(92) 3090-1017 DIVULGAÇÃO
MANAUS, DOMINGO, 29 DE MARÇO DE 2015
Manaus: o segundo maior índice de venda do país A capital do Estado fica atrás de Porto Alegre e à frente das cidades de Recife e Belo Horizonte
O
Índice de Velocidade de Vendas (IVV) serve como base para analisar o mercado imobiliário e o cenário econômico da área. Divulgados neste mês, em uma pesquisa do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Amazonas (Sinduscon-AM) em parceria com o Instituto Beta de Pesquisa (IBP), os dados revelam que, entre as capitais do país, Manaus se manteve com o segundo maior índice (8,47%), ficando atrás apenas de Porto Alegre (8,92%). Em terceiro lugar na lista, está a cidade de Belo Horizonte (8,01%), e em quarto, Recife (7,76%). A pesquisa indicou que mais de 2.200 unidades foram vendidas em 2014, alcançando no primeiro bimestre o melhor resultado do ano, com 434 imóveis comercializados. Desse total, 1.425 unidades foram negociadas por meio de programas de financiamento, representando 62,75%. Outras 760 unidades foram negociadas pelo programa “Minha Casa, Minha Vida”, do governo federal, totalizando 33,47%. O restante
de 86 unidades teve investimento pelas próprias incorporadoras. No último bimestre do ano passado, a oferta disponível no mercado chegou a 4.175 imóveis. O presidente da Rede de Imóveis da Amazônia (Rimam), Jorge Ayub, comenta que os resultados do ano de 2014 são consequência dos empreendimentos lançados anteriormente e que continuaram vendendo seus estoques. “Tínhamos uma carência muito grande de empreendimentos em 2009 em relação a outras capitais e, a partir de 2011, começamos a ter vários lançamentos na cidade. O IVV apresentado foi de 2014, que foi um ano que ainda aproveitou a demanda que tínhamos no mercado. Porém, 2012 e 2013 também foram anos muito bons. Em 2015, teremos um ano de lançamentos pontuais, seguindo a mesma linha do ano passado, porém, em zonas diferentes da cidade”, declara. Outro aspecto apresentado pela pesquisa foi o preço médio do metro quadrado. Nas unidades vendidas por meio do programa “Minha
Casa, Minha Vida”, esse valor chegou a R$ 3.219,04, enquanto que a média dos imóveis adquiridos por meio de financiamento foi de R$ 5.585,37. Os imóveis adquiridos por meio de investimentos das incorporadoras foram os que alcançaram o maior preço médio por metro quadrado: R$ 6.868,85. Preço Segundo os dados, o preço médio por metro quadrado dos imóveis vendidos prontos foi o menor apresentado em 2014, contrariando a expectativa geral do mercado. Os valores mostrados são de R$ 4.934,45, contra R$ 5.360,50 do valor médio por metro quadrado dos imóveis adquiridos na planta e R$ 6.675,36 dos que estavam ainda em fase de fundação. A pesquisa apontou, também, que as unidades com metragens de 51 a 100 metros quadrados foram as que alcançaram as maiores vendas. Os dados ainda revelam que os bairros com maior número de imóveis disponíveis para vendas estão no Tarumã, Ponta Negra, Aleixo, Flores
e Adrianópolis. No entanto, o bairro de Santa Etelvina, localizado na Zona Norte, aumentou a usa ofertam no ano passado. O primeiro bimestre apresentava 51 unidades disponíveis, enquanto que o último bimestre de 2014 já mostrava 454. O bairro apontado com o preço médio do metro quadrado mais caro da cidade é Adrianópolis (R$ 6.699), seguido da Ponta Negra (R$ 6.365), Parque 10 (R$ 6.086), Nossa Senhora das Graças (R$ 5.941) e Dom Pedro (R$ 5.713). De acordo com o Sinduscon-AM, a pesquisa foi feita com base em dados informados por 16 construtoras/incorporadoras associadas ao Sinduscon-AM, são elas: Capital Rossi, Arruda Guimarães, Capital Construtora, Cristal Engenharia, Engeco Engenharia e Construção, J. Nasser Engenharia, Nova Recife Construção, NV Indústria Comércio e Construção, PW Engenharia, Patrimônio, PDG/ Aliança, Sofios Construções, Unipar, Europa Construções, RD Engenharia e Direcional Engenharia. Segundo a organização, a metodologia aplicada foi a coleta presencial.
