CATÀLEG VENUTS I LLOGATS 68 anys venent/llogant immmobles 3.000 contactes mensuals 141 immobles venuts al 2015 341 immobles llogats al 2015
VOL QUE LI VENEM O LLOGUEM ALGUN SEU?
10 PASSES PER VENDRE/ LLOGAR LA SEVA PROPIETAT 1
aloració real del immoble V Avalada per estudis de mercat.
2
Recollida de documentació i mandat Escriptures, dades registrals, cèdula d’habilitabillitat, certificat energètic, IBI, despeses de comunitat.
5 PERQUÈS 1
Per què demanem documentació? Perquè és obligatori per Llei, perquè dóna seguretat al comprador/llogater i facilita la transparència.
2
Per què demanen escriptures o dades generals? Perquè el comprador/llogater estigui informat i tranquil des del primer moment. Per preveure i resoldre anticipadament les possibles incidències.
3
Per què fem el qüestionari de lloguer? Per tenir la seguretat que la liquidació de la fiança a l’acabament del contracte serà sense incidències.
3
Anàlisi de la documentació aportada En més del 50% dels casos hi ha temes previs a resoldre.
4
Reportatge fotogràfic i fitxa de l’immoble Elaboració del material gràfic i publicitari adient.
5
I ncorporació al web, portals i mitjans Inmediatesa i personalització.
4
Oferta personalitzada a la nostra base de dades Segmentació segons les necessitats dels clients.
Per què som exigents amb la documentació? Perquè fer un bon filtre és bàsic per assegurar el compliment contractual.
5
Per què volem que signin directament els clients? Perquè volem la màxima transparència.
6
7
isites filtrades dels immobles V Amb rigor i per la seva seguretat.
8
Negociació Equilibri entre les parts.
9
Resoldre finançament Cerca de les millors i més adequades condicions.
10 Preparació de la documentació
pel tancament Arres, escriptures, contracte de lloguer....
OFERERIM UN SERVEI DE QUALITAT
CATÀLEG VENUTS I LLOGATS
www.amatimmo.cat 934 803 400 info@amatimmo.cat
SEGUEIXI’NS
5 RECOMANACIONS 1
2
3
5 RAONS PER ESCOLLIR AMAT
Si vol que el seu immoble sigui apreciat, confiï’l a una sola agencia immobiliària Un immoble publicitat per moltes agències perd immediatament interès, conseqüentment, el seu valor. Deixi’s aconsellar per Amat al fixar el preu Portem 68 anys en el sector, som experts, fem estudis de mercat trimestrals. Volem que aconsegueixi el millor preu possible i volem que vengui/llogui. Posi a punt el seu immoble, cal ensenyar-lo en les millors condicions En la visita, el primer impacte és decisiu.
4
No cal que hi sigui durant les visites De fet, els clients se senten més còmodes sense la presència de la propietat.
5
Sigui flexible amb els horaris de visita Cada vegada més, els clients concerten les visites quan les obligacions els hi ho permeten.
1
Coneixem el mercat i el mercat ens coneix 68 anys de feina ben feta ens avalen.
2
Equip comercial professional Equip compromès i en formació permanent. Especialitzat per tipologies. Multilingüe: català, castellà, anglès, francès, rus, xinés.
3
Personalització Assignació d’un comercial per client.
4
Assessorament jurídic Abans, durant i després de l’operació.
5
Comunicació constant Amb totes les parts intervinents.
ACCIONS PUBLICITÀRIES D’AMAT WEBS: Amat Immobiliaris, Amat Luxury, Barcelona Second Home PORTALS: Nacionals: Habitaclia, Fotocasa, Idealista Internacionals: LuxRE, PrestigeMLS, MayFair MITJANS ESCRITS: La Vanguardia, Expansión, The Wall Street Journal, Tot Sant Cugat, La Torre de Barcelona XARXES SOCIALS: Boc, Facebook, Twitter, Linkedin, Youtube
SOM MEMBRESDE LES PRINCIPALS XARXES IMMOBILIÀRIES INTRNACIONALS
www.amatimmo.cat 934 803 400 info@amatimmo.cat
CATÀLEG VENUTS I LLOGATS
IMMOBLES VENUTS CASA SANT CUGAT /CENTRE
REF. 18952
530 m2
4 Hab.
2 Banys
Jardí
316 m2
6 Hab.
4 Banys
Jardí
150 m2
3 Hab.
3 Banys
Jardí
Casa aïllada a immillorable zona residencial de Sant Cugat.
CASA SANT CUGAT /MIRASOL
REF. 19461
Casa ubicada en carrer molt tranquil i residencial amb molt bon accés amb autopistes i túnels de Vallvidriera.
CASA SANT CUGAT
REF. 18784
Magnífica planta baixa dúplex de recent construcció, ubicada en zona molt tranquil·la. REF. 20356
CATÀLEG VENUTS I LLOGATS
www.amatimmo.cat 934 803 400 info@amatimmo.cat
IMMOBLES VENUTS CASA SANT CUGAT /LA FLORESTA
352 m2
4 Hab.
4 Banys
Jardí
REF. 18725
Casa d’obra vista amb magnífiques vistes, situada en entorn natural de la serra de Collserola.
CASA SANT CUGAT /VALLDOREIX
230 m2
4 Hab.
2 Banys
Jardí
REF. 18502
Gran casa aïllada per reformar amb moltes possibilitats, ubicada en magnifica parcel·la i amb gran terrassa amb vistes.
CASA SANT CUGAT /CENTRE
124 m2
4 Hab.
2 Banys
Jardí
REF. 18579
Casa adossada en carrer peatonal en la part antiga i cèntrica de la ciutat.
www.amatimmo.cat 934 803 400 info@amatimmo.cat
CATÀLEG VENUTS I LLOGATS
IMMOBLES VENUTS CASA SANT CUGAT /VALLDOREIX
REF. 18656
94 m2
3 Hab.
2 Banys
Jardí
Casa unifamiliar aïllada situada en zona residencial amb bona comunicació i serveis. Disposa de bonic jardí, molta llum i bona orientació.
CASA SANT CUGAT /CENTRE
REF. 19456
72 m2
2 Hab.
2 Banys
Terra.
59 m2
1 Hab.
1 Bany
Balcó
Pis seminou amb acabats de qualitat, zona consolidada amb tot tipus de serveis, parcs i zones esportives municipals.
CASA SANT CUGAT
REF. 19366
Pis seminou reformat ubicat en entorn tranquil. Últim pis amb vistes al Monestir. REF. 20356
CATÀLEG VENUTS I LLOGATS
www.amatimmo.cat 934 803 400 info@amatimmo.cat
IMMOBLES VENUTS PIS BARCELONA /DIAGONAL MAR
102 m2
3 Hab.
2 Banys
Terra.
REF. 19008
Promoció excepcional al costat de Diagonal Mar.
PIS BARCELONA/SANT GERVASI
180 m2
4 Hab.
2 Banys
Terra.
REF. 19009
Pis molt elegant al costat del Mercat de Sarrià-Sant Gervasi. Totalment reformat recentment amb molt de gust.
PIS BARCELONA/VALLCARCA
70 m2
1 Hab.
1 Bany
Terra.
REF. 19026
Àtic amb espectaculars vistes, al costat del Parc Güell de Barcelona. Molt ben comunicat amb tots els serveis de la zona.
www.amatimmo.cat 934 803 400 info@amatimmo.cat
CATÀLEG VENUTS I LLOGATS
IMMOBLES VENUTS PIS BARCELONA /EIXAMPLE ESQUERRA
REF. 19029
80 m2
3 Hab.
2 Banys
Terra.
102 m2
3 Hab.
2 Banys
Terra.
107 m2
2 Hab.
Àtic amb terrassa, reformat. Consta de 3 habitacions i 2 banys. Excel·lent ubicació envoltat de tots els serveis.
PIS BARCELONA/DIAGONAL MAR
REF. 19236
Promoció excepcional al costat de Diagonal Mar.
PIS BARCELONA/PUTXET
REF. 19628
2 Banys
Pis a zona immillorable de la zona alta de Barcelona. Tot de disseny amb sostres alts i altes qualitats. Bon pis amb encant. REF. 20356
CATÀLEG VENUTS I LLOGATS
www.amatimmo.cat 934 803 400 info@amatimmo.cat
IMMOBLES VENUTS PIS BARCELONA/DIAGONAL MAR
86 m2
2 Hab.
2 Banys
Terra.
REF. 19717
Promoció excepcional al costat de Diagonal Mar amb vistes immillorables
PIS SANT JOAN DESPÍ/RESIDENCIAL SANT JOAN
90 m2
4 Hab.
2 Banys
Terra.
REF. 16609
Pis reformat, tot exterior amb vistes al jardí comunitari, molt assolellat i tranquil.la a prop de tota classe de transports i serveis.
PIS SANT JUST DESVERN/CENTRE
85 m2
2 Banys
4 Hab. REF. 19276
Parking
L’habitatge te molt ben distribuida la zona de dia i la de nit amb una cuina office i un gran menjador. Ideal per parelles joves.
www.amatimmo.cat 934 803 400 info@amatimmo.cat
CATÀLEG VENUTS I LLOGATS
IMMOBLES VENUTS CASA SANT JUST DESVERN/CAN CANDELER
REF. 18167
280 m2
5 Hab.
4 Banys
Jardí
362 m2
5 Hab.
4 Banys
Jardí
Casa unifamiliar molt funcional amb magnífiques vistes.
CASA SANT JUST DESVERN/CAN CANDELER
REF. 18501
Casa amb molt encant, amb magnífiques vistes i a 2 minuts del centre del Sant Just, accés ràpid a les rondes i centre de la Diagonal.
CASA ESPLUGUES/LA MALLOLA
REF. 19010
240 m2
4 Hab.
3 Banys
Terra.
Casa ben conservada amb una orientació immillorable, el que ens permet fer d’ella una llar amb estil i molt comfortable. REF. 20356
CATÀLEG VENUTS I LLOGATS
www.amatimmo.cat 934 803 400 info@amatimmo.cat
IMMOBLES VENUTS PIS SANT JUST DESVERN
137 m2
4 Hab.
3 Banys
Terra.
REF. 19191
Finca única, de disseny exclusiu i sostenible (CEE-B), amb pocs veïns. Acabats de màxima qualitat, amplis espais i molta llum natural.
PIS ESPLUGUES/FINESTRELLES
200 m2 4 Hab.
3 Banys
REF. 19359
Terra.
Pis amb molta armonia. Tot exterior i amb unes grans dimensions, en una de les millors zones i comunitats de Finestrelles.
PIS SANT JUST DESVERN/MAS LLUÍ
96 m2
3 Hab.
2 Banys
Terra.
REF. 19500
El pis amb magnifiques vistes a zona verda, cuina office equipada totalment exterior i sortida al balcó.
www.amatimmo.cat 934 803 400 info@amatimmo.cat
CATÀLEG VENUTS I LLOGATS
IMMOBLES VENUTS PIS SANT JUST DESVERN/CENTRE
REF. 17191
134 m2
4 Hab.
2 Banys
Terra.
Pis amb terrassa de 16 m2, molt lluminós i amb magnífiques vistes, situat en recinte exclusiu amb zona comunitària amb jardins i piscina.
DÚPLEX SANT FELIU DE LLOBREGAT
REF. 18066
134 m2
4 Hab.
3 Banys
Terra.
Pis dúplex amb encant, tot exterior, molt assolellat, amb agradables vistes a la zona comunitària i en una de les millors zones de Sant Feliu.
CASA SANT CUGAT/MIRASOL
REF. 17773
Casa amplia, amb bona orientació i precioses vistes, molta intimitat. Situada en zona amb tot tipus de serveis.
CATÀLEG VENUTS I LLOGATS
www.amatimmo.cat 934 803 400 info@amatimmo.cat
451 m2
7 Hab.
5 Banys
Terra.
IMMOBLES LLOGATS CASA SANT CUGAT /CENTRE
76 m2
2 Hab.
1 Bany
Terra.
REF. 19781
Pis ampli seminou situat en immillorable zona de la població. Totalment exterior amb acabats de qualitat.
CASA SANT CUGAT /MIRASOL
106 m2
2 Hab.
2 Banys
Jardí
REF. 20101
Unifamiliar molt amplia ubicada en Mas Janer La casa té moltes possibilitats.
PIS SANT CUGAT /MIRASOL
70 m2
2 Hab.
1 Bany
Jardí
REF. 19591
Pis seminou lluminós i exterior, ubicació molt propera a col·legi, CAP del Turó i Universitat d’Arquitectura.
www.amatimmo.cat 934 803 400 info@amatimmo.cat
CATÀLEG VENUTS I LLOGATS
IMMOBLES LLOGATS CASA SANT CUGAT
REF. 15974
750 m2
4 Hab.
5 Banys
Jardí
Casa unifamiliar d’alt nivell, amb fantàstic porxo amb terres de Teca fins a la piscina d’aigua salada en magnífic jardí de gespa.
CASA SANT CUGAT /CENTRE
REF. 18622
348 m2
4 Hab.
4 Banys
Terra.
180 m2
3 Hab.
2 Banys
Jardí
Casa adossada cantonera situada en immillorable zona, amb bona comunicació.
CASA SANT CUGAT /MIRASOL
REF. 19580
Casa unifamiliar aparellada i cantonera en zona residencial molt tranquil·la i molt ben comunicada amb transports públics i autopistes. REF. 20356
CATÀLEG VENUTS I LLOGATS
www.amatimmo.cat 934 803 400 info@amatimmo.cat
PIS SANT CUGAT /MIRASOL
120 m2
4 Hab.
2 Banys
Jardí
REF. 19601
Pis assolellat amb gran terrassa, excel·lents acabats i molt ben comunicat. Disposa de zona comunitària enjardinada amb piscina.
CASA SANT CUGAT /CENTRE
124 m2
4 Hab.
2 Banys
Terra.
REF. 19966
Ampli pis situat en zona residencial immillorable, molt a prop de l’estació FGC centre.
PIS BARCELONA/SANT GERVASI
141 m2
4 Hab.
2 Banys
Terra.
REF. 18895
Pis ampli al costat de la Pl. Molina, en perfecte estat.
www.amatimmo.cat 934 803 400 info@amatimmo.cat
CATÀLEG VENUTS I LLOGATS
IMMOBLES LLOGATS CASA SANT CUGAT /CENTRE
REF. 19363
124 m2
3 Hab.
2 Banys
Terra.
73 m2
3 Hab.
Pis situat en zona molt còmoda i tranquil·la per la proximitat al centre i FFCC, a 10 minuts caminant.
PIS SANT CUGAT /CENTRE
REF. 19938
1 Bany
Pis ubicat en zona propera a Avda. Cerdanyola i a pocs minuts caminant de Mercat, Policlinic, restaurants, cinemes.
PIS BARCELONA/SANT GERVASI
REF. 19083
141 m2
5 Hab.
2 Banys
Terra.
Finca rehabilitada amb entrada pròpia des del carrer. La majoria de terres de mosaic Noucentista la finca ha estat gairebé tota reformada. REF. 20356
CATÀLEG VENUTS I LLOGATS
www.amatimmo.cat 934 803 400 info@amatimmo.cat
IMMOBLES LLOGATS PIS BARCELONA/LES CORTS
140 m2
3 Hab.
2 Banys
Balcó
REF. 19103
Pis reformat, situat a pl. tranquil·la, prop de la Diagonal i Josep Tarradellas.
PIS BARCELONA/SANT GERVASI
75 m2
3 Hab. REF. 19231
1 Bany Pis en molt bon estat a Sant Gervasi. Ben comunicat i prop de Gral. Mitre però en carrer molt tranquil i amb serveis.
PIS BARCELONA/SARRIÀ
32 m2
1 Hab.
1 Bany
Terra.
REF. 19273
Preciós apartament amb terrassa al costat del Mercat de Sarrià, tocant al FFCC de Reina Elisenda.
www.amatimmo.cat 934 803 400 info@amatimmo.cat
CATÀLEG VENUTS I LLOGATS
IMMOBLES LLOGATS PIS BARCELONA/VILA DE GRÀCIA
REF. 18917
85 m2
3 Hab.
1 Bany
Terra.
Àtic amb gran terrassa, molt ben situat amb tots els serveis al voltant i molt ben comunicat.
PIS BARCELONA/PUTXET
106 m2 REF. 18984
3 Hab.
1 Bany
Balcó
80 m2
4 Hab.
2 Banys
Balcó
Pis situat a carrer molt tranquil, gairebé de vianants.
PIS BARCELONA/EIXAMPLE ESQUERRA
REF. 19489
Pis completament reformat, però que conserva detalls “Noucentistes” com els sostres alts i les motllures. REF. 20356
CATÀLEG VENUTS I LLOGATS
www.amatimmo.cat 934 803 400 info@amatimmo.cat
IMMOBLES LLOGATS PIS BARCELONA/SANT GERVASI
85 m2
3 Hab.
2 Banys
Balcó
REF. 19526
Pis molt lluminós, orientat a l’oest amb sol de tarda al menjador i el dormitori principal.
PIS BARCELONA/EIXAMPLE DRETA
88 m2
3 Hab. REF. 20021
2 Banys Pis lluminós i tranquil, ja que dóna a pati d’illa i està orientat a l’oest.
PIS BARCELONA/SANT GERVASI
163 m2
4 Hab.
3 Banys
Terra.
REF. 18735
Pis molt bonic i lluminós de150 mts. més terrassa al carrer Santaló, finca amb conserge i ascensor.
www.amatimmo.cat 934 803 400 info@amatimmo.cat
CATÀLEG VENUTS I LLOGATS
IMMOBLES LLOGATS PIS BARCELONA/SARRIÀ
98 m2 REF. 19378
2 Banys
3 Hab.
Balcó
Àtic amb gran terrassa, molt ben situat amb tots els serveis al voltant i molt ben comunicat.
PIS BARCELONA/VALLCARCA
REF. 19418
37 m2
1 Hab.
1 Bany
Terra.
Apartament acabat de reformar a l’Av. Rep. Argentina. Molt lluminós i ben aïllat amb tancats nous d’alumini.
CASA SANT JUST DESVERN/CAN SAGRERA
REF. 19592
Fantàstica casa aparellada, en un recinte residencial exclusiu de Sant Just. REF. 20356
CATÀLEG VENUTS I LLOGATS
www.amatimmo.cat 934 803 400 info@amatimmo.cat
240 m2
6 Hab.
4 Banys
Jardí
IMMOBLES LLOGATS CASA ESPLUGUES/LA MIRANDA
500 m2
4 Hab.
5 Banys
Jardí
REF. 19369
Magnífica casa unifamiliar aïllada en solar de 600 m2, situada en zona residencial d’Esplugues a 5 minuts de Barcelona.
CASA SANT JUST DESVERN/CAN SAGRERA
240 m2
6 Hab.
4 Banys
Jardí
REF. 19592
Fantàstica casa aparellada, en un recinte residencial exclusiu de Sant Just.
CASA SANT JUST DESVERN
253 m2
3 Hab.
4 Banys
Jardí
REF. 19821
Casa adossada cantonera en complex residencial d’alt standing amb jardí privat de 300 m2 i magnífica zona comunitària amb piscina.
www.amatimmo.cat 934 803 400 info@amatimmo.cat
CATÀLEG VENUTS I LLOGATS
IMMOBLES LLOGATS CASA SANT JUST DESVERN/CAN CANDELER
REF. 18339
320 m2
6 Hab.
4 Banys
Jardí
Casa unifamiliar amb immillorables vistes, d’Alt standing, d’obra nova, situada en zona residencial de la població a pocs minuts del centre.
PIS SANT JOAN DESPÍ/PLA DEL VENT TORREBLANCA
REF. 18564
3 Hab.
Parking
2 Banys
Balcó
107 m2
4 Hab.
2 Banys
Terra.
Pis ampli molt lluminos amb gran terrassa, en zona residencial, amb piscina i zona comunitària
PIS ESPLUGUES
REF. 18667
Pis moblat en edifici residencial amb magnífiques vistes a Barcelona i el Baix Llobregat, situat en un dels emplaçaments més privilegiats. REF. 20356
CATÀLEG VENUTS I LLOGATS
www.amatimmo.cat 934 803 400 info@amatimmo.cat
IMMOBLES LLOGATS PIS SANT JUST DESVERN
130 m2
3 Hab.
2 Banys
Jardí
REF. 19839
Pis amb terres de parquet. Armaris encastats. Fusteria exterior d’alumini amb vidre climalit. Acabats de qualitat.
PIS SANT JUST DESVERN/CENTRE
87 m2
3 Hab.
2 Banys
Jardí
REF. 19065
Pis amb piscina comunitària, en zona ben comunicada amb tots els serveis.
CASA SANT JOAN DESPÍ/PLA DEL VENT TORREBLANCA
252 m2
3 Hab.
3 Banys
Jardí
REF. 19124
Casa adossada cantonera situada en zona residencial. La seva orientació a tres vents i no tenir cap casa veïna en un dels seu laterals ens aporta millors i més sensació d’amplitud a les vistes.
www.amatimmo.cat 934 803 400 info@amatimmo.cat
CATÀLEG VENUTS I LLOGATS
EXPERTS LOCALS AMB PROJECCIÓINTERNACIONAL Oferim els nostres serveis a la mateixa capital i principals poblacions residencials.
SANT CUGAT DEL VALLÈS CENTRE
Vallès Occidental
SANT CUGAT DEL VALLÈS VALDOREIX
BARCELONA
SANT JUST DESVERN Baix Llobregat
BARCELONA Balmes, 345 08006
ANT CUGAT DEL VALLÉS S Rambla Can Mora, 10 080172
VALLDOREIX Plaça Can Cadena, 2 080197
ANT JUST DESVERN S Bonavista, 63 08960