Residentie Parkzicht | Verslag en Panelen inloopavond 11 februari 2026

Verslag

Inloopbijeenkomst Residentie Parkzicht 11 februari 2026

Op woensdag 11 februari 2026 organiseerde ABB Bouwgroep een inloopbijeenkomst waarin het Voorlopig Ontwerp werd gepresenteerd voor de herontwikkeling van het voormalige ANWB-kantoor tot Residentie Parkzicht.

De bijeenkomst vond plaats van 18.30 uur tot 21.30 uur in de rotonde van het ANWB kantoor in Wassenaar De bezoekers konden binnenlopen op een van de drie tijdssloten die men vooraf koos. Er waren meer dan 300 aanmeldingen, uiteindelijk werd de avond bezocht door circa 250 mensen, met name buurtbewoners en woningzoekenden. Veel mensen kwamen samen. De woningzoekenden vormden de grootste groep aanwezigen, al waren er ook veel omwonenden die zowel buurtbewoner als woningzoekende zijn Medewerkers van ABB Bouwgroep, communicatiebureau De Wijde Blik en meerdere ontwerpbureaus waren aanwezig om de geactualiseerde plannen toe te lichten, reacties op te halen en vragen te beantwoorden Als toehoorder waren ook enkele medewerkers en raadsleden van de gemeente Wassenaar aanwezig.

Ontmoeten en informeren

Deze bijeenkomst was een vervolg op de bijeenkomst op 8 juli 2025, toen het Schetsontwerp werd gepresenteerd. Dit keer werd het Voorlopig Ontwerp gepresenteerd via meerdere panelen. Op een paneel bij de entree stond samengevat wat er in de plannen is aangepast naar aanleiding van de input van bezoekers uit juli 2025. Veel bezoekers kwamen vooral om zich te informeren en stelden vragen bij de panelen. Daarnaast konden bezoekers hun ideeën en aandachtspunten delen via een (online)peiling Deze waardevolle input wordt waar mogelijk meegenomen bij het uitwerken van het Voorlopig Ontwerp naar het Definitief Ontwerp. De panelen zijn na de bijeenkomst ook op de website geplaatst voor geïnteresseerden die tijdens de bijeenkomst niet aanwezig konden zijn.

Naast de genoemde terugkoppeling waren de belangrijkste thema’s die ditmaal aan bod kwamen:

• Geactualiseerde aanzichten en impressies

• Inrichting buitenruimte

• Woningplattegronden

Veel bezoekers gaven aan het op prijs te stellen dat ze zich konden informeren en zowel online als schriftelijk hun reactie konden geven.

Anthony Fokkerweg 1 1059 CM Amsterdam 020 523 50 90

Zuid-Hollandlaan 7 2596 AL Den Haag 070 762 04 06

info@dewijdeblik.com www.dewijdeblik.com

Sfeerbeelden van de bijeenkomst

Samenvatting reacties

Via een korte enquête zijn de reacties op de plannen verzameld en is input gevraagd voor de uitwerking. In totaal hebben 117 personen (een deel van) de enquête ingevuld. Het was niet verplicht om alles in te vullen en een deel van de vragen was specifiek gericht aan woningzoekenden. Die vragen verschenen dan ook uitsluitend in beeld wanneer de respondent had aangegeven (ook) woningzoekende te zijn. De volledige resultaten zijn als bijlage bij dit verslag opgenomen.

Inrichting buitenruimte

Een groene inrichting met veel inheemse beplanting en oog voor de natuur wordt heel belangrijk gevonden. Daarnaast is er veel behoefte aan half verharde wandelpaden (bijvoorbeeld grind of split) die aansluiten op de omgeving.

Ontwerp / inpassing in de buurt

Er is veel waardering voor de ruime keus aan woningtypen. Ook wordt duidelijk gezien dat het ontwerp bewust veel zicht en ruimte biedt op de monumentale oudbouw. Enkele bezoekers blijven hun zorgen houden over de omvang van het bouwprogramma en bouwvolume, die beide overigens voldoen aan het vastgestelde bestemmingsplan. Over de architectuur van de nieuwbouw wordt wisselend gedacht, over het algemeen is te stellen dat de bezoekers die (ook) woningzoekende zijn, positiever zijn dan bezoekers die louter omwonende zijn.

Overig

Een duidelijke meerderheid pleit voor de komst van een postpakketpunt. Als middel om de veiligheid te waarborgen zien de meeste respondenten videofoons en camera’s als beste oplossingen. Tot slot een enkele opmerking over (fiets)verkeer.

Contact

De panelen en dit verslag zijn te vinden op de website www.residentieparkzicht.nl Hier kunt u zich ook inschrijven voor de nieuwsbrief om op de hoogte te blijven.

Vervolg

Mede naar aanleiding van de inloopbijeenkomst wordt het Voorlopig Ontwerp nu uitgewerkt tot Definitief Ontwerp. Op een later moment wordt nogmaals een bijeenkomst georganiseerd.

Bijlage: resulutaat enquête

De zwartgelakte tekstjes betroffen namen, mailadressen of telefoonnummers.

V1 Bedankt dat u met ons mee wilt denken in het voorlopig ont werp van Resident ie Parkzicht . Vult u de volledige enquêt e in, dan duurt deze enquêt e 5 minut en. Vergeet u zich ook niet in t e schrijven voor de nieuwsbrief ? Wat is uw relat ie t ot Resident ie Parkzicht ?

