Magazine Prestige | Mars 2021

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L'IMMOBILIER DE DEMAIN

PIERRE-OLIVIER

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PIERRE-OLIVIER VEAR

L’immobilier de demain

TENDANCES 2021 EN HABITATION

NOS CHRONIQUES CE MOIS-CI

15 DÉVELOPPEMENT DES AFFAIRES

Comment accompagner efficacement sa force de vente en pleine pandémie ?

14 ENTREPRENEURIAT

Plonger en soi pour retrouver l’équilibre

16 FINANCE

Optimisation fiscale des placements

54 SANTÉ

Anémie et fatigue

49 AUTOMOBILE

52 BEAUTÉ

17 HABITATION

56 HISTOIRE

08 LUXE EXTRÊME

06 NOUVELLES

58 PHILANTHROPIE

17

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Avancer dans la tempête

En mai prochain, le magazine Prestige célébrera son 25e anniversaire. Un quart de siècle consacré à mettre en valeur des hommes et des femmes, des entreprises, des institutions et des initiatives qui contribuent au développement économique, social et culturel de la grande région de Québec. En tant qu’éditrice, il n’y a pas plus belle mission à mes yeux. Et celle-ci ne s’est jamais désavouée au fil de ces deux décennies et demie, et ce, malgré certains contextes plus ou moins favorables à son accomplissement.

Quand ça brasse, comme en ce moment, j’aime bien me rappeler que le magazine Prestige en a vu d’autres. Au départ, ce projet a vu le jour en 1996, en pleine période d’incertitude économique. Les deux fondateurs, Denys et Pierre Paul-Hus (père et fils), se sont lancés tête baissée dans cette aventure qui aurait pu prendre fin assez abruptement s’ils n’avaient pas fait preuve d’autant d’audace, de courage et de persévérance. Sans ces trois « ingrédients » de base, il est inutile, selon moi, de se lancer dans un monde aussi impitoyable que celui des affaires, le sport extrême le plus intense qu’on puisse pratiquer au cours d’une vie. Voilà pourquoi j’admire autant tous ceux et celles qui osent relever ce défi de taille. Et mon respect à leur égard est absolument sans bornes depuis le début de la pandémie.

Tous les jours, je parle à des entrepreneurs, qui vivent un climat d’incertitude déconcertant. J’assiste à des combats sans pitié pour remonter à la surface, à des actes de foi et à des démonstrations de résilience. J’entends des cris de colère et parfois aussi de désespoir. Et je les comprends. Car tout ce qu’ils vivent, je le vis aussi. Et tout comme eux, je n’ai d’autre choix que de continuer d’avancer dans la tempête, sans trop de repères. Un pas à la fois, un jour à la fois.

C’est donc dans ce climat — peu festif, j’en conviens — que Prestige fêtera tout de même ses 25 ans d’existence en vous présentant une édition spéciale en mai prochain, mettant en vedette des gens d’affaires audacieux et inspirants. Mais entre vous et moi, n’est-ce pas le moment le plus propice pour célébrer le courage et la persévérance en affaires ? On trinquera ensemble plus tard, lorsque la tourmente sera derrière nous !

Marie-Josée Turcotte

Éditrice

MARS 2021 Vol. 25, no 6, 228e parution

Publié par :

PRESTIGE Groupe Média

ÉDITRICE

Marie-Josée Turcotte

DÉVELOPPEMENT DES AFFAIRES

France Bégin

Stéphane Dionne

Chantal Lepage

PRODUCTION, GRAPHISME Atelier 480

PHOTO PAGE COUVERTURE

Marjorie Roy, Optique Photo (Séance photos au Centre des congrès de Québec)

PHOTOGRAPHIES

Daniel Abel

Marjorie Roy

COMPTABILITÉ

Structura conseils

IMPRESSION Solisco

DISTRIBUTION RÉSIDENTIELLE ET COMMERCIALE

Transcontinental Distribution Distribution Serge Monico inc. Postes Canada

Dépôt légal Bibliothèque nationale du Canada ISSN-1205-6707

Dépôt légal Bibliothèque nationale du Québec

Magazine Prestige 905, rue de Nemours, bureau 217 Québec  (Québec)  G1H 6Z5

Téléphone : 418 683-5333 www.magazineprestige.com

Rédaction, production et ventes : redaction@magazineprestige.com

Pour abonnement et publicité : 418 683-5333

Cette édition est distribuée à 35 000 exemplaires.

Les opinions émises dans les articles publiés par le magazine Prestige n’engagent que leur auteur.

Membre de l'écosystème de

Nos collaborateurs

/ ÉDITION MARS 2021

Daniel Abel Photographe

Mélanie Larouche Rédactrice

Johanne Martin Rédactrice

Nathalie Clark Luxe extrême

Jean-Marie Lebel Histoire

Marjorie Roy Photographe

Luc Gagné Automobile

Gilles Levasseur Rédacteur, correcteur, réviseur

EN 2021, ON REGARDE DROIT DEVANT !

Besoin de changement ? Pourquoi pas ! De nombreux acheteurs sont à la recherche de LA perle rare dans votre secteur. N’attendez plus et communiquez avec moi afin que nous puissions échanger sur VOTRE projet immobilier.

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Nos chroniqueurs experts >

Olivier Ampleman-Blais et Antoine Boulanger Finance

Yvan Bourgault Santé

Philippe Richard Bertrand Développement des affaires

Annie Fortin Entrepreneuriat

Atelier 480 Studio de design graphique

lapiece.ca

Fournisseur de contenu exclusif en habitation et en design

2854, rue Wilfrid-Légaré, app. 501 - Secteur Sainte-Foy

Prix demandé : 485 000 $

Vaste unité de coin de 1 445 pi2, 3 chambres, 2 salles de bain, salle de lavage indépendante, possède son propre système de chauffage-climatisation à air pulsé, orientation sud-ouest, un stationnement intérieur, gym, magnifique terrasse et salle de réception. Au cœur de Sainte-Foy, à quelques pas de tout !

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sylviebilodeau@remax.net SYLVIEBILODEAU.NET

Passion QC.

L’UNION FAIT LA FORCE

Depuis janvier, les agences de publicité et de marketing Idecom et Plan de match communication travaillent en étroite collaboration pour le bénéfice de leur clientèle. Cette alliance les repositionne par ailleurs dans le marché de Québec comme un joueur majeur dans leur domaine. Mentionnons que les deux agences font partie du Groupe Structura, qui comprend également le magazine Prestige

MEDICART POURSUIT SON EXPANSION

En janvier dernier, la Corporation Medicart a acquis la clinique médicoesthétique et phlébologie Magnolia. L’ajout de cette clinique, bien établie à Québec depuis 25 ans, permettra d’offrir un 35 e point de service en médecine esthétique. Qui plus est, la réputée Dre Élizabeth Morency et son équipe demeureront en poste. Le réseau Medicart, une propriété 100 % québécoise, poursuit ainsi une croissance amorcée voilà quelques années avec sa nouvelle présidente et chef de l’exploitation, Julie Bédard.

NOMINATIONS

/ Félicitations à Mme Annie Talbot qui, depuis décembre dernier, est la nouvelle secrétaire de la Commission des champs de bataille nationaux. Bien connue à Québec, Mme Talbot cumule près de 30 ans d’expérience dans le secteur culturel. Elle occupera ce poste pour les quatre prochaines années, et nul doute qu’elle saura relever ce défi avec brio !

/ Éducaide a une nouvelle directrice générale. M me Mélanie Kéroack, que plusieurs ont connue à la Chambre de commerce et d’industrie de Québec, mettra à profit ses qualités entrepreneuriales, son leadership et son implication auprès des communautés philanthropique et d’affaires au sein de cet organisme qui encourage la persévérance dans les études auprès des jeunes issus de milieux moins favorisés. Bon succès, Mélanie !

Le saviez-vous   ?

Medicart publie quatre fois par année un Web magazine que vous pouvez consulter tout à fait gratuitement pour des conseils beauté et santé. Abonnez-vous sur medicart.com afin de recevoir les prochaines éditions ! Le magazine numérique est également en ligne sur magazineprestige.com (en page d’accueil). Bonne lecture !

SUR LE WEB SEULEMENT

LECTURES DE CONFINEMENT

PAR JEAN CHOUZENOUX

Dire que la lecture est devenue une fidèle compagne pour bien des gens en 2020-2021 est sans doute un euphémisme. Se plonger dans des romans, essais, biographies ou bandes dessinées est devenu un refuge intellectuel salvateur pour l’équilibre mental, et notre correspond européen, Jean Chouzenoux, n’y a pas échappé. Vous êtes curieux de découvrir ce qui a retenu son attention au cours de la dernière année ?

Rendez-vous sur magazineprestige.com, section Actualités/Lecture.

MALGRÉ LA PANDÉMIE, L’OPTIMISME RÈGNE À QUÉBEC

C’est ce qu’a révélé le sondage Conjoncture 2021 réalisé par Léger, pour le compte de Québec International et la Chambre de commerce et d’industrie de Québec. Menée auprès de 453 gestionnaires et dirigeants d’entreprise de la Capitale-Nationale, l’enquête révèle que 68 % d’entre eux sont optimistes quant aux perspectives économiques pour 2021, bien qu’ils envisagent cette année avec plus de prudence que les précédentes.

Pour lire le sondage complet, rendez-vous sur leger360.com, section Sondages.

CÉLÈBRE SON

ANNIVERSAIRE EN MAI 2021 !

Une édition spéciale consacrée au courage et à la persévérance en affaires.

Votre entreprise souhaite faire partie de ce numéro historique ?

Contactez-nous dès maintenant : info@magazineprestige.com | 418 683-5333

En collaboration avec

Terrain de jeu glamour

Pandémie oblige, le divertissement chez soi a la cote ! seriez-vous Prêt à débourser des milliers de dollars Pour un jeu d’échecs, de backgammon, ou encore Pour une table de baby-foot ? voici quelques suggestions Pour vos joutes de luxe !

UN BABY-FOOT

SIGNÉ LOUIS VUITTON

Ce baby-foot de la collection « Art de vivre » de Louis Vuitton sera la pièce maitresse de votre salle de jeux ! Et pour vous amuser avec ce joujou ultra luxueux, vous devrez débourser la modique somme de 79 000 $.

Recouvert de toile Monogram et rehaussé de finitions dorées, il s’intègre dans un décor comme une véritable pièce de collection. Les joueurs peints à la main inspirés de l’illustration du groom LV de 1921, les poignets de jeu en cuir et les jetons de score en émail reflètent le savoir-faire de la maison française de maroquinerie de luxe.

DES JEUX DE MARBRE ET DE CRISTAL

Avis aux joueurs, vous serez peut-être un tantinet déconcentré par la beauté de ces jeux d’échecs et de backgammon, qui sont de véritables objets d’art. Signées par Marcel Wanders studio pour la compagnie de cristallerie de renommée mondiale Baccarat, ces créations renouvellent les jeux les plus emblématiques de l’histoire en versions des plus luxueuses.

Fondée en 1764 et épaulée par le talent de 25 meilleurs ouvriers de France, Baccarat est synonyme d’un savoir-faire unique et symbole de l’Art de vivre à la française. La compagnie s’est associée avec Marcel Wanders, un studio de design d’intérieur situé dans la créative Amsterdam pour concevoir ces jeux d’exception.

Ce jeu d’échecs Baccarat à 23 000 $ comprend des pions en cristal et un damier en marqueterie de marbre blanc et noir. Chaque jeu est numéroté sous le roi en cristal clair et chaque pion est gravé du « B » de Baccarat. Il rehausse un décor par son design incroyablement élégant !

/ Nathalie Clark

Dessiné par Marcel Wanders studio en édition numérotée pour Baccarat, ce jeu de Backgammon prend des allures précieuses. Tablier en marqueterie de marbre, dés et dames en cristal justifient son coût élevé. Cette version luxe extrême de l’un des plus anciens jeux de table de l’histoire est offerte à 23 000 $.

