Issuu

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

OLE SUHRS GADE 20, 3 1354 KØBENHAVN K

DIT FREMTIDIGE HJEM Få steder er vigtigere end hjemmet... Vi forstår det, og vi er enige!

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 OLE SUHRS GADE 20, 3 - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger. Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Ole Suhrs Gade 20, 3 og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

Boligen - 01

HERSKABELIG CHARME VED SØERNE

t stenkast fra Søerne, finder du hyggelige Ole Suhrs Gade. Det er en rolig ensrettet gade der går mellem Sortedams Sø og Botanisk Have, og hvor historiske københavner ejendomme ligger på række efter hinanden. Nr 20 er en ejendom fra 1884 og bag den flotte røde murstensfacade, mødes du af en tidløs elegance og en herskabelig atmosfære, som fortsætter med ind i denne drømmelejlighed på 160 kvm. Hjemmet emmer af eksklusiv storby charme og den har en strejf af parisisk boheme-stemning. Herinde bliver du mindet om en tid, hvor man værdsatte sirlige og udtryksfulde detaljer. Lejligheden er et smukt og tomt kanvas der inspirerer til en personlig indretning der komplementerer den klassiske ramme. Fire af de fem højloftede værelser har franske altaner med en unik udsigt over Sortedams Sø. Det stemningsfulde køkken, det fine badeværelse, samt det store og tilbagetrukkede soveværelse, vender ud til ejendommens spændene gårdmiljø. Takket være kvarterets attraktive beliggenhed, kan du på en naturlig måde nyde livet rundt om søerne, og desuden vælge og vrage mellem det bedste København K, Østerbro og Nørrebro har at byde på. Hvad siger du til en frokost på Øster Farimagsgade, skattejagt i antik-butikkerne på Ravnsborggade, indkøb i Torvehallerne eller måske en gåtur gennem Botanisk Have ned til Statens Museum for Kunst?

01 - Boligen

Boligen - 01

VELKOMMEN INDENFOR Nummer 20’s smagfulde opgang og trappe, leder en op til en elegant dobbeltdør der inviterer dig ind til en entré med fordelingsgang hvor du på en gang mærker hjemmets herskabelige charme og stil.

01 - Boligen

DEN HERSKABELIGE STUE

Boligen - 01

01 - Boligen

en første af de tre stuer en-suite indfrier alle forventninger til en klassisk herskabelig stue. Loftets dekorative stuk og rummets indbyggede niche med radiatorskjuler, tilfører en stor portion charme og karakter. Stuen har en let og luftig stemning og lyset strømmer ind gennem den elegante glasdør med fransk altan. Herfra er der adgang til de øvrige stuer gennem en fransk dobbeltdør.

Boligen - 01

01 - Boligen

DRØMMESOVEVÆRELSET

Boligen - 01

01 - Boligen

I dette store soveværelse føles byens tempo langt væk og du omfavnes af en behagelig ro. Her falder lyset blødt ind gennem de to vinduer, der vender ud mod den rolige gård. De originale detaljer tilfører en særlig elegance og en romantisk atmosfære.

Boligen - 01

01 - Boligen

ET VÆRELSE MED UDISGT Som en forlængelse af den store stue finder du dette fashionable værelse. Det er indret som et smukt og luksuriøst soveværelse med plads til både tøj og arbejdsplads. Om morgenen åbner du glasdøren op til den franske altan og nyder udsigten øver Søerne.

Boligen - 01

01 - Boligen

STORBYKØKKENET

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

et skønne køkken charmerer med sin franske stil, og med en stemning som er både afslappet og indbydende. Det er et pusterum midt i storbyen og fra vinduet er der kig til den fredelige gård. Her er plads til et lille spisebord, hvor dagen kan begynde stille roligt med kaffe, croissant og avis. Køkkenet nås fra fordelingsgangen og er et varmt og hyggeligt samlingspunkt i hjemmet.

01 - Boligen

DET ELEGANTE VÆRELSE Et sjælfuldt rum der udstråler lige så meget elegance som de andre to stuer, med fransk altan og samme unikke udsigt over Søerne. Nu er det et af fire soveværelser, men det kan også indrettes som et rummeligt hjemmekontor med bibliotek.

Boligen - 01

01 - Boligen

BADEVÆRELSET Hjemmets badeværelse charmerer med et stort og højt vindue hvor naturligt lys strømmer ind over fliserne. Atmosfæren spejler køkkenets franske stil, og her findes både en skøn bruseniche og en vaskesøjle.

Boligen - 01

01 - Boligen

GÆSTEVÆRELSET Et lyst og luftigt værelse der ligger længst ned ad gangen. Det har en privat og rolig stemning, perfekt når gæsten eller teenageren vil trække sig tilbage.

Boligen - 01

01 - Boligen

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

02 - Plantegning

OLE SUHRS GADE 20

Ejendomen - 03

enne klassiske bygning er opført i 1884 efter Historicismens arkitektoniske idealer. Facadens vinduer har alle franske altaner, og indgangen starter i en elegant grøn port. Ejendommen har et hyggeligt gårdmiljø med cykelparkering, og der er brugsret til kælderrum. Ole Suhrs Gade har frit kig til Sortedams Sø, og er ensrettet i retning mod Øster Farimagsgade og er generelt både ugeneret af støj og trafik. Gaden er opkaldt efter erhvervsmanden Ole Behrend Suhr som drev en fabrik, der producerede brændselsprodukter. Det er en meget attraktiv beliggenhed tæt på byens naturskønne områder, caféerne på Øster Farimagsgade, de bedste museer, indkøbsmuligheder og det er kun en kort gåtur væk til Torvehallerne og Nørreport Station.

03 - Ejendomen

KØBENHAVN K

Nærområdet - 04

FREDENS BRO ØSTRE FARIMAGSGADE

SØERNE

OLE SUHRS GADE 20 ØSTRE ANLÆG

SMK

BOTANISK HAVE

KONGENS HAVE

TORVEHALLERNE

04 - Nærområdet

Kvarteret rundt om Ole Suhrs Gade lokker med København K’s bedste naturområder, caféer og museer.

Nærområdet - 04

04 - Nærområdet

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma. Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed. Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer. Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer .

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

05 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne. Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter. Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.