Rede nr. 2 mai 2026

Leder

Torkil R. Iversen Viseadm. direktør

Sommeren er her. Med lysere morgener, lengre kvelder og en sol som minner oss på at tempoet faktisk kan justeres ned. For mange gir denne årstiden rom for ettertanke, for små pauser i hverdagen og for å rette blikket litt lenger fram.

I dette nummeret av Rede har vi lagt vekt på innhold som speiler nettopp sommeren slik den oppleves for mange av oss. Dette er tiden for aktivitet og fellesskap, men også for planlegging og bevisste valg. Bolig spiller en viktig rolle også om sommeren, enten det handler om å kjøpe eller selge før skolestart, ta vare på hjemmet du allerede har, eller få bedre oversikt over egen økonomi. Rede skal være til nytte, men også til glede. Derfor finner du i dette nummeret både innsikt og inspirasjon, lokale historier og konkrete råd. Vi ønsker å vise bredden i det å være medlem av TOBB, fra medlemsfordeler og tilbud, til menneskene, initiativene og engasjementet som finnes i lokalsamfunnet vårt.

Sommeren handler ikke bare om ferie. Den handler om livene vi lever, der de leves. I borettslag og sameier, i nabolag og på fellesarealer. Om små møter i hverdagen og om å skape gode rammer for både nåtid og framtid. Det er her TOBB har sin rolle, som en langsiktig og ansvarlig aktør for medlemmene våre.

Jeg håper du tar deg tid til å bla, lese og finne noe som treffer deg i dette nummeret. Kanskje ute i sola, kanskje inne på en rolig kveld. Uansett hvor du er, ønsker TOBB deg en riktig god sommer.

Hagestuen åpner for fellesskap

Norge på kreditt

Vær bevisst på dine bokostnader

Gøy med kjepphest

Fransk finesse bak disken

Medlem nr. 80 000!

Forsvarsrunden

Sommerfordeler

Curlingfeber på Hoeggen

Boligmarkedet før sommeren

Planlegg ferien i god tid

Ta vare på medlemskapet ditt

Farvel til tørt inneklima

Arbeidsgivers tilretteleggingsplikt

Nr.2 / mai 2026

Forsidefoto:

Christoffer Isdahl

OPPLAG: 58 370

Utgitt av: TOBB, 7005 Trondheim

Ansvarlig redaktør: Torkil R. Iversen

Boligbyggelaget TOBB Krambugt. 7, P.b. 2424 Torgarden, 7005

Trondheim

Tlf. 73 83 15 00

Medlemsservice: tlf. 73 83 15 00

medlem@tobb.no

Medlemstilbud/annonser: medlem@tobb.no

Tilbakemeldinger til Rede: medlem@tobb.no

Redaksjonell og teknisk produksjon:

Superponni AS, Trondheim

Redaksjonskoordinator: Superponni AS, Trondheim Tekst/foto: Verena Døsvik, TOBB, Tormod Løkling. Trykk: BK Trykkpartner AS Trykkeriet er miljøsertifisert av stiftelsen Miljøfyrtårn, nasjonalt sertifikat nr. 11 206 Svanesertifisert 241823.

Hagestuen åpner for fellesskap

Da TOBB åpnet hagestuen ved Botngård Park i april, strømmet både beboere og boliginteresserte til. Det tok ikke lang tid før bordene var fulle og praten gikk livlig.

Tekst

& Foto: Verena Døsvik

Enklere liv: Berit Leth-Olsen har byttet ut eneboligen med leilighet i Botngård Park. Hun setter pris på å ha alt i nærheten og gleder seg til å ta i bruk hagestuen.

Det er en kjølig dag i april, og det gjør det ekstra godt at hagestuen er lun og varm. Med innlagt varme kan den brukes året rundt av beboerne i Botngård Park. Ved åpningen ventet en hyggelig velkomst med kanelsnurrer og brus, og hagestuen sto ferdig møblert og klar til bruk. Interessen var stor, og det måtte raskt hentes inn flere stoler.

– Er det dette som er ettroms leilighet? spøker en av de som vurderer å kjøpe, til latter rundt bordet. Stemningen sitter løst, og det er lett å se for seg at hagestuen blir et naturlig samlingspunkt for sosiale sammenkomster.

Gjør klart for gode nabotreff

Ute bærer området fortsatt preg av byggeplass, men det vil snart endre seg.

– Det blir finere til sommeren, det lover vi. Foran hagestuen kommer det en lekeplass, slik at dere kan følge med på barna mens dere er her, sier Helle M. Pettersen, direktør for eiendomsutvikling i TOBB. Hun forteller at det også legges til rette for enkel bruk av hagestuen i hverdagen.

– Vi kan hjelpe dere med en løsning for booking. Hagestuen er selvfølgelig gratis å bruke, den er jo deres. Vi håper også dere vil skape liv her, enten det er strikkekvelder, spillkvelder eller andre aktiviteter.

TOBB har allerede sørget for spill til innendørs bruk, og møbler som kan brukes både inne og ute, slik at hagestuen kan bli et naturlig samlingspunkt for beboerne.

Et godt sted å være

Berit Leth-Olsen flyttet til Botngård Park i januar og har funnet seg godt til rette.

– Jeg flyttet hit fordi jeg trengte noe enklere. Da mannen min døde for fire år siden, ble en stor enebolig for mye alene, sier hun.

I leiligheten i andre etasje har hun utsikt over Bjugnfjorden. Nå bor hun i en treroms, og nylig hadde hun barnebarna på besøk.

– Jeg var på informasjonsmøte om prosjektet og signerte kontrakt noen måneder senere. Det som var fint, var at jeg fikk god tid til å forberede flyttingen. Jeg har samlet mye gjennom årene, så det ble en prosess å gi slipp på en del.

Noe måtte likevel bli med videre, blant

Mange møtte opp til åpningen av hagestuen. Praten gikk livlig rundt bordet over kanelsnurrer og brus.

annet to gyngestoler og en kommode med affeksjonsverdi. Berit har allerede blitt kjent med naboene og engasjert seg i styret. Hun ser også fram til å ta hagestuen i bruk. – Det er mye som er fint med å bo her. Jeg har alt i nærheten og kan gå til butikken, der jeg før måtte kjøre langt. Vi er en gjeng damer som møtes på bakeriet én gang i uka, så det er veldig hyggelig å bo så sentralt.

Noe enklere

Tordis og John Helmer Harsvik er klare for en enklere hverdag. Etter mange år som bønder og senere i enebolig, lokker livet nærmere sentrum. De møter megler John Kolbjørn Baardsgaard fra Eiendomsmegler 1 for å se på mulighetene.

– Vi ønsker oss en leilighet med to soverom, men akkurat nå er det ingen ledige. Kanskje vi må vurdere tre soverom, sier de.

Stemningen er lett, og praten dreier seg etter hvert over på det sosiale miljøet i prosjektet. Helle M. Pettersen peker på hvor viktig det kan være med en sosialgruppe for beboerne, og foreslår at noen kan ta et lite initiativ til aktiviteter og samlinger. Birgit Moan blir raskt nevnt i den sammenhengen, fordi hun er «eksperten» på Facebook i følge naboer.

Det er allerede mye som tyder på at hagestuen vil få en viktig rolle framover. Her legges det til rette for små og store samlinger, og et lunt møtested der naboer kan treffes året rundt, uansett hva trønderværet byr på.

Norge på kreditt

Norge har et høyt forbruk av ressurser og ligger langt over det som er bærekraftig. Vi kan ikke fortsette slik. Nå samarbeider SINTEF, Trøndelag fylkeskommune og TOBB om økt ombruk i byggebransjen gjennom det nasjonale prosjektet Vendom.

Det er aldri gøy å være en versting. Likevel var det nettopp det Norge ble i fjor. Den globale overforbruksdagen for verden faller i august, men Norge er blant de 20 landene som setter rekord. Allerede i april hadde vi brukt opp vår andel av jordas ressurser. Resten av året levde vi på «kreditt».

– Dette er en utfordring Vendom-prosjektet tar tak i, hvor vi jobber med å ombruke materialer i byggebransjen. Planeten har en tålegrense, og vi ser at det er mye å hente på å sette ombruk i system, sier prosjektleder Petra Rüther i SINTEF.

Vendom er et nasjonalt samarbeidsprosjekt ledet av SINTEF, støttet gjennom Grønn Plattform. Over 25 aktører deltar, med mål om å utvikle sirkulære og skalerbare løsninger for ombruk av byggematerialer og gjøre dette til en integrert del av framtidens byggeprosjekter.

Tekst: Verena Døsvik Foto: Anne Line Bakken

Bruk og kast

I dag går mye av materialene fra bygge-, oppussings- og rivningsprosjekter til avfall. Det gir høy ressursbruk, store avfallsmengder og betydelige klimagassutslipp.

– Vi har noen etablerte rutiner for ombruk, som for teglstein, men det er unntaket. Vi må finne nye måter å tenke verdiskaping på. Bygg har lang levetid, og ved å ombruke materialer kan vi bidra til en mer sirkulær byggenæring, sier Rüther.