Les courtiers immobiliers de l’Équipe PO Vear, de gauche à droite : Richard Gagné, Michael Bédard, Andréa Maheux, Thierry Simard-Cloutier, Pierre-Olivier Vear, Jennyfer Beaulieu, Alexandre Dubois, et Steeve Lemelin

Équipe PO Vear, courtiers immobiliers

L’IMMOBILIER DE DEMAIN

en observant le Parcours atyPique de Pierre- o livier v ear, doit-on s’étonner de ce don qu’il a de se distinguer autant dans tout ce qu’il touche ? e n réalité, sa vie a été très tôt une succession d’éPisodes hors du commun, notamment sa victoire sur le cancer à 13 ans ainsi que l’entre P rise événementielle qu’il a fondée et dirigée à la suite du décès soudain de son P ère survenu alors qu’il atteignait l’âge adulte. l e succès que connaît son équi P e de courtiers re P ose sur ce même désir d’en faire toujours Plus et différemment dans le resPect des valeurs humaines, de créer «  l e WoW qui fait vendre ! » et de ne jamais abandonner. b ref, tout mettre en Œuvre Pour une transaction réussie.

Pierre-Olivier Vear en compagnie de ses deux adjointes administratives et de son cinéaste : Noémie Caron-Jean, Mike Sickini et Vicky St-Pierre

Après les résultats sans précédent obtenus en 2020, alors que l’équipe PO Vear a vendu presque une propriété par jour pour un total de plus de 100 M $ en volume de vente, 2021 a démarré en grand ! Ainsi, à elle seule, la première semaine de février a permis de conclure des transactions qui ont atteint 24 M $ en volume de vente, incluant la vente de la résidence — à Lac-Beauport — la plus chère de l’histoire dans la région, ce qui en dit long sur la valeur des propriétés transigées durant cette courte période.

Rappelons qu’il y a quelques années, l’équipe s’était distinguée en vendant le condo le plus prestigieux de Québec. Susciter le Wow ! explique partiellement un tel succès. Mais la réponse se trouve également dans la personnalité des courtiers, dont le dynamisme, le professionnalisme, la connaissance du marché et la capacité à inspirer confiance font en sorte que le client se sente le plus rassuré possible dans ce processus parfois complexe qui n’est pas dénué de facteurs de stress.

VENTES SIGNIFICATIVES EN FÉVRIER 2021

DES CLIENTS PLUS QUE SATISFAITS

Vente de la maison la plus chère de l’histoire de la région de Québec

321, chemin du Tour-du-Lac, Lac-Beauport Prix demandé : 4 500 000 $

VENDU

« Tout s’est très bien déroulé dès le début avec M. Vear, à tel point que j’ai toujours voulu poursuivre avec lui dans la recherche de ma future résidence, ce qui était une condition pour vendre ma propriété. Je l’ai trouvé travaillant, et le contact a été super facile avec lui, je me sentais en confiance. Il est simple et naturel, et toujours porté à rendre service; à preuve, lors d’une rencontre, il m’avait même offert d’aller poster l’une de mes lettres. Faut le faire ! » (Jacqueline Larivière)

Vente de la 3e maison la plus chère de Lac-Beauport

325, chemin du Tour-du-Lac, Lac-Beauport Prix demandé : 3 150 000 $

VENDU

« J’ai vécu avec Pierre-Olivier Vear trois transactions en quelques mois seulement ! J’avais d’abord fait appel à lui à l’automne 2020 pour vendre mon autre propriété après avoir été époustouflée par une vidéo de présentation dont seule son équipe a le secret. Jeune, dynamique et proactif, il a beaucoup d’entregent, inspire la confiance au premier regard et est respectueux des demandes du client. Et lorsqu’est venu le temps de l’inspection de ma nouvelle demeure, il a tenu à être présent même si rien ne l’y obligeait. »

(Sylviane Cloutier)

Vente de la 5e maison la plus chère de Lac-Beauport

7, chemin du Versant-Nord, Lac-Beauport Prix demandé : 2 895 000 $

VENDU

« Je trouve que Pierre-Olivier est très humain, terre-à-terre, sympathique, authentique et très professionnel. Outre ces qualités, quelle mise en marché de notre maison de Lac-Beauport il a orchestrée, notamment une vidéo hors du commun ! Je pense que c’est ce qui fait vendre ses maisons, car on a envie d’acheter tellement les scénarios donnent l’impression qu’on fait partie de la maisonnée plutôt que de regarder simplement des pièces vides. Bref, l’équipe PO Vear fait vraiment ressortir le plein potentiel de chaque propriété. » (Karine L.)

Vente record à Cap-Rouge

3985, rue Louise-Fiset, Cap-Rouge Prix demandé : 2 300 000 $

VENDU

« Mon expérience avec Pierre-Olivier a été surprenante  Étant donné son jeune âge, je ne m’attendais pas à me sentir autant en confiance dès le début. Mais mon plus grand étonnement, quand il m’a contacté, a été de l’entendre m’annoncer, alors que ma maison était hors-mandat, qu’il avait déjà un acheteur ! Je l’ai trouvé rapide, efficace, ponctuel, professionnel et très proactif, et son style diffère de ce à quoi on est habitués. Bref, il a gagné ma confiance pour longtemps ! » (Éric Gagné, Groupe Accisst)

SE RÉINVENTER CONSTAMMENT

Pour se démarquer, tous les moyens sont bons, à commencer par le recours à ces petits miracles technologiques qui viennent appuyer une inépuisable créativité sur le plan des scénarios. Entre autres outils, les drones permettent des images aériennes spectaculaires. « Pour tourner d’aussi incroyables vidéos promotionnelles, nous avons la chance de compter sur le talent du vidéaste Mike Sickini, maintenant à temps plein avec nous depuis le début de l’année, se réjouit Pierre-Olivier Vear. Nous avons notamment eu l’idée d’ajouter des comédiens dans les présentations. Ça met de la vie dans les maisons et donne le goût d’y habiter ! » Comme en font foi les commentaires de clients présentés ici, la façon de vanter les mérites des propriétés — chacune de manière différente — a non seulement été un indéniable argument pour les vendre, mais elle a également déterminé le choix de l’équipe pour nombre de personnes.

Pour sortir autant des sentiers battus, Pierre-Olivier Vear puise évidemment dans sa vaste expérience du domaine du marketing et des relations publiques. En effet, de 18 à 27 ans, il a géré sa propre agence de personnel événementiel (jusqu’à 200 employés), réalisant tout près d’un millier de campagnes publicitaires dans le cadre d’événements comme le Festival d’été de Québec, les FrancoFolies de Montréal et quelques autres à Toronto.

UNE VISIBILITÉ ACCRUE EN 2021

Les Quartiers d’ici à TVA et le Journal de Québec

Forte de cette expertise, l’équipe PO Vear sera de plus en plus visible cette année. Son patron participe en effet une fois par mois au tournage de l’émission Pleins feux sur Québec, dans le cadre d’un partenariat avec TVA et le Journal de Québec. « Taïna Lavoie et moi présentons le profil immobilier des secteurs de la région et leurs avantages dans une capsule intitulée Quartiers d’ici, précise Pierre-Olivier. J’adore ça !

Les deux premiers reportages de l’année ont mis l’accent sur Lac-Beauport et le Vieux-Québec. Quand la capsule est télédiffusée, une version papier est publiée dans la section Maison Extra du Journal de Québec.

Concours à la radio à Énergie 98,9 et Rouge FM 107,5

La radio est aussi mise à contribution. « Depuis le début de l’année, nous organisons un concours radio sur les ondes de Rouge FM et d’Énergie dans le cadre duquel un montant de 1 000 $ fait l’objet d’un tirage hebdomadaire, explique Pierre-Olivier Vear. L’objectif est de mettre en valeur certaine de nos propriétés à travers divers concours en ondes. C’est un beau clin d’œil à mon ancienne vie au département de promotion de ces deux antennes. J’y suis de retour, mais cette fois comme client avec un bagage promotionnel qui me permet de faire les choses vraiment différemment.

Sur les médias sociaux

Équipe PO Vear est suivie par des milliers de personnes sur ses plateformes numériques, que ce soit Facebook, Instagram ou son site Internet. « Nous aimons beaucoup les divertir, explique Pierre-Olivier. À titre d’exemple, à l’occasion de la Saint-Valentin, nous avons réalisé une capsule vidéo pour inviter les gens à témoigner par un message leur amour à la personne qui fait vibrer leur cœur. Et le 14 février, notre équipe de cupidons s’est chargée de livrer les fleurs aux gagnants ! On ne manque jamais d’idées… »

Tous unis par des liens d’amitié — parfois de longue date — et les mêmes valeurs d’intégrité, de confiance, de respect et d’enthousiasme, les acteurs de cette belle et jeune équipe adorent l’immobilier et le contact humain. Leur plus belle récompense, affirment-ils à l’unisson, c’est de voir dans les yeux des clients que leurs attentes ont été comblées, voire dépassées.

INFORMATION :

Équipe PO Vear

RE/MAX 1er CHOIX

565, boul. Wilfrid-Hamel, Québec

Bur. : 418 682-7000 |ǀ Cell. : 418 265-5187 equipepovear.com

Plonger en soi pour retrouver l’équilibre

« Annie, je ne sais pas comment tu as fait pour surmonter les difficiles épreuves que tu as vécues ! » Combien de fois ai-je entendu cette question ! En effet, jusqu’à maintenant, ma vie est loin d’avoir été un long fleuve tranquille. Pour une mère, la mort d’un enfant s’installe très haut dans la liste des coups durs, tandis que pour l’entrepreneure dans l’âme que je suis, un dépôt de bilan ne donne pas sa place non plus. Or, je me suis toujours relevée. Pourquoi ?

Cette crise mondiale hors du commun qui nous percute collectivement depuis le début du printemps 2020 m’a permis d’y réfléchir et de proposer à toutes les personnes qui souffrent quelques pistes de solution.

Comment parvient-on à se motiver alors que nos repères extérieurs se sont effondrés ? Justement en plongeant à l’intérieur de soi afin de découvrir qui nous sommes en dehors de tous les référents externes sur lesquels on se construit bien souvent une personnalité qui a peu à voir avec notre véritable essence. Depuis le début de la pandémie, la disparition de ce qui existait m’a amenée à des constats importants touchant toutes les facettes de la vie. Jusqu’à cette ultime prise de conscience : qui suis-je vraiment ? Qu’est-ce qui me fait vibrer, me nourrit, me rend heureuse ? Ces questions ne me venaient pas à l’esprit avant 2020 tellement je surfais sur la vague des projets et de la performance à tout prix…

Aujourd’hui, nous nous retrouvons face au défi de notre vie. Plusieurs parlent d’une apocalypse, ce qui n’est pas loin de la vérité quand on prend ce mot au pied de la lettre, soit une révélation. Oui, l’objectif consiste à permettre à ce tsunami de nous révéler à nous-même plutôt que de nous submerger. Ces choix, jamais nous ne les aurions envisagés il n’y a pas si longtemps. Ce cul-de-sac nous force à nous encourager, nous motiver et nous valoriser à des sources différentes de celles auxquelles nous nous abreuvions auparavant. À défaut de quoi le vide intérieur resserrera son étreinte. Voilà ce qui arrive aux personnes qui souffrent le plus présentement.

Il est vrai qu’à la base, je suis optimiste de nature, je trouve d’abord les solutions avant de voir les problèmes. À bien y penser, il s’agit d’un cadeau que les épreuves que j’ai traversées m’ont légué. Je laisse la lumière du soleil me remplir d’énergie, la nature me réconforter et les chevaux me grounder. Je m’exerce à trouver le beau et le bon dans toutes les situations problématiques. Devenir capable de nous gratifier par nous-mêmes est urgent pour la santé mentale des entrepreneurs en ce moment. Si plus de gens y parvenaient pour trouver leur propre force, ça irait mieux !

Je connais un restaurateur qui broie du noir depuis que son horizon s’est refermé. La restauration était sa vie, il y a tout investi. Puis, au début de cette année, il a commencé à penser à un nouveau projet. « J’aurais peut-être pu le faire avant… », a-t-il avoué. Oui, il faut continuer d’avancer avec courage, ne pas attendre de miracle extérieur et faire quelque chose par nous-mêmes. Quand ça va mal, pourquoi en plus se fouetter davantage ? Et à ceux qui me demandent si cet équilibre intérieur arrive à payer les comptes, je réponds que les emplois et les sources de revenus existent encore. Il n’empêche que lorsqu’on a toujours travaillé à son compte, ce n’est guère facile, j’en conviens.

