NENAD RADOVANOVIC
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MANAUS, DOMINGO, 17 DE ABRIL DE 2016
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ARQUITETURA
Uma residência para contemplar obras de arte Página 3
‘Cartório digital’ para facilitar venda de imóveis
FILIPE OLIVEIRA SÃO PAULO, SP FOLHAPRESS
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compra e venda de imóveis podem ganhar uma força a partir de maio, quando os cartórios de registros do país estiverem digitalizados e integrados em um único sistema nacional de pesquisa. A previsão é do CNJ (Conselho Nacional de Justiça), que monitora o processo que permitirá o acesso a documentos de imóveis a partir de um único portal. A expectativa é que o tempo para análises de contratos de compra e venda caia de 30 para cinco dias, segundo o especialista em mercado imobiliário Luiz França, presidente da França Participações e ex -presidente da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança). Ganha-se velocidade, por exemplo, na obtenção de certidões de matrícula (documentos oficiais com o histórico de transações envolvendo uma propriedade) pela internet -o que permite ao banco saber se financiar a compra da propriedade é seguro, por exemplo. Também poderá permitir a assinatura digital de contratos entre bancos e tomadores do crédito, explica Marcelo Prata, especialista em crédito imobiliário e dono do site Canal do Crédito. “Isso vai ajudar o merca-
do imobiliário, que está em momento difícil. Em alguns casos, as pessoas não vendem pelo financiamento devido à espera até o dinheiro chegar.” O envio de contratos digitais já é tecnicamente viável para uma parte dos cartórios. Em São Paulo, começou a ser testado no 5º Cartório de Registro de Imóveis, diz Patrícia Ferraz, da Anoreg/BR (Associação dos Notários e Registradores). Ela afirma que, mesmo
VANTAGENS Será possível visualizar matrícula de imóvel, pedir certidões digitais (até 2 horas), monitorar matrículas, para receber notificações sobre alterações e a pesquisa de bens em arquivos de cartórios, entre outros que as informações não sejam enviadas pela rede, o prazo de cinco dias já é cumprido por boa parte dos cartórios. Central única No início do mês, associações do setor de registro de imóveis reunidas em Brasília formalizaram a criação de uma coordenação nacional para dar diretrizes de padronização e segurança do sistema
FOTOS: DIVULGAÇÃO
Expectativa é que o tempo para análises de contratos de compra e venda caia de 30 para cinco dias, diz especialista
de registro nacional. A ideia da coordenação é criar padrões a serem seguidas pelas centrais estaduais e promover a integração de suas bases de dados, diz João Pedro Lamana Paiva, presidente do Irib (Instituto de Registro Imobiliário do Brasil). Histórico Ferraz, da Anoreg/BR, diz que a digitalização das informações dos cartórios é um processo trabalhoso e custoso, mas que começou antes da recomendação do CNJ. “Um cartório médio pode ter centenas de matrículas. Digitalizar cada uma delas envolve, além do escaneamento, a digitação de uma série de informações. Cada documento digitalizado pode custar de R$ 6 a R$ 9”, diz Paiva. Ele estima que entre 70% e 80% das informações dos cerca de 3.600 cartórios de registro de imóveis brasileiros estejam digitalizadas. “O desafio agora é auxiliar cartórios de cidades menores”, diz. Em São Paulo, a informatização ganha força ao menos desde 2005, quando a Arisp (Associações dos Registradores de Imóveis de São Paulo) criou sua plataforma digital. Ela oferece informações ao poder público pelo site Ofício Eletrônico e aos demais cidadãos pelo Registradores.
