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MANAUS, DOMINGO, 31 DE MAIO DE 2015
Gizella Lim a é a resp on Organiza, empresa q sável pela ue oferece serviço de o personal o rganizer As camisas de times de futebol ficam organizadas em um unico local para facilitar a procura
Um toque especial para os seus ambientes Você sabia que os seus ambientes também podem ganhar um toque pessoal? Depois do personal trainer e do personal stylist, conheça os “personal home organizer”
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ocê provavelmente já ouviu falar de profissionais especializados em oferecer serviços sob medida, personalizados, os chamados “personals”. Um personal trainer orienta na execução de atividades físicas para moldar o corpo conforme os objetivos de cada um, um personal stylist indica as melhores tendências da moda e as melhores combinações de estilo. Agora, você sabia que os seus ambientes também podem ganhar um toque pessoal? Conheça os personal home organizer. A função de personal home organizer surgiu em 1985 nos Estados Unidos, quando um ex-operador de uma agência de cuidadores de animais chamado Barry Izsak fundou a Organização Nacional de Organizadores Pessoais - NAPO (em inglês, National of Professional Organizers - www.napo.net). No Brasil, a profissão chegou em 2004, com a fundação da OZ Sistemas de Organização, embora ainda não seja oficialmente reconhecida. Em Manaus, a pioneira neste tipo de
Dicas importantes para os ambientes Perguntada sobre dicas simples que todos nós podemos seguir no cotidiano, a personal Gizella Lima enumerou: “A melhor estratégia é que a pessoa tire um tempo pra organizar o ambiente que julgar necessário, assim você não ficará sobrecarregada e sua casa permanecerá sempre organizada. Partimos da premissa de que cada coisa tem seu lugar. Categorizar os objetos e lugares evita espalhar itens da mesma “família” em ambientes diferentes. Organize objetos com valor sentimental como fotografias, roupas de bebê, presentes e lembranças por último pois, são mais difíceis de descartar”.
serviço foi a Organiza, fundada em dezembro de 2013 pela turismóloga amazonense Gizella Lima, de 43 anos. A ideia surgiu após uma viagem a Vinhedo (SP), ao conversar com uma amiga dona de empresa de Organização de Ambientes. “Meus olhos brilharam!”, lembra. Após atuar na área de hoteleira como gestora de alimentos e bebidas durante 15 anos, Gizella viu na nova empreitada a chance de conciliar a vida profissional com a pessoal. Isso era algo que a interessava após o desafio de ser mãe aos 39 anos. Já com a ideia da empresa Organiza em mente, Gizella buscou informações da profissão. Ao pesquisar, encontrou um site onde informava sobre o curso de formação de “Personal Organizer” (ficou interessado? O site é o www.organizesuavida.com.br). Gizella fez o curso e ao retornar, montou a Organiza. O serviço Segundo Gizella, a empresa elabora e executa projetos personalizados de organização de ambientes empresariais e residenciais, além de oferecer serviço de mudança local e interestadual com parceria de outras profissionais no Brasil. A Organiza oferece também um serviço especial para noivos, organizando toda a transição da residência atual para o novo lar, inclusive cuidamos de toda a lista de presentes e o receptivo do casal após a lua de mel. Além de cuidar dos ambientes, a Organiza também possui serviço exclusivo de treinamento para as empregadas do-
mésticas, que pode ser incluso no pacote de organização de residência ou em turmas especiais de capacitação para mercado de trabalho. Para a personal, manter espaços organizados poupa tempo e reduz o estresse. “Tudo isso exige muita disciplina e dedicação. Mas depois que vira hábito, sua vida muda completamente. A organização amplia a percepção e clareza sobre todos os aspectos de sua vida, proporcionando uma rotina mais saudável e feliz para você e sua família”, ensina. Preços A Organiza tem um publico bem variado que vai de empresas a donas de casa. “Como alguns de nossos clientes executivos, que passa o dia trabalhando ou viaja com muito frequência, utiliza desde a organização da mala, como toda residência, às vezes o serviço se estende à sua empresa” explica. Sobre o valor do serviço, a empresária explica que a faixa de preço pode variar. “Cada projeto é personalizado, após a avaliação feita no ambiente a ser organizado, seja ele empresarial ou residencial é feito o orçamento adequado ao projeto”.
