Tampereen
Isokuusenkatu 26 C
Isokuusenkatu 26 C, 33780 Tampere
10.4.2026
Uusia Avain-koteja luonnonläheiseen
Vuorekseen
Arkkitehdin terveiset
Vuores on lähellä kaikkea, silti omassa rauhassa
Asuntojen pohjakuvat
Rakennustapaseloste
Tarveharkintaiset vuokra-asunnot
Energiatehokkuutta ja pitkäikäisiä valintoja
Lemmikit ovat tervetulleita Avain-koteihin.
Vuoreksen vehreälle ja kehittyvälle alueelle Isokuusenkadulle valmistuu 31 valoisaa ja modernia Avainvuokrakotia. Kodit sijoittuvat rauhalliseen Isokuuseen, joka on tunnettu luonnonläheisyydestään ja viihtyisästä arkkitehtuuristaan. Päiväkodit, koulut ja kaupat ovat lähietäisyydellä.
Valoisia ja viihtyisiä koteja Isokuusenkatu 26 C:n asunnot on suunniteltu toimiviksi erilaisiin elämäntilanteisiin. Vaihtoehtoja on 31,5 m² yksiöistä 76,5 m² neljän huoneen koteihin. Kaikissa asunnoissa on laadukkaat pintamateriaalit, valoisat huoneet ja nykyaikaiset keittiökalusteet, jotka tuovat arkeen helppoutta ja harmoniaa.
Suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo ja avarat oleskelutilat luovat kodikkaan kokonaisuuden. Parvekkeet ovat lasitettuja ja tarjoavat viihtyisän lisätilan ympärivuotiseen käyttöön. Hyvin jäsennellyt säilytysratkaisut ja modernit kylpyhuoneet viimeistelevät asumismukavuuden.
Energiatehokasta arkea
A-energialuokan rakennus tekee asumisesta taloudellista. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ja asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys. Talo kuuluu tyylikkääseen asuinkortteliin, jonka sydän on viihtyisä korttelipiha.
Toimivat yhteiset tilat ilahduttavat arjessa Asukkaiden arkea ilahduttavat monipuoliset yhteiset tilat. Maantasokerroksessa sijaitsevat lämpimät varastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, kuivaushuone sekä talosauna.
Myös autoilevat asukkaat on huomioitu: autopaikkoja on hallissa, kannella ja katoksissa. Osalla paikoista on sähköauton latausmahdollisuus, ja muilla paikoilla on lämmityspistoke.
Isokuusenkatu 26 C yhdistää modernin asumisen, hyvät palvelut ja luonnonläheisen ympäristön. Toimivat pohjaratkaisut, energiatehokkaat kodit ja laadukkaat yhteistilat tekevät tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niin yksinasuville, pariskunnille kuin perheille.
Paljon palveluja lähellä
A-energialuokan talo
Vuokrakoteja yksiöistä perheasuntoihin
Taloyhtiöllä on toimivat yhteiskäyttöiset tilat
Rauhallinen sijainti ja viihtyisä arkkitehtuuri
Lasitetut parvekkeet
Kohteen nimi
Tampereen Isokuusenkatu 26 C ja osoite
Tontin tiedot
Paikoitus
Huoneistotyypit
Lämmitys
Isokuusenkatu 26 C, 33780 Tampere
Kaupungin vuokratontti, pinta-ala 5352 m2
Rakennuspaikka 837-327-7750-2
Asuntojen lukumäärä 31
Yhtiöllä on yhteensä 17 autopaikkaa. Niistä 7 sijaitsee pysäköintihallissa, 7 pysäköintikannella ja 3 autokatoksissa. Yksi paikoista on osoitettu liikuntaesteisille. 2 autopaikalla on sähköauton latausmahdollisuus Type 2 -pistokkeella (Max 11 kW). Lopuilla autopaikoista on lämmityspistoke.
1H+KT 31,5 m2 5 kpl
2H+KT 46,0 m2 4 kpl
2H+KT 48,0 m2 4 kpl
3H+KT 56,0 m2 4 kpl
3H+KT 60,0 m2 5 kpl
3H+KT 64,0 m2 5 kpl
4H+KT 76,5 m2 4 kpl
Kaukolämpö, asunnoissa vesikiertoinen patterilämmitys.
Energialuokka A (2018)
Yhteistilat, tekniset tilat
Lämpimät irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, ja varastot tekniset tilat, kuivaushuone ja talosauna sijaitsevat maantasokerroksessa. IV-konehuone sijaitsee ullakolla. Korttelissa putkijätekeräysjärjestelmä.
