ANGAISA
INFORMA 16 | 31 dicembre 2021
Notizie e informazioni per le aziende del settore ITS
Bonus edilizi, nel 2021 lavori incentivati per 51 miliardi
ANGAISA Informa interrompe le pubblicazioni per la consueta âpausaâ di fine anno. Il prossimo numero sarĂ quello del 15-31 gennaio 2022. A tutti i lettori i migliori Auguri di Buon Natale e Buon Anno!
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Cinquantuno miliardi virgola due. Eâ un balzo davvero clamoroso quello fatto dallâedilizia nel 2021 grazie alla spinta del Superbonus, quotato a fine anno a 11,6 miliardi di lavori effettuati, e degli altri bonus edilizi, a partire dal bonus facciate che ha riempito di ponteggi le cittĂ italiane negli ultimi mesi. La cifra di 51,2 miliardi indica i lavori realizzati con tutti gli incentivi fiscali, quindi anche il Sismabonus e quelli ordinari per singole unitĂ immobiliari del 50% per le ristrutturazioni semplici e lâecobonus al 65% e allâ85%. Per comprendere lâentitĂ del balzo bisogna confrontare questa cifra con quella del 2020, quando i lavori agevolati ammontarono a 28.464 milioni. Ă lâ82% in piĂš in un anno. Intorno ai 28 miliardi (comprensivi di Iva) aveva girato anche il dato annuo dellâintero periodo 2013-2020, se si fa eccezione per il 2015, quando ci si era fermati a 25,1 miliardi. Questi dati, diffusi nei giorni scorsi, sono contenuti nel nuovo Rapporto annuale sullâimpatto degli incentivi fiscali in edilizia, elaborato dal Servizio studi della Camera in collaborazione con il Cresme. Per quanto riguarda il cosiddetto âSuper-Ecobonusâ, lâanalisi del Cresme consente di osservare come i lavori asseverati fossero in data 8 febbraio 2021 di soli 338 milioni di euro, per crescere â cumulativamente â a oltre 1 miliardo di euro il 21 aprile e raggiungere 1,8 miliardi di euro nella terza settimana di maggio 2021. Per poi impennarsi ulteriormente alla fine di giugno (3,5 mld âŹ), alla fine di settembre (7,5 mld âŹ) e alla fine di ottobre (9,7 mld âŹ). Sempre alla fine di ottobre 2021, questi interventi sono in progetto per 8.356 edifici condominiali, con un importo complessivo di 4.793 milioni di euro, pari a 574mila euro ad edificio; per 49.307 edifici unifamiliari e unitĂ indipendenti, con un im-
porto di 4.948 milioni di euro, pari a 100mila euro a fabbricato. La filiera del settore delle costruzioni, ed in particolare quella legata alla riqualificazione edilizia ed energetica e dei servizi di manutenzione, sta cambiando. Le societĂ che sostanzialmente vendevano energia (gas e luce) alle famiglie avevano iniziato a proporre la sostituzione e la manutenzione delle caldaie, la fornitura di lampade LED, lâinstallazione di impianti fotovoltaici, contratti di manutenzione per gli impianti. Fino al 2020 queste iniziative si erano ritagliate uno spazio nel mercato della riqualificazione e dei servizi agli edifici e alle famiglie ma non avevano raggiunto un livello di domanda aggregata rilevante. Il motivo principale è che non potevano e non possono competere a livello di prezzo con gli installatori tradizionali sia a causa dei maggiori costi fissi ma anche per il tradizionale metodo di regolare i conti per âvie informaliâ che da sempre lega famiglie e installatori di fiducia. Gli incentivi alla riqualificazione ed in particolare quelli alla riqualificazione energetica avevano parzialmente ridotto il gap di prezzo ma non era sufficiente a spezzare completamente il legame di fiducia tra le famiglie e le imprese. Gli elementi che hanno cambiato le regole del gioco allargando il baricentro del mercato verso i grandi fornitori di servizi integrati allâedilizia sono stati la modifica della cessione del credito dâimposta e lo âsconto in fatturaâ - che hanno consentito a industrie, distributori, imprese, grandi operatori e istituti di credito di svolgere il ruolo di cessionari e che ha avuto effetti anche sui lavori di riqualificazione edilizia (50%) - e lâintroduzione del Superbonus 110%. Fonte: Cresme/Camera dei Deputati
ANGAISA Informa del 16 dicembre 2021
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