Revista MAR'26

VENDA MÉS DE 1.500.000€

DÚPLEX A BARCELONA / EIXAMPLE DRETA 2.350.000 €

REF: 32850

Dúplex nou amb terrassa i jardí de 277 m², 3 dormitoris (1 suite), 2 banys, saló amb cuina oberta, lavabo de cortesia, acabats d’alta qualitat i moblat amb elegància. Espai exterior exclusiu, lluminós i amb privacitat, ubicació cèntrica i tranquil·la, perfecte per gaudir de confort i luxe a Barcelona.

CASA A SANT CUGAT / CAN TRABAL 1.645.000 €

REF: 32645

6 Hab. 6

Casa aparellada de 566 m² a Can Trabal amb jardí i piscina. Distribuïda en 3 plantes i soterrani amb ascensor: saló-menjador i cuina office amb illa, 5 dormitoris (4 suites), màster amb vestidor i bany hidromassatge, sala polivalent, garatge per a 2 cotxes, celler, traster, habitació de servei i sala de maquinària. Espais amplis i lluminosos.

VIL.LA A ESPLUGUES DE LL. / CIUTAT DIAGONAL 3.200.000 €

REF: 30257

722m2 7 Hab. 5 Banys

Espectacular vil·la de luxe distribuïda en quatre plantes amb ascensor, jardí privat, piscina d’aigua salina i àmplies terrasses amb vistes obertes i al mar. Disposa de 7 dormitoris, 5 banys i garatge per a 3–4 vehicles. Construïda amb materials d’alta qualitat, ofereix grans espais, privacitat i equipaments premium.

Pis espaiós i lluminós, totalment exterior, amb 5 dormitoris (4 dobles), 2 banys complets, saló-menjador amb xemeneia dividit en dos ambients i accés a terrassa-balcó amb vistes. Cuina-office amb safareig i habitació de servei amb bany. Disposa de traster, calefacció central, ascensor i servei de consergeria. Propietat amb gran potencial per reformar i personalitzar.

Casa unifamiliar de disseny contemporani amb 2 plantes, garatge i jardí amb piscina d’aigua salina. Disposa de 5 dormitoris (2 suites), 3 banys, lavabo de cortesia, cuina oberta, saló amb llar de foc, porxo i orientació sud. Equipament sostenible: caldera de pellets, plaques solars, recollida d’aigües i aire condicionat. Espais lluminosos i funcionals.

Casa unifamiliar a La Miranda amb 456 m² construïts i parcel·la de 607 m². Distribuïda en diverses plantes amb ascensor, ofereix 6 habitacions, 5 banys, amplis espais polivalents, estudi independent, terrasses amb vistes, jardí, piscina i gran garatge. Ideal per a famílies que busquen espai, confort i tranquil·litat.

REF:

Piscina Terrassa CEE

Pis exterior reformat d’alta qualitat amb terrassa gran, 3 dormitoris (un en suite), 2 banys, cuina equipada, saló ampli. Complex amb piscina, gimnàs, jardí, consergeria 24 h.

Pis nou a estrenar al centre i prop del mar, 3 dormitoris (suite), balcons, sostres alts, moblat, climatització, terrat amb piscina i serveis premium, ubicació històrica.

Casa adossada impecable, prop de Mercantic, amb jardí, terrasses, 3 dormitoris (suite), cuina office, garatge, acabats d’alta qualitat i climatització.

Casa unifamiliar amb jardí i parcel·la de 715 m², vistes obertes, gran saló amb llar de foc, suite en planta baixa, espais polivalents, climatització, fibra i màxima privacitat.

Casa acollidora de 211 m² amb 4 dormitoris i estudi, 3 banys + aseo, saló lluminós, cuina equipada, terrasses, jardí privat, garatge, calefacció i traster.

Àtic dúplex exclusiu a Sant Just Park, 3 dormitoris (màster suite), grans terrasses, vistes panoràmiques, saló amb llar de foc, cuina, piscina, zones enjardinades i aparcament.

