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MANAUS, DOMINGO, 27 DE MARÇO DE 2016

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TENDÊNCIA

Rodapés altos inspirados em ‘House of Cards’ Página 3

Janelas para o mundo: o poder das obras de arte

Objetos de arte são indispensáveis para criar impacto no resultado final do projeto de décor, de acordo com designer FOTOS: DIVULGAÇÃO

As obras de arte não precisam, necessariamente, estar penduradas nas paredes, de acordo com a designer de interiores Sihame Cruz. A tendência mundial na área é apenas encostar os quadros nos móveis

onsiderados por designer de interiores as janelas para o mundo, os quadros decorativos ainda são peças fundamentais para dar um toque todo especial, seja na residência ou no trabalho. Os profissionais garantem que o gosto e o estilo do cliente são os fatores que determinam a melhor obra a ser pendurada na parede, uma vez que não existem regras e tamanho de tela padrão. A designer de interiores Sihame Cruz destaca que, em seus trabalhos, na maioria dos casos, o uso da peça decorativa é indispensável por causar um forte impacto no resultado final do projeto. “As obras conversam com o dono. O estilo depende exclusivamente do gosto e vivência de quem as adquire. Logo, tudo que diz algo sobre você merece um lugar de destaque no ambiente. Os quadros conseguem transferir um pouco da personalidade da pessoa”, destaca Sihame. Mesmo sendo uma escolha pessoal, Sihame comenta que, durante os seus trabalhos, orienta seus clientes na hora da compra em relação a alguns quesitos que devem ser levados em consideração. A profissional explica que, para obter um projeto bem-sucedido, deve-se avaliar as pro-

porções, por meio de algumas regras pré-estabelecida, onde são empregados conceitos como simetrias e assimetrias, desde que tudo seja olhado de uma forma equilibrada, obedecendo um ritmo. “Um dos pontos importantes que deve ser levado em conta é o ambiente como todo, e não apenas a parede isoladamente”, afirma a designer.

ILUMINAÇÃO Sihame Cruz diz que “deve-se dar preferência à luz de LED. Jamais com a tonalidade branca, chamada fria, pois ela distorce as cores, empalidecendo a obra, o que poderá ocasionar um resultado não satisfatório” Harmonia Segundo os seus conceitos como decoradora, existem telas valiosíssimas, bem pequenas e que dão aquele toque final incrível, ao contrário de obras grandes que deixam o ambiente pesado. Outra dica da profissional é não apostar somente nas paredes como ponto central de colocação dos quadros. A última tendência no mundo

da decoração, principalmente quando se fala na exposição correta das obras, é deixar vários quadros encostados em moveis, sem fixação. Detalhes A moldura por sua vez também deve ser escolhida com bastante cuidado. Uma decisão errada pode colocar em risco a qualidade do serviço. Os profissionais aconselham, quando se fala em pinturas a óleo - que são obras pesadas e ricas em contrastes -, uma moldura também mais pesada e rica, enquanto que uma pintura mais leve pode ter moldura mais delicada, com tons neutros, mostrando a leveza do trabalho. “Uma boa pedida para ressaltar os quadros nas paredes, é usar um tom presente nas obras ou valer-se de tons neutros, como por exemplo, o preto, o branco, o cinza e suas matizes nuances”, explica Sihame Cruz. Para finalizar, Sihame diz que toda obra precisa que um auxiliar para se sobressair entre as demais peças decorativas de um ambiente. Para ela, a iluminação faz a diferença absoluta, uma vez que realça e confere a importância a obra, mas sempre tomando os cuidados necessários para não danificar os quadros.