Aller à l’intérieur de soi est difficile. Mais la beauté et la paix qu’on y trouve en valent le coût tellement on se sent mieux! Car ma plus grande force, c’est MOI.

Développement

Comment accompagner efficacement sa force de vente en pleine pandémie ?

Nous ne connaissons pas encore réellement l’ampleur des dommages économiques liés à la pandémie. Chose certaine, elle a accéléré la vitesse à laquelle les entreprises ont migré vers le numérique. Les équipes de vente sont de plus en plus dépendantes des outils technologiques tels que Zoom, Teams et autres, mais c’est loin d’être suffisant. Plusieurs entreprises se demandent maintenant comment faire face aux défis que vivent leurs équipes de vente, qui ne peuvent plus sillonner la province afin de solliciter des clients.

REVOIR SON APPROCHE

La situation actuelle amène la plupart des équipes de développement des affaires à devoir repenser leur approche afin de continuer à conclure des ventes. Par exemple, les vendeurs experts du face-à-face doivent réviser complètement leur processus afin de redoubler d’efficacité pour atteindre leurs objectifs. Cela nécessite une augmentation significative des activités de prospection. C’est encore plus vrai pour ceux qui sont moins expérimentés.

Dans les derniers mois, j’ai identifié et testé quelques stratégies qui se sont avérées bénéfiques pour répondre aux besoins en constante transformation de nos clients.

01 / CONCENTREZ-VOUS SUR LES CLIENTS

QUE VOUS AVEZ DÉJÀ

Si vous avez du mal à attirer de nouveaux clients, essayez de vous concentrer davantage sur ceux que vous avez déjà ou qui sont toujours avec vous malgré le ralentissement économique. Il est simple et peu coûteux de créer des campagnes publicitaires auprès des clients déjà acquis pour les cibler. Si vos coffres sont à sec et que vous ne pouvez pas investir en publicité, demandez à vos représentants d’appeler leurs clients un à un pour prendre de leurs nouvelles. Sans plus. L’idée est de créer une relation et de s’intéresser au bien-être de son client.

02 / PRÉSENTEZ TOUTES VOS OFFRES COMME

VOUS LE FERIEZ DEVANT UN DIRECTEUR FINANCIER

Tous les achats font l'objet d'un examen plus minutieux de la part des décideurs. Cela signifie que plus de personnes seront impliquées dans le processus décisionnel. Vos

Philippe Richard Bertrand associé et chef de la croissance, Amplio Stratégies

vendeurs ne doivent pas supposer que leurs interlocuteurs seront en mesure de bien présenter à leurs propres supérieurs l’offre qu’ils viennent de déposer. Un truc que j’applique est de rendre mes offres plus compréhensibles, et surtout, d’ajouter des tableaux qui démontrent très clairement le retour sur investissement après avoir utilisé nos produits et services. Une grande partie de votre nouvelle approche de vente sera d’éduquer votre client.

03 / AUGMENTER VOS EFFORTS D’ INBOUND MARKETING

Le inbound marketing (marketing entrant) est un domaine en plein essor qui vise à attirer des clients potentiels en ligne avec du contenu, puis à les convertir en prospects. Les tactiques de marketing entrant incluent l'écriture d’articles de blogues, de publications dans les médias sociaux, de livres blancs, d'optimisation des moteurs de recherche et de l’utilisation de webinaires. En somme, le marketing entrant consiste à attirer l’attention de votre prospect. C’est une technique beaucoup moins coûteuse que le marketing traditionnel et elle permet de maximiser l’utilisation de vos équipes de vente. À titre d’exemple, au lieu d’embaucher un nouveau représentant, utilisez le même budget pour faire des efforts d’inbound marketing concerté. De mon côté, cette technique a été magique cette année.

04 / COACHER ET MENTORER VOTRE ÉQUIPE DE VENTE

Il est important de rétablir la cohésion et le sentiment d’appartenance de votre équipe de vente en multipliant les échanges téléphoniques courts et sympathiques, et non pas uniquement pour leur mettre de la pression. Pour ma part, j’organise des rencontres de 15 minutes chaque semaine avec tous mes employés pour les aider à atteindre leurs objectifs et aussi faire descendre la pression. La majeure partie des équipes de vente ont connu un effondrement de leurs chiffres, les privant de leurs primes sur objectifs. Si vous êtes leader d’équipe, vous pourriez faire plaisir à vos équipes et stimuler l’esprit d’équipe en faisant livrer un repas à chacun de leurs membres pour tenir votre prochaine rencontre virtuelle sous la forme d’un lunch & learn.

Pour en savoir davantage : ampliostrategies.com

Pour minimiser l’impôt : les bons placements aux bons endroits !

Votre conseiller en placement ou votre gestionnaire de portefeuille tente constamment de maximiser la valeur de votre patrimoine en sélectionnant des titres et stratégies appropriés, de même qu’en modifiant la répartition entre les différentes catégories d’actifs que vous possédez. Il existe cependant une approche supplémentaire, encore peu utilisée, pour y parvenir : l’optimisation fiscale des placements. Et si vous laissiez de l’argent sur la table ?

L’optimisation fiscale des placements consiste à utiliser des techniques faisant en sorte de minimiser l’imposition des rendements, notamment en répartissant les bons placements dans les bons comptes (REER/FERR, CELI, REEE, compte non enregistré, société de gestion, etc.). On doit tenir compte de l’espérance de rendement des différents placements, de la manière dont ils sont générés, mais aussi du traitement fiscal propre à chaque compte.

Il faut savoir que tous vos revenus ne sont pas imposés de la même façon. Si les revenus d’intérêt et les dividendes étrangers sont des revenus ordinaires, pleinement imposables comme l’est un salaire, les dividendes déterminés versés par les entreprises publiques canadiennes bénéficient d’un traitement préférentiel. Encore plus avantageux, vos gains en capital ne sont quant à eux imposables qu’en partie en raison d’un taux d’inclusion de 50 %.

Les comptes ont des modes d’imposition qui diffèrent. Dans vos comptes non enregistrés personnels, les revenus sont imposés annuellement, alors que vos rendements sont non imposables dans le CELI. Le REER et le FERR permettent pour leur part de reporter l’imposition au moment des retraits. Si les rendements et les retraits sont plus élevés, le taux d’imposition effectif risque de l’être aussi, affectant également vos crédits sociofiscaux.

NOTRE STRATÉGIE

Pour ces motifs, tout en nous assurant de bien respecter votre profil d’investisseur – et considérant votre situation personnelle –, nous privilégions généralement le déploiement de stratégies de revenu fixe, versant des revenus d’intérêt pleinement imposables et offrant un potentiel de rendement plus limité, dans les REER et FERR. Par ail-

Équipe Gestion de patrimoine Ampleman Boulanger Le Bon Financière Banque Nationale

leurs, nous concentrons plutôt la partie « croissance » du portefeuille dans le CELI, là où elle sera la moins imposée.

On doit, de plus, prêter attention à l’impact des revenus annuels dans les comptes non enregistrés, et tenter d’abaisser ceux-ci afin de maximiser l’effet des rendements composés. L’utilisation de fonds en structure corporative sera donc de mise. Ces fonds permettent de réduire les distributions de revenus imposables, en commençant par ceux qui sont les plus imposés, et de différer une partie de l’imposition dans le temps, sous la forme de gains en capital.

D’autres techniques, telles que la planification des décaissements, les prêts entre conjoints et le fractionnement du revenu peuvent vous aider, en tant qu’investisseur, à réduire votre facture fiscale. Toutefois, le simple fait de mieux répartir les placements dans les différents comptes pourrait assez facilement vous faire gagner des dizaines de milliers de dollars à long terme.

Un

exemple

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Les grandes tendances en 2021 dans le monde de l’habitation

la Pandémie a-t-elle eu un imPact sur notre manière de vivre et d’occuPer notre esPace de vie ? à Plusieurs égards, oui, bien que certaines valeurs sûres soient indémodables. notre Panel d’exPerts s’est Penché sur cette question et nous Présente les grandes tendances en habitation observées Pour l’année 2021

Chez soi

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Une cuisine où le confort est roi et maître

s’il y a une Pièce qui a été très utilisée au cours de la dernière année, c’est bien la cuisine. confection de Pain maison, de Pâtisseries et de Plats réconfortants : aucune maisonnée n’y a échaPPé ! Pour rendre cet esPace encore Plus Pratique, fonctionnel et surtout esthétique, voici un aPerçu des tendances 2021 observées Par l’équiPe de kocina esPace design.

DU BLANC FROID AU BLANC CHAUD

En continuité avec les tendances observées en 2020, la cuisine de style transitionnelle est toujours aussi populaire. Par contre, le blanc plus froid laisse place aux teintes de grège et aux blancs chauds. Pour la robinetterie, la quincaillerie et les accessoires, les finis brasse, doré et champagne ont encore la cote, même si les teintes plus douces sont maintenant privilégiées.

LA VAISSELLE À L’AVANT-PLAN

L’exposition de la vaisselle et des accessoires dans la cuisine s’annonce bien populaire en 2021, que ce soit sur de minces tablettes ou à travers des armoires vitrées et illuminées. « J’aime aussi terminer le dosseret en pierre pour qu’il devienne une tablette où l’on peut poser des huiles et des épices près de la cuisinière, explique Émilie Roberge, designer-cuisiniste et copropriétaire de Kocina Espace Design. Cet ajout pratique et esthétique apporte une touche de finition au projet, quel que soit le style de la cuisine. »

LE GARDE-MANGER S’AGRANDIT

« Depuis quelques années, la tendance est à l’inclusion d’un grand garde-manger de type walkin dans une pièce séparée, mais communiquant avec la cuisine, poursuit la designer. On y fait bien plus que ranger les aliments : on y aménage des espaces de travail et on y place les petits appareils pour libérer la cuisine et la laisser toujours propre. »

L’espace du garde-manger est aménagé de façon à être ergonomique, accessible et fonctionnel.

DES

PETITS

CHANGEMENTS DANS LES HABITUDES

Si la pandémie n’a pas eu trop d’incidence sur les tendances en aménagement des cuisi nes, les plus récents projets en cours chez Kocina Espace Design montrent le désir des propriétaires de vouloir aménager, dans une zone connexe ou à proximité de la cuisine, des espaces qui peuvent être dédiés au télétravail ou à l’école à la maison. Aussi, les clients sont de plus en plus consciencieux pour ce qui est du choix des matériaux, se tournant vers des produits et des revêtements antibactériens.

« dePuis quelques années, la tendance est à l’inclusion d’un grand garde-manger de tyPe Walk-in dans une Pièce séParée, mais communiquant avec la cuisine. on y fait bien Plus que ranger les aliments : on y aménage des esPaces de travail. »

— Émilie Roberge, designer-cuisiniste et copropriétaire de Kocina Espace Design.

Grand garde-manger de type walk-in

Des espaces sobres et intemporels : toujours très tendance

ce n’est Pas Parce qu’un esPace n’arbore Pas les dernières couleurs à la mode qu’il n’est Pas tendance, au contraire. autant dans la salle de bain que dans la cuisine, le choix de matériaux de revêtement P eut se faire dans l’o P tique d’ado P ter les dernières tendances tout en conservant un asPect classique et intemPorel. à cet égard, voici les recommandations de l’équiPe d’ac cuisines Pour des esPaces qui sauront bien traverser le temPs.

LES MATIÈRES NOBLES ET NATURELLES

ENCORE À L’HONNEUR

Bois et pierre naturelle ont toujours fait partie du décor des cuisines et des salles de bain. « Cependant, en 2021, leur utilisation est encore plus importante, explique Mélanie Gagnon, directrice du développement des affaires chez AC Cuisines et salles de bain. Les essences de bois pâles, comme le chêne, volent la vedette même si le noyer est toujours très apprécié pour les placages d’armoires. » En ce qui a trait aux portes d’armoires, le style shaker (panneaux avec pourtour surélevé) est toujours bien présent. Toutefois, le cadre s’est beaucoup aminci, passant de 2 pouces et quart à trois quarts de pouce en peu de temps, donnant un look très contemporain.

