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MANAUS, DOMINGO, 3 DE JANEIRO DE 2016
DESIGN
Espaços compactos, mas estilosos Página 3
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Como viajar com
tranquilidade Para evitar desagradáveis surpresas ao voltar de viagem, deixe a válvula do gás e o registro de água desligados
deixando sua casa segura
FRED SANTANA
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eríodos de férias trazem uma preocupação comum a muitas famílias que pretendem viajar: deixar a residência desocupada aumenta o risco de furtos e invasões. Isso sem falar em riscos de encontrar equipamentos queimados por causa de descargas elétricas, como as geladeiras, dentre outros. Assim, antes de deixar o imóvel, algumas sugestões podem evitar problemas. De acordo com Marcelo Curi, diretor da Transegur Vigilância e Segurança, o número primeiro passo é manter a discrição. “Evite comentar a respeito de viagens com estranhos. No máximo, avise um vizinho de
confiança. Deixe com ele um número de telefone e ligue de vez em quando para saber se está tudo bem”, ensina. E mesmo seguindo esse conselho, é sempre bom pedir a um parente para visitar sua casa periodicamente. Sem dar bobeira Outra dica importante é suspender a entrega de jornais e pedir a esse vizinho de confiança que recolha sua correspondência. Isso evita o acúmulo de material na sua porta, algo que evidencia a bandidos que não há ninguém em casa. E por falar em bandidos, Marcelo Curi também afirma que valores não devem ser guardados em casa, mesmo em cofres. “De preferência, use um banco”.
Reforçar a fechadura da porta da frente também é um conselho importante. “Feche bem todas as portas e janelas, se possível com trancas. A instalação de grades internas é de grande valia”, afirma Curi. Desligue a campainha para evitar que pessoas fiquem tocando para saber se existe alguém em casa. Contribui para isso deixar uma lâmpada de led com dispositivo de célula foto elétrica, em uma tomada, para que acenda automaticamente à noite. Caso tenha possibilidade, instale alarmes com sensores nas portas e janelas da casa e melhor ainda, se puder instale um sistema de câmeras com imagens transmitidas com a devida tecnologia para seu laptop ou telefone celular.
Segurança acima de tudo! Para evitar desagradáveis surpresas, antes de fechar a casa é preciso tomar alguns cuidados simples, porém importantes. Confira as providências que devem ser tomadas antes de viajar e evitar surpresas desagradáveis ao voltar para casa.
água dos banheiros e cozinha, assim você evita chegar da estrada e encontrar a casa alagada, em caso de algum imprevisto;
– Tire os fios de todas as tomadas. Além de economizar energia, você mantém os equipamentos protegidos contra uma possível descarga elétrica em caso de chuva forte;
– Se possível, limpe e seque a geladeira e a deixe desligada, com as portas abertas. Tal medida poderá ajudar a evitar que o eletrodoméstico mofe;
– Feche os registros de
– Deixe a válvula de gás da cozinha bloqueada para evitar acidentes;
– Retire todo o lixo de casa para não permitir o acúmulo
de bactérias; – Lave as roupas sujas antes de viajar. Assim, quando voltar, não haverá peças acumuladas na lavanderia; – Verifique se todas as trancas estão bem fechadas, inclusive das janelas; – Louça suja na pia atrai insetos, portanto não deixe pratos e talheres esperando a sua volta para serem lavados. Chegar em casa e ser recepcionado por sujeira não é muito agradável, não é mesmo?!
