Hus A og B mot nordøst. 3D-illustrasjon. Avvik kan forekomme.
Ditt eget lille platå
34 nye boliger med uforstyrret og luftig utsikt – en sjelden mulighet på Vardeneset.
KIWI-butikken i 1. etasje, rett under føttene, gir hverdagen en helt ny rytme. Ferske råvarer når du trenger dem, uten stress. Plutselig har du mer tid til det som virkelig betyr noe.
3D-illustrasjon. Avvik kan forekomme.
På den gamle Shell-tomten, like ved Vardeneset kirke, reiser det seg 34 moderne leiligheter med splitter ny KIWI-butikk i underetasjen. Den opphøyde beliggenheten gir deg sol fra morgen til kveld og luftig utsikt uten hindringer.
Nye boligprosjekter kommer ytterst sjelden for salg på Vardeneset – dette er en unik mulighet i et ettertraktet område.
VELKOMMEN TIL UTSIKTEN
VARDENESET
Alt du vil ha – rett rundt hjørnet
Vardeneset er et sjarmerende strøk
i Tasta bydel hvor omkring 1700 mennesker har slått seg ned. Navnet stammer fra den historiske varden som en gang sto på neset og veiledet sjøfarende til trygg havn. Den samme følelsen av trygghet og tilhørighet preger området også i dag.
Tasta bydel har rundt 15 500 innbyggere og vokser med flere hundre hvert år.
ET OMRÅDE I HARMONI
Her finner du en perfekt kombinasjon av tilgjengelighet og ro. Med buss hvert
8. minutt kommer du til kjøpesenteret
Alti Tasta på bare 10 minutter, og til Stavanger sentrum på ca. 25 minutter.
MODERNE FASILITETER
INNEN REKKEVIDDE
Alti Tasta i Stavanger er et moderne og hyggelig kjøpesenter med over 30 butikker. 1. og 2. etasje byr på mange spennende butikker og spisesteder, blant annet apotek, dagligvare og Vinmonopol. I 3. etasje finner du SATS treningssenter, og i 4. etasje ligger bydelens helsestasjon og hjemmebaserte tjenester. Du parkerer gratis i 2 timer på 360 parkeringsplasser.
KIWI, REMA 1000 OG APOTEK 1
Ikke nok med at du har Kiwi i tøffelavstand fra din nye bolig – du har også en kort og hyggelig spasertur til både REMA 1000 og Apotek1. Her kan du la bilen stå og nyte nærheten til alt du trenger. Nyt det gode liv og ta en tur til fots i det attraktive nærområdet.
Der hverdagslykke møtes – der kjærlighet oppstår
Turmulighetene er mange, enten du vil ta deg en tur til sjøen, i skogen eller rundt flotte Stokkavatnet
NATUROPPLEVELSER
Naturopplevelser som skaper minner
VARDENESET FYR, ET IKON VED SJØEN
Tolv minutters gange fra Utsikten ligger
Vardeneset fyr, også kalt Dusavika lykt. Dette er et obligatorisk utfartsmål for alle som bor i området! Fyret ligger på et deilig friområde med småskog, svaberg og kampesteiner. Under andre verdenskrig hadde tyskerne forsvarsverk her – sporene etter kanonstillingen er fortsatt synlige. Hvis du leter litt, kan du også finne helleristninger fra bronsealderen cirka 50 meter bak fyrlykta.
BADEPLASSEN I LITLADUSÅ
Innerst i Litle Dusavik finner du en herlig badeplass med strand. Her kan du nyte krystallklart sjøvann og maritime omgivelser. Området er beskyttet og trygt for barn, samtidig som det byr på gode bademuligheter for hele familien.
DIN RUNDTUR
En klassisk rundtur starter fra Utsikten forbi Vardeneset kirke ned til Litladuså. Følg sjøen langs Thorsastraen til helleristningene og Vardeneset fyr med storslått utsikt til Ryfylke. Fortsett via bergstien til Skogstøstraen med lekeplass, videre til Tasta idrettspark og opp til Tastavarden (79 moh) for panoramautsikt og «Eventyrskogen».
Hjemturen går via skogen eller forlenges rundt Store Stokkavatnet.
EVENTYRLIG OPPLEVELSE
Ta med deg barn, barnebarn og kjæreste på en eventyrlig opplevelsestur i Eventyrskogen. Kjekke og store trefigurer gjør turen til noe helst spesielt både for små og store.
STORE
STOKKAVATNET
Tastavarden og det innbydende grøntdraget langs Tastatunet som fører videre til Kornblomstveien og Store Stokkavatnet.
Store Stokkavatnet er et populært turområde og byens største innsjø, kjent for sin lange tursti og varierte natur. Vannet er en viktig rekreasjonsarena med en populær rundløype på rundt 8 kilometer, et rikt fugleliv og mulighet for å se rådyr.
Her kan du ta en idyllisk gåtur eller joggetur alene eller med venner. Nyt også et ekstra oppfriskende bad i sjøen.
Kun 14 minutters gange til Tasta idrettspark med fotballbaner, treningspark og pumptrack for sykkelentusiaster –et perfekt sted for aktivitet og lek.
Stokkavatnet gir deg de vakreste naturopplevelsene året rundt.
Tasta Skatepark – Norges største skatepark! 7 000 m² med betongramper og kurver, perfekt for både nybegynnere og proffer. Her finner du også sandvolleyballbane og andre aktivitetsområder.
I området finner du yrende aktivitetsområde for store og små – med skatepark, kunstgressbane, basket, sandvolley, friidrett og lekeapparater.
Beliggenhet og tilkomst
Prosjektet ligger strategisk plassert med god tilkomst både til fots, med sykkel og bil. Gangveier kobler deg naturlig til eksisterende stinett mot sjøen, skoler og kollektivtransport. Sykkeloppstilling og gode gangforbindelser gjør det enkelt å velge miljøvennlige transportløsninger for daglige gjøremål.
