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MANAUS, DOMINGO, 9 DE AGOSTO DE 2015

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Fazendo da crise uma oportunidade de negócios Aprenda como aproveitar e investir com a grande quantidade de imóveis disponíveis no mercado

FRED SANTANA

mercado imobiliário brasileiro tem apresentado uma característica interessante nos últimos meses: com a grande oferta nos últimos anos, há imóveis em estoque que podem servir para aquecer o mercado. “Tivemos um ciclo altamente virtuoso, que começou em 2004, com auge em 2011. De lá para cá, passamos por uma fase de transição. Não diria que o setor está em crise, mas, sim, saindo da euforia e voltando para a realidade”, opina Márcia Chagas Cohen, corretora e membro do Sindicato dos Corretores de Imóveis do Amazonas (Sindimoveis). Como o mercado não pode parar, as incorporadoras têm oferecido grandes descontos a clientes (5% a 10% em geral e, em alguns casos, 30%) para obter geração de caixa para honrar vencimentos e iniciar novos empreendimentos, além da redução de despesas com manutenção de imóveis em estoque. Participações importantes de empreendimentos têm sido vendidas pelas incorporadoras para investidores e fundos, e muitos desses empreendimentos eram e são ainda estrelas do mercado imobiliário. Sendo assim, esse é o momento certo para investir, principalmente para quem tem um dinheirinho guardado ou aquele crédito sobrando. “Quem tiver dinheiro à vista pode conseguir boas oportunidades de negócios, aproveitando esse

cenário de desaquecimento. Já para quem pretende ﬁnanciar, a tendência de elevação de juros pode aumentar os custos das parcelas a serem quitadas”, aﬁrma. Crédito Em relação à oferta de crédito, todos os bancos têm sido afetados pela captação líquida negativa das cadernetas de poupança. Isso, porém, afetou mais a Caixa, que detém 68% do mercado de crédito imobiliário e 34% do estoque de poupança.

COMITÊ A medida faz parte do conjunto de ajustes voltados para desembaraçar a liberação de alvarás de construção e de funcionamento, entre outros licenciamentos junto ao município, bem como promover a simplificação e melhoria das atividades econômicas A queda na poupança, aliás, é uma das maiores da história. Assim, instituições financeiras irão priorizar a concessão de financiamentos para a moradia popular, quem tem como o funding o FGTS. O funding imobiliário é uma fonte de recursos utilizada pelos bancos e instituições financeiras para pagar os financiamentos habitacionais contratados pelos clientes.

Neste setor, o montante de empréstimos em 2015 pelo banco pode até superar o de 2014. O mercado imobiliário está em transição, mas não está tão ruim quanto se imagina. Na habitação social, não há nenhum indício de queda. Desburocratização O Comitê de Desburocratização, plano da prefeitura de Manaus para diminuir a burocracia nos processos de liberação de alvarás de construção e funcionamento das atividades econômicas do município, instituído na última segunda-feira (3), tende a favorecer o mercado imobiliário local. “Com processos mais ágeis e custos mais baixos, milhares de famílias poderão, ﬁnalmente, regularizar a situação de seu imóvel, garantindo seus direitos e abrindo novas possibilidades para a obtenção de crédito e a transmissão da propriedade, entre outros benefícios. Quem ganha é o desenvolvimento social”, explica. De acordo com a corretora, a formalização converte locais de moradia em endereços. Gera informações para a arrecadação de tributos e torna possível a obtenção de recursos para o investimento em bens e serviços públicos, como transporte coletivo, escolas, postos de saúde, criação de áreas de lazer, entre outros. Além disso, a regularização impede a venda de lotes ou imóveis irregulares ou clandestinos com falsos contratos, vinculados a contraventores que vivem à margem da cidade legal.

MANAUS, DOMINGO, 9 DE AGOSTO DE 2015

Como fazer manutenção de imóveis para aluguel

ada como entrar em um imóvel novo com hidráulica, elétrica e acabamentos impecáveis. Mas para que isso aconteça é importante que o proprietário deixe o imóvel sempre em bom estado de conservação. Seja para venda ou para locação, o imóvel precisa estar pronto para receber o novo morador. Seja uma pintura ou a troca de pisos, o proprietário não pode deixar que nenhum problema se acumule, pois, se isso ocorre, os danos à propriedade podem ser irreparáveis. As dicas são da Imóvel Rápido, um portal de busca que propicia, aos usuários além de imóveis selecionados, o melhor conteúdo com dicas sobre decoração, ﬁnanciamento e compra e venda de imóveis.