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Chega de dúvidas! C
om o aumento dos preços dos imóveis nos últimos anos, os consumidores se perguntam frequentemente se vale a pena comprar ou alugar o primeiro imóvel. Para tirar essa dúvida, o ZAP demostra mais uma vez porque é o melhor e mais completo portal de classificados de imóveis do Brasil lançando a Calculadora FipeZAP, que pode ser acessada por meio do link http:// widget.zapimoveis.com.br. A Calculadora FipeZAP apresenta o valor máximo que vale a pena pagar pelo aluguel ao mês conforme as características do imóvel. “A calculadora é uma solução rápida e prática para que qualquer usuário que esteja em busca de um imóvel tenha uma fonte de informação segura para decidir qual é a melhor decisão a tomar”, afirma Eduardo Schaeffer, CEO do ZAP. Até o
momento, a calculadora faz a análise para imóveis apenas nas cidades de São Paulo (SP) e do Rio de Janeiro (RJ). Desenvolvida ao longo de três meses pelo ZAP, com base em algoritmos desenvolvidos pela Fipe, a Calculadora FipeZAP também contribuirá para o trabalho de vendedores e de investidores do mercado imobiliário. A calculadora faz o levantamento a todo instante do investimento necessário para comprar ou para alugar um imóvel por meio de alguns valores pré-fixados pelo ZAP e pela Fipe. A calculadora considera que os preços de venda e de locação dos imóveis variam 6% ao ano e que os imóveis se depreciam a uma taxa de 1% ao ano, o que equivale dizer que o consumidor precisa desembolsar em torno de 1% de todo seu investimento por ano com manutenção do imóvel.
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Nova ferramenta do ZAP mostra se compensa comprar ou alugar um imóvel ao apresentar o valor máximo que vale a pena pagar mensalmente conforme as características do prédio e localização, por meio de algoritmos da Fipe
Inédito: Calculadora FipeZAP informa até quanto vale a pena pagar por mês no aluguel e quando é hora de entrar em um financiamento
EXPEDIENTE EDIÇÃO Mellanie Hasimoto mellzis@gmail.com
REPORTAGEM Emerson Quaresma Fred Santana
FOTOS Arquivo EM TEMPO
REVISÃO Dernando Monteiro e João Alves
DIAGRAMAÇÃO Adyel Vieira
TRATAMENTO DE FOTOS Kleuton Silva
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Como otimizar a vida em casas e cômodos menores FOTOS: DIVULGAÇÃO
Pensar sobre a formatação e utilização dos ambientes é a solução para aproveitar melhor cada espaço das residências
EMERSON QUARESMA
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mercado imobiliário reduziu, nos últimos dez anos, até 20% o tamanho dos apartamentos construídos, em Manaus, para a classe média. Nessa faixa de renda, quem comprava uma unidade entre 90 e 100 metros quadrados, na primeira meia década dos anos 2000, hoje faz o investimento equivalente por uma unidade de 75 a 85 metros quadrados, segundo o arquiteto e urbanista Kleyton Marinho. Para adequar a vida de quem passou boa parte dela em casas – com pátio, quintal e dispensa – à um ambiente totalmente funcional, com cômodos menores, o especialista aponta como solução a magia da otimização do espaço, a partir de um trabalho cognitivo muito bem planejado. “Transformar os cômodos menores é trabalho cognitivo. A primeira a questão é o mobiliário. É necessário modular as dimensões mínimas para a convivência humana”, afirma. O primeiro grande passo, de acordo com o arquiteto e urbanista, é desconsiderar a maioria do mobiliário padrão de lojas e abraçar a tendência de móveis modulados. “O ideal não é comprar o que tem na loja. Mas, modular para atender as necessidades. Um guarda-roupa de uma loja tem em média 60 centímetros de profundidade. Com o modulado, você consegue planejar um de 50 centímetros e com isso ganhamos 10 centímetros livres”, avalia. De olho na quebra dos padrões, o quarto de um apartamento é o maior desafio do arquiteto e designer de interiores
na busca pelo conforto, segundo avalia Kleyton, uma vez que a tendência dos usuários é um volume de roupas cada vez maior da mesma forma que buscam camas maiores. “Os quartos são os mais difíceis por conta do mobiliário. As pessoas querem camas queen e king size, com mais conforto e é aí que entramos no contraditório de ter que melhorar o conforto do cliente e ao mesmo evitar mobiliários muitos grandes”, comenta. E para garantir a sensação de amplitude, o arquiteto indica elementos de decoração como vidros, espelhos e a iluminação