O quarto também pode ganhar uma decoração clean, que é arrematado com uma obra de arte atual

Ao decorar, as obras de arte precisam refletir a personalidade do cliente para melhor compor o projeto

MANAUS, DOMINGO, 27 DE MARÇO DE 2016

Mercado Livre realiza a ‘Quinzena do Imóvel’ O feirão ocorrerá em uma página especial do site, onde o visitante terá acesso a imóveis de diferentes metragens

Mercado Livre Classificados - área exclusiva onde pessoas e empresas podem anunciar veículos, imóveis e serviços - anuncia a campanha “Quinzena de Imóveis” com promoções em todo o Brasil, até o dia 3 de abril. Serão aproximadamente 325 imobiliárias anunciando mais de 8 mil ofertas de todo tipo de imóvel - casa, apartamento, terrenos, comerciais ou residenciais. O feirão ocorrerá durante 15 dias em uma página especial do site Mercado Livre. Na página, o visitante terá acesso a imóveis de diferentes metragens e valores. Para aproximar “A ideia é aproximar ainda mais compradores das imobiliárias que estão com promoções muito atrativas nesse primeiro trimestre do ano. Neste caso, a experiência de ver várias promoções tentadoras juntas acontecerá totalmente online”, diz Caio Ribeiro, diretor de Mercado Livre Classificados. Após optar pelos imóveis de interesse, o consumidor

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deverá visitar o local, verificar documentação e finalizar a negociação pessoalmente com a imobiliária e proprietário. Ao efetuar a compra Adquirir um imóvel é um sonho e um importante passo para muitas famílias e empresas. Assim, antes de fechar o negócio, é sempre recomendável estar alerta e atento a alguns detalhes, seguindo dicas básicas:

SERVIÇO QUINZENA DO IMÓVEL Agenda: Feirão de imóveis Mercado Livre Classificados Data: Até o dia 3 de abril Local: http://ofertas.mercadolivre.com.br/quinzenadoimovel Regiões: abrangência nacional

• Visitar o local e se necessário levar um técnico para verificar questões de instalação elétrica, hidráulica e estrutural; • Verificar Matrícula do imóvel, IPTU e outros documentos; • Em caso de empréstimos imobiliários com banco, verificar antecipadamente pré -aprovação, taxas de juros, parcelas, etc e fazer comparação entre bancos; • Efetuar o pagamento contra a entrega da documentação transferida e reconhecida em cartório.

Após escolher o imóvel, o cliente deve visitar o local, além de verificar toda a documentação e fechar negócio pessoalmente com o proprietário

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Inspiração: casa poderosa com os rodapés altos FOTOS: DIVULGAÇÃO

Como na série “House of Cards”, imponência e sofisticação são elementos para quem opta por incorporar os acessórios

Para a arquiteta Bianca Prior, o correto é pensar no rodapé junto com todos os elementos que vão compor o espaço, para que o acabamento garanta ao ambiente um toque de elegância e contemporaneidade

o estilo de decoração da série House of Cards, os rodapés altos garantem imponência e sofisticação a qualquer ambiente. E para quem deseja utilizar a técnica em casa, mas quer fugir dos tradicionais gessos de parede, a Pincéis Atlas lança no mercado o Alizares. São barras decorativas produzidas em poliestireno reciclado que podem ser aplicados em qualquer altura da parede, como rodatetos e rodameios. Os que buscam um visual luxuoso e sofisticado nos cômodos da casa, apostar nos rodapés altos pode ser a opção ideal. Muito utilizada no seriado House of Cards, a técnica é tendência quando o assunto é decoração. Segundo a arquiteta Bianca Prior, do escritório RBP Arquitetura e Interiores, o item valoriza o ambiente e garante uma maior proteção às paredes, evitando manutenções com frequência.

“Para quem deseja apostar na técnica, mas quer fugir dos tradicionais gessos de parede, a Pincéis Atlas, empresa líder no Brasil em pincéis, rolos e acessórios para pintura, apresenta o Alizares. São barras decorativas produzidas

MEDIDAS As peças da linha Alizares da Pincéis Atlas possuem medidas com 2,40m de comprimento e variam na altura de 6 cm, 9 cm e 14 cm, podendo ser instaladas na horizontal ou na vertical em poliestireno reciclado que pode ser usadas em ambientes internos e externos, pois são resistentes a absorção de água. Além disso, o material pode ser aplicado em pisos, tetos ou qualquer altura da