Bil og buss
Alti Tasta kjøpesenter ligger få minutter unna med bil med over 40 butikker, spisesteder, frisører, vinmonopol og SATS treningssenter.
Gåavstand
UTSIKTEN PÅ VARDENESET
Utsikt som begeistrer
Bo fredfullt og vakkert på ditt eget private platå.
Tomten ligger høyt i terrenget med fri utsikt og optimale solforhold. Her får du lys fra morgen til kveld uten at andre bygg skygger for deg.
De romslige balkongene med glassrekkverk
i 3. til 5. etasje gir uforstyrret utsyn. Velger du en drømmeleilighet i 2. etasje med egen markterrasse, kommer du tett på det flotte, beplantede fellesarealet.
Markterrassene får plantekasser som markerer overgangen mellom privat terrasse og beplantet plen. Flere av disse vil også få luftig å utsikt.
Balkongene og markterrassene er en naturlig forlengelse av stue og kjøkken – et lunt og trivelig oppholdssted fra tidlig vår til sen høst.
Ja, til og med om vinteren kan du kle deg godt, nyte en kopp kakao og ta inn utsikten i fred og ro.
Leil. B-405. Samme planløsning for B-305. Utsikten vil variere ut fra etasje. 3D-illustrasjon. Avvik kan
forekomme.
Avvik kan forekomme.
Et hjem for alle livsfaser
Enten du er nyetablert, samboer, enslig eller eldre som ønsker en lettstelt hverdag uten hus og hage.
Leil. A-304. Samme planløsning for A-404. Utsikten vil variere. 3D-illustrasjon. Avvik kan forekomme.
FORDELER MED Å BO PÅ UTSIKTEN
Nyt det gode liv, moderne komfort og høy bokvalitet
LETTSTELT HVERDAG
Slipp vedlikehold av hus og hage – flytt rett inn i en fiks ferdig leilighet og få mest mulig tid til det gode liv. Moderne isolasjon og energiløsninger gir deg lave driftskostnader og miljøvennlig bolig.
GODE PLANLØSNINGER
Alle leilighetene har smarte og arealeffektive løsninger som gir deg god utnyttelse av hver kvadratmeter.
KVALITET I HVER DETALJ
Kjøkken og bad fra anerkjente HTH. Standardene er gjennomgående høy med hvitpigmentert, mattlakkert 1-stavs eikeparkett i alle tørre rom, og fliser på bad og våtrom. Moderne materialvalg og elegante detaljer – som balkonger med glassrekkverk og store vindusflater – skaper lyse og innbydende oppholdsrom. Her kan du virkelig nyte de gjennomtenkte, arkitektoniske løsningene.
TRIVELIGE FELLESOMRÅDER
Bilfrie uteområder mellom byggene skaper trygg lek for barn og naturlige møteplasser for voksne. Felleshus og gjestehybel gir plass til besøk, selskap og overnatting –når du trenger det.
TØFFELAVSTAND
Med KIWI rett under føttene får hverdagen en ny rytme. Ferske råvarer når du trenger dem, uten planlegging eller lange kjøreturer. Mer tid til det som betyr noe for deg.
TRYGG INVESTERING MED ERFAREN UTBYGGER
K2 Bolig har lang erfaring med kvalitetsprosjekter i Stavanger-regionen. Etablerte områder som Vardeneset har dokumentert stabil verdiutvikling over tid.
SELVEIER UTEN RESTRIKSJONER
Leilighetene er selveier og organisert som sameie.
Leil. A-501. 3D-illustrasjon. Avvik kan forekomme.
FELLESFASILITETER
Der ekte gode naboer og felleskap skapes
SELSKAPSLOKALE FOR STORE OG SMÅ ANLEDNINGER
Helt ytterst på tomten med luftig plassering – vil alle beboere på Utsikten ha gleden av et flott selskapslokale. Her kan du feire runde år, bryllupsdager eller andre festlige anledninger sammen med venner og familie.
GJESTEHYBEL FOR OVERNATTINGSGJESTER
I andre halvdel av felleshuset ligger prosjektet gjestehybel med eget bad. Dette gir deg fleksibilitet når familie eller venner kommer på besøk. Dette er både praktisk og kostnadseffektivt, og kan også fungere som et ekstra rom når behovet oppstår.
BOOKING
Både selskapslokalet og gjestehybelen kan enkelt reserveres gjennom Heime-appen.
ET ÅRSHJUL FULLT AV OPPLEVELSER
Med egen community manager fra Heime skjer det alltid noe på Utsikten, fra vinsmaking og kaffetreff til Champions League-finaler og sesongfeiringer.
FELLESAREALER SOM LEVER
Erfaring fra andre Heime-prosjekter viser over 100 aktiviteter årlig. Felleshuset blir ikke bare et fint rom i prospektet. Det blir hjertet i nabolaget der ekte fellesskap skapes.
Årshjulet er et forslag på aktiviteter. Det vil bli tilpasset beboernes og sameiets ønsker.
DITT NYE SOSIALE NETTVERK
Heime-appen gjør det også enkelt å reservere fellesfasiliteter, finne tur- og aktivitetsfølger, dele tips og holde kontakten med naboene i chat.
3D-illustrasjon. Avvik kan forekomme.
ARKITEKTENS ORD
Utsikten – to unike bygg med leken arkitektur
Det er det velrenommerte Stavanger-baserte arkitektfirmaet Eder Biesel Arkitekter som står bak utformingen av prosjektet. De er også arkitektene bak K2 Bolig sitt suksessprosjekt Madla Tress som ble utsolgt på rekordtid. Arkitektene har videreført det høye nivået av kvalitet, formgivning og gjennomtenkte løsninger som de er kjent for fra Madla Tress.