Utviklingen drives også av nye krav og forventninger til bygg.

– Energimerking av bygg synliggjør energistandard for forbrukerne. I framtiden kan vi få tilsvarende merk- ing for ressursbruk. Dette kan også gi økonomiske fordeler, for eksempel i form av bedre finansieringsbetingelser for bygg med gode miljø- egenskaper, sier seniorforsker Judith Thomsen i SINTEF.

Fra pilot til praksis

SINTEF samarbeider med Trøndelag fylkeskommune om bedre systemer for ombruk. Et viktig tiltak er det digitale verktøyet DIPLOM, som samler og standardiserer dokumentasjon om byggematerialer.

– Vi trenger tydeligere krav til ombruk i byggeprosesser, sier Heather Mason i fylkeskommunen. Ved hjelp av KI kan materialer dokumenteres raskere og mer effektivt, noe som gjør ombruk enklere i praksis. Målet er å utvikle løsninger som kan skaleres og tas i bruk bredt i bransjen.

TOBB med i Vendom

Boligselskaper er en viktig del av verdikjeden, og TOBB er derfor en sentral partner. Selskapet jobber med hele livsløpet til bygg, fra utvikling til forvaltning.

– Det er viktig for oss å bidra aktivt. Vi ønsker å vise at vi tar bærekraft på alvor gjennom hvordan vi bygger og forvalter boliger, sier Runar Skippervik, direktør for byggteknikk og prosjektutvikling i TOBB. Han peker særlig på rehabilitering som et viktig område.

– Det er én ting å gjenbruke materialer direkte, men også komponenter kan få nytt liv. For eksempel kan glass fra vinduer brukes videre selv om hele vinduet ikke kan gjenbrukes. Det kan innebære en risiko å ikke lykkes med ombruk i stor skala. Norge kan bli hengende etter utviklingen i Europa, samtidig som utenlandske aktører tar en større del av markedet

for digitale løsninger. Ombruk risikerer å forbli pilotprosjekter, fremfor at det blir etablert i praksis.

Et skifte i byggenæringen

Gjennom konkrete piloter, felles standardisering og utvikling av digital infrastruktur jobber Vendom for å få til en reell systemendring i byggenæringen.

Med tettere samarbeid og bedre verktøy ligger forholdene til rette for et taktskifte. Målet er at ombruk ikke skal være unntaket, men en naturlig del av hvordan vi bygger, rehabiliterer og forvalter boliger i årene som kommer.

Om Grønn plattform: Grønn plattform er en norsk statlig satsing som gir bedrifter og forskningsinstitutter økonomisk støtte til forsknings- og innovasjonsdrevet grønn omstilling i næringslivet.

Vendom: Verdikjeder for næringsdrevet ombruk av byggevarer.

(Kilde: Global Footprint Network, footprintnetwork.org).

Skal du kjøpe bolig?

Vær bevisst på

dine bokostnader

Lave felleskostnader kan virke fristende når du skal kjøpe bolig. Men hva skjuler seg bak tallene?

Når markedet snur kommer realitetene

I perioder med sterk vekst i boligmarkedet har det vært lett å la seg friste av lave felleskostnader og fortellingen om at bolig alltid er en trygg investering. Når prisene stiger, stilles det færre kritiske spørsmål. Men når renten øker, avdragsfriheten på fellesgjeld utløper og vedlikeholdsbehovene melder seg, blir forskjellen på markedsføring og realitet tydelig.

Tidlig på 2000-tallet ble mange borettslagsboliger solgt med lavt innskudd og høy fellesgjeld. Felleskostnadene var «skrapt til beinet», blant annet gjennom avdragsfrihet på fellesgjeld i en «startfase». Da avdragene startet og renten steg, økte kostnadene kraftig og mange boliger falt i verdi. For noen ble belastningen så stor at de valgte å gi fra seg boligen. Regelverket for finansiering av

borettslag er strengere i dag enn den gang, men utfordringen er ikke borte. Også de senere årene har mange fått kjenne på effekten av renteøkninger kombinert med oppstart av avdrag på fellesgjelden. Lav inngangsbillett betyr ikke nødvendigvis lav bokostnad over tid.

Hva ligger egentlig bak felleskostnadene?

Felleskostnader kan holdes kunstig lave gjennom høy andel fellesgjeld og avdragsfrihet i en innledende periode. Det kan gi et attraktivt salgsargument, men skyver kostnadene frem i tid. Totalprisen på boligen er den samme enten finansieringen består av 25 prosent innskudd og 75 prosent fellesgjeld, eller en mer balansert modell som 50/50. En mer balansert finansiering gjør økonomien mer robust mot

Borettslag:

Felleskostnadene dekker drift og vedlikehold av eiendommen, men ofte også renter og eventuelt avdrag på boretts- lagets fellesgjeld. Dersom borettslaget har høy fellesgjeld, ofte knyttet til nybygg eller større rehabiliteringer, kan dette gi høyere månedlige felleskostnader for andelseierne.

Eierseksjonssameier:

Felleskostnadene dekker drift og vedlikehold av eiendommen. Sameier kan også ha fellesgjeld, for eksempel i forbindelse med større vedlikeholdsprosjekter, men dette er normalt i mindre omfang enn i borettslag.

renteøkninger og gir en mindre dramatisk overgang når avdragene starter. Den bidrar også til større bevissthet hos kjøper på kjøpstidspunktet.

Kvaliteten bak fasaden

Bokostnader handler ikke bare om gjeld og renter. De handler også om kvaliteten i boligprosjektet. I en tid med sterk konkurranse på pris per kvadratmeter kan det være fristende å presse kostnader gjennom enklere løsninger og rimeligere materialvalg. Prosjekter som på overflaten fremstår like, kan ha betydelige forskjeller i teknisk kvalitet, energiløsninger og forventet levetid. Valg av oppvarmingssystem, tekniske installasjoner og materialer påvirker både energibruk og fremtidig vedlikeholdsbehov. Det som virker rimelig ved kjøp, kan bli kostbart over tid.

Gøy med kjepphest

Fargerike hester, høye hopp og konsentrerte blikk. Jenny (11) og Eira (11) har bygget sin egen hinderløype og trener ivrig med kjepphestene sine. Sporten vokser raskt i Norge, og stadig flere kaster seg med på moroa.

Jenny og Eira er blant dem som har fått øynene opp for sporten. De trener jevnlig, finpusser sprang og dressur, og drømmer om å delta i konkurranser. Begge startet på ridekurs med ekte hester hos Pia Otte på Stall Brålykkja i Spongdal, og mye av det de lærer der, tar de med seg inn i treningen med kjepphestene.

En egen stall for kjepphester

Jentene kommer med en liten samling av kjepphester til stallen. Hjemme har de flere, men disse blir stående i egne staller på rommet.

– Jeg har med meg Diva, som er den nyeste kjepphesten. Så har vi Serinade, Star, Dream og Popcorn, sier Jenny. Eira viser stolt fram noen av sine.

– Jeg har tatt med Ella, Dream, som er lik Jennys, og Atlas.

Jentene er tydelig stolte av samlingene sine og trener flere ganger i uka. Jenny foretrekker kjepphester med

Tekst: Verena Døsvik Foto: Christoffer Isdahl

kort skaft, mens Eira liker de man kan “sitte på”. Uansett har de det gøy, og aktiviteten gir dem både utfordring og mestring.

God trening

De har satt opp en hinderløype, og fungerer som trenere for hverandre. Hoppene er det mest krevende, og de må passe på tærne for ikke å rive eller slå seg på hinder. Begge jentene har falt med kjepphestene.

– Jeg sklei i gjørma med Popcorn en gang, ler Jenny. Og Eira kan fortelle at hun også skadet seg en gang da hun løp fort over et lavt hinder. Det er både imponerende og morsomt å se dem i aksjon i hinderløypa. Kjepphest krever teknikk, kreativitet og rytme, samtidig som det gir masse fysisk aktivitet og konkurranseglede. Aller viktigst er gleden hos begge to fra første til siste sprang.

Sunn hobby

Både Jenny sin mor, Tove Røstum, og Eira sin far, Lars Havstad, er med i stallen og hjelper til med stell og rengjøring. – Jenny bruker mye tid på kjepphesten. Riding i stallen er hovedhobbyen, men kjepphest trener hun ute i hagen fra sommer til høst. Det er jo en sunn hobby hvor de får trent spenst og koordinasjon. De er ivrige og trener etter ridetimene, og besøker hverandre hjemme hos hverandre også, sier Tove. Hun synes det er gøy å bidra, og legger til at hele familien har blitt veldig glad i Casino, shetlandsponnien begge rir på. Lars bekrefter at det er god trening og masse moro.

– Det er bra både for kondisjon og koordinasjon. Jentene organiserer seg selv, og det innbyr til fantasi og lek. De har til og med en form for rollespill med kjepphestene, der de simulerer å være på ridebanen. Det er virkelig rom for å ha det gøy.

Det er bra både for kondisjon og koordinasjon. Jentene organiserer seg selv, og det innbyr til fantasi og lek.