2
MANAUS, DOMINGO, 29 DE MARÇO DE 2015
Marca amplia canais de atendimento ao cliente Com o chat online, o cliente vai poder tirar dúvidas, fazer reclamações, solicitar o atendimento de uma equipe técnica, entre muitas outras solicitações. “Por meio dos canais digitais, podemos solucionar de forma rápida questões primárias que chegam hoje por meio do 0800, diminuindo o atendimento do canal de voz, o
OPÇÕES
Dentre os canais de atendimento ao cliente da ThysenKrupp Elevadores, os mais utilizados são o canal de voz 0800 e o Fale Conosco - mensagem preenchida por meio do website da empresa que é uma tendência em termos de SAC ”, atesta a gerente. A ferramenta foi desenvolvida pela Direct Talk, empresa especializada em soluções voltadas para o atendimento ao cliente via web, e é integrada aos sistemas internos da empresa pela sua equipe de TI. O acesso ao chat é fácil e rápido. Na home do site, os links de acesso estão disponíveis no
cabeçalho (na aba Contatos) e no rodapé. O cliente preenche alguns dados básicos e já é conectado em tempo real com a empresa. Por enquanto, o serviço está em operação de segunda a sexta-feira, das 8h às 17h15. Histórico A ThyssenKrupp Elevadores é uma das maiores fabricantes de tecnologias- de elevação no Brasil. O parque fabril e a matriz estão instalados em Guaíba, Rio Grande do Sul. A empresa emprega cerca de 4.000 mil funcionários e registrou faturamento superior a 1,2 bilhão de reais (ano fiscal 2013/2014). A fábrica atende o mercado nacional e também exporta para a América Latina. No Brasil, são 61 filiais e postos de serviços localizados em diferentes capitais e cidades brasileiras, garantindo cobertura nacional na manutenção de elevadores, escadas e esteiras rolantes. A infraestrutura de atendimento ao cliente também compreende Centros de Distribuição localizados em Porto Alegre (RS) e Curitiba (PR) e São Paulo (SP) e Centrais de Serviço.
A ferramenta foi desenvolvida pela Direct Talk e é integrada aos sistemas internos da empresa
INTERNACIONAL
Brasileiros ‘de olho’ em Fort Lauderdale Os brasileiros lideram o ranking de buscas por imóveis no sul da Flórida, segundo levantamento da Miami Association of Realtors. Além do circuito Miami-Orlando, porém, os investidores estão de olho em outras cidades na região, como Fort Lauderdale. O empresário e palestrante paulistano Claudio Tomanini,
54, está estudando a compra de um apartamento na cidade. Tomanini vê vantagens como a oferta de voos diretos, o preço e o estilo da cidade. “Miami está ficando cara. Fort Lauderdale está crescendo mais, mas com preços ainda acessíveis. É uma cidade mais tranquila”, diz. Tomanini pretende investir no empreendimento The Oce-
an, administrado pela Conrad Hotels & Resorts. Com inauguração prevista para setembro de 2015, o projeto tem 24 andares, com estúdios (preços entre US$ 350 mil e US$ 525 mil), apartamentos (US$ 474 mil e US$ 1,3 milhão) e coberturas (US$ 1,7 milhão a US$ 4 milhões). Por Folhapress XAXA
A
tenta às mudanças de comportamento do consumidor, a ThyssenKrupp Elevadores criou mais um canal de comunicação para atender os seus clientes. Agora, a empresa também disponibiliza o serviço de chat on-line, ferramenta inédita no segmento de elevadores no Brasil. Com este serviço, a empresa quer ampliar o diálogo com os clientes, proporcionado uma comunicação rápida e, principalmente, respostas em tempo real. “O consumidor está cada vez mais digital e interativo e precisamos estar preparados para atender essa demanda”, afirma Loren Lehmann Coelho, gerente de marketing e sustentabilidade da ThyssenKrupp Elevadores. Dentre os canais de atendimento ao cliente da ThyssenKrupp Elevadores, os mais utilizados são o canal de voz 0800 e o Fale Conosco – mensagem preenchida por meio do website da empresa. Mas, com a presença nas redes sociais desde 2012, a empresa vem registrando o crescimento de interações digitais por meio da conta do Twitter; além da fanpage no Facebook e do blog corporativo Seu Elevador.
