A nna R eventlow
EJENDOMSFORMIDLING
NØRRE VOLDGADE 10, 1 1358 KØBENHAVN K
Få steder er vigtigere end hjemmet...
Vi forstår det, og vi er enige!
ANNA REVENTLOW EJENDOMME
01 NØRRE VOLDGADE 10, 1 - boligen
02 SPECIFIKATIONER - plantegning
03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen
04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie
05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi
“Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger. Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”
Velkommen til Nørre Voldgade 10, 1 og til Anna Reventlow Ejendomsformidling
EJENDOMSMÆGLER MDE
TELEFON: +45 3155 4001
info@annareventlow.dk
SJÆLFULD ELEGANCE I HJERTET AF KØBENHAVN K
Eksklusiv og smukt renoveret lejlighed på 180 kvm med udsigt over Ørstedsparken
Historiske Nørre Voldgade slynger sig omkring Indre By og den emmer af Europæisk storby elegance med sin karakter af boulevard. Her, i nummer 10, rejser en af gadens ældste ejendomme sig, og viser stolt sin Københavnske arkitektoniske arv frem. Lige foran ejendommen ligger Ørstedsparken, denne grønne og stemningsfulde oase, hvor stier og træer omringer den smukke sø. Hver etage rummer én bolig og du fornemmer straks den særlige eksklusivitet midt i byen. På første sal venter en 181 kvadratmeter stor lejlighed, hvor lyset strømmer ind gennem store vinduer og trækker parkens ro helt ind i rummene. Det er en karakterfuld og chik atmosfære der møder dig, og den harmoniske balance mellem det klassiske og det moderne, er åbenbar. Originale træk fra 1850 står side om side med en smagfuld modernisering. Sildebensparkettet knirker blidt under fødderne, mens en urban New Yorker-væg tilfører kant og personlighed. Den unikke planløsning indbyder til socialt samvær med store selskaber, men her findes også private rum hvor du kan søge ro. Køkkenet oser af kvalitet med sit snedkerkøkken og kvalitetsmaterialer. Det smelter naturligt sammen med den åbne spisestue. Lejligheden har desuden fire fine soveværelser med plads til både familie og gæster. I hjemmets smukke og rummelige badeværelse kan du lægge dig til rette i badekarret og nyde roen og det naturlige lys. Dette er et hjem, hvor hverdagens små øjeblikke og livets særlige familiehøjtider bliver skabt og gemt for altid. I weekenden kan I gå ned til Ørstedsparken med en picnickurv og nyde fuglekvidder og parkens behagelige og private stemning. Her har børnene flere legepladser at vælge mellem. I bor desuden midt i Københavns kreative puls, hvor I kan spise brunch i de hyggelige stræder rundt om hjørnet, eller spadsere ned til Torvehallerne og Nørreport station.
VELKOMMEN INDENFOR
Når du træder indenfor, kan du allerede i entréen mærke lyset, udsigten og den eksklusive stemning. I entréen findes der et dybt garderoberum med plads til alt fra jakker, hjælme, hund snor og sko.
DEN LUFTIGE STUE
Med sine tre store vinduer med udsigt over Ørstedsparken, sit flotte sildebensparket, og den åbne og luftige atmosfære, er denne stue en drøm for hele familien og vennerne på besøg. Fra sofaen kan I nyde eftermiddagssol og smukke solnedgange. Den hvide New Yorker-væg tilføjer endnu mere lys fra soveværelset som ligger ved siden af stuen.
SPISEPLADSEN
Den generøse stue er nem at indrette og har en naturlig plads til et stort spisebord, lige præcis foran køkkenets store døråbning. Her får samtaler og middage får lov at flyde frit.
FAMILIEKØKKENET
Køkkenet er et åbent og indbydende samlingspunkt i hjemmet, hvor funktionalitet og æstetik smelter sammen. Den centrale køkkenø skaber både arbejdsplads og et naturligt mødested, mens den åbne forbindelse til stuen giver en sammenhængende rumfornemmelse. Det store vindue lader dagslyset strømme ind og fremhæver de eksklusive materialer, der er valgt med omhu. Det gennemførte snedkerkøkken står smukt med mørkeblå låger og skuffer i massivt træ. Køkkenet byder desuden på et elegant kaffe- og te skab med reoler og skydedøre, som gør det muligt enten at fremvise eller diskret gemme indholdet væk. Et integreret vinkøleskab, Quooker-vandhane og hvidevarer fra Gaggenau, understreger køkkenets luksuriøse udtryk.
