Issuu

Meillä on sinulle viihtyisä koti

Turun

Ruissalontie 12b

Ruissalontie 12b, 20200 Turku

18.3.2026

Kannen

Sisällys

Uusia Avain-koteja

Kirstinpuiston kehittyvälle alueelle

Asunnonpohjakuva

Piirustusmerkkien selitykset

Arkkitehdin terveiset

Viihtyisää kaupunkiasumista Kirstinpuistossa

Lyhyenkorkotuen vuokra-asunnot

Energiatehokkuuttaja pitkäikäisiävalintoja

Lemmikit ovat tervetulleita

Avain-koteihin.

Turun Ruissalontie 12b

Keskeinen sijainti palvelujen lähellä A-energialuokan talo

Arkea sujuvoittavat hyvät yhteiset tilat

Parvellisissa asunnoissa hulppea huonekorkeus

Asuntoja yksiöistä neljän huoneen koteihin

Asunnoissa lattialämmitys

Uusia Avain-koteja Kirstinpuiston

kehittyvälle alueelle

Ruissalontie 12b tuo Turkuun 61 modernia ja viihtyisää vuokrakotia aivan Kirstinpuiston kasvavan kaupunginosan ytimeen. Sijainti keskustan läheisyydessä hyvien liikenneyhteyksien varrella tekee alueesta houkuttelevan niin opiskelijoille, työssäkäyville kuin perheillekin.

Kodikkaita ratkaisuja erilaisiin elämäntilanteisiin

Kohteen huoneistovalikoima on poikkeuksellisen monipuolinen. Seitsenkerroksisessa kerrostalossa on toimivapohjaisia parvellisia yksiöitä, joissa on hulppea huonekorkeus. Kaksioita on useita eri kokoisia, ja lisäksi valittavana on avaria kolmen ja neljän huoneen koteja – neliöitä löytyy 28 m² yksiöistä aina 81 m² perheasuntoihin.

Pohjaratkaisut on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen. Suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään. Keittiön ja oleskelutilojen avara yhdistelmä on jokaisen kodin sydän. Laadukkaat keittiökalusteet miellyttävät vaativampaakin kotikokkia.

Maalämpö ja A-energialuokka tuovat asumiseen mukavuutta

A-energialuokan rakennus lämpiää maalämmöllä, ja asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, jonka ansiosta lämpötila pysyy sisällä mukavana ympäri vuoden. Useista asunnoista avautuvat näkymät kahteen ilmansuuntaan, ja lähes kaikissa kodeissa on joko lasitettu parveke tai ranskalainen parveke.

Helppoa arkea tukevat yhteiset tilat

Yhteiset tilat on suunniteltu asukkaiden tarpeisiin. Lämpimät ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sijaitsevat kätevästi rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Niin ikään lämpimät irtaimistovarastot sekä kerhotila talosaunoineen löytyvät ullakolta. Pihalle sijoittuva ulkoiluvälinevarasto palvelee erityisesti pyöräilijöitä.

Asukkaiden käytössä on yhteensä 27 autopaikkaa. Korttelin yhteiskäyttöautot lisäävät liikkumisen mahdollisuuksia ilman oman auton omistamisen tarpeita.

Hyvät yhteydet joka suuntaan

Kulkuyhteydet sekä omalla autolla että joukkoliikenteellä ovat sujuvat, sillä asunnot sijaitsevat keskeisellä paikalla Turun pääväylien läheisyydessä. Kaupungin palvelut, työpaikat ja vapaa-ajanviettopaikat ovat helposti tavoitettavissa – ihan kuten keskustan läheisyydessä kuuluukin.

Uudet Avain-kodit Kirstinpuistossa tarjoavat modernia, energiatehokasta ja vaivatonta asumista Turun kaupunkielämän kainalossa.