Pour les comptoirs, la pierre naturelle ou le quartz imitation de marbre sont des choix judicieux. Ces derniers se poursuivent même en dosseret pour donner un aspect encore plus chaleureux à la pièce.

DES PETITES TOUCHES

QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE

DANS UN DÉCOR

Même en créant un décor plus sobre et intemporel, il est important d’y ajouter des touches plus actuelles, mais qui perdureront dans le temps. Pensons à la robinetterie. Alors que le fini chrome est toujours aussi répandu, de plus en plus d’appareils et d’accessoires sont offerts dans le fini laiton ou dans la couleur noire. Dans la salle de bain, les pourtours de vitres de douche noirs ont la cote.

« Quel que soit le style recherché dans la cuisine ou la salle de bain, un éclairage adéquat et bien réfléchi est indispensable; il saura mettre la pièce en valeur. Bref, il y a toujours moyen de créer un décor intemporel en utilisant les matières en vogue. Il suffit de bien doser le tout et d’être bien accompagné pour le faire ! », conclut l’experte.

Le style shaker est toujours bien présent. Toutefois, le cadre s’est beaucoup aminci.

« quel que soit le style recherché dans la cuisine ou la salle de bain, un éclairage adéquat et bien réfléchi est indisPensable; il saura mettre la Pièce en valeur. »

— Mélanie Gagnon, directrice du développement des affaires chez AC Cuisines et salles de bain.

Des espaces toujours aussi distinctifs

t our d’horizon des tendances 2021 observées Par nancy ricard, designer d’intérieur et P ro P riétaire de la boutique un fauteuil Pour deux.

QUAND LE SOLEIL ET LA GRISAILLE

SE RENCONTRENT

Cette année, Pantone, la célèbre référence en couleurs, a choisi non pas une, mais deux couleurs de l’année : le jaune soleil et le gris béton. Même si la première convient davantage pour créer un décor vivant, ensemble, les deux teintes proposent un bel effet et un bel équilibre dans toutes les pièces.

DU MOBILIER EN RONDEUR

En continuité avec les tendances observées l’an dernier, le mobilier aux formes arrondies sera encore bien présent dans les décors en 2021. Il ne sera donc pas question d’un retour aux formes linéaires de sitôt.

LE TÉLÉTRAVAIL COMME SOURCE D’INSPIRATION

POUR L’AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

« Actuellement, beaucoup de projets en cours concernent l’aménagement d’un bureau de travail dans la maison », explique Nancy Ricard. Évidemment, avec l’avènement et la généralisation du télétravail vient nécessairement le besoin de créer, à la maison, un espace propice pour cette activité. Idéalement, l’aménagement d’un tel espace impose certaines contraintes, soit de trouver une zone où il est possible de faire une coupure avec le reste de la maison. La décoration d’un espace bureau doit aussi être judicieusement réfléchie : il faut penser à l’arrière-plan neutre, voire impersonnel, qui sera inévitablement visible lors des rencontres virtuelles. En somme, comme la pandémie force les gens à rester à la maison plus souvent qu’à l’habitude, il faut, dans le décor, penser à créer un environnement invitant, qui évoque le bien-être et qui, surtout, nous plaît.

« actuellement, beaucouP de Projets en cours concernent l’aménagement d’un bureau de travail dans la maison. »

— Nancy Ricard, designer d’intérieur et propriétaire de la boutique Un Fauteuil Pour Deux.

POUR UN SERVICE DE PRESTIGE

VOTRE CONDO URBAIN

HAUT DE GAMME AVEC VUE

2605, ch. Sainte-Foy, app. 108, secteur de la Cité-Universitaire

Condo rénové situé à pied de l’université et des Halles de Ste-Foy | Cuisine très moderne | Aires de vie agréables | Deux grandes chambres (MLS : 17650969)

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Superbe condo Altura situé au 23e étage du Complexe Jules-Dallaire | Près des centres commerciaux et des ponts | Vue remarquable sur la ville et le fleuve | Deux grandes chambres avec salles de bain complètes | Garage intérieur | Espaces communs de luxe, dont piscine intérieure, salle de gym et de billard, et trois grandes terrasses avec BBQ.

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11, route de Saint-François, Berthier-sur-Mer

Grande propriété de ±125 000 pieds carrés | Comprend une résidence de plain-pied pouvant être transformée en multi-logements | Possibilité de développer un projet domiciliaire avec la ville (MLS : 28242415)

269, ch. des plaines, Cap-Saint-Ignace

Maison avec immense terrain sise au sommet d’une montagne | Offre une vue imprenable sur le fleuve d’un côté et sur la vallée de l’autre | Axes routiers à proximité

L’escalier    : la pièce de résistance

Plus que jamais, l’escalier rePrésente l’élément architectural central qui donne le ton, Par son style ou sa couleur, au reste de l’aménagement et de la décoration. l’équiPe des escaliers de la chaudière nous révèle quelques tendances à surveiller en 2021

L’ESCALIER OUVERT, GÉNÉRATEUR DE LUMIÈRE

D’apparence très moderne et contemporaine, l’escalier ouvert est idéal pour apporter de la légèreté et de la luminosité dans un décor. Il ira même jusqu’à donner l’impression que les deux étages reliés se fusionnent pour créer un espace libre. Toujours dans l’esprit de miser sur la lumière naturelle, l’utilisation du verre pour les rampes et les gardes s’avère très populaire.

CÔTÉ COULEURS ET MATÉRIAUX

En 2021, les teintes de bois plus pâles ont la cote partout dans la maison, y compris dans l’escalier. Mais le plus important est que les matériaux, les couleurs et les finis utilisés pour l’escalier s’harmonisent avec l’ensemble de la résidence.

« le Plus imPortant est que les matériaux, les couleurs et les finis utilisés Pour l’escalier s’harmonisent avec l’ensemble de la résidence. »

TENDANCE… JUSQUE DANS LES BARREAUX

Enfin, si vous êtes de style plus traditionnel et que vous souhaitez opter pour une main courante de bois et des barreaux de bois ou de métal, sachez que ces options ne sont pas totalement démodées, bien au contraire ! Il suffit de choisir des barreaux aux lignes droites sans motif ou avec une légère courbe pour donner un aspect plus contemporain et moderne à un escalier plus classique.

Un vent vitaminé souffle sur nos décors

imPrimés botaniques, motifs imPressionnistes, couleurs vives et mélanges de textures s’invitent dans nos demeures ce PrintemPs. marie dooley nous Présente ici quelques « Pièces » de sa nouvelle collection.

SOUS LES TROPIQUES

Le motif ton sur ton de feuillage apporte du relief à cette magnifique couverture en coton d’un blanc pur et ses housses d’oreillers assorties. Remarquez les coussins en coton avec imprimés botaniques; ils créent un joli contraste tout en ajoutant une touche tropicale au décor.

LE POUF EST TENDANCE

À la fois pratique et décoratif, le pouf de luxe se décline en différentes formes, couleurs, motifs et textures. D’allure classique, contemporaine ou vintage, il est aussi élégant que décontract, jouant son rôle de meuble d’appoint à la perfection.

NUANCES DE BLEUS

« Bien que le jaune or soit partout cette année, le bleu est aussi très présent. Qu’il soit aqua ou marine, sarcelle ou bleu canard, il a la cote ! », conclut Marie Dooley, propriétaire de la boutiqueatelier Maison Marie Dooley.

Une cour plus polyvalente en 2021

l’été Prochain, nul doute Possible, les esPaces extérieurs seront le théâtre de bien beaux moments en famille alors que les vacances à la maison seront P lus que jamais au P rogramme. a rchitecte Paysagiste chez l es a rtisans du Paysage, isabelle nadeau dresse un Portrait des tendances en aménagement extérieur Pour la Prochaine année.

SORTIR… À LA MAISON

Si les tendances en décoration pour l’intérieur de la maison évoluent rapidement de saison en saison et d’une année à l’autre, l’aménagement extérieur continue de miser sur ses valeurs sûres en 2021. Ainsi, les clôtures de verre – autant sécuritaires qu’esthétiques –, les dalles de grand format ainsi que les cuisines extérieures sont encore très en demande. La cour se divise toujours en différentes « pièces extérieures » et, dans bien des projets, la piscine creusée est le point d’intérêt central.

« Le changement se situe davantage du côté des activités de divertissement; plus que jamais, on essaie de planifier des loisirs et des événements sans quitter les limites de son terrain, et ce, en toutes saisons, explique la spécialiste. Ainsi, la cour doit être polyvalente et configurée différemment pour, par exemple, pratiquer le yoga du matin sur la pelouse, organiser un cinéma maison extérieur par une chaude soirée d’été, installer un coin feu accessible même l’hiver, créer un salon aménagé pour les jeux de société, ou même installer une patinoire. »

Les massifs de végétaux plus naturels, fleuris et colorés ont la cote en 2021.

La piscine creusée est encore très souvent le point d’intérêt central.

Les salons aménagés pour les jeux de société sont plus que jamais populaires cette année. La pergola bioclimatique est un bel ajout au terrain.

« Plus que jamais, on essaie de Planifier des loisirs et des événements sans quitter les limites de son terrain. »

— Isabelle Nadeau, architecte paysagiste chez Les Artisans du Paysage.

Dans l’optique de prolonger le temps passé à l’extérieur, la pergola bioclimatique peut s’avérer un bel ajout au terrain. Bien qu’il s’agisse d’un équipement assez coûteux, elle permet de profiter de l’extérieur beau temps, mauvais temps grâce au contrôle des parties de la structure.

LA VÉGÉTATION « IN »

Du côté de la végétation, on commence à sentir un essoufflement pour les platesbandes composées principalement de graminées. Les massifs de végétaux sont plus naturels, fleuris et colorés. « C’est par ailleurs une bonne façon d’attirer les insectes pollinisateurs et les oiseaux  » , précise Isabelle Nadeau. L’intégration de

plantes potagères et de vivaces comestibles est un in absolu ! On les intègre partout : au sol, en pot avec nos annuelles et sur les murs. « Et tant qu’à intégrer des arbres, arbustes et vivaces, poursuit l’architecte paysagiste, pourquoi ne pas sélectionner des végétaux qui mettront de la couleur dans notre cour et dans notre assiette ?

Les plantes sont choisies pour leur facilité d’entretien, puisque les propriétaires souhaitent des espaces verts, mais pas au point de sacrifier tous leurs moments libres à l’entretien. »

Vraiment, il y a tant de façons de personnaliser la cour pour qu’elle devienne un milieu de vie à part entière, et ce, toute l’année !

votre style unique en 5 étoiles

Des aménagements tendance pour toutes les cours

quelle que soit la dimension de votre cour, ce ne sont Pas les oPtions d’aménagement qui manquent ! même si 2021 se déroulera sous le signe de la continuité dans les tendances, voici, selon grouPe amenagex, un aPerçu des éléments incontournables Pour une cour Pratique, fonctionnelle et flamboyante.

DES CONSTRUCTIONS DE BOIS TRÈS POPULAIRES

Qu’il s’agisse d’un patio, d’une terrasse ou d’une pergola, la création d’un espace dédié à la détente, aux repas ou aux réceptions fait de bois est toujours d’actualité. Pour rendre ce lieu plus invitant et convivial, l’ajout d’un appareil de chauffage est très fortement suggéré, d’autant plus qu’il contribuera à prolonger les soirées et la saison au maximum.

CRÉER

UNE AMBIANCE

DANS LA COUR GRÂCE À L’ÉCLAIRAGE

Au fil des ans, l’importance de l’éclairage dans la cour ne cesse de grandir. Que ce soit pour mettre en valeur une ou plusieurs sections de l’aménagement, pour donner à la cour un effet de profondeur ou simplement dans le but de créer une ambiance différente dans l’espace extérieur, l’éclairage est l’accessoire tout indiqué.

VÉGÉTAUX ET PLANTES POTAGÈRES EN VEDETTE

« Cette année, la demande pour l’aménagement d’un coin potager, d’un mur végétal ou d’un toit vert a explosé  » , explique Éric Girard, propriétaire de Groupe Amenagex. Que ce soit par conscience écologique, pour avoir des ingrédients frais à portée de la main pendant l’été ou même, simplement pour égayer l’espace, toutes les raisons sont bonnes d’ajouter de la végétation dans une cour.