res s por co ganizada e o armár o o ã s qu as As camis s, fazendo com anizacional g pa r o m a ta h s n e li e uma rio siga
A personal organizer cuida de todos os detalhes de armários, escritórios e ambientes residenciais
Os sapato s ta rante a org mbém têm espaço du a juntos e p nização. Os pares fi or ordem d cam e uso
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Atacado e varejo em um só lugar
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Empresa de materiais para construção civil de Manaus aposta em ambiente de vendas que une atacado e varejo para atrair clientes dos mais variados
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JLN materiais de construção lançou no último mês de abril a sua segunda loja. Desta vez, o diretor e fundador da empresa, José Nilo Lopes, apostou em um novo conceito: o “atacarejo”. A novidade, como o próprio nome sugere, é ter uma loja que mistura vendas no atacado e no varejo. A equipe de Em Tempo conversou com o empresário a respeito da novidade. No mercado de construção civil desde 1993, a JLN teve um começo difícil. “Tudo na vida é difícil. Ainda mais quando estamos começando. Precisei trabalhar de segunda a segunda, sem feriados ou folgas. Tínhamos apenas 160 m² disponíveis para trabalhar. Precisava comprar materiais em fornecedores locais. Hoje, compramos de outros estados e temos uma rede de distribuição”, lembrou. O grande diferencial da JLN, segundo seu idealizador, é propiciar o máximo de diversidade para o cliente. “Oferecemos um serviço completo,
do básico ao acabamento. Isso gera mais comodidade a todas as pessoas que chegam e compram em nossa loja”. Crise A crise financeira internacional atingiu a economia brasileira com mais intensidade à partir de 2014. O setor de construção civil amazonense não passou incólume e também foi afetado. Segundo dados do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged), apenas no Amazonas, 2.455 postos de emprego na área foram fechados no primeiro trimestre de 2015. No entanto, isso não intimidou José Nilo Lopes. “Mesmo diante das crises da vida, precisamos sobreviver. Acredito que devemos encarar essas fases com muito trabalho e dedicação. Acho que todos deveriam agir assim. No nosso caso (da JLN), mantivemos o investimento e inclusive conseguimos inaugurar uma nova loja com um novo conceito”, afirma.
A variedade de produtos da loja é apontada pelo empresário como um dos diferenciais da JLN
Receptividade tem sido positiva “A ideia de uma loja diferenciada, que pudesse oferecer tanto vendas no atacado quanto no varejo, vinha amadurecendo ao longo dos anos. A proposta é trabalhar com o estoque completo dentro do ponto de venda”, explicou. E a recepção do público tem sido positiva: “Venho recebendo elogios de muitos clientes. A nossa proposta está sendo bem recebida. Fomos a primeira loja de materiais de construção climatizada no Amazonas. Agora, somos a primeira a oferecer os dois servi-
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Segundo a Cbic, o mercado da construção civil no Brasil emprega 3,2 milhões de pessoas, com base em dados de 2013. No Amazonas, esse número é de 38 mil pessoas ços (atacado e varejo) no mesmo lugar”, anima-se. Diante da procura, Lopes começa a vislumbrar novos desafios: “temos planos de
novas expansões e esperamos poder colocar em prática em breve”, revela. Mercado Segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o mercado da construção civil no Brasil emprega cerca de 3,2 milhões de pessoas (dados de 2013). No Amazonas, cerca de 38 mil pessoas empregadas formalmente na área. Existem aproximadamente 220 mil empresas atuando no ramo, sendo 1.500 empresas no nosso estado. DIVULGAÇÃO
A JLN é uma das referências quando o assunto é a venda de materiais de construção
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Casa Cor sob nova direção e celebrando a brasilidade
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Com cerca de 70 ambientes, a maior mostra de arquitetura, decoração e paisagismo das Américas anuncia grandes novidades