Kohdetiedot

Kohteen nimi Turun Ruissalontie 12 ja osoite

Tontin tiedot

Paikoitus

Huoneistotyypit

Ruissalontie 12b, 20200 Turku

Oma tontti, pinta-ala 2188 m2

Rakennuspaikka: 853-62-30-7

Asuntojen lukumäärä rakennuksessa: 61 kpl

Kaavan sallima rakennusten lukumäärä tontilla: 2 kpl

Yhtiöllä on yhteensä 27 autopaikkaa. Autopaikoista 12 sijoitetaan kiinteistön 853-62-3-7 pysäköntirakennukseen ja 8 autopaikkaa 85362-28-13 LPA-alueelle. 7 autopaikkaa sijoitetaan tontin piha-alueelle. Lisäksi tontilla sijaitsee koko korttelia palvelevat 2 yhteiskäyttöautoa.

1H+KT+parvi 28,0 m2 1 kpl

1H+KT+parvi 29,0 m2 1 kpl

1H+KT+parvi 33,0 m2 2 kpl

1H+KT 33,0 m2 12 kpl

2H+KT 36,0 m2 6 kpl

2H+KT 40,5 m2 6 kpl

2H+KT 44,0 m2 6 kpl

2H+KT 45,5 m2 1 kpl

2H+KT 47,5 m2 1 kpl

2H+KT 53,5 m2 6 kpl

3H+KT 61,5 m2 1 kpl

3H+KT 68,0 m2 6 kpl

3H+KT 77,0 m2 3 kpl

4H+KT 77,0 m2 3 kpl

4H+KT 81,0 m2 6 kpl

Lämmitys

Energialuokka

Yhteistilat, tekniset tilat

Maalämpö

A2018

Lämpimät ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sijaitsevat ja varastot rakennuksen 1. kerroksessa. Lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat rakennuksen ullakolla. Piha-alueella on pyöräsäilytystä palveleva ulkoiluvälinevarasto UVV4. Jäteastiat sijaitsevat tontilla, rakennuksen eteläpuolella.

Palvelut ja Rakennus sijaitsee kehittyvällä Kirstinpuiston alueella Turun ydinliikenneyhteydet keskustan liepeillä. Tontti sijaitsee keskeisten tieyhteyksien varrella ja tontilta on hyvät julkisen liikenteen yhteydet moneen suuntaan.

Arkkitehtisuunnittelu Lundén Architecture Oy

Urakoitsija Aura Rakennus Oy

Valmistuminen

17.6.2026

Uusi koti huokuu harmonista tyyliä ja ajatonta eleganssia.

Arkkitehdin terveiset

Viihtyisiä vuokrakoteja Turun Kirstinpuistoon!

Turun Ruissalontie 12 on osa Kirstinpuiston monimuotoiselle asuinalueelle sijoittuvaa uutta korttelikokonaisuutta. Yhtiön monipuolinen asuntojakauma tarjoaa viihtyisää ja sujuvaa asumista eri elämäntilanteisiin. Useat asunnot avautuvat kahteen ilmansuuntaan, ja lähes kaikissa asunnoissa on joko lasitettu parveke tai ranskalainen parveke. Ensimmäisen kerroksen kotien mittava huonekorkeus tuo asuntoihin viereisen historiallisen tehdaskiinteistön henkeä. Asunnoissa on kiinnitetty erityistä huomiota tilojen avaruuteen, ja ne ovat monipuolisesti kalustettavissa. Turun Ruissalontie 12:ssa on myös laadukkaat yhteistilat ullakkokerroksessa sekä monipuolisesti erilaisia varastotiloja asukkaiden käyttöön.

Asuinkorttelin arkkitehtuuriin on haettu vaikutteita naapurikiinteistön vanhan saippuatehtaan funktionaalisesta tyylistä, ja uusi asuinkortteli ja vanha tehdaskiinteistö muodostavat yhdessä kiinnostavan ja ehyen kokonaisuuden.

Emma Koivuranta

Arkkitehti

Viihtyisää kaupunkiasumista

Kirstinpuistossa

Vehreään Kirstinpuistoon on helppo kotiutua, sillä lähellä ovat niin kattavat palvelut kuin upeat ulkoilumaastotkin erinomaisia kulkuyhteyksiä unohtamatta.

Kirstinpuisto on viihtyisä ja kehittyvä kaupunginosa aivan Turun keskustan tuntumassa. Kirstinpuiston historia ulottuu 1920-luvulle, jolloin alueella toimi Turun yliopiston kasvitieteellinen puutarha. Nykyään Kirstinpuisto tarjoaa modernia asumista ja sujuvaa kaupunkielämää.