Palvelut
Kohde sijaitsee Isokuusen alueella Vuoreksessa, josta löytyy kaikki ja liikenneyhteydet arjessa tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulu ja päiväkoti. Lähellä sijaitsevat myös Hervannan kattavat palvelut. Vuores sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, noin seitsemän kilometrin etäisyydellä Tampereen keskustasta. Tampereen keskustaan ajaa noin 15 minuutissa ja Lempäälän Ideaparkiin noin 10 minuutissa. Julkinen liikenne palvelee kolmella linjalla keskustasta Vuorekseen erinomaisesti.
Arkkitehtisuunnittelu BST-Arkkitehdit Oy
Urakoitsija Marvea Oy
Arvioitu valmistuminen 26.6.2026
Uusi koti huokuu harmonista tyyliä ja ajatonta eleganssia.
Arkkitehdin terveiset
Vuoreksen Isokuusen korttelin 7750 kahdelle tontille sijoittuu yhteensä kuusi asuinkerrostaloa, jotka kytkeytyvät toisiinsa matalilla rivitalomaisilla osuuksilla. Arkkitehtuurissa on pyritty selkeään ja tunnistettavaan ilmeeseen. Korttelissa pääjulkisivumateriaali on pystysuuntainen puuverhous. Värimaailmana on lämpimiä punaisen, oranssin ja keltaisen sävyjä. Sisäänkäynnit rakennuksiin sijoittuvat sekä kadun että pihan puolelle. Maantasokerroksiin sijoittuu asukkaiden yhteistilat: talosauna, käytännöllinen kuivaushuone sekä ulkoiluvälinevarastot.
Korttelin ydin on värikkäiden puuverhoiltujen rakennusten ympäröimä avara piha, jolle sijoittuvat oleskelu- ja leikkialueet, runsaat istutukset ja hulevesipainanteet. Pysäköintilaitos on maisemoitu osin pengerrysten ja runsaan kasvillisuuden taakse, minkä ansiosta asunnoista on miellyttävät näkymät vehreälle korttelipihalle. Luontoteemaa on tuotu esiin myös parvekekaiteiden silkkipainatuksissa sekä korttelin taideaiheessa, joka on integroitu pysäköintikatoksiin.
Juulia Juselius
Arkkitehti
BST-Arkkitehdit Oy
Tampereen Vuores on moderni, luonnonläheinen kaupunginosa, jossa yhdistyvät arjen helppous, upea luontoympäristö ja uudenlaisen kaupunkiasumisen raikkaus.
Luonto lähellä joka päivä
Vuores on suunniteltu alusta asti viihtyisäksi, vihreäksi ja yhteisölliseksi asuinalueeksi, jossa luonto on osa arkea. Laajat metsäalueet, vaihtelevat maastot ja useat ulkoilureitit kulkevat aivan kotikulmilla. Alueen ympäristössä risteilee sekä leveitä kävelyteitä että luontopolkuja, ja Särkijärven sekä suojeltujen metsäalueiden maisemat tarjoavat rauhallisen paikan retkeilyyn ja ulkoiluun.
Vuoreksessa tieverkosto ja korttelirakenne on suunniteltu siten, että alueella liikkuminen on selkeää ja turvallista. Julkiset tilat, leikkipuistot ja pienet kohtaamispaikat luovat alueelle kylämäistä, lämminhenkistä tunnelmaa.
Arjen palvelut lähellä
Vuoreksessa arki rullaa sujuvasti. Alueelta löytyvät päiväkodit, Vuoreksen koulu, lähikaupat ja päivittäispalvelut. Lisäksi Tampereen keskustan ja Lempäälän Ideaparkin monipuoliset palvelut ovat lyhyen ajo- tai bussimatkan päässä. Vuoreksessa tavoitteena on ollut rakentaa kaupunginosa, jossa asukkaiden peruspalvelut ovat helposti saavutettavissa ilman keskustaan lähtemistä.
Vuores on suunniteltu kaupunkilaiselle, joka haluaa elää luonnon äärellä mutta nauttia samalla modernista, hyvin suunnitellusta ympäristöstä.
1. Tampereen Isokuusenkatu 26 C
Koukkujärvi
2. Bussipysäkki
3. Päiväkoti
4. Koulu
5. Ruokakauppa
6. Vuoreksen keskuspuisto
7. Vuorestalo
8. Vuoreksen frisbeegolfrata
9. Vuoreksen koirametsä
10. Urheilukenttä
Näsijärvi
TAMPERE
Pyhäjärvi
TAMPEREEN ISOKUUSENKATU 26
Isokuusenkatu 26, 33870 Tampere
JULKISIVUT POHJOISEEN JA ITÄÄN
JULKISIVUT POHJOISEEN JA ITÄÄN
Julkisivu itään
Julkisivu pohjoiseen
Isokuusenkatu 26, 33870 Tampere
Julkisivu etelään
PIHAPIIRROS Pihapiirros
AP = pihapaikka
AK = katospaikka
LE-AP
Autohallin paikat erillisen suunnitelman mukaan.
