VIVIENDA UNIF PROPUESTA
ESTRATEGIAS Y USO DE NUEVAS TECNOLOGÍAS
PARA MEJORAMIENTO DE VIVIENDA.
Orientación y captación solar
Fachadaprincipalorientadaspararecibemayorradiaciónsolarenla mañana,ubicacióndezonassocialesyhabitacionesenestasfachadas
Objetivo:Gananciatérmicanatura
vidrio
MarcodeventanasAumnoconrouradepuente térmico
Vidroconalofacorsolar(SHGCalo) Paramaxmizaracaptacónenergéica
CONTROLSOLAR
VENTILACIONNATURAL CONTROLADA
ASILAMIENTOTERMICOENLA
Colaboración
Integramos arquitectura, ingeniería electrónica y urbanismo bioclimático en un solo equipo interdisciplinar, garantizando coherencia técnica en cada etapa del proyecto.
NUESTROS VALORES
Excelencia
Cada decisión de diseño está respaldada por simulaciones EnergyPlus, Desingbuilder y datos climáticos reales Climate consultant, asegurando resultados verificables y replicables.
Integridad
Transparencia total en el uso de tecnologías certificadas (LEED v4, ASHRAE 55) y materiales con declaración ambiental de producto (EPD).
Innovación
Incorporamos gemelo digital BIM, automatización IoT y paneles BIPV como estándar de diseño para vivienda sostenible en clima de alta montaña.
ESQUEMAS TÉCNICOS BÁSICOS
SISTEMA BIPV · PROCESO
BALANCE ENERGETICO VIDRIOS
DIAGRAMA SISTEMA FV COMPLETO
CAPTACIÓN AGUA LLUVIA
DESTILACIÓN SOLAR PASIVA
OBJETIVOS Y METAS
01
02
Confort térmico sin calefacción activa
Lograr una temperatura operativa media anual de 19°C en clima frío-húmedo (2.527 msnm) mediante estrategias pasivas: envolvente sándwich XPS 83mm, orientación nororiental y vidrio de doble acristalamiento SHGC 0.45–0.65.
Reducción del consumo energético convencional
Cubrir el 100% de la demanda de zonas comunes con energía renovable BIPV (>220 kWh/mes en pico), y reducir infiltraciones de aire en un 80% mediante el sistema
MVHR con recuperación de calor.
Certificación LEED v4 Nivel Oro
03
Alcanzar 72 puntos en la checklist BD+C mediante la integración coherente de tecnologías activas y pasivas, posicionando el proyecto como modelo de vivienda urbana sostenible para Nariño y Colombia.
PUNTUACIÓN LEED
+41 pts — Mejora en puntuación LEED entre el caso base (51 pts, Plata) y el caso mejorado (72 pts, Oro), gracias a la integración de BIPV, MVHR, sensores IoT y gemelo digital BIM.
+21°C — Diferencial térmico máximo entre el interior del edificio (19.5°C) y el exterior en el día más frío del año (17 de julio, mínimo 2.18°C exterior), sin ningún sistema de calefacción activo.
Implementación de estrategias LEED v4 BD+C para alcanzar nivel Oro (72 pts), garantizando calidad ambiental interior eficiencia hídrica y gestión responsable de materiales.
ARQUITECTOS
EstebanDiaz
Arq Diseñador
CEO DE AXIS infraestructura
Consultor electrico
Asesor de seguridad empresarial
Esp. en urbanismo bioclimatico
StivenRamos
Arq. Diseñador de vivienda
Constructor
Empresario
ING. electronico
Esp. en urbanismo bioclimatico