parede, possibilitando uma decoração única e inovadora”, explica a profissional. Bom senso O Alizares possui sete modelos com designs, espessuras e alturas diferenciadas que proporcionam criar ambientes exclusivos. De acordo com a arquiteta, o que vai determinar o modo de uso das barras é a personalidade do morador da casa. “Se a pessoa está procurando um visual mais despojado, o rodapé em tamanho menor é mais aconselhável. Já se o objetivo é um ambiente mais elegante, o rodapé alto é o mais indicado. E para quem deseja ousar, o rodapé alto colorido pode ser uma boa opção”, afirma. Apesar de não haver muitas regras na hora de optar pelo uso do rodapé alto, Bianca afirma que é preciso se atentar a alguns detalhes. “Se for enfeitar o teto, não se deve usar modelos muito altos no chão,

pois pode carregar o ambiente. Se quiser incluir rodameio, o ideal é escolher um do mesmo material do rodateto e aplicar um rodapé bem estreito, de preferência do mesmo material do piso”, conta. A linha Alizares é vendida na cor branca, mas as peças podem ser pintadas dando um toque a mais que irá mudar o ambiente. Além disso, possui inúmeros benefícios, como esconder os fios sem o uso de canaleta, não apodrecer, não mofar, não envergar e pode ser lavado de forma simples, apenas com pano úmido e detergente neutro. “Quando utilizamos o rodapé alto, ele passa a ser um elemento de maior destaque, valorizando as paredes. O correto é pensar nele junto com todos os elementos que vão compor o espaço. Mas em geral ele acaba tornando o cômodo mais elegante, garantindo um estilo contemporâneo à decoração”, finaliza Bianca.

Em “House of Cards”, os rodapés são destaque no décor da Casa Branca

O Salão Oval da ficção ganha sofisticação com o detalhe dos rodapés

EXPEDIENTE EDIÇÃO Mellanie Hasimoto mellzis@gmail.com

REPORTAGEM Gerson Freitas

FOTOS Arquivo EM TEMPO

REVISÃO Dernando Monteiro e João Alves

DIAGRAMAÇÃO Adyel Vieira

TRATAMENTO DE FOTOS Kleuton Silva

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Zika aumenta demanda por telas mosquiteiras E

m razão do aumento no número de casos de zika, dengue e chikungunya, a Organização Mundial da Saúde (OMS) tem indicado itens para proteção ao mosquito Aedes aegypti, como repelentes e telas mosquiteiras. Com isso, a Udinese Assa Abloy identificou um aumento nacional de 18% na comercialização dos itens. Os maiores crescimentos foram registrados no Norte e Sudeste. Cada uma das regiões alcançou 31% a mais nas vendas entre dezembro de 2015 e fevereiro de 2016 em comparação ao mesmo período de 2014. Já no Centro-Oeste, o crescimento foi de 23% e no Nordeste o índice chegou a 22%. “Com as notícias, as pessoas estão cada vez mais informadas e buscando se prevenir. Observamos um aumento de 10% na busca de dados sobre telas mosquiteiras por meio de Serviço de Atendimento ao Cliente. Além disso, nossos revendedores nos procuram para reforçar os pontos de vendas com material impresso para manter a população informada” comenta Robson Lucas Donato, gerente de Marketing da Udinese. Além de proteger a casa de forma discreta, sem comprometer o visual das portas e janelas e impedir a passagem do ar e do sol, a Tela Mosquiteira Udinese Assa Abloy é inofensiva às pessoas, pois não propaga fogo, não forma mofo e não é tóxica, sendo também de fácil limpeza. O modelo especial para portas é a Tela de Giro Smart, com sistema de fechamento automático por dobradiça com mola que mantém a por-

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Marca registra expressivo crescimento nas vendas nacionais do produto entre dezembro de 2015 e fevereiro de 2016 ta sempre fechada e a casa protegida. Para as janelas, há quatro opções de modelos: a Tela de Enrolar é embutida, discreta e de fácil instalação e manuseio; a Tela de Sobrepor possui design neutro e é própria para janelas sem necessidade de constante abertura e fechamento; a Tela de Correr é prática, se integra ao ambiente e desliza suavemente sobre trilhos. Todos os modelos de Tela Mosquiteira Udinese Assa Abloy contam com quatro cores de acabamento - bronze, prata, preto e branco – e são ideais para residências, escolas, restaurantes, indústrias e hospitais. A Tela Mosquiteira Udinese Assa Abloy tem uma durabilidade de até 5 anos, levando em conta os processos de limpeza e conservação. A empresa oferece 1 ano de garantia para todos os modelos da linha de Telas.

