Recurrentemente, analizamos qué está sucediendo en el mundo de la vivienda. El 2024 ha representado dos
tendencias muy diferenciadas. Un año de actividad claramente creciente en el mundo de la venta, y todo lo contrario
en el mundo del alquiler. El mercado de venta ha mostrado un dinamismo muy destacado, tanto en segunda mano
como en obra nueva, en un 2024 donde el crecimiento de la actividad ha estado muy ligado al descenso de los tipos
de interés.
El sentimiento después de cada análisis cuando hablamos de alquiler, ya sea en nuestros informes o en nuestras
notas de opinión, es que cada vez repetimos lo mismo, pero el punto de partida de cada análisis es que estamos un
poco peor.
Cuando valoramos el concepto de “peor”, lo hacemos desde el punto de vista de la accesibilidad a la vivienda, y
esta accesibilidad, simplificando mucho, tiene dos variables: precio y oferta disponible. Mientras no se equilibren
ambas, el concepto de accesibilidad no será una realidad mínima. En el año 2024 se ha vuelto a intervenir