Um dos pré-requisitos é a exigência de um cadastro e, em parte dos serviços, de um certificado digital
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Pavimento permeável em seminário de capacitação Encontro acontece dia 9 de maio em São Paulo e é dirigido especialmente aos profissionais arquitetos-paisagistas
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m evento dedicado inteiramente à capacitação de arquitetos -paisagistas sobre o pavimento permeável, suas características, projeto/especificação e normalização. Esta é a proposta do seminário que acontecerá no próximo dia 9 de maio, das 14h às 18h, no auditório da ABCP, em São Paulo. O seminário é uma realização da BlocoBrasil (Associação Brasileira da Indústria de Blocos de Concreto), com apoio da
Abap (Associação Brasileira de Arquitetos Paisagistas), da ABCP (Associação Brasileira de Cimento Portland) e do Sinprocim/Sinaprocim, o sindicato das indústrias de artefatos de cimento. “O objetivo da BlocoBrasil e das entidades parceiras com esse seminário é fornecer aos arquitetos-paisagistas informações técnicas rigorosas e confiáveis sobre as características dos diversos tipos de pavimentos permeáveis, as exigências para um bom
projeto paisagístico com esse tipo de pavimento e as prescrições constantes da norma ABNT 16.416/2015, que regulamentou os requisitos e procedimentos para pavimentos permeáveis de concreto”, explica Ramon Barral, presidente da BlocoBrasil. Palestras O seminário foi estruturado com base em dois enfoques principais, a serem abordados nas duas palestras do evento: a primeira delas, que
será ministrada pelo engenheiro Cláudio Oliveira Silva, gerente de Indústria da ABCP, abordará os principais itens da norma 16.416 na palestra intitulada Normatização dos pavimentos permeáveis. “A norma estabelece as diretrizes para a correta utilização do pavimento permeável, permitindo até o reaproveitamento das águas pluviais, algo fundamental nesses tempos de crise hídrica”, afirma Cláudio Oliveira. Na segunda palestra, a
engenheira Liliane L. C. Alves Pinto, da empresa de consultoria L. C. Engenharia, detalhará as questões de hidrologia, permeabilidade dos solos e reuso das águas pluviais em um projeto de pavimento permeável na palestra “Pavimento permeável: uma estrutura sustentável”. A moderação das palestras será feita pela arquiteta-paisagista Maria Cecília Guimarães, ex-presidente da Abap. Haverá, ainda, demonstração prática da per-
meabilidade da água pelo pavimento permeável com revestimento de peças de concreto drenante no Laboratório da ABCP. Ao final do evento, os participantes, que precisam ser obrigatoriamente associados à Abap, receberão um exemplar com a íntegra da norma ABNT NBR 16.416/2015. A participação no seminário é gratuita, porém as vagas são limitadas. As inscrições devem ser feitas na Abap, pelo e-mail: abap@abap.org.br.
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Arte no convívio U
ma residência para viver e contemplar belas obras de arte. Essa foi a proposta do Studio Gisele Busmayer & Carolina Reis no projeto de interiores para um casal com uma filha, localizado no Alphaville Graciosa, em Pinhais, Paraná. Os quadros e esculturas tornam a casa uma verdadeira galeria de arte, onde é possível percorrer pelos ambientes e viajar por entre as fotografias da natureza, pinturas da Curitiba antiga e desenhos abstratos. “Os quadros foram exigências e escolha do cliente, que compõem os ambientes de passagem e também nos dormitórios. O projeto faz referências às galerias de arte, pois exploramos a utilização dos quadros e obras de arte por toda a residência”, conta Gisele Busmayer. Os 450 m² são compostos por 20 ambientes da residência que teve como base os elementos neutros, como preto, nude e branco. Para seguir com a linha sustentá-
FOTOS: NENAD RADOVANOVIC
Por exigência e escolha do cliente, diversos quadros e esculturas tomam conta dessa casa assinada pelo Studio Gisele Busmayer & Carolina Reis. A mistura de estilos é o grande diferencial do projeto composto por 20 ambientes em 450m² vel, o projeto luminotécnico contou com lâmpadas 100 % LED, o que gera economia e valoriza a iluminação, além de não esquentar o ambiente. As profissionais Há 8 anos no mercado curitibano, a designer de interiores Gisele Busmayer destaca seus trabalhos pelo estudo de cores e por traduzir o estilo de cada cliente. Com ambientes elegantes, requintados e elaborados a profissional já participou de inúmeras mostras de decoração e, neste ano, completa o 7º ano na Casa Cor Paraná. Carolina Reis técnica desenhista de arquitetura, já no mercado de trabalho desde 2001, assinou inúmeros projetos de interiores, corporativos, comerciais e mostras de decoração, inclusive nesta edição da Casa Cor Paraná, onde assinou um espaço em parceria com Gisele. Carolina, por meio de seus projetos personalizados e criativos, valoriza a identidade, a satisfação dos clientes e a viabilidade da execução dos projetos.