B eant woord: 117 Ov erges lagen: 0 Ik ben o mwo nende Ik ben wo ningzo ek ende

Over ige ( geef nader e t o el icht ing)

A ns w er Choices P ercenta g e R

I k was om wonende, ben inm iddels v erhuis d buit en Den Haag, z ou heel graag t erug

I k woon in de buurt in een huis m et 2 v erdiepingen, dat v eel t e groot v oor m e is en ik heb m oeit e m et de t rappen Wil in de buurt blijv en Zoek een appart em ent in de v rije s ec t or 2/

24 jaar o f jo nger

Tus s en de 25 - 3 4 jaar

Tus s en de 3 5 - 44 jaar

Tus s en de 45 - 5 4 jaar

Tus s en de 5 5 - 75 jaar

A ns w er Choices

jaar o f jo n ger

V2 Wat is uw leef t ijd?

B eant woord: 67 Ov erges lagen: 50

V3 I k heb int eresse in (meerdere keuzes mogelijk)

B eant woord: 61 Ov erges lagen: 56

< 5 0 m² s o ciaal ( bl o k 5 )

60 m² N H G ( bl o k 4 & 6)

80 m² middel duur ( bl o k 4, 6, 7 & gebo uw A)

90 - 1 20 m² vr ije s ect o r

( bl o k 1 , 2, 3 , 6 & gebo uw A)

1 20 - 1 80 m² vr ije s ect o r ( bl o k 1 , 2, 3 , 7 & gebo uw A)

> 1 80 m² vr ije s ect o r ( bl o k 1 , 2, 3 , 7)

A ns w er Choices

m ² N HG ( bl o k 4 & 6)

8 0 m ² m iddel du u r ( bl o k 4, 6, 7 & gebo u w A)

90 - 120 m ² v rije secto r ( bl o k 1, 2, 3, 6 & gebo u w A)

120 - 18 0 m ² v rije secto r ( bl o k 1, 2, 3, 7 & gebo u w A)

> 18 0 m ² v rije secto r ( bl o k 1, 2, 3, 7)

Tot a l

V4 Het appart ement dat ik zoek heef t minimaal:

B eant woord: 65 Ov erges lagen: 52

1 s l aap-/wer k k amer

2 s l aap-/wer k k amer s

3 s l aap-/wer k k amer s

4 s l aap-/wer k k amer s

5 s

A ns w er Choices

3

V5 Het appart ement dat ik zoek heef t minimaal:

B eant woord: 65 Ov erges lagen: 52

1 ho o fdbadk amer

1 ho o fdbadk amer en 1 s ecundair e badk amer

1 ho o fdbadk amer en ieder e s l aapk amer heeft een eigen do uche en was t afel

A ns w er Choices P ercenta g e R es pons es

1 h o o fdbadkam er 76 92% 50

1 h o o fdbadkam er en 1 secu n daire badkam er 21.54% 14

1 h o o fdbadkam er en iedere sl aapkam er h eeft een eigen do u ch e en w astafel

V6 Parkeren & mobilit eit : Waar ligt uw behoef t e?

B eant woord: 65 Ov erges lagen: 52

Geen pr ivé par k eer pl aat s

1 pr ivé par k eer pl aat s

2 pr ivé par k eer pl aat s en

M eer dan 2 pr ivé par k eer pl aat s en

A ns w er Choices

2 priv é parkeerpl aatsen

Meer dan 2 priv é parkeerpl aatsen

Tot a l

V7 Hoe ziet u het lief st de parkeermogelijkheden:

B eant woord: 63 Ov erges lagen: 54

Een afs l uit bar e gar agebo x ( t egen meer pr ijs )

Afges l o t en pr ivépar k eer pl aat s ( bijv acht er een s l agbo o m o f in k el der )

Al gemene par k eer pl aat s o p eigen t er r ein

A ns w er Choices

Een afsl u itbare garagebo x ( tegen m eerprijs)

Afgesl o ten priv éparkeerpl aats ( bijv. ach ter een sl agbo o m o f in kel der)

ercenta g e R es pons es

46% 11

V8 Wat ziet u graag t erug in de inricht ing van het omliggende t errein dat onderdeel wordt van de VVE? (Meerdere keuzes mogelijk)

B eant woord: 80 Ov erges lagen: 37

Veel inheems e bepl ant ing en bl o emen ( bio diver s it eit )

N at uur l ijk e er fafs cheidingen ( zo al s hagen)

Zit gel egenheden o f een o nt mo et ings pl ek

W adi's o f zicht bar e wat er o pvang ( k l imaat adapat ie)

W andel paden die aans l uit en o p de o mgeving

Speel pl eint jes

Over ige ( geef nader e t o el icht ing)

A ns w er Choices

in h eem se bepl an tin g en bl o em en ( bio div ersiteit)

atu u rl ijke erfafsch eidin gen ( zo al s h agen )

ein tjes

O v erige ( geef n adere to el ich tin g) Sh o w respo n ses

Tot a l

V9 Mat erialisat ie paden: W elke uit st raling wenst u voor de paden op het t errein?