REPRODUÇÃO
Inovadora no segmento nacional de elevadores, a ferramenta possibilita uma comunicação rápida e respostas em tempo real
Além do circuito Miami-Orlando, os investidores também estão de olho em outras cidades
EXPEDIENTE EDIÇÃO Bruno Mazieri
FOTOS Arquivo EM TEMPO
REPORTAGEM Bruno Mazieri Sérgio Victor
REVISÃO Dernando Monteiro
DIAGRAMAÇÃO Adyel Vieira TRATAMENTO DE FOTOS Adriano Lima
3
MANAUS, DOMINGO, 29 DE MARÇO DE 2015
Incorporada bate recorde na entrega de residências PDG tem ano histórico com a entrega de mais de 25.841 imóveis, em 2014, o maior já registrado pela companhia REPRODUÇÃO
A
PDG, uma das maiores incorporadoras do país, anunciou ao mercado a consolidação de seus resultados de 2014, destacando importantes conquistas em relação aos principais desafios traçados por sua nova gestão, iniciada há 2 anos: realizar as entregas dos empreendimentos do legado e retomar a geração e caixa. “Chegamos a 2015 preparados para desenvolver as próximas etapas da reestruturação da PDG e assim, de forma orgânica e responsável, permitir um novo ciclo de crescimento da companhia”, afirma o CEO, Carlos Piani. Com a obtenção de 109 Habite-ses no acumulado de 2014, a PDG registrou o maior volume de entregas já realizado em sua história. Ao todo, foram entregues no ano, 25.841 imóveis. As unidades repassadas somaram 15.682 em 2014, das quais 4.279 apenas no 4T14, o que representa aumento de 9% em relação aos repasses no 3T14, e 20% acima da quantidade repassada no 4T13. “Atualmente, temos apenas 57 projetos em construção da safra antiga, que serão quase inteiramente entregues ao longo de 2015, mitigando definitivamente o risco de sobre custos”, destaca o CEO da PDG, Carlos Piani. O custo a incorrer do legado, que exclui os projetos lançados a partir de 2013, termi-
AÇÕES
Apesar do sucesso de execução até o momento, a atual conjuntura econômica impõe riscos adicionais à execução do planejamento estratégico. Portanto, a empresa passou a adotar novas ações nou o ano em R$ 924 milhões, contra R$ 1,4 bilhão no 3T14 e R$ 3 bilhões no 4T13. Diante da redução do volume de obras em andamento e o consequente aumento no repasse dos clientes dos empreendimentos concluídos para os bancos, a PDG conquistou o ponto de inflexão do seu caixa no 3º trimestre de 2014. No 4T14, pelo segundo trimestre consecutivo, a empresa obteve geração de caixa, totalizando um saldo positivo de R$ 237 milhões no acumulado do ano. O caixa gerado tem sido direcionado primordialmente para o processo de desalavancagem, outro pilar importante do projeto de reestruturação da companhia. Desde o final de 2013, devido ao elevado volume de entregas, a companhia já reduziu essa parcela de seu endividamento em aproximadamente R$ 800 milhões. Com relação à dívida corporativa, a incorporadora já conseguiu equacionar todas as necessidades de refinanciamento do 1o trimestre, e está em negociações avançadas para a rolagem das dívidas a vencer nos próximos meses. “É importante destacar que a PDG tem contado com o apoio incondicional dos principais credores no processo de rolagem de dívidas corporativas nos últimos 2 anos para concluir essa etapa do processo de reestruturação”, afirma Piani.
O empreendimento amazonense Singolare, localizado na avenida Mário Ypiranga Monteiro, Adrianópolis, é um dos empreendimentos da incorporadora PDG
Ações estratégicas adotadas pela PDG A primeira foi o aumento de capital no montante de até R$ 500 milhões, aprovado pelo Conselho de Administração em reunião realizada em 18 de março de 2015 conforme fato relevante divulgado nesta data. O aumento de capital ainda
está sujeito à aprovação da Assembleia Geral Extraordinária de Acionistas. Em segundo, o alongamento de forma antecipada das dívidas corporativas e de apoio à produção vincendas em 2015, de forma coordenada com a operação de
aumento de capital. Conforme mencionamos, parte dos créditos já foram negociados e esperamos concluir as demais negociações junto com a conclusão do aumento de capital; E por último, a aceleração na venda de ativos não core,
de forma a garantir um colchão adicional de liquidez. Nos últimos meses, realizamos algumas operações e temos outras em estudo com previsão de conclusão no primeiro semestre de 2015. Com as iniciativas acima, a empresa espera consoli-
dar a conclusão do processo de reestruturação previsto no planejamento estratégico, a despeito da conjuntura econômica mais desfavorável, por meio de um maior alinhamento entre a materialização de nossos ativos e passivos.
4
MANAUS, DOMINGO, 29 DE MARÇO DE 2015
Setor fecha mais de 30 mil postos de trabalho no país O
nível de emprego no setor da construção civil brasileira recuou 0,94% em fevereiro, em relação a janeiro, com o corte de 30,9 mil postos de trabalho. No mesmo mês, em 2014, houve queda de 7,82%, com o fechamento de 278.137 postos. Os dados são da pesquisa mensal do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP) em parceria com a Fundação Getulio Vargas (FGV). No fim de fevereiro, a base de trabalhadores estava em 3,276 milhões de pessoas. Em nota, o presidente do SindusCon-SP, José Romeu Ferraz Neto, alertou que o desemprego pode crescer ainda mais. “A queda do emprego na construção está ocorrendo em uma dimensão preocupante em todos os segmentos do setor, que representa 50% dos investimentos do país.” Para interromper esse processo, segundo o executivo, é necessária a retomada dos investimentos em infraestrutura e em obras imobiliárias, com mais recursos para o Programa Minha Casa, Minha Vida. Ele defendeu a revisão do fim da desoneração da folha de pagamentos na área de construção.