O quadro do artista Marcelo Cristal, na entrada imponente e clássica, é valorizado pelos abajures laterais
As profisionais Gisele Busmayer e Carolina Reis atenderam os pedidos do cliente e abusaram dos neutros
EXPEDIENTE EDIÇÃO e REPORTAGEM Mellanie Hasimoto mellzis@gmail.com
FOTOS Arquivo EM TEMPO
DIAGRAMAÇÃO Adyel Vieira
TRATAMENTO DE FOTOS Kleuton Silva
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Peças criadas por Dalí estão à venda no Brasil Mestre do surrealismo, Salvador Dalí criou peças na década de 1930 em parceria com um amigo designer
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dream, de 1937. Leda Chair e Leda Low Table (que Dalí retratou no quadro Femme á la tetê rose, de 1935) foram criadas pelas mãos do escultor catalão Joaquim Camps. Por serem fundidas uma a uma em latão polido e envernizado, cada Leda Chair é única. Já a Leda Low Table faz parte de uma edição ainda mais especial, a coleção Black Label, toda em preto e com apenas 105 edições. Feita em latão (liga de cobre e zinco), leva aplicação em pátina preta envelhecida em bronze fundido e mármore Marquina negro que forma o ovo pousado sobre a mesa. Os pés reproduzem um braço e uma perna femininos. “Embora não tenha desenhado a mesa e a cadeira como objetos, quando Dalí pintou Femme á la tetê rose já estava envolvido no universo do mobiliário. Portanto, pode-se considerar o quadro quase como um ‘desenho esquemático’ para a produção posterior”, diz Beto Consorte, responsável pela curadoria de produtos da Herança Cultural. As peças já estão disponíveis na loja online da Herança Cultural (www.herancacultural.com.br)
Entre as peças disponíveis no catálogo on-line estão a cadeira Leda Chair e a mesa Leda Low Table, retratadas em obra produzida em 1935
DIVULGAÇÃO
specializada em mobiliário de design de época e contemporâneo, a Herança Cultural acaba de disponibilizar em seu catálogo online cinco peças criadas na década de 30 pelo grande mestre do surrealismo, Salvador Dalí. Os itens surgiram da parceria com o amigo e aclamado designer de móveis e decorador Jean-Michel Frank. Juntos, eles desenvolveram uma série de ideias de mobiliário e luminárias, que ganharam vida em 1990 com a equipe da BD Barcelona Design, liderada por Oscar Tusquets, que produziu o mobiliário que Dalí esboçou para Jean-Michel. A cadeira Leda Chair e a mesa Leda Low Table, assim como as luminárias-escultura Bracelli, que Dalí tinha em sua casa em Port Lligat e se destaca pelo pedestral em ziguezague coberto por folha de ouro; a Cajones, com um pé em madeira e pequenas gavetas em referência a uma ideia já utilizada na escultura Venus de Milo aux tiroirs; e a Muletas, um objeto-obsessão para o artista, já visto em obras como Autoportrait mou avec lard grillé, de 1941, e The
Vantagens do modelo são manutenção, vários pontos de iluminação e diferentes tipos de lâmpadas
INDUSTRIAL
Iluminação com fios aparentes A Arquitetura da Luz apresentou um novo sistema de instalação para iluminação com os fios aparentes, chamado Industrial. O novo sistema traz para profissionais e amadores a possibilidade de criar a partir das instalações de iluminação, com fios PP em 11 opções de cores. Além do aspecto estético, o novo modelo de instalação traz vantagens como a possibilidade de se criar vários pontos de iluminação, utilização de diferentes tipos de lâmpadas e luminárias no mesmo sistema, facilidade na manutenção dos tipos de luminárias e lâmpadas instaladas, além de mudanças futura no próprio layout do espaço onde estão instaladas. Este sistema possibilita infinitas formas de uso e estará em constante apri-
moramento, neste momento está sendo estudada a possibilidade de dimerização individual para cada linha. A Arquitetura da Luz é uma empresa especializada em soluções para iluminação, e mantém um catálogo de produtos criados e fabricados internamente, além de luminárias assinadas por grandes nomes do design nacional e internacional. Projetos A Arquitetura da Luz é uma empresa especializada em soluções para iluminação, e atua na fabricação de luminárias, na execução de projetos de iluminação para arquitetura, na venda de produtos técnicos a certificadores e na venda de luminárias decorativas para o público em geral.