B eant woord: 78 Ov erges lagen: 39

H al f ver har ding ( bijv. gr ind o f s pl it ) vo o r een nat uur l ijk e uit s t r al ing Bes t r at ing

A ns w er Choices

P ercenta g e R es pons es

Hal f v erh ardin g ( bijv. grin d o f spl it) v o o r een n atu u rl ijke u itstral in g 70.51% 55

Bestratin g 29 49% 23 Tot a l 78

V10 Mat erialisat ie paden: W elke paden: W elke uit st raling wenst u voor de paden op het t errein?

B eant woord: 75 Ov erges lagen: 42

H al f ver har ding ( bijv. gr ind o f s pl it ) vo o r een nat uur l ijk e uit s t r al ing Bes t r at ing

A ns w er Choices P ercenta g e R es pons es Hal f v erh ardin g ( bijv. grin d o f spl it) v o o r een n atu u rl ijke u itstral in g

53

V11

De plat t egronden: Wat is uw indruk van de nieuwe, gedet ailleerde plat t egronden van de woningen?

B eant woord: 51 Ov erges lagen: 66

# RE ACTI E S DATE

1 Nog niet gez ien

2

3

Ov er het algem een is het duidelijk wat de k enm erk en v an de appart em ent en z ijn aan de binnenz ijde Het is niet alt ijd duidelijk wat de balk ons z ijn v oor een aant al v an de appart em ent en

E erlijk gez egd ben ik ges c hrok k en v an de v orm gev ing aan de buit enz ijde Het z ijn enorm e v ierk ant e doz en geworden m et relat ief weinig k enm erk ende arc hit ec t onis c he elem ent en Verm oedelijk ook door het enorm e v olum e wat op de loc at ie beoogd is Dat blijf t de groot s t e bot t lenec k waardoor. De v oorz ijde oogt f raai om dat de his t oris c he gebouwen blijv en s t aan en het park eert errein niet aanget as t m ag worden Voor het ov erige v ind ik het op geen enk ele wijz e aans luit en bij de res t v an de wijk

4 E rg uit gebreid en f ijn om t e hebben Het z ou nog f ijn z ijn om een im pres s ie v an een woning erbij t e hebben M aar dit is z ek er al f ijn om t e hebben v an het begin s t adia

5 I k heb ernaar gek ek en en v ind dat de woningen opz ic h groot genoeg z ijn. Niet s op aan t e m erk en v oor v ooral blok 5 Daaruit gaat op het ogenblik de m ees t e int eres s e uit

Goed

8 Te hoog Hoger dan het A NWB hoof dgebouw m ag het niet worden Te v eel woningen op de

2/ 24/ 2026 6: 12 P M

2/ 23/ 2026 3: 32 P M

2/ 22/ 2026 8: 13 P M

A

Veel t e v eel k leine woningen E n z elf s de grot ere woningen hebben erg k leine woonk am ers Niet ec ht aant rek k elijk

Nog niet heel duidelijk . Zek er niet hoe de woningen eruit z ulk en gaan z ien

J am m er dat v aak de wat k leinere app ingebouwd z it t en

er

jes uit .

Geen m ening

P

40 M oet z e nog bet er bes t uderen, gebouwen lijk en wel dic ht op elk aar t e s t aan 2/ 18/ 2026 8: 31 P M

41 Ziet er z o goed uit , m aar z ijn er v oor elk e balk ons / t erras ? 2/ 18/ 2026 8: 29 P M

42 lief s t z ov eel m ogelijk rec ht t oe rec ht aan leef bare indeling - t wee s laapk am ers , dan ook t wee s laapk am ers waar een bed, k as t , bureau inpas t E n lief s t nog een k leine ruim t e waar s t of z uiger, los s e s pullen enz k unenn s t aan dus gene s laapk am er m et bed m aar prak t is c he ex t ra k leine ruim t e Func t ioneel, prak t is c h en opt im aal gebruik v an de ruim t e geen k ook eilanden enz

2/ 18/ 2026 7: 54 P M

43 Waren helaas niet in de gelegenheid om 11/ 2 t e k om en, m oet en plat t egronden nog bes t uderen 2/ 18/ 2026 7: 45 P M

44 Wel goed, m aar de woonk am ers v an de k leinere appart em ent en z ijn naar v erhouding s om s wel erg k lein 2/ 18/ 2026 7: 27 P M

45 De gebouwen s t aan nogal dic ht bij elk aar Dat roept v ragen op m bt priv ac y De m ees t e woningen z ijn nogal k lein (< 100m 2).

2/ 18/ 2026 7: 16 P M

46 M ooi! 2/ 18/ 2026 7: 15 P M

47 Helaas ont breek t nog de opgav e in v ierk ant e m et ers per k am er/ ruim t e 2/ 18/ 2026 7: 09 P M

48 1e ont werp, ruim t e v oor v erbet ering V ind de gebouwen dic ht op elk aar s t aan Zo ont s t aan s t eegjes , gelegenheid t ot c rim inalit eit Nu worden ook drugs v erhandeld op park eert errein engarage 2/ 15/ 2026 8: 48 P M

49 Heel m ooi 2/ 11/ 2026 10: 33 P M

50 P er woning beperk t e buit enruim t e Het lijk t ook behoorlijk dic ht bij elk aar gebouwd 2/ 11/ 2026 8: 12 P M

51 Geef t v oldoende m ogelijk heden 2/ 11/ 2026 7: 21 P M

2

V12 Toelicht ing op het ont werp: Heef t u specif ieke suggest ies/ opt imalisat ies of ziet u verbet erpunt en in de plat t egronden? G raag zo specif iek mogelijk, bloknummer, verbet ering.