Riding kan være en kostbar hobby, mens kjepphest kan de fleste være med på.

Bildetekster

01. Klare for lek. Kjepphester fra Stall Brålykkja kan lånes av alle som har ridetimer.

02. Den største favoritten er likevel Casino, den ekte hesten som Eira og Jenny trener med.

Fra venstre: Eira, Pia Otte, eier av Stall Brålykkja, og Jenny.

Alle kan delta

Pia Otte, som eier Stall Brålykkja i Spongdal, er imponert over kreativiteten til Jenny og Eira. Jentene organiserer seg selv, og ingen trener dem. Alt foregår på deres initiativ. – Jeg trener agility med hunder og har utstyr til det i et eget rom. Jenny og Eira får låne dette når de trener med kjepphestene sine, og de tar med seg det de lærer på ridetimene, sier Pia.

Hun synes kjepphest er en positiv aktivitet, fordi den gjør at alle kan delta. – Riding kan være en kostbar hobby, mens kjepphest kan de fleste være med på. Jentene er ivrige og trener

både før og etter ridetimene. Noen ganger må jeg nesten hente dem og si at nå må de komme og trene med de ekte hestene, smiler Pia.

Andpustne etter en økt i løypa, tar Jenny og Eira turen bort for å hilse på favoritten Casino, ponnien de begge rir på. Drømmen er en dag å delta på Oslo Horse Show, der både ekte hester og kjepphester får plass.

Pia forteller at hun tidligere har arrangert kjeppheststevne ved stallen, og vurderer å gjøre det igjen etter god respons.

– Da setter vi opp banen! sier Jenny og Eira ivrig, godt rustet med erfaring fra egne hinderløyper.

Fransk finesse bak disken

Døra til Alma Mater går opp, og lukta av ost, spekemat og ferske delikatesser møter deg før du rekker å orientere deg. Bak disken står en smilende franskmann med et glimt i øyet, klar til å anbefale akkurat

det du ikke visste at du hadde lyst på.

Har du ikke møtt Richard Fabrice Raburske ennå, er det på tide. Bak disken på delikatessebutikken står en velkledd franskmann med sans for både kvalitet og detaljer. – Jeg er oppvokst i Est, et område mellom Tyskland og Frankrike, forteller Richard. – Men da jeg var 14, flyttet familien sørover. Der begynte jeg å surfe, og året etter oppdaget jeg skikjøring. Her startet Richards reise. Siden har han opplevd mer enn de fleste, og blitt formet av det.

Richard Fabrice Raburske er opptatt av matkultur og har et bredt utvalg skinker og oster i delikatessebutikken Alma Mater.

Et

nytt

kapittel i Russland

Richard var en av 20 studenter som fikk plass da Bernard Tapie startet en skole i marketing og salg, blant over 600 søkere. Fire år senere startet han sitt eget entreprenørfirma sammen med en partner fra Russland. – 1992 var første gang jeg dro til Russland, og jeg ble der i seks måneder. Jeg hadde penger, var ung, og livet var bra, smiler Richard.

Han ble spurt om å bli forhandler av vin og champagne i Moskva. «Hvorfor ikke?» tenkte han.

– Den gangen fantes det nesten ingen restauranter eller diskoteker i byen. Alt foregikk på GUM, kjøpesenteret i hjertet av Moskva, som tidligere hadde vært hovedvarehus i mange sovjetiske byer.

Han lanserte også sitt eget vinmerke med rødvin, hvitvin og rosé, som

solgte godt, helt til leverandørene fikk betalingsproblemer.

Etter fire år var Russland-eventyret over. Men erfaringene tok han med seg videre.

Den store kjærligheten

Tilbake i Frankrike åpnet Richard en konseptbutikk med merker som Prada, Dolce & Gabbana, Gucci og Dior, kombinert med kunst, kafé og gastronomi. Sansen for stil er fortsatt tydelig. – Det var en eksklusiv butikk, og vi hadde stor suksess. Men Montpellier er ikke Paris, sier han. Så kom vendepunktet. En dag kom en ung kvinne inn i butikken. Hun var på utveksling gjennom Erasmus, og på jakt etter fine klær. Det var Christina, som i dag er gift med Richard.

– Ett år senere var jeg plutselig i Trondheim, smiler Richard.

Har du ikke prøvd denne ost- og spekematplanken før? Den anbefales og gir en smakseksplosjon, med smør som Richard omtaler som verdens beste.

Bretagne og Michelin

Overgangen til Norge ble brå. Fra å være godt etablert i Frankrike, var han plutselig ny igjen.

– Jeg startet med å bygge hus og hadde planer om å åpne klesbutikk i Trondheim. Men så bestemte vi oss for å åpne et gjestgiveri i Frankrike. Det hadde alltid vært en drøm.

Prisene i Sør-Frankrike ble for høye, og de endte i stedet i Bretagne. Der fant de et gammelt herskapshus som trengte omfattende restaurering.

– Chritina spurte om vi også skulle ha restaurant. Plutselig hadde vi både gjestgiveri og gastronomirestaurant, som vi kalte Le Vallon de Beauregard. Her ble Richard selvlært kjøkkensjef. De dyrket egne urter og druer, og laget vin selv.

– Restauranten ble populær, og etter to år kom vi inn i Michelin-guiden. De åpnet også et brasserie i nærheten, men tempoet var høyt.

– Vi jobbet døgnet rundt. Da vi fikk barn, ønsket vi mer tid sammen

som familie. Det ble starten på enda en ny retning.

Tilbake til Trondheim

– Jeg ville tilbake til huset på Vikhammer. Det er en annen energi der, sier Richard.

Vel tilbake i Trondheim åpnet Christina Sellanraa i lokalene til den gamle brannstasjonen i tillegg til Isak cafe og bakeri. Richard var nær ved å starte et crêperi, men det endte i stedet med delikatessebutikken Alma Mater.

– I Frankrike er det sterke tradisjoner rundt mat og råvarer. Det savner jeg litt her.

I dag bruker han erfaringene sine nettopp her, bak disken på Alma Mater.

– Jeg prøver å ta med meg det beste fra Frankrike, med gode råvarer fra små produsenter.

Han skjærer ost, anbefaler vin og tar seg tid til en prat med kundene.

– Nordmenn er høflige og behagelige folk. Jeg setter stor pris på alle som kommer innom.

Bildetekster

01. Nye skinker henges opp over disken på Alma Mater.

02. Hyllene er fulle av nøye utvalgte varer med fokus på kvalitet og smak.

03. Hva med en liten bit av Frankrike, midt i Trondheim?

Bak disken på Alma Mater handler det fortsatt om det samme, med gode råvarer, en prat og små smaker av Frankrike, midt i Trondheim.

Og hvis du virkelig vil smake på mange av de gode råvarene som finnes på Alma Mater, anbefaler Richard en god sandwich:

God baguette

Parmaskinke

Comté-ost (lagret 24 mnd)

Bordiersmør (verdens beste smør)

Olivenolje

Ruccola

Toppet med et hint av soltørkede tomater i olje

Som den berømte kokken

Joël Robuchon sa da han ble spurt: «Hva er den beste sandwichen for deg?»

«Gode ingredienser er selvfølgelig viktige, men det viktigste er at det smaker likt fra begynnelse til slutt!»

Medlem nr. 80 000!

Han heter Vidar og er snart ett år. Foreldrene hans fikk

nylig gleden av å melde ham inn som medlem nummer 80 000, akkurat på TOBBs 80-årsdag.

Tekst

& Foto: Verena Døsvik

En liten gutt på 10 måneder koser seg med foreldrene og skjønner kanskje ikke oppstusset med bildetaging eller oppmerksomhet. Men når man blir medlem nummer 80 000, får man naturlig nok litt ekstra oppmerksomhet, og når det skjer på TOBBs 80-årsdag, blir det et øyeblikk man husker. – Vi ønsket oss medlemskap i dåpsgave, og brukte penger fra en julegave fra Vidars oldemor til å kjøpe det under gavekampanjen før jul. Det synes vi er en flott og viktig gave, sier Maria Foldal.

Bygger ansiennitet for fremtiden

Maria har jobbet i TOBB, og vet hvor viktig forkjøpsrett og ansiennitet er. – Selv om det er langt fram i tid, ønsker vi jo å sikre barna den dagen de skal ut i boligmarkedet. Vidar har også en storebror som heter Trym. Han skal få overta Maria sitt medlemsnummer når den tid kommer, og vil da ha god ansiennitet. Vidar er dagens midtpunkt, uten å vite at han er medlem nr. 80 000.

Felles jubileum

Før jul hadde TOBB kampanje på dåpsgaver, og det var da foreldrene sikret

Vidar medlemskapet.

– Jeg fikk beskjed fra min tidligere kollega, Line Hugdal, om at vi var medlem nummer 80 000, på selveste 80-årsdagen til TOBB! Et helt utrolig sammentreff og en artig historie, sier Maria.

Med medlemskap nummer 80 000 er Vidar garantert å feire mange TOBB-jubileer fremover.