REF: 33409

Pis nou a estrenar, 125 m², 3 dormitoris (suite), 2 banys, saló lluminós amb sostres alts, cuina equipada, balcó amb vistes a la Catedral, acabats premium i climatització.

REF: 33515

Casa unifamiliar de 239 m², lluminosa, 2 plantes, garatge per 2 cotxes, jardí amb possibilitat de piscina, 3 dormitoris (possibilitat de 4), 3 banys, cuina equipada i barbacoa.

33470

Espectacular pis dúplex reformat al barri de Mas Lluí, amb terrassajardí de 25 m², accés directe a zona comunitària amb piscina i excel·lent ubicació, envoltat de serveis i ben comunicat.

Pis rehabilitat de 86 m² en finca règia amb ascensor, 2 dormitoris (1 suite), 2 banys, cuina equipada, saló lluminós amb volta catalana i balcons amb abundant llum natural.

Àtic dúplex exclusiu de 180 m², 4 dormitoris (1 suite), 3 banys, cuinaoffice equipada, saló amb terrassa de 27 m² i barbacoa, segona terrassa, balconada, calefacció i terres de parquet.

A ESPLUGUES DE LL. / CENTRE

Pis cantoner i exterior amb 3 dormitoris (1 suite), 2 banys i terrassabalcó de 27 m² amb vistes al mar. Disposa de cuina-office, salómenjador, plaça d’aparcament, traster i acabats de qualitat.

PIS A BARCELONA / FORT PIENC

€

REF: 33607

Habitatge exclusiu reformat el 2023 en finca senyorial amb ascensor, sostres de volta catalana, saló amb balcó, cuina integrada, habitació doble amb vestidor, bany elegant i acabats d’alta qualitat.

REF: 33604

Acollidora casa situada en ple centre de Rubí, envoltada de tota mena de comerços i serveis, una ubicació ideal per a qui busca comoditat, tranquil·litat i una excel·lent connexió amb el dia a dia del municipi.

Casa adossada exterior de 235 m² amb 4 dormitoris (1 suite), 3 banys, saló lluminós amb jardí, cuina office, estudi amb solàrium i garatge per a 2 cotxes.

Pis nou moblat en venda amb 2 dormitoris (suite), climatització, acabats premium. Edifici 1840 APARTMENTS amb consergeria, seguretat i terrat amb piscina i vistes al port.

Casa de poble amb 4 dormitoris i 3 banys en venda al centre de Rubí, distribuïda en tres plantes amb saló lluminós, cuina-office equipada, terrassa, calefacció, aire condicionat i plaça d’aparcament.

A/C

Pis nou amb 4 dormitoris (1 suite), 2 banys, saló amb cuina oberta, terrassa de 9 m², safareig, edifici modern amb garatge i traster opcionals.

PIS A BARCELONA / CAMP DE L'ARPA

REF:

Pis reformat de 49 m², lluminós, amb saló-cuina oberts, 1 habitació, bany funcional i disseny modern, ideal per singles o parelles.

Local de 234 m2 totalment diàfa, apte per qualsevol tipus de negoci, situat en una finca de 2 veins, amb possibilitat de fer sortida de fums.

Pis exterior a Bellsoleig, amb terrassa i vistes obertes, 3 dormitoris, cuina office, 1 bany i 2 places d’aparcament, entorn natural i tranquil.

Pis exterior de 65,7 m² amb terrassa-balcó, 3 dormitoris, cuina independent, bany complet, lluminós, finca amb ascensor i ben comunicat..

Pis cantoner amb 2 terrasses i vistes, 4 dormitoris (2 dobles), 1 bany, saló-menjador de 20 m², cuina reformada amb safareig, terres de terratzo i ascensor.

Fantàstica oportunitat de planta baixa per reformar, amb gran terrassa de 40 m² orientada a l’est i moltes possibilitats de redistribució. Disposa de 2 dormitoris dobles i bona distribució.