Manutenção preventiva Muitas pessoas acham desnecessária a manutenção preventiva, mas isso é um erro. Com a prevenção é possível achar o problema no

REPRODUÇÃO

O locatário não irá aceitar um imóvel que esteja em condições precárias. Por conta disso, é necessário deixar tudo em ordem para receber o morador início e cuidar para não agravar. Por isso, faça trimestralmente uma avaliação do imóvel. Comece pela parte estética como pisos, pinturas e revestimentos. Fique de olho nas rachaduras. Para a parte hidráulica, as torneiras, chuveiros e descargas precisam ser analisadas para a veriﬁcação de vazamentos. Na parte elétrica, tomadas, pontos de luz, chuveiros e disjuntores devem ser vistoriados com cautela e de preferência com a energia desligada.

Pessoal especializado Quando o assunto é reforma, o pensamento é sempre um “quanto irei gastar?”. Infelizmente, mão de obra qualiﬁcada é mais cara, contudo é mais seguro. Por isso, quando veriﬁcar que existe algum problema, contrate pessoal especializado, assim sua residência estará segura.

Limpeza e organização Quando um possível comprador está fazendo a visitação do imóvel que ainda está habitado, ele não tem somente a ideia de como ﬁcarão os móveis no ambiente, mas terá toda a experiência que o local poderá propor, seja o odor de bichos de estimação,

O imóvel é um bem que precisa estar em constante manutenção

mofo ou nicotina. Locais muito entulhados fazem com que possíveis compradores desistam. É preciso deixar todos os cômodos em ordem; se for o caso contrate um home staging, que irá mudar alguns aspectos do imóvel para que agrade a qualquer comprador.

Acessórios Não descuide de acessórios como jardim, piscina ou churrasqueira. Mesmo não parecendo muito importante, os espaços de lazer estão com procura cada vez maior, seja pelo aumento da família

ou mesmo para receber melhor os amigos. A área de descanso precisa estar em ordem.

Pendências ﬁnanceiras Este é o quesito mais importante. Não deixe taxas, impostos ou contas acumularem. Mantenha tudo em ordem. Faça um acordo, pague tudo, não deixe nada para o próximo morador. Quando se investe na manutenção do imóvel fazendo melhorias, o interesse dos potenciais compradores aumenta. No caso dos imóveis que estão para locação, funciona da mesma maneira.

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Portarias despreparadas podem facilitar crimes DIVULGAÇÃO

Bandidos estão clonando carros de moradores e entrando com carrões, para passarem despercebidos pela portaria Investir em proﬁssionais qualiﬁcados evita riscos à segurança e prejuízos aos condôminos

quando se visita um apartamento, levamos em consideração as câmeras e a portaria. Há, porém, outro item muito importante a ser considerado: a liberação de entrada de veículos para o estacionamento ou imediações. “É comum vermos nos noticiários ações de bandidos que realizaram assaltos e roubos por meio da portaria, não somente pela aparência, por desatenção de funcionários, mas também com a clonagem de placas e modelos de

carros, que tem se tornado muito comum hoje em dia”, afirma o especialista em condomínios da GS Terceirização, Amilton Saraiva. No entanto, explica o profissional, alguns cuidados especiais podem evitar a vulnerabilidade, como o sistema de controle, que é importante, porque quando o portão for acionado ajuda a identificar se é realmente o morador ou não. Mas, mesmo assim, é fundamental conferir os dados do veículo e realizar uma

CONGRESSO

Com palestras internacionais, 18º Conami acontece em SC Quatro palestras internacionais estão conﬁrmadas para o 18º Congresso Nacional do Mercado Imobiliário (Conami), que acontece de 30 de setembro e 2 de outubro, no Majestic Palace Hotel, em Florianópolis (SC). Dos EUA virão Lori Burger (Califórnia), presidente do Instituto de Gestão Imobiliária (IREM); Russ Salzman (Chicago), vice-presidente executivo e CEO do Irem; e Franck Dossa, membro da Associação dos Corretores de Imóveis de Miami. O evento também terá a participação do presidente da Associação Portuguesa das Empresas de Gestão e Administração de Condomínios, Vitor Amaral. Palestrantes e