Boligreisen er sikret

Om barna en dag skal finne seg bolig i Trondheim eller andre storbyer, stiller de langt sterkere med et medlemskap som gir forkjøpsrett i Trondheim og omegn, og også mange andre steder i landet gjennom Storbysamarbeidet.

– Jeg føler at vi har gitt dem et godt utgangspunkt for en mer stabil fremtid, ved at de stiller først i boligkøen med den ansienniteten tidlig medlemskap gir, sier Maria, som foreløpig kan kose seg med at barna blir hjemme i mange år enda.

Vil gi barna et godt utgangspunkt i boligmarkedet når den tid kommer.

Fra venstre: Trym (3), Torgeir Rødsten Sivertsen, Maria Foldal og Vidar (10 måneder).

Forsvarsrunden

Visste du at det finnes en bynær tur der du får krigshistorie underveis? Her venter også noen av byens beste utsiktspunkter.

Festningen har en spennende historie og er i dag et populært friluftsområde, med mulighet til både sightseeing og en kaffe.

Turen kan starte flere steder, men jeg legger ut fra Festningen. Selv på en grå dag er det godt med folk i området, et tydelig tegn på hvor populært dette området er. Her er det lett å bli værende, med utsikt, historie, museum og mulighet for en kaffepause. Samtidig er det et fint område å rusle i, både for små og store. På finværsdager er det helt ypperlig for piknik.

Etter å ha gått rundt Festningen, vandrer jeg forbi Tomasskolen, den tidligere befalsskolen, bedre kjent som Kasernen. I dag er det en kristen friskole, og bygget er et arkitektonisk høydepunkt med fine detaljer.

Kiosken

Forsvarsrunden er på 5,6 kilometer og lett å gå, men du må regne med noen bakker, særlig opp mot Kuhaugen og Persaunet. Etter en rolig etappe gjennom Rosenborg går det oppover til utkikkskiosken på Kuhaugen.

Bildetekster

01. Utkikkskiosken på Kuhaugen stammer fra den kalde krigen, og er i dag fredet.

02. På vei rundt Festningen passerer vi Bispehaugen skole, et signaturbygg i Trondheim.

Scan qr-koden for å lese mer om forsvarsrunden

Den lille bygningen full av tagging stammer fra den kalde krigen, da den ble brukt til å følge med på byen. I dag er den fredet, og står igjen som et lite stykke beredskapshistorie langs ruta.

U-båtbyen

På andre siden av Kuhaugen kommer jeg til Persaunet, et område som ser ut som et helt vanlig boligfelt. Men her skjuler det seg historie. Leiren ble bygget av tyskerne under krigen for ubåtmannskapene i Trondheim. Etter krigen tok det norske forsvaret over, og området var i bruk helt til 2000-tallet. I dag er mange av bygningene fredet, og står igjen som et litt uventet krigsminne langs turen. På Kuhaugen ligger også Luftkrigsskolen, som utdanner offiserer og spesialistbefal til Luftforsvaret og Forsvaret.

Og hvorfor heter det Kuhaugen? Rett og slett fordi dette området ble brukt til beite for kyr ved Rønningen Gård.

Utsikten

Turen går videre forbi Luftkrigsskolen og tilbake opp mot Kuhaugen. Jeg tar den siste bakken opp til Utsikten, og det er det verdt.

Herfra åpner byen seg skikkelig, med blikk ned mot ubåtbunkerne Dora og ut over fjorden. Det er rart å tenke på at dette en gang var en del av tyskernes luftforsvar, med både luftskyts og søkelys. Noen murer står fortsatt igjen, men i dag er det først og fremst et sted å stoppe litt opp og bare nyte utsikten.

Jeg passerer Sivilforsvarets utkikkstjeneste før jeg starter tilbaketuren til Festningen, og rusler forbi fotballkamper og lekeparker på Rosenborg. Langs ruta står seks informasjonstavler, selv om flere dessverre er i dårlig stand. Sjekk gjerne QR-kodene for mer info, og ta turen! Det er en flott runde, og belønningen på toppen av Trondheim er en utsikt du virkelig kan nyte, selv på en gråværsdag.

Sommerfordeler

Fra chill til full aktivitet. Med medlemsfordeler er det lett å fylle sommeren med gode øyeblikk.

Tekst: Verena Døsvik

Høyt & Lavt for hele familien

Tror du klatreparken bare er for barn?

Tar du turen til skogen på Rotvoll, oppdager du raskt at tilbudet favner langt bredere. Her finnes det løyper for hele familien, også for dem som søker litt mer spenning.

De høyeste og mest krevende løypene gir et skikkelig sug i magen, og mestringsfølelsen når du kommer deg gjennom, er vanskelig å slå. Og zipline?

Det er like gøy, hver gang.

Her legger du nivået selv. Mange foreldre og besteforeldre som blir med barna, ender opp med å prøve seg selv og finner ut at klatring er for alle.

Selv i ekte trøndervær er dette en opplevelse. Den tette skogen på Rotvoll skjermer godt, og gjør klatreparken til et trygt valg også når været ikke spiller helt på lag.

At den ligger så nært bysentrum, gjør terskelen lav for å ta turen, enten det er en ettermiddag med familien eller en spontan utflukt. Det er ikke mange klatreparker som kan skilte med en så sentral beliggenhet.

Ekstra bra for TOBB-medlemmer: Som TOBB-medlem får du 15% rabatt på Høyt & Lavt Klatrepark

Foto: Truls Lucas Melbye

Bli hekta på sommerens råeste sport! VM-feberen nærmer seg, og kanskje frister det å gjøre som Cristiano Ronaldo? Når han ikke dominerer på fotballbanen, spiller han nemlig padel. Faktisk har han vært med på å bygge opp flere padelsentre i Portugal. Ikke tilfeldig, for dette er sporten “alle” snakker om nå.

Padel er en av verdens raskest voksende idretter, og bølgen har for alvor truffet Norge. Spesielt ungdom og unge voksne har fått øynene opp for den fartsfylte, sosiale og vanedannende aktiviteten. Her spiller du som regel to mot to, i en dynamisk miks av tennis og squash, der veggene er en del av spillet. Enten du er nybegynner eller har litt konkurranseinstinkt på lur, er padel lavterskel, inkluderende og skikkelig gøy fra første slag.

Ekstra bra for TOBB-medlemmer: I mai, juni og juli får du hele 30 % rabatt på Hit Padel. Det er en perfekt anledning til å teste noe nytt med venner, familie eller kollegaer.

Kinosommer er ekstra gøy for TOBB-medlemmer!

Sommeren på kino i Trondheim, Stjørdal og Steinkjer er fylt med små og store øyeblikk som gjør hverdagen magisk. Her finnes noe for alle, fra klassikere og favoritter som Toy Story, Minions, Spider-Man, Star Wars og Supergirl, til mange andre spennende filmer.

Som TOBB-medlem får du 25 kroner i rabatt per billett hele året, og nå i sommer får du i tillegg halv pris på popcornmeny i hele skoleferien.

Perfekt for en kinodate, aktivitet med barna, sosial kveld med venner, eller bare et lite pusterom med storskjerm og popcorn i hånda.

Opplev kinomagi i komfortable saler med fantastisk lyd og bilde, og ta turen innom kiosken med hyller fulle av snacks og fristelser. Film på kino kan nytes uansett vær og det er alltid bedre sammen!

Sikre deg plass i kinosalen, finn din favorittfilm, og la sommeren bli et uforglemmelig eventyr.

TOBB-rabatt: Kr 25 i TOBB-rabatt pr. billett + halv pris på popcornmeny i sommerfeiren (23. juni – 18. august).

Kommende filmer kan du se her:

Curlingfeber på Hoeggen

Som eneste skole i Norge tilbyr Hoeggen skole curling som valgfag. Hver fredag fylles Leangen ishall av ivrige ungdommer med kost og stein og interessen er større enn noen gang.

Tekst: Verena Døsvik Foto: Christoffer Isdahl

Curlingsteinen sklir kontrollert over isen. Koster går raskt frem og tilbake. Et presist støt sender motstanderens stein ut av boet og jubelen sitter løst. – Akkurat dette trente vi på sist, og nå naila de det! Dette er den mest lydhøre gruppen jeg vet om, sier Bjørn Tore Elvevold fra Trondheim Curlingklubb. Han og kona Gro Anita Elvevold har fått til et tett samarbeid med Hoeggen skole om valgfaget. De er imponert over hvor raskt elevene utvikler seg og stolte over at laget skal delta i NM i mars. I fjor tok skolen sølv i sitt første mesterskap.

Ekteparet trekker også fram lærer Thomas Viken som en viktig drivkraft bak suksessen.

Alle stiller likt

Det hele startet med at skolen fikk prøve curling gjennom et tilbud fra Trondheim Curlingklubb. Klubben inviterer barne- og ungdomsskoler til en økt på isen for 500 kroner, en lavterskel mulighet til å teste sporten.

Bjørn Tore og Gro Anita Elvevold fra Trondheim Curlingklubb samarbeider med Hoeggen skole om curling som valgfag.

– Jeg så fort at dette var en positiv idrett der alle stiller likt. Alle har samme utgangspunkt, og det er fantastisk for teambuilding, sier lærer Thomas Viken.