Kannella kaikilla paikoilla lämmityspistoke.
AUTOPAIKAT
Tampereen Isokuusenkatu
26 C autopaikat
AP = pihapaikka
AK = katospaikka
AH = hallipaikka
PYSÄKÖINTIHALLI
Autohallin sisätilan vapaa korkeus 2,2 m.
sähköauton lataus. Muilla paikoilla lämmityspistoke.
LE-AP
Asunnon pohjakuva
4H+KT 76,5 m2
4H+KT 76,5m²
C98 2. kerros
C105 3. kerros
C98 Kerros 2
C112 4. kerros
C105 Kerros 3
C119 5. kerros
C112 Kerros 4
C119 Kerros 5
Asunnon pohjakuva
3H+KT 64,0 m2
3H+KT 64,0m²
C94 2. kerros
C101 3. kerros
C94 Kerros 2
C108 4. kerros
C101 Kerros 3
C115 5. kerros
C108 Kerros 4
C115 Kerros 5
Asunnon pohjakuva
3H+KT 64,0 m2
Asuntopohja
3H+KT 64,0m²
C90 1. kerros
C90 Kerros 1
Asunnon pohjakuva
3H+KT 60,0 m2
3H+KT 60,0m²
C95 2. kerros
C102 3. kerros
C95 Kerros 2
A109 4. kerros
C102 Kerros 3
C116 5. kerros
C109 Kerros 4
C116 Kerros 5
Asunnon pohjakuva
3H+KT 60,0 m2
Asuntopohja
3H+KT 60,0m²
C91 1. kerros
C91 Kerros 1
Asunnon pohjakuva
3H+KT 56,0 m2
3H+KT 56,0m²
C97 Kerros 2
C104 Kerros 3
C97 Kerros 2
C111 Kerros 4
C104 Kerros 3
C118 Kerros 5
C111 Kerros 4
C118 Kerros 5
Asunnon pohjakuva
2H+KT 48,0 m2
2H+KT 48,0m²
C99 Kerros 2
C106 Kerros 3
C99 Kerros 2
C113 Kerros 4
C106 Kerros 3
C120 Kerros 5
C113 Kerros 4
C120 Kerros 5
Asunnon pohjakuva
2H+KT 46,0 m2
2H+KT 46,0m²
C93 Kerros 2
C100 Kerros 3
C93 Kerros 2
C107 Kerros 4
C100 Kerros 3
C114 Kerros 5
C107 Kerros 4
C114 Kerros 5
Asunnon pohjakuva
1H+KT 31,5 m2
1H+KT 31,5m²
C96 Kerros 2
C103 Kerros 3
C96 Kerros 2
C110 Kerros 4
C103 Kerros 3
C117 Kerros 5
C110 Kerros 4
C117 Kerros 5
Asunnon pohjakuva
1H+KT 31,5 m2
1H+KT 31,5m²
C92 Kerros 1
C92 Kerros 1
Mittakaava 1 :
PIIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET
(PPK/KR)
SK/PY
ALASLASKETTU KATTO TAI KOTELO
SISÄÄNKÄYNTINUOLI
POHJOISNUOLI
WC-ISTUIN
LAVUAARI, PEILIKAAPPI, HANA JA KÄSISUIHKU
SUIHKU JA SUIHKUSEINÄ (KÄÄNTYVÄ)
TILAVARAUS PESUKONEELLE JA KUIVAUSRUMMULLE
SIIVOUSKAAPPI/ PYYKKIKAAPPI
RYHMÄKESKUS
LATTIAKAIVO
ET ETEINEN KT KEITTOTILA RT RUOKAILUTILA OH OLOHUONE
MH MAKUUHUONE
VH VAATEHUONE
S SAUNA
WC WC
PUK PUKUHUONE
JÄÄKAAPPIPAKASTIN
JÄÄKAAPPIPAKASTINVARAUS
JÄÄKAAPPI
PAKASTIN
ASTIANPESUKONE
KEITTIÖN KAAPISTO MIKROAALTOUUNIVARAUKSELLA
KEITTOLEVY + LIESITUULETIN
KALUSTEUUNI
KEITTIÖKAAPISTOA
KEITTIÖALLAS
HYLLYKAAPPI
TANKOKAAPPI
UVV ULKOILUVÄLINEVARASTO LVV LASTENVAUNUVARASTO TALOVAR TALOVARASTO IRT. VAR IRTAIMISTOVARASTO LJH LÄMMÖNJAKOHUONE SPK SÄHKÖPÄÄKESKUS
SIIV SIIVOUS VSS VÄESTÖNSUOJA
Kerros 2
Kerros 3
Kerros 4
Viihtyisässä kerrostalossa on koteja eri elämäntilanteisiin.