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omeçou nesta semana e segue até o dia 12 de julho, no Jockey Club, em São Paulo, a 29ª Casa Cor, que reflete, nesta edição, a beleza de nossa cultura, arte, objetos e cores, além de contar com a participação de importantes profissionais e jovens talentos, exposição de ambientes inovadores e opções de entretenimento para toda a família. Liderada pela primeira vez pela nova presidente Livia Pedreira, a mostra segue sua premissa de unir profissionais, indústria, lojistas e toda a cadeia que está envolvida na arte do morar, para impactar os visitantes e trazer novas informações para o público. Com um comitê curador composto por Pedro Ariel, Cristina Ferraz e Roberto Dimbério, o elenco de profissionais deste ano traz nomes já consagrados no mercado e também novos talentos, que assinarão os cerca de 70 ambientes espalhados pela mostra. “A missão da mostra é estar de acordo com o espírito do seu tempo, surpreendendo e encantando os visitantes. Dessa forma, esse ano contamos com um grande foco em sustentabilidade, onde teremos, pela primeira vez, ambientações com tecnologia 100% LED, reduzindo os impactos de energia e de acordo com um novo comportamento que os moradores e consumidores terão que ter daqui por diante. Além disso, a mostra surpreende pelo uso de materiais inovadores e a apresentação de ambientes que sempre tiram o folego de quem visita os espaços”, afirma Livia Pedreira. Para marcar um novo mo-
mento da Casa Cor, o público encontrará muitas novidades. A começar pela entrada da mostra, que agora será feita pelo bosque do Jockey Club, valorizando a paisagem e as árvores centenárias do local. Para completar, o paisagista e arquiteto Benedito Abbud criou uma exclusiva calçada que dá acesso ao evento e que dá boas-vindas aos visitantes. Mesclando-se com a ciclovia local, conta ainda com um percurso interativo, levando os visitantes até um espaço dedicado à gentileza urbana, com captação de água por meio de um piso intertravado e permeável, rampa de acesso, estrutura especial para abrigar exposições itinerantes, iluminação estratégica, entre outros pontos. Sustentabilidade Como nas outras edições, a mostra possui em seu DNA a preocupação com a sustentabilidade, e para se aperfeiçoar ainda mais nessa questão e apresentar uma obra mais limpa, sem desperdício e com reaproveitamento de resíduos, a mostra anuncia uma verdadeira gestão de sustentabilidade para este ano. Uma parceria com a empresa Brilia garantirá a primeira mostra 100% LED do Brasil, em todos os ambientes e espaços comuns, e a consultoria da Inovatech em todo o processo de obra e manutenção diária da mostra auxiliará, até 2020, na conquista do selo de sustentabilidade Aqua HQE, certificação francesa para construções sustentáveis. E as novidades não param por aí. O restaurante, que antes funcionava no piso térreo, agora passa a ficar no
terceiro piso do Jockey, com vista para o terraço. Com isso, a mostra presenteia a cidade de São Paulo e o público da mostra com um ponto de encontro para compartilhamento de experiências, com a vista para um dos skylines mais bonitos da cidade. Para agregar cada vez mais valor a mostra, o evento conta com o patrocínio e apoio de grandes marcas e empresas. Ampliando sua participação, a Deca, que responde há mais de 20 anos como patrocinadora master, agora passa também a ser patrocinadora internacional, contribuindo para as franquias Peru, Chile, Equador e Bolívia. Já a Renault, em seu primeiro ano de parceria, estreia como carro oficial da mostra com a Garagem Renault, presente em todas as franquias nacionais. O time de cotistas ainda conta com Tintas Renner, Todeschini, Duratex, Uniflex, Shopping D&D, Stella Artois. Mostra Pertencente ao grupo Abril, a Casa Cor é reconhecida como a maior e melhor mostra de arquitetura, decoração e paisagismo das Américas. O evento reúne, anualmente, renomados arquitetos, decoradores e paisagistas e em 2015 chega à sua 29ª edição em São Paulo, e com 19 franquias nacionais (Alagoas, Bahia, Brasília, Campinas, Ceará, Espírito Santo, Goiás, Interior de SP, Litoral de SP, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Pará, Paraná, Pernambuco, Rio de Janeiro, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Santa Catarina) e quatro internacionais (Peru, Chile, Equador e Bolívia).