Toimivaa ja aktiivista arkea

Alueen kattavat palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit ja päivittäistavarakauppa. Noin kahden

kilometrin päässä sijaitsevat Turun kauppatori ja idyllinen Aurajokiranta. Aktiivisen elämän ystäville Kirstinpuisto tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia. Saippua Centerin liikuntapalvelut ja Skeittihalli Cube kutsuvat harrastamaan, ja vain kolmen kilometrin päässä avautuvat Ruissalon upeat luonto- ja virkistysalueet.

Loistavat liikenneyhteydet Kirstinpuistosta on erinomaiset liikenneyhteydet kaikkialle Turkua. Voit liikkua helposti autolla, julkisilla kulkuneuvoilla, pyörällä tai kävellen. Useat paikallisbussit kulkevat alueen kautta ja pyörätiet yhdistävät Kirstinpuiston näppärästi keskustaan sekä muualle kaupunkiin. Noin kilometrin päässä Turun rautatie- ja linja-autoasemalta matkaa sujuvasti myös muualle Suomeen.

Turun Ruissalontie 12b

RATAPIHANKATU

TUKHOLMANKATU

RUISSALONTIE TURKU

1. Turun Ruissalontie 12b

2. Bussipysäkki

3. Rautatieasema

4. Satama

5. Ruokakauppa

6. Päiväkoti

7. Peruskoulu

8. Lukio

9. Saippua Center

10. Skeittihalli Cube

11. Teatteri

12. Turun kauppatori

13. Turun linna

TURUN

Julkisivut

Ruissalontie 12b, 20200 TURKU

JULKISIVUT POHJOISEEN JA ITÄÄN

JULKISIVUT

JULKISIVU POHJOISEEN

JULKISIVU ITÄÄN

TURUN RUISSALONTIE 12

Ruissalontie 12b, 20200 TURKU

JULKISIVUT ETELÄÄN JA LÄNTEEN

JULKISIVUT P ETELÄ LÄNSI

JULKISIVU ETELÄÄN

JULKISIVU LÄNTEEN

TURUN RUISSALONTIE 12

Ruissalontie 12b, 20200 TURKU

Pihapiirros ja autopaikat

PIHAPIIRUSTUS

Ruissalontie 12b

RUISSALONTIE TUKHOLMANKATU

Korttelin yhteiskäyttöautot 2 AP

Turun Ruissalontie 12b autopaikat

• Yhtiöllä on 27 sähkötolpallista autopaikkaa

• Autopaikoista 12 sijoitetaan pysäköntirakennukseen

• 8 autopaikkaa on LPA-alueella

• 7 autopaikkaa sijoitetaan tontin piha-alueelle

• Yksi piha-alueen autopaikoista on liikuntaesteiselle soveltuva

• Lisäksi tontilla sijaitsee koko korttelia palvelevat 2 yhteiskäyttöautoa

Alueelta on sujuvat yhteydet eri puolille Turkua joukkoliikenteellä.