L'OBRA NOVA DEL MES

Nova promoció

MIRAVERN- EDIFICI VILÀ

Des de 438.000 €

Primer edifici del projecte de MIRAVERN, la nova zona residencial de Sant Just Desvern, amb 2 i 3 dormitoris, distribucions diàfanes i àmplies terrasses amb vistes espectaculars. Habitatges eco-eficients, dissenyats amb materials de qualitat, màxim confort i mínim consum energètic. Compten amb piscina i solàrium comunitaris, espais polivalents, aparcament i trasters, en un entorn tranquil, proper a natura, serveis i connexions excel·lents.

ELS GARROFERS

des de 1.225.000 €

REF. 50349

PISOS A SANT JUST DESVERN

Exclusius habitatges d'obra nova reflectits en 3 projectes residencials de pisos d'alt estànding. Ubicat als peus del Parc de Collserola, tocant al Parc de la Bonaigua i a cinc minuts del centre de Sant Just. Ideal per als que decideixen fusionar els avantatges de viure a la ciutat amb la tranquil·litat dels afores.

TORRE DE L'HEREU

des de 1.100.000 €

REF. 50368

PISOS A SANT JUST DESVERN

Torre de l'Hereu, nou projecte residencial en construcció, oferirà 7 exclusius pisos d'alt standing situat a Sant Just. Casa Modolell és un edifici d'inspiració modernista, construït en 1911, que forma part del Patrimoni Arquitectònic de Catalunya. Contempla rehabilitar completament la masia, conservant els elements arquitectònics i que oferirà 3 habitatges nous i un edifici d'obra nova, d'estil modern que oferirà 4 habitatges nous.

CREU 8

des de 924.000 €

REF.50374

114-129 m2 4 Hab. 2 Banys

Terrassa Pàrq. Aire

Pisos d'obra nova a Sant Just Desvern, en un entorn cèntric i tranquil, amb alta qualitat, sostenibilitat i grans terrasses. CREU 8 ofereix 3 habitatges exclusius de 4 dormitoris amb aparcament i trasters, a prop del centre i amb fàcil accés a Barcelona.

SINGULAR EL PRAT

des de 355.000 €

REF. 50378

PISOS AL PRAT DE LLOBREGAT

SINGULAR EL PRAT és una nova promoció d’habitatges de 2, 3 i 4 dormitoris amb disseny acurat, acabats d’alta qualitat i excel·lent lluminositat. Disposa d’amplies terrasses, alta eficiència energètica i possibilitat de personalització. Projecte signat per Batlle i Roig, amb places d’aparcament i trasters al mateix edifici.

REMUNTA CENTRE 2

des de 365.000 €

REF. 50363

PISOS A L'HOSPITALET DE LL.

m2

2 Banys

Construcció d'edifici residencial plurifamiliar REMUNTA CENTRE Fase 2. Un edifici cantoner (Av. Álvarez de Castro i C. Major), de 8 plantes d'alçada, que ofereix habitatges de 2, 3 i 4 dormitoris, amb acabats de màxima qualitat i disseny modern, a més de planta subterrània amb places d'aparcament.

NOU BARCELONA

des de 371.000 €

REF. 50362

PISOS A BARCELONA

Piscina 2-3 Hab. 1-2 Banys

Terrassa Pàrq.

Projecte exclusiu d'habitatges d'obra nova a Sant Andreu. Pisos de 2 i 3 dormitoris, exteriors amb àmplies terrasses, espais diàfans i alta eficiència energètica. Inclou piscina, gimnàs, coworking, salta multiús, recepció, traster i garatge. Ideal per a viure amb confort i tecnologia avançada.

CASES I PIS A BARCELONA / SANT ANDREU des de 745.000 €

73-136 m2

2-3 Hab. 1-3 Banys

Balcó Terrassa

Jardí

Can Barbosa és un edifici històric de meitat segle XIX, en el barri de Sant Andreu. Reneix després d’una profunda rehabilitació recuperant els seus elements arquitectònics més valuosos. Pocs edificis de Sant Andreu poden relatar la història com Can Barbosa i, amb aquest projecte, s’han creat 9 singulars habitatges nous: 4 pisos més 5 cases amb jardí privat amb un estudiat disseny i materials d’alta qualitat.