PRATICIDADE Entre as recomendações do especialista para os quartos está o não uso de mesinhas de escrivaninha, bem como optar pelo mobiliário no plano vertical, inclusive com TV embutida no roupeiro planejado do ambiente, bem como a escolha correta das cores para os cômodos do apartamento. Outra forma de garantir amplitude em apartamento relativamente pequenos, segundo o especialista, é o revestimento das paredes. “Um bom começo é usar papel de paredes com efeitos tridimensionais. Hoje nos apartamentos decorados, um de 50 metros quadrados, por exemplo, você terá a impressão de que ele tem 70 metros quadrados”, diz. Cores Na aplicação das cores, a tendência são tons de bege,
como arenoso, pastel e as escalas de cinza. O branco, de acordo com ele, sempre compõe porque deixa o ambiente visualmente mais limpo e a sua temperatura de cor estimula a produção, o movimento. Para acalmar, ele sugere o lado das cores quentes como o vermelho. De acordo com Marinho, o branco é ideal para o escritório e a cozinha, onde se faz necessário um índice de reflexão de luz maior. Para os quartos, a aplicação de tons de cores quentes, porque acalmam. “Elas mexem com a cognição. A parede reduz o índice de iluminância e reflexão. Dá a sensação de acalmar a mente. No ciclo circadiano do corpo humano, tons mais claros despertam, ativam todas as enzimas do corpo para desenvolver as atividades laborativas. À medida que vai escurecendo, com luz mais amarelada, o corpo vai se acalmando. O quarto pode até estar branco, mas colocamos elementos que estimulam o relaxamento. O branco unicórnio é um branco mais acinzentado que absorve a luz e estimula o relaxamento”, explica. Para quem é apaixonado pelo azul, o especialista diz que a cor está na escala do tom mais frio, o que o torna totalmente inadequado para os quartos, por exemplo, mas é aplicável na cozinha, com uma luz branca, porque juntos estimulam as atividades laborativas. “O trabalho com luz e cores é um dos principais pontos de partida para a elaboração de projetos de interiores para otimizar espaço e melhorar a sensação de amplitude de espaço, porque hoje em dia tudo já está tão reduzido ao mínimo”, observa o arquiteto.
A luz amarelada dá a sensação de calmaria, portanto é indicada para ambientes como os quartos
Paredes brancas podem passar a impressão de ambientes mais amplos, de acordo com Kleiton Marinho
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Os melhores seguros para sua casa
Conclusões Quando analisada a cobertura básica das apólices - que prevê ressarcimento no caso de incêndio, queda de raio dentro do terreno do imóvel e explosão acidental - a Porto Seguro foi a mais bem avaliada por não cobrar participação obrigatória do segurado ou franquia em caso de sinistro Já quando se trata de cobertura contra roubos e furtos, a maioria das empresas foi bem avaliada. As seguradoras classificam como furto o desaparecimento de um bem complementado por vestígios deixados pelo ladrão, como um cadeado quebrado ou porta arrombada. Ao analisar o que é ofere-
cido pelas seguradoras em coberturas contra enchentes, a Proteste verificou que a maioria das empresas não oferece esse tipo de proteção e, quando oferece, coloca empecilhos para esta contratação. Entre as três seguradoras que oferecem a proteção, a Bradesco Seguros foi a mais bem avaliada por não estipular participação obrigatória do segurado e nem cobrar franquia em caso de sinistro. Quando analisada a cobertura de responsabilidade civil, os resultados variaram entre aceitável e muito bom. Em relação à cobertura contra danos elétricos, sete empresas apresentaram resultado ruim, pois cobram um valor alto para a participação obrigatória do segurado, além de cobrarem franquia. Como funciona Na hora de escolher um seguro residencial, é possível optar por três modalidades: “somente prédio”, “somente conteúdo” e “prédio mais conteúdo”. A modalidade “somente prédio” garante cobertura a danos ocorridos na estrutura do imóvel, como paredes e instalações hidráulicas. Esse tipo de proteção é indicada para proprietários que alugam o imóvel para terceiros. Já a modalidade “somente conteúdo” cobre danos ocorridos aos bens que fazem parte do imóvel segurado, como móveis e eletrodomésticos. Essa cobertura é indicada para inquilinos ou quem tem imóvel financiado pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), que já tem embutido um seguro residencial na modalidade “somente prédio”. A modalidade “prédio mais conteúdo” protege tanto a estrutura do imóvel quanto os bens incluídos na casa ou apartamento. Esse produto é aconselhável para proprietários que residem no imóvel. Cada cobertura adicionada ao seguro torna a proteção mais cara.