Congresso em Florianópolis traz grandes nomes do mercado imobiliário

identificação visual minuciosa para verificar se é mesmo o condômino em questão. “O que pode facilitar muito também são as regras internas de identificação das pessoas, realizadas na maioria das vezes pelos próprios condôminos”, completa. Visto isso, investir em profissionais de portaria qualificados e treinados é vantajoso, pois evita riscos à segurança e qualquer prejuízo aos condôminos. “Não se deve contratar qualquer pessoa para esta

função, e é aconselhável a contratação realizada por meio de uma empresa terceirizada, que ofereça apenas profissionais preparados e capacitados, pois o colaborador para a função certamente precisa ser uma pessoa de confiança”, aponta Saraiva. Ele diz, ainda, que além de estar sempre em alerta, o porteiro precisa saber ler, ter facilidade de memorização e concentração. “Estas qualificações são fundamentais ao recrutar e selecionar pesso-

as, porque o ideal é escolher sempre perfis de profissionais capazes e adequados para cada trabalho. Investimento e pessoal qualificado, então, estão fortemente relacionados a um bom resultado quanto à segurança”, orienta, completando que “é por isso que de nada adianta ter pressa para liberar a entrada de automóveis no condomínio se isto pode proporcionar brechas de vulnerabilidade e resultar na invasão de ‘espertalhões’ no domicílio”. DIVULGAÇÃO

uitas pessoas desistem de morar em residências por questões de segurança. De fato, para quem trabalha e estuda em grandes cidades é preocupante deixar a moradia sozinha por muito tempo. Por isso, os condomínios residenciais e de apartamentos aparentemente se tornam as melhores opções, com diversos aparelhos de segurança e monitoramento. Mas será que somente isto é necessário? Geralmente,

lideranças nacionais também fazem parte da programação. “O Conami é, sem dúvidas, o mais importante evento empresarial do segmento e, neste ano, acontece em um momento da economia que exige ainda mais conhecimento, inovação, avaliações precisas, troca de experiências e referências de outros mercados”, explicou Fernando Willrich, presidente do Secovi de Florianópolis e Tubarão, responsável pela organização do congresso. O 18º Conami tem o apoio dos Secovis de todo o Brasil, da Fecomércio-SC e CRECI-SC. Mais informações e inscrições pelo site www.conami2015. com.br.

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Carlos Célio carlos@investimento.net.br

Amplie o relacionamento DIVULGAÇÃO

No artigo de hoje, concluo as fases do ciclo de venda do imóvel. Apesar de ser a última fase, não deixa de ser a menos importante, pelo contrário, é o início de um novo ciclo. Mais difícil que conseguir um novo cliente é mantê-lo. E a forma de se relacionar com o cliente é o que vai diferenciar um corretor do outro. Com esta mudança no mercado, o pós-venda deixa de ser um serviço adicional e passa a ter um papel estratégico no ciclo de venda do imóvel. O pós-venda é o conjunto de atividades de marketing realizadas após a venda do produto ou a prestação do serviço e que abrangem pesquisas de satisfação, serviços de manutenção, promoções especiais e outras formas de atendimento, tendo por objetivo a ﬁdelização do cliente. Uma visão que muitos proﬁssionais têm é de que seu trabalho atinge o objetivo quando eles conseguem fechar uma venda na assinatura do contrato. É justamente aí que começa o verdadeiro processo comercial. Quase sempre, quando um cliente atendido por mim conclui a compra de um apartamento na planta, eu gero um novo encontro e faço a seguinte pergunta: o senhor gostaria de escolher o seu vizinho? Ele para para pensar e muitas das vezes indica um parente ou amigo. O corretor deve entender muito de “Marketing de relaciona-

Carlos Célio é corretor de imóveis e perito avaliador

mento”, para reter, manter o cliente, fazer com que ele volte e compre sempre com ele e principalmente para ampliar o relacionamento. Na deﬁnição de Cavalheiros Franceses, marketing de relacionamento é o marketing que estabelece laços com o cliente, com os consumidores, individualmente, por meio de correspondência, telefonemas, internet e até visitas pessoais. O objetivo é conhecer intimamente os clientes, para melhor

atendê-los e assim conservar sua ﬁdelidade. É uma verdade independentemente do ramo: se o seu cliente tem um ótimo relacionamento com você, aumentam as chances de ele gastar mais. E repetir a compra. Essa máxima é ainda mais importante no mercado imobiliário. Quanto mais o corretor de imóveis investir no relacionamento, maiores são as chances de vender para esse cliente – quem sabe se tornando o seu consultor imobiliário.

