A nna R eventlow
EJENDOMSFORMIDLING
HALGREENSGADE 12, 1TH
2300 KØBENHAVN S
Få steder er vigtigere end hjemmet...
Vi forstår det, og vi er enige!
ANNA REVENTLOW EJENDOMME
01 HALGREENSGADE 12, 1TH - boligen
02 SPECIFIKATIONER - plantegning
03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen
04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie
05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi
“Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger. Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”
Velkommen til Halgreensgade 12, 1th og til Anna Reventlow Ejendomsformidling
EJENDOMSMÆGLER MDE
TELEFON: +45 3155 4001
info@annareventlow.dk
NEW YORKER LEJLIGHED MED UNIK TAGTERRASSE
Toetagers lejlighed i Factory House på Amager
På en stille vej mellem Holmbladsgade og Prags Boulevard, ligger denne enestående lejlighed i den unikke fabriksbygning Factory House. Lejligheden er et pragteksemplar indenfor industriel design med gulv til loft vinduer, åben planløsning, svævende trapper, og masser af urban karakter. Den er placeret i den oprindelige værkstedsbygning der er den eneste tilbageværende fra den tidligere stålvarefabrik fra 1964. I 2013 blev den og de nye nabobygninger omdannet til unikke boliger. Det er et lyst, moderne og funktionelt hjem med udtryksfulde industrielle detaljer, og geometriske linjer. Samtlige 104 kvadratmeter er intelligent udnyttet og smagfuldt indrettet med materialer som stål, beton og varmt træ. Entrédøren åbner op til en hyggelig entré og førstesal. Her finder du lejlighedens to fine soveværelser, samt det fashionable og nyrenoverede badeværelse. En skulpturel trappe leder dig op til et stort og åbent køkken / alrum med et imponerende lysindfald fra det store fabriksvindue der går langs med hele den ene væg. Køkkenet fra Køkkensnedkeren, emmer af kvalitet og tilføjer en særlig skandinavisk stilrenhed. Herfra går du videre op til lejlighedens imponerende tagterrasse, hvor du ugeneret kan nyde din egen grønne oase, midt i byen. Halgreensgade er en sidevej til den eftertragtede Holmbladsgade. Her er I en del af et unikt nærmiljø der oser af både lokal stemning og pulserende storby. Lige rundt om hjørnet ligger Amager Centret og Metroen. Med cykel er I desuden hurtig fremme ved skønne Amager Strandpark.
VELKOMMEN IND
Når du træder indenfor i den hyggelige entré mødes du af den industrielle stil der gennemsyrer boligen. Grafiske linjer, rå flader og koldt stål, møder varmt træ og danner en minimalistisk skandinavisk atmosfære. Detaljer som stammer fra den originale hovedbygning, følger dig som en rød tråd gennem hele lejligheden.
DET LYSE
KØKKEN/ALRUM
KØKKEN / ALRUMMET er lejlighedens naturlige omdrejningspunkt. Det imponerer med et fantastisk lysindfald der stråler ind fra de ekstraordinære fabriksvinduer der går langs med hele den ene væg. Her er plads til hygge med venner og familie rundt om spisebordet eller i sofaen.
Dette hjem indbyder til en minimalistisk og kunstnerisk indretning i en sober farvepalet. Hjemmets urbane rammer, er den ultimative kanvas for kunst og design. Du kan også vælge at gå i en helt anden retning med farverig kunst og tekstiler, voluminøse former og grafiske mønster.
I KØKKENET kan I lave mad i et lækkert designerkøkken fra Køkkensnedkeren. De stilrene hvide låger med træskuffer, smelter perfekt ind i rummets form.
DIT PRIVATE ÅNDEHUL
Velkommen op til den eksklusive og private tagterrasse hvor I kan nyde mange forårs- og sommerdage i jeres egen grønne oase. Den 360 graders placering sikrer sol hele dagen.
HYGGE I FABRIKKEN
EN MØRK trævæg skjuler en skydedør der åbner op til et soveværelse med kontor, hvilket skaber en elegant og funktionel overgang. Atmosfæren er let og luftig med et behageligt lysindfald, der fremhæver rummets rene linjer og enkle udtryk. Det minimalistiske design giver plads til eftertanke, mens de industrielle detaljer tilfører dybde og personlighed. Her mødes det rå og det bløde i en fin balance.
BADEVÆRELSET
Entréens stilrene væg i træ gemmer på et luksuriøst og nyrenoveret badeværelse i international stil. Her mødes smukke terrakottafliser med rustfrit stål, og den skønne belysning skaber en behagelig og rolig stemning. Alt fra materialevalg, form og funktion, er særligt skræddersyet lige præcis til dette badeværelse.
DET STILLE VÆRELSE
Dette hyggelige værelse er et roligt rum placeret på førstesal. Det er indrettet med stilfulde nye garderobeskabe der passer perfekt langs med rummets ene væg. Udsigten fra vinduet er den smukke grønne klatreplante der vokser langs med bygningens facade.
PLANTEGNING
Vejledende tegning uden ansvar
FØRSTESAL
ANDENSAL
TAGHAVE
HALGREENSGADE 12
HALGREENSGADE 12 er en del af Factory House, et spændende boligprojekt som stod klar i 2014. Nr. 12 er den oprindelige værkstedsbygning fra 1964, der har lagt grunden til den spændende industrielle stil som hele Factory House har fået. Navnet Halgreensgade kan føres tilbage til år 1888, hvor Carl Halgreen opførte den gamle stålvarefabrik. Med respekt for ejendommens originale features, har man formået at skabe unikke rum og lejligheder med både sjæl og rå fabrikscharme. Her er ikke sparet på kvalitet eller gode idéer. Ejendommen har affaldsskakt, lift, porttelefon, samt parkeringskælder. Alle lejlighederne har brugsret til et kælderrum hvor cykler og barnevogne kan parkeres. Rundt om hjørnet ligger Prags Boulevard, et arkitekttegnet parkstrøg fri for bilos og trafikstøj.
AMAGER
CHRISTIANSHAVN
AMAGERBROGADE
AMAGER STRANDPARK MENY
HALGREENSGADE 12 PRAGS BLVD.
HOLMBLADSGADE METRO
MED ADRESSE på Halgreensgade bor man tæt på alt uden at give afkald på nærmiljø. Amager er i en rivende udvikling i disse år med spændende byfornyelsesprojekter hvor bl.a. Amagerbrogade for nyligt har gennemgået en forvandling til en indkøbsgade med begrænset trafik. På Amagercentret, som for nylig gennemgik en større renovering, findes alt fra de bedste dagligvarebutikker, til tøj og caféer. Der er kun to kilometer til Amager Strandpark, én kilometer til Christianshavn, og skal man ud og flyve kan man nå til lufthavnen på et kvarter med metro eller bil. Holmbladsgade har længe været en af de mest hyggelige gade på Amager med masser af caféer og små indretningsbutikker. Det er også her du finder Øens bedste slagter og fiskehandler.
VI REALISERER DIN BOLIGDRØM
Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow
OM OS
Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.
Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.
Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.
Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer
KONTAKT OS
Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!
ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING
Damgaard
Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm
Telefon: +45 3155 4001
CVR.: 34 88 22 82
ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk
ANNA REVENTLOW
Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.
Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.
Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.