Proteste recomenda que consumidor prefira as que encaixem às suas necessidades e fique atento aos tipos de sinistros excluídos do contrato
Os resultados do levantamento da Proteste Seguradoras
Incêndio, queda de Alagamento Furto ou roubo Responsabilidade civil Danos elétricos raio e explosão Bradesco Seguros Aceitável Bom Bom Bom Aceitável Porto Seguro Muito bom Não oferece Bom Bom Aceitável Itaú Seguros Aceitável Não oferece Bom Bom Aceitável Zurich Seguros Aceitável Não oferece Bom Bom Aceitável Sul América Aceitável Não oferece Bom Bom Fraco Liberty Seguros Aceitável Não oferece Bom Muito bom Aceitável Yasuda Marítima Aceitável Não oferece Bom Bom Aceitável Tokio Marine Aceitável Não oferece Bom Muito bom Fraco Allianz Seguros Aceitável Não oferece Bom Bom Fraco Grupo BB e Mapfre Aceitável Não oferece Bom Bom Fraco HDI Seguros Aceitável Fraco Bom Bom Fraco ACE Aceitável Não oferece Fraco Bom Fraco Alfa Seguradora Aceitável Ruim Fraco Aceitável Fraco
FONTE: PROTESTE
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associação de consumidores Proteste elegeu o pacote de coberturas do seguro residencial da Bradesco Seguros como o melhor entre os oferecidos por 13 seguradoras. Em segundo e terceiro lugar ficaram a Porto Seguro e a Itaú Seguros, respectivamente. A pesquisa analisou as seguintes coberturas: básica (contra incêndio, queda de raio e explosões), alagamento, furto ou roubo, vendaval a granizo, privação temporária do uso da habitação, desmoronamento parcial, responsabilidade civil e danos elétricos. A Proteste também considerou o número de coberturas excluídas de cada contrato na avaliação. A associação analisou 134 apólices e avaliou cada tipo de cobertura como muito boa, boa, aceitável, fraca ou ruim, de acordo com critérios como valor da franquia, limites máximos de cobertura e participação obrigatória do segurado. Para realizar a análise, a Proteste enviou questionários para as seguradoras em julho. Além disso, buscou informações sobre as apólices nos sites das empresas, pediu dados via telefone e e-mails e solicitou cotações a corretores.
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Segundo a Proteste, pacote de coberturas da Bradesco Seguros foi o mais bem avaliado em estudo que analisou 134 apólices disponíveis
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Arquitetando
contato@arquitetandomanaus.com.br www.arquitetandomanaus.com.br
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Em foco: o artista amazonense Arnaldo Garcez
Paulo Ricardo Sachs
Arnaldo Garcez, artista de traquejo e trânsito internacional, que após fazer sua formação artística no expressionismo original, originário da Alemanha, realizou dezenas de bem-sucedidas exibições individuais em diversas capitais do mundo.