TURUN RUISSALONTIE 12

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12b, 20200 TURKU

4H+KT 81,0 m2

1H+KT+parvi 33,0 m2

4H+KT 81,0 m2

B96 2. kerros

B105 3. kerros

B84 1. kerros

B96 2. kerros

B114 4. kerros

B105 3 kerros

B123 5. kerros

B114 4. kerros

B132 6. kerros

B123 5 kerros

B141 7. kerros

B132 6. kerros

B141 7 kerros

Mittakaava 1:100

TURUN RUISSALONTIE 12

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12b, 20200 TURKU

4H+KT 77,0 m2

1H+KT+parvi 33,0 m2

4H+KT 77,0 m2

B97 2. kerros

B106 3. kerros

B84 1. kerros

B97 2. kerros

B115 4. kerros

B106 3 kerros

B115 4. kerros

Mittakaava 1:100

TURUN RUISSALONTIE 12

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12b, 20200 TURKU

3H+KT 77,0 m2

1H+KT+parvi 33,0 m2

3H+KT 77,0 m2

B124 5. kerros

B133 6. kerros

B84 1. kerros

B124 5. kerros

B142 7. kerros

B133 6 kerros

B142 7. kerros

0 1 2 3 4 5

Mittakaava 1:100 5 m

Mittakaava 1:100

TURUN RUISSALONTIE 12

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12b, 20200 TURKU

3H+KT 68,0 m2

1H+KT+parvi 33,0 m2

3H+KT 68,0 m2

B91 2. kerros

B100 3. kerros

B84 1. kerros

B91 2. kerros

B109 4. kerros

B100 3 kerros

B118 5. kerros

B109 4. kerros

B127 6. kerros

B118 5 kerros

B136 7. kerros

B127 6. kerros

B136 7 kerros

0 1 2 3 4 5

Mittakaava 1:100

TURUN RUISSALONTIE 12

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12b, 20200 TURKU

3H+KT 61,5 m2

1H+KT+parvi 33,0 m2

3H+KT 61,5 m2

B85 1. kerros

Mittakaava 1:100 5 m

Mittakaava 1:100

TURUN RUISSALONTIE 12

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12b, 20200 TURKU

2H+KT 53,5 m2

1H+KT+parvi 33,0 m2

2H+KT 53,5 m2

B92 2. kerros

B101 3. kerros

B84 1. kerros

B92 2. kerros

B110 4. kerros

B101 3 kerros

B119 5. kerros

B110 4. kerros

B128 6. kerros

B119 5 kerros

B137 7. kerros

B128 6. kerros

B137 7 kerros

0 1 2 3 4 5

Mittakaava 1:100 5 m

Mittakaava 1:100

TURUN RUISSALONTIE 12

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12b, 20200 TURKU

1H+KT 47,5 m2

1H+KT+parvi 33,0 m2

1H+KT 47,5 m2

B86 1. kerros

Mittakaava 1:100

TURUN RUISSALONTIE 12

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12b, 20200 TURKU

2H+KT 45,5 m2

1H+KT+parvi 33,0 m2

2H+KT 45,5 m2

B87 1. kerros

Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100 5 m 18.3.2026

TURUN RUISSALONTIE 12

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12b, 20200 TURKU

2H+KT 44,0 m2

1H+KT+parvi 33,0 m2

2H+KT 44,0 m2

B95 2. kerros

B104 3. kerros

B84 1. kerros

B95 2. kerros

B113 4. kerros

B104 3 kerros

B122 5. kerros

B113 4. kerros

B131 6. kerros

B122 5 kerros

B140 7. kerros

B131 6. kerros

B140 7 kerros

0 1 2 3 4

Mittakaava 1:100 5 m

Mittakaava 1:100

TURUN RUISSALONTIE 12

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12b, 20200 TURKU

2H+KT 40,5 m2

1H+KT+parvi 33,0 m2

2H+KT 40,5 m2

B93 2. kerros

B102 3. kerros

B84 1. kerros

B93 2. kerros

B111 4. kerros

B102 3 kerros

B120 5. kerros

B111 4. kerros

B129 6. kerros

B120 5 kerros

B138 7. kerros

B129 6. kerros

B138 7 kerros

Mittakaava 1:100

TURUN RUISSALONTIE 12

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12b, 20200 TURKU

2H+KT 36,0 m2

1H+KT+parvi 33,0 m2

2H+KT 36,0 m2

B98 2. kerros

B107 3. kerros

B84 1. kerros

B98 2. kerros