DES ESPACES PRÊTS POUR RECEVOIR

Même si la cuisine extérieure ne se prête pas à toutes les dimensions de cour, notons qu’elle est encore très appréciée par les clients qui souhaitent faire de leur terrain un lieu propice à passer du bon temps avec leur famille.

Quand vient le temps d’aménager la cour, les possibilités sont nombreuses. Voilà une bonne raison de vous laisser guider par des professionnels qui vous aideront à rendre votre cour pratique et magnifique !

« cette année, la demande Pour l’aménagement d’un coin Potager, d’un mur végétal ou d’un toit vert a exPlosé. »

— Éric Girard, propriétaire de Groupe Amenagex.

Les revêtements extérieurs de bois   : esthétiques, écologiques et

magnifiques    !

Le bardeau de cèdre, souvent vu sur les maisons ancestrales, revient en force pour donner un aspect champêtre aux constructions.

les matières naturelles – dont le bois –ont la cote dans les décors cette année. à l’intérieur de la maison, cette tendance s’exPrime notamment Par la Présence, à P lusieurs endroits, d’essences de bois Pâles. à l’extérieur, le bois véritable est toujours très PoPulaire Pour la création d’es Paces de vie. m ais saviez-vous qu’il est aussi un revêtement de choix P our tout ty P e de bâtiment ? v oici quelques arguments et insPirations Pour vous en convaincre.

Un déclin de bois conviendra davantage pour un look classique alors que des lattes plus ou moins larges sans chevauchement donneront un style plus contemporain au bâtiment.

UN CHOIX ÉCONOMIQUE ET ÉCOLOGIQUE

Même si, au moment de l’achat, le revêtement de bois peut sembler plus coûteux que les matières synthétiques, il deviendra à long terme un meilleur investissement. En effet, s’il est bien entretenu, le parement de bois véritable a généralement une durée de vie plus longue que les autres matériaux. En cas de bris ou d’usure, il est très facile de le réparer au lieu de le remplacer, comme c’est le cas avec la plupart des produits d’imitation.

Une autre tendance actuelle est l’utilisation de matériaux à plus faible empreinte écologique. Justement, à ce titre, le bois véritable se démarque tout au long de son cycle de vie, soit de la fabrication jusqu’au recyclage. Ce revêtement est aussi reconnu pour ses propriétés isolantes, ce qui en fait un choix judicieux pour améliorer l’efficacité énergétique de la demeure.

UN MARIAGE HARMONIEUX, PEU IMPORTE LE STYLE

Un avantage très important des parements extérieurs de bois véritable est que ce matériau traverse bien le temps et les époques. D’ailleurs, il est considéré comme étant un revêtement noble par les architectes et urbanistes. De plus, il s’harmonise facilement à tous les autres matériaux utilisés en parement extérieur ainsi qu’à tous les styles architecturaux.

Les différents formats, finis, essences et couleurs disponibles sur le marché font du bois un matériau polyvalent qui convient à tous les styles de bâtiment. Par exemple, un déclin de bois conviendra davantage pour un look classique alors que des lattes plus ou moins larges sans chevauchement donneront un style plus contemporain au bâtiment. Le bardeau de cèdre, souvent vu sur les maisons ancestrales, revient en force pour donner un aspect champêtre aux constructions.

Que ce soit pour une nouvelle construction ou pour un projet de rénovation, il y a de nombreux avantages à considérer le revêtement extérieur de bois dans vos choix !

Les différents formats, finis, essences et couleurs disponibles sur le marché font du bois un matériau polyvalent qui convient à tous les styles de bâtiment.

Pour d’autres idées inspirantes en habitation et en design, rendez-vous sur lapiece.ca

Vivre dans un immeuble à condos locatifs   : une évolution des tendances

l e marché de l’habitation est en constante mouvance, mais les dernières années ont vu les tendances déjà amorcées se succéder à un rythme effréné. dorénavant, les Promoteurs Prévoient des esPaces communs intérieurs variant selon les Projets. mais le dernier cri en immobilier met également l’accent sur des aménagements extérieurs abondants et diversifiés afin d’oPtimiser les bienfaits du grand air et agrémenter la saison estivale.

« S’adapter, toujours s’adapter. L’immobilier est contraint de demeurer à l’affût de nombreux facteurs sociétaux s’il veut demeurer concurrentiel  » , explique Guy St-Gelais, président de Développement Beaubourg, qui travaille en consortium avec Groupe Damco pour la réalisation de son parc immobilier dans la grande région de Québec et Lévis, puis avec Nova Construction en tant qu’entrepreneur en construction. « C’est un domaine en constante évolution, où la compétition est forte. Notre expérience nous permet de nous démarquer afin de répondre aux besoins évolutifs de ce marché. »

DE VIE

Quartier Louis 14 dans le secteur Lebourgneuf

Julie Beaudoin, vice-présidente de Développement Beaubourg et associée de Guy St-Gelais, rappelle que de nombreux projets à haute densité ont vu le jour au cours des dernières années. « Nous devons privilégier la verdure et les attributs des installations pour nos locataires, note-t-elle. Les gens sont plus actifs, soucieux de leur santé et de l’importance de profiter des activités extérieures. Ils recherchent une qualité de vie comparable à celle qu’ils avaient avec leur maison et leur terrain, mais sans casse-tête, d’où le slogan de Groupe Damco : Pour une vie sans souci ! Le site d’un projet est notre choix de prédilection, qui permet d’axer notre développement sur de nouveaux secteurs en expansion et d’ainsi répondre aux besoins des futurs résidents. »

Pour l’élaboration des projets Quartier Louis 14 et Quartier Sila, Développement Beaubourg et Groupe Damco ont donc choisi de miser sur les espaces verts et la qualité de vie. Que ce soit par des coins jardins, des foyers extérieurs et une piscine, ou encore des parcs, des sentiers pédestres et des pistes cyclables situés à proximité, l’idée est d’offrir des milieux de vie centrés sur la nature. « À Lévis, par exemple, le Quartier Sila cumulera à terme quelque 1 500 portes dans une mixité d’habitations répondant aux goûts de toutes les générations, avec l’un des plus beaux parcs de Lévis », prédit M. St-Gelais.

©Marjorie Roy OptiquePhoto

« nous sommes constamment à l’affût de l’évolution du marché immobilier et des tendances sociodémograPhiques afin d’offrir le meilleur raPPort qualitéPrix à nos clients. »

— Julie Beaudoin et Guy St-Gelais de Développement Beaubourg.

Pandémie et habitudes de vie

l e tsunami sanitaire qui déferle sur nous deP uis mars 2020 a Profondément bouleversé l’ensemble de nos vies. le domaine de l’immobilier — incluant l’habitation — n’a Pas échaPPé aux conséquences du confinement et de son corollaire obligé, le télétravail, qui ont eu un effet domino sur nos habitudes.

De toutes les conséquences de la pandémie, le télétravail est le facteur qui a le plus influencé les habitudes à la maison. Ce phénomène a entraîné un besoin nouveau pour des propriétés plus grandes pouvant accueillir un bureau (plus nombreuses en périphérie), ce qui a accru l’attractivité des banlieues au détriment des centres-villes, surtout que les déplacements devenaient soudain moins importants, notamment dans un contexte d’achats en ligne.

Par ailleurs, ricochet inévitable du confinement et du télétravail : la cohabitation prolongée a eu pour effet de provoquer des ruptures pour un certain nombre de couples que la vie d’avant n’avait pas habitués à être ensemble 24 heures par jour. On a donc observé une augmentation des transactions immobilières résidentielles. N’oublions pas non plus toutes les pertes d’emplois découlant de la paralysie de plusieurs secteurs d’activité, ce qui a conduit à des décisions déchirantes.

Résultat ? Les courtiers immobiliers ont été plus que jamais sollicités. « La pandémie a créé un bassin d'acheteurs potentiels encore plus grand pour chaque vente, explique l’un d’eux, Pierre-Olivier Vear. Quant aux gens désireux de vendre, ils semblent avoir retardé leur projet, créant ainsi une

Le télétravail a favorisé l’attractivité vers les banlieues.

« la Pandémie a créé un bassin d'acheteurs

Potentiels encore Plus grand Pour chaque vente. »

— Pierre-Olivier Vear, courtier immobilier, Équipe PO Vear, RE/MAX 1er CHOIX

diminution du nombre d'inscriptions. Le manque d’inventaire pousse les prix à la hausse, provoquant notamment une surenchère sur la valeur de certaines propriétés étant donné le déséquilibre entre l’offre et la demande. Et la tendance ne semble toujours pas vouloir s'essouffler, malgré l'arrivée de 2021. » Et que dire des propriétaires immobiliers, qui ont vu le taux d’occupation de leurs espaces à bureaux diminuer sensiblement. Qui l’aurait cru il n’y a pas si longtemps encore ?

LES COURTIERS EN MODE PANDÉMIE

Les mesures sanitaires ont évidemment modifié le quotidien des courtiers, qui se sont rapidement convertis au mode virtuel, notamment pour les visites. « Heureusement, nous utilisions ces méthodes depuis plusieurs années déjà, précise M. Vear. Mais le confinement du printemps 2020 nous a forcés à adapter nos façons de vendre et à accroître notamment notre présence sur les réseaux sociaux. Lors des visites en personne, les mesures sanitaires et de distanciation doivent être respectées. Mais dans le but d’éviter le plus possible les contacts, nous avons recours à des outils technologiques, tels que les vidéoconférences, conférences téléphoniques, formulaires électroniques et solutions de signatures électroniques. Chose certaine, respecter ces mesures alors que nous devons gérer une cinquantaine de demandes de visites sur une maison durant le week-end, c’est toute une logistique ! »

VIVRE DANS UNE RÉSIDENCE

PRIVÉE POUR AÎNÉS :

un rempart en situation d’adversité

en 2021, il est imPossible de Parler de tendances en matière de résidences Privées Pour aînés (rPa) sans considérer les imPacts qu’aura eu la Pandémie de covid-19 sur les habitudes de vie et les Priorités des gens.

Aujourd’hui, force est de constater que ces impacts auront été nettement moins importants chez cette clientèle, qui aura bénéficié tout au long de la crise d’un environnement sécurisé et bien adapté à ses besoins, en plus d’un esprit de communauté inestimable en pareille circonstance. Ainsi, dans le contexte d’une situation qui aura assurément laissé de profondes cicatrices, on observe en matière de tendances un accroissement important de la clientèle pour ce type d’établissement, qui se veut un véritable rempart contre l’adversité.

« Il est à prévoir que les résidences pour aînés connaitront un engouement nettement accru et se démocratiseront au cours des prochaines années, prédit le D r Guy Tremblay, chirurgien ORL de profession et présidentfondateur de Groupe Lokia, dont les résidences offrent une approche humaine et médicale distinctive, spécifiquement adaptée aux aînés.