Preços sugeridos Tela de Correr para janelas (1,00 X 1,00 m) – R$ 380 Tela de Sobrepor para janelas (1,00 X 1,00 m) – R$ 230 Tela de Enrolar para Janela (1,20 X 1,20 m) - R$ 650 Tela de Giro Smart para portas (2,20 X 1,00) - R$ 850

O crescimento foi registrados no Norte e Sudeste. Cada uma das regiões alcançou 31% a mais nas vendas

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Arquitetando

contato@arquitetandomanaus.com.br

arquitetandomanaus

www.arquitetandomanaus.com.br

@pricardosachs Paulo Ricardo Sachs Atuante no mercado nacional e internacional de mobiliário e alta decoração

KitchenAid lança cafeteiras com design e brasilidade

Para saber mais sobre a KitchenAid, acesse www.kitchenaid.com.br ou acompanhe: Portal Amo KitchenAid: www.amo.kitchenaid.com.br . Facebook: www.facebook.com/KitchenAidBrasil. Instagram: @kitchenaidbrasil #kitchenaidbrasil #amokitchenaid FOTOS: KITCHENAID

Cenário: café sofisticado

Café, café, café by KitchenAid

Cafeteira automática: design diferenciado

KitchenAid, marca premium de eletroportáteis, atua a partir deste ano em uma nova categoria de produto, a das cafeteiras. Por uma decisão estratégica do negócio, a marca traz para o Brasil dois lançamentos que representam sua inserção no mercado de cafés. Segundo Renata Herz, gerente da KitchenAid, as projeções positivas e atuais movimentos desse mercado nortearam a decisão da marca de atuar na categoria de cafeteiras aqui no País. “Nos baseamos em estudos sobre o mercado de cafés e pesquisas com o consumidor brasileiro, que identificaram uma tendência de crescimento no consumo de café e produtos relacionados a ele.”, comenta Renata. Segundo previsões da OIC (Organização Internacional do Café), a demanda global do café terá crescimento de 2,5% ao ano até 2020. O Brasil é o maior produtor de café do mundo, aponta classificação da OIC, além de apresentar uma posição importante no ranking dos países que mais consomem o grão, ocupando o 7º lugar. Dados da ABIC (Associação Brasileira da Indústria de Café) indicam que o país tem uma penetração quase total do café, considerando o consumo familiar, com 98,2% dos lares brasileiros incluindo o grão entre os itens de consumo alimentar da casa, enquanto a penetração individual mostra que 79% dos brasileiros consomem café. Estudos da Associação apontam também uma tendência crescente na intensão de compra de equipamentos utilizados para fazer café, sendo a cafeteira elétrica tradicional o produto de maior preferência entre os consumidores. “Para estreia da KitchenAid na categoria, estamos lançando dois modelos diferentes de cafeteira. Uma Cafeteira Automática, para o consumidor que prefere o café tradicional, popularmente conhecido como café pingado ou coado, e outra de prensa francesa, que atende