B eant woord: 30 Ov erges lagen: 87

3

4

B ij gebouw 1 en 2 wordt er een plat t egrond gegev en v oor v erdieping 6 - 9. I k ga erv an uit dat v erdieping 6 een balk on heef t dat bijna ov er de v olledige om t rek loopt (?) Verdiepingen 7 - 9 z ullen het denk ik m et balk ons m oet en doen, m aar dat is niet duidelijk op de plat t egrond B ij gebouw 3 wordt er wat de plat t egronden bet ref t 'ges prongen' v an v erdieping 1 naar v erdieping 7 - 9 en hoger Dus wat is de plat t egrond v an v erdiepingen 2 - 6? Gelijk aan dat v an v erdieping 1? Op alle plat t egronden wordt er per appart em ent wel aangegev en wat de t ot ale opperv lak t e is E c ht er det ails ont brek en om een indruk t e k rijgen v oor de opperv lak t es per indiv iduele ruim t e in de appart em ent en en de bijbehorende balk ons Dit k an helpen om ev ent ueel t e bes luit en ruim t es s am en t e v oegen/ t e v eranderen (indien m ogelijk )

Het ont werp s preek t in z ijn t ot alit eit niet aan om dat er 425 woningen ‘ingepropt ’ m oet en worden Het is int rins iek onm ogelijk om m et die m as s alit eit t e k om en t ot een ont werp dat een pret t ige woonbelev ing borgt en rec ht doet aan de loc at ie. Wellic ht k unt u ins pirat ie opdoen bij de heront wik k eling v an het nabijgelegen Yps ilon P ark , waar een pas s ende hoev eelheid bebouwing op m ooie en organis c he wijz e wordt t oegev oegd aan het qua ligging v ergelijk bare perc eel (direc t naas t een his t oris c h park en geï nt egreerd in een bes t aand m onum ent ) Het m oge geen v erras s ing z ijn dat dit projec t z onder al t e v eel t egenwind v anuit de om wonenden t ot s t and k om t .

De gev elrit m iek lijk t s t erk repet it ief M eer v ariat ie in m at erialis at ie of raam v erdeling k an het gebouw m eer ident it eit gev en. B lok 7 aan de rand v an het plangebied z ou k unnen prof it eren v an een lagere goot hoogt e of v ers pringing ric ht ing bes t aande laagbouw M eer in lijn m et gebouw 3 en ook m et m eer groen op de dak en M eer groenbuf f ering aan de rand k an de ov ergang v erz ac ht en Ov erweeg m eer diept ewerk ing in de gev el (loggia’s , erk ers , penant en) om het gev elbeeld m inder v lak t e m ak en De huidige gev elc om pos it ie m is t hiërarc hie (plint –m idden–beëindiging). E en s t erk ere driedeling k an de arc hit ec t uur v erf ijnen. Het z ijn nu helaas ec ht doz en m et balk onnet jes eraan Zie bijv oorbeeld projec t Yps ilon P ark op een s t eenworp af s t and v oor hoe het ook k an

5 Graag uit eindelijk ook een duidelijk e z onnewijz er v oor de appart em ent en uit eindelijk en ook een idee wat de af s t anden z ijn v an de appart em ent en gebouwen v an elk aar Lijk t v rij dic ht op elk aar nam elijk

2/ 23/ 2026 3: 32 P M

2/ 23/ 2026 12: 32 P M

2/ 22/ 2026 8: 13 P M

2/ 21/ 2026 11: 03 P M

6 A ls het gaat om alle blok k en dan z ou ik z e m eer naar binnen ric ht ing het m onum ent ale deel bouwen en m eer groen t us s en k az erne en t orens willen m aar begreep t ijdens de inloopav ond dat dat niet gaat worden v eranderd 2/ 21/ 2026 11: 32 A M

7 Neen 2/ 20/ 2026 3: 35 P M

8 Lager, m inder woningen, bet er ont werp A andac ht v oor int egrat ie in de wijk 2/ 20/ 2026 11: 20 A M

9 E en huurwoning in de v rije s ec t or v an t enm ins t e 120 m 2. 2/ 19/ 2026 1: 46 P M 10 NV T 2/ 19/ 2026 1: 31 P M

11 B lok 6: woningen z onder 2e wc 2/ 19/ 2026 1: 25 P M

12 E en badk am er m et douc he en t oilet , niet apart 2/ 19/ 2026 1: 21 P M

13 Nee 2/ 19/ 2026 1: 16 P M

14 A f m et ingen erbij (balk on, wanden et c ) 2/ 19/ 2026 1: 12 P M

15 Te weinig ruim t e, k unt u niet s aan doen 2/ 19/ 2026 10: 28 A M 16 Nv t 2/ 19/ 2026 9: 28 A M

17 M inder woningen, ruim ere woonk am ers E n wat de buit enk ant bet ref t : wat een arc hit ec t onis c he arm oede is dit Te m as s aal, t e eenv orm ig S m ak eloz e en s t ijlloz e blok k endoz en Het is 'Nieuw K ijk duin' 2 0 E n we wet en allem aal hoe dat m is luk t is 2/ 18/ 2026 11: 44 P M