De to byggene får en elegant og spennende arkitektur, og sammen skaper de et helt unikt bomiljø – med perfekte rammer for både privatliv og hyggelige møter mellom naboer. Fasadene kombinerer treverk og moderne paneler og gir et sofistikert uttrykk.
Detaljer rundt hjørne, vinduer og balkonger med listefrie glassrekkverk forsterker inntrykket av moderne, ren og eksklusiv arkitektur.
Leilighetene er utformet for å utnytte solforhold og utsikt på best mulig måte.
Store vindusflater slipper inn rikelig med lys gjennom hele dagen, og balkongene blir en naturlig forlengelse av stuen – her kan du nyte lange, lyse kvelder i solen. De store stuevinduer gir en luftig romfølelse og en nærhet til omgivelsene du virkelig vil sette pris på.
Uterommene er utformet slik at både sol og utsikt utnyttes maksimalt.
Christine Biesel, Sivilarkitekt MNAL
Velg
den leiligheten som passer deg best!
Alle leiligheter i Utsikten blir på ett plan med smarte og arealeffektive kvadratmeter. Her vil du finne leilighet som passer ditt behov.
Ordforklaringer
BRA-i (internt bruksareal)
Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Dette er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse.
BRA-e (eksternt bruksareal)
Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne/disse.
Dette er for eksempel sportsbod.
BRA (total bruksareal)
Summen av BRA-i. BRA-e og BRA-b.
GUA (gulvareal)
Gulvareal er ikke måleverdige på grunn av skråtak og lav takhøyde. BRA og ALH er GUA.
ALH (areal med lav himlingshøyde)
Terrasse-/balkong
Er arealet av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten, målt til innsiden av rekkverket.
Se den flotte utsikten fra leil. B-404. Samme planløsning for B-204. Utsikten vil variere. 3D-illustrasjon. Avvik kan forekomme.
FASADEN OG UTEOMRÅDET
Fasaden kombinerer malt
trekledning, mosegrønne plater og båndtekking i metallkledning i mørk grå farge. Den malte trekledningen gir et moderne og dempet uttrykk som passer godt inn i nabolaget. Uteområdene får grønne soner, lekeplasser, sittebenker og et lite torg –ideelt både for små pauser og hyggelige møter.
Hus A og B mot nordøst. 3D-illustrasjon. Avvik kan forekomme.
Leilighetene
3D-illustrasjon. Avvik kan forekomme.
Hus A Plantegninger
4-etasjers leilighetsbygg (2.–5. etasje)
1. etasje er Kiwi og garasje
17 leiligheter
Størrelse BRA-i 40,2–103,9 m²
1–3 soverom
3D-illustrasjon. Avvik forekomme.
AHus
m2
BRA-e 5,0 m2
BRA 62,0 m2
soverom
2. etasje Terrasse 15,3 m2
Leilighetsnummer:
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
NB! Plassering av tekniske installasjoner er ikke avklart og vil
etaljprosjektering. Utforming og plassering av vinduer er foreløpig og kan endres i
Faktaboks
Leilighetsnummer: A H02-02
Antall rom: 2
Areal BRA-i: 40,2 m2
Areal balkong/ terasse: 15,0 m2
Etasje: 2
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
NB! Plassering av tekniske installasjoner er ikke avklart og vil være del avd etaljprosjektering. Utforming og plassering av vinduer er foreløpig og kan endres i detaljprosjektering.
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
NB! Plassering av tekniske installasjoner er ikke avklart og vil være del avd etaljprosjektering. Utforming og plassering av vinduer er foreløpig og kan endres i detaljprosjektering.
Hus
Faktaboks
Leilighetsnummer: A H02-04 Antall rom: 3
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
soverom
Hus B
BRA-i 90,8 m2
m2
2(3) soverom
2. etasje Terrasse 21,8 m2
Faktaboks
Leilighetsnummer: A H02-05
Antall rom: 3
Areal BRA-i: 90,8 m2
Areal balkong/ terasse: 21,8 m2
Etasje: 2
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
NB! Plassering av tekniske installasjoner er ikke avklart og vil være del avd etaljprosjektering. Utforming og plassering av vinduer er foreløpig og kan endres i detaljprosjektering.
Hus A
Hus B
Leil. A-405. Samme planløsning for A-205, men med markterrasse. 3D-illustrasjon. Avvik kan forekomme.
BRA-i
57,0 m2
BRA-e 5,0 m2
BRA 62,0 m2
2 soverom
3. etasje Balkong 10,9 m2
Faktaboks
Leilighetsnummer: A H03-01
Antall rom: 3
Areal BRA-i: 57,0 m2
Areal balkong/ terasse: 10,9 m2
3
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
NB! Plassering av tekniske installasjoner er ikke avklart og vil være del avd etaljprosjektering. Utforming og plassering av vinduer er foreløpig og kan endres i detaljprosjektering.
Leil. A-301. Samme planløsning for A-401. Utsikten vil variere. 3D-illustrasjon. Avvik kan forekomme.
3. etasje Balkong 8,2 m2 1 soverom BRA-i 40,2 m2
Etasje: 3 BRA-e
Faktaboks
Leilighetsnummer: A H03-02
Antall rom: 2
Areal BRA-i: 40,2 m2
Areal balkong/ terasse: 8,2 m2
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
NB! Plassering av tekniske installasjoner er ikke avklart og vil være del avd etaljprosjektering. Utforming og plassering av vinduer er foreløpig og kan endres i detaljprosjektering.