Quem não gosta de ser lembrado em dias especiais? Pois bem, encaminhe um e-mail desejando boas festas em alguns feriados, como Páscoa e Natal, e votos de felicidades nos aniversários dos seus clientes. Lembre-se ! Uma venda nunca termina! Aproveite o relacionamento com o seu cliente, preste a atenção às oportunidades de realizar o upselling e/ou o cross-selling de seus produtos e serviços. Tenha sempre em mente e demonstre ao cliente

sua intenção de lhe servir da melhor forma e de oferecer as melhores soluções. É importante investir na retenção dos clientes. Concentrarmo-nos apenas na obtenção de clientes é como tentar encher uma banheira sem tapar o ralo. Além disso, reter clientes é muito menos dispendioso do que adquirir novos clientes. A Lei da Mente é melhor ser o primeiro na mente do que o primeiro no mercado. Pense nisso! O seu futuro agradece.

Mais difícil que conseguir um novo cliente é mantê-lo. E a forma de se relacionar com o cliente é o que vai diferenciar um corretor do outro”

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ARQUITETANDO

Arquitetura

FOTOS: ANA CLAUDIA JATAHY

pauloricardo@pauloricardosachs.com

Paulo Ricardo Sachs atuante no mercado nacional de móveis e alta decoração

do bem receber e bem-estar

final do ano entra em reta final e o trabalho dos arquitetos, decoradores, designers de interiores também se acentua devido a solicitação dos clientes em estar com casa totalmente apta para receber os convivas para as festas de final de ano. Mas o que a arquitetura tem haver com isso? Tem e muito. Nos dias atuais com a globalização, a arte do bem receber e a arquitetura de eventos, restaurantes e de mesa está em alta. Novos segmentos de negócios chegam ao mercado. A própria arquiteta Larissa Guerra, profissional reconhecida na cidade de Manaus possui um segmento de seu negócio especializado em arquitetura de eventos. Bem receber engloba desde a etiqueta básica como e onde o anfitrião senta a mesa, o qual geralmente senta-se as pontas ou ao meio, talheres bem colocados, garfos ao lado direito facas ao esquerdo, lâminas viradas para dentro, colheres a frente, taças em ordem decrescentes por tamanho de dentro para fora: o maior água, do meio para vinho tinto e da ponta para vinho branco, no caso de champagne este deverá estar atrás de todos. Souplast são bem vindos pois

servem como base para a troca dos pratos durante uma refeição. Pratos? O correto são três pratos, o menor para pão, o prato fundo consommé ou sopas, ou massa com molho; prato raso a refeição principal. Guardanapos ao lado esquerdo raramente e mais corretamente ao centro do prato, passado em um anel. Paliteiros, como profetizou Danusa Leão: somente trancado em um banheiro escuro e só, é totalmente out. Nos dias atuais onde a gastronomia está em alta percebe-se, que o empresariado restauranter começa a investir na arquitetura para melhor receber, em nossa encantadora Manaus. Podemos notar claramente o investimento dos empresários do ramo de gastronomia no bem receber. O arquiteto Paulo Brasil que realizou o projeto do restaurante Bless, reuniu alguns estilos para nortear o projeto, com a idéia da Chef Bianca Paes, surgindo então o conceito de pegar uma casa clássica e antiga e colocar no Vieiralves. Com uma personalidade exuberante, Bianca buscou junto ao arquiteto integrar os elementos elegantes de forma linear, os que se estendem a mesa do Bless, um

restaurante chic, elegante, clássico e leve. E não para por aí. O bem receber está na apresentação dos pratos e também na gentileza dos anfitriões. O arquiteto Arteiro Tavares apostou em elementos reciclados e sustentáveis, mistura bacana de materiais como percebe-se na entrada do Bistrô na composição de uma grande sacada do arquiteto: ladrilho hidráulico e acabamento amadeirado gerando equilíbrio na entrada do Bistrô de Martina Caminha e Igor Gazinho, que buscaram a inspiração pelas viagens ao redor do mundo trazendo com riqueza de detalhes uma decoração sustentável como containers, pallets e garrafas. Selma Reis e seu Zefinha Bistrô, trazem ao espaço sua experiência de anos do Buffet Selma Reis: inspiração na decoração do Zefinha. Ele é rústico em determinado ambiente, moderno em outro tornando-se uma grande espaço atemporal. Por sua vez o Restaurante e Bar Salomé apresenta uma proposta mais descontraída trazendo conceito e atmosfera diferenciada aos seus clientes e sabendo receber com muita elegância e cordialidade, sendo um dos espaços mais interessantes arquitetonicamente falando.