Os ambientes da Casa Cor buscaram contar com elementos ligados à sustentabilidade
Livia Pedreira é a nova presidente da mostra que começou na última semana
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ARQUITETANDO André Domingues na ICFF
REPRODUÇÃO
O arquiteto André Domingues esteve, em maio deste, na 9ª Feira Internacional de Mobiliário Contemporâneo (ICFF), em Nova York, que é vitrine do design contemporâneo exibindo tapetes, pisos, iluminação, acessórios, revestimentos de parede, têxteis e cozinhas e assim por diante, tornando-se uma oportunidade única para mais de 500 expositores mostrarem suas criações inovadoras. Tudo a ver com o espírito do arquiteto Domingues, que atua no mercado há 9 anos e tem como tônica a capacidade de inovar e marcar, aliado ao preâmbulo do cliente. Conta o arquiteto que o que mais chamou sua atenção foram as matérias primas simples e de fácil acesso no mercado, mostrando que a feira está conectada a sustentabilidade; a mistura de estamparias e formas geométricasque eram vistas em muitos produtos. O objetivo da feira anual é mostrar tendências no mercado de luxo, aliando produtos alternativos fáceis de encontrar como estopa, madeira e papelão. A coluna agradece e compartilha a informação com seus leitores.
Luminárias alternativas: em madeira reciclada
Geometria na iluminação
SP
Venda de imóveis em São Paulo cresce 73,1% em março As vendas de imóveis na cidade de São Paulo cresceram 73,1% em março em relação o mês anterior. Foram comercializadas 1.267 unidades, enquanto em fevereiro foram vendidos 732 imóveis. Os dados são do Sindicato da Habitação (Secovi-SP), que observa, no entanto, que o terceiro mês do ano teve mais dias úteis que fevereiro. Quando comparado a março do ano passado, houve queda de 27,4%. O Secovi informou que, no período, ocorreram 773 lançamentos com base em dados da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp). Desse total, 70% (541 unidades) referem-se a apartamentos com dois quartos, seguidos por unidades com três dormitórios, que representaram 21% (163), e de um dormitório, com 5% (37). Os imóveis com quatro ou mais dormitórios registraram
a menor venda, com 32 lançamentos ou 4% do total. Na comparação com fevereiro, houve redução nos lançamentos de 11,4%. Em relação a março de 2014, foi registrada queda de 72,3%. No acumulado desde janeiro, foram lançadas 2.191 unidades no município de São Paulo, número que representa retração de 50,4% sobre o primeiro trimestre de 2014. Já na região metropolitana de São Paulo, as vendas cresceram 193,8% sobre fevereiro, com um total de 1.428 unidades. Em relação a março do ano passado, houve recuo de 1,4%. Em nota técnica, o Secovi destaca que, por um lado, os consumidores estão mais cautelosos diante do aumento das taxas de juros e, por outro, os empresários estão tendo mais dificuldades para obter crédito para produção. Por Agência Brasil
3D e cores claras: como visto em Milão, forte tendência
Arquiteto André Domingues
Estrelas da ICFF: Sistema Modular 1224 da Fortina: funcional
Na comparação com fevereiro, houve redução nos lançamentos de 11,4%. Em relação a março de 2014, foi registrada queda de 72,3%
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FOTOS: ANDRÉ DOMINGUES/HUDSON BARROS E GRAÇA OLIVIERA paulo@adoromanaus.com.br
Graff: chuveiro anelar e misturadores inovadores
