STUDIO DI ARCHITETTURA & DESIGN
federicomanca architetto
COMPLESSO RESIDENZIALE DI
VIA CHIARA LUBICH, 20
Le viste riportate all’interno della brochure non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo e dell’interior design. Progetto e render by: STUDIO DI ARCHITETTURA & DESIGN
federicomanca architetto
Via E. Fermi 1B, Settimo San Pietro | +39 340 122 7838 architettofedericomanca@gmail.it
PER INFO E CONTATTI MCProject S.r.l. | Tel: +39 392 8455183 | vendite.mcp@gmail.com | Via Dante Alighieri 34/b, 09127 Cagliari CA
COMPLESSO RESIDENZIALE DI
VIA CHIARA LUBICH, 20
CITTA’ Cagliari INDIRIZZO Via Chiara Lubich, 20 COORDINATE 39°13’48.0”N 9°08’15.4”E PECULIARITA’ SITO Grande terreno verde che si affaccia sul parco naturale dello Stagno del Molentargius RESIDENZE Complesso residenziale green e di lusso che si compone di otto appartamenti atti a soddisfare le esigenze più disparate.
IMMERSI NELLA NATURA
Il complesso residenziale sorge nei pressi delle acque del parco del Molentargius, una delle più importanti aree umide d’Europa. Il suo stretto contatto con la natura e il suo trovarsi in un’area urbanizzata in grado di offrire i più svariati servizi, lo rendono un posto più unico che raro. L’area umida di Molentargius, dalla dismissione della attività di estrazione del sale, avvenuta nel 1985, ha attraversato un percorso di riqualificazione e trasformazione diventando uno dei siti più ricchi di specie dell’avifauna dell’intera Sardegna. Lo stagno di Molentargius è risultato negli ultimi anni il sito più importante nel bacino del Mediterraneo per quanto riguarda la nidificazione dei fenicotteri.
CORPO A Complesso di otto appartamenti
CORPO B Complesso di tre appartamenti
IL COMPLESSO RESIDENZIALE
CORPO A
8 APPARTAMENTI 2 SUPERATTICI 4 QUADRIVANI 2 TRIVANI
CORPO B
3 QUADRIVANI
3 APPARTAMENTI
La realizzazione di tutta la struttura è stata appaltata all’impresa Best Costruzioni Srl di Quartu Sant’Elena, concessionaria e utilizzatrice del Sistema di costruzione PERI, tecnologicamente avanzato e con i più alti standard di sicurezza. Specializzata anche nella post-tensione dei solai, la società è in grado di ottenere edifici con una ridotta misura della soletta e allo stesso tempo ampie aree prive di colonne, riducendo le masse strutturali e migliorando la risposta sismica dell’edificio. L’assoluta impermeabilizzazione del piano interrato è stata garantita tramite processi di cristallizzazione del calcestruzzo.
SISTEMI COSTRUTTIVI ALL’AVANGUARDIA
PESO RIDOTTO
RESISTENZA ALL’UMIDITA’
100% RICICLABILE
ZERO PRODUZIONE DI RIFIUTI SEMPLICE E VOLOCE
MULTIFUNZIONALE
PROGETTAZIONE DEL VERDE
L’edificio è immerso in un grande giardino di oltre 2000 mq, caratterizzato dalla sua vegetazione mediterranea. Tra le essenze principalmente utilizzate vi solo gli ulivi (disposti lungo il confine con l’area sportiva adiacente e la strada) e le palme. La presenza di essenze aromatiche tipiche del mediterraneo come rosmarino e timo, contribuisce a creare una atmosfera fatta di odori e colori.
ESSENZE MEDITERRANEE
Costruito secondo i più alti standard relativi al risparmio energetico e isolamento acustico, l’edificio garantisce ottimi luoghi del vivere. La sua impronta smart, consente inoltre di poter regolare l’intero funzionamento dell’appartamento tramite svariate interfacce utente.
ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE
Utilizzo di energie rinnovabili L’edifico viene alimentato dall’energia rinnovabile del sole. È uno dei migliori sistemi di produzione energetica green, in quanto l’energia che viene prodotta non genera nessun tipo d’inquinamento, oltre che essere un perfetto sistema per il risparmio energetico.