Atuante no mercado nacional e internacional de mobiliário e alta decoração
FOTOS: ARNALDO GARCEZ
Abstrato e riqueza de cores
Os ciclistas: luxo
Vários rostos: lindos
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rnaldo Garcez, artista plástico natural de Manaus, vem desenvolvendo sua trajetória através do desenho e da pintura desde 1977 . Mudouse para o Rio de Janeiro em 1979, onde estudou desenho, pintura, escultura e gravura na Escola de Artes Visuais do Parque Lage. Em 1983, viajou para a Alemanha para pesquisar o expressionismo e a litografia . Em parceria com a Funarte na gestão de Paulo Herkenhoff, criou a oficina de arte educação “Urucum e Carvão como Elemento de Linguagem”. O projeto tinha como objetivo o desenvolvimento da criatividade e do desenho com materiais simples e de fácil acesso da população amazônica, como o urucum , o carvão e sobras de bobinas de papel para impressão de jornal. Ministrou cursos na Universidade do Acre em Rio Branco, na Secretaria de Cultura de Rondônia em Porto Velho , e na Universidade do Amazonas em Manaus. Nestes últimos anos, seus trabalhos fizeram parte na composição de cenários das novelas da Rede Globo. Seus quadros puderam ser vistos em Cheias de Charme, no quarto de Chayene. Seus “Ciclistas” se destacaram em Passione, e diversas outras telas puderam ser vistas em
O artista Arnaldo Garcez e sua obra
Caminho das Índias, Beleza Pura, Páginas da Vida, América , Belíssima, Senhora do Destino, Da cor do Pecado e Mulheres Apaixonadas. Desde 2007 participa anualmente expondo seus trabalhos no evento Artexpo New York, de grande importância no calendário artístico cultural, onde encontram-se artistas e galerias de diversos paises. Garcez é um artista dinâmico sempre a procura de novas informações sobre os conceitos artísticos e plásticos. Estudou arquitetura e design de interiores. Partici- A mulher pou do workshop com Kate Sharpenberg sobre Materiais e Pigmentos no Rio de Janeiro e na Academia de Belas Artes de Nova York fez curso de Desenho e Modelo Vivo com objetivo na Ergonomia com Marc Tennant. Atualmente desenvolve pesquisa com pigmentos naturais, realiza exposições de seus trabalhos em várias cidades no país e no exterior como Rio de Janeiro, São Paulo, Brasília, Manaus, Lisboa, Miami e Nova York. (Artexpo 2007- 2008-20092011-2013, Organização das Nações Unidas, Art Inside Pio- Harmonia nas cores la , Brazilian Endowment of Art e Ward Nasse Gallery, onde é membro desde 2008). Desde 2014 é membro da Galeria Carré D’Artistes da França.
Os azuis: equilíbrio
Cores: harmonia.
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Casal
Homenagem a Sihame Cruz: luxo
Rostos e cores: luz
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Qual piso usar na garagem DIVULGAÇÃO
Opte pelo piso antiderrapante, principalmente se a garagem é descoberta, a fim de evitar acidentes em dias chuvosos
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piso da garagem precisa atender a alguns fatores para que haja segurança no local, pois os veículos são pesados e geram sujeira, como manchas da borracha do pneu e de óleo que pode vazar. Na hora de escolher o piso considere a resistência, aspereza, durabilidade, facilidade de limpeza e de manutenção. Por conta desses fatores, não escolha qualquer material. Um grande erro é achar que por ser uma área externa ou em que as pessoas não vão ficar, você pode colocar qualquer piso. Prefira produtos de marcas confiáveis, indicadas para esse uso, resistentes a alto tráfego e antiderrapantes. De modo geral, os pisos mais fáceis de limpar são lisos e escorregadios. Os antider-
rapantes, são irregulares, o que dificulta a limpeza, mas não escorregam. Opte pelo piso antiderrapante, principalmente se a garagem é descoberta. Isto previne acidentes domésticos em dias chuvosos. E se você escolheu um piso poroso, como as pedras naturais e os cimentícios, lembre-se que eles necessitam de cuidados especiais, como impermeabilizações periódicas, para evitar que fiquem encardidos. As peças polidas são lindas, mas o contato dos pneus pode riscá-las, além de serem escorregadias em contato com a água. Outro ponto importante é a base para assentar o piso, que deve ser bem resistente. Se for feito de qualquer jeito, pode afundar com as altas cargas
de deslocamento do veículo ou soltar o piso. Acabou o dinheiro? É possível utilizar o contrapiso de concreto na garagem. A desvantagem é que fica mais difícil para limpar. Tipos Há muitas opções de materiais que podem ser usados: pedra miracema, ladrilho hidráulico de calçada, paralelepípedo, mosaico português, além dos já conhecidos revestimento cerâmico e porcelanato. No caso de piso cerâmico ou porcelanato, procure por peças indicadas para locais de alto tráfego, pois são mais resistentes. Saiba mais sobre alguns deles. Pedras - as pedras brutas são resistentes e têm superfí-
