Issuu

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

KVÆSTHUSGADE 3A, ST 1251 KØBENHAVN K

DIT FREMTIDIGE HJEM Få steder er vigtigere end hjemmet... Vi forstår det, og vi er enige!

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 KVÆSTHUSGADE 3A, ST - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger. Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Kvæsthusgade 3A, st og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

Boligen - 01

PITTORESK ELEGANCE MELLEM NYHAVN & SANKT ANNÆ PLADS

å den attraktive Københavner adresse Kvæsthusgade 3, mellem Sankt Annæ Plads og Nyhavn, finder du denne enestående perle af en lejlighed. Bag facaden på en fredet ejendom fra 1751, venter en eksklusiv og stille brostensbelagt gård, hvor nr. 3A ligger ugeneret i et charmerende baghus fra 1919. Når du går gennem gården, omfavnes du af den særlige og stille atmosfære. Her er stemningen så privat, at døren til stuelejligheden næsten altid står åben. Da lejligheden i baghuset er fordelt på to etager, føles det faktisk som om du bor i dit eget byhus, midt i byen. Lige udenfor din indgang har du desuden en dejlig udendørsplads. På stueplan mødes du af et lyst og indbydende rum med et grønt snedkertilpasset køkken, der tilføjer karakter og personlighed til rummet. Her findes også et gæstetoilet med vaskesøjle. Oppe på førstesal kan du slappe af, enten i den hyggelige opholdsstue, eller i det nydelige soveværelse. I direkte forbindelse med soveværelset, ligger det skønne badeværelse med gulvvarme. Noget der går som en rød tråd gennem den 85 kvm store lejlighed er, at den er enorm stilsikker. Dette inspirerende hjem er blevet smukt istandsat med en stærk sans for æstetik og kvalitet. De snedkerbyggede løsninger og velvalgte vægfarver, komplementerer smagfuldt lejlighedens sjælfuldhed. Det her er et fredfyldt åndehul midt i København. Den ensrettede Kvæsthusgade har en unik placering for enden af idylliske Nyhavn, bag Skuespilhuset. Her råder en skøn maritim stemning. Fra Ofelias Plads har du en smuk udsigt til Operaen, og Inderhavnsbroen tager dig over kanalen på ingen tid. Du har desuden designerbutikker og restauranter, lige rundt om hjørnet.

01 - Boligen

Boligen - 01

VELKOMMEN INDENFOR Når baghusets dør står på klem, er det nemt at føle sig velkommen. Den byder dig indenfor til det idylliske og åbne køkken / alrum. Her findes et snedkerbygget skab under trappen, med plads til overtøj og sko.

01 - Boligen

DET GRØNNE KØKKEN

Boligen - 01

01 - Boligen

ette vidunderlige køkken /alrum charmerer med et grønt snedkertilpasset køkken, der emmer af kvalitet og stil. Her findes plads til de store armbevægelser i køkkenet, og til venner og familie rundt om spisebordet. De tre store vinduer der vender ud til den stille gård, sikrer et smukt og natuligt lys i hele rummet.

Boligen - 01

01 - Boligen

Lige nedenfor lejligheden kan I side og nyde den pæne gårdens eksklusive univers. Da mange af gårdens lejligheder er uden bopælspligt, er mange dage af året ekstra stille.

Boligen - 01

01 - Boligen

OPHOLDSSTUEN

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

En trappe op finder du den hyggelige opholdsstue. Her mødes du af en ægte og unik byhusstemning.

01 - Boligen

SOVEVÆRELSET

Boligen - 01

01 - Boligen

I dette behaglige soveværelse sætter du virkelige pris på lejlighedens beliggenhed inde på gården, dejligt gemt væk fra den pulserende by.

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

BADEVÆRELSET Badeværelset ved siden om soveværelset har et rent og tidsløst look, med sine store beige gulvfliser med gulvvarme og armaturer i krom.

01 - Boligen

Boligen - 01

GÆSTETOILET Gæstetoilettet med vaskesøjle, er lige så pænt og stilrent som i badeværelset på førstesal.

01 - Boligen

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

STUEPLAN

FØRSTESAL

02 - Plantegning

KVÆSTHUSGADE 3

KVÆSTHUSGADE 3 er en historisk ejendom fra 1751 med hvidpudset murstensfacade og tegltag. Huset blev i 1812 forhøjet med en etage, og blev fredet i 1959. Den har en klassisk herskabelig stil og en idyllisk brostensbelagt gård med cykelparkering. Inde på gården ligger, Nr. 3A, i en bevaringsværdig ejendom fra 1919. Forhuset ejedes af familien Zinn i over 150 år, og var i mange år kendt som Den Zinnske Gård. Hvis vægge kunne tale havde de fortalt historier om direktør og købmand Johann Ludvig Zinn, hans datter Sophie Dorthea Zinn og barnebarn Emma Sophie Zinn. Emma giftede sig med H. C. Andersens gode ven, komponisten J. P. E. Hartmann. Efter brylluppet flyttede de ind på anden sal, hvor de boede sammen indtil hendes død i 1851. Hartmann giftede sig igen i 1855 med købmandsdatteren Thora Camilla Jacobsen, og blev boende her til sin død i 1900. Over den fine port kan du se en mindetavle for komponisten som boede her i 71 år.

Ejendomen - 03

03 - Ejendomen

KØBENHAVN K

Nærområdet - 04

ENOMANIA

METRO

AMALIENBORG

SANKT ANNÆ PL.

OFELIA PLADS

KONGENS NYTORV

KVÆSTHUSGADE 3 METRO

NYHAVN

INDERHAVNSBROEN

04 - Nærområdet

KVÆSTHUSGADE er en ensrettet gade mellem Sankt Annæ Plads og Nyhavn. Her har du det bedste byen kan tilbyde, lige udenfor døren. Du kan beundre Skuespilhusets moderne linjer, solbade ved Ofelias Plads, nyde udsigten over kanalen og ta en gåtur ved Nyhavn. Ved Store Strandstræde og Sankt Annæ Plads findes et stort udbud af designerbutikker og caféer. Du er desuden en del af det pulserende byliv og kan vælge og vrage mellem byens bedste restauranter og museer. Metrostationerne ved Kongens Nytorv og Marmor Kirken, tager dig hurtigt rundt til resten af byen samt lufthavnen.

Nærområdet - 04

04 - Nærområdet

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma. Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed. Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer. Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer .

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

05 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne. Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter. Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.