Paulo Ricardo Sachs atuante no mercado nacional de móveis e alta decoração
Revestimento sustentável: materiais
FurtnitureSocety: conceito e design monte você
Sistema de portas nesta cozinha diferenciado: puro design
Design é uma atividade estratégica, técnica e criativa, normalmente orientada por um objetivo, para solução de um problema”
SentientFurniture: novas formas para uma estante
Carlos Célio
carlos@investimento.net.br
Corretores de alto padrão O mercado imobiliário nos últimos dez anos cresceu vertiginosamente em virtude do aumento do poder aquisitivo da classe média alta e de uma pequena parte da sociedade, que são os milionários. Tal demanda fez com que os profissionais se qualificassem para atender esse tipo de cliente fora da curva, foi quando nasceu os “Corretores de Alto Padrão” que fazem a diferença através de sua disciplina e principalmente do seu relacionamento. Corretores e corretoras que atuam nesse segmento de imóveis acima de R$ 1 milhão desenvolveram nos últimos anos estratégias peculiares para conquistar clientes endinheirados. Além de super exigentes e fechar contratos que podem render honorários milionários, com percentuais entre 2,5 a 6% do valor venal. A rentabilidade e o sucesso dos profissionais do luxo imobiliário é proporcional ao empenho de cada um deles. O advogado tributarista Ally Murade fez fortuna nos últimos 30 anos defendendo os interesses de grandes empreiteiras brasileiras e
multinacionais que atuam no País, mas descobriu na corretagem de imóveis de luxo o caminho para multiplicar seu patrimônio. Ele passa o dia em reuniões com CEOs de grandes companhias, frequenta eventos sociais quase que diariamente e convida altos executivos para encontros informais em seu suntuoso apartamento de cerca de 600 metros quadrados, avaliado em R$ 10 milhões, no bairro paulistano do Pacaembu. Em Manaus, ainda pode se contar nos dedos da palma da mão esses corretores de altíssimo padrão, na grande maioria são donos de imobiliárias. Porem há um numero significativo de profissionais que se tornaram especialista em imóveis entre R$ 500 mil a R$ 1,5 milhões. Esses colegas ganham em média honorários na casa de R$ 150 a R$ 200 mil ao ano. Mais a crise também chegou nesse seleto grupo, desconsiderar o cenário econômico ou simplesmente não se manter informado é um claro indício de que você é um forte candidato a chorar em 2015. Felizmente algumas pessoas que são focadas em resul-
tados irão arregaçar as mangas e começar a trabalhar um plano para manter seus ganhos diante das adversidades iminentes. Os corretores de alto padrão são extremamente motivados, sempre começam o dia em alto astral, lendo boas noticias. Eles são disciplinados, seguem processos de vendas sistematicamente. Estão sempre bem vestidos, freqüentam bons restaurantes, andam em carro do ano, são especialista em redes sociais e investem muito, mais muito em network e principalmente dominam a arte de vender. Em vez de procurar subir de nível, quase sempre o corretor direciona seu trabalho para os produtos populares onde atuam 80% dos corretores. É ai que entra o grande diferencial para que pretende ter sucesso em 2015: Seja diferente, invista em você, torne-se grande, acredite no seu potencial. É em momento de crise que emergem as melhores idéias que potencializam o sucesso. Você prefere ficar reclamando e chorando ou se juntar aos melhores? Pense nisso! O seu futuro agradece.