18 V ind het geheel z o een m as s ale indruk gev en 2/ 18/ 2026 11: 04 P M

19 Nv t Graag genoeg appart em ent en m et m in 2 s laapk am ers in m iddenhuur s ec t or 2/ 18/ 2026 10: 13 P M

20 Zoek en v oor ons M ax 80-90m 2 app huur/ k oop m aar bev inden z ic h m ees t al t us s enin niet op m ooie hoek en. 2/ 18/ 2026 10: 08 P M

21 Donk ere buit engev el 2/ 18/ 2026 9: 58 P M

22 M inim aal 1 et age m inder iv m hoogt e m et lif t opbouw 1 lif t per c om plex ? 2/ 18/ 2026 9: 05 P M

23 Geen opm erk ing 2/ 18/ 2026 9: 02 P M

24 De gebouwen en s t raat t us s en oud en nieuw waren eerder leuk er. M et loopbruggen. Veel groen. Dat m is ik nu M aak het m et s elwerk af wis s elender, m et neggen, v ariat ie in de ram en Leef je uit B ouw een m onum ent v oor de t oek om s t I s het genoeg plek m om nje f iet s binnen t e z et t en?

De dak v erdieping v an het A NWB gebouw was t oc h de k ant ine? Waarom dat niet behouden v oor de buurt ?

2/ 18/ 2026 8: 53 P M

25 geen 2/ 18/ 2026 8: 32 P M

26 Genoeg Daglic ht , priv ac y, buren rec ht aan de ov erk ant , indeling badk am er en k euk ens , v oor de appart em ent en 50 m 2 en 70 m 2

27 appart em ent en v an 100-130 m 2 z ijn ideaal v oor alle leef t ijds groepen - behalv e de s t art er Genoeg v an dez e m 2

2/ 18/ 2026 8: 29 P M

2/ 18/ 2026 7: 54 P M

28 Grot ere balk ons in de blok k en 1 en 2 op de eers t e t ot en m et de 5e v erdieping 2/ 18/ 2026 7: 09 P M

29

De S c hijf , bov ens t e et age m et v ide. V ide niet als s laapk am er, m aar bv t v k am er, s port ruim t e, enz S lapen beneden, dat is een appart em ent , gelijk v loers

2/ 15/ 2026 8: 48 P M

30 - 2/ 11/ 2026 10: 33 P M

V13 W elke ext ra wensen heef t u op het gebied van klimaat en t echniek?

(Meerdere keuzes mogelijk)

B eant woord: 64 Ov erges lagen: 53

Air co ndit io ning ( pas s ieve k o el ing)

W ar mt epo mp ( act ieve k o el ing)

Sl imme wo ningaut o mat is er ing ( do mo t ica)

( Ext r a) zo nnepanel en

Over ige ( geef nader e t o el icht ing)

A ns w er Choices

I k wil v an dit t ek s t blok gebruik m ak en om aan t e gev en dat airondit ioning waars c hijnlijk ac t iev e k oeling is en dat de warm t epom p pas s iev e k oeling is (?)

M ogelijk heid om deels op gas t e k unnen f unc t ioneren I s niet m eer v an dez e t ijd, z ou ik wel doen Woningen v oorz ien v an gas aans luit ingen

K lim aat neut raal

Zons v erduis t ering op wes t z uid k ant en!

P M 9 Heb m et bov ens t aande k euz es geen erv aring, z olang ik het indiv idueel k an aanpas s en, in v erleden in werk s it uat ie v an airc ondit ioning v eel z iek gewees t

V14

Keuken:

Hoe ziet u de oplevering van de keuken het lief st ?

B eant woord: 70 Ov erges lagen: 47

Cas co ( vo l l edig eigen beheer/k euze)

St andaar d bas is o ps t el l ing

L uxe afwer k ing met k euzemo gel ijk heid uit pak k et t en t egen meer pr ijs

A ns w er Choices P ercenta g e R es pons es

C asco ( v o l l edig eigen beh eer/keu ze) 31 43% 22

Stan daard basiso pstel l in g

L u x e afw erkin g m et keu zem o gel ijkh eid u it pakketten

V15 Badkamer: Hoe ziet u de oplevering van de sanit aire ruimt es het lief st ?

B eant woord: 70 Ov erges lagen: 47

St andaar d bas is o ps t el l ing

L uxe afwer k ing met k euzemo gel ijk heid uit pak k et t en

A ns w er Choices

L u x e afw erkin g m et keu zem o gel ijkh eid u it pakketten

V16 Conciërge-service (voor t oezicht , service en de ont vangst / af gif t e van post / pakket t en)

B eant woord: 70 Ov erges lagen: 47

ns w er Choices

Gewens t

V17 Hoe denk u over de service van een Bringme-box (geaut omat iseerde pakket wand)

B eant woord: 65 Ov erges lagen: 52

Gewens t N iet gewens t

A ns w er Choices

V18 Heef t u nog andere service die u t erug wenst t e zien?

B eant woord: 14 Ov erges lagen: 103

1 K lein pak k et punt in de rot onde v an P os t NL in buurt s uper I k begrijp ook wel dat we in de v an Hoy t em as t raat een A H hebben m et een pak k et punt

V19 W elke voorzieningen vindt u belangrijk voor het veiligheidsgevoel?