Au cours de l’année 2020, les gens vieillissants et leur famille ont plus

« au cours de l’année 2020, les gens vieillissants et leur famille ont Plus que jamais réalisé la Pertinence de vivre en communauté, d’être en sécurité et d’avoir accès à des services adaPtés à leur condition. ils ont Pu constater combien les rPa rePrésentent un gain énorme en termes de qualité de vie, de santé globale et de Paix d’esPrit. »

— Dr Guy Tremblay, président-fondateur de Groupe Lokia.

que jamais réalisé la pertinence de vivre en communauté, d’être en sécurité et d’avoir accès à des services adaptés à leur condition. Ils ont pu constater combien les RPA représentent un gain énorme en termes de qualité de vie, de santé globale et de paix d’esprit. »

L’ADN DES RPA

Président de Lepage Société de gestion immobilière, qui est notamment responsable du Château Bellevue de SaintNicolas, Frédéric Lepage rappelle d’emblée la mission première des RPA, qui est de répondre aux besoins spécifiques des clientèles âgées. « Cette mission inclut invariablement la gestion de la santé des gens, et la protection contre les virus en fait partie, insiste-t-il. C’est l’ADN de nos

établissements. Les RPA savent quoi faire dans une situation d’éclosion d’un virus, qu’il s’agisse de la gastro, de l’influenza ou de la COVID. Nous ne sommes pas pris au dépourvu, nous sommes préparés pour ça. Nos normes sanitaires sont déjà très strictes, que ce soit pour les visites, les livraisons, les repas, les proches aidants, etc. Qui plus est, les RPA sont des lieux animés, encadrés, sécuritaires et bien adaptés. »

PRISE DE CONSCIENCE COLLECTIVE

La pandémie aura permis de mettre en lumière la nécessité d’apporter un meilleur support aux aînés. « La principale raison que fournissent les aînés qui choisissent une RPA est de combler un vide, tromper l’ennui, pallier une solitude parfois pesante et qui génère bien souvent des problèmes de santé directement liés à cette situation, reprend le Dr Tremblay. Les gens veulent pouvoir vieillir en toute quiétude et bien entourés. L’humain est un être sociable, il a besoin des autres pour son équilibre mental. »

De ce fait, selon le président-fondateur de Groupe Lokia, les périodes de repas sont primordiales. « Ce sont des moments phares de la journée; tout tourne autour des repas dans la vie, mais encore davantage lorsqu’on est plus âgé, moins actif et moins bien entouré, note-t-il. On doit y mettre beaucoup d’attention afin que les gens puissent y puiser à la fois du réconfort, du divertissement et une nutrition adéquate. » À ce titre, M. Lepage n’est pas peu fier de citer en exemple le Noël 2020 de ses résidents du Château Bellevue. « Ils ont eu l’un des plus beaux Noël de leur vie, mentionne-t-il. Nous avons mis beaucoup d’effort et d’attention pour leur offrir ce dont ils avaient besoin : de l’amour, de la joie et de la paix, dans le respect des règles sanitaires. Loin d’être seuls, isolés et tristes, ils étaient tous ensemble dans une " bulle familiale ", à festoyer et célébrer la vie malgré les embûches. »

« les résidences Privées Pour aînés savent quoi faire dans une situation d’éclosion d’un virus, qu’il s’agisse de la gastro, de l’influenza ou de la covid nous ne sommes Pas Pris au déPourvu, nous sommes PréParés Pour ça. nos normes sanitaires sont déjà très strictes. »

— Frédéric Lepage, président de Lepage Société de gestion immobilière, notamment responsable du Château Bellevue de Saint-Nicolas.

UN CHOIX AUX NOMBREUSES CONSIDÉRATIONS

Il n’en demeure pas moins que vieillir seul à la maison est une décision très personnelle, qui exige la présence et l’implication de la famille proche pour s’assurer de la sécurité et de la santé de l’aîné. « C’est un choix qu’on ne peut faire seul, car il relève de la famille, note Frédéric Lepage. La situation de pandémie a mis en évidence la problématique à moyen et à long termes de cette décision; les impacts sont nombreux et considérables. »

La pandémie a évidemment amené les RPA à resserrer davantage leurs mesures sanitaires, conformément aux restrictions gouvernementales, et plusieurs de ces mesures resteront à l’avenir. « La vie ne sera plus comme avant, notre regard sur le monde a changé, croit M. Lepage. Les préoccupations en matière de santé seront plus grandes, on ne la tiendra plus pour acquise. Et de ce fait, les RPA sont appelées à gagner en popularité, puisqu’elles sécurisent les résidents, elles leur procurent une précieuse tranquillité d’esprit. »

Château Bellevue Saint-Nicolas II

ÉVOLUER AU RYTHME DES RÉSIDENTS

d ès le P rintem P s 2022 , la rive-sud de q uébec s’enrichira d’un comPlexe à vocation évolutive : le château bellevue saint-nicolas ii mais attention, il ne s’agit Pas de la deuxième Phase du même Projet, mais bien d’une résidence unique située au cŒur d’un tout nouveau quartier immobilier, à Proximité des condos loges

Fidèle à sa philosophie empreinte de respect et d’empathie, le Groupe

Château Bellevue sera aux petits soins avec ses nouveaux résidents –autonomes et semi-autonomes – en leur offrant la possibilité de choisir la formule « tout inclus » qui leur convient et de la modifier au cours de leur séjour selon l’évolution de leur situation.

Ayant à cœur de créer un milieu de vie dynamique où règne une ambiance familiale, les fondateurs et propriétaires ont misé sur des espaces communs intérieurs et extérieurs diversifiés (piscine, salle de quilles, gym, salon de détente, table de billard et table de jeux, cinéma et golf virtuel) ainsi que plusieurs services sous un même toit (pharmacie, dépanneur, salon de coiffure et d’esthétique, télémédecine). Qui plus est, la salle à manger et la salle communautaire seront situées en hauteur, au dernier étage du complexe qui en compte 14, offrant ainsi une vue imprenable sur les environs.

Plusieurs modèles d’appartements sont offerts, du 2 ½ au 5 ½, avec stationnement intérieur si désiré. Des visites virtuelles sont offertes afin de découvrir la vie… au Château.

Pour en savoir davantage : chateaubellevue.ca

Domaine Mahonia

VIVRE AU RYTHME PAISIBLE  D’UN ANCIEN MONASTÈRE

l e d omaine m ahonia accueillera ses P remiers résidents dès le PrintemPs 2022 il s’agit du 13e Projet de résidence Pour aînés du grouPe lokia, déjà ProPriétaire des jardins d’évangéline, à québec, et du Pavillon des mille fleurs, à l’ancienne-lorette.

Les travaux vont bon train pour la nouvelle résidence pour aînés située derrière l’église du Très-Saint-Sacrement, à Québec. Le bâtiment, d’une hauteur de huit étages, comptera au total 312 unités destinées à une clientèle âgée autonome, semi-autonome et en perte d’autonomie physique ou cognitive. Pour l’ensemble de l’équipe du Groupe LOKIA, ce projet se veut un havre de paix où les aînés nécessitant des soins seront traités à la hauteur de leurs besoins, avec douceur et dignité.

DE NOMBREUX SERVICES ET DES LOISIRS

Situé sur l’avenue Père-Pelletier, à Québec, le Domaine Mahonia offrira de nombreux services, dont les repas, l’entretien ménager, un salon de coiffure et un dépanneur. La vie quotidienne sera animée de différents loisirs et divertissements, notamment un cinéma, une bibliothèque, une table de billard, une piscine intérieure et une salle de

conditionnement physique, en plus d’espaces de rencontres sociales, soit un salon avec foyer et une salle communautaire. Un vaste éventail de soins de santé seront aussi mis à la disposition des résidents : soins infirmiers et d’hygiène, gestion des médicaments, assistances diverses, etc.

UNE OFFRE ADAPTÉE AUX BESOINS SPÉCIFIQUES

Le Domaine Mahonia hébergera également des membres de communautés religieuses, une clientèle desservie par le Groupe LOKIA depuis quelques années déjà. « L’immeuble abritera 249 appartements pour les clientèles autonomes et semi-autonomes, dont une centaine d’unités de types 3 ½ et 4 ½ sont encore disponibles en location, précise le président, le Dr Guy Tremblay. Dans un second temps, une unité de soins adaptés aux besoins des aînés atteints de troubles cognitifs ou de limitations physiques sera disponible pour accueillir 63 résidents. »

LA PHILOSOPHIE DU GROUPE LOKIA

Particulièrement soucieux de la qualité de vie des aînés, le Dr Tremblay, chirurgien spécialisé en ORL, a fondé LOKIA avec la volonté d’offrir à une clientèle ayant des besoins plus spécifiques une approche humaine selon une vision plus médicale. « Je me suis aperçu au fil de mes années de pratique que la clientèle âgée méritait d’être mieux traitée, précise-t-il. Avec LOKIA, j’ai voulu remédier aux différentes lacunes que j’ai perçues en matière d’hébergement et de soins. C’est pourquoi j’ai développé une offre de service généreuse et attentionnée. »

Pour en savoir davantage : lokia.ca

Habitation / Tour du proprio

Et la lumière fut    !

située à lévis, cette ProPriété réalisée Par mino design a été conçue sur mesure Pour une famille. elle resPlendit Par son imPressionnante luminosité, son escalier majestueux et son style contemPorain et intemPorel.

Au rez-de-chaussée, l’espace est dominé par les principales pièces de vie, soit la cuisine, la salle à manger et le salon.

Partout, la fenestration abondante procure une lumière naturelle riche qui se diffuse dans toute l’aire ouverte.

Zoom sur le cellier encastré :

Conçu sur mesure par des ébénistes, il magnifie d’autant plus l’espace.

/ Design d’intérieur

et conception de l’escalier :

Mélanie Mino, Mino Design

/ Réalisation de l’escalier :

Escaliers de la Chaudière

Dans la cuisine, les armoires en laque blanche et le comptoir de quartz s’insèrent à merveille dans le décor, alors que les accents de noyer s’harmonisent avec les planchers de merisier rustique. Le rangement a été maximisé afin de répondre à tous les besoins de la famille.

Zoom sur l’habillage de la hotte : Au lieu d’être encastrée dans une armoire, ici, la hotte a été recouverte d’un habillage d’acier peint de la couleur bronze, comme le mât de l’escalier et la robinetterie. Contrairement au noir, le fini bronze est plus classique et intemporel : deux styles préconisés par les clients.

Au salon, la lumière apportée par les fenêtres continue de voler la vedette. Toujours dans le but de répondre aux besoins de la famille, le rangement a été maximisé dans cette pièce avec un espace prévu à cet effet derrière le meuble télé.

Zoom sur le foyer : Faisant office de transition avec la salle à manger, le foyer s’insère dans l’espace avec délicatesse et simplicité, malgré le défi posé pour la cheminée avec le plafond de style cathédrale si haut.

Élément central de la demeure, l’escalier, une conception de Mino Design, en collaboration avec Escaliers de la Chaudière, vole la vedette sous tous les angles. Sa configuration particulière — un limon en « T » qui sort aux deux côtés de la mezzanine, tel un escalier digne des châteaux — ajoute de la prestance à la demeure. D’ailleurs, c’est le premier élément qui a été pensé dans le concept architectural, alors que les clients désiraient ardemment un escalier de ce type.

Zoom sur les rampes de verre : Les rampes des escaliers ainsi que les garde-corps de la mezzanine sont faits de verre pour favoriser la luminosité, mais aussi pour ne pas ajouter de lourdeur au décor. Les gardes n’ont pas de main courante pour renforcer l’illusion de vide.

Dans les autres pièces de la maison, la designer a conçu des espaces uniques, mais toujours en sobriété et en harmonie avec le style déterminé pour la demeure. Dans la suite des maîtres, les murs accent orangé créent un effet de contraste sans ajouter de lourdeur. On retrouve cette même teinte dans la salle de bain principale.

Pour la salle de bain des enfants, des touches plus ludiques, par le choix d’un miroir arrondi, d’une vanité aux teintes contrastantes et d’un accent de couleur marine rendent la pièce plus dynamique.

La fonctionnalité des pièces est aussi au rendez-vous, notamment dans la salle de lavage, où tout a été pensé pour une utilisation optimale et ergonomique de l’espace.

Zoom sur les carreaux de béton : La designer a voulu faire un clin d’œil à un voyage significatif pour les clients au Maroc avec des carreaux fabriqués dans ce pays, aux motifs qui rappellent l’Orient.

ET SI NOTRE DESIGNER D’INTÉRIEUR ENTRAIT

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VOTRE PROJET, NOTRE EXPERTISE

Cette judicieuse percée sur la salle à manger donne envie de se rassembler autour de la table. La fenêtre intérieure à crémone confère un charme irrésistible à cette demeure. Quant à l’accent de couleur jaune dans les tentures, il fait mouche avec les tendances 2021 et procure un éclat vivifiant à cet espace.

Qui n’aurait pas envie de cuisiner devant cette fenêtre ? Toute en simplicité, cette cuisine a vraiment tout pour plaire avec sa céramique métro blanche et son évier à tablier en porcelaine.

Douceur de vivre à l’européenne

Pour ces amoureux de l’euroPe, un décor tissé sur mesure Pour les soirées cocooning aPaisantes ainsi que les réunions familiales et amicales animées.

/ Nancy Ricard Designer d’intérieur

Je voue un amour inconditionnel au lin et aux motifs à rayures. À titre d’exemple, ces tentures, qui habillent les fenêtres sans alourdir tout en laissant entrer la lumière naturelle. Qui plus est, elles se marient parfaitement au canapé d’angle en tissu bouclé gris venu tout droit d’Italie. Le combo parfait pour les moments de détente.