PISOS A RUBÍ

83-111 m2 3 Hab. 2 Banys

Terrassa Pàrq.

des de 255.000 €

REF. 50379

GP40 és una promoció d’obra nova amb 14 pisos moderns, terrasses, balcons i solàriums. Situada en una ubicació cèntrica i ben comunicada, ofereix places d’aparcament i trasters amb accés directe. Habitatges eficients, amb acabats d’alta qualitat, pensats per garantir confort i funcionalitat. Lliurament previst el 2027.

PISOS A SANT CUGAT DEL V.

100-110m2 3 Hab. 2 Banys

Piscina Pàrq. Jardí

de 812.000 €

7 exclusius habitatges amb zona comunitària amb piscina i jardí, més 10 places d'aparcament i trasters. Situat en el barri de Sant Domènec de Sant cugat del Vallès, a pocs passos del centre, un entorn tranquil que ofereix el millor de tots dos mons: tranquil·litat i dinamisme del centre urbà.

DESPATX A BARCELONA / DTA. EIXAMPLE

REF: 33415

Despatx en lloguer, situat a la preuada zona de la Dreta Eixample de Barcelona, ideal per a professionals que busquen comoditat i funcionalitat.

Empreses

PIS A BARCELONA / FRANCESC

REF: 32856

Aquest habitatge no disposa d'index de referència, més de 150m2. El preu d’aquest lloguer ve determinat per la ultima renda actualitzada, 2.612€. El preu total de lloguer inclou despeses.

202 m2 5 Hab. 3 Banys

Pis en lloguer de 178 m² útils, amb 5 dormitoris (1 de servei), 3 banys (1 en suite), saló-menjador lluminós, cuina independent amb safareig, totalment exterior, ascensor i distribució còmoda i funcional.

Vols vendre el teu immoble industrial?

REF: 33178

Immoble d'obra nova. No disposa d'Índex de referència.

Pis nou per llogar amb 3 dormitoris (1 suite), 2 banys, saló-menjador amb cuina oberta i illa, balcó i celobert, plaça d’aparcament, piscina comunitària i calefacció/aire condicionat.

PIS A ESPLUGUES / CENTRE

REF: 33633

Aquest immoble no disposa d'Índex de Referència Estatal. Gran tenidor

Pis nou en lloguer, exterior i molt lluminós, amb terrassa de 15 m² i vistes obertes a Collserola. Situat en comunitat amb piscina, gimnàs i zona infantil. Disposa de 3 dormitoris, 2 banys, aparcament, traster i climatització per aerotèrmia.

CASA A SANT JUST DESVERN / CENTRE 3.950€/MES

REF:33454

Aquest habitatge no disposa d'índex de Referència Estatal. El preu està determinat per l'última renda actualitzada: 3.950€

Casa Sumptuària

Casa unifamiliar a 5 minuts del centre de Sant Just Desvern, amb 3 plantes, 4 dormitoris (2 suites), 3 banys, ampli menjador- sala d'estar, cuina office i jardí amb porxo i barbacoa. Inclou garatge per 3 cotxes, ascensor privat, calefacció, aire condicionat, sistemes de reg, tancament d'alumini i acabats de qualitat.

Vols vendre el teu habitatge? Valoració immediata sense compro-

Vols vendre o llogar el teu habitatge?

Disponibilitat

REF: 33465 3 Bany

Espectacular àtic dúplex de lloguer de temporada, totalment exterior i amb tres terrasses. Disposa de 215 m², amplis espais, cuina office, diverses suites, climatització completa, acabats de qualitat i plaça d’aparcament inclosa. Ideal per a una estada còmoda i exclusiva.

Amat. NOTICIES

El món al revés

Seguint el fil del mercat residencial, hi ha moments en què tot sembla funcionar al revés. No és que el problema sigui desconegut, sinó que les reaccions dels actors s’allunyen del que seria raonable.