A Região Sudeste apresentou o maior número de empregos suprimidos (12.813), com queda de 0,78% em comparação a janeiro. A queda mais expressiva foi constatada no Norte (-2,24%), com o corte de 4.628 vagas. No Nordeste, o saldo entre demissões e contratações foi negativo em 1,56%, com a eliminação de 11.122 empregos; no Sul, ocorreu o corte de 947 vagas (-0,19%) e no CentroOeste, de 1.452 (-0,58%). No estado de São Paulo, o índice ficou negativo em 0,62%, com um corte de 5,2 mil vagas. Em relação a fevereiro do ano passado, foi constatada queda de 6,08%, com o fechamento de 54.316 postos de trabalho. O número de empregados na construção civil estadual estava em 839,2 mil pessoas no fim de fevereiro. As regiões onde houve aumentos foram as de Ribeirão Preto, com a criação de 287 novos postos e alta de 0,53% sobre janeiro, e Santos, com a geração de 170 vagas, o que é 0,55% maior do que no mês anterior. Na capital paulista, o saldo foi 0,72 inferior a janeiro, com a redução de 2.806 trabalhadores. Por Agência Brasil
REPRODUÇÃO
Para interromper esse processo, segundo o executivo, é necessária a retomada dos investimentos em infraestrutura
O nível de emprego no setor da construção civil teve um recuo de 0,94% em fevereiro com relação a janeiro de 2015
NACIONAL
Carlos Célio
Crédito tem melhor janeiro da história desse aumento do número de financiamentos se explicaria pela crise que o setor atravessa. Com queda de 35% nas vendas em 2014 e recorde de estoque de imóveis novos em São Paulo, segundo dados do Secovi-SP (o sindicato do setor imobiliário), o mercado está cada vez mais aberto a aceitar financiamentos e condições mais vantajosas para o comprador fechar negócio. Ainda segundo a Abecip,
nos últimos 12 meses, até janeiro, R$ 113,8 bilhões foram destinados ao financiamento à aquisição e construção de imóveis, resultado 2,9% superior ao dos 12 meses anteriores. Entre fevereiro de 2014 e janeiro deste ano, os financiamentos imobiliários atingiram 542,1 mil imóveis, total 1,5% acima do registrado nos 12 meses anteriores. Por Folhapress
Evite dor de cabeça com a vaga de garagem
REPRODUÇÃO
O volume de empréstimos para aquisição e construção de imóveis somou R$ 9,1 bilhões em janeiro, aumento de 12% em relação ao mesmo mês do ano passado, segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário (Abecip). Foi o melhor mês de janeiro da série histórica do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Para as imobiliárias, parte
carlos@investimento.net.br
Para as imobiliárias, parte desse aumento se explica pela fase econômica que o país atravessa
A segurança e a comodidade é um dos critérios que o cliente deve observar quando estiver comprando um imóvel, tanto na planta quanto o usado, e para tal, é fundamental o olhar atento e minucioso para um item quase sempre pouco percebido, a vaga na garagem. Frequentemente, o cliente não analisa com cuidado a localização da sua vaga na garagem e suas medidas. É importante atentar para o tipo de vaga oferecida no projeto e como é feita a divisão entre os condôminos. Há vário tipos de vagas existentes: vaga de sorteio, unidade tem direito a uma quantidade determinada de vagas, mas sem local definido. Por meio de sorteio, será definida a vaga que cada morador receberá, que podem ser livres ou presas. Esse sorteio pode ser renovado periodicamente, a critério do condomínio. Por favor, evitem! É dor de cabeça na certa. Existe a vaga autônoma, ela é comprada a parte pelo morador. Possui escritura própria e pode ser vendida ou trocada com outro proprietário, dependendo das regras do condomínio. Em geral, são vagas maiores, bem localizadas e livres; Já a vaga vinculada faz parte da matrícula da unidade a que pertence, podendo apenas ser vendida e comprada junto àquele apartamento. No momento da compra da unidade, o morador já sabe qual será a localização da sua vaga de garagem. Essa me agrada mais, afinal, o cliente já fica ciente desde o início onde seu carro ficará. Veja bem: em um empreendimento que oferece uma vaga por unidade, mas possui vagas autônomas disponíveis, o morador que desejar