B116 4. kerros

B107 3 kerros

B125 5. kerros

B116 4. kerros

B134 6. kerros

B125 5 kerros

B143 7. kerros

B134 6. kerros

B143 7 kerros

0 1 2 3 4 5

Mittakaava 1:100

TURUN RUISSALONTIE 12

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12b, 20200 TURKU

1H+KT 33,0 m2

1H+KT+parvi 33,0 m2

1H+KT 33,0 m2

B94 2. kerros

B103 3. kerros

B84 1. kerros

B94 2. kerros

B112 4. kerros

B103 3 kerros

B121 5. kerros

B112 4. kerros

B130 6. kerros

B121 5 kerros

B139 7. kerros

B130 6. kerros

B139 7 kerros

Mittakaava 1:100

TURUN RUISSALONTIE 12

Ruissalontie 12b, 20200 TURKU

Asunnon pohjakuva 1H+KT+PARVI 33,0

1H+KT+parvi 33,0 m2

B84 1. kerros

Mittakaava 1:100

EI30osastoitualakattoAK3h=3300

TURUN RUISSALONTIE 12

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12b, 20200 TURKU

1H+KT 33,0 m2

1H+KT+parvi 33,0 m2

B90 2. kerros

B99 3. kerros

B84 1. kerros

B108 4. kerros

B90 2. kerros

B99 3 kerros

B117 5. kerros

B108 4. kerros

B126 6. kerros

B117 5 kerros

B135 7. kerros

B126 6. kerros

B135 7 kerros

1H+KT 33,0 m2 p o is tu m is t ie 8, 1 5

Mittakaava

Mittakaava 1:100

TURUN RUISSALONTIE 12

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12b, 20200 TURKU

1H+KT+PARVI 33,0 m2

1H+KT+parvi 33,0 m2

B83 1. kerros

1H+KT+parvi 33,0 m2 EI30osastoitualakatto

B84 1. kerros

B83 1. kerros

Mittakaava 1:100 5

Mittakaava 1:100

TURUN RUISSALONTIE 12

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12b, 20200 TURKU

1H+KT+PARVI 29,0 m2

1H+KT+parvi 29,0 m2

B88 1. kerros

1H+KT+parvi 33,0 m2 EI30osastoitualakatto

B84 1. kerros

B88 1. kerros

Mittakaava 1:100 5

Mittakaava 1:100

TURUN RUISSALONTIE 12

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12b, 20200 TURKU

1H+KT+PARVI 28,0 m2

1H+KT+parvi 33,0 m2

1H+KT+parvi 28,0 m2

B89 1. kerros

B84 1. kerros

Mittakaava 1:100

TURUN RUISSALONTIE 12

Ruissalontie 12b, 20200 TURKU

Piirustusmerkkien selitykset

PIIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET

PIIRUSTUSMERKIT

LAVUAARI, PEILIKAAPPI, HANA JA KÄSISUIHKU

WC-ISTUIN

VIEMÄRI

KÄÄNTYVÄ SUIHKUSEINÄ

SUIHKU

PYYKKIKAAPPI

SIIVOUSKAAPPI

HYLLYKAAPPI

TANKOKAAPPI

AVOIN HYLLY

VAATETANKO

KO KORKEA KOMERO

L/U

JK/ PA

APK

( M U )

TASOLIESI JA KALUSTEUUNI

JÄÄKAAPPIPAKASTIN

ASTIANPESUKONE

TILAVARAUS MIKROAALTOUUNILLE

HUONEISTOKOHTAINEN ILMANVAIHTOLAITE

TEKSTILYHENTEET

ET ETEINEN

KH KYLPYHUONE

OH OLOHUONE

KT KEITTOTILA

MH MAKUUHUONE

VH VAATEHUONE

S SAUNA

RK RYHMÄKESKUS

JTK JAKOTUKKIKAAPPI

LVV LASTENVAUNUVARASTO

UVV ULKOILUVÄLINEVARASTO

Kerrospohja

1. kerros

1. KERROS

Mittakaava 1:200 10 m

Mittakaava 1:200

Porrashuone

2. kerros

2. KERROS

Mittakaava 1:200 P

Mittakaava 1:200 10 m

Porrashuone

3. kerros

3. KERROS

Mittakaava 1:200 10 m

Mittakaava 1:200

Porrashuone

4. kerros

4. KERROS

Mittakaava 1:200 10 m

Mittakaava 1:200

Porrashuone

5. kerros

5. KERROS

Mittakaava 1:200 P

Mittakaava 1:200 10 m

Porrashuone

6. kerros

6. KERROS

Mittakaava 1:200 P

Mittakaava 1:200 10 m

Porrashuone

7. kerros

7. KERROS

Mittakaava 1:200 P

Mittakaava 1:200 10 m

Kerrospohja

ULLAKKO

Mittakaava 1:200

Rakennustapaseloste

Yleistä

Turun Ruissalontie 12b on omalle tontille rakennettava seitsenkerroksinen kerrostalo. Huoneistoja rakennuksessa on 61 kpl.

Kiinteistötunnus: 853-62-30-7.