Den gode opplevelsen førte til at han tok kontakt med klubben for å etablere curling som valgfag. Siden har interessen bare vokst.

– Det er utrolig gøy å se gleden hos ungdommene. Nå skal vi også delta i det første skolemesterskapet i curling på 20 år, med skoler fra hele landet. Det gleder vi oss veldig til, sier Thomas.

Sosialt og gøy

Einar, Ludvik og Sondre går i 10. klasse på Hoeggen skole. De hadde hørt rykter om valgfaget før de startet. – Det ble en snakkis på skolen fordi

noen prøvde curling i fjor. Vi hadde lyst til å teste selv, sier Sondre.

– Det er gøy med en sport som ikke er like stor som fotball og håndball, legger Ludvik til.

– Og så merker vi at vi blir bedre for hver gang. Alle starter likt, så det er egentlig bare å øve, sier Einar. De beskriver sporten som sosial, rolig og annerledes, og samholdet på isen er minst like viktig som resultatene. To som virkelig har satset videre, er Victoria og Marylyn. De startet i valgfaget i fjor og var med på å ta sølv i NM.

– Jeg forelsket meg helt i curling i løpet av høstferien. Vi dro for å prøve det fordi vi ikke hadde noe annet å gjøre, forteller Victoria.

Siden har de reist rundt i landet for å konkurrere.

Curling er både sosialt og gøy, mener Einar, Ludvik og Sondre. Valgfaget er blitt en snakkis på Hoeggen skole.

Vi håper flere jenter vil prøve. Det er plass til mange flere, sier Marylyn.

Sko og koster for alle pengene

Kanskje handler suksessen om samhold og en engasjert lærer? Eller kanskje ligger det også en liten hemmelighet i utstyret?

Utstyr er kostbart, og Trondheim

Curlingklubb søkte støtte fra TOBB for å kunne gi elevene nye sko og koster.

– Det var helt magisk å få den støtten. For elevene betyr det enormt å få ta i bruk nytt og ordentlig utstyr. Det gir mestringsfølelse med én gang, sier Gro Anita.

Hun trekker også fram lærer Thomas som en nøkkelperson.

– Han er utrolig engasjert. Det har mye å si for både interessen og miljøet rundt valgfaget.

Elevene trener i Leangen ishall, samme arena som landslaget bruker. Med topp forhold, nytt utstyr og økende interesse ligger alt til rette for at curlingfeberen på Hoeggen bare så vidt har begynt.

Bildetekster

01. Curlingutstyr er kostbart, og Trondheim Curlingklubb takker for støtten fra TOBB til utstyr.

02. Victoria og Marylyn oppdaget curling da de kjedet seg i høstferien. Nå satser de og deltar i konkurranser over hele landet.

03. Thomas Viken er lærer ved Hoeggen skole og initiativtaker til curling som valgfag. Han mener curling er en inkluderende idrett som passer godt for teambuilding.

Curling etter skoletid

Fredager kl. 15.30–17.30 (12–16 år)

Gratis tilbud

Gi beskjed på forhånd: 413 81 070

Trondheim Curlingklubb

Idrettslag stiftet i 1958

Ca 160 medlemmer i alle aldre

Holder til i Leangen curlinghall

Tilbyr både organisert og uorganisert curling

Hjemmeside: trondheimcurling.no

Konsentrasjon og godt samarbeid er viktig på banen under curling.

Boligmarkedet før sommeren

Hvordan er boligmarkedet på sørsiden av Trondheim rett før sommeren? Bør du selge nå eller vente til høsten?

– Vi ser fortsatt god etterspørsel i markedet, men kjøperne er mer bevisste og prisfølsomme enn tidligere, sier eiendomsmegler Marthe Frantzen ved EiendomsMegler 1 Heimdal. Hun opplever at boliger nå ligger lengre ute for salg enn før, samtidig som det er tydelige forskjeller mellom ulike boligtyper.

Rush før skolestart Etterspørselen etter familieboliger øker inn mot sommeren. I fjor ble det solgt rekordmange boliger på sørsiden av Trondheim, noe som viser at området fortsatt er svært populært.

– Barnefamilier ønsker gjerne å flytte og komme på plass før skolestart. Det ser vi tydelig på sørsiden av Trondheim, sier Frantzen.

Tekst: Verena Døsvik

Hun mener dette gjør det gunstig å legge ut familieboliger for salg før sommeren.

– Det kommer mange nye boliger på markedet etter påske hvert år, og dette er et mønster vi har sett over lang tid.

Nærhet til skole og barnehage Pris og beliggenhet er fortsatt avgjørende for kjøperne.

– De som kommer på visning er som regel godt forberedt, med finansiering på plass og en tydelig grense for hvor langt de kan strekke seg, sier Frantzen.

Hun forteller at prisene på boliger i sør har vært relativt stabile, og at etterspørselen etter leiligheter er mindre sesongbasert enn familieboliger.

– På sørsiden skiller leilighetsmarkedet seg noe ut, med gjennomgående større enheter. Dette gjør at også barnefamilier kjøper leilighet her, siden det finnes boliger med flere soverom til en overkommelig pris. Nærhet til skole og barnehage er viktig for mange. Dette påvirker også hvilke boliger som selger best inn mot sommeren.

Bør du selge nå – eller vente? Ifølge Frantzen finnes det ikke ett riktig svar for alle, men boligtype og behov spiller en viktig rolle.

– Familieboliger treffer ofte godt i markedet før sommeren, nettopp fordi mange ønsker å være på plass til skolestart. Samtidig kan høsten være et godt tidspunkt for andre typer boliger, sier hun.

Hun anbefaler at selgere vurderer både egen situasjon og markedet før de bestemmer seg.

Forbered boligen for salg Bilder er ofte det første potensielle kjøpere legger merke til. – Førsteinntrykket har mye å si. Gode bilder og en stylet bolig er som regel en god investering, sier Frantzen. Hun understreker at det sjelden lønner seg med store oppussingsprosjekter før salg.

– Enkle grep som maling og oppgradering av lister kan derimot løfte helhetsinntrykket betydelig.

Et annet viktig råd er å prise boligen riktig.

– En vanlig feil er å sette prisen for høyt. Da risikerer man at boligen blir liggende lenge i markedet, noe som også kan skape utfordringer med mellomfinansiering dersom man allerede har kjøpt ny bolig. Hun oppsummerer rådet enkelt.

– Gjør de enkle grepene, treff riktig på pris og vær klar når de riktige kjøperne dukker opp.

e M ø lnvik

traM

Regionsbanksjef Trond h e mi apS

1knaB NMS

Planlegg ferien i god tid

Økte renter og høyere boutgifter gjør at mange må prioritere hardere. Likevel er det mulig å få til en god sommerferie med noen enkle grep og bedre planlegging.

Tekst & Foto: Verena Døsvik

Det beste rådet fra banken er å starte med sparing i god tid.

– Sett av et fast trekk til feriekontoen når du får lønn. Dette er penger du ikke «ser» og som vil komme godt med når sommerferien kommer. Og kanskje kan du sette deg et mål om å selge tre ting du ikke bruker lengre på Finn? Det er rådet fra Marte Mølnvik, regionbanksjef i Trondheim, SpareBank 1 SMN.

Sett av et beløp som passer din økonomi. Selv små summer kan vokse seg store over tid. Samtidig er det viktig å tilpasse ambisjonene. Dropp drømmeferien hvis den ikke passer budsjettet.

– Vi anbefaler aldri å finansiere ferie med kreditt. Det kan virke overkommelig der og da, men tilbakebetalingen blir ofte både lengre og dyrere enn planlagt, sier banksjef Mølnvik.

Planlegger du ferie flere år frem i tid, kan sparing i fond være et alternativ. Denne typen sparing kan gi bedre avkastning over tid.

Til tross for renteøkninger er rådet å opprettholde sparing, både til buffer og ferie. Se heller på abonnementer og små utgifter i hverdagen som kan kuttes. – Den faste kaffekoppen på

Dromedar Kaffebar kan fort bli mange tusen kroner i løpet av et år, penger som heller kan settes til sparing, sier, banksjefen.

Mølnviks viktigste råd er likevel å tilpasse ferien etter økonomien. – Juster ambisjonsnivået. For mange barn handler ferie mest om tid sammen med familien, og en hyttetur kan være like vellykket som en utenlandstur, sier hun.

Rådet er enkelt. Ikke bruk penger du ikke har, og start sparingen tidlig.

Den faste kaffekoppen på Dromedar Kaffebar kan fort bli mange tusen kroner i løpet av et år, penger som heller kan settes til sparing.

– Marte Mølnvik

Ta vare på medlemskapet ditt

Ole Elias Jensås fikk TOBB-medlemskap overført fra sin mor for noen år siden, og med det god ansiennitet.

Da medlemskapet ble overført, mottok han beskjed i Digipost. I overgangen ble betalingen dessverre ikke fulgt opp, og det utløp. – Jeg snakket med en kollega om ansiennitet og ble plutselig oppmerksom på medlemskapet. Jeg tok kontakt med TOBB, som vurderte saken og hjalp meg med å få gjenåpnet det, sier Ole Elias.