pode adquirir uma vaga extra. As vagas também podem estar em duas situações: livres ou presas. As vagas livres os motoristas não dependem de outros para retirar o carro da garagem. Por serem independentes, são as mais desejadas pelos moradores. As chamadas vagas presas são aquelas que possuem outra vaga a frente ou atrás. Nesses casos, para sair ou entrar com o veículo na garagem é necessário retirar o carro do vizinho. Cada condomínio opta por uma solução, que pode ser deixar uma cópia da chave com o morador da vaga vizinha ou contratar um manobrista. Há também três diferentes tamanhos de vagas, que são padronizados: falhas no projeto ou falsas promessas se repetem com mais freqüência. Entre tantos abusos cometidos pelas construtoras, o desrespeito às normas técnicas da ABNT e aos esquadros definidos pelos códigos de edificações tem sido uma fonte cada vez maior de dores de cabeça para os clientes. Um dos exemplos que pude presenciar foi de o carro do cliente de tamanho normal não coube na vaga, e o pior, ainda obstruía a passagem para o hall dos elevadores. A garagem é um dos pontos mais sensíveis do condomínio. Além de ser a porta de entrada de muita gente, é o principal ponto de atrito entre vizinhos. Entender melhor as denominações utilizadas e as características de cada vaga ajuda a escolher o projeto que mais se adéqua às suas necessidades e as de sua família, evitando assim dores de cabeça no futuro. Pense nisso! O seu futuro agradece.
Carlos Célio é corretor de imóveis e perito avaliador
No momento da compra da unidade, o morador já sabe qual será a localização da sua vaga de garagem. Afinal, o cliente já fica ciente desde o início onde seu carro ficará estacionado”
5
MANAUS, DOMINGO, 29 DE MARÇO DE 2015
Arquitetando paulo@adoromanaus.com.br
Iluminação inteligente: avanços sustentáveis
I
nteligência, sustentabilidade, automação em projetos de arquitetura e interiores deixam de ser ícones e começam a fazer parte do dia a dia. Lâmpadas programáveis como jamais imaginamos, estão aí entres as grandes mudanças sustentáveis para sua casa, como por exemplo, os eletrodomésticos conectados a internet: geladeiras, máquina de lavar, cafeteiras, fogões e ainda fechaduras. As novidades não param. Lâmpadas inteligentes conectadas com chips e tecnologia wireless, se conectam agora com seu smartphone. Estas lâmpadas de LED conquistam os consumidores e diminuem a conta de luz. A Philips trouxe impacto positivo ao mercado ao combinar a esta tecnologia, ajustes de tonalidade, intensidade controlando-as por meio de inúmeras variáveis. Ainda existem outras marcas como Osram e a Link da GE. Outro atrativo desta nova geração de lâmpadas fundamental é a detecção de fumaça por meio dos níveis de monóxido de carbono. Também é possível programar para que liguem e desliguem ao sairmos de casa ou quando deixamos o ambiente. Ainda que possam necessitar de um simples gateway que acompanha o kit de lâmpadas, a des-
vantagem é usar diferentes marcas, pois as frequências de conexão diferem. Mas não se engane, a tecnologia é relativamente cara, mas convidativa ao investimento. Na última feira em Las Vegas a Consumer Eletronic Show, realizada em janeiro, a Philips apresentou a nova forma de conectar seus produtos com o soſtware Nest da Google: o de proteção conhecido como NestProtect e o climatização o Thermostat. Para quem não conhece, a Nest é uma empresa de tecnologia recentemente adquirida pela gigante Google voltada a economia e inteligência para dispositivos interagirem com sua casa ou seu negócio. Não é fantástico?