Tontin pinta-ala on 2188 m2. Tontilla sijaitsee myös olemassa oleva rakennus As Oy Turun Olva. Rakennuksen energialuokka A.

Piha-alueet ja paikoitus

Yhtiöllä on yhteensä 27 sähköpistokkein varustettua autopaikkaa. Autopaikoista 12 sijoitetaan kiinteistön 853-62-3-7 pysäköintirakennukseen ja 8 autopaikkaa 853-6228-13 LPA-alueelle. 7 autopaikkaa (sis. 1 kpl LE-AP) sijoitetaan tontin piha-alueelle. Lisäksi tontilla sijaitsevat koko korttelia palvelevat 2 yhteiskäyttöautoa.

Pihan kulkualueiden päällysteet ovat asfalttia tai betonikiveä. Pysäköintipaikkojen päällyste on nurmikiveä (pl. LE-AP). Piha-alueelle sijoitetaan pihavarusteet pihasuunnitelman mukaisesti. Nurmikot ja istutukset toteutetaan pihasuunnitelman mukaisesti.

Rakenteet, julkisivut ja vesikate

Ulkoseinät tehdään teräsbetonirunkoisena. Huoneistojen väliset seinät tehdään teräsbetonista. Yläpohjat ovat ontelolaattarakenteisia, alapohja on maanvarainen teräsbetonirakenne. Vesikatteena bitumi. Vesikaton turvavarusteet tehdään turvallisuusmääräysten mukaisesti. Asuinhuoneiden väliseinät ovat pääosin rankarakenteisia väliseiniä.

Varastot ja kaikki kyseisen kohteen käytössä olevat yhteistilat

Yhtiöllä on käytössään kylmä ulkoiluvälinevarasto piha-alueella sekä sisätiloissa sijaitsevat yhteistilat maantasokerroksessa ja ullakolla. Maantasokerroksessa on lastenvaunuvarasto ja kaksi ulkoiluvälinevarastoa. Ullakolla sijaitsevat huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sekä yhteiskäyttöinen kerhotila talosaunoineen.

Ikkunat ja ovet

Ikkunat ovat kolminkertaisia sisään aukeavia MSE-tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Ikkunat ja parvekeovet varustetaan sälekaihtimilla. Asuntojen sisäänkäyntiovet ovat palo-osastoituja umpiovia. Väliovet ovat maalattuja sileitä laakaovia.

Suuntaa

Parvekkeet ja terassit

Parvekelaatat ovat teräsbetonirakenteisia.

Kaide-elementit ovat teräksisellä kehyksellä varustettuja lasipaneelikaiteita.

Sisäpinnat

Asuntoihin kuuluvat tilat on esitetty pohjapiirustuksissa. Asuintilojen lattiat ovat laminaattia, kosteat tilat on laatoitettu. Tarkat materiaalit ja tuotteet on määritelty erillisellä tuotevalintalomakkeella tai tuotelistauksessa.

Pohjapiirustuksiin merkityissä kohdissa on alas lasketut katot tai koteloinnit. Asuinhuoneiden sisäkatoissa on pääosin ruiskutasoitus, alas lasketut katot ovat sileitä maalattuja pintoja. Pesuhuoneiden sekä erillisten vessojen kattopinnat ovat puupaneelia.

Kalusteet, varusteet ja laitteet

Asuntoihin kuuluvat kalusteet, varusteet ja laitteet sekä niiden sijainti on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustesuunnitelmissa. Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiön tarkat materiaalit, varusteet ja tuotteet on määritelty erillisellä tuotevalintalomakkeella tai tuotelistauksessa. Pesuhuoneissa on valaisinpeilikaappi ja allaskaappi sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle liitäntöineen. Erillisessä wc:ssä on peili, allaskaappi ja valaisin. Pesuhuoneiden tarkat materiaalit, varusteet ja tuotteet on määritelty erillisellä tuotevalintalomakkeella tai tuotelistauksessa.

LVI ja kaapelointi

Yhtiön lämmitysmuoto on maalämpö. Sähköpisteiden lisäksi jokaisessa asuinhuoneistossa on yleiskaapelointi- ja antennipistorasia. Kaikissa huoneistoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla. Huoneistojen kylpyhuoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit. Taloyhtiö vastaa ilmanvaihtolaitteiston kustannuksista.