Aucune peinture n’arrive à la cheville d’un papier peint ! Remarquez combien celui-ci apporte une texture riche aux murs avec son motif ton sur ton. La suspension choisie projette des faisceaux lumineux qui créent une ambiance relaxante propice au sommeil.

Acura

MODÈLES EXCLUSIFS ET RÉSOLUMENT SPORTIFS

l’année 2021 s’amorce sous le signe de la nouveauté et de la Performance chez acura. aPrès avoir accueilli la seconde génération de la berline sPortive tlx en sePtembre dernier, la quatrième mouture du mdx 2022 fait maintenant ses débuts en aguichant les amateurs de grands utilitaires.

Ce VUS d’allure athlétique profite d’un V6 atmosphérique souple et puissant de 3,5 L et 290 chevaux, d’une transmission intégrale Super Handling All-Wheel Drive, et est muni d'une nouvelle transmission 10 rapports d’Acura. L’habitacle plus spacieux du MDX peut accueillir jusqu'à sept passagers; il est d'ailleurs le seul dans sa catégorie à proposer des sièges capitaine rabattables en deuxième rangée. Qui plus est, ce véhicule procure un confort et une polyvalence accrus grâce, entre autres innovations, à un siège amovible à la rangée centrale.

Pour sa part, la nouvelle TLX, qui est plus longue, plus large et plus basse, reçoit pour la première fois, par un moteur suralimenté, un 2,0 L turbo de 272 chevaux qui entraîne également ses quatre roues avec une transmission intégrale de série SH-AWD.

Ces deux nouveautés s’ajoutent au RDX, le très populaire utilitaire de taille moyenne, à l’ILX, la petite berline de luxe, et à la NSX, l’imposante biplace de haute performance à moteur central hybride.

En s’inspirant d’une philosophie de « performance conçue avec précision », les artisans d’Acura ont multiplié les versions A-Spec, qui donnent un penchant résolument sportif aux modèles de grande diffusion. Le RDX A-Spec l’illustre

éloquemment avec ses carénages avant et arrière exclusifs, ses doubles embouts d’échappement de forme ovale et ses impressionnantes roues de 20 po gris requin. Voilà un véhicule qui ne passe jamais inaperçu ! « Cette année, le côté sportif de notre marque devient encore plus évident », se réjouit Christian Mecteau, directeur adjoint chez Theetge Acura, en faisant référence aux versions A-Spec, bien sûr, mais aussi aux nouvelles versions de haute performance Type S.

Pour la TLX Type S , en concession ce printemps, cela se traduit par l’adoption d’un nouveau V6 turbo de 3,0 L dont la puissance et le couple sont respectivement de 355 chevaux et 354 lb-pi. Puis, l’automne prochain, le MDX Type S recevra à son tour ce nouveau moteur pour le plus grand plaisir des amateurs de sensations fortes. Pour ces modèles d’exception, le constructeur a d’ailleurs prévu une suspension spécifique, des pneus de type Performance et des freins Brembo offrant plus de mordant, de même que des aménagements intérieurs hors du commun.

« En découvrant ces nouveautés, ça a été le coup de foudre, s’exclame M. Mecteau. Une fois encore, Acura propose des modèles exclusifs et prestigieux qui se distinguent par leur fabrication soignée, un design raffiné, un plaisir de conduire indéniable, le tout coiffé d’un coût d’entretien raisonnable. Voilà pourquoi Acura tire bien son épingle du jeu et n’a rien à envier aux autres marques de luxe. »

TLX Type S

Situé sur le boulevard des Galeries, à proximité des Galeries de la Capitale, Theetge Acura est le seul concessionnaire de la marque à Québec.

Alfa Romeo Tonale

le Premier vus comPact haut de gamme hybride rechargeable de la marque italienne légendaire.

Alfa Romeo prépare le lancement prévu l’automne prochain d’un tout nouveau VUS compact de prestige hybride rechargeable. Il redéfinit les règles du segment automobile, qui connaît aujourd'hui la croissance la plus rapide grâce aux références propres à la marque qui reposent sur un superbe design italien et un comportement sportif incomparable.

En effet, le Tonale incarne l'esprit aventurier d'un véhicule utilitaire sport compact haut de gamme dynamique en mesure de garantir l'adrénaline de la conduite authentiquement sportive. Le ronronnement du moteur électrique accompagne le rugissement typique aux Alfa Romeo pour créer une synergie efficace et exaltante. Le passage à l'électricité constitue le plus récent chapitre des 109 ans d’histoire de la légende Alfa Romeo, qui propulsera la marque dans l'avenir.

INSPIRÉ PAR L'HÉRITAGE D'ALFA ROMEO EN MATIÈRE DE DESIGN

Ses dimensions compactes incarnent un design unique ainsi que le style résolument italien à la fois original et moderne typique d’Alfa Romeo, un membre à part entière de la division sportive qui inclut Maserati et Ferrari. Rien de moins.

Ses volumes latéraux audacieux et élégants reflètent un passé qui semble lointain, rappe lant les qualités sensuelles que dégagent les formes pures de la Duetto et de la Disco Volante Spider, des modèles inscrits dans l’histoire.

Inspiré en son âme même de l'historique de course d'Alfa Romeo, le design de l'habitacle du Tonale évoque la passion associée à une conduite énergique grâce à une forme dynamique et à une silhouette pure. Cet habitacle est largement axé sur le conducteur, et l'aménagement global est conçu en tout confort pour quatre passagers.

À PROPOS D'ALFA ROMEO

Depuis sa création à Milan, en Italie, en 1910, Alfa Romeo a conçu et construit certains des véhicules les plus élégants et les plus prestigieux de l'histoire de l'automobile. Cette tradition perdure aujourd'hui, alors que le constructeur italien continue d'adopter une approche unique et novatrice en matière de design automobile. Pour arborer l’emblème, chaque véhicule de la marque doit représenter la forme la plus pure de La meccanica delle emozioni (la mécanique des émotions) grâce à des moteurs et des châssis à la fine pointe de la technologie et inspirés de la Formule 1.

Alfa Romeo de Québec, membre du Groupe JD, est le concessionnaire exclusif de la marque pour tout l’est du Québec. La salle de montre est située sur le boulevard Sainte-Anne, à une minute des chutes.

Genesis à la puissance 5

u ne gamme étoffée réunissant cinq modèles attrayants, dont deux nouveaux vus modernes, et un concessionnaire dynamique, g enesis de q uébec : voilà ce qu’il fallait P our ProPulser la marque de véhicules de luxe genesis à la Puissance 5.

Encore nouvelle, cette marque est la division de véhicules de luxe du constructeur automobile sud-coréen Hyundai Motor Group; elle s’est d’abord fait connaître pour son trio de berlines (G70, G80 et G90), qui ont toutes obtenu la distinction hautement convoitée du « Meilleur choix de sécurité » de l'Institut américain des assureurs pour la sécurité routière.

RICHE DOTATION ET PERFORMANCES DE POINTE

Véhicule passager de taille moyenne à propulsion ou traction intégrale, la G70 a déjà mérité une multitude de prestigieux prix, dont le plus récent, celui de la « Voiture compacte de luxe 2020 » selon JD Power. Complètement redessinée, la toute nouvelle G80, une intégrale plus spacieuse, a également été primée dès son entrée sur le marché, remportant le prix « GOOD DESIGN » du Chicago Athenaeum Museum

Situé depuis 2017 sur la rue Étienne-Dubreuil, Genesis de Québec aménagera en décembre 2021 dans une nouvelle bâtisse ultramoderne et spacieuse, située à proximité de Beauport Hyundai, rue Clemenceau. Genesis de Québec se retrouvera alors au cœur du nouveau marché haut de gamme de l’automobile.

Paul Daigle, président du Groupe Daigle.

of Architecture and Design. Un prix que la berline de prestige G90 a également remporté, celle-ci offrant le summum en matière de luxe, de confort et de puissance avec son V6 bi-turbocompressé de 365 chevaux et son V8 de 420 chevaux.

Ajoutons à ce trio le premier véhicule utilitaire sport de la marque de taille moyenne, le GV80 : « G » pour Genesis et « V » pour « versatile ». Technologie moderne, performance à revendre, design novateur et grand raffinement : des qualités auxquelles le GV80 nous expose dès que l’on prend le volant. Ce récent modèle, qui partage le 4-cylindres 2,5 L turbo de 300 chevaux et le V6 3,5 L turbo de 375 chevaux, était d’ailleurs très attendu. Avant même que n’arrive le premier exemplaire chez Genesis de Québec, une centaine d’acheteurs avaient déjà commandé le leur. M. Paul Daigle, président de Genesis de Québec, membre du Groupe Daigle, prévoit un engouement tout aussi important pour le GV70, un VUS de plus petite taille, qui partagera les mécaniques de la G70. On attend ce dernier d’ici la fin du premier semestre 2021.

À PROPOS DE GENESIS DE QUÉBEC ET DU GROUPE DAIGLE

Tout comme ses modèles, la marque Genesis a déjà remporté nombre de prix prestigieux et est reconnue pour ses opérations connectées, tant sur le plan de l’achat que du service. « S’il le désire, le client peut ne jamais se présenter en concession, grâce au service d’entretien unique et tout inclus, offert à domicile ou au bureau. Il s’agit d’un tout nouveau type de luxe » , explique M. Daigle. Qui plus est, lors de la livraison du véhicule neuf à son propriétaire (à l’endroit de son choix), il n’y a pas une, mais deux visites, la seconde servant à vérifier que le client puisse jouir pleinement de son nouvel achat. À la blague, M. Daigle appelle cela du service « V-V-VIP », qui colle parfaitement à la philosophie d’entreprise du Groupe Daigle, dont le but est d’être reconnu comme leader incontesté sur le plan de la satisfaction de ses clients, mais aussi de ses employés.

Les fils tenseurs :

DES SOINS QUI SE RAFFINENT POUR DE MEILLEURS RÉSULTATS

t out P rofessionnel en médecine esthétique désire offrir à ses P atients des résultats visibles et Personnalisés, dans le resPect de la nature structurale de leur visage. e n 2021 , de nombreuses solutions théraPeutiques sont ProPosées Pour y Parvenir. couP d’Œil sur le lifting non chirurgical Par fils tenseurs et sur la stimulation collagénique.

Les avancées médicales permettent d’intégrer de nouvelles technologies et de les combiner aux approches qui ont déjà fait leurs preuves. L’utilisation des agents de comblement pour traiter la perte de collagène associée au vieillissement ou pour améliorer la structure du visage demeure à la base de la médecine esthétique. De même, les neuromodulateurs (Dysport, Botox) sont toujours populaires en prévention du vieillissement dans les cliniques.

« Mais grâce à des agents et des techniques complémentaires, nous avons ajouté plusieurs cordes à notre arc. Sans remplacer le facelift chirurgical classique, la technologie des fils tenseurs constitue un atout supplémentaire dans le rehaussement du visage. Nous sommes d’ailleurs heureux d’être les premiers à Québec à l’inclure dans notre gamme de soins », révèle le Dr Frédéric Simard, propriétaire de la clinique de médecine esthétique qui porte son nom.

LES FILS TENSEURS

Dans les faits, le fil tenseur est employé pour contrer l’affaissement des pommettes et des joues afin de corriger le relâchement du bas du visage ou les sillons persistants en vue d’obtenir des résultats d’aspect plus naturel sans « survolumisation ». De plus, insérés dans la peau sur des vecteurs stratégiques du visage, les fils tenseurs sont peu à peu « digérés » par l’organisme, provoquant ainsi une réaction inflammatoire qui stimule la production de nouveau collagène.

TECHNOLOGIES ÉNERGÉTIQUES

Communément appelées laser ou radiofréquence, les technologies énergétiques ont aussi connu un essor important. Celles-ci rendent désormais possibles, dans un même soin, un resserrement cutané plus intense de la globalité de la peau, de même qu’un resurfaçage permettant notamment le traitement des taches pigmentaires, de la couperose, des pores dilatés et des cicatrices d’acné. Pour le patient, cela se traduit par de meilleurs résultats, mais surtout par une économie de temps et d’argent.