Paulo Ricardo Sachs atuante no mercado nacional de móveis e altadecoração
Ambiente luminotécnico automatizado é resultado de economia
No iPad ou smartphone: controle das cores
Leituras diferentes por meio da mesma lâmpada
Aplicação em prática: mudança na ambientação por intermédio da luz
Conhecendo a lâmpada por dentro
Quarto casal com iluminação LED e automação
Hue Lux da Philips provoca furor no mercado ao combinar tecnologias programáveis
Estamos no processo de experimentação, vendo desenho animado dos “Jetsons” tornar-se uma realidade dentro dos projetos arrojados”
6
MANAUS, DOMINGO, 29 DE MARÇO DE 2015
FOTOS: DIVULGAÇÃO
Produto ideal para áreas externas de residências Além de ser resistente à poeira e água, luminária suporta temperaturas rigorosas, sendo indicada para exterior de casas los, frigoríficos, mineradoras, indústrias em geral e demais ambientes agressivos, sujeitos a pó e chuvas regulares ou que necessitem ser lavados com alta frequência. Fabricadas em liga de alumínio injetado com pintura eletrostática a pó, padrão poliéster, na cor cinza Munsell N6.5, a arandela possui soquete em louça e cabo elétrico com revestimento de silicone. As vedações, também em silicone, resistem a temperaturas extremas - interna (até 180°C) e ambiente (entre -10°C e 80°C), desde que as arandelas não sofram choques térmicos. Os parafusos são de aço carbono com recobrimento antiferrugem padrão bicromatizado e o aterramento é adequado aos equipamen-
tos com carcaça metálica, globo de vidro transparente e grade de proteção. A novidade está disponível em três modelos - articular, com diferentes posições de instalação, plafomier e pendente -, em três tamanhos diferentes, e utilizam soquete padrão E27 e, para uso industrial, E40. As luminárias aceitam lâmpadas incandescentes, halógenas, fluorescentes compactas, LED, mistas e multivapores, em potências de 100W, 200W e 300W. É importante destacar que as Arandelas IP65, como as demais luminárias que levam a marca Tramontina Eletrik, atendem integralmente à norma ABNR NBR IEC 60598-1 e são certificadas pelo organismo regulador argentino (IRAM).
A novidade da arandela está disponível em três modelos: articular, plafomier e pendente
Por ser resistente a fatores naturais como água e sol, a luminária é ideal para as áreas externas
MARCA
REAJUSTE
Marca abre inscrições para concurso Um dos objetos mais estudados, projetados e celebrado do designs e da arquitetura é a temática que marca uma década do prêmio criado pela Tok&Stok para contribuir na formação de jovens designers brasileiros, e assim, aproximá-los da vida profissional. Jovens universitários de todo o país poderão se inscrever até o 30 de junho para a 10ª edição do Prêmio Tok&Stok de Design Universitário, que traz como desafio criar uma cadeira de madeira a partir do conceito da marca. “O móvel faz conexão com o usuário por meio da sua forma e do material utilizado, incorporando significados e valores emocionais, estéticos, funcionais e culturais ao produto”, diz Ademir Bueno, gerente de design e tendências da Tok&Stok. Para participar, o estudante deve fazer o cadastro no site www.tokstok.com.br para receber uma senha. Depois, basta acessar www. tokstok.com.br/premio e realizar a inscrição, por meio do login com o CPF e a senha recebida, não sendo obrigatório postar o projeto no ato da inscrição. Dúvidas e sugestões devem ser enviadas pelo email: premio@tokstok.com.br. Ao longo do período de inscrição serão disponibilizados no site textos do coordenador do prêmio, professor Auresnede Pires Stephan (Eddy), que poderão auxiliar os alunos no desenvolvimento do projeto. Além disso, estará à disposição na fanpage da Tok&Stok (facebook.com/ tokstok.), uma área paraa
interação dos interessados, criando assim um grupo especial para compartilhamentos de ideias e experiências. Os jovens universitários podem inscrever até dois projetos, não sendo permitido trabalho em equipe, pois o interesse do concurso é descobrir a potencialidade criativa de cada indivíduo. Cada produto pode utilizar no máximo três matérias-primas para sua construção, obedecendo as seguintes proporções: 80% de
madeira (incluindo as espécies de madeira maciça e o grupo de derivados, classificados como EWP – Engineered Wood Products) e 20% de outros materiais (polímeros, metais, fibras naturais e sintéticas, dentre outros), não sendo contabilizados sistemas de fixação, parafusos e cola. Vale ressaltar que o projeto deve estar alinhado aos conceitos e princípios da Tok&Stok que são: contemporaneidade, jovialidade, minimalismo, soAuresnede Pires Stephan (resposável por esta cadeira) dará suporte aos candidatos
lução, preço adequado ao público-alvo, condições de armazenagem, entrega e retirada pelos clientes. O primeiro colocado receberá um cheque no valor de R$ 10 mil e seu orientador, um vale-móvel de R$ 3 mil. Para o aluno que conquistar o segundo lugar, o valor é de R$ 7 mil, para o terceiro, R$ 4 mil. Seus respectivos professores orientadores receberão o vale-móvel de R$ 2 mil cada um.