Para a Arquitetura da Luz, a iluminação é um dos elementos mais importantes na arquitetura, é como se a arquitetura estivesse viva, com “alma”. A iluminação deve fazer parte do momento criativo do projeto; projetar espaços pensando no efeito da luz que irá transformá-lo. A iluminação artificial é distinta para diferentes espaços, sejam comerciais, residenciais ou corporativos, o que torna importante o layout luminotécnico com a precisa especificação de lâmpadas e luminárias mais apropriadas para o uso em estudo, pois as lâmpadas possuem diferentes temperaturas de cor, proporcionando conforto visual para o usuário, gerando efeitos maravilhosos para os espaços internos ou externos.
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Arquitetando
contato@arquitetandomanaus.com.br
arquitetandomanaus
www.arquitetandomanaus.com.br
@pricardosachs
Em foco: a designer de interiores Carmosa Abreu
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A designer de interiores Carmosa Abreu
Inspiração no conceito e detalhes da escada
ascida em Salvador, Carmosa Abreu quando jovem queria cursar Belas Artes porém na época, a escola não gozava de boa reputação, o que levou seus pais a não permitirem que ela frequentasse o curso de Belas Artes, mudando desta forma o rumo para o curso de Enfermagem. Mas, logo surgiu em Salvador a Escola Baiana de Decoração de Interiores, então inscreveuse neste curso para que este fosse o fio condutor com a arte. Sem pretensão de trabalhar, apaixonou-se e abriu seu escritório, passando assim a exercer em paralelo as duas profissões. Em 1999 veio para Manaus passando a atuar como Designer de Interiores. Carmosa Abreu possui grande realização em fazer projetos residenciais, apesar de já ter feito clínicas, ambientes corporativos e lojas. Desenvolve os projetos de seus clientes à partir das necessidade dos mesmos; disponibilidade financeira e desejos latentes. Conserva no contexto da arquitetura, uma grande admiração por Oscar Niemeyer, na decoração não tem alguém específico como referência, costuma admirar muito o trabalho de vários colegas profissionais brasileiros. Considera a feira de Milão uma referência para estudo e aprimoramento de seu trabalho. Como tendências para 2016 a designer enxerga que as cores, são as de tons suaves, o dourado, o ouro velho, e os metalizados que vieram com muita expressão, inclusive nos metais para banheiro. Os móveis espelhados continuam em alta assim como os papeis de parede. A associação do víntage na decoração também permanece forte. O Fun Design é um estilo jovem que veio para ficar para quem gosta de tons fortes e vibrantes. Para Carmosa, a verdadeira
Quando questionada sobre estilos e vanguarda, onde Carmosa Abreu se encaixaria ela dispara: no clássico e atemporal”
FOTOS: CARMOSA ABREU
tendência é aquela com a qual você se identifica independente de época. Achei bacana sua incursão durante a entrevista: Atemporal, não é propriamente uma tendência, mas sim um estilo, a decoração atemporal está bem próxima do clássico, são móveis e objetos que estão sempre atuais, como por exemplo, o dourado, que voltou com força, é uma característica do clássico mas tem muitos clientes que não gostam. Se você não pretende mudar com frequência a decoração da sua casa, o atemporal é uma boa opção, comenta. A falta de um bom planejamento e o compromisso com a sua execução, podem comprometer um bom projeto assim como a funcionalidade, harmonia e um bom projeto luminotécnico são imprescindíveis, afirma. Para a designer, bom gosto é uma palavra de significado muito abrangente, mas que nesta profissão, significa ter a habilidade de saber harmonizar qualquer ambiente com beleza, sofisticação e funcionalidade, independente da disponibilidade financeira. Quando questionada sobre as barreiras e diferenças entre arquitetos, decoradores, designers de interiores comenta de forma simples e objetiva que são profissões que se prepararam para realizar o sonho material das pessoas que admiram a beleza; os arquitetos, com uma responsabilidade maior por serem responsáveis pela construção técnica e urbanização das cidades. Educação? Base de uma evolução de qualquer país. Luxo? Bom gosto. Um arquiteto(a)? Profissional que contribui para e beleza e acessibilidade de uma cidade. Uma obra? Palácio Imperial em Bangkok. Um arquiteto? Oscar Niemeyer. Um designer? Sergio Rodrigues. Um país? Japão. Contato Carmosa Abreu: 92-999-821122.