La pressió sobre l’habitatge a les zones metropolitanes és constant i estructural: concentració de població, atracció de talent, llars més petites i allargament de l’esperança de vida incrementen la demanda. A això s’hi suma la manca d’inversió pública en parc de lloguer i compra assequible, deixant tot el pes sobre el mercat privat, al qual se li imposen més límits i incerteses.

En aquest context, les conseqüències es poden resumir en cinc punts clau:

1. Propietaris que prefereixen llogar acaben venent. La inseguretat jurídica i els canvis normatius constants fan que la venda sigui la opció menys arriscada, tot i que no sigui la desitjada.

2 Llogaters que busquen estabilitat acaben comprant. Molts volien continuar amb un lloguer, però la falta d’oferta i la pressió del mercat els obliguen a entrar en el mercat de compra.

3 Nous compradors forçats a entrar abans d’hora Els joves i primeres adquisicions voldrien començar amb lloguer i flexibilitat, però la manca d’opcions els porta a assumir esforços financers anticipats, sovint amb suport familiar.

4 Habitatges ocupats per usos no previstos. Els que busquen estades temporals acaben competint pel mateix parc residencial, tensionant encara més el sistema.

5. Inversió que se’n va. Els promotors, tot i voler construir i ampliar l’oferta, es desplacen a altres territoris amb regulació clara i seguretat jurídica, deixant el mercat local sense els recursos necessaris.

Potser ha arribat el moment de deixar de sumar regulacions sense una visió global i començar a construir un marc estable i coherent, que entengui les inèrcies del mercat i col·loqui l’habitatge públic al centre, sense substituir el mercat, sinó equilibrantlo.

Quan ningú fa el que realment voldria, el problema deixa de ser individual: és estructural. Ignorar-ho només ens porta a girar, una vegada més, el món al revés

CEIGRUP va néixer l'any 1990 de la mà de tres professionals visionaris amb l'objectiu de crear una marca comuna que aglutinés empreses immobiliàries destacades per la seva rigorositat, professionalitat i una relació de confiança sòlida amb els seus clients. Amat Immobiliaris som la referència del grup (CEIGRUP) a Barcelona i el seu entorn.

Avui, gairebé 30 anys després i malgrat els anys convulsos de crisi, CEIGRUP continua sent la marca de referència a la Costa Brava i les comarques gironines. Els professionals que liderem cadascuna de les nostres oficines CEIGRUP aportem un coneixement profund i un domini excel·lent del mercat immobiliari de les nostres zones respectives, amb 20 oficines i més de 2.500 propietats disponibles per a la venda i el lloguer.

REF: 3351 347 m2 4 Hab. 3 Banys

Bonic apartament en venda al centre de l’Estartit, a prop de la platja, comerç i port, amb 2 dormitoris, 2 banys, cuina oberta, saló amb balcó, aire condicionat i piscina comunitària. Totalment moblat.

REF: 3414

Exclusives vil·les contemporànies amagades a Sa Riera, amb vistes panoràmiques al Mediterrani. Privades, de luxe i integrades en un entorn natural, ofereixen disseny modern, materials de primera.

Casa en venda amb saló lluminós, amb 3 dormitoris, 2 banys, saló, cuina equipada, terrassa, piscina i garatge.

Dúplex amb encant històric al cor d’un pintoresc poble de l’Alt Empordà, a prop de Roses i Peralada. Reformada el 2021, té 2 habitacions, bany, cuina oberta, saló-menjador, terrassa, pati privat i pàrquing.

ALT PENEDÈS

VALLÈS OCCIDENTAL

BAIX LLOBREG AT

Oferim els nostres serveis a Barcelona i les principals poblacions residencials.

BARCELONA Via Augusta, 3 08006

BARCELONA Balmes, 345 08006

VALLÈS ORIENTAL

BARCELONA SANT JUST DESVERN SANT CUGAT DEL VALLÈS

SANT CUGAT DEL VALLÈS Av. Rius i Taulet, 17 08172

SANT JUST DESVERN Bonavista, 63 08960