(Meerdere keuzes mogelijk)

B eant woord: 71 Ov erges lagen: 46

V ideo fo o n-ins t al l at ie ( zien wie er aanbel t via een s cher m)

Camer at o ezicht in de cent r al e hal /par k eer gar age

Sl imme s l o t en ( o penen met t el efo o n o f t ag)

Over ige ( geef nader e t o el icht ing)

A ns w er Choices P ercenta g e R es pons es

V ideo fo o n -in stal l atie ( zien w ie er aan bel t v ia een sch erm )

C am erato ezich t in de cen tral e h al /parkeergarage

im m e sl o ten ( o pen en m et tel efo o n o f tag)

O v erige ( geef n adere to el ich tin g) Sh o w respo n ses

45% 6

a l 15 9

V20 W ilt u ons verder nog iet s meegeven over het voorlopige ont werp?

B eant woord: 32 Ov erges lagen: 85 #

RE ACTI E S

1 I n alle plat t egronden wordt er uit gegaan v an het 'open k euk en' c onc ept K an er niet de m ogelijk heid worden geboden om aan de k oper ov er t e lat en of z e een 'open' of 'ges lot en' k euk en willen hebben?

2

3

Het ont werp s preek t in z ijn t ot alit eit niet aan om dat er 425 woningen ‘ingepropt ’ m oet en worden Het is int rins iek onm ogelijk om m et die m as s alit eit t e k om en t ot een ont werp dat een pret t ige woonbelev ing borgt en rec ht doet aan de loc at ie Wellic ht k unt u ins pirat ie opdoen bij de heront wik k eling v an het nabijgelegen Yps ilon P ark , waar een pas s ende hoev eelheid bebouwing op m ooie en organis c he wijz e wordt t oegev oegd aan het qua ligging v ergelijk bare perc eel (direc t naas t een his t oris c h park en geï nt egreerd in een bes t aand m onum ent ) Het m oge geen v erras s ing z ijn dat dit projec t z onder al t e v eel t egenwind v anuit de om wonenden t ot s t and k om t

Helaas m oet ik c ons t at eren dat het huidige ont werp t eleurs t elt . M et nam e doordat het det oneert m et de om gev ing (z owel bebouwd als nat uur) Het v as t ges t elde woningprogram m a is om v angrijk en v raagt daarom om een uit z onderlijk z orgv uldige ruim t elijk e uit werk ing I n de huidige opz et ont s t aat door de c om binat ie v an v ergelijk bare bouwhoogt es , beperk t e onderlinge af s t and en s t erk repet it iev e gev elc om pos it ies een c om pac t e, s t edelijk e binnenhof -t y pologie Dit v ers t erk t de erv aren m as s alit eit v an het geheel. M et nam e de nieuwe v olum es ac ht er het m onum ent ale gebouw v orm en s am en een t weede, v rijwel aaneenges lot en wand M eer dif f erent iat ie in bouwhoogt e (bijv oorbeeld lagere randen ric ht ing het groen), s t erk ere s et bac k s v an de bov ens t e lagen en grot ere doorz ic ht en t us s en de blok k en z ouden het ens em ble luc ht iger en park ac ht iger k unnen m ak en Daarnaas t oogt de arc hit ec t uur rat ioneel en ef f ic iënt , m aar relat ief generiek Gez ien de uniek e ligging nabij m onum ent ale bebouwing en groens t ruc t uren v erdient dit plan een hogere m at e v an arc hit ec t onis c he v erf ijning: m eer geleding, s t erk ere plint uit werk ing, duidelijk er hiërarc hie in de gev el (plint –m idden–beëindiging) en m eer v ariat ie in dak beëindigingen Tot s lot : indien woningc at egorieën in af z onderlijk e blok k en worden gec onc ent reerd, is het t e ov erwegen om m eer m enging per bouwblok t oe t e pas s en E en gem engde opbouw draagt bij aan een ev enwic ht ige woons t ruc t uur J uis t bij een projec t v an dez e s c haal ligt de k walit eit niet alleen in het program m a, m aar in de m anier waarop m as s a, arc hit ec t uur en s oc iale opbouw s am en een duurz am e en pas s ende leef om gev ing v orm en

4 E rg benieuwd hoe dit projec t z ic h v erder gaat v oort z et t en m et oplev ering en de k os t en per woning!

5 K ijk en om t oc h nog wat m eer ruim t e t e houden t us s en k az erne en t orens M ens en in het v erv olgproc es duidelijk op de hoogt e lat en s t ellen ov er welk e bedrijv en en c ooperat ies er geint eres s eerd z ijn om het e. e. a. t e k open.

6 Geen las t t e hebben v an geluid c q c ont ac t geluiden en om loop geluiden M a w goede is olat ie v an binnen/ buit en wanden en plaf onds .