Involucro performante Facciata ventilata, vetrate performanti a doppia camera d’aria e muratura di prima scelta: L’involucro, grazie all’impiego di materiali di alta qualità e tecnologie di ultima generazione, garantisce altre prestazioni per ciò che concerne l’isolamento termico e acustico.
Impianti all’avanguardia Impianti all’avanguardia integrati a un sistema evoluto di domotica consentono di poter vivere la propria casa all’insegna del comfort e del risparmio.
PARETE VENTILATA Anti rumore
Potere isolante
Anti umiditÃ
U=0,28
MURATURA
Termoisolamento Resistenza umiditĂ Fonoisolamento Resistenza al fuco Resistenza agli urti Portata ai carichi
TRAMEZZI IN CARTONGESSO
Parete divisoria Gyproc SA 125/75 L FORTE Spessore: 125 mm Peso: 51,50 kg/m2
VETRATE A FACCIATA CONTUINUA termica sicurezza durata comfort acustica
INFISSI Isik AE
ESTERNI IN ALLUMINIO INTERNI IN LEGNO Le finestre legno alluminio di Sciuker Frames sono soluzioni dal design minimale contemporaneo e funzionale, capaci di esaltare sia la forma che la funzione. Grazie al ridotto spessore dell’anta di soli 30 mm Isik Ae è una finestra che può accogliere molta più luce.
+ LUCE
IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE
PRODUZIONE ISTANTANEA DELL’ACQUA CALDA
DOMOTICA Controllo dei consumi per un risparmio energetico ed economico.
Maggior comfort in ogni ambiente grazie alla regolazione personalizzata di luce, musica, temperatura.
Controllo in tempo reale della casa tramite smartphone e App.
PiÚ sicurezza grazie al controllo intuitivo e continuo sulle funzioni dell’impianto.
CITOFONI SMART
INGRESSI ELEGANTI E ACCOGLIENTI
ASCENSORI
Schindler è leader globale nella progettazione, produzione, vendita, installazione, manutenzione e modernizzazione di sistemi di elevazione: ascensori, scale e tappeti mobili. Schindler ha conseguito la Certificazione ISO 14001 sul Sistema di Gestione Ambientale e la OHSAS 18001 sul Sistema di Gestione per la Sicurezza e Salute.
CORPO A | TIPOLOGIE APPARTAMENTI
Appartamento Trivano
Appartamento Quadrivano con giardino
Appartamento Quadrivano con ampie verande
Superattico
A
B
C
D
TIPOLOGIA trivano (soggiorno/pranzo, letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno, lavanderia, disimpegno). PIANO terra, primo PERTINENZE ESCLUSIVE box auto, balconi, ingresso privato ascensore, giardino* Ampia possibilitĂ di modifica e personalizzazione dello spazio cantina e garage. PERTINENZE CONDOMINIALI spazi comuni esterni, vano scala e ascensore, spazi comuni al piano interrato, giardino comune.
TRIVANO DISPONIBILI 2 UNITĂ€
A
LIVING
Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
A
KITCHEN
BATHROOM
A Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
GARDEN VIEW
BEDROOM
A Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
BEDROOM
Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
TIPOLOGIA quadrivano (soggiorno, cucina, letto matrimoniale con cabina armadio e bagno, due camere da letto singole, bagno comune, lavanderia esterna, disimpegno con ripostiglio). INDIRIZZO CANTIERE Via Chiara Lubich, 20 PIANO terra PERTINENZE ESCLUSIVE box auto, balconi, ingresso privato ascensore, giardino Ampia possibilità di modifica e personalizzazione dello spazio cantina e garage. PERTINENZE CONDOMINIALI spazi comuni esterni, vano scala e ascensore, spazi comuni al piano interrato, giardino comune.
QUADRIVANO CON GIARDINO DISPONIBILI 2 UNITÀ
B
LIVING
Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
B
GARDEN VIEW
KITCHEN
B Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
BEDROOM Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
BATHROOM
B
Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
SUITE
B
TIPOLOGIA quadrivano (soggiorno, cucina, letto matrimoniale con cabina armadio e bagno, due camere da letto singole, bagno comune, lavanderia, disimpegno con ripostiglio). INDIRIZZO CANTIERE Via Chiara Lubich, 20 PIANO primo PERTINENZE ESCLUSIVE box auto, balconi, ingresso privato ascensore Ampia possibilità di modifica e personalizzazione dello spazio cantina e garage. PERTINENZE CONDOMINIALI spazi comuni esterni, vano scala e ascensore, spazi comuni al piano interrato, giardino comune.