A arquitetura do bem receber engloba bom gosto, bem receber, bem estar com estilo e sofisticação. Chef Martina Caminha: recebendo com cortesia e simpatia

Hall de entrada do Salomé: arquitetado com bom gosto

Detalhes a mesa fazem a diferença: Bless

Mesa no Bless: elegância do bem receber

Inox na escada, papel de parede vindo de Lisboa e lustre de Cristal: elementos de luxo

Orsine Oliviera Jr. e e Chef Bianca Paes Barreto posam para a coluna: bem receber

ChezMartina: detalhe enriquecedor, acabamento amadeirado e ladrilho

A fachada do Chez Martina: sustentável e com elementos de equilíbrio

A mesa e arquitetura: passamanarias nas cadeiras e móveis de antiquário

Kleber Loureiro posa para a coluna junto aos antepastos: bem receber

Alegria, alegria: cara e arquitetura de bistrô

Zéﬁnha Bistrô: harmonia e luxo à mesa

Salomé Bar e Restaurante: riqueza de detalhes rústicos e de bom gosto

Arquitetura de eventos: Larissa Guerra e sua luxuosa criação

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Caixa Econômica destina R$ 1 bi para construção FOTOS: DIVULGAÇÃO

O ﬁnanciamento para as empresas é de até 80% do valor do empreendimento e limitado a 50% do valor das vendas

Caixa Econômica Federal lançou esta semana uma linha de crédito imobiliário para que construtoras e incorporadoras possam usar recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para obras de imóveis residenciais de até R$ 300 mil em todo o país. O banco informou que liberou R$ 1 bilhão para este segmento. A iniciativa visa aquecer o mercado imobiliário e fomentar ainda mais o programa habitacional “Minha Casa, Minha Vida”. Segundo a Caixa, o ﬁnanciamento para as empresas é de até 80% do valor do empreendimento e limitado a 50% do valor das vendas. As taxas de juros são a partir de 8,5% ao ano. A linha de crédito anunciada ontem pela Caixa para as empresas do ramo da construção civil vem reforçar o foco social dado pelo banco neste ano de crise econômica. Há pouco mais de uma semana, a Caixa já havia destinado R$ 4 bilhões para ﬁnanciamento de imóveis de pessoa física pelo sistema pró-cotista do FGTS, para unidades residenciais de até R$ 400 mil.

“Acho que esse novo programa é um complemento do anterior. Não é a solução que o mercado esperava, mas é positivo, é o que dá para fazer agora”, avalia Leonardo Schneider, vice-presidente do Secovi-Rio, que é o sindicato da habitação no Rio de Janeiro. Ele complementa: “As condições são boas. Apesar de ter um impacto restrito nas vendas, pois não vão atingir um grande número de pessoas, não deixa de ser um benefício para o mercado, pois sinaliza que a Caixa está querendo dar condições do setor voltar a se recuperar”. Para o professor de Economia do Ibmec-RJ, Alexandre Espírito Santo, a tentativa do governo de fomentar a construção civil é válida porque o setor é conhecido por ser um dos maiores multiplicadores de renda. Mas pondera: “As pessoas estão começando a perceber que a taxa de desemprego só está começando a subir. Os trabalhadores estão com medo de perder o emprego. Como que nesse cenário o indivíduo que está receoso vai se aventurar em uma dívida? Mesmos as taxas de juros mais favoráveis ainda são altas para uma pessoa que

está desempregada”, avalia. A empresa interessada em participar da linha de crédito da Caixa deve apresentar o projeto de engenharia e documentação no site do banco (www.caixa.gov.br) área de “downloads”, opção “Documentos para Avaliação de Crédito a Empresas da Construção Civil”.

