DieAnzahlderKinderunddieHöhedesGesamteinkommensbeeinflussen, welcherBetragimRahmenderSteuererklärungzurückerstattetwird.
SchlechteDämmung,starke Feuchtigkeitundineffiziente HeizsystemesindbaulicheMängel,diedieLebensqualitätspürbareinschränken.EineumfassendeSanierungkönntezwardie Belastungreduzieren,allerdings zögernvieleHaushalteaufgrund derhohenBaupreise.Öffentliche Förderungensollendaherhelfen.
ImHaushaltsgesetz2026hat dieitalienischeRegierungerneutsteuerlicheAnreizefür Hausrenovierungenvorgesehen. EntgegenderErwartungwurden dieSteuerabzügefürklassische RenovierungenundenergetischeSanierungenabernichtgekürzt.Wasbedeutetdaskonkret?
Steuerabzügefür Sanierungen
FüraußerordentlicheInstand-
haltungs-undSanierungsarbeitenwerdennachwievorsteuerlicheVergünstigungengeboten. AnspruchhabenallePersonen, diederitalienischenEinkommenssteuer(IRPEF)unterliegen. Dabeiistesnichtzwingendnotwendig,imBesitzderbetreffendenImmobiliezusein.
WerdenGebäudeoptimierungenanderHauptwohnungvorgenommen,kanndieHälfteder anfallendenKostenbiszueinem Betragvon96.000Eurovonder Steuerabgeschriebenwerden. BeiInvestitioneninandersgenutzteObjektekönnen36ProzentderAusgabenberücksichtigtwerden,dieinnerhalbdes31. Dezember2026getätigtwurden.
ImRahmenvonHausmodernisierungenbestehtzusätzlich dieMöglichkeit,vomMöbelbonuszuprofitieren.Dieserkann
Sanieren leicht gemacht
MitstaatlicherHilfebequemdurchdenAlltag
Wenn’sperfekt seinsoll.
beimAnkaufvonpraktischen EinrichtungsstückenundenergieeffizientenElektrogeräten zumEinsatzkommen.Pro Wohneinheitlassensichdamit biszu50Prozentvon5000Euro steuerlichgeltendmachen.
Achtung:Wererst2027plant, FensterzuersetzenoderSolarpaneelezuinstallieren,sollte sichaufgeänderteFörderbedingungeneinstellen.DieSteuerabzügesollennämlichauf36 und30Prozentreduziertwerden.Für2028istaußerdemgeplant,denMaximalbetragauf 48.000Eurozubegrenzen.
Steuerabzügefür energetischeSanierungen SoferndieBezahlung2026erfolgt,könnenbeiderSteuererklärungweiterhin50Prozentder energiebezogenenEingriffein
Erstwohnungenrückerstattet werden.FüralleanderenImmobilienwerdenwieder36Prozent zu10gleichenJahresratenvon derIRPEFabgezogen.
ImUnterschiedzudenSteuerbegünstigungenfüreinfache NeugestaltungenliegtdiemaximaleKostenobergrenzebei 100.000Euro,wenneingesamtes Bauwerkenergieoptimiertwird. WerdenhingegennurEinzelmaßnahmenumgesetzt,wieetwadienachhaltigeErneuerung bestimmterGebäudeteileoder derEinbauvonSonnenkollektoren,könnenebenfallssteuerlicheVorteileerzieltwerden.Je nachVorhabengeltenunterschiedlicheHöchstbeträge.DetailliertereInformationenbietet dieWebseitederVerbraucherzentraleSüdtirol(VZS).
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