KOM NED TIL HYGGEN
En fordelingsgang leder dig fra køkkenet ned til mastersoveværelset, badeværelset og gæstetoilettet. I gangen får du desuden opbevaringsskabe I samme eksklusive stil som i køkkenet.
Mastersoveværelset er med sin rolige og tilbagetrukkede beliggenhed, et ideelt fristed til ro og fordybelse. Rummet gennemstrømmes af et smukt og naturligt lys fra vinduer på begge sider, hvilket giver en let og harmonisk atmosfære dagen igennem. Den ene væg er dedikeret til indbyggede garderober, som bidrager til et stilrent og velorganiseret udtryk.
BADEVÆRELSET
Badeværelset er sjælfuldt rum, indrettet i en afslappende og stilren spa-stil. Her kan du synke ned i badekarret foran det store vindue og nyde det behagelige lysindfald. Den rummelige nyrenoverede bruseniche er klædt med store grå fliser og en vaskesøjle står i en niche med eget vindue.
BØRNEVÆRELSET
Den hvide New Yorker-væg med dobbeltdør åbner op til et rummeligt soveværelse, ideelt til familiens yngste. Rummet er lyst og indbydende og vil også egne sig perfekt som et kreativt hjemmekontor. Ligesom i stuerne findes her et stort vindue med ugeneret udsigt til Ørstedsparken. Alle vinduerne der vender ud til parken, har elektriske gardiner som kan fjernstyres.
SOVEVÆRELSE
Et meget hyggeligt soveværelse med plads til både søvn og lektielæsning. Desuden har rummet et mindre walk-in closet. En sand drøm for teenagepigen.
SOVEVÆRELSE
Endnu et hyggeligt og behageligt soveværelse med en privat og rolig stemning. Her kan teenageren eller gæsten trække sig tilbage efter en lang dag i byen.
PLANTEGNING
Vejledende tegning uden ansvar
NØRRE VOLDGADE 10
Denne klassiske Københavnske ejendom fra 1850 pryder den elegante gade med sin hvide façade og store vinduer. Nummer 10 kigger ud over Ørstedsparken og er en af gadens ældste og blev i sin tid opført for vognmanden P. P. Carstensen. Ud mod gaden strækker huset sig i syv fag og på den hyggelige bagård står cykler parkeret side om side. Bygningen ligger i Klædebo Kvarter, et historisk kvarter der kan spores tilbage til middelalderen, hvor det tog navn efter klædehandlernes boder i Skindergade. Gaden har gennem tiden tiltrukket kreative sjæle, blandt andre maleren P.S. Krøyer. I midten af 1930’erne boede teaterdirektøren Arne Weel på fjerde sal i nr. 10, sammen med sin hustru, sangerinden og skuespillerinden Liva Weel. Nørre Voldgade var engang en del af byens beskyttende ramme, en slags ringvej langs voldanlægget, der sammen med Vester Voldgade og Øster Voldgade indrammede Indre By. På strækningen mellem Larslejsstræde og Nørreport bar gaden det særprægede navn Klokkerhøjen, opkaldt efter stormklokken, der advarede borgerne ved fare, som når ildebrand truede byen. Senere, mellem 1878 og 1882, blev gaden udvidet og fik boulevardens brede, åbne karakter. Bygningen ligger lige foran det grønne åndehul Ørstedsparken og tæt på pulserende knudepunkter som Nørreport Station, hvor mennesker konstant strømmer til og fra. Tæt på Nørreport Station ligger desuden Torvehallerne, der summer af liv, dufte og smag.
KØBENHAVN K
DRONNING LOUISES BRO
NØRRE VOLDGADE 10
Klædebo Kvarter lokker med København K’s bedste naturområder, caféer og museer.
VI REALISERER DIN BOLIGDRØM
Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow
OM OS
Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.
Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.
Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.
Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer
KONTAKT OS
Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!
ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING
Damgaard
Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm
Telefon: +45 3155 4001
CVR.: 34 88 22 82
ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk
ANNA REVENTLOW
Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.
Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.
Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.