Yleistä
Tampereen Isokuusenkatu 26 C on vuokratontille rakennettava taloyhtiö. Huoneistoja taloyhtiössä on 31.
Energialuokka: A (2018)
Piha-alueet ja paikoitus
Tontin piha-alue toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaan. Jätekeräys toteutetaan putkikeräysjärjestelmällä. Pysäköintipaikat sijaitsevat korttelin pysäköintilaitoksessa tai pihakannella avopaikkoina tai katoksissa. Osa pysäköintipaikoista toteutetaan liikuntaesteisten autopaikkoina. Autopaikat varustetaan lämmityspistokkeilla, osassa paikkoja on sähköauton latausmahdollisuus. Yhtiöllä on kiinteistön 837-327-7750-2 muiden yhtiöiden kanssa kiinteistön hallinnanjakosopimus sekä korttelin 7750 kiinteistöjen välinen yhteisjärjestelysopimus mm. yhteisistä piha-alueista, yhteisistä jätteenkeräyspisteistä, tekniikan sijoittamisesta, yhteisestä leikki- ja oleskelupaikasta sekä kulkureiteistä ja pelastusteistä.
Rakenteet ja julkisivut Alapohja on maanvarainen. Välipohjat ovat pääosin ontelolaattoja. Yläpohjan kantavat rakenteet tehdään pääosin ontelolaattoina. Vesikattorakenteet ovat puuta ja vesikatteena on kumibitumikermi. Kerrostalon kantavat ulkoseinät ovat pääosin puuverhoiltuja betonirakenteisia elementtiseiniä. Maantasossa ja parvekkeiden taustoilla julkisivut ovat uritettua ja maalattuja tai lasuurikäsiteltyä betonia. Huoneistojen väliset seinät ovat betonielementtiseiniä. Kevyet väliseinät ovat pääosin kipsilevypintaisia puu- tai teräsrunkoisia seiniä. Asuntojen märkätilat ovat pääosin valmiita tehdasvalmisteisia kylpyhuone-elementtejä. Yleisten tilojen kevyet väliseinät ovat kivi- tai levyrakenteisia. Porrashuoneessa on hissi ja betonirakenteinen porras.
Yhteistilat
Rakennuksessa on yhteiskäyttöinen talosauna, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, kuivaushuone sekä irtaimistovarastot. Väestönsuoja sijaitsee maantasokerroksessa.
Ikkunat ja ovet
Huoneistojen ovet ovat yksilehtiset ja puuviilupintaiset. Parvekkeiden ovet ovat ulosaukeavia ikkunallisia puualumiiniovia. Huoneistojen sisäovet ovat pääosin tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia. Huonetilojen ikkunat ovat kolminkertaisia, sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita.
Parvekkeet
Parvekkeet ovat betonielementtirakenteisia ja lasitettuja. Parvekkeiden kaiteet ovat pääosin alumiinirunkoisia ja lasikaiteisia.
Sisätilojen pintarakenteet
Asuinhuoneiden, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen seinät ovat maalattuja. Kylpyhuoneen seinät laatoitetaan. Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja kattoja. Koteloinnit tasoitetaan ja maalataan. Eteistilan katot ovat pääosin alaslaskettuja kipsilevykattoja. Elementtikylpyhuoneiden katot ovat valkoisia teräsohutlevykattoja. Kylpyhuoneiden lattiat laatoitetaan.
Kalusteet, varusteet ja laitteet
Keittiöiden kiinteät kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita mikrolaminaattiovilla. Työpöytätasot ovat laminaattipintaiset ja keittiöiden välitilat välitilalevyllä. Keittiön tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Kolmen huoneen asunnoissa on lisäksi varaus toiselle kylmälaitteelle. Neljän huoneen asunnoissa on täyskorkea jääkaappi ja pakastin erikseen. Eteisten ja makuuhuoneiden kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita, joiden ovet ovat melamiinilevyä. Hyllykaapeissa siirrettävät levyhyllyt.
