van Mil 13-09-2021 - Junior werkvoorbereider
28-09-2021 - Uitvoerder
Jan Langerak 04-10-2021 - BIM Coördinator
Ashley de Rover 04-10-2021 - Junior Projectontwikkelaar
Steven Bakker 01-11-2021 - Junior Projectontwikkelaar
01-12-2021 - Uitvoerder
Stagiaires
Luuk de Vor
Zico Ximenes
Tim van der Quast
Hoe gaat het
Dorien Boere – Severs zat altijd trouw op haar plekje bij de administratie. Ze startte als duizendpoot bij
Bouwonderneming Bolton en specialiseerde zich steeds meer op het gebied van facturatie. Inmiddels geniet Dorien, samen met haar man Kees, van haar pensioen. “de vrijheid die deze levensfase mij biedt, vind ik heerlijk. We genieten van reizen met onze caravan en het oppassen op onze 2 kleindochters van 4 en 6 jaar. Door corona konden we niet meer reizen, maar
dan zie je weer hoe mooi onze eigen omgeving is.
kantoor van Bolton en denk ik weer even terug aan alle collega’s.”
Dorien Boere
Indiensttreding Bolton: 07-03-1994
Uitdiensttreding Bolton: 01-12-2015
Functie: Administratief medewerker
Even voorstellen
Team Werkplaats:
Chef-werkplaats: Jilles Roos
Werplaatsmedewerkers:
Betekenis ‘werkplaats’
werk·plaats (de; v(m); meervoud: werkplaatsen)1plaats waar gewerkt wordt, m.n. ambachtelijk
De Bolton Award
De Bolton Award leeft bij de Bolton Groep. Er zijn bij de redactie veel mails ontvangen waarbij diverse collega’s zijn voorgedragen. Maar één collega werd door diverse medewerkers genoemd. De reden werd ook gauw duidelijk….....een bijzondere prestatie onder bijzondere omstandigheden. De Bolton Award gaat dit keer naar collega HENDRIK VAN ECK. Hendrik is uitvoerder van het project Het Raadhuis in Rijnsaterwoude. Een project van Bolton Renovatie die complex is en veel vraagt van een uitvoerder. Het Raadhuis bestaat uit verschillende onderdelen zoals een school en kindercentrum en appartementen binnen een bestaand object. Hendrik heeft een andere uitvoerder vervangen die vanwege gezondheidsredenen moest terug treden. Hendrik stapte op een rijdende trein en heeft dat uitstekend gedaan. Daarom gaat dit keer, welverdiend, de award naar deze collega. Met trots overhandigt
Scan de code om naar de website van de Bolton Woning te gaan
Vormgeving: Graphic Design Drukwerk: Platform P, duurzaam gedrukt middels Condat Silk Mc
Interviews: Lisette Gouderjaan en Suzanne van Dam Redactieteam
Mailadres: redactie@bolton.nl
Bolton Groep Zegveldse Uitweg 1, 3443 JE Woerden
info@boltonbouw.nl
www.boltongroep.nl
www.deboltonwoning.nl
0348-692600
Colofon