Han var bekymret for at han hadde mistet den verdifulle ansienniteten, og er svært takknemlig for hjelpen. Gjenåpningen ble gjort etter en konkret vurdering i dette tilfellet. Medlemskapet må normalt betales innen fristen for å opprettholdes.

Storbysamarbeid

Ole Elias skal studere i Tønsberg, og er glad for at TOBB er en del av storbysamarbeidet. Det gjør at forkjøpsretten og ansienniteten kan benyttes selv om han flytter fra Trondheim. – Det gir en langt større trygghet for å komme seg inn på boligmarkedet når man har medlemskap og ansiennitet. Ole Elias er veldig takknemlig for at han fikk beholde medlemskapet han fikk av moren sin.

Overføring av medlemskap Medlemskap kan overføres innen nær familie, som foreldre, barn, søsken eller ektefelle.

Overføring er gratis, men eventuell ubetalt kontingent må være gjort opp først. Ansienniteten justeres til mottakerens fødselsdato dersom denne er yngre enn medlemskapet.

KÅSERI

Farvel til tørt inneklima

For et par uker siden satt min kone i stua og ante fred og ingen fare, da det plutselig begynte å dryppe fra taket.

Dette var dessverre ikke blod, slik tilfellet ville vært i en skrekkfilm. Det var vann.

Til alt hell befant jeg meg et helt annet sted, så dette måtte min bedre halvdel finne ut av selv. Hun åpnet luken til kryploftet i andre etasje, og lyste inn med mobilen.

Der kunne det konstateres at alle plastkassene fulle av gamle VHS-filmer intet levende vesen noen gang kommer til å se, nå var forvandlet til akvarier.De duppende videokassettene så ut som noe vi kunne gjort stor lykke med på Høstutstillingen. Kanskje som en kraftfull og tankevekkende protest mot all plasten i verdenshavene.

«Stor lykke» er nok derimot en veldig upresis beskrivelse av min kones følelser da hennes bange anelser på denne måten ble bekreftet: Vi hadde

fått taklekkasje. Av den typen som gjør tv-kvelden i stua til en blanding av spa, nervøst sammenbrudd og 17. mai i Bergen. Uvanlig utflod er urovekkende – uvanlig innflod minst like mye.

Det ble telefonert til forsikringsselskapet, som rykket ut og inspiserte elendigheten. Mannen som ringte på døra trengte ikke presentere seg. Av utseende kunne han ikke være noen andre enn en som kom fra et forsikringsselskap for å verifisere en taklekkasje.

«Vi dekker de innvendige skadene», lød beskjeden dagen etter, «men den utvendige skaden på taket, må dere dekke selv. Og hvis den ikke repareres raskt, kan det føre til en vesentlig nedsettelse av erstatningsbeløpet.»

Som et skrivende menneske, beundrer jeg egentlig snirklete kansellistil som «vesentlig nedsettelse av erstatningsbeløpet», men kald nedbør i midtskillen under den dårlige værmeldingen på Dagsrevyen, kjølnet min begeistring en smule.

Nå begynte jakten på en taktekker. Noe som skulle bli like utfordrende som å finne en hekkende geirfugl.

Det vil si, vi fant taktekkere – faktisk var en av dem en nabo litt nedi bakken – men alle sammen stipulerte at de først kunne komme over sommeren. Hvis de da i det hele tatt verdiget meg et svar på en forespørsel som oste mer av desperasjon, enn en nyskilt 50-åring i Britannia bar åtte minutter før stengetid.

«Over sommeren» sammenfaller neppe med forsikringsselskapets definisjon av at taket skal «repareres raskt». Hvem kunne ane at taktekkere var en mer ettertraktet yrkesgruppe enn bilderetusjerere i Stalins Sovjetunionen?

Jeg må tipse min litt retningsløse sønn om dette trygge yrkesvalget.

Jeg luftet en midlertid løsning for min kone, nemlig at jeg kunne klatre opp på taket og gjøre fast en presenning over problemområdet.

Hun, på sin side, betraktet meg som om jeg hadde foreslått å brenne opp de gamle vinterdekkene våre i peisen med lukket spjeld. Så minnet hun meg på at jeg har såpass høydeskrekk, at

jeg nekter plent å spille Stigespill. Og er så upraktisk at en kompis en gang lurte meg til å oppsøke Eurosko for å spørre etter stolpesko størrelse 44 til ham.

Og apropos sko: Et par sko som begynner å lekke, kan du kaste og kjøpe nye. Banken har likevel såpass store eierinteresser i huset mitt, at de heller enn å kondemnere huset nok vil insistere på halvsåling av taket. Eller hva nå en slik reparasjon kalles på taktekkerspråk.

Nå har jeg kontaktet alle taktekkerne jeg har klart å finne i sju prestegjeld. Uten hell. Når det gjelder leting etter en løsning, føler jeg meg altså erfaren – eller tørr bak ørene – hvis jeg da

ikke sitter i tv-stolen direkte under taklekkasjen.

Taket blir nok ikke reparert før over sommeren. Forhåpentlig den sommeren som står for døren inneværende år. Jeg er nemlig redd for den gamle overtroen som sier at å åpne en paraply innendørs betyr sju års ulykke. Kan det bety at jeg ikke får besøk av taktekker på like lenge?

Jeg må rett og slett satse knallhardt på å tjene inn igjen de tapte forsikringspengene under høstutstillingen. Der skal jeg vise fram mine plastkasser fulle av duppende VHS-kassetter som en installasjon, med tittelen: «Katastrofefilm».

Arbeidsgivers tilretteleggingsplikt

Arbeidsgivers plikt til å tilrettelegge er et sentralt virkemiddel i norsk arbeidsrett for å sikre at arbeidstakere med redusert arbeidsevne kan forbli i arbeidslivet. Plikten springer ut av et sammensatt rettsgrunnlag, og innholdet i plikten kommer an på en konkret, skjønnsmessig vurdering i det enkelte tilfellet. En oppsigelse begrunnet i sykdom vil nesten alltid være ugyldig hvis tilretteleggingsplikten ikke er oppfylt, og arbeidsgiver kan også risikere erstatningskrav.

Hva menes med tilretteleggingsplikt?

Hvis en ansatt ikke kan jobbe som normalt på grunn av sykdom, skade eller slitasje, har arbeidsgiveren plikt til å gjøre nødvendige tilpasninger så langt det er mulig. Dette gjelder uavhengig av om helseproblemet er arbeidsrelatert eller ikke, og både ved midlertidige og varige tilstander. Plikten til tilrettelegging for arbeidstakere med nedsatt arbeidsevne

følger av arbeidsmiljøloven (aml.) § 4-6, og gjelder fra det øyeblikket arbeidsgiver vet, eller burde vite, at arbeidsevnen er redusert. Denne plikten kommer i tillegg til arbeids givers generelle plikt til å tilrettelegge arbeidet for alle arbeidstakere etter arbeidsmiljøloven § 4-2.

Hva går tilretteleggingsplikten ut på? Arbeidsgiver skal gjøre en individuell og konkret vurdering av hvilke tiltak som kan være nødvendig i hver enkelt sak. Aktuelle tiltak kan være ergonomisk tilpasning av arbeidsstasjon, tilpasning av tekniske hjelpemidler, endring av arbeidstid eller arbeidsoppgaver, mulighet for fjernarbeid der arbeidsoppgavene tillater det, gradert sykmelding, fritak fra spesifikke oppgaver eller opplæring tilpasset ny situasjon.

Arbeidsgiver plikter også å vurdere omplassering til annen stilling i virksomheten dersom tilrettelegging av eksisterende stilling ikke er mulig eller

tilstrekkelig. Plikten innebærer ikke en plikt til å opprette en ny stilling, men dersom det er eller blir ledig en passende stilling i virksomheten, skal den tilbys arbeidstakeren hvis vedkommende er skikket for stillingen. Arbeidsgiver må også sørge for oppfølging under sykemelding, i form av oppfølgingsplan og dialogmøter. Tilretteleggingsplikten er vidtrekkende, men ikke absolutt. Loven krever tilrettelegging «så langt det er mulig». Relevante momenter er blant annet virksomhetens størrelse og økonomi.

Arbeidstakers rettigheter og plikter Tilretteleggingsplikten er ikke ensidig. Arbeidstaker har også medvirkningsplikt etter arbeidsmiljøloven, og manglende medvirkning kan begrense tilretteleggingspliktens rekkevidde og medføre bortfall av retten til sykepenger. Det vil også være sentralt ved vurderingen av sakligheten av en eventuell oppsigelse med bakgrunn i den nedsatte arbeidsevnen.

Du finner alltid

GODT HØVLA PRISER

på terrassebord på byggmakker.no

pris match

alle CU-impregnerte terrassebord

Sett i gang...