QUADRIVANO CON AMPIE TERRAZZE DISPONIBILI 2 UNITÀ
C
LIVING
Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
C
LIVING
Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
KITCHEN
C
Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
SUITE
C
SUITE
Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
SUITE BATHROOM
C
TIPOLOGIA pentavano (soggiorno, cucina, letto matrimoniale con cabina armadio e bagno, due camere da letto singole, bagno comune, lavanderia, disimpegno e ripostiglio). INDIRIZZO CANTIERE Via Chiara Lubich, 20 PIANO attico (secondo) PERTINENZE ESCLUSIVE box auto, balconi, ingresso privato ascensore Ampia possibilità di modifica e personalizzazione dello spazio cantina e garage. PERTINENZE CONDOMINIALI spazi comuni esterni, vano scala e ascensore, spazi comuni al piano interrato, giardino comune.
SUPERATTICO DISPONIBILI 2 UNITÀ
D
Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
LIVING
D
KITCHEN
Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
D
KITCHEN
Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
D
SUITE
Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
CORPO B | TIPOLOGIE APPARTAMENTI
Quadrivano con giardino
X
Quadrivano con ampie verande
Y
Quadrivano d’attico
Z
TIPOLOGIA quadrivano (soggiorno/pranzo, letto matrimoniale con bagno, due camere da letto singole, due bagni indipendenti, lavanderia, disimpegno). PIANO piano terra PERTINENZE ESCLUSIVE box auto, giaridino, ingresso privato ascensore PERTINENZE CONDOMINIALI spazi comuni esterni, vano scala e ascensore, spazi comuni al piano interrato, giardino comune.
QUADRIVANO CON GIARDINO DISPONIBILI 1 UNITÀ
X
LIVING
Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
X
LIVING
Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
GARDEN VIEW
X
BATHROOM
X Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
KITCHEN
Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
X
SUITE
X Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
TIPOLOGIA quadrivano (soggiorno, cucina, letto matrimoniale con bagno e cabina armadio, due camere da letto singole, due bagni indipendenti, disimpegno). PIANO piano primo PERTINENZE ESCLUSIVE box auto, verande, ingresso privato ascensore, giardino* PERTINENZE CONDOMINIALI spazi comuni esterni, vano scala e ascensore, spazi comuni al piano interrato, giardino comune.
QUADRIVANO CON AMPIE VERANDE DISPONIBILI 1 UNITÀ
Z
LIVING
Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
Z
LIVING
Z Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
KITCHEN
Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
Z
SUITE
Z Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
TIPOLOGIA quadrivano (soggiorno, cucina, letto matrimoniale con bagno e cabina armadio, due camere da letto singole, due bagni indipendenti, disimpegno). PIANO
attico (secondo)
PERTINENZE ESCLUSIVE box auto, verande, ingresso privato ascensore, giardino* PERTINENZE CONDOMINIALI spazi comuni esterni, vano scala e ascensore, spazi comuni al piano interrato, giardino comune.
QUADRIVANO D’ATTICO DISPONIBILI 1 UNITÀ
Y
Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
LIVING
Y
BATHROOM
Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
Y
KITCHEN
Y Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
SUITE
Le viste non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo Progetto e render by STUDIO DI ARCHITETTURA&DESIGN federicomanca architetto Š
SUITE BATHROOM
Y
Le viste riportate all’interno della brochure non mostrano lo stato attuale degli spazi ma una sua possibile configurazione di arredo e dell’interior design. Progetto e render by: STUDIO DI ARCHITETTURA & DESIGN
federicomanca architetto Via E. Fermi 1B, Settimo San Pietro | +39 340 122 7838 architettofedericomanca@gmail.it
INFO E CONTATTI MCProject S.r.l. | Tel: +39 392 8455183 | vendite.mcp@gmail.com | Via Dante Alighieri 34/b, 09127 Cagliari CA|Orari d’ufficio: 8:00-14:00/15:30-20:00
STUDIO DI ARCHITETTURA & DESIGN
federicomanca architetto
MCProject S.r.l. | Tel: +39 392 8455183 | vendite.mcp@gmail.com | Via Dante Alighieri 34/b, 09127 Cagliari CA