Bürofläche Pionierpark
WINTERTHUR
Gewerbefläche und Umgebung Die Bürofläche im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage direkt beim Bahnhof Winterthur. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Open-Space-Konzepte oder Einzelbüros. Grosse Fensterfronten auf beiden Seiten sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die exzellente Anbindung, durch das Parkhaus im Nachbarsgebäude sowie die unmittelbare Nähe zum Bahnhof, macht den Standort besonders attraktiv. Zudem befinden sich zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz. Das Quartier ist ein herausragendes Beispiel für den gelungenen Wandel von einem Industrieareal zu einer modernen, lebendigen Begegnungszone, die Arbeiten, Wohnen und Einkaufen harmonisch vereint.
Distanzen
Bahnhof Winterthur 5 Min.
Altstadt 7 Min.
Autobahnanbindung 5 Min.
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Manor
Bahnhof Winterthur
Eulac
h Einkaufszentrum Neuwiesen Migros Supermarkt
Zürcherstrasse 7
Berufsbildungsschule
Gemeinschaftspraxis
Blue Cinema Plan B Lounge Bar Archhöfe City Mall
Berufsbildungsschule Transa Travel & Outdoor Jack Wolfskin
Veloplus
Katharina-Sulzer-Platz
Migrolino
Einkaufszentrum Lokwerk Coop Supermarkt
Frohbergpark
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Ihre Vorteile auf einen Blick Grosszügige Fläche: ca. 340 m² vielseitig nutzbare Büro- oder Gewerbefläche Hohe Räume: Angenehme Raumhöhe von 3.20 m für ein offenes und luftiges Ambiente Barrierefreier Zugang: Grosszügiger Personenlift für ein bequemes Erreichen aller Etagen Eigene Sanitäranlagen: WC-Anlagen innerhalb der Mietfläche sowie zusätzlich auf dem Geschoss Hervorragende Erreichbarkeit: Optimal angebunden an den öffentlichen Verkehr und bequem mit dem Auto erreichbar Lichtdurchflutete Räume: Grosse Fensterfronten auf beiden Seiten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre Besucherparkplätze: Direkt im hauseigenen Parkhaus “Kesselhaus” Parkmöglichkeiten: Parkplätze, inklusive E-Parkplätze für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage Kesselhaus Flexibler Mietbeginn: Nach Vereinbarung
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Grundriss Zürcherstrasse 7, 8400 Winterthur 3. Obergeschoss Mietfläche ca. 340 m²
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Klingt das nach Ihrem neuen Standort? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.
Tanja Gschwend tanja.gschwend@auwiesen.ch Tel. +41 52 260 33 56 Auwiesen Immobilien AG Klosterstrasse 17 8406 Winterthur Tel. 052 260 33 00 vermarktung@auwiesen.ch www.auwiesen.ch