Cafeteira francesa de precisão: design patenteado

o consumidor que gosta de cafés artesanais e busca experimentar diferentes processos de preparação do grão”, ressalta Renata sobre os lançamentos. A Cafeteira Automática KitchenAid é ideal para o preparo de um café tradicional e de sabor balanceado, adaptado às suas necessidades e gosto, de forma fácil e rápida. Já a Cafeteira Francesa de Precisão produz um café puro, forte e intenso, com corpo completo e sabor que dura mais. A prensa francesa é o método mais rápido e fácil de preparo de café. Neste processo, usa-se o café naturalmente e grosseiramente moído, com grãos mais espessos. Com design patenteado, a Cafeteira Francesa de Precisão KitchenAid é a única com balança e cronômetro integrados. Processo tradicional de prensa francesa, mas com a garantia de proporção adequada de água e tempo correto de imersão do café. O uso das funções integradas em conjunto com as chaleiras KitchenAid (para aquecimento da água) ajudam a obter melhor resultado na preparação da xícara perfeita. Sobre a KitchenAid Há 95 anos, KitchenAid é sinônimo de inovação e performance na cozinha. Nascida nos EUA em 1919 e adquirida pela Whirlpool em 1986, a marca surgiu de um entusiasmado comentário de uma de suas primeiras usuárias que, ao testar a Stand Mixer, primeira batedeira de movimento planetário para uso doméstico, declarou que o produto era a melhor ajuda na cozinha que já havia tido – daí o nome KitchenAid. A marca chegou ao Brasil em 2008, por meio da multinacional Whirlpool Latin America, e atualmente está presente em mais de 230 pontos de venda em todo Brasil. A KitchenAid é mundialmente reconhecida por ser a marca preferida de chefs de cozinha e amantes da culinária, transformando as experiências gastronômicas em momentos excepcionais. Seus produtos são considerados objetos de desejo pelos amantes da gastronomia, da decoração e também da culinária saudável, graças à sua performance superior e design robusto.

Brasilidade: café, paixão nacional

Linha de chaleiras KitchenAid Pro Line

Montagem: facilidade aliada a funcionalidade A Cafeteria Francesa: fácil limpeza

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Cresce número de mortes infantis por choque elétrico DIVULGAÇÃO

Acidentes domésticos ainda são a principal causa, mas programa “Casa Segura” ajuda a identificar pontos de perigo

s acidentes com eletricidade vitimaram 32 crianças de 0 a 5 anos em 2015, aumento de mais de 50% em relação ao registrado em 2014, quando foram 20 as fatalidades nessa faixa etária. Os dados, da Abracopel (Associação Brasileira de Conscientização para os Perigos da Eletricidade), revelam que quatro mortes foram consequência de acidentes fora de casa, com fio partido na rua e contato com poste ou grade metálica. As outras 28 mortes sugerem que o maior perigo para as crianças pequenas está ao alcance das mãos, dentro de casa. Os acidentes domésticos mais comuns são os relacionados ao contato da criança com tomadas sem proteção, fios desencapados, benjamins (Ts) e eletrodomésticos, como ventiladores, geladeiras e máquinas de lavar. O acidente, nesse caso, ocorre pela fuga de corrente desses aparelhos. Para o engenheiro eletricista consultor do Procobre (Instituto Brasileiro do Cobre), Hilton Moreno, todos os aci-

dentes com eletricidade são evitáveis, especialmente os que envolvem crianças pequenas dentro de casa. “A instalação de um DR – Dispositivo Diferencial Residual – no quadro de eletricidade da residência evitaria o problema”, diz o especialista, ressaltando que o dispositivo, cuja obrigatoriedade de uso é prevista em norma, evita que a corrente elétrica cause dano à pessoa que toca a tomada. “Com a instalação do DR, uma criança pequena que coloca o dedo na tomada ou tenta introduzir algum objeto na saída de energia fica imune ao choque. O DR desliga a energia em 20 milissegundos, evitando que a corrente elétrica se propague”, explica o engenheiro. Incêndios Vilão dos incêndios por curto-circuito, os benjamins (Ts) ainda têm espaço na maioria das casas, mesmo as que possuem padrão novo de tomada e aterramento. O perigo desses conectores está no fato de causarem sobrecarga, aquecimento dos

fios e curtos-circuitos. Dados da Abracopel apontam que os incêndios decorrentes de curto ou sobrecarga subiram de 295 em 2014 para 441 em 2015, um aumento expressivo da ordem de 49,49 %. Os incêndios por curto vitimaram 20 pessoas em 2014 e 33 em 2015. Além do excesso de equipamentos plugados em uma mesma tomada (uso dos Ts), contribuíram para o aumento do número de curtos-circuitos a falta de manutenção, as instalações indevidas e a fiação antiga. No ranking dos estados, o Sudeste, com 125 casos, desponta nas ocorrências de incêndio por curtos-circuitos, seguido pelo Nordeste (108 casos), Norte (81), Sul (74) e Centro-Oeste (53). A cidade que mais registrou incêndios por curto-circuito em 2015 foi Manaus, com 35 ocorrências. Salvador e Cuiabá registraram 14 acidentes cada; São Paulo vem logo em seguida com 11 casos, seguida por Recife, Teresina e Campo Grande, com 10 ocorrências cada uma.

