POSITION | ENERGIEPOLITIK | GEBÄUDE
Neuer Schwung am Bau Was jetzt dafür zu tun ist
4. Juni 2026 Executive Summary Die Wertschöpfungskette Bau, zu der neben dem Bauhaupt- und Ausbaugewerbe sowie zahlreichen Bauzulieferindustrien, Planern und Architekten auch die Immobilienwirtschaft zählt, hat einen Anteil von rund 20 Prozent am Bruttoinlandsprodukt und knapp 3,5 Millionen Beschäftigte. Sie ist damit ein zentraler Konjunkturmotor für die deutsche Wirtschaft insgesamt. Darüber hinaus ist die Bau- und Immobilienwirtschaft ein Schlüsselsektor für die Bewältigung zentraler gesellschaftlicher Herausforderungen wie die Beseitigung des Wohnungsmangels, die Transformation des Gebäudebestands sowie die Erweiterung bei der Verkehrsinfrastruktur. Der BDI fordert die konsequente Umsetzung der baupolitischen Vorhaben des Koalitionsvertrags sowie darüberhinausgehende Impulse – für neuen Schwung am Bau. I.
Planungs- und Genehmigungsverfahren müssen durch harmonisierte Regelwerke, reduzierte Prüftiefen sowie weitreichende Experimentierklauseln für alle Bereiche – von Wohnungs-bis Infrastrukturbau – konsequent beschleunigt werden.
II.
Der weiterhin hohe Bedarf insbesondere an bezahlbarem Wohnraum erfordert deutlich mehr Neubautätigkeit; dafür müssen Baukosten wirksam gesenkt, wirtschaftlich vertretbare Standards festgeschrieben, Produktivitätsreserven im Planen und Bauen gehoben sowie verlässliche Rahmenbedingungen für Investitionen geschaffen werden. Volatile Förderungsbedingungen müssen systematisch überprüft und reduziert werden.
III.
Brachflächen und Randgebiete bereits erschlossener Flächen müssen durch ein gezieltes Förderprogramm, vereinfachtes Bauplanungsrecht und reduzierte Prüfpflichten schnell und ökologisch sinnvoll aktiviert werden.
IV.
Die Stärkung der Infrastruktur erfordert planbare, mehrjährige Finanzierung und eine konsequente Ausrichtung an langfristigen Entwicklungszielen.
V.
Die Sicherung von heimischen Baurohstoffen muss im Rahmen von Raumordnungs-, Planungs- und Genehmigungsprozessen beschleunigt werden, um eine langfristige und nachhaltige Versorgung der Bauwirtschaft zu gewährleisten.
W. Specht, M. Paciello | BDI-Initiative Energieeffiziente Gebäude | T: +49 30 2028-1701 | w.specht@bdi.eu | www.bdi.eu