IGP-M registra alta de 0,74% acima da taxa A primeira prévia de março do Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M), usado no reajuste de contratos de aluguel, registrou inflação de 0,74%, acima da taxa de fevereiro, com variação de 0,09%. Em 12 meses, o IGP-M acumula taxa de 2,92%, segundo a Fundação Getulio Vargas (FGV). A apuração foi calculada com base em preços coletados de 21 a 28 de fevereiro. A alta foi puxada pelos preços no atacado, medidos pelo subíndice de Preços ao Produtor Am-
plo, que subiram 0,79% na prévia de março. Na prévia de fevereiro, o subíndice registrou deflação (queda de preços) de 0,34%. Os preços no varejo e na construção civil tiveram aumento mais moderado na prévia de março. A inflação do subíndice de preços ao consumidor, que mede o varejo, caiu de 0,97% em fevereiro para 0,88% em março, enquanto a taxa do subíndice de custo da construção recuou de 0,67% para 0,2%. Por Agência Brasil DIVULGAÇÃO
P
ercebendo uma necessidade do mercado, a Tramontina Eletrik, indústria de material elétrico, amplia seu portfólio de aparelhos à prova de tempo com o lançamento da arandela com classificação IP65, indicada principalmente para uso externo. O produto tem como diferencial a elevada resistência às intempéries, à poeira intensa e mesmo a situações cotidianas, como a lavagem com mangueira do muro ou parede onde está instalada. As arandelas com IP65 caracterizam-se pela total proteção contra a entrada de poeira e água, em caso de chuvas fortes ou jatos de água, o que permite que sejam instaladas em ambientes como jardins, área para lavagem de veícu-
Aluguéis sofreram reajuste de acordo com nova taxa
7
MANAUS, DOMINGO, 29 DE MARÇO DE 2015
Materiais de construção registram queda no país A
venda de materiais de construção no setor atacadista caiu 16,4% em fevereiro, na comparação com o mesmo período do ano passado, e 6,4% em relação a janeiro. Nos dois primeiros meses do ano, os negócios diminuíram 13,9% na comparação com o primeiro bimestre do ano passado. No acumulado de 12 meses (de março de 2014 a fevereiro deste ano), houve retração de 9,2%. Os dados são da Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (Abramat). Segundoolevantamento,orecuo em relação a janeiro foi maior no escoamento dos materiais básicos (-7,6%) já descontados os efeitos da inflação no período. A procura pelos itens para acabamento foi 3,3% menor. Em 12 meses, os materiais básicos apresentaram queda de 11%, enquanto os itens para acabamento tiveram recuo de 6,5%. A pesquisa mostra ainda que o emprego nas empresas do setor caiu 10,2% , na comparação com fevereiro de 2014. Em comparação a janeiro deste ano, o nível foi 0,3% menor. Por meio de nota, o presidente da entidade, Walter Cover, informou que o resultado ficou “aquém do esperado”.
REPRODUÇÃO
Os dados são da Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (Abramat) e foram divulgados nesta semana Ele manteve a expectativa de crescimento das vendas em 1% neste ano. No entanto, advertiu que essa expansão foi calculada prevendo, entre outros pontos, o crescimento dos investimentos do “Minha Casa, Minha Vida” e com base em alguns incentivos ao setor. No último dia 20, o governo federal encaminhou ao Congresso Nacional um projeto de lei
PREVISÃO
Por meio de nota, o presidente da Abramat, Walter Cover, informou que o resultado ficou “aquém do esperado”. Ele manteve a expectativa de crescimento das vendas em 1% neste ano com o mesmo teor da Medida Provisória (MP) 669, devolvida ao Executivo no início do mês, propondo a elevação das alíquotas da contribuição previdenciária de empresas. A meta de crescimento do setor deve ser reavaliada após o fechamento do desempenho de março, informou a Abramat. Por Agência Brasil
Em 12 meses, os materiais básicos apresentaram queda de 11%, enquanto os itens de acabamento tiveram recuo de 6,5%
LOCAL
Capital Rossi entrega condomínio Amanhã, a partir das 18h30 a Capital Rossi faz a entrega do empreendimento Mais Passeio do Mindu. Localizado no Parque 10 de Novembro, o empreendimento usufrui de uma localização privilegiada pela proximidade a uma diversificada área comercial, além da infraestrutura de lazer e segurança que o empreendimento apresenta. Por reunir diversas vantagens, o Parque 10 se tornou um dos bairros mais procurados de Manaus. Para aqueles
que têm uma rotina de vida agitada, morar em um bairro central é um facilitador, uma vez que, está localizado próximo às agências bancárias, lojas, restaurantes, faculdades, escolas, supermercados entre outros locais de utilidade pública. A área de lazer do Mais Passeio do Mindu atende também a este perfil de praticidade, aliado à funcionalidade. Além de churrasqueira, salão de festas, espaço fitness, playground e sauna,