Faktaboks
Leilighetsnummer: A H03-04
Antall rom: 3
BRA-i: 80,0 m2
balkong/ terasse: 13,1 m2
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
NB! Plassering av tekniske installasjoner er ikke avklart og vil være del avd etaljprosjektering. Utforming og plassering av vinduer er foreløpig
Svalgang
2(3) soverom BRA-i 90,8 m2
5,0+4,0 m2
99,8 m2
3. etasje Balkong 15,0 m2
Faktaboks
Leilighetsnummer: A H03-05
Antall rom: 3
Areal BRA-i: 90,8 m2
Areal balkong/ terasse: 15,0 m2
Areal BRA-e (utebod): 4m2
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess. NB! Plassering av tekniske installasjoner er ikke avklart og vil være del avd etaljprosjektering. Utforming og plassering av vinduer er foreløpig og kan endres i detaljprosjektering.
Hus A
Hus B
Faktaboks
Leilighetsnummer: A H04-01
Antall rom: 3
Areal BRA-i: 51,6 m2
Areal balkong/ terasse: 14,3 m2
Etasje: 4
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering byggeprosess.
Plassering av tekniske installasjoner er ikke
detaljprosjektering.
Faktaboks
Leilighetsnummer: A H04-04
Antall rom: 3
Areal BRA-i: 80,0 m2
Areal balkong/ terasse: 13,1 m2
Gulvareal uteskap: 4m2
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
m2
BRA-e 5,0+4,0 m2 BRA 99,8 m2
2(3) soverom
4. etasje Balkong 14,4 m2
Faktaboks
Leilighetsnummer: A H04-05
Antall rom: 3
Areal BRA-i: 90,8 m2
Areal balkong/ terasse: 14,4 m2
Gulvareal uteskap: 4,0 m2
Etasje: 4
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
NB! Plassering av tekniske installasjoner er ikke avklart og vil være del avd etaljprosjektering. Utforming og plassering av vinduer er foreløpig og kan endres i detaljprosjektering.
Hus A
Hus B
Leil. A-405. Samme planløsning for A-205, men med markterrasse. 3D-illustrasjon. Avvik kan forekomme.
B
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
NB! Plassering av tekniske installasjoner er ikke avklart og vil være del av detaljprosjektering. Utforming og plassering av vinduer er foreløpig og kan endres i detaljprosjektering.
til egne tegninger. illustrasjon og er ikke areal er basert på kan komme mindre detaljprosjektering og
installasjoner er ikke detaljprosjektering.
vinduer er foreløpig og kan
BRA-e 5,0 m2
BRA 108,9 m2
GUA 107,5 m2
5. etasje Balkong 18,7 m2 2 soverom Hus A Hus B
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
NB! Plassering av tekniske installasjoner er ikke avklart og vil være del av detaljprosjektering. Utforming og plassering av vinduer er foreløpig og kan endres i detaljprosjektering.
Faktaboks
Leilighetsnummer: A H05-02
Antall rom: 3
Areal BRA-i: 103,8 m2
Areal balkong/ terrasse: 18,7 m2
Etasje: 5
henvises til egne tegninger.
vist som illustrasjon og er ikke Oppgitt areal er basert på tegningsmateriell. Det kan komme mindre detaljprosjektering og
tekniske installasjoner er ikke detaljprosjektering.
av vinduer er foreløpig og kan
detaljprosjektering.
Hus B Plantegninger
4-etasjers leilighetsbygg (2.–5. etasjer)
1. etasje er Kiwi og garasje
17 leiligheter
Størrelse BRA-i 45–108,4 m²
1–3 soverom
3D-illustrasjon. Avvik kan forekomme.
m2
soverom
2. etasje Terrasse 18,5 m2
Faktaboks
Leilighetsnummer: B H02-01
Antall rom: 3
Areal BRA-i: 87,7 m2
Areal balkong/ terasse: 18,5 m2
Etasje: 2
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
NB! Plassering av tekniske installasjoner er ikke avklart og vil være del avd etaljprosjektering. Utforming og plassering av vinduer er foreløpig og kan endres i detaljprosjektering.
henvises til egne tegninger som illustrasjon og er ikke areal er basert på Det kan komme mindre detaljprosjektering og
installasjoner er ikke detaljprosjektering.
vinduer er foreløpig og kan H02-02
B-203
2. etasje Terrasse 10,9 m2 1 soverom
Faktaboks
Leilighetsnummer: B H02-03
Antall rom: 2
Areal BRA-i: 45,0 m2
Areal balkong/ terasse: 10,9 m2 Etasje: 2
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
NB! Plassering av tekniske installasjoner er ikke avklart og vil være del avd etaljprosjektering. Utforming og plassering av vinduer er
Hus B
Ikketilgjengelig
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
Hus A
Hus B
Faktaboks
Leilighetsnummer: B H02-05
Antall rom: 3
Areal BRA-i: 56,9 m2
Areal balkong/ terasse: 28,7 m2
Etasje: 2
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
NB! Plassering av tekniske installasjoner er ikke avklart og vil være del avd etaljprosjektering. Utforming og plassering av vinduer er foreløpig og
endres i detaljprosjektering.
Hus B
Faktaboks
Leilighetsnummer: B H03-01
Antall rom: 3
Areal BRA-i: 87,7 m2
Areal balkong/ terasse: 12,8 m2
Etasje: 3
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
NB! Plassering av tekniske installasjoner er ikke avklart og vil være del avd etaljprosjektering. Utforming og plassering av vinduer er foreløpig og kan endres i detaljprosjektering.
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
NB! Plassering av tekniske installasjoner er ikke avklart og vil være del avd etaljprosjektering. Utforming og plassering av vinduer er foreløpig og kan endres i
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
3. etasje
Balkong 10,9 m2
2 soverom
BRA-i 55,9 m2
Hus A
Hus B
m2
m2
H0 -04
Faktaboks
Leilighetsnummer: B H03-04
Antall rom: 3
Areal BRA-i: 90,8 m2
Areal balkong/ terasse: 19,0 m2
Etasje: 3
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
NB! Plassering av tekniske installasjoner er ikke avklart og vil være del avd etaljprosjektering. Utforming og plassering av vinduer er foreløpig og kan endres i detaljprosjektering.