Carlos Célio é corretor de imóveis e perito avaliador
Em Manaus, ainda pode se contar nos dedos da palma da mão esses corretores de altíssimo padrão”
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Esse tipo de produto é comumente usado em quartos para criar uma mobilidade maior
A sala também é um ótimo espaço para quem deseja adquirir os móveis planejados
Dúvidas comuns sobre os famosos móveis planejados Empresa nacional esclarece quais são as diferenças entre o mobiliário sob medida e modulados que estão fazendo sucesso
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aber as diferenças entre móveis planejados e as vantagens de cada tipo é um grande começo para não errar na hora de mobiliar um novo quarto, reformar a cozinha ou mesmo escolher todos os móveis do lar. Poucas pessoas sabem, mas esse tipo de móvel pode ser dividido em modulados e sob medida e as diferenças entre eles são grandes. Pensando nisso, a Simonetto, empresa que atua há mais de 25 anos no mercado moveleiro, esclarece as principais dúvidas em relação a esse tipo de questionamento. Quando o móvel escolhido é sob medida, significa que o profissional especializado irá projetá-lo com base na medida exata do imóvel, partindo do zero. Neste formato, cada peça tem um corte específico para encaixar nos espaços. O
grande diferencial é que este móvel, na maioria dos casos, não é de fabricação industrial. Já o móvel modulado consiste em uma modulação padrão de medidas e é fabricado pela maioria das grandes indústrias do ramo. Para um projeto, são utilizados módulos pré-fabricados em dimensões padronizadas, e não editáveis, que se encaixam entre si. Os maquinários de alta tecnologia utilizados nas indústrias possibilitam acabamentos bastante precisos. A empresa oferece a total personalização de móveis planejados em altura e largura que possibilitam flexibilidade para o projeto, produzido em uma Indústria com tecnologia de ponta, que utiliza um processo de fabricação minucioso e automatizado. Os móveis são confeccionados peça por
peça, separadamente. Todos os produtos possuem articulações pré-determinadas que possibilitam flexibilidade com o ajuste de todas as peças, milímetro a milímetro, seja na altura ou largura. “Para suprir a necessidade do consumidor, o mercado oferece diversas opções e categoriza os móveis planejados em sob medida e modulados”, explica o arquiteto Bruno Garcia de Athayde, da Simonetto. “Na Simonetto, buscamos a excelência para atender nossos clientes. Por isso, produzimos móveis planejados com modulações flexíveis e ajustáveis, que podem ser personalizados a cada milímetro. Vamos em busca de entender o estilo do cliente e oferecemos exatamente o que ele procura. O resultado é a satisfação total”, destaca Bruno.
Milímetro a milímetro Fundada em 1987, a Simonetto conta com mais de 25 anos de experiência no mercado de móveis planejados para todos os ambientes (residenciais e corporativos), closets, dormitórios, home theaters e home offices. Em todos os segmentos oferece soluções práticas para projetos de alta qualidade, dentro do conceito de personalização com 100% de aproveitamento do espaço em altura e largura. Um de seus grandes diferenciais é que realizam a entrega de seus móveis aos lojistas com frota própria, o que torna o processo mais ágil. Para mais informações acesse o site www. simonetto.com.br. Os banheiros também podem contar com os móveis planejados
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Novo portal para busca de imóveis Com diferenciais que personalizam busca, a plataforma “Imóvel Rápido” chega ao mercado para realizar sonhos
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ara se destacar no mercado competitivo de imóveis, as empresas do segmento imobiliário estão procurando novas maneiras de chegar até o consumidor final. Seja por meio de publicidade em TV, panfleto impresso, publicidade na rua, com e-mail marketing ou mesmo nos sites de busca. Com a facilidade de acesso pela internet à sites desse segmento, o consumidor tem a possibilidade de conhecer tanto as construtoras quanto as imobiliárias e assim pesquisar sua tão sonhada casa própria de qualquer lugar que esteja. A pesquisa no Google pela palavra “imóveis” consta com um volume de quase 10 mil pesquisas mensais, isso sem contarmos com diversas outras variações que crescem a cada dia, já que a internet é o modo mais rápido que as pessoas encontram para pesquisar o
que desejam adquirir. Para auxiliar esses consumidores que procuram o imóvel próprio, a Imóvel Rápido agregou a sua experiência de mercado com a mudança de cenário atual e já entra no mercado com imóveis de conceituadas imobiliárias de Minas Gerais, como por exemplo, a Casa Sartori, a VPR, a Jardins Imóveis, entre outras, já com previsão de atingir todo o território nacional em breve. No site a primeira experiência do usuário é simples, ele procura o que deseja e lhe é ofertado os imóveis referente ao seu filtro. Após essa primeira visita, quando se volta para o site onde primeiramente você conseguia verificar as funcionalidades oferecidas, já aparece imóveis sobre o último tema pesquisado, seja compra ou aluguel, entendendo o que você precisa e mostrando o que estiver mais de acordo com o seu perfil.