...eller sett det bort

Vi samarbeider med dyktige håndverkere som kan gjøre litt, mer eller mye av arbeidet på prosjektet ditt. Mer info om Fiks Ferdig får du på byggmakker.no og i alle våre varehus.

fiks ferdig

TOBB Bonus på 5%

BYGGEVARER OG TRELAST. KJØKKEN, BAD OG GARDEROBE

5% TOBB-bonus på alle varer. Det gis ingen rabatt på kampanjevarer og varer medprisetikett: Supertilbud og tilbud.

Tiller 72 47 40 00

Steinkjer74 16 00 50

Verdal 74 07 50 10

Levanger74 07 60 28

Gråmyra74 01 91 60

Namsos 74 21 63 50

Overhalla74 28 20 00

Rørvik 74 36 06 50

Kolvereid74 39 52 70

Mo i Rana75 12 75 00

Støren 72 43 00 00

Berkåk 72 42 82 80

Oppdal 72 40 02 20

Røros 72 41 23 80

Tynset 62 47 11 00

Rissa 73 85 18 71

Ørland 72 52 54 00

Bjugn 72 52 00 10

Aasen & Five74 83 33 33

Leangen – 72474099 www.byggmakker.no

ELEKTRIKER OG TELE-/DATA-INSTALLASJON

30% rabatt på medgått utstyr og materiell*

20% rabatt på timepriser*

20% rabatt på servicebil*

5% rabatt på fastpristilbud

Vintervoll tilbyr fastpris på større leveranser, basert på estimert material- og tidsforbruk. Avhengig av leveransens omfang vil nettoprisen inkludere en volumrabatt tilsvarende den vanlige TOBB-rabatten. I tillegg gis det 5 % ekstra rabatt på tilbudt nettopris. *Gjelder etter medgått tid og materiell, og ikke på kampanjepriser.

Telefon 73 89 40 00 www.vintervoll.no

TOBB-RABATT

PÅ RØRLEGGER-

TJENESTER

RØRLEGGER

18% rabatt på ordinær timepris og servicebil.

Gjelder ikke vaktoppdrag, spyling, TV-kontroll og fastpristilbud.

25% rabatt på ordinær forhandlerpis på varer/materiell (VVS) av rørlegger.

Gjelder ikke butikk.

Prioritet ved vaktoppdrag

Vis fram medlemsbeviset ditt, eller oppgi medlemsnummer ved henvendelse til K. Lund.

Telefon 73 93 00 00 www.klund.no

ADVOKAT

20% TOBB-rabatt

På gjeldende timepris. Rabatten gjelder ikke saker på offentlig salærsats eller saker omfattet av rettshjelpsordninger.

Ta kontakt via kontaktskjemaet på hjemmesiden eller på telefon.

Husk å oppgi ditt medlemsnummer i TOBB ved bestilling.

Telefon 73 99 09 00

www.adnor.no

Kjøp en brille. Få en solbrille med styrke.

OPTIKER

3 % TOBB-bonus på alle varer (kan ikke kombineres med brillekonto).

12 % produktrabatt ved kjøp av komplett brille og solbrille (unntatt salgsvarer og kampanjetilbud.) Kan kombineres med brillekonto.

Interoptik Brilleringen Søndre gate 18: 73 80 74 90

Interoptik Sjøhaug & Sande Th. Angells gt. 22: 73 99 04 00

Verdi inntil kr 2800 enstyrke / kr 3800 progressive

Bestill time:

Tannhelse på

dine premisser

Som TOBB-medlem får du 10 % rabatt og 5 % bonus på tannbehandling!

TANNLEGE

5 % TOBB-bonus

10 % TOBB-rabatt på tannbehandling*

*Gjelder ikke salgsvarer, spesialistbehandlinger, administrasjonstillegg og tannteknikerarbeid (tjenester som kjøpes utenfra)

TOBB-bonus og TOBB-rabatt kan benyttes ved følgende Oris Dental-klinikker:

Lykkegården: 73 99 19 99 Munkegata: 73 80 67 60 Leutenhaven: 73 53 45 45 Sirkus Shopping: 73 60 50 45 Orkanger: 72 48 56 71 www.orisdental.no

MØBLER

15% rabatt på alle ordinære priser. Fri frakt på alle kjøp over 25.000 kr (gjelder innenfor 35 km fra butikk). Egne betingelser gjelder. Se butikkoversikt på tobb.no

www.fagmøbler.no

FLISER, SKIFER OG NATURSTEIN

5 % TOBB-bonus på alle varer. 25 % TOBB-rabatt på flis. 15 % TOBB-rabatt på naturstein (skifer, granitt m.m). 15 % TOBB-rabatt på varer til hage- og gårdsrom (belegningsstein, murer m.m). 10 % TOBB-rabatt på ovner. Kampanjetilbud Utstrakt rådgivning innen flis, varme, naturstein og hage/gårdsplassprodukter. Rabatt gjelder ikke på kampanje- og tilbudsvarer.

Telefon 91 88 42 60. www.modena.no

JOTUNHEIMEN

TOBB-rabatt

30 % på månedskort, timespriser og gruppebestillinger.

20 % på bursdager

Anton Sport

Dra innom en av Norges råeste sportsbutikker. Hos Anton Sport finner du et stort utvalg av klær og utstyr innenfor de beste merkevarene.

Anton Sport gir medlemmene sine tilbake for alle kjøp av varer til ordinær pris. Som TOBB-medlem får du 20 % bonus når du handler i Anton Sport sine fysiske butikker og i nettbutikken. Bonusen du samler opp kan du bruke som betalingsmiddel i butikk og på nett. 100 bonuspoeng tilsvarer 100 kroner.

Les mer på tobb.no/fordeler/anton-sport/

Medlemsfordel:

20% Anton Sport-bonus på alle ordinære priser

Anton Sport

Medlemsfordel: 20 % bonus på alle ordinære priser

Som TOBB-medlem får du 20% bonus når du handler i Anton Sport sine fysiske butikker og i nettbutikken. Bonusen du samler opp kan du bruke som betalingsmiddel i butikk og på nett.

GJENBRUK

5 % TOBB-bonus på alle varer i Fretex sine egeneide butikker.

Se tobb.no for oversikt på hvilke butikker som gir TOBB-bonus. fretex.no

TRONDHEIM KINO

Kr 25 i TOBB-rabatt pr. billett Film er best på kino! Ta turen til Trondheim kino enten i Trondheim ved Nova eller Prinsen, Stjørdal og Steinkjer!

For bestilling av kino til fordelspris se tobb.no eller TOBB appen

MEDLEMSTILBUD PÅ STRØM

Få TOBB-bonus på strømavtalen

Visste du at TOBB-medlemmer til sammen fikk rundt 500 000 kroner i bonus på strøm i fjor? Som kunde hos TrøndelagKraft får du ikke bare gode strømpriser, du kan også få TOBB-bonus hver eneste måned.

For å komme i gang med bonusopptjeningen må du logge inn på Min side hos TrøndelagKraft og registrere ditt medlemsnummer.

Bestill TOBB-avtale på trondelagkraft.no/tobb

STRØM

Sammen med TOBB tilbyr TrøndelagKraft medlemsfordeler for alle – enten du er medlem, sitter i styret eller bor i TOBB boligselskap. Med en TOBB-avtale får du gode betingelser på strøm, og en strømleverandør som er tett på kundene sine.

Hos oss får du kundeservice med ekte mennesker i andre enden av linjen. Ring 73 50 61 61 – vi har åpent mandag til fredag kl. 9–16.

Appen vår er offisielt kåret til Europas nest beste strømapp av analysebyrået LCP Delta i 2025.

6GB 199,-

FORDELSPRIS FOR TOBB MEDLEMMER

Medlemstilbud på mobilabonnement

Ekstra gode mobilabonnement for deg som er TOBB-medlem – og for dine familiemedlemmer.

Abonnementene leveres av Fjordkraft Mobil. Hos Fjordkraft Mobil får du blant annet lynrask 5G dekning, Data Rollover, Svindelsperre og prisvinnende kundeservice.

Bestill fordelspriser på fjordkraftmobil.no/medlem-tobb

MOBILABONNEMENT

Vi har flere eksklusive abonnement kun for TOBB-medlemmer. Alle i husstanden kan benytte tilbudet.

6 GB for 199,- kr/md.

12 GB for 249,- kr/md

25 GB for 299,- kr/md

Fri data rask for 349,- kr/md

Kontakt vår lokale kundeservice: Ring 73 50 61 61, vi har åpent man-fre 09 – 16.

Skann QR-koden for å lese mer

Fordeler for deg som er medlem av TOBB

Skal du kjøpe hus eller leilighet, pusse opp eller flytte boliglånet ditt?

Som medlem av TOBB får du ekstra gode betingelser hos oss. Du kan enkelt avtale møte med en av våre lokale rådgivere, enten du allerede er kunde eller vurderer å bli det. Vi ser frem til å snakke med deg!