o empreendimento possui brinquedoteca, espaço gourmet, piscina adulto e infantil, spa, lan house, praças, quadra esportiva, sala de ginástica, home, praça e ludoteca. O Mais Passeio do Mindú possui apartamentos de dois e três dormitórios com suíte de até 81 metros quadrados, com possibilidade de uma ou duas vagas de garagem. Mais informações podem ser adquiridas no site da capital no www.capitalrossi. com.br. REPRODUÇÃO
REPRODUÇÃO
PF
O ato foi publicado no Diário Oficial da União e assinado por Sidnei Corrêa Marques
Prorrogado inquérito da Corval O Banco Central prorrogou o prazo para a conclusão do inquérito da Corval Corretora e Valores Mobiliários S.A. O ato foi publicado no Diário Oficial da União e é assinado pelo diretor de Organização do Sistema Financeiro e Controle de Operações do Crédito Rural do Banco Central (BC), Sidnei Corrêa Marques. De acordo com o texto, fica prorrogado por 60 dias,
a contar de 10 de março de 2015, o prazo para a conclusão do inquérito instaurado na Corval Corretora de Valores Mobiliários S.A, em liquidação extrajudicial, com sede na cidade de Belo Horizonte (MG). Quando foi anunciada a intervenção, o presidente do BC, Alexandre Tombini, destacou que considerava “o comprometimento patrimonial e financeiro da corretora de valores mobiliários e a
existência de graves violações às normas legais e estatutárias que disciplinam a atividade da instituição”. A liquidação extrajudicial, como o nome indica, é uma medida administrativa adotada pela autoridade monetária com o objetivo de sanear uma instituição com problemas e reestabelecer as finanças ou parte dessa instituição para atender aos credores. Por Agência Brasil
O empreendimento possui apartamentos de dois e três dormintórios e até duas vagas na garagem
8
MANAUS, DOMINGO, 29 DE MARÇO DE 2015
Parintins ganha residencial com conceito diferenciado ALFREDO FERNANDES/AGECOM
Azulay Construtora promete entregar o primeiro empreendimento vertical da Ilha Tupinambarana no segundo semestre
A
Ilha de Parintins, a 369 quilômetros de Manaus, tem previsão para receber, ainda este ano, o primeiro empreendimento vertical da região, o Amazon Residence, da Azulay Construtora. Segundo o empresário Leão Azulay, as obras estão em ritmo adiantado e a entrega está agendada para agosto e setembro deste ano. Cerca de 50% das unidades do residencial já foram vendidas e as opções de compra atendem a diversos públicos. As obras começaram em agosto do ano passado e já seguem para o terceiro pavimento. No total, serão seis pavimentos com sete andares e 46 unidades. O Amazon Residence terá vista privilegiada para o rio e ficará localizado na avenida Amazonas, esquina com a rua 31 de Março, Centro da ilha. Leão Azulay explica que a ideia era inovar os negócios em Parintins. “A nossa construtora já lançou mais de dez empreendimentos horizontais na Ilha e decidimos aceitar o desafio de trazer o primeiro residencial vertical. É maior obra privada da região e fica pró-
ximo do porto, bumbódromo, universidade e outros”, diz. As unidades são de 117, 88, 67, 64 e 62 metros quadrados, com preços entre R$ 180 a R$ 300 mil. O empresário aponta que a construtora pensou em tornar o empreendimento acessível a diversos públicos. “A opção dada por essas metragens favorece casais, aposentados, solteiros, famílias, e acho que
DETALHES
As obras do residencial iniciaram no ano passado e já seguem para o terceiro pavimento. No total, serão seis pavimentos com sete andares e 46 unidades no total. Ele está localizado na avenida Amazonas isso alavancou nossas vendas. Para não encarecer o produto, optamos, também, por não incluir áreas de lazer no residencial, deixando apenas os itens essenciais, como garagens, elevador e outros. O perfil de quem compra no residencial pode ser
de quem deseja morar no local ou investir na região”. Azulay acredita que o Amazon Residence é apenas o começo dos empreendimentos horizontais no centro de Parintins. “Acredito que após a entrega do empreendimento, outros virão. Os empresários aqui têm uma visão do futuro do centro de Parintins para que ele se modernize, então, estamos seguindo nesse caminho. A ideia é inovar sempre, isso eu trouxe da minha formação de publicitário e quando voltei para Parintins decidimos aplicar. A ilha tem muito potencial, é conhecida pelo mundo todo devido ao festival e precisamos aproveitar isso”. O site da construtora, www.azulayconstrutora.com. br, tem informações sobre os empreendimentos e ainda é possível realizar uma simulação por meio do Banco do Brasil, instituição que financia o Amazon Residence. O contato para orientação e vendas é o (92) 99329-1443. Em Parintins, a sede da Azulay Construtora fica localizada na avenida Amazonas, 2.641, centro da Ilha.
A vista da cobertura é privilegiada, pois nela é possível contemplar o majestoso rio Negro
O empreendimento é o primeiro vertical de Parintins, novidade que leva assinatura da Azulay