Huomautus

Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin j/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Lisäksi rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä LVI- ja sähköteknisiin töihin liittyviä kotelointeja ja kattojen vähäisiä alas laskuja kohteen esitteissä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla. Esitteen kohdekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Pohjapiirustuksissa kalusteet, varusteet ja rakennusosat ovat symboleja. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa esitteen tiedoista.

Lyhyen korkotuen vuokra-asunnot

Turun Ruissalontie 12b:n asunnot ovat valtion tukemia vuokra-asuntoja, joissa noudatetaan tulorajoja asukasvalinnassa.

Asunnot on tarkoitettu pienituloisille ja keskituloisille vuokra-asuntoa tarvitseville. Asukkaaksi voidaan valita henkilö ruokakuntineen, joka on Suomen kansalainen tai rinnastettavissa Suomen kansalaiseen.

Valinnassa ratkaisevat ruokakunnan tulot –asumisen tarvetta tai omaisuutta ei tarvitse selvittää. Tulojen perusteella hakijoita ei laiteta etusijajärjestykseen, vaan käytössä on ainoastaan tulojen yläraja.

Tulorajat:

• Yhden hengen ruokakunnan kuukausitulot eivät saa ylittää 3 540 euroa.

• Jos ruokakuntaan kuuluu enemmän kuin yksi 18 vuotta täyttänyt henkilö, tulorajaa korotetaan kunkin tällaisen henkilön osalta 2 480 eurolla.

• Jos ruokakuntaa kuuluu alle 18-vuotiaita lapsia, tulorajaa korotetaan ensimmäisestä lapsesta 650 eurolla ja jokaisesta seuraavasta lapsesta 600 eurolla.

Ikä määritellään sen kalenterivuoden lopun mukaan, jolloin asuntoa haetaan.

Esimerkkejä lyhytaikaisen korkotuen tulorajoista:

Talouteen kuuluvien Tulot (brutto) henkilöiden lukumäärä €/kk

1 aikuinen 3 540

2 aikuista 6 020

1 aikuinen ja lapsi 4 190

2 aikuista ja lapsi 6 670

2 aikuista ja 2 lasta 7 270

2 aikuista ja 3 lasta 7 870

Energiatehokkuutta ja pitkäikäisiä valintoja

Avain Asuntojen kodeissa on lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Kerätyn hukkalämmön otamme suurelta osin talteen ja hyödynnämme rakennuksen tuloilman lämmityksessä. Turvallisuutta lisäävänä yksityiskohtana asuntomme varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.

Varaudumme asumisen aikaisen energiankulutuksen vähentämiseen ennakolta jo suunnitteluvaiheessa, jolloin lämmityskustannukset ovat pienempiä. Rakennusvaiheessa tehdyt ratkaisut eivät sulje pois myöhemmän vaiheen ympäristöratkaisuja esimerkiksi uusiutuvien energianlähteiden suhteen. Asuntoihin asennettu vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa tulevaisuudessa käytännössä kaikkien lämmitysmuotojen käyttöön ottamisen.

Vihreä työmaasähkö

Työmaalla käytetään vain hiilineutraalia sähköä.

Kierrätys työmaalla

Työmaan jätteistä lajitellaan 75 % kierrätykseen.

Vesitehokkaat vesikalusteet

Keittiössä, kylpyhuoneessa ja vessassa käytetään vettä säästäviä vesikalusteita.

Kodin lajittelupiste

Keittiössä on kierrätystä helpottava lajittelupiste.

Kierrätys taloyhtiössä Taloyhtiön moderni kierrätyspiste mahdollistaa asukkaiden tehokkaan jätteiden lajittelun.

Avain Asunnot on luotettava ja vakavarainen kotimainen asuntotoimija, joka on erikoistunut asumisen palveluiden tuottamiseen, rakennuttamiseen ja uudisrakentamiseen. Rakennutamme vuosittain yli tuhat asuntoa kasvukeskuksiin Suomessa.

Avain Asuntomyynti Hatanpään valtatie 24, 33100 Tampere Puh. 040 640 4800 I asiakaspalvelu@avainyhtiot.fi I avainasunnot.fi