Vaatehuoneiden hyllyt tehdaspinnoitettua rakennuslevyä. Huoneistoissa on siivouskomero/pyykkikaappi. Kylpytiloihin asennetaan allaskaappi altaan yhteyteen. Käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi. Kylpytiloissa on bide-suihku, suihkuseinä, koukut ja WC-paperiteline. Jokaisessa asunnossa on liitäntävalmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Huoneistojen ikkunat varustetaan valkoisilla alumiinisilla verhokiskoilla ja valkoisilla sälekaihtimilla.
LVI ja kaapelointi
Kerrostalossa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Ilmanvaihtokoneet sijaitsevat rakennuksen ullakolla. Lämmitysmuoto on kaukolämpö. Käyttövesi mitataan asuinhuoneistokohtaisesti vesimittareilla (lämpimän ja kylmän veden mittaus). Lämmönjakomuotona on vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon kytketyillä palovaroittimilla. Talo liitetään kaapeli-TV-järjestelmään ja asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla. Taloyhtiölaajakaista.
Huomautus
Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Lisäksi rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä LVI- ja sähköteknisiin töihin liittyviä kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskujakohteen esitteissä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla. Esitteen kohdekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Pohjapiirustuksissa kalusteet, varusteet ja rakennusosat ovat symboleja. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa esitteen tiedoista.
Tampereen Isokuusenkatu 26 C:n asunnot ovat valtion tukemia vuokra-asuntoja, joissa asukasvalinta perustuu tarveharkintaan. Valinnassa huomioidaan hakijan tai ruokakunnan asunnontarve sekä varallisuus ja tulot. Näitä tietoja kysytään jo asuntohakemuksessa.
Asunnot vuokrataan ensisijaisesti niitä eniten tarvitseville. Etusijalle asetetaan asunnottomat ja muut kiireellisimmässä asunnontarpeessa olevat sekä vähävaraisimmat ja pienituloisimmat hakijat.
Mitä varallisuudella tarkoitetaan?
Varallisuudella tarkoitetaan hakemuksen tekohetkellä olevaa omaisuutta sekä sellaista varallisuutta, josta hakija on luopunut edeltävän vuoden aikana. Varallisuutta voivat olla esimerkiksi omistettu kiinteistö, osakehuoneisto, osakkeet tai rahastot. Ansiotuloja ei lasketa varallisuudeksi. Varallisuudesta voidaan vähentää ruokakunnan yhteenlasketut velat.
Esimerkkejä tulorajoista:
Talouteen kuuluvien Tulot (brutto) henkilöiden lukumäärä €/kk
1 aikuinen 3 540
2 aikuista 6 020
1 aikuinen ja lapsi 4 190
2 aikuista ja lapsi 6 670
2 aikuista ja 2 lasta 7 270
2 aikuista ja 3 lasta 7 870
Avain Asuntojen kodeissa on lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Kerätyn hukkalämmön otamme suurelta osin talteen ja hyödynnämme rakennuksen tuloilman lämmityksessä. Turvallisuutta lisäävänä yksityiskohtana asuntomme varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.
Varaudumme asumisen aikaisen energiankulutuksen vähentämiseen ennakolta jo suunnitteluvaiheessa, jolloin lämmityskustannukset ovat pienempiä. Rakennusvaiheessa tehdyt ratkaisut eivät sulje pois myöhemmän vaiheen ympäristöratkaisuja esimerkiksi uusiutuvien energianlähteiden suhteen.
Vihreä työmaasähkö
Työmaalla käytetään vain hiilineutraalia sähköä.
Kierrätys työmaalla
Työmaan jätteistä lajitellaan 75 % kierrätykseen.
Vesitehokkaat vesikalusteet
Keittiössä, kylpyhuoneessa ja vessassa käytetään vettä säästäviä vesikalusteita.
Kodin lajittelupiste
Keittiössä on kierrätystä helpottava lajittelupiste.
Kierrätys taloyhtiössä
Taloyhtiön moderni kierrätyspiste mahdollistaa asukkaiden tehokkaan jätteiden lajittelun.
Sähköautojen latausmahdollisuus
Sähköautojen lataaminen on mahdollista osalla taloyhtiön autopaikoilla.
Avain Asunnot on luotettava ja vakavarainen kotimainen asuntotoimija, joka on erikoistunut asumisen palveluiden tuottamiseen, rakennuttamiseen ja uudisrakentamiseen. Rakennutamme vuosittain yli tuhat asuntoa kasvukeskuksiin Suomessa.
Avain Asuntomyynti Hatanpään valtatie 24, 33100 Tampere Puh. 040 640 4800 I asiakaspalvelu@avainyhtiot.fi I avainasunnot.fi