O sistema identifica suas escolhas e lhe propõe mais opções pertinente ao seu filtro. Esse algoritmo permite que sua experiência no site seja a melhor possível. Com ele você pode favoritar os imóveis que gostou e também poderá criar um radar com as opções que deseja, com isso o sistema analisará suas escolhas e assim que entrar algum imóvel novo você será notificado. O Radar em Tempo Real auxilia os que ainda estão realizando pesquisas e procurando o imóvel com todas as qualidades imaginadas. Além de você ser notificado por e-mail sempre que surgir algo novo no perfil de sua escolha, você também é avisado quando houver alterações de preços, podendo saber de primeira mão se o seu imóvel favorito teve uma queda de valor, sendo assim, o momento perfeito para fechar negócio.
A plataforma foi toda reformada para facilitar a vida de quem procura um bom imóvel
EXPEDIENTE EDIÇÃO Bruno Mazieri
REPORTAGEM Bruno Mazieri Fred Santana
FOTOS Arquivo EM TEMPO
REVISÃO Dernando Monteiro e João Alves
DIAGRAMAÇÃO Adyel Vieira
TRATAMENTO DE FOTOS Adriano Lima
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Bancos aumentam juros As únicas linhas que não sofreram alteração nas taxas foram as do programa Minha Casa, Minha Vida
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epois de a Caixa Econômica Federal reajustar os juros dos financiamentos imobiliários, as demais instituições financeiras também subiram as taxas. Segundo levantamento divulgado na última semana pela associação de consumidores Proteste, todos os bancos aumentaram os juros das linhas de crédito do setor entre março e maio deste ano. As únicas linhas que não sofreram alteração nas taxas foram as do Programa Minha Casa, Minha Vida, oferecidas pela Caixa e pelo Banco do Brasil e que financiam moradias de até R$ 150 mil. As taxas continuam em 6,86% ao ano. Os bancos oficiais, no entanto, reajustaram os juros
das demais modalidades de crédito imobiliário. Para os empréstimos do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), as taxas, que estavam entre 8,7% e 9,8% ao ano em março, subiram para uma faixa entre 9% e 11% ao ano em maio. O SFH financia imóveis de até R$ 650 mil com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Em São Paulo, no Rio de Janeiro, em Minas Gerais e no Distrito Federal, o SFH financia a compra de imóveis de até R$ 750 mil. Pelo Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), que financia imóveis acima de R$ 650 mil (ou
R$ 750 mil nas quatro localidades acima), os juros passaram da faixa entre 9,4% e 11% ao ano para um intervalo entre 10,3% e 11,6% ao ano. As taxas variam conforme a instituição financeira e o grau de relacionamento entre o cliente e o banco. Correntistas e donos de contas salário conseguem taxas mais baixas. O Proteste também mediu o custo efetivo total (CET), que mede não apenas os juros, mas também impostos, taxas de administração e encargos financeiros. À exceção dos financiamentos do Minha Casa,
Minha Vida, todas as modalidades sofreram reajuste. Para imóveis de R$ 150 mil fora do programa habitacional federal com 20% de entrada e 30 anos de prazo, o CET subiu de 9,9% a 10,99% ao ano para 11,17% a 12,01% ao ano. Nos financiamentos de R$ 400 mil, também com 20% de entrada e 30 anos de prazo, o CET passou de 9,31% a 10,6% ao ano para 9,61% a 11,64% ao ano. Por Agência Brasil