DATE

2/ 23/ 2026 3: 32 P M

2/ 23/ 2026 12: 32 P M

2/ 22/ 2026 8: 13 P M

2/ 21/ 2026 11: 03 P M

2/ 21/ 2026 11: 32 A M

2/ 20/ 2026 11: 50 A M

7 Terug naar de t ek ent af el 2/ 20/ 2026 11: 20 A M

8 Geen v rije s ec t orhuurwoningen v an 120 m 2 A ls de ouderen hun grot e eigen woningen willen v erlat en/ v erk open z al dez e m ogelijk heid aanwez ig m oet en z ijn Huurwoningen v an 80 m 2 in gebouw 6 z ijn t e k lein

9 Wij z ijn op z oek naar een gelijk v loers appart em ent in de v rije huurs ec t or v an > 120 m 2 Helaas hebben we die niet gez ien Tip: wijz ig k oop in huur v oor appart em ent > 120 m 2 B ijv oorbeeld gebouw 6 (ZVA -A B B )

10

11

2/ 19/ 2026 1: 46 P M

2/ 19/ 2026 1: 36 P M

I k z ou graag m inim aal 1x per m aand een nieuws brief ont v angen en updat en op de webs it e 2/ 19/ 2026 1: 33 P M

I s er in het ont werp ook nagedac ht ov er z onwering?

2/ 19/ 2026 1: 31 P M

12 Graag wil ik gaan huren! I s dat m ogelijk ? M ail: 2/ 19/ 2026 1: 29 P M

14

K

t

Graag planning v oor oplev ering en v erk oopdat um binnenk ort bek end m ak en, wellic ht eerder de v erk oopprijz en bek end m ak en

15 I et s wat m ij eerder opv iel, m aar het lijk t erop dat de div ers e gebouwen erg dic ht op elk aar s t aan Dit is priv ac y beperk end en heef t ook een negat iev e inv loed op het uit z ic ht (P ark z ic ht ! ) 2/ 19/ 2026 10: 29 A M

16

Hoe z iet de planning en v oort gang v an de bouw er uit

17 Gez ien de bijz ondere arc hit ec t onis c he oudbouw is de t oek om s t ige nieuwbouw weinig s pec t ac ulair t e noem en. M eer v eel en hoog op weinig v ierk ant e m et ers z ou de s logan m oet en het en Niet t egen woningbouw, m aar s lim m er en v ooral pas s end bij nat uur 2/ 19/ 2026 9: 00 A M

18 E en alt ernat iev e bas is energie lev ering wanneer elek t ric it eit uit v alt om welk e reden dan ook 2/ 19/ 2026 6: 04 A M

19 Het s t elt m e z eer t eleur dat dit het res ult aat is na z o v ele jaren v an prat en en (her)ont wik k elen I k v ind het ec ht een arm oedig plan Dat had anders gek und en gem oet en 2/ 18/ 2026 11: 44 P M

20 Nv t Graag genoeg woningen v oor m iddenhuur (M in 2 s laapk am ers )

21 A lles z iet er wel v ol uit (425 app?) dic ht op elk aar de gebouwen en k leinere app v aak t us s enin gepropt en grot ere op de hoek en

22 Wij hebben ges prok en m et de heer ov er de m ogelijk heden m b t wonen en z org (v oor jong v olwas s enen) in het bes t aande gebouw Graag lic ht en we dit v erder t oe Hart elijk e groet ,

23 P ark eergarage m et t wee v erdiepingen i v m aant al bewoners

24 Heb ik al gedaan

25 I s er al een of f ert e v oors t el ov er de des bet ref f ende appart em ent en? Wanneer is het m ogelijk een pers oonlijk e af s praak t e k unnen m ak en?

26 B lok k erige s t ijl pas t naar ons idee niet goed in het s t raat beeld

18/ 2026 9: 40 P

27 De bouwhoogt e is s t uit end, het z ou m ooi z ijn als daar iet s aa gedaan z ou worden 2/ 18/ 2026 7: 46 P M

28 De Van A lk em adelaan is een druk k e v erk eers ader Dat s t elt ex t ra eis en aan geluids is olat iev oor alle gebouwen 2/ 18/ 2026 7: 16 P M

29 Duurz am e bouwm at erialen v erdienen de v oork eur Volg het m et grot e int eres s e 2/ 15/ 2026 8: 48 P M

30

Oude A NWB elem ent en t oev oegen. B ewegwijz ering op oude anwb borden bv of laadpalen v erwerk en in 'oude' praat palen 2/ 11/ 2026 10: 33 P M

31 I k ben een buurt bewoner en m aak dagelijk s gebruik v an het f iet s pad aan de Was s enaars eweg ri Van A lk em adelaan De in/ uit rit is nu al ov erbelas t M oet v aak in de rem m en I k v raag m e af of het onderz oek naar de v erk eers druk goed is uit gev oerd M en gaat uit v an oudere bewoning en daarom geen s pit s druk t e m aar die is er nu al, laat s t aan m et z ov eel m eer bewoners die s t rak s allem aal in de f ile s t aan om het t errein op of af t e k om en! B ov endien k om t al dat v erk eer de Was s enaars eweg op of rijdt daarv an E r is im m ers m aar 1 weg om de wijk in t e k om en I k v oorz ie dat dat ec ht niet gaat werk en 2/ 11/ 2026 8: 12 P M

32 Houd m e aub op de hoogt e. 2/ 11/ 2026 7: 21 P M

Van Schetsontwerp naar Voorlopig ontwerp

Onderstaand is een terugkoppeling op de eerste reacties uit de participatiesessie van 8 juli 2025

Onderwerp

Buitenruimte

Optimalisaties naar aanzien van meedenken SO: Zorgt voor:

Ruimere balkons en beter op de zon georiënteerd. Meer buitenruimte, een rustiger gevelbeeld, meer zonlicht en ruimtelijke beleving.