« À la suite de ce soin de microperforation, nous utilisons le plasma (plasma riche en plaquettes ou fibrine) prélevé à partir de votre propre sang. Ce "sérum" naturel accélère le processus d’autoguérison de la peau. Toutes ces avancées nous donnent maintenant une multitude d’outils pour aborder chaque patient selon ses besoins spécifiques » , conclut le Dr Simard.

« sans remPlacer le facelift chirurgical classique, la technologie des fils tenseurs constitue un atout suPPlémentaire dans le rehaussement du visage. nous sommes d’ailleurs heureux d’être les Premiers à québec à l’inclure dans notre gamme de soins. »

— Dr Frédéric Simard, propriétaire de la Clinique de médecine esthétique Dr Frédéric Simard.

L’anémie pourrait-elle être la cause de votre fatigue ?

MANQUEZ-VOUS DE VIGUEUR ?

L’anémie ferriprive est le trouble nutritionnel le plus prévalent au monde; elle touche plus de 20 % de la population mondiale selon l’OMS. L’anémie est le résultat d’une insuffisance de globules rouges ou d’hémoglobine dans le sang, ce qui réduit la quantité d’oxygène distribuée aux organes du corps. Cela se traduit notamment par une baisse du niveau d’énergie.

La cause la plus courante de l’anémie est la carence en fer. La perte de fer pendant les menstruations laisse environ 25 % des femmes pré-ménopausiques en carence. La demande accrue de fer pendant la grossesse et l’allaitement peut aussi entraîner une carence importante. Chez les hommes adultes et les femmes post-ménopausiques, les carences peuvent provenir de saignements gastro-intestinaux et il est alors important de les investiguer.

APPORT COMPLÉMENTAIRE EN FER :

QUELLES SONT LES OPTIONS ?

Un des moyens de pallier une carence en fer et l’anémie consiste à ingérer des compléments de fer. Il en existe plusieurs types sur le marché. Leur biodisponibilité varie et certains peuvent causer des effets secondaires (crampes, constipation, etc.) ou avoir des interactions avec d’autres suppléments ou médicaments. Il est donc important de bien choisir votre complément de fer afin qu’il soit sécuritaire et efficace. Un des compléments recommandé est le Ferrochel®, une forme brevetée de fer chélaté (bisglycinate ferreux) que l’organisme absorbe facilement et dont l’usage prolongé est sécuritaire.

AVANT LA PRISE DE FER, CONFIRMEZ LA CARENCE !

Avant de prendre un supplément qui contient du fer, il faut d’abord avoir la confirmation d’une carence. Pour ce faire, vous devriez toujours demander à votre médecin de procéder aux tests sanguins appropriés. Prendre du fer si nos réserves sont déjà bonnes pourrait se traduire en excès qui aurait un effet pro-oxydant sur l’organisme, ce qui n’est pas souhaitable.

APPORT DE L’HOMÉOPATHIE

Pour lutter contre la fatigue et autres symptômes, on peut penser à Ferrum metallicum 5CH. Si le manque de fer fait suite à des pertes sanguines, prendre China rubra 9CH, sans oublier d’augmenter en parallèle son apport en fer dans l’alimentation ou par des suppléments.

Certains produits naturels ne sont pas recommandés avec la prise de médicaments prescrits. Consultez des experts qui connaissent les deux approches pour plus de sûreté. *Références disponibles sur demande.

Pour en savoir davantage : naterro.com

Le plus grand réseau de cliniques en médecine esthétique et soin de la peau au Canada

FAITES AFFAIRE AVEC DE VRAIS EXPERTS

Avouons-le, 2020 ne s’est pas tout à fait déroulée comme prévu. Cette année sans précédent a été notamment synonyme d’imperfections du visage révélées par la vidéoconférence et de problèmes de peau causés par le port constant du masque, entraînant une augmentation de la demande pour des traitements médico-esthétiques. Parmi eux, quels services se démarqueront cette année dans ce domaine en pleine effervescence?

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Au sein du réseau Medicart, les injections de neuromodulateurs et d’agents de comblement sont exclusivement réalisés par des médecins réputés et forts de plusieurs années d’expérience à nos côtés afin de rehausser votre beauté naturelle.

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Dre Michèle OHAYON

Dermatologue et directrice médicale Medicart

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La rue Sainte-Famille descend de la place de l’Hôtel-de-Ville jusqu’à la rue des Remparts.

En 1920-1921, le pavillon des Classes du Séminaire, de style Beaux-Arts, est devenu le pavillon Lucien-Godbout du Collège François-De-Laval.

Prendre son temps… rue SainteFamille

dans notre vieux-québec, les Piétons ont Peu l’occasion de Porter attention aux maisons de la rue sainte-famille. sur les étroits trottoirs, ils sont essoufflés Par la longue Pente de Plus en Plus abruPte. et lorsqu’ils descendent la rue, ils doivent se concentrer sur leurs Pas de Plus en Plus raPides. Pourtant, cette rue, qui a Plus de trois siècles et demi d’histoire, mérite que l’on s’y attarde quelque Peu.

/ Jean-Marie Lebel

MONSEIGNEUR DE LAVAL

Y EST POUR QUELQUE CHOSE

Débutant aux abords du parvis de la basilique, la rue Sainte-Famille descend de la place de l’Hôtelde-Ville jusqu’à la rue des Remparts. Le plan de Québec que réalisa l’ingénieur Jean Bourdon en 1660 nous révèle que cette rue ne fut d’abord qu’un sentier dans la ferme de Guillaume Couillard et de Guillemette Hébert. C’est le Séminaire de Québec, devenu propriétaire des lieux, qui transforma plus tard le sentier en « rue de la Sainte-Famille ». C’est le nom que l’on voit apparaître dans un procès-verbal d’alignement du 20 août 1696 de François Genaple de Bellefonds. Et il y est spécifié que c’est une « nouvelle rue ». C’était au temps du gouverneur Frontenac.

Vivant alors retiré dans le séminaire qu’il avait fondé, Mgr François de Laval était un inlassable propagateur de la dévotion à la Sainte-Famille (c’est-à-dire la famille de Jésus, Marie et Joseph). Il lui avait dédié le Séminaire et consacré un autel dans sa cathédrale. Lorsque le vieil évêque décéda en 1708, il y avait déjà quelques maisons le long de la nouvelle rue.

JUSQU’À L’ARC DE TRIOMPHE

Ce que le destin réservait au turbulent FrançoisJoseph Chaussegros de Léry, qui vécut son enfance dans la rue Sainte-Famille, les résidents de la rue n’auraient pu s’en douter. Il devint l’un des généraux de la Grande armée et de l’empereur Napoléon 1er, et s’illustra lors de la bataille d’Austerlitz en 1805. Son nom fut gravé sur l’arc de triomphe de l’Étoile à Paris, dont l’empereur décréta la construction en 1806.

C’est son grand-père, l’ingénieur militaire GaspardJoseph Chaussegros de Léry, à qui l’on devait l’édification des remparts de la ville, qui avait fait construire la maison familiale de la rue SainteFamille à la fin des années 1720. Elle avait les allures d’un manoir seigneurial de campagne. De grands peupliers ombrageaient sa cour. Quelques générations de la famille l’habitèrent, et les gens se mirent à surnommer « côte de Léry » la partie abrupte de la rue Sainte-Famille. Avant d’être démolie, la vieille maison servit d’atelier de menuiserie pour le Séminaire. Sur son emplacement fut érigé en 1920-1921 le pavillon des Classes du Séminaire, de style Beaux-Arts (de nos jours devenu le pavillon Lucien-Godbout du Collège François-De-Laval).

A QUEBEC CITY STREET

À l’époque du Régime anglais, le Vieux-Québec s’anglicisa. C’est ainsi, par exemple, que la rue Saint-Pierre fut appelée « St. Peter Street ». Les citoyens anglophones se mirent à appeler « Hope Hill » ou « Hope Street » notre rue SainteFamille. C’est que l’on avait érigé, au bas de la rue, la porte Hope en 1786. Dominant la côte de la Canoterie, elle avait ainsi été nommée en l’honneur du lieutenant-gouverneur Henry Hope. Cette porte, qui disparut en 1873, le seigneur et écrivain Philippe Aubert de Gaspé l’avait traversée bien des fois. Il résidait d’ailleurs rue Sainte-Famille lorsqu’il rédigea son fameux roman Les Anciens Canadiens , qui parut en 1863. Dans ses Mémoires, il raconta avec grâce et nostalgie ses années d’enfance et de jeunesse dans le Vieux-Québec. S’il revenait de nos jours rue Sainte-Famille, le vieil homme de lettres, mort en 1871, y reconnaîtrait beaucoup de vieilles maisons. Les maisons demeurent, les piétons passent, toujours essoufflés et trop pressés…

DE PRÉCIEUX ALLIÉS

POUR LEUCAN

Le temps des Fêtes n’est jamais une période facile pour les familles dont un enfant souffre du cancer. Afin que Leucan puisse continuer de leur venir en aide, deux précieux partenaires philanthropiques ont réalisé de fructueuses campagnes de financement en décembre dernier. Ainsi, MIA Bijoux a remis 160 000 $ à l’organisme grâce à sa 7e campagne de la boucle d’oreille de l’Espoir, alors que le restaurant-traiteur Le Quarante 7 est parvenu à recueillir près de 80 000 $ en vendant quelque 3 200 coffrets gourmands édition spéciale Noël 2020.

À l’agenda

PROCHAINE ACTIVITÉ DE LEUCAN :

DÉFI SKI LEUCAN

Coprésenté par Fenplast et Desjardins, l’activité sera proposée dans une formule adaptée, soit 4 heures de ski/planche à neige à la Station touristique Stoneham, ou 4 heures d’un autre sport d’hiver au choix du participant, au moment qui lui convient entre le 13 et le 21 mars prochain.

Information : sandra.gomez-dresdell@leucan qc.ca 418 654-2136, poste 2228

Inscription en ligne ou don : defiski.com

UN NOËL MAGIQUE POUR DES ENFANTS DÉFAVORISÉS

La pandémie n’a pas eu raison du 14 e Noël des enfants organisé par la Fondation le Petit Blanchon. C’est ainsi que le 19 décembre dernier, un peu plus de 100 enfants issus de familles défavorisées de la région de Québec ont eu droit à la visite de lutins bénévoles venus leur livrer des cadeaux à domicile, et ce, dans le respect des règles sanitaires en vigueur. Grâce à la générosité des donateurs qui, bon an, mal an, se préoccupent du sort des enfants qui connaissent un départ difficile dans la vie, la magie était au rendez-vous.

Boivin, membre du conseil d’administration de la Fondation Le Petit Blanchon, et Stéphane Dion.

À l’agenda

LA 21e SOIRÉE LES SAVEURS DU THÉÂTRE

Présentée par Québecor, l’activité virtuelle au profit de la Fondation Sourdine, en partenariat avec Lobe, aura lieu le jeudi 22 avril, de 18 h 30 à 19 h 30. Au programme : théâtre à la maison, boîte gastronomique pour deux aux accents espagnols et encan.

Réservation en ligne ou don : sourdine.qc.ca

Présidence d’honneur : André Labbé , vice-président régional, RBC Banque royale.

L’été, on roule !

LE MEILLEUR DES DEUX MONDES.

Le GV80 et L a G80 de Genesis

Le tout premier GV80 et la toute nouvelle G80 de Genesis amorcent une nouvelle ère en matière de design chez Genesis et savent comment réussir leur entrée en scène. Dotés d'une gamme impressionnante de technologies intuitives et d'une série de caractéristiques de sécurité des plus conviviales, les deux véhicules sont équipés de série de la traction intégrale et de moteurs de 3,5 litres à deux turbocompresseurs livrables pour des performances de conduite améliorées. Leur habitacle exceptionnellement bien aménagé est composé d'un écran tactile d'infodivertissement de 14,5 pouces de série qui permet au conducteur de garder le contrôle à tout moment, en tout confort. Si vous êtes prêt à vivre l'expérience Genesis, réservez un essai routier à votre domicile ou à votre bureau, et nous viendrons à vous.

NOUS VENONS À VOUS

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GENESIS DE QUÉBEC

270, RUE ÉTIENNE-DUBREUIL, QUÉBEC

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