Faktaboks
Leilighetsnummer: B H03-05
Antall rom: 3
Areal BRA-i: 56,9 m2
Areal balkong/ terasse: 16,7 m2
Etasje: 3
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
NB! Plassering av tekniske installasjoner er ikke avklart og vil være del avd etaljprosjektering. Utforming og plassering av vinduer er foreløpig og kan endres i detaljprosjektering.
3. etasje
Balkong 16,7 m2 2 soverom
BRA-i 56,9 m2
Hus A
Hus B
Faktaboks
Leilighetsnummer: B H04-01
Antall rom: 3
Areal BRA-i: 87,7 m2
Areal balkong/ terasse: 13,3 m2
Etasje: 4
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
NB! Plassering av tekniske installasjoner er ikke avklart og vil være del avd etaljprosjektering. Utforming og plassering av vinduer er foreløpig og kan endres i detaljprosjektering.
Leil. B-401. Samme planløsning for B-201 og B-301. Utsikten vist fra leil. B-301. 3D-illustrasjon. Avvik kan forekomme.
4. etasje Balkong 12,3 m2 2 soverom BRA-i 59,8 m2
Faktaboks
Leilighetsnummer: B H04-02 Antall rom: 3
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
Faktaboks
Leilighetsnummer: B H04-03
Antall rom: 3
Areal BRA-i: 54,8 m2
Areal balkong/ terasse: 10,9 m2
Etasje: 4
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
NB! Plassering av tekniske installasjoner er ikke avklart og vil være del avd etaljprosjektering. Utforming og plassering av vinduer er foreløpig og kan endres i detaljprosjektering.
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
Faktaboks
Leilighetsnummer: B H04-05
Antall rom: 3
Areal BRA-i: 56,9 m2
Areal balkong/ terasse: 17,2 m2
Etasje: 4
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
NB! Plassering av tekniske installasjoner er ikke avklart og vil være del avd etaljprosjektering. Utforming og plassering av vinduer er foreløpig og kan endres i detaljprosjektering.
TERRASSE
BRA-e 5,0 m2
BRA 105,7 m2
GUA 110,1 m2
2(3) soverom
5. etasje
Balkong 19,6 m2
Hus B
Hus A
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
NB! Plassering av tekniske installasjoner er ikke avklart og vil være del av detaljprosjektering. Utforming og plassering av vinduer er foreløpig og kan endres i detaljprosjektering.
Faktaboks
Leilighetsnummer: B H05-01
Antall rom: 3
Areal BRA-i: 100,7 m2
Areal balkong/ terrasse: 19,6 m2
Etasje: 5
m2
5,0 m2
m2
For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på forliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i detaljprosjektering og byggeprosess.
NB! Plassering av tekniske installasjoner er ikke avklart og vil være del av detaljprosjektering. Utforming og plassering av vinduer er foreløpig og kan endres i detaljprosjektering.
Faktaboks
Leilighetsnummer: B H05-02
Antall rom: 4
Areal BRA-i: 108,2 m2
Areal balkong/ terrasse: 32,5 m2
Etasje: 5
vist
ikke
Det kan justeringer
detaljprosjektering og
av installasjoner er være detaljprosjektering. plassering foreløpig og
detaljprosjektering.
Etasjeplaner
FELLES
3. etasje
54,8BH04-03BRA-i
AH04-05BRA-i 90,8m2
AH04-04BRA-i 80,0m2
AH04-03BRA-i 42,1m2
AH04-02BRA-i 40,2m2
100,7BH05-01BRA-i m2
108,4BH05-02BRA-i
AH05-02BRA-i 103,9m2
AH05-01BRA-i 99,0m2
KJØKKEN
Det er med kjøkken som med kjærlighet –
Kvalitetsleverandøren HTH har utviklet egne kjøkkentegninger til hver enkelt leilighet. Det leveres i HTH-Modell 36-Glatt Beige. 16 mm front belagt med beige silkematt melamin.
Følgende tre konsepter tilbys kostnadsfrie for leilighetskjøper i portal:
Benkeplater: 20 mm laminat benkeplate i farge 643 Levanto Marble med rett gjennomfarget forkant. Vask: Nedfelt Franke SRX 210-50 TL, stålvask med 1 kum og strainer.
Ved tilvalg er det stilfulle konseptet Luftig Beige satt som standard utgangspunkt – en elegant og tidløs base som gjør det enkelt å skape et helhetlig og harmonisk uttrykk i hjemmet ditt. Ved tilvalg legges konseptet Luftig Beige til grunn som standard fratrekk. Dette bidrar til å forenkle tilvalgsprosessen.
Kjøkkenet er utformet med tanke på bruk av integrerte hvitevarer. HTH tilbyr et bredt modellutvalg med mange praktiske og stilfulle tilvalg som kan bestilles mot pristillegg.
Her kan du virkelig skape ditt drømmekjøkken – med den funksjonaliteten og stilen som passer deg best.
Historien om en kjøkkenfølelse
Et HTH-kjøkken er mer enn et kjøkken. Det er en følelse. Følelsen av å komme hjem. Virkelig hjem til seg selv. Hvor du kan være i ett med omgivelsene. Slik har det vært helt siden 1966, da de to håndverkerne Hans Henning og Tonny Haahr mente at de kunne bygge et bedre kjøkken. Det tenkte de rett i. Kjøkkenet fikk navnet HTH. HTH er i dag et kvalitetsstempel. Godt håndverk, dansk design og et høyt servicenivå. Vi har ingen standardkjøkken. Alle HTH-kjøkken er en personlig tolkning av de mange mulighetene i sortimentet vårt.
Sofistikert
Lunt
Foto fra HTH kjøkken på de ulike modellene. Vi gjør oppmerksom på at dette ikke er riktig kjøkkenløsning men viser de ulike frontene.