Evolução por região até 2015 Para conscientizar e orientar moradores sobre os riscos dos acidentes causados por eletricidade, o Procobre criou o Programa Casa Segura. Por meio de um site interativo, é possível fazer uma rápida avaliação das instalações elétricas domésticas e visitar os cômodos de uma casa virtual. Ao navegar no site, o visitante clica nos ícones sofá (que representa a sala), mesa de computador (escritório) e tem acesso a dicas de segurança. O engenheiro eletricista lista as dez principais medidas de segurança, que podem ser encontradas no site: 1) Durante uma tempestade, desligar todos os equipamentos eletroeletrônicos e tirá-los da tomada; 2) Além de instalar o DR e ter o fio terra nas

tomadas, utilizar protetores de tomadas evita problemas de choques elétricos; 3) Utilizar o novo padrão de tomada, que a deixa embutida; 4) Antes de trocar as lâmpadas, desligar o disjuntor; 5) Instalar tomadas a uma distância mínima de 60 cm do box ou da banheira; 6) Nunca utilizar chapinhas, secadores ou outros aparelhos elétricos perto da pia, banheira, ou lugares úmidos; 7) Desligar o chuveiro antes de trocar a chave

da temperatura. Isso evita choques e também que o chuveiro queime; 8) Se há utilização de muitos benjamins (Ts), o melhor a fazer é instalar novas tomadas em casa, redimensionando a rede, para evitar sobrecarga; 9) Tomadas em áreas externas, como em jardins, por exemplo, podem representar muito perigo. Somente usar tomadas com proteção contra penetração de água. 10) Renovar as instalações elétricas a cada 10 anos.

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Imposto de Renda 2016: como declarar aluguéis Confira regras básicas sobre como os inquilinos devem informar ao leão os valores pagos pelo aluguel do imóvel FOTOS: DIVULGAÇÃO

e você pagou aluguéis ao longo de 2015, esses valores devem ser informados na sua declaração de Imposto de Renda deste ano. A quantia que deverá ser informada à Receita Federal se refere apenas às mensalidades pagas durante o ano passado. Eventuais despesas do inquilino com o pagamento do Imposto Territorial e Predial Urbano (IPTU) e taxas de condomínio, caso estejam incluídas no contrato de locação, não devem ser informadas na declaração do locatário. O valor total dos aluguéis pagos durante o ano deve ser incluído na ficha “Pagamentos Efetuados” sob o código “70 – Aluguéis de Imóveis”. Nesse campo, o contribuinte deve informar apenas o nome e o CPF ou CNPJ do locador. Caso haja uma imobiliária que atue como intermediadora do contrato de aluguel, os dados da empresa não devem ser incluídos. Para facilitar o preenchimento da declaração, o contribuinte pode solicitar à imobiliária - quando houver - a relação das mensalidades pagas pelo aluguel do imóvel durante o ano passado. Aluguel dividido Caso as parcelas do aluguel sejam pagas por mais de um inquilino, as informações sobre os pagamentos devem ser

reportadas apenas na declaração de quem está incluído no contrato de locação do imóvel. Se o locatário divide o aluguel do imóvel por não ter renda suficiente para pagar o valor total das mensalidades, a recomendação é que todos os moradores estejam incluídos no contrato. Isso permite que cada locatário possa informar a sua parte do pagamento da mensalidade em sua própria declaração, conforme definido no contrato.