cie antiderrapantes. Algumas boas opções são as pedra miracema, são tomé e góias. Cuidado com as lisas e escorregadias, como granitos e mármores polidos, existem acabamentos como o levigamento para que ele fique antiderrapante. Se você optar por usar pedra, use também uma resina protetora aplicada sobre a pedra pra diminuir a porosidade e evitar manchas. Placas cimentícias - as placas – feitas com concreto de alto desempenho– têm a vantagem de apresentarem boa resistência e durabilidade e mantêm o piso mais frio, porque absorvem menos calor. São peças de grandes formatos e aplicadas com juntas para dilatação. Depois de assentá-las sobre o contra piso, é
recomendável aplicar uma camada de resina protetora para reduzir a absorção de água e gordura, facilitando a limpeza. A reaplicação desta resina deve acontecer anualmente. Piso intertravado - são pisos de concreto para áreas externas. A grande característica do piso intertravado é permitir que o solo continue absorvendo água – uma questão bem importante para os centros urbanos. É um tipo de piso resistente, antiderrapante e que pode ser encontrado em vários formatos: piso sextavado, piso raquete, piso retangular, piso quadrado. E os modelos são convencional, piso drenante/jardim e piso grama. O convencional é inteiro de concreto e permite menor absorção de água só
pelas juntas (encontro entre as peças). O piso grama é como uma moldura de concreto que permite o cultivo de grama no centro. Ele é semipermeável e resistente ao tráfego de veículos. Seu uso garante até 60% de permeabilidade do solo. Já o drenante em concreto poroso, que é encontrado em diversos desenhos, garante até 95% de permeabilidade do solo. Ladrilho hidráulico esse tem peças de diversos tamanhos: 15×15, 20×20, 40x40cm e grande variação de modelos e cores. É antiderrapante, mas é muito poroso. Por isso, pode acumular sujeira e ficar com aparência de encardido. Sua resistência é muito alta, tanto que ele é muito utilizado em calçadas com grande fluxo de pessoas.
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Rose Quartz e Serenity Blue são as cores de 2016 R
ose Quartz e Serenity Blue. É a primeira vez desde 1992 que a Pantone escolhe duas cores que serão referência para o mundo da moda, decoração, design, beleza, consumo e comportamento. O pink delicado do Rose Quartz já dava as caras como tendência de cor, unindo-se agora ao Serenity Blue, azul mais claro. Juntas sugerem paz, tranquilidade e desaceleração. As escolhas são o resultado de uma busca que a população global (não só do mundo do design) está procurando nesse momento: a procura continua por uma pausa na loucura do dia a dia. “As cores são resultado também de um movimento de reconexão com o que é importante, com si mesmo e com um grupo ao seu redor; em tempos políticos e de ameaças à segurança física que estão ocorrendo em todo o mundo. A mescla de tonalidades vem também para prosseguir a discussão e a quebra de padrões de gênero, sobre o que significa ser homem ou mulher”, explica a arquiteta Érica Giacomelli. Essas apostas acabam influenciando de maneira completa, desde o conceito até o lançamento de novos produtos. “As cores do ano nada mais são do que uma identificação dos
caminhos e pensamentos da sociedade, assim como cada tendência, que são reflexos de momentos importantes socioeconômicos, artísticos e intelectuais de uma determinada parte da sociedade”, completa. E como essas cores são escolhidas? Para definir isso, a Pantone realiza uma série de pesquisas, que passam por estudos de capas de moda, lançamentos de produtos e design, essências e perfumes mais comprados, análises antropológicas, observação de street style e street art, entendimento de ondas e mudanças socioeconômicas dentre outros. “Todos esses estudos são válidos e resultam em referências que podem ser utilizadas para escolha da cor do ano. Quando todas as referências são postas lado a lado (já que a maioria são imagens), o resultado é sempre visto quase que automaticamente, a cor do ano quase que salta aos olhos”, explica Érica. Assim que uma cor do ano é eleita pela equipe de color forecasting da Pantone outras já começam a ser desenhadas. “É um processo contínuo de análise de tendências de cor que culmina em diversas discussões que resultam na cor escolhida para o ano”, finaliza.
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Arquiteta revela como as cores tendência são selecionadas todos os anos pela empresa que é autoridade no assunto
Pantone é considerada uma autoridade em cores, e é mundialmente conhecida pelos seus sistemas criados para reprodução fiel de tonalidades
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