Luftig beige
Stilsikker Støvgrå
Et lekkert bad gjør dagen bedre
Badene leveres i samme moderne og lekre modell som kjøkken:
HTH-Modell 36-Glatt Beige. 16 mm front belagt med beige silkematt melamin. Bredde som salgstegning.
Standarden inkluderer 60x60 cm flis på gulvene og 30x60 cm flis på vegg.
Utstyret inkluderer spotlights i tak som gir godt lys, vegghengt toalett som letter renholdet, og dusjnisje på 90x90 cm i glass med stålprofiler. Også her er det mulighet for tilvalg mot tillegg i pris hvis du ønsker å oppgradere standarden ytterligere.
Se den fullstendige leveransebeskrivelsen for komplett oversikt over alt som inngår i standardleveransen.
Generell informasjon
GENERELT
Leveransebeskrivelsen er utarbeidet av selger for å orientere deg som kjøper om bygningens og leilighetenes viktigste funksjoner, og hva som inngår i selgers leveranse. Dersom det skulle være avvik mellom leveransebeskrivelsen, øvrige salgsmateriell (salgstegninger, prospekt, illustrasjoner osv.) og /eller kontrakts tegninger, er det denne leveransebeskrivelsen som gjelder. Det vil tilbys tilvalg innenfor gitte tidsfrister og mot tillegg i prisen. Dette kommer frem av kjøpekontrakt og bustadføringslova. Alle arbeider / leveranser skal være iht. NS 3420 normal utførelse.
UTFØRELSE / BYGGING
KONSTRUKSJON
Bæresystemet i boligetasjene oppføres i betong med bærende avstivende vegger og kompletterende bæring i stål. Boligenes skillevegger utføres som betongvegger eller som gipsvegger med stålstenderverk. Yttervegger iht. arkitektens tegninger.
BETONG
Alle synlige flater som ikke er beskrevet med spesifikk behandling støvbindes.
HIMLINGSHØYDER
Takhøyde vil være 2,60 i de aller fleste leiligheter, men det kan forekomme nedforinger i forbindelse med tekniske rørføringer der minste himlingshøyde kan være ned mot 2,2 meter.
RINGEANLEGG
Ringeanlegg ved hovedatkomst på bakkeplan, med betjeningsforbindelse til hver leilighet.
OPPVARMING
I henhold til forskrifter. Det leveres 1 viftekonvektor per leilighet.
VENTILASJONSANLEGG
Boligene leveres med balansert ventilasjon. Det vil bli plassert/montert 1 ventilasjonsaggregat per leilighet.
TV/Tele/Bredbånd/Fiberkabel.
VINDUER
Vinduer i tre med utvendig aluminiums-bekledning. Innvendig farge: standard klassisk hvit. Utvendig farge etter arkitektens valg.
BALKONGDØRER
Det skal leveres standard utadslående balkongdør eller skyvedør hvor dette vises på plantegning. Leveres i tre med utvendig aluminimumsbekledning i samme farge som vinduene. Innvendig: klassisk hvit.
GARDEROBESKAP
Det leveres ikke garderobeskap som standard, men dette kan bestilles i forbindelse med tilvalgs prosessen. Mulig plassering er antydet på tegning. Det tas forbehold om at plassering av garderobeskap må tilpasses detaljprosjekterte løsninger.
YTTERDØRER
Inngangsdør til leilighet fra fellesareal gang leveres med laminatoverflate i standard RAL-farge, fra fabrikk. Dører i øvrige fellesanlegg skal være i stål eller aluminium, pulverlakkert standard RAL-farge, med dørpumpe. FG-godkjent.
INNVENDIGE DØRER
Innerdører i malt slett overflate (hvit). Alle dører skal leveres med pakning, beslag i børstet stål og dørstoppere. Skyvedører i samme kvalitet hvor dette fremkommer på tegning.
FARGEVALG MALTE VEGGER
Boligkjøper kan velge mellom 3 ulike standardfarger uten tillegg i pris. Maks en farge pr. rom. Andre fargevalg er tilvalg.
MALERARBEIDER
Arbeidene utføres i estetisk klasse K2.
EL. ANLEGG
Det leveres skjult elektrisk anlegg, bortsett fra ved betong og lydvegger hvor det kan bli åpent anlegg med stikkontakter og lampepunkter som dekker et normalt behov etter NEK 400:2022. Det leveres el. skap med egen måler til hver leilighet.
TØRKETROMMEL
Kun kondenstrommel kan brukes.
FASADEBELYSNING
Det leveres utvendig belysning på fasader. Det skal leveres utvendig lys på alle balkonger og terrasser.
HOVEDMATERIALER FASADER
Hovedmaterialer i stående kledning i henhold til arkitektens beskrivelse, tegl på underetasje/butikk.
UTVENDIGE VANNUTTAK
Det leveres vannuttak for vedlikehold av utearealer og hageanlegg til fellesarealer.
UTENDØRSANLEGG/LEK
Utføres iht. regulerings- og utendørsplan.
POSTKASSER
Plasseres sentralt i inngangspartier. Nøkkel som til leilighet.
NØKLER
3 stk. nøkler til hver leilighet, som passer til inngangsdør til leilighet, postkasse og bod.
SKILTING
Det skal leveres skilt på alle bygg med adresse over hovedinngang. På hoveddør og postkasser skal det leveres en lik skiltholder der H-nr.-merking plasseres sammen med navn på kjøpere. Etasjemerking utenfor heis leveres og dører til fellesrom / tekniske rom skal merkes. Alle skilt skal ha en enhetlig utforming
PARKERING
Parkering skjer i p-anlegg. Infrastruktur for lading blir lagt opp og beboer kan når som helst velge å kjøpe sin egen lader. Parkeringsplassene kan ha ulike bredder. Minste bredde er 2,5 m.