Les mer om dine medlemsfordeler på smn.no/tobb

BANK

• Svært god rente på boliglån

• Mulighet for mellomfinansiering ved boligbytte

• God rente på BSU

Verdifull lokalkunnskap når du skal selge bolig

Velg en områdespesialist – det gir deg som boligselger flere fordeler

Riktig strategi og prisantydning på boligen

Kjennskap om hvem som er på jakt etter din bolig

Les mer om dine medlemsfordeler på em1.no/tobb

En ryddig prosess som sikrer deg best mulig pris

EIENDOMSMEGLING

• Kr 10.000,- i rabatt på vederlaget for medlemmer uansett boligtype*

• Gratis E-takst ved salg av bolig

• Kr 1.000,- i rabatt på E-takst for medlemmer

*Rabatten regnes fra provisjonen og kan ikke kombineres med andre tilbud eller fordelsprogram. Rabatt må avklares ved inngåelse av oppdrag.

em1.no/tobb

Telefon 91 50 52 50

FAST MEDLEMSFORDEL:

TOBB-medlemsfordel:

Opptil

rabatt

40% til 45% på solskjerming og garasjeporter

Gjelder alle* produkter hele året, også på tilbehør etc.

Medlemsrabatt hele året på alle produkter:

• 45 % på egenproduserte produkter, kampanjekolleksjoner på innvendig solskjerming, samt garasjeporter på faste mål.

• 40% rabatt på tilbehør

• 40 % på øvrige produkter.

• 45% rabatt på alt av inn- og utvendig solskjerming

• 45% rabatt på garasjeporter

• Få 5% BEST PRIS-GARANTI

*Unntatt enkelte spesialprodukter og montasje. Selger kan gi mer info.

• 30% rabatt på gardiner

Ekstra hvis produktet ved bestilling, er på kampanje med lik eller høyere rabatt enn medlemsfordelen. Mer info, se TOBBs medlemsfordelsider

Bestill gratis befaring: tlf. 95 300 800 | kjellsmarkiser.no

Telefon: 95 30 08 00 | www.kjellsmarkiser.no

CONTAINERUTLEIE

12 % TOBB-rabatt på container til fastpris uansett vekten på avfallet. Bestilles på ragnsells.no, benytt rabattkode TOBB i handlekurven.

Telefon: 22 800 800 ragnsells.no

Medlemsfordeler i NAMSOS, RØRVIK OG KOLVEREID

OLSVIK AS

10-20% TOBB-rabatt på materiell. Rabatterte timesatser  på håndverkere og fagfolk.

Vis fram medlemsbeviset eller oppgi medlemsnummer i TOBB ved henvendelse.

Rørvik / Kolvereid 743 92 090 rorvik@comfort.as

10 % TOBB-rabatt på timepris og lagerført materiell.

Vis fram medlemsbeviset eller oppgi medlemsnummer i TOBB ved henvendelse.

10% TOBB-rabatt på blomster og planter (unntatt binderi), krukker og annet tilbehør.

Vis fram medlemsbeviset i TOBB for å få rabatt. Tlf 74 27 24 24

20% TOBB-rabatt på vanlig VVS-materiell. Gjelder ikke kampanjevarer og bestillingsvarer. 10% TOBB-rabatt på gjeldende timepris for rørlegger og servicebil. Gjelder ikke vaktoppdrag, spyling, TV-kontroll og fastpristilbud.

Vis fram medlemsbeviset eller oppgi medlemsnummer i TOBB ved henvendelse.

15% TOBB-rabatt på alle ordinære varer, unntatt 10 l utvendig maling

Vis fram medlemsbeviset i TOBB for å få rabatt.

5% TOBB-rabatt på lyskilder 10% TOBB-rabatt på timesatser håndverkertjenester 15% TOBB-rabatt på ordinære varer belysning 15% TOBB-rabatt på installasjonsmateriale

Vis fram medlemsbeviset eller oppgi medlemsnummer i TOBB ved henvendelse.

Medlemsfordeler i INNHERRED OG STJØRDAL

STEINKJER OG VERDAL:

15% TOBB-rabatt på alle ordinære varer

3 % bonus på alle varer (kan ikke kombineres med brillekonto)

12% produktrabatt ved kjøp av komplett brille og solbrille (kan kombineresmed brillekonto), gjelder ikke salgsvarer og kampanjetilbud)

Håkon den Godes gate 16 • Tlf 74 08 13 54

2 billetter for prisen av 1 på Levanger fotballklubb og Levanger Håndballklubb sine hjemmekamper.

Vis fram medlemsbeviset i TOBB der du kjøper billetter for å få tilbudet.

Vis fram medlemsbeviset i TOBB for å få rabatt.

Trenger du hjelp fra en elektriker? NTE Elektro kan hjelpe deg med alle typer elektriske installasjoner. Ta kontakt i dag og sammen finner vi den beste løsningen for deg.

20% rabatt på ordinære time- og materiellpriser

20% TOBB-rabatt på timespriser - Gjelder etter medgått tid

25% TOBB-rabatt på rør, deler, innredninger++. Gjelder ikke på porselen, beredere og armaturer.

5% TOBB-rabatt på fastpristilbud Vis fram medlemsbeviset ditt, eller oppgi medlemsnummer ved henvendelse til Comfort S-Rør. Rabatten må avtales før handel/arbeid starter opp.

VAKTMESTERTJENESTER, GULVSLIPING OSV.

TOBB-RABATTER:

- Kr 100 i rabatt på veiledende timepris vaktmester

- 10 % rabatt på sliping av parkett og tregulv

- Kr 100 i rabatt på timepris tømrer https://tobb.no/fordeler/tobb-byggdrift/

HOTELL

12 % TOBB-rabatt på ordinær pris inkl. frokost. Gjelder alle dager.

Fri kansellering samme dag frem til kl. 16.00

Oppholdet kan betales på hotellet. Bestilles ved å logge inn på «Min side» på tobb.no

SVERRESBORG MALERSERVICE

Sverresborg Malerservice

15 % TOBB-rabatt på timepris

15 % TOBB-rabatt på utstyr og materiell

20 % TOBB-rabatt på servicebil

5 % TOBB-rabatt på fastpristilbud

KONSERTER

TOBB-rabatt på utvalgte konsertbilletter

Dora 3 arrangerer konserter på flere scener i Trondheim og Midt-Norge som Ladekaia, Britannia Hotel, Tapperiet på Dahls, Byscenen, Olavshallen og Lager11. Se tobb.no

KULTUR

25% fast TOBB-rabatt på utvalgte konserter med TSO. Billetter kjøpes via fordelssiden på tobb.no eller bruk QR-koden.

For mer info om våre konserter, se www.tso.no

SPORT

Multisportsuka 2026

Uke 27 og 32

Trondheims råeste aktivitetsuke for barn født mellom 2014 og 2018. 10% rabatt for TOBB-medlemmer

Sjekk tilbudet på www.skiklubben.no

SPORT

TOBB-rabatt på billett til hjemmekampene

Se fordelssidene på tobb.no for mer info om bestilling

BYGGMESTER KNUDSEN

15 % TOBB-rabatt på timepris. Gjelder etter medgått tid og materiell.

15 - 25 % TOBB-rabatt på utstyr og materiell.

Gjelder etter medgått tid og materiell.

10 % TOBB-rabatt på innglasseringsarbeid

5 % TOBB-rabatt på fastpristilbud

Kr 300 i fastpris på servicebil

BASIS BYGG

15 % TOBB-rabatt på timespris. Gjelder etter medgått tid og materiell.

15-25 % TOBB-rabatt på utstyr og materiell. Gjelder etter medgått tid og materiell.

5 % TOBB-rabatt på fastpristilbud

Kr. 300 fastpris på servicebil

LYDBOK

6 uker gratis prøveabonnement og

5 % TOBB-bonus hver måned. Se tobb.no for en full oversikt

www.nextory.no

Padel med rabatt til TOBB-medlemmer

Familiepadel i helgene kr 300 10-20% Rabatt for alle i utvalgte tider

TEAM OPPUSSING

TRAFIKKSKOLE

5 % TOBB-bonus på trafikalt grunnkurs, personbil, tilhenger, moped og MC. Tilbudet gjelder alle medlemmer, også de som betaler for barn eller barnebarn.

wright.no/fordel eller heimdaltrafikkskole.no

5 % TOBB-bonus på all mat og drikke

VI-BO AS

Interiørbedrift og Trondheims største boligstylingsfirma

Fordelen din som TOBB-medlem:

• 15 % på Interiørdesign tjenester til private

• 15 % på VI-BO Nettbutikk inkludert bestillingsvarer

Mottar du flere REDE i din husstand?

Logg inn på Min Side og meld deg av. Ligger under fanen "medlemsblad".

Med Team Oppussing får du én kontakt å forholde deg til gjennom hele oppussingsprosjektet. Jobben deres er å finne løsninger, koordinere og utføre oppussingen. Både de som styrer prosjektene og håndverkerne kjenner hverandre godt - dette sikrer deg en smidig prosess.

Teamet inneholder: Tømrer, elektriker, rørlegger og maler. TOBB rabatt i alle ledd. Ta kontakt for en oppussingsprat.

Se mer her:

Returadresse: Boligbyggelaget TOBB P.b. 2424 Torgarden

7005 Trondheim

ADRESSEENDRING? Logg inn på Min side eller sendt e-post til medlem@tobb.no

Kjøp gave her: