Huskatalog Älvsbyhus Norge

Hjem for alle

INSPIRASJON

• Realiserte husdrømmen

• Kårbolig i LNF-område

• Fikk raskt nytt hus etter brannen

• Stort hus med lave strømkostnader

• Et lyst & praktisk kjøkken

• Helsefordelene med badstue

• 5 tips til vaskerommet

Trygghet i usikre tider

Älvsbyhus har i tre tiår hatt fokus på å levere boliger med høy kvalitet til markedets hyggeligste prislapp. Vi har kontroll på mange ledd i verdikjeden. Alt i prosessen fra tømmerstokken som hogges i skogen og frem til du kan overta nøklene til din nye enebolig har vi kontroll på

Älvsbyhus har bygget hus i Norge i 30 år

Vi har levert eneboliger i Norge til over tre tusen boligkjøpere i 30 år og ønsker at du skal oppleve trygghet fra en solid og langsiktig boligprodusent.

Älvsbyhus har opplevd å bli kåret til å ha landets mest fornøyde kunder to år på rad av Prognosesenteret i Norge. Vår betalingsmodell som innebærer at du ikke betaler noe før huset skal overleveres til deg medvirker til at våre kunder blir mer fornøyde.

I tider med usikkerhet er det viktig for de fleste å velge trygghet.

I dag kan du hente det meste av informasjonen du trenger på nett. Du kan bygge ditt eget hus i vår huskonfigurator og siden vi har faste priser i et år fremover får du gode kalkyler for hvert tastetrykk.

Våre hus har mange gode praktiske løsninger som er funksjonelle for alle generasjoner. Jeg håper vi får muligheten til å være den boligprodusenten som gjør din boligdrøm til en virkelighet.

Älvsbyhus - et smartere valg!

Lykke til med ditt valg!

Ruben Vea

Administrerende direktør

Älvsbyhus Norge

Nyheter! Nå er flere valg

inkludert i prisen på huset

Et hjem skal være like funksjonelt som det er personlig. Derfor har vi gjort det enklere å skape et hus som passer akkurat deg. Nå er flere valgmuligheter inkludert i prisen, slik at du kan sette ditt preg på hjemmet allerede fra start.

Du kan blant annet velge mellom flere farger på Kitchen Board i kjøkkenet - farger og mønster for enhver stil og smak. Den hvite innbygningspakken med hvitevarer er også inkludert, og gir kjøkkenet et stilrent, lyst og helhetlig uttrykk - med mulighet for å oppgradere med tilvalget sort/rustfri pakke.

I tillegg tilbyr vi nå flere fargevalg i husets våtrom på vegger og gulv - fra varme, lune overflater til mer moderne uttrykk - også det er selvfølgelig inkludert i prisen.

Se mer i denne katalogen og på hjemmesiden vår, eller kontakt din boligformidler - det er alltid uforpliktende å ta en husprat og få mer informasjon om pris og valg.

ET SMARTERE HUSVALG

en enklere hverdag

Trygt boligkjøp med fast pris i inntil 12 måneder. Dvs. ingen indeksregulering av prisen.

Svært gunstige betalingsbetingelser der du betaler til oss først når du overtar nøklene til ditt nye hjem.

Svært energieffektive hus som gir lave strømkostnader.

Nibe varmepumpe følger med som standard i alle hus. Dette er husets hjerte med ventilasjon, oppvarming og varmtvann. Det gir en kostnadseffektiv og miljøvennlig oppvarming av huset.

Med tydelige og lave priser gjør at du lett kan oppgradere huset med flere tilvalg uten å sprenge budsjettet.

Med oss får du trygghet gjennom hele byggeprosessen.

Du slipper uforutsette vedlikeholdsutgifter de første årene og betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig.

Älvsbyhus sine betalingsvilkår er unike. Du betaler aldri forskudd, men først når du overtar ditt nye hjem.

Nytt hus til markedets beste prislapp

Fast pris i ett helt år

Vi vil gjøre det så enkelt som mulig for våre kunder, og tilbyr derfor veldig gode betingelser ved huskjøp. I praksis tar vi regningen for indeksregulering gjennom et helt år, slik at du som kunde får én enkelt fastpris å forholde deg til.

Prisen fryses ved kjøpsbeslutningen, og dette kan gi store besparelser. Dermed får du som kunde hos oss en forutsigbarhet som mange huskjøpere kan misunne deg.

Det beste med Älvsbyhus er at prosessen er så enkel og at man får god hjelp fra start til slutt. Huset hadde nok ikke stått ferdig allerede nå dersom jeg måtte ordne søknader og all bygging selv, forteller Jon Arne Kvåle fra Vik i Sogn

Betal når du overtar huset

Fra Älvsbyhus får du kun en faktura og den forfaller først på overtagelsesdagen.

På den måten behøver ikke våre kunder å binde opp kapital unødvendig.

Og det er enklere å forholde seg tilbåde for deg og banken din.

En stor fordel er at vi ikke trengte å betale regningen før ved overtakelsen av huset. Og prisen vi betalte stemte på en prikk med det vi var enige om på forhånd, forteller Stig Arild fra Skjoldastraumen.

Tydelige priser på hus og tilvalg

Vi har en fast prisliste der det fremgår hva hvert hus koster.

Alle dine valgmuligheter (tilvalg) har også faste priser slik at det blir lett for deg å tilpasse huset etter ønsker og behov - og samtidig få en eksakt kalkyle for å se hva det vil koste å bygge hus,

Hos oss slipper du derfor ubehagelige overraskelser.

Hos en del andre leverandører ville et hus komme på minst det dobbelte. Prisene vi sammenlignet var ikke nesten like engang, og noe av grunnen til det er at med Älvsbyhus så får man med grunnmuren, og den er ganske dyr, forteller Caroline fra Stange.

3 GENERASJONER MED

hjem for dine minner

Historien til Älvsbyhus begynte i 1944 da Göran og Gunnar

Johansson startet en snekkerbedrift i Norrfjärden utenfor Piteå. Ikke mange år etter flyttet de til Älvsbyn og startet planleggingen av husbygging i moduler. Forretningsidéen var å utvikle, selge og produsere attraktive, ferdigmonterte trehus av høy kvalitet til markedets beste pris. Et hjem for folk flest. Og det er fortsatt grunntanken den dag i dag.

Kent Johansson og lillebror Stefan er tredje generasjonen husbyggere i Älvsbyn som ligger i Norbotten nord i Sverige. Men alt begynte med farfar Göran, som sammen med kompisen Gunnar Johansson startet en snekkerfabrikk i Norrfjärden utenfor Piteå 1944.

– Til å begynne med produserte de innredninger til flerfamiliehus, forteller Kent.

På midten av 1950-tallet gikk flyttelasset til Älvsbyn, og da hadde tankene om å bygge småhus i moduler begynt å ta form.

– De utviklet en teknikk som innebærer at husene bygges under tak i fabrikken og deretter monteres på byggeplass. Prosessen har blitt finpusset og effektivisert gjennom årene, men det er i bunn og grunn slik vi fortsatt jobber i dag, sier Kent.

1960 rullet det første ferdige huset ut fra fabrikken, og i dag, 60 år senere står det fortsatt på Trädgårdsgatan i Älvsbyn.

- Det er i god stand og kommer nok til å stå i minst 60 år til, sier Kent.

Det har alltid vært viktig å holde en jevn og høy kvalitet. Derfor hentes all tre fra nærområdet.

– Det skal være trevirke fra Norrland, det er vi nøye med. Skogen vokser langsommere her oppe og gir bedre trevirke med færre sprekker, forklarer Kent.

Med egen produksjon av alt fra grunnmur til innredning sikrer Älvsbyhus at alle deler av sluttleveransen lever opp til de høye kvalitetskravene.

– Anlegget i Älvsbyn er vår hovedpulsåre. Her har vi vårt eget snekkerverksted, vårt eget betongstøperi og vårt eget sagbruk der trevirket til husene sages, kappes og høvles, forteller Kent.

På slutten av 1970-tallet tok Görans sønner, Donald og Dennis Johansson, over driften. Og allerede på 90-tallet satset Älvsbyhus stort på markedene i Finland og Norge. I 2010 tok tredje generasjonen over stafettpinnen, og brødrene Kent og Stefan Johansson har ledelsen den dag i dag.

– Vi har finslipt vår byggeprosess, litt og litt hver dag. Det gjør at vi kan bygge kvalitetshus til markedets laveste pris, sier Kent Johansson, 3. generasjons husbygger og VD i Älvsbyhus konsernet.

- For oss er det mer enn en jobb, det er en del av vårt DNA. Når jeg ser ut av vinduet på mitt kontor ser jeg huset der jeg vokste opp. Den følelsen, også blant de ansatte, å være en del av Älvsbyhusfamilie, tror jag er helt avgjørende for at det har gått så bra, sier Kent.

Å bygge hus for det nordiske klimaet er Älvsbyhus sin spesialitet og de siste årene har bedriften investert 50 millioner kroner i fabrikenea for å kunne produsere en helt ny kolleksjon med hus.

– Våre hus er ekstremt energieffektive og med Fremtidshusene, en ny kolleksjon

energieffektive hus, har vi tatt et steg lengre med en helt ny yttervegg og isolering som holder driftskostnadene nede for våre kunder.

Målet, å ha bransjens mest fornøyde kunder, gjennomsyrer alt - fra salgsstart til nøkkelen gis til de nye eierne!

– Å kjøpe hus er en stor beslutning og når man skal gjøre sitt livs største valg er det viktig å føle seg trygg på valget av leverandør. Älvsbyhus har dessuten bransjens beste betalingsvilkår. Når du kjøper et hus av oss betaler du ikke et øre til oss før den dagen du overtar huset, sier Kent.

"När

man ska göra sitt livs affär är det viktigt att känna sig trygg med valet av leverantör."

Kent Johansson

BYGG NYTT MED ÄLVSBYHUS

5 trinn til din husdrøm

Det å skulle bygge drømmehuset er for mange en stor ting i livet. Men får du litt vondt i magen av å tenke på hvor du i det hele tatt skal begynne? Slik synes ikke vi at det skal være - derfor hjelper vi deg gjennom hele prosessen.

1

Startskuddet med tomt

Det første steget i prosessen med å bygge hus er naturlig nok å finne en tomt man ønsker å bygge på. Har du ikke funnet eller kjøpt en tomt ennå kan vi i Älvsbyhus være behjelpelig med det. Vi har et stort nettverk og mange kontakter som har tomter til salgs.

Tips!

Bli med på webinaret «Hvordan gå frem for å bygge nytt hus» eller «Byggeprosessen forklart på 45 min». Her får du svar på spørsmål rundt det å bygge nytt hus. Webinarer finner du under «visninger» på alvsbyhus.no

2

Velg husmodell

En av de opplagte fordelene ved å bygge sitt eget hus er at du får akkurat det huset du vil ha. Velger du Älvsbyhus som leverandør finnes det forskjellige modeller å velge i. Alt fra 1-etasjes hus, 1,5-etasjes hus og vinkelhus, til tomannsboliger.

Hvor mange soverom trenger du? Alt på en flate? Vi hjelper deg med å finne ut hva som tillates å bygge på den tomten du har sett deg ut, og sammen setter vi oss ned og lager et utarbeidet tilbud med tegninger, pris og beskrivelse på ferdighuset du ønsker.

3

Skaffe byggetillatelse

Så må man skaffe godkjent byggetillatelse av kommunen. Din rådgiver i Älvsbyhus vil hjelpe deg med å samle alt av nødvendige papirer for byggesøknaden og sende den inn for deg.

Når igangsettelse er gitt av kommunen, kan du som husbygger begynne å klargjøre tomten. Dette innebærer gravearbeider og eventuelt sprenging.

4

Sett ditt preg på huset

Når man har kjøpt en brukt bolig foretar de fleste umiddelbare tilpasninger for å gi huset et personlig preg. Noe som ofte ender med å koste skjorta.

Hos oss velger du blant 150 rimelige tilvalg underveis i byggeprosessen. Du kan gjøre tilvalg på alt fra fasade og dekorvinduer, til spotlights i tak og vinduskarmner, til oppgradering av kjøkken og hvitevarer, etc.

5

Overtakelse av ditt nye hus

Det tar ca ett år fra du som kunde blar i huskatalogen - til du får nøklene til huset.

Og det er først da du betaler regningen til oss. Vi opererer dessuten med fastpris fra den dagen kunden signerer en bestillingsavtale og 12 måneder fram i tid.

!SOM DU SKJØNNER; HER ER DET BARE Å LENE SEG TILBAKE OG LA OSS GJØRE DET MESTE AV JOBBEN. VI HJELPER DEG TRYGT GJENNOM ALLE STEGENE.

Test husbyggeren på nett

Det er enkelt å bygge med Älvsbyhus - også via nettsiden vår. Test selv på alvsbyhus.no og velg det du ønsker i ditt nye hjem. Utvalg og priser ser du direkte på skjermen mens du bygger. alvsbyhus.no/bygge-hus/ bygg-hus-online

1 Velg en husmodell du liker. 1-plan eller 1,5-plan, eller kanskje et vinkelhus der du kan bygge deg en solrik og skjermet uteplass? Trykk så på «bygg hus online»-knappen på den husmodellen.

2 Først skal du velge hvilken takvinkel du vil bygge og i hvilken kommune. Så kan du leke deg rundt med alle tilvalg som påvirker fasaden, vende på huset og se hvordan det blir på baksiden. Teste dagslys og kveldslys. Deretter kan du velge forskjellige tilvalg i ulike rom inne i huset. Og mens du legger til tilvalg ser du at prisen endrer seg.

3 Når du har bygget ferdig kan du lagre huset eller dele det med familien. Prisen på huset - med dine tilvalg - ser du direkte på skjermen. Dette er en foreløpig beregnet totalpris. Velger du å sende huset til oss kan du få et komplett prisoverslag på hele husbyggingen. Det er gratis og uforpliktende,og da får du raskt se hva det vil koste, samt ta det med til banken din.

Meld deg på våre visninger & webinarer på alvsbyhus.no/ visninger

Visninger & webinarer

Vil du oppleve et Älvsbyhus? Vi har kunder rundt om i landet som gjerne åpner sitt hjem for deg. Her får du mulighet ti å se et ferdig bygget Älvsbyhus i praksis, oppleve romfølelse, materialvalg og løsninger - og få et personlig inntrykk av hvordan det er å bo i et av våre hus. Det finnes også flere byggefelt på Østlandet hvor vi har nyoppførte visningshus. Se oversikt på alvsbyhus.no/visninger eller book tid med din nærmeste boligformidler.

Husene som vises frem har løsninger og tilvalg som også finnes i andre husmodeller, så det er ikke alltid at man må se eksakt den husmodellen man vurderer. Er det likevel et hus dere vil vite mer om og ikke finner det blant visninger, scroll ned på hjemmesiden og ta kontakt via «Book visning»-knappen eller finn boligformidler.

Vi arrangerer også jevnlig digitale visninger om ulike temaer knyttet til husbygging - som byggeprosessen, hva det koster å bygge hus, bygging av kårbolig i LNF(R), husmodeller osv. Webinarene er gratis. og du kan se dem direkte eller i opptak når det passer deg.

Se oversikt på alvsbyhus.no/visninger

Hold deg oppdatert

Visste du at vi har et nyhetsbrev hvor vi oppdaterer deg med siste nytt, invitererer til visninger og sender nyttige tips & inspirasjon?

Ved å registrere deg til vårt nyhetsbrev på alvsbyhus.no eller huker av for dette når du bestiller katalog eller fyller ut kontaktskjema på hjemmesiden, vil du få jevnlige utsendelser fra oss.

På hjemmesiden og Instagram finner du også inspirasjon som kan være nyttig i valgene du nå skal ta frem til du flytter inn ditt nye hjem.

I en leilighet på 66 kvadratmeter drømte Caroline og Joakim om både familieforøkelse og eget hus. Nå har de blitt en familie på fire og bor i en ny, lun enebolig.

TRYGGHET & FLEKSIBLE LØSNINGER

Realiserte husdrømmen

På en ledig tomt i idylliske Stange utenfor Hamar bestemte Caroline og samboeren Joakin at de ville bygge og bo. Det tok forøvrig tid før de fant ut av hva de skulle bo i. Paret, og Carolines datter Emily, gikk med på flytteplaner lenge før de fant løsningen som svarte på de fleste ønskene og drømmene.

- Det var mamma som ga oss idéen om å bygge selv. Vi var frustrerte over at det var så dyrt å kjøpe hus og at alternativet var å begynne på et oppussingsprosjekt. Da begynte vi å lete på nett for å finne husleverandører. Hun nevnte også Älvsbyhus. Vi så på mange andre hustyper også, men det er jo ganske stor prisforskjell.

Hos en del andre leverandører ville et hus komme på minst det dobbelte

Hos en del andre leverandører ville et hus komme på minst det dobbelte, forteller Caroline.

Hun forteller hvordan hun snakket med flere andre leverandører i denne prosessen.

– Prisen var nesten ikke lik engang, og noe av grunnen til det er at med Älvsbyhus får man med grunnmuren og den er ganske dyr. Plasseringen av det nye huset var enklere for Caroline og Joakim. Tomten fant de selv, i et boligfelt med flere andre barnefamilier og lekekamerater både for Carolines datter Emily og fremtidige kompiser for lille Luke på tre måneder.

Og paret hadde planen for sin nye tomt klar.

- Vi hadde kjøpt tomta og hadde tenkt at Joakim skulle klargjøre den for bygging. Han jobber jo med slikt. Men ettersom han jobber på anlegg og er så mye borte, så valgte vi å få noen andre til å gjøre det.

Igjen hadde Älvsbyhus, med boligformidler Brede Bjørnebye i spissen, et tilbud og fleksibilitet som gjorde det enklere for den lille familien.

- Det var Brede som tipset oss om de som hadde gjort grunnarbeidet på nabotomtene her, forteller Caroline og legger til:

- Vi har hatt et godt samarbeid med Brede hele tiden. Han har vært veldig behjelpelig og tar telefonen når vi trenger han. Det har hatt mye å se, og vært veldig betryggende.

Med husvalget og grunnarbeidet på tomta unnagjort ble Caroline og familien veldig imponert og glade for valget sitt da de fulgte resten av prosessen fra sidelinjen.

- Huset var satt opp på bare noen timer. Det er ganske fascinerende! Et oppussingsobjekt hadde ikke gitt oss et ferdig hus ennå, og det hadde vært en helt annen prosess.

Nytt og trygt hjem

Det gikk tre måneder fra huset ble satt opp til Caroline og familien kunne sette nøkkelen i døren og flytte inn. Dette var både fordi huset skulle få tid til å «sette seg», i tillegg skulle tapet opp - og gulv legges ned. Caroline er svært fornøyd med resultatet, spesielt én ting.

- Det har mye å si at finishen er bra, for det gjør mye av helhetsinntrykket av huset. Det var en takstmann med på overtakelsen, en som Älvsbyhus kom med. Han fant noen småfeil, men ingen store ting. Og alt ble rettet opp enkelt og greit.

Det at Joakim er borte store deler av uken på jobb gjør at et splitter nytt Älvsbyhus skaper en trygghet for hele familien. Én ting er at Joakim vet det er minimal sjanse for at Caroline blir stående med noe uforutsett mens han er borte, vel så viktig for dem alle sammen er at han med god samvittighet kan hvile ut etter en intens arbeidsuke når han kommer hjem og bare tilbringe tid med familien sin.

- Vi har jo ikke pusset opp noe tidligere, men vet at det er mye jobb. Hadde vi valgt å kjøpe et hus som vi faktisk måtte pusse opp hadde vi jo aldri hatt fri, sier han og ser på lille Luke.

Husprisen ga mulighet for å kjøpe drømmekjøkkenet Caroline og Joakim valgte husmodellen Åse, hvor kjøkken, spisestue og stue går over hele lengden av huset. Fordi denne planløsningen gjør at kjøkkenet ligger åpent i bakgrunnen når man sitter i stuen er Caroline veldig fornøyd med en annen av Älvsbyhus’ mange fleksible løsninger.

- Vi tilbringer mest tid i stua, og da ser vi jo kjøkkenet fra der vi sitter. Fordi det er stort og åpent ønsket vi oss et kjøkken som også kunne fungere som en slags kontrastvegg. Vi har gjort flere tilvalg her i huset som vi trives veldig godt med, og på kjøkkenet fikk vi muligheten til å tenke annerledes.

Drømmen var et mørkt kjøkken, med egen øy, og detaljer Caroline allerede hadde sett seg ut et annet sted. Og selv om det ble dyrere å kjøpe kjøkken separat, angrer hun ikke.

- Resten av huset var så rimelig at vi syntes vi hadde råd til det, smiler hun.

Det er et annet rom i huset hun også setter ekstra stor pris på. Livet blir nemlig enklere med et romslig vaskerom rett innenfor kjøkkenet når man har to barn og er vant til å ha klesvasken til tørk på badet. Fra vaskerommet går det i tillegg en egen dør rett ut i hagen.

- Perfekt for skitne støvler, smiler Caroline.

Mer plass til familien

Vel installert i det nye huset har Caroline, Joakim, Emily og Luke nå store rom og flere steder de kan være sosiale sammen. Per i dag er huset 107 kvadratmeter, når planene for overetasjen blir realisert vil huset bli på hele 160 kvadratmeter, med to ekstra soverom, et bad og en TV-stue - som Caroline og Joakim ser for seg at Emily nok raskt vil okkupere.

Med all denne ekstra plassen er det én ting som har overrasket Caroline.

- Vi har omtrent samme strømregning nå som vi hadde i leiligheten som var mye mindre. Varmepumpa er veldig effektiv og drar ikke så mye strøm. Huset varmes opp av vannbåren varme i hele huset. Hun forteller videre:

- Det er godt og varmt på vinteren, og godt å komme hjem fra juleferie og slikt til et varmt og godt hus, uten å måtte fyre opp. Vi tenkte at vi måtte ha vedfyring og Brede sa at det ikke var noe problem å ettermontere det. Han anbefalte likevel å vente og teste uten først, og etter en vinter er vi overbevist om at vi slett ikke trenger noe vedovn.

Og nettopp at det er lunt og varmt i huset er det flere som setter pris på.

- Det er deilig for Luke også, han er glad i å ligge på gulvet og det er fint for oss å vite at han aldri ligger i trekk eller blir kald, smiler Joakim.

Vi har omtrent samme strømregning nå som vi hadde i leiligheten som var mye mindre.

Det å skulle bygge i et LNF-område kan være en utfordring, men med god hjelp fra Älvsbyhus var det enkelt for Jon Arne Kvåle å bygge nytt hus på gården.

ENKELT Å BYGGE

Kårbolig i LNF-område

Da datteren ønsket å flytte tilbake fra Oslo med familien, var planen å kjøpe et hus i området. Men å finne et passende hus viste seg å være vanskeligere enn forventet. Husene som lå ute for salg var enten rene oppussingsobjekter, eller kostet mer enn familien var villige til å betale. Løsningen ble at datteren overtok det store hovedhuset, mens Jon Arne bygde et mindre hus på gården til seg og samboeren.

- Vi satt og diskuterte ulike løsninger da vi så en annonse fra Älvsbyhus. Jeg har bygget flere hus og vet hvor mye jobb det er å bygge. Nå ønsket jeg en enkel prosess, og det er nettopp det

Älvsbyhus tilbyr. Jeg kontaktet boligformidler Gard Grubstad og la frem våre ønsker. Senere samme dag var det klart at det var et Älvsbyhus det skulle bli, ler Jon Arne. Nå trives hele storfamilien sammen på gården igjen.

- Det beste med Älvsbyhus er at prosessen er så enkel og man får god hjelp fra start til slutt. Huset hadde nok ikke stått ferdig allerede nå dersom jeg måtte ordne søknader og bygging selv. Hjelpen fra Älvsbyhus har kortet ned prosessen betydelig, og ikke minst har det blitt veldig lite jobb for meg, sier Jon Arne Kvåle fornøyd.

Det beste med Älvsbyhus er at prosessen er så enkel og at man får god hjelp fra start til slutt.

Inn på tunet

For å få lov til å bygge, måtte det nye bolighuset erstatte et annet hus på gården. Jon Arne rev et gammelt redskapshus som ikke lenger var i bruk. Nå består det koselige gårdstunet av hovedhuset, et eldgammelt stabbur og et stort redskapshus, i tillegg til den nye kårboligen. Det var viktig å finne et hus som passet inn på tunet, og valget falt raskt på husmodellen Eva. Det er et passe stort hus med alt på ett plan.

- Huset er akkurat passe stort med sine 107 kvadratmeter. Her har vi alt vi trenger i et lyst og trivelig hus. Med vannbåren varme i alle rom og elektrisk gulvvarme på badet har vi det lunt og godt hele året. Her er ingen trapper, og huset er lett å holde i orden. Her kan vi trygt bli gamle, sier han.

God hjelp og grei prosess

Rundt husene ligger markene tett på, og regelverket for bygging i et slikt LNF-område, er ganske kompliserte. Derfor er Jon Arne veldig glad for det gode samarbeidet han har med Älvsbyhus sin boligformidler Gard Grubstad.

- Gard kan dette med å bygge i LNF-området og tok ansvar for hele søknadsprosessen. Han var med via nettet på møter med kommunen, og ordnet alt som skulle gjøres. Det var veldig trygt å ha ham med på laget.

Også byggeprosessen gikk på skinner. Jon Arne er glad han slapp å holde orden på logistikken.

- Huset kom til avtalt tid og ble satt opp i en fei. Det meste er jo ferdig fra fabrikken, så det eneste vi har ordnet med selv er grunnarbeidene. Det ga en enkel prosess og et trivelig hus, akkurat som jeg ønsket meg, sier den fornlyde huseieren.

Da kårhuset til Kurt brant ned var det viktigste å få opp et nytt hjem for døtrene - og det raskt. Med ferdighus fra Älvsbyhus ble det mulig.

KÅRHUSET BRANT -

Fikk raskt nytt hus

Høsten og datoen for innflytting nærmer seg. Det fine tømmerhuset fra 1800-tallet, som skal bli familien på tre sitt nye hjem, står klart til å påbegynne restaurering fa det en dag begynner å brenne. Plutselig står tobarnsfaren selv og hjelper til med å slukke flammene før det blir totalskade.

- Følelsen jeg fikk da jeg så det brant var vond. Jævlig. Jeg hadde sett for meg drømmeplassen her, med mine dyr og mine unger. Så da raste vel verden litt i grus vil jeg påstå, forteller Kurt Amundø.

Store vann- og røykskader gjorde huset ubeboelig, og det måtte rives. Det første familiefaren tenkte da var «hvordan skal jeg få opp et nytt hus?».

- Jeg sjekket markedet en stund før jeg kom over Älvsbyhus. Der hadde de en veldig fin ordning synes jeg. De lovte at det skulle gå kjapt, og det gjorde det, påpeker han.

Nytt hjem på rekordtid Kurt hadde hørt om Älvsbyhus via bekjente, og etter å ha gjort litt research og bladd litt i katalogen, fikk han besøk av Älvsbyhus sin lokale forhandler, Ståle Myhren.

Visste du at?

Vi prioriterer forsikringskunder slik at ventetiden

på et nytt hjem blir minimal

- Jeg hadde en veldig god dialog med han. Jeg føler jeg har kunnet ringe å spørrre om ting som jeg har lurt på.

Kurt husker godt datoen da det første trailerlasset med modulene kom og i juli, i underkant av to måneder senere, fikk han husnøkkelen. Å gå inn i vinkelhuset for første gang var veldig spesielt. Det var en stor glede naturligvis etter det som hadde skjedd.

Å miste et hus i brann kan føre til store øknomiske bekymringer i tiden fremover. De gunstige betalingsvilkårene som Älvsbyhus har, gjorde at Kurt fikk mulighet til å ha kontroll på kostnadene.

- Når du skriver kontrakt og det står 2,8 millioner kroner, så blir det 2,8 millioner kroner. Og du betaler den summen når du overtar huset. Det er veldig positivt, sier Kurt.

Da Ingunn og Kjetil skulle finne

et hus som var stort nok til to voksne, fire barn, tre hunder og en katt, falt valget på huset Henrik

STORT HUS TIL HELE FAMILIEN

Jul med lav strømkostnad

Tomta til familien på Fannrem utenfor Trondheim. ligger på en ås med nydelig utsikt av snøhvitt vinterlandskap, som rammes inn av julepyntede vinduer med julestjerne og levende lys. Med en slik utsikt passet huset Henrik perfekt, på grunn av de store vinduene som pryder vegge som vender ut mot dalen.

- Vi hadde egentlig tenkt å kjøpe en av de andre hustypene først, men selgeren gjorde oss oppmerksomme på at vi ville få vinduene slik at vi så rett inn i garasjen. Derfor ble jeg så utrolig glad for at vi ble tipset om akkurat dette huset, som har gitt oss det vi ønsket oss og mere til, sier Ingunn Salberg. Vi er en sosial familie og at vi har kjøkken, spisestue og stue i et langt og stort rom, gjør at det går at man er sammen selv om en står og lager mat, en sitter ved spisestua og en vil se på TV. Her går vi aldri oppå hverandre, sier Ingunn.

Utrolig lave strømkostnader

Med de høye strømprisene kunne det store huset fort blitt dyrt å holde varmt, spesielt på kalde vinterdager. Men fraluftvarmepumpen som er standard på alle Älvsbyhus, gjør at huset er lunt og varmt døgnet rundt uten at det synes på strømprisen. Familien har valgt å installere en vedpeis ved kjøkkenet etter husleveransen, men det er såpass varmt i huset at om de velger å fyre må de åpne verandadøra eller et vindu.

- Folk tror jo nesten ikke på meg når jeg viser dem strømregningen!

I november betalte vi under 1300 kroner inkludert nettleie, og vi har det godt og varmt i hele huset. Dessuten kan alle seks dusje uten at det blir tomt for varmtvann og det er deilig - det kunne vi ikke i det forrige huset vårt, ler Ingunn.

Det dufter nybakte lussekatter, men istedenfor å spise de inne bestemmer de seg for å fyre opp i utepeisen. Med hjelp av en tennbrikke knitrer det snart fra flammene, som gir et gyllent lys over sitteplassen som er plassert rett utenfor kjøkkenvinduene. For Kjetil, mannen i huset, har selv bygget en utestue med tak og le-vegg som man har adgang til via en verandadør i stua, der familien kan sitte ute hele året.

Et lyst & funksjonelt kjøkken

Når så mye var inkludert i prisen på huset kunne Victoria og Espen fra Toten å legge litt ekstra i kjøkkenet. Med en rekke tilvalg fikk de et funksjonelt og lyst kjøkken

Lille Sigurd krabber bort til nederste kjøkkenskuff, og åpner den målrettet. Heiser seg opp på ustø ben, åpenbart fornøyd.

Å utforske skuffene i krabbehøyde er, i følge mamma, en favorittaktivitet. Men Sigurd er ikke den eneste i familien som er fornøyd med kjøkkenet.

Her valgte de å ikke spare på noen tilvalg siden det allerede var så mye som fulgte med. Det ble et ekstra vindu som gir lys og utsikt ved kjøkkenbenken. I tillegg er det LED-spotlights i taket som gir godt arbeidslys. Familien valgte innebygde hvitevarer i sort/hvit pakke.

Paret har også valgt skuffer istedenfor skap, noe de er svært glade for. – Det er veldig oversiktlig, sier Espen Bjørseth og drar ut en stor skuff fylt med babymat.

Hos familien på Toten gjøres det klart til middag. Med et lyst og funksjonelt kjøkken blir det mange gode måltider fremover.

Tenk på belysningen

Godt arbeidslys på kjøkkenet er en nødvendighet. Bra med lys gjør også spisesplassen på kjøkkenet mer koselig. De fleste av våre kunder velger også dimbare spotlights i vinduskarm og i taket.

Ikke glem tekstilene

Tekstiler myker alltid opp hjemmet, også i kjøkken og spiseplass. Det gir alltid en mer hjemmekoselig og lun opplevelse.

Innslag av urter & grønne planter

På kjøkkenet er det fint med lettstelte grønne planter i vinduskarmene og urter på kjøkkenbenken. Friske urter er både dekorativt og smakfullt. Når urtene begynner å henge litt kan de kuttes opp og brukes i en god pastasaus som du fryser ned. Det redder middagen på hektiske hverdager!

HELSEFORDELENE MED

BADSTUE

Få ting er så avkoblende som tiden i en badstue etter en dag i skibakken, lang tur i skogen eller en treningsøkt. Og for å ikke snakke om alle fordelene som badstue fører med seg! Forskere mener at det har ligenende helseeffekter som å trene. Regelmessig bruk av badstue minsker risikoen for hjerte- og karsykdommer, og du blir lykkelig av tiden i varmen.

Bra for huden

Huden er vårt største organ og bruk av badstue øker blodsirkulasjonen i blodkar og overhud. Det gjør at huden ikke tørker ut og at den balanseres, dermed reduseres rynker.

Bra for muskelene

Varme gjør at muskelene slapper av og elastisiteten i vevet øker. Revmatiske problemer og muskelsmerter lindres.

Bra for hjerte og kar

Å ta badstue minsker risikoen for hjerte- og karsykdommer. I varme utvides blodkarene, noe som gir bedre blodsirkulasjon. Det gir også økt syretilførsel, noe som reduserer melkesyre og gjør at man presterer bedre. Når kroppstemperaturen veksler mellom varmt og kaldt styrkes blodkarenes vegger, pulsen stiger og hjertet pumper raskere.

Kroppen renses for avfallsstoffer

I løpet av 15 minutter i badstue produserer kroppen cirka 200-400 gram svette. I tillegg til vann inneholder svetten vår nitrogen og salt, samt bly, kadmium og nikkel. Mange mennesker har også for høye syrenivåer i kroppen, noe som ofte er årsaken til hodepine, fordøyelsesproblemer og betennelser. Det er derfor veldig positivt for kroppen å få ut disse avfallsstoffene.

Det er avslappende

For mange er badstu en kilde til avslapning. Både det fysiske og mentale stresset kan slippe med regelmessige besøk i badstuen.

Du blir lykkelig

I varmen produseres serotonin og oxytonin, som er glede- og avslapningshormoner. Disse hormonene motvirker stress, nedstemthet og aggresjon.

Husmodeller med mulighet for badstue

Tilvalget badstue finnes i Iris, Gøran, Sofia, Mikael, Minna, Fanny, Edith, Alvar, Lasse.

Myke tekstiler

Forsterk den gode følelsen etter kvalitetstid i badstu en med myke store håndklær og rene dufter.

Skap stemning med spotlights

Dimbare spotlights kan velges som et ekstra tilvalg til din badstu e og skaper en koselig stemning, spesielt om kvelden.

5TIPS TIL VASKEROMMET

Hyller

Sett inn hyller, med eller uten skapdører. Dette gir både ekstra oppbevaringsplass, og er et fint sted å sette fra seg skitne utesko hvis du har et hus med groventré.

Grønne planter, dekor & duft

Dekorer vaskerommet med friske grønne planter for et koselig preg på vaskerommet. Da er det smart å innrede rommet slik at du har lyst til å være her. Sett gjerne inn duftpinner for en frisk lukt.

Vaskemiddel

Bruk skapplassen godt. Finn enkle, fine krukker og flasker til vaskepulver og skyllemiddel. På denne måten kan de stå fremme på benken og du får plass i skapene til andre ting.

Skittentøy

Ha pene og smarte skittentøyskurver til å organisere klesvasken. Eller gjør som Caroline som har kjøpt to skittentøysskap med praktiske åpninger. Disse har hun også merket med klistrelapper på hvilket skittentøy som skal hvor.

Tørke klær

Lag et smart system for tørking av rene klær som ikke skal i tørketrommelen. Finn gjerne noe som ikke tar for mye gulvplass og som enkelt kan klappes sammen når det ikke er i bruk.

Husmodeller

Mange blir overrasket over hvor mye som faktisk er inkludert i husprisen hosÄlvsbyhus.

Hos oss kan du velge blant ulike husmodeller; med utleiedel, vinkelhus, 1-etasjes hus, 1,5-etasjes hus, +pakkepris, hus på skrå tomt, tomannsbolig og helårs fritidshus. Og veldig mye er inkludert i prisen på huset.

Det du ser i huskatalogen er bare et utvalg av det du faktisk kan velge i planløsninger og alternativer per husmodell.

For eksempel kan du endre på fasaden ved å bytte eller legge til lange smale dekorvinduer, helglasset balkongdør og større vinduer (tilvalget lave vinduer). Velger du i tillegg gavelbalkong eller gavelterrasse får du en fantastisk skjermet uteplass hele året.

På 1-etasjes hus kan du også velge en moderne takpakke med 19º takvinkel og få et bred inngangsparti med liggende panel rundt utgangsdøren.

På 1,5-etasjes hus kan du også velge 34º takvinkel med forhøyet veggliv og en eller to ark på taket - og dermed få et stort familiehus med mye boltreplass i overetasjen.

Flere av alternativene i plantegningene kan også velges i kombinasjon.

Det er derfor uforpliktende å ta kontakt med oss for å få full oversikt over dine valgmuligheter. Du får da et gratis kostnadsoverslag for å se hva husdrømmen vil koste med alt inkludert og dine valg. Dette kan du ta også ta med til banken.

Maja+

Nå har vi lansert vår første husmodell med utleiedel. I Maja+ kan du selv bo i den ene delen av huset samtidig som du leier ut den andre delen. Vil du realisere husdrømmen, men trenger ekstra inntekt fra utleie, er dette huset for deg. Eller kanskje du vil la ungdommen i huset bo billig i studietiden, eller at du trenger en omsorgsbolig til en forelder som har behov for ekstra omsorg i alderdommen.

I Maja+ får du et hus med alt på ett plan, hvor husets hoveddel er på ca. 85 kvadratmeter med tre soverom, bad og eget praktisk vaskerom med benkeplass til å brette sammen de rene, velduftende klærne. Om du kun har behov for to soverom finnes det et tilvalg på dette. Med tilvalget soverom utgår får du en større stue.

Utleiedelen på ca 43 kvadratmeter har en egen inngang på siden av huset, med åpen stue/kjøkkenløsning, et separat soverom og romslig bad med plass til vaskemaskin. I hallen i utleiedelen er det også godt med plass til oppbevaring.

Til Maja+ finnes også flere tilvalg som du kan velge blant, og på den måten tilpasse huset mer til egne behov og ønsker. Ta kontakt boligformidler.

Antall rom: 2-6 rom og kjøkken, samt vaskerom

BRA: 85 m² + 43 m²

Total BRA: 129 m²

BYA: 156 m²

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27º

Planløsning: Fleksibel, se alvsbyhus.no

Sjekk mulighet for å åpne mellom enhetene, samt bedre tomteutnyttelse. Kontakt selger.

ALTERNATIV PLANLØSNING

Regina

Regina kommer i tre ulike planløsninger - med tre, fire eller fem soverom. Her finnes også et verdsatt familierom som fungerer utmerket som et felles spilleller tv-rom for barna. Med andre ord ingen sure miner når lillesøster vil låne storebror sin X-box.

Til tross for antall soverom får kjøkken og stue god plass. 50 kvm og godt med plass til både kjøkkenøy, sofagruppe og spisebord. Legg til to romslige bad, et romslig vaskerom med egen groventré, mange oppbevaringsmuligheter og en stor walk-in-garderobe i tilknytning til et av soverommene. I sistnevnte kan du velge å sette inn en ekstra dør fra garderoben til badet om du ønsker det. I dette huset har vi også lagt til flere dekorvinduer. Disse kan du gjøre om til lange dekorvinduer som når nesten ned til gulvet. Dette og tilvalget lave vinduer gir større vindusflater og mer lys inn i huset flere steder i vinkelen. Ser du drømmehuset vokse?

Med alle våre vinkelhus kan du skape en fantastisk uteplass beskyttet fra innsyn og vind. Tenk morgenkaffe, vannlek og middag i kveldssolen. Et hett tips er å tenke på hvordan du plasserer huset på tomten for å få maksimal utnyttelse av solforholdene. Har du stor tomt kan du også velge tilvalget gavlterrasse og få en skjermet uteplass hele året på den ene gavelen.

Antall rom: 5-7 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 172 m²

BYA: 202 m²

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27º

Planløsning: Fleksibel, se alvsbyhus.no

Regina

Eksempler på flere planløsninger

Også i Regina kan flere alternaiver og tilvalg velges i kombinasjon,

Tove

Tove er et perfekt vinkelhus for den litt større barnefamilien. Eller til deg som ønsker å bo i et praktisk hus med alt på én flate og en uteplass, med god plass til overnatting av barnebarn. Her kan du få opptil fem soverom.

Se her: 150 kvm, tre til fem soverom, to bad, et romslig walk-in-closet og et stort kjøkken med åpen planløsning til spiseplass og stue.

Den planløsningen som de fleste av våre kunder velger til sitt Tove er alternativ planløsning 1 som du ser på neste side; med skillevegg for å få en stor stue i vinkelen og et ekstra soverom ved det store baderommet.

Med Tove får du også en fantastisk uteplass. Vinkelen beskytter mot innsyn og vind og med en balkongdør fra både soverom og stue føles uteplassen nesten som et ekstra rom.

Vi ser utefrokoster og kubbespill. Du ser kanskje en uforstyrret stund hvor du får sommersol på den vinterbleke kroppen. Tenk bare på hvordan du plasserer huset på tomten for å få maksimalt med sol. Har du stor tomt kan du også velge tilvalget gavelterrasse og få en skjermet uteplass hele året på den ene gavelen.

Antall rom: 5+6 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 150 m²

BYA: 178 m²

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27º

Planløsning: Fleksibel, se alvsbyhus.no

SPEILVENDT

Tove er et populært vinkelhus. Se eksempler på flere alternativer på neste side

Eksempler på flere planløsninger

ALTERNATIV PLANLØSNING 4

Husk at flere av tilvalgene kan velges i kombinasjon, og at det finnes mer en dette. Spør din boligformidler

ALTERNATIV PLANLØSNING 5

Josefine

Josefine er det minste av våre tre vinkelhus. Med sine 128kvm er det likevel så stor plass at det rommer tre store soverom og to bad som standard. Som alle våre vinkelhus er Josefine en sjenerøs husmodell som passer perfekt for en litt større familie. Her har du alt på ett plan og slipper å løpe i trapper med både støvsuger og mopp.

Josefine kommer med to soverom og to bad som standard. Men trenger du tre eller fire soverom kan du også velge det. Kjøkken og stue har en åpen løsning, slik at det blir et stort allrom. Det betyr at du lett kan møblere med både kjøkkenbord, spisebord og en stor sofa. Med andre ord – regn med julaften hos dere neste gang!

I vår digitale husbygger kan du teste å bygge ditt eget Josefine med dine tilvalg. For eksempel kan du velge et eller to stående, lange dekorvinduer i hallen og få massevis med naturlig lys inn i huset. Du ser også prisen etterhvert som du velger dine tilvalg. Med alle våre vinkelhus kan du skape en fantastisk uteplass beskyttet fra innsyn og vind. Her kan du drikke morgenkaffen i pysjen om du vil. Bare tenk på hvordan du plasserer huset på tomten for å få maksimalt med sol og utnyttelse av uteplassen.

Antall rom: 5 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 128 m²

BYA: 154 m²

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27º

Planløsning: Fleksibel, se alvsbyhus.no

Josefine har også flere valgmuligheter, blant annet 2/3 soverom eller stor stue i vinkel, samt flere stående dekorvinduer.

Nyhet! Iris

Iris er et godt planlagt énetasjes hus på 129 m², perfekt for deg som vil kombinere funksjon med familieliv. Fire soverom, en egen avdeling for barna, og mulighet for badstue eller ensuite master bedroom gjør dette til et hjem man kan trives i hele livet. I Iris for hele familien plass til både å være sammen og trekke seg tilbake. Et hjem for både ro og fellesskap. Et hjem som fungerer like godt for den kaotiske hverdagen som for rolige helgemorgener.

Hjertet i huset er den store og luftige stuen i en delvis åpen løsning med kjøkkenet. Her er det god plass til både middager, hobbyaktiviteter og fredagskos - og for den som ønsker enda flere møbleringsmuligheter, kan man sette opp en skikkelvegg som tilvalg. Det er også mulig å endre kjøkkenets planløsning ved å ta bort kjøkkenøya slik at du får kjøleskap og fryseskap inntil veggen mot vaskerommet og en helt åpen løsning mot stue.

Barnas soverom er samlet i én del av huset, med et eget allrom og kort vei til det lille baderommet i hallen. Og hovedsoverommet kan lett bli til en ensuite med direkte tilgang til det store badet via garderoben. Vaskerommet er romslig og har en egen groventré, slik at vått yttertøy og sølete sko holder seg der de hører hjemme. Du kan også bære handleposene direkte fra bilen til kjøkkenet via groventréen.

Antall rom: 6 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 129 m²

BYA: 152 m²

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27º, eller tilvalg 19º med moderne takpakke og bred entré med liggende panel

Planløsning: Fleksibel, se alvsbyhus.no

husmodeller

Linnéa

Linnéa utmerker seg med det aller største integrerte kjøkken/stue i alle våre enetasjes hus. På 63,3 kvm får du plass til både middager og fester. Et stort og luftig hus med tre soverom som standard. Linnéa er et gitt valg for deg som liker å invitere venner og familie hjem til deg, og som anser kjøkken og stue som husets hjerte. Her er soverommene strategisk plassert i den ene enden av huset, så som de to toalettene. Én sosial og én privat flate, en for voksne og en for barn. Valget er ditt! Ønsker du ytterligere et soverom plasseres det i tilknytning til øvrige soverom.

Drømmer du om å flytte middagene ut på sommeren smelter stue og terrasse ekstra fint sammen med en helglasset balkongdør og lave vinduer som tilvalg. Tenk sommerfest med full oversikt over barna fra sofaen.

Ekstra livsnyterpoeng får du med tilvalget dusj i det lille toalettet. Og hvor bra er det ikke groventréen som er smart plassert i det romslige vaskerommet?

Det finnes også mange utvendige tilvalg som kan gi huset en litt mer moderne look. Større vinduer og moderne takpakke med bred entré er to av dem. Din boligformidler kan vise deg hva du kan velge.

Antall rom: 4-5 rom og kjøkken, vaskerom med groventré BRA: 129 m²

BYA: 152 m²

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27º, eller tilvalg 19º med moderne takpakke og bred entré med liggende panel

Planløsning: Fleksibel, se alvsbyhus.no

Linnéa 2.0

Linnea 2.0 er en oppgradert versjon av vårt mest solgte enetasjes hus. Her får du dusj i begge baderommene som standard. Perfekt for gjester eller hvis du har tenåringer i hus.

Huset har tre soverom og to baderom med dusj som standard. Og stor fleksibilitet! Du kan velge et ekstra soverom om du trenger det. Og med to baderom trenger du sjelden stå i kø om morgenen. Derfor er nok Linnea et populært hus hos så mange familier som vil ha et stort hus med alt på én flate.

Stue og kjøkken har et enhetlig, fantastisk og åpent areal. Du har også god plass til å velge en kjøkkenøy og med tilvalget vridd kjøl/frys åpnes kjøkkenet ytterligere opp. Rett ved kjøkkenet har du direkte tilgang til vaskerommet med en egen groventré for gjørmete sko og bløtt yttertøy.

Noen av de mange valgmulighetene du har, er også at du kan velge mer lys og en mer moderne look på huset ditt, for eksempel med større og flere vinduer, eller en moderne takpakke med bredt entrétak. Din nærmeste boligformidler hjelper deg med å finne den husmodellen som passer for deres behov og ønsker, samt alle tilvalgsmuligheter som finnes for det aktuelle huset. Vi setter raskt opp en gratis og uforpliktende kalkyle på ditt drømmehus.

Antall rom: 4-5 rom og kjøkken, vaskerom med groventré BRA: 129 m²

BYA: 152 m²

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27º, eller tilvalg 19º med moderne takpakke og bred entré med liggende panel

Planløsning: Fleksibel, se alvsbyhus.no

Gøran

I forbindelse med 80 års jubileet til Älvsbyhus i 2024 presenterer vi jubileumshuset Gøran, som har fått navnet etter en av våre grunnleggere, farfaren til dagens VD Kent Johansson.

Stor familie, men litt smalere tomt? Da er Gøran huset for deg! Gavelstilt og romslig med tre soverom og to bad som standard. Gøran er et innbydende og fleksibelt 1-etasjes hus på 129 kvadratmeter, som er perfekt tilpasset for alle salgs tomter og familiedynamikk.

Huset har en stor og luftig stue på 33 kvadratmeter, åpent kjøkken på 25 kvadratmeter og 3 soverom som standard. I tilknytning til det største soverommet finnes et eget bad og walk-in-closet. Det store badet har dessuten en praktisk bod som kan gjøres om til en badstue. Her får du også et eget vaskerom ved den store hallen.

Den smarte planløsningen gjør at det finnes mange spennende tilvalg, blant annet kan du legge til flere vinduer, dører, flytte inngangsdør og legge til ekstra soverom. Din nærmeste boligformidler hjelper deg med å finne alle gode tilvalgsmuligheter som finnes for huset Gøran. Vi setter raskt opp en gratis og uforpliktende kalkyle på ditt drømmehus.

Antall rom: 4-5 rom og kjøkken, samt vaskerom

BRA: 129 m²

BYA: 152 m²

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27º, eller tilvalg 19º med flyttet entré

Planløsning: Fleksibel, se alvsbyhus.no

Gøran

Eksempler på flere planløsninger

ALTERNATIV

ALTERNATIV

På alvsbyhus.no kan du teste møblering i plantegningene & se flere muligheter.

Sofia

Trefoldig hurra! Huset Sofia har tre walk-in-closets, tre innganger til huset og tre soverom som standard planløsning. Dette er et moderne hus hvor vi har lagt ekstra vekt på oppbevaringsplass. Sofia passer for deg som leter etter et fleksibelt og åpent enetasjes hus som har godt med plass til oppbevaring. To av tre soverom har eget walk-in-closet. I direkte tilknytning til entréen finnes det et tredje walk-in-closet hvor ekstra uteklær og annet utstyr kan oppbevares. Likevel er det også satt av god plass i gangen slik at dere kan sette inn den garderobeløsningen dere selv ønsker etter husleveransen.

I gangen ved soverommene er det et ekstra toalett. Praktisk både til gjester og hvis barna må på toalettet om natten. I andre enden av huset har vi også passet på å gi plass til et rom som våre kunder setter stor pris på; eget vaskerom med groventré. I tilknytning til vaskerommet er det et romslig bad med en bod som kan gjøres om til tilvalget badstue.

Det praktiske u-formede kjøkkenet gir deg store arbeidsflater. Den åpne og luftige planløsningen mellom kjøkken og stue gjør også huset sosialt og lett å omgås. Her er det plass til både kjøkkenøy og stort spisebord. Mellom kjøkken og spisestue er det enkel tilgang til hagen.

Antall rom: 4-5 rom og kjøkken, samt vaskerom

BRA: 129 m²

BYA: 152 m²

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27º, eller tilvalg 19º

med flyttet entré

Planløsning: Fleksibel, se alvsbyhus.no

Mikael

Mikael er et av våre større hus på ett plan med tre store soverom i en praktisk del av huset. Her får du et stort hus med god plass, og en lys og arealeffektiv planløsning. I enetasjes huset Mikael er det plass til både liv og røre – og fred og ro. Den åpne planløsningen mellom kjøkken og stue er akkurat passe til lek og morro, med sine 55 herlige kvm. Her er det også godt med plass til en kjøkkenøy som tilvalg.

I det romslige vaskerommet er det en groventré som kundene våre setter veldig stor pris på. Her kommer verken bløte parkdresser, sand eller snø inn i huset. De tre soverommene er praktisk samlet i den ene delen av huset. Her kan barna sove godt selv om middagsselskapet fortsetter etter leggetid. Vil du legge til et fjerde soverom finnes den muligheten uten at du mister romfølelsen. I tilknytning til det største soverommet er det et smart walk in-closet. I huset er det også to toaletter, noe som gir mindre sjanse for toalettkø om morgenen.

Som i alle våre 1-etasjes hus, finnes det også flere utvendige tilvalg på Mikael, som moderne takpakke med 19 graders takvinkel. Da får du en mer moderne look på huset og et større inngangsparti med ekstra plass. Tenk så herlig å kunne nyte en god kopp kaffe her i morgensolen.

Antall rom: 4-5 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 129 m²

BYA: 152 m²

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27º, eller tilvalg 19º

moderne tak og bred entré med liggende panel

Planløsning: Fleksibel, se alvsbyhus.no

Eva

Eva er et resultat av flere ønsker fra våre kunder. Det er også et av våre mindre enetasjes hus som leveres med tre soverom som standard. Leter du også etter et mindre hus som rommer uventet mye? Er dere en familie som gjerne omgås, men som også har behov for deres eget? Eller leter du kanskje etter en fritidsbolig? Eva er et godt planlagt hus med tre romslige soverom og smart oppbevaring.

Et større bad og et ekstra gjestetoalett gjør at det ikke blir kø om morgenen. Disse er også strategisk plassert inntil to av soverommene. Det største soverommet har et eget walk-in-closet og i gangen har vi laget ekstra plass til at du selv kan innrede med den oppbevaringsløsningen dere trenger.

Den åpne og lyse stuen er helt integrert med kjøkkenet og er familiens naturlige møteplass. Her kan dere fortsatt slappe av ved middagsbordet når utålmodige barn vil flytte seg til TV-sofaen.

Inntil kjøkkenet er det et romslig vaskerom med en veldig praktisk og verdsatt groventré. Her kommer verken bløte parkdresser, sand eller snø videre inn i huset. Også her kan du velge vår moderne takpakke som består av et 19 graders tak i en tidløs båndtekkemønstret plate og med bred entré.

Antall rom: 4 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 107 m²

BYA: 128 m²

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27º, eller tilvalg 19º moderne tak og bred entré med liggende panel.

Planløsning: Fleksibel, se alvsbyhus.no

Valgene i en plantegning kan ofte velges i kombinasjon. F.eks. liggende dekorvinduer+stående dekorvinduer+vindu over

Greta

For deg som søker et mindre hus, men likevel vil ha godt med plass til venner og middager, er Greta et innlysende valg. Her er det integrerte kjøkkenet/stuen det største blant alle våre mindre hus på ett plan.

I huset Greta finnes alt som den litt mindre familien trenger. To soverom, et romslig bad, vaskerom og integrert kjøkken/stue på nesten 55 kvm. Her kan du lage middager uten å forlate gjestene alene i stua. Det er god plass til store sofaer, spisegruppe og spontan dansing.

Greta har dessuten ganske så romslige soverom. Velger du å legge til et ekstra, plasseres det smart slik at alle rommene holdes på samme side av huset. Greta er basert på en av våre mest solgte husmodeller gjennom tidene. Her har vi latt alle rom få ta så stor plass som mulig på de 107 kvm for å få en mer åpen følelse.

Som i alle våre 1-etasjes hus, finnes det også utvendige tilvalg på Greta. Som for eksempel vår moderne takpakke som består av et 19 graders tak i en tidløs båndtekkemønstret plate. Da får du en mer moderne look på huset og et større inngangsparti med ekstra plass. Tenk så herlig å kunne nyte en god kopp kaffe her i morgensolen.

Antall rom: 3-4 rom og kjøkken, vaskerom med groventré BRA: 107 m²

BYA: 128 m²

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27º, eller tilvalg 19º moderne tak og bred entré med liggende panel.

Planløsning: Fleksibel, se alvsbyhus.no

Frida

Frida er en ny husmodell som har inngangsparti på gavelen og som derfor passer perfekt på litt smalere tomter. Takket være den smarte planløsningen finnes det også mulighet til å flytte entréen til husets langside om det passer bedre. Leter du etter et gjennomtenkt og god planlagt hus kan Frida være noe for deg. Her får du tre soverom, hvor fokus er på master bedroom som har eget bad og walk-in-closet. De andre to soverommene er perfekte som barnerom, eller kanskje som hjemmekontor og gjesterom?

Huset Frida har også kjøkken og stue med åpen planløsning. Her er det gode muligheter for koselig baking eller for velsmakende slow cooking som har tid til å putre mens du tilbringer tid med venner og familie. Inntil hallen finnes husets baderom, perfekt med nærhet for trippende små barneføtter som må skynde seg inn etter noen morsomme timer med lek ute i hagen. Husets vaskerom har egen inngang på gavelsiden, noe som er veldig praktisk for den som vil henge klesvasken utendørs.

Til Frida, som for alle våre hus på ett plan, finnes flere utvendige tilvalg. Blant annet flytte entré, et eller to ekstra vinduer i stue, ekstra vindusdør stue og stående dekorvindu stue. Se gjerne alle planløsninger på alvsbyhus.no eller kontakt din boligformidler.

Antall rom: 4 rom og kjøkken, vaskerom med groventré BRA: 107 m²

BYA: 128 m²

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27º, eller tilvalg 19º flyttet entré m/moderne tak og bred entré med liggende panel.

Planløsning: Fleksibel, se alvsbyhus.no

Husmodeller som har inngangsparti på kortsiden er designet for en smal tomt. Men du kan bytte plassering av inngangspartiet.

Minna

Minna er et av våre nyeste hus på ett plan. Huset tilhører vår nye designlinje med stilrent skandinavisk uttrykk og spennende tilvalg. Minna smelter inn i både bymiljø og landsbygdas ro, som hjem eller fritidsbolig. Liker du også å tilbringe tid på kjøkkenet? I huset Minna smelter kjøkken og stue helt sammen. Her kan du kose deg med både helgebaksten og herlige måltider samtidig som du omgås familie og venner.

Hvis funksjonalitet er like viktig som stil, da er Minna huset for deg. To toaletter, et walk-in-closet og bod gjør det enkelt å holde orden. Og velger du å legge til et ekstra soverom beholder du likevel den åpne plansløsningen med kjøkken og stue i midten av huset. Her er det fokus på gjennomgående naturlig lys og muligheter for enda større vinduer med tilvalget lave vinduer. Dette er bare ett av mange muligheter som finnes. Du skal enkelt kunne oppgradere huset uten å måtte sprenge budsjettet.

Minna har også fått det praktiske vaskerommet med groventré og boden rett ved kan gjøres om til en badstue. Derfor passer dette huset også veldig godt som et fritidshus. Tenk så herlig å kunne varme seg i egen badstue etter en lang dag ute i frisk luft eller på en kald vinterkveld!

Antall rom: 3-4 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 107 m²

BYA: 128 m²

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27º, eller tilvalg 19º moderne tak og bred entré med liggende panel.

Planløsning: Fleksibel, se alvsbyhus.no

Maja

Maja er et enetasjeshus på 85 kvadratmeter, men det er likevel stort nok til å romme tre soverom, et stort bad og et vaskerom med nok benkeplass til å brette de rene og velduftende klærne.

Her får du et romslig trehus som passer like perfekt til paret som ønsker ekstra plass, som til familien med ett eller flere barn.

Maja er dessuten et hus som man gjerne kan omgås i, hvor den åpne planløsningen mellom kjøkken og stue gjør huset sosialt. Her kan du ha morsomme selskapsleker eller underholde middagsgjestene i stuen samtidig som du forbereder det gode måltidet i kjøkkenet. Sommertid trenger du bare åpne terrassedøren og ha full oversikt over lekende barn fra sofakroken.

Som i alle våre 1-etasjes hus finnes det også flere utvendige tilvalg på Maja. For eksempel kan du velge vår moderne takpakke som består av et 19 graders tak i en tidløs båndtekkemønstret plate. Da får du en mer moderne look på huset og et større inngangsparti med ekstra plass.

Har du større tomt og trenger leieinntekter? Ta en titt på Maja+.

Antall rom: 3 rom og kjøkken, samt vaskerom

BRA: 85 m²

BYA: 104 m²

Mønehøyde: 5,80 m

Takvinkel: 27º, eller tilvalg 19º

moderne tak og bred entré med liggende panel.

Planløsning: Fleksibel, se alvsbyhus.no

Husmodellen Maja finnes også som Maja+ med utleiedel. Se første husmodell i katalogen eller på alvsbyhus.no.

Henrik

Henrik er en av våre mest spennende husmodeller. Den utradisjonelle planløsningen skaper et ekstra stort kombinert kjøkken / stue. Her har du virkelig boltreplass for store og små.

Dette er huset for deg som har en tomt med en fantastisk utsikt i den ene retningen. Den helt integrerte kjøkken/stue- løsningen har fått bre seg utover en hel langside. Med opptil seks vinduer og en vindusdør, har du områdets beste utsikt. Og her kan vi snakke åpen planløsning! 64,5 kvm og godt med plass til middager, bursdagsfester og slektstreff. En kjøkkenøy med bardisk i kjøkkenet blir prikken over i’en.

Vil du legge til et tredje soverom og walk-in-closet som tilvalg er det enkelt gjort uten å miste for mye plass. Bygger du en terrasse langs hele husets bakside kan du nå den fra både kjøkken/stue og det ekstra soverommet.

Alle våre 1,5-etasjes hus kan også fås med tilvalget 34 graders takvinkel med forhøyd veggliv. Det gjør at overetasjen blir større. Ark på taket er et populært tilvalg og gjør overetasjen både luftigere og lysere. På Henrik kan du til og med velge to ark på taket. Har du en stor tomt finnes også tilvalget gavlbalkong. Da får du en skjermet uteplass hele året på den ene gavelveggen.

Antall rom: 3-7 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 129 m²/197 m²

BYA: 152 m²

Mønehøyde: 6,99 m

Takvinkel: 38º, eller tilvalg 34º med forhøyet veggliv

Planløsning: Fleksibel, se alvsbyhus.no

Edvard

Edvard er en av våre største husmodeller og basert på et av våre mest solgte hus gjennom tidene. Her er det godt med plass for både familieliv og besøk av venner. Det er ikke for ingenting at du kan finne Edvards planløsning både i enetasjes huset Greta og i det litt mindre 1,5 etasjes huset Astrid. Den er både smart og fin. To soverom, et romslig bad, et mindre toalett, vaskerom med groventré, walk-in-closet og et delvis integrert kjøkken/stue på over 60 kvm. Her kan du snakke med gjestene samtidig som du lager ferdig middagen. Og ønsker du et enda mer åpent kjøkken kan kjøl/frys vris 90 grader, noe som da også gir ekstra god plass til en kjøkkenøy.

Soverommenes plassering i den ene enden av huset er noe spesielt småbarnsfamilier verdsetter. Selv om barnet sover i eget rom har dere hverandre nære. Velger du et ekstra soverom plasseres også det på denne siden av huset, men de fleste av våre kunder velger heller å bygge flere soverom og TV-stue i overetasjen etter at huset er overlevert.

Overetasjen har vi skisset inn med soverom, allrom, bad og walk-in-closet / bod. Men her bestemmer du selv hvordan du vil ha det og når du vil gjøre det. Til den innredningsklare overetasjen inngår alltid trapp, vinduer, underlagsgulv og forberedelser for vvs, el og data.

Antall rom: 3-7 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 129 m²/197 m²

BYA: 152 m²

Mønehøyde: 6,99 m

Takvinkel: 38º, eller tilvalg 34º med forhøyet veggliv

Planløsning: Fleksibel, se alvsbyhus.no

EKSEMPEL INNREDET OVERETASJE MED ARK PÅ TAKET

EKSEMPEL INNREDET OVERETASJE MED TO ARK PÅ TAKET

EKSEMPEL PÅ INNREDET OVERETASJE MED ARK PÅ FREMSIDEN

Alle 1,5-etasjes hus leveres med uinnredet overetasje slik at du kan lage egen planløsning der etter overtagelse.

Åse

Åse er 1,5 etasjes huset for deg som har en tomt med fantastisk utsikt i den ene retningen. Det helt integrerte kjøkkenet/stua har fått bre seg utover hele husets langside. Med opp til seks vinduer og en vindusdør på husets langside, har du garantert områdets fineste utsikt. Se så for deg at du har en stor, lang terrasse som strekker seg utenfor vinduene og du har drømmehuset.

Åse er et spennende hus som det er lett å like. Det er derfor ikke så rart at dette er det mest solgt 1,5 etasjes huset i Norge! To soverom som standard, et romslig bad, vaskerom med en praktisk groventré og mulighet til å legge til et ekstra rom, samt et walk-in-closet. Foruten den magiske utsikten fra kjøkken/ stue kan du lett by inn til både middag og fest her. Tilvalget kjøkkenøy blir da en åpenbar bardisk.

Liker du Åse men synes husmodellen er for liten? Da har 1,5 etasjes huset Henrik en lik planløsning, men på en større flate. I overetasjen har du mulighet til å drømme fritt. Vi har i plantegningen skisset inn et soverom, toalett, walkin-closet eller bod og et allrom. Men det velger du selvfølgelig helt selv fordi vi leverer overetasjen uinnredet slik at du som kunde selv kan lage overetasjen akkurat slik du vil etter levering fra oss.

Antall rom: 3-7 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 107 m²/163 m²

BYA: 128 m²

Mønehøyde: 6,99 m

Takvinkel: 38º, eller tilvalg 34º med forhøyet veggliv

Planløsning: Fleksibel, se alvsbyhus.no

EKSEMPEL INNREDET OVERETASJE MED ARK PÅ TAKET

EKSEMPEL INNREDET OVERETASJE MED TO ARK PÅ TAKET

Mange av valgene i planløsningene kan velges i kombinasjon. Kontakt oss for å se på alle muligheter.

Astrid

Astrid er basert på en av våre mest solgte husmodeller gjennom tidene. Her har vi latt alle rom få ta så stor plass som mulig for en mer åpen følelse.

Kjenner du igjen Astrid? Det er ikke så rart. Huset har nemlig en planløsning som er nesten helt lik enetasjes huset Greta og det store 1,5-etasjes huset Edvard. Her finnes alt som den voksende familien trenger. To soverom, et romslig bad, vaskerom med groventré og en luftig stue/kjøkken løsning på nesten 50 kvm.

Mange setter pris på plasseringen av soverommene i den ene enden av huset. Velger du et ekstra soverom plasseres også det her. På den måten har du barna i nærheten, selv om natten.

Vårt forslag for overetasje er å lage et stort soverom og allrom, et bad og et walk-in-closet. Men dette bestemmer du selvfølgelig selv. Kanskje dere bare vil lage et stort lekerom på overetasjen der barnas leker kan spre seg ut uten at rotet synes i resten av huset. Til den uinnredde overetasjen inngår alltid trapp, vinduer, underlagsgulv og forberedelser for vvs, el og data.

Antall rom: 3-6 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 107 m²/163 m²

BYA: 128 m²

Mønehøyde: 6,99 m

Takvinkel: 38º, eller tilvalg 34º

med forhøyet veggliv

Planløsning: Fleksibel, se alvsbyhus.no

Se flere eksempler på ulike alternative planløsninger på neste side og på alvsbyhus.no

Astrid

Eksempler på flere planløsninger

EKSEMPEL INNREDET OVERETASJE MED ARK PÅ TAKET

EKSEMPEL INNREDET OVERETASJE MED TO ARK PÅ TAKET

Test gjerne å bygge Astrid i vår digitale husbygger. Her kan du se prisen på dine valg, lagre og sende til boligformidler

Fanny

Fanny er et av våre to gavelstilte hus som er spesialdesignet for litt smalere tomter, og som har fått inngangspartiet på husets kortside. Her får du plass til 3-6 rom til tross for et byggareal på bare 128 kvm.

Har du en tomt som både er smal og litt mindre? Ikke noe problem! Fanny er et mellomstort, gavlstilt hus som takket være mulighetene i overetasjen rommer det lille ekstra. Huset levereres med to soverom, hvorav det store har et eget walk in-closet og et eget toalett. Om du vil bruke overetasjen som loft eller vente lenge med ferdigstille overetasjen, kan du velge et ekstra rom i første etasje. Kanskje trenger du et eget hjemmekontor eller hobbyrom.

Den L-formede kjøkken/stue-løsningen er plassert lengst inn i huset med vinduer langs hele gavelen. Her kan du tilbringe mange kvelder med utsikt over hagen. Her er det også godt om plass til koselige middager med venner og familie. Bad og vaskerom er praktisk plassert ved entréen. Og i tilknytning til badet finner du en bod. Denne boden kan du velge å oppgradere til badstue om du ønsker det.

Hvis tomten er stor nok, er Fanny veldig fin og praktisk med tilvalget gavelbalkong. Du kan velge den på forsiden eller baksiden av huset.

Antall rom: 3-6 rom og kjøkken, samt vaskerom

BRA: 107 m²/163 m²

BYA: 128 m²

Mønehøyde: 6,99 m

Takvinkel: 38º, eller tilvalg 34º med forhøyet veggliv

Planløsning: Fleksibel, se alvsbyhus.no

Se flere eksempler på ulike alternative planløsninger på neste side og på alvsbyhus.no

Fanny

EKSEMPEL INNREDET OVERETASJE MED ARK PÅ TAKET

EKSEMPEL INNREDET OVERETASJE UTEN ARK, MED GAVELBALKONG

Edith

Edith er basert på det svenske enetasjes huset Elias. Koselig, velplanert og med en ekstra etasje for den voksende familien. Dette er huset for deg som vil ha mye luft på en mellomstor flate. Romslige soverom og en lys stue hvor både sofa og spisebord får plass – et perfekt samlingspunkt for hele familien. Her er det også to toaletter, et vaskerom, en bod og et walk-in-closet i tilknytning til det lille soverommet.

Vaskerommet har en praktisk groventré som våre kunder setter stor pris på. Her kan du gå inn med skitne sko etter lek ute eller etter en lang tur i skogen. Boden som er innenfor det store baderommet er forberedt for badstue hvis du ønsker å velge det tilvalget. Har du egne ønsker om planløsningen finnes det muligheter til det med Edith. Her kan du for eksempel velge et ekstra soverom eller bytte plassering på det største soverommet og stuen.

I overetasjen finnes det mulighet for å legge til 1-3 rom – og her bestemmer du helt selv hvordan og når du vil gjøre det etter husleveransen fra oss. Vi leverer overetasjen uinnredet slik at våre kunder selv kan lage denne etasjen akkurat slik de selv ønsker. Her inngår alltid trapp, vinduer, underlagsgulv og forberedelser for vvs, el og data.

Antall rom: 3-6 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 107 m²/163 m²

BYA: 128 m²

Mønehøyde: 6,99 m

Takvinkel: 38º, eller tilvalg 34º

med forhøyet veggliv

Planløsning: Fleksibel, se alvsbyhus.no

Alvar

Alvar er et av våre mindre 1,5 etasjes hus, men med en nøye planlagt og smart planløsning for deg som prioriterer god plass til oppbevaring og et stort vaskerom.

Er dere en aktiv familie som trenger godt med plass til oppbevaring? Foretrekker dere å dra på eventyr istedenfor å betale for en stor tomt og et stort hus? Da er Alvar noe for dere.

Den 85 kvm store førsteetasjen rommer delvis integrert kjøkken/stue for både sosialt samvær og rolige middager. I tillegg har du to walk-in-closets i praktisk tilknytning til soverommet, et romslig vaskerom og et stort bad med bod. Boden kan med fordel gjøres om til en herlig badstue. Og det store vaskerommet her god plass og egen groventré.

Alle våre 1,5-etasjes hus kan også fås med tilvalget 34 graders takvinkel med forhøyd veggliv. Det gjør at overetasjen blir større. Ark på taket er også et populært tilvalg og gjør overetasjen både luftigere og lysere. Velger du også gavlbalkong får du en skjermet uteplass hele året.

Antall rom: 2-5 rom og kjøkken, vaskerom med groventré

BRA: 85 m²/129 m²

BYA: 104 m²

Mønehøyde: 6,99 m

Takvinkel: 38º, eller tilvalg 34º med forhøyet veggliv

Planløsning: Fleksibel, se alvsbyhus.no

Alvar er en finsk husmodell hvor du blant annet kan velge badstue istedenfor bod. Huset er superfint med gavelbalkong og flere dekorvinduer.

Selma

Selma er et av våre mindre1,5-etasjes hus med plass til mange rom. Her kan huset vokse sammen med den lille familien. Med Selma får du et koselig lite, men samtidig gedigent trehus på 85 kvm i første etasje og 44 kvm innredningsbar overetasje. Som voksende familie er dette et smart valg. På nedre plan kan du ha 1-2 soverom og på øvre plan kan romme minst like mange rom.

Er du usikker på hvor mange rom du faktisk vil ha kan du vente med å innrede overetasjen til familien er klar for det. Den er nemlig klarfjort for vvs, el og dataog kommer med trapp, vinduer og underlagsgulv i husleveransen.

Samtidig er Selma et sosialt hus. Både kjøkken og stue får ta ordentlig plass. Her kan dere spille brettspill i den ene enden av stua og se favorittfilmen i den andre. Sommertid trenger du bare å åpne balkongdøren og fra sofaen ha oversikt over lekende barn.

Alle våre 1,5-etasjes hus kan også fås med tilvalget 34 graders takvinkel med forhøyd veggliv. Det gjør at overetasjen blir større. Ark på taket er også et populært tilvalg. Og med helglasset balkongdør og lave vinduer, samt flere lange dekorvinduer i første etasje, får du mye naturlig lys inn i huset.

Antall rom: 2-5 rom og kjøkken, samt vaskerom

BRA: 85 m²/129 m²

BYA: 104 m²

Mønehøyde: 6,99 m

Takvinkel: 38º, eller tilvalg 34º

med forhøyet veggliv

Planløsning: Fleksibel, se alvsbyhus.no

Kontakt din byggkommunes boligformdiler for å se hvilke kombinasjoner du kan velge på Selma. Hjemmsiden har også flere alternativer.

Lasse

Lasse er vårt minste 1,5-etasjes hus med sine 63 kvm i første etasje. Det er et sjarmerende hus som passer for både den mindre familien, enslige eller par uten barn. Det er vanskelig å ikke falle for Lasse. Vårt minste 1,5-etasjes hus har alt du trenger og passer også på de mindre tomtene. Et lyst og åpent kjøkken/ stue med vinduer langs hele langsiden, et romslig soverom, bad med vaskerom og en bod i tilknytning til dette. Er du blant dem som gjerne tar en badstue etter løpeturen eller en lang tur i skog og mark, kan du enkelt forvandle boden til en badstue som tilvalg.

Lasse er enkel å skreddersy helt etter dine behov og interesser. Den uinnredde overetasjen velger du selv hvordan skal se ut etter overtagelsen av huset. Kanskje vil du ha et ekstra soverom, et atelier eller et stort lekerom. Til den uinnredde overetasjen inngår alltid trapp, vinduer, underlagsgulv og forberedelser for vvs, el og data.

Alle våre 1,5-etasjes hus kan også fås med tilvalget 34 graders takvinkel med forhøyd veggliv. Det gjør at overetasjen blir større. Ark på taket er også et populært tilvalg og gjør overetasjen både luftigere og lysere. Og har du plass på tomta er det fint å velge tilvalget gavelbalkong og få en skjermet uteplass som du kan bruke året rundt.

Antall rom: 2-4 rom og kjøkken, samt vaskerom

BRA: 63 m²/96 m²

BYA: 79 m²

Mønehøyde: 6,99 m

Takvinkel: 38º, eller tilvalg 34º med forhøyet veggliv

Planløsning: Fleksibel, se alvsbyhus.no

SPEILVENDT

Velg flere vindustilvalg som lange dekorvinduer, helglasset balkongdør, lave vinduer og vindu over kjøkkenbenk - få et fantastisk lysinnslipp & flott utsikt!!

Pakkepris+

Astrid+ og Åse+ er oppgraderte husmodeller for deg som vil slippe å velge selv. På hver av disse husmodellene har vi laget en ferdig pakke med de mest populære tilvalgene som våre kunder velger til sitt hus.

Ønsker du likevel å gjøre noen små endringer i tilvalgene, kan du selvfølgelig få lov til det.

Ta kontakt med din lokale boligformidler for å få vite mer om hva som er inkludert i Astrid+ eller Åse+.

Skrå tomt?

Vi vet det er en del som har skrå tomter og har derfor laget en husillustrasjon som viser hvordan dette kan bli. Et Älvsbyhus leveres som standard med spesialprodusert mur med krypkjeller inkl. i prisen. Hvis du ønsker å få satt opp et hus med en underetasje, er dette noe våre boligformidlere må se på sammen med dere.

Vi må vurdere hvert tilfelle, og se hvilke muligheter som finnes. I praksis trekkes da vår standard murleveranse fra på prisen. Dette fradraget kan du få ved å henvende deg til forhandleren som har ditt distrikt. Våre boligformidlere hjelper deg gjerne med dine valg.

Tomannsboliger

Alle våre husmodeller fungerer godt som tomannsboliger og blir levert med brannvegg mellom boenhetene.

Her ser du et eksempel på husmodellen Edith som tomannsbolig.

Sammen med din lokale boligformidler kan du se på muligheten for å bygge tomannsbolig på tomten du eier eller vurderer å kjøpe.

Du får da også sett plantegninger og fasadeskisser for den tomannsboligen som er aktuell.

Fritidshus

Hyttelivet er drømmen for mange av oss. Nettopp derfor bygger Älvsbyhus fritidshus til alle behov, enten du ønsker en sommerbolig eller en vinterhytte. Og det beste av alt - våre fritidshus har eneboligstandard!

Din egen fritidsbolig er det du selv gjør det til, og der minnene dine skapes. Det kan være et stille sted for avkobling og hvor du kan samle opp ny energi. Et sted for fritid, lek og sosialt samvær, og et sted du kan finne nærhet til naturen du kanskje ikke finner hjemme.

Med oss kan du realisere hyttedrømmen, samtidig som du alltid har full kontroll over kostnadene. Så bruk tiden på det du synes er viktig i ditt liv, og la oss bygge din nye fritidsbolig - prisgunstig, energieffektivt og miljøvennlig.

Se utvalget og les mer i vår digitale hyttekatalog: alvsbyhus.no/vare-hus/fritidshus

Tilvalg

Vi har markedets beste prislapp og veldig mye inkludert i prisen. Men du kan også velge flere tilvalg til huset.

Når du bygger et Älvsbyhus følger veldig mye med i prisen. Hos oss er også grunnmuren inkludert, noe mange vil oppleve er et dyrt tilvalg hos andre. Nå har vi også inkludert enda mer i prisen på huset slik at du får enda mer hus for pengene.

De fleste av våre kunder velger likevel flere tilvalg for å sette eget preg på sitt nye hjem. Alle våre tilvalg er rimelige for at du skal kunne oppgradere huset uten å sprenge budsjettet.

Her viser vi frem noe av det som følger med som standard i husleveransen og noen av våre mer enn 150 rimelige tilvalg som du kan velge mellom for å oppgradere huset ditt.

Pris per tilvalg finnes på alvsbyhus.no og i vår digitale husbygger «bygg hus online».

Vi lager raskt et uforpliktende kostnadsoverslag til deg så du ser hvilken husdrøm du kan realisere. Mange av våre kunder blir ofte overrasket over prisen og alt som følger med, og opplever at de faktisk kan velge et større hus og flere tilvalg enn først antatt.

Kostnadsoverslaget kan du også ta med til banken din. Fortell da at Älvsbyhus tilbyr gunstige betalingsvilkår hvor prisen fryses i inntil ett år slik at det ikke blir noen indeksregulering underveis. Du betaler til oss først den dagen du overtar huset ditt og det blir den prisen vi er blitt enige om.

Ta kontakt med din boligformidler på alvsbyhus.no/trygg-husbygging-kostnadsoverslag/

P.S. Legg merke til våre dimbare mini spotlights i vinduskarmer og dørkarmer - et populært tilvalg!

Noen interiørvalg

Her kan du se et lite utvalg av tilvalg og noen standarder som er inkludert. Kontakt oss for å få oversikt over hva som er inkludert og alt du kan velge som tilvalg til ditt nye hjem

Trapp - inkludert

Vår fine trapp fra Drömtrappor er standard i alle 1,5-etasjens husmodeller, og følger dermed med i leveransen og husets pris.

Varmepumpe innkledningspakke - inkludert

Innkledningspakken til varmepumpen følger med i prisen. Den demper lyd fra varmepumpen og gir også ekstra oppbevaringsplass. Utformingen varierer fra vaskerom til vaskerom.

Varmepumpe - inkludert

Nibe varmepumpe er husets hjerte med ventilasjon, oppvarming og varmtvann. Økonomisk og miljøvennlig oppvarming. Denne er også inkludert i prisen på huset.

Badstue - tilvalg

I utvalgte husmodeller hvor det er en bod tilknyttet badet - kan du velge tilvalget badstue. Her er også badstuedør og aggregat inkludert i tilvalget. I tillegg kan du velge tilvalgene badstuevindu, samt spotlights i tak og vindu.

Tapet - inkludert

Lag et personlig preg på ditt nye hjem med våre utvalgte tapeter fra Boråstapeter. Tapeter og montering er inkludert i prisen. (Gjelder ikke prisliste Vest og Nord-Norge)

LED-mini spotlights i vinduskarm med dimming - tilvalg

Mini spotlights i vinduskarmene gir en stemningsskapende belysning i huset. Dette er innfelte og dimbare LED-spotlights. Velges i de vinduene du ønsker.

Isolerende innervegger - tilvalg

Vil du dempe litt av lyden fra TV-stua eller fra gamingrommet? Da kan du velge tilvalget isolerende innervegger.

LED-mini spotlights i dørkarm med dimming - tilvalg

Du kan også velge innfelte mini spotlights med dimmer i dørkarmer i huset ditt, for eksempel i balkongdør og ytterdør.

Ekstra stikkontakter - tilvalg

Unngå skjøteledninger på hjemmekontoret eller på rommet til ungdommen i huset som gamer og lader mange duppedingser. Velg tilvalget ekstra TV-kombinasjon.

LED-spotlights i taket tilvalg

Lys opp med stemningsfulle spotlights i taket. Våre LED-spotlights er innfelte og kan dimmes. Boligformidleren din har oversikt over hvor i huset dette kan velges.

Innerdør Funkis - tilvalg

Har du heller lyst på innerdører med hvit speil enn slette dører. Da kan du bytte ut standarddørene som følger med huset til tilvalget innerdør Funkis.

Stikkontakt over vindu tilvalg

Over de vinduer du selv ønsker kan du velge en stikkontakt. Veldig praktisk til julebelysningen eller til andre hengende lamper i vinduene.

Se priser og mer på alvsbyhus.no eller i bygg online.

OPPGRADÉR DITT STANDARD T

Kjøkken

Vår standard kjøkkeninnredning med hvit innbygningspakke fra Electrolux er inkludert i prisen på huset, og du kan velge mellom 6 ulike Fibo Kitchen Boards på bakvegg. De fleste av våre kunder velger likevel å tilpasse kjøkkenet sitt med mange av våre rimelige tilvalg. Her viser vi et utvalg av alle muligheter som finnes på kjøkkenet.

Standard front Hvit foliert med svart kant. Inkludert i prisen

Tillvalgsfront MDF hvitlakkert med faset kant.

Tillvalgsfront MDF hvitlakkert med speil Skuffer i alle benkeskap Bytt ut alle kjøkkenskap med tilvalget skuffer i alle benkeskap. Få bedre plassutnyttelse og mer oversiktlig oppbevaring.

Fibo Kitchen Board

Standard, inkludert i prisen. Kjøkkenet er ofte beskrevet som husets hjerte, et samlingssted for familie og venner. Sett ditt preg på rommet med Fibo Kitchen Board. Disse er enkle å rengjøre og beskytter vegger over kjøkkenbenk når du lager mat.

Kjøkkenøy

Til kjøkkenet kan du også kjøpe en ferdig kjøkkenøy. Den leveres løst med huset og har ingen fast plassering slik at du selv kan velge hvor på kjøkkenet den skal stå. I noen husmodeller følger kjøkkenøy med leveransen. Din boligformidler har oversikt over dette.

Opphøyd oppvaskmaskin

Uttrekkbart hjørneskap

De fleste av våre kunder velger også det praktiske uttrekkbare hjørneskapet. Da får du lettere tilgang til for eksempel stekepanner og kjeler. Det utnytter også plassen i hjørneskapet på en bedre måte.

Tenk så godt å slippe å bøye seg langt ned for å fylle opp og tømme oppvaskmaskinen! Velg tilvalget opphøyd oppvaskmaskin slik at den er plassert høyere opp. Det vil også ryggen din takke deg for i lengden.

Mini-spotlights i kjøkkenvinduer

Mini LED-spotlights i vinduskarmen gir et fint lys og koselig stemning på kveldstid.

Standard: Electrolux hvit innbygningspakke

Husets naturlige samlingsplass og kanskje viktigste arbeidsplass i hverdagen fortjener litt ekstra. Derfor har vi nå inkludert hvit innbygningspakke fra Electrolux som standard. Dette er en leverandør som har høy kvalitet, driftssikkerhet og fint design - og produktene er tilpasset kjøkkeninnredningen.

Som standard får du hvit innbygningsovn og innebygd mikroovn, samt kjøleskap og fryseskap, underbygd oppvaskmaskn i hvitt, sort induksjon platetopp og rustfri hetteventilator. (Unntak i noen husmodeller som Maja+ og Lasse pga planløsning. Spør din boligformidler.)

LED spotlights i kjøkkentak

De fleste kunder velger også dette tilvalget med innfelte LEDspotlights i taket. Med dimming.

Ekstra kjøkkenvindu

Til noen husmodeller kan du velge tilvalget ekstra vindu over kjøkkenbenk for naturlig sollys inn på kjøkkenbenken.

Tilvalg: Electrolux sort/rustfri innbygningspakke

Hvis du ønsker en annen stil på kjøkkenet ditt kan du velge å kjøpe tilvalgspakken med sorte/rustfri innbygningsenheter fra Electrolux. Med denne tilvalgspakken får du sort induksjon platetopp, innbygningsovn og innebygd mikroovn sort/rustfri, kjøleskap og fryseskap i rustfri, samt underbygd oppvaskmaskin og henteventilator rustfri. (Unntak i noen husmodeller som Maja+ og Lasse pga planløsning).

Test gjerne vår digitale husbygger eller ta kontakt med boligformidler for å se alle valgmuligheter.

HVERDAGSLIVET BLIR ENKLERE MED

Vaskerommet

I husets praktiske vaskerom finner du Nibe varmepumpe - husets hjerte med ventilasjon, oppvarming og varmtvann. Her følger det også med vaskekum, arbeidsbenk, våtromsgulv, innerdør og innkledningspakke varmepumpe, samt standard vaskemaskin (kombimaskin i Lasse). I de husmodeller som har egen groventré på vaskerommet følger det med en standard ytterdør som kan oppgraderes med tilvalget vindusdør eller helglasset vindusdør. Det finnes også en rekke andre tilvalg til vaskerommet, som for eksempel skap over benken og dimbare mini-spotlights i vinduskarm. Ta kontakt med din boligformidler for å få vite mer.

Overskap - tilvalg

Med tilvalget overskap får du ekstra god plass til vaskemidler og andre praktiske ting som du vil oppbevare på vaskerommet.

Her kan du også velge ulike mellom ulike fronter.

Håndklehenger - tilvalg

Fin, smart og praktisk. Bytt ut radiator på vaskerommet med håndklehenger i vannbåren varme. Holder varmen like bra, men gir deg samtidig varme håndklær eller klær. Gjelder ikke i husmodellen Lasse.

Vindusdør - tilvalg

I de husmodeller som har egen groventré på vaskerommet følger det med en standard ytterdør.

Med tilvalget helglasset vindusdør, som vist på bildet over, får du mye naturlig lys inn i vaskerommet. Eller du kan velge en vindusdør med mindre innsyn.

Klesvask

Standard Vaskemaskin

Denne er inkludert i husleveransen. I Maja+ er to vaskemaskiner inkludert, en for hver boenhet. I Lasse er kombimaskin standard.

SensiCare justerer tid, vann og energi basert på mengde klesvask.

TimeManager: kortere vasketider. Hygieneprogram. Hurtigprogram for 3 kg klesvask. Skumkontroll.

Tilvalg: Premium pakke

Tilvalg:

Tørketrommel basis

Velg en tørketrommel som passer ved siden av standard vaskemaskin.

GentleCare tørketrommel-teknologi.

MixCare: tørk bomull og syntetiske stoffer sammen.

SensiCare justerer tørketiden og energiforbruket til hver vask.

Sengetøy XL. EasyClean filter.

Oppgrader din klesvask med premiumprodukter.

Vaskemaskin premium

SteamCare: frisk opp klærne med damp - uten vasking.

SteamRefresh: når klærne ikke trenger full vask, spar vann.

AutoDose for nøyaktig dosering. Connected fjernstyring Wifi. QuickCare 69 min for rask, effektiv blandet vask.

CareDrum skånsom mot plaggene.

Tørketrommel premium

DelicateCare skreddersydd tørking selv for ull, silke og utendørsplagg. MixCare: tørk bomull og syntetiske stoffer sammen.

SensiCare: optimal tørking og energiforbruk til hver klesvask.

Hygienesyklus fjerner bakterier og virus under tørking.

Sensorstyrt tørking. AutoOff eliminerer strømforbruk i stand-by. Innvendig belysning. Ekstra tidsstyrte tørkeprogrammer.

Tilvalg: Kombinert vask/tørk

SteamCare kombinert vaskemaskin og tørketrommel frisker opp klærne.

SteamFresh når klærne ikke trenger full vask.

UniversalDose: optimalisert for alle vaksemidler inkludert PODS.

DualCare for vask og tørk av ulike stoffer i én maskin.

OneGo vask og tørk blandet klesvask på en time.

TILPASS DITT

Baderom

I husets bad følger det med mye i standardleveransen, blant annet våtromsplater og våtromsgulv, WC, porselensvask, dusjhjørne, dusjsett med Eco Flow hånddusj, vindu og standard innerdør. Med våre rimelige tilvalg kan du enkelt tilpasse baderommet så det blir slik du ønsker, noe flertallet av våre kunder gjør. Her ser du noen av tilvalgene som finnes for baderommet.

Spotlights i tak - tilvalg

Velg LED-spotlights med dimming på for en lysere følelse.

Håndklehenger - tilvalg

Fin, smart og praktisk! Bytt ut radiator på badet med håndklehenger i vannbåren varme. Holder varmen like bra, men gir deg samtidig varme håndklær eller klær. Gjelder ikke i husmodellen Lasse.

Varmekabler -tilvalg

Hold baderomsgulvet godt og varmt med elektrisk gulvvarme

Dusjhjørne - inkludert!

Med hvite aluminiumsprofiler og herdet sikkerhetsglass. Dørene åpnes både innover og utover, noe som gir mer plass på badet når dørene er slått innover.

Møbelpakke stor - tilvalg

Løft badet med en stilren og moderne møbelpakke som har underskap med praktiske skuffer og speilskap 90 med LED-belysning.

Møbelpakke liten - tilvalg

Løft badet med en stilren og moderne 60 møbelpakke.

Takdusj - tilvalg

Få en ekstra god følelse når du dusjer om morgenen eller etter en lang tur i skogen eller på fjellet. Oppgrader standard dusjsett med en takdusj.

Fondvegg - tilvalg

Tilvalget fondvegg kan velges i valgfri farge og form, og den settes alltid på veggen bak servanten.

Badstue - tilvalg

Godt for helsa! Kan velges i de husmodeller hvor det er en bod tilknyttet badet..

Våtromsplater

Inkludert: Våtromsplater fra Fibo er spesielt utviklet for bruk på vegger i bad og WC, og fungerer som et vanntett og slitesterkt overflatesjikt. Platene gir en stilren vegg med minimalt synlige skjøter og et moderne uttrykk. Samtidig er de enkle å holde rene. Velg mellom flere ulike design - fra lyse og tidløse uttrykk til mørkere og mer karakterfulle varianter. Dette gjør det enkelt å skape et bad som passer både din stil og boligens uttrykk.

Standard inkludert: Fritt valg av våtromsplate til vegger på badet.

Tilvalg: Om du ønsker kan du velge å kjøpe tilvalget fondvegg på veggen der servanten er montert. I husmodeller med WC kan våtromsplatene også velges som tilvalg. Om det ikke velges monteres det et lyst våtromsbelegg på veggene.

Våtromsgulv

Inkludert: Badet er et rom der design og funksjon møtes. Gulv- og veggmaterialer må være lettstelte, hygieniske og praktiske. De skal også være vanntette og sikre. Alt dette får du med Aquarelle fra Tarkett. Velg fritt mellom fem ulike farger til bad, vaskerom, samt eventuell WC.

Noen eksteriørvalg

Her kan du se et lite utvalg av tilvalg og noen standarder som er inkludert. Kontakt oss for å få oversikt over hva som er inkludert og alt du kan velge som tilvalg til ditt nye hjem

34 graders takvinkel med forhøyd veggliv - tilvalg

Til alle våre 1,5 etasjes husmodeller kan du velge å bytte fra standard 38 til 34 graders takvinkel med forhøyd veggliv. Du tilføyer da større overflate til overetasjen i huset ditt og forstørrer dets utvendige uttrykk.

Grunnmuren er inkludert i prisen!

Grunnmuren er selve fundamentet i husbyggingen.

Alle Älvbsyhus bygges på spesiallaget krypgrunn.

En stabil grunn som uten noen større inngrep gir deg mulighet til å komme til de fleste av husets tekniske løsninger og konstruksjoner.

Grunnmuren og montering er selvsagt inkludert i prisen på huset ditt.

Fasadebelysning - tilvalg

Som standard er to utearmaturer inkludert i husleveransen, men du kan velge flere hvis du ønsker mer utendørsbelysning på huset ditt.

Ark på taket - tilvalg

Dette er et populært tilvalg som de fleste av våre kunder velger på sitt 1,5-etasjes hus. Det gjør at overetasjen blir lysere og større. Kan velges på enten fremsiden eller baksiden av huset.

Dobbel ark på taket - tilvalg

Gi huset ditt et utvendig løft, samt lys til overetasjen, ved å velge dobbel ark på taket. Kan velges til baksiden av huset på husmodellene Astrid, Edith, Edvard og Henrik

Gavelbalkong - tilvalg

Med tilvalget gavelbalkong på 1,5 etasjes hus får du en beskyttet uteplass hele året, både på bakkeplan og i overetasjen. Gavelbalkongen leveres komplett med rekkverk.

Gavelterrasse - tilvalg

En overbygd terrasse kan velges på 1-etasjes hus, på den ene gavelsiden. Da får du en fin uteplass, beskyttet for vær og vind. Kontakt oss for oversikt over husmodeller som har dette tilvalget.

Vi hjelper deg med å lage et kostnadsoverslag på ditt hjem - med dine valg.

Vinduer

Vinduer spiller en viktig rolle både for husets uttrykk, og for hvor lyst og trivelig det oppleves inne. Våre standardvinduer fra Skaala gir god energieffektivitet, solid kvalitet og minimalt vedlikehold. I tillegg kan du velge blant flere tilvalg som gir mer lys, et annet uttrykk eller løsninger tilpasset dine behov.

Skaala er en av Nordens ledende leverandør innen vindu-, dør- og glassløsninger.

Våre standard vinduer fra Skaala er utviklet for å være lett å vedlikeholde og oppfyller høye krav om energibesparelse, funksjon og levetid.

Sprosser - tilvalg

Ønsker du et mer klassisk og elegant uttrykk på huset ditt er sprosser på vinduer og balkongdører et godt tilvalg. Gjelder alle vindusflater, med unntak av dekorvinduer. Tas enkelt av ved rengøring. Pakkepris.

Standard: Utadgående HASåpningsvindu med 3-lags glass & aluminiumskledd utside Åpningsvindu 180 grader for enkel rengjøring.

Stabil konstruksjon med limte trekomponenter og pulverlakkert aluminiumskledd utside for minimal vedlikehold.

Vinduet er konstruert for mange års bekymringsfri bruk. U-verdi 0,79 W/m2K.

• Lett å vri rundt for rengjøring

• 3-lags glass

• P-merket og CE-merket

• Aluminiumskledd utside

0,79 u-verdi

Lave vinduer - tilvalg

Med tilvalget lave vinduer får du større vinduer i huset ditt, og dermed mer naturlig lys inn i rommet. Tilvalget kan velges i stue og kjøkken, og er et fint tilvalg både utvendig og innvendig.

Flytte eller ekstra vindu /dør - tilvalg

Tilpass huset så det passer bedre til tomta og for å få mer lys. Kan velges på fastbestemte plasseringer per husmodell. Din boligformidler har oversikt over hva som kan gjøres på den husmodellen du ønsker.

Stående dekorvinduer - tilvalg

Til de fleste hus kan du velge stående dekorvindu på et antall faste plasseringer. Et stilig og moderne tilvalg, både utvendig og innvendig. Velg vanlig lengde eller lange dekorvinduer.

Tre liggende dekorvinduer - tilvalg

Slipp det naturlige lyset inn og skap en mer eksklusiv følelse på soverommet. Tilvalget gjelder ikke alle husmodeller.

Vindusdør - inkl. i prisen

I stuen og noen andre rom - avhengig av husmodell - leveres halvglasset vindusdør som standard med husleveransen. Med mulighet for å velge tilvalg helglasset.

Lange stående dekorvinduer - tilvalg

Bytt husets dekorvindu til et langt dekorvindu. Da får du enda mer lys inn og det er et moderne, stilfult valg til huset. De fleste kunder velge dette.

Liggende dekorvindu trapp - tilvalg

Vil du ha det lysere i ditt 1,5-etasjes hus? Da kan du velge tilvalget liggende dekorvindu i trapp. P.S. De fleste velger også minispotlight i vinduskarmen her.

Helglasset vindusdør

Bytt ut standard vindusdør i huset med tilvalget helglasset balkongdør. Det gir mer naturlig lys i rommet og en mer åpen følelse. Veldig mange av våre kunder velger dette.

LED-mini spotlights i vinduskarm & dørkarm m/dimmer - tilvalg

Mini spotlights gir en stemningsskapende belysning i huset. Dette er innfelte og dimbare LED-spotlights. Velges i de vinduene du ønsker.

Terraplegellettere enn takstein

Standard tak

Kami Terraplegel med komplett tilbehørsprogram er inkludert i prisen på ditt hus. Kami AB var de første i verden til å fremstille et tak som kombinerer alle stålplatens egenskaper med kvaliteten og utseende til et tradisjonelt tegltak. Terraplegel har et firelags belegg som herdes i ovn ved 250 ˚C varme og er derfor meget sterkt og motstandsdyktig.

Velg mellom 3 farger: grå, rød eller svartinkludert!

Komplett tilbehørsprogram Snøfangere medfølger hus med 34˚ og 38˚ takvinkel.

Vi anbefaler at du ser over taket årlig og reparerer eventuelle småskader. Bruk KAMI ABs utbedringsfarge.

Tilvalg: moderne takpakke

Til våre 1-etasjes hus finnes en moderne takpakke som tilvalg. Taket er i en 19˚ takvinkel, i tidløs falset blikk. Takkonstruksjonen har et lettere uttrykk med mindre utspring og mindre takfot. Her får du dessuten et nytt og integrert skjermtak over en bred entré med liggende panel. Takrenner, nedløp og snøfangere kommer i takets farge. Pakkepris varierer fra husmodell til husmodell. Unntak på husmodeller med inngang på kortsiden av huset.

Varmpepumpen er hjertet i alle Älvsbyhus med ventilasjon, oppvarming og varmtvannog er selvfølgelig inkludert i husleveransen.

NYHET! NIBE S735

Varmepumpen som tenker selv

Nå har vi oppgradert husets hjerte til den nye generasjonen avtrekksvarmepumper fra NIBE.

S-serien fra NIBE er varmepumpen som tenker selv. Med en oppkoblet og smart varmepumpe, vil hjemmets varmesystem fungere smidigere enn noensinne. Varmepumpen kan tilpasse driften etter dine daglige vaner. Da får du maksimal komfort med et minimalt energiforbruk. Det er bra for både lommeboken og naturen.

NIBE S735 er en inteligent effektiv avtrekksvarmepumpe med integrert varmtvannsbereder. Varmepumpen har høy årsvarmefaktor og lav driftskostnad. Avtrekksvarmepumpen tilpasser seg effektbehov og gir store energibesparelser. I tillegg benytter den naturlige og miljøvennlige kuldemedie R290 propan, som også øker varmtvannskapasiteten med 20% i forhold til tradisjonelle kuldemedier.

S-serien har et elegant design. Panelet på varmepumpen åpnes kun med et trykk. Bak panelet finnes en stor berøringsskjerm der du raskt og enkelt kan gjøre de justeringene du ønsker. I tillegg har du mulighet til å overvåke og styre varmepumpen med dens trådløse teknologi. Har du en smarttelefon, så har du alltid varmepumpen for hånd. S-Serien er også rigget for fremtiden med kompabilitet for stemmestyring.

myUplink

Med husets smarte varmepumpe og appen myUplink får du raskt oversikt over varmeanleggets drift og inneklimaet i ditt hjem. Tjenesten er smidig og gjør at du enkelt kan følge og styre varme- og varmtvannsproduksjonen. Hvis det oppstår forstyrrelser i systemet, blir du med en gang varslet på din smarttelefon og epost.

Les mer på nibe.eu/no/

Folk tror jo nesten ikke på meg når jeg viser dem strømregningen!

Ingunn Salberg som bor i den store husmodellen Henrik med mann og 4 barn

Sammen med Svea skog og deres sertifiserte skogbruk, er Älvsbyhus sikret at skogen blir fornyet ved at trærne som brukes blir erstattet med nyplantning. Sveaskog gjennomfører ansvarlig skogbruk som tar hensyn til biologisk mangfold.

Vi vet hvor ditt hus vokste opp

Gjennom flere tiår har Älvsbyhus produsert attraktive hus av høy kvalitet. Fra det sentvoksende tømmeret i svenske skoger til husene står ferdig bygget, er vi som bedrift lidenskapelig opptatt av at prosessen gjennomføres mest mulig praktisk i alle ledd.

Denne grunntanken gjør at vi som byggefirma kan tilby svært høy kvalitet til overkommelig pris. Kall det gjerne skandinavisk rasjonalisme - vi kaller det et smartere valg!

Sveaskog er sertifisert i henhold til ISO 14001 og har FSC sporbarhetssertifikat og strenge etiske retningslinjer. Trærne de bruker ersattes med nyplantning.

Noen av nøkkelfaktorene for å optimalisere prosessen fra trær i skogen til ferdig hus, er detaljkontroll. Eget sagbruk i fabrikken, med kortreist gran fra Svea skog, eget betongstøperi for fundamentelementer, og eget plateog beslagverksted for både vindu- og takbeslag, legger grunnlaget for parallell og kostnadsbesparende produksjon av de ulike elementene for hvert enkelt hus.

Det betyr også i siste ledd at man sparer tid, fordi når alt er produsert med presisjon, vet man at de ulike bestanddelene passer perfekt til hverandre.

Inspirasjonsbilder/Unsplash

Smart bruk av trevirket

Sammen med Sveaskog har vi total kontroll på trevirket vi bruker. Når trestokkene kommer til fabrikken vet vi allerede hvilke detaljer vi skal bygge av hver enkelt av dem.

Effektivt i fabrikk

Ved å bygge moduler og andre detaljer i kontrollerte miljøer i fabrikken, garanterer vi kvaliteten. I fabrikken kan vi starte på flere fronter samtidig, noe som effektiviserer prosessen.

Eget sagbruk

Vårt eget sagbruk ligger inntil fabrikken og gjør at det ikke trengs flere transporter av virket fra sagbruk til fabrikk. Sagbruket kan gi oss ferdige komponenter. Vi får rett del på rett plass, direkte utfra mål og kvalitet, noe som gir enorme fordeler for sluttresultatet.

Rester blir til energi

I fabrikken bruker vi alt, fra minste kloss til restprodukter som vi lager energi av. Spon og bark går til varmeverk for produksjon av el og varme. De varmer igjen opp fabrikken og de hus vi har i Älvsbyn.

Pelletsproduksjon

En del spon fra fabrikken i Älvsbyn går også til lokale bønder og til pelletsproduksjon.

Minst mulig klimaavtrykk

Hele huset levereres i én forsendelse når alt er ferdig i fabrikken. Om mulig sender vi gjerne med tog og forsendelsen pakkes så kompakt som mulig.

Da Älvsbyhus satt seg ved tegnebordet for å ta frem en helt ny huslinje gikk vi rett inn i veggen, bokstavelig talt. Resultatet ble veggkonstruksjonen Energy Wall.

FREMTIDENS ENERGIVEGG

Energy wall

Skandinavisk kulde og snø er ofte hverdagen for et Älvsbyhus. For å klare den hverdagen, pluss krav om energieffektivitet, tok vi frem en helt ny vegg - Energy Wall - som følger krav om tetthet og fuktsikkerhet.

Det er en trelagsvegg med over 300 millimeter isolering og er utviklet for at våre hus skal klare skandinaviske værforhold.

Ytterveggen har en SINTEF TG2204 godkjenning og oppfyller alle krav med det såkalte totrinnsprinsippet. Utvendig kledning, som er grunnet ved levering, følges av en solid lufting og et spikerlektsystem som også fungerer som skjerming av vindduken.

Jo bedre man bygger konstruksjonen med tettere og mer isolerte hus, desto kaldere og fuktigere blir konstruksjonen rett bak kledningen, når nesten ingen overskuddsvarme kommer ut.

Sammen med klimaendringene, som mange steder gir et fuktigere klima enn før, er det viktig at de ytterste delene av konstruksjonen blir fuktsikret. Derfor har vi skapt et liggende utvendig fasadeskivelag der vi bruker varmebehandlet tre i kombinasjon med Isover isolering, for å bryte ned kuldebroer og beskytte konstruksjonen. Dette laget står også for utvendig lufttetthet og ekstra fuktsikkerhet i det såkalte «totrinnsprinsippet», da eventuell inntrengende fukt som tar seg forbi ytterkledningen stoppes på utsiden av vindduken og kan tørkes opp i panelluftingen.

Kjernen i veggen består av en 170 mm solid isolering som når helt inn til klimaskjermen. Innerst har vi et installasjonslag som skal muliggjøre innvendige installasjoner på rett side av den solide byggfolien. Dette gjør at antall gjennomføringer i tettingslaget blir minimerte.

Energy wall

1. Älvsbyhus egen freste lockpanel for maksimal passform.

2. 28 mm luftlekt som også fungerer som tetningslist rundt vindu, dører og i seksjonsskjøt.

3. Veggen er konstruert i samarbeid med Sintef og utformet slik at fukt som kommer inn bak panelet stoppes av vindsduken og ventileres bort.

4. Det ytterste isolasjonslaget bygges opp med en slitesterk varmebehandlet 68 mm lekt/rekke.

5. Kjernen i Energy Wall er en stødig 45x170-stomme som gjør at de klarer å bæra tunge og snøfylte tak. Den er bygd for å kunne bygges i norrlandsklimaet der både kulde og snø belaster huset.

6. Et moderne hus med fraluftsventilasjon skal ha en dampsperre som hindrer varm, fuktig inneluft å slippe ut i konstruksjonen. Derfor er hver detalj i vårt byggesystem utformet for at den adersbestandige byggfolien i våre vegger skal kunne gjøre jobben sin.

7. Det store isolasjonslaget er sannsynligvis det tykkeste og mest isolerte på markedet. En stående 68 mm-lekt/rekke gir en bedre isolering sammenlignet med de vanlige 45 mm-løsningene.

8. Innsiden av ytterveggen avsluttes med en 10 mm sponplate. Det er en trebasert plate som gjør det lett å feste bilder på veggarna og kan tapetseres på.

9. Energy Wall har isolering på over 300 mm i tre lag!

Alle Älvsbyhus bygges på spesialkonstruert

krypgrunn. En stabil grunn som uten større inngrep lar deg komme til de fleste av husets tekniske løsninger og konstruksjoner.

SPESIALKONSTRUERT

På stødig grunn

Enkelt å reparere og bygge ut

Ettersom rør og elektriske komponenter er lett tilgjengelige, er det betydelig enklere og rimeligere med krypgrunn enn plate på mark når du vil flytte kjøkkenet eller bygge et nytt baderom.

Beskyttelse mot markradon

Krypgrunnen har, i tillegg til den tette isoleringen mot mark, tettede rørgjennomføringer. Dessuten kan det drenerte laget under isoleringen enkelt ventileres hvis du bygger på mark med ekstra høyt radonnivå.

Økt komfort

Med krypgrunn blir gulvet stillere å gå på og ikke like stumt. Dessuten blir isoleringen bedre og gulvet varmere.

Minsket risiko for byggfukt

Risikoen for byggfukt blir mindre i og med at modulene produseres i fabrikk og dermed er tørre helt fra begynnelsen av.

Beskyttelse mot oversvømmelse

Ved oversvømmelse beskyttes huset ditt fordi det befinner seg et stykke opp. Ved en større oversvømmelse kan vannet enkelt pumpes ut fra krypgrunnen.

Om du er privat tomteeier, profesjonell utbygger eller

forsikringsselskap har Älvsbyhus Proff ferdige hus som løser tidsklemmen og sparer pengeboken.

ÄLVSBYHUS PROFFMARKED

En trygg og gunstig investering

• Høyere fortjeneste til deg

• Fast pris uten overraskelser

• Solid selskap & trygg partner

• Lav risiko = god nattesøvn

Tomteier

Sitter du på en stor tomt og lurer på om du vil prøve deg som utbygger? Vi hjelper deg å utvikle din eiendom. Vi er en trygg partner med lang erfaring og tydelige priser, og som hjelper deg med å komme i mål med boligprosjektet.

Entreprenør

Som entreprenør vil du få økt fortjeneste, enklere prosess og bedre nattesøvn. Hos oss får du en av markedets beste

betalingsbetingelser med kun to fakturaer gjennom hele byggeprosessen og hovedforfall når huset overtas. Vi tilbyr lettsolgte hus med standardiserte tilvalgsløsninger.

Rask behandling i forsikringssaker Vi prioriterer forsikringskunder slik at ventetiden på et nytt hjem blir minimal. Du slipper lange prosesser og venting. Alle våre ledd vil prioritere deg som forsikringskunde. Vi har ferdige løsninger og flere valgmuligheter, både innvendig og utvendig. Våre priser er transparente så du vet hva du kan forvente. Med over 25-års erfaring har vi kunnskapen og ressursene som kreves for å skape nye hjem for nye kapitler.

Ta kontakt på proff.alvsbyhus.no

Kontakt oss

Älvsbyhus – en del av Norden

Vi selger våre hus via mange salgskontorer i Sverige, Norge og Finland. Produksjonen skjer i vårt sagbruk og vår fabrikk i Älvsbyn i Norrland.

For mer informasjon, ta gjerne kontakt med en av våre boligformidlere. Du finner din nærmeste kontakt på vår hjemmeside www.alvsbyhus.no. Der kan du enkelt ta uforpliktende kontakt direkte eller ved å sende en henvendelse. Det er uforpliktende å se på husdrømmen og få et kostnadsoverslag. Du er også velkommen til å sende e-post til oss på marked@alvsbyhus.no

Vi gjør vårt ytterste for at all informasjon i vår katalog og på vår nettside skal være korrekt, men forbeholder oss retten til trykkfeil og feil i produktbeskrivelser, illustrasjoner og annen informasjon som vises *

Älvsbyhus Norge AS Ekholtveien 114, 1526 Moss

PB 2008 Høyden, 1520 Moss

Telefon: 69 23 54 40 E-post: marked@alvsbyhus www.alvsbyhus.no

* Denne katalogen er publisert i mars 2026. Vi tar forbehold om endringer som er et resultat av den løpende produktutvikling eller av nye normer og bestemmelser. De nyeste opplysningene om produktene utleveres på forespørsel. Samtlige bilder av husmodellene i denne katalogen er laget i 3D som er basert på byggetegninger, og illustrerer hvordan de kan se ut som ferdige bebodde hus. Bilder og illustrasjoner kan avvike fra Älvsbyhus sine leveranser. På bilder tatt i naturlige miljøer kan detaljer være tilpasset av de respektive eiere. Illustrert møblement, trinnfri adkomst og plattinger på 3D-bilder og plantegninger inngår ikke i leveransen.

Smart design, til en smart pris.

Et smartere valg, helt enkelt.