Woonkamers De oriëntatie en indeling is geoptimaliseerd voor maximale lichtinval en betere bruikbaarheid.

Betere aansluiting op wooncomfort en woonwensen.

Privacy Verbeterde positionering van verblijfsruimte t.o.v. andere gebouwen inclusief positie kozijnen. Meer privacy, geborgenheid en wooncomfort.

Parkeren De parkeergelegenheid is efficiënter ingedeeld.

Groen Introductie van gevelbeplanting, sedumdaken en verdere uitwerking van daktuin/landschap

Ecologie

Afwerking

Inpassing van ecologische voorzieningen voor vogels, vleermuizen en insecten.

Houten elementen in entrees van gebouwen verwerkt.

Verbeterde wateropvang, hittestressreductie, aansluiting op landgoed Clingendael en fijner woonklimaat.

Betere wateropvang, hittestressreductie en biodiversiteit.

Betere natuurinclusiviteit en biodiversiteit.

Natuurlijke uitstraling, zachtere overgang van binnen naar buiten en aansluiting op landschap, divers gevelbeeld.

Optimalisatie van de plattegronden

Gevelbeplanting

Vogelvlucht

Aanzicht Van Alkemadelaan

Vogelvlucht

Wat vindt u van het Voorlopig ontwerp voor Residentie Parkzicht?

Scan de QR-code en geef uw suggesties door!

Plattegronden Gebouw 1 en 2

Plattegronden Gebouw 1 en 2

Plattegronden Gebouw 3

Plattegronden Gebouw 3

7e t/m 9e verdieping

10e en 11e verdieping

Gevels Gebouw 1 en 2

Gevel tussengebied Gebouw 1 en 2

Voorgevel

Gevel tussengebied Gebouw 1 en 2

Zijgevels Gebouw 1 en 2

Gevels Gebouw 3

Voorgevel Gebouw 3

Achtergevel Gebouw 3

Impressie Gebouw 3

Vogelvlucht

Wat vindt u van het Voorlopig ontwerp voor Residentie Parkzicht?

Scan de QR-code en geef uw suggesties door!

Impressie Gebouw 4

Plattegronden Gebouw 4

Plattegronden Gebouw 4

Gevels Gebouw 4

Voorgevel

Rechterzijgevel

Achtergevel

Linkerzijgevel

Vogelvlucht

Wat vindt u van het Voorlopig ontwerp voor Residentie Parkzicht?

Scan de QR-code en geef uw suggesties door!

Impressie Gebouw 5

Plattegronden Gebouw 5

Begane grond

Gevels Gebouw 5

Zuidoostgevel

Noordwestgevel

Noordoostgevel

Zuidwestgevel

Impressie De Schijf en Gebouw 1 en 2

Plattegronden Gebouw De Schijf

Plattegronden Gebouw De Schijf

Plattegronden Gebouw De Schijf

Gevels De Schijf

Voorgevel

Achtergevel

Rechtergevel

Linkergevel

Architectuur

Plattegronden Gebouw Rotonde

Renvooi

Cultureel

B1

B2

B3

B4

B5

B6

B7

B8

B9

B10

B11

B12

B13

B14 Magazijn

B15 Toiletgroep

B16

Renvooi

Fysio F1

F2

Huis

S3

S5

Wat vindt u van het Voorlopig ontwerp voor Residentie Parkzicht?

Scan de QR-code en geef uw suggesties door!

Impressies

Plattegronden Gebouw 6

Gevels Gebouw 6

Voorgevel

Achtergevel

Linkergevel

Rechtergevel

Plattegronden Gebouw 7

Gevels Gebouw 7

Voorgevel

Achtergevel

Linkergevel

Rechtergevel

Oude en nieuwe situatie

Gebouw langs de Van Alkemadeweg en de bebouwing tegen de Rotonde komt te vervallen. Dit gebied wordt groen ingericht.

Monument Rotonde blijft gehandhaafd en wordt in overleg met de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed getransformeerd naar een gebouw met diverse buurtgerichte functies.

De aanbouwen aan de Rotonde komen te vervallen. Het vrijkomende gebied wordt ingevuld met groen.

Monumentale parkeerplaatsen blijven gehandhaafd.

Circa 225 parkeerplaatsen komen te vervallen, doordat deze onder de gebouwen worden gesitueerd. Het vrijkomende gebied wordt ingevuld met groen.

Situatietekening

Planning

Februari 2026 Participatie Voorlopig ontwerp

Februari - maart 2026 Voorlopig ontwerp afronden April 2026 Start Definitief ontwerp

Voorjaar 2027 Vertrek ANWB Oktober 2027 Einde tijdelijke huisvesting ontheemden

1e helft 2027                Start verkoop (nader te bepalen fase) Eind 2027   Start bouwrijp maken en sloopwerkzaamheden

1e helft 2028 Start bouwwerkzaamheden

Woningprogramma

25% sociale woningbouw

5% koop tot NHG-grens

20% middelduur

50% vrije sector

Buitenruimte

Een levend landschap

Atmosferen

Natuurinclusiviteit

Groen en natuurinclusief bouwen

Cruciale beplanting zorgt voor betere integratie

Gevelbeplanting

Mobiliteit

Relevante wegenstructuur

Huidige situatie Wassenaarseweg

Toekomstige situatie Wassenaarseweg