R$ 4 BILHÕES Na tentativa de aquecer o mercado imobiliário e de construção, a Caixa Econômica Federal já havia lançado, no dia 24 de julho, um programa de crédito para a compra da casa própria, voltada para pessoas físicas

Correção do FGTS O governo negociou com o presidente da Câmara, deputado Eduardo Cunha (PMDBRJ), a votação de proposta alternativa ao projeto que muda a remuneração do FGTS que atualmente é de

3%. A correção passaria a 6%. Para o Secovi-SP, o aumento seria risco de morte para o programa Minha Casa, Minha Vida, que beneﬁcia famílias de baixa renda. “Se o projeto for aprovado como está, prejudica milhões de trabalhadores, pois eles serão impedidos de ter acesso à casa própria, porque os juros do programa aumentariam substancialmente para aquisição que é paga durante 20, 30 anos pelo mutuário”, explica Flávio Prando, vicepresidente de Habitação Econômica do Secovi-SP. A ideia do governo é elevar escalonadamente a correção do FGTS nos próximos três anos, para nivelar com as regras da caderneta de poupança em 2018. O presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção, José Carlos Martins, também apresentou proposta, mas que não foi acolhida por Cunha. O projeto visa dividir os rendimentos do fundo com os trabalhadores. “Uma parcela da aplicação dos recursos do FGTS voltaria para os empregados e não se aumentaria o custo do projetos habitacionais”, explicou Prando.

Correntistas da CEF são beneficiados com taxas menores

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Salas de banho ganham mais espaço na decoração FOTOS: DIVULGAÇÃO

Compactos, os banheiros se tornaram um desaﬁo na hora de decorar com soﬁsticação, mas sem perder a comodidade

O ambiente da arquiteta Ana Paula Ferreira aposta em tecnologia aliada ao design

m novo conceito ganha cada vez mais espaço na decoração: as salas de banho. Se antes o banheiro era um ambiente apenas reservado para as necessidades básicas, hoje é o local ideal para relaxar e esquecer a correria do dia a dia. A diferença entre esses dois espaços está nos elementos decorativos e tecnológicos que transmitem aconchego e conforto aos usuários. Além de móveis especíﬁcos para esses ambientes úmidos, os metais sanitários também acompanham essa tendência. Com tecnologia aliada ao design, as peças atendem o usuário de forma completa. O ambiente criado pela arquiteta Ana Paula Ferreira, que utilizou itens da Docol, marca especializada em metais sanitários, traz elementos

que induzem ao relax, como o misturador para mesa. Pequenos ambientes Outro elemento que vem ganhando espaço é a banheira. E ter uma em casa deixou de ser privilégio de quem dispõe de uma grande sala de banho. Modelos compactos são ideais para quem tem um banheiro reduzido, mas não abre mão do conforto de um banho de imersão, aliado ao estilo que só as banheiras freestanding agregam ao espaço. Doka Bath Works referência em louças e metais para banho indica modelos ideais para ambientes pequenos. As banheiras compactas assinadas pela marca inglesa Victoria+Albert, chegam até 1,65 metros de comprimento e podem ser facilmente instaladas em banheiros pequenos, pois não precisam ser embu-

tidas em alvenaria. Modelos como IOS, Mozzano e Edge, da linha contemporânea, são opções para projetos menores e unem o tamanho reduzido ao forte apelo estético com exclusivo design ergonômico que possibilita total relaxamento. Versáteis, as banheiras freestanding agregam a função higiênica à função terapêutica, pois os banhos de imersão em água quente auxiliam no relaxamento muscular, ideal para aliviar a tensão após um dia estressante de trabalho. Além disso, as peças são excelentes elementos de estilo pelo design diferenciado que agrega valor a qualquer projeto. Fabricadas em Quarrycast, composto de rocha vulcânica, não desbotam, não amarelam e mantêm a temperatura da água quente por muito mais tempo.

As banheiras de imersão compactas ganham cada vez mais destaque. As da Doka Bath Works podem ser usadas na decoração de pequenas salas de banho, sem deixar de lado a comodidade

EXPEDIENTE EDIÇÃO Mellanie Hasimoto Guto Oliveira

REPORTAGEM Fred Santana

FOTOS Arquivo EM TEMPO

REVISÃO Dernando Monteiro

DIAGRAMAÇÃO Adyel Vieira

TRATAMENTO DE FOTOS Klinger Santiago

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