DECLARAÇÃO Os valores dos aluguéis deverão ser colocados na Ficha de Pagamentos Efetuados com o código 70 dos Aluguéis de Imóveis. Despesas como IPTU e taxas de condomínio, se estiverem inclusas no contrato do aluguel, não deverão ser apresentadas

Dessa forma, é possível evitar questionamentos da Receita Federal caso o órgão verifique que o contribuinte que declara os pagamentos não tem rendimentos suficientes para arcar com o valor integral das mensalidades. Caso isso aconteça, a declaração do inquilino pode cair na

malha fina, o que o obrigará a comprovar que parte do dinheiro foi paga pelos outros moradores da unidade. Se todos os locatários estiverem incluídos no contrato e, durante o ano passado, algum deles se retirou do imóvel ou um novo inquilino passou a morar na unidade, é necessário retirar o antigo locatário ou incluir o novo integrante no contrato de locação. Dessa forma, o novo integrante poderá declarar a sua parte do pagamento no Imposto de Renda este ano. Alterações no contrato podem ser feitas a qualquer momento por meio de aditivos contratuais desde que o proprietário e o fiador estejam de acordo com a mudança. Aluguel recebido O inquilino que recebe aluguéis de um imóvel do qual é proprietário e utiliza esses valores para pagar outro aluguel deve declarar as operações separadamente no Imposto de Renda. Enquanto o aluguel recebido deve ser informado na ficha “Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoas Físicas” e está sujeito ao recolhimento mensal do Imposto de Renda caso não possa ser deduzido da base de cálculo do imposto (veja os limites de deduções do Imposto de Renda 2016). Já o aluguel pago deve ser declarado na ficha “Pagamentos

O valor total dos aluguéis pagos durante o ano deve ser incluído na ficha “Pagamentos Efetuados”

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Mudanças no aumento do limite de financiamento Antes de fazer dívida, é preciso compreender a atual situação econômica do país e saber se poderá arcar com o compromisso

om a volta de recursos para a habitação, a Caixa Econômica Federal aumentou o financiamento de imóveis para 70% aos trabalhadores do setor privado e para 80% aos do setor público. A mudança entra em vigor a partir do final de março. A medida vale para imóveis usados financiados dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). O real objetivo é aquecer o mercado imobiliário, que está em uma crise grande já há algum tempo. O próprio presidente do Secovi -SP, Flavio Amary, informou recentemente que os lançamentos e as vendas de imóveis devem cair para patamar ainda menor ao longo deste ano. Para o presidente da Associação Brasileira de Educadores Financeiros, Reinaldo Domingos, a notícia é positiva, porém não tira a obrigação de um bom planejamento. “Antes de qualquer coisa, a pessoa que pensa em comprar sua casa própria precisa ter total ciência da sua vida financeira. É ótimo poder financiar a maior parte, mas é de extrema importância que não se deixe levar pela ansiedade e impulsividade. É preciso analisar minu-

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ciosamente as finanças, fazer simulações, etc.”. Pode parecer óbvio, mas muita gente não tem o controle dos seus ganhos e gastos e não se programa para ver se realmente consegue honrar com um compromisso de alto valor e longo prazo como esse.

CRISE Por falta de verba, a Caixa Econômica Federal havia decidido que só poderia ser financiado no máximo 50% do imóvel usado, no primeiro semestre do ano passado. A mudança começa a valer a partir deste mês.

Domingos ressalta que outro ponto que deve ser levado em consideração é a atual instabilidade política e econômica do país. “Estamos passando por um momento complicado; é preciso ter confiança extra nas finanças pessoais, estar bem estruturado, ter dinheiro poupado e segurança de que não perderá a renda – ou que, caso venha a perder, te-

nha reserva financeira para suportar esse contratempo e não comprometer seriamente o orçamento e os planos”. Para quem já compreendeu essa situação e minimamente se programou para a realização desse sonho, pode ser sim uma boa ideia buscar um imóvel nesse momento. “A chave do negócio é ter cautela e buscar o máximo de informação possível, não apenas saber sobre a própria situação financeira – respeitando ao máximo o padrão de vida –, como também entender as taxas de juros praticadas no financiamento do SFH, por exemplo. Ter conhecimento geral é o que vai levar a tomar a melhor decisão”, explica o educador financeiro. Para aqueles que não possuem dinheiro agora ou nem sequer estavam com planos de comprar um imóvel, não adianta querer adquirir um bem desse valor somente porque a situação parece estar favorável. “Não estamos falando de uma peça de roupa em promoção. O momento exige educação financeira, para agir com consciência e sustentabilidade. A melhor alternativa sempre é poupar antes e gastar depois”, finaliza.

Somente com esses números em mãos é que é possível avaliar se dá ou não para realizar essa aquisição