Criatividade e elegancia na Bombê que tornou-se uma pia: luxo
Salão lounge: amplitude
Paulo Ricardo Sachs Atuante no mercado nacional e internacional de mobiliário e alta decoração
Living com elementos atemporais e clássicos
Banheiro: detalhes de passamanarias diferenciadas
Sala de Jantar: clássico
Cozinha: detalhe dos vidros fumê, um clássico
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‘Arquitetour’: os detalhes da história de São Paulo Aspectos relevantes da história e arquitetura da cidade compõem roteiro guiado pelo centro da maior capital brasileira
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que compõe um dos locais mais emblemáticos de São Paulo. Os participantes terão a oportunidade de conhecer mais detalhes sobre as obras realizadas, curiosidades e fatos históricos que transformaram a cidade na maior e mais importante da América Latina. Previsto para acontecer em aproximadamente duas horas e meia, a expedição seguirá um roteiro de dois quilômetros e se encerra no Mirante do Vale, um arranha-céu que oferece uma vista deslumbrante de cima dos seus 170 metros e onde haverá uma visitação exclusiva ao estúdio do fotógrafo Leonardo Finotti, instalado no edifício. Com 51 andares, o Mirante foi concluído em 1960 e é, atualmente, o maior do Brasil. Os interessados em participar da segunda edição do Arquitetour podem ser
inscrever pelo e-mail: marketing@ideazarvos.com.br (vagas limitadas). Sobrea a Idea!Zarvos A história da Idea!Zarvos comprova que é possível pensar diferente e investir em uma arquitetura autoral. Todos os edifícios assinados pela incorporadora carregam uma proposta arquitetônica contemporânea, e têm em comum detalhes como recuos frontais e obras de arte abertas para a rua que devolvem aos cidadãos pedaços do seu espaço urbano. Os prédios não apenas suprem demandas locais como criam novas paisagens incomuns que fogem às tendências mercadológicas. “Pode parecer pretensioso, mas nosso objetivo é entregar um legado para a cidade”, explica Otávio Zarvos, fundador e presidente da Idea!Zarvos. FOTOS: DIVULGAÇÃO
incorporadora Idea!Zarvos, conhecida pela construção de edifícios marcantes de arquitetura autoral na Vila Madalena, realiza a segunda edição do “Arquitetour”, um tour nos dias 16 e 30 de abril guiado pelo jornalista Fernando Serapião, da revista Monolito e com os arquitetos Pedro e Lua Nitsche, do Nitsche Arquitetos. Desta vez, o tour acontece no centro de São Paulo. O roteiro a pé pretende desvendar os detalhes arquitetônicos de marcos da cidade cuja importância histórica é reconhecida mundialmente como o edifício Itália e o Copan, esse último, criação do mestre Oscar Niemeyer. O ponto de encontro será às 9h em frente ao Copan e, a partir daí, o grupo segue pelo tour, apreciando e desvendando toda a arquitetura
Edifício Copan (topo) e Mirante do Vale (acima) são alguns dos marcos arquitetônicos de São Paulo
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Tetos ganham cada vez mais destaque em projetos Uso da técnica de drywall por arquitetos e designers permite estética diferenciada nessa parte que era esquecida
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uase sempre preteridos nas reformas, os tetos agora estão recebendo cada vez mais atenção de arquitetos e têm ganhado destaque na decoração. Se há até pouco tempo, os tetos eram lembrados apenas como um revestimento da laje ou um simples rebaixo, hoje a realidade é outra. O uso cada vez maior do drywall nas construções brasileiras tem permitido aos arquitetos e designers de interiores soltarem a criatividade e ousarem nesta parte da casa. Sancas, tetos em curva, flutuantes ou recortados para iluminação embutida. São inúmeras as possibilidades que o drywall oferece aos projetistas. Segundo Omair Zorzi, gerente técnico da Knauf do Brasil – fabricante de drywall –, hoje o produto oferece um de-
sign diferenciado, permitindo a criação de ambientes mais sofisticados e aconchegantes. “Algumas chapas de drywall, por possuírem diferentes perfurações, proporcionam uma estética única, além de garantirem níveis distintos de absorção acústica”, explica. O gerente ressalta, ainda, que, além das inúmeras possibilidades estéticas, o drywall oferece também extrema facilidade de manuseio, permitindo a passagem de fiação de maneira prática, além de ser capaz de esconder vigas e aproveitar colunas e espaços pouco utilizados. “Por se tratar de um ponto delicado para decorar, os tetos costumavam apresentar uma aparência simples e padronizada, mas aos poucos, o uso do drywall tem mudado esse perfil”, completa.
Sancas, tetos em curva, flutuantes ou recortados para iluminação embutida: com o uso do drywall, são inúmeras as possibilidades oferecidas aos projetistas, que agoram atentam para deixar o teto sofisticado
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CAR já atinge 2,6 milhões de propriedades no Brasil Donos de imóveis precisam se cadastrar até o dia 5 de maio para obter benefícios do Programa de Recuperação Ambiental
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a reta final do prazo para o Cadastramento Ambiental Rural (CAR) – que vai até 5 de maio – o País registra um aumento percentual de áreas cadastradas. A alta verificada é em março é de 4% em relação ao mês anterior, aponta o Ministério do Meio Ambiente (MMA). O percentual é quase o dobro da média mensal dos últimos cinco meses, o que pode ser explicado pelas adesões de última hora. A procura pelo CAR cresceu até mesmo na região Sul, que vinha apresentando números menos expressivos. Somente no mês de março, foram cadastrados 2,38 milhões de hectares nos Estados do Paraná, Rio Grande do Sul e Santa Catarina. Ao todo, a região tem 41,37% da sua área cadastrada, sendo o Rio Grande do Sul o Estado com maior inclusão no último mês (1.264.887 de hectares). A região Norte manteve os números expressivos que vinha apresentando, com 85,8%, seguida pelo Sudeste (71,4%) e pelo Centro Oeste (67,9%). O
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Nordeste tem 43% dos imóveis no sistema. Os números são do relatório divulgado, nesta terça-feira (12), pelo Serviço Florestal Brasileiro (SFB), órgão vinculado ao MMA. Os dados mostram, ainda, os estados de Minas Gerais (1.719.939 hectares cadastrados), Maranhão (com 1.682.610), Mato Grosso do Sul (1.284.441) e o Rio Grande do Sul (1.264.887) como os que apresentam a maior área cadastrada no mês de março. Os proprietários que não aderirem ao CAR podem sofrer restrições no crédito rural. O cadastro O CAR, previsto no Código Florestal Brasileiro, é um registro eletrônico obrigatório para todos os imóveis rurais do País. A base de dados do Sistema Integrado de Cadastro Ambiental Rural (Sicar) é estratégica para o controle, monitoramento e combate ao desmatamento das florestas e demais formas de vegetação nativa do Brasil. Ele vai, ainda, facilitar o planejamento ambiental e econômico dos imóveis rurais.
Até o momento, 2,6 milhões de imóveis rurais já foram cadastrados no programa, ou seja, 70,3% da área prevista já está no sistema