BRANNSIKRING
Bygget er fullsprinklet. Det leveres boligsprinkleranlegg i alle leiligheter, med synlige sprinklerhoder. Det leveres sentralt brannalarmanlegg i hele bygget. Hver leilighet leveres med røykvarsler og alarmgiver.
KONSTRUKSJON
Bæresystemet i boligetasjene oppføres i betong med bærende avstivende vegger og kompletterende bæring i stål. Boligenes skillevegger utføres som betongvegger eller som gipsvegger med stålstenderverk. Yttervegger leveres iht. arkitektens tegninger.
RENOVASJON
Det skal etableres felles nedgravde avfallsbeholdere med innkast fra bakkenivå, alternativt søppelrom med containere.
ELEKTRISKE INSTALLASJONER
Strøm i fellesarealer og sportsboder går over felles måler i sameiet.
TILVALG
Det vil i en tidsbegrenset periode være anledning til å gjøre tilvalg. Mulige tilvalg og priskonsekvens av dette vil bli presentert av entreprenør i en tilvalgsprosess. Det vil komme 15% administrasjonstillegg fra entreprenør på alle tilvalg. Alle tilvalg avtalefestes direkte mellom boligkjøper og entreprenør i separat avtale.
Det kan ikke regnes med at endringer som er i strid med rammetillatelse eller vil kunne medføre forsinkelser i prosjektets fremdrift kan gjennomføres. Ved inngåelse av kjøpsavtale etter igangsetting av prosjektet er kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Det må da tas forbehold i kjøpstilbudet dersom kjøper har ønske om tilvalg/endring som denne mener skal være mulig å få levert av selger. Konferer megler for nærmere informasjon.
FDV
Ved overtakelse leveres FDV/brukerveiledning til hver enkelt leilighet.
FORBEHOLD
Prosjektet er ikke ferdig detaljprosjektert. Opplysninger i denne leveransebeskrivelsen er derfor gitt med forbehold om rett til, uten forutgående varsel, å gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige uten at den planlagte generelle standarden forringes i vesentlig grad. Videre kan størrelsen på sjakter og veggtykkelser bli justert. Søyleplasseringer kan endres. Tekniske installasjoner er ikke tegnet inn på plantegningene. Disse vil bli montert iht. normale retningslinjer og byggeforskrifter. Omfang av nedforede himlinger og innkassinger kan justeres ettersom detaljprosjekteringen gjennomføres.
Priser på usolgte boliger kan uten varsel justeres av selger. Bilder og illustrasjoner i salgsmaterialet kan vise elementer som ikke er i samsvar med faktisk leveranse, så som møblering, kjøkken- og garderobeløsning, fasadedetaljer, detaljer utomhus.
Det presiseres at kjøkken leveres iht. egen kjøkkentegning. Tegninger i prospektet er ikke i målestokk. Konferer megler om det er ønskelig med målbare tegninger.
Prosjektet bygges iht. teknisk forskrift (TEK17). Det tas forbehold om eventuelle feil i beskrivelsen.
Romskjema
ROM
GULV VEGG
Generelt Gulvlister mot vegg samme farge/kvalitet som parkett, glattkant utførelse.
Flate terskler.
1-stavs parkett Eik Hvit matt.
Fliser i våtrom.
Listefritt rundt vindu.
Rundt dører: standard malt glattkant listverk med synlige spikerhull vokset.
Listefritt mellom himling og vegg.
Gips/betong alle etasjer som sparkles og males hvit.
Rørføringer skjules bak innkassinger som helt eller delvis nedforede gipshimlinger, fortrinnsvis i entré, bad og over kjøkkenskap.
Dragere kasses inn med gips og sparkles og males.
Gang/entré
1-stavs parkett Eik Hvit matt.
Stue / kjøkken
1-stavs parkett Eik Hvit matt.
Gjeldende NEK 400:2022. Røykvarsling iht. krav.
Lamper leveres kun der dette er beskrevet konkret til hvert enkelt rom.
All belysning skal være LED.
Sparklet og malt. Sparklet og malt himling. Utvendig ringeknapp v/inngangsdør.
Porttelefon.
Punkt iht. NEK.
Taklampe leveres.
Sparklet og malt. Sparklet og malt himling. Punkt iht. NEK.
Stikk for induksjonsplatetopp.
Sprinkleranlegg iht. forskrifter.
Slukkeutstyr iht. forskrifter.
Waterguard skal leveres iht. krav for vannsikring.
VENTILASJON ANNET
Balansert ventilasjon for leiligheten med avtrekk fra toalett, boder og kjøkken. Friskluft til oppholdsrom som stue og soverom.
Ventilasjonssystem/aggregat iht. krav.
Gulvvarme i alle våtrom.
/
Bad Fliser 60x60. Modena Pro Beton eller tilsvarende.
Tilpasset størrelse på fliser i nedsenket sone for dusj.
Fliser 30x60 Modena Pro Beton eller tilsvarende.
Sparklet og malt himling. Opplegg for stikk til vaskemaskin og tørketrommel i leiligheter uten eget vaskerom.
Spotlights. Antall skal tilfredsstille krav til lux på bad.
Ettgreps benkebatteri svingbart med høy tut.
Vann og avløp for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk.
Ettgreps servantbatteri.
Dusjnisje 90x90 cm med stålprofiler og herdet glass. Ev. svingbare vegger iht. tilgjengelighet.
Dusjbatteri og garnityr.
Gulvsluk.
Vegghengt toalett med dempet lukking av sete/lokk.
Kran og avløp for vaskemaskin i leiligheter uten eget vaskerom.
Avtrekk for stekeområde og komfyrvakt.
Ventilator for innbygging i skap.
Kjøkkeninnredning fra HTH som gir mulighet for flere fargevalg på fronter (og skrog) uten pristillegg for kunde. Front til integrert oppvaskmaskin.
Laminat benkeplate med flere mulige fargevalg uten pristillegg for kunde. Underlimt vask. Tilrettelagt for integrert komfyr og kjøleskap.
Hvitevarer leveres ikke.
Baderomsinnredning i samme kvalitet som kjøkkeninnredning. Gulvvarme.
Soverom 1-stavs parkett Eik Hvit matt. Sparklet og malt. Sparklet og malt himling. Punkt iht. NEK.
Iht. krav. Garderobeskap leveres ikke.
Garderobe
walk in closet 1-stavs parkett Eik Hvit matt. Sparklet og malt. Sparklet og malt himling. Punkt iht. NEK.
Iht. krav. Garderobeskap leveres ikke.
Iht. krav.
Vaskerom
I leiligheter som har eget vaskerom, iht. salgstegning.
Innvendig bod
I leiligheter som har bod, iht. salgstegning.
Sportsbod
Fliser 60x60.
Modena Pro Beton eller tilsvarende. Sparklet og malt med sokkelflis.
Sparklet og malt himling.
P-anlegg / sykkelparkering
Fellesarealer / ganger / trapper
1-stavs parkett Eik Hvit matt. Sparklet og malt. Sparklet og malt himling.
Betonggulv. Bodvegger: Tette vegger opp til ca. 2,1 m, netting fra topp vegg til tak. Tett dør med låssylinder.
Iht. NEK.
Opplegg for stikk til vaskemaskin og tørketrommel. Taklampe leveres.
Punkt iht. NEK. Taklampe leveres.
Hvitmalt. Stikkontakt og taklampe leveres. Iht. krav.
Eikeparkett. Sparklet og malt. Sparklet og malt. Iht. krav. Ettgreps benkebatteri svingbart med høy tut.
Vann og avløp for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk.
Gjestehybel med bad
Eikeparkett, hvitpigmentert og mattlakkert.
Gjestebad: Fliser.
Sparklet og malt. Gjestebad: Fliser.
Sparklet og malt. Iht. krav.
Bad: Ettgreps servantbatteri.
Dusjnisje 90x90 cm med stålprofiler og herdet glass. Ev. svingbare vegger iht. tilgjengelighet. Dusjbatteri og garnityr. Gulvsluk.
Iht. krav. Kjøkkeninnredning fra HTH.
Vegghengt toalett m/demping. Iht. krav.
FELLESOMRÅDER
Opparbeidede fellesområder
UTOMHUSPLAN
Fellesområdene mellom husene leveres ferdig opparbeidet med beplantning og grønne lunger, samt lekeplasser for de minste barna og hyggelige oppholdssoner der du kan møte nye naboer.
Den bilfrie sonen mellom byggene skaper trygg lek for barn og naturlige møteplasser for voksne.
For de som velger leilighet på bakkeplan, avgrenses den private hagen med annen beplantning som skaper naturlige og private rom.
Alle utomhusområder er designet med tanke på både funksjon og estetikk, hvor naturlige materialer og gjennomtenkt beplantning skaper et trivelig bomiljø.
Taket på felleshuset og gjestehybelen vil bli dekket med et sedumtak, som er en lett type grønne tak. I tillegg til å være et grønt og miljøvennlig tak, er det også en estetisk skjønnhet da de blomstrer i rødt, hvit og gult. Bladene vil også endre farge gjennom året fra rødt til grønt. Sedum er det latinske navnet på det vi kaller bergknapp, en planteart som evner å holde på mye vann og dermed ikke tørker ut så lett.
K2 Bolig skaper gode bomiljø
K2 Bolig utvikler og tilbyr boligprosjekter til alle mulige målgrupper. Felles for alle våre prosjekter er ambisjonen om å skape gode boliger og trivsel for fremtidige beboere, unge som gamle.
Våre prosjekter kjennetegnes av gjennomtenkt planlegging, kvalitetsmaterialer og fokus på det som skaper livskvalitet. Med erfaring fra mange vellykkede prosjekter
i Stavanger-regionen er vi stolte av å kunne tilby Utsikten Vardeneset som vårt nyeste bidrag til områdets utvikling.
k2-stavanger.no
Dette markedsmaterialet er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Materialet kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på avtalt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger prospektet, er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.
Idé, tekst, design: LEMON 3D-illustrasjoner: EVE. Avvik kan forekomme.
Din lokale prosjektmegler
Prosjektmeglerne våre har gjennom mange år spesialisert seg på salg av nye og prosjekterte boliger. Vi har solid kunnskap om nybyggmarkedet og lang erfaring innen eiendomsmegling. Ta kontakt med oss hvis du ønsker privatvisning, vil reservere eller kjøpe en bolig, lurer på noe vedrørende prosjektet eller trenger verdivurdering av din nåværende bolig.
GRATIS VERDIVURDERING
I forbindelse med kjøp av ny bolig har du kanskje en eksisterende bolig som skal selges? Vi tilbyr gratis og profesjonell verdivurdering av din nåværende bolig, slik at du får oversikt over den økonomiske situasjonen før du forplikter deg til kjøp.
FINANSIERING TILPASSET NYBYGG
Å kjøpe nytt er ikke helt det samme som å kjøpe brukt bolig. Hos oss finner en spesialisert nybyggrådgiver den finansieringsløsningen som passer nettopp din situasjon best. Vi garanterer deg rask avklaring på finansiering, slik at du får akkurat den leiligheten du ønsker deg.
Mye kan skje og forandre seg i livet, og det tar vi hensyn til. Der de fleste banker bare gir deg bekreftelse for tre måneder, får du hos oss finansieringsbevis som er gyldig helt frem til ferdigstillelse.
På den måten slipper du å søke på nytt ved overtakelse – enkelt og greit.
Eivind Chr. Dahl – Prosjektmegler eivind.